Ydelser - TopDahl

Vedligeholdelsesplan
Undgå overraskelser i foreningens økonomi
Topdahl tilbyder drifts- og
vedligeholdelsesplanlægning
Stadig flere ejere af fast ejendom, andelsboligforeninger
og ejerlejlighedsforeninger
begynder for alvor at få øjnene op for de
fordele, der ligger i at få udarbejdet en vedligeholdelsesplan
for deres ejendom.
Uanset om der er tale om nye, nyere eller
ældre ejendomme, er det vigtigt at få sat
driften og vedligeholdelsen af ejendommen
i system, således man undgår ubehagelige
overraskelser i form af pludselig opstået svigt
på forsyningsledninger, konstruktioner eller
lignende som følge af mangelfuld vedligeholdelse.
Mange skader kan enten helt undgås eller begrænses,
hvis der bliver udarbejdet en vedligeholdelsesplan
for ejendommen, hvor de
enkelte bygningsdele og installationer bliver
registreret med alder, aktuel tilstand og forventet
levetid.
Vedligeholdelsesplanen indeholder også et
vedligeholdelsesbudget fordelt over en 10årig
tidshorisont med angivelse af termin for
arbejdernes udførelse.
Et godt værktøj til de
ejendomsansvarlige
Drifts- og vedligeholdelsesplanen er et godt
værktøj til bestyrelsen i en ejendom. Planen
giver et overblik over, hvad ejeren/foreningen
skal forvente at bruge i årene fremover
til vedligehold af ejendommen.
08 | Topdahl.dk
Vi gennemgår:
Som nævnt ovenfor, gennemgår vi ejendommens
bygningsdele fra kælder til tag, hvor
nogle er nævnt herunder:
• Tagkonstruktion
• Facade
• Vinduer
• Tekniske installationer (varmecentral,
radiatoranlæg, faldstammer m.v.)
Skriftlig rapport
En tilstandsrapport indeholder:
• Systematisk gennemgang af ejendommen
• Fotoregistrering af bygningsdele
• En bygningsdelsbeskrivelse
• Eventuelle skader og/eller svigt med
tilhørende budget
• En drifts- og vedligeholdelsesplan for den
næste 10-årige periode
• Prisoverslag over renoveringsforslagene
Aflevering
Slutteligt gennemgås vedligeholdelsesplanen
med ejeren/bestyrelsen, og for at få det fulde
udbytte af arbejdet anbefales det, at der
fremover årligt følges op på planen.
Dette sker i samarbejde med ejendommens
ejer/bestyrelse og rådgiveren fra Topdahl.
Vores særlige kendetegn er, at vi også i vedligeholdelsesplanlægningen
fokuserer videst
muligt på energibesparende foranstaltninger
til gavn for både pengepung og miljø.