Statsforvaltningens brev af 8. december 2010 til en kom- mune ...
Statsforvaltningens brev af 8. december 2010 til en kom- mune ...
Statsforvaltningens brev af 8. december 2010 til en kom- mune ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Statsforvaltning<strong>en</strong>s</strong> <strong>brev</strong> <strong>af</strong> <strong>8.</strong> <strong>december</strong> <strong>2010</strong> <strong>til</strong> <strong>en</strong> <strong>kom</strong><strong>mune</strong>.<br />
08- 12- <strong>2010</strong><br />
Langeland Kom<strong>mune</strong> har d<strong>en</strong> 9. november <strong>2010</strong> søgt om<br />
fritagelse for off<strong>en</strong>tligt udbud i forbindelse med mageskifte<br />
<strong>af</strong> to arealer.<br />
Statsforvaltning<strong>en</strong> kan imøde<strong>kom</strong>me anmodning<strong>en</strong>.<br />
Sag<strong>en</strong>s baggrund:<br />
Af Langeland Kom<strong>mune</strong>s anmodning fremgår blandt andet:<br />
”(…)<br />
Der har i Rudkøbing ind<strong>til</strong> nu været 2 spejderfor<strong>en</strong>inger,<br />
der begge har opført spejderhuse på grunde lejet på<br />
langvarige lejemål <strong>af</strong> d<strong>en</strong> tidligere Rudkøbing Kom<strong>mune</strong>.<br />
På grund <strong>af</strong> ledermangel har KFUM-spejderne fra sommer<strong>en</strong><br />
<strong>2010</strong> inds<strong>til</strong>let deres aktivitet, og i stedet lejet<br />
deres spejderhus, der er beligg<strong>en</strong>de Ellehav<strong>en</strong> 2, 5900<br />
Rudkøbing, <strong>til</strong> Det Danske Spejderkorps.<br />
Det Danske Spejderkorps har hid<strong>til</strong> h<strong>af</strong>t deres hus på<br />
adress<strong>en</strong> Engdraget 15, 5900 Rudkøbing. D<strong>en</strong>ne ej<strong>en</strong>dom<br />
er i 2009 vurderet <strong>til</strong> 200.000 kr.<br />
I forbindelse med flytning<strong>en</strong> <strong>af</strong> aktiviteterne <strong>til</strong> d<strong>en</strong> nye<br />
adresse på Ellehav<strong>en</strong> ønsker Det Danske Spejderkorps at<br />
erhverve et areal på 3021 m 2 . Dette areal ligger i umiddelbar<br />
<strong>til</strong>knytning <strong>til</strong> spejderhuset, og arealet er i Kom<strong>mune</strong>plan<strong>en</strong><br />
udlagt <strong>til</strong> rekreativt område – legeplads,<br />
boldbaner eller spejderhytter og kan derfor ikke <strong>af</strong>hændes<br />
<strong>til</strong> andre formål.<br />
TILSYNET<br />
MED KOMMUNERNE<br />
I REGION SYDDANMARK<br />
STATSFORVALTNINGEN SYDDANMARK<br />
STORETORV 10<br />
6200 AABENRAA<br />
JOURNAL NR.: <strong>2010</strong> - 614/188<br />
SAGSBEHANDLER: LVOSYD<br />
DIREKTE TELEFON:<br />
TELEFON: 7256 7900<br />
TELEFAX: 7462 8409<br />
EAN- NR. 5798000362291<br />
SE- NR. 29 37 62 71<br />
<strong>til</strong>synsyd@statsforvaltning.dk<br />
www.statsforvaltning.dk<br />
EKSPEDITIONSTID:<br />
MANDAG - ONSDAG: 09.00- 14.00<br />
TORSDAG: 09.00- 16.00<br />
FREDAG: 09.00- 13.00<br />
TELEFONTID:<br />
MANDAG- ONSDAG: 0<strong>8.</strong>30- 11.00 og<br />
12.00- 13.30<br />
TORSDAG: 11.30- 16.00<br />
FREDAG: 0<strong>8.</strong>30- 12.30<br />
Langeland Kom<strong>mune</strong> ønsker <strong>til</strong> g<strong>en</strong>gæld at overtage<br />
ej<strong>en</strong>domm<strong>en</strong> beligg<strong>en</strong>de Engdraget 15, idet der i forbindelse<br />
med nedlæggelse <strong>af</strong> samtlige biblioteksfilialer<br />
på Langeland er opstået et behov for depotplads <strong>til</strong><br />
bøger fra de nedlagte filialer.”
Ifølge Langeland Kom<strong>mune</strong>s oplysninger sker mageskiftet<br />
på markedsvilkår.<br />
<strong>Statsforvaltning<strong>en</strong>s</strong> <strong>af</strong>gørelse:<br />
Følg<strong>en</strong>de fremgår <strong>af</strong> § 2, stk. 3 i Ind<strong>en</strong>rigsministeriets bek<strong>en</strong>dtgørelse<br />
om off<strong>en</strong>tligt udbud ved salg <strong>af</strong> <strong>kom</strong>mun<strong>en</strong>s<br />
faste ej<strong>en</strong>domme (udbudsbek<strong>en</strong>dtgørels<strong>en</strong> – bek<strong>en</strong>dtgørelse<br />
nr. 472 <strong>af</strong> 20. juni 1991):<br />
Ӥ 2, stk. 3. Med <strong>til</strong>synsmyndighed<strong>en</strong>s samtykke kan off<strong>en</strong>tligt<br />
udbud <strong>en</strong>dvidere undlades ved mageskifter samt<br />
ved salg, hvor der i øvrigt foreligger særlige forhold, der<br />
kan begrunde <strong>en</strong> undladelse <strong>af</strong> off<strong>en</strong>tligt udbud.”<br />
Det fremgår blandt andet <strong>af</strong> Ind<strong>en</strong>rigs- og Sundhedsministeriets<br />
vejledning nr. 60 <strong>af</strong> 2<strong>8.</strong> juni 2004 om off<strong>en</strong>tligt<br />
udbud ved salg <strong>af</strong> <strong>kom</strong>mun<strong>en</strong>s faste ej<strong>en</strong>domme (udbudsvejledning<strong>en</strong>)<br />
punkt 5.4.:<br />
”5.4. Tilfælde, hvor off<strong>en</strong>tligt udbud med <strong>til</strong>synsmyndighedernes<br />
godk<strong>en</strong>delse kan undlades<br />
(…)<br />
Som eksempler på <strong>til</strong>fælde, der – <strong>af</strong>hængigt <strong>af</strong> de konkrete<br />
omstændigheder – vil kunne begrunde <strong>en</strong> undladelse<br />
<strong>af</strong> off<strong>en</strong>tligt udbud, kan nævnes:<br />
1) Salg i forbindelse med mageskifte, hvor <strong>kom</strong>mun<strong>en</strong> i<br />
stedet for <strong>en</strong> overdraget ej<strong>en</strong>dom får <strong>en</strong> and<strong>en</strong> ej<strong>en</strong>dom.<br />
Det er i d<strong>en</strong> forbindelse <strong>en</strong> forudsætning, at<br />
der er <strong>en</strong> – i relation <strong>til</strong> størrelse og beligg<strong>en</strong>hed –<br />
vis samm<strong>en</strong>hæng mellem de ej<strong>en</strong>domme, der indgår<br />
i mageskiftet, f.eks. således at ej<strong>en</strong>domm<strong>en</strong>e støder<br />
op <strong>til</strong> hinand<strong>en</strong> og er <strong>af</strong> nog<strong>en</strong>lunde samme størrelse.<br />
Ved vurdering<strong>en</strong> <strong>af</strong>, om der kan meddeles samtykke<br />
<strong>til</strong> mageskifte ud<strong>en</strong> forudgå<strong>en</strong>de off<strong>en</strong>tligt udbud,<br />
vil der <strong>en</strong>dvidere blive lagt vægt på formålet<br />
med mageskiftet, herunder eksempelvis om mageskiftet<br />
er <strong>af</strong>gør<strong>en</strong>de for et større projekts g<strong>en</strong>nemførelse,<br />
eller om mageskiftet vil medvirke <strong>til</strong> opfyldelse<br />
<strong>af</strong> <strong>en</strong> lokalplans bestemmelser.”<br />
Statsforvaltning<strong>en</strong> kan imøde<strong>kom</strong>me det ansøgte.<br />
Statsforvaltning<strong>en</strong> lægger vægt på <strong>kom</strong>mun<strong>en</strong>s oplysning<br />
om behovet for depotplads <strong>til</strong> bøger fra de nedlagte biblioteksfilialer,<br />
samm<strong>en</strong>holdt med oplysningerne om størrels<strong>en</strong><br />
og beligg<strong>en</strong>hed<strong>en</strong> <strong>af</strong> de omhandlede ej<strong>en</strong>domme.<br />
SIDE 2
Statsforvaltning<strong>en</strong> finder ikke grundlag for at <strong>til</strong>sidesætte<br />
<strong>kom</strong>mun<strong>en</strong>s vurdering <strong>af</strong> markedspris<strong>en</strong> for de pågæld<strong>en</strong>de<br />
ej<strong>en</strong>domme.<br />
I øvrigt:<br />
Afgørels<strong>en</strong> vil snarest blive off<strong>en</strong>tliggjort på statsforvaltning<strong>en</strong>s<br />
hjemmeside på internettet –<br />
www.statsforvaltning.dk.<br />
Med v<strong>en</strong>lig hils<strong>en</strong><br />
Ninna Würtz<strong>en</strong><br />
Direktør<br />
/ Lars Voltel<strong>en</strong><br />
fuldmægtig<br />
SIDE 3
Change language