Huseftersyn - myestate.dk

Huseftersyn
Tilstandsrapport for ejendommen
Ejendommen besigtiget: 25-01-2013
Starttidspunkt: 10:00 Sluttidspunkt: 11:30
Vej: Solsikkevej 3 Postnr.: 6430 By: Nordborg
Sælger:
Navn: Peter J M Clausen
Vej: Solsikkevej 3 , Havnbjerg Postnr.: 6430 By: Nordborg
Telefon: Mobiltlf.: E-mail: pmc@danfoss.com
Følgende materiale forelå:
BBR-ejermeddelelse af: 28-01-2013
Tidligere tilstandsrapport lb.nr.: Ingen lavet Energimærke: 310022653
Andre bygningsoplysninger:
Der forlå plan-snit-og facadetegninger
Bygningsbeskrivelse:
Boligtype: Parcelhus Ejendommen:
Hustype: Den modernistiske villa
Tagets restlevetid: Ifølge huseftersynsordningens tabel for restlevetider, kan taget forventes at holde 10 år eller længere.
Note: Tabelopslag for tagets restlevetid er baseret på tagbelægningen
Forventet restlevetid for bygningens tag
Den bygningssagkyndige angiver ovenfor den forventede restlevetid for bygningens tag. Det er vigtigt at være opmærksom på, at der er tale
om en gennemsnitsbetragtning baseret på et opslag i en tabel, som tager udgangspunkt i tagets alder og de anvendte byggematerialer.
Den bygningssagkyndige foretager altså ikke et individuelt skøn, og der tages derfor ikke højde for særlige forhold som f.eks. slid fra vind
og vejr. Restlevetiden er baseret på den del af taget, der har den korteste restlevetid.
Bygnr. Bygn. Anvendelse Opført år Etager ud over
kælder og
tagetage
Oplysningerne i skemaet er ikke baseret på faktisk opmåling, men indhentet fra foreliggende materiale, herunder
BBR-ejermeddelelse eller lignende. Alle bygninger er omfattet af huseftersynet. Bygningerne er opdelt i selvstændige litra,
hver gang bygningers konstruktion, funktion eller opførelsesår skifter. Rigtigheden i opgørelsen af arealernes størrelse er
ikke den bygningssagkyndiges ansvar.
Bemærkninger
Bebygget areal
m2
Udnyttet
tagetage
m2
Brutto etageareal
m2
Total Kælder Bolig Erhverv
1 A Beboelse 1974 1 385 167 0 385 0
2 B Garage 1974 1 93 0 0 0 0
3 C Udhus/skur 1978 1 18 0 0 0 0
1. Er der bygningsdele, som er gjort utilgængelige?
HE nr.
2448
Lb. nr.
H-13-02448-0005
2. Er der bygningsdele, der normalt er tilgængelige, som ikke har kunnet besigtiges?
3. Er der specielle bemærkninger til termoruder?
Der blev ved eftersynet ikke konstateret punkterede termoruder.
Punkterede termoruder/dugruder kan ikke altid konstateres, da det er afhængig af lys- og
temperaturforholdene samt rudernes renhed på besigtigelstidspunktet. Der kan derfor
forekomme punkterede termoruder, som ikke er registreret.
Ja Nej Bygning
A
4. Er sekundære bygninger i en så dårlig stand eller har så ringe byggeteknisk værdi, at det C
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter HE-sekretariatet
Gregersensvej
Postboks 141
DK-2630 Taastrup
Side 6 af 19
Tilstandsrapport
Version 7.0