Notat vedr. tilstandsvurdering af VVS-installationer inkl ...

Bebyggelsen består af følgende ens blokke:
Blok 1 og 2 = 15 lejligheder
Blok 3, 4 og 5 = 16 lejligheder
Blok 6, 7, 8, 9 = 12 lejligheder
Blok 10 og 14 = 19 lejligheder
Blok 11, 12, 13 = 25 lejligheder
Blok 15, 16, 17, 18, 19 = 22 lejligheder
2. Forudsætninger
Anførte estimater for vedligeholds- og opretningsomkostninger er anslåede
beløb, baseret på anerkendte danske prisbøger samt erfaringstal fra lignen-
de sager. Alle opgivne beløb er håndværkerudgifter ekskl. moms, byggeom-
kostningsindeks for boligbyggeri = 127,1 (2011K4).
Der er ikke foretaget adskillelser af bygningsdele (destruktive) indgreb i for-
bindelse med bygningsgennemgangen. Der er derfor ikke sikkerhed for, at
alle skader er registreret, ligesom omfanget af eventuelle følgeskader ikke
er registreret. Enkelte steder er isolering på rør blevet blotlagt for konstate-
ring af rørenes tilstand.
Der var ikke adgang til tagrum og skunke under gennemgangen.
Nedenstående installationer og tekniske komponenter er aftalt undtaget for
gennemgangen hvorfor der ikke er foretaget tilstandsvurdering og prissæt-
ning af:
· Installationer/anlæg i hovedvarmecentral (vedligeholdes af EON)
· Fjernvarmeinstallationer i terræn og hovedforsyning i kælder
· Brugsvandscirkulationspumper
· Kloak og afløbsinstallationer i terræn, inkl. omfangsdræn
· Gas-installationer og el-installationer
· Aftræks- og ventilationskanaler fra boligers bad og køkken
· Sanitet og armaturer i boliger, herunder toiletter, håndvaske, badekar etc.
· Bygningsmæssige følgearbejder i forbindelse med udskiftning eller ad.
hoc. vedligehold af afløbs, varme- og brugsvandsinstallationer i boliger,
· Energimæssige forbedringstiltag, herunder efterisolering af eksisterende
rørinstallationer.
104723-VVS_INSTALLATIO-37482-2.docx 2