Arkitektur i Ørestaden - Mie Pedersen

Hvis du bor i Ørestad - så bor du i byen. Ørestad er godt på vej
til at blive en intens, atmosfærefyldt og attraktiv bydel at bo
og leve i. Men Ørestad er mere end det - for uden for døren
finder du samtidig Københavns største naturområde. Og med
Metroen er der aldrig langt til København City
8 tallet
Vredet karrébygning
8TALLETs udseende tager afsæt i den traditionelle boligkarré,
men hele formen er vredet og krydset, så bygningens forløb ligner
et stort uendelighedssymbol eller en sløjfe. Langs bygningens
form løber et ca. 1,5 kilometer langt stisystem.
Bygningskroppens ”sløjfe” skaber to separate gårdrum, som er
adskilt af sløjfens knudepunkt. Knudepunktet rummer fællesfaciliteter
på 500 m2 – og er samtidig det sted, hvor bygningen gennembrydes
af en ni meter bred passage, der forbinder de to
omgivende byrum, som ligger på siden af bygningen, parkrummet
på vestsiden og kanalrummet på østsiden af bygningen.
Bolig og erhverv på forskellige etager
De to primære funktioner i huset erhverv og beboelse er bredt
ud horisontalt med boligerne anbragt i højden og erhvervslokalerne
i bygningens sokkel. Det betyder, ifølge BIG, at de forskellige
etager får hver deres kvalitet. Boligerne skulle således få fuldt udbytte
af lys, luft og udsyn, mens erhvervslejemålene er i kontakt
med livet i gadeplan. Et princip der er hjulpet yderligere på vej
ved, at bygningen er ”løftet op” i det nordøstlige hjørne og ”trykket
ned” mod sydvest hvor lyset lukkes ind i gårdrummet.
Mange boligtyper
Huset er bygget med intentionen om at kunne rumme mennesker
i alle livets faser, dvs. unge, gamle, familier og singler. Konkret
har 8TALLET følgende boligtyper: Townhouses i to etager med
gårdhave, lejligheder med altaner, penthouselejligheder med
tagterrasser samt små eksklusive lejligheder i tårnet (Little tower).
Billige Boliger
8TALLET indeholder også 30-35 lejligheder, som udlejes særligt
billigt efter principperne i overborgmester Ritt Bjerregaards
”Billige Boliger”-projekt. Her bliver huslejen altså på omkring 5000
kr. om måneden i 2005-priser for en lejlighed på 85 kvm.
De billige boliger adskiller sig ikke fra andre boliger i 8TALLET,
og de vil være spredt ud omkring i huset. Boligerne udlejes billigt
i 15 år.
Københavns bedste udsigt
Bevæger man sig gennem gården og ud på den anden side,
kommer man ind i café 8TALLET, som vel nok kan prale af Københavns
bedste udsigt. Det bugner ikke af folk mandag formiddag,
men mange af bordene er indtaget af mænd i jakkesæt, eller
kvinder der bruncher med deres børn. I caféen kan man både
få en kop kaffe på terrassen eller tage maden med op i lejligheden.
En af de arbejdsomme tjenere i baren kan fortælle, at der
bliver mere og mere travlt, efterhånden som folk flytter ind, og at
caféen ofte benyttes til arrangementer, hvor der virkelig kan
være run på. Desuden er der mange beboere, der benytter caféen
til at spise et hurtigt og veltilberedt måltid.
Foto: Tonny Hassel Hansen
2 3
Brohuset
DRONNING MARGRETHE BEVARET UNDER JORDEN
„Grundstenen til denne almene boligbebyggelse med navnet Brohuset,
opført på dette af Ørestadsselskabet erhvervede areal, nedlagdes
onsdag den 22. marts 2006 i Dronning Margrethe II’s 34. regeringsår,
mens Anders Fogh Rasmussen var statsminister, Ritt
Bjerregaard var overborgmester, Klaus Bondam var borgmester for
Teknik- og Miljøforvaltningen i København“ Dette og meget mere
stod skrevet på det dokument, der sammen med dagens avis og
en mønt, blev muret inde ved grundstenen til Brohuset i Ørestad
City, da første spadestik til byggeriet blev taget. Skulle huset nogensinde
falde, vil fremtidens arkæologer kunne læse, at her stod opført
et hus med 123 boliger, hvoraf 34 indgik i to bofællesskaber for
seniorer, og at en bolig på 90 m2 kom til at koste 7.800 kr. foruden
husstandens individuelle forbrug af el, vand og varme.
Bogstavet S i lag
Brohuset har fået sit tilnavn på grund af de broer, der spænder sig
ud over indgangene til gårdarealet i syvende sals højde. Men bygningen
kunne lige så godt have heddet S-Huset. Broerne optræder
nemlig som konsekvens af, at hele huset er tænkt som syv S formede
lag, der er anbragt oven på hinaden. S´et på anden etage
og S´et på syvende etage vender modsat de andre, og dermed
opstår der et plauteau til taghaver oven over første-salen og de
karakteristiske broer på syvende etage. Tilsammen antager bygningen
en form med forskudte fremspring og udsigts- og opholdsarealer,
der giver beboerne kroge, hjørner og varierede udsigter i og
omkring huset.
Fra bar mark til forskellige uderum
”Den særlige udfordring for Ørestad City er at man bogstaveligt talt
starter på bar mark”. Sådan formulerede arkitekterne én af præmisserne
for deres forslag til Brohuset. Der var ingen karakter at spille
sammen med og ingen stemning at læne sig op ad. Til gengæld
var der horisonten. Blandt andet derfor blev bygningen ”punkteret”
af de store porte, som vil gøre det muligt at se ind over Amager og
imod resten af København fra Syd-Vest. Udearelerne spiller i det
hele taget en væsentlig rolle i byggeriet, der kommer til at grænse
op til en ny offentlig bypark. Gården udgør et halvoffentligt rum,
hvor terrænet ligger lidt højere end de omgivende arealer, taghaverne
er halvprivate til fælles brug for beboerne, og som privat uderum
findes altanerne, der hører til de enkelte lejligheder.
Seniorerne deler opgange
Det var oprindeligt intentionen at Brohusets seniorboliger, skulle anbringes
i tag og stueetagen, så de var integrerede med de øvrige
beboere og deltes om bebyggelsens fællesarealer. Imidlertid har
de to boligselskaber, FB og SAB, valgt at udpege to hele opgange
til egentlige seniorbofællesskaber med egne fælles opholdsarealer,
som bliver etableret hvis der er tilstrækkelig interesse blandt mennesker
over 55 år. På det første informationsmøde var der stor interesse
for projektet. Der bygges 2, 3 og 4-rums boliger med arealer
mellem 80 og 109 m2.
Foto: Hansen