Bygningsreglement 1995

Bygningsreglement 1995
bygningskonstruktioner og andre byggetekniske forhold. Også anvendelsen af den enkelte
ombygningsbestemmelse skal undergives en selvstændig vurdering, så der kun benyttes den konkrete
ombygningsbestemmelse, som skønnes nødvendig på grund af de eksisterende bygningsforhold. Kan
reglementets almindelige regler opfyldes uden indgribende ændringer i bebyggelsen, er
betingelserne for brugen af de lempeligere ombygningsbestemmelser ikke opfyldt.
(1.2, stk. 1) De nævnte bebyggelser m.v. kan opføres og nedrives uden tilladelse eller anmeldelse.
Der er ikke fastsat særlige krav i reglementet til disse bebyggelser m.v. Begrænsningerne er fastsat i
medfør af byggelovens § 3 og § 16, stk. 4.
1.3 Ansøgning om byggetilladelse
Side 11 af 132
Stk. 1. Et byggearbejde må ikke påbegyndes uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen, medmindre
andet er bestemt i 1.6 eller 1.7.
Stk. 2. Ansøgning om byggetilladelse skal være skriftlig. Den skal indsendes til
kommunalbestyrelsen.
Stk. 3. Ansøgningen dateres og underskrives af ejeren. Hvis den ikke er underskrevet af ejeren, skal
ansøgeren på anden måde dokumentere sin ret til at udføre arbejdet.
Stk. 4. Ansøgningen skal indeholde en tydelig beskrivelse af det arbejde, der skal udføres. Den skal
normalt indeholde:
a. Nødvendige oplysninger til identifikation af ejendommen eller enheden (matrikelbetegnelse og
post- eller BBR-adresse, ejendomsnummer, bygningsnummer, etageangivelse, side/dørnummer og
ejerlejlighedsnummer).
b. Oplysning om de bestemmelser i byggeloven, bygningsreglementet, servitutter og andre
byggeforskrifter, som projektet måtte være i strid med. Ansøgningen skal indeholde en begrundet
ansøgning om de nødvendige dispensationer eller tilladelser.
c. Oplysning om den påtænkte benyttelse af bebyggelsen og ved ombygning og ændret benyttelse,
oplysning om den hidtidige benyttelse.
d. Oplysning om, hvorvidt byggearbejdet er projekteret efter de lempeligere bestemmelser for
ombygningsarbejder, jf. 1.1, stk. 3. Ansøgningen skal indeholde en redegørelse for de eksisterende
bygningskonstruktioner og øvrige bygningsmæssige forhold, som er af betydning for sagens
behandling.
e. Ved ansøgning om tilladelse til at give offentligheden adgang til en mine og lignende anlæg skal
ansøgningen indeholde en redegørelse for de sagkyndige undersøgelser vedrørende undergrundens
styrke- og stabilitetsforhold, som gennemføres samt hvem, der forestår disse.
Stk. 5. Ansøgningen skal være bilagt relevant tegningsmateriale med angivelse af
målestoksforholdet i 3 eksemplarer og skal indeholde enhver oplysning af betydning for sagens
behandling.
(1.3, stk. 5) Afhængig af byggearbejdets art kan f.eks. følgende oplysninger være af betydning:
Tegningsmateriale, der viser grundens størrelse, beliggenheden af eksisterende og projekterede
bygninger, de ubebyggede arealers disponering og forholdet til byggelovens § 10, beliggenheden af
tilstødende eller omliggende grundes bebyggelse, grundstykkets nuværende og fremtidige højdekoter
og højdekoter på tilstødende eller omliggende grunde, beregning af bebyggelsesprocenten,
oplysninger til bedømmelse af energiforbrug, statiske beregninger, oplysning om materialer og
konstruktioner, dimensionering af ventilation, indretningsmæssige forhold, herunder
handicaptilgængelighed, oplysning om vand- og afløbsforhold m.v.
http://www.retsinfo.dk/DELFIN/HTML/B1995/0400249.htm
24-12-2003