Ordinær generalforsamling 8. april 2010 - Andelsboligforeningen ...

Andelsboligforeningen Antaresvænget
www.ab-antares.dk
Der var spørgsmål om, hvorfor salg af tørremønter og fælleshusudlejning var lagt sammen
i regnskabet. Mette Agner Clausen (40) oplyste, at fælleshuset i 2009 har været udlejet for
kr. 4.500,00, og at resten var salg af tørremønter.
Der var ønske om, at man på hjemmesiden historisk burde kunne se, hvor meget
fælleshuset har været udlejet i løbet af et år. Mette Agner Clausen (40) meddelte, at det
var på grund af overskueligheden, at uaktuelle måneder blev slettet. Som ønsket, vil man
fremover kunne se et år tilbage i kalenderen.
Der var endvidere en forespørgsel om, hvorfor likvidbeholdningen i foreningen var på hele
kr. 32.000,00. Mette Agner Clausen (40) meddelte, at bestyrelsen selv kontinuerligt betaler
regninger, og at beløbet ikke er i kontanter, men står på en konto i Jyske Bank.
Regnskabet blev herefter godkendt.
Værdiansættelse af andele
Der blev indstillet til, at der vælges metode 2a, baseret på valuarvurderingen. Den
foreslåede kurs 640,42 er tilpasset de nuværende markedsvilkår.
To beboere gjorde indsigelse mod metode 2a, og foreslog i stedet, at metode 2 vælges.
Annett Klevenhaus frarådede dette, og forklarede sammenhængen mellem værdi,
byggesag, markedsvilkår m.m. Endvidere forklarede Annett Klevenhaus, at vi ikke helt kan
regne renoveringen for forbedring af byggeriet, idet en del af det blot er vedligehold.
Der var herefter afstemning, og bestyrelsens forslag, metode 2a (kurs 640,42) blev
vedtaget med 33 stemmer for – 4 imod – og 2 undlod at stemme.
Ad. 4: Forslag
Forslag fra beboerne
Der var indkommet et forslag fra beboerne. Det var fra hus 7 og hus 9, der foreslog, at
lejen af carporte burde stige til kr. 125,00 pr. måned, da det ikke er rimeligt, at lejen ikke er
steget siden carportene blev bygget i 1992.
En andelshaver påpegede, at inflationen alene burde betyde, at beløbet skulle være kr.
175,00. Der blev også spurgt til, hvorfor prisen på leje af fælleshuset er steget, når lejen af
carporte ikke er.
Her gjorde bestyrelsen opmærksom på, at prisen for at bygge carportene for længst er
betalt, og at der er en indtægt på kr. 24.000,00 om året, som indgår i foreningens samlede
regnskab. Modsat er priserne på strøm m.v. til drift af fælleshuset steget væsentligt.
En andelshaver spurgte, om vi ikke bare kunne bygge flere carporte, da vi jo har store
problemer med manglende parkeringspladser til beboerne. Lilly Larsen (8) informererde
om, at bestyrelsen har undersøgt muligheden for at bygge flere carporte, men dette kan vi,
i henhold til lokalplanen, ikke få tilladelse til fra kommunen. Vi er nu i gang med at
undersøge, om vi kan udvide parkeringsarealet med flere pladser med stenbelægning. Vi
afventer p.t. kommunens kommentarer til dette.