Læs masterplan for havnen. - Kerteminde Kommune

Fjord- & Bæltcentret med en udbygning med et offentligt tilgæn geligt
amfi teatralsk samlingspunkt. Det er tanken, at der med en stig ende
opbygning fra niveau for daglig vande kan skabes en plads med
mange muligheder både for Fjord- & Bæltcentret og almindelig rekreativ
benyttelse.
En yderligere udbygning af antallet af parkeringspladser i området bør
vurderes i forbindelse med kravene til udbygninger og ombygninger
med helhedsløsninger i lokalplaner.
Ved genanvendelse af eksisterende bebyggelse gælder, at de eksisterende
bygninger kan indrettes med nye funktioner.
Resumé af kommuneplanens bestemmelser
For Siloområdet med afgrænsning mod Grønlandsgade, område
7C1 gælder:
Fremtidig anvendelse:
Byomdannelsesområde med mulighed for centerfunktioner, som butikker,
værksteder, offentlig og privat service samt andet erhverv uden
miljømæssige gener såsom liberale erhverv. Boliger i forbindelse med
erhverv kan placeres over stueplan. Havnefunktioner i forbindelse med
skibsanløb langs kaj.
Bebyggelsens art:
Sammenhængende og fritstående bebyggelse langs gadelinie mod
Nordre Havnekaj med mulighed for genanvendelse af siloer. Bruttoetagearealet
for dagligvarer må ikke overstige 800 m 2 .
Bebyggelsens omfang og placering:
Havneområdets særpræg skal fastholdes med karakteristiske bygningsvolumener.
Større ombygninger og nybyggeri skal i hvert enkelt
tilfælde indgå i en lokalplan, der afstikker rammerne ud fra en helhedsvurdering.
Ny bebyggelse mod Nordre Havnekaj, Marinaen og Grønlandsgade
skal opføres i 2 1 /2 etage og 10 – 12 m højde for at danne en
facade mod kajarealerne.
- 12 -