1 ASSISTENTS ALCALDE-PRESIDENT Valentí Agustí i Bassa ...

AJUNTAMENT DE PALAFOLLS
SEGON.- Que les finques descrites en l’antecedent primer del present conveni estan incloses en la
Revisió del Pla General d’Ordenació en tràmit dins la Unitat d’Actuació de la Urbanització “Ciutat
Jardí”, qualificant-se com a equipament públic.
TERCER.- Que tant l’Ajuntament com l’Entitat Urbanística de Manteniment i Conservació de la
urbanització Ciutat Jardí estan interessats en l’adquisició anticipada de les finques qualificades en la
revisió del Pla General d’Ordenació com a equipament públic, a l’objecte que tant l’Ajuntament com
l’Entitat urbanística de Manteniment i Conservació puguin realitzar les activitats que tinguin per
convenient, en aquests futurs equipaments municipals i que es puguin anar realitzant les obres
d’adequació d’aquestes finques.
C O N V E N E N
PRIMER.- Els senyors Marcos Torres Mena , na Manuela Ariza Ruiz i en Manuel Torres Mena,
mitjançant el present conveni cedeixen anticipadament a l’Ajuntament, lliures de càrregues , gravàmens ,
ocupants i precaristes, les dues finques registrals descrites en l’expositiu primer del present conveni,
localitzades en el plànol adjunt, a l’objecte que a partir d’aquest moment la urbanització “Ciutat Jardí”
i l’Ajuntament puguin gaudir anticipadament d’aquest futur equipament públic, realitzant les activitats
que tinguin per convenient. Aquestes finques es valoren per l’arquitecte municipal en 528.263,28 euros.
Els compareixents en el present acte autoritzen expressament a l’Ajuntament i a l’Entitat Urbanística de
manteniment i conservació de la urbanització “Ciutat Jardí” a executar les obres d’adequació de les
finques objecte de cessió anticipada, i fan entrega de les claus d’accés a les mateixes donant una copia a
l’Ajuntament i una altra pel president de l’Entitat Urbanística de Manteniment i Conservació, perquè a
partir d’aquest moment es pugui gaudir de la possessió de les finques registrals descrites en l’antecedent
primer del present conveni.
SEGON.- En contrapartida d’aquesta cessió anticipada l’Ajuntament es compromet a compensar als
senyors Marcos Torres Mena , na Manuela Ariza Ruiz i en Manuel Torres Mena, mitjançant les
parcel·les edificables urbanitzades ubicades dins la urbanització “Ciutat Jardí”, concretament las
números 1070, 40, 821, 3016, 1107, 1197 i 640 la segregació de les quals encara resten pendents de
formalitzar mitjançant escriptura pública per part dels promotors de la urbanització. El valor d’aquestes
parcel·les es determina per l’arquitecte municipal en 446.384 euros. La diferència entre els 528.263,28
euros en que es valora la finca de propietat dels compareixents i els 446.384 euros en que es valoren les
parcel.les que l’Ajuntament entregarà en compensació , de 81.879,28 euros, es satisfarà per part de
l’Ajuntament mitjançant altres parcel.les ubicades en la urbanització Ciutat Jardí ,valorades per
l’arquitecte municipal en aquest import o bé , en cas que l’Ajuntament no tingui cap per compensar, en
metàl·lic.
L’entrega de les set parcel·les referenciades anteriorment i per tant la formalització de la permuta en
escriptura pública es realitzarà qual els promotors de la urbanització formalitzin amb l’Ajuntament
l’escriptura de rectificació de la finca matriu de la qual s’han de segregar les parcel·les cedides a
l’Ajuntament..
Amb l’entrega d’aquestes set parcel·les i de la que es valorin per l’arquitecte municipal en l’import de
81.879,28 euros els senyors Marcos Torres Mena , na Manuela Ariza Ruiz i en Manuel Torres Mena, es
donen per compensats , amb caràcter anticipat , per la cessió realitzada ,dins la futura Unitat d’Actuació
prevista en la Revisió del Pla General d’Ordenació , de la urbanització “Ciutat Jardí”.
TERCER.- Si en el termini d’un any des de la data de ratificació del present conveni per l’òrgan
col·legiat competent ,no hagués fet entrega als senyors Marcos Torres Mena , na Manuela Ariza Ruiz i en
Manuel Torres Mena de les set parcel·les edificables urbanitzades dins la urbanització “Ciutat Jardí”, i
de les que es valorin en l’import de 81.879,28 euros, mitjançant l’escriptura pública corresponent,
l’Ajuntament haurà de retornar la finca als senyors Marcos Torres Mena , na Manuela Ariza Ruiz i en
Manuel Torres Mena. Aquest termini es podrà prorrogar de comú acord entre les parts signants.
Els senyors Marcos Torres Mena , na Manuela Ariza Ruiz i en Manuel Torres Mena., es comprometen a
formalitzar la cessió anticipada o permuta de les finques descrites en l’expositiu primer del present
PLAÇA MAJOR, 11 ♦08389 PALAFOLLS (BARCELONA)
TELÈFON 93 7620043 ♦ TELEFAX 93 7652211 ♦ E-MAIL palafolls@palafolls.net
4