Haveanlægget - med plads til leg, afslapning og grill
<strong>98</strong> <strong>bæredygtige</strong> <strong>boliger</strong> Haveanlæg I tilknytning til det vinkelformede nybyggeri etape 1 anlægges et grønt haverum med lege- og læområder og grillplads. Her er masser af muligheder for, at beboerne kan mødes, knytte nye kontak ter og nyde samværet. Hævede stueetager Boligerne i stueetagen er mod gadesiden hævet en meter over terræn for at forhindre indkig fra forbipasserende. På havesiden ligger <strong>boliger</strong>ne i stueetagen i niveau med terræn med direkte udgang til terrassen i haveanlægget for de flestes vedkommende. Bebyggelsens indgange mod gadesiden åbner sig venligt med store glaspartier der ligger truk ket lidt tilbage i forhold til den øvrige facadeflade. Indeklima og miljøet er i top Boligerne opføres med balanceret ventilation og varmegenind vinding. Det skaber et konstant godt og sundt indeklima i <strong>boliger</strong>ne. Samtidig sikrer varmegenindvinding en god udnyt telse af energien og er med til at mindske CO 2 -udslippet. Bæredygtighed Byggeriet opføres i lavenergiklasse 2015 efter bygningsreglementets BR15 krav med en certificering som bæredygtigt boligbyggeri efter BREEAM-modellen. Boligerne bliver det første <strong>bæredygtige</strong> boligbyggeri i Danmark som er certificeret efter BREEAM. At de nye <strong>boliger</strong> i <strong>Valby</strong> <strong>Maskinfabrik</strong> er bæredygtig ses blandt andet på, at: 1. byggeriet har et energiforbrug, der ligger ca. 30 % under gældende energiramme i bygningsreglementet. Byggeriet overholder således lavenergiklasse 2015 krav, svarende til et energiforbrug på mindre en 30 kWh/m 2 pr. år. Det lave energiforbrug opnås bl.a. med højisoleret klimaskærm og lavenergi træ/ aluminium vinduer samt optimerede installationer. 2. indeklimaforholdene er optimeret ved at sikre optimale dagslysforhold og termiske forhold, ligesom der er anvendt materialer, der sikrer en høj akustisk komfort og god luftkvalitet. Det betyder at bygningen skaber en god og sund ramme for de fremtidige beboere. 3. byggeriet er udført med solcelle anlæg på taget, der bidrager til produktionen af ren energi. 4. byggeriet er udført af robuste og næsten vedligeholdelsesfri materialer, hvilket gør at drifts- og vedligeholdelsesomkostningerne samt materialeforbruget til genopretning reduceres kraftigt over bygningernes levetid. 5. de tekniske installationer er optimeret, idet der bl.a. anvendes ventilationsanlæg, der bruger ca. 35 % mindre strøm end kravet iht. BR10. 6. byggeriet har en bynær placering, der sikrer nem adgang til offentligt transport samt adgang til et godt bymiljø og til gode grønne områder, der etableres i forbindelse med byggeriet. 7. byggeriet er totaløkonomisk optimeret, hvilket betyder, at der er bygget i lidt højere kvalitet for derved at sikre, at omkostningerne til energi, drift og vedligeholdelse er minimeret over bygningens levetid. 8. bæredygtighed har været tænkt ind i projektet allerede fra starten, således at de valgte konstruktioner og materialesammensætninger er optimeret fra starten - set i et bæredygtighedsperspektiv. 9. byggeriet BREEAM certificeres, således, at det differentierer sig fra øvrige ikke bæredygtighedscertificerede byggerier. Samlet betyder dette, at De Forenede Ejendomsselskaber og MT Højgaard opfører et byggeri, der holder sin markedsværdi væsentligt bedre end traditionelt udført byggeri og som sender de rigtige signaler i en tid, hvor miljø og klima er i fokus. En forudsætning for en bæredygtigheden er blot en korrekt drift af de tekniske anlæg og bevidst adfærd i dagligdagen. BREEAM-certificeret byggeri betyder kort fortalt: • reducerede driftsudgifter • godt indeklima • reduceret belastning af miljøet • integrerede energiløsninger • sundere bygning • stærk signalværdi bæredygtighed & miljø
Change language