AMC Almanac 2015

12 

нови 

а р х и т е к т у р н и 

п р о е к т а 

ALMANAc 

almanac amc aspects - 12 new Architectural projects 

2015 

almanac amc aspects is also available in a digital format - WWW.AMC-ASPECTS.COM

Съдържание 

contENt 

12 нови архитектурни проекта 

12 NEW Architectural projects 

Арх. Ангел Захариев, Арх. Асен Милев I Капитал Форт 12 

Arch. Angel Zahariev, Arch. Asen Milev I Capital Fort 

Арх. Ст. Добрев, Арх. И. Николов, Арх. Ф. Захариев I Сан Стефано Плаза 26 

Arch. St. Dobrev, Arch. I. Nikolov, Arch. Ph. Zahariev I San Stefano Plaza 

А.Д.А. I Мега Мол София 40 

A.D.A. I Mega Mall SoFIa 

L35, Скица Студио I София Ринг Мол 48 

L35, Skitsa Studio I SoFIa rIng Mall 

Арх. Крейг Макконли, Арх. Мира Симова I аМерикано-АнглийСКа аКадемия 54 

Arch. Craig Mcconnell, Arch. Mira Simova I aMerICan-BritISh aCademy 

Арх. Николай Симеонов I Новата сграда на РИС – Русе 64 

Arch. Nikolay Simeonov I New Building of RIS - RuSSe 

Студио 17,5-С I Бизнес Парк Русе 70 

Studio 17.5-S I BuSIneSS Park RouSSe 

Арх. Г. Стоянов, Арх. И.Щерев I Завод за електронни и механични части 76 

Arch. G.Stoyanov, Arch. I. Shterev I Factory produCIng electronIC parts 

Арх. вАня Мянкова I Курортно селище Флорес Гарден 82 

Arch. vAnya Miankova I Recreation complex Flores Garden 

Декор ДиЗАйн I еКСпозиционен център Флора 88 

Decor Design I Flora ЕxpoSItion Center 

Арх. Лило Попов I Бутикова винарСКа изба с богата енотека 94 

Arch. Lilo Popov I Boutique wInery and a rICh Enoteca 

Арх. Г. ДжАМбАЗова, Арх. П. Иванов I еКологичен комплеКС Две Стрехи 102 

Arch. G. DjAMbAZova, Arch. P. Ivanov I eCologICal holiday complex Two eaves 

12 интериорни решения 

12 interior solutions 

Арх. Енрико Репуц I Интелигентният дом: не мечта, а реалност 114 

Arch. Enrico Reputs I Smart home: Not a Dream but a Reality 

Арх. А. Захариев, Арх. А.Милев I Корпоративна сграда на Теленор България 118 

Arch. A. Zahariev, Arch. A. Milev I Corporate Building оf Telenor Bulgaria 

Арх. Красимир Павлов I Прозрачната среда 126 

Arch. Krassimir Pavlov I Transparent environment 

Проф. К. Тихолов, Aрх. Е. рАФАилов, Арх. Р. Шишков I Между старото и новото 130 

Prof. K. Tiholov, Arch. E. rAfailov, Arch. R. Shishkov I Between the old and the new 

Арх. Г. сАвов, Арх. Н. Симеонов, Арх. Д. Дечев I Курортен КомплеКС Свети ВлаС 134 

Arch. G. sAvov, Arch. N. Simeonov, Arch. D. Detchev I Complex Resort Sveti Vlas 

Светослав Тодоров I PM CluB 140 

Svetoslav Todorov I PM Club 

Алекс Ковачев I Бар Неро 144 

Alex Kovachev I Bar Nero 

Деян сАЗДов I Нова онкологична клиника 148 

Dejan sAZDov I New Oncology ClinIC 

Фимера ДиЗАйн I Новата сграда на Томеко 152 

Fimera design I New building of Tомеко 

Арх. Гиляна Комитова I оФисът 158 

Arch. Gilana Komitova I The oFFICe 

тАня Станчева, Силвия хАриЗАнова I 100 % интериор 162 

tAnya Stancheva, Sylvia hAriZAnova I 100% interior 

Маранд ДиЗАйн I АдвокатСКа кантора в центъра на София 168 

Marand Design I Law oFFICe in downtown SoFIa 

Арт Ню Вижън I оФисът: Стил На Живот 172 

Art New Vision I The oFFICe: lIFestyle 

Ìàòåðèàëè è èëþñòðàöèè îò “ÀÌÑ Àñïåêòè” ìîãàò äà ñå èçïîëçâàò ñàìî ñ ðàçðåøåíèå íà ðåäàêöèÿòà. 

Çà íåâåðíè äàííè, ïîñî÷åíè â ïëàòåíè ðåêëàìíè è àâòîðñêè ìàòåðèàëè, ðåäàêöèÿòà íå íîñè îòãîâîðíîñò. 

Óïðàâèòåë I Manager General: èíæ. Íàòàëèÿ Áîíäàðåíêî I Natalia Bondarenko, eng I 088 880 3313 

Ãëàâåí ðåäàêòîð I Editor-in-chief: Êðàñèìèðà Èâàíîâà I Krasimira Ivanova I 089 447 6889 

Превод I Тranslation: арх. Ïîëèíà Õàäæèìèòîâà I arch. Polina Hadjimitova I 088 984 7754 

Ãðàôè÷åí äèçàéí I Graphic Design: Ìàÿ Ãåðàñèìîâà I Ìàyà Gerasimova I 087 830 9894 

Рåêëàìà I Advertising: Âàíÿ Åôðåìîâà I Vanya Efremova I 089 845 6493 

Äèàíà Ñòîяíîâà I Diana Stoyanova I 087 605 8585 

Technostroi.com I ArchMedia.tv I Amc-Aspects.com I WAMjournal.com 

СКЪПИ ПРИЯТЕЛИ, 

Пред Вас е четвъртото издание на луксозния 

алманах „АМС Аспекти” 2015. Повече от 20 години 

ние сме до българските архитекти и дизайнери, 

инвеститори, строители и търговски 

компании, отразявайки нашата архитектурна 

реалност, такава, каквато е. С всичките й плюсове 

и минуси. Настоящото издание на алманаха, 

по традиция, представя 12 нови обекта и 12 

интериора, изградени през последната година 

в България. Гледайте ги, харесвайте ги или ги 

критикувайте. Изразете открито и честно 

своето мнение. За нас то е много важно. И ни 

предложете още по-добри и интересни обекти 

за алманах „АМС Аспекти” 2016, защото подготовката 

за него вече започна. 

Благодарим на творците, които представиха 

обекти в алманах „АМС Аспекти” 2015! Гореща 

благодарност и на фирмите-подизпълнители, 

които участваха с реклама в изданието и 

финансово ни подкрепиха. На всички архитекти, 

дизайнери, инвеститори, строители и 

търговски компании от архитектурно-строителния 

бранш пожелаваме здраве и творческа 

сполука. Очакваме от Вас нови по-добри и 

професионално изпълнени проекти и обекти, 

които да присъстват в луксозния ни годишник 

през 2016 година. 

С уважение: 

Наталия Бондаренко 

Dear friends, 

In front of you is the fourth edition of the luxurious 

Almanac „AMC Aspects“ 2015. More than 20 years we 

are next to the Bulgarian architects and designers, 

investors, contractors and commercial companies 

reflecting our architectural reality as it is. With all 

the pros and cons. This current issue of the almanac 

traditionally presents 12 new architectural projects 

and 12 interiors from the past year in Bulgaria. See 

them. Like them. Criticize them. Openly and honestly 

express your opinion. For us it is very important. And 

offer us even better and more interesting projects for 

Almanac „AMC Aspects“ 2016, because we are already 

preparing for it. 

We thank the artists who presented their projects in 

Almanac „AMC Aspects“ 2015! A lot of gratitude and 

to the companies - subcontractors who participated 

in the issue with advertisements and supported us 

financially. To all the architects, designers, investors, 

construction and commercial companies in the 

architectural-construction industry we wish success 

and creativity. We expect from you new and better 

professionally executed projects to present in our 

luxuriousyearbook next year. 

Sincerely yours, 

Natalia Bondarenko

Декоративни 

отливки от бетон 

за градини и паркове 

Фирма „Бриз 95“ ООД - гр. Севлиево стои на едно от челните места в страната по производство и търговия с градинско 

обзавеждане. Фирмата произвежда широка гама от градински мебели, предназначени да внесат уют, удобство 

и красота. Преплитането на стилове на фона на богато цветово разнообразие внася неподправен колорит и хармоничност. 

Изделията са бетонови отливки за обзавеждане на ресторанти, хотели, градини, паркове, вилни места и др. 

В нашият градински център можете да намерите мостри на цялата гама декоративни елементи. 

Бриз 95 ООД Севлиево, ул. „Марин Попов“ 64, GSM 0878 961 135, 0887 700 189, 0889041824, briz95@abv.bg, www.briz95.com

25 години 

предлагаме най-добрите асансьори 

Детски научен център МУЗЕЙКО 

Ескалатори 

и травелатори 

Асансьори 

Товарни и 

автомобилни 

Кухненски 

платформи 

Платформи за 

достъпна среда 

1715 София, бул. Александър Малинов 91 

тел. +359 2 874 40 55, +359 2 874 41 51(fax), мобилен: +359 885 120 045 

office@uniken.bg

прЕВръщаМЕ в реалност 

всяка ваша ИДЕя 

„Гранитекс ив” еоод е създадена през 2004 г. 

Притежава складова база и собствена фабрика, град Костинброд около 3 декара, 

както и офис и складова база, кв. Надежда, София. 

Фирмата започна изграждането на нова складова и производствена база, оборудвана 

с нови високотехнологични машини, на терен от 4 декара, кв. Военна рампа, София. 

Предстоящо откриване на първия етап е предвидено в началото на 2016 г. 

“Гранитекс ИВ” внася и поддържа на склад мрамор, гранит, варовик, оникс, мозайка и 

различни видове каменни изделия от Италия, Португалия, Испания, Бразилия, Индия 

и Китай в различна гама цветове. Притежават сертификати и отговарят на Европейските 

изисквания. 

ПредлаГА: производство на изделия по индивидиални проекти и детайли, дизайн, 

консултации, доставка и монтаж. 

Изделията включват настилки, облицовки, кухненски плотове, бар плотове, подпрозоречни 

первази, панели и плочи за баня, стъпала, различни видове рамки, первази, 

облицовки за камини, фризове, маси, мозайки и много други интериорни и екстериорни 

решения. 

извършва: възстановяване, поддръжка, почистване, преполиране, запечатване на 

различни повърхности от мрамор, гранит, варовик, оникс и различни видове изделия 

от камък, като гарантира високо качество. 

разПолаГА: с богат избор на подови настилки и облицовки от италиански гранитогрес 

на водещата фирма „Marazzi” в бранша. Предлага доставка и монтаж. 

“Гранитекс ИВ” е представител на италианската фирма “Klindex Italy”, предлагаща 

професионални машини, консумативи и препарати за тях, за шлайфане, полиране, 

бучардисване, почистване, запечатване и дневна поддръжка на всякакви видове повърхности. 

“Гранитекс ИВ” е директен вносител на конструкция и крепежни елементи, необходими 

за реализиране на иновативни решения за вентилирани фасади. 

Предимството на нашата фирма се крие във факта, че ние имаме обучен, 

квалификациран и постоянен персонал, бързи и къси срокове за доставка 

и изпълнение на смрта , качество и гаранция на изпълнените от нас изделия. 

По-големи обекти, завършени 

през последните 5 години: 

търговски център „Европа”, 

бул. „Искърско шосе”, кв. Дружба 1; 

офис сграда и жилищен комплекс, 

ул. „Козяк”, кв. Лозенец; 

офис сграда със шоурум, 

бул. „Ботевградско шосе”, кв. Левски; 

магазини „Джъмбо”, 

бул. „Ботевградско шосе” и бул. „Европа”; 

Софийското Метро, II-ри метро диаметър; 

офиси, магазини и жилищна част, Младост 3; 

офис сграда, Бизнес Парк Младост; 

хотелски комплекс „Свети Влас“; 

жилищен комплекс, бул. „България”; 

административна сграда „България Еър”; 

офис сграда и жилищен комплекс, кв. Бояна; 

търговски комплекс „Прадайз център София”. 

Главен офис-шоурум 

София - Надежда 4, ул. „Екзарх Стефан” №110 

тел: +359 2416 9624, тел/факс: +359 2418 6506 

GSM: +359 898668138 

Складова база 

Костинброд, ул. „София“ №1, тел: +359 897894665 

granitex@abv.bg, www.granitex-bg.com

12 

алманах 2015 

КАПИТАЛ ФОРТ 

арх. Ангел Захариев 

арх. Асен Милев

13 

Обект: „Капитал форт“, София 

РЗП – 80 000 кв.м 

Инвеститор: 

“Форт Нокс” ООД 

Проект: 

“А и А Архитекти” 

Конструктор: 

„Структо“ ООД 

арх. Ангел 

Захариев 

арх. Асен 

Милев 


Н о в и я т с и м в о л н а С о ф и я 

“КАПИТАЛ ФОРТ” освен грандиозния мащаб и запомнящия се силует на входа 

на столицата, е проекта, характерен и със задълбочения и последователен 

подход за създаване на един от новите символи на града. 

„Капитал Форт“ е един необикновен проект за българския 

пазар. 

Сградата е проектирана и изпълнена със съвременни 

технологии и стандарти, характерни за най-добрите 

примери на високи офисни сгради по света. 

Грандиозният проект включва една висока 126 м офисна 

кула и втора 40 м офисна сграда, разположени върху двуетажен 

подиум с търговски и облужващи обекти. Под 

тях е изграден двуетажен подземен паркинг. 

Проектът е разработен от екип от проектанти, ръководени 

от “А и А Архитекти”, като във фазата на концептуалния 

проект, бюрото работи в партньорство 

със световно известните британски архитекти от 

“Аткинс”. В резултат от това партньорство успяхме 

да комбинираме най-доброто от опита на “Аткинс” в 

проектирането на впечатляващи високи сгради по света 

с най-доброто от нашия опит в проектиране на офисни 

сгради. 

Особено внимание обърнахме на разработването на обемно-пространствената 

композицията на проекта, за да 

получим единен градоустройствен ансамбъл с другите 

проекти в близост. 

Следващите фази на проекта: идеен, технически и работен 

проект, включително интериора на сградата, бяха 

разработени изцяло от “А и А Архитекти” и екип от 

местни инженери. 

Сложните повърхнини и множеството геометрични 

обекти, участващи във формирането на образа, бяха сериозно 

проектантско предизвикателство. Трябваше да 

проучим световния опит и да идентифицираме подходящите 

строителни технологии и материали, достъпни 

на местния пазар.

14 




арх. Асен Милев

15 

www.strukto-bg.com 

www.hmcbg.com 

www.etem.com 

www.ibera-bg.com 

www.talengineering.com 

www.sunguardglass.com 

www.ort.bg 

www.schneider-electric.com 

www.lindner-group.bg 

www.domko.com

16 




арх. Асен Милев 

Проектът включва разнообразни по характер и площ 

функционални единици, които се допълват и са подходящи 

за широк спектър от клиенти. Офисните пространства 

са гъвкави и лесно може да се трансформират или технологично 

да бъдат обновени. 

Отличителна черта на проекта е богатството на общите 

пространства, които създават един плавен преход 

между отворено-затворено, публично-частно, мащабноинтимно 

пространство. 

Проектирането на носещата конструкция на сградата 

беше предизвикателство пред инженерите, поради повишената 

сеизмичност в района на София , както и заради 

ограниченията на местния строителен пазар. Приложихме 

някои иновативни решения, като комбинираното 

фундиране - пилоти и фундаментна плоча, изпълнението 

на етажни плочи с напрегната армировка, високоякостни 

бетони и т.н. В сградата бяха приложени възможно найнови 

модели технологично оборудване и материали от 

висок клас. Изпълни се последно поколение климатична 

инсталация, децентрализирана вентилация с висок коефициент 

на повторно използване на енергията, изцяло LED 

осветление, високоскоростни асансьори. По фасадата се 

монтираха последен модел стъкла. 

За проектирането и изработката на специфичните елементи 

по фасадата, както и за някои елементи от интериора 

се приложиха технологии и процеси, типични 

за автомобилостроенето и авиационната индустрия. 

Интериорът е в синхрон с цялостната визия на проекта 

и продължава основните формообразуващи принципи: 

плавност, динамика, обтекаемост. Интегрирахме много 

естествена зеленина, като оформихме кътове с различна 

степен на уединеност и публичност. Някои от използваните 

материали в интериора, като триизмерно формованите 

ламарини, се прилагат за първи път в България.

17 

„Капитал Форт“ за нас е голяма крачка 

в развитието ни като архитекти. 

Извървяхме успешно процеса на проектиране 

на такъв мащабен и сложен 

проект, като приложихме редица нововъведения 

и иновации, обхващайки 

целия спетър на архитектурния дизайн 

– от градоустройственото решение, 

до дизайна на най-дребните 

елементи. 

Сега гледаме напред и сме готови за 

нови, по-големи проектантски предизвикателства, 

включително извън 

България. 


Фотограф: Асен Емилов

18 





Capital Fort 

The new symbol of Sofia 

Project: „Capital Fort“, Sofia 

Area: 80 000 sq. m 

Investor: „Fort Knox“ Ltd. 

Project: „A & A Architects“ 

Constructor: „Strukto“ Ltd. 

„Capital Fort „ except the grand scale and memorable silhouette at 

the entrance of the city, the project is characterized with thorough 

and consistent approach to the creation of one of the new symbols 

of the city . 

World famous British architects „Atkins Design Studio“ in 

collaboration with „A & A Architects“ worked on the concept 

design. Particular attention has been paid to the development of 

volume-spatial composition to obtain a uniform urban ensemble 

with other buildings nearby.

19

Продукти Линднер 

Съвършена комбинация от естетика и функционалност 

Фирма Линднер е известна в цял свят със своите продукти и комплексни решения за модерен интериор, както и с прилагането на 

съвременни технологии за саниране на сгради и съоръжения. Нашите специалисти разработват и реализират системни решения 

в полза на хората и природата. Заради изключително внимателното и отговорно отношение към създаването на нашите продукти 

и концентрирането ни в прецизното изпълнение на монтажа, имаме директен контрол върху качеството през целия цикъл на изграждане 

на проекта. Затова по възможностите ни са, както стандартни офис сгради, така и дизайнерски корпоративни проекти, 

и изискващите голяма прецизност чисти помещения във фармацията и електронната индустрия. 

„Линднер България” ЕООД предлага на българския пазар доставка и монтаж на следните продукти, произведени в 

немските заводи на концерна Линднер: 

Интериорни системи: 

преградни стени и врати; 

метални и климатични окачени тавани; 

двойни инсталационни подове. 

Цялостни решения за чисти помещения: 

окачени тавани и осветителни тела; 

стени и врати; 

подове; 

климатични и вентилационни инсталации. 

„Линднер България“ ЕООД | София 1766 | ж.к. София Парк, сграда 16Д 

тел.: 02/ 489 9200 | факс: 02/ 974 44 46 | office@lindner.bg | www.lindner-group.bg

26 


Сан Стефано Плаза 

Арх. дружество 

„Сан стефано“ 

Мног о ф у нк ц и о н а л е н К о мп л е к с 


Комплексът е разположен върху имота на бившата бирена фабрика на 

братя Прошек. В съответствие с ОУП на София, общата площ на обекта 

е кръгло 55 000 кв.м, от които близо 30 000 кв.м са изградени над терена. 

С цел овладяване на мащаба, композицията е раздробена на различни 

обеми, материали и цветове.Използван е съвременен дизайн, съответстващ 

на центъра на европейска столица. 

Основното съдържание на обекта са луксозни 

жилища и офиси. Постигнат е висок 

конфорт на обитаване чрез използване на 

ефективни изолации и дограми, вентилируеми 

фасади, софтуерно контролирана 

система на отопление и охлаждане. 

Търговската част е организирана около богато 

оформен и остъклен атриум (плаза) 

с височина 20 метра и съдържа магазини, 

супермаркет, кафе сладкарница, заведение 

за бързо хранене, нощен клуб, фитнес 

център, медицински център, детска занималня, 

химическо чистене, аптека и др. 

Отделно е изграден ресторант с две зали 

за хранене с поглед към ул. „Сан Стефано“. 

Покривът на търговската част е оформен 

като озеленена покривна градина с 

цел повишаване на климатичния конфорт 

и благоприятното възприемане на близкия 

план от вътрешността на жилищата. 

В четири подземни нива (от които найгорното 

само частично) са разположени 

500 паркоместа, обслужващи комплекса.

27 


„Сан Стефано Пропърти Дивелопмент” АД 

Проект: 

Архитектурно дружество „Сан Стефано”: 

Арх. Стефан Добрев, „Архитектура и дизайн” 

Арх. Илиян Николов, „Николов и Николов архитекти” 

Арх. Филип Захариев, „Подем Инженеринг“ 

Конструктори: 

„Бета консулт-1“ ООД 

„Терас“ ЕООД 

Главен изпълнител: 

“Геострой” АД 

арх. Добрев арх. Николов арх. Захариев

28 





www.mnbilding.com 

www.betaconst.com 

www.teras.bg 


www.alukoenigstahl.bg 

www.yourglass.com 

www.agc-flatglass.com 

www.bautrade.bg 

www.hydromat.bg 

www.otis.com 

www.iceguard.bg 

www.ataro.bg 


www.thermoengineering.eu 

www.domko.com 

www.promethean-bulgaria.com 

www.granitex-bg.com

29 

Акцент в решението е сградата, оформяща ъгъла между 

двете улици, представляваща съвременна реплика на 

бившата бирена фабрика, изпълнена с нови материали. 

Смислово тази сграда е подчертана чрез разположената 

в нея бирария „Прошеково пиво“, с което се постига 

нова интерпретация на паметта на мястото. На 

горните етажи е изграден високоспециализиран учебен 

център. 

Особено внимание е отделено на околното пространство. 

Улица „Сан Стефано“ ще бъде превърната в пешеходна, 

което е заложено в новото градоустройствено 

решение. Предвижда се настилка от едроразмерни гранитни 

плочи върху пешеходните площи. Остъклените 

покрития над главния вход и пасажът към ул. „Шейново“ 

с тяхното осветление, както и характерният фасаден 

архитектурен елемент, също светещ през тъмната 

част на деня и подчертаващ формообразуването на 

обемите, ще допринесат за качествено новия облик 

на пространството пред сградите на Националната 

телевизия и Посолството на Гърция. 

Изхождайки от заложените амбициозни идеи в архитектурното 

решение, инвеститорът заложи на доказани 

с висока оценка и богат опит изпълнителски фирми. 

Успоредно с това, инвеститорът наложи и употребата 

на най-доброкачествени материали от престижни 

марки. Всичко това предполага новият обект 

да бъде възприет като еталон за висок стандарт. 

Архитектурно дружество „Сан Стефано“

30 




„Сан стефано“

31

32 





Mult if unc t i o n a l C o mp l e x 

San Stefano Plaza 

Investor: 

„San Stefano Property Development“ 

Architect: 

Architectural firm „San Stefano“ 

Arch. Stefan Dobrev, 

„Architecture and Design“ 

Arch. Ilian Nikolov 

„Nikolov and Nikolov architects“ 

Arch. Philip Zahariev 

„Podem Engineering“ 

Constructor: 

„Beta consult-1“ Ltd. 

„Teras“ Ltd. 

Main contractor: 

„Geostroy“ Ltd.

33 

The complex consists of eight 

blocks, according to the complex 

volume -spatial architecture. 

Dynamic forms of the facade, the 

transition from one to another, 

using different materials and 

colors enrich the space on the 

corner of the street „San Stefano“ 

and „Sheinovo“ with modern 

design corresponding to the 

central urban environment of an 

European capital.

Качество без компромис! 

„МН Билдинг” ООД е строителна фирма, създадена през 2006 г. с прогресиращи възможности. 

„МН Билдинг” ООД извършва строителство и довършителни дейности. Основен предмет на дейност на фирмата 

е строителство и ремонт за нуждите на промишленото и гражданското строителство. 

„МН Билдинг” ООД разполага със собствена база, машини и оборудване за извършване на основната дейност 

на фирмата. 

Напредъкът и доверието към „МН Билдинг” ООД се дължат на екипа от висококвалифицирани инженери, специалисти 

и работници, с които фирмата разполага. Успехите са резултат от усилията и непрекъснатото 

търсене, разработване и внедряване на нови идеи и още по-ефективни технологии при изграждането на жилищни 

и промишлени сгради. 

От създаването си до момента строителна фирма „МН Билдинг” ООД, предвид своя опит, точност и високо 

качество на извършените строителни дейности, се е доказала като коректен партньор, спечелил уважението 

на клиентите си. 

София, ул. „Трапезица” № 4 , вх.2 ; GSM: 0893 517 226; e-mail: mnbilding@mail.bg, www.mnbilding.com

Ние даваме пътя, 

по който концепциите 

и идеите на архитекта 

намират своето 

материално изражение... 

ß Консулт - 1 ооД 

София, ул. „Г. С.Раковски“ No 85, 

тел.: + 359 2 983 6663, факс: +359 2 983 2792 

office@betaconst.com, www.betaconst.com 

ß Консулт - 1 е създадена през 1990 година с основна 

специализация - строително проектиране на жилищни, 

обществени и промишлени сгради и съоражения. 

През близо 20-годишния период на активна дейност, ние 

успяхме да проектираме и спомогнем за изграждането на 

редица емблематични сгради в София и цялата страна. 

ß Консулт - 1 се утвърди като водеща компания в проектирането 

на мултифункционални търговско-развлекателни 

сгради от тип МОЛ, хипермаркети, жилищни и 

офис сгради, промишлени и инфраструктурни проекти. 

Терас ЕООД, 

София, бул. „Княз Ал. Дондуков” 135, вх.1 

тел: +359 2 943 38 72, факс: +359 2 983 6683 

office@teras.bg, www.teras.bg 

Вече повече от 20 г. инженерно бюро „ТЕРАС” работи 

успешно в две основни направления на конструктивното 

проектиране: 

- Ифраструктурно проектиране на редица съоръжения 

по знакови инфраструктурни обекти 

- Обществени и частни сгради и съоръжения, от еднофамилни 

къщи през мултифункционални сгради до стадиони 

и вериги хранителни магазини. 

Фирмата участва не само в проекта, но и в цялостния 

инжнеринг по време на изпълнението им, като през последните 

години повече от 90% от проектираните обекти 

са реализирани. 

Изкоп за основи при плътна 

застройка в центъра на София 

Армировка на плочата 

на II-ри сутерен 

Стоманена конструкция 

на панорамния асансьор 

Шпренгели греди от покрива 

на атриума 

Стъклена фасада 

на главния вход 

Голямото предизвикателство пред “ТЕРАС” и “ß КОНСУлт - 1” представляваше работата по изграждане на конструкцията 

на „САН СТЕФАНО-ПлАЗА“ : 

- Многофункционален комплекс със съчетаване на най-разнообразни функции - търговска, развлекателна, жилищна, 

офисна и обслужващи паркинги; 

- Променящи се изисквания към функциите в процеса на строителството; 

- Сложно и отговорно взаимодействие между двете конструкторски бюра на “ТЕРАС” и “ß КОНСУлт - 1” и три архитектурни 

бюра към Архитектурно Дружество “САН СТЕФАНО”. 

Това изискваше пределно професионална работа, без допускане на емоции и излизане от релсите на добрия 

колегиален тон. 

Сега, след като почти всичко е зад гърба ни, можем да се поздравим с една добре свършена работа. Ето каква беше тя: 

Комплексът представлява съвкупност от осем отделни блока, разделени съобразно сложното обемно пространствено 

архитектурно решение: 

- Четири подземни нива (паркинги и складове). Най-долният паркинг 

е непосредствено върху горният ръб на фундаментната плоча. Конструкцията 

на паркингите е безгредова плоча с дебелина 24 см, с греди 

на определени места; 

- Кота -0.05 (-0.55) - търговската част със складове, стопански двор и 

обслужваща алея. Част от подовата плоча е с увеличена дебелина 

30 см, безгредова, с денивелационни греди при промяна на нивата и 

капители 70 см при най-натоварените колони. Друга част от плочата 

представлява мощна гредоскара, върху която стъпват част от 

колоните на един от блоковете; 

- От кота +3.90 до кота +11.60 - магазини, заведения за хранене, както 

и жилищна част. Конструкцията в тази зона представлява безгредови 

плочи, само в отделни зони са предвидени греди; 

- От кота +11.60 до +15.55 е оформена откритата покривна градина. 

Поради разчупеното стъпаловидно решение, денивелационните греди достигат 

височина 150-195 см. Вертикалните носещи елементи са колони, шайби, 

ядра и стени, които предават товарите си на фундаментите. 

Интерес представляват топлата връзка между два от блоковете, както и стоманената конструкция на фасадата, козирките 

и стъкления покрив над централния вход. Покривът е изграден от греди с шпренгелна система - опънна прътова 

верига. Фасадата е конструирана само с опънни елементи и е окачена на пет кръгли стоманени колони.

1505 София 

ул. „Плачковски манастир” 23 

тел.: (02) 943 40 49; 

946 33 15; 946 33 16 

тел./факс: (02) 943 40 78 

office@aircon-bg.com 

service@aircon-bg.com 

www.thermoengineering.eu 

20 ГОДИШЕН ОПИТ – ПОВЕЧЕ ОТ 150 ОБЕКТА в БълГАРИя и ЧУжБИНА 

Термоинженеринг МПЗ ООД е специализирана в проектиране, доставка на оборудване, цялостно 

изграждане и пускане в експлоатация инсталации и системи за отопление, вентилация и климатизация, 

като предоставяме гаранционна и след гаранционна поддръжка на изпълнените системи. 

Осъществяваме дългогодишно партньорство със световно известните фирми: 

CARRIER, TOSHIBA, BLUE BOX, TROX TECHNIK, AERTESI, BOSCH, VIESSMANN,WILO, SIEMENS, SAUTER, EBARA 

Разполагаме с модерни автоматизирани линии и високопроизводителна техническа екипировка 

за производство на висококачествени въздуховоди и елементи към тях. 

Изградили сме собствен стил на работа, чиято философия се свежда до: 

Креативност – професионален опит, нестандартно мислене и индивидуален подход 

към всеки проект; 

Прецизност – висококвалифицирани кадри и отговорност; 

Разумен компромис – между технически перфекционизъм и цена, който превръща инженерните 

идеи в успешни инженерни решения, базирани на качествени пазарни продукти; 

Лоялност – в отношенията с партньори, клиенти и конкуренти. 

Нивото на нашата компетентност е одобрено от независимата Lloyd’s Register Quality Assurance Limited 

и потвърдено в съответствие със стандартите: BS EN ISO 9001:2008; EN ISO 9001:2008; ISO 9001: 2008.

40 


МЕГА МОЛ СОФИЯ 

А.Д.А. 

А.Д.А. 

Архитектурно 

Дизайнерска 

Агенция ооД 

www.rising-bms.bg www.i-i91.com www. siltek.bg 

www.uniken.bg 




Характерен дизайн 

и категоричен силует 

www.hunterdouglas.bg,

41 

Обект: Търговски комплекс МегаМОЛ 

РЗП кв.м: 64,591 кв.м 


„Магнум България ГАМА” ЕООД 

Проектант: А.Д.А. 

Архитектурно 

Дизайнерска Агенция ООД 

Конструктор (ръководител екип): 

д-р инж. Илия Алашки 

Главен изпълнител: 

„Щрабаг” ЕАД 

А.Д.А. 

Архитектурно Дизайнерска Агенция

42 



А.Д.А.

43 

Мега МОЛ София е първият голям съвременен търговски комплекс в западната част на столицата 

– жилищен район Люлин. Реализираната сграда е трета проектна версия, осъществена изцяло 

от екипа на А.Д.А, в качеството на ръководител проект, архитект и координатор на инженерните 

части. В предходните два неосъществени варианта А.Д.А има ролята на местен архитект, последователно 

партньор на австрийските архитектурни бюра „Скайлайн” и „Юнгвирт”. Реализацията 

възстановява категоричния силует на сградата от архитектурната концепция от 2007 г., 

с акцент върху основния вход с площад. Фасадите с характерен графичен дизайн са авторско решение, 

превръщащо мащабния обем на Мега МОЛ в лендмарк, обозначаващ входа на жилищен район Люлин. 

Мега МОЛ София е разположен на възлово място – непосредствено 

след тунела на бул. „Царица Йоана“, на кръстовището с ул. 

„Добринова скала“. И двете пътни артерии са от най-значимите 

за района. Той е единственият засега мол в София с директна 

връзка с метрото. Посетителите влизат в сградата директно 

от пасажа към станция “Западен парк”, която е и първа метростанция 

за район Люлин. Двата централни входа, разположени 

един над друг, осигуряват алтернативен достъп – съответно 

към първия подземен етаж и към приземния етаж. Важен елемент 

за проекта е градското пространство, което за сега няма 

алтернатива за целия район Люлин. Очакванията са площадът, 

„загърбил“ оживеното кръстовище и определен по вертикала 

от мегапортала на главния вход, да се превърне в привлекателно 

място за срещи и провеждане на базари, изложби и други изяви. 

Мега МОЛ София има четири надземни и две подземни нива. 

Търговската, складовата, както и съпътстващите и обслужващи 

дейности са разположени на три надземни етажа и на първия 

подземен етаж. На четвърто ниво и ниво покрив, както и на 

втори подземен етаж, са разположени паркинги за около 600 леки 

коли. Без аналог към момента за София е подходът към покритите 

паркинги чрез две прави рампи от югозападната страна. 

Рампата, водеща към паркингите на четвърто ниво и пето 

ниво-покрив има характеристиките на улично пространство. 

Концепцията на Мега МОЛ София е да бъде основно място за 

пазаруване и срещи. За това спомага и терасата – заведение 

на третия етаж, осигуряваща въздействаща панорамна гледка. 

Развлекателните площи като площада, детската площадка и 

детския център, заведенията за хранене и различни услуги, осигуряват 

достатъчно ниво за удобство и отдих, но фокусът е 

върху търговията. На разположение на посетителите са около 

100 магазина на площ 25,000 м 2 , организирани около класическо 

централно четириетажно пространство – мол, заобиколен от 

галерии, свързани с ескалатори и асансьори. 

Простотата и категоричността на проектните решения 

имат концептуален характер и са последователно проведени 

от пространствената и планова композиция през силуета и 

дизайна до всеки детайл. Фасадите са определящи за идентичността 

на сградата. 

Ефектът им е постигнат чрез комбинация на няколко материала: 

окачена фасадна система при централния вход, вентилируема 

окачена фасада с алуминиеви ламели от север и запад 

и топлоизолационна система с мазилка от юг и изток. Алуминиевите 

ламели „Хънтър Дъглас” в седем стандартни цвята, 

са комбинирани в елегантна двуизмерна цветова композиция, 

имаща въздействие на мега градско изкуство - оп арт.

44 



А.Д.А.

45 

Mega Mall Sofia 

Typical design with 

definite silhouette 

Investor: 

„Magnum Bulgaria Gama“ Ltd. 

Architect: 

ADA - Architectural 

Design Agency Ltd. 

Civil Engineer (Team Manager): 

Dr. eng. Ilia Alashki 


„Strabag“ EAD 

Mega Mall Sofia is the first large 

contemporary shopping complex 

in the western part of the capital - 

Lyulin residential area. The realized 

building project is third version 

made entirely by the team of 

ADA, acting as project manager, 

architect and coordinator of 

engineering parts.

46 


Пълен инженеринг на интегрирани ел. инсталации, 

ОВиК, ВиК и системи за контрол и мониторинг 

Electromechanical е инженерингов консорциум, специализиран в 

проектиране и изграждане на сградни инсталации, пълен инженеринг 

на интегрирани електрически инсталации, ОВиК, ВиК и системи 

за контрол и мониторинг, гаранционна и след гаранционна 

поддръжка. 

Съвмесната ни работа и усилия през годините допринесоха за 

натрупването на огромен практически опит и детайлизирани 

теоритични познания, което е основата на успешната ни работа. 

Нашият стил на сътрудничество и лоялно поведение ни дава увереност 

при следването на основната ни политика да поддържаме 

стабилни позиции и динамичен растеж. 

Някой от съвместно изпълнените обекти са: 

Мега Мол София 

Хотел Холидей Инн 

Бизнес център EXPO 2000 

Наследник на традициите и опита в инженерното проектиране, 

изграждане, управление на проекти и поддръжка на три от 

най-големите компании в областта, Electromechanical е стабилен, 

коректен и ориентиран към клиента проектен интегратор и 

партньор. 

Основни партньори в компанията: 

Силтек Инженетинг 

Райзинг БМС 

“И+И 91” ООД 

В ангажимента на Силтек Инженеринг при изграждането на Мега 

Мол София бяха управление на проекта в част електромеханична, 

инженерно проектиране и изпълнение на кабелна линия 20Кв и трафопост, 

електро системи НН, слаботокови системи. 

Alliance - напълно интегрираната система за сигурност на UTC Fire 

& Security вече е факт! 

Силтек Инженеринг, като инженеринговия партньор за България 

на UTC Fire & Security, USA за първи път пусна в действие напълно 

интегрирана система за сигурност. Системите са Пожароизвестяване, 

Видеонаблюдение, СОТ и Контрол на достъп. Благодарение на 

интеграцията на системите за сигурност драстично се намалява 

времето за точна локализация на алармите и бързата им верификация, 

което помага за адекватни мерки в критични моменти. 

С този проект Силтек Инженеринг затвърди своите позиции 

като правилния партньор в управление на проекти, проектиране 

и изграждане на всички електро системи. Основен 

приоритет на фирмата е успешното завършване на поетите 

ангажименти, съгласно стриктни срокове, бюджет и качествени 

показатели. Силтек Инженеринг е компания, за която 

най-добрият краен резултат е един - да гарантира успешен 

бизнес на своите клиенти! 

За обект Мега Мол София Райзинг БМС проектира и изгради WEB 

базирана система за сградна автоматизация (BMS). Системата 

включва управление и мониторинг на студов център, топлинен 

център, 12 климатични инсталации, регулиране на дебити, противодимни 

инсталации и противопожарни клапи, индивидуален 

контрол и мониторинг на магазини, управление на осветителни 

инсталации и мониторинг на спринклерна система. 

Системата за автоматизация и BMS е изградена на базата на 

Швейцарския производител SAUTER AG. 

При изпълнението на Мега Мол София в ангажимента на 

“И+И 91” ООД бяха проектиране, управление и изпълнение на проекта 

в част отопление, вентилация и климатизация, спринклерна 

инсталация, ВиК инсталация, изграждане на външно топлотрасе и 

абонатна станция с мощност 3 200 kW. 

За този проект “И+И 91” ООД произведе в голяма степен вложените 

вентилационни елементи, като въздуховоди, вентилационни 

решетки, елементи за укрепване, шумозаглушители, филтри и др. 

Уникалността на продуктите се състои в това, че се произвеждат 

изцяло в съответствие със спецификациите на дадена сграда. 

Нашите продукти, резултат от комбинацията между ноу хау и 

експертиза, позволяват гъвкавост при изпълнението на инсталациите. 

Пример за това са произведените от нас и асемблирани 

на обекта климатични камери с ротационни регенеративни топлообменници 

с дебит от 14 000 м3/ч до 56 000 м3/ч.

48 


София Ринг Мол 

L35, Скица студио 


Визуалното разнообразие на фасадите 

Търговският комплекс София Ринг Мол е част 

от цялостен устройствен проект за развитие 

на зоната, разположена между Околовръстен 

път и станцията на лифт Симеоново. Градоустройствената 

концепция и архитектурата 

на София Ринг Мол са дело на партньорството 

между испанското архитектурно студио L 35 и 

архитектурно студио Скица. 

В градоустройствената концепция на територията 

от около 280 дка са обособени четири 

зони: 

• търговска част, включваща магазин ИКЕА и 


• смесена зона, състояща се от офис сгради, хотели 

и по-високи жилищни сгради 

• жилищна зона с ниско етажно застрояване 

• парк, като буферна зона между жилищната 

част и търговската 

Сградата на София Ринг Мол е разположена 

умело в денивелацията на терена, като откъм 

Околовръстен път има три надземни етажа, а 

откъм планината – един. Разгъната й застроена 

площ е около 174 600 кв. м. 

Плановата схема е традиционна за този тип 

сгради, търговска улица с атриум и разположени 

от двете й страни търговски обекти. Ресторантите 

с откритите тераси са разположени 

на юг, с изглед към Витоша. Там са и главните 

входове и пешеходното лице на сградата.

49 

Инвеститор: “София Саут Ринг Мол” ЕАД 

Проектанти: L35, Скица студио 

Скица Студио

50 




Достъпът на естествена стветлина във вътрешността 

е осигурен чрез покривно остъкляване над 

атриумите. Акцентът в интериора са две площадни 

пространства. 

Едното е Fashion Court (Моден център) и е предвидено 

за провеждане на различни мероприятия. Другото е 

зоната за хранене (Food Court). В тази част са разположени 

и кинозалите, чието интериорно оформление 

е съвместен проект на Индийската компания Сине 

Гранд и архитектурно студио Скица. 

Носещата конструкция е стоманобетон, като единствено 

при Food Court, Fashion Court и кинозалите конструкцията 

е от стомана. 

Интересен акцент е триетажният магазин в източната 

част на сградата със самостоятелни вътрешни ескалатори. 

Има детски развлекателен център с много 

възможности за развлечения – ледена пързалка, зали за 

каране на колело, блъскащи колички, зали за празненства 

и др. Има и закрита картинг писта. 

Визуалното разнообразие на фасадите е постигнато 

чрез използване на различни материали и текстури. По 

южната фасада са използвани два вида облицовки - HPL 

панели и каменна облицовка с диагонална фуга. Обемът 

на киното е облицован с алуминиеви композитни панели. 

Обемите на двете зони Food Court и Fashion Court 

са подчертани с окачени стъклени фасади.

51 




www.domko.com

52 






Sofia Ring Mall 

Visual variety of facades

53 

Investor: „Sofia South Ring Mall“ EAD 

Designers: L35, Skica Studio 

The shopping complex Sofia Ring Mall is part of a 

comprehensive development project for the development 

of the area located between the ring road and Simeonovo 

lift station. The urban design and the architecture of Sofia 

Ring Mall aredone incollaboration between the Spanish 

architectural studio L 35 and the architectural Skica Studio. 

In the urban concept of territory of about 280 acres are 

planned four areas: 

• commercial - with the IKEA store and Sofia Ring Mall 

• mixed area consisting of office buildings, hotels and 

high-rise residential buildings 

• residential area with low-rise building 

• park as a buffer zone between the residential and 

commercial area

55 

Американо-Английска Академия 

съвременната учебна сграда 


www.dorma.bg 

www.dorma-interior.bg 

www.kinnarps.bg 

www.etem.com 

www.arkada22.com 

www.narbutas.com 

www.sunguardglass.com 

www.afyia.com 

www.ort.bg 

www.mmv.eu.com 

www.promethean-bulgaria.com 

www.domkosport.com

56 


Американо 

Английска 

Академия 

арх. Крейг МаККонли 

арх. Мира Симова 

Обект: Американо-Английска Академия 

Инвеститор: Ф.Р.М. ООД 

Проектант – технически, 

работен и интериорен проект: 

„Маркан проект“ ООД 

Концептуален проект: 

арх. Крейг Макконли, McConley Associates 

Ръководител проект: 


Проектанти: 

арх. Е. Начева, 

арх. Д. Вълканова 

арх. Н. Михайлова 

Дизайнери: П. Китов и П. Симеонов 

Конструкции: инж. К. Давидков 

Строител: „Маркан“ ООД

57 


арх. Крейг Макконли 

Създаването на училище с детска градина (мечтата на всеки архитект), 

е голямо предизвикателство. Пространството, което ще се обитава 

от деца, трябва да бъде комфортно, светло и предразполагащо.

58 







www.aeasofia.com 

„Американо-английската академия е основана 

през 1992 г. като едно от първите интернационални 

училища в София. Към момента в 

училището се обучават деца от 32 различни 

националности на възраст от 3 до 18 години 

– в детска градина и в класовете от I-ви до 

XII-ти. Учениците се обучават по утвърдените 

американски образователни стандарти 

Common Core, които се прилагат в 43 щата 

на САЩ. Методиките на преподаване се базират 

основно на програмите на издателствата 

Mc Graw-Hill и Holt McDougal. Специално за 

българските ученици Американо-английската 

академия предлага паралелно обучение по две 

програми – американска и българска. Освен 

по американските стандарти, учениците 

записани в дуалната програма се обучават 

и съгласно държавните образователни изисквания 

на българското Министерство на 

образованието и науката.“

59 

Целта е учениците да посещават мястото, както заради 

учителите и другарчетата си, така и защото харесват 

средата и се чувстват там щастливи. Получената висока 

оценка от децата, обучаващи се в АЕА, е най-ценното 

признание, което всички ние - участвали в процеса, можехме 

да си пожелаем. 

Работата по проекта в тясно сътрудничество с 

McConley Associates протече в дух на разбирателство, 

единомислие и много чувство за хумор. „Маркан Проект“ 

ООД предложи редица промени и нововъведения, с цел 

адаптиране към терена и към действащите български 

норми и стандарти. 

Парцелът, на който е разположена АЕА, е с голям наклон, 

което наложи терасовидното ситуиране на сградата, тя 

буквално следва склона. 

Естественото осветление присъства навсякъде във вътрешното 

пространство, като създава усещане за лекота, 

а визуалната връзка със заобикалящата среда разкрива 

прекрасна панорама към Лозенска планина и Черни връх. 

Живите цветове, декоративните принтирани тапети, 

веселите сюжети в детската градина, контрастите в 

цветове и материали – това са все практики, които 

допринесоха за постигането на специфичен и запомнящ 

се характер в интериора. 

Строителството бе изпълнено в изключително кратки 

срокове, като „Маркан“ ООД реализира проекта много 

професионално, без компромиси при влагането на качествени 

материали и изделия. 

Параметри: РЗП ~ 6 700 м2, покрив градина 1 200,00 м2 и 

подземен паркинг 860,00м2. Капацитетът на учебното 

заведение е 40 деца в детска градина и предучилищна 

група и 240 ученика от първи до дванадесети клас. 

арх. Мира Симова

60 







Project: 

The American English 

Academy 

Investor: 

F.R.M. Ltd. 

Designer - technical, 

working and interior design: 

Markan Project Ltd. 

Conceptdesign: 

Arch. Craig McConnell, 

McConley 

Associates Project Manager: 

arch. Mira Simova 

Architects: 

arch. E. Nacheva 

arch. D. Valkanova 

arch. N. Mihailova 

Designers: 

P. Kitov and P. Simeonov 

Constructions: 

eng. K. Davidkov 

Builder: 

Markan Ltd. 

American-British Academy 

contemporary school building

61 

Портфолиото на „Маркан Проект“ ООД покрива широк спектър от дейности – проектиране 

на сгради и съоръжения – технически и работни проекти; интериор; консултантски 

услуги; мениджмънт на строителството. 

Фирмата може да представи отлични референции от български и чуждестранни Възложители 

за предложените архитектурни и технологични решения, които са довели до 

функционални и икономически оправдани инвестиции. 

„American-British Academy was founded in 1992 as one of the top 

international schools in Sofia. Currently, the school has children of 

32 different nationalities aged 3 to 18 years – in the kindergarten 

and classes I-XII. Students are educated in the American 

educational standards - Common Core, which are applied in 43 US 

states. The teaching methods are based mainly on the programs 

of the publishers - Mc Graw-Hill and Holt McDougal. Especially 

for Bulgarian students American-British Academy offers training 

in two parallel programs - American and Bulgarian. Besides the 

US standards, students enrolled in the dual study program and 

according to the state educational requirements of the Bulgarian 

Ministry of Education and Science.“

64 


НОВАТА СГРАДА 

НА РИС – РУСЕ 

Арх. Николай Симеонов 

НОВАТА СГРАДА НА РИС – РУСЕ 

ИЗРАЗИТЕЛЕН 

ФУНКЦИОНАЛЕН обем 

Арх. Николай 

Симеонов 

Новата административна сграда на Речна информационна 

система (РИС) в Русе се издигa на самия бряг на река Дунав 

с площ 901.0 кв.м. Строителството на сградата е фаза 

2, лот 1 от проект “Създаване на речна информационна 

система в българската част на р. Дунав”. Финансирането 

е по приоритетна ос 4 “Подобряване корабоплаването по 

морските и вътрешно водни пътища” на ОП “Транспорт”. 

Възложител е ДП “Пристанищна инфраструктура”. 

Обемно-пространственото архитектурно решение е с 

категоричен и изразителен дизайн, символ на функцията 

– високотехнологична, нискоенергийна сграда със специално 

предназначение. Авторите на проекта са търсили 

връзката между “интериор – екстериор – предназначение” 

в характерен, запомнящ се силует. Фасадното решение 

е символ на основната функция - “Окото”, което следи 

движението по реката. Интергрираният във фасадната 

плоскост LED екран показва в реално време информацията. 

Триетажната постройка със специално предназначение на 

партерно ниво, включва сервизни и гаражни зони за специално 

оборудваните катери и автомобили и лаборатория 

за тях. На второ основно ниво е високотехнологичният 

център, от който се управлява корабния трафик по цялото 

крайбрежие. В него се помещават зала за оператори, 

зала - тренажор, зала за управление. и “Datа” център. 

Обект: 

Административна сграда на 

Речната информационна 

система (РИС) – Русе 

Възложител: 

ДП “Пристанищна 

инфраструктура” 

Финансиране: ОП “Транспорт” 

Проектант: 

Архитектурно бюро 

“ВАМОС” ООД 

с ръководител 

арх. Николай Симеонов


65

66 





На третия етаж се намира полифункционална зала - 

кризисен щаб, център за обучение и зала за почивка. Покривната 

част е на две нива – използваема тераса за 

наблюдение и технологична площадка за предаватели, 

агрегати и фотоволтаичен парк. 

В рамките на имота на РИС Русе са разположени комплекс 

от системи, които максимално използват “зелени” 

енергоизточници. Монтирана е последно поколение 

интегрирана климатична централа (климатичен 

и вентилационен модул в едно). 

Фасадата е решена в два принципни детайла. Първият 

е вентилируема фасада с високоустойчиви облицовъчни 

плоскости. Вторият е двойна фасада (double 

skin) на принципа на затворена модулна фасада. Слоевете 

на елементите са отвън навътре, както следва: 

единично кристално призрачно закалено стъкло 10 мм, 

въздушна междина, в която свободно се движи оптична 

щора с електродвигател, управлявана от системи 

за обща сградна автоматизация, вътрешен слой на 

модула - двоен стъклопакет с нискоемисийно стъкло, 

аргон между стъклата и максимално добър коефициент 

на топлопреминаване. 

За пасивното охлаждане на “Data” центъра се използва 

технология на засмукване на въздух от сенчестата северна 

част на сградата и допълнителното му охлаждане 

по тръбен път под земята до доставянето му 

до помещението. Фотоволтаичният парк на покрива 

доставя почти цялата необходима електроенергия. 

Сградата е снабдена с последно поколение обща сградна 

автоматизация, която включва контрол върху

67 

ослънчаването, осветлението и отоплението. 

Всички светлоизточници и консуматори са съобразени 

с икономията на енергия. Материалите, 

вложени при изпълнението на сградата, са трайни 

и висококачествени и имат за цел да намалят 

експлоатационните разходи. Във връзка със 

специфичната функция е предвидена и система 

за централно вакумно почистване. 

Интериорът на зала “Оператори” е съобразен 

със спецификата на работата – специални 

цветове, акустика, управление на осветлението 

и др. 

Макар и малка по своите мащаби, тази сграда е 

пример за съвременен дизаин и функция. 

Арх. Николай Симеонов

68 





NEW BUILDING OF RIS - RUSE 

ExpRESSIve 

FUNctIONal vOLUme

69 

Project: 

Administrative building of 

the River Information System (RIS) - 

Rousse 

Investor: 

DP „Port infrastructure“ 

Financing: 

OP „Transport“ 

Architect: 

Architectural Bureau „VAMOS“ Ltd. 

with team manager 

arch. Nikolay Simeonov 

The new administrative building of the River Information System (RIS) in Rousse is built on the bank of the 

Danube with an area 901 sq.m. The construction of the building is Phase 2, Lot 1 of the project „Establishment 

of River Information System in the Bulgarian part of the river Danube“. 

Spatial architecture has strong and expressive design, a symbol of function - high-tech, low-energy building 

with special purpose. The authors of the project have been looking for the relationship between „interior - 

exterior - purpose“ indistinctive, memorable silhouette.

70 


Бизнес парк Русе 

Студио 17,5-С 

Показатели: 

Площ на парцела: 

23 000 кв.м 

Разгъната застроена площ: 

32 000 кв.м 

Паркоместа: 

600, 260 от тях подземни

71 

Изчистена 

геометрия 

на цветове 

и форми 


Възложител: „ИРИС” АД, Русе 

Проектанти: Студио 17,5-С ооД – главен проектант 

Арх. Николай Симеонов – водещ архитект 

Арх. Йордан Ликов 

Арх. Пламен Нанов 

Генчо Гоев – Вътрешен дизайн 

Концептуален проект: MYS Architects + Студио 17,5-С ооД 

Главен изпълнител: „тиС СТРОЙ 2011” еаД, Русе 

Сградата на Бизнес парк Русе е отговор на желанието на клиента да създаде първокласна офис 

среда, отговаряща на съвременните динамични международни стандарти и изисквания за 

качество и комфорт. От изключително значение е разположението на сградата. Русе е един 

от големите икономически центрове и най-голямото дунавско пристанище на България, а 

зоната между бул. „Липник” и бул. „Потсдам” – атрактивна локация, даваща възможност за 

бърз и лесен транспортен достъп до всяка точка в града и извън него. 

Арх. Нанов 

Арх. Ликов 

Арх. Симеонов

72 



Студио 17,5-С

73 


www.otis.com 

www.domko.com 


Основното преимущество на комплекса е концентрацията 

на различни видове бизнеси, което улеснява 

комуникацията между тях, дава възможност 

за нови партньорства и привличане на потенциални 

клиенти. Разнообразни услуги предлагат 

магазини, шоуруми, конферентни зали, складови 

помещения, заведения. 

Архитектурно Бизнес парк Русе се вписва хармонично 

в околната среда, търсейки визуален разговор 

със заобикалящите я сгради и най-вече с тази 

на МОЛ Русе, която е силен търговски притегателен 

център. Разположен е на площ от 23 000м2 

и има РЗП - 32 000м2. Притежава над 600 паркоместа, 

260 от които в подземен гараж. Състои се 

от три секции, изявени в отделни архитектурно-пространствени 

обеми и свързани помежду си 

с общ гръбнак. Има едно подземно паркинг ниво, 

партерно търговско ниво и шест офисни етажа. 

Функционално, решението се основава на идеята 

за гъвкавост на площите, предоставяща максимална 

свобода за преструктуриране при отдаване 

под наем, в зависимост от корпоративните изисквания 

на различните клиенти. Геометрията е 

изчистена, създаваща силно взаимодействие между 

вътрешните и външните пространства, благодарение 

на гребеновидната си структура. Чрез 

умелото използване на архитектурни елементи, 

цветове и материали, функцията на сградата е 

ясно откроена. Динамиката в екстериора е постигната 

чрез силната линеарност на фасадите, 

подчинена на общ принцип, проведен по различен 

композиционен начин през трите отделни секции. 

Интериорът на приемните пространства е дело 

на арх. Николай Симеонов и интериорния дизайнер 

Генчо Гоев. Подобно на екстериора, и тук водещ е 

минималистичният подход, а пространствата 

придобиват характерна идентичност благодарение 

на интересни предмети на изкуството.

74 



Студио 17,5-С 

Clean 

geometry 

of shapes 

and colorsBusiness Park Rousse 

Client: „ IRIS“ AD, Rousse 

Designers: Studio 17.5 -S Ltd. - chief designer 

arch. Nikolay Simeonov - lead architect, arch. Jordan Lykov, 

arch. Plamen Nanov, Gentcho Goev - Interior Design 

Concept design: MYS Architects + Studio 17,5-S 

Main contractor: „TIS STROY 2011“ EAD, Rousse

75 

InDICators: 

Plot area: 23,000 sq.m. 

Total built-up area: 32,000 sq.m. 

Parking spaces: 600, 260 of them underground 

The building of Business Park Rousse is a response to the desire of the client to create first-class 

office environment, responding to the contemporary dynamic international standards and 

requirements for quality and comfort. Of utmost importance is the location of the building. 

Rousse is one of the largest economic centers and the largest port on the Danube in Bulgaria 

and the area between boul. „Lipnik“ and „Potsdam“ - attractive location, enabling quick transport 

and easy access to anywhere.

76 


Завод за електронни 

и механични части 

арх. Георги Стоянов 

арх. Иван Щерев 

Завод за производство на електронни 

и механични части за автомобилната индустрия 

Функционално обемнопространственото 

решение 

Заводът за производство на електронни и механични части за автомобилната индустрия 

в Русе е собственост на „Витте Аутомотив“ ООД, Русе. Изграждането му ще се извърши 

на пет етапа, завършен е първият. В ситуационно отношение сградите формират единна 

блокова структура. Офисната сграда е разположена срещу главния подход с оформена 

паркова зона и паркинг. 

Главният вход въвежда в приемно фоайе с рецепция, а 

на първо ниво са офиси, копирен център, архив, сървърно 

и санитарни помещения, измервателна лаборатория, 

зали за срещи и др. 

Вторият етаж е за администативния и ръководен 

състав, има зали за срещи и спомагателни помещения. 

На трето ниво са разположени няколко зали за срещи, 

санитарни помещения, както и зона за хранене. Пред 

помещенията на трето ниво има открита тераса. 

Етажите се обслужват от централно разположено 

трираменно представително стълбище и асансьор. 

Осигурен е достъп за хора с увреждания. 

Производствената сграда, която е зад административната, 

контактува с нея чрез топла връзка на фуга.

77 

Обект: 

Завод за производство на електронни 

и механични части за автомобилната 

индустрия, Русе 

Разгъната застроена площ 

Производствена сграда - 12 409.00кв.м 

Офисна сграда - 3 093.00кв.м 

Общо за проекта - 15 502.00кв.м 


“Витте Аутомотив” ООД , Русе 


арх. Георги Стоянов, 


Главен Изпълнител: 

„Кордеел България“ ЕАД 

www.andy.bg 

www.arkada22.com 



арх. Иван Щерев

78 





арх. Иван Щерев

79 

Поради различния тип на конструкцията, тя е съставена от три 

основни сектора – цех за производство и две зони - складова и за 

обслужване. 

От южната страна е покритата площадка за товарене и разтоварване 

под нивото на сградата. На първия етаж в северозападната 

част е помощното енергийно стопанство. На второ ниво на 

обслужващата зона се намират битови помещения. 

Сградата е осигурена с два вход /изхода и две стълбищни клетки, 

както и с евакуационни изходи. 

Производствената сграда е изпълнена със сглобяема стоманена 

конструкция. Покривът е с послоен монтаж на профилна ламарина, 

минерална вата и битумна мембрана. Използвани са фасадна дограма 

и окачена фасада, система Етем. Има вакумна канализация за 

отвеждане на дъждовните води от покрива, а в средата на южната 

фасада са аварийните преливници. 

Стените за сепариране на офисите и обслужващите помещения 

на второ ниво са изпълнени от гипсокартон по детайл на Кнауф. 

Административната сграда е с типична монолитна безгредова 

конструкция. Настилките са различни типове – гранитогрес, мокет 

и др. 

Плътните части на фасадата са с облицовка от червен текстолит 

на алуминиева конструкция, система “Vario”. За осигуряване 

на пожаробезопасността ограждащите стени са от стоманени 

конструкции. Използвани са решения за повишаване на енергийната 

ефективност. 

арх. Георги Стоянов

80 






Project: 

Factory producing electronic and 

mechanical parts for automotive 

industry, Rousse 

Built-up area 

Industrial building - 12 409 sq.m. 

Office building - 3 093sq.m. 

Total project - 15 502 sq.m. 

Investor: 

„Witte Automotive“ Ltd., Rousse 

Architect: 

Arch. Georgi Stoyanov 

Arch. Ivan Shterev 


„Cordeel Bulgaria „ EAD

81 

Functional and exterior 

spatial resolution 

mechanical parts for the automotive industry 

The plant for the production of electronic and mechanical parts for the automotive industry in 

Rousse is owned by „Witte Automotive „ Ltd. Its construction will be carried out in five stages, the 

first has finished. 

In terms of situation the buildings form a single block structure. The office building is located opposite 

to the main entrance with park and parking.

82 


КУРОРТНО СЕЛИЩЕ 

ФЛОРЕС ГАРДЕН 

арх. Ваня Мянкова 



Обект: 

Курортно селище 

„Флорес Гарден” 

в местност „Аклади“, 

Черноморец, общ. Созопол 


„БГ ЕСТЕЙТС ДИВЕЛОПМЪНТ“ АД 

Технически проект: 

„ВАНИКА 2” ООД 

Интериори и обзавеждане: 

„МАРТИНЕЛИ” и „ВАНИКА” 

Мартин Несторов, 

арх. Ваня Мянкова, 

арх. Красимир Джеджев 

арх. Ваня Мянкова

83 

www.martineli.com 

www.domko.com 

www. char.bg

84 





Курортното селище „Флорес гарден” се състои 

от 12 сгради за курортисти с обща площ от 15 

202 кв. м. Освен жилищните части, комплексът 

включва и обществено-обслужваща площ от 4 

814 кв. м, в която са разположени обща рецепция, 

ресторант с открита тераса, СПА-център, 

открит и закрит басейн, игрално поле за шах с 

трибуни по терена и подземен паркинг. „Флорес 

гарден” има и собствен плаж с ресторант. 

При фасадното решение на сградите и в интериора 

е търсено съчетаване на цветове и 

материали, придаващи средиземноморски характер. 

„Килимите” от керамични настилки 

в дворните пространства преминават в подовите 

настилки от разноцветни теракотни 

плочи в интериора на общите части. Басейните 

също са изцяло изпълнени с клинкерни плочи 

в наситено синьо. При подбора на мебелите и 

декоративните елементи, оформящи интериорите, 

е търсено естествено продължение на 

усещането за море и релакс.

85

86 





Recreation complex 

FLORES GARDEN

87 

Project: 

Recreation complex “Flores Garden” 

in “Akladi” Chernomorets village, 

Sozopol 

Investor: 

“BG Estates Development” AD 

Technical project: 

“Vanika 2” Ltd. 

Interiors and furnishings: 

“MARTINELI” and “VANIka” 

Martin Nesterov, 

Arch. Vanya Miankova, 

Arch. Krasimir Dzhedzhev 

Resort „Flores Garden“ consists of 

12 holiday buildings with gross area of 

15 202sq.m. In addition, the complex 

has residential areas and public service 

area of 4 814m2 - general reception for 

the complex, restaurant with outdoor 

terrace, spa center, indoor and outdoor 

swimming-pool, playfield with stands 

for chess players, underground parking. 

The complex has also its own beach 

restaurant.

88 


експозиционен 

център Флора 

ДЕКОР ДИЗАЙН 

арх.Даниела 

Бурулянова 

арх.Емил 

Бурулянов 

арх.Славян 

Бурулянов 

експозиционен цент ър 

Флора 

Новата градска легенда на Бургас 

www.gardencenterflora.com 

www.uniken.bg 

www.talengineering.com

89 


Община Бургас 


„ДЕКОР ДИЗАЙН“ 

арх.Даниела Бурулянова, 

арх.Емил Бурулянов, 

арх.Славян Бурулянов 

Озеленяване: 

ландшафтен арх.Виктория Ружева 

Изпълнител: 

„Планекс” ООД 

Експозиционният център за постоянни изложения за цветя, строителство 

и техника в Приморски парк - Бургас е разработен от консорциум 

„ДЕКОР ДИЗАЙН” след спечелване на обществена поръчка и конкурс. 

Обектът, на стойност 3.3 млн.лв., е реализиран от Община Бургас със 

средства, отпуснати по финансовата инициатива JESSICA от „Регионален 

фонд за градско развитие” АД. 

За нас бе предизвикателство да покажем модерно решение, съдържащо 

развитие на технологиите и приемственост, продиктувана от характера 

на терена. Цялостната концепция изградихме след внимателно 

проучване на контактната зона, която е в непосредствена близост 

до историческото ядро на морската градина. Търсехме уникален силует, 

който да стане архитектурен символ на Бургас. Положителната 

оценка на специалисти и граждани показва , че сме постигнали хармония 

с парковата среда, обогатявайки я с ново културно и социално съдържание. 

Новото архитектурно решение с оптимална площ за експозиции 

на традиционно място за изложения, щади съществуващата растителност. 

Локацията на обекта в Морската градина обуславя подхода 

към средата - с респект към съществуващата растителност. Ценното 

на „Флората“ е средата, в която е реализирана. А най-респектиращи 

са постоянният интерес и публичност, при които изпълнявахме 

проекта. Самите ние, емоционално ангажирани, искахме да предадем 

на сградата своята добра енергия. 

Основната сграда се състои от пет зали за експозиция (модули) с различна 

височина, обединени с приемно-разпределителна зона, допълнително 

куполно тяло за експозиции във вътрешния двор, щандове за 

търговска дейност и открити експозиционни площи. Топлата връзка 

между сградите е маркирана от остъклена конструкция и стъклени 

прегради, които от своя страна могат да се препозиционират според 

сезона, като служат и за своеобразен проход към задната част на 

експозиционния център и към басейна.

90 




ДЕКОР ДИЗАЙН

91 

Комплексът е с максимално решена достъпна среда, въпреки сложността 

при вписването му в съществуващата паркова среда и многото му входове 

и изходи към модулите и вътрешния двор. Модул 1 е със значителен 

пробив в обема си – отворен, но и покрит от конструкция. Пред него е 

открита експозиционна площ за фонтани и водни елементи. Модул 2 е 

предвиден за многофункционална зала и административни помещения на 

второ ниво. Модули 3 и 4 съдържат зали за едроразмерна растителност 

и частични втори нива. Модул 5 е със значителен пробив в обема си както 

първия модул, но има и покрити с конструкция експозиционни площи. 

Модул 6 във вътрешното пространство със своя куполен силует напомня 

за добре познатия облик на старите сгради на експозицията и предлага 

известна приемственост във визията в трактовката на 21-ви век. 

Залите имат възможност за едновременно ползване и за отделно наемане 

за различни събития. Всички модули са цялостностно странично остъклени 

с мащабни стъклопакети, част от които с матирано бяло стъкло, 

предвидени като част от декоративното осветление на сградата. 

Обемите нарастват стъпаловидно по височина, очертавайки запомнящ 

се образ, който се пренася и върху различни презентационни материали 

и лога. Заложените материали са синтез между традиоционните дърво, 

камък, озеленяване и модерните - стъкло и метал. 

Редица от проектантските решения са рядкост за страната и първи за 

града ни. При два от модулите има предвидено екстензивно озеленяване 

на покрива, което плавно вписва обекта в парковата среда. 

Впечатляващи са панелите от вертикално озеленяване пред фасадите, 

чрез които цветята от терена пропълзяват до покрива в интересен 

рисунък. Дъждовните води се събират в резервоар, който е свързан с 

поливната система, а към наклона на покривите се монтира и фотоволтаична 

система. Много въздействащо е декоративното осветление 

- настилково и фасадно, подчертаващо материалите с дървесен ефект 

и вертикално озеленяване. Използваните материали и индивидуално разработените 

детайли осигуряват максимална енергийна ефективност и 

устойчивост на сградата в дългосрочен план. 

Архитектурната концепция позволява провеждането на изложения с 

различна тематика – цветя, строителство, техника, презентации, 

конгреси, браншови събирания, културни прояви, музейни експозиции, 

партита, сватби, балове. Решението за обединяване и деление на залите 

дава възможност за едновременно ползване и удобни връзки. „Флората“ 

определено има качествата да се превърне в „градска легенда“. 

Текст: Архитекти Бурулянови

92 




ДЕКОР ДИЗАЙН 

FLORA Еxposition Center 

The new urban legend OF bOurgas 

Investor: 

Burgas municipality 

Architects: 

„DECOR DESIGN“ 

arh.Daniela Burulyanova, 

arh.Emil Burulyanov, 

arh.Slavyan Burulyanov 

Landscaping: 

landscape arh. Viktoriya Ruzheva 

Contractor: 

„Planex“ Ltd.

93 

Exposition Center for permanent 

exhibition of flowers , construction 

and technology in Seaside Park 

- Bourgas was developed by 

consortium „DECOR DESIGN“ after 

winning a public tender. The project 

worth 3.3 million BGN is realized 

by the Municipality with funds 

granted by the financial initiative 

JESSICA part of „Regional Urban 

Development Fund“.

94 


бутикова 

винарска изба 

с богата енотека 

арх. Лило Попов 

УВА НЕСТУМ 




Ува Нестум означава грозде от Места. Под това име съществува комплексът на 

километър и половина от град Гоце Делчев по пътя към селата Гърмен и Лещен. 

На територия от около 60 дка има стари стопански сгради, изградени са водоемрибарник, 

а по-късно прибавихме барбекю и спортен комплекс. Пред завършване 

е хотел със спа-център, който ще допълни и завърши целия комплекс. 

Обектът, който представяме, се състои от бутикова винарска изба (до 8 тона 

червено вино) и богата енотека, където ще може да опитате, освен „вино ди 

каза”, още близо двеста (!) вида вина от България и света. Едноетажните обеми 

на Г-образното застрояване заграждат от север и запад двор, настлан с каменни 

плочи на тревна фуга. Водно огледало с фонтани и каскада по каменната стена 

осигуряват прохлада през горещите южни дни и вечери. 

арх. Лило Попов

95 

www.jaf-bulgaria.com 

www.oikosbg.com 

www.designgroup.bg 

www.ataro.bg

96 






Влизането в енотеката е по мост над водата. 

Той е с характерен детайл и ефектно 

осветление в преливащи се цветове. 

Пространството на двора прелива в интериора 

през изцяло остъклените фасади и 

обърнатия на юг чардак-тераса под дълбоки 

(до 3 метра) стрехи. Над водата се надвесва 

обемът на банкетната зала. Тя е достъпна 

едновременно от ресторанта-енотека и 

от избата. Самата изба се състои от навес, 

където гроздето се обработва първично, 

помещения за ферментация и отлежаване и 

лаборатория за контролиране на процесите. 

Архитектурата е вдъхновена от традицията, 

без да я копира буквално. При проектирането 

на такъв относително малък (500-600 

кв.м) и нисък (едноетажен) обект голямо 

значение имат точните пропорции, изчистените 

детайли, минимализмът, който 

обикновено казва повече от многословието. 

Оттам се появи и влиянието не само на нашата, 

българската традиция, но и на японската. 

„Японски вид” на сградата придава 

повдигането й над терена, присъствието 

на водата и особено дългата близо 6 метра 

щора в банкетната зала, която създава впечатление 

на „шоджи” - японските стени-паравани 

от дърво и оризова хартия. 


и „Сдружени архитекти”

97

98 






U va 

N e s t u m 

boutique winery 

and a rich enoteca

99 

Uva Nestrum means grapes from Mesta. 

Under this name the complex exists about 

a kilometer and a half from the town of 

Gotse Delchev, towards the village of 

Garmen and Leshten. 

On an area of about 60 acres there are old 

farm buildings, reservoir, pond, and later 

added barbecue and sports complex. 

Nearing to completion is a hotel with spa 

that will complement and complete the 

whole complex. 

Arch. Lilo Popov 

and „Associated architects“

102 


КОМПЛЕКС “ДВЕ СТРЕХИ” 

арх. Габриела Джамбазова 

арх. Павел Иванов 

КОРЕНИТЕ НА 

БЪЛГАРСКИЯ ДУХ 

ЕКОЛОГИЧЕН ВАКАНЦИОНЕН 

КОМПЛЕКС “ДВЕ СТРЕХИ”

103 

Обект: „Две стрехи” - екологичен ваканционен комплекс 

за селски туризъм, 

село Голец, община Угърчин, обл. Ловеч 


“ДВЕ СТРЕХИ” ЕООД - клон с. Голец 

Главен проектант: 

„Арт Ню Вижън” ООД, 

арх. Габриела Джамбазова, 


Изпълнител: 

„Никроуд” ЕООД 

Общо РЗП на екологичен 

ваканционен комплекс „Две стрехи”: 423.19 м2 

Корените на българския дух днес все още са съхранени в 

някои от малките български селища, каквото е с. Голец 

в община Угърчин, Ловешка област. Екологичният ваканционен 

комплекс „Две стрехи”, изграден тук от една 

година, със своите автентични къщи за гости прокарва 

мостове между времена и култури. 

арх. Павел 

Иванов 

арх. Габриела 

Джамбазова 

www.eptagon-bg.com 

www.briz95.com 

www.tondach.bg 

www.char.bg 

www.montaji-64.bg 

www.softexinteriori.com

104 





Впечатляващ е съвременният изглед на имота. Новите собствениците 

са подходили с изключително чувство за достоверност и уважение към 

труда на старите майстори-дюлгери, обединявайки стогодишните 

къщи и селскостопански постройки – сеновали, обори и навеси от два 

съседни имота, разделени от местната река „Ружка”. Запазените след 

реставрацията автентични каменни зидове и покриви, преплетените 

с пръти дувари, направеното романтично мостче над реката, заедно с 

пищната зеленина и оригиналното вътрешно обзавеждане, предлагащо 

съвременни удобства, създават комфорт и условия да се съпреживее 

възрожденския бит на една отминала епоха и да се усети духа на хората 

от този красив старопланински край. 

В едната от старите къщи, където на първия етаж някога са били обора 

и мазата, сега са разположени просторна трапезария със самостоятелна 

кухня, механа със запазени каменни зидове и кухня към нея, санитарен възел, 

офис, склад за продукти, парна баня и сауна. Приятният кът за сядане 

с мека мебел в трапезарията създава чувството за комфорт и релакс. 

А механата с камината, градена със 150-годишни греди в долната част 

и сполучлива облицовка в горната с имитация на стари дъски, създава 

настроение и приканва гостите на чаша руйно вино и домашни мезета.

105

106 





На втория етаж, където някога са били стаите за живеене, 

днес са двата апартамента –„Лале” и „Лавандула”, състоящи 

се от дневна, спалня и баня със санитарен възел, 

до които отвежда външна стълба. Отлично запазените 

като акцентни елементи 150-годишни дъбови греди по 

тавана и част от плетените с пръти и глина стени, 

свободно присъстват в интериора на ап. „Лале”, докато 

всички новоизградени носещи елементи са скрити 

за окото. 

В същия апартамент белите европейски мебели и балдахинът 

в спалнята носят свежест и настроение. Своеобразно 

очарование крие и другият апартамент –„Лавандула”, 

решен в бледолилава гама с цвета на стените и 

елементи от интериора в спалнята и хола-завеси, спално 

бельо, холни възглавнички и др. Старинните мебели, характерни 

за градската къща от началото на миналия век, 

хармонично се вписват в цялостната атмосфера. 

Втората външна стълба отвежда до чардака, запазен в 

първоначалния си вид след реконструкцията, от който 

се разкрива вълшебна гледка към Стара планина. 

След реконструкцията и промяната на предназначението 

на другата стара жилищна сграда, която също е имала 

обор и мазе на първия етаж и стаи за живеене на втория, 

сега гостите непосредствено от улицата влизат в рецепция-магазин 

със санитарен възел. 

На същото ниво е и голямата баня с WC. Ефектно външно 

стълбище отвежда до чардак на втория етаж, където 

са двете спални и хола с огнището. След реконструкцията 

къщата привлича със свежестта на новото си име 

„Кокиче” и най-вече с уюта си, подсилен от запазеното 

старо огнище и топлата цветова гама на интериора в 

оранжево и жълто. 

В някогашния стар сеновал на първия етаж сега има просторна 

и уютна дневна с трапезария и камина, маса за 

покер и настолни игри, кухня и мокро помещение.

107

108 





Двете големи студиа с бани – „Малина” и „Къпина”, 

обединяват спалня и холно пространство. 

„Малина” е решена в бялата и червената цветова 

гама, а „Къпина” в цвета на зряла къпина. Запазените 

автентични стени от стар български 

плет отлично хармонират с чардака, който 

води до тях. Защото достъпът до тях се осъществява 

през мост-чардак с пряк достъп от 

едното ниво, като е използвана голямата денивелация 

на терена. Чардакът е заслан с плочки 

от глина, оцветени в естествените природни 

цветове - кафяво, жълто и черно, подредени 

като шарките на българска черга. Те чудесно 

си хармонират със запазените в стаите на 

апартаментите елементи от автентичните 

плетени глинени стени. Ратановите мебели 

в кътовете за почивка, обособени на чардака, 

предоставят възможност за отмора с чудесна 

панорамната гледка към Стара планина. 

Стар навес и склад за селскостопанска продукция 

са превърнати във функционално барбекю 

сред пищната зеленина на градината. Водоснабдено 

и електрифицирано, то е чудесен кът 

сред природата за приготвяне на вкусна храна 

от екологични продукти, отгледани в района.

109 

кухня са привлекли вниманието на 

продуцентите на риалити щоуто 

„Назад във времето” на английския 

ТВ канал 5, заснето тук в края на 

2014 г., в което английските участници 

живеят сред българската 

природа няколко месеца в условия 

на каменната ера. За връщането 

им към цивилизацията продуцентите 

му са избрали като много 

подходящо място еко комплекс 

„Две стрехи”. 

При реконструкцията на всички постройки са подменени 

подовите и носещите дървени конструкции на 

покривите, както и сградните инсталации. Външните 

ограждащи и вътрешните преградни стени са със 

съответните топло- и хидроизолационни пластове. 

Оригиналните елементи от стария градеж са използвани 

декоративно, запазвайки облика на традиционния 

български градеж. 

Ваканционният комплекс „Две стрехи”, запазил духа на 

стогодишните български къщи, в съчетание със съвременните 

удобства, традиционната местна кухня и 

известното българско гостоприемство правят почивката 

на това място чудесно изживяване за българските 

и чуждестранните туристи. 

Характерният облик на къщите за гости в този чуден 

старопланински край в съчетание с гостоприемството 

на домакините и традиционната българска

110 





BULGARIAN SPIRIT 

EcoloGIcAL hoLIday comPLEx „Two EAvES“ 

Project: 

Environmental holiday 

complex „Two eaves“ 

for rural tourism, 

Village Golets, 

Municipality Ugarchin, 

Lovech 

Investor: 

„TWO eaves“ Ltd. 

Chief designer: 

„Art New Vision“ Ltd. 

Arch. Gabriela Djambazova 

Arch. Pavel Ivanov 

Contractor: 

„Nikroud“ Ltd. 

Total area of ecological 

holiday complex „Two eaves“: 

423.19 sq.m.

111 

The roots of the Bulgarian 

spirit are still there in some 

of the small Bulgarian 

towns as Golets in Ugarchin 

municipality, Lovech region. 

The ecological holiday 

complex „Two eaves“ has 

been there for one year 

and with its authentic 

guesthouses buildsa bridge 

between time and cultures. 

Impressive is the modern 

view of the property. 

The new owners have 

approached with an 

e xceptional s ense of 

authenticity and respect of 

the work of the old masters – 

uniting the old houses, barns 

and sheds of two adjacent 

properties, separated from 

the local river „Ruzhka“.

112 


Тондах - Покривът на столетието 

Инж. Миланов, Тондах е 

утвърдена фирма, пазарен 

лидер в Централна 

и Източна Европа в областта 

на покривните 

системи и част от групата 

Винербергер. Мотото 

на фирмата е 

„Покривът на столетието”. 

Какви са предимствата 

на продуктите 

на Тондах? 

Основното предимство 

на Тондах е системността. 

Няма друг доставчик 

на керамични керемиди на 

пазара в България, който 

може да предложи системно 

решение за покрива, 

включващо всички елементи 

от подпокривното 

фолио до украсата на покрива. 

Покривът е една 

от най-важните части на 

инж. ЦАНКО МИЛАНОВ, 

сградата и подценяване на 

УПРАВИТЕЛ НА ТОНДАХ БъЛГАРИя системността при него 

неминуемо води до проблеми 

или високи разходи за поддръжка през експлоатационния 

период. Чисто продуктово Тондах се отличава от останалите 

продукти на пазара по няколко важни параметъра. Първият 

от тях е начина на производство. Всички конкурентни марки 

се произвеждат в гумени форми, докато при Тондах се използват 

гипсови такива, което гарантира безупречно качество 

на геометрията и повърхността. Не трябва да се пропуска и 

предварителната обработка на глината, защото при нашите 

продукти смилането е от 200 до 500 микрона, което гарантира 

мразоустойчивостта и ниското водопоглъщане. На второ 

място е широката гама и оцветяване. Тондах може да предложи 

близо 400 варианта на форми и цветове (т.нар. енгоби или 

глазури), произвеждани в групата. Това дава невероятен избор 

на клиента и архитекта. На трето място, само керемидите 

на Тондах могат да се приплъзват по дължина (частично и по 

ширина), което ги прави безценни при санирането, когато 

дървената конструкция не е компрометирана, но носещите 

летви са наковани за друг стар модел керемиди. Благодарение 

на приплъзването на керемидите ни, вие няма нужда да подменяте 

дървената скара. На четвърто, но не на последно място, 

само Тондах има т.нар. XXL керемиди, където разходната 

норма на м 2 е от 9,2 до 10,3 броя на м 2 , което освен че влияе на 

скоростта, също предлага и по-модерна визия. 

Разкажете ни за някои от емблематичните обекти, за 

които са използвани покривните системи на „Тондах”, 

например проектите на големия Емир Костурица. 

Като пазарен лидер Тондах винаги се е стремял да следи пулса 

на пазара и нуждите на клиентите си. Много са емблематичните 

проекти, където са създадени продукти или енгоби специално 

за съответния проект, за да може напълно да се отговори 

на желанието на клиента. Пример за такъв проект е този на 

световноизвестния режисьор Емир Кустурица, който започва 

през 2012 година със саниране покрива на централната сграда 

в Дървенград. До тогава покривът е бил покрит с материал, 

наподобяващ дървени шиндли, недостатъците на който са 

били известни, но авторът е искал да създаде автентично 

копие на старото строителство. След обновяването на покрива 

на централната сграда с модела БИБЕР екстра плюс сива 

енгоба, който създава визуалния ефект на старите покриви, 

следва обновяване на покрива на хотела при ски пистата ИВЕР, 

която се намира на 7,5 км от Мечавник. Покривната площ е 

2000 м 2 . Планът предвижда всички покриви в селището да бъдат 

обновени с TONDACH ® . Общата покривна площ в рамките 

на проекта, предвидена за покриване с TONDACH ® е 10 000 м 2 . 

След този проект TONDACH ® разработва нов тип енгоба – 

теракота антик, наречена още „енгоба Костурица“ за модела 

Медитеран плюс. 

Има и много други проекти, с които можем се гордеем, като 

адриатическия остров „Свети Стефан”, „Тондах” на Олимпиадата 

в Сочи, информация за които може да бъде намерена на 

сайта ни: www.tondach.bg 

А сега да обърнем поглед към „Тондах България”, защото 

Вие сте се утвърдили като лидери и на българския пазар. 

Каква е тайната на постиженията Ви, имате ли някаква 

специална рецепта на успеха? 

Мога да кажа, че сме лидер по отношение на качеството, но 

все още има какво да се желае, за да станем номер 1 и в количеството. 

Рецептата за успеха винаги е била в отношението и 

обслужването на клиента. Ние в Тондах се стремим да помагаме 

на клиентите и да им даваме конкретни решения, а не 

просто да им продаваме керемиди. Не бива да подценяваме 

и факта, че както вече споменах, само Тондах предлага разработена 

цялостна керамична система за покрива, а системния 

подход вече се наложи на пазара и хората разбират, че не всичко 

е в цената на отделната керемида. 

Кои са най-новите продукти за системни покривни решения 

– керемиди-голям и стандартен формат, керамични 

аксесоари, завършващи елементи и др., които са 

на българския пазар? 

Керемидите голям формат XXL, произведени в Унгария са вече 

познати на българския пазар. Това, което се опитваме е да 

наложим е цялостната система на Тондах. За съжаление, много 

клиенти купуват хубави керемиди от Тондах, но използват други 

аксесоари, което автоматично компрометира системата 

и води до загуба на гаранция. Едно решение за покрива работи, 

само ако е проектирано и конструирано като системно. Чисто 

продуктово през тази година ще представим на пазара и 

на архитектите т.нар. premium сегмент керемиди Figaro, които 

са с модерна плоска визия и патентована глазура Amadeus, 

които правят този тип керемиди най-доброто керамично 

решение на пазара у нас за покрива. 

Бъдещите планове на „Тондах България” , как се отстояват 

постиженията и се печелят нови позиции? 

Плановете ни са да растем с по-голям темп отколкото пазара, 

като основният фокус ще бъде санирането, където за 

момента факторът цена все още е много съществен. Печеленето 

на нови позиции се постига с повишаване доверието 

на клиентите ни и предлагане на пълно обслужване. Мога да 

уверя нашите клиенти, че благодарение на синергията (Тондах 

е вече част от групата на Винербергер), те ще могат да получават 

цялостни решения за своята къща. От настилките на 

Semmelrock, през системите за водоснабдяване и канализация на 

Pipelife и керамични стени Porotherm до най-красивия елемент 

на сградата – покривите на Tondach. 

Интервюто взе Красимира Иванова

114 


Интелигентният дом: 

АРХ. Енрико Репуц 


не мечта, а реалност 

Обект: Апартамент 

в жилищен комплекс 

„Панорама София“ 

Архитект: 

Енрико Репуц 

www.abb.bg 

Апартаментът е изграден като илюстрация 

на съвременните стандарти за 

довършителни работи и на безкрайните 

възможности на модерните системи 

на АББ за сградна автоматизация. В 

кратки срокове архитект Енрико Репуц 

създава елегантен модерен интериор, 

в който умело съчетава неутрални 

цветове с естествени текстури. 

Обособени са тиха и оживена части. 

Бъдещите собственици ще разполагат 

с мултифунционално проектирано 

кухненско пространство, образуващо 

единно цяло с трапезарията и дневната. 

Спалнята и дрешника са обособени, 

а интелигентното разположение на 

мебелите способства за оптималното 

използване на пространството. 

Отличителна черта на апартамента е 

системата ABB i-bus® KNX, която има 

за цел да разтовари собствениците 

от ежедневната рутина и предлага 

нови измерения по отношение на комфорта, 

безопасността и енергийната 

ефективност. Освен модерното LED 

осветление, тя контролира щорите, 

отоплението и климатизацията, управлява 

дистанционно електрическите 

Арх. Енрико Репуц

115 

консуматори и се грижи за безопасността на живущите. С едно 

движение могат да бъдат извикани предварително запаметени 

сцени, а прибирайки се в къщи собствениците ще бъдат 

посрещнати от техния интелигентен дом съгласно програмирания 

сценарий. В тяхно отсъствие системата има грижата да 

сведе до минимум консумацията на енергия. Освен от локалните 

контролни елементи, ABB i-bus® KNX може да бъде управлявана 

през таблет или смартфон от всяка точка на земното кълбо, 

позволявайки дистанционно да бъдат изключени забравените 

електроуреди или да бъдат променяни настройките на отоплението 

или климатика. Сред многобройните функции има дори 

такава за имитация на присъствие. 

Вместо заключение - стилният и изискан дизайн, комбиниран с 

модерната система за управление създава неповторимо усещане 

за уют, естетическа наслада, удобство и сигурност.

116 



АРХ. Енрико Репуц 

Smart home: 

not a dream but a reality 

Panorama Apartment Sofia 

Object: Apartment 

in complex “Panorama Sofia” 

Architect: Enrico Reputs

117 

The apartment is designed as an illustration of modern standards 

of finishing and the endless possibilities of ABB’sbuilding 

automationsystems. In short time the architect Enrico Reputs 

creates elegant modern interior, which combines neutral colors 

with natural textures. Quiet and busy zones are defined. The 

future owners will have the opportunity to inhabit a designed 

multifunctional kitchen space, forming a cohesive whole with 

the dining and the living rooms. The bedroom and the closet are 

separated, and the intelligent placement of furniture enable the 

optimal use of space. 

A distinctive feature of the apartment is ABB’si-bus® KNX system, 

which aims to relieve the owners of the daily routine and offers 

new dimensions in terms of comfort, safety and energy efficiency. 

Besides the modern LED lighting, it controls the blinds,heating 

and air conditioning, controlstheelectric consumers remotely 

and cares for the safety of residents. With single movement a 

predefined scenes can be activated. When going back home 

the owners will be greeted by their smart home according to a 

programmed scenario. In their absence, the system takes care 

to disableor minimize the energy consumption. Apart from the 

local control elements, ABB i-bus® KNX can be controlled via 

tablet or smartphone from anywhere around the world, allowing 

forgotten appliances to be switched offremotely or to change 

the settings of the heating or air conditioning. Amongthe many 

features there is even such forpresence imitation. Inconclusion 

- the stylish and sophisticated design combined with modern 

home automation system creates a feeling of comfort, aesthetic 

enjoyment, convenience and safety.

118 


Корпоративна сграда 

на Теленор България 



Обект: 

Реконструкция на сградата - 

„Феърплей интернешънъл“ АД 

Дизайн: 

„А&А Архитекти“ 

арх. Ангел 

Захариев 

арх. Асен 

Милев 

Корпоративна сграда на Теленор България 

новата концепция 

за офисно пространство

119 

www.cdd.bg 

www.domko.com 

www.ort.bg 

www.lindner-group.bg 

www.bms-eng.net 

През 2014 г. Теленор Груп придоби единият от трите големи телекомуникационни 

оператори в България – Глобул. Норвежката 

компания предприе мащабна трансформация на българския оператор, 

като съществена част бе превръщането на съществуващата 

корпоративна централа във високотехнологичен централен офис.

120 






Мащабно бе преустроена цялата сграда, включително 

и околосградното пространство. Единствените незасегнати 

елементи останаха фасадата и носещата 

конструкция. Цялостно преработени бяха сградните 

инсталации: климатизация, вентилация, електроинсталации, 

телекомуникации, включително и асансьорите. 

Всеки офисен етаж бе основно преустроен, като се обособиха 

работни зони в различни кътове, зали за срещи, 

тихи стаи, мултимедийни зали, зони за съхранение на 

персонални вещи, рекреация и за копирна техника. Към 

всеки етаж се оформиха и зони за разполагане на произведения 

на изкуството. 

Основно преустройство бе извършено на входното 

пространство на сградата. Изградена бе нова централна 

рецепция, входове, места за изчакване, контрол на 

достъпа, корпоративни визуални знаци и символи, мултимедия 

и декоративно осветление. 

Реконструирано бе и околосградното пространство. 

Проектирани и изградени бяха нови елементи на градския 

дизай: пейки, кашпи, пространства за отдих и 

рекреация, нови корпоративни символи, настилки, декоративно 

и фасадно осветление. 

В основата на ребрандига на централния офис бе новата 

концепция за изграждане на офисно пространство 

- от строго фиксирано и зависимо от даденостите на 

„отреденото” пространство към динамично и зависимо 

от човека и работните процеси. Отделното работно 

място оформихме като свободно за определяне

121 

в зависимост от работните процеси, формирането 

на екипи, нуждата от специално оборудване 

и т.н. Опцията бе всяко работно място да е 

неопределено, свободно да бъде заето от всеки 

служител и да разполага с работен плот, който 

може да променя своята височина в зависимост 

от работните навици на човека. 

С този нов подход към работното пространство 

целяхме да се повиши креативността в 

работния процес, комуникацията между отделните 

звена в компанията, работоспособността 

и удовлетвореността от работната среда. Защото 

така се създават и предпоставки за сериозни 

икономии от текущи разходи и инвестиции 

в преустроства, свързани с динамичното развитие 

на компанията. 

арх. Ангел Захариев

122 






Corporate building of Telenor Bulgaria 

new concept of office space

In 2014 Telenor Group has acquired one of the 

three major telecom operators in Bulgaria – 

Globul. The Norwegian company undertook a 

major transformation of the Bulgarian operator 

and an essential part was the conversion of the 

existing corporate headquarters in advanced 

high-tech headquarters . 

123

126 


Прозрачната среда 

арх. Красимир Павлов 

Прозрачната 

среда 

Доверието и прозрачността са част от 

внушенията, които вдъхва у посетителите 

новият софийски офис на едно младо 

застрахователно дружество. Дизайнерски 

са подчертани основните ценности и философията 

на дейността му - откритост, 

чистота, просперитет. 

арх. Красимир Павлов

127 

За да закодира визуално тази си идентичност, ръководството 

дава право на автора да претвори изискванията 

им към работната среда със средствата на 

дизайна и да ги пречупи през творческия си архитектурен 

поглед. 

Разположен на четири нива, офисът е проектиран на 

принципа на „оупън спейс“. Търсена е модерна, светла, 

семпла визия, която да импонира на креативния и 

млад екип. Флуидни пространства, като леки стъклени 

прегради, сепарират функционално отделните 

работни групи и изолират акустично само конфиденциалните 

звена. 

Творческият хаос е неизбежен, ето защо водеща е била 

идеята всички архивни шкафове и гардероби да са изцяло 

вградени от пода до тавана и в нюанса на стените. 

За да се стопят в пространството, превръщайки се във 

фон на кипящата дейност наоколо. 

По същият начин са вградени и инсталациите в зонирани 

окачени тавани, като всички изводи, заедно с линеарното 

диодно осветление, са прецизно групирани в 

черни улеи, подчертаващи усещането за лаконичност и 

подреденост. Като контрапункт, внасящи доза артистичност, 

се намесват акцентни мебели и осветителни 

тела, знакови за съвременния дизайн. 

Арх. Красимир Павлов

128 


Прозрачната среда 

арх. Красимир Павлов 

transparent 

environment

129 

Trust and transparency are some of the 

messages that gives the new Sofia office of a 

young insurance company. Thedesign highlights 

key values and philosophy of its activity - 

openness, purity, prosperity. To encode this 

visual identity, the company entitles the author 

to recreate their requirements for the working 

environment by means of design. 

www.helixdesign.bg 

www.frigeriosalotti.it 

www.battistella.it

130 


между старото и новото 

проф. Калин Тихолов 

арх. Евгени Рафаилов 

Арх. Радул ШиШКов 

Между старото и новото 

Елегантният контраст между старо и ново характеризира преустройството на залата 

на шоурум „Домко“ в кв. „Младост“, София в луксозен ресторант от веригата „Happy”. 

Променени са северната и южната фасади с нови 

структурни и остъклени. Интересните интериорни 

решения тематично зонират залата. 

Елементи с индустриален дизайн като лампи, метални 

греди и др. са комбинирани с модерни принтове и 

корпусна мебел. Използвани са множество елементи с 

т.н. „Vintage” дизайн. Общата идея е постигането на 

контраст между старо и ново, и неговото подчертаване 

навсякъде, където е възможно. Залата разполага 

с около 230 места и централно разположен голям 

бар с цилиндрични рюкванди от неръждавейка с 24 бар 

стола. 

Над основния бар е реализирана огромна ажурна метална 

конструкция с поместени в нея големи цилиндри с 

принт и червени вентилатори в тях. В югоизточната 

част от залата е поместен атракционен шоукукинг 

(видима от посетителите част от кухнята или т.н. 

демонстрационна линия), в който се приготвят салати, 

ястия и др. 

В някой зони има декоративно озеленяване, а между 

двете основни зали е огромният аквариум. Подовете 

са заслани с различен по цвят и модел гранитогрес 

и частично със саморазливна настилка. В центъра на 

втората зала е отделена зона с таванна конструкция 

от големи бели ферми с LED подсветки, като дъно на 

мостова конструкция, препратка от индустриалната 

революция. Стените са с облицовъчни тухли, тапети, 

гранитогрес, елементи от МДФ. Колоните са облицовани 

с МДФ плочи в комбинация с метални ъгли с 

нитове и скрито LED осветление. 

Проектът е разработен с модерно и енергоспестяващо 

димирано LED осветление. Пред сградата в атрактивен 

стил е откритата тераса с тенти за лятото. 

Гл. ас. д-р арх. Евгени Рафаилов

131 

проф.д-р арх. 

Калин Тихолов 

ст.ас.арх. 

Евгени Рафаилов 

арх. 

Радул Шишков 

Обект: 

Реконструкция и 

преустройство от 

помещение - шоурум “Домко” 

в ресторант “Happy” 

в кв.”Младост 1-а”, 

бул. „Александър Малинов“, 

София 


“ХЕПИ ДИЛАЙТ” ЕООД 

Гл. проектант: 

проф. д-р арх. Калин Тихолов 

Гл. асистент: 

д-р арх. Евгени Рафаилов 

Арх. Радул Шишков 

Подизпълнител: 

www.narvabg.com

132 


между старото и новото 

проф. Калин Тихолов 

арх. Евгени Рафаилов 

Арх. Радул ШиШКов 

Project: Reconstruction and renovation 

of showroom „Domko“ in restaurant „Happy“ 

in „Mladost 1 A“, Sofia 

Investor: „HAPPY Delight“ Ltd. 

Chief designer: Prof. Dr. Arch. Kalin Tiholov 

Chief Assistant: Dr. Arch. Evgeni Rafailov 

Arch. Radul Shishkov

133 

Between the old 

and the new 

The elegant contrast between old and new characterizes the reconstruction of the hall of the 

showroom „Domko „ in Mladost neighbourhood into a luxury restaurant chain „Happy“.The north 

and south facades are changed with new structural glazing. Industrial design elements such as 

lamps, metal beams and more are combined with modern prints and furniture. 

The general idea is contrast between the old and the new and underlining it where it is possible. 

Dr. Arch . Evgeni Rafailov

134 


Курортен комплекс 

“СВетИ ВЛАС” 

арх. Георги Савов 

арх. Николай Симеонов 

арх. Деян Дечев 


“СВЕТИ ВЛАС” 

арх. Георги 

Савов 

арх. Николай 

Симеонов 

арх. Деян 

Дечев

135 

www.montaji-64.bg 

www.aquatec-bg.com 

www.domko.com 

www.uniken.bg 


www.char.bg 

Oбект: Курортен Комплекс „СВЕТИ ВЛАС“, 

Свети Влас 

Възложител: „ТЕРА ТУР СЕРВИЗ” ЕООД 

Главни проектанти: 

арх. Георги Савов, 

арх. Николай Симеонов, 


Вътрешният дизайн на Клуб хотела на Риу 

Хелиос Парадайс осигурява гостоприемна и 

атрактивна среда. Основните обществени 

зони на двете приземни нива притежават 

собствена атмосфера, продиктувана от 

архитектурните характеристики на пространството.

136 







„Атмосферата“ на фоайето се усеща още след преминаването през 

красиво оформения кубичен обем на виндфанга с плъзгащи се врати 

и рамки от черно ковано желязо на главния вход. Обширният двуетажен 

обем е подчертан допълнително с четири свободностоящи 

масивни колони и два представителни къта за сядане с мебели в 

лилаво. Тук си дават среща стилизирани класически архитектурни 

елементи - фризове, корнизи, капители и пиластри; кристални полилеи 

и аплици; фигурални композиции от керамични плочи, дървени 

ажурни решетки и парапети от ковано желязо; комфортни мебели 

със съвременен дизайн и многоцветни и екстравагантни произведения 

на изобразителното изкуство и скулптурата. От пръв 

поглед се забелязва централната композиционна ос на симетрия, 

която преминава през целия комплекс. Стенните повърхности, 

облечени с дървена ламперия в светлосив цвят, служат за спокоен 

фон на цветните и светлинни акценти на пространството. Над 

главния вход са разположени три кръгли стъклописа, имитиращи 

готически розети. 

Зад рецепцията е обширната лоби зона с отделни кътове за сядане 

с ниски маси в цвета на стенната ламперия и мека мебел в лилаво. 

Вляво се намира и лоби – барът, който прави впечатление с корпуса 

и плота, облечени в естествен камък, металната надстройка за 

бутилки с огледален таван и цветния фигурален фриз. В центъра 

на композицията на лобито е трираменната представителна 

стълба с каменни стъпала и парапет от ковано желязо, слизаща 

към етажа, на който са ситуирани ресторантите и баровете. Тя 

е допълнително подчертана от централно разположено огледало 

и две ниши с модерни гипсови скулптури на Орфей и Евридика. Впечатление 

прави и архитектурното оформяне на квадратния атриум 

над стълбата – по периферията му е оформен фриз, облицован 

с керамични плочи с фигурални мотиви, а таванът е обогатен с 

композиция от пет кристални полилея, напомнящи дъждовни капки. 

Основният ресторант на хотела с капацитет около 1500 човека, е 

от две взаимно свързани просторни зали. Тук отново господства 

класическото звучене – стилизирани корнизи и капители; облицовка 

от дървена ламперия в светлосиво по стени и колони; настилка 

от керамични плочи, които образуват пана, напомнящи шахматна 

дъска; касетиран таван, частично покрит със златна декоративна 

боя; плътни и прозрачни завеси по високите арковидни прозорци 

и мебели в бяло и синьо. Всичко налага усещането за виенски бален 

салон като дори бюфетите за сервиране на храна са декорирани с 

класически корнизи и пиластри с канелюри. 

Българският ресторант носи духа на местните традиции и пренася 

посетителите в епохата на българското Възраждане с неизменните 

за архитектурата от онова време – камък и дърво. Таванът 

имитира гредоред, по стените осезаемо присъства каменната 

облицовка под формата на цели ризалити, осветлението е представено 

от ретро фенери с корпус от черно желязо, а дървените 

маси и столове са с традиционен дизайн. Акцент в пространствената 

композиция е стилизираната реплика на навес с дървена конструкция 

и керемиден покрив. За уникалното усещане спомагат и

137 

декоративните елементи в интериора – пъстрите покривки 

с фолклорни шевици и експонираните по стените 

носии, предмети от народния бит и фоторепродукции на 

български градове от близкото минало. 

В Азиатския ресторант Атмосферата на Далечния изток 

се усеща чрез основния за будистката философия принцип 

на контрастите – черно и бяло. Идеята е допълнена от 

характерните за тази култура, в която на почит е Слънцето, 

топли тонове – жълто, оранжево и червено. По белите 

стени са оформени огромни пана с обшивка от дървени 

хоризонтални ивици в цвят венге, плотовете на бюфетите 

са от черен камък, а по тавана и по висящите осветителни 

тела са изографисани черни йероглифи. Жълтото 

служи по-скоро за фон като дървена обшивка по стените и 

колоните, докато оранжевото и червеното са акцентите 

в тази цветна азиатска картина чрез фоторепродукции с 

черни йероглифи на оранжев фон, четири висящи осветителни 

тела над центъра на залата и фототапет с характерните 

за Изтока цветя и птици. 

Пространството на Караоке бара е решено в стила на 

традиционния ирландски пъб. Стените и таваните са от 

два основни материала и цвята – оранжев латекс и дървена 

обшивка в цвят венге. Подът е с пана от керамични, 

шахматно подредени черни и бели плочи. Масите и столовете 

са дървени, с традиционен ретро дизайн. Плътните 

кафяви завеси, мекото скрито осветление, множеството 

фоторепродукции на тема „музика“, „бира“ и „уиски“ потапят 

посетителя в автентичната атмосфера на нощен 

локал от началото на XX век. 

Кулминацията на нощния живот в хотела е в Бар салона, 

който е амфитеатрален кабаре–театър с голяма сцена, 

бар и места за публика. Тук господстват тъмните тонове, 

служещи за фон, и светлоотразителните акценти. 

Главният цвят е лилавото, а характерна особеност по 

стените са хоризонталните бели ивици. За диско–стила 

допринасят кръглите колони, облицовани с гланцирана 

стъклокерамика, а скритото меко осветление придава 

уникалното усещане за нощно увеселително заведение. 

Арх. Дeян Дeчев

138 







Complex resort 

SAINT VLAS

139 

Project: Resort Complex „Sveti Vlas“, Sveti Vlas 

Employer: „Tera Tour Service“ 

Chief designer: 

arch. Georgi Savov, 

arch. Nikolay Simeonov, 

arch. Dejan Detchev 

The interior design 

of the Club Hotel Riu 

Helios of Paradise provides 

a welcoming and 

attractive environment. 

The main common areas 

of the two ground levels 

have their own atmosphere 

dictated by the 

architectural characteristics 

of the space.

140 


PM Club 

Светослав Офисът: 

Арх. Гиляна Комитова Тодоров 

PM Club 

Ако „Господ е DJ“ клуб PM е музикален храм. 

Във всеки храм има олтар. В този случай 

олтарът е диджейският пулт. 

Светослав 

Тодоров 

Д и з а й н : S T U D I O M O D E 

Проект: Светослав Тодоров 

www.domko.com

141 

Фотограф: Тихомир Рачев 

PM е нощен клуб за ценителите на музиката, разположен на 500 кв. м. 

Всеки, който се интересува от музика, помни албума ”Sunday 8PM”, 

който беше издаден от британската група Faithless през 1998 г. 

Във водещия сингъл Макси Джаз изпя „God is a DJ” , което ни кара 

да добавим PM е „музикален храм“. Това неизбежно доведе до концепцията 

ни за интериорния дизайн. 

На входа те посреща композиция от куполи. Куполите са характерен 

елемент в публичните и религиозни сгради по целия свят , 

идващи от древна Персия. Куполът е независим конструктивен 

елемент, който също добавя пространство към интериора. В 

нашия проект куполите са използвани с няколко допълнителни 

функции, а именно да прикрият гредовата конструкция и да създадат 

„невидима вентилация“. Фактът, че направихме куполите 

„прозрачни“ ни позволи да ги използваме като бяло „платно“за 

1500 пикселов, модерен светлинен „стенопис“ над гостите. 

Във всеки храм има олтар. В този случай олтарът е диджейския 

пулт. Умишлено подсилихме архитектурната перспектива, за да 

сложим акцент върху диджея. Главният бар е разположен по средата, 

което ни помогна да продължим зонирането на клуба и да 

създадем така нареченото „принудително движение“ около него. 

До входа търсихме стесняване на пространството, което веднага 

се „отпуска“ към сцената, напомнящо на законите за движение 

на течностите във физиката. Това решение насочва хората навътре 

към сцената и елиминира струпването в най-невралгичната 

точка – входа. 

Целият интериор е решен в черно и окъпан в светлина. Оборудването 

и обзавеждането проектирахме специално за 

случая, като по този начин създадохме цялостна, уникална 

идентичност на клуба, качество което го превръща в поредния 

ни успешен проект.

142 


PM Club 

Светослав Офисът: 

Арх. Гиляна Комитова Тодоров 

PM Club 

Established in 2003, mode is a small and flexible studio specialized in interior 

and furniture design. Mode has already completed numerous high-profile and 

large-scale projects for both private and commercial clients. The studio works in 

cooperation with architects, artists, graphic and 3d designers to deliver a full range 

of services to meet the most daring and unconventional tasks. Study of each project 

in great detail, use of innovative ideas and technology, careful choice of materials, 

all these activities are principal aspects of our work, allowing us to deliver the best 

possible results for each client.

Project: Svetoslav Todorov 

Photographer: Tihomir Rachev 

143

144 


BAR NERO 

Алекс Ковачев 

BAR NERO 

Вълните на Иберия 

Дизайн:

145 

Nero e копа-бар в испанския град Мурсия. 

Разположен е на 180 кв. м и има 50 седящи места. 

Собственикът - човек, който за пръв път управлява 

заведение, искаше барът му да притежава класическа 

луксозна атмосфера. Държеше на изчистена и модерна 

естетика, която да му помогне да се наложи в пренаселения 

нощен живот на Мурсия, характеризиращ се със 

спартански подход към дизайна. 

Чрез внимателно използване на материали, традиционно 

възприемани като луксозни – оникс, осветен отзад и 

абаносов фурнир, IDEA успя да постигне богата и същевременно 

съвременна естетика на пространството. 

Вълнообразните фурнирни дъски, които се вият по стените 

и продължават по целия таван на заведението, 

посрещат гостите с поразително първо впечатление. 

Разположен близо до крайбрежието, Nero се отличава 

с модерна атмосфера. Комбинацията от светложълто, 

което носи усещането за слънчева светлина и през 

нощта, и луксозните кафяви нюанси напомнят на посетителите, 

че са в красивата и разнообразна Испания. 

Дизайнът на копа-бар Nero получи признание с номинацията 

си в категория „Най-добър бар на Европа” на 

престижните международни награди “Restaurant and Bar 

Design Awards“. Така Nero се нареди между най-добрите 

заведения на континента. 

Алекс Ковачев 

www.domko.com 

www.valinordesign.com, 

www.greensofas.eu

146 


BAR NERO 

Алекс Ковачев

147 

NERO is a copa-bar located in the Spanish city Murcia. It offers over 

180 sq.m. and has 50 seats. 

The client – a first time bar owner, wanted a bar that would have 

a classic luxurious feel. He wanted Nero to have a clean, modern 

esthetic, with which he would set foot in the overcrowded Murcia 

nightlife scene which is overall characterized by a spartanian approach 

to design. 

Through the careful use of materials traditionally considered luxurious 

– the back lit onyx, and ebony veneer IDEA managed to achieve a 

rich, and at the same time contemporary esthetic to the space. The 

wave-like veneered strips that line the walls and spread out through 

the whole ceiling of the venue present guests with a striking first 

impression. 

Located near the coastline, Nero has a modern vibe. The mixture of 

bright yellow color, which gives a feeling for sunlight even at night, 

and the luxurious browns reminds visitors that they are in beautiful 

and diverse Spain. 

The design of copa-bar Nero was recognized by receiving a nomination 

in the prestigious “Restaurant and Bar Design Awards” in the “Best 

bar-Europe” category. Placing Nero rightfully among the best bars on 

the continent. 

BAR NERO 

Iberian waves

148 


Нова 

онкологична 

клиника 

Деян Саздов 

Нова 



интериор, подчинен 

на връзката 

„човек-природа” 

По традиция, при проектирането на 

обектите с по-специално предназначение, 

какъвто е случаят с новата онкологична 

клиника ”Доц. д-р Валентина Цекова”, 

аз и моят екип се постарахме да 

превърнем фоайето й в пространство, 

което излъчва уют и топлота. 

При композирането на интериора насочихме 

вниманието си към подчертаване 

на връзката „човек-природа”. 

Целта ни бе интериорът ярко да се отличава 

от дизайна и концепцията на други 

обществени сгради. За целта изградихме 

модули, включващи в себе си хоризонтални 

и вертикални градини с естествена 

флора и сет „Аквариум” с живи риби. 


www.jaf-bulgaria.com

149 

Тъй като функцията на общото пространство на фоайето 

в клиниката е предназначена за тясна група хора – пациенти 

с онкологични заболявания, се постарахме да избягаме от 

всички остри и агресивни геометрични форми и цветове. 

Избрахме топли, меки, излъчващи спокойствие тонове. 

Ориентирахме пространството и обемите към облите 

форми с плавни, близки до природните извивки. Това усещане 

се подсилва и от използваните масивни дървесини и материали, 

наподобавящи по качество и визия естествените. 

Фоайето на една клиника се подчинява и на специфичното 

изискване за осигуряване на психологическата връзка 

„пациент-лекар”. Затова разположихме максимален 

брой седящи места с лице към основните кабинети и 

регистратурата. Идеята на нашия проект бе, още от 

фоайето на клиниката пациентите да попаднат в обстановка, 

която внася позитивизъм и ведрост в душата 

и генерира положителни чувства и настроения. 

Деян Саздов

150 


Нова 




New Oncology 

Clinic 

interior, subject to the 

relationship „man - nature“ 

Traditionally, the design of 

objects with special purpose 

as is the case with the new 

oncology clinic „Prof. Dr. 

Valentina Tsekova“ I and my 

team have tried to turn the 

lobby into a space that exudes 

warmth and coziness. In the 

interior design we turned our 

attention to the relationship 

„man - nature“.

151

152 



НА ТОмеко 

Фимера Дизайн 

www.designgroup.bg

153 


новата сграда на томеко 

Стилен интериор 

с акцент към детайла 

Модерна и функционална, офис сградата на ТОМЕКО предлага чудестни условия за 

бизнес чрез съчетаване на административна, търговска и презентационна дейност. 

Съвременното изпълнение осигурява необходимите удобства и представителност 

на офиса. Сполучливото етажно разпределение на работната среда 

и балансираната композиция на вътрешното пространство впечатляват със 

стилната си и елегантна визия, дело на дизайнерско бюро „Фимера дизайн”.

154 





Първият етаж се използва като магазин с множество професионални 

уреди и аксесоари в областта на кухненската техника, произведени 

от водещи европейски и световни фирми-лидери на международния 

пазара. Оборудването на залата, използваните материали, цветовото 

решение, детайлите вдъхват чувство за стабилност и висока 

технологичност, съчетани с модерност и индивидуален стил. 

На втория етаж е презентационната зала, в която дизайнерският 

екип е създал подходяща среда за запознаване и възможност за изпробване 

на технологичните нововъведения и продуктовата гама на 

ТОМЕКО. Свежият оранжев тон от логото на фирмата е акцентиран 

умело в общия изглед чрез покривките на масите, възглавничките по 

столовете и други детайли. Настроение в помещението създава и 

панорамният аквариум с живи рибки, разположен пред стилизирано 

пано с бутилки от вино. Експозиционното пространство е разширено 

чрез приобщаване на част от външната тераса, оформена като 

своеобразен остъклен подиум с декоративни тенти под покрива. 

Приятната атмосфера се допълва от топлата цветова гама и подходящите 

светлинни решения. 

Както при оформлението на останалите етажи, дизайнерското въображение 

внася европейски стандарти и в офис пространството 

на третия етаж. Офисът се състои от едно помещение – тип „оpen 

space”. Стилът му се отличава с лекота и оригиналност , цялата площ 

е разделена от прозрачни подвижни стъклени прегради, отделящи работните 

места. Атмосферата тук подсказва нюх за успешен бизнес, 

развиван от добър професионален екип.

155

156 





new building of томеко 

stylish interior 

with emphasis to detail

157 

Идеалната кухня 

започва с архитектурата 

нови форми на контакти с 

българските архитекти и дизайнери 

ИнТЕрвю с ГЕОрГИ ГЕОрГИЕВ, упраВИТЕл на „ТОМЕКО” ООД 

Modern and functional - the office building of 

Tomeko offers greatconditions for business through 

combination of administrative, commercial, distribution 

and presentation activities.The successful floor planing 

of the work environment and the balanced composition 

of the interior impress with stylish and elegant look, 

work of the design office „Fimera design“. 

Г-н Георгиев,“Томеко” вече има нова офис сграда, която осигурява на екипа 

Ви чудестна бизнес среда. Чувствате ли се комфортно в новите условия? 

За нас е важно, че имаме възможност да покажем в реални условия на всички, 

заети в ХоРеКа бранша, какви са възможностите и предимствата на оборудването, 

което предлагаме. Вече могат да тестват машините, преди да ги купят, 

точно както пробват и своите обувки. Ние се чувстваме комфортно когато 

нашите клиенти изградят успешен и устойчив бизнес и ние сме допринесли за 

това. Не по-малко важна е комуникативноста на мястото, с голям паркинг за 

удобство на посетителите. 

Вашата фирма вече 15 години е сред лидерите на българския пазар в 

предлагането на професионално кухненско и барово оборудване. Кои 

качества Ви помогнаха да се докажете по този безспорен начин? 

Със сигурност не сме станали лидер за една или няколко години. Отне ни доста 

време да успеем да предложим на пазара почти цялата гама от професионално 

кухненско и барово оборудване и то продукти, които да отговарят най-добре 

на местните изисквания и реалности. Това, което ни прави предпочитан партньор 

за нашите клиенти е, че се опитваме да намерим най-добрите решения 

за техните нужди и се стремим да не злоупотребяваме с тяхното доверие. 

Ваши партньори са водещи световни фирми за професионално оборудване, 

на някои от които “Томеко” е ексклузивен и единствен представител 

за България. Как влияе това на самочувствието Ви, как Ви мотивира? 

Тези партньорства ни дават възможност да се възползваме от цялото knowhow 

на производителите и от пълната им подкрепа при обслужването на 

клиентите. Можем и да се обучаваме при тях, за да предоставяме на пазара 

максимална информация за продуктите, които предлагаме. Вярваме, че клиентите 

ни винаги трябва да вземат информирани решения. Обучават ни също 

и как най-добре да се грижим за уредите, които предлагаме, да ги монтираме 

коректно и да извършваме добро следпродажбено техническо обслужване. 

Вие имате разбирането, че истинската кулинарна магия се крие и в 

добре проектираните и аранжирани кухненски помещения? Споделят 

ли това виждане нашите архитекти и дизайнери? 

Разбира се. Имаме страхотни архитекти и дизайнери, с част от които сме 

си партнирали през годините и се радваме, че те ни се доверяват за технологичната 

част на кухнята и бара в техните проекти. До сега не сме работили с 

архитекти и дизайнери, които подценяват значението на добрата технология. 

На тях им е ясно, че сърцето на един ресторант е кухнята. 

Какъв е синхронът между Вас и архитектурните умения на българските 

проектанти? 

Даваме им възможност да технологизираме техните проекти, като ги запазим 

и доразвием в съответствие с последните тенденции в професионалното 

оборудване. 

Чрез атрактивни презентации, фотосесии и нови проекти “Томеко” поднася 

на партньорите си всички технологичните нововъведения. Замисляте 

ли нови форми на контакти и с българските архитекти и дизайнери? 

Като представители на компаниите, които въвеждат и произвеждат най-новите 

технологични решения за професионалната кухня и бар, имаме ангажимента 

да представим тези новости на българския пазар. В нашия демонстрационен 

център, проектиран и създаден за удобно презентиране, показваме целия, така 

наречен, “път на храната” с всички процеси по него и демонстрираме последното 

поколение уреди. Пак казвам, даваме решения в съответствие с изискванията 

на конкретната ситуация. Най-голямото предимство на технологичните 

нововъведения е, че те спестяват място, разходи за енергия и труд. Имаме 

възможността да ги покажем и демонстрираме на архитектите и дизайнерите, 

така че те да ги предвидят в техните следващи проекти. 

Интервюто взе Красимира Иванова

158 


Офисът 

Арх. Гиляна Комитова 


Офисът: 

Светъл 

просторен 

модерен 

изчистен 

функционален 

ергономичен 

Така поставената задача наложи използването на ред нестандартни 

и иновативни технически решения, а именно 

врати до таван без каса, сепариране с прозрачно стъкло, 

без то да бъде сегментирано, цялостна подова настилка, 

двоен под за прокарване на всички налични инсталации и т.н.

159 

Светъл, просторен, модерен, изчистен, функционален, 

ергономичен – такъв е характерът на 

конкретния проект за интериор на три етажа 

офиси. Функцията е поставена на преден план и 

общата идея, дух и стил на трите офисни нива 

я следват. 

Основната задачата пред нас беше: от еднопространствени 

помещения да се създаде комфортна 

и утилитарна работна среда; да се запази 

усещането за цялост, светлина и простор, 

въпреки разделянето на отделни помещения и да 

не се загуби възможността за поглед от единия 

до другия край. 

Така поставената задача наложи използването 

на ред нестандартни и иновативни технически 

решения, а именно врати до таван без каса, сепариране 

с прозрачно стъкло, без то да бъде сегментирано, 

цялостна подова настилка, двоен под за 

прокарване на всички налични инсталации и т.н. 

Всеки етаж с квадратура от около 110 кв. м 

съдържа определен брой работни зони, кухня, 

санитарен възел и допълнителни обслужващи 

технически помещения. Използваните материали 

създават офисно усещане с малка доза уют 

и повече делови отенък. Класическата комбинация 

от студено бяло, графит и топлината на 

дървото допринася за постигане на благоприятна 

работна среда. 

Наличното фасадно остъкляване осигурява достатъчно 

естествена светлина и отличен визуален 

комфорт, които се реализират и с отворения 

дизайн на интериора. Стъклените шлицове между 

обособените работни зони пропускат достатъчно 

естествена светлина в помещенията и 

допринасят за преливането на отделните пространства. 

Използването на прозрачно стъкло, 

като преградна стена, има за цел да запази първоначалното 

усещане за мястото, а именно на 

простор и много светлина. 

Предизвикателство беше да се осигури необходимия 

обем от шкафове. Именно за това, голяма 

част от преградните стени представляват шкафове 

от пода до тавана, достъпни двустранно. 

Обзавеждането следва изчистени линии с минимална 

декорация. Целта е създаване на една стилна 

офисна обстановка, в която преобладава чувството 

за простор, функционалност и естетика. 

Осветлението е решено в класически офисен вариант. 

Малка закачка са промишлените лампи в 

кухненския бокс. Интересен акцент е стоящата 

порцеланова мивка пред огромен прозорец с изглед 

навън, комбинирана с нестандартна стойка 

за огледало. 

Резултатът е удобна работна среда със собствен 

стил, отговарящ на функциите на офиса и 

характерна атмосфера. 


www.tediva.eu 

www.narbutas.com

160 


Офисът 


The office: 

bright 

spacious 

clean 

functional 

modern 

ergonomic

161 

So the task requires the use of non-standard and innovative 

technical solutions, namely doors to ceiling without frames, 

separation with transparent glass, which is not segmented, 

complete flooring, raised floor for the installations etc. 

Bright, spacious, modern, clean, functional, ergonomic - this is 

the nature of the project for the interior of the three floors of 

offices. The function is placed in the foreground and the general 

idea, spirit and style of the three office levels follow it.

162 


100 % 

интериор 

Таня Станчева 

Силвия Харизанова 

Фотографии на интериора: Александър Новоселски 

1 0 0 к в . m ж и л и щ е 

100 % Интериор 

При ясна цел за добра функционалност, креативен дизайн и иновативни технологии, 

получаваме максимален комфорт в дом от 100 кв. м. Проектът на 

INTERIORO design studio се отличава с изчистени форми, минималистичен дизайн 

и пълна функционалност.

163 



www.gallerato.com 

www.stonecenter-bg.com

164 


100 % 



Силвия Харизанова

165 

Използвани са изцяло естествени материали 

- дърво, мрамор, метал и стъкло. Отворените 

дневни пространства са актуални за 

съвременния начин на живот. Преобладаващите 

монохромни цветове са разнообразени 

с цветните акценти на аксесоарите - килима, 

масичката, златните пънчета. 

Плавният преход между отделните функционални 

зони е постигнат успешно посредством 

обединяване на различни интериорни 

детайли - вратите към двете спални и вградените 

закачалки са част от ламперията във 

входното пространство, което елегантно 

преминава в секция към дневната. Светещи 

пана с принтирани авторски фотографии са 

продължение на кухненските шкафове, наподобяващи 

стена от бетон. 

Акцентът на това жилище е специалната 

зона за релакс в дневното пространство, 

като в единия случай е част от дневната, 

а в другия - обособено лично пространство, 

визуално отделено посредством щори, тип 

японски панели. 

В зоната за сън е предоставен пълен комфорт 

- спалня, дрешник и лична баня. Умело 

подбраните материали в баните - бял мрамор, 

мозайка на пода и стените, боя, дърво, 

принт стъкло с авторска фотография, излъчват 

екстравагантност и уют. 

Професионално подбраните материали, технологии, 

осветление и концепцията за плавно 

преминаване от една функция в друга определят 

характера на интериора: индивидуалност, 

комфорт и лукс.

166 


100 % 




1 0 0 s q . m h a u s e 

100 % interior 

In a clear objective for better functionality, creative design and 

innovative technologies we get maximum comfort in a house 

of 100 sq.m. 

The project of INTERIORO design studio is distinguished by clean 

shapes, minimalist design and functionality. Natural materials such as - 

wood, marble, metal and glass are used. The open spaces are relevant 

to the modern life. The prevailing monochrome colors are interspersed 

with colorful accents accessories - carpet, table, golden stalks.

167

168 


Адвокатска кантора 

в центъра на София 

Маранд Дизайн 

съвременна 

елегантност с 

аристократични 

нюанси 



Изискана аристократичност, кореспондираща с модерни 

акценти! Така еклектиката намира своето 

място в историческа сграда в центъра на София. 

Райна Марандина

169 

Камините с керамични плочки, високите тавани и естественият 

дъбов паркет, които са част от архитектурното 

наследство на сградата, са вдъхновили 

дизайнерите от „Маранд Дизайн” за интериорната 

концепция. Екипът, сформиран от креативни млади 

хора, се е постарал да създаде функционални, хармонични 

пространства, характерни със своята идентичност. 

Дизайнерите са преустроили жилището в кантора 

с два кабинета, конферентна зала, архивна 

стая, баня и тоалетна, а вестибюлът е трансформиран 

в приемна! 

Райна Марандина

170 




Маранд Дизайн 

contemporary 

with elegance 

aristocratic nuances 

Law Office 

in downtown Sofia 

Fireplaces with ceramic tiles, high ceilings and oak parquet, which are part of the architectural 

heritage of the building, are inspired by the designers Marand Design for the interior design 

concept. 

The team of creative young people, has tried to create functional, harmonious spaces characterized 

by their identity. 

The designers have converted the apartment into office with two rooms, a conference room, 

archive room, bathroom and toilet and the hallwayis transformed into a reception!

171

172 


офисът: 

стил на живот 

арт ню вижън еоод 

офисът: 

стил 

на живот 

Желанието на възложителя бе да 

се проектира луксозен офис от няколко 

зони, разположени в едно помещение. 

Зона тип open-space с работни 

места и друга - отделена от 

общото пространство със самостоятелни 

кабинети за по 2-3-ма 

служители, два шефски кабинета, 

единият свързан със заседателната 

зала, кът за отдих и хранене с кухня 

и санитарни помещения. За да 

получат равномерно всички зони 

естествено осветление в дълбочина, 

използвахме стъклени преградни 

витрини.

173 

www.ambitio.bg 

www.phivex.com 


Повлияни от модерната тенденция за шестоъгълника 

като интериорен елемент, появила се в 

края на 2014 г., инплантирахме тази форма в 

интериора. Полученият дизайн, умело съчетан 

с цветовата гама при мебелите, настилките 

и осветителните тела, придоби меко 

и топло излъчване. Близките до природата 

форми, тип „пчелна пита“, които използвахме, 

действат успокояващо. 

Мебелите са от mdf с инженерен фурнир 

от дъб, в естествен цвят и мат лак, което 

създава усещане за лукс, уют и мекота. Настилката 

е интересна комбинация от шестостенен 

гранитогрес и инженерингов двуарх. 

Павел 

Иванов 

арх. Габриела 

Джамбазова 

слоен паркет – опушен дъб на фирма Фauwerk 

(„Фивекс Прожект”), като паркетът е зарязан 

по формата на шестостена, което създава 

интересен и оригинален детайл, без преходна 

лайсна между двете настилки. 

Шестостенът присъства както в настилката, 

така и в тавана чрез осветителните тела и 

форми от гипсокатон. Със своите иновативни 

решения, моделът HEX-O на австрийската фирма 

XAL („Амбицио”) съчетава няколко функции, 

изключително важни за един офис - освен равномерно 

и меко осветление, той има акустични и 

абсорбиращи елементи, създаващи комфортна 

светлинна и акустична среда. 

Шестостенният мотив присъства също в облицовката 

по стените, при работните бюра и 

като дървени апликации по стъклените витрини. 

Заседателната зала е отделена от шефския 

кабинет с плъзгащи витрини тип DORMA FSW 

– G. Преградните витрини са от зелено закалено 

стъкло 10мм, стягащи алуминиеви профили, 

врати с алуминиева каса Alexa AT, обков и дръжки 

Rondo. Заседателната маса е нестандартна 

и сложна като конструкция, съставена от два 

елемента, които телескопично се наслагват 

един в друг. Таванът е оребрен с LED ленти, които 

създавават меко индиректно осветление. 

В стаята за хранене и почивка водещо беше съчетанието 

между стилен дизайн и уют. Както 

настилката, така и фурнирът са подбрани в 

меки земни цветове, които в комбинация с бяло 

действат успокояващо и релаксиращо. Входните 

врати са блиндирани, като допълнително 

са фурнировани с фигурални пана по индивидуален 

детайл. Ключовете и контактите са на 

фирма „Шнайдер Електрик”, серия „Мертен”. Работните 

столове са са италианска изработка. 

Арх. Габриела Джамбазова 

Арх. Павел Иванов

174 


офисът: 

стил на живот 

арт ню вижън еоод 

The office: lifestyle

175 

The client‘s wishes was 

to design luxurious office 

composed by several areas 

located in one room. 

Zone type - open-space with 

work places and other - 

separated from the common 

area with private rooms for 

2-3 employees, two manager 

offices conneected to a 

meeting room, recreation 

area and kitchen and 

bathrooms. 

To obtain even natural 

lighting of all areas we 

usedglass partition walls.

С ЛЮБОВ 

КЪМ ДЕТАЙЛА 

Непоколебимост в постигнатото, ентусиазъм в 

работата, изкуство в резултата – това може да 

бъде Вашият осъзнат избор с Фивекс Прожект.

12 

и н т е р и о р н и 

р е ш е н и я 

a l m a n a c a m c a s p e c t s - 1 2 I n t e r i o r s

AMC Almanac 2015

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?