Bygningsreglement 1995 - ardsvej

Bygningsreglement 1995
Stk. 1. En beboelseslejlighed skal være udformet på en sådan måde og de enkelte rum have en sådan størrelse og
udformning, at både lejligheden som helhed og de enkelte rum er hensigtsmæssige under hensyn til den tilsigtede
brug. Kommunalbestyrelsen kan kræve dokumentation for, at kravet er opfyldt, f.eks. redegørelse for
møbleringsmulighederne.
Stk. 2. Beboelseslejligheder skal udover beboelsesrum have køkken og bade- og wc-rum.
Stk. 3. Køkken kan enten udføres som et selvstændigt rum eller i forbindelse med beboelsesrum eller som
kogeniche i boligenheder under 50 m².
Stk. 4. I og uden for lejligheden skal der være tilstrækkelig opbevaringsplads for tøj, køkkenredskaber og andre
brugsting, cykler, barnevogne samt mulighed for vask og tørring af tøj.
4.3.2 Beboelsesrum og køkkener
Stk. 1. Højden i beboelsesrum og køkken skal være mindst 2,5 m.
(4.3.2, stk. 1) Hvis loftet ikke er vandret, måles højden som gennemsnitshøjden. Ved beregning af
gennemsnitshøjden medregnes kun frie højder på 2,0 m og derover.
Stk. 2. I beboelsesrum og køkken med skråvægge skal der være en rumhøjde på mindst 2,5 m over mindst 3,5 m²
af gulvarealet.
Stk. 3. Gulvet i beboelsesrum og køkken må ikke ligge lavere end terrænet udenfor. Ved særlige terrænforhold
kan der ses bort fra dette krav, hvis gulvet ligger over terrænet langs med mindst en vinduesvæg.
Stk. 4. Beboelsesrum og køkken i selvstændig rum skal have vindue.
Stk. 5. I køkken skal der ud for arbejdspladser og opbevaringspladser være en fri afstand på mindst 1,1 m. I rum
med skråt loft skal der være en fri højde på mindst 2,0 m ved forkant af arbejdspladser og opbevaringspladser.
(4.3.2, stk. 5) For en hensigtsmæssig køkkenindretning for bevægelseshæmmede henvises til SBI-anvisning 146,
Køkkener for bevægelseshæmmede.
Stk. 6. Ved ombygning kan køkkener indrettes, så den fri afstand ud for arbejdspladser og opbevaringspladser
bliver mindre end 1,1 m, når rummet indrettes hensigtsmæssigt under hensyn til brugen.
(4.3.2, stk. 6) Anvendelsen af ombygningsbestemmelsen kan kun ske, hvis betingelserne i kap. 1.1, stk. 3 er
opfyldt.
Stk. 7. Indskudte etager (hemse) betragtes ikke som selvstændige beboelsesrum, når gulvarealet højst er 4,5 m².
(4.3.2, stk. 7) Det er en betingelse, at den indskudte etage står i åben forbindelse med det rum, den er indbygget i.
Til gulvarealet medregnes kun den del, hvor den fri højde er 1,0 m og derover.
4.3.3 Bade- og wc-rum