You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>FAMILIE</strong>BO<strong>LIG</strong>ER<br />
1
NØRHOLMSVEJ<br />
DRASTR U P HEDEVEJ<br />
2<br />
Himmerland Boligforening<br />
har siden 1944 bygget<br />
over hele Aalborg. Med<br />
5.300 boliger og<br />
12-14.000 beboere er vi en<br />
af Jyllands største boligorganisationer.<br />
HE LEKISTEN<br />
NY NIBEVEJ<br />
NIBEVEJ<br />
BAUTASTENEN<br />
LANGDYSSEN<br />
BYGADEN<br />
HOBROVEJ<br />
MØLHOLMSVEJ<br />
UNDER LIEN<br />
RUNDDYSSEN<br />
BYGADEN<br />
SKYDEBANEVEJ<br />
SVALEGÅRDSVEJ<br />
LETVADVEJ<br />
HASSERISVEJ<br />
GODTHÅBSVEJ<br />
SKELAGERVEJ<br />
SOFIENDALSVEJ<br />
GL. VIBORGVEJ<br />
ANNEBERGVEJ<br />
MOTORVEJ<br />
HOBROVEJ HOBROVEJ<br />
DALLVEJ<br />
STRØYBERGSVEJ<br />
STOLPEDALSVEJ<br />
ROSENLUNDSVEJ<br />
SKOLEVEJ<br />
KASTETVEJ<br />
HASSERISVEJ<br />
TOSTRUPVEJ<br />
GL. VIBORGVEJ<br />
KONG CHRISTIANS ALLÉ<br />
VESTRE ALLÉ<br />
HOBROVEJ<br />
STRANDVEJEN<br />
VESTERBRO<br />
ZINCKSVEJ<br />
RIDEMANDSMØLLEVEJ<br />
RUNESVINGET<br />
INDKILDEVEJ<br />
LIMFJORDSBRO<br />
NY KÆRVEJ<br />
OVER KÆRET<br />
MOTORVEJ<br />
GUGVEJ<br />
SØNDERBRO<br />
SØNDER TRANDERS VEJ<br />
MOTORVEJ LIMFJORDSTUNNEL<br />
POULSTRUPVEJ<br />
DANAGÅRDEN<br />
ALGADE<br />
ØSTRE ALLÉ<br />
VISSEVEJ<br />
VISSEVEJ<br />
K JELLERUPSGADE<br />
NYHAVNSGADE<br />
ØSTERBRO<br />
KÆRVEJ<br />
SOHNGÅRDSHOLMSVEJ<br />
TH. SAUERS VEJ<br />
MOTORVEJ<br />
BRÅDALVEJ<br />
ØSTRE ALLÉ<br />
HADSUNDVEJ<br />
ØSTER SUNDBY VEJ<br />
HUMLEBAKKEN<br />
HADSUNDVEJ<br />
MOTORVEJ<br />
SØNDER TRANDERS VEJ<br />
MOTORVEJ<br />
Seminariebyen<br />
- 49 attraktive<br />
familieboliger<br />
i historiske<br />
rammer.<br />
LANGAGERVEJ<br />
ALFRED NOBELS VEJ<br />
ØSTER UTTRUP VEJ<br />
HUMLEBAKKEN<br />
BUDUMVE J<br />
UNIVERSITETSBOULEVARDEN<br />
HADSUNDVEJ<br />
HUMLEBAKKEN<br />
SELMA LAGERLØFS VEJ<br />
BUDUMVEJ<br />
NØVLINGVEJ<br />
SMEDEGÅRDSVEJ<br />
HADSUND LANDEVEJ<br />
ØSTER UTTRUP VEJ<br />
TRANHOLMVEJ<br />
EGENSEVEJ<br />
TRANH
Historiske rammer om<br />
spændende boligom-<br />
49 <strong>FAMILIE</strong>BO<strong>LIG</strong>ER I SEMINARIEBYEN<br />
I Vejgaard – tæt på dagligvare- og<br />
specialbutikker, sportsfaciliteter og<br />
kulturelle tilbud – ligger et af Aalborgs<br />
nyeste boligområder: Familie- og ungdomsboliger<br />
etableret på et 11.000<br />
kvadratmeter stort areal og til dels i bygninger,<br />
hvor der i hundrede år har været<br />
skole.<br />
Med stor hensyntagen til de historiske<br />
rammer har Himmerland Bolig-forening<br />
blandt andet skabt et byggeri med 49<br />
familieboliger, der på fornem vis indgår i<br />
det samlede område kendt som Seminariebyen.<br />
Den lange bygningshistorie afspejles i<br />
karakteristisk arkitektur fra flere<br />
perioder: De 100-årige bygninger fra den<br />
gamle folkeskole, seminariets byggeri fra<br />
1960’erne og de nye huse, der er opført i<br />
forbindelse med områdets<br />
omdannelse til boliger.<br />
Seminariebyen er disponeret som et<br />
nært bymiljø med interne torve, stiforløb,<br />
grønne fællesarealer og<br />
private haver. Det centrale torv ligger<br />
foran fælles- og aktivitetshuset, der<br />
er indrettet i skolens tidligere gymnastiksal<br />
– en bygning fra 1911, der er<br />
kommet til ny ære og værdighed. Andre<br />
steder i Seminariebyen er der plads til<br />
for eksempel torvedage, beboerfester<br />
og sportsarrangemen-ter. Og der er<br />
naturligvis et grønt, be-skyttet legeområde<br />
specielt for børn.<br />
Nyt og gammelt byggeri spiller fornemt<br />
sammen på 11.000<br />
kvadratmeter tidligere skoleareal.<br />
Store glasdøre binder fælles- og aktivitetshuset<br />
sammen med torvet og<br />
indenfor er der blandt andet fællessal,<br />
garderobe, køkken- og toiletfaciliteter,<br />
møderum og gæsteværelser<br />
for Seminariebyens beboere.<br />
3
4<br />
TO TYPER <strong>FAMILIE</strong>BO<strong>LIG</strong>ER<br />
Seminariebyens familieboliger<br />
er nyopførte rækkehuse på tre eller<br />
fire værelser. Alle boligerne, der er<br />
fra 94 til 114 kvadratmeter, er i to<br />
plan og mange med egen have.<br />
Familieboligerne ligger som et<br />
samlet, afskærmet byggeri<br />
centralt i Seminariebyen og<br />
forbundet med det øvrige om-råde<br />
gennem et varierende stisystem.<br />
Generelt for familieboligerne<br />
i Seminariebyen er at de er<br />
udstyret med internetadgang<br />
og fællesantenne,<br />
at der er adgang til fælles<br />
vaskeri samt fælles- og<br />
aktivitetshus og at husdyrhold<br />
ikke er tilladt.<br />
Fireværelsesboliger<br />
Treværelsesboliger<br />
Havefacade<br />
Stueplan<br />
Indgangsfacade<br />
Stueplan
Indgangsfacade<br />
1. salsplan<br />
Havefacade<br />
1. salsplan<br />
Baghuset<br />
Treværelsesboliger<br />
Fireværelsesboliger<br />
5
6<br />
INDRETNING<br />
3-værelsesbolig 94,4 m 2<br />
med egen have<br />
Odinsgade 39-51<br />
Stueplan 1. salsplan<br />
2613 Køkken:<br />
4687 4200<br />
STUE<br />
5320<br />
1350 1350 1420<br />
1420<br />
KØKKEN KØKKEN ENTRÉ ENTRÉ TOILET TOILET TOILET/BAD TOILET/BAD<br />
Højskab<br />
Teknik<br />
Højskab<br />
1000 Op<br />
2183 475 1000 475 1000<br />
Udgang til have Udgang til have<br />
JKE-køkken med hvide skabe og skuffer, laminatbord-<br />
2 2<br />
plade ODINSGADE og ODINSGADE vask i rustfrit 39-51 stål. 39-51 Emhætte (Miele) tilsluttet<br />
centralt<br />
3-værelses,<br />
anlæg, 3-værelses, 94,4<br />
gaskogeplade<br />
m 94,4 m (Siemens), indbygningsovn<br />
(Miele) og køle-/fryseskab (Miele).<br />
1:50<br />
1:50<br />
2613 4687 Højskab<br />
Teknik<br />
4200<br />
STUE<br />
5320<br />
Højskab<br />
1000 Op<br />
Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer,<br />
såvel ude som inde.<br />
Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning, træ/aluvinduer,<br />
sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap.<br />
Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas, disponeret<br />
således:<br />
Badeværelse/toilet:<br />
Spartlede og malede vægge,<br />
vægfliser i brusehjørne og<br />
klinkegulv.<br />
Det ene rum med skabsarrangement<br />
(JKE) med<br />
bordplade/vask i hvid<br />
kunstmarmor, det andet<br />
med et tilsvarende skabsarrangement<br />
eller frithængende<br />
vask + frit-hængende<br />
60’er-skab, ligeledes<br />
fra JKE.<br />
2183 STUE STUE 1. SAL 1. SAL<br />
Husleje pr. md.:<br />
7.772 kr.<br />
Indskud:<br />
39.984 kr.<br />
Den angivne husleje<br />
er ekskl. forbrug<br />
485<br />
455 4387 455 485<br />
2170<br />
455 4387 455 2795<br />
3115<br />
3115<br />
1692 VÆRELSE VÆRELSE<br />
1305<br />
2463 2580 4687 2405<br />
2105<br />
VÆRELSE VÆRELSE GANG GANG<br />
Højskabe Højskabe Højskab Højskab<br />
2170<br />
(HEMS)<br />
2795<br />
1692 1305<br />
Ned<br />
2463 2580 4687 800 2405<br />
1007 2105<br />
Ned<br />
Opholdsrum:<br />
Vægge i fibergips eller fuldt spartlede betonelementer<br />
i brækket hvid, lofter i hvide betonelementer<br />
(opholdsrum) og hvid gips (køkken og<br />
bad). Glatte celledøre, Junckers ask parketgulve,<br />
klinker i entréen. Fire faste skabe (JKE).<br />
800 1007
3-værelsesbolig 94,4 m 2 med egen<br />
have<br />
Stueplan 1. salsplan<br />
2613 Køkken:<br />
4687 2613 4687 2350<br />
1350 1350 1420<br />
1420<br />
KØKKEN KØKKEN ENTRÉ ENTRÉ TOILET TOILET TOILET/BAD TOILET/BAD<br />
Højskab<br />
Teknik<br />
4200<br />
STUE<br />
5320<br />
Højskab<br />
1000 Op<br />
475 1000 475 1000<br />
1475<br />
2183 Udgang til have Udgang til have<br />
JKE-køkken med 2hvide<br />
skabe 2 og skuffer, laminatbord-<br />
ODINSGADE ODINSGADE 53-77 og 53-77 89-93 og 89-93<br />
plade og vask i rustfrit stål. Emhætte (Miele) tilsluttet<br />
centralt 3-værelses, anlæg, 3-værelses, 94,4 gaskogeplade m 94,4 m (Siemens), indbygningsovn<br />
(Miele) og køle-/fryseskab (Miele).<br />
1:50<br />
1:50<br />
2350<br />
Højskab<br />
Teknik<br />
4200<br />
STUE<br />
5320<br />
Højskab<br />
1000 Op<br />
1475<br />
2183 Badeværelse/toilet:<br />
Spartlede og malede vægge,<br />
vægfliser i brusehjørne og<br />
klinkegulv.<br />
Det ene rum med skabsarrangement<br />
(JKE) med<br />
bordplade/vask i hvid<br />
kunstmarmor, det andet<br />
med et tilsvarende skabsarrangement<br />
eller frithængende<br />
vask + frit-hængende<br />
60’er-skab, ligeledes<br />
fra JKE.<br />
STUE STUE 1. SAL 1. SAL<br />
Husleje pr. md.:<br />
7.329 - 7.647 kr.<br />
Indskud:<br />
37.708 - 39.941 kr.<br />
Den angivne husleje<br />
er ekskl. forbrug<br />
485<br />
455 4387 455 485<br />
455 4387 455 3115<br />
2170<br />
2795<br />
3115<br />
VÆRELSE VÆRELSE GANG GANG<br />
Højskabe Højskabe Højskab Højskab<br />
2170<br />
VÆRELSE<br />
2795<br />
VÆRELSE<br />
20<br />
1305<br />
2463 2580 4687 20<br />
Baghuset<br />
Treværelsesboliger<br />
Fireværelsesboliger<br />
Opholdsrum:<br />
Vægge i fibergips eller fuldt spartlede betonelementer<br />
i brækket hvid, lofter i hvide betonelementer<br />
(opholdsrum) og hvid gips (køkken<br />
og bad). Glatte celledøre, Junckers ask parketgulve,<br />
klinker i entréen. Fire faste skabe (JKE).<br />
2405<br />
2105<br />
1305<br />
Ned<br />
2463 2580 4687 800 2405<br />
1007 2105<br />
Ned<br />
800 1007 7
8<br />
INDRETNING<br />
4-værelsesbolig 114,6 m 2<br />
med egen have<br />
Odinsgade 31-37<br />
2400<br />
2680 3820<br />
6200 5320<br />
1335<br />
STUE<br />
2843 2240 1385<br />
KØKKEN KØKKEN ENTRÉ ENTRÉ TOILET TOILET TOILET/BAD TOILET/BAD<br />
Højskab Højskab<br />
Teknik<br />
Op<br />
1500<br />
2320 Højskab Højskab<br />
1000<br />
2760 Udgang til Udgang have til have<br />
Køkken:<br />
JKE-køkken med hvide skabe og skuffer, laminatbordplade<br />
og vask i rustfrit stål. Emhætte (Miele) tilsluttet centralt anlæg,<br />
ODINSGADE 31-37 31-37<br />
gaskogeplade (Siemens), indbygningsovn (Miele) og køle-/fryse-<br />
2 2<br />
4-værelses, skab 4-værelses, (Miele). 114,5 114,5 m m<br />
1:50<br />
1:50<br />
2400<br />
2680 3820<br />
Teknik<br />
6200 5320<br />
1335<br />
STUE<br />
2843 2240 Op<br />
1385<br />
1500<br />
2320 1000<br />
2760 Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer,<br />
såvel ude som inde.<br />
Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning, træ/aluvinduer,<br />
sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap.<br />
Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas, disponeret<br />
således:<br />
Stueplan 1. salsplan<br />
Badeværelse/toilet:<br />
Spartlede og malede vægge,<br />
vægfliser i brusehjørne og<br />
klinkegulv.<br />
Det ene rum med skabsarrangement<br />
(JKE) med bordplade/vask<br />
i hvid<br />
kunstmarmor, det andet med<br />
et tilsvarende skabs-arrangement<br />
eller frit-hængende<br />
vask + frithængende<br />
60’er-skab,<br />
ligeledes fra JKE.<br />
Husleje pr. md.:<br />
9.237 kr.<br />
Indskud:<br />
47.521 kr.<br />
Den angivne husleje<br />
er ekskl. forbrug<br />
STUE STUE 1. SAL 1. SAL<br />
455 4460 4410 455 455 4460 4410 455 2510<br />
3100<br />
Fransk altan Fransk altan<br />
3100<br />
SOVEVÆRELSE SOVEVÆRELSE<br />
1600<br />
2630 1000 3340 2120<br />
Høj skabeHøj<br />
skabe<br />
GANG GANG<br />
Høj skabeHøj<br />
skabe<br />
2510<br />
Ned<br />
100<br />
2700 2700<br />
Stige til hems Stige Stige til hems til hems Stige til hems<br />
1000<br />
VÆRELSE VÆRELSE VÆRELSE VÆRELSE<br />
(HEMS) (HEMS) (HEMS) (HEMS)<br />
Opholdsrum:<br />
Vægge i fibergips eller fuldt spartlede betonelementer i brækket<br />
hvid, lofter i hvide betonelementer (opholdsrum) og hvid gips<br />
(køkken og bad). Glatte celledøre, Junckers ask parketgulve, klinker i<br />
entréen. Fire faste skabe (JKE).<br />
1580 1580 1600<br />
2630 1000 3340 2120<br />
0<br />
3340 Ned<br />
2750 100<br />
1000<br />
0<br />
3340 2750
4-værelsesbolig 114,6 m 2<br />
Odinsgade 79-87 og 95-103<br />
Stueplan 1. salsplan<br />
2400<br />
1360 1415 3820<br />
6200 5320<br />
1335<br />
STUE<br />
2843 2240 1385<br />
1500<br />
2320 1000<br />
2760 455 4460 4410 455 2510<br />
3100<br />
(HEMS) (HEMS)<br />
Fransk altan Fransk altan<br />
1600<br />
Baghuset<br />
Treværelsesboliger<br />
Fireværelsesboliger<br />
KØKKEN KØKKEN ENTRÉ ENTRÉ TOILET TOILET TOILET/BAD TOILET/BAD<br />
Højskab Højskab<br />
Teknik<br />
Højskab Højskab<br />
Op<br />
Udgang til Udgang have til have<br />
Køkken:<br />
JKE-køkken med hvide skabe og skuffer, laminatbordplade<br />
og vask i rustfrit 2 stål. 2Emhætte<br />
(Miele) tilsluttet centralt anlæg,<br />
ODINSGADE 79-87 79-87 og 95-103 og 95-103<br />
gaskogeplade (Siemens), indbygningsovn (Miele) og køle-/fryse-<br />
4-værelses, skab 4-værelses, (Miele). 114,5 114,5 m m<br />
1:50<br />
1:50<br />
2400<br />
1360 1415 3820<br />
Teknik<br />
6200 5320<br />
1335<br />
STUE<br />
2843 2240 Op<br />
1385<br />
1500<br />
2320 1000<br />
2760 Badeværelse/toilet:<br />
Spartlede og malede vægge,<br />
vægfliser i brusehjørne og<br />
klinkegulv.<br />
Det ene rum med skabsarrangement<br />
(JKE) med bordplade/vask<br />
i hvid<br />
kunstmarmor, det andet med<br />
et tilsvarende skabs-arrangement<br />
eller frit-hængende<br />
vask + frithængende<br />
60’er-skab,<br />
ligeledes fra JKE.<br />
Husleje pr. md.:<br />
8.742 kr.<br />
Indskud:<br />
44.975 kr.<br />
Den angivne husleje<br />
er ekskl. forbrug<br />
STUE STUE 1. SAL 1. SAL<br />
455 4460 4410 455 3100<br />
SOVEVÆRELSE SOVEVÆRELSE<br />
2630 Stige til hems Stige til hems<br />
3340 2700<br />
2120<br />
Høj skabeHøj<br />
skabe<br />
GANG GANG<br />
Høj skabeHøj<br />
skabe<br />
2510<br />
1600<br />
Ned<br />
100<br />
1000<br />
VÆRELSE VÆRELSE VÆRELSE VÆRELSE<br />
Opholdsrum:<br />
Vægge i fibergips eller fuldt spartlede betonelementer i brækket<br />
hvid, lofter i hvide betonelementer (opholdsrum) og hvid gips<br />
(køkken og bad). Glatte celledøre, Junckers ask parketgulve, klinker i<br />
entréen. Fire faste skabe (JKE).<br />
2630 3340 2700<br />
2120<br />
3340 Ned<br />
2750 100<br />
1000<br />
3340 2750 9
10<br />
BAGHUSET<br />
12 unikke<br />
familieboliger<br />
I Baghuset, der er en af de 100 år gamle bygninger i<br />
Seminariebyen, findes 12 unikke og veldisponerede<br />
familieboliger på to eller tre værelser hver.<br />
Den tidligere skolebygnings karakterfulde granittrappe<br />
er bevaret, mens den eksiste-rende facade<br />
er tilpasset med ekstra<br />
vindueshuller, der i udførelse stemmer overens<br />
med bygningens overordnede udtryk.<br />
Generelt for familieboligerne i Seminariebyen<br />
er at de er udstyret med internetadgang og<br />
fællesantenne, at der er adgang til fællesvaskeri<br />
samt fælles- og aktivitetshus og at husdyrhold<br />
ikke er tilladt.<br />
NORD SYD<br />
Sydfacade<br />
Nordfacade<br />
NO
Østtfacade<br />
ODINSGADE 107<br />
Facader<br />
1:200<br />
Vesttfacade<br />
NORD SYD<br />
Baghuset<br />
Treværelsesboliger<br />
Fireværelsesboliger<br />
ØST VEST<br />
Bygningen, der indvendigt er nænsomt omdannet<br />
til boligformål, er i røde teglsten med træ/<br />
alu-vinduer, sålbænke i skifer og tag ligeledes i<br />
skifer. På gangarealer og i trapperum er eksisterende<br />
vægfliser, trappeløb i granit og reposser i<br />
terrazzo hvor det<br />
er muligt bevaret. Øvrige vægge er<br />
pudsede og malede.<br />
11
Fransk altan<br />
14<br />
INDRETNING<br />
Baghuset - stueplan<br />
3-værelsesbolig 86,2 m 2<br />
Odinsgade 107 - stuen - 1<br />
SOVEVÆRELSE<br />
STUE<br />
Højskabe<br />
TOLIET/BAD ENTRÉ<br />
KØKKEN<br />
Husleje pr. md.: 6.736 kr.<br />
Indskud: 34.656 kr.<br />
Den angivne husleje er ekskl. forbrug<br />
Køkken:<br />
Køkkenet er med hvide skabe og skuffer<br />
(JKE) samt vask i rustfri stål og laminatbordplade.<br />
Emhætte (Miele) tilsluttet<br />
centralanlæg, gaskogeplade (Siemens),<br />
indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab<br />
(Miele).<br />
Højskabe<br />
VÆRELSE<br />
Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer,<br />
såvel ude som inde.<br />
Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning, træ/aluvinduer,<br />
sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap.<br />
Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas, disponeret<br />
således:<br />
Højskab<br />
ODINSGADE 107 STUEN, -1<br />
3-værelses, 86,2 m2<br />
1:50<br />
Fransk altan<br />
Opholdsrum:<br />
I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede,<br />
pudsede tegl-vægge<br />
med brækket hvid og lofterne er sænkede<br />
hvide gipslofter. Gulvene er Junckers<br />
askeparket og der er massive trædøre.<br />
Desuden er opholdsrummene disponeret<br />
med et varierende antal faste skabe.<br />
3-værelsesbolig 86,3 m 2<br />
Odinsgade 107 - stuen - 2<br />
STUE<br />
SOVEVÆRELSE<br />
Højskabe<br />
KØKKEN VÆRELSE<br />
TOILET/BAD<br />
ENTRÉ<br />
Højskabe<br />
Husleje pr. md.: 6.743 kr.<br />
Indskud: 34.689 kr.<br />
Den angivne husleje er ekskl. forbrug<br />
Højskab<br />
Badeværelse/toilet:<br />
Badeværelse/toilet er med vægfliser i<br />
brusehjørnet og spartlede samt malede<br />
vægge, klinkegulv og inventar varierende<br />
alt efter boligens størrelse og disponering.<br />
ODI<br />
3-vær<br />
1:50
2-værelsesbolig 81,6 m 2<br />
Odinsgade 107 - stuen - 3<br />
Højskabe<br />
KØKKEN<br />
Højskabe<br />
VÆRELSE<br />
ENTRÉ TOILET/BAD<br />
STUE<br />
Husleje pr. md.: 6.455 kr.<br />
Indskud: 33.208 kr.<br />
Den angivne husleje er ekskl. forbrug<br />
Køkken:<br />
Køkkenet er med hvide skabe og skuffer<br />
(JKE) samt vask i rustfri stål og laminatbordplade.<br />
Emhætte (Miele) tilsluttet<br />
centralanlæg, gaskogeplade (Siemens),<br />
indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab<br />
(Miele).<br />
Fransk altan<br />
ODINSGADE 107 STUEN, -3<br />
2-værelses, 81,6 m2<br />
1:50<br />
3-værelsesbolig 92,3 m 2<br />
Odinsgade 107 - stuen - 4<br />
Højskabe<br />
SOVEVÆRELSE<br />
Højskab<br />
Højskabe<br />
Opholdsrum:<br />
I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede,<br />
pudsede tegl-vægge<br />
med brækket hvid og lofterne er sænkede<br />
hvide gipslofter. Gulvene er Junckers<br />
askeparket og der er massive trædøre.<br />
Desuden er opholdsrummene disponeret<br />
med et varierende antal faste skabe.<br />
VÆRELSE KØKKEN STUE<br />
ENTRÉ<br />
TOILET/BAD<br />
Baghuset<br />
Treværelsesboliger<br />
Fireværelsesboliger<br />
Husleje pr. md.: 7.110 kr.<br />
Indskud: 36.578 kr.<br />
Den angivne husleje er ekskl. forbrug<br />
Badeværelse/toilet:<br />
Badeværelse/toilet er med vægfliser i<br />
brusehjørnet og spartlede samt malede<br />
vægge, klinkegulv og inventar varierende<br />
alt efter boligens størrelse og disponering.<br />
15
16<br />
INDRETNING<br />
Baghuset - 1. salsplan<br />
3-værelsesbolig 86,2 m 2<br />
Odinsgade 107 - 1. sal - 1<br />
ALTAN<br />
SOVEVÆRELSE<br />
STUE<br />
Højskabe<br />
Husleje pr. md.: 6.861 kr.<br />
Indskud: 35.300 kr.<br />
Den angivne husleje er ekskl. forbrug<br />
TOILET/BAD ENTRÉ<br />
KØKKEN<br />
Køkken:<br />
Køkkenet er med hvide skabe og skuffer<br />
(JKE) samt vask i rustfri stål og laminatbordplade.<br />
Emhætte (Miele) tilsluttet<br />
centralanlæg, gaskogeplade (Siemens),<br />
indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab<br />
(Miele).<br />
Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer,<br />
såvel ude som inde.<br />
Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning, træ/aluvinduer,<br />
sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap.<br />
Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas, disponeret<br />
således:<br />
VÆRELSE<br />
Højskabe<br />
Højskab<br />
ODINSGADE 107 1. SAL, -1<br />
3-værelses, 86,2 m2<br />
1:50<br />
ALTAN<br />
Opholdsrum:<br />
I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede,<br />
pudsede tegl-vægge<br />
med brækket hvid og lofterne er sænkede<br />
hvide gipslofter. Gulvene er Junckers<br />
askeparket og de indvendige døre er<br />
glatte, massive døre. Desuden er opholdsrummene<br />
disponeret med et varierende<br />
antal faste skabe.<br />
3-værelsesbolig 86,3 m 2<br />
Odinsgade 107 - 1. sal - 2<br />
STUE<br />
SOVEVÆRELSE<br />
Højskabe<br />
KØKKEN VÆRELSE<br />
TOILET/BAD<br />
ENTRÉ<br />
Højskab<br />
Højskabe<br />
Husleje pr. md.: 6.868 kr.<br />
Indskud: 35.332 kr.<br />
Den angivne husleje er ekskl. forbrug<br />
Badeværelse/toilet:<br />
Badeværelse/toilet er med vægfliser i<br />
brusehjørnet og spartlede samt malede<br />
vægge, klinkegulv og inventar varierende<br />
alt efter boligens størrelse og disponering.<br />
ODI<br />
3-væ<br />
1:50
KØKKEN<br />
Højskabe<br />
Højskabe<br />
SOVEVÆRELSE<br />
ENTRÉ TOILET/BAD<br />
VÆRELSE<br />
3-værelsesbolig 89,9 m 2<br />
Odinsgade 107 - 1. sal - 3<br />
Husleje pr. md.: 7.090 kr.<br />
Indskud: 36.479 kr.<br />
Den angivne husleje er ekskl. forbrug<br />
3-værelsesbolig 92,3 m 2<br />
Odinsgade 107 - 1. sal - 4<br />
Husleje pr. md.: 7.235 kr.<br />
Indskud: 37.221 kr.<br />
Den angivne husleje er ekskl. forbrug<br />
Højskab<br />
STUE ALTAN<br />
Højskabe<br />
SOVEVÆRELSE<br />
ODINSGADE 107 1. SAL, -3<br />
3-værelses, 89,9 m2<br />
1:50<br />
Køkken:<br />
Køkkenet er med hvide skabe og skuffer (JKE) samt vask i<br />
rustfri stål og laminatbordplade. Emhætte (Miele) tilsluttet<br />
centralanlæg, gaskogeplade (Siemens), indbygningsovn<br />
(Miele) og køle-/fryseskab (Miele).<br />
Opholdsrum:<br />
I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede, pudsede<br />
teglvægge med brækket hvid og lofterne er sænkede<br />
hvide gipslofter. Gulvene er Junckers askeparket og de indvendige<br />
døre er glatte, massive døre. Desuden er opholdsrummene<br />
disponeret med et varierende antal faste skabe.<br />
Badeværelse/toilet:<br />
Badeværelse/toilet er med vægfliser i brusehjørnet og spartlede<br />
samt malede vægge, klinkegulv og inventar varierende<br />
alt efter boligens størrelse og disponering.<br />
Højskab<br />
Højskabe<br />
VÆRELSE KØKKEN STUE ALTAN<br />
ENTRÉ<br />
TOILET/BAD<br />
Baghuset<br />
Treværelsesboliger<br />
Fireværelsesboliger<br />
17<br />
ODINS<br />
3-værelse<br />
1:50
18<br />
INDRETNING<br />
Baghuset - 2. salsplan<br />
2-værelsesbolig 86,4 m 2<br />
Odinsgade 107 - 2. sal - 1<br />
ALTAN<br />
SOVEVÆRELSE<br />
Højskabe<br />
Vaskesøjle<br />
ENTRÉ<br />
STUE<br />
Højskab<br />
TOILET/BAD<br />
Køkken:<br />
Køkkenet er med hvide skabe og skuffer<br />
(JKE) samt vask i rustfri stål og laminatbordplade.<br />
Emhætte (Miele) tilsluttet<br />
centralanlæg, gaskogeplade (Siemens),<br />
indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab<br />
(Miele).<br />
KØKKEN<br />
Alle Seminariebyens nybyggede familieboliger er udført i kvalitetsmaterialer,<br />
såvel ude som inde.<br />
Bygningerne har facader i røde teglsten og sort træbeklædning, træ/aluvinduer,<br />
sålbænke i zink og tag beklædt med tagpap.<br />
Indvendigt er boligerne, der er forsynet med fjernvarme og bygas, disponeret<br />
således:<br />
Husleje pr. md.:<br />
6.873 kr.<br />
1:50<br />
Indskud:<br />
35.362 kr.<br />
Den angivne husleje<br />
er ekskl. forbrug<br />
ODINSGADE 107 2. SAL, -1<br />
2-værelses, 86,4 m2<br />
2-værelsesbolig 89,4 m 2<br />
Odinsgade 107 - 2. sal - 2<br />
Højskabe<br />
SOVEVÆRELSE<br />
TOILET/BAD<br />
ENTRÉ<br />
Opholdsrum:<br />
I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede,<br />
pudsede teglvægge<br />
med brækket hvid og lofterne er sænkede<br />
hvide gipslofter. Gulvene er Junckers<br />
askeparket og der er massive trædøre.<br />
Desuden er opholdsrummene disponeret<br />
med et varierende antal faste skabe.<br />
KØKKEN<br />
Højskabe<br />
STUE<br />
Husleje pr. md.:<br />
7.057 kr.<br />
Indskud:<br />
36.308 kr.<br />
Den angivne husleje<br />
er ekskl. forbrug<br />
ALTAN<br />
Badeværelse/toilet:<br />
Badeværelse/toilet er med vægfliser i<br />
brusehjørnet og spartlede samt malede<br />
vægge, klinkegulv og inventar varierende<br />
alt efter boligens størrelse og disponering.<br />
OD<br />
2-væ<br />
1:5
2-værelsesbolig 82,5 m 2<br />
Odinsgade 107 - 2. sal - 3<br />
Husleje pr. md.:<br />
6.635 kr.<br />
Indskud:<br />
34.135 kr.<br />
Den angivne husleje<br />
er ekskl. forbrug<br />
TOILET/BAD SOVEVÆRELSE<br />
ENTRÉ<br />
Højskab<br />
KØKKEN STUE<br />
Køkken:<br />
Køkkenet er med hvide skabe og skuffer<br />
(JKE) samt vask i rustfri stål og laminatbordplade.<br />
Emhætte (Miele) tilsluttet<br />
centralanlæg, gaskogeplade (Siemens),<br />
indbygningsovn (Miele) og køle-/fryseskab<br />
(Miele).<br />
Højskabe<br />
ALTAN<br />
10A<br />
2-værelsesbolig 89,4 m 2<br />
Odinsgade 107 - 2. sal -4<br />
Højskabe<br />
ODINSGADE 107 2. SAL, -3<br />
2-værelses, 82,5 m2<br />
1:50<br />
SOVEVÆRELSE<br />
TOILET/BAD<br />
Opholdsrum:<br />
I alle opholdsrum er væggene fibergips/fuldspartlede,<br />
pudsede teglvægge<br />
med brækket hvid og lofterne er sænkede<br />
hvide gipslofter. Gulvene er Junckers<br />
askeparket og der er massive trædøre.<br />
Desuden er opholdsrummene disponeret<br />
med et varierende antal faste skabe.<br />
ENTRÉ<br />
KØKKEN<br />
Højskabe<br />
Baghuset<br />
Treværelsesboliger<br />
Fireværelsesboliger<br />
STUE<br />
Husleje pr. md.:<br />
7.057 kr.<br />
Indskud:<br />
36.308 kr.<br />
Den angivne husleje<br />
er ekskl. forbrug<br />
Badeværelse/toilet:<br />
Badeværelse/toilet er med vægfliser i<br />
brusehjørnet og spartlede samt malede<br />
vægge, klinkegulv og inventar varierende<br />
alt efter boligens størrelse og disponering.<br />
ALTAN<br />
19
20<br />
Familieboligerne i Seminariebyen er<br />
samlet omkring fælles- og aktivitets-huset.<br />
Cifrene angiver de enkelte<br />
husnumre.<br />
Foruden familieboligerne rummer<br />
Seminariebyen nyopført og moderniseret<br />
byggeri med ungdomsboliger.<br />
37|35|33|31 51|49|47|45|43|41|39<br />
77|75|73|71<br />
87<br />
85<br />
83<br />
81<br />
79<br />
69<br />
67<br />
65<br />
93|91|89<br />
103|101|99|97|95<br />
ODINSGADE<br />
Familieboliger Ungdomsboliger Fælles- og aktivitetshus<br />
63<br />
61<br />
59<br />
57<br />
55<br />
53<br />
107<br />
PETERSBORGVEJ
Afstanden er kort, når det<br />
gælder eksempelvis Aalborgs nye<br />
havnefront med dens mange<br />
Aktivitetstilbud. Og der er heller<br />
ikke langt til en bred vifte af musikalske,<br />
kulinariske og<br />
kulturelle tilbud.<br />
21
22<br />
Med Himmerland Boligforenings<br />
etablering af familie- og ungdomsboliger<br />
vender livet tilbage til<br />
det Vejgaard-område, der nu bærer<br />
navnet Seminariebyen.
TÆT PÅ DET HELE I VEJGAARD<br />
Vejgaard har fordelen af både at være en<br />
by i sig selv og en nær forstad til Aalborg,<br />
præget af en god blanding af handels-<br />
og boligområder med to-tre etagers<br />
byhuse og ældre villakvarterer.<br />
Inden for få hundrede meter fra Seminariebyen<br />
findes et stort udbud af dagligvarebutikker,<br />
for eksempel SuperBrugsen<br />
og Rema 1000 på Vejgaard Torv og<br />
Fakta og Aldi i Odinsgade. Der er også<br />
kort afstand til et rigt udvalg af butikker,<br />
ligesom der i området findes såvel<br />
svømme- og idrætshal som skole og<br />
daginstitutioner.<br />
Afstanden er også kort, når det gælder<br />
eksempelvis Aalborgs nye kulturområde<br />
på havnefronten, der blandt andet byder<br />
på Nor<strong>dk</strong>raft med biograf, musikscene,<br />
spisesteder og sports-faciliteter, Utzon<br />
Center og også snart Musikkens Hus.<br />
Fra krongods til skole<br />
Det areal, som Vejgaard er etableret på,<br />
var oprindeligt krongods under<br />
Filsted Ladegaard, det senere Sohngaardsholm.<br />
I 1786 blev der på en del<br />
af den udskiftede jord fra Sohngaardsholm<br />
bygget en gård, der på grund af<br />
dens placering på et trekantet areal<br />
mellem Hadsundvej og Nr. Tranders-vej<br />
forståeligt nok kom til at bære navnet<br />
Vejgaarden. Da efterspørgslen efter<br />
byggegrunde blev tilstrækkelig stor,<br />
blev gården udstykket (1896) og de nye<br />
bebyggelser på dens jorder fik navn<br />
efter gården; først Vejgaards-husene, så<br />
Vejgaarden og til slut Vejgaard.<br />
Vejgaard voksede for alvor fra midten<br />
af 1800-tallet, hvilket hang sammen<br />
med etableringen af virksomheder som<br />
cementfabrikken i Rørdal og den senere<br />
eternitfabrik – og med udbygningen af<br />
havnen og værftet. I takt med bydelens<br />
vækst steg behovet for blandt andet<br />
skoler og i 1884 fik Vejgaard sin første<br />
uddannelses-institution. Den blev snart<br />
for lille og ved århundredeskiftet besluttede<br />
man at opføre en større skole på en<br />
grund i Odinsgade.<br />
Fra skole til boliger<br />
Vejgaard Skole – senere Vejgaard Vestre<br />
Skole – blev indviet i 1900 og området<br />
kom til at fungere som uddannelsessted<br />
i omkring et århundrede.<br />
Skolens faciliteter blev udvidet efterhånden<br />
som elevtallet steg og der blev<br />
i årenes løb revet ned, bygget om og<br />
bygget til. Nogle af de ældste bygnin-ger<br />
står endnu, nemlig det karakte-ristiske<br />
røde hus op til run<strong>dk</strong>ørslen og gymnastiksalen,<br />
der begge stammer fra 1911.<br />
Vejgaard Vestre Skole lukkede i slut-ningen<br />
af 1980’erne, men inden da var det<br />
daværende Socialpædagogisk Seminarium<br />
rykket ind i nyopførte bygninger.<br />
De kom til i 1960’erne og blev bygget om<br />
i 1990’erne.<br />
I Vejgaard er du tæt på det<br />
meste – både lokale butikker<br />
og Aalborgs mange kulturelle tilbud.<br />
Efter seminariets lukning blev der for<br />
en stund stille i bygningerne i Odinsgade,<br />
men med Himmerland Boligforenings<br />
etablering af familie- og ungdomsboliger<br />
vender livet tilbage til det, der nu<br />
bærer navnet Seminariebyen.<br />
Skolebyggeri i begyndelsen af forrige<br />
århundrede - bygningerne i midten og<br />
til højre står endnu.<br />
23
steen-bjerre.<strong>dk</strong> / clienti.<strong>dk</strong><br />
24<br />
HIMMERLAND BO<strong>LIG</strong>-<br />
FORENING – BLANDT DE<br />
STØRSTE I JYLLAND<br />
Himmerland Boligforening blev stiftet i 1944 og indviede sin<br />
første afdeling tre år senere. I årenes løb har vi etableret afde-<br />
linger syd, øst og vest for Aalborg og i den centrale del af byen,<br />
så der i dag er i alt 5.300 lejemål. Med vores 12-14.000 beboere<br />
er vi blandt de største boligorganisationer i Jylland.<br />
I disse år markerer vi os med nybyggeri og renovering for om-<br />
kring 4,2 mia. kr. Det gør os til regionens største bygherre.<br />
Foruden Seminariebyen omfatter de mange nybyggerier Eter-<br />
nitten (240 ungdomsboliger, 40 familieboliger og 18 døvebol-<br />
iger), Larsen Waterfront (omkring 225 ungdomsboliger og vores<br />
kommende administration), Idrætsbyen (479 ungdomsboliger),<br />
Ramblaen (143 ungdomsboliger) og Kvadratet (130 ungdoms-<br />
boliger).<br />
Dertil kommer omfattende ind- og udvendig renovering på<br />
Sallingsundvej og Tambosundvej (tilsammen godt 400 fami-<br />
lieboliger), renovering af 16 lejligheder i Korsgade og vores<br />
absolut største projekt: En særdeles stor renovering af Fyrkilde-<br />
vej, Ravnkildevej og Blåkildevej samt af Magisterparken, der alt i<br />
alt vil omfatte næsten 1.400 familieboliger.<br />
Endelig igangsætter vi også kombineret renovering og ny-<br />
byggeri på Filstedvej/Liselund (117 familieboliger).<br />
Vi er desuden i gang med etablering af et sundheds- og kvarter-<br />
hus i det østlige Aalborg og ved årsskiftet 2010/11 tog vi en<br />
totalt omdannet afdeling på Hvi<strong>dk</strong>ildevej (20 fami-lieboliger) i<br />
brug.<br />
Forbehold for ændringer, fejl og mangler.<br />
Kontortider:<br />
Man.-ons. kl. 10.00-14.00<br />
Torsdag kl. 10.00-17.00<br />
Fredag lukket<br />
Sankelmarksgade 8-10<br />
9000 Aalborg<br />
Tlf. 96 31 52 00<br />
info@<strong>abhim</strong>.<strong>dk</strong><br />
www.<strong>abhim</strong>.<strong>dk</strong>
Change language