Svaneke endelig.indd

More documents

Recommendations

Info

Plan nr. Navn Anvendelse Øvrige oplysninger max% etage højde307.E.02 Svaneke havn Erhvervsformål:Havneformål samt mindreservice- og turistformål,som naturligt kan indpasses307.R.01 Grynebækken Rekreativt område:Økologisk kursus ogudstillingsvirksomhed307.R.02 Stubmøllen Rekreativt område:Grønt område307.R.03 Vigehavn Rekreativt område:Småbåds- og fritidshavn307.R.04307.R.05307.R.06307.R.07Vigehavn(templet)Hullehavnm.m.SvanekeFamiliecampingHullehavncampingRekreativt område:NaturområdeRekreativt område:herunder offentligt friareal(naturpark og idrætsanlæg),ferie-og fritidsanlæg(vandrerhjem m.m.) samtbeboelse og service mednaturlig tilknytning tilområdet.Rekreativt område:CampingpladsRekreativt område:CampingpladsEnkelte erhvervsarealer og bygninger i dennordlige ende af havnen benyttes i dag tillagerformål og anden virksomhed, og derligger enkelte boliger i området. Der erkun begrænsede muligheder for at opførenyt byggeri i området, men der kan f.eks.etableres kultur- eller undervisningsinstitutioner,hvis de nuværende erhvervsaktiviteterophører. Der skal ved byggeri tagessærlig hensyn til området kulturmiljø ogbevaringsinteresser.Området kan anvendes som økologiskcenter med overnatningsmuligheder (hotel)med op til 150 sengepladser, som kanetableres i det nordlige område, kursusvirksomhed,samt økologiske forsøg ogudstillinger. Området er omfattet af landzonelokalplannr. 00-34 - Økologisk institutved Grynebækken. En del af områdeter omfattet af 300 m strandbeskyttelseszonen.Lokalplanen kan dog realiseressom oprindeligt forudsat.Området er omfattet af bevarende lokalplannr. 00-30.Det meste af området er beliggende istrandbeskyttelseszonen.Området er beliggende i strandbeskyttelseszonenOmrådet er fredet og kan f.eks. ikke bebyggesmed flere helårsboliger.Godkendt 50 enheder og 8 hytterGodkendt 100 enheder307.S.01 Duebakken Sommerhusområde Området er underlagt særlige krav til bebyggelsensydre, herunder maling af facader,facadehøjde på max. 3 m og max antaletager 1. Området er fuldt udbygget og erdelvist omfattet af lokalplan nr. 00-43 forsommerhusbebyggelsen Svanebakken.307.S.02NytsommerhusområdeSommerhusområdeDer må maximalt udlægges 15 sommerhusgrundeindenfor området50 1,5 8,525 2 8,515 1 515 1 5114
RedegørelseKøbstadens middelalderlige byafgrænsning er stadigsynlig ved Svaneke Kirke og Vestergade, ligesom enstor del af 1600-tallets bebyggelsesmønster stadig kangenfindes i bystrukturen - i byens bygningsdimensionersamt i torve og gadeforløb - selvom der gennemtiden f.eks. er sket en del vejreguleringer. Størstedelenaf det gamle byområde uden for centeret består idag af gamle boligområder, der er anlagt tæt omkringkrogede gadeforløb og torve/pladsdannelser, iblandetmindre forretninger, håndværksvirksomheder og liberaleerhverv.Svaneke er anlagt på en meget ujævn, skrånende granitflade.Hele kyststrækningen øst og vest for byen eromfattet af fredninger og strandbeskyttelseslinje. Kystenfremstår stærkt indskåret med mange vige, næsog skær (navne som Vigehavn, Hullehavn og FrenneHavn vidner om tidligere tiders benyttelse). Mod østbenyttes det fredede kystområde ved Hullenakke/Hullehavn som et rekreativt område med badested,festplads, campingplads m.m. Længere mod syd vedFrenne Havn ligger en del fortidsminder, boderesterfra middelalderens sildeboder samt rester af skanser.Her ligger også Hjemstavnsbyens ferieboliger ogidrætsklubbens boldbaneanlæg. I kystområdet nordvestfor byen ligger Vigehavn og ”Templet”, endnu encampingplads og Nordskoven. Vest for Nordskovenog i udkanten af det nyere boligområde Gryneparkenløber Grynebækken, som er Svaneke bys naturlige afgrænsningmod nord.Landskabet bag byen består hovedsagelig af ubebyggedelandbrugsarealer. En del arealer sydvest for kirkener fredet, så byens afgrænsning mod land fremstårsom i middelalderen. Ca. ½ km syd for kirken hæverlandskabet omkring Pærebakken sig. I området liggerflere fortidsminder og gamle granitstenbrud samt etområde med kolonihaver. Vest for Svaneke nær Jobolandved Brændesgård ligger det arkæologiske område”Sorte Muld”, hvorfra en oldtidsvej rækker ned modVigehavn.Privat service I dag er der kun en større dagligvareforretningtilbage i Svaneke, mens der stadig findesen del mindre udvalgsvareforretninger, specielt medtilknytning til turismen. Turistbutikker og restauranterhar flere steder erstattet tidligere håndværk og detailhandel.Trafik Adgang til byen sker primært fra kystvejene,Aarsdalevej og Hans Thygesensvej. Om sommerennår der er mange turister på øen, er der en kraftig trafikgennem byen, der er øget af den betydning byenhar fået som turistmål. Svaneke by har for en stor partglæde af de mange turister, der besøger området, menden over 2 km lange vejforbindelse gennem byen indebærerogså en belastning for de beboere, der bortæt på de befærdede hovedstrøg – Søndergade, Østergade,Havnebryggen, Storegade og Vigebakken.Specielt Havnebryggen er for smal til at klare den megentrafik, især bus- og lastbiltrafik. Der findes ingenoplagte muligheder for at lede gennemkørende trafikuden om byen, og der findes heller ingen uproblematiskemuligheder for at omlægge trafikken inde ibyen. Problemet kan kun delvist afhjælpes, f.eks. vedmindre vejudvidelser og/eller hastighedsregulering,fordi der samtidig skal tages hensyn til områdets be-115
Page 1 and 2: 307 - SvanekeMindre handels- og ser
Page 3 and 4: RetningslinjerI kommuneplanens cent
Page 5: Plan nr. Navn Anvendelse Øvrige op

Svaneke endelig.indd

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?