Módulo 16: Propiedades de Inversión

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Índice INTRODUCCIÓN __________________________________________________________ 1 Objetivos de aprendizaje ____________________________________________________ 1 NIIF para las PYMES _______________________________________________________ 2 Introducción a los requerimientos _____________________________________________ 2 REQUERIMIENTOS Y EJEMPLOS ____________________________________________ 4 Alcance de esta sección_____________________________________________________ 4 Definición y reconocimiento inicial de las propiedades de inversión ___________________ 5 Medición en el reconocimiento inicial__________________________________________ 11 Medición posterior al reconocimiento__________________________________________ 13 Transferencias ___________________________________________________________ 17 Información a Revelar _____________________________________________________ 21 ESTIMACIONES SIGNIFICATIVAS Y OTROS JUICIOS __________________________ 27 COMPARACIÓN CON LAS NIIF COMPLETAS _________________________________ 29 PONGA A PRUEBA SU CONOCIMIENTO _____________________________________ 30 PONGA EN PRÁCTICA SU CONOCIMIENTO __________________________________ 36 Caso práctico 1 __________________________________________________________ 36 Respuesta al caso práctico 1 ________________________________________________ 38 Caso práctico 2 __________________________________________________________ 42 Respuesta al caso práctico 2 ________________________________________________ 44 Fundación IASC: Material de formación sobre la NIIF para las PYMES (versión 2010-1) vi
Módulo 16: Propiedades de Inversión Este material de formación ha sido elaborado por el personal educativo de la Fundación IASC y no ha sido aprobado por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB). Los requerimientos contables pertinentes a las pequeñas y medianas entidades (PYMES) se establecen en la Norma Internacional de Información Financiera (NIIF) para las PYMES, emitida por el IASB en julio de 2009. INTRODUCCIÓN Este módulo se centra en la contabilización e información financiera de las propiedades de inversión, de acuerdo con la Sección 16 Propiedades de Inversión de la NIIF para las PYMES. Le presenta el tema al aprendiz, lo guía a través del texto oficial, facilita el entendimiento de los requerimientos a través de ejemplos y especifica juicios profesionales importantes que se requieren en la contabilización de las propiedades de inversión. Además, el módulo incluye preguntas diseñadas para evaluar el conocimiento del aprendiz sobre los requerimientos y casos prácticos para desarrollar la capacidad del aprendiz para contabilizar y revelar las propiedades de inversión según lo establecido en la NIIF para las PYMES. Objetivos de aprendizaje Al momento de concretar exitosamente este módulo, usted debe conocer los requerimientos de información financiera para las propiedades de inversión, conforme a la NIIF para las PYMES. Asimismo, mediante la realización de los casos prácticos que simulan aspectos de aplicación real de dicho conocimiento, usted debe haber mejorado su capacidad para contabilizar las propiedades de inversión conforme a la NIIF para las PYMES. En el contexto de la NIIF para las PYMES, concretamente debe lograr lo siguiente: • distinguir las propiedades de inversión de otros activos de una entidad; • identificar cuándo las partidas de propiedades de inversión reúnen las condiciones para su reconocimiento en los estados financieros; • medir partidas de propiedades de inversión en el momento del reconocimiento inicial y con posterioridad; • presentar y revelar propiedades de inversión en los estados financieros; • Identificar cuándo una partida de propiedades de inversión se debe eliminar o transferir a otra clasificación de activo y contabilizar dicha eliminación o transferencia; y • demostrar que se comprenden los juicios profesionales esenciales necesarios para contabilizar propiedades de inversión. Fundación IASC: Material de formación sobre la NIIF para las PYMES (versión 2010-1) 1
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