Kystcenter Nord for Vesterhavsgade, Thyborøn - Lemvig Kommune

Nellemann & Bjørnkjær
Lokalplanens forhold til anden planlægning.
Regionplanlægning.
Lokalplanområdet er beliggende indenfor de i regionplan 1997 for Ringkøbing amt fastlagte
byvækstgrænser for Thyborøn by.
Regionplanen angiver, at byggeri og anlæg i kystnærhedszonen kun kan etableres, såfremt der er en
særlig planlægningsmæssig og/eller funktionel begrundelse herfor.
Kommuneplanlægning.
Lokalplanområdet er omfattet af rammebestemmelserne i den gældende kommuneplan 1997, område
C. 11.04, der udlægger området til kystcenter, indeholdende oplevelses- og udstillingscenter med
tilhørende faciliteter.
Forslag til kommuneplantillæg nr. l med nødvendige ændringer er udarbejdet idet lokalplan-
forslaget ikke er i overensstemmelse med kommuneplan 1997 for så vidt højde og bebyggelses-
procent, ligesom det fejlagtigt er anført at området er byzone.
Kystnærhedszonen.
Lokalplanområdet er beliggende i kystnærhedszonen, ligesom resten af Thyborøn-Harboøre
kommune. Bestemmelser i planloven om udnyttelse af kystnære arealer fastlægger, at der skal være
særlige funktionelle eller planlægningsmæssige begrundelser for at inddrage kystnære arealer til
bebyggelse i kystnærhedszonen. Inddragelse af området i byzone sker med begrund-else i den
arealknaphed, der er i Thyborøn by ligesom der, under henvisning til den for området syd for
vedtagne lokalplan nr. 22, alene er tale om en naturlig forlængelse af byens afgrænsning til kysten
bag havdiget.
For så vidt den funktionelle begrundelse for at lokalisere kystcentret i det pågældende område,
herunder centrets højde over 8,5 m, henvises til at der er tale om et oplevelses- og udstil-lingscenter
med en udelukkende kystnær relation, hvorfor det er væsentligt, at der fra 1. sal i bygningen vil
være udsigt over hav og kanal.