December 2012 Kære beboere i SAGA G Her er ... - A/B SAGA G

Kære beboere i SAGA G
December 2012
Her er seneste nyt fra andelsboligforeningens bestyrelse til alle beboere og
erhvervslejere i ejendommen.
JULEHYGGE
I morgen lørdag den 15. dec. kl. 14 – 16 afholder vi et lille julearrangement i
beboerlokalet med æbleskiver og lidt gløgg. Alle er velkomne. Tilmelding ikke
nødvendig, men varerne kan jo slippe op!
CHILI MILI
Chili Mili-kæden har etableret sig i et af ejendommens nyrenoverede erhvervslokaler
på hjørnet af Leifsgade og Gunløgsgade. Det er en salat/sandwichbar, som
leverer ud af huset. SAGA Gs beboere kan mod forevisning af gyldigt sygesikringskort
på din adresse i SAGA G opnå 20 % rabat – dog ikke ved køb over 1000
kroner. Butikken har ”happy hour” hver aften fra kl. 19.30 – 20.00, hvor samtlige varer
sælges med 50 % rabat. 20 % rabatten gælder kun indtil kl. 19.30. Ved større
bestillinger kan cafe@chilimili.dk benyttes.
ERHVERVSLEJEMÅLENE + ØLBAREN
Der er efterspørgsel på vores erhvervslejemål, og vi kan glæde os over, at vi allerede
har fået skaffet flere nye erhvervslejere. Andelsboligforeningens bestyrelse
lægger stor vægt på, at ejendommens erhvervslejemål fremtræder præsentable. Vi
ønsker at skabe et godt bymiljø med aktivitet til gavn for ejendommens beboere og
andre bryggeboere.
Som det ser ud lige nu, må vi nok desværre droppe planerne om at medvirke til at
der startes en øl-bar i Gunløgsgade, fordi kommunen har været mere end restriktiv.
Et godt iværksætter-initiativ er dermed blevet bremset.
ARBEJDSGRUPPER
Bestyrelsen har nedsat fire arbejdsgrupper, hvis tovholdere sammen med
foreningens formand udgør et forretningsudvalg. Grupperne og tovholderne er:
Vicevært-gruppen, vedligeholdelse, fremleje. Medlemmer: Søren Bald, John
Østergaard & Merethe Christensen. Kontakt: merethec@sagag.info

Beboergruppen: Forholdet til alle beboerne & ansvarlig for andelsforeningens
kommunikation. Medlemmer: Anne Moritz, Sophie Ragborg, June Starling & Søren
Bald. Kontakt: bald@sagag.info
Erhvervslejemålene: Per Skovhus, Daniel Vizel & Pia Grønbek. Kontakt
per@sagag.info
Boliggruppen – salg af andelslejligheder: Anne Moritz, Pia Grønbek, Daniel Vizel &
Peter Reinbacher. Kontakt: anne@sagag.info
EN HEL DEL OPRYDNINGSARBEJDE
Siden det 1. bestyrelsesmøde i andelsforeningens bestyrelse den 31. maj i år har
der været en konstant strøm af små og store arbejdsopgaver, som vi skulle løfte.
Hvis der er nogle af jer, som måske synes, at det går for langsomt, så er der to
hovedforklaringer.
Opgaverne er mange og mangeartede. Og dernæst kan vi konstatere, at hverken
DAN-ejendomme eller Lærerstandens Brandforsikring har overdraget et materiale,
der var lige til at gå til - og med mangler. Også vores administrator har haft vanskeligheder
med at få de nødvendige bilag vristet ud af de tidligere ansvarlige.
Bestyrelsen knokler med opgaverne, men I må ikke forvente, at vi med et slag kan
få alt bragt i orden. Er der bestemte problemer, du gerne ser løst før andre, kan du
kontakte enten bestyrelsens sekretær, formanden eller viceværten:
Søren Bald, sekretær, 2140 1789, bald@sagag.info
Daniel Vizel, 6062 0515, formand daniel@sagag.info
Carsten Jensen, vicevært, cj.sagag.info@gmail.com
Carsten Jensens kontortid er fortsat mandag–fredag 11 – 12 i kontoret i Egilsgade.
Telefon: 3296 0553. Viceværten kan også træffes på: 2924 3495.
KONTORTID
Andelsboligforeningens kontortid er ændret, så kontoret i beboerlokalet i Egilsgade
36 – 38 er åbent den første torsdag i hver måned fra kl. 17 – 18.
BRUG AF BEBOERLOKALET
Beboerlokalet i Egilsgade 36 – 38 kan benyttes af samtlige beboere mod betaling.
Andelsforeningens bestyrelse skal sammen med de nye repræsentanter for lejere

drøfte vilkår og prisniveau, så der kommer snart en fælles udmelding om ”Vilkår for
brug af beboerlokalet”. Mere info i 2013.
Vil du låne lokalet, så smid en seddel mærket ”LOKALELEJE” ind mindst 10 dage
før du vil bruge lokalet. Husk: Navn, telefonnummer og depositum på 300 kroner.
Da lokalet ligger lige under to lejligheder, er der begrænsninger på brugen. Der må
ikke støjes unødigt – høj musik især - og brugen skal ophøre senest kl. 22.00.
SKAL KÆLDRENE IGEN FYLDES MED VAND?
Forhåbentlig ikke! De store vandskader, der fulgte af mega-regnvejret den 2. juli
2011, kræver en indsats, så ejendommen er bedre rustet til en ny ”syndflod”. Allerede
i andelsforeningens første budget var der afsat et betydeligt beløb til at påbegynde
en ”oversvømmelsessikring”, og vi er i dag langt fremme med projekt ”Højvandslukke”.
Det indebærer, at der vil blive anbragt forskellige typer installationer,
der skal forhindre en gentagelse af ”2.juli-skaderne”, hvis vi får et nyt skybrud..
ALTERNATIVE ENERGIFORMER
Der diskuteres løbende adskillige former for alternative energiformer – nogle med
indbyggede rabatter eller statstilskud, andre uden – og bestyrelsen holder sig orienteret
og vil i 2013 sammen med kyndige folk drøfte perspektiverne i solcelleinstallationer
og vilkårene for brug af f. eks. solcelle-energi i netop vores ejendom.
ANDELSBOLIG-NYT
Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation, hvor SAGA G er medlem, udgiver
et medlemsblad. Vi får en stak blade, og alle kan i viceværtens kontortid hente det
seneste eksemplar, så længe oplag haves.
HJEMMESIDE
Vi arbejder fortsat på at skaffe ejendommen en enkel og præsentabel hjemmeside,
men indtil videre må vi - som i sidste beboerbrev - henvise til administrators hjemmeside:
www.sagag.info
NYE BEBOERREPRÆSENTANTER
Lejerne har valgt ny beboerrepræsentation, hvis medlemmer efter det ekstraordinære
beboermøde er:
Lina Kloster Nielsen, Egilsgade 38, st.th, Tlf. 5191 1292
Adam Jørgensen, Egilsgade 30, 3. tv.

Supaya Pasbo, Gunløgsgade 43, 4. th.
Henning R. Petersen, Gunløgsgade 35, st. tv.
Lejernes fælles mail-adresse er: lejerisagag@gmail.com
HUSK BRANDBESTEMMELSERNE
Julen er stearinlysenes tid, og der er grund til at erindre om alt det, der kan gøres
for at undgå brand. Ikke mindst i en etageejendom, hvor en masse andre kan blive
udsat for følgerne af uforsigtig omgang med levende lys. Men brandbestemmelserne
gælder altid! Også i dag Og de gælder også på ejendommens trapper og
gange. Det fremgår af såvel husordenen som brandforskrifterne, at der ikke må
henstilles effekter uanset art på ejendommens trapper. Det gør der desværre nogle
få steder. Effekter, der ikke er fjernet SENEST MANDAG DEN 7. JANUAR 2013 vil
uden yderligere varsel blive fjernet. Bestemmelsen gælder også for rummet indenfor
gadedøren.
IND OG UD AF EJENDOMMEN
Siden stiftelsen af andelsforeningen er der solgt 10 andele. De allerfleste er solgt til
prisen - nogle har valgt at sælge en anelse billigere end andelskronen. Formodentlig
et resultat af almen forhandling. Der er lige nu 16 andele til salg, hvoraf de 7 er
foreningens. For at stille det i relief kan vi oplyse, at der i hele 2011 var mere end
40 lejligheder, der skiftede beboer.
VIL DU VIDE MERE?
Der kan være oplysninger i dette nyhedsbrev, som du måske ikke har brug for, men
der kan måske også mangle oplysninger, du gerne vil have haft, så derfor: Kontakt
os, hvis du vil mere. Bestyrelsens mail-adresse er: bestyrelsen@sagaga.info.
De bedste jule- og nytårshilsner til alle og forhåbentlig på gensyn i morgen lørdag
den 15. december kl. 14 til julearrangementet i beboerlokalet
Daniel Vizel * Pia Grønbek * Anne Moritz * Per Skovhus * Sophie Ragborg * John
Østergaard * Peter Reinbacher * June Starling * Merethe Christensen * Søren Bald
OBS!
ADMINISTRATORS KONTOR OG EJENDOMMENS KONTOR ER LUKKET
MELLEM JUL OG NYTÅR!