Nye boliger på Udsigten i Hobro - Husavisen

husavisen.dk

Nye boliger på Udsigten i Hobro - Husavisen

SOLGT

Nye boliger

Udsigten i Hobro

For den kræsne boligejer der

lægger vægt :

• Minimum af vedligeholdelse

• Sunde og miljørigtige

kvalitetsmaterialer

• Gåafstand til centrum og

Mariager Fjord

• En af byens bedste udsigter

• Moderne arkitektur

• Byens billigste varmeudgift

www.johnfrandsen.dk

8 arkitekttegnede

udsigtsboliger

i to plan,

beliggende

tæt indkøb

og storslået

natur

1


Placering & beliggenhed

Priser:

1. Kr. 2.600.000 - 140 kvm.

2. Kr. 2.350.000 - 140 kvm.

3. Kr. 2.350.000 - 140 kvm.

4. Kr. 2.600.000 - 140 kvm.

5. Kr. 2.350.000 - 140 kvm.

6. Kr. 2.350.000 - 140 kvm.

7. Kr. 2.450.000 - 160 kvm.

8. Kr. 2.450.000 - 160 kvm.

www.johnfrandsen.dk

2


Indretning - model 140

Hus 1 + 4

Stueplan

3

2

4

Underetage

6

5

7

1

3

www.johnfrandsen.dk

Brutto: 140 kvm.

1: Køkken/alrum

2: Stue

3: Badeværelse

4: Entre

5: Værelse

6: Værelse

7: Værelse

Her får du en bolig ud over det sædvanlige!

Nybygget og vedligeholdelsesfri med

en af byens bedste udsigter.

Boligen opføres efter nutidens skærpede

energikrav og kombineret med byens billige

fjernvarme opnår man en meget lav

varmeudgift.

Boligen bliver opført i de bedste materialer

og indrettet i 2 plan med stor altan.

I alle boligens rum er der gulvvarme med

separat styring. De tre værelser samt stue

og køkken belægges med askeparket og

gangarealer samt badeværelser belægges

med klinkegulv. Ydervæggene er

vandskurede teglsten og delvis hårdttræ.

Alle lofter i dobbeltlags gips og tagbelægning

i listepap. Døre og vinduer i træ/alu

med lavenergiglas. Alt inventar leveres fra

Designa med fronter i glat hvid, bordplader

i laminat med underlimet granitvask i

køkken.

Her bliver intet overladt til tilfældighederne!

En idéel bolig til børnefamiler, seniorer og

alle der lægger vægt kvalitet og gode

materialer.

3


Indretning - model 140

Hus 2, 3, 5 + 6

Stueplan

3

2

4

Underetage

6

5

7

3

1

Brutto: 140 kvm.

1: Køkken/alrum

2: Stue

3: Badeværelse

4: Entré

5: Værelse

6: Værelse

7: Værelse

www.johnfrandsen.dk

4


Indretning - model 160

Hus 7+8

Stueplan

3

2

4

Underetage

6

5

7

1

3

Brutto: 160 kvm.

1: Køkken/alrum

2: Stue

3: Badeværelse

4: Entré

5: Værelse

6: Værelse

7: Værelse

www.johnfrandsen.dk

5


Inventar

INKLUDERET I BOLIGENS PRIS

Inventar og skabe fra Designa leveres i det antal i.h.t køkkentegninger

Skabe i værelser med skydelåger.

Mulighed for tilkøb af flere skabe mod merpris

Mulighed for valg af andet køkken/skabe hos Designa mod merpris

Låger i køkken og bryggers

Hvid glat 89 Venedig m/greb GAD 600

Mulighed for valg af Designas øvrige lågeprogram mod merpris

Bad/låger

Hvid glat 89 Venedig m/greb GAD 600

Slimline vaske.

Spejl med integreret lys.

Badeværelsestilbehør herunder toiletrulleholder, kroge m.m.

Mulighed for valg af Designas øvrige badelementer mod merpris

Bordplader

Køkken – hvid kompakt laminat med sort kerne

Bryggers – hvid postformet 30mm laminat.

Mulighed for valg af Designas øvrige bordplader mod merpris

Vand og sanitet

Køkkenvask underlimet Nemo N-100 Silgranit

Toilet gulvmonteret i farven hvid ”Ifö”

Alle blandingsbatterier er af mærket Hans Grohe

Thermostatstyret blandingsbatteri i bruseniche

Afløb til vaskemaskine

1 stk. udvendig vandhane.

Hvidevarer

”Scancool” kogeplade/glaskeramisk

”Scancool” Emhætte udtræks

”Scancool” Ovn – indbygning

”Scancool” køle-fryseskab integreret

”Scancool” opvaskemaskine integreret

Vaskemaskine/Tørretumbler

Leveres af køber

www.johnfrandsen.dk

6


Indvendigt

INKLUDERET I BOLIGENS PRIS

Vægfliser

I bruseniche

Mulighed for valg af andre typer fliser mod merpris

Gulve i bad, entré og bryggers

Klinker nedlægges parallelt med vægge

Mulighed for valg af andre typer klinker mod merpris

Gulve i stue, køkken og værelser

Trægulv i 14mm lamelparket ask mat lak.

Mulighed for valg af andre træsorter mod merpris

Lofter

Gipslofter i 2 lag

Indvendige døre

Døre monteres som hvidmalede celledør-plader, med hvidmalede karm og indfatninger.

Dørgreb i stål

Opvarmning

Fjernvarme

Gulvvarme overalt, separat styret i hvert rum.

El og lamper

Udvendigt el stik

Spotlys i lofterne fordelt i badeværelser og entreer

Spots under overskabe i køkken og under overskabe i kælder over vaskebordet.

Udvendig belysning ved fordør og kælderdør – galvaniseret væglampe.

Mulighed for tilkøb af eksta spots og lamper mod merpris

Gadelamper

Der monteres gadelamper, forbrug afregnes via grundejerforening.

Ventilation

Varmegenvindingsanlæg monteres

Telefon og antenne

Tv stik og telefonstik i alle rum undtagen bryggers, entré og bad.

Mulighed for EDB

Altaner

Galvaniseret stål monteret m/ hårdt træ

Gelænder materet glas

www.johnfrandsen.dk

7


Udvendigt

INKLUDERET I BOLIGENS PRIS

Facader/ydervægge

110 mm teglsten/vandskures m/indfarvet hvidt tyndpuds

175 mm mineraluld kl. 39.

Træbekldning i facader beklædes med hårdt træ.

Tag

Tagpap – listetækning 16mm vandfast krydsfiner med fer og not

Bjælkespær (390 mm, 245 + 145) 315 mm

Isolering (220 + 95)

0,20 mm damspærre

45 mm forskalling pr. 30 cm

45 mm isolering 2 x 13 mm gips

Tagrender

Zink – model arkitekt

Kældervægge

Indv. Puds 3900 mm leca rilleblokke

Berapning/asfaltering vandtætning

150 mm drænplader

Fiberdug

Drængrus

Omfangsdræn

Skildevægge i underetage

120 mm letbetonelemt med filt

Skildevægge 1. sal

120 mm gibsvægge 2 lag gips sat filt

Vinduer

Træ/alu (hvide indvendig – sorte udvendig, med redningsåbning)

Facadedøre

Træ/alu m/glas

Carport

I underetage samt teknik/depotrum

Flisebelægning

Flisebelagt indgangsparti og indkørsel (grå beton)

I h.t. situationsplan/beplantningsplan

Grunden afleveres grovplaneret

Fællesgrundarealer

Vejanlæg udføres som asfaltbelægning med afslutning af kantsten

Der plantes bøgehække/taks for hver grundejer i.h.t. nærmere aftale

Postkasser samt affaldsdepot

Der opsættes ved nedkørsel

Husnr.

Monteres

www.johnfrandsen.dk

8


Anders

Jensen

Jeppe

Thostrup

John

Frandsen

Troels

Hansen

www.johnfrandsen.dk

Poul

Andersen

Bestil en gratis og uforpligtende

vurdering af din nuværende bolig.

Palle

Nielsen

Så har du det bedste beslutningsgrundlag

for køb af projekt Udsigten”.

98 51 20 26

9

More magazines by this user