Thorup Strand
Thorup Strand
Thorup Strand
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Thorup</strong> <strong>Strand</strong><br />
Plannummer 01.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt V. <strong>Thorup</strong><br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen gælder for et område vest for vejen til <strong>Thorup</strong> <strong>Strand</strong>. Området<br />
må anvendes til boligformål herunder udstykning af storparceller.<br />
Vis stort kort
Vester <strong>Thorup</strong><br />
Plannummer 01.BE1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt V. <strong>Thorup</strong><br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet dækker hele lokalbyen Vester <strong>Thorup</strong>. Området må<br />
anvendes til boligformål og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
2 / 130
<strong>Thorup</strong> <strong>Strand</strong><br />
Plannummer 01.BE2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt V. <strong>Thorup</strong><br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter den østlige side af vejen ned til <strong>Thorup</strong> <strong>Strand</strong>. Området<br />
må anvendes til boligformål og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
3 / 130
<strong>Thorup</strong> <strong>Strand</strong> Landingsplads<br />
Plannummer 01.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt V. <strong>Thorup</strong><br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter området ved stranden, hvor der er fiskeri. Området må<br />
anvendes til fiskerierhvervet.<br />
Der kan ikke etableres boliger i området<br />
Vis stort kort<br />
Vis stort kort<br />
4 / 130
Vester <strong>Thorup</strong> Camping<br />
Plannummer 01.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt V. <strong>Thorup</strong><br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet omfatter Vester <strong>Thorup</strong> Camping. Området må kun<br />
anvendes til ferie- og fritidsbebyggelse som campingplads, feriehytter,<br />
servicebygninger og faciliteter som minigolf m.m.<br />
5 / 130
<strong>Thorup</strong> <strong>Strand</strong> - Klitstien, Hedestien og Markstien<br />
Plannummer 01.S1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt V. <strong>Thorup</strong><br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 4 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger tæt ved vandet vest for vejen til stranden. Området<br />
må kun anvendes til ferieformål, sommerhusbebyggelse og lignende.<br />
Vis stort kort<br />
6 / 130
<strong>Thorup</strong> <strong>Strand</strong> - Troldestien, <strong>Strand</strong>stien m.fl.<br />
Plannummer 01.S2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt V. <strong>Thorup</strong><br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 4 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger umiddelbart op til 01.BE1 øst for vejen ned til<br />
stranden. Området må kun anvendes til ferieformål, sommerhusbebyggelse<br />
og lignende.<br />
Vis stort kort<br />
7 / 130
<strong>Thorup</strong> <strong>Strand</strong> Lyngstien, Enebærstien, Blåbærstien,<br />
Revlingestien m.fl.<br />
Plannummer 01.S3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt V. <strong>Thorup</strong><br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 4 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger øst for vejen til stranden. Området må kun anvendes<br />
til ferieformål, sommerhusbebyggelse og lignende.<br />
Der må ikke udstykkes grunde mindre end 1200m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m².<br />
Vis stort kort<br />
8 / 130
Klim<br />
Plannummer 02.BE1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Klim<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet dækker lokalbyen Klim med undtagelse af ramme 02.E1.<br />
Området må anvendes til boligformål og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
9 / 130
Klim Møbelfabrik<br />
Plannummer 02.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Klim<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 4<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet omfatter grunden hvor den eksisterende virksomhed Klim<br />
Møbelfabrik ligger. Området må kun anvendes til erhverv og rammen skal<br />
sikre virksomhedens fortsatte udvikling.<br />
Vis stort kort<br />
10 / 130
Klim <strong>Strand</strong> Camping<br />
Plannummer 02.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Klim<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter Klim <strong>Strand</strong> camping. Området må kun anvendes til ferie<br />
og fritidsbebyggelse som campingplads, feriehytter, servicebygninger og<br />
faciliteter som minigolf, badeland, tennisbane m.m. Udstykning må ikke<br />
finde sted.<br />
Vis stort kort<br />
11 / 130
Vindmøller Klim Fjordholme<br />
Plannummer 02.T1<br />
Anvendelse generelt Tekniske anlæg<br />
Anvendelse specifik 8111<br />
Fremtidig zonestatus Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Klim<br />
Anvendelse Vindmøller med tilhørende anlæg.<br />
Bebyggelsens omfang Minimum 22 ens vindmøller. Minimum 66 MW. Højde op til 150 meter.<br />
MEGAWATT 66<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Vis stort kort<br />
12 / 130
Gøttrup<br />
Plannummer 03.BE1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Gøttrup<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet dækker hele lokalbyen Gøttrup. Området må anvendes til<br />
boligformål og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
13 / 130
Rugmarken, Dalsgård m.fl.<br />
Plannummer 04.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammerområdet omfatter Rugmarken, Dalsgård og Østergade 48. Området<br />
må anvendes til boligformål med tætlav byggeri.<br />
Vis stort kort<br />
14 / 130
Boliger ved Kollerup Plantage<br />
Plannummer 04.B10<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter et boligområde nord for Fjerritslev by. Området må<br />
anvendes til boligformål med åbenlav byggeri.<br />
Vis stort kort<br />
15 / 130
Aggersundvej, Godthåbsvej, Tennisvej m.fl.<br />
Plannummer 04.B11<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter et boligområde i den sydlige del af Fjerritslev. Området<br />
må anvendes til boligformål med åbenlav byggeri.<br />
Vis stort kort<br />
16 / 130
Aggersundvej<br />
Plannummer 04.B12<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter 2 områder på Aggersundvej. Områderne må kun<br />
anvendes til boliger med tætlav byggeri.<br />
Vis stort kort<br />
17 / 130
Fjerritslev nordøst<br />
Plannummer 04.B14<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen udlægger et område til boligformål. Området må anvendes til<br />
boligformål med åbenlav byggeri.<br />
Vis stort kort<br />
18 / 130
Algade, Rolighedsvej, Højgården, Rugmarken, Dalhøjen<br />
m.fl.<br />
Plannummer 04.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet dækker boligområde i Fjerritslev. Området må anvendes til<br />
boligformål med åbenlav byggeri.<br />
Vis stort kort<br />
19 / 130
Dalhøjen og Bakkevej<br />
Plannummer 04.B3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet omfatter boligområde i Fjerritslevs østlig ende. Området må<br />
anvendes til boligformål med tætlav byggeri.<br />
Vis stort kort<br />
20 / 130
Fjerritslev Midt<br />
Plannummer 04.B4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter boligområder lige uden for centrum af Fjerritslev.<br />
Området må anvendes til boligformål med åbenlav byggeri.<br />
Vis stort kort<br />
21 / 130
Engtoften<br />
Plannummer 04.B5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter boligområde i Fjerritslevs vestlige ende. Området må<br />
anvendes til boligformål med tætlav byggeri.<br />
Vis stort kort<br />
Vis stort kort<br />
22 / 130
Mølleparken og Borups Allé.<br />
Plannummer 04.B6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter boligområde i Fjerritslev. Området må anvendes til<br />
boligformål med tætlav byggeri.<br />
23 / 130
Engtoften, Hedevangen, Vestergade, Grønnegade m.fl.<br />
Plannummer 04.B7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter boligområde i den vestlige del af Fjerritslev. Området må<br />
anvendes til boligformål med åbenlav byggeri.<br />
Vis stort kort<br />
24 / 130
Brøndumvej<br />
Plannummer 04.B8<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet dækker enkelte boliger langs Brøndumvej. Området må<br />
anvendes til boligformål med åbenlav byggeri.<br />
Vis stort kort<br />
25 / 130
Skovbrynet<br />
Plannummer 04.B9<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet omfatter et område i den nordlige del af Fjerritslev.<br />
Området må anvendes til boligformål med tætlav byggeri.<br />
Vis stort kort<br />
26 / 130
Tinghus og præstegård<br />
Plannummer 04.BE1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet omfatter præstegården og det tidligere tinghus. Området<br />
må anvendes til blandet bolig og erhverv.<br />
Min. grundstørrelse for området er 2000 m²<br />
Vis stort kort<br />
27 / 130
Kollerup<br />
Plannummer 04.BE2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 25%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet dækker hele landsbyen Kollerup. Området må anvendes til<br />
boligformål og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
28 / 130
Fjerritslev Bymidte<br />
Plannummer 04.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 110%<br />
Max. antal etager 3 etager<br />
Max. bygningshøjde 12,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet dækker Fjerritslev midtby. Området må anvendes til<br />
butiksformål til detailhandel og udvalgsvarehandel, boliger og liberale<br />
erhverv.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Fjerritslev er<br />
4.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 3.500 m² for dagligvarer og<br />
2.000 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
29 / 130
Fabriksvej og Industrivej vest<br />
Plannummer 04.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet dækker erhvervsområdet i Ferritslevs sydvestlige del.<br />
Området må kun anvendes til erhvervsformål herunder butikker med<br />
særligt pladskrævende varegrupper på indtil 1500m².<br />
Den samlede ramme for butikker med pladskrævende varegrupper i<br />
Fjerritslev er 4.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 5.000 m².<br />
Vis stort kort<br />
30 / 130
Migatronic<br />
Plannummer 04.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter erhvervsvirksomheden Migatronic. Området må kun<br />
anvendes til erhvervsformål.<br />
Langs Bygholmvejen skal der etableres et 50 m plantebælte.<br />
Vis stort kort<br />
Vis stort kort<br />
31 / 130
Syd for Mågevej<br />
Plannummer 04.E3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område den sydlige del af Fjerritslev. Området må kun<br />
anvendes til erhvervsformål. Pladskrævende ????<br />
Der skal etableres beplantning mod indfaldsveje og det åbne land.<br />
Den samlede ramme for butikker med pladskrævende varegrupper i<br />
Fjerritslev er 4.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 5.000 m².<br />
32 / 130
Industrivej øst, Aggersundvej syd<br />
Plannummer 04.E4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker erhvervsområde i Fjerritslev syd. Området må kun<br />
anvendes til erhvervsformål.<br />
Der skal etableres beplantning mod indfaldsveje og det åbne land.<br />
Vis stort kort<br />
33 / 130
Fjerritslev Fjernvarmeværk<br />
Plannummer 04.E5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 11 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 6<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område i Fjerritslev syd. Området må kun anvendes til<br />
erhvervsformål til anlæg til kollektiv varmeforsyning.<br />
Der må ikke foretages udstykning af området.<br />
Vis stort kort<br />
34 / 130
Fjerritslev vest<br />
Plannummer 04.E6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 6<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet dækker er område i Fjerritslevs vestligste del. Området må<br />
kun anvendes til erhverv.<br />
Der skal etableres beplantning mod indfaldsveje og det åbne land.<br />
Vis stort kort<br />
35 / 130
Kollerup<br />
Plannummer 04.E7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende i Kollerup langs Højgårdsvej. Området må<br />
anvendes til erhverv.<br />
Vis stort kort<br />
36 / 130
Industrivej<br />
Plannummer 04.E8<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område den sydlige del af Fjerritslev. Området må kun<br />
anvendes til erhvervsformål.<br />
Den samlede ramme for butikker med pladskrævende varegrupper i<br />
Fjerritslev er 4.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 5.000 m².<br />
Vis stort kort<br />
37 / 130
Fjerritslev Kirke<br />
Plannummer 04.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområde omfatter et areal i Fjerritslev Midtby omkring Fjerritslev<br />
Kirke. Området må kun anvendes til offentlige formål som kirke,<br />
Naturcenter og parkeringsplads i forbindelse hermed.<br />
Området omkring kirken og selv ppladsen skal friholdes for bebyggelse,<br />
dog kan mindre bygninger med tilknytning til kirken opføres. Kirken kan<br />
gives en højde på over 10 m.<br />
Vis stort kort<br />
38 / 130
Kollerup Kirke<br />
Plannummer 04.O10<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområde omfatter et areal omkring Kollerup Kirke. Området må kun<br />
anvendes til offentlige formål som kirke og kirkegård.<br />
Vis stort kort<br />
39 / 130
Brøndumvej<br />
Plannummer 04.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 25%<br />
Max. antal etager 30<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område langs Brøndumvej i Fjerritslev. Området må<br />
anvendes til offentlige formål som gymnasie, idrætshal, institutioner for<br />
yngre og ældre.<br />
Haller til idrætsformål m.v. må opføres med en højde på maksimalt 12 m.<br />
Vis stort kort<br />
40 / 130
Fjerritslev Skole<br />
Plannummer 04.O3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område vest for Brøndumvej. Området må kun anvendes<br />
til offentlige formål herunder skole, institutioner og yngre og ældre, samt<br />
boldbaner.<br />
Vis stort kort<br />
41 / 130
Idrætscenter<br />
Plannummer 04.O4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område øst for Brøndumvej. Området må kun anvendes til<br />
offentlige formål herunder idrætsanlæg, institutioner for yngre og ældre.<br />
Vis stort kort<br />
42 / 130
Materielgård<br />
Plannummer 04.O5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 33%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker et område på Brøndumvej i den nordlige del af Fjerritslev.<br />
Området må anvendes til offentlige formål som materielgård eller lignende.<br />
Vis stort kort<br />
43 / 130
Plejehjem, lægehus m.v.<br />
Plannummer 04.O6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område ved Parkvej. Området må kun anvendes til<br />
offentlige formål som lokale og regionale service institutioner, lægehus,<br />
aktivitetscenter, plejeboliger og lignende.<br />
Vis stort kort<br />
44 / 130
Kirkegård<br />
Plannummer 04.O7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1<br />
3<br />
Rammen omfatter område mellem Bygholmvejlevejen og Aggersundvej. Området<br />
må kun anvendes til offentlige formål som kirkegård og lignende.<br />
Der må ikke foretages udstykning af området. Endvidere kan området ikke<br />
bebygges.<br />
Vis stort kort<br />
45 / 130
Brøndumvej nord<br />
Plannummer 04.O8<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den nordligste ende af Brøndumvej indenfor<br />
Fjerritslev. Området må anvendes til offentlige formål som institution. Der er<br />
mulighed for etablering af boenheder indenfor området.<br />
Vis stort kort<br />
46 / 130
Solgården Plejecenter<br />
Plannummer 04.O9<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 65%<br />
Max. antal etager 3 etager<br />
Max. bygningshøjde 14 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den sydlige del af Fjerritslev. Området må<br />
anvendes til offentlige formål som ældreinstitution, plejeboliger og lignende<br />
Der om ikke foretages udstykning af området.<br />
Vis stort kort<br />
47 / 130
Golfbane<br />
Plannummer 04.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den nordvestlige del af Fjerritslev. Området må<br />
anvendes til rekreative formål som golfbane, klubhus og dertil knyttede<br />
formål.<br />
Der må udelukkende opføres bebyggelse i rammeområdets sydlige del. Der<br />
må ikke foretages væsentlige ændringer af terrænet. Området må ikke<br />
udstykkes.<br />
Vis stort kort<br />
48 / 130
Bynær skov<br />
Plannummer 04.R10<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter et område som danner en nordlig grænse for Fjerritslev by.<br />
Området må anvendes til skov.<br />
Der må ikke opføre bebyggelse indenfor rammeområdet medmindre det er i<br />
tilknytning til eksisterende bebyggelse.<br />
Vis stort kort<br />
49 / 130
Dyrskueplads<br />
Plannummer 04.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område på Brøndumvej. Området må anvendes til<br />
rekreative formål som grønt område som kan benyttes til bl.a. dyrskue,<br />
cirkus, koncerter m.m.<br />
Der må ikke foretages udstykning af området. Eksisterende beplantning skal<br />
bevares.<br />
Vis stort kort<br />
50 / 130
Stadion<br />
Plannummer 04.R3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen gælder område mellem Østergade og Bygholmvejen. Området må<br />
anvendes til rekreative formål såsom boldbane, klubhus, kiosk og lignende.<br />
Vis stort kort<br />
51 / 130
Anlægget og engareal<br />
Plannummer 04.R4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 4 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Rammen gælder for et område beliggende ved Østergade, Parkvej og<br />
Bakkevej. Området må anvendes til rekreative formål herunder grønt<br />
område, park, legeplads, kælkebakke, dyrehave m.m.<br />
Områder indeholder arealer med særlige fredninger. Eksisterende<br />
beplantning skal bevares. Der skal sikres stiadgang fra Østergade ved<br />
stadion til Parkvej ved Anlægget. Ved anlæggelse af dyrehave eller<br />
legeplads skal miljøkrav i forhold til naboer overholdes<br />
Opholdsarealer Der skal sikres stiadgang fra Østergade ved stadion til Parkvej ved<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Anlægget. Ved anlæggelse af dyrehave eller legeplads skal miljøkrav i<br />
forhold til naboer overholdes.<br />
Vis stort kort<br />
52 / 130
Tidligere baneareal ved Jernbanegade<br />
Plannummer 04.R5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1<br />
2<br />
Rammen dækker et område langs den gamle jernbane centralt i Fjerritslev.<br />
Området må anvendes til rekreative formål som bypark, grønt område og<br />
lignende.<br />
Området må ikke bebygges.<br />
Vis stort kort<br />
53 / 130
Vestergaardsvej<br />
Plannummer 04.R6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område ved Vestergårdsvej. Området må kun anvendes<br />
til område med skovtilplantning, og fungerer bufferzone mellem<br />
erhvervsområde og boligområde.<br />
Der må ikke foretages udstykning af området.<br />
Vis stort kort<br />
54 / 130
Skovbælte, Skovgårdene<br />
Plannummer 04.R7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område ved Skovgårdene. Området må anvendes til rekreative<br />
formål herunder park og skov.<br />
Der må ikke foretages udstykning af området.<br />
Vis stort kort<br />
55 / 130
Industrivej<br />
Plannummer 04.R8<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område ved industrivej. Området må anvendes til<br />
skovtilplantning. Endvidere kan arealet finde anvendelse i forbindelse med<br />
klimatilpasning.<br />
Der må ikke foretages udstykning af området. Området må ikke bebygges.<br />
Vis stort kort<br />
56 / 130
Salonskydebane<br />
Plannummer 04.R9<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 4 m<br />
Min. miljøklasse 5<br />
Max. miljøklasse 6<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område ved Udklitvej. Områder må anvendes til<br />
rekreative formål som skydebane med dertilhørende faciliteter.<br />
Der må ikke foretages udstykning af området.<br />
Vis stort kort<br />
57 / 130
Brøndum<br />
Plannummer 04.S2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 4 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Rammen omfatter område nord for Fjerritslev By. Området må kun<br />
anvendes til sommerhusbebyggelse.<br />
Der må ikke udstykkes grunde mindre end 1200m² med undtagelse af<br />
området er er omfattet af Byplanvedtægt nr. 6 hvor mindste grundstørrelse<br />
er 800m². Der er indenfor området skovbyggelinie, beskyttet natur og<br />
gravhøje som skal varetages ved byggeri.<br />
Opholdsarealer Der er indenfor området skovbyggelinie, beskyttet natur og gravhøje som<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
skal varetages ved byggeri.<br />
Vis stort kort<br />
58 / 130
Brøndum II nordøst<br />
Plannummer 04.S3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus Landzone<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 4 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Rammen omfatter område nord for Fjerritslev By. Området må kun<br />
anvendes til sommerhusbebyggelse.<br />
Der må ikke udstykkes grunde mindre end 1200m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m².<br />
Opholdsarealer Vejadgang skal ske fra Kollerup Klitvej eller Svinkløvvej.<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Vis stort kort<br />
59 / 130
Brøndum II syd<br />
Plannummer 04.S4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus Landzone<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 4 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Rammen omfatter område nord for Fjerritslev By. Området må kun<br />
anvendes til sommerhusbebyggelse.<br />
Der må ikke udstykkes grunde mindre end 1200m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m².<br />
Opholdsarealer Vejadgang skal ske fra Kollerup Klitvej eller Svinkløvvej.<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Vis stort kort<br />
60 / 130
Brøndum II Nordvest<br />
Plannummer 04.S5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus Landzone<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 4 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Rammen omfatter område nord for Fjerritslev By. Området må kun<br />
anvendes til sommerhusbebyggelse.<br />
Der må ikke udstykkes grunde mindre end 1200m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m².<br />
Opholdsarealer Vejadgang skal ske fra Kollerup Klitvej.<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Vis stort kort<br />
61 / 130
Møllebosletten og Lynghøjsletten<br />
Plannummer 04.S6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Fjerritslev<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 4 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område ved Kollerup <strong>Strand</strong>vej. Området må kun<br />
anvendes til sommerhusbebyggelse.<br />
Vis stort kort<br />
62 / 130
Skerping<br />
Plannummer 05.BE1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Skerping<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter den sydlige del af Skerping. Området må anvendes til<br />
boligformål og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
63 / 130
Korsholm<br />
Plannummer 05.BE2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Skerping<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter landsbyen Korsholm. Området må anvendes til<br />
boligformål og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
64 / 130
Skerping Efterskole<br />
Plannummer 05.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Skerping<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter den nordlige del af Skerping. Området må anvendes til<br />
offentlige formål, herunder efterskole , idrætsformål, undervisningsfaciliteter<br />
m.m.<br />
Vis stort kort<br />
65 / 130
Ørebroskolen<br />
Plannummer 05.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Skerping<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område mellem Gøttrup og Korsholm. Området må<br />
anvendes til offentlige formål som skole, institutioner, klubhus, idrætsbane<br />
m.m.<br />
Vis stort kort<br />
66 / 130
Vindmøller Drøstrup<br />
Plannummer 05.T1<br />
Anvendelse generelt Tekniske anlæg<br />
Anvendelse specifik 8111<br />
Fremtidig zonestatus Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Skerping<br />
Anvendelse Vindmøller med tilhørende anlæg.<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Minimum 5 ens vindmøller. Minimum effekt 11,5 MW. Højde op til 150<br />
meter.<br />
MEGAWATT 11,5<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Vis stort kort<br />
67 / 130
Bejstrup<br />
Plannummer 06.BE1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Bejstrup<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter landsbyen Bejstrup. Området må anvendes til boligformål<br />
og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
68 / 130
Bejstrup Maskinstation<br />
Plannummer 06.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Bejstrup<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den nordlige ende af Bejstrup. Området må<br />
anvendes til erhverv - herunder maskinstation.<br />
Nye bygninger må ikke placeres længere væk end 20 m fra eksisterende<br />
bygninger.<br />
Vis stort kort<br />
69 / 130
Aggersund Renseanlæg<br />
Plannummer 06.T01<br />
Anvendelse generelt Område til offentlige formål<br />
Fremtidig zonestatus Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Bejstrup<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 5<br />
Max. miljøklasse 6<br />
Områdets anvendelse Rammen omfatter område ved Fuglesangsvej.<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Vis stort kort<br />
70 / 130
Fiskervej<br />
Plannummer 08.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Bebyggelsesprocent 25%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 85<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammerområdet er beliggende ved Fiskervej i Slettestrand. Området kan<br />
anvendes til boligformål<br />
Vis stort kort<br />
71 / 130
Slettestrand - Under Lien<br />
Plannummer 08.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter syd for Kystvejen. Området må anvendes til boligformål<br />
Der må ikke foretages udstykning i området.<br />
Vis stort kort<br />
72 / 130
Hjortdal<br />
Plannummer 08.BE1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter lokalby Hjortdal. Området må anvendes til boligformål og<br />
erhverv i mindre udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
73 / 130
Slettestrand - Redningsvejen<br />
Plannummer 08.BE4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter område langs Slettestranden. Området må anvendes til<br />
boligformål og erhverv i mindre udstrækning herunder butikker.<br />
Vis stort kort<br />
74 / 130
Kunstcenter Lien<br />
Plannummer 08.BE5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen dækker område øst for Slettestrandvej. Området må anvendes til<br />
boligformål og erhverv i mindre udstrækning, som serviceformål, udstilling,<br />
kulturelle formål m.m.<br />
Der må ikke foretages udstykning i området.<br />
Vis stort kort<br />
75 / 130
Svinkløv Badehotel<br />
Plannummer 08.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
8,5 m<br />
Rammen omfatter område ved Svinkløvvej. Området kan anvendes til<br />
hotelbebyggelse m.m.<br />
Området kan ikke bebygges yderligere<br />
Vis stort kort<br />
76 / 130
Feriecenter Slettestrand<br />
Plannummer 08.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område ved Slettestrandvej. Området må anvendes til<br />
erhverv som feriecenter, hotelbebyggelse m.m.<br />
Der kan ikke foretages udstykning i området.<br />
Vis stort kort<br />
77 / 130
Klitrosen og Rønnes Hotel<br />
Plannummer 08.E3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område mellem Slettestrandvej og Kystvejen. Området<br />
må anvendes til erhverv som ferieboliger, hotelbebyggelse og lignende.<br />
Der kan ikke foretages udstykning i området.<br />
Vis stort kort<br />
78 / 130
Sanden Bjerregaard<br />
Plannummer 08.E5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område ved Slettestrandvej. Området må anvendes til<br />
erhverv som hotel-, kursus- og restaurationsvirksomhed.<br />
Der må udelukkende opføres byggeri i den sydlige del af området.<br />
Vis stort kort<br />
79 / 130
Slettestrand, Redningsstation<br />
Plannummer 08.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område ved stranden Slettestrand. Området må<br />
anvendes til offentlige formål herunder parkeringsplads, kystlandingsplads,<br />
strand og museum med relation til kystfiskeri.<br />
Vis stort kort<br />
80 / 130
Markedsplads<br />
Plannummer 08.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1<br />
3<br />
Rammen dækker område vest for Slettestrandvej. Området må anvendes til grønt<br />
område herunder markedsplads og afgræsning.<br />
Området må ikke bebygges.<br />
Vis stort kort<br />
81 / 130
Redningsvejen<br />
Plannummer 08.S1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område sydøst for Slettestrand. Område må kun<br />
anvendes til sommerhusbebyggelse.<br />
Mindste grundstørrelse er 2500m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m².<br />
Vis stort kort<br />
82 / 130
Under Lien<br />
Plannummer 08.S2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område syd for kystvejen. Området må kun anvendes til<br />
sommerhusbebyggelse.<br />
Mindste grundstørrelse er 2500m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m².<br />
Vis stort kort<br />
83 / 130
Sanden og Sandhøjgård<br />
Plannummer 08.S3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område langs Slettestrandvej. Området må kun anvendes<br />
til sommerhusbebyggelse.<br />
Mindste grundstørrelse er 1200m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m².<br />
Vis stort kort<br />
84 / 130
Bjerregården<br />
Plannummer 08.S4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Hjortdal<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område vest for Hjortdal. Området må kun anvendes til<br />
sommerhusbebyggelse.<br />
Mindste grundstørrelse er 5000m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m².<br />
Vis stort kort<br />
85 / 130
Haverslev<br />
Plannummer 09.BE1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Trekroner<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter lokalbyen Haverslev. Området må anvendes til<br />
boligformål og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Ved ny planlægning skal udsigtskiler og gadekær sikres.<br />
Vis stort kort<br />
86 / 130
Bonderup<br />
Plannummer 09.BE2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Trekroner<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter lokalby Bonderup. Området må anvendes til boligformål<br />
og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
87 / 130
Trekroner<br />
Plannummer 09.BE3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Trekroner<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter lokalby Trekroner. Området må anvendes til boligformål<br />
og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
88 / 130
Trekroner Landsbycenter<br />
Plannummer 09.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Trekroner<br />
Max. antal<br />
etager<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
2 etager<br />
10 m<br />
1<br />
4<br />
Rammen omfatter område i den nordlige del af Trekroner. Området må kun<br />
anvendes til offentlige formål herunder skolebyggeri, teater og idrætsbyggeri,<br />
idrætsanlæg, klubhus m.m.<br />
Vis stort kort<br />
89 / 130
Haverslev Havn<br />
Plannummer 09.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Trekroner<br />
Max. antal<br />
etager<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1 etage<br />
5 m<br />
1<br />
3<br />
Rammen omfatter område ved Limfjorden, Haverslev Havn. Området må kun<br />
anvendes til rekreative formål fritids og ferieanlæg, lystbådehavn, campingplads<br />
med tilknyttede faciliteter.<br />
Der må ikke foretages udstykning af området.<br />
Vis stort kort<br />
90 / 130
Lerup <strong>Strand</strong>vej, Tranum<br />
Plannummer 10.S1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Lerup<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område på Lerup <strong>Strand</strong>vej. Området må kun anvendes<br />
til sommerhusbebyggelse.<br />
Området kan ikke udstykkes yderligere.<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m².<br />
Vis stort kort<br />
91 / 130
Attrup<br />
Plannummer 11.BE1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Torslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter landsbyen Attrup. Området må anvendes til boligformål<br />
og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
92 / 130
Torslev<br />
Plannummer 11.BE2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Torslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen er for en del af landsbyen Torslev. Området må anvendes til<br />
boligformål og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
93 / 130
Torslev Kirke<br />
Plannummer 11.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Torslev<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den sydlige del af Torslev. Området må<br />
anvendes til offentlige formål herunder kirke, kirkegård og tilknyttede<br />
bygninger.<br />
Kirken er undtaget højdekravene i rammen.<br />
Vis stort kort<br />
94 / 130
Begravelsesplads<br />
Plannummer 11.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Torslev<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter et område ved Kokkedal Slot. Området kan anvendes til<br />
begravelsesplads<br />
Vis stort kort<br />
95 / 130
Attrup Camping<br />
Plannummer 11.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Torslev<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den sydlige del af Attrup. Området må<br />
anvendes til rekreative formål herunder campingplads, campinghytter og<br />
tilhørende servicebygninger.<br />
Vis stort kort<br />
96 / 130
Attrup Havn<br />
Plannummer 11.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Torslev<br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område ved Limfjorden, Attrup Havn. Området må kun<br />
anvendes til rekreative formål fritids og ferieanlæg, lystbådehavn,<br />
campingplads med tilknyttede faciliteter.<br />
Der må ikke foretages udstykning af området.<br />
Vis stort kort<br />
97 / 130
Attrup Renseanlæg<br />
Plannummer 11.T1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Tekniske anlæg<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Torslev<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område mellem Attrup og Torslev. Området må kun<br />
anvendes til tekniske anlæg herunder renseanlæg.<br />
Der må ikke foretages udstykning af området.<br />
Vis stort kort<br />
98 / 130
Ny Skovsgård<br />
Plannummer 12.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Skovsgård<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter område nord for Skovsgård. Området må anvendes til<br />
boligformål med åbenlav byggeri.<br />
Vis stort kort<br />
99 / 130
Skovsgård by<br />
Plannummer 12.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Skovsgård<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter område i Skovsgård midtby. Området må anvendes til<br />
boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
100 / 130
Skovsgård syd, landzone<br />
Plannummer 12.B3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Skovsgård<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter område i den sydlige del af Skovsgård. Området må<br />
anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
101 / 130
Skovsgård nordvest, landzone<br />
Plannummer 12.B4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Skovsgård<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter område nordvest for Skovsgård. Området må anvendes<br />
til boligformål med åbenlav byggeri.<br />
Der skal ved lokalplanlægningen stilles krav om særlige<br />
grundvandsbeskyttende foranstaltninger<br />
Vis stort kort<br />
102 / 130
Skovsgård Bymidte<br />
Plannummer 12.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Skovsgård<br />
Bebyggelsesprocent 110%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter den centrale del af Skovsgård. Området må anvendes til<br />
centerformål herunder butikker m.m.<br />
Den samlede ramme for nye daglig og udvalgsvarebutikker i Skovsgård er<br />
1.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 1.000 m² for dagligvarer og<br />
500 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
103 / 130
Skovsgård øst<br />
Plannummer 12.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Skovsgård<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den østlige del af Skovsgård. Området må<br />
anvendes til erhvervsformål.<br />
Vis stort kort<br />
104 / 130
Fjerkræslagteri<br />
Plannummer 12.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Skovsgård<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 5<br />
Max. miljøklasse 6<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den sydlige del af Skovsgård. Området må kun<br />
anvendes til erhvervsformål.<br />
Vis stort kort<br />
105 / 130
Skovgård sydøst<br />
Plannummer 12.E3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Skovsgård<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den sydlige del af Skovsgård. Området kan<br />
anvendes til erhvervsformål<br />
Der skal i den nordlige del af området etableres et 25 m bredt friareal, hvor<br />
der ikke kan foregår erhvervsaktiviteter.<br />
Vis stort kort<br />
106 / 130
Skovsgård Skole<br />
Plannummer 12.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Skovsgård<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den sydlige del af Skovsgård. Området må kun<br />
anvendes til offentlige formål herunder skole og idrætsformål.<br />
Vis stort kort<br />
107 / 130
Den gamle teglværk<br />
Plannummer 12.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Skovsgård<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
2<br />
Rammen omfatter område i den sydlige del af Skovsgård. Området må kun<br />
anvendes til rekreative formål.<br />
Området må ikke udstykkes. Området må ikke bebygges.<br />
Vis stort kort<br />
108 / 130
Tranum østlig del<br />
Plannummer 13.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter område i Tranums østlige del. Området må kun anvendes<br />
til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
109 / 130
Tranum vestlig del<br />
Plannummer 13.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter område i Tranums vestlige del. Området må kun<br />
anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
110 / 130
Jordbrugsparceller Rørsangervej, Tranum<br />
Plannummer 13.B3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter landzoneområde i den sydlige del af Tranum. Området<br />
må anvendes til boligformål med mulighed for mindre dyrehold.<br />
Vis stort kort<br />
111 / 130
Ejstruphøj, Tranum<br />
Plannummer 13.B4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter område i den sydlige del af Tranum ved Ejstrupvej.<br />
Området må kun anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
112 / 130
Baunevej, Tranum<br />
Plannummer 13.B5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter område i ved Baunevej, Tranum. Området må kun<br />
anvendes til boligformål tæt lav.<br />
Vis stort kort<br />
113 / 130
Tranum bymidte<br />
Plannummer 13.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen dækker område i Tranum bymidte. Området må anvendes til<br />
boligformål og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Tranum er<br />
1.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 1.000 m² for dagligvarer og<br />
500 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
114 / 130
Tranum <strong>Strand</strong><br />
Plannummer 13.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område ved Tranum <strong>Strand</strong>. Området må kun anvendes<br />
til erhverv såsom hotelvirksomhed.<br />
Vis stort kort<br />
115 / 130
Tranum <strong>Strand</strong> Feriecenter<br />
Plannummer 13.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område ved Hedevej og <strong>Strand</strong>vejen. Området kan<br />
anvendes til hotelformål.<br />
Vis stort kort<br />
116 / 130
Tranum Skole<br />
Plannummer 13.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område ved Uglevej. Området må anvendes til offentlige<br />
formål herunder skole, boldbane m.m.<br />
Vis stort kort<br />
117 / 130
Idrætsplads<br />
Plannummer 13.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område ved Baunevej. Området må anvendes til offentlige<br />
formål herunder idrætsplads og klubhus m.m.<br />
Vis stort kort<br />
118 / 130
Tranum Kirke<br />
Plannummer 13.O3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område på Tranumvej. Området må anvendes til<br />
offentlige formål herunder kirke, kirkegård og tilhørende bygninger.<br />
Vis stort kort<br />
119 / 130
Flygtningecenter<br />
Plannummer 13.O4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 20%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter et område ved Vestkystvejen. Området kan anvendes til<br />
flygtningecenter.<br />
Vis stort kort<br />
120 / 130
Mou Kær Speedwaybane<br />
Plannummer 13.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område på Over Søen. Området må anvendes til<br />
rekreative formål herunder motorbane, knallertbane og speedwaybane.<br />
Bemærk at motorbaner afføder specielle krav til støjforhold.<br />
Vis stort kort<br />
121 / 130
Mou Kær Skydebane<br />
Plannummer 13.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 5<br />
Max. miljøklasse 6<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område på Over Søen. Området må anvendes til<br />
rekreative formål herunder skydebane med tilhørende anlæg og<br />
parkering.<br />
Bemærk at skydebaner afføder specielle krav til støjforhold.<br />
Vis stort kort<br />
122 / 130
Tranum <strong>Strand</strong><br />
Plannummer 13.S1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område ved Tranum <strong>Strand</strong>. Området må kun anvendes<br />
til sommerhusbebyggelse.<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m².<br />
Vis stort kort<br />
123 / 130
<strong>Strand</strong>vejen, Tranum<br />
Plannummer 13.S2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område mellem Tranum By og Tranum <strong>Strand</strong>. Området<br />
må kun anvendes til sommerhusbebyggelse.<br />
Området må ikke udstykkes yderligere.<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
124 / 130
Kronvildtvej, Oddervej, Ildervej, Grævlingevej, Rævehøj og<br />
Harestien<br />
Plannummer 13.S3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet dækker området omkring Krogen. Området må kun<br />
anvendes til sommerhusbebyggelse.<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
125 / 130
Egernvej, Hjortevænget og Dådyrvej<br />
Plannummer 13.S4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område omkring Krogen østlig del. Området må kun<br />
anvendes til sommerhusbebyggelse.<br />
Mindste grundstørrelse er 2500m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
126 / 130
Solsortevej, Ternevej, Duevej, Mågestien m.fl.<br />
Plannummer 13.S5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område umiddelbart nord for Tranum. Området må<br />
anvendes til sommerhusbebyggelse.<br />
Mindste grundstørrelse er 2500m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m².<br />
Vis stort kort<br />
127 / 130
Vestkystvejen og <strong>Strand</strong>vejen<br />
Plannummer 13.S6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område mellem Krogen, <strong>Strand</strong>vejen og Vestkystvejen.<br />
Området må anvendes til sommerhusbebyggelse.<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m².<br />
Vis stort kort<br />
128 / 130
Solsortevej<br />
Plannummer 13.S7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område nord for Tranum Skole. Området må anvendes til<br />
sommerhusbebyggelse.<br />
Mindste grundstørrelse er 1200m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
129 / 130
Krogen<br />
Plannummer 13.S8<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Tranum<br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Rammen omfatter område mellem Krogen og Dybdalsvej. Området må<br />
anvendes til sommerhusbebyggelse.<br />
Mindste grundstørrelse er 2500m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
130 / 130
Boligområde der føres tilbage til landzone<br />
Plannummer 14.B01<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde skal<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af grunden ekskl. evt.<br />
adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse kan ikke opføres på grunde<br />
mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet,<br />
følgende: Grunde udlagt til tætlav bebyggelse skal for hver boligenhed have et<br />
grundareal på min. 250 m² ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af<br />
fællesareal. Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige<br />
1,25 m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager. Trempelhøjden<br />
er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant tagspær. På et byggeri med<br />
udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må kviste ikke udgøre mere end 50 % af<br />
taglængden. Udgør kviste mere end 50 % af taglængden anses tagetagen for en hel<br />
etage.<br />
Rammen omfatter matr.nr. 1hf Oxholm Hgd., Øland, der ligger i den sydøstlige del af<br />
Hammershøj. Omårdet tilbageføres til landzone.<br />
Vis stort kort
Hammershøj<br />
Plannummer 14.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Øland<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter størstedelen af Hammershøj, Øland. Området kan<br />
anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
2 / 155
Hammershøj<br />
Plannummer 14.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Øland<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område syd for Hammershøj. Området må kun anvendes<br />
til erhvervsvirksomhed såsom lager og værkstedsvirksomhed.<br />
Vis stort kort<br />
3 / 155
Hotelformål<br />
Plannummer 14.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Øland<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område nord for Hammershøj. Området må kun<br />
anvendes til erhvervsvirksomhed såsom hotel med tilhørende<br />
servicefaciliteter som restaurant og svømmebassin.<br />
Vis stort kort<br />
4 / 155
Østerbyvej<br />
Plannummer 14.E3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Øland<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område på Østerbyvej. Området må anvendes til<br />
erhvervsformål herunder service, lager og værkstedsvirksomhed.<br />
Vis stort kort<br />
5 / 155
Øland Skole<br />
Plannummer 14.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Øland<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i vestlig ende af Hammershøj. Området må<br />
anvendes til offentlige formål, herunder skole, legeplads, boldbane m.m.<br />
Vis stort kort<br />
6 / 155
Golfbane<br />
Plannummer 14.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Øland<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område nord for Hammershøj. Området må anvendes til<br />
rekreative formål såsom golfbane med tilhørende klubhus m.m.<br />
Vis stort kort<br />
7 / 155
Byhaver<br />
Plannummer 14.R4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Øland<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende syd for Østerbyvej. Området kan anvendes som<br />
nyttehaver for byens borgere.<br />
Området kan ikke bebygges<br />
Vis stort kort<br />
8 / 155
Damengvej<br />
Plannummer 15.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen dækker område ved Damengvej. Området må kun anvendes til<br />
åbenlav boligbyggeri.<br />
Vis stort kort<br />
9 / 155
Brovst vest - Vesterbjerg<br />
Plannummer 15.B10<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen dækker område i den vestlige del af Brovst. Området må kun<br />
anvendes til åbenlav boligbyggeri. Området vejbetjenes via<br />
kommunevejnettet.<br />
Ved lokalplanlægning skal der tages højde for terrænets hældning. Området<br />
vejforsynes fra Fredensvej<br />
Vis stort kort<br />
10 / 155
Nørregade, Solbakkevej, Vestre Alle m.fl.<br />
Plannummer 15.B11<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen dækker område mellem Vestergade og Stationsvej. Området må<br />
anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
11 / 155
Ole Langes Vej, Kirsten Holcks Vej m.fl.<br />
Plannummer 15.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen dækker område i den nordlige del af Brovst. Området må kun<br />
anvendes til boligbyggeri.<br />
Vis stort kort<br />
12 / 155
Agertoften<br />
Plannummer 15.B3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter område mellem Thistedvej og Stationsvej Agertoften.<br />
Området må anvendes til boligbebyggelse.<br />
Vis stort kort<br />
13 / 155
Brovst sydlig del<br />
Plannummer 15.B4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter område syd for hovedlandevejen mellem Thisted og<br />
Aalborg. Området må anvendes til boligbebyggelse.<br />
Vis stort kort<br />
14 / 155
Gyvelvej<br />
Plannummer 15.B6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen dækker område i den nordlige ende af Gyvelvej. Området må<br />
anvendes til tætlav boligbyggeri.<br />
Vis stort kort<br />
15 / 155
Skoleparken<br />
Plannummer 15.B7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen dækker område vest for Brovst Skole. Området må anvendes til<br />
tætlav boligbyggeri.<br />
Vis stort kort<br />
16 / 155
Faldborggade, H. Rasmussens Vej, Frejasvej m.fl.<br />
Plannummer 15.B8<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen dækker område i Brovsts østligste del. Området må kun anvendes<br />
til åbenlav boligbyggeri.<br />
Vis stort kort<br />
17 / 155
Nyvej<br />
Plannummer 15.B9<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen dækker området på Nyvej det gamle stadion. Området må kun<br />
anvendes til tætlav boligbyggeri. Området vejforsynes fra Nyvej<br />
Vis stort kort<br />
Vis stort kort<br />
18 / 155
Brovst bymidte<br />
Plannummer 15.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 70%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen dækker område syd for Bratskov. Området må kun anvendes til<br />
centerformål såsom detailhandel.<br />
Der må ikke etableres boliger i området.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Brovst er<br />
3.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 3.500 m² for dagligvarer og<br />
2.000 m² for udvalgsvarer.<br />
19 / 155
Jernbanegade, Vestergade, Østergade m.fl.<br />
Plannummer 15.C2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 110%<br />
Max. antal etager 3 etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen dækker område i Brovst midtby. Området må anvendes til<br />
centerformål.<br />
Erhverv skal etableres i stueetage.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Brovst er<br />
3.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 3.500 m² for dagligvarer og<br />
2.000 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
20 / 155
Centerområde ved Jernbanegade/Toftevej<br />
Plannummer 15.C3<br />
Anvendelse generelt Centerområde<br />
Fremtidig zonestatus Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 110%<br />
Max. antal etager 3 etager<br />
Max. bygningshøjde 14.5<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Vis stort kort<br />
21 / 155
Vangen<br />
Plannummer 15.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den nordvestlige del af Brovst. Området må<br />
anvendes til erhvervsformål såsom kontor og fremstillingsvirksomheder.<br />
Minimumsgrundstørrelse i området er 1500m². Der må ikke opføres boliger<br />
indenfor området.<br />
Vis stort kort<br />
22 / 155
Merkurvej<br />
Plannummer 15.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område ved rundkørslen i den østlige del af Brovst.<br />
Området må anvendes til detailhandel med pladskrævende varegrupper.<br />
Der må ikke opføres boliger indenfor området.<br />
Vis stort kort<br />
23 / 155
Terndrupvej<br />
Plannummer 15.E3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område omkring Terndrupvej. Området må anvendes til<br />
erhvervsformål som fremstillingsvirksomhed, værksted, lagervirksomhed<br />
m.m.<br />
Der må ikke opføres boliger indenfor området.<br />
Vis stort kort<br />
24 / 155
Brovst Kirke<br />
Plannummer 15.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i Gammel Brovst. Området må anvendes til<br />
offentlige formål som kirke, kirkegård og dertilhørende faciliteter.<br />
Området kan ikke udstykkes.<br />
Vis stort kort<br />
25 / 155
Brovst Hallen<br />
Plannummer 15.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 11 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område ved Damengvej. Området må anvendes til<br />
offentlige formål som idrætsfaciliteter og parkeringsplads.<br />
Vis stort kort<br />
26 / 155
Idrætsanlæg<br />
Plannummer 15.O3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område nord for Terndrupvej og Faldborggade. Området<br />
må anvendes til offentlige formål herunder idrætsanlæg.<br />
Vis stort kort<br />
27 / 155
Rådhus, institutioner m.m.<br />
Plannummer 15.O4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område mellem Bøge Bakker og Stationsvej. Området<br />
må anvendes til offentlige formål som administration, institution m.m.<br />
Vis stort kort<br />
28 / 155
Plejecenter<br />
Plannummer 15.O5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 14 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område ved Mølleparken. Området må anvendes til<br />
offentlige formål som plejecenter og ældreboliger eller lignende.<br />
Vis stort kort<br />
29 / 155
Grusgraven<br />
Plannummer 15.O6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område mellem Elmevej og Fredensvej. Området må<br />
anvendes til offentlige formål herunder rekreativt område, børnehave og<br />
fællesantenneanlæg.<br />
Området må ikke udstykkes yderligere.<br />
Vis stort kort<br />
30 / 155
Sundhedshus og plejecenter<br />
Plannummer 15.O7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. antal etager 3 etager<br />
Max. bygningshøjde 14 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område på Poppelvej og Egevej. Området må anvendes til<br />
offentlige formål herunder sundhedshus, plejehjem, lægehus og lægebolig<br />
m.m.<br />
Vis stort kort<br />
31 / 155
Brovst Skole<br />
Plannummer 15.O8<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. antal etager 3 etager<br />
Max. bygningshøjde 14 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område syd for Østergade på Skolevej. Området må<br />
anvendes til offentlige formål som skole, daginstitution, boldbane m.m.<br />
Vis stort kort<br />
32 / 155
Bratskov<br />
Plannummer 15.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område i den nordlige del af Brovst. Området må<br />
anvendes til rekreative formål herunder park, koncertplads m.m.<br />
Området kan ikke bebygges yderligere. Om eller tilbygninger på Bratskov<br />
kan finde sted.<br />
Vis stort kort<br />
Vis stort kort<br />
33 / 155
Beplantningsbælte, Brovst vest Vesterbjerg<br />
Plannummer 15.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område mellem eksisterende boligområde og nyt boligområde<br />
mod vest. Området må anvendes til rekreative formål såsom beplantning.<br />
Område 15.B10 vejforsynes gennem dette område.<br />
Området må ikke udstykkes.<br />
34 / 155
Beplantningsbælte, Øst for erhvervsområde<br />
Plannummer 15.R3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Brovst<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område mellem et boligområde og et erhvervsområde mod øst.<br />
Området må anvendes som bufferzone mellem beboelse og erhverv.<br />
Området kan ikke bebygges yderligere.<br />
Vis stort kort<br />
35 / 155
Halvrimmen<br />
Plannummer 16.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Halvrimmen<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter størstedelen af Halvrimmen by. Området må kun<br />
anvendes til åbenlav boligbebyggelse.<br />
Vis stort kort<br />
36 / 155
Halvrimmen, landzone<br />
Plannummer 16.BE1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Halvrimmen<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter et mindre område syd for hovedlandevejen mod øst.<br />
Området må anvendes til åbenlav boligbyggeri samt erhverv i mindre<br />
udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
37 / 155
Halvrimmen Bymidte<br />
Plannummer 16.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Halvrimmen<br />
Bebyggelsesprocent 80%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter område langs hovedlandevejen i Halvrimmen bymidte.<br />
Området må anvendes til centerformål såsom butikker.<br />
Butikker skal etableres i bebyggelsens stueetage.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Halvrimmen<br />
er 1.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 1.000 m² for dagligvarer og<br />
500 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
38 / 155
Jægerum<br />
Plannummer 16.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Halvrimmen<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i Jægerum. Området må anvendes til erhverv<br />
som foderstofforretning, entreprenørvirksomhed m.m.<br />
Der må ikke opføres boliger indenfor området.<br />
Vis stort kort<br />
39 / 155
Halvrimmen Arentsminde Kraftvarmeværk<br />
Plannummer 16.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Halvrimmen<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område på Lyngvej. Området må anvendes til erhverv <br />
herunder kraftvarmeværk.<br />
Der må ikke foretages udstykning af området.<br />
Vis stort kort<br />
40 / 155
Halvrimmen Skole og idrætshal og boldbane<br />
Plannummer 16.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Halvrimmen<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 11 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker område ved Skolevej og Bryggerivej. Området må<br />
anvendes til offentlige formål som skole, idrætshal og boldbaner.<br />
Der må ikke foretages udstykning af området.<br />
Vis stort kort<br />
41 / 155
Offentlige formål ved Bryggerivej<br />
Plannummer 16.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Halvrimmen<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter et område på hjørnet af Bryggerivej og Aalborgvej.<br />
Området må anvendes til offentlige formål herunder institurion og skole med<br />
tilhørende udendørs faciliteter.<br />
Vis stort kort<br />
42 / 155
Søen Gl. Kongevej<br />
Plannummer 16.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Halvrimmen<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1<br />
2<br />
Rammen omfatter område vest for Halvrimmen. Området må anvendes til<br />
rekreative formål herunder sø, park, parkeringsplads og friluftsscene.<br />
Området skal i videst muligt omfang friholdes for bebyggelse. Området må ikke<br />
udstykkes.<br />
Vis stort kort<br />
43 / 155
Beplantningsbælte mod øst<br />
Plannummer 16.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Halvrimmen<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1<br />
2<br />
Rammen omfatter område i den østlige del af Halvrimmen. Området må anvendes<br />
til rekreative formål som beplantningsbælte.<br />
Området må ikke bebygges.<br />
Vis stort kort<br />
44 / 155
Arentsminde<br />
Plannummer 17.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Arentsminde<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen dækker størstedelen af Arentsminde by. Området må anvendes til<br />
åbenlav boligbebyggelse.<br />
Vis stort kort<br />
45 / 155
Kyllingefarm Arentsminde<br />
Plannummer 17.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Arentsminde<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område vest for Arentsminde. Området må anvendes til<br />
erhverv herunder kyllingefarm. Vejadgang sker til Nr. Økse Engvej<br />
Området må ikke udstykkes.<br />
Vis stort kort<br />
46 / 155
Langeslund Mark<br />
Plannummer 17.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Arentsminde<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den østlige del af Arentsminde. Området må<br />
anvendes til erhverv som lager og værkstedsvirksomhed. Vejadgang sker<br />
til Langeslund Mark<br />
Der må ikke opføres boliger indenfor området.<br />
Vis stort kort<br />
47 / 155
Langeslund Kirke<br />
Plannummer 17.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Arentsminde<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den vestlige del af Arentsminde. Området må<br />
anvendes offentlige formål herunder kirke, kirkegård og dertilhørende<br />
faciliteter.<br />
Området må ikke udstykkes.<br />
Vis stort kort<br />
48 / 155
Idrætsplads og boldbane<br />
Plannummer 17.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Arentsminde<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1<br />
3<br />
Rammen omfatter område omkring skolen nord for Røgildsvej. Området må<br />
anvendes til offentlige formål herunder boldbane og idrætsplads.<br />
Området må ikke bebygges.<br />
Vis stort kort<br />
49 / 155
Arentsminde Skole<br />
Plannummer 17.O3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Arentsminde<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område nord for Røgildsvej. Området må anvendes til<br />
offentlige formål herunder skole, børneinstitutioner m.m.<br />
Vis stort kort<br />
50 / 155
Arentsminde renseanlæg<br />
Plannummer 17.T1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Tekniske anlæg<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Arentsminde<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter et mindre område syd for Arentsminde. Området må<br />
anvendes til tekniske anlæg som renseanlæg.<br />
Vis stort kort<br />
51 / 155
Bleggravsvej, Langgade, Lundergaardsvej m.fl.<br />
Plannummer 18.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter den nordligste del af Moseby. Området må anvendes til<br />
åbenlav boligbebyggelse.<br />
Vis stort kort<br />
52 / 155
Bleggraven<br />
Plannummer 18.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen dækker område nord for Halkærvej. Området må anvendes til<br />
boligbebyggelse.<br />
Vis stort kort<br />
53 / 155
Svanemosevej, Halkærvej m.fl.<br />
Plannummer 18.B3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter den sydligste del af Moseby. Området må anvendes til<br />
åbenlav boligbebyggelse.<br />
Vis stort kort<br />
54 / 155
Moseby<br />
Plannummer 18.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Bebyggelsesprocent 80%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter område i Moseby bymidte. Området må anvendes til<br />
centerformål såsom butikker.<br />
Butikker skal etableres i stueetage.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Moseby er<br />
1.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 1.000 m² for dagligvarer og<br />
500 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
55 / 155
Moseby Skole<br />
Plannummer 18.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den sydlige del af Moseby. Området må<br />
anvendes til offentlige formål som skole og daginstitution.<br />
Vis stort kort<br />
56 / 155
Briketfabrikken<br />
Plannummer 18.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1<br />
3<br />
Rammen omfatter område i den nordvestlige del af Moseby, der har i området<br />
tidligere været briketfabrik. Området kan anvendes til museum om mosens og<br />
briketfabrikkens historie.<br />
Området må ikke bebygges yderligere<br />
Vis stort kort<br />
57 / 155
Bynær park<br />
Plannummer 18.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den vestlige del af Moseby. Området må anvendes<br />
til rekreative formål.<br />
Området må ikke bebygges.<br />
Vis stort kort<br />
58 / 155
Rødhus Klit Camping<br />
Plannummer 18.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område syd for Rødhus <strong>Strand</strong>. Området må anvendes til<br />
rekreative formål såsom campingplads med tilhørende servicefaciliteter.<br />
Vis stort kort<br />
59 / 155
Skydebane Pilevej<br />
Plannummer 18.R3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende på Pilevej. Området må anvendes til<br />
rekreative formål herunder skydebane.<br />
Ved lokalplanlægning skal en beregning af støjkonsekvensområde<br />
foretages. Bebyggelsens samlede areal må maksimalt være 150m² ekskl.<br />
skydehuse.<br />
Vis stort kort<br />
60 / 155
Skydebane Rødhusvej<br />
Plannummer 18.R4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 6<br />
Max. miljøklasse 7<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende på Rødhusvej. Området må anvendes til<br />
rekreative formål herunder skydebane.<br />
Ved lokalplanlægning skal en beregning af støjkonsekvensområde<br />
foretages. Bebyggelsens samlede areal må maksimalt være 150m² ekskl.<br />
skydehuse.<br />
Vis stort kort<br />
61 / 155
Sommerhusområde<br />
Plannummer 18.S01<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Bebyggelsesprocent<br />
af<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
den enkelte ejendom<br />
Området er delvist fredet og delvist omfattet af fredskovspligt.<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
62 / 155
Sommerhusområde<br />
Plannummer 18.S02<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Bebyggelsesprocent<br />
af<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
den enkelte ejendom<br />
Området er fredet<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
63 / 155
Rødhus Syd<br />
Plannummer 18.S1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter et større område ved Rødhus <strong>Strand</strong> ved Vesterhavet.<br />
Området må anvendes til sommerhusbebyggelse. Rammeområdet er<br />
beliggende vest for Possementmagervej. Mindste grundstørrelse i området<br />
er 2500 m²<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
64 / 155
Rødhus Nord<br />
Plannummer 18.S2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter et større område ved Rødhus <strong>Strand</strong> ved Vesterhavet.<br />
Området må anvendes til sommerhusbebyggelse. Mindste grundstørrelse i<br />
området er 2500 m²<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
65 / 155
Rødhus Klit Feriecenter<br />
Plannummer 18.S3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Moseby<br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område syd for Rødhus <strong>Strand</strong>. Området må anvendes til<br />
sommerhusbebyggelse. Det eksisterende feriecenter / hotel og dertil<br />
hørende faciliteter som svømme og idrætshal kan opretholdes. Mindste<br />
grundstørrelse i området er 1200 m²<br />
Vis stort kort<br />
66 / 155
Blokhus Nord<br />
Plannummer 19.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende nord og øst for Blokhus bymidte. Området<br />
kan anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
67 / 155
Vesterhavsvej<br />
Plannummer 19.B10<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende nord for Vesterhavsvej, området kan anvendes til<br />
institutioner ol.<br />
Vis stort kort<br />
68 / 155
Stenmarksvej<br />
Plannummer 19.B12<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende på begge sider af Stenmarksvej. Området kan<br />
anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
69 / 155
Blokhus Syd<br />
Plannummer 19.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende syd for Blokhus Bymidte<br />
Vis stort kort<br />
70 / 155
Ribergaardsvej<br />
Plannummer 19.B3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende vest for Ribergaardsvej. Området kan<br />
anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
71 / 155
Nord for Ferren<br />
Plannummer 19.B4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende nord for Ferren. Området kan anvendes til<br />
boligformål.<br />
Området kan ikke udstykkes yderligere<br />
Vis stort kort<br />
72 / 155
Ferren<br />
Plannummer 19.B5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 7,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende ved Ferren i den sydlige del af Blokhus.<br />
Området kan anvendes til boligformål.<br />
Området kan ikke udstykkes yderligere.<br />
Vis stort kort<br />
73 / 155
Ferren syd<br />
Plannummer 19.B6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende ved Ferren syd i den sydøstlige del af<br />
Blokhus. Området kan anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
74 / 155
Klitheden<br />
Plannummer 19.B7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 20%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende syd for Vesterhavsvej. Området kan anvendes til<br />
boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
75 / 155
Hunetorpvej<br />
Plannummer 19.B8<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende Øst og Vest for Hunetorpvej. Området kan anvendes<br />
til boligformål<br />
Vis stort kort<br />
76 / 155
Vesterhavsvej<br />
Plannummer 19.B9<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende nord for Vesterhavsvej. Området kan anvendes til<br />
boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
77 / 155
Blokhus Bymidte<br />
Plannummer 19.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 80%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet omfatter området omkring den centrale del af Blokhus.<br />
Området kan anvendes til bymidteformål.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Blokhus er<br />
3.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 1.000 m² for dagligvarer og<br />
1.000 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
78 / 155
Hune bymidte<br />
Plannummer 19.C2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 80%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende i den centrale del af Hune. Området kan<br />
anvendes til centerformål.<br />
Randbebyggelse kan opføres i 2½ etager.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Hune er 5.000<br />
m². Den maksimale butiksstørrelse er 2.500 m² for dagligvarer og 2.000 m²<br />
for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
79 / 155
Blokhus Centrum<br />
Plannummer 19.C3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 110%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 10,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet omfatter den centrale del af Blokhus. Området kan<br />
anvendes til bymidteformål.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Blokhus er<br />
3.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 1.000 m² for dagligvarer og<br />
1.000 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
80 / 155
<strong>Strand</strong>kiosk mm.<br />
Plannummer 19.C4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Centerområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Max. antal<br />
etager<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1 etage<br />
4.5<br />
1<br />
3<br />
Området kan anvendes til kiosk og toiletbygning (ca. 350 m²) samt en bygning<br />
til 'Fiskernes Hus' (ca. 115 m²)<br />
Vis stort kort<br />
81 / 155
Jonstrupvej<br />
Plannummer 19.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved Jonstrupvej. Området kan anvendes til<br />
erhvervsformål som mindre værksteds og lagervirksomheder samt mindre<br />
industrivirksomheder.<br />
Vis stort kort<br />
82 / 155
Hotel ved <strong>Strand</strong>vejen<br />
Plannummer 19.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 80%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved <strong>Strand</strong>vejen. Området kan anvendes til<br />
hotelformål.<br />
Vis stort kort<br />
83 / 155
Pirupvej<br />
Plannummer 19.E3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 350 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende vest for Pirupvejen. Området kan anvendes til<br />
erhvervsformål. Der bygges videre på den funktion vandrehjemmet har i<br />
området eksempelvis hytter eller hotelbyggeri. Dette støttes tillige op af den<br />
nye cykelsti fra Hune til Fårup Sommerland.<br />
Vis stort kort<br />
84 / 155
Møllevej<br />
Plannummer 19.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet følger Møllevej. Området kan anvendes til offentlige formål <br />
herunder reservation til forlængelse af Møllevej og adgang til stranden.<br />
Området kan ikke bebygges yderligere<br />
Vis stort kort<br />
85 / 155
Hune Skole mm.<br />
Plannummer 19.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende syd for Vesterhavsvej i den Vestlige udkant<br />
af Hune. Området kan anvendes til skole, institutioner, idrætsanlæg ol.<br />
Vis stort kort<br />
86 / 155
Plejecenter mm.<br />
Plannummer 19.O3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 60%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende nord for Vesterhavsvej i den vestlige del af<br />
Hune. Området kan anvendes til offentlige formål som, institutioner ol.<br />
Vis stort kort<br />
87 / 155
Hune Kirke<br />
Plannummer 19.O4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
By- og landzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
8,5 m<br />
3<br />
Området er beliggende ved Kirkevej. Området kan anvendes til offentlige formål<br />
som kirke, kirkegård ol.<br />
Der må kun opføres mindre bygninger i forbindelse med kirkens almindelige<br />
funktion.<br />
Vis stort kort<br />
88 / 155
Stenmarksvej.<br />
Plannummer 19.O5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende vest for Stenmarksvej. Området kan anvendes til<br />
offentlige formål.<br />
Området må ikke bebygges<br />
Vis stort kort<br />
89 / 155
Pplads ved Søndre I By<br />
Plannummer 19.O6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende vest for Søndre I By. Området kan anvendes til<br />
offentlig P-plads.<br />
Området må ikke bebygges yderligere<br />
Vis stort kort<br />
90 / 155
Busterminal mm. ved Møllevej<br />
Plannummer 19.O7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved Møllevej. Området kan anvendes til busterminal og<br />
offentlig P-plads<br />
Vis stort kort<br />
91 / 155
Blokhus Camping<br />
Plannummer 19.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende i den østlige del af Blokhus. Området kan anvendes<br />
til offentlige formål herunder campingplads med tilhørende<br />
servicefaciliteter og hytter.<br />
Vis stort kort<br />
92 / 155
Natur- og Dyreoplevelsescenter<br />
Plannummer 19.R10<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Anvendelse<br />
specifik<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
5150<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
8,5 m<br />
1<br />
1<br />
Anvendelse Rammeområdet ligger ved Kystvejen, Hune. Rammeområdet kan anvendes til<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
etablering af et Natur- og dyreoplevelsescenter med bisoner, hjorte, vildsvin og<br />
lignende. I området kan opføres bygninger til dyrerne, de besøgende og personale<br />
i begrænset omfang.<br />
Vis stort kort<br />
93 / 155
Fårup Sommerland<br />
Plannummer 19.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende nord for Pirupvejen og Faarupvejen. Området kan<br />
anvendes til rekreative formål herunder forlystelsespark, sommerland og<br />
hotel.<br />
I specielle tilfælde kan højere bebyggelse tillades.<br />
Vis stort kort<br />
94 / 155
Hune Grusgrav<br />
Plannummer 19.R3<br />
Anvendelse generelt Rekreativt område<br />
Fremtidig zonestatus Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Områdets anvendelse Rammeområdet er beliggende vest for Pirupvejen.<br />
Bebyggelsens omfang Der må ikke opføres bebyggelse i området.<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Vis stort kort<br />
95 / 155
Ribergaard Camping<br />
Plannummer 19.R4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ud til Faarupvej. Området kan anvendes til<br />
rekreative formål herunder campingplads med tilhørende servicefaciliteter<br />
og hytter.<br />
Vis stort kort<br />
96 / 155
Fritid syd for Hune<br />
Plannummer 19.R5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Rekreativt område<br />
Fremtidig Landzone<br />
zonestatus<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende syd for Hune. Området kan anvendes til<br />
sportsformål, som golf, tennis, fodbold, bmx ol.<br />
Vis stort kort<br />
97 / 155
Blokhus Klit Camping<br />
Plannummer 19.R6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende på Kystvejen ved Rødhus. Området kan<br />
anvendes til rekreative formål herunder campingplads med tilhørende<br />
servicefaciliteter og hytter.<br />
Vis stort kort<br />
98 / 155
Idræts og fritidsområde øst for Hune<br />
Plannummer 19.R7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Max. antal<br />
etager<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1 etage<br />
6,5 m<br />
1<br />
3<br />
Rammeområdet er beliggende øst for centerområdet i Hune. Området kan<br />
anvendes til Offentlige formål som f.eks. idrætsformål ol. Den vestlige del af<br />
området må kun anvendes som bufferareal mellem det åbne land og byen.<br />
Området må ikke bebygges bortset fra klubhus eller lignende i forbindelse med<br />
områdets funktion som idrætsplads. På den vestlige del kan der ikke etableres<br />
sportsfaciliteter, herunder boldbaner samt bebyggelse.<br />
Den samlede ramme for nye daglig og udvalgsvarebutikker i Hune er 5.000 m².<br />
Den maksimale butiksstørrelse er 2.500 m² for dagligvarer og 2.000 m² for<br />
udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
99 / 155
Haven i Hune<br />
Plannummer 19.R9<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området ligger ved Postbakken. Området kan anvendes til rekreative<br />
formål som f.eks. besøgshave, turistattraktion, refugium ol.<br />
Vis stort kort<br />
100 / 155
Sommerhusområde<br />
Plannummer 19.S01<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Hune<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må anneks<br />
+ udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres ved<br />
beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse, dog maks.<br />
35m²<br />
Vis stort kort<br />
101 / 155
Blokhus syd<br />
Plannummer 19.S1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende syd for Blokhus by. Området kan anvendes<br />
til sommehusbebyggelse.<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
102 / 155
Blokhus nord<br />
Plannummer 19.S2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende nord for Blokhus by. Området kan anvendes<br />
til sommerhusbebyggelse.<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
103 / 155
Paa Bakken, Ved Granerne m.fl.<br />
Plannummer 19.S3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Bemærkning til<br />
zonestatus<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende mellem Aalborgvej og Ferren. Området må<br />
anvendes til sommerhusbebyggelse. Området søges overført til byzone<br />
gennem forhandlinger med Miljøministeriet<br />
Mindste grundstørrelse er 1200m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Området søges overført til byzone gennem forhandlinger med<br />
Miljøministeriet<br />
Vis stort kort<br />
104 / 155
Bredbjergvej og Løven<br />
Plannummer 19.S4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Rammen er beliggende i den østlige ende af Bredbjergvej. Området må<br />
anvendes til sommerhusbebyggelse.<br />
Området skal overføres til sommerhusområde.<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
105 / 155
Valmuemarken, Klintevej, Kornblomstvej og Kæruldvej<br />
Plannummer 19.S5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Rammen er beliggende i den nordøstlige del af Hune. Området må anvendes<br />
til sommerhusbebyggelse.<br />
Området skal overføres til sommerhusområde. Området kan ikke udstykkes<br />
yderligere.<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
106 / 155
Lyngmarken, Grævlingevej, Skovmaarvej m.fl.<br />
Plannummer 19.S6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen er beliggende i den sydøstlige del af Hune. Området må anvendes<br />
til sommerhusbebyggelse.<br />
Området kan ikke udstykkes yderligere.<br />
Vis stort kort<br />
107 / 155
Vigen og Riberhusvej<br />
Plannummer 19.S7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Bemærkning til<br />
zonestatus<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende syd for bymidten i Blokhus. Området søges overført<br />
til byzone gennem forhandlinger med Miljøministeriet<br />
Mindste grundstørrelse er 1200m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Området søges overført til byzone gennem forhandlinger med<br />
Miljøministeriet<br />
Vis stort kort<br />
108 / 155
Sommerhusområde nord for Blokhus by<br />
Plannummer 19.S8<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende nord for Blokhus by. Området kan anvendes<br />
til sommerhusbebyggelse.<br />
Mindste grundstørrelse er 1250m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
109 / 155
Ankerhus<br />
Plannummer 19.S9<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Hune<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende nord for Blokhus by. Området kan anvendes<br />
til sommerhusbebyggelse.<br />
Mindste grundstørrelse er 1200m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
110 / 155
Boliger ved Gjøl Skole<br />
Plannummer 20.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er vest og nord for Gjøl Skole. Området kan anvendes til<br />
boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
111 / 155
Kirkebyen<br />
Plannummer 20.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende langs Limfjordsgade. Området kan anvendes<br />
til boligformål, bebyggelse til offentlige formål, samt butikker til områdets<br />
lokaleforsyning.<br />
Vis stort kort<br />
112 / 155
Havnebyen<br />
Plannummer 20.B3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende nord for Gjøl Havn. Området kan anvendes til<br />
boligformål<br />
Vis stort kort<br />
113 / 155
Marken<br />
Plannummer 20.B4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende ved Marken nord for Gjøl Havneby. Området kan<br />
anvendes til boligformål. Området vejbetjenes fra Marken.<br />
Vis stort kort<br />
114 / 155
Bygstubben<br />
Plannummer 20.B5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende ved Bygstubben. Området kan anvendes til<br />
boligbebyggelse. Området vejbetjenes fra Bygstubben<br />
Vis stort kort<br />
115 / 155
Birkumgård<br />
Plannummer 20.B6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
10 m<br />
1<br />
3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af grunden ekskl.<br />
evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse kan ikke opføres på<br />
grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse gælder, når ikke andet er<br />
angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav bebyggelse skal for hver boligenhed<br />
have et grundareal på min. 250 m² ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel<br />
andel af fællesareal. Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke<br />
overstige 1,25 m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant tagspær.<br />
På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må kviste ikke udgøre<br />
mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end 50 % af taglængden anses<br />
tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende ved Limfjordsgade. Området kan anvende til<br />
boligformål<br />
Området kan ikke bebygges yderligere<br />
Vis stort kort<br />
116 / 155
Drøvten<br />
Plannummer 20.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 6<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Drøvten. Området kan anvendes til<br />
erhvervsformål som lettere industri, lager og værkstedsvirksomhed.<br />
Vis stort kort<br />
117 / 155
Gjøl Skole mv.<br />
Plannummer 20.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved Rønnebærvej. Området er udlagt til offentlige<br />
formål som f.eks. skole, børnehave, idrætshal ol.<br />
Idrætshallen kan opføres i en højde på op til 12,5 m.<br />
Vis stort kort<br />
118 / 155
Gjøl Kirke og kirkegård<br />
Plannummer 20.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1<br />
3<br />
Rammeområdet er beliggende ved Kirkebakken. Området kan anvendes til<br />
offentlige formål og anvendes til kirke og kirkegård.<br />
Vis stort kort<br />
119 / 155
Fritidsområde ved den gamle Idrætsplads<br />
Plannummer 20.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende mellem Isbakkevej og Birkumvænge.<br />
Området kan anvendes til offentlige formål herunder offentligt friareal samt<br />
sports- og fritidsaktiviteter.<br />
Vis stort kort<br />
120 / 155
Friareal nord for Gjøl Havn<br />
Plannummer 20.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende nord for Gjøl Havn. Området kan benyttes<br />
som friareal.<br />
Vis stort kort<br />
121 / 155
Gjøl Havn<br />
Plannummer 20.R3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende omkring Gjøl Havn. Området kan anvendes<br />
til offentlige formål (erhvervs og fritidshavn)<br />
Vis stort kort<br />
122 / 155
Tjærepladsen<br />
Plannummer 20.R4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Torpet. Området kan anvendes til rekreativt<br />
område i form af en grøn kile.<br />
Området må ikke bebygges.<br />
Vis stort kort<br />
123 / 155
Bjergetsvej<br />
Plannummer 20.S1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde og landzone<br />
Zonestatus Sommerhusområde og landzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved Bjergts Vej. Området kan anvendes stil<br />
sommerhusbebyggelse.<br />
Mindste grundstørrelse er 2500m².<br />
Vis stort kort<br />
124 / 155
Gjøl Renseanlæg<br />
Plannummer 20.T1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Tekniske anlæg<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Vestre Jydevej. Området kan anvendes til<br />
offentlige formål som renseanlæg<br />
Der må kun opføres ny bebyggelse, hvis det er nødvendigt for områdets brug til<br />
rensningsanlæg.<br />
Vis stort kort<br />
125 / 155
Kommunal oplagsplads ved Røngården<br />
Plannummer 20.T2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Tekniske anlæg<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Gjøl<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende mellem Aabybro og Gjøl. Området kan anvendes til<br />
tekniske anlæg som f.eks. oplag eller<br />
Vis stort kort<br />
126 / 155
Birkelse<br />
Plannummer 21.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er dækker størstedelen af Birkelse. Området kan anvendes<br />
som boligområde.<br />
Vis stort kort<br />
127 / 155
Bindeleddet<br />
Plannummer 21.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området ligger ved Bindeleddet<br />
Vis stort kort<br />
128 / 155
Bindeleddet syd<br />
Plannummer 21.B3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet ligger i den sydlige ende af bindeleddet. Området kan<br />
anvendes til boligbebyggelse. Området skal have vejadgang til Bindeleddet<br />
Vis stort kort<br />
129 / 155
Ryå By<br />
Plannummer 21.B4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet omfatter Ryå By. Området kan anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
130 / 155
Birkelse nord<br />
Plannummer 21.B5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende ved Gl. Landevej mellem Birkelse og Ryå.<br />
Området kan anvendes til boligformål<br />
Vejadgang skal ske til Gl. Landevej<br />
1<br />
Vis stort kort<br />
131 / 155
Gl. Landevej<br />
Plannummer 21.BE1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Bebyggelsesprocent 80%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende ved Gl. Landevej. Området kan anvendes til<br />
byformål.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Birkelse er<br />
1.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 1.000 m² for dagligvarer og<br />
500 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
132 / 155
Rævhede<br />
Plannummer 21.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Rævhedevej. Området kan anvendes til<br />
automobilforretning.<br />
Det bebyggede areal må ikke overstige 3000 m²<br />
Vis stort kort<br />
133 / 155
Bindeleddet erhverv<br />
Plannummer 21.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende i den nordlige del af bindeleddet. Området<br />
kan anvendes til erhvervsformål.<br />
Vis stort kort<br />
134 / 155
Birkelse Idrætsområde<br />
Plannummer 21.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1<br />
3<br />
Området er beliggende vest for Bindeleddet. Området kan anvendes til offentlige<br />
formål som idrætsplads og friareal.<br />
Vis stort kort<br />
135 / 155
Skole mm ved Gl. landevej<br />
Plannummer 21.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Gl. Landevej. Området kan anvendes til<br />
offentlige formål som skole, bibliotek, lystanlæg og idrætshal<br />
Idrætshal kan opføres i en højde på op til 12,5 m<br />
Vis stort kort<br />
136 / 155
Vedsted Kirke og kirkegård<br />
Plannummer 21.O3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1<br />
3<br />
Rammeområdet er beliggende ved Hjorthsvej. I området ligger Vedsted Kirke og<br />
kirkegård.<br />
Området friholdes fra yderlige bebyggelse bortset fra mindre bygninger i<br />
forbindelse med områdets anvendelse som offentligt areal.<br />
Vis stort kort<br />
137 / 155
Birkelse plejecenter<br />
Plannummer 21.O4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er placeret i den sydlige del af Birkelse. Området kan<br />
anvendes til offentlige formål som f.eks. plejecenter.<br />
Vis stort kort<br />
138 / 155
Fritidsområde ved Ryå<br />
Plannummer 21.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Ryå. Området kan anvendes til rasteplads samt<br />
bynært rekreativt område og bådeplads for op til 40 fritidsbåde.<br />
Området må ikke bebygges bortset fra mindre bygninger i forbindelse med<br />
områdets funktion som rasteplads og friareal.<br />
Vis stort kort<br />
139 / 155
Friareal ved Bindeledet<br />
Plannummer 21.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved Bindeledet. Området kan anvendes som offentligt<br />
friareal.<br />
Området må ikke bebygges bortset fra mindre bygninger i forbindelse med<br />
områdets funktion som friareal.<br />
Vis stort kort<br />
140 / 155
Skipper Clements Plads<br />
Plannummer 21.R3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt BirkelseRyå<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved Banestien. Området kan anvendes som offentligt<br />
friareal.<br />
Området må ikke bebygges bortset fra mindre bygninger i forbindelse med<br />
områdets funktion som friareal.<br />
Vis stort kort<br />
141 / 155
Kaas<br />
Plannummer 22.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Kaas<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet omfatter største delen af Kaas. Området kan anvendes til<br />
boligformål<br />
Vis stort kort<br />
142 / 155
Rødhusvej<br />
Plannummer 22.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Kaas<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende ved Rødhusvej. Området kan anvendes til<br />
boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
143 / 155
Kaas Bymidte<br />
Plannummer 22.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Kaas<br />
Bebyggelsesprocent 80%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende i den centrale del af Kaas. Området kan<br />
anvendes til blandede bolig og erhvervsformål<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Kaas er 2.000<br />
m². Den maksimale butiksstørrelse er 2.000 m² for dagligvarer og 1.000 m²<br />
for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
144 / 155
Rødhusvej<br />
Plannummer 22.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Kaas<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende syd for Rødhusvej. Området kan anvendes til<br />
lokalt erhvervsområde.<br />
Vis stort kort<br />
145 / 155
Brogårdsgade<br />
Plannummer 22.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Kaas<br />
Bebyggelsesprocent 65%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende nord for Brogårdsgade. Området kan anvendes til<br />
særligt pladskrævende varegrupper<br />
Randbebyggelse kan opføres i op til 2½ etager og op til 12 m<br />
Den samlede ramme for nye butikker med pladskrævende varegrupper i<br />
Kaas er 3.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 5.000 m².<br />
Vis stort kort<br />
146 / 155
Jetsmark Kraftvarme<br />
Plannummer 22.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Kaas<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Nørregade. Området kan anvendes til<br />
offentlige formål som f.eks. kraftvarmeværk.<br />
Vis stort kort<br />
147 / 155
Skolevej<br />
Plannummer 22.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Kaas<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende i den nordlige del af Kaas. Området kan anvendes til<br />
offentlige formål som skole, institutioner, idrætsanlæg ol.<br />
Vis stort kort<br />
148 / 155
Kaas nord<br />
Plannummer 22.O3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Kaas<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende nord for Jetsmark Skole. Området kan<br />
anvendes til skole, institutioner, idrætsanlæg ol.<br />
Vis stort kort<br />
149 / 155
Jetsmark Kirke<br />
Plannummer 22.O4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Kaas<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Jetsmark Kirkevej. Området kan<br />
anvendes til kirke, kirkegård ol.<br />
Der kan i området kun etableres bebyggelse der er nødvendigt for områdets<br />
drift.<br />
Vis stort kort<br />
150 / 155
Jetsmark Hallen<br />
Plannummer 22.O5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Kaas<br />
Bebyggelsesprocent 25%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende mellem Pandrup og Kaas. Området kan<br />
anvendes til offentlige formål som idrætsanlæg, klubhuse, sundhedshus,<br />
herunder lægehus eller lignende.<br />
Vis stort kort<br />
151 / 155
Børnehave<br />
Plannummer 22.O6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Kaas<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende mellem Pandrup og Kaas ved Kvorupvej. Området<br />
kan anvendes til offentlige formål som institution ol.<br />
Vis stort kort<br />
152 / 155
Kaas Lystanlæg<br />
Plannummer 22.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Kaas<br />
Max. antal<br />
etager<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1 etage<br />
3,5 m<br />
Rammeområdet er beliggende øst for stadionvej. Området kan anvendes til<br />
offentligt grønt område.<br />
Der om kun opføres bebyggelse, der har direkte tilknytning til områdets funktion<br />
som offentligt friareal.<br />
Vis stort kort<br />
153 / 155
Friareal ved Rødhusvej<br />
Plannummer 22.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Kaas<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger nord for Rødhusvej. Området kan anvendes som<br />
offentligt friareal.<br />
Vis stort kort<br />
154 / 155
Blokhus Fiskepark<br />
Plannummer 22.R3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Kaas<br />
Max. antal<br />
etager<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1 etage<br />
3,5 m<br />
1<br />
2<br />
Rammen er beliggende på Kvorupvej sydvest for Jetsmark Kirke. Område må<br />
anvendes til rekreative formål herunder fiskepark med tilhørende faciliteter.<br />
Vis stort kort<br />
155 / 155
Pandrup nordvest<br />
Plannummer 23.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende i den nordvestlige del af Pandrup.<br />
Bebyggelsen består hovedsagelig af parcelhuse med et islæt af større<br />
villaer. Enkelte områder er bebygget med tætlav boligbebyggelse<br />
(rækkehuse og dobbelthuse). Området kan anvendes til boligformål.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Pandrup er<br />
5.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 3.500 m² for dagligvarer og<br />
2.000 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort
Pandrup sydvest.<br />
Plannummer 23.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Flere områder er bebygget med tætlav boligbebyggelse (rækkehuse og<br />
dobbelthuse).<br />
Enkelte områder er bebygget med udlejningsboliger i op til 12,50 m'trs<br />
højde.<br />
Pandrup Lystanlæg ligger i området vest for hovedgaden. Lystanlægget er<br />
etableret i en tidligere grusgrav og indgår i den grønne kile mod vest.<br />
Bebyggelsen langs Blokhusvej har et mere historisk præg . De oprindelige<br />
gårde ligger på nordsiden af Blokhusvej, og der findes flere gadehuse med<br />
facade tæt på vejen. Området kan anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
Vis stort kort<br />
2 / 145
Kvorupvej<br />
Plannummer 23.B3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende ved Kvorupvej. Området kan anvendes til<br />
boligformål.<br />
3 / 145
Blommevej<br />
Plannummer 23.B4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende mellem Morelvej og Blommevej. Området<br />
kan anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
4 / 145
Boliger ved Pandrup Lystanlæg<br />
Plannummer 23.B5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende ved Pandrup Lystanlæg. Området kan anvendes til<br />
boligformål<br />
Vis stort kort<br />
Vis stort kort<br />
5 / 145
Pandrup bymidte<br />
Plannummer 23.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 110%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området indeholder størstedelen af byens udvalgsvarebutikker og<br />
detailhandelsbutikker. Desuden er der liberalt erhverv, offentligt formål,<br />
biograf, tankstationer, spisesteder og boliger.<br />
Området indeholder ligeledes butikscentret Vestkystcentret.<br />
Områdets handelsgade er en del af Bredgade og strækker sig fra<br />
Fruensgaardsvej i nord til Lundbakvej i syd. Den centrale del af<br />
handelsgaden er indsnævret fra Fruensgaardsvej til Bisgaardsvej, således at<br />
man får en fornemmelse af en tættere by.<br />
Den indsnævrede del er markant beplantet med allétræer i forhold til den<br />
resterende del af området.<br />
Der er tæt færdsel på handelsgaden og færdslen opleves mere intens i den<br />
indsnævrede del af gaden.<br />
Karakteristisk for området er, at dets funktion som handelsgade træder<br />
tydeligt frem og udpræget i den indsnævrede del. . Området kan anvendes<br />
til blandet bolig/erhvervsformål herunder butiksformål.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Pandrup er<br />
3.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 3.000 m² for dagligvarer og<br />
1.000 m² for udvalgsvarer.<br />
6 / 145
Pandrup Industriby<br />
Plannummer 23.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 6<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende mellem Pandrup og Kaas. Industriområde<br />
med tung industri, som cementstøberi, stålmontage, brødfabrik m.v. i den<br />
centrale del af området.<br />
I kanten af området mod Bredgade, Omfartsvejen og nord for<br />
Sigsgaardsvej ligger "græsplænevirksomheder". Området syd for<br />
Sigsgaardsvej indeholder materielgård og renseanlæg. Her etableres også<br />
en genbrugsplads.<br />
Vest for Bredgade ligger det naturgasfyrede Jetsmark Energiværk, der<br />
varmeforsyner Pandrup og Kaas.<br />
Området kan anvendes til erhvervsaktiviteter.<br />
Vis stort kort<br />
7 / 145
Possementmagervej<br />
Plannummer 23.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende vest for Possementmagervej.<br />
Området indeholder begravelsesforretninger, bilsalg/mekaniker, lagerhotel,<br />
taxaforretning og monteringsvirksomhed. Området kan anvendes til<br />
erhvervsformål<br />
Vis stort kort<br />
8 / 145
Industrivej<br />
Plannummer 23.E3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 12,5 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende nord for Industrivej ud mod Omfartsvejen.I<br />
området ligger en stor bygning, der har været anvendt til elektronikfabrik<br />
for mobilindustrien. Bygningen har i dag status af messecenter, og<br />
indeholder flere erhvervslejemål. Området kan anvendes til erhvervsformål<br />
som f.eks. messe og udstilling, udvalgsvarehandel med særligt<br />
pladskrævende varegrupper, kontorer, cafe, forlystelser liberale erhverv<br />
ol.<br />
Den samlede ramme for nye butikker med pladskrævende varegrupper i<br />
Pandrup er 2.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 5.000 m².<br />
Vis stort kort<br />
9 / 145
Blokhusvej<br />
Plannummer 23.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Blokhusvej og Skolevej. Området kan<br />
anvendes til skole, institutioner, idrætsanlæg ol.<br />
Vis stort kort<br />
10 / 145
Pandrup Markvej<br />
Plannummer 23.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved Pandrup Markvej. Området kan anvendes til<br />
vandværk.<br />
Vis stort kort<br />
11 / 145
Væddeløbsbanen<br />
Plannummer 23.O3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved Bredgade. Området kan anvendes til<br />
markedsplads, kulturformål, kulturhus ol.<br />
Vis stort kort<br />
12 / 145
Lundbakvej<br />
Plannummer 23.O4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved Lundbakvej. Området kan anvendes til offentlige<br />
formål som administration, institutioner ol.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Pandrup er<br />
5.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 3.500 m² for dagligvarer og<br />
2.000 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
13 / 145
Bredgade<br />
Plannummer 23.O5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 65%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Bredgade. Området kan anvendes til<br />
offentlige formål som f.eks. kirke.<br />
På Matr. nr. 79o kan der opføres bygninger med en højde på op til 12 m<br />
Vis stort kort<br />
Vis stort kort<br />
14 / 145
Bredgade syd<br />
Plannummer 23.O6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Bredgade i den sydlige del af Pandrup.<br />
Området kan anvendes til institutionsformål.<br />
15 / 145
Rekreativt område Pandrup nordvest<br />
Plannummer 23.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende nord for det fremtidige boligområde ved Kvorupvej.<br />
Området kan anvendes til rekreative formål.<br />
Der kan i området kun opføres bebyggelse der er nødvendigt for områdets drift.<br />
Vis stort kort<br />
16 / 145
Bynær park<br />
Plannummer 23.R2<br />
Anvendelse generelt Rekreativt område<br />
Fremtidig zonestatus Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Områdets anvendelse Rammeområdet er beliggende øst for Cannerslundvej<br />
Bebyggelsens omfang Der kan kun opføres bebyggelse nødvendigt for områdets drift.<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Vis stort kort<br />
17 / 145
ekreative område vest for Cannerslundvej<br />
Plannummer 23.R3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende vest for Cannerslundvej. Området kan avendes<br />
til rekreative formål.<br />
Der må i området kun opføres bebyggelse der er nødvendig for områdets drift.<br />
Vis stort kort<br />
18 / 145
Skydebane Lundbakvej, Gl. Toftegårdsvej<br />
Plannummer 23.R4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 6<br />
Max. miljøklasse 7<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende på Lundbakvej nær Gl. Toftegårdsvej.<br />
Området må anvendes til rekreative formål herunder skydebane.<br />
Ved lokalplanlægning skal en beregning af støjkonsekvensområde<br />
foretages. Bebyggelsens samlede areal må maksimalt være 150m² ekskl..<br />
skydehuse.<br />
Vis stort kort<br />
19 / 145
Modelflyvebane Engvejen<br />
Plannummer 23.R5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 4.5<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende Engvejen nær Sigsgaardsvej. Området må<br />
anvendes til rekreative formål herunder modelflyvebane.<br />
Vis stort kort<br />
20 / 145
Rekreativt område vest for Bredgade<br />
Plannummer 23.R6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Pandrup<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende vest for Bredgade ved Jetsmark Kirkevej. Området<br />
må anvendes til rekreative formål kan anvendes til solfangere/solceller.<br />
Vis stort kort<br />
21 / 145
Saltum Vest<br />
Plannummer 24.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet omfatter boligområderne i den vestlige del af Saltum.<br />
Området kan anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
22 / 145
Saltum Nord<br />
Plannummer 24.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende i den nordlige den af Saltum. Området kan<br />
anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
23 / 145
Saltum Øst<br />
Plannummer 24.B3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet omfatter de eksisterende boligområder i den østlige del af<br />
Saltum. Området kan anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
24 / 145
Sønder Saltum<br />
Plannummer 24.BE1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet omfatter landsbyen Sdr. Saltum. Området må anvendes til<br />
boligformål og erhverv i mindre udstrækning.<br />
Vis stort kort<br />
25 / 145
Saltum Bymidte<br />
Plannummer 24.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 80%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området ligger omkring Tinggade og Søndergade i Saltum. Området kan<br />
anvendes til blandede bolig og erhvervsformål.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Saltum er<br />
2.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 2.500 m² for dagligvarer og<br />
1.000 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
26 / 145
Saltum Syd<br />
Plannummer 24.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende sydøst for Saltum mellem Sdr. Saltumvej og<br />
Højengaardsvej. Området kan anvendes til erhvervsformål<br />
Enkelte bygninger over 8,5 m kan tillades hvis såfremt særlige hensyn til<br />
virksomhedens drift kræver det.<br />
Vis stort kort<br />
27 / 145
Højengaardsvej<br />
Plannummer 24.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende nord for Højengaardsvej. Området kan anvendes til<br />
erhvervsformål.<br />
Vis stort kort<br />
28 / 145
Fårup Skovhus<br />
Plannummer 24.E3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende syd for Saltum <strong>Strand</strong>vej. Området kan anvendes til<br />
restauration og hotelformål.<br />
Vis stort kort<br />
29 / 145
Nols Sø<br />
Plannummer 24.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved Nols Sø vest for Tinghøjvej. Området kan<br />
anvendes til offentlige formål.<br />
Vis stort kort<br />
30 / 145
Saltum Bjerge<br />
Plannummer 24.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende øst for Saltum. Området kan anvendes som<br />
offentligt friareal. Størstedelen af området er Natura 2000 område.<br />
Der kan ikke opføres bebyggelse i området bortset fra mindre bygninger der er<br />
tilknyttet områdets funktion som friareal.<br />
Vis stort kort<br />
31 / 145
Skydebane ved Nols Sø<br />
Plannummer 24.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 6<br />
Max. miljøklasse 7<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende mellem Nols Sø og Kirkebakvej. Området<br />
kan anvendes til rekreative formål herunder skydebane.<br />
Ved lokalplanlægning skal en beregning af støjkonsekvensområde<br />
foretages. Bebyggelsens samlede areal må maksimalt være 150m² ekskl.<br />
skydehuse.<br />
Vis stort kort<br />
32 / 145
Guldager Camping<br />
Plannummer 24.R3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende mellem Bondagervej og P.<br />
Ejerstedgaardsvej. Området må anvendes til rekreative formål herunder<br />
campingplads med tilhørende servicefaciliteter.<br />
Vis stort kort<br />
33 / 145
Jambo Vesterhav<br />
Plannummer 24.R4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Sommerhusområde og landzone<br />
Zonestatus Sommerhusområde og landzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende mellem Saltum <strong>Strand</strong>vej og Fårup<br />
Sommerland. Området må anvendes til rekreative formål herunder<br />
campingplads på op til 1100 enheder med tilhørende servicefaciliteter.<br />
Enkelte bygninger kan opføres i op til 12,5 m.<br />
Vis stort kort<br />
34 / 145
Saltum <strong>Strand</strong> Camping<br />
Plannummer 24.R5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Sommerhusområde og landzone<br />
Zonestatus Sommerhusområde og landzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 15%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Saltum <strong>Strand</strong>vej. Området må<br />
anvendes til rekreative formål herunder campingplads på op til 500 enheder<br />
med tilhørende servicefaciliteter.<br />
Enkelte bygninger kan opføres i op til 12,5 m.<br />
Vis stort kort<br />
35 / 145
Sommerhusområde<br />
Plannummer 24.S02<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Bebyggelsesprocent<br />
af<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
den enkelte ejendom<br />
Området ligger nord for Dommerborgvej.<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
36 / 145
Sommerhusområde<br />
Plannummer 24.S04<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Bebyggelsesprocent<br />
af<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
den enkelte ejendom<br />
Området ligger omkring Fårup Klitvej. Området er fredet<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
37 / 145
Kordalsbakken, Ørnebjergvej, Stellavej, Laustvej m.fl.<br />
Plannummer 24.S1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området ligger ud til Vesterhavet ved Kordalsvej og Ørnebjergvej. Området<br />
må anvendes til sommerhusbebyggelse. Mindste grundstørrelse i området er<br />
2500 m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
38 / 145
Saltum <strong>Strand</strong>vej, Kvanbækvej, Havmandens Vej, Solvejen<br />
m.fl.<br />
Plannummer 24.S2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området ligger langs Saltum <strong>Strand</strong>vej nord for Jambo Vesterhav Camping.<br />
Området må anvendes til sommerhusbebyggelse. Området er beliggende<br />
nord for Højengaardsvej. Mindste grundstørrelse i området er 2500m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
39 / 145
Toppen, Bodilsvej m.fl.<br />
Plannummer 24.S3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Området ligger vest for Guldagervej. Området må anvendes til<br />
sommerhusbebyggelse. Mindste grundstørrelse i området er 5000m².<br />
Vis stort kort<br />
40 / 145
Tølhøj<br />
Plannummer 24.S4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende nordvest for Guldagervej. Området må anvendes til<br />
sommerhusbebyggelse.<br />
Området kan ikke udstykkes yderligere.<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
41 / 145
Sommervangen, Faarup Klitvej m.fl.<br />
Plannummer 24.S5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen dækker et stort om med Daadyrvej i syd til Klittornvej i nord.<br />
Området må anvendes til sommerhusbebyggelse. Mindste grundstørrelse i<br />
området er 2500 m2<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
42 / 145
Saltum Solvarmeanlæg<br />
Plannummer 24.T1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Tekniske anlæg<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
3,5 m<br />
Rammeområdet er beliggende ved Fælledvej. I området kan der opstilles<br />
solvarmeanlæg med tilhørende mindre bygninger.<br />
Vis stort kort<br />
43 / 145
Vindmøller Sdr. Saltum<br />
Plannummer 24.T2<br />
Anvendelse generelt Tekniske anlæg<br />
Anvendelse specifik 8111<br />
Fremtidig zonestatus Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Saltum<br />
Anvendelse Vindmøller med tilhørende anlæg<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
MEGAWATT 4,6<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Minimum 2 ens vindmøller. Minimum effekt 4,6 MW. Højde op til 150<br />
meter.<br />
Vis stort kort<br />
44 / 145
Ingstrup<br />
Plannummer 25.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter størstedelen af lokalbyen Ingstrup. Området må<br />
anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
45 / 145
Ingstrup Nordvest<br />
Plannummer 25.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter område i den nordvestlige del af Ingstrup. Området må<br />
anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
46 / 145
Ingstrup bymidte<br />
Plannummer 25.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 80%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter den centrale del af Ingstrup by. Området må anvendes til<br />
centerformål herunder butikker.<br />
Butikker skal etableres i stueetagen.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Ingstrup er<br />
1.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 1.000 m² for dagligvarer og<br />
500 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
Vis stort kort<br />
47 / 145
Ingstrup Syd<br />
Plannummer 25.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område mellem Brødslevvej og Sdr. Ringvej. Området<br />
må anvendes til erhvervsformål.<br />
48 / 145
Feriecenter Grønhøj <strong>Strand</strong><br />
Plannummer 25.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 18%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende nord for Grønhøj <strong>Strand</strong>vej på Ingeborgvej.<br />
Området må anvendes til hotel formål herunder feriecenter med tilhørende<br />
hytter og udendørsfaciliteter.<br />
Enkelte bygninger kan opføres i op til 8,5 m.<br />
Vis stort kort<br />
49 / 145
Ingstrup Skole<br />
Plannummer 25.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen er beliggende mellem Baunen og Præstegaardsvej. Området må<br />
anvendes til offentlige formål som skole, daginstitutioner, boldbaner m.m.<br />
Vis stort kort<br />
50 / 145
Ingstrup Efterskole<br />
Plannummer 25.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
By- og landzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 20%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen er beliggende syd for Grønhøj <strong>Strand</strong>vej. Området må anvendes til<br />
offentlige formål som efterskole med tilhørende værelsesfaciliteter,<br />
boldbaner m.m.<br />
Vis stort kort<br />
51 / 145
Grønt område<br />
Plannummer 25.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område i den sydlige del af Ingstrup. Området må anvendes til<br />
rekreative formål herunder græsning m.m.<br />
Vis stort kort<br />
52 / 145
Grønt område<br />
Plannummer 25.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område vest for Baunen. Området må anvendes til<br />
rekreative formål.<br />
Vis stort kort<br />
Vis stort kort<br />
53 / 145
Bynær park<br />
Plannummer 25.R3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område på den vestlige side af Tinghøjvej. Området må anvendes<br />
til rekreative formål herunder park eller lignende.<br />
54 / 145
Camping Rolighed<br />
Plannummer 25.R4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger ud til Grønhøj <strong>Strand</strong>vej. Området må anvendes til<br />
rekreative formål herunder campingplads på op til 500 enheder med<br />
tilhørende servicefaciliteter og hytter.<br />
Vis stort kort<br />
55 / 145
Grønhøj <strong>Strand</strong> Camping<br />
Plannummer 25.R5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger mellem Grønhøj <strong>Strand</strong>vej og Kettrupvej. Området<br />
må anvendes til rekreative formål herunder camping med tilhørende<br />
servicefaciliteter og hytter.<br />
Vis stort kort<br />
56 / 145
Løkken Klit Camping<br />
Plannummer 25.R6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger ud til Trudslevvej. Området må anvendes til<br />
rekreative formål herunder camping med tilhørende servicefaciliteter og<br />
hytter.<br />
Vis stort kort<br />
Vis stort kort<br />
57 / 145
Løkken Fiskepark<br />
Plannummer 25.R7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende på Trudslevvej syd for Munkensvej. Området<br />
må anvendes til rekreative formål herunder fiskepark<br />
58 / 145
Sommerhusområde<br />
Plannummer 25.S01<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Bebyggelsesprocent<br />
af<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
den enkelte ejendom<br />
Området ligger ud til Vesterhavet ved Munkensvej. Området er fredet.<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
59 / 145
Sommerhusområde<br />
Plannummer 25.S02<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Bebyggelsesprocent<br />
af<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
den enkelte ejendom<br />
Området ligger ved Nannasvej og Magrethevej. Området er fredet<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
60 / 145
Grønhøj nord<br />
Plannummer 25.S1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende i den nordligste ende af Jammerbugt Kommune ud til<br />
Vestkysten. Området må anvendes til sommerhusbebyggelse.<br />
Den mindste grundstørrelse i området er 2500 m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
61 / 145
Grønhøj <strong>Strand</strong><br />
Plannummer 25.S2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Zonestatus Sommerhusområde<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ud til Vesterhavet og går nord og syd fra Grønhøj<br />
<strong>Strand</strong>vej. Området må anvendes til sommerhusbebyggelse. Den mindste<br />
grundstørrelse i området er 2500m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
Vis stort kort<br />
Vis stort kort<br />
62 / 145
Klitgård, Munkensvej<br />
Plannummer 25.S3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Ingstrup<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 6,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Sommerhusområde<br />
Sommerhusområde<br />
Området er beliggende nord for Munkensvej. Området må anvendes til<br />
sommerhusbebyggelse. Den mindste grundstørrelse i området er 2500m².<br />
Sommerhuse må ikke overstige 180m² (hvis der er anneks, må anneks +<br />
sommerhus ikke overstige 180m²). Anneks må ikke overstige 25m².<br />
Udhuse/garager/carporte må ikke overstige 50m² (hvis der er anneks, må<br />
anneks + udhus ikke overstige 50m²). Overdækkede terrasser skal opføres<br />
ved beboelseshuset og må ikke overstige 30% af beboelseshusets størrelse,<br />
dog maks. 35m²<br />
63 / 145
Vester Hjermitslev<br />
Plannummer 26.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt V. Hjermitslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende i den vestlige del af lokalbyen Vester Hjermitslev.<br />
Området må anvendes til åbenlav boligbebyggelse.<br />
Vis stort kort<br />
64 / 145
Assenbækvej/ Kærgaardsvej<br />
Plannummer 26.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt V. Hjermitslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende langs Assenbækvej og Kærgaardsvej. Området må<br />
anvendes til boligbyggeri.<br />
Vis stort kort<br />
65 / 145
Assenbækvej øst<br />
Plannummer 26.B3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt V. Hjermitslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende i Den østlige del af Vester Hjermitslev. Området må<br />
anvendes til boligbyggeri.<br />
Vis stort kort<br />
66 / 145
Assenbækvej /Engkrogen<br />
Plannummer 26.B4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt V. Hjermitslev<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende på hjørnet af Assenbækvej og Engkrogen.<br />
Området må ikke bebygges<br />
Vis stort kort<br />
67 / 145
Vester Hjermitslev<br />
Plannummer 26.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt V. Hjermitslev<br />
Bebyggelsesprocent 60%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammen omfatter Vester Hjermitslev bymidte. Området må anvendes til<br />
centerformål.<br />
Butikker skal etableres i stueetagen.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Vester<br />
Hjermitslev er 1.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 1.000 m² for<br />
dagligvarer og 500 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
68 / 145
Vester Hjermitslev øst<br />
Plannummer 26.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt V. Hjermitslev<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende i den østlige ende af Vester Hjermitslev.<br />
Området må anvendes til erhvervsformål herunder lagervirksomhed m.m.<br />
Vis stort kort<br />
69 / 145
Vester Hjermitslev varmeværk<br />
Plannummer 26.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt V. Hjermitslev<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen er beliggende mellem Alstrupvej og Engkrogen. Området må<br />
anvendes til offentlige formål herunder varmeværk eller lignende.<br />
Vis stort kort<br />
70 / 145
Plejecenter<br />
Plannummer 26.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt V. Hjermitslev<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen er beliggende på Ingstrupvej. Området må anvendes til offentlige<br />
formål herunder plejecenter med tilhørende parkeringsfaciliteter.<br />
Vis stort kort<br />
71 / 145
Vester Hjermitslev Skole<br />
Plannummer 26.O3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt V. Hjermitslev<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen er beliggende i den sydlige del af Vester Hjermitslev. Området må<br />
anvendes til offentlige formål herunder skole og institutioner, boldbaner<br />
m.m.<br />
Vis stort kort<br />
72 / 145
Lunden<br />
Plannummer 26.O4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt V. Hjermitslev<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen er beliggende på hjørnet af Kærgaardsvej og Assenbækvej.<br />
Området må anvendes til offentlige formål herunder idrætsfaciliteter som<br />
hal og boldbaner.<br />
Vis stort kort<br />
73 / 145
Grønt område<br />
Plannummer 26.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
By- og landzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt V. Hjermitslev<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1<br />
2<br />
Rammen omfatter område syd for Assenbækvej mellem Alstrupvej og Engkrogen.<br />
Området kan anvendes til rekreative formål.<br />
Området må ikke bebygges.<br />
Vis stort kort<br />
74 / 145
Biogasanlæg<br />
Plannummer 26.T1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Tekniske anlæg<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt V. Hjermitslev<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 6<br />
Max. miljøklasse 7<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammen omfatter område på Engkrogen. Området må anvendes til tekniske<br />
anlæg herunder biogasanlæg.<br />
Vis stort kort<br />
75 / 145
Parcelhusbyen<br />
Plannummer 27.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Bebyggelsesprocent<br />
af<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
den enkelte ejendom<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet udgør den største del af parcelhusområdet som er<br />
orienteret omkring Østergade, Vestergade, Kærvej og Kirkevej. Den typiske<br />
bolig er parcelhuset fra 60'erne, ofte et etplanshus med svag tagrejsning,<br />
gavlvendt mod vej, således at bygningen næsten ikke giver sig til kende fra<br />
vejen på grund af hæk og hegn.<br />
Hus ved hus på nogenlunde ens grunde. Ensartet boligtype med en grad af<br />
individuelle præg i materialer, detaljer og haverum.<br />
Indenfor området er der visse variationer, idet tætlave boligenklaver og<br />
institutioner lejlighedsvis bryder monotonien. Orienteringen i området lader<br />
meget tilbage at ønske, mest grundet vejstrukturen/vejsystemet.<br />
Området kan anvendes til boligformål.<br />
Den vestlige del af Irisvej er perspektivområde for en fremtidig udvidelse af<br />
centerområdet.<br />
Vis stort kort<br />
76 / 145
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
For området omfattet af Lokalplan 1.58 kan der bygges i to etager med en<br />
maksimal bebyggelsesprocent. på 70.<br />
For matr. nre. 1dk, 36a, 35hf, 34u, 34t, del af 35aq og del af 36ed er den<br />
maksimale bebyggelsesprocent. 40. På matr.nr. 36a kan der opføres<br />
byggeri i op til etager.<br />
For matr.nr. 40f er den maksimale bebyggelsesprocent 45, og der kan<br />
opføres byggeri i op til 1 etage.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Aabybro er<br />
5.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 3.500 m² for dagligvarer og<br />
2.000 m² for udvalgsvarer.<br />
77 / 145
Millenium kvarteret<br />
Plannummer 27.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Bebyggelsesprocent<br />
af<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
den enkelte ejendom<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet omfatter områderne omkring Thomasmindeparken, bær<br />
kvarteret, Rhys Have, Torngårds Allé, Torngårdsparken og Bispehaven.<br />
Området består overvejende af parcelhuse udbygget henover årtusindskiftet<br />
i perioden 1975-2012+.<br />
De tidligste parcelhusområder er kendetegnende ved etplanshuse med lav<br />
tagrejsning. I skel findes hækbeplantning, der slører husene fra<br />
omgivelserne. De grønne fællesrealer er lukket inde, oftest for enden af<br />
blinde vejforløb.<br />
De nyeste parcelhusområder er kendetegnende ved nytænkte vejforløb,<br />
større grunde og store huse. De grønne arealer samler bebyggelsen og<br />
fungerer samtidigt som rekreavtive arealer, med mulighed for<br />
regnvandsopsamling/nedsivning. Bebyggelsen i området er af meget<br />
individuel karakter, med stor variation i materialer og stilarter.<br />
Indenfor området findes variationer af tætlave bolig enklaver, som bryder<br />
monotonien i området.<br />
Vis stort kort<br />
78 / 145
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
I områderne omfattet af Lokalplan 1.67, 1.70 og 27005 må der bygges i to<br />
etager.<br />
79 / 145
Aabybro Nordøst<br />
Plannummer 27.B3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet ligger i Aabybros nordøstlige del, nord for Kattedamsvej.<br />
Området kan anvendes til åben/lav eller tæt/lav boligbebyggelse<br />
Området skal vejbetjenes fra Østre Hovensvej eller Thomasmindevej.<br />
Vis stort kort<br />
80 / 145
Knøsgårdsvej<br />
Plannummer 27.B4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Anvendelse specifik 1110<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 250 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende ved Knøsgårdsvej mellem Kattedamsvej og<br />
Banestien. Området kan anvendes til boligformål.<br />
Vis stort kort<br />
81 / 145
Kattedamsvej<br />
Plannummer 27.B5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Max. antal<br />
etager<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
2 etager<br />
8,5 m<br />
1<br />
2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af grunden ekskl.<br />
evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse kan ikke opføres på<br />
grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse gælder, når ikke andet er<br />
angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav bebyggelse skal for hver boligenhed<br />
have et grundareal på min. 250 m² ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel<br />
andel af fællesareal. Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke<br />
overstige 1,25 m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant tagspær.<br />
På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må kviste ikke udgøre<br />
mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end 50 % af taglængden anses<br />
tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende syd for Kattedamsvej ved Indius J. Vej. Området kan<br />
anvendes til boligformål<br />
Vis stort kort<br />
82 / 145
Hovensvej<br />
Plannummer 27.B6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Bebyggelsesprocent<br />
af<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
den enkelte ejendom<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 20 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende nord for Thomasmindeparken og kan anvendes til<br />
boligformål. Området vejbetjenes fra Østre Hovensvej og/eller Hovensvej.<br />
1<br />
Vis stort kort<br />
83 / 145
Jordbrugsparceller ved Skolevej<br />
Plannummer 27.BE1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
By- og landzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 350 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende nord for Skolevej. Området kan anvendes til<br />
Jordbrugsparceller. Området kan ikke udstykkes yderligere<br />
Vis stort kort<br />
84 / 145
Kattedamsvej/Toftevej<br />
Plannummer 27.BE2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 350 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Ved tæt/højt byggeri 2 etager eller derover i bymidter gælder, at der<br />
skal etableres opholdsareal på mindst 15 m² pr. erhverv samt mindst 35 m²<br />
pr. bolig. Opholdsarealerne ved boliger skal være brugbare og af privat<br />
karakter<br />
Rammeområdet er beliggende ved Kattedamsvej/Toftevej. Området kan<br />
anvendes til bolig, lager og værkstedsformål samt mindre forretnings og<br />
servicevirksomhed.<br />
Vis stort kort<br />
85 / 145
Aabybro bymidte<br />
Plannummer 27.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 110%<br />
Max. antal etager 3 etager<br />
Max. bygningshøjde 12,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 350 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende ved Østergade, Vestergade og Kattedamsvej.<br />
Området kan anvendes til boliger, butikker og liberale erhverv. Ved<br />
detailplanlægning af området skal det søges at karréeffekten skabes langs<br />
hovedstrøget.<br />
Der skal på hver enkel ejendom være et ligeligt forhold mellem boligareal<br />
og udendørs opholdsarealer. Parkerings og tilkørselsarealer regnes ikke<br />
som opholdsarealer.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Aabybro er<br />
5.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 3.500 m² for dagligvarer og<br />
2.000 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
86 / 145
Aabybro Centret<br />
Plannummer 27.C2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Centerområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 100%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende centralt i Aabybro. Området kan anvendes til<br />
centerformål uden mulighed for boliger.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Aabybro er<br />
5.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 3.500 m² for dagligvarer og<br />
2.000 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
87 / 145
Industrivej, nord<br />
Plannummer 27.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger omkring Industrivej. Området kan anvendes til<br />
lettere industri, lager og værkstedsvirksomhed.<br />
Der skal etableres og opretholdes skærmende beplantning mod vest på den<br />
nordlige del.<br />
Den samlede ramme for nye butikker med pladskrævende varegrupper i<br />
Aabybro er 5.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 5.000 m².<br />
Vis stort kort<br />
88 / 145
Mølhavevej, nordøst<br />
Plannummer 27.E2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 6<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligge i den sydlige del af Aabybro ud mellem Østergade og<br />
omfartsvejen. Området kan anvendes til lager og produktionserhverv.<br />
For bebyggelsen gælder følgende højdegrænser: Alm. bygninger 8,5 m,<br />
Lager- og produktionshaller 10 m, mindre bygninger og bygningsdele 25 m,<br />
Skorstene og lignende 30 m<br />
Den samlede ramme for nye butikker med pladskrævende varegrupper i<br />
Aabybro er 5.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 5.000 m².<br />
Vis stort kort<br />
89 / 145
Søparken<br />
Plannummer 27.E3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved Søparken. Området kan anvendes til kontor,<br />
TV, medie, udstillingsvirksomhed samt hotelformål.<br />
Vis stort kort<br />
90 / 145
Teknologiparken<br />
Plannummer 27.E4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved tilkørselsvejen til Aabybro. Området kan<br />
anvendes til erhvervsformål som servicestation, restaurant, kontorer<br />
servicevirksomheder, lettere industri, lager og værkstedsformål,<br />
uddannelsesinstitutioner samt til butikker med særligt pladskrævende<br />
varegrupper.<br />
Den samlede ramme for nye butikker med pladskrævende varegrupper i<br />
Aabybro er 5.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 5.000 m².<br />
Vis stort kort<br />
91 / 145
Ny Aabyvej<br />
Plannummer 27.E5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 3<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende omkring Ny Aabyvej. Området kan anvendes til<br />
lettere industri, lager og værkstedsformål.<br />
Den samlede ramme for nye butikker med pladskrævende varegrupper i<br />
Aabybro er 5.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 5.000 m².<br />
Vis stort kort<br />
92 / 145
Knøsgårdvej<br />
Plannummer 27.E6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 2<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende vest for Knøsgårdvej ud mod Aalborgvej.<br />
Området kan anvendes til produktionserhverv og lagervirksomhed.<br />
Den samlede ramme for nye butikker med pladskrævende varegrupper i<br />
Aabybro er 5.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 5.000 m².<br />
Vis stort kort<br />
93 / 145
Ryå<br />
Plannummer 27.E7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 4<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende vest for omfartsvejen i umiddelbar nærhed til Ryå.<br />
Området kan udelukkende anvendes til udvidelse af mejerivirksomhed.<br />
Vis stort kort<br />
94 / 145
Børnehave ved Thomasmindeparken<br />
Plannummer 27.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved Thomasmindeparken. Området kan anvendes til<br />
institutionsformål (børne og ungdomsinstitution).<br />
Vis stort kort<br />
95 / 145
Østre Hovensvej<br />
Plannummer 27.O10<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområder er beliggende ud til Østre Hovensvej i direkte tilknytning til<br />
boligområdet Skovparken.<br />
Indenfor området kan der etableres børneinstitutioner med tilhørende<br />
udendørs arealer.<br />
Vis stort kort<br />
96 / 145
Den Økologiske Efterskole<br />
Plannummer 27.O11<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Max. bebygget<br />
grundareal i m2<br />
10%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende nord for Aabybro. Området kan anvendes til<br />
offentlige formål og/eller jordbrugsformål.<br />
Vis stort kort<br />
97 / 145
Toftevej<br />
Plannummer 27.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 3 etager<br />
Max. bygningshøjde 12,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende mellem Toftevej og Aaby Sdr. Gade. Området kan<br />
anvendes til offentlige formål.<br />
Området kan anvendes til skole, fritidsordning og udendørs faciliteter som<br />
boldbane m.m.<br />
Vis stort kort<br />
98 / 145
Kattedamsvej<br />
Plannummer 27.O3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger ved Kattedamsvej. I området kan er der skole,<br />
bibliotek, skolefritidsordning samt svømme og idrætshal.<br />
Idrætshal kan opføres i optil 12,5 m.<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Aabybro er<br />
5.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 3.500 m² for dagligvarer og<br />
2.000 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
99 / 145
Aabybro Skole mm<br />
Plannummer 27.O4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 75%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Kærvej. Området kan anvendes til<br />
offentlige formål (skole)<br />
Vis stort kort<br />
100 / 145
Vestergade<br />
Plannummer 27.O5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Vestergade. Området kan anvendes til<br />
institutionsformål som f.eks. plejehjem, ældreboliger, børnehave samt<br />
park.<br />
Vis stort kort<br />
101 / 145
Peter Løthsvej Nord<br />
Plannummer 27.O6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger nord for Peter Løthsvej ved Toftevej. Området kan<br />
anvendes til offentlige formål som f.eks. Undervisning, institutionsbyggeri<br />
eller plejehjem.<br />
Vis stort kort<br />
102 / 145
Aaby Kirke, Kirkegård<br />
Plannummer 27.O7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1<br />
3<br />
Rammeområdet er beliggende ved Hovensvej. Området kan anvendes til kirke,<br />
kirkegård.<br />
Bortset mindre bygninger i forbindelse med arealets anvendelse som kirke og<br />
kirkegård, skal området friholdes for bebyggelse.<br />
Vis stort kort<br />
103 / 145
Kirkevej<br />
Plannummer 27.O8<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 40%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende mellem Toftevej og Kirkevej. Området kan<br />
anvendes til offentlige formål f.eks. børnehave<br />
Vis stort kort<br />
104 / 145
Offentligt område ved Aaby Sdr.Gade<br />
Plannummer 27.O9<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Max. antal<br />
etager<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1½ etage<br />
8,5 m<br />
1<br />
3<br />
Rammeområdet er beliggende centralt i Aabybro. Området kan anvendes til<br />
institutioner og friareal for områdets beboere.<br />
Den midterste del af området friholdes for bebyggelse, bortset fra mindre<br />
bygninger som f.eks. legehus, toiletter eller redskabsskur.<br />
Vis stort kort<br />
105 / 145
Friareal ved Kattedamsvej<br />
Plannummer 27.R1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Max. antal<br />
etager<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1½ etage<br />
8,5 m<br />
Rammeområdet er beliggende på begge sider at Kattedamsvej mellem Toftevej og<br />
Knøsgårdsvej. Området kan anvendes til friareal.<br />
Området skal friholdes for bebyggelse. Den eksisterende bolig i området kan dog<br />
opretholdes. Der skal etableres 20 m beplantningsbælte hhv. nord og syd for<br />
Kattedamsvej.<br />
Vis stort kort<br />
106 / 145
Aaby Skoven<br />
Plannummer 27.R10<br />
Anvendelse generelt Rekreativt område<br />
Fremtidig zonestatus Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Områdets anvendelse Bynær skov mellem Aabybro og Biersted<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Vis stort kort<br />
107 / 145
Golfbane ved Høbækvej<br />
Plannummer 27.R11<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende sydvest for omfartsvejen. Området kan anvendes<br />
til 18 hullers golfbane.<br />
Vis stort kort<br />
108 / 145
Land-art<br />
Plannummer 27.R12<br />
Anvendelse generelt Område til offentlige formål<br />
Fremtidig zonestatus Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets anvendelse Rammeområdet langs Aalborgvej kan anvendes til offentligt friareal.<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Vis stort kort<br />
109 / 145
Skeelslund bådplads<br />
Plannummer 27.R13<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved Ryå mellem Aabybro og Gjøl. Området kan anvendes<br />
som landingsplads for optil 100 fritidsbåde. Øst for Skeelslundvej kan der etableres<br />
P-pladser.<br />
Området må ikke bebygges bortset fra mindre bygninger til området drift som<br />
friareal. Eventuelle bygninger placeres i forbindelse med beplantning og dige på<br />
den østre bred. Ved brinkerne på vestre bred kan der etableres mindre<br />
anløbspladser og bådebroer.<br />
Vis stort kort<br />
110 / 145
Friareal Aabybro Øst<br />
Plannummer 27.R14<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området er beliggende ved Tyttebærvej. Området er udlagt som friareal for<br />
boligområdet mod syd.<br />
Området må ikke bebygges bortset fra f.eks. legehuse, redskabsskur, toiletter<br />
ol.<br />
Vis stort kort<br />
111 / 145
Grønt område ved Toftevej<br />
Plannummer 27.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Området ligger langs Toftevej. I området ligger den fredede Skipper Clements<br />
høj. Området kan anvendes til friareal<br />
Området må ikke bebygges.<br />
Vis stort kort<br />
112 / 145
Friareal ved Viaduktvej<br />
Plannummer 27.R3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger ved Viaduktvej. Området kan anvendes til offentligt<br />
friareal.<br />
Der må ikke etableres bebyggelse i området. Bortset fra bygninger nødvendige<br />
for området drift som friareal.<br />
Vis stort kort<br />
113 / 145
Beplantningsbælte langs Nørremarksvej<br />
Plannummer 27.R4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende mellem Toftegårdsvej og Nørremarksvej. Området<br />
kan anvendes til beplantningsbælte.<br />
Området friholdes for bebyggelse.<br />
Vis stort kort<br />
114 / 145
Aabybro Stadion<br />
Plannummer 27.R5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende vest for omfartsvejen. Området kan<br />
anvendes til offentlige formål. Herunder idrætsformål med tilhørende<br />
faciliteter.<br />
Idrætshal kan etableres med en bygningshøjde på max 12,5 m<br />
Vis stort kort<br />
115 / 145
Grønt område omkring Hovensvej<br />
Plannummer 27.R6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
8,5 m<br />
Rammeområdet er beliggende langs med Hovensvej. Området fungerer som en<br />
del af det grønne kryds i Aabybro. Det grønne kryds er nærmere beskrevet i<br />
Masterplan for Aabybro.<br />
Området friholdes for bebyggelse. Dog kan der opføres mindre bygninger i<br />
forbindelse med driften af området og den nærliggende kirkegård. Derudover er<br />
det muligt at etablere en forbindelsesvej i gennem området.<br />
Vis stort kort<br />
116 / 145
Beplantningsbælte og grønt område.<br />
Plannummer 27.R7<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende langs Aalborgvej. Området kan anvendes til<br />
friareal.<br />
Der kan i området ikke etableres bebyggelse, bortset fra mindre bygninger i<br />
forbindelse med områdets anvendelse som offentligt friareal (f.eks. toiletter).<br />
Vis stort kort<br />
117 / 145
Søområde ved Søparken<br />
Plannummer 27.R8<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Rammeområdet er beliggende ved Søparken. Området anvendes til rekreative<br />
formål<br />
Området friholdes for bebyggelse. Dog kan der etableres mindre bygninger i<br />
forbindelse med områdets anvendelse som friareal. Der udlægges et areal til<br />
offentlig stiforbindelse langs søen. Ved planlægning i og omkring området skal<br />
planprincipperne i Masterplan Aabybro indarbejdes.<br />
Opholdsarealer Der udlægges et areal til offentlig stiforbindelse langs søen.<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Vis stort kort<br />
118 / 145
Fritids og institutionsområde ved Torngårdsvej<br />
Plannummer 27.R9<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Max. antal<br />
etager<br />
Max.<br />
bygningshøjde<br />
Min.<br />
miljøklasse<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
1 etage<br />
8,5 m<br />
1<br />
3<br />
Rammeområdet er beliggende syd for Torngårdsvej. Området kan anvendes til<br />
fritids og institutionsformål bla. spejderaktiviteter.<br />
Vis stort kort<br />
119 / 145
Aabybro Renseanlæg<br />
Plannummer 27.T1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Tekniske anlæg<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Aabybro<br />
Min. miljøklasse 6<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
7<br />
Rammeområdet ligger ved Viaduktvej. området kan anvendes til offentlige<br />
formål som f.eks. renseanlæg.<br />
Området afgrænses af beplantningsbælte.<br />
Vis stort kort<br />
120 / 145
Biersted<br />
Plannummer 28.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 350 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet omfatter de eksisterende åbenlave boligområder i<br />
Biersted<br />
Vis stort kort<br />
121 / 145
Teglværksvej<br />
Plannummer 28.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 350 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området ligger mellem Teglværksvej og Haldagervej. Området må<br />
anvendes til tætlav boligbebyggelse<br />
Vis stort kort<br />
122 / 145
Sydlige del af Biersted<br />
Plannummer 28.B3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 350 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet ligger nord og syd for Banestien<br />
Vis stort kort<br />
123 / 145
Jordbrugsparceller ved Elbækvej<br />
Plannummer 28.BE1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
By- og landzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 350 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende ved Elbækvej. Området kan anvendes til<br />
Jordbrugsparceller.<br />
Vis stort kort<br />
124 / 145
Boligområde ved Svendbjerggårdsvej<br />
Plannummer 28.BE2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
By- og landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 350 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Området er beliggende i den sydøstlige del af Biersted. Området kan<br />
anvendes til boligformål med Jordbrugsparceller i den østlige del af<br />
området<br />
Der kan i området maksimalt opføres 10 åbenlave boliger og to<br />
jordbrugsparceller. Der skal ved lokalplanlægningen tages hensyn til<br />
grundvandsressourcen.<br />
Vis stort kort<br />
125 / 145
Biersted bymidte<br />
Plannummer 28.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Bebyggelsesprocent 60%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 350 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende ved Stationsvej og Borgergade. Området kan<br />
anvendes til bolig og centerformål som butikker og liberale erhverv<br />
Den samlede ramme for nye daglig- og udvalgsvarebutikker i Biersted er<br />
1.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 1.000 m² for dagligvarer og<br />
500 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
126 / 145
Biersted Skole<br />
Plannummer 28.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende ved Idrætsvej i den østlige del af Biersted.<br />
Området kan anvendes til skole, bibliotek ol.<br />
Vis stort kort<br />
127 / 145
Biersted Stadion<br />
Plannummer 28.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende i den østlige del af Biersted. Området kan<br />
anvendes til idrætsplads, klubhus og hal<br />
Idrætshal kan opføres i op til 12,5 m<br />
Vis stort kort<br />
128 / 145
Biersted Aktivitetscenter<br />
Plannummer 28.O3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger på hjørnet af Stationsvej og Teglværksvej. Området<br />
kan anvendes til ældrecenter og plejeboliger<br />
Vis stort kort<br />
129 / 145
Biersted Børnehave, Haldagervej<br />
Plannummer 28.O4<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger ved Haldagervej. Området kan anvendes til offentlige<br />
formål herunder børnehave<br />
Vis stort kort<br />
130 / 145
Institutionsområde ved Sundbyvej<br />
Plannummer 28.O5<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger den nordlige del af Biersted. Området kan anvendes<br />
til institutionsområde herunder skolefritidsordning, ungdomsklub og<br />
børnehave<br />
Vis stort kort<br />
131 / 145
Biersted Kirke og præstegård<br />
Plannummer 28.O6<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende nordøst for Biersted by. Området kan<br />
anvendes til kirke og præstegård<br />
Området nord for Nørhalnevej friholdes for yderlig bebyggelse, bortset fra<br />
mindre bygninger (kapel, redskabsskur, toiletter ol.)<br />
Vis stort kort<br />
132 / 145
Biersted Lystanlæg<br />
Plannummer 28.R1<br />
Anvendelse generelt Rekreativt område<br />
Fremtidig zonestatus Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Vis stort kort<br />
133 / 145
Fritidsområde ved Banestien<br />
Plannummer 28.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet er beliggende langs Banestien i den sydlige del af Biersted. Området<br />
kan anvendes som friareal med enkelte aktiviteter som kælkebakke ol.<br />
Vis stort kort<br />
134 / 145
Biersted Skov ved Højbakkevej<br />
Plannummer 28.R3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger vest for Biersted ved Højbakgårdsvej. Området kan<br />
anvendes til skov<br />
Vis stort kort<br />
135 / 145
Vildmosevandværket<br />
Plannummer 28.T1<br />
Anvendelse generelt Tekniske anlæg<br />
Fremtidig zonestatus Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Biersted<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets anvendelse Området ligger nord for Biersted. Området kan anvendes til Vandværk<br />
Bebyggelsens omfang Området afgrænses af et beplantningsbælte.<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Vis stort kort<br />
136 / 145
Nørhalne<br />
Plannummer 29.B1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Boligområde<br />
Anvendelse konkret Åben lav fremherskende<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Byzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Nørhalne<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 350 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet omfatter eksisterende boligområder i Nørhalne<br />
Vis stort kort<br />
137 / 145
Vadumvej<br />
Plannummer 29.B2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Boligområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Nørhalne<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 1½ etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 2<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 350 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet er beliggende syd for Vadumvej. Området kan anvendes til<br />
boligformål<br />
Vis stort kort<br />
138 / 145
Nørhalne Bymidte<br />
Plannummer 29.C1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Blandet bolig og erhverv<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Nørhalne<br />
Bebyggelsesprocent 80%<br />
Max. antal etager 2½ etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Anvendelse Ved åbenlav bebyggelse gælder, når ikke andet er angivet, følgende:<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Særlige<br />
bestemmelser<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Grunde skal have et grundareal på min. 700 m². Den bebyggelige del af<br />
grunden ekskl. evt. adgangsareal skal udgøre min. 600 m². Dobbelthuse<br />
kan ikke opføres på grunde mindre end 800 m².Ved tætlav bebyggelse<br />
gælder, når ikke andet er angivet, følgende: Grunde udlagt til tætlav<br />
bebyggelse skal for hver boligenhed have et grundareal på min. 350 m²<br />
ekskl. eventuel adgangsvej og inkl. eventuel andel af fællesareal.<br />
Etageantal: På et byggeri i 1½ etage må trempelhøjden ikke overstige 1,25<br />
m. Er trempelhøjden over 1,25 m anses byggeriet som 2 etager.<br />
Trempelhøjden er afstanden fra overkant gulvet i tagetagen til overkant<br />
tagspær. På et byggeri med udnyttet tagetage, svarende til ½ etage, må<br />
kviste ikke udgøre mere end 50 % af taglængden. Udgør kviste mere end<br />
50 % af taglængden anses tagetagen for en hel etage.<br />
Rammeområdet ligger langs Bygaden i Nørhalne, området består af boliger<br />
og enkelte butikker området må bruges til blandet bolig og erhverv<br />
For grunde med særlig beliggenhed kan (f.eks. hjørnegrunde eller grunde<br />
med en dybde på mindre end 25 m fra vej kan bebyggelsesprocenten øges<br />
til 50<br />
Den samlede ramme for nye daglig og udvalgsvarebutikker i Nørhalne er<br />
1.000 m². Den maksimale butiksstørrelse er 1.000 m² for dagligvarer og<br />
500 m² for udvalgsvarer.<br />
Vis stort kort<br />
139 / 145
Vadumvej Erhverv<br />
Plannummer 29.E1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Erhvervsområde<br />
Byzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Nørhalne<br />
Bebyggelsesprocent 50%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger ved Vadumvej. Området må anvendes til<br />
erhvervsformål<br />
Vis stort kort<br />
140 / 145
Nørhalne skole og børnehave<br />
Plannummer 29.O1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Nørhalne<br />
Bebyggelsesprocent 30%<br />
Max. antal etager 2 etager<br />
Max. bygningshøjde 12 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 3<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger mellem Bygaden og Østmarken. Området kan<br />
anvendes til skole, børnehave mm<br />
Idrætspladsen skal afgrænses af et beplantningsbælte mod syd, vest og øst<br />
Vis stort kort<br />
141 / 145
Nørhalne Stadion<br />
Plannummer 29.O2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus By- og landzone<br />
Plandistrikt Nørhalne<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. antal etager 1 etage<br />
Max. bygningshøjde 8,5 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger mellem Bakmøllevej og Gustav Zimmersvej.<br />
Området kan anvendes til idrætsplads med tilhørende klubhus, hal ol.<br />
Bebyggelse og parkering skal placeres i områdets sydlige del.<br />
Vis stort kort<br />
142 / 145
Engvej/Søvej<br />
Plannummer 29.O3<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Område til offentlige formål<br />
Byzone<br />
Zonestatus Byzone<br />
Plandistrikt Nørhalne<br />
Bebyggelsesprocent 10%<br />
Max. bygningshøjde 10 m<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max. miljøklasse 5<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger ved Engvej nord for Bakmøllevej. Området kan<br />
anvendes til fritidssport herunder hestesport<br />
Området skal afgrænses mod syd af et beplantningsbælte<br />
Vis stort kort<br />
143 / 145
Skov og sø ved Søvej<br />
Plannummer 29.R2<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Rekreativt område<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Nørhalne<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
Rammeområdet ligger nord for Nørhalne. Området kan anvendes til naturområde<br />
Området friholdes for bebyggelse, bortset fra mindre bygninger (f.eks. toiletter) i<br />
forbindelse med områdets anvendelse som naturområde<br />
Vis stort kort<br />
144 / 145
Hovedpumpestation ved Husmandsvej<br />
Plannummer 29.T1<br />
Anvendelse<br />
generelt<br />
Fremtidig<br />
zonestatus<br />
Tekniske anlæg<br />
Landzone<br />
Zonestatus Landzone<br />
Plandistrikt Nørhalne<br />
Min. miljøklasse 1<br />
Max.<br />
miljøklasse<br />
Områdets<br />
anvendelse<br />
Bebyggelsens<br />
omfang<br />
Status<br />
Vedtaget<br />
4<br />
Rammeområdet ligger ved Husmandsvej. Området kan anvendes til offentlige<br />
formål bl.a. pumpestation<br />
Området afgrænses af beplantningsbælte<br />
Vis stort kort<br />
145 / 145
Change language