Smlouva o nájmu garáže Ďuriš - Praha 8

Článek ll.
Doba trvání nájemního vztahu
1. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou tři měsíce, která
počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé
smluvní straně.
2. O předání a převzetí nebytových prostorů, vymezených v Článku I. této smlouvy, bude
smluvními stranami pořízen písemný "Protokol o předání a převzetí garáže",
podepsaný zástupci obou smluvních stran, a to nejpozději do 30 dnů ode dne platnosti
této smlouvy.
Článek III.
Cena nájmu a poskytovaných plnění (služeb)
1. Nájemné:
1.1 Výše nájemného je stanovena ve smyslu zákona č. 52611990 Sb., o cenách,
ve znění pozdějších předpisů, dohodou smluvních stran. Smluvní cena, včetně
daně z přidané hodnoty (DPH), v zákonné výši činí ročně 12 936,- Kč, slovy:
Dvanáct tisíc devět set třicet šest Korun českých, tj. 921,- Kč/m 2 /rok, slovy: Devět
set dvacet jedna Koruna česká!m 2 /rok,
měsíčně:
1 078,- Kč, slovy: Jeden tisíc sedmdesát osm Korun českých/měsíc.
1.2 V případě že se nájemce stane plátcem DPH, zvyšuje se smluvní cena o zákonnou
výši DPH, a to od prvního měsíce, kdy se nájemce stane plátcem DPH. Základem
daně se stane celková smluvní cena dohodnutá v odst. 1.1 tohoto článku smlouvy.
Pronajímatel pošle nájemci nový "výpočtový list" nájemného, který se stane
nedílnou přílohou této smlouvy. Nájemce je povinen skutečnost, že se stal plátcem
DPH, oznámit pronajímateli nejpozději do posledního dne měsíce, který předchází
měsíci, kdy se nájemce plátcem DPH stane.
1.3 V případě změny sazby DPH změní se DPH i celková výše nájemného dohodnutá
v Čl. III. odst. 1.1 a 1.2. Pronajímatel zašle nájemci nový "výpočtový list"
nájemného, který se stane nedílnou přílohou této smlouvy.
2. Roční zúčtovatelné zálohy za služby, včetně DPH v zákonné výši:
- úklid společných prostorů
- elektrická energie pro společné prostory
Roční zúčtovatelné zálohy celkem:
240,- Kč,
120,- Kč,
360,- Kč.
2