Notat vedr. tilstandsvurdering af VVS-installationer inkl ...

foregår reparationer på installationer, herunder udskiftning af armaturer i de
enkelte lejligheder.
Brugsvandsinstallationer i kælder fremstår generelt nedslidte og med en be-
grænset restlevetid, hvorfor successiv udskiftning anbefales.
Det er oplyst, at cirkulationspumper udskiftes løbende over ejendommens
drift. Det er aftalt at udgifter til udskiftning af cirkulationspumper ikke skal
medtages.
Brugsvandsinstallationer i lejligheder/boliger er vurderet i acceptabel til-
stand, med der må forventes løbende ad. hoc. udskiftninger af lodrette in-
stallationer pga. installationens alder.
Generelt vurderes det, at brugsvandsinstallationernes overordnede tilstand
svarer et niveau som kan forventes for installationer i lignende ejendomme
og med samme alder/restlevetid.
Anbefalinger/tiltag:
Anbefalinger og tiltag for de kommende 15 år (2013-2027). Pos. henviser til
vedligeholdsplan, bilag A.
2.1) Løbende vedligehold/punktreparation af vandrette brugsvandsinstal-
lationer i kælder. Udgift til løbende vedligehold/punktreparation kan
forventes reduceret efterhånden som brugsvandsinstallation i kælder
udskiftes til ny installation. Restlevetid ca. 0-10 år.
2.2) Det anbefales at der udføres et pilotprojekt i én blok for udskiftning
af vandrette brugsvandsinstallationer i kælder, der kan danne
grundlag for den langsigtede planlægning. Udskiftning til rustfrie
stålrør. Inkl. udskiftning af afspærrings- og indreguleringsventiler.
2.3) Successiv udskiftning af vandrette brugsvandsinstallationer i kælder,
inkl. afspærings- og indreguleringsventiler. Omfang: 2 blokke pr./år.
Udskiftning til rustfrie stålrør. Restlevetid ca. 0-10 år.
2.4) Ad. hoc. udskiftning af lodrette brugsvandsinstallationer, i lejlighe-
der. Hele den lodrette installation udskiftes samlet pr. strengsæt.
Udskiftning til rustfrie stålrør. Ekskl. bygningsmæssige følgearbej-
der. Omfang: 168 lejligheder i perioden 2013-2027. Restlevetid ca.
5-20 år.
104723-VVS_INSTALLATIO-37482-2.docx 7