Forslag om altaner - NY-2 - Sct Kjelds Hus

FORSLAG OM ALTANER MOD GÅRDEN 

Vi har siden sidste generalforsamling arbejdet på ’projekt altan’ og har indhentet 

godkendelse fra kommunen samt tilbud fra 3 altanfirmaer. Vi har valgt altanfirmaet HSK, 

der både kunne imødekomme vores ønsker til selve altanen i form af materialer og 

udseende samt ikke mindst præsenterede et fornuftigt projekt, der var ansvarligt og 

økonomisk fordelagtigt. 

Tanker bag projektet 

Vi har nøje overvejet, om projektet skulle være mod gård eller gade, men det blev hurtigt 

vores indtryk, at altaner mod gaden var et mere omstændigt og dikteret projekt, da der 

er langt større krav til altanens størrelse og visuelle udtryk end mod gården. Projektet mod 

gaden ville hverken tilgodese lejligheder i stueetage, da disse ikke ville kunne få altaner, 

og sammenlagte lejligheder ville være påtvunget 2 altaner. Vi synes derfor, at projektet 

mod gården var et bedre projekt, der imødekommer andelstanken, idet stort set alle 

beboere kan få altan. 

Drømmer du også om: 

• Et uderum midt i byen? 

• At lejlighederne bliver mere attraktive for potentielle købere og derved lettere at 

sælge? 

• Et generelt ejendomsløft på grund af altanbelysning i vintersæsonen og 

blomsterkasser i sommersæsonen? 

• Udgang til det fri året rundt fra egen lejlighed? 

• Lys og frisk luft til lejligheden? 

• Ekstra boligareal til lejligheden? 

• Værdistigning af ejendommen? 

Så stem JA til forslag om altaner til generalforsamlingen d. 19. Marts.

Fakta om projektet: 

• Alle har mulighed for at få altan (147 lejligheder) 

• Man kan sige nej til at få altan til sin lejlighed, men samtidig stemme ja til forslaget 

om altaner, og derved give resten af foreningen mulighed for altaner. 

• Man kan vælge mellem 2 former for finansiering – egenbetaling eller månedlig 

betaling sammen med huslejen. 

• Der er taget udgangspunkt i, at alle får størst mulig altan og afregning sker pr. 

kvadratmeter. 

• Altanens pris ved egenbetaling vil fremstå som en forbedring på lejligheden, som 

dog ikke nedskrives. 

• Man kan selv vælge udgang. Hvis altanen som eksempel går forbi to vinduer, f.eks. 

soveværelse og køkken, vil det selv være muligt at vælge fra hvilket værelse 

udgangen skal være til altanen. 

• Uafhængig rådgivende byggesagkyndig vil følge byggeriet, hvilket er indeholdt i 

budgettet. 

Kommunen har givet principiel tilladelse til følgende: 

Altanernes udseende: 

• Gelænderhøjde: 1 m 

Rækværk: Stål eller aluminium med tremmer 

Bund: Vedligeholdelsesfri bund med gulvbelægning i hårdttræ 

Farve: Frederiksberggrøn eller antracitgrå 

Håndlister i træ 

Størrelser og placering: 

• Alle lejligheder med undtagelse af 3 kan få altaner 

2 lejligheder kan få altaner á 2 m x 1,5 m 

1 lejlighed kan få altan á 2,5 m x 1,5 m 

104 lejligheder kan få altaner á 4 m x 1,5 m (lejligheder med 2 vinduer mod gården) 

32 lejligheder kan få altaner á 5 m x 1,5 m (lejligheder med 3 vinduer mod gården) 

Hjørnet af Nygårdsvej og Victor Bendix Gade: Lejlighederne fra 1. sal til 4. sal kan 

ikke få altaner til gården – de kan i stedet etableres mod gaden. 

Hvad vil altanen koste mig? 

Man kan som nævnt ovenfor betale på 2 måder. Enten via en engangs egenbetaling på 

altanens pris (anslået pris ca. 100.000 kr.) eller ved at betale sammen med huslejen (se 

skema for netop din lejlighed, hvor du kan se hvad det vil koste pr. måned).

Estimeret udgift til altan 

Altan Kvm Eget Lån - engangsbetaling Gennem forening 

1 Victor Bendix Gade 14, st.tv. 6 100.000 707,26 

2 Victor Bendix Gade 14,1.tv. 6 100.000 707,26 

3 Victor Bendix Gade 14, 2.tv. 6 100.000 707,26 



6 Victor Bendix Gade 14, st.th. 7,5 100.000 884,07 

7 Victor Bendix Gade 14, 1.th. 7,5 100.000 884,07 









16 Victor Bendix Gade 12, st.th. 6 100.000 707,26 

17 Victor Bendix Gade 12, 1.th. 6 100.000 707,26 





























46 Victor Bendix Gade 6, st.th. 7,5 100.000 884,07 










56 Victor Bendix Gade 4, st.th. 6 100.000 707,26



59 Sammenlægning med lejl. 54 6 100.000 707,26 







66 Victor Bendix Gade 2, st.th. 0 0 0 

Mod 

67 Victor Bendix Gade 2, 1.th. 2,6 100.000 306,48 gaden 

Mod 


Mod 


Mod 


71 Nygårdsvej 58, st.tv. 0 0 0 

Mod 

72 Nygårdsvej 58, 1.tv. 2,6 100.000 306,48 gaden 

Mod 


Mod 


Mod 


76 Nygårdsvej 58, st.th. 7,5 100.000 884,07 

77 Nygårdsvej 58, 1.th. 7,5 100.000 884,07 

78 Nygårdsvej 58, 2.th. 7,5 100.000 884,07 

79 Nygårdsvej 58, 3.th. 7,5 100.000 884,07 

80 Nygårdsvej 58, 4.th. 7,5 100.000 884,07 

81 Lange Müllers Gade 1, st.tv. 0 0 0 

82 Lange Müllers Gade 1, 1.tv. 6 100.000 707,26 




86 Lange Müllers Gade 1, st.th. 6 100.000 707,26 

87 Lange Müllers Gade 1, 1.th. 6 100.000 707,26 




91 Lange Müllers Gade 3, st.tv. 6 100.000 707,26 





96 Lange Müllers Gade 3, st.th. 3,75 100.000 442,03 













109 Lange Müllers Gade 5, 3.th. 6 100.000 707,26

110 Lange Müllers Gade 5, 4.th. 7,5 100.000 884,07 


























136 Lange Müllers Gade 11, st.th. 7,5 100.000 884,07 


138 Lange Müllers Gade 11, 2.t.h. 7,5 100.000 884,07 












150 Lange Müllers Gade 13, 4.th. 6 100.000 707,26

Forslag om altaner - NY-2 - Sct Kjelds Hus

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?