Odhad obvyklé ceny nemovitosti - Exekutorský úřad Praha 4 JUDr ...

STAV POSUZOVANÉ NEMOVITOSTIstavba dokončena v r. 1991 změna stavby v r. rekonstrukce v r.Rekonstrukce: celková dílčí střecha, fasáda zateplení okna, dveře ostatníSOUČASNÝ STAVKonstrukce: zděné betonové montovanékovové dřevěné jinéVyužití: bydlení pronájem podnikáníbydl., podn. část. obsazen volný objektOkolí: bytová zóna průmyslová zóna ostatní nákupní zónaPříjezd:zpevněná komunikacePřípojky: / voda / kanalizace / plyn / elektro telefonDopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice autobusDopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř silnice II.,III.třPoloha v obci:Stavebně technický stav stavby:Vytápění:okrajová část – ostatnídobře udržovanáústřední / etážové - tuhá palivaRODINNÝ DŮMSOUČASNÝ STAVTyp PP RDObytná/Nebyt.GarážPozemkyvýměraOP ZP Rozestavěnostm 2 ks m 2 m 3 m 2 %124 / 93 0 267 1 067 120 100,00KUPNÍ CENAVYHODNOCENÍ KUPNÍ CENY0 Kč Protože se zatím k tomuto účelu nejedná o obchodní kontrakt (koupě či prodej) ve vztahu k posuzovanénemovitosti, ale o vyhotovení odhadu pro potřebu exekučního řízení, není provedeno vyhodnocení kupníceny.RIZIKAnegativní vlivyokolnízástavbyprávní zánikstavby (zánikčp/čo)sociální rizikoriziko přístupua příjezduvěcnábřemenapředkupníprávoostatníomezeníevidence vKNzáplavová a zátopová oblastpojištění proti zaplavení ano / ne- 2 -