BA 2.1-A

Slagelse Boligselskab – Renovering af Grønningen, afd. 10 

Entreprise 2 

Arbejds- og bygningsdelsbeskrivelse 

2.1 Nedrivningsarbejder 

Udgave 2 Totalrådgiver: 

Dato: 22.02.2013 Danneskiold-Samsøes Allé 28 

Rev. dato: A: 14.06.2013 

1434 København K 

Ingeniører: 

RÅDGIVENDE INGENIØRER A/S 

Stejlhøj 17 

4400 Kalundborg

Slagelse Boligselskab Renovering af Grønningen, afd. 10 

Entreprise 2 Dato : 2013-02-22 

Arbejdsbeskrivelse – 2.1 Nedrivningsarbejder Rev.dato : A:2013-06-14 

Indholdsfortegnelse Side : 1/29 

ISC Rådgivende Ingeniører A/S 

Indholdsfortegnelse ................................................................................... 1 

1. Orientering ............................................................................................ 3 

1.1 Generelt ........................................................................................... 3 

2. Omfang .................................................................................................. 4 

2.1 Generelt ........................................................................................... 4 

2.2 Bygningsdele .................................................................................... 4 

2.4 Byggeplads ....................................................................................... 4 

2.5 Sikkerhed og sundhed ....................................................................... 4 

2.5.1 Generelt ................................................................................ 4 

2.5.2 Midlertidige påvirkninger ......................................................... 5 

2.5.3 Risikospecifikation .................................................................. 5 

2.6 Omgivende miljø ............................................................................... 5 

2.7 Kvalitetsstyring ................................................................................. 5 

2.7.1 Generelt ................................................................................ 5 

2.7.4 Kontroldokumentation ............................................................. 5 

2.8 Arbejdets planlægning ....................................................................... 6 

2.9 Undersøgelser ................................................................................... 6 

2.12 Rengøring ........................................................................................ 6 

3. Generelle specifikationer ....................................................................... 7 

3.1 Generelt ........................................................................................... 7 

3.1.2 Byggeplads ............................................................................ 7 

33.1.2.2 Beskyttende foranstaltninger ...................................... 7 

3.1.2.3 Transport og oplagring ............................................... 8 

3.1.2.4 Stillads .................................................................... 8 

3.1.3 Arbejdets planlægning ............................................................. 9 

3.2 Referencer ....................................................................................... 9 

3.2.1 Generelt ................................................................................ 9 

3.2.2 Referencer der er generelt gældende for arbejdet ....................... 9 

3.2.3 Referencer der er gældende for specifikke dele af arbejdet ........ 10 

3.3 Projektering .................................................................................... 12 

3.3.1 Generelt .............................................................................. 12 

3.3.2 Dokumentation ..................................................................... 12 

3.4 Undersøgelser ................................................................................. 12 

3.6 Udførelse ....................................................................................... 12 

3.6.1 Generelt .............................................................................. 12 

3.6.4 Demontering ........................................................................ 13 

3.7 Relationer til andre arbejder ............................................................. 14 

3.7.1 Generelt .............................................................................. 14 

3.7.2 Forudgående arbejder ........................................................... 14 

3.7.3 Koordinering ........................................................................ 14 

3.7.4 Overdragelse........................................................................ 14 

3.8 Arbejdsmiljø ................................................................................... 14 

3.9 Kontrol .......................................................................................... 15 

3.9.6 Udførelseskontrol .................................................................. 15 

3.9.7 Slutkontrol ........................................................................... 15




Indholdsfortegnelse Side : 2/29 


4. Bygningsdelsbeskrivelser .................................................................... 16 

01 Altaner .............................................................................................. 17 

02 Facader, trapperum ............................................................................ 19 

03 Tilgængelighedsboliger ....................................................................... 20 

04 Tagkonstruktion ................................................................................. 22 

05 Bærende konstruktioner ...................................................................... 23 

06 Nye dør- og vindueshuller i facade ....................................................... 25 

07 Ventilationsanlæg i tagrum .................................................................. 26 

Bilag 1 Udbudskontrolplan ....................................................................... 28




1. Orientering Side : 3/29 

1. Orientering 

1.1 Generelt 

Bygningsdelsbeskrivelser (kapitel 4) og tegninger/bygningsmodeller gælder frem 

for kapitel 3. Generelle specifikationer. 


Arbejdsbeskrivelser gælder frem for byggesagsbeskrivelsen. 

Basisbeskrivelsers udgaveangivelse fremgår af byggesagsbeskrivelsen. 

Projektspecifik beskrivelse gælder frem for basisbeskrivelse. 

Hvor der i arbejdsbeskrivelser er anvendt forkortelser for bekendtgørelser og lignende 

henvises til byggesagsbeskrivelsen for den fulde tekst.




2. Omfang Side : 4/29 

2. Omfang 

2.1 Generelt 

Arbejdet omfatter de i punkt 2.2 Bygningsdele nævnte bygningsdele og andre 

ydelser, som er nærmere beskrevet i arbejdsbeskrivelsen og/eller vist på tegningerne/bygningsmodellerne. 

Arbejdet omfatter herudover forskrifterne i byggesagsbeskrivelsen samt eventuelt i 

tilbudslisten anførte ydelser, eksempelvis regulerbare ydelser, som er henført til 

dette arbejde. 

2.2 Bygningsdele 

Arbejdet omfatter alle arbejder og leverancer, der er nødvendige for den fuldstændige 

færdiggørelse af bygningsdelene. 

For demontering gælder, at samtlige bygningsdele, der ikke skal sættes i depot, 

betragtes som eget affald. 

Arbejdet omfatter følgende bygningsdele: 

01 Altaner 

02 Facader, trapperum 

03 Tilgængelighedsboliger 

04 Tagkonstruktion 

05 Bærende konstruktioner 

06 Nye dør- og vindueshuller i facade 

07 Ventilationsanlæg i tagrum 

Følgende arbejde, der indgår i bygningsdelene, udføres under miljøsaneringsarbejderne: 

• Asbestsanering 

• PCB-sanering 

• Bly-sanering 

2.4 Byggeplads 

Ved renoveringsarbejde skal entreprenøren udarbejde en plan for beskyttende foranstaltninger. 

Planen skal fremsendes til byggeledelsens gennemsyn i ét eksemplar 

senest 10 arbejdsdage inden arbejdet påbegyndes. 


Planen vil blive kommenteret inden for 5 arbejdsdage fra modtagelsen. 

2.5 Sikkerhed og sundhed 

2.5.1 Generelt 

Følgende bygningsdele indeholder sundhedsskadelige stoffer: 

• Tagplader, asbest 

• Tagrum, isolering, asbeststøv 

• Vindstopplader i lette facader bag altaner, asbest 

• Fliseklæb, asbestholdig 

• Maling i lejligheder, blyholdig 

• Maling i trapperum, PCB-holdig 

• Rørisolering i kælder, asbest





• Små kældervinduer, kit er PCB-holdig 

Disse bygningsdele identificeres og miljøsaneres dog før det egentlige nedrivnngsarbejde 

begynder. 

2.5.2 Midlertidige påvirkninger 

Projektmaterialet tilgodeser funktion af bygningsdelene over for de påvirkninger, 

de er beregnet for i det færdige bygværk. Under udførelsen kan bygningsdelenes 

funktion og/eller påvirkningerne være anderledes end i det færdige bygværk afhængig 

af fx den valgte udførelsesrækkefølge og/eller særlig påvirkning i byggeperioden. 

De udførelsesmåder, der påtænkes anvendt, skal gennemtænkes, og der skal tages 

de fornødne forholdsregler, således at sikkerheden til stedse er sikret, og at 

uacceptable forhold i forbindelse med udførelsen udelukkes. 

Byggeledelsen kan forlange dokumentation for, at ovenstående krav vil blive overholdt. 

2.5.3 Risikospecifikation 

Der gøres opmærksom på følgende særlige risici: 

• Nedrivning af uafstivede vægge. 

• Arbejde med tunge løft. 

• Arbejde med bygningsdele der indeholder sundhedsskadelige stoffer som nævnt 

i forrige afsnit. 

2.6 Omgivende miljø 

Generelt vedrørende nedrivning 

Støv- og støjgener skal begrænses mest muligt, således skal evt. støv imødegås 

ved vanding. Der må ikke være synligt støv i luften. 

Støj til omgivelserne skal overholde Miljøstyrelsens regler for støjende aktiviteter 

(70 dB), og der må kun arbejdes i dagtimerne i tidsrummet 7:00 – 17:00 mandag 

til fredag og ej i weekenden. 

Beboere og naboer inden for 250 meter skal varsles 5 arbejdsdage før støjende aktiviteter, 

dvs. ophugning af beton og fundamenter, iværksættes. 

2.7 Kvalitetsstyring 


2.7.4 Kontroldokumentation 

Kontroldokumentationen er følgende: 

• Kontrolskemaer 

• Følgesedler 

• Kvalifikationer af personale, hvortil der er stillet særlige krav 

• Tilsvarende dokumenter, der ikke vedrører kvaliteten af det færdige arbejde. 

Såfremt en enkelt kontroldokumentation fylder mere end én side, skal dokumentationen 

være pagineret. 

ISC Rådgivende Ingeniører A/S





Krav til kontrol, for hvilke der kræves afleveret kontroldokumentation, fremgår af 

udbudskontrolplanen. Sådanne kontroller skal angives på kontrolskemaer, bortset 

fra modtagekontrol, der alternativt kan ske på følgeseddel. 

2.8 Arbejdets planlægning 

Der skal påregnes deltagelse i 3 projektgennemgangsmøder. 

Før udførelse af arbejdet påbegyndes, skal der udarbejdes fornødne arbejdsdokumenter 

i form af arbejdstegninger, arbejdsinstruktioner, beskrivelser, opmålinger, 

beregninger mv. der viser, at de i projektmaterialet angivne specifikationer vil blive 

overholdt under udførelsen. 


På anmodning skal arbejdsdokumenter leveres til gennemsyn hos byggeledelsen. 

• Entreprenøren skal, som en del af kvalitetsplanen, udarbejde en plan over principiel 

fremgangsmåde for udførelse og kontrol af nedrivningsarbejderne. 

Følgende dokumentation skal leveres: 

• Dokumentation for varsel af naboer jf. byggesagsbeskrivelsen. 

• Dokumentation for forskriftsmæssig bortskaffelse af nedbrydningsmaterialer. 

Følgende dokumenter skal leveres til byggeledelsens godkendelse i 2 eksemplarer: 

• Nedrivningsplan 

Følgende dokumenter skal leveres til byggeledelsen i ét eksemplar: 

• Beboerorientering 

Arbejdsdokumenter vil blive kommenteret inden for 5 arbejdsdage fra modtagelse. 

2.9 Undersøgelser 

Undersøgelser, herunder prøveudtagninger, der er gængs praksis og/eller krævet i 

normer og standarder, er ikke oplistet. 

Følgende undersøgelser skal udføres: 

• For de enkelte bygningsdele, der skal nedrives skal de faktiske forhold undersøges 

og sammenholdes med udbudsmaterialet. Ved uoverensstemmelse skal 

byggeledelsen kontaktes. 

Følgende registreringer skal udføres: 

• Ved renoveringsarbejde skal foretages en registrering af de bygningsdele, der 

findes i eller grænser op til det arbejdsområde, der er knyttet til arbejdet således, 

at eventuelle skader er registrerede og dokumenterede. Arbejdet må ikke 

påbegyndes før byggeledelsens bemærkninger til registreringen foreligger. 

Materialet skal leveres til byggeledelsen senest 10 i 1 eksemplar. 

Materialet, og dermed arbejdets endelige omfang, vil blive kommenteret inden for 

5 arbejdsdage. 

2.12 Rengøring 

Alle synlige bygningsdele skal ved aflevering af arbejdet for et efterfølgende arbejde/før 

afleveringsforretning være rengjorte.




3. Generelle specifikationer Side : 7/29 

3. Generelle specifikationer 

3.1 Generelt 

3.1.2 Byggeplads 

33.1.2.2 Beskyttende foranstaltninger 

Beskyttende foranstaltning dækker enhver form for afdækning, inddækning, overdækning, 

støvvægge og lignende interimsforanstaltninger. 


Materiale til beskyttende foranstaltninger skal være egnet til formålet. 

Beskyttende foranstaltninger skal fjernes umiddelbart inden aflevering af arbejdet 

som grundlag for et efterfølgende arbejde/før afleveringsforretning. 

Beskyttende foranstaltninger skal bortskaffes efter endt brug og på en sådan måde, 

at blivende bygningsdele ikke beskadiges. 

For renoveringsarbejde gælder desuden følgende: 

Plan for beskyttende foranstaltninger skal angive hvilke beskyttende foranstaltninger 

der vil blive udført, herunder: 

• Foranstaltningstype 

• Materialer 

• Eventuel rengøring inden etablering af beskyttende foranstaltning 

• Hvordan samlinger udføres herunder samlinger mod tilstødende bygningsdele 

• Hvordan vedligehold sikres 

• Periode for den beskyttende foranstaltning. 

Beskyttende foranstaltninger skal etableres inden arbejdet påbegyndes. 

Beskyttende foranstaltninger skal udføres således, at tilstødende bygningsdele ikke 

beskadiges. 

Det beskyttede skal om nødvendigt rengøres inden den beskyttende foranstaltning 

etableres. 

Samlinger i beskyttende foranstaltninger og mod tilstødende bygningsdele skal udføres 

så kravene til den beskyttede foranstaltning opfyldes. 

Beskyttende foranstaltninger skal løbende vedligeholdes. 

Der skal etableres beskyttende foranstaltninger mod: 

• Støv i trapperum 

• Overdækning af indgangspartier 

• Afdækning af tag mod nedbør 

Type overflade, den beskyttende foranstaltning skal etableres mod: 

• Beton





3.1.2.3 Transport og oplagring 

Der kan ikke i større omfang oplagres nedbrudte materialer på grunden ud over 

sorteringscontainere 

3.1.2.4 Stillads 

Stillads defineres som en midlertidig konstruktion, der enten kan fungere som understøtning, 

afstivning, fastgørelse mv. for de permanente konstruktioner indtil 

disse kan bære sig selv, og/eller virke som adgangsvej for personale, transport af 

materialer mv. og platform hvorpå og fra der udføres arbejder. 

Et arbejdsstillads defineres som et stillads hvis primære funktion er, at der udføres 

et arbejde på og/eller fra stilladset. 

Tekniske hjælpemidler knyttet til arbejdsstilladser er at opfatte som en del af arbejdsstilladset, 

hvis disse er forankret i arbejdsstilladset. Dette gælder eksempelvis 

i forhold til totaloverdækninger, adgangsveje, fx trappetårne, og sikringer mod 

nedstyrtning. 

Arbejdsstilladser skal indrettes på en sikkerheds- og sundhedsmæssig forsvarlig 

måde. 

Arbejdsstilladser skal opstilles i overensstemmelse med almindelig praksis herfor, 

fx som angivet i stilladsleverandørens brugsanvisning og relevante branchevejledninger. 

Efterfølgende gælder alene for stilladser, der fungerer som understøtning, afstivning, 

fastgørelse mv. for de permanente konstruktioner, indtil disse kan bære sig 

selv. 

Stilladser skal dimensioneres og dokumenteres iht. relevante Eurocodes og 

DS/EN 12812. 

Anvendte begreber for last og sikkerhed er i overensstemmelse med DS/EN 1990 

og DS/EN 1991. 


For dimensioneringen gælder reglerne i DS 2427, anneks C. 

Den statiske dokumentation skal udarbejdes og være kontrolleret i henhold til bestemmelserne 

i DS 2427, kapitel 5.3. 

Der skal udarbejdes en specifikation for udførelsen af stilladserne. Specifikationen 

skal indeholde alle relevante informationer og kontroller for udførelsen. 

Byggeledelsen kan forlange den statiske dokumentation og specifikationer for udførelsen 

udleveret. 

For grunden gælder de geotekniske parametre angivet i geoteknisk undersøgelsesrapport 

og geoteknisk projekteringsrapport.





Ved projekteringen af det permanente bygværk er der for vindlasten anvendt følgende: 

• Terrænkategori: II for vindretning fra syd og øst 

III for vindretning fra nord og vest 

• Basisvindhastighedens grundværdi v b,0: 24 m/s 

• Bygningshøjde over terræn: 

Fælleshus: 6 m. 

Boligblokke: 16,5 m 

• Formfaktorer for indvendig sug er 0,2 og tryk er 0,3 

• Dæk er i den permanente situation beregnet for de karakteristiske fladelaster: 

2 kN/m². 

3.1.3 Arbejdets planlægning 

Arbejdet må ikke påbegyndes før byggeledelsens kommentarer eller erklæringer 

foreligger i forbindelse med et gennemsyn eller en godkendelse. 

3.2 Referencer 

Hvor intet andet er angivet specifikt vil kommentarer eller erklæringer fra byggeledelsen 

foreligge senest 5 arbejdsdage fra modtagelsen. 

3.2.1 Generelt 

Hvis basisbeskrivelser er gjort gældende for nærværende arbejde, er referencerne 

i disse basisbeskrivelser gældende for de dele af arbejdet, som er henført til disse 

basisbeskrivelser og gentages derfor ikke i nærværende beskrivelse. 

Referencer, der indeholder byggelovgivning, er kun medtaget i nedenstående lister, 

hvor det er fundet hensigtsmæssigt; oplistning af byggelovgivning er således 

ikke udtømmende. 

De i referencerne anførte vejledninger, noter, anbefalinger, råd mv. skal betragtes 

som krav, der kun må fraviges, hvis det er angivet i arbejdsbeskrivelsen eller på 

tegninger/bygningsmodeller eller er aftalt med byggeledelsen. 

Ved henvisning til en reference i arbejdsbeskrivelsen, anvendes ikke nødvendigvis 

referencens fulde titel, men ofte en forkortet titel eller anden entydig identifikation 

som fx publikationsnummer. 

Ved henvisning til en Eurocode eller standard gælder, at dette samtidig er en reference 

til det tilknyttede danske nationale anneks/nationale bestemmelse. 

3.2.2 Referencer der er generelt gældende for arbejdet 

Anvisninger m.v.: 

• Nedbrydningsbranchens Miljøkontrolordning NMK 96 

• Slagelse Kommunes regulativ for erhvervsaffald 

http://www.slagelse.dk/Teknik+og+Miljoe/Affald+og+genbrug/affald+og+genb 

rug.htm 

http://www.affaldplus.dk/slagelsekommune 

• Affaldsvejviser for erhverv 

http://www.affaldplus.dk/affaldsvejviser4 






• Arbejdsministeriets bekendtgørelse af 15. december 1993 om byggepladsens 

indretning 

• SBI-vejledning nr. 171, Nedrivning af bygnings- og anlægskonstruktioner 

• Arbejdsministeriets bekendtgørelse af 17. september 1992 om indretning af 

skurvogne og lignende 

• Arbejdsministeriets bekendtgørelse nr. 646 af 18. december 1985 om arbejdsmiljø 

• Arbejdsministeriets bekendtgørelse nr. 746 af 28. august 1992 om brug af personlige 

værnemidler 

• Arbejdstilsynets cirkulære nr. 16/1990 om kvartsstøv på byggepladser 

Renovering 

• Asbest 

AT-vejledning C.2.2 

Juli 2008 

Arbejdstilsynet. 

• Arbejde med isoleringsmaterialer 

Juli 2009 

BrancheArbejdsmiljøRådet for Bygge og Anlæg. 

• Branchevejledning om håndtering og fjernelse af PCB-holdige bygningsmaterialer 

Juli 2010 

BrancheArbejdsmiljøRådet for Bygge & Anlæg. 

3.2.3 Referencer der er gældende for specifikke dele af arbejdet 

Efterfølgende er en oversigt over de referencer, der gøres brug af i arbejdsbeskrivelsen. 

De angivne referencer, eller dele heraf, er specifikt angivet de steder i arbejdsbeskrivelsen, 

som referencen vedrører. 

Stillads 

• Afstivninger – Ydeevnekrav og konstruktion 

DS/EN 12812:2008 

Dansk Standard. 


• Udførelse af betonkonstruktioner – Regler for anvendelse af EN 13670 i Danmark 

DS 2427 – EN 13670:2011 


• Eurocode 0: Projekteringsgrundlag for bærende konstruktioner 

DS/EN 1990 

Godkendt 2007-07-27 

/A1 godkendt 2006-02-08 

/A1/AC godkendt 2010-06-15 

Dansk Standard.






• Eurocode 0: Projekteringsgrundlag for bærende konstruktioner, Nationalt Anneks 

EN 1990 DK NA 


Tillæg 1 godkendt 2010-05-07 

Erhvervs- og Byggestyrelsen. 

• Eurocode 1: Last på bærende konstruktioner: 

a) Del 1-1: Generelle laster – Densiteter, egenlast og nyttelast for bygninger 

DS/EN 1991-1-1 


/AC godkendt 2009-05-20 

b) Del 1-2: Generelle laster – Brandlast 

DS/EN 1991-1-2 



c) Del 1-3: Generelle laster – Snelast 

DS/EN 1991-1-3 



d) Del 1-4: Generelle laster – Vindlast 

DS/EN 1991-1-4 


/A1 godkendt 2010-05-04 


e) Del 1-5: Generelle laster – Termiske laster 

DS/EN 1991-1-5 



f) Del 1-6: Generelle laster – Last på konstruktioner under udførelse 

DS/EN 1991-1-6 



g) Del 1-7: Generelle laster – Ulykkeslast 

DS/EN 1991-1-7 




• Eurocode 1: Last på bygværker, Nationale Annekser: 

a) Del 1-1: Generelle laster – Densiteter, egenlast og nyttelast for bygninger 

EN 1991-1-1 DK NA 

2007-11-07, 2. udgave 


b) Del 1-2: Generelle laster – Brandlast 

EN 1991-1-2 DK NA 

2011-12-15





3.3 Projektering 

c) Del 1-3: Generelle laster – Snelast 

EN 1991-1-3 DK NA 


d) Del 1-4: Generelle laster – Vindlast 

EN 1991-1-4 DK NA 



e) Del 1-5: Generelle laster – Termiske laster 

EN 1991-1-5 DK NA 

2007-11-13, 2. udgave 


f) Del 1-6: Generelle laster – Last på konstruktioner under udførelse 

EN 1991-1-6 DK NA 

2007-11-13, 2. udgave 

g) Del 1-7: Generelle laster – Ulykkeslast 

EN 1991-1-7 DK NA 

2007-11-13, 2. udgave 


Erhvervs- og Byggestyrelsen. 


Ved projekteringen skal BEK om projekterendes og rådgiveres pligter overholdes. 

3.3.2 Dokumentation 

Der skal leveres et fuldt dækkende projektmateriale til byggeledelsen. Projektmaterialet 

skal forelægges for byggeledelsen så tidligt, at gennemsyn og eventuelle 

revisioner kan udføres, inden fremstilling påbegyndes. 

Projektmaterialet skal have en sådan form, at det kan indgå direkte – eller kun 

med uvæsentlige redaktionelle ændringer – i det materiale, der tilgår myndighederne. 

Projektmaterialet skal som tillæg til arbejdsbeskrivelsen indeholde de fornødne 

supplerende specifikationer for fremstilling og udførelse. 

Hvis kommentarer mv. medfører ændringer i ovennævnte projektmateriale, skal 

en revideret udgave fremsendes. 


Før nedrivning skal det sikres at projektmaterialet stemmer oven ens med de faktiske 

forhold. Ved eventuelle afvigelser skal byggeledelsen tilkaldes. 

3.6 Udførelse 


Producent- og/eller leverandøranvisninger for valgte eller foreskrevne materialer 

og produkters korrekte anvendelse og indbygning skal følges. De i anvisningerne 

anførte vejledninger, noter, anbefalinger, råd mv. skal betragtes som krav, der 






kun må fraviges, hvis det er angivet i arbejdsbeskrivelsen eller på tegninger/bygningsmodeller 

eller er aftalt med byggeledelsen. 

På tegninger samt i beskrivelse kan være angivet mål til eksisterende bygningsdele. 

Sådanne mål skal kontrolleres på stedet. 

Selektiv nedrivning af bygning 

Der skal foretages selektiv nedrivning samt sortering af nedrivningsprodukterne 

med henblik på størst mulig genanvendelse og mindst mulig deponering og forbrænding. 


Der må ikke opstilles mobilt nedknusningsanlæg på byggepladsen. 

Alle materialer skal afhændes fra pladsen med henblik på størst muligt genbrug og 

mindst muligt til forbrænding og deponering jf. affaldsbekendtgørelsen og Slagelse 

Kommunes regulativ for erhvervsaffald. 

Myndigheder 

Nedrivningsaktiviteten skal anmeldes til Slagelse Kommune. 

Der skal udfyldes og indsendes oplysningsskemaer med samtlige affaldsfraktioner 

med angivelse af forventet mængde (tons). 

Det skal aftales med kommunen, hvor stor en mængde affald, der skal køres til 

nedknusningsanlæg med henblik på genanvendelse. 

Anmeldelse af affaldet 

Både farligt affald og nedrivningsaffald er anmeldepligtigt efter lovgivningen. Skemaer 

til brug herfor kan fås ved henvendelse til Slagelse Kommune. Anmeldelse til 

kommunen skal ske senest 5 arbejdsdagen inden påbegyndelse af arbejdet. 

3.6.4 Demontering 

Demontering skal ske på en sådan måde, at blivende bygningsdele samt bygningsdele, 

der skal sættes i depot, ikke beskadiges. 

Demontering af en bygningsdel omfatter tillige samtlige bygningsdelens fastgørelsesmidler, 

opklodsninger mv. 

Demonterede materialer og produkter skal løbende bortskaffes eller sættes i depot 

i takt med demonteringen. 

Demonterede bygningsdele, der sættes i depot, skal være rensede og rengjorte. 

Alle demonterede dele, der skal genmonteres på den oprindelige placering, skal 

mærkes. 

Ved delvis demontering forstås, at kun specificerede dele af en bygningsdel skal 

demonteres.





Arbejde med demontering samt bortskaffelse af isoleringsmateriale skal ske iht. 

Arbejde med isoleringsmaterialer. 

3.7 Relationer til andre arbejder 


Inden arbejdet påbegyndes, skal der rettes henvendelse til byggeledelsen, hvis 

forudsætningerne for et konditionsmæssigt arbejde konstateres ikke at være til 

stede. 

3.7.2 Forudgående arbejder 

Før arbejdet er eksisterende installationer afbrudt. 

El installationer er afbrudt ved målertavle og/eller hovedtavle under el-arbejder, 

entreprise 3. 

Vand- og varmeinstallationer til tilgængelighedsboliger er fraskåret og vand aftappet 

ved hovedføring i kælder under vvs-arbejder, entreprise 3. 

3.7.3 Koordinering 

Andre entreprenører skal, hvor det er foreskrevet, kunne udføre deres arbejder 

som angivet. 

Byggeledelsen skal løbende holdes underrettet om de aktuelle forhold for arbejdet, 

således at andre entreprenører i god tid kan adviseres. 

Der skal koordineres med følgende arbejder: 

• Afbrydelse af eksisterende installationer 

• Miljøsanering 

• Tagtømrer 

3.7.4 Overdragelse 

Ved nedrivning skal tilstødende overflader fremstå planer og uden fremspringende 

dele. Ligeledes skal alle søm, skruer og andre forankringer fjernes til en dybde på 

mindst 10 mm bag eksisterende overflader. 

3.8 Arbejdsmiljø 

Hvis der under nedrivningsarbejdet træffes forurenede bygningsdele, forurenet 

jord eller vand i et ikke beskrevet omfang eller art, skal byggeledelsen kontaktes 

for aftale om særlige foranstaltninger. 

Alle miljø- og sundhedsskadelige stoffer regnes at være fjernet under miljøsaneringen. 

Altanbrystninger og lette facader bag altaner regnes dog nedtaget i hel tilstand og 

saneret på terræn om muligt. 

Følgende arbejder og/eller materialer/produkter anses for at indebære sikkerheds- 

og/eller sundhedsmæssige risici: 

• Nedrivningsarbejder ved uafstivede konstruktioner 

• Nedrivningsarbejder ved demontering af tunge bygningselementer 

• Afstivning og understøtning af facadeelementer til eksisterende dækelementer 






3.9 Kontrol 

3.9.6 Udførelseskontrol 

Generelt gælder, at der skal udføres en visuel kontrol af, hvorvidt udfaldskrav er 

overholdt. Hvis der er tvivl om, hvorvidt disse er overholdt, skal udfaldskrav kontrolleres 

ved måling. 

Viser måling, at udfaldskrav ikke er overholdt, skal der rettes henvendelse til byggeledelsen. 

3.9.7 Slutkontrol 

Før aflevering af arbejdet som grundlag for et efterfølgende arbejde/før afleveringsforretning 

skal der gennemføres en slutkontrol. Det skal visuelt kontrolleres, 

at arbejdet er korrekt udført. 





4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 16/29 

Indhold 

4. Bygningsdelsbeskrivelser 

• 01 Altaner 

• 02 Facader, trapperum 

• 03 Tilgængelighedsboliger 

• 04 Tagkonstruktion 

• 05 Bærende konstruktioner 

• 06 Nye dør- og vindueshuller i facade 

• 07 Ventilationsanlæg i tagrum 






01 Altaner 

01 Altaner 

4.1 Orientering 

4.2 Omfang 

Arbejdet omfatter 

• Nedtagning og bortskaffelse af vinduespartier foran altan. 

• Nedtagning og bortskaffelse af sidepartier på altan. 

• Demontering og bortskaffelse af altanbrystninger af beton. 

Følgende leveres og monteres under andet arbejde 

Etablering af interimsværn udføres under tømrerarbejder, entreprise 1. 

Miljøsanering udføres under andet arbejde 

4.3 Lokalisering 

Alle altaner blok 1 – 7. 

4.4 Tegningshenvisning 

Der henvises til tegningsfortegnelsen for ingeniør- og arkitektarbejderne. 

4.5 Koordinering 

Arbejdet skal koordineres med tømrerarbejderne mht. interimsværn og vinduesudskiftning, 

entreprise 1 og miljøsaneringsarbejderne under nærværende entreprise. 

4.6 Tilstødende bygningsdele 


Forudgående bygningsdele/arbejder 

Fjernelse af blyholdig maling på sidepaneler. 

Fjernelse af blyholdig maling på bagside af altanbrystninger. 

Efterfølgende bygningsdele/arbejder 

Fjernelse af facadepartier bag altaner og miljøsanering af disse. 

Montering af nye facadepartier. 


4.9 Materialer og produkter 


Der kan enten udføres miljøsanering af udvendige overflader så som blyholdig maling 

på altanbrystning, dækplader på sidepaneler og facadeparti bag altan før nedtagning 

af bygningsdelene eller bygningsdelene nedtages hele og efterfølgende 

miljøsaneres på terræn. 

Efter nedrivningen skal betontværvæggene fremstå glatte og rene. 

Altanpladen skal være afrenset for alle fuger, belægninger mv. til ren beton undtagen 

evt. malede overflader. 

4.11 Mål og tolerancer 

4.12 Prøver 


4.14 Kontrol 






01 Altaner 

Der skal afleveres dokumentation på korrekt affaldssorterning i form af kvitteringer 

på aflevering af affald hos affaldsmodtager. 

4.15 D&V-dokumentation 

4.16 Planlægning 









4.2 Omfang 


• Nedtagning og bortskaffelse af facadepartier foran trapperum. 


Etablering af interimsværn udføres under tømrerarbejder, entreprise 1. 


Miljøsanering udføres under andet arbejde 


Alle opgange i blok 1 – 7. 




Arbejdet skal koordineres med tømrer under entreprise 1, for montage af interimsværn 

og efterfølgende montage af facadepartier. 




Fjernelse af PCB-holdig maling på trapperumsvæggene. 


Etablering af interimsværn på mellemreposer. 

Sikring af trapperumsvægge, entreprise 2 

Montering af nye partier, entreprise 1. 




Facadeparterne skal nedtages i håndterbare stykker. 


4.12 Prøver 


4.14 Kontrol 


4.16 Planlægning








4.2 Omfang 


• Gulvbelægning 

• Inventar 

• Indvendige døre 

• Badeværelserum 

• Installationer i etager og i kælder 

• Skillerum i kælder 

• Ikke bærende vægge 

• Kældergulv 

Følgende skal ikke udføres under dette arbejde: 

• Arbejdet omfatter ikke betonvægge omkring badeværelser i lejligheder th. og 

tv. 

• Etagedæk 




Alle lejligheder i østgavlopgange mellem modul 11 og 16 i blok 6 – 7 (tilgængelighedsboligerne) 

samt tilhørende kældre. 


Der henvises til tegningsfortegnelsen for arkitekt- og ingeniørarbejderne samt for 

eksisterende forhold. 

Specielt henvises til nedbrydningsplanerne. 


Arbejdet skal koordineres med miljøsanerings- og betonarbejder. 




Miljøsanering af tilgængelighedsboligerne. 


Afstivning af bærende bygningsdele og nedrivning af tunge bygningsdele. 

Udskiftning af udvendige døre og vinduespartier skal ikke fjernes. 




Alt inventar, gulve, vægge og installationer fjernes og bortskaffes således lejlighederne 

og kælderrummene er ryddede indtil råhus. Gulvopbygning under badeværelse 

MF på huldæk skal fjernes indtil huldækoverside. 

Nedenstående liste er ikke nødvendigvis komplet, faktiske forhold skal registreres 

på stedet.






Gulvbelægning 

• Gulvbelægning i beboelsesrum er parketgulv på strøer med underliggende isolering. 

• Gulvbelægning i badeværelser er stiftmosaik på pudslag. 

• Gulvbelægning i badeværelser MF er terrazzo hvoraf halvdelen skal regnes med 

en overliggende stiftmosaik. 

Inventar 

• Alt efterladt inventar. 

• Køkkenelementer 

• Indvendige døre + karme 

• Hårde hvide varer 

Badeværelserum 

• Alt sanitetsudstyr 

Installationer i etager og i kælder 

• Alle vvs-installationer inkl. radiatorer og rørføring til disse. 

• El-installationer fjernes under andet arbejde. 

Skillerum i kælder 

• Træskillerum 

• ½-stensvæg omkring affaldsskakt 

Ikke bærende vægge 

• Lette gipsvægge. 

• Betonskalvægge (~ 65 mm) 

• Badeværelsesvægge i lejlighed MF inkl. skaktvægge. 

Kældergulv 

• Kældergulv på jord i blok 6 

• Selvbærende kældergulv inkl. underliggende fundamentsbjælker i blok 7 


4.12 Prøver 


4.14 Kontrol 











4.2 Omfang 


• Nedskæring af eksisterende spærkonstruktion over tilgængelighedsboligerne. 

• Etablering og vedligehold af interimsafdækning af tagflade mod vejrlig. 


Tag blok 6 – 7 over tilgængelighedsboligerne. 




Arbejdet skal koordineres med øvrige nedrivningsarbejder og tømreren. 




Asbestsanering i tagrummet, nærværende entreprise. 

Fjernelse af tagplader, entreprise 1. 


Etablering af interims tagdækning, entreprise 1. 




Lægter, spærhovede og –fod samt rem fjernes i de markerede områder som vist 

på spærplan. 

Interimsafdækning udføres i samarbejde med øvrige nedrivningsarbejder samt betonarbejder 

i tilgængelighedsboliger. Afdækningen skal kunne åbnes og lukkes i 

forbindelse med op- og nedhejsning af materialer og materiel i forbindelse med arbejderne 

i tilgængelighedsboligerne. 

Afdækningen skal til stadighed være tæt for nedbør under hele byggeprocessen 

indtil tømrerarbejderne, entreprise 1 overtager arbejdsområdet. 

Tagvand skal opsamles ved tagfod og afledes til terræn og afløbsbrønd der. 

Der skal mindst indregnes 7 ugers afdækning for hver af blokkene. 


4.12 Prøver 


4.14 Kontrol 











4.2 Omfang 


• Etagedæk i tilgængelighedsboligerne 

• Badeværelsesvægge og -dæk i tilgængelighedsboligerne 

• Nye dørhuller i indre vægge 


Alle lejligheder i østgavlopgange mellem modul 11 og 16 i blok 6 – 7 (tilgængelighedsboligerne) 

samt tilhørende kældre. 


Der henvises til tegningsfortegnelsen for arkitekt- og ingeniørarbejderne samt tegninger 

af eksisterende forhold. 


Arbejdet skal koordineres med miljøsanerings- og betonarbejderne. 




Miljøsanering 

Understøtning af bærende konstruktioner 


Opbygning af nye bærende væg og dæk konstruktioner 




Badeværelsesmodulerne fungerer som en integreret del af den bærende konstruktion 

for tilstødende dæk og facader. Dette skal der tages hensyn til under nedrivningen. 

Etagedæk i tilgængelighedsboligerne 

Før nedrivning af disse bygningsdele skal det sikres at der er klarmelding fra byggeledelsen. 

Dæk afskæres i håndterbare stykker efter opmærkning på dæk af entreprenør under 

betonarbejder. 

Der kan kun regnes med nedrivning af dæk for én etage af gangen og i tæt sammenhæng 

med nedrivning af tilstødende badeværelser. 

Badeværelsesvægge og dæk i tilgængelighedsboligerne 

Før nedrivning af disse bygningsdele skal det sikres at der er klarmelding fra byggeledelsen. 

Der skal regnes med en opskæring af badeværelsemodulet i mindst seks stykker 

svarende til gulv, loft og hver af de fire vægge. 







Om muligt kan badeværelsesmodulet efter friskæring fjernes og nedhejset i ét 

stykke. 

Der skal efterfølgende foretages sortering af nedrivningsmaterialet i fraktioner som 

ren beton, fliser, sanitet, jern (vvs-installationer) i henhold til anvisning fra Slagelse 

kommune. 

Nye dørhuller i indre vægge 

Der skal regnes med skæring af dørhuller i 150 mm armerede betonvægge. Der 

må ikke skæres større hul end svarende til den faktiske døråbning. Målsætning foretages 

i samarbejde med betonarbejderne. 


4.12 Prøver 


4.14 Kontrol 

Dokumentation på korrekt affaldshåndtering i form af kvitteringer fra affaldsmodtager. 












4.2 Omfang 


• Franske altaner 

• Nye dør og vindueshuller i tilgængelighedsboliger 


Franske altaner, blok 3 og 4. 

Tilgængelighedsboliger, blok 6 og 7. 


Der henvises til tegningsfortegnelsen for arkitekt- og ingeniørarbejderne samt eksisterende 

tegninger. 


Arbejdet skal koordineres med tømrerarbejderne med vinduesudskiftning. 




Sikring af forplade på sandwichelementer. 


Montering af vindues/dørpartier. 




Skæring af huller i sandwichelementer og armeret kældervæg. 

Affaldsmaterialet skal sorteres i fraktionerne isolering og beton. 

Der skal regnes med skæring i armeret beton. 

Alternativt kan forpladen på sandwichelementerne nedtages stykvis før skæring af 

huller. Forpladen er netarmeret og er fastgjort til bagpladen med Ø3 og Ø7 mm 

trådbindere. 


4.12 Prøver 


4.14 Kontrol 


4.16 Planlægning









4.2 Omfang 

Arbejdet omfatter nedtagning og bortskaffelse af: 

• ventilationsanlæg i tagrum 

• alle ventilationskanaler i tagrum 

• gangbro omkring og under ventilationsanlæg 


Taghætter fjernes under tagarbejdet. 


Alle tagrum i blok 1 – 7. 


Der henvises til tegningsfortegnelsen for arkitekt- og ingeniørarbejderne. 


Arbejdet skal koordineres med tømrerarbejderne med gangbro. 




Etablering af adgang til tagrum. 

Miljøsanering af tagrum. 

Afbrydelse af strøm til ventilationsaggregater 


Montering af nyt ventilationsanlæg. 

Isolering af tagrum. 




Alle dele af ventilationsanlægget skal nedtages og bortskaffes indtil tagdækoverside. 

Rester af gangbro fjernes og bortskaffes. 

Taghætter fjernes under andet arbejde 


4.12 Prøver 


• Det skal sikres at asbestsaneringen har frigivet rummet til rent arbejde. 

• Der kan forekomme brandfarligt støv i eksisterende ventilationskanaler 

4.14 Kontrol 

4.15 D&V-dokumentation











Bilag 1 Udbudskontrolplan 








Paradigme for udbudskontrolplan 

Nr. Emne Reference Metode Omfang Tidspunkt Acceptkriterium 

1 Projekteringskontrol 

1.1 

2 Kontrol af undersøgelser 

2.1 

3 Materiale- og produktkontrol 

3.1 

4 Modtagekontrol 

4.1 

5 Udførelseskontrol 

5.1 

6 Slutkontrol 

6.1

BA 2.1-A

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?