NOTAT Forslag til lejeaftale om sæsonplads - Campingrådet
NOTAT Forslag til lejeaftale om sæsonplads - Campingrådet
NOTAT Forslag til lejeaftale om sæsonplads - Campingrådet
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>NOTAT</strong><br />
<strong>Forslag</strong> <strong>til</strong> <strong>lejeaftale</strong> <strong>om</strong> <strong>sæsonplads</strong><br />
Campingpladsen: __________________________________________________<br />
udlejer herved <strong>sæsonplads</strong> nr. ______________________<strong>til</strong><br />
navn: _______________________adresse: ____________________________<br />
postnr. og by: ____________________ tlf.nr.: _____________________<br />
med følgende hjemmeboende børn under 18 år<br />
navn ________________________________ fødselsdato ________________<br />
navn ________________________________ fødselsdato ________________<br />
navn ________________________________ fødselsdato ________________<br />
navn ________________________________ fødselsdato ________________<br />
Børn over 18 år er ikke <strong>om</strong>fattet af <strong>lejeaftale</strong>n.<br />
Aftalen er indgået for følgende tidsrum:<br />
Forsæson: / 20 <strong>til</strong> / 20<br />
Højsæson: / 20 <strong>til</strong> / 20<br />
Eftersæson: / 20 <strong>til</strong> / 20<br />
Vintersæson: / 20 <strong>til</strong> / 20<br />
Vedrørende vintersæson bemærkes, at benyttelsen kun <strong>om</strong>fatter<br />
kortvarige ophold, weekends m.v.<br />
Lejen for selve <strong>sæsonplads</strong>en udgør kr. ______________<br />
El-<strong>til</strong>slutning med ______ amp. uden måler kr. ______________<br />
El-<strong>til</strong>slutning efter måler - se <strong>om</strong>stående.<br />
Tillægsafgift for<br />
____________________________________________ kr. ______________<br />
Ialt kr. ______________
<strong>NOTAT</strong><br />
<strong>Forslag</strong> <strong>til</strong> <strong>lejeaftale</strong> <strong>om</strong> <strong>sæsonplads</strong><br />
Betales el efter måler afregnes der på følgende måde:<br />
Aconto betales den ________________ kr. _________________________<br />
slutopgørelse betales den ____________________________<br />
Det er ikke <strong>til</strong>ladt at bruge el <strong>til</strong> _____________________________<br />
I perioder hvor lejeren ikke bor på <strong>sæsonplads</strong>en, skal<br />
el<strong>til</strong>slutningen afbrydes _______ /ikke afbrydes _________.<br />
S<strong>om</strong> depositum for lejemålet betales kr. ____________ samtidig med<br />
aftalens underskrift. Resten af lejebeløbet betales _____________<br />
_________________________________________________________________<br />
Overholdes betalingsbetingelserne ikke, er lejrchefen berettiget<br />
<strong>til</strong> at ophæve <strong>lejeaftale</strong>n med øjeblikkeligt varsel, jf. pkt. 14 i<br />
de "Almindelige lejebetingelser".<br />
Udlejer kan opsige <strong>lejeaftale</strong>n ved samarbejdsvanskeligheder.<br />
Såfremt lejeren beslutter at flytte fra campingpladsen inden det<br />
aftalte<br />
tidspunkt, kan lejeren således ikke kræve nogen del af depositum<br />
eller lejen i øvrigt <strong>til</strong>bagebetalt.<br />
Lejeren er forpligtet <strong>til</strong> at anmelde såvel daggæster s<strong>om</strong><br />
overnattende gæster straks ved disses ank<strong>om</strong>st.<br />
Den lejede plads skal <strong>til</strong> enhver tid holdes i pæn og ryddeliggjort<br />
stand. Klipning af græs og hække påhviler _______ /påhviler<br />
ikke ________ lejeren.<br />
Det er <strong>til</strong>ladt ________ /ikke <strong>til</strong>ladt _________ at have hund eller<br />
andre kæledyr på pladsen.<br />
Ved min underskrift af <strong>lejeaftale</strong>n erklærer jeg at have læst de<br />
"Almindelige lejebetingelser" - herunder særlig pkt. 14 og 15, og<br />
at jeg er indforstået med disse s<strong>om</strong> en del af <strong>lejeaftale</strong>n.<br />
Dato: ____________________
<strong>NOTAT</strong><br />
<strong>Forslag</strong> <strong>til</strong> <strong>lejeaftale</strong> <strong>om</strong> <strong>sæsonplads</strong><br />
Udlejer: _______________________ Lejer: __________________________<br />
ALMINDELIGE LEJEBETINGELSER<br />
l. Lejeaftalen gælder kun for de i aftalen anførte personer.<br />
Gyldigt campingpas skal deponeres hos lejrchefen.<br />
Det er ikke <strong>til</strong>ladt at tage fast bopæl på campingpladsen,<br />
liges<strong>om</strong> <strong>til</strong>melding <strong>til</strong> folkeregisteret på pladsens adresse ikke må<br />
finde sted.<br />
2. Overnattende gæster skal have gyldigt campingpas og betale<br />
almindeligt overnatningsgebyr.<br />
3. Daggæster må ikke køre ind på campingpladsen, men skal parkere<br />
på parkeringspladsen. Daggæster, der opholder sig på pladsen efter<br />
kl. 23.00 betragtes s<strong>om</strong> overnattende gæster og afkræves<br />
almindeligt overnatningsgebyr og gyldigt campingpas.<br />
4. Lejeren kan ikke overdrage sine rettigheder ifølge <strong>lejeaftale</strong>n<br />
<strong>til</strong> andet liges<strong>om</strong> lejeren ej heller kan fremleje <strong>sæsonplads</strong>en.<br />
5. Sæsonpladsen skal være taget i brug senest l måned efter<br />
lejemålets påbegyndelse.<br />
6. Ved lejerens midlertidige fraflytning i ferie og lignende<br />
forbeholder lejerchefen sig ret <strong>til</strong> at disponere over<br />
<strong>sæsonplads</strong>en. Meddeler lejeren samtidig <strong>til</strong>bagek<strong>om</strong>stdatoen, vil<br />
lejrchefen så vidt muligt sørge for, at lejeren pr. denne dato<br />
igen kan disponere over <strong>sæsonplads</strong>en. Er dette ikke muligt vil<br />
lejeren få <strong>til</strong>budt en anden plads ind<strong>til</strong> den lejede plads atter<br />
bliver ledig.<br />
7. De ops<strong>til</strong>lede affaldssække/containere må kun benyttes <strong>til</strong><br />
almindeligt køkkenaffald og lignende. Andet affald (gl. stole,<br />
køleskabe, tæpper, fortelte m.v.) skal lejeren fjerne ved egen<br />
foranstaltning, hvis lejrchefen ikke kan anvise et sted<br />
her<strong>til</strong>.<br />
8. I lejeperioden er lejeren berettiget <strong>til</strong> at benytte<br />
<strong>sæsonplads</strong>en <strong>til</strong> ops<strong>til</strong>ling af campingvogn med fortelt eller <strong>til</strong><br />
teltslagning. Der må kun parkeres 1 bil på <strong>sæsonplads</strong>en.<br />
Både, påhængsvogne og lign. må kun medtages og opbevares på<br />
<strong>sæsonplads</strong>en på forudindgået aftale.<br />
9. Det er ikke <strong>til</strong>ladt at skyde genvej gennem beplantninger og<br />
hegn - veje og stier skal benyttes.<br />
10. I tidsrummet kl. 23.00- kl. 07.00 er al motorkørsel forbudt.
<strong>NOTAT</strong><br />
<strong>Forslag</strong> <strong>til</strong> <strong>lejeaftale</strong> <strong>om</strong> <strong>sæsonplads</strong><br />
11. Lejeren er forpligtet <strong>til</strong> at overholde bestemmelserne i:<br />
a) Miljø- og Energiministeriets campingreglement, bekendtgørelse<br />
nr. 844 af den 30. juni 2010 og de der<strong>til</strong> knyttede regler <strong>om</strong><br />
campingvognenes mobilitet, enhedspladsernes indretning og<br />
<strong>Campingrådet</strong>s ID-nr.-ordning. Reglerne <strong>om</strong> campingvognenes<br />
mobilitet og enhedspladsernes indretning er vedhæftet<br />
kontrakten s<strong>om</strong> bilag A og B, og lejeren erklærer ved sin<br />
underskrift på kontrakten at have modtaget bilagene.<br />
b) de gældende ordensregler på de af <strong>Campingrådet</strong> godkendte<br />
campingpladser. Ordensreglerne er at finde på Campingpladsen.<br />
Gæsten pålægges at læse disse. Lejrchefens anvisninger i henhold<br />
<strong>til</strong> såvel pkt. a s<strong>om</strong> b skal altid følges.<br />
12. Hvis ikke andet skriftligt aftales, skal <strong>sæsonplads</strong>en af<br />
lejeren være ryddet og rengjort på datoen for <strong>lejeaftale</strong>ns<br />
udløb. Foretager lejeren ikke oprydningen, er lejrchefen<br />
berettiget <strong>til</strong> at lade denne foretage, idet der herfor afkræves<br />
lejeren et fast gebyr på kr. 500,00.<br />
13. Det betragtes s<strong>om</strong> væsentlig misligholdelse af <strong>lejeaftale</strong>n, at<br />
de i aftalen fastsatte ydelser ikke betales rettidigt. Det er dog<br />
en betingelse for at gøre misligholdelse gældende, at det<br />
forfaldne beløb ikke indbetales efter forløbet af 7 dage efter,<br />
at påkrav er sendt <strong>til</strong> lejer ved almindeligt og anbefalet brev.<br />
Ved fremsendelse af påkrav påløber et ekspeditionsgebyr på kr.<br />
100,00, s<strong>om</strong> <strong>til</strong>lægges det skyldige beløb.<br />
at bestemmelserne indeholdt i nærværende Almindelige<br />
lejebetingelser ikke overholdes af lejeren og dennes husstand -<br />
herunder henvises særligt <strong>til</strong> indholdet af pkt. 11.<br />
Ovennævnte opremsning af, hvad der anses for væsentlig<br />
misligholdelse er alene en eksemplifikation og er ikke udtømmende.<br />
I <strong>til</strong>fælde af væsentlig misligholdelse er lejrchefen berettiget<br />
<strong>til</strong> straks at bortvise lejeren fra campingpladsen og ophæve<br />
<strong>lejeaftale</strong>n <strong>til</strong> øjeblikkeligt ophør. Er lejeren noget beløb<br />
skyldig i forbindelse med lejemålets ophævelse eller udløb,<br />
forbeholder lejrchefen sig ret <strong>til</strong> udover sædvanlige retsskridt at<br />
udøve <strong>til</strong>bageholdsret over lejerens campingvogn ind<strong>til</strong><br />
<strong>til</strong>godehavendet er betalt. Dog er det en forudsætning, at lejeren<br />
med 8 dages varsel ved almindeligt og anbefalet brev forgæves er<br />
blevet opfordret <strong>til</strong> at afhente campingvognen og rydde<br />
<strong>sæsonplads</strong>en.
<strong>NOTAT</strong><br />
<strong>Forslag</strong> <strong>til</strong> <strong>lejeaftale</strong> <strong>om</strong> <strong>sæsonplads</strong><br />
14. Enhver uoverensstemmelse, der måtte opstå mellem parterne i<br />
anledning af nærværende aftale, afgøres ved retten i. ..., der er<br />
aftalt s<strong>om</strong> parternes værneting. (Her skal anføres navnet på retten<br />
i den retskreds, hvor campingpladsen er beliggende - dette er for<br />
campingpladsen det mest praktiske og <strong>om</strong>kostningsmæssigt langt det<br />
billigste, ikke mindst hvis lejeren af <strong>sæsonplads</strong>en er udlænding).<br />
15. Alle beløb er inkl. 25% m<strong>om</strong>s. Der tages forbehold for m<strong>om</strong>s- og<br />
afgiftsforhøjelser.
<strong>NOTAT</strong><br />
<strong>Forslag</strong> <strong>til</strong> <strong>lejeaftale</strong> <strong>om</strong> <strong>sæsonplads</strong><br />
Mobilitetskrav - bilag A<br />
(Skal ses i sammenhæng med enhedspladsernes indretning,<br />
ID.nr.ordning og kontrolfunktionen)<br />
Campingvogne skal ikke nødvendigvis være af en sådan teknisk/<br />
mekanisk <strong>til</strong>stand, at de uden videre vil kunne godkendes <strong>til</strong> en<br />
færdselsregistrering af Statens Bilinspektion.<br />
Det er lejrchefens ansvar at sørge for, at gæsten opfylder<br />
følgende:<br />
- Træktøjet skal være brugbart og fast monteret på campingvognen.<br />
- Campingvognen skal være monteret med funktionsdygtige fælge og<br />
dæk.<br />
- Opklodsning af campingvognens støtteben - evt. med bukke - er<br />
<strong>til</strong>ladt.<br />
- Bortset fra et evt. fortelt, der hurtigt skal kunne fjernes,<br />
skal campingvognen være umiddelbar mobil (flytbar). Der må ikke<br />
være hverken små eller store <strong>til</strong>bygninger eller lægivende<br />
konstruktioner f.eks. under campingvognen af et materiale s<strong>om</strong><br />
vandfast finer o.lign., der ikke umiddelbart kan fjernes.
<strong>NOTAT</strong><br />
<strong>Forslag</strong> <strong>til</strong> <strong>lejeaftale</strong> <strong>om</strong> <strong>sæsonplads</strong><br />
Enhedspladsernes indretning - bilag B<br />
(Skal ses i sammenhæng med mobilitetskravet, ID.nr.ordning og<br />
kontrolfunktionen)<br />
1) Beplantning<br />
Enhedspladserne kan af lejrchefen hegnes med beplantninger efter<br />
en samlet plan for hele campingpladsen. Beplantningen må ikke være <strong>til</strong><br />
hinder for, at en campingvogn - uanset størrelse - <strong>til</strong> enhver tid kan<br />
køres <strong>til</strong> og fra enhedspladsen. Det <strong>til</strong>rådes, at der højst er beplantning<br />
<strong>om</strong>kring 3 af enhedspladsens sider - forefindes eller foretages yderligere<br />
beplantning, skal mindst halvdelen af den 4. side (vejfacaden) være uden<br />
beplantning.<br />
2) Hegn og læsejl<br />
De i handlen normalt forek<strong>om</strong>mende læsejl må ops<strong>til</strong>les - dog ikke<br />
opsat på trækonstruktioner eller campingpladsens træer. Faste og<br />
permanente hegn - eksempelvis flethegn, plastikhegn, trådhegn m.v. - må<br />
ikke forefindes eller opsættes. I forbindelse med nyplantninger <strong>om</strong>kring<br />
enhedspladsen kan lejrchefen dog midlertidigt lade opsætte mindre<br />
trådhegn eller fodhegn <strong>til</strong> beskyttelse af planterne.<br />
3) Haver<br />
Nytte- og prydhaver må ikke etableres, liges<strong>om</strong> udplantning af bl<strong>om</strong>ster og<br />
lignende på enhedspladsen ikke må finde sted.<br />
Ops<strong>til</strong>ling af et mindre antal flytbare plantekrukker kan finde<br />
sted umiddelbart ved campingvognen, såfremt lejrchefen på den enkelte<br />
campingplads accepterer dette.<br />
4) Belægninger<br />
Der kan efter lejrchefens anvisning nedlægges 2 rækker kørefliser<br />
i niveau med naturligt terræn/<strong>til</strong>svarende terrænforstærkning,<br />
således at kørsel <strong>til</strong> og fra enhedspladsen kan ske uden gener og<br />
skader. I stedet for kørefliser anbefales dog brug af græsarmeringssten<br />
af hensyn <strong>til</strong> synsindtrykket. I øvrigt må der ikke graves på<br />
enhedspladsen, liges<strong>om</strong> der ikke må anlægges terrasser af fliser, træ<br />
eller lignende. I fortelte accepteres etablering af teltbund bestående af<br />
gulvtæppe, træbelægning, fliser eller lignende.<br />
5) Bygningskonstruktioner m.m.<br />
Der må ikke under nogen form opføres bygninger/bygningsdele -<br />
hverken fritstående eller <strong>til</strong>bygget den ops<strong>til</strong>lede campingvogn.<br />
Det er efter lejrchefens anvisning <strong>til</strong>ladt at opsætte et<br />
sædvanligt fortelt <strong>til</strong> campingvognen i teltdug og uden faste<br />
vægge, tagrender, vinduer og døre. Forteltet skal kunne nedtages i<br />
løbet af 15-30 minutter.<br />
Endvidere kan opsættes et opbevaringstelt på ca. 3 m².<br />
6) Antenner m.m.<br />
Fritstående antennemaster, flagstænger og lignende må ikke<br />
ops<strong>til</strong>les på enhedspladsen. Antenner, incl. paraboler, accepteres, når de<br />
monteres på<br />
campingvognen.