Beretning 2011 - Karlemoseparken Køge

Karlemoseparkens Afdelingsbestyrelse
Afdelingsbestyrelsens kontor
Karlemosevej 73b
4600 Køge
Tlf. 56660121
Kontortid den første torsdag hver måned. kl. 17 - 18:00
Af~elingsbestyrelsens beretning den 16. august 2011
Beplantningen og træer
Der tages ikke hensyn til beplantninger. Det gælder såvel børn som voksne der træder igennem
vores beplantninger, samt brækker grene af vores træer i hele bebyggelsen.
Affald
Det er slet ikke til at forstå at beboere stille dagrenovation i de små containergårde når alle har en
affaldsskakt.
Det gælder også vores storskrald der mange gange bliver stillet ved Containergårdene uden for
åbningstiden.
Det største problem i bebyggelsen er affaldssorteringen og den skal beboerne være med til at
løse, ellers vil det ikke kunne undgås at det kommer til at ses på driftsregnskab for år 2013.
Restaurering af legepladser
De små legepladser vil hurtigst muligt blive renoveret så de sikre og lovlige forhold til gældende
regler inden udgangen af september måned.
Vaskeriet
Vi har fået renoveret vaskeriet og Ejendomskontoret er af den opfattelse, at det er virker
tilfredsstillende for samtlige brugere. Der opsat 6 stk. store tørretumbler.
Det der mangler på nuværende tidspunkt malingen og udsmykningen af vaskeriet.
p. pladsadskillelser
Da det ikke er muligt for vores medarbejdere at holde beplantningen, så de fremtræde pæne og
nydelige, har der være nødvendigt, at finde noget andet end grønne planter og det blev en
belægning af grus:
Grunden til det er, at børn og ikke mindst voksne vader igennem de beplantede bede.
KANAL 26 bliver digital
Da de fleste beboere modtager TV signalerne digitalt, vil vores KANAL 26 blive sendt digitalt, så
alle får mulighed for at modtage informationer fra Karlemoseparken på TV. HUSK! DR4
København sendes som ledsagende lyd på KANAL 26.
1

Varme/fugtighedsmålere
Der vil i fra september måned og tiden fremover blive opsat, Varme/Fugtighedsmåler i samtlige
lejemål.
Grunden til udskiftning af varmemåler er at de ikke fungere i flere lejemål, men grunden til
opsætning af Fugtighedsmåler er en helt anden.
Nemlig at flere og flere beboere ikke lufter nok ud får at spare på varmeforbruget i deres lejlighed,
hvilket bevirker der er større mulighed for råd og svamp.
Det kan ingen være tjent med, ikke engang beboerne selv.
2 nye grillpladser og borde bænke:
Der er blevet etableret 2 nye grillpladser en mellem blokkene 4 - 10 og en mellem blokkene 4­
9, hvor der skulle stå et bord, men vi bliver nok nød til at fastmonterer bordet til fliserne, da
beboer flytter bordene men ikke kan sætte dem på plads efter de brugt dem.
Familiebusture
Vi har siden sidste beboermøde har vi været på to ture, en til Bonbon land og en til Sommerland
sjælland, begge ture havde et rimeligt fremmøde af mange forskellige etniske oprindelser.
Ventelister:
Der er faldende venteliste i den almene boligform det gælder også for Boligselskabet Sjælland og
derved også i Karlemoseparken.
Der er ikke så mange på ventelisten i Karlemoseparken som man kunne ønske sig. Det er ikke
noget problem at leje lejligheder ud endnu, men der er ikke den samme interesse for almene
boliger som tidligere.
Vi endnu ikke haft leje tab på ledige lejligheder.
Fraflytninger giver store udgifter
Da mange af de fraflyttere der opsiger der lejemål har boet i Karlemosen i 100 mdr. eller der
omkring,
og det bevirker store omkostninger på vores driftsregnskab, i forbindelse med klargøring til nye
lejere.
Svineri og affald i området:
Det er helt ufatteligt hvor meget der bliver smidt ud af beboernes vinduer og altaner, der er
mange effekter øldåser, drikkekartoner, pizzabakker og tomme cigaretpakker m.m. samt diverse
madrester ..
Samtidig stiger problemet med dagrenovation i de små containergårde, og rotterne har det rigtigt
godt og nem adgang til føde.
p. control
Da mange beboere stiller deres biler der hvor det passer dem, uanset om der er gule
afmærknings striber og malede skilte på jorden, samt foran bomme m.m. bliver det ikke
respekteret, og nogle af stederne forhindre man eventuelle udrykningskøretøjer i at passe deres
arbejde.
Det er ikke kommet for at genere beboerne, men for at alle beboerne kan få de bedste
betingelser på lige vilkår.
2

Der er desværre en stigning af beboerklager, det gælder ikke mindst i de enkelte
opgange over,
FODTØJ på trappen, SVINERI med papir, madrester og cigaretskod m.m. samt høj
musik og støjende adfærd m.m.
Det burde være et rimeligt kravat man tager hensyn til sine medbeboere, og det
gælder begge veje.
Arrangementer i efteråret 2011
10. september Familiebustur til Bonbon land
25. september Beboernes dag
8-9. oktober Beboerkræmmer marked
29. oktober Akvadag
i. december Tænding af juletræ
11. december Børnenes juletræsfest
Vi skal alle være med til at holde Karlemoseparken ren og pæn så vi kan være
stolte alle sammen.
Ligeledes bør vi alle respekterer det store stykke arbejde alle
ejendomsfunktionærerne ligger i at holde Karlemoseparken veltrimmet og
præsentabel.
En af de største opgaver i tiden fremover, bliver at administrerer de nye regler for
sortering af vores dagrenovation og storskrald.
Der må man konstatere ikke alle beboere har været lige interesserede.
Hvis ikke vi alle står sammen bliver det en bekostelig affære, og samtidig bliver det
svært, for ikke at sige en umulig opgave for vores ejendomsfunktionærer, at holde
bebyggelsen ren og pæn uden hjælp fra alle beboerne.
KARLEMOSEPARKEN skal stadig være et godt sted at Bo.
Med venlig hilsen
Afdelingsbestyrelsen
Arne Forsdahl
Formand
3