Vejledning til fredningsbestemmelser i Den Hvide Kødby - 3. udgave ...

FREDNINGSBESTEMMELSER I DEN HVIDE KØDBY
REVIDERET: 25-03-2009 – 3. UDGAVE UDSKRIFT: 25-03-2009
A 0.0 Generelle retningslinier
Lejere i Den Hvide Kødby står selv for
alle indvendige ombygninger samt den
almindelige indvendige vedligeholdelse af
de lejede lokaler og afholder selv
udgifterne hertil.
Indhente tilladelse hos Københavns
Ejendomme
Inden man som lejer kan gå i gang med
at få udført en indvendig ombygning eller
større vedligeholdelsesopgave, skal man
indhente tilladelse hos Københavns
Ejendomme ved Flemming Pedersen, tlf.
2675 2641 – e-mail: flpede@kff.kk.dk.
Når man henvender skal man oplyse om,
hvilke arbejder der ønskes iværksat.
Herefter vil Københavns Ejendomme tage
stilling til, om det planlagte projekt kan
godkendes, og om der er knyttet særlige
betingelser til gennemførelsen.
Ved alle ombygninger er det nødvendigt
at fremsende et egentligt projekt til
godkendelse. Projektet bør som minimum
indeholde/redegøre for følgende:
• Eksisterende forhold
• Fremtidige forhold
• Kortfattet beskrivelse af
bygningsmæssige og
installationsmæssige ændringer
Københavns Ejendomme vil derefter
udstede en fuldmagt, så der kan blive
ansøgt om byggetilladelse hos
Kulturarvsstyrelsen (bygningsændringer i
relation til fredning og bevaringsværdi)
og Center for Byggeri
(bygningsændringer i relation til
byggelovgivningen).
Hos Kulturarvsstyrelsen vurderes alle
bygningsmæssige ændringer enkeltvis
udfra det ændringsforslag der foreligger.
KØBENHAVNS KOMMUNE
Kultur & Fritidsforvaltningen
Københavns Ejendomme
Hvis der kan argumenteres for øget
kvalitet og funktionalitet udfra de
oprindelige principper som den Hvide
Kødby er bygget efter er der gode
chancer for at få tilladelse til
bygningsmæssige ændringer.
Funktionalismens hovedtanke er: Form
følger funktion!
Som udgangspunkt skal alle originale
overflader og bygningselementer
bibeholdes eller gerne retableres.
Fredningsloven § 10
§ 10. Alle bygningsarbejder vedrørende
en fredet bygning kræver tilladelse fra
miljø- og energiministeren, hvis
arbejderne går ud over almindelig
vedligeholdelse. Det samme gælder
opsætning af lysinstallationer, antenner,
parabolantenner og lignende samt
skiltning på facader herunder tagflader.
Stk. 2. Ansøgninger om tilladelser efter
stk. 1 skal være ledsaget af de
nødvendige planer, tegninger og
beskrivelser til forståelse af projektet.
Tilladelse kan gøres betinget af
gennemførelse af foranstaltninger, som
ikke er omfattet af ansøgningen.
Stk. 3. Miljø- og energiministeren kan
fastsætte nærmere regler om indholdet
af ansøgninger om tilladelse efter stk. 1
samt om, at ansøgninger skal indsendes
gennem kommunalbestyrelsen.
Stk. 4. Såfremt der ikke inden tre
måneder af miljø- og energiministeren er
taget stilling til en ansøgning om
tilladelse efter stk. 1, kan de af
ansøgningen omfattede arbejder
iværksættes.
Se desuden rapporten:
Arkitektonisk beskrivelse af Den Hvide
Kødby, rapport til Kulturarvsstyrelsen,
januar 2006, Kirsten Jørgensen og Ola
2