Masterplan Vest.pdf - FællesBo

IDÉkatalog
AFD. 104
FAKTA
Antal: 323 boliger
Opført: 1951 - 1999
Lejlighedstyper: 2 stk. 5 vær.
30 stk. 4 vær.
136 stk. 3 vær.
107stk. 2 vær. + 1 ældreboliger + 9 ung-
domsboliger
28 stk. 1 vær. + 12 ungdomsboliger
2 erhvervslejemål
BESKRIVELSE AF BYGNINGEN
Der er lavet en overordnet ”ansigts-løftning”, såsom nye
køkkener ved frafl ytning.
Lejlighederne er korridorlejligheder, hvor:
• køkken og bad ikke er moderniseret
• der ikke er fremtidssikret
• der er meget små rum (på nær stuen)
• der ikke er tilgængelighed
• der er boliger der ikke har altan
Afdelingen har et beboerhus, der er utidssvarende og i meget
dårlig stand.
BESKRIVELSE AF NÆROMRÅDET
Kvaliteter ved afdelingen:
• Afdelingen ligger tæt på indkøbsmuligheder, skoler, institutioner
og Sct. Johannes Kirke.
• Den har et godt ry og er en attraktiv afdeling.
• Ligger tæt på centrum (især den sydlige del)
• Aktiv afdelingsbestyrelse
Der er mange ældre beboere, men ellers en blandet beboersammensætning.
RESULTATET AF WORKSHOPS’ENE
• Det skal overvejes om det er muligt at lave et stort grønt,
sammenhængende boligområde fra den nordlige afd. 104,
gennem Fruehøjgårds afdeling til afd. 107 og 106 - et attraktivt
sted at bo og en særlig karakter for boligområdet.
• Der skal være rammer for fællesskaber på tværs af aldersgrupper,
etniciteter mv. Der mangler aktivitetssteder for
mange aldersgrupper - særligt de unge og særligt hjælp
til unge, der skal støttes i opstart af et uddannelsesforløb.
• Der skal ses på parkeringsproblematikken. Der er ikke
parkeringspladser nok til beboerne og gennemkørende
biler i den nordøstlige karré er problematisk.
• Der skal arbejdes på tværs af boligorganisationer, afdelinger,
institutioner og kommune for at skabe et bedre boligområde
med et bredt udbud af aktiviteter.
MASTERPLAN VEST FÆLLESBO, HERNING - AFD. 104, 106 OG 107
BOLIGOMRÅDET
• Bedre samarbejde mellem FællesBo’s afdelinger. Dette
kan øge antallet og kvaliteten af fællesaktiveter, forbedre
det sociale miljø og forbedre afdelingernes økonomi.
• Det er et stort problem, at der mangler frivillige til at varetage
aktiviteter, arrangementer og steder. Hvordan kan
man aktivere frivillig hjælp?
• Bedre information i og mellem afdelingerne og mellem
byen og beboerne. Dette forstærker beboernes relationer
til hinanden og fællesskabet i afdelingen/boligområdet.
Evt. introduceres den digitale infotavle.
• Der ønskes øget fokus på grupper af udsatte borgere;
opgangsfællesskaber for misbrugere, tiltag for ensomme
ældre, der gerne vil gøre nytte, unge sindslidende, der
mangler en bolig osv. Der er ønske om at skabe et boligområde
med trivsel og mangfoldighed.
• Bevar og udvid de grønne gårdmiljøer. Der skal være
mange former for ophold med plads til ro, steder til aktiviteter,
steder til at mødes, steder at være alene og steder
til at være mange. Evt. muligt at nedrive blokken der ligger
midt i den nordvestlige karré? Legepladsen kan evt. slås
sammen til en stor.
• Nye viceværtlokaler til hele afd. 104 til opmagasinering,
værksted mv.
• Behov for rådighedslokaler til psykiatri/sundhedspleje mv.
• Bedre fællesfaciliteter; lektiecafé, motion, samlingslokaler
mv. Vigtigt at der er mulighed for aktiviteter for at styrke
fællesskabet i afdelingen.
• Trafi kdæmpning på stien vest for den nordlige afd. 104.
• Øget tilgængelighed og opmagasineringsbehov i boliger til
børnefamilier og ældre. Desuden fokus på udearealer hvis
disse grupper skal tiltrækkes.
• Ønske om at have egen parabol siddende udvendigt.
• I dag er der mange opgange i afd. 104 der har ind-/udgang
direkte til gaden. Det er utrygt at skulle i gården da man
skal langs vejen. Derfor idéen om at man fl ere steder kan
få opgange evt. med elevator på gårdsiden af blokkene.
Fælles opholdsareal, sydlige afdeling
grønne arealer, sydlige afdeling
Nordøstlige gårdrum
Parabol indenfor, nordlige afdeling
Fælles ophold med “grill” nordvestlige gårdrum
Affald og parkering, sydlige afdeling
35