Rozhodnutí č. 53/2011 - Dolní Nětčice
Rozhodnutí č. 53/2011 - Dolní Nětčice
Rozhodnutí č. 53/2011 - Dolní Nětčice
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Č.;. uultrsoolzotll<br />
Stavba není V rozporu s Územním plánem obce <strong>Dolní</strong> Nět<strong>č</strong>ice. Jak vyplývá z textové- i<br />
výkresové dokumentace tohoto Územního p1ánu umístění stavby je navrhováno v tzv. ploše<br />
vánkovského bydleni, kde stavby pro bydlení v rodinných.domech vÓetně doplňkových staveb,<br />
které tvoří sou<strong>č</strong>ást těchto rodinných domků, jsou přípustné k umístění do této lokality'<br />
Umístění novostavby rodinného domu na pozemc'rch parcel c' 261-zahrada a 262-st'pl. je<br />
situováno z východni strany při hranici se sousedními pozemky parcel <strong>č</strong>- 251-st.pl' a 252zahrada,<br />
kde ;e lenio iobinny dům stavebně přisazen k západní stěně stávajícího<br />
hospodářskono ón1ertu - stodoly na pozemku parc'<strong>č</strong>. 25'1-st.pl., která je umístěna aŽ na hranici<br />
s pozemke' pur.uiý- Ó' 26,2-záhradia (pozemek na kterém je umístěna stavba rodinného<br />
dómu). Ze západní úruny je stavba rodinňého domu situována ve vzdálenosti 0,60m od hranice<br />
se sousedním po'.n.rr.ó,i' parcely <strong>č</strong>' 264-zahrada' V Žádné ze siěn novostavby rodinného<br />
domU, umístěných při hranici se sousedními pozemky (jeho východní azápadní stěna) nebudou<br />
umistlny stavóoni'ótvory (např. okna, větracíotvory, átd.;. Situováním této stavby při hranicích<br />
se sousedními pozemxý ňk nebude znemoŽněna zástavba na výše citovaných sousedních<br />
pozemcích.<br />
V případě sousedního pozemku parcely <strong>č</strong>. Z5}-zahrada ( z východní strany) se jedná o<br />
pozemek zna<strong>č</strong>ně 1-ó'.aňty' o celkové výměře .1O.49 m2,,který je v sou<strong>č</strong>asné době uŽíván jako<br />
zahrada u rodinného dómu Čp' 36. ke stejným Ú<strong>č</strong>elům je vyuŽíván také druhý sousední<br />
pozemek (ze západií strany), parcela Ó' z6+'zahrada, o výměře 2150 m2' který je uŽíván<br />
vsouvislosti se sousedním'iodinn1im domem cp. 38. Jedná se o pozemky, které lze' dle<br />
v sou<strong>č</strong>asné době platného územníhb plánu, vyuŽít např' pro ÚČely bydlení, je zde tedy moŽné<br />
vybudovat např. siavby rodinných domů. Vzhledem k celkové rozloze a dostate<strong>č</strong>né šířce těchto<br />
pbzemků ( cca zs,om a 16,0m ) však nebude případná další zástavba na těchto pozemcích<br />
"e-oŽná.<br />
na vyuŽívání území' Projektová dokumentace stavby<br />
S:a,. '' z zz-ě''= i' s:-]ad; s coŽadavky na veřejnou<br />
::,: :_ - 3 ,.:]e- s:-311. llOcýro :ieca ooklaocvai, v mís:ě Siavcy se nenachází Žádny<br />
s::c-c,,,1 pcrosi' který by vydání tohoto povolení vyŽadoval. Souhlas s vynětím ze<br />
zeměděÍského pudního fondu rovněŽ nebylo třeba dokladovat.<br />
Podmínky správců technické a dopravní infrastruktury, majetkových správců, ci uŽivatelŮ<br />
pozemků ne'bo staveb dotcených předmětnou stavbou, které se týkají finan<strong>č</strong>ních poplatků' <strong>č</strong>i<br />
jiny.t., Íinancních poŽadavků, nejsou sou<strong>č</strong>ástí podmínek předepsaných tímto rozhodnutím pro<br />
p'ó;.rtouou přípravu stavby, <strong>č</strong>i realizaci stavby. Tyto poŽadavky budou řešeny mezi investorem<br />
a témito ÚČastníky řízení,lprávci technické a dopravní infrastruktury, <strong>č</strong>i majetkovými správci<br />
uzavřením (sepsáním) smluv, <strong>č</strong>i dohod dle příslušných právních předpisŮ'<br />
V řízení by|o také zkoumáno, zda mohou být přímo dot<strong>č</strong>ena vlastnická, nebo jiná věcná práva<br />
vlastníků pozemků a staveb na nich, vČetně pozemkŮ sousedních a staveb na nich. Na základě<br />
výsledku byl stanoven okruh úiastníků Územního a stavebního řízení ve smyslu $ 85 a $109<br />
stavebního zákona. Za ú<strong>č</strong>astníky řízenÍ byli pojati vlastníci mezujících sousedních pozemků a<br />
také správci sítí dopravní a technické infrastruktury, S jejichŽ zařízeními dojde předmětnou<br />
stavbou k dot<strong>č</strong>ení. Že strany vlastníků mezujících sousedních pozemků ve vazbě na stavbu<br />
vedení přípojek vody a plyňu, byli pojati za úcastníky řízení pouze vlastníci těch sousedních<br />
por"*ťů,'nácháze1íóích v úrovní vedené trasy těchto staveb, kteří by mohli být přímo oo]991i<br />
např. prováděním úýropových jam pro tyto stavby. V případě ostatních vlastníků vzdálenějších<br />
mezujicích sousedňícrr pozemkŮ, v návaznosti na dot<strong>č</strong>ený pozemek parcely <strong>č</strong>. 604-ost.pl.<br />
(si|niie llll43719) tito nebyli pojati jako ú<strong>č</strong>astníci řízení, jelikoŽ umístěním navrhované stavby<br />
nemůŽe dojÍt k dotČení jejich vlastnických nebo jiných věcných práv.<br />
Ú<strong>č</strong>astníci územnÍho a stavebního řízení - datší dot<strong>č</strong>ené osoby dle 6 27 odst' 2 sPrávního řádu:<br />
František Ryška, Libuše Ryšková, Pavel Sehnal, Vendula Kovářová, obec <strong>Dolní</strong> Nět<strong>č</strong>ice,<br />
Vodovody á kantatizace Přerov, a. s., provoz vodovodŮ - pla9oviště Hrgn.ic9', Správa silBi9otomouckého<br />
kraje, p. o., (pro Středisko Údržby Jih), RWE Distribu<strong>č</strong>ní služby, s' r' o., CEZ<br />
Distribuce, a. s., Ťelefónica 02 Czech republic, a. s', Dagmar Paková
Change language