Artikel/article New fashion district emerges on Amager: Copenhagen’s version of Manhattan Af Helle Mathiesen IC Companys is headquartered on Raff<strong>in</strong>aderivej. Jofama and Esprit are situated <strong>in</strong> self-owned showrooms on L<strong>in</strong>dgreens <strong>Allé</strong>. Modström, Nudie Jeans, and Diesel are located on Strandlodsvej. And on L<strong>in</strong>dgreens <strong>Allé</strong> <strong>12</strong>, a warehouse has been renovated and turned <strong>in</strong>to a regular fashion house for both large Danish fashion groups and for representatives of <strong>in</strong>ternational fashion houses. Øens Ejendomsselskab has specialised <strong>in</strong> transform<strong>in</strong>g ideal <strong>in</strong>dustry build<strong>in</strong>gs and warehouses <strong>in</strong>to showrooms for the fashion <strong>in</strong>dustry, and the area around Amager emerges as Copenhagen’s new fashion district. Gennem flere år har IC Companys og Esprit haft hovedkvarter på Amager i det område, der er ved at udvikle sig til et regulært modedistrikt i København. Mange flere aktører er nemlig kommet til gennem tiden, og senest har et totalrenoveret pakhus på L<strong>in</strong>dgreens <strong>Allé</strong> <strong>12</strong> samlet en række modeleverandører, der tilsammen står bag over 30 forskellige danske og <strong>in</strong>ternationale brands. Bag pakhusets omdannelse til modehus står ejerne af flere ejendomme i området, Jan Elv<strong>in</strong>g og Thomas Damm fra entreprenørvirksomheden Øens Murerfirma A/S. - Vores forkærlighed for ældre, bevar<strong>in</strong>gsværdige bygn<strong>in</strong>ger matcher <strong>modebranchen</strong>s behov ideelt. Vi holder hjulene i gang med ombygn<strong>in</strong>g og renover<strong>in</strong>g, mens modevirksomhederne får udviklet unikke lejemål, der passer til deres <strong>in</strong>dividuelle behov for f.eks. showroom, design-, kontor- eller lagerfaciliteter, siger Jan Elv<strong>in</strong>g, der står bag konceptet Øens Ejendomme. Idéen til konceptet opstod for flere år siden. - Hen over v<strong>in</strong>terperioderne kunne vi mærke, hvordan byggeriet stod stille, og vi derfor måtte skære ned på medarbejderantallet. For at være os vores sociale ansvar bevidst og samtidig holde gang i de gode medarbejdere begyndte vi at opkøbe ejendomme, der trængte til en kærlig hånd. På den måde kunne vi beskæftige vores håndværkere v<strong>in</strong>teren over også, forklarer Jan Elv<strong>in</strong>g om begyndelsen på mode-projektet. - Mange af de ejendomme, vi opkøber, har typisk et råt, <strong>in</strong>dustrielt udseende og en særlig historie bag sig. Vi totalrenoverer bygn<strong>in</strong>gerne, så facaderne fremstår i en moderne stil, og - alt efter behov og ønsker fra lejerens side - bibeholder vi den rå, gamle charme og sjæl samt det rustikke udtryk og de autentiske detaljer, fortæller Jan Elv<strong>in</strong>g. Pakhuse og cigarfabrikker Øens Pakhus på L<strong>in</strong>dgreens <strong>Allé</strong> <strong>12</strong> rummer pt. 16 showrooms, hvor kendte modebrands har fået <strong>in</strong>drettet sig <strong>in</strong>dividuelt. Pakhuset er fra 1903 og har gennemgået en gennemgribende renover<strong>in</strong>g. Indvendigt har man bevaret de opr<strong>in</strong>delige søjler og bjælker, og udvendigt byder ejendommens smukke kobbertårn fortsat velkommen til L<strong>in</strong>dgreens <strong>Allé</strong>, som man nyder bedst fra den store tagterrasse. Blandt de andre bygn<strong>in</strong>ger, som Øens Ejendomsselskab ejer, er en nyrenoveret cigarfabrik på Strandlodsvej 6, hvor Diesel og Nudie Jeans har domicil, samt et tidligere mask<strong>in</strong>værksted, hvor Jofamas danske agent har showroom, mens O’Neill bor til leje i et forhenværende reservedelslager. - Det var i øvrigt et must fra O’Neills side, at deres showroom netop skulle have en rustik charme, siger Jan Elv<strong>in</strong>g. Han fortæller, at bl.a. IC Companys og Esprits tilstedeværelse i nabolaget bidrog med <strong>in</strong>spirationen til at udvikle området til <strong>modebranchen</strong>. - I området på Amager har vi nu 14 ejendomme, Øens Pakhus på L<strong>in</strong>dgreens <strong>Allé</strong> <strong>12</strong> som i alt rummer omkr<strong>in</strong>g 25.000 kvm; alle bygn<strong>in</strong>gerne er placeret i en radius af 500 meter. Vi tror på området og dets muligheder for <strong>modebranchen</strong>. Beliggenheden kan næsten ikke blive mere central med fire km til Københavns centrum, under seks km til Bella Center og Øksnehallen og kort afstand til motorvejen som blandt andet fører bilister hurtigt til trafikale knudepunkter som Københavns Lufthavn og Øresundsbroen. De seneste års udvikl<strong>in</strong>g af området har endvidere budt på tre metrostationer, og såvel Amager Strandpark som lystbådehav- nen er placeret i gåafstand, siger ejendoms- udvikleren. - Med <strong>modebranchen</strong>s stærke netværk tror vi på, at området fortsat vil udvikle sig – eventuelt til Københavns svar på Manhattan, lyder den afsluttende vision med et smil fra Jan Elv<strong>in</strong>g. Résumé Over several years, IC Companys and Esprit have been headquartered on Amager <strong>in</strong> an area that is now transform<strong>in</strong>g <strong>in</strong>to a regular fashion district <strong>in</strong> Copenhagen. Over time, many companies have situated themselves on Amager, and most recently a number of fashion suppliers have gathered <strong>in</strong> a renovated warehouse on L<strong>in</strong>dgreens <strong>Allé</strong> <strong>12</strong>. The fashion suppliers are beh<strong>in</strong>d more than 30 different Danish and International brands <strong>in</strong> 16 <strong>in</strong>dividually designed showrooms. The owners of the contractor Øens Murerfirma A/S, Jan Elv<strong>in</strong>g and Thomas Damm are responsible for turn<strong>in</strong>g the warehouse <strong>in</strong>to a fashion house. - In the area of Amager we now have 14 build<strong>in</strong>gs, which totals 25,000 m2 ; all build<strong>in</strong>gs are located with<strong>in</strong> a range of 500 m. We believe <strong>in</strong> the area and its opportunities for the fashion <strong>in</strong>dustry. The location is as central as possible with only four kilometres to Copenhagen’s centre, less than six kilometres to Bella Center and Øksnehallen, and a short distance to the motorway, which takes drivers to traffic centres such as Copenhagen Airport and the Øresund Bridge. The recent years’ development of the area has furthermore resulted <strong>in</strong> three metro stations, and both Amager Beach and Copenhagen Mar<strong>in</strong>a are with<strong>in</strong> walk<strong>in</strong>g distance. With the strong network of the fashion <strong>in</strong>dustry, we believe that the area will cont<strong>in</strong>ue develop<strong>in</strong>g – possibly <strong>in</strong>to Copenhagen’s version of Manhattan, says Jan Elv<strong>in</strong>g, who is responsible for the concept Øens Ejendomme. Mere <strong>in</strong>fo: Jan Elv<strong>in</strong>g / tlf. 3264 8700/2672 8900 e-mail på JE@oensmurer.dk. _170 171_