Nye boliger på Udsigten i Hobro - Husavisen
Nye boliger på Udsigten i Hobro - Husavisen
Nye boliger på Udsigten i Hobro - Husavisen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
SOLGT<br />
<strong>Nye</strong> <strong>boliger</strong> <strong>på</strong><br />
<strong>Udsigten</strong> i <strong>Hobro</strong><br />
For den kræsne boligejer der<br />
lægger vægt <strong>på</strong>:<br />
• Minimum af vedligeholdelse<br />
• Sunde og miljørigtige<br />
kvalitetsmaterialer<br />
• Gåafstand til centrum og<br />
Mariager Fjord<br />
• En af byens bedste udsigter<br />
• Moderne arkitektur<br />
• Byens billigste varmeudgift<br />
www.johnfrandsen.dk<br />
8 arkitekttegnede<br />
udsigts<strong>boliger</strong><br />
i to plan,<br />
beliggende<br />
tæt <strong>på</strong> indkøb<br />
og storslået<br />
natur<br />
1
Placering & beliggenhed<br />
Priser:<br />
1. Kr. 2.600.000 - 140 kvm.<br />
2. Kr. 2.350.000 - 140 kvm.<br />
3. Kr. 2.350.000 - 140 kvm.<br />
4. Kr. 2.600.000 - 140 kvm.<br />
5. Kr. 2.350.000 - 140 kvm.<br />
6. Kr. 2.350.000 - 140 kvm.<br />
7. Kr. 2.450.000 - 160 kvm.<br />
8. Kr. 2.450.000 - 160 kvm.<br />
www.johnfrandsen.dk<br />
2
Indretning - model 140<br />
Hus 1 + 4<br />
Stueplan<br />
3<br />
2<br />
4<br />
Underetage<br />
6<br />
5<br />
7<br />
1<br />
3<br />
www.johnfrandsen.dk<br />
Brutto: 140 kvm.<br />
1: Køkken/alrum<br />
2: Stue<br />
3: Badeværelse<br />
4: Entre<br />
5: Værelse<br />
6: Værelse<br />
7: Værelse<br />
Her får du en bolig ud over det sædvanlige!<br />
Nybygget og vedligeholdelsesfri med<br />
en af byens bedste udsigter.<br />
Boligen opføres efter nutidens skærpede<br />
energikrav og kombineret med byens billige<br />
fjernvarme opnår man en meget lav<br />
varmeudgift.<br />
Boligen bliver opført i de bedste materialer<br />
og indrettet i 2 plan med stor altan.<br />
I alle boligens rum er der gulvvarme med<br />
separat styring. De tre værelser samt stue<br />
og køkken belægges med askeparket og<br />
gangarealer samt badeværelser belægges<br />
med klinkegulv. Ydervæggene er<br />
vandskurede teglsten og delvis hårdttræ.<br />
Alle lofter i dobbeltlags gips og tagbelægning<br />
i listepap. Døre og vinduer i træ/alu<br />
med lavenergiglas. Alt inventar leveres fra<br />
Designa med fronter i glat hvid, bordplader<br />
i laminat med underlimet granitvask i<br />
køkken.<br />
Her bliver intet overladt til tilfældighederne!<br />
En idéel bolig til børnefamiler, seniorer og<br />
alle der lægger vægt <strong>på</strong> kvalitet og gode<br />
materialer.<br />
3
Indretning - model 140<br />
Hus 2, 3, 5 + 6<br />
Stueplan<br />
3<br />
2<br />
4<br />
Underetage<br />
6<br />
5<br />
7<br />
3<br />
1<br />
Brutto: 140 kvm.<br />
1: Køkken/alrum<br />
2: Stue<br />
3: Badeværelse<br />
4: Entré<br />
5: Værelse<br />
6: Værelse<br />
7: Værelse<br />
www.johnfrandsen.dk<br />
4
Indretning - model 160<br />
Hus 7+8<br />
Stueplan<br />
3<br />
2<br />
4<br />
Underetage<br />
6<br />
5<br />
7<br />
1<br />
3<br />
Brutto: 160 kvm.<br />
1: Køkken/alrum<br />
2: Stue<br />
3: Badeværelse<br />
4: Entré<br />
5: Værelse<br />
6: Værelse<br />
7: Værelse<br />
www.johnfrandsen.dk<br />
5
Inventar<br />
INKLUDERET I BOLIGENS PRIS<br />
Inventar og skabe fra Designa leveres i det antal i.h.t køkkentegninger<br />
Skabe i værelser med skydelåger.<br />
Mulighed for tilkøb af flere skabe mod merpris<br />
Mulighed for valg af andet køkken/skabe hos Designa mod merpris<br />
Låger i køkken og bryggers<br />
Hvid glat 89 Venedig m/greb GAD 600<br />
Mulighed for valg af Designas øvrige lågeprogram mod merpris<br />
Bad/låger<br />
Hvid glat 89 Venedig m/greb GAD 600<br />
Slimline vaske.<br />
Spejl med integreret lys.<br />
Badeværelsestilbehør herunder toiletrulleholder, kroge m.m.<br />
Mulighed for valg af Designas øvrige badelementer mod merpris<br />
Bordplader<br />
Køkken – hvid kompakt laminat med sort kerne<br />
Bryggers – hvid postformet 30mm laminat.<br />
Mulighed for valg af Designas øvrige bordplader mod merpris<br />
Vand og sanitet<br />
Køkkenvask underlimet Nemo N-100 Silgranit<br />
Toilet gulvmonteret i farven hvid ”Ifö”<br />
Alle blandingsbatterier er af mærket Hans Grohe<br />
Thermostatstyret blandingsbatteri i bruseniche<br />
Afløb til vaskemaskine<br />
1 stk. udvendig vandhane.<br />
Hvidevarer<br />
”Scancool” kogeplade/glaskeramisk<br />
”Scancool” Emhætte udtræks<br />
”Scancool” Ovn – indbygning<br />
”Scancool” køle-fryseskab integreret<br />
”Scancool” opvaskemaskine integreret<br />
Vaskemaskine/Tørretumbler<br />
Leveres af køber<br />
www.johnfrandsen.dk<br />
6
Indvendigt<br />
INKLUDERET I BOLIGENS PRIS<br />
Vægfliser<br />
I bruseniche<br />
Mulighed for valg af andre typer fliser mod merpris<br />
Gulve i bad, entré og bryggers<br />
Klinker nedlægges parallelt med vægge<br />
Mulighed for valg af andre typer klinker mod merpris<br />
Gulve i stue, køkken og værelser<br />
Trægulv i 14mm lamelparket ask mat lak.<br />
Mulighed for valg af andre træsorter mod merpris<br />
Lofter<br />
Gipslofter i 2 lag<br />
Indvendige døre<br />
Døre monteres som hvidmalede celledør-plader, med hvidmalede karm og indfatninger.<br />
Dørgreb i stål<br />
Opvarmning<br />
Fjernvarme<br />
Gulvvarme overalt, separat styret i hvert rum.<br />
El og lamper<br />
Udvendigt el stik<br />
Spotlys i lofterne fordelt i badeværelser og entreer<br />
Spots under overskabe i køkken og under overskabe i kælder over vaskebordet.<br />
Udvendig belysning ved fordør og kælderdør – galvaniseret væglampe.<br />
Mulighed for tilkøb af eksta spots og lamper mod merpris<br />
Gadelamper<br />
Der monteres gadelamper, forbrug afregnes via grundejerforening.<br />
Ventilation<br />
Varmegenvindingsanlæg monteres<br />
Telefon og antenne<br />
Tv stik og telefonstik i alle rum undtagen bryggers, entré og bad.<br />
Mulighed for EDB<br />
Altaner<br />
Galvaniseret stål monteret m/ hårdt træ<br />
Gelænder materet glas<br />
www.johnfrandsen.dk<br />
7
Udvendigt<br />
INKLUDERET I BOLIGENS PRIS<br />
Facader/ydervægge<br />
110 mm teglsten/vandskures m/indfarvet hvidt tyndpuds<br />
175 mm mineraluld kl. 39.<br />
Træbekldning i facader beklædes med hårdt træ.<br />
Tag<br />
Tagpap – listetækning 16mm vandfast krydsfiner med fer og not<br />
Bjælkespær (390 mm, 245 + 145) 315 mm<br />
Isolering (220 + 95)<br />
0,20 mm damspærre<br />
45 mm forskalling pr. 30 cm<br />
45 mm isolering 2 x 13 mm gips<br />
Tagrender<br />
Zink – model arkitekt<br />
Kældervægge<br />
Indv. Puds 3900 mm leca rilleblokke<br />
Berapning/asfaltering vandtætning<br />
150 mm drænplader<br />
Fiberdug<br />
Drængrus<br />
Omfangsdræn<br />
Skildevægge i underetage<br />
120 mm letbetonelemt med filt<br />
Skildevægge 1. sal<br />
120 mm gibsvægge 2 lag gips <strong>på</strong>sat filt<br />
Vinduer<br />
Træ/alu (hvide indvendig – sorte udvendig, med redningsåbning)<br />
Facadedøre<br />
Træ/alu m/glas<br />
Carport<br />
I underetage samt teknik/depotrum<br />
Flisebelægning<br />
Flisebelagt indgangsparti og indkørsel (grå beton)<br />
I h.t. situationsplan/beplantningsplan<br />
Grunden afleveres grovplaneret<br />
Fællesgrundarealer<br />
Vejanlæg udføres som asfaltbelægning med afslutning af kantsten<br />
Der plantes bøgehække/taks for hver grundejer i.h.t. nærmere aftale<br />
Postkasser samt affaldsdepot<br />
Der opsættes ved nedkørsel<br />
Husnr.<br />
Monteres<br />
www.johnfrandsen.dk<br />
8
Anders<br />
Jensen<br />
Jeppe<br />
Thostrup<br />
John<br />
Frandsen<br />
Troels<br />
Hansen<br />
www.johnfrandsen.dk<br />
Poul<br />
Andersen<br />
Bestil en gratis og uforpligtende<br />
vurdering af din nuværende bolig.<br />
Palle<br />
Nielsen<br />
Så har du det bedste beslutningsgrundlag<br />
for køb af projekt <strong>på</strong> “<strong>Udsigten</strong>”.<br />
98 51 20 26<br />
9
Change language