anar-hi - Ràdio Sant Quirze

PROJECTE BÀSIC I D’EXECUCIÓ 

ADEQUACIÓ D’OFICINES PELS SERVEIS TÈCNICS 

DE L’AJUNTAMENT DE ST. QUIRZE DEL VALLÈS 

Av de Pau Casals, 82 

St Quirze del Vallès 

Daniel García Vogedes, arquitecte 

c/ Cai Celi 13 bxs 1ª 08014 Barcelona dgarcia@coac.net 

1



2

Índex 

MEM DESCRIPTIVA ................................................................................................................................ 5 

Objecte del projecte. ........................................................................................................................... 5 

Agents del projecte ............................................................................................................................. 5 

Informació prèvia ................................................................................................................................. 7 

Antecedents: .................................................................................................................................... 7 

Normativa: ........................................................................................................................................ 9 

Descripció del projecte ..................................................................................................................... 13 

Descripció del programa ................................................................................................................... 14 

Usos previstos ............................................................................................................................... 14 

Prestacions..................................................................................................................................... 14 

MEM CONSTRUCTIVA .......................................................................................................................... 17 

Estructura ........................................................................................................................................... 17 

Sistema envolvent .............................................................................................................................. 17 

Sistema de compartimentació ........................................................................................................... 17 

Envans i elements divisoris. ........................................................................................................... 17 

Fusteria interior. ............................................................................................................................. 18 

Manyeria. ........................................................................................................................................ 19 

Sistema d’acabats interiors ............................................................................................................... 19 

Revestiments de paraments verticals. ........................................................................................... 19 

Paviments. ...................................................................................................................................... 19 

Fals sostres. ................................................................................................................................... 20 

Pintures .......................................................................................................................................... 20 

Sistema de condicionaments i instal·lacions .................................................................................... 21 

Introducció ..................................................................................................................................... 21 

Instal·lació d’electricitat ................................................................................................................. 22 

Instal·lació de condicionament tèrmic de l’aire ............................................................................. 30 

Instal·lació de fontaneria ................................................................................................................ 35 

Instal·lació de sanejament ............................................................................................................. 39 

Instal·lació de protecció contra incendis ....................................................................................... 42 

Instal·lació de senyals febles ......................................................................................................... 44 

ANNEX I: càlculs justificatius ......................................................................................................... 47 

Compliment de normativa ..................................................................................................................... 53 

Seguretat en cas d’incendi ................................................................................................................ 59 

Seguretat d’utilització ........................................................................................................................ 61 

Annexes ................................................................................................................................................. 63 

Control de Qualitat ............................................................................................................................. 65 

Gestió de residus .............................................................................................................................. 73 



3

Estudi de seguretat i salut ................................................................................................................. 75 

Documentació gràfica ........................................................................................................................... 83 

Plec de condicions ................................................................................................................................ 85 

Pressupost ........................................................................................................................................... 141 



4

MEM DESCRIPTIVA 

Objecte del projecte. 

L’ajuntament de Sant Quirze del Vallès te saturades les seves oficines dels serveis tècnics de l’àrea 

de Territori, Seguretat i Noves Tecnologies. Per aquesta raó es planteja des de aquesta regidoria 

traslladar aquest servei junt amb el COMU (empresa de gestió d’habitatge municipal), a un local 

proper a l’edifici de l’ajuntament, situat a l’avinguda Pau Casals, 82, que ocupen en règim de lloguer, 

per tal de donar un millor servei als ciutadans. 

L’objecte del projecte es implantar la activitat d’oficines municipals a un local existent de 339,23 m 2 , 

al municipi de Sant Quirze del Vallès. 

Agents del projecte 

Projecte: 

Títol del projecte: Reforma de local per les noves Oficines dels Serveis Tècniques de L’ajuntament de 

Sant Quirze del Vallès. 

Emplaçament: avinguda de Pau Casals, 82, St Quirze del Vallès 

Promotor/s: 

Empresa Exm. Ajuntament de Sant Quirze del Vallès, Àrea de Territori, NIF P-0823800-H 

Seguretat i Noves Tecnologies 

Representat per NIF 

Adreça Plaça de la Vila, núm. 6 

Municipi Sant Quirze del Vallès Codi 

Postal 

Redactor/s: 



5 

08192 

Arquitecte Daniel García Vogedes NIF 09398303C 

Col·legiat 37.534-9 Correu electrònic dgarcia@coac.net Telèfon 659223213 

Adreça C/ Cai Celi núm. 13 bxs 1ª 

Municipi Barcelona Codi Postal 08014

Càlcul d’instal·lacions: 

Empresa Armengol Enginyers S.L. NIF B63704290 

Responsable Narcís Armengol i Gelonch NIF 

Correu electrònic i info@aenginers.com Telèfon 

Adreça C/ Pau Clarís, núm. 97, 1er 2a 

Municipi Barcelona Codi Postal 



6

Informació prèvia 

Antecedents: 

El passat dimecres 8 d’octubre de 2008, l’ajuntament de Sant Quirze del Vallès ens va comunicar a 

través de l’àrea de Territori, Seguretat Ciutadana i Noves Tecnologies, la intenció de contractar-nos 

la redacció del projecte de reforma d’un local per destinar-lo a oficines dels serveis tècnics de 

l’ajuntament de Sant Quirze del Vallès. 

Se’ns van facilitar uns plànols acotats del local per utilitzar-los com a base de treball per definir una 

proposta inicial que servís per valorar la viabilitat d’enquibir al local tot el programa requerit 

inicialment. 

Posteriorment es va poder realitzar una visita al local amb una representació dels tècnics de 

l’ajuntament, per tal de verificar l’exactitud de la documentació prèvia, detectar la situació de les 

escomeses d’instal·lacions, així com estudiar la ubicació més adient per les màquines de 

climatització. 

El local es troba a un edifici d’habitatges de recent construcció, a l’avinguda de Pau Casals. Té 

accés directe des del carrer sota un porxo per la planta baixa i compta amb una planta altell que no 

arriba fins la façana principal, deixant un espai a doble alçada que uneix les dues plantes. Per la 

part posterior es te accés a un espai públic, essent aquest restringit actualment. 

Es un local que no està acabat, es a dir a la finalització de les obres de l’edifici, no es va col·locar 

cap paviment, ni revestiments a parets o sostres. S’ha pogut verificar que el tancament exterior esta 

format per una fulla ceràmica de totxo foradat doble, una cambra no ventilada amb una capa 

d’aïllament format per una planxa de poliestirè expandit, i que esta tancada interiorment amb una 

fulla ceràmica foradada simple. La fusteria exterior es d’alumini lacat en color negre d’acord amb la 

resta de la façana. L’alçada lliure interior es molt ajustada amb el que no serà possible utilitzar fals 

sostres. 

En aquesta visita es va poder accedir a l’espai de la planta coberta destinat a enquibir les unitats 

exteriors d’aire condicionat, constatant-se que a les obres no es van seguir les indicacions respecte 

a la col·locació de les mateixes establertes al projecte d’execució, (que segurament no era viable), 

optant-se per una distribució diferent, i que fa impossible incorporar les noves unitats corresponents 

al local. No existeix cap altre espai adequat a la coberta. 

El programa requerit inicialment abastava a les oficines de les àrees de Territori, Via Pública i 

el COMU (empresa que gestiona habitatge públic), atenció a públic així com espais comuns. 



7

Per dimensionar els espais s’ha aplicat la normativa vigent al Decret 486/1.997 Disposicions mínimes 

de Seguretat i Salut en els llocs de treball, que entre altres disposicions determina l’espai mínim amb 

que han de comptar els treballadors. Es va constatar que el local no te superfície suficient per 

acomodar tot el programa requerit inicialment, i donada precària situació actual de l’àrea de Territori 

i la necessitat d’atendre directament a públic que te el COMU, es proposa una distribució que els 

acull. L’àrea de Via Pública, s’haurà de mantenir a la ubicació que te actualment o haurà de trobar 

un altre espai adient, amb el que el seu programa no s’inclou en aquest projecte. 



8

Normativa: 

Pgm 

Ordenances metropolitanes . Condicions d’habitabilitat. Secció 3ª. Oficines. 

Art. 80. Les dependències utilitzades permanentment per personal comptaran al menys amb 6m 2 de 

superfície. L’alçada mínima serà de 2,50m que es podran reduir a 2,10 a les zones de magatzem, 

serveis sanitaris i dependències d’us no continuat. 

Art. 81. Comptarà amb un inodor per cada 25 homes i un per cada 15 dones que treballin a la 

mateixa jornada. El local comptarà amb ventilació artificial. 

Normativa local: 

Pla General d’Ordenació Municipal, text ref`s 2.000; Modificació puntual del PGO a l’àmbit de les 

unitats d’actuació 3, 4 i 5, Centre de la Vila. 

Qualificació: Bloc aïllat 4b de nova ordenació 

No s’incrementa la volumetria ni l’ocupació de l’edifici, no augmentarà el nombre d’habitatges, ni l’ús 

majoritari de l’edifici. L’ús oficines i serveis (Aquest ús comprèn totes aquelles activitats o serveis administratius, 

burocràtics, financers, d’assegurances, empresarials o similars, de caràcter privat, efectuats en oficines obertes al públic o en 

despatxos particulars. En aquest sentit comprèn les institucions financeres o les bancàries i les companyies d’assegurances, 

les gestories administratives, els serveis als particulars i a les empreses, les oficines vinculades al comerç i a la indústria, i els 

despatxos professionals o similars.) esta admès per aquesta zona. 

L’actuació correspon a obres interiors sense afectar estructura, amb el que tenen la consideració 

d’obres menors. 

Situació relativa de la activitat respecte als habitatges 1 (Activitat situada en planta baixa d’edifici d’habitatges i 

amb accés independent dels habitatges.), amb superfície major dels 120 m 2 . 

Art. 286 Nivell d’incidència relativa dels usos sobre l’entorn i el medi ambient 

1. Qualsevol ús o activitat compatible o admesa pel planejament en una determinada zona podrà instal·lar-s’hi atenent dos 

requisits previs: 

a) Que el nivell d’incidències sobre d’altres usos i fonamentalment sobre l’ús residencial, sigui el que, d’acord amb els 

paràmetres que estableixi la corresponent ordenança reguladora pugui permetre la seva compatibilitat. 

b) Que els efectes a l’entorn i al medi ambient no sobrepassin els nivells que es fixin en la corresponent ordenança 

reguladora. 

2. La mesura del nivell d’incidència de qualsevol activitat sobre l’entorn o sobre d’altres usos, s’estableix mitjançant els 

següents paràmetres: 

• Sorolls i vibracions 

• Contaminació atmosfèrica 

• Aigües residuals 

• Residus sòlids 

• Càrrega i descàrrega 

• Aparcament 



9

• Olors 

• Radiacions electromagnètiques 

• Risc d’incendi 

• Risc d’explosió 

Segons l’article 143, l’alçada lliure mínima es fixa en 2,50 m llevat que el local es destini a un ús 

públic o bé industrial o de magatzem en que aquesta haurà de ser com a mínim de 3,25m. L’àrea 

d’atenció a públic es troba a un espai proper a l’accés amb doble alçada amb una dimensió de 

5,15m, amb el que es garanteix el requeriment. La resta de la planta baixa i la planta pis no tenen 

atenció a públic de forma directa, amb el que es considera que en aquestes zones l’alçada mínima 

es de 2,50 m, i s´han disposat de les mesures constructives necessàries per garantir aquest mínim. 

A les plantes de cotes es señalen les alçades lliures. 

Codi Tècnic. 

Per tractar-se d’una intervenció a l’interior d’un local existent, s’apliquen únicament els següents 

documents bàsics del Codi Tècnic: 

El projecte de l’edifici incorpora unes condicions d’accessibilitat que compleixen la Llei 18/2007 del 

Dret de l’habitatge, el Codi d’Accessibilitat de Catalunya (D. 135/1995) i el DB SU Seguretat 

d’Utilització, de manera que es satisfà el requisit bàsic d’accessibilitat establert a la LOE. 

El local disposa d’un itinerari adaptat a la planta baixa destinada a la atenció al públic, així com una 

cambra de bany adaptada. 

Les condicions de seguretat en cas d’incendi del local projectat compleixen les exigències bàsiques 

DB SI del CTE. 

Aquestes exigències es satisfan adoptant solucions tècniques basades en el Document Bàsic de 

Seguretat en cas d’incendi, DB SI. 

Les condicions de seguretat d’utilització de l’edifici projectat compleixen les exigències bàsiques SU 

del CTE per tal de garantir l’ús de l’edifici en condicions segures i evitar, el màxim possible, els 

accidents i danys als usuaris. 


Seguretat d’utilització, DB SU. 

L’edifici projectat satisfarà les exigències bàsiques de salubritat (HS) garantint la protecció enfront 

de la humitat (que afecta bàsicament al disseny dels tancaments), disposant d’espais per a la 

recollida adequada dels residus, garantint la qualitat de l’aire interior i de l’entorn exterior, i 

disposant de xarxes de subministrament d’aigua i d’evacuació d’aigües residuals i pluvials. 



10

Accés des de l’avinguda Pau Casals 

Estat actual interior. 



11

Ordenació urbanística. 



12

Descripció del projecte 

A la planta baixa es mantindrà la fusteria i accés actuals. Ocupant tot l’espai de façana es situa 

l’àrea d’espera i atenció a públic, formada per un taulell amb un lloc d’administració i informació, un 

lloc d’atenció individualitzada al públic pel COMU i un lloc d’atenció general a públic on es podrà 

(entre altres) facilitar informació urbanística. En aquesta planta i obertes cap al espai interior de 

l’edifici, es situen una sala de treball administratiu amb sis llocs de treball, el despatx del gerent del 

COMU i una sala de reunions compartida, que permetrà atendre a públic, entitats o realitzar reunions 

internes amb privacitat. El programa de la planta baixa es complementa amb un bany adaptat amb 

el que es dona resposta al decret sobre supressió de barreres arquitectòniques. Es a dir la planta 

baixa té fonamentalment un ús d’atenció a públic i administratiu. 

La planta altell compta amb tres despatxos: el del regidor de l’àrea, el del cap d’àrea i un per 

l’advocat. A una sala de treball oberta s’ubiquen vuit llocs de treball per tècnics i una zona per 

consulta de documents de grans dimensions o reunions de treball obertes. Al costat d’aquesta zona 

es preveu un espai per maquinari de reproducció de plànols i enquadernació de documents. 

Aquesta planta compta amb dos banys diferenciats, un quarto de neteja i un espai de descans amb 

un petit office. Al seu costat i sobre el doble espai es situa una petita sala tècnica per enquibir les 

màquines d’aire condicionat. Aquesta planta estarà aïllada del doble espai amb un vidre per garantir 

la privacitat de l’àrea de treball dels tècnics. 

Les necessitats d’arxiu de documents son molt importants. En lloc d’optar per un espai 

d’arxiu, es proposa utilitzar armaris com a divisòries entre els espais, absorbint els pilars no alineats. 

Amb aquesta solució es preveu un volum d’arxiu efectiu entorn als 51,5 m 3 . 

Es proposa per tant una oficina de caire obert, amb divisòries únicament als despatxos que 

ho requereixen pel seu ús, amb tancaments vidriats per tal d’aprofitar al màxim la llum natural i la 

sensació d’espai obert però amb la possibilitat de controlar vistes i privacitat. Per guanyar el màxim 

d’alçada lliure a les plantes es realitzarà un tractament amb guix projectat a la cara inferior dels 

sostres reticulars amb acabat pintat i únicament s’utilitzaran fals sostres a llocs puntuals per amagar 

instal·lacions de sanejament o per condicionar acústicament els locals. 

Els armaris arxiu seran el suport de la imatge corporativa de les oficines amb l’ús del color i 

el grafisme. 



13

Descripció del programa 

Taula de Superfícies: 

Usos previstos 

Planta baixa Planta pis 

B1 Atenció públic 41,68 P1 Despatx regidor 10,05 

B2 Administració COMU 15.57 P2 Despatx cap d’àrea 10,01 

B3 Despatx COMU 9,94 P3 Despatx advocat 10,00 

B4 Sala reunions 11,42 P4 Sala treball tècnics 66,41 

B5 Sala treball admin. 27,40 P5 Espai obert de treball 9,45 

B6 Bany adaptat 3,68 P6 Impressió i enquadernació 13,46 

B7 Circulacions 25,65 P7 Banys 5,60 

B8 Arxiu 11,03 P8 Neteja 0,85 



14 

P9 Office 6,33 

P10 Circulacions 10,33 

P11 Arxiu 3,65 

P12 Instal·lacions 2,04 

total 146,37 total 148,18 

Total útil 294,55 

Superfícies 

construïdes 

sup constr pb 170,55 

sup constr pp 168,68 

Total construït 339,23 

L’ús previst per aquest local es el de oficina amb atenció a públic a la planta baixa i oficina d’us 

intern a la planta altell. 

Prestacions 

En el present apartat es definiran les exigències bàsiques que haurà de satisfer el local segons el 

Codi Tècnic de l’edificació –CTE– per a complir amb els requisits bàsics de seguretat i habilitat que 

la Llei d’ordenació de l’edificació–LOE– estableix en els apartats 1b) i 1c) de l’article 3 com a 

objectius de qualitat de l’edificació. 

El promotor no ha demanat exigències bàsiques que superin els llindars establerts en el CTE. 

Les limitacions d’ús de l’edifici en el seu conjunt i de cada una de les dependències i instal·lacions 

son les establertes de manera general per les determinacions del codi tècnic. 

Els requisits bàsics d’habitabilitat segons l’article 3, apartat 1, lletra c) del CTE, són: els de salubritat, 

els d’estalvi d’energia, els de protecció en front del soroll i altres aspectes funcionals dels elements

constructius i de les instal·lacions que permeten un ús satisfactori de l’edifici. Donat que l’abast de 

l’actuació no inclou els tancaments, no es definiran prestacions que ja ha resolt l’edifici i no es 

d’aplicació del document bàsic d’estalvi d’energia. 

Les exigències bàsiques de cada un dels requisits bàsics que s’hauran de definir són: 

Exigències bàsiques de seguretat en cas d’incendi (SI) 

Exigències bàsiques de seguretat d’utilització (SU) 

Exigències bàsiques de salubritat (HS) 

El projecte incorpora unes condicions d’accessibilitat que compleixen la Llei 18/2007 del Dret de 

l’habitatge, el Codi d’Accessibilitat de Catalunya (D. 135/1995) i el DB SU Seguretat d’Utilització, de 

manera que es satisfà el requisit bàsic d’accessibilitat establert a la LOE. 

El local disposa d’un itinerari adaptat a la planta baixa on es fa l’atenció al públic i està dotat d’un 

bany adaptat. 



15 

Barcelona, febrer 2009 

Daniel Garcia Vogedes 

Arquitecte



16

MEM CONSTRUCTIVA 

Estructura 

Es tracta d’una estructura lleugera per la formació del terra del quarto d’instal·lacions al doble espai 

de la planta altell amb accés des de l’office. Estarà formada per un bastidor format per perfils L100 

d’acer S275JR segons UNE-EN 10025-2 i amb una capa d'imprimació antioxidant, col·locat a l'obra 

amb soldadura i fixats al forjat i la façana amb ancoratges amb tacs químics de D 16 mm amb 

cargol, volandera i femella. Per sobre d’aquest bastidor es col·locarà un paviment d'entramat d'acer 

galvanitzat, de 30x30 mm de pas de malla, amb platines portants de 30x2 mm, en peces de 

1000x500 mm. 

Es col·locarà una reixa de perfils d'acer laminat per a ventilació, amb lamel·les horitzontals fixes de 

perfils laminats d'acer L 50+5 mm i bastiment de perfils laminats d'acer, i pintat de la reixa amb 2 

capes d'imprimació antioxidant i 2 d'acabat amb esmalt sintètic. 

L’ampit del altell al doble espai estarà format per un entramat de tubs 88x46.2,5 d’acer S275JR 

segons UNE-EN 10025-2, amb una capa d'imprimació antioxidant, fixats a una platina de base de 

mides 100x250 mm fixats amb ancoratges amb tacs químics de D 16 mm amb cargol, volandera i 

femella. Tot segons plànols de detall. 

Sistema envolvent 

A la façana, a nivell de la planta altell s’obrirà un forat per realitzar al ventilació de la màquina d’aire 

condicionat de mides aproximades 1,50x1,50 m. Aquesta façana esta revestida amb una pedra 

calcària i caldrà realitzar el tall amb una radial, un regle metàl·lic, i amb cura suficient per tal de no 

haver de reposar la pedra. Una vegada obert el forat es consolidarà el perímetre amb morter i es 

fixarà el premarc de la reixa de vent il·lació. 

Sistema de compartimentació 

Envans i elements divisoris. 

Esta format per dos sistemes constructius: obra de fàbrica ceràmica als nuclis humits i envans amb 

plaques de cartró guix a les divisòries dels despatxos. 

El conjunt de divisòries verticals dels nuclis de banys i quarto de neteja es realitzaran amb obra de 

fàbrica doble foradada, de 10 cm d’espessor per a revestir, col·locat amb morter mixt 1:2:10, 

revocada per les dues cares amb un morter de ciment de 1,5 cm d’espessor preparat per rebre 

posteriorment un enrajolat. 



17

Les divisòries entre despatxos es realitzarà amb de plaques de guix laminat, amb perfilaria de 

planxa d’acer galvanitzat amb muntants verticals entre 46 i 55 mm d’amplària col·locats cada 45 cm i 

perfils horitzontals entre 46 i 55 mm d’amplària, aïllament amb plaques semirígides de llana de roca 

de densitat 26 a 35 kg/m3 de 40 mm de gruix, doble aplacat per les dues cares amb plaques de 

guix laminat de 15 mm de gruix, fixades mecànicament. Els perfils de base fixats als sostres 

incorporaran una banda elàstica acústica. 

A les parets existents es col·locarà un trasdossat autoportant 46/15 mm de cartró-guix realitzat amb 

perfilaria de planxa d'acer galvanitzat sistema 'PLACOPLATRE' o equivalent, d'amplada 46 mm, 

col·locats cada 40 cm, fixats mecànicament, inclosa banda autoadhesiva col·locada com a banda 

de separació a canals per estanquitat i aïllament; l’aplacat vertical estarà format per una placa de 

guix laminat de 15 mm de gruix fixada per una de les cares. Incorporarà aïllament amb panell en 

rotlle de llana mineral de vidre no hidròfila sense recobriment, de 45 mm de gruix, mod 'Panel 

Acústic en Rollo de Ursa o equivalent, amb valors de Resistència Tèrmica 1.25 m2K/W i Absorció 

Acústica 0.65, segons assaigs. 

Els pilars existents es trasdossaran amb plafons multicapa de 19mm de fusta premsada de densitat 

variable amb acabat superficial de resina melamina a les 2 cares color a escollir segons mostres 

tipus Egger o equivalent, i estructura interior autoportant de 19 mm (canals i muntants col·locats 

cada 40 cm). 

Els frontals dels despatxos estaran formats per mampares modulars mixtes de 80 mm de gruix, amb 

doble tauler aglomerat acabat amb melamina de 16 mm de gruix a la part inferior, i envidrament amb 

doble vidre de seguretat, amb classificació de resistència al impacte manual nivell A, de 3+3 mm de 

gruix amb persiana veneciana d'alumini de 16 mm de lama, espai interior reblert amb aïllament de 

llana de roca, sòcol inferior d'alumini i remat superior també d'alumini, amb sistema de suspensió 

sobre perfilaria oculta d'alumini extrusionat i junts termoplàstics per al segellat dels taulers, dels 

vidres i del perímetre de la mampara. 

A sobre del doble espai i al costat de l’escala, es tancarà amb un vidre de seguretat incolor, amb 

classificació de resistència a l'impacte manual nivell A, de 4+4 mm de gruix, , col·locat amb llistó de 

alumini. 

Fusteria interior. 

Les portes interiors seran per a un buit d'obra aproximat 90x205 cm. i pas lliure 80x200 cm. 

formades per: Full de porta batent de 35mm de gruix i de mides 80x200 cm. construït amb interior de 

fusta premsada tubular, acabada en les seves dues cares amb resina melamínica, color a escollir 

segons mostres i cantells de pvc de 2mm. Penjat de fusteria d’alumini anoditzat color plata mat. 

Inclou contramarc per abraçar el gruix de l’envà realitzat amb planxa d'alumini anoditzat plata mat 

de 2mm de gruix. Ferramenta OCARIZ o similar equivalent amb perns 'OCARIZ 150-C', joc de 



18

manetes i base 'OCARIZ 1988-654TO' en acer inoxidable, ressort de recuperació amb 'Sistema 

Resist', condemna amb botó de senyalització '94/654 TO i topall de terra amb amortiguador. 

Manyeria. 

A l’escala es disposarà un passamà d’acer inoxidable, format per tub de 40mm de diàmetre, fixat 

mecànicament amb platines de connexió a parament. Tot d’acer inoxidable AISI 304. 

Sistema d’acabats interiors 

Revestiments de paraments verticals. 

A l’interior dels banys, del quarto de neteja i del office es col·locarà un enrajolat, amb rajola ceràmica 

en pasta blanca esmaltada mat de dimensions 10x10 cm, model 'Primus Victoria' color blanc mate, 

de PROYECTO DOS o equivalent, col·locat a junta correguda de gruix 1 mm amb llana dentada 

massissant tota la peça amb morter adhesiu C1 (UNE-EN 12004) tipus 'Fixagres Flex' de Fixcer o 

equivalent, i rejuntat amb beurada hidròfuga CG1 (UNE-EN 13888) de color a escollir tipus 

'Eurocolor Flex' de Fixcer o equivalent. 

L’exterior del conjunt format pels banys i el quarto de neteja es revestirà amb rajola ceràmica en 

pasta blanca esmaltada mat de dimensions 10x20 cm, model 'Primus Victoria' ref.196.1 color cinza 

mate, de PROYECTO DOS o equivalent, col·locat en vertical a junta correguda de gruix 1 mm amb 

llana dentada massissant tota la peça amb morter adhesiu C1 (UNE-EN 12004) tipus 'Fixagres Flex' 

de Fixcer o equivalent, i rejuntat amb beurada hidròfuga CG1 (UNE-EN 13888) de color a escollir 

tipus 'Eurocolor Flex' de Fixcer o equivalent. Inclosa protecció i reposició de peces malmeses, 

creuetes per formació de junts i segellat de les possibles perforacions per col·locació de sanitaris o 

altres amb massilla de poliuretà elàstica tipus 'Sellalastic' de Fixcer o equivalent. 

Paviments. 

A la planta baixa es col·locarà un paviment de terratzo llis gra petit, de 40x40x3.5 cm, color gris ref. 

901, tipus 'VIPRESTÓND' de PAVIMENTS MATA o equivalent , classe 1ª ús intensiu qualitat segons 

UNE 127.001, col·locat a truc de maceta sobre capa de 4 cm de morter de ciment 1:6, elaborat a 

l'obra amb formigonera de 165 l. La junta entre peces serà de 1,5 mm i es deixarà una junta de 

dil·latació de 5 mm cada 12 m aproximadament. El paviment acabat complirà mínim amb classe 1 

sobre el grau de lliscament dels terres (Rd) segons l’establer a l'art. 1 de la CTE-DB-SU (15

A l’accés exterior es col·locarà un pelfut enrotllable d'alumini, de la sèrie 'ARAVIS' de 'JUNTAS- 

ACABADOS CONVI S.L.' o equivalent amb un gruix de 13 mm, i acabat amb moqueta tipus 

'TAPISOFT' de color gris, col·locat en fossa sense adherir, enrasat amb el paviment. 

A la planta altell es realitzarà una capa d’anivellament, de 3 cm de gruix, amb morter de ciment 1:8, 

elaborat a l'obra amb formigonera de 165 i una capa de millora del suport anivellat de paviments 

laminars, classificació P3, de fins a 2 mm de gruix, amb pasta allisadora. Per sobre d’aquesta es 

col·locarà una làmina anti-impacte tipus CHOVAIMPACT o equivalent, de polietilè expandit no 

reticul.lat d'alta qualitat, de cel·les tancades, de 5 mm de gruix. Col·locada flotant sobre forjat, amb 

solapaments de 10 cm i p.p. de banda tipus CHOVAIMPACT BANDA al voltant de pilars, tancaments 

del perímetre i qualsevol altre element susceptible de crear possibles ponts acústics. 

Fals sostres. 

Per tal de guanyar el màxim d’alçada lliure interior es realitzarà sobre la superfície dels sostres 

existents un enguixat projectat a bona vista, amb guix YG, amb acabat rugós natural. 

Sobre l’àrea de treball de la planta altell es col·locarà un cel ras de plaques de fibres vegetals fono 

absorbents HERAKUSTIK F de HERAKLITH o equivalent, de dimensions 1200 x 600 x 25 mm, amb 

acabat en fibra vegetal i cantell recte d'execució SK-08. El sistema de suspensió estarà format per 

perfils omega longitudinals vistos, perfils secundaris en el sentit transversal i autonivellació amb 

barra roscada. 

A les àrees assenyalades als plànols es col·locarà un cel ras amb plaques de guix laminat per a 

revestir de 13 mm de gruix tipus 'PLACOPLATRE' o equivalent, sistema fix amb entramat ocult i 

suspensió auto anivelladora de barra roscada, inclòs perfils perimetrals de remat, tractament de 

juntes i banda d'estanquitat. Als banys, quarto de neteja i office les plaques seran hidròfugues. 

Pintures 

Les superfícies verticals de cartró guix s’acabaran amb un pintat, amb pintura plàstica amb acabat 

llis, setinada, amb una capa segelladora i dues d'acabat en color a definir a l’obra per la DF. 

Les Superficies horitzontals, incloent el enguixat dels sostres s’acabaran amb un pintat amb pintura 

plàstica amb acabat llis, setinada color a definir, amb una capa segelladora i dues d'acabat. 



20

Sistema de condicionaments i instal·lacions 

Introducció 

OBJECTE 

L’objecte del present estudi és la realització del projecte executiu per determinar el disseny, 

dimensionat i valoració de les instal·lacions a dur a terme en una part de la zona d’oficines de la 

planta tipus i la planta baixa de les Oficines de servei tècnic de San Quirze del Vallès. 

Les actuacions objecte d’aquest estudi, es centren en les següents instal·lacions: 

Instal·lació d’ Electricitat. 

Instal·lació de Condicionament Tèrmic de l’aire. 

Instal·lació de Ventilació. 

Instal·lació de Fontaneria. 

Instal·lació de Sanejament. 

Instal·lació de Protecció Contra Incendis. 

Instal·lació de Senyals Febles. 

DESCRIPCIÓ DE L’ÀMBIT D’ACTUACIÓ 

Aquest és un edifici existent i dedicat a serveis tècnics de San Quirze del Vallès. El present estudi es 

centra exclusivament en la part d’edifici destinat a oficines de planta baixa i planta altell. 



21

Instal·lació d’electricitat 

NORMATIVA 

La normativa considerada pel disseny de la instal·lació serà la següent: 

Reglament Electrotècnic per a Baixa Tensió i Instruccions Tècniques Complementàries: Decret 

842/2002 de 2 d’agost. Suplement del BOE 224 de 18 de setembre de 2002. 

Normes particulars de l’Empresa Subministradora d’energia elèctrica sobre la instal·lació i muntatge 

de connexions de servei, línies repartidores, derivacions individuals, comptadors individuals i 

centralitzats. 

Normes UNE d’obligat compliment publicades pel “Instituto de Racionalización y Normalización”. 

Codi Tècnic de l’edificació, Document Bàsic HE-3 “Eficiència energètica de les instal·lacions 

d’il·luminació” (Real decret 314/2006, de 17 de març) i les seves modificacions. 

Norma tecnològica de l’Edificació NTE-IEB “Instal·lacions d’Electricitat: Baixa tensió”, del 1974. 

Norma tecnològica de l’Edificació NTE-IET “Instal·lacions d’Electricitat: Centres de transformació”, 

del 1983. 

Norma tecnològica de l’Edificació NTE-IEI “Instal·lacions d’Electricitat: Enllumenat interior”, del 1975. 

Norma tecnològica de l’Edificació NTE-IEP “Instal·lacions d’Electricitat: Posada a terra”, del 1973. 

Norma tecnològica de l’Edificació NTE-IPP “Instal·lacions de Protecció: Parallamps”, del 1973. 

PREMISES TÈCNIQUES DEL PROJECTE 

La instal·lació es realitzarà d’acord amb les següents premisses tècniques: 

L’energia elèctrica serà subministrada a baixa tensió, en forma de corrent alterna trifàsica a 400/230 

V, 50 Hz. 

La companyia subministradora serà GRUP F.E.C.S.A. – E.N.D.E.S.A. 

DESCRIPCIÓ GENERAL DE LA INSTAL·LACIÓ 

La instal·lació compren el subministrament d’energia elèctrica a baixa tensió pels aparells 

d’enllumenat, preses de corrent i serveis dels espais. 

La instal·lació objecte d’aquest projecte s’inicia en el quadre general, situat a planta baixa. Des 

d’aquest quadre s’alimentarà els diferents punts de consum que hi ha en la zona a estudiar. 

El quadre està dissenyat i calculat per a que les sortides disposin només de subministrament 

normal, per tant, aquest quadre disposarà d’un embarrat diferent on es connectaran els diferents 

circuits de la instal·lació. 

La tensió d’alimentació del subministrament serà trifàsica a 400/230V. 

Els conductors seran flexibles de coure amb aïllament de XLPE, per una tensió assignada de 

450/750 V i de 0,6/1 KW. Els conductors s’identificaran segons el codi de colors, que indica l’apartat 

6.2 de la ITC-BT-26. 

La unió dels conductors es realitzarà mitjançant borns o regletes de connexió, però mai per retorçat 

o enrotllament i compliran sempre amb el indicat en l’apartat 2.11 de la ITC-BT-19. 



22

La instal·lació es realitzarà de forma superficial sota tub i/o amb canals plàstiques amb tapa 

desmuntable amb l’ajut d’un estri, i aquests es fixaran als elements constructius mitjançant els 

accessoris adequats de forma que es garanteixi la seva instal·lació, per la part interior del fals sostre 

o en instal·lació superficial vista, i els baixants es faran de forma encastada per les parets, dins de 

tubs de PVC flexibles corrugats de doble capa. En el cas de que calgui, aquest es realitzarà dins de 

tubs rígids de PVC deformables en calent, i en muntatge sobre safata metàl·lica. 

Càrregues 

Els receptors elèctrics del local son bàsicament els següents: 

Il·luminació 

Aparells d’il·luminació de les zones comunes del local. 

Enllumenat d’emergència i senyalització. 

Aplicació de detectors de presència a les zones comuns juntament amb lavabos, per tal d’obtenir 

una regulació electrònica adient i un control de la il·luminació amb la finalitat d’aconseguir un estalvi 

energètic considerable. 

Aparells 

Màquines de climatització, producció A.C.S. 

Centrals de telèfon, intrusió, megafonia i detecció d’incendis. 

Previsió de càrregues 

La previsió de càrregues es realitzarà calculant la potència màxima prevista de cada circuit i 

suposant un coeficient de simultaneïtat amb la resta de les càrregues del local i en funció del seu ús 

i d’acord amb l’establert al vigent Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió. 

La suma de totes les potències simultànies serà la potència màxima que caldrà preveure per l’edifici. 

La potència a contractar serà la corresponent al mòdul de contractació immediatament superior al 

de la potència simultània calculada. 

A continuació es mostren les càrregues elèctriques instal·lada i simultània previstes per aquest 

projecte: 

Potència Instal·lada: 47869 W 

Potència Simultània: 33508 W 

Canalitzacions 

La distribució de corrent fins als diferents receptors s’ha previst realitzar-la amb conductors 

unipolars XLPE RZ1-K 0,6/1 KV o ES071Z1-K segons consta a l’annex de càlculs justificatius, no 

propagadors de la flama i amb emissió de fums i opacitat reduïda. Aquest conductors es portaran en 

muntatge sota fals sostre o calaix, dins de tub de PVC corrugat reforçat de doble capa o en 



23

muntatge dins de tub de PVC rígid deformable en calent de diàmetre adequat en funció del diàmetre 

del cable o sobre safata metàl·lica o plàstica amb tapa desmuntable amb l’ajut d’un estri. Aquests 

conductes es fixaran als elements constructius mitjançant els accessoris adequats de forma que es 

garanteixi la seva instal·lació. 

En qualsevol cas els tubs seran de del tipus “no propagadors de la flama”. Les unions dels tubs 

seran roscades o embotides. 

Els baixants, als receptors es realitzaran dins de tubs de PVC flexibles corrugats de doble capa 

encastats a la paret segons el tipus de instal·lació que marca la UNE-EN 20.460, i la UNE-EN 

50.086. 

Es tindrà en compte l’especificat en la ITC-BT-20: Sistemes d’Instal·lació i en la ITC-BT-21: Tubs i 

Canals Protectores. 

El dimensionat dels conductes es farà segons consta a la UNE-EN 60.423. 

Les característiques dels tubs rígids seran les que s’indiquen a la taula 1 de la ITC-BT-21. 

Tipus de canalitzacions per Baixa Tensió 

Canalitzacions per instal·lacions interiors o receptores: 

Muntatge 

superficial 

Muntatge 

encastat, 

trasdossat, 

etc... 

Muntatge 

en fals 

sostre, 

calaixos 

tèc, etc... 

TUB CANAL SAFATA 

Tram horitzontal Tram vertical 

Rígid (Metàl·lic 

o no metàl·lic) 

Flexible 

corrugats de 

doble capa (No 

metàl·lic) 

Flexible 

corrugats de 


metàl·lic) 





Flexible 

corrugats de 


metàl·lic) 

Flexible 

corrugats de 


metàl·lic) 



Tram 

horitzontal 

Rígid 

(Metàl·lic o 

no metàl·lic) 



24 

Tram vertical Tram horitzontal Tram vertical 

Rígid (Metàl·lic o no 

metàl·lic) 

Rígid (Metàl·lic o no 

metàl·lic) 

Rígid (Metàl·lic o 

no metàl·lic) 

Cables 

La distribució de corrent fins als diferents receptors s’ha previst realitzar-la amb conductors 

unipolars RZ1-K de 0,6/1 KV o H07Z-K de 450/750 V segons consta a l’annex de càlculs justificatius. 

Aquests conductors seran flexibles de coure amb aïllament de XLPE, per una tensió assignada de 

0,6/1 kV i de 450/750 V; seran no propagadors del incendi i amb emissió de fums i opacitat reduïda,

els conductors amb característiques equivalents a les de la norma UNE 21123 parts 4 o 5; o la 

norma UNE 211002 (segons la tensió assignada del conductor), compleixen amb aquesta 

prescripció. 

El dimensionat dels conductes es farà segons consta a la UNE-EN 60.423 i aquests conductors 

s’identificaran segons el codi de colors, que indica l’apartat 6.2 de la ITC-BT-26. 

La unió dels conductors es realitzarà mitjançant borns o regletes de connexió, però mai per retorçat 

o enrrotllament i compliran sempre amb lo indicat en l’apartat 2.11 de la ITC-BT-19. 

Tipus de cables per Baixa Tensió 

Cables per instal·lacions interiors o receptores: 

Cond. resistents 

al foc 

Cond. per 

fotovoltaica 

Conductors amb 

PVC 

Conductors de 

goma 

Termoplàstics (PVC2 o PVC3) Termostables (XLPE2 o XLPE3) 

300/500 V 450/750 V 0,6/1 KV 100/100 V 300/500 V 450/750 V 0,6/1 KV 

H03VV-F 

H05VV-F 

ES05VV-F 

V0V-K 

ES05Z1-K 

(AS) 

ES07Z1-K 

(AS) 

H05V-K 

H05V-U 

H07V-K 

H07V-U 

H07V-R 

VV-K 



25 

H01N2-D 

RC4Z1-K (AS) 

H07Z-K (AS) 

H07Z-R (AS) 

H07ZZ-F 

(AS) 

H07RN-F 

A07RN-F 

RZ1-K (AS) 

RZ1-K (AS+) 

SZ1-K (AS+) 

S0Z1-K (AS+) 

RZ1KZ1-K 

(AS) 

AL RZ1 (AS) 

S1ZZ-F (AS) 

RV-K 

RV 

RVMV-K 

RVFV 

RVKV-K 

DN-K 

DN-F

Dispositius de comandament i protecció 

El quadre on estaran ubicats els dispositius generals de comandament i protecció estaran construïts 

seguint les especificacions de les normes UNE 20.451 i UNE-EN 60.439-3 amb un grau de protecció 

mínim IP30 i IK07. 

Els dispositius generals de comandament i protecció tindran un poder de tall per la intensitat de 

curtcircuit calculat segons lo especificat en la ITC-BT-24. Veure apartat de càlcul de corrent de 

curtcircuit per la selecció dels elements. 

Protecció contra sobreintensitats 

La protecció contra sobreintensitats, degudes a sobrecàrregues dels aparells d’utilització o a 

defectes d’aïllaments i curtcircuits, es realitza amb interruptors magnetotèrmics per a cada circuit, 

que aniran col·locats en el quadre de comandament i protecció corresponent. 

A l’origen de cada circuit s’instal·larà un dispositiu de protecció contra curtcircuits la capacitat de 

tall del qual ha de ser superior a la màxima corrent de curtcircuit prevista. 

Protecció contra contactes directes i indirectes 

La protecció contra els contactes directes s’aconseguirà mitjançant el recobriment de les parts 

actives de la instal·lació amb un aïllament adequat, o bé mitjançant la interposició d’obstacles que 

impedeixin, tot contacte accidental amb les mateixes. 

Per a la protecció contra contactes indirectes s’utilitzarà el sistema de connexió a terra de les 

masses susceptibles de quedar amb tensió, associat a l’ús d’interruptors diferencials de tall per 

intensitat de defecte. 

Aquests interruptors seran en general de 30 mA. de sensibilitat per a tots els circuits. 

Segons l’apartat 4.1.2. de la ITC-BT-24, s’ha de complir que: 

R 

a 

≤ 

50 ó 24 Volts 

I 

a 

On: 

Ra = Suma de les resistències de la presa de terra i dels conductors de protecció de les masses en 

Ω. 

50/24 = Constant per a locals secs o mullats. 

Ia = Sensibilitat del diferencial en ampers. 

Per a una sensibilitat de 0,03 A. dels aparells de protecció contra contactes directes/indirectes, la 

resistència màxima serà de: 

R 

24 Volts 

= = 800 

0, 

03 A 

Ω 

Prenent però el hipotètic cas de la instal·lació d’aparells diferencials de 0,3 A de defecte en 

possibles ampliacions: 



26

R 

24 Volts 

= = 80 

0, 

3 A 

Ω 

Es pretén que el valor de la resistència de terra sigui inferior a 10 , tenim que es compleix que la 

resistència de terra de la instal·lació no pot originar tensions perilloses per sobre dels 24V. Ja que: 

R 

CÀLCULS DE LA INSTAL·LACIÓ 

La previsió de càrregues es realitzarà calculant la potència màxima prevista de cada circuit i 

suposant un coeficient de simultaneïtat amb la resta de les càrregues del local en funció del seu ús i 

d’acord amb l’establert al vigent Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió. 

La suma de totes les potències simultànies serà la potència màxima que caldrà preveure per l’edifici. 

La potència a contractar serà la corresponent al mòdul de contractació immediatament superior al 

de la potència simultània calculada. 

A continuació es mostren les càrregues elèctriques instal·lada i simultània previstes per aquest 

projecte, el càlcul de les quals pot veure’s a les taules de càlcul adjuntes. 

Càlculs dels conductors 

El càlcul de la secció dels conductors s’ha fet amb un full de càlcul que determina la secció 

necessària per a aconseguir una caiguda de tensió igual o inferior a la exigida i de forma que la 

corrent que circuli pel cable sigui igual o inferior a l’admissible segons les taules corresponents del 

Reglament Electrotècnic per a Baixa Tensió i Instruccions Tècniques Complementàries. 

Les fórmules utilitzades per als càlculs son les següents : 

Per circuits trifàsics: 

100 ⋅P⋅Fc⋅L e = 

56 ⋅cosϕ ⋅S⋅U Per a circuits monofàsics: 

100 ⋅P⋅Fc⋅2L e = 

56 ⋅cosϕ ⋅S⋅U I = 

P⋅Fc 3⋅U⋅cosϕ P⋅Fc I = 

U ⋅ cosϕ 

On: 

S = Secció del conductor en mm². 

U = Tensió del circuit en V. 

INSTAL·LACIÓ DE XARXA DE TERRES 

Connexió a terra de la instal·lació 

Per dimensionar i executar la xarxa i elements de posta a terra, es tindrà en compte el disposat a la 

ITC-BT-18. 

La instal·lació de connexió a terra es considera existent a l’edifici; estarà formada per un elèctrode 

format per un cable de coure nu, disposat formant una anella, al qual es connectaran diferents 

piquetes d’acer courejat. En aquesta anella es connectaran les armadures de l’estructura de formigó 

de l’edifici. S’interconnectaran els terres dels edificis propers amb el de l’edifici, si és possible. 

La unió entre els diferents elements de la instal·lació de connexió a terra (conductors, piquetes, 

masses metàl·liques) es realitzarà mitjançant soldadura aluminotèrmica. 

Per a la mesura de la connexió a terra s’instal·larà una caixa d’unió de born seccionable. 



28

Aquesta instal·lació es completarà amb les xarxes equipotencials instal·lades en els locals humits, 

que tenen com a missió igualar els potencials entre les diferents parts metàl·liques d’aquells 

ambients. Aquesta unions d’equipotencialitat es realitzaran amb conductors aïllats de coure de 

secció no inferior a 6 mm². Hauran de connectar-se tots els elements metàl·lics que pugin quedar a 

l’abast del públic. 

Les dimensions de les seccions de les línies de presa a terra de la instal·lació elèctrica interior i 

compliran lo especificat en l’apartat 3.4 de la ICT-BT-18, com s’especifica en els plànols i esquemes 

adjunts. 

Cal remarcar que la instal·lació interior disposarà de dispositius de protecció contra contactes 

directes i/o indirectes, mitjançant dispositius de corrent diferencial-residual, que en el cas més 

desfavorable, tindran una sensibilitat de 300 mA. 

De la caixa separadora sortirà un cable de terra que alimenta l’embarrat de la centralització de 

comptadors i d’ací a tota la instal·lació interior de l’edifici, tal i com s’especifica en els plànols i 

esquemes adjunts. 

Els conductors de protecció de iguals característiques que els conductors que els conductors de 

fase, essent les seves seccions també iguals a les de les fases fins a una secció de 16 mm2. Pels 

conductors de fase de secció superior a 16 mm² la secció del conductor de protecció serà: 

16 < S ≤ 35 mm² 16 mm² 

S > 35 mm² S/2, amb un mínim de 16 mm² 

On: 

S = Secció del conductor de fase. 

En la instal·lació dels conductors de protecció, es tindrà en compte: 

No s’utilitzaran conductors de protecció comú per instal·lacions de tensions nominals diferents. 

Els conductors de protecció s’instal·laran en la mateixa envolvent que els dels conductors actius. 

Els conductors de protecció estaran convenientment protegits contra el deteriorament mecànic i 

químic, especialment en els passos a través dels elements de la construcció. 



29

Instal·lació de condicionament tèrmic de l’aire 

NORMATIVA 

RITE - Reglament d’instal·lacions tèrmiques als edificis. (Reial Decret 1027/2007, de 20 de juliol). 

Normes UNE d’obligat compliment. 

Reglament d’aparells a pressió i instruccions tècniques complementàries. 

Ordenances reguladores vigents. 

Codi Tècnic de l’edificació, Document Bàsic HE-1 i 2 “Limitació de la demanda energètica i 

Rendiment de les instal·lacions tèrmiques, respectivament” (Reial Decret 314/2006, de 17 de març) i 

les seves modificacions. 



Climatització (Calefacció+Refrigeració) amb sistema VRV. 

Calefacció: La generació de calor és realitza mitjançant una bomba de calor. 

Refrigeració: La producció de fred s’aconsegueix mitjançant la mateixa bomba de calor. 


L’objecte d’aquesta instal·lació és obtenir unes condicions de temperatura, humitat i ventilació 

adequades a l’ús dels diferents espais. Les bases de disseny, càlcul, tipus d’instal·lació i elements 

que les composen es descriuen a continuació: 

BASES DE DISSENY 

La instal·lació es dissenyarà d’acord amb les següents premisses tècniques: 

Les condicions exteriors de càlcul considerades pel disseny i càlcul de la instal·lació són les 

següents: 

Latitud 41,53º N. 

Temperatura Estiu 28,7°C. 

Humitat Relativa Estiu 70%. 

Temperatura Hivern 1,2°C. 

Oscil·lació mitja diària d’estiu 8°C. 

Altura Nivell del mar 66 m. 

Dades de la norma UNE 100 001-85 (Condicions climàtiques per a projectes). 

Locals climatitzats 

Es preveuen climatitzar (fred i calor) tots els espais amb ocupació. El sistema de climatització utilitzat 

es un sistema VRV amb un sistema de recuperació de calor mitjançant un intercanvi de flux 

d’energia entre la impulsió i la extracció en les zones nobles de l’edifici. 

Unitats terminals 



30

Les unitats terminals del sistema VRV seran de 2 tubs per a refrigerant R-410a, provinent de les 

caixes de derivació que reben els 2 tubs de la unitat exterior. 

Les unitats interiors del sistema d’aigua a 4 tubs tindran dos bateries, una de calor i una altre de 

fred. 

Les característiques tècniques dels equips de producció són: 

Màquina Ús Potència (KW) 

VRV Clima Àrea Oficines 33,5KW (fred)/37,5KW(calor) 

Tots els circuits de líquid refrigerant es realitzarà amb tubs de coure, amb l’aïllament corresponent 

segons el RITE, amb els diàmetres indicats a la documentació gràfica. 

Unitats interior de conductes. 

Unitats interior de cassette de 2 vies. 

Unitats interior de cassette de 4 vies. 

Planta Espai Unitat 

Baixa Eng./Adm. 1 Cassette de 4 vies 

Baixa Sala reunions 1 Cassette de 2 vies 

Baixa Sala comú 1 Cassette de 2 vies 

Baixa Comú exterior 1 Màquina de Conductes 

Baixa A. públic/Comú/Adm. 3 Màquines de Conductes 

Distribució d’energia 

Tot el circuit de VRV es realitzarà amb tub de coure, amb l’aïllament corresponent segons el RITE, 

amb els diàmetres indicats en la documentació gràfica. 

Aquest circuit envia 2 canonades fins a les derivacions, on en funció de la demanda de les uniats 

interiors que penjen d’aquestes es realitza la barreja de refrigerant desitjada, sobretot si existeixen 

règims de funcionament diferents. 

Tot el circuit de calefacció dels aerotermos es realitzarà amb acer negre, amb l’aïllament 

corresponent segons el RITE, amb els diàmetres indicats en la documentació gràfica. 

Distribució d’aire 

CONDUCTES 

La distribució de l’aire en es realitzarà a través de conductes rectangulars de xapa d’acer galvanitzat 

amb recobriment d’aïllament tèrmic de 25 mm. de gruix. La distribució de l’aire des de el conducte 

rectangular fins el difusor es fa amb tub flexible d’alumini aïllat. El retorn es realitzarà a través de 



31

conductes rectangulars de xapa d’acer galvanitzat amb recobriment d’aïllament tèrmit de 25 mm. de 

gruix. 

La distribució i les dimensions dels conductes estan indicats en la documentació gràfica, i sempre 

discorreran pel fals sostre. 

REIXES 

La difusió de la impulsió es realitzarà mitjançant reixes lineals de doble deflexió i amb comportes de 

regulació de cabal, instal·lades en el mateix conducte vist d’aportació i extracció. 

La ubicació i les dimensions de les reixes estan indicades en la documentació gràfica adjunta. 

Renovació d’aire ambient 

Per tal de garantir una qualitat de l’aire ambient, es preveu realitzar una renovació de l’aire ambiental 

de les següents estances segons les necessitats d’aportació de cabal d’aire exterior segons el RITE i 

el DB-HS-3. 

Per tal de satisfer les necessitats de l’edifici s’han instal·lat tres unitats de recuperació de calor a 

planta coberta. 

Càlculs justificatius 

NECESSITATS TÈRMIQUES 

Per al càlcul de la potència necessària de climatització s’ha utilitzat un programa de càlcul, que 

determina la potència necessària a cada espai a climatitzar cosa que ens determina la unitat 

terminal a instal·lar i determina la potència simultània màxima necessària per cada habitatge, 

funcionant en refrigeració i que ens serveix per determinar els grups tèrmics de refrigeració. 

BASES DE CÀLCUL 

La instal·lació es dissenyarà segons les següents premisses tècniques: 

ESTIU 

Temperatura interior: 24ºC 

Humitat relativa: 70% 

HIVERN 

Temperatura interior: 21ºC 

Humitat relativa: 50% 

Els valors dels coeficients de transmissió de calor utilitzats en el càlcul de les càrregues tèrmiques 

són els següents: 

MURS EXTERIORS 

Mur amb aïllament 0,71 W·h·m² 

Paret amb aïllament 

MURS INTERIORS 

1,10 W·h·m² 

Envà mig foradat 

SOSTRES 

0,80 W·h·m² 



32

Sostre exterior o terrassa amb aïllament 0,43 W·h·m² 

TERRA 

Terra sense aïllament 1,02 W·h·m² 

OBERTURES 

Vidre 2,03 W·h·m² 

CÀLCULS DELS CONDUCTES D’AIRE 

Per al càlcul de les seccions del conductes d’aires s’ha utilitzat com a mètode de càlcul, el mètode 

de pèrdua de càrrega constant. 

Aquest mètode consisteix en fixar la pèrdua de càrrega a partir de les característiques del primer 

tram, i dimensionar la resta de trams per tal que aquesta pèrdua de càrrega es mantingui constant 

per a tots els ramals. 

El càlcul es realitza segons el procediment següent. 

Càlcul del cabal: Inicialment, es determina el cabal d’aire que passarà per cadascun dels trams que 

formen la xarxa de ventilació o climatització que s’està tractant. 

Càlcul de la pèrdua de càrrega unitària: Fixant la velocitat del tram d’entrada i mitjançant la corba 

Q-V-D-ΔP d’un conducte d’un material concret, s’obtindria la pèrdua de càrrega per metre del primer 

tram. 

Per les dificultats que comporta introduir aquesta corba en el full de càlcul, s’utilitza una fórmula que 

l’aproxima bastant bé: 

Δ P 

L 

on: 

247 . 

v ⋅ f 

= 

5. 378⋅ 

Q 

0. 607 

v = Velocitat de l’aire en el tram [m/s] 

f = Factor de rugositat segons el material dels conductes. 

Q = Cabal que circula pel tram en curs de càlcul, que s’obté com a suma dels cabals dels seus 

trams fills [m³/h] 

Δ P 

L pèrdua de càrrega unitària [mm.c.a/m] 

Càlcul de velocitats de cada tram 

Un cop s’ha calculat la pèrdua de càrrega per metre, es calculen les velocitats de l’aire en cadascun 

dels trams utilitzant la mateixa fórmula que abans però calculant aquest cop, la velocitat: 

⎛ Δ P ⎞ 

⎜ ⎟ 

025 . 

v = 2⋅Q 

⋅⎜ 

L 

⎟ 

⎜ f ⎟ 

⎝ ⎠ 

042 . 

Càlcul de les dimensions dels conductes 

A partir del cabal i la velocitat, s’obté la secció del conducte, i també: 



33

2 

π ⋅ d 

S = 

Diàmetre equivalent del conducte 4 

Diàmetre comercial conducte: diàmetre equivalent amb increments de 25 mm. 

Amplada del conducte: es fixa el canto del tram (H) i es dóna l’amplada del conducte (L) en funció 

de la expressió: 

. 

( H⋅L) D = 13 . ⋅ 

( H + L) 

06255 

0. 251 

Les seccions previstes per a cada tram s’indiquen en els plànols de planta de la instal·lació, i 

corresponen a les seccions interiors calculades. 

Els conductes rectangulars de distribució d’aire climatitzat es realitzaran amb fibra de vidre 

aglomerada amb resines termoenduribles, amb alumini per ambdues cares. 

Les dimensions dels conductes de distribució d’aire es mostren en els plànols adjunts. 

INSTAL·LACIÓ DE VENTILACIÓ I EVACUACIÓ DE FUMS I GASSOS. NORMATIVA 

La normativa considerada per al disseny serà la següent: 

Codi Tècnic de l’edificació, Document Bàsic HS-3 “Qualitat de l’aire interior” i les seves 

modificacions. 

Norma tecnològica de l’Edificació NTE-ISH “Instal·lacions de Salubritat: Fums i gasos”, del 1974. 

Norma tecnològica de l’Edificació, NTE-ISH “Instal·lacions de Salubritat: Ventilació”, del 1975. 



Renovació de l’aire dels recintes interiors incloent. 

Ventilació addicional específica. 

CAMBRES HIGIÈNIQUES 

Es preveu la ventilació dels banys interiors mitjançant conductes metàl·lics amb ventilació mecànica 

on es connecten les boques de ventilació de cada inodor fins a un extractor. L’entrada d’aire de 

renovació es preveu mitjançant la màquina de climatització i/o obertures practicables. 

RENOVACIÓ D’AIRE 

Quan sigui possible, la renovació de l’aire es realitzarà mitjançant sistemes de recuperació de calor 

que captarà l’aire en el conducte de retorn de la màquina de climatització i l’expulsarà fora del local. 

El mateix sistema agafarà aire de l’exterior el filtrarà i el portarà fins al climatitzador. El sistema de 

recuperació creuarà els fluxos d’aire per realitzar un bescanvi de l’energia de l’aire d’extracció cap a 

l’aire de renovació, permetent un estalvi energètic. Aquest recuperador estarà situat a planta altell al 

costat de la sala del safareig. 

En aquells edificis en els que el cabal d’aire expulsat a l’exterior, mitjançant equips mecànics sigui 

superior a 0,5 m³/s, es recuperarà l’energia de l’aire expulsat, tot segons la IT-1.2.4.5.2 del RITE’07. 



34

Instal·lació de fontaneria 

NORMATIVA 


RITE - Reglament d’instal·lacions tèrmiques als edificis. (Reial Decret 1027/2007, de 20 de juliol). 

Norma Bàsica per a les Instal·lacions Interiors de Subministrament d’Aigua (Ordre de 9 de setembre 

de 1975, BOE del 13 de gener de 1976). 

Codi Tècnic de l’edificació, DB-HS.4 “Subministrament d’aigua” (Reial decret 314/2006, de 17 de 

març). 

Ordre del Ministeri de l’Habitatge, 6 de març de 1.973. Norma tecnològica de la Edificació NTE-ISV 

“Instal·lacions de Salubritat: Ventilació”. 

Norma tecnològica de l’Edificació, NTE-IFA “Instal·lacions de Fontaneria: Abastament”, del 1976. 

Norma tecnològica de l’Edificació, NTE-IFC “Instal·lacions de Fontaneria: Aigua calenta”, del 1973. 

Norma tecnològica de l’Edificació, NTE-IFF “Instal·lacions de Fontaneria: Aigua freda”, del 1973. 

Decret de la Generalitat de Catalunya 21/2006, de 14 de febrer, pel qual es regula l’adopció de 

criteris ambientals i d’Ecoeficiència en els edificis. (Correcció d’errades en el DOGC núm. 4678, pàg. 

31460, de 18.7.2006). 

Normes particulars de l’Empresa Subministradora d’aigua, A.G.B.A.R. 



Tota la instal·lació interior de fontaneria és realitzarà amb canonades de coure i aquests aniran aïllats 

amb coquilles per minimitzar les pèrdues calorífiques i evitar la formació de condensacions (segons 

espessors RITE). 


Distribució interior 

S’ha previst realitzar dos circuits independents de distribució d’aigua sanitària: 

Circuit d’aigua freda sanitària. 

Circuit d’aigua calenta sanitària. 

Muntatge 

Les canonades principals per a aquesta finalitat seran de coure Ø22 semi rígid i per a l’alimentació 

de petites estàncies així com la instal·lació interior d’aquestes es faran amb coure, en els dos casos 

amb el marcatge UNE. No s’admetrà el corbat dels tubs, utilitzant-se peces per a realitzar canvis de 

direcció i/o derivacions. 

Les canonades destinades a la distribució d’aigua freda sanitària, s’aïllaran amb coquilles de 30 

mm. de gruix (RITE taula 1.2.4.2.3), per tal d’evitar la formació de condensacions; en canvi les 

canonades destinades a la distribució d’aigua calenta sanitària, aquest aïllament es realitzarà amb 

coquilles d’aïllament tèrmic de 25 mm. de gruix (RITE taula 1.2.4.2.1), per tal de minimitzar les 



35

pèrdues calorífiques. També s’hauran d’aïllar les canonades de ∅EXT. 20 mm. i Long. < 5m, 

comptada a partir de la connexió a la xarxa general de canonades fins la unitat terminal, i que 

estiguin encastades en envans i terres o instal·lats en canaletes interiors, amb un aïllament 

d’espessor mínim de 10 mm, evitant, en qualsevol cas la formació de condensacions. 

Es disposarà de maniguets passa - tub quan calgui travessar qualsevol element d’obra, deixant una 

separació mínima d’1 cm. entre el tub i el maniguet. No es permet cap tipus de soldadura dins del 

maniguet. Els tubs en muntatge encastat estaran protegits dins de tub corrugat flexible de diàmetre 

superior al de la canonada. Els trams de canonada en muntatge superficial es disposaran amb 

suports del tipus “abraçadora”, col·locats cada 0,75 m. Aquestes abraçadores disposaran d’un 

element aïllant, per evitar el contacte directe entre la canonada i el suport. 

Xarxa hidràulica de distribució d’aigua freda sanitària 

Es disposarà d’un nombre de claus de tall suficient per assegurar la possibilitat de segregar una part 

de la instal·lació sense perdre el subministrament a la resta. Així doncs tots els locals o habitacions 

dotades amb instal·lació d’aigua disposaran de la seva respectiva clau de pas. 

En cada derivació es col·locarà una clau de pas per tal de possibilitar la segregació d’aquella part 

d’instal·lació de la resta. Des d’aquesta clau, es distribueix als aparells receptors, previ muntatge de 

la seva respectiva clau d’aparell. 

Xarxa hidràulica de distribució d’aigua calenta sanitària 

Es disposarà d’un nombre de claus de tall suficient per assegurar la possibilitat de segregar una part 

de la instal·lació sense perdre el subministrament a la resta del centre. Així doncs tots els locals o 

habitacions dotades amb instal·lació d’aigua disposaran de la seva respectiva clau de pas. 

Al ser el recorregut de les canonades superior a 15 m. la xarxa disposarà d’un sistema de 

recirculació d’ACS, tot segons el CTE DB-HS.4 apartat 2.3 “Estalvi d’aigua”. Consistent amb una 

bomba de recirculació i les sondes necessàries. 

La temperatura de l’aigua calenta acumulada estarà com a mínim entorn als 60ºC. A cada aparell 

receptor, es realitzarà la barreja necessària per assolir la temperatura de consum d’A.C.S, 

considerada de 45ºC. La distribució es realitza a la sortida del termo que distribueix l’A.C.S a la 

planta tipus que disposa d’aparells receptors d’aigua calenta. 

En cada derivació a local humit, es col·loca una clau de pas per tal de possibilitar la segregació 

d’aquella part d’instal·lació de la resta. Des de aquesta clau, es distribueix als aparells receptors, 

previ muntatge de la seva respectiva clau d’aparell. 

CÀLCUL DE LA INSTAL·LACIÓ 

El càlcul de les canonades es realitza a partir de dos paràmetres: 

La velocitat màxima de l’aigua prevista a cada tram. 

La màxima pèrdua de càrrega per m de longitud de canonada. 

Per al càlcul de la instal·lació present, els valors límits seleccionats per a aquests paràmetres són 1,5 

- 2 m/s i 1.000 Pa/m. 



36

Com a dades complementàries s’indica el tipus de tub a partir del qual es determina la rugositat de 

les canonades, així com la temperatura de funcionament, que proporciona la viscositat. 

Cada tram es calcula pel cabal previst en ell el qual vindrà donat pel nombre i tipus de consums 

aigües avall i per la simultaneïtat prevista. 

Els consums considerats per cada tipus d’aparell sanitari o servei son els següents: 

BASES DE CÀLCUL 

El càlcul de les instal·lacions s’ha realitzat tenint en compte els següents paràmetres: 

TIPUS D’APARELL 

CABAL 

INSTNATANI 

MINIM (AFS) [dm³/s] 

Rentamans 0,1 0,065 

Lavabo 0,1 0,065 

Inodor amb cisterna 0,1 / 

Inodor amb fluxor 1,25 / 

Urinaris amb cisterna 

(c/u) 

0,04 / 

Safareig 0,2 0,1 



37 

CABAL 

INSTNATANI 

MINIM (ACS) 

[dm³/s] 

Cal indicar que les pèrdues calculades per a cada tram son degudes a les pèrdues per fregament 

en els trams rectes de les canonades i a les pèrdues singulars produïdes pels accessoris. Aquestes 

últimes es poden determinar introduint el número i tipus d’accessori per a cada tram o com un valor 

percentual de les pèrdues per fregament, que es com s’ha realitzat en aquest cas. 

Per al càlcul de les pèrdues per fregament s’utilitza la fórmula de Darcy-Weisbach: 

h 

f 

= 

4 fL 

d 

⋅ 

2 

v 

2g 

on el factor de fregament f es determina per la fórmula simplificada de Moody: 

f 

⎡ ⎛ k 

= 0, 

001375 × ⎢1 

+ ⎜ 

⎜20. 

000 

⎢⎣ 

⎝ d 

6 

10 ⎞ 

+ ⎟ 

Re ⎠ 

On: 

k/d = Rugositat relativa 

Re = Número de Reynolds 

L = Longitud del tram (m) 

d = Diàmetre (m) 

v = Velocitat de l’aigua en el tram (m/s) 

g = Acceleració de la gravetat (9,81 m2/s) 

1/ 

3 

⎤ 

⎥ 

⎥⎦

Les pèrdues puntuals als accessoris es calculen amb la fórmula: 

h K v 

2 

L = ⋅ 

2 g 

On: 

K = Coeficient de pèrdua puntual associat al accessori. 

D’acord amb lo especificat, en els plànols adjunts es troben indicats els diàmetres de la instal·lació. 

Els resultats es mostren en l’annex de càlculs. 



38

Instal·lació de sanejament 

NORMATIVA 


Codi Tècnic de l’edificació, Document Bàsic HS-5 “Evacuació d’aigües” i les seves modificacions. 

Ordenança General del Medi Ambient Urbà. Aprovada definitivament per acord del Consell Plenari 

de l’Ajuntament de data de 26 de març de 1999 en el que s’han incorporat les correccions d’errades 

publicades als B.O.P. 

Ordre del Ministeri d’Obres Públiques i Urbanisme. 15 de setembre de 1986. Plec de Prescripcions 

Tècniques per a xarxes de sanejament de poblacions. 

Norma tecnològica de l’Edificació NTE-ISA “Instal·lacions de Salubritat: Clavegueram”, del 1973. 

Norma tecnològica de l’Edificació NTE-ISS “Instal·lacions de Salubritat: Sanejament”, del 1973. 

Normativa pròpia de companyia de clavegueram de Barcelona, CLABSA. 



El sistema de la instal·lació que es farà servir és separatiu, amb recollides independents per a les 

aigües fecals i pluvials. 

En els casos de col·lectors horitzontals s’anirà amb un pendent mínim aconsellat del 1,5%. En el cas 

que ens veiéssim condicionats per cotes de sortida, el pendent mínim admès seria del >1%. 


Generalitats 

El muntant general de sanejament es existent a l’edifici. Conectarem les nostres necessitats a la 

xarxa general. 

Recollides interiors de recintes humits 

Les recollides de tots els aparells es faran, tal i com indiquen totes les normatives vigents, a través 

de sifó amb tancament hidràulic, ja sigui incorporat en el propi aparell (inodors) o externs 

(rentamans). 

Es conduiran amb els diàmetres mínims especificats a la documentació gràfica. Tots els aparells es 

conduiran als baixants més propers. 

Per tal d’evacuar les aigües grises s’ha 

Col·lectors horitzontals 

Seran bàsicament de tres tipus: 

D

documentació gràfica. Es sortirà del recinte humit o conjunt d’ells agrupats en un sol col·lector que 

anirà a buscar el baixant general de fecals. Aquest col·lector determinarà el diàmetre del baixant, no 

atenent-ne a les especificacions de DB-HS-5 si indiqués un diàmetre inferior a aquest col·lector per 

evitar reduccions, sempre nocives en una xarxa d’evacuació. 

Es subjectaran correctament del sostre amb abraçadora isofònica de diàmetre adequat, no 

superant-se mai la distancia entre elles que indiquen per les normes UNE en funció del seu 

diàmetre. 

Soterrats: El diàmetre mínim serà de 110 mm per evitar obstruccions. Aniran dins de rasa i es 

protegirà directament el tub amb formigó pobre H-100. 

Dispositiu sifònic 

En totes les sortides de la xarxa cap a l’ exterior s’instal·la un dispositiu sifònic per evitar els passos 

d’ olors de la xarxa a l’edifici. Aquest dispositiu es realitzarà amb peces de PVC, o serà un dispositiu 

sifònic prefabricat similar al realitzat amb accessoris de PVC. 

MATERIAL A UTILITZAR 

En tots els casos el material de sanejament en PVC-C a les instal·lacions interiors penjades o 

adossades. 

La instal·lació anirà subjectada sempre amb abraçadores tipus isofònic. L’aïllament acústic de les 

canonades interiors es garanteix mitjançant la pròpia naturalesa del material utilitzat, canonada de 

PVC-C. 

Totes les unions es faran a través d’accessoris abocardats amb unió encolada per al PVC-C o amb 

altres accessoris indicats per el fabricant, però garantint sempre l’estanquitat i l’aïllament acústic. 

CONDICIONANTS I MUNTATGE 

La ubicació dels elements de la instal·lació serà la reflectida en la documentació gràfica del projecte, 

o en tot cas la determinada per la direcció facultativa. 

Tota la xarxa horitzontal soterrada serà de PVC-C de 6 bars. 

En els punts que un col·lector hagi de travessar un mur o forjat, s’utilitzaran passamurs metàl·lics, 

plàstics o de qualssevol altre material que autoritzi la direcció d’obra, de manera que els tubs puguin 

lliscar dintre d’aquests passamurs. 

Els desguassos horitzontals i verticals d’aparells sanitaris es realitzen amb tubs de primera qualitat i 

origen procedent de fàbrica. 

En general les canonades disposaran de entre el 1.5% i el 3% de pendent. 

Els trams que per requeriments de la instal·lació tinguin una longitud considerable, disposaran de 

registres en nombre suficient i convenientment instal·lats per al seu futur manteniment. 

Les canonades en muntatge penjat de sostre, s’han de subjectar a intervals regulars i iguals de 1,5 

metres aproximadament, per tal d’evitar que estiguin sotmeses a flexions. 



40

A les canonades instal·lades a l’interior de l’edifici, de diàmetre igual o inferior a 80 mm, s’hi donarà 

un pendent no inferior al 2,5%. Per a canonades de diàmetre superior el pendent no baixarà del 1,5 

%. 

Abans de soterrar les canonades, es comprovarà l’hermeticitat de les juntes i unions a arquetes, així 

com l’estat del material. 

Tots els desguassos d’aparells sanitaris, embornals, calderetes i la resta d’elements comunicats amb 

la xarxa de sanejament que puguin facilitar el pas d’aigües, hauran d’estar proveïts d’un sifó o 

tancament hidràulic, preveient-ne ventilació en aquells punts que puguin dessifonar-se. 

Tots els baixants d’aigües fecals disposaran de ventilació. En tot cas els tubs de ventilació es 

prolongaran el màxim possible dins dels passos d’instal·lacions i ventilaran directament a nivell de 

planta coberta. La qualitat i diàmetre d’aquests tubs serà la mateixa que la de la resta del traçat del 

baixant. 

Quan s’hagi de realitzar una desviació a causa de l’alçada de l’edifici, aquesta s’haurà de preveure 

amb peces especials i l’angle de la desviació amb la vertical no superarà els 60º. 

CONDICIONS DE PROCÉS D’INSTAL·LACIÓ 

No s’utilitzaran colzes ni tes de 90º llevat que no hi hagi cap altre solució. 

Tota unió a baixant i columnes de ventilació serà totalment estanca no només a l’aigua, sinó també 

als gasos. Es mantindrà el diàmetre dels baixants en tota la seva longitud, fins i tot al tram destinat a 

ventilació. 

Els colzes a peu de baixant es resoldran amb peces de radi igual o major de 20 cm i aniran proveïts 

d’un registre o arqueta. Es prendrà especial atenció en la subjecció d’aquesta curvatura reforçant-la 

degudament per suportar el cop de caiguda. 

CÀLCULS JUSTIFICATIUS 

Instal·lació d’evacuació 

El càlcul dels diàmetres per a les conduccions d’evacuació depenen de diversos factors en cada 

tram, com el nombre d’aparells evacuats i el pendent de la canonada. El diàmetre dels baixants és 

constant en tota la seva alçada i determinat pel tram que ha d’evacuar màxim cabal, també la 

determinació del diàmetre dels col·lectors es té en compte. Aquests diàmetres es determinen 

segons taules DB-HS-5. 

Diàmetres mínims utilitzats 

Diàmetre lavabo : 40 mm. 

Diàmetre urinari : 50 mm. 

Diàmetre sanitari : 110 mm. 

Els col·lectors vindran dimensionats per les taules corresponents de la DB-HS-5. 



41

Instal·lació de protecció contra incendis 

NORMATIVA 


Codi Tècnic de l’edificació, Document Bàsic SI “Seguretat en cas d’incendi” i les seves 

modificacions. 

Ordenança Reguladora de les Condicions de Protecció Contra Incendis del 2008. 

Norma tecnològica de l’Edificació NTE-IPF “Instal·lacions de Protecció: Contra el foc“, del 1974. 


NBE CPI-96 Norma bàsica de l’edificació “Condicions de protecció contra incendis en els edificis”. 



DESCRIPCIÓ DE LA INSTAL·LACIÓ D’EXTINCIÓ D’INCENDIS 

Objectiu de la instal·lació 

L’objectiu de la instal·lació, és sufocar qualsevol focus d’incendi tan ràpidament com sigui possible. 

Per aquest propòsit cal doncs una instal·lació de certs dispositius, que s’expliquen en aquesta 

memòria. 

En compliment de l’article 1 del DB-SI.4 “Instal·lacions de protecció contra incendis” l’edifici estarà 

dotat amb la instal·lació d’extinció d’incendis. 

El disseny, execució, posta en marxa i funcionament, el manteniment, així també els materials, els 

seus components i equips, compliran amb el Reglament d’Instal·lacions de Protecció Contra 

Incendis. 

Extintors manuals 

Els extintors d’incendi a instal·lar seran de pols polivalent (ABC) d’eficàcia mínima 21A-113B en 

l’edifici i de neu carbònica (CO2) en els recintes elèctrics i en les proximitats dels quadres. Aquest 

primers es col·loquen a una distància màxima entre ells de 15 m. i en les vies d’evacuació. 

Senyalització dels mitjans manuals de protecció 

Tots els mitjans de proteccions contra incendis d’utilització manual que no quedin fàcilment 

localitzables estan assenyalats segons es descriu a la memòria sobre instal·lació de proteccions 

contra incendis i a la documentació gràfica segons els detalls. 

Els senyals seran les definides per la norma UNE 23033-1 i les seves mides s’ajustaran a l’expressa’t 

a la següent taula: 



42

DISTÀNCIA OBSERVACIÓ A SENYAL TAMANY DE LES SENYALS 

10 m. 210 X 210 mm. 

ENTRE 10 m. i 20 m. 420 X 420 mm. 

ENTRE 20 m. i 30 m. 594 X 594 mm. 

Senyalització dels mitjans d’evacuació 

S’instal·laran els següents rètols, segons sigui el cas: 

"SORTIDA": Per a indicar una sortida d’ús habitual. 

"SORTIDA D’EMERGÈNCIA": Per a indicar la sortida que està prevista per a ús exclusiu en aquesta 

situació. 

"SENSE SORTIDA": A tota porta que no sigui sortida i estigui en un recorregut senyalitzat i que no 

tingui cap indicació relativa a la funció del recinte al qual dóna accés i pugui induir a errada a l’hora 

de l’evacuació. 

"NO UTILITZAR EN CAS D’INCENDI": S’indicaran així els ascensors i altres vies que no puguin ser 

utilitzades en cas d’emergència. 

Es senyalitzaran els recorreguts d’evacuació els quals des de el seu origen no sigui visible 

directament la sortida, i en particular davant de tota sortida de recinte amb ocupació per sobre de 

100 persones que accedeixi lateralment a un passadís. 

Es senyalitzaran els recorreguts d’evacuació a les alternatives que puguin induir a error en la 

evacuació. 

Els senyals seran les definides per la norma UNE 23033-1 i les seves mides s’ajustaran a l’expressa’t 

en la taula de l’apartat anterior. 



43

Instal·lació de senyals febles 

NORMATIVA 


Reial Decret 1/1998, de 27 de febrer, sobre Infraestructures Comunes en els edificis per a l’accés als 

serveis de Telecomunicacions. 

Reial Decret 401/2003, de 4 d’abril, pel qual s’aprova el Reglament Regulador de les Infraestructures 

Comuns de Telecomunicació. 

Ordre CTE/1296/2003, de 14 de maig, per la que se desenvolupa el Reglament Regulador de les 

Infraestructures Comuns de Telecomunicació. 

Ordre ITC/1077/2006, de d’abril, per la que s’estableix el procediment d’adequació d’instal·lacions 

col·lectives de recepció de televisió par la recepció de la Televisió Digital Terrestre i es modifiquen 

determinats aspectes de les ICT’s. 

Normativa de les Infraestructures Comunes de Telecomunicacions (I.C.T.). Versió actualitzada, juny 

de 2006. 

Resum Anexo IV R.D. 401/2003. 

Decret 84/1999 i 172/1999 de la Generalitat de Catalunya. 

Decret 116/2000 i 117/2000 de la Generalitat de Catalunya. Infraestructures Comuns de 

Telecomunicacions en edificis. 




La instal·lació de ràdio i televisió. 

La instal·lació de telefonia. 

La instal·lació d’intrusió. 


Telefonia i transmissió de veus i dades. 

El rack planta es situarà en planta baixa en una sala del recinte públic, i des d’aquí es portarà el 

diferent cablejat fins a cada punt de connexió. 

La connexió entre els racks es realitzarà amb cable de 6 fibres òptiques multimode 62,5/125, no 

propagador de flama, anti-rosegadors, estanc i de baixa emissió de fums i gasos tòxics. 

Es realitzarà la instal·lació de punts dobles de connexió tipus RJ-45 de categoria 6 i el cablejat 

necessari per a la connexió a la xarxa de telefonia així com a un sistema central de transmissió de 

veu i dades. Aquest punts estan ubicats en una caixa col·locada al terra tècnic amb 4 presses de 

corrent. 

El punts de connexió es troben grafiats als plànols de la instal·lació. 



44

Com a criteri per a la determinació del nombre i situació dels punts s’ha tingut en compte l’ús del 

local, si són locals amb possibilitat de necessitats d’instal·lació d’un ordinador o bé un telèfon, així 

com la necessitat de realitzar actes públics amb necessitat de connexió d’aparells informàtics. 

Intrussió 

S’ha previst la instal·lació d’un sistema de control d’accessos per evitar d’intrusió. 

La instal·lació està formada per: 

Detectors volumètrics de presència. 

Contactes a les portes. 

Central de control d’intrusió. 



45 



Arquitecte



46

ANNEX I: càlculs justificatius 

Càlculs d’Electricitat. 

Càlculs de Climatització. 

Càlculs de Ventilació. 



47



48



49



50



51



52

Compliment de normativa 

Normativa tècnica general aplicable als projectes d'edificació d’acord al CTE 

El Decret 462/71 del Ministerio de la Vivienda (BOE: 24/3/71): "Normas sobre redacción de proyectos y dirección de obras de 

edificación", estableix que en la memòria i en el plec de prescripcions tècniques particulars de qualsevol projecte d'edificació 

es faci constar expressament l'observança de les normas de la presidencia del gobierno i les del ministerio de la vivienda 

sobre la construcció vigents. 

És per això convenient que en la memòria figuri un paràgraf que faci al·lusió a l'esmentat decret i especifiqui que en el 

projecte s'han observat les normes vigents aplicables sobre construcció. 

Així mateix, en el plec de prescripcions tècniques particulars s'inclourà una relació de les normes vigents aplicables sobre 

construcció i es remarcarà que en l'execució de l'obra s'observaran les mateixes. 

A l’entrada en vigor del Codi Tècnic de l’Edificació, CTE, es deroguen diverses normatives i per donar compliment a les noves 

exigències bàsiques s’han d’aplicar els documents bàsics, DB, que composen la part II del CTE. 

Degut a l’ampli abast del CTE, aquest es referència tant en l’àmbit general com en cada tema indicant el document bàsic o la 

secció del mateix que li sigui d’aplicació 

A més, els productes de construcció (productes, equips i materials) que s’incorporin amb caràcter permanent als edificis, en 

funció de l’ús previst, duran el marcatge CE, de conformitat amb la Directiva 89/106/CEE de productes de construcció, 

transposada pel RD 1630/1992, de desembre, modificat pel RD 1329/1995. 

En aquest sentit, les reglamentacions recents, com és el cas del CTE, fan referència a normes UNE-EN, CEI, CEN, que en 

molts casos estableixen requisits concrets que s’han de complimentar en el projecte. 

Àmbit general 

Ley de Ordenación de la Edificación. 

Ley 38/1999 (BOE: 06/11/99),modificació: llei 52/2002,(BOE 31/12/02) Modificada pels Pressupostos generals de 

l’estat per a l’any 2003. art. 105 

Codi Tècnic de l’Edificació 

RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves 

correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) 

Normas para la redacción de proyectos y dirección de obras de edificación 

D 462/71 (BOE: 24/3/71)modificat pel RD 129/85 (BOE: 7/2/85) 

Normas sobre el libro de Ordenes y asistencias en obras de edificación 

O. 9/6/71 (BOE: 17/6/71) correcció d’errors (BOE: 6/7/71) modificada per l’O. 14/6/71(BOE: 24/7/91) 

Libro de Ordenes y visitas 

D 461/1997, de 11 de març 

Certificado final de dirección de obras 

D. 462/71 (BOE: 24/3/71) 

Requisits bàsics de qualitat 

REQUISIT BÀSIC DE FUNCIONALITAT 

Accessibilitat 



53

Llei de promoció de l'accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques 

Llei 20/91 DOGC: 25/11/91 

Codi d'accessibilitat de Catalunya de desplegament de la llei 20/91 

D 135/95 DOGC: 24/3/95 

Condicions bàsiques d'accessibilitat i no discriminació de les persones amb discapacitat per a l'accés y utilització 

dels espais pública urbanitzats i edificacions 

Reial Decret 505/2007 (BOE 113 de l'11/5/2007) 

CTE DB SU-1 Seguretat enfront al risc de caigudes 

RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006 modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) 

Telecomunicacions 

Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación 

RD Ley 1/98 de 27 de febrer (BOE: 28/02/98), modificació Ley 10/2005 (BOE 15/06/2005) 

Modificació de l’àmbit d’aplicació del RD Ley 1/98 en la modificació de la Ley de Ordenación de la Edificación 

Ley 38/1999 (BOE 6/11/99) 

REQUISIT BÀSIC DE SEGURETAT 

Seguretat en cas d’incendis 

CTE DB SI Seguretat en cas d’Incendi 



Condicionants urbanístics i de protecció contra incendis en els edificis complementaris a l’NBE-CPI-91 

D 241/94 (DOGC: 30/1/95) 

Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades 

de reacción y de resistencia frente al fuego 

RD 312/2005 (BOE: 2/04/2005) 

Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RSCIEI) 

RD 2267/2004, (BOE: 17/12/2004) 

Seguretat d’utilització 

CTE DB SU Seguretat d’Utilització 

SU-1 Seguretat enfront al risc de caigudes 

SU-2 Seguretat enfront al risc d’impacte o enganxades 

SU-3 Seguretat enfront al risc “d’aprisionament” 

SU-5 Seguretat enfront al risc causat per situacions d’alta ocupació 

SU-6 Seguretat enfront al risc d’ofegament 

SU-7 Seguretat enfront al risc causat per vehicles en moviment 





54

REQUISIT BÀSIC D’HABITABILITAT 

Sistemes constructius 

CTE DB HS 1 Protecció enfront de la humitat 



Materials i elements de construcció 

RC-92 Instrucción para la recepción de cales en obras de rehabilitación de suelos 

O 18/12/92 (BOE: 26/12/92) 

UC-85 recomanacions sobre l’ús de cendres volants en el formigó 

O 12/4/85 (DOGC: 3/5/85) 

RC-08 Instrucción para la recepción de cementos 

RD 956/2008 (BOE: 19/06/2008), correcció d’errades (BOE: 11/09/2008) 

Instal·lacions 

Instal·lacions de protecció contra incendis 

Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI) 

RD 1942/93 (BOE 14/12/93) 

Instal·lacions d’electricitat 

Reglamento electrotécnico para baja tensión (REBT). Instrucciones Técnicas Complementarias 

RD 842/2002 (BOE 18/09/02) 

Fecsa-Endesa Normes Tècniques particulars relatives a les inatal·lacions de xarxa i a les instal·lacions d’enllaç 

Resolució ECF/45/2006 (DOGC 22/2/2007) 

Procediment administratiu per a l’aplicació del Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió 

D. 363/2004 (DOGC 26/8/2004) 

Procediment administratiu per a l’aplicació del reglament electrotècnic de baixa tensió 

Instrucció 7/2003, de 9 de setembre 

Condicions de seguretat en les instal·lacions elèctriques de baixa tensió d’habitatges 

Instrucció 9/2004, de 10 de maig 

Certificat sobre compliment de les distàncies reglamentàries d’obres i construccions a línies elèctriques 

Resolució 4/11/1988 (DOGC 30/11/1988) 

Instal·lacions d’il·luminació 

CTE DB HE-3 Eficiència energètica de les instal·lacions d’il·luminació 



CTE DB SU-1 Seguretat enfront al risc causat per il·luminació inadequada 



Instal·lacions de fontaneria 

CTE DB HS 4 Subministrament d’aigua 





55

CTE DB HE-4 Contribució solar mínima d’aigua calenta sanitària 



Criterios sanitarios del agua de consumo humano 

RD 140/2003 (BOE 21/02/2003) 

Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis 

D 21/2006 DOGC: 16/02/2006 

Mesures de foment per a l’estalvi d’aigua en determinats edificis i habitatges (d’aplicació obligatòria als edificis 

destinats a serveis públics de la Generalitat de Catalunya, així com en els habitatges finançats amb ajuts atorgats 

o gestionats per la Generalitat de Catalunya) 

D 202/98 (DOGC: 06/08/98) 

Regulación de los contadores de agua fría 

O 28/12/88 (BOE: 6/3/89) 

Instal·lacions d’evacuació 

CTE DB HS 5 Evacuació d’aigües 



Instal·lacions de recollida i evacuació de residus 

CTE DB HS 2 Recollida i evacuació de residus 



Instal·lacions de ventilació 

CTE DB HS 3 Qualitat de l’aire interior 



Instal·lacions de telecomunicacions 

Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación 

RD Ley 1/98 de 27 de febrero (BOE: 28/02/98), modificació Ley 10/2005 (BOE 15/06/2005) 

Modificació de l’àmbit d’aplicació del RD Ley 1/98 en la modificació de la Ley de Ordenación de la Edificación 

Ley 38/1999 (BOE 6/11/99) 

Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de 

telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de 

telecomunicaciones. 

(deroga el RD. 279/1999, (BOE: 9/03/99; d’aplicació a Catalunya en quant al servei de telefonia bàsica). 

RD 401/2003 (BOE: 14/06/2003) 

Orden CTE/1296/2003, por la que se desarrolla el reglamento reguladors de las infraestructuras comunes de 

telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la 

actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones, aprobado por el real decreto 401/2003. 

Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo. (BOE 27.06.2003) 

Procedimiento a seguir en las instalaciones colectivas de recepción de televisión en el proceso de su adecuación 

para la recepción de TDT y se modifican determinados aspectos administrativos y técnicos de las infraestructuras 

comunes de telecomunicación en el interior de los edificios 

Ordre ITC/1077/2006 (BOE: 13/4/2006) 

Norma tècnica de les infraestructures comunes de telecomunicacions als edificis per a l’accés al servei de 

telecomunicacions per cable 

D 116/2000 (DOGC: 27/03/00) 



56

Norma tècnica de les infraestructures comunes dels edificis per a la captació, adaptació i distribució dels senyals 

de radiodifusió, televisió i altres serveis de dades associats, procedents d’emissions terrestres i de satèl·lit. 

D 117/2000 (DOGC: 27/03/00) 

Reglament del registre d’instal·ladors de telecomunicacions de Catalunya 

D 360/1999 (DOGC: 31/12/99) D. 122/2002 (DOGC: 30/04/2002) 

Control de qualitat 

Disposiciones para la libre circulación de los productos de construcción 

RD 1630/1992, de 29 de desembre, de transposición de la Directiva 89/106/CEE, modificat pel RD 1329/1995. 

Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades 

de reacción y de resistencia frente al fuego 

RD 312/2005 (BOE: 2/04/2005) 

Control de qualitat en l'edificació 

D 375/88 (DOGC: 28/12/88) correcció d'errades (DOGC: 24/2/89) desplegament (DOGC: 24/2/89, 11/10/89, 

22/6/92 i 12/9/94) 

Obligatorietat de fer constar en el programa de control de qualitat les dades referents a l'autorització 

administrativa relativa als sostres i elements resistents 

O 18/3/97 (DOGC: 18/4/97) 

Criteris d’utilització en l’obra pública de determinats productes utilitzats en l’edificació. 

R 22/6/98 (DOGC: 3/8/98) 

Autorización de uso de sistemas de forjados o estructuras para pisos y cubiertas 

RD 1630/80 (BOE: 8/8/80) 

Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados 

R 30/1/97 (BOE: 6/3/97) 

Autorització administrativa per als fabricants de sistemes de sostres per a pisos i cobertes i d'elements resistents 

components de sistemes 

D 71/95 (DOGC: 24/3/95) desplegament (o. de 31/10/95, DOGC: 8/11/95) 

Residus d’obra i enderrocs 

Regulador de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición 

RD 105/2008, d’1 de febrer (BOE: 13/02/2008) 

Residus 

Llei 6/93, de 15 juliol , modificada per la llei 15/2003, de 13 de juny i per la llei 16/2003, de 13 de juny. 

Operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos 

O. MAM/304/2002 ,de 8 febrero 

Regulador dels enderrocs i altres residus de la construcció. 

D. 201/1994, 26 juliol, (DOGC:08/08/94), modificat pel D. 161/2001, de 12 juny 

D. 259/2003 (DOGC: 30/10/2003) correcció d’errades: (DOGC: 6/02/04) 



57 



Arquitecte



58

Seguretat en cas d’incendi 

Les condicions de seguretat en cas d’incendi del local projectat compleixen les exigències bàsiques 

SI del CTE. 


Seguretat en cas d’incendi, DB SI. A més, es dona compliment al Decret 241/94 de “Condicionants 

urbanístics i de protecció contra incendis complementaris de la NBE CPI/91”. 

Característiques del local: 

Us principal: Administratiu, integrat a un edifici d’us residencial habitatge, amb pública concurrència 

amb el que constituirà sector d’incendis. 

Alçada d’evacuació descendent: 3m 

Superfície construïda: 339,23 m 2 . 

Justificació del compliment de les exigències bàsiques SI 

A continuació es relacionen els aspectes més importants de la seguretat en cas d’incendi de l’edifici, 

ordenats per exigències bàsiques SI: 

SI 1 Propagació interior 

- El local constitueix un sol sector d’incendi que es corresponen amb els usos previstos i que han de 

tenir una resistència al foc EI 60(t): 

- Els passos d’instal·lacions respectaran la compartimentació de sectors d’incendi. 

SI 2 Propagació exterior 

- No s’actua a l’envoltant amb el que es manté la situació prevista al projecte d’execució de l’edifici. 

SI 3 Evacuació 

-A la planta altell es considera superfície ocupada als despatxos i la sala de treball. La resta d’espais 

es consideren ocupació alternativa. Per tant es compta amb una superfície útil de 105,92 m 2 i amb 

l’ús previst de zona d’oficina en us administratiu es considera un rati de 10 m 2 sup. útil/pers. Amb 

una ocupació de 11 persones. A la planta baixa es consideren 27,6 m 2 de zona d’us públic amb 

una densitat de 2 sup. útil/pers, i 78,4 m 2 amb una densitat de 10 sup. útil/pers, amb una ocupació 

total de 22 persones. El total d’ocupació del local es de 33 persones. 

-Donat que l’ull de la escala te una superfície de 0,72 m 2 menor que 1,30 m 2 es considera sortida de 

planta i el recorregut màxim fins aquest punt es de 17 m. 



59

A la planta baixa considerant l’origen d’evacuació l’escala es considera un recorregut d’evacuació 

de 23 m. 

Es considera una única sortida, la principal al carrer, donat que l’espai posterior es un recinte tancat 

encara que públic. 

La longitud màxima d’evacuació es de 25 m des de l’origen, donat que només es compta amb una 

sortida. La amplada mínima del recorregut d’evacuació serà de 1,00m i la de les portes del mateix 

de 0,80m. 

La senyalització dels elements d’evacuació, sortides i recorreguts d’evacuació compliran amb la 

normativa UNE 23034-1998, senyalant-se la sortida del local. 

SI 4 Instal·lacions de protecció contra incendi 

- Es col·locaran extintors, que en general seran d’eficàcia 21A/113B, a 15 m de recorregut en planta 

des de tot origen d’evacuació. S’assenyalaran seguint la norma UNE23033-1 



60

Seguretat d’utilització 

Seguretat d’Utilització. Prestacions 

Les condicions de seguretat d’utilització del local projectat compleixen les exigències bàsiques SU 

del CTE per tal de garantir l’ús de l’edifici en condicions segures i evitar, el màxim possible, els 

accidents i danys als usuaris. 


Seguretat d’utilització, DB SU, així com al Decret 259/2003 de “Requisits mínims d’habitabilitat en els 

edificis d’habitatges” i al D. 135/1995 “Codi d’Accessibilitat de Catalunya”. 

A continuació es relacionen els aspectes més importants, ordenats per exigències bàsiques del SU i 

als quals es dóna resposta des del disseny del local: 

SU 1 Risc de caigudes 

- A totes les zones del local es contemplen les discontinuïtats dels paviments, els desnivells i la 

disposició de barreres de protecció amb configuració de no escalable i alçada en funció de 

l’alçada del desnivell que s’està protegint. Es considera la configuració de les escales i la neteja 

dels vidres transparents exteriors al ser tots ells accessibles. 

SU 2 Impactes o enganxades 

- A totes les zones del local es contemplen els elements fixes i practicables susceptibles de produir 

impactes i aquells elements fràgils susceptibles de rebre’ls –els quals garantiran el nivell de risc 

d’impacte que els hi és d’aplicació i que es detallen a l’apartat MC 4 “Sistemes envolant exterior, 

compartimentació interior i acabats”. També es considera, la protecció a enganxades amb 

elements d’obertures i tancaments automàtics. 

SU 3 Immobilització 

- Els diferents banys del local tenen portes amb sistemes de desbloqueig des de l’exterior. 



61

SU 4 Il·luminació inadequada 

- Es fixen els nivells mínims d’il·luminació per als espais que configuren les zones comunes de 

circulació, tant interior com exterior i els valors es recullen a l’apartat MD 5.5.7 “Subministrament 

elèctric i instal·lacions d’il·luminació”. 

- Es disposa d’enllumenat d’emergència en els recorreguts d’evacuació fins a la sortida a l’exterior i 

els valors es recullen a l’apartat MD 5.5.7 “Subministrament elèctric i instal·lacions d’il·luminació . 



62 



Arquitecte

Annexes 



63



64

Control de Qualitat 



65



66

CONTINGUT DEL PLA DE CONTROL. TIPUS DE CONTROL. 

El contingut del Pla de Control segons el CTE és el següent: 

1.- Prescripcions sobre els materials. (CONTROL DE RECEPCIÓ EN OBRA) 

- Característiques tècniques que han de reunir els productes, equips i sistemes que s’utilitzin en les 

obres, així com els condicionants del seu subministrament, recepció i conservació, 

emmagatzematge i manipulació, les garanties de qualitat i el control de recepció que s’hagi de 

realitzar incloent el mostreig del producte, els assaigs a realitzar, els criteris d’acceptació i rebuig, i 

les accions a adoptar i els criteris d’ús, conservació i manteniment. 

2.- Prescripcions en quan a l’execució per unitats d’obra. (CONTROL D’EXECUCIÓ) 

- Característiques tècniques de cada unitat d’obra indicant el seu procés d’execució, normes 

d’aplicació, condicions que han de complir-se abans de la seva realització, toleràncies admissibles, 

condicions d’acabat, conservació i manteniment, control d’execució, assaigs i proves, garanties de 

qualitat, criteris d’acceptació i rebuig. 

3.- Prescripcions sobre verificacions en l’edifici acabat. (CONTROL DE L’OBRA ACABADA) 

- S’indicaran les verificacions i proves de servei que s’hagin de realitzar per comprovar les 

prestacions finals de l’edifici. 

Així doncs, podem dir que el Pla de Control de Materials i Execució d’obra ha de generar diversos 

tipus de controls, que són els següents: 

Pels materials. 

A1.- INSPECCIONS: Controls de recepció en obra de productes, equips i sistemes. 

Tenen per objecte comprovar que les característiques tècniques dels productes, equips i sistemes 

subministrats satisfan el que s’exigeix en projecte. 

Es faran a partir de: 

- El control de la documentació dels subministrament, que com a mínim contindrà els següents 

documents: 

Documents d’origen, full de subministrament i etiquetat. 

Certificat de garantia del fabricant 

Documents de conformitat o autoritzacions administratives, inclòs el marcat CE. 

- El control mitjançant distintius de qualitat o avaluacions tècniques d’idoneïtat. 

A2. ASSAIGS: Comprovació de característiques de materials segons el que estableix la 

reglamentació vigent. S’efectuarà d’acord amb els criteris establerts en el projecte o indicats per la 

DF. 

Unitats d’obra. 



67

B1. VERIFICACIONS. Operacions de control d’execució d’unitats d’obra. Es comprovarà l’adequació 

i conformitat amb el projecte. 

B2. PROVES DE SERVEI. Assaigs de funcionament de sistemes complerts d’obra, un cop finalitzada 

aquesta. Seran les previstes en projecte o les ordenades per la DF i exigides per la legislació 

aplicable. 

Passem tot seguit a enumerar les proves i controls mínimes que caldrà realitzar per tal de complir 

amb el que estableix el CTE en relació al Control de Materials i Execució, així com amb el Decret 

375/88 de la Generalitat de Catalunya. En el Plec de Condicions es detallen amb més concreció els 

controls a realitzar. 

LLISTAT MÍNIM DE PROVES I CONTROLS A REALITZAR. 

8. TANCAMENTS I PARTICIONS 

Control de qualitat de la documentació del projecte: 

El projecte defineix i justifica la solució de l’aïllament aportada. 

Subministra i recepció de productes: 

Es comprovarà la existència de marcat CE. 

Control d’execució en obra: 

Execució d’acord amb les especificacions de projecte. 

Es tindrà cura en les trobades dels diferents elements i, especialment, a la execució dels possibles ponts tèrmics integrats en 

els tancaments. 

Posada en obra d’aïllaments tèrmics (posició, dimensions i tractament de punts singulars) 

Posició i garantia de continuïtat en la col·locació de la barrera de vapor. 

Fixació d’elements de fusteria per a garantir la estanquitat al pas d’aire i l’aigua. 

9. INSTAL·LACIONS DE PROTECCIÓ I AÏLLAMENTS CONTRA INCENDIS 


(Decret 375/88 de la Generalitat) 

El projecte defineix i justifica la solució de protecció contra incendis aportada, justificant de manera expressa el compliment 

del “Documento Básico DB SI Seguridad en Caso de Incendio”. 

Subministra i recepció de productes: 



Els productes s’ajustaran a les especificacions del projecte que aplicarà el que es recull en el “REAL DECRETO 312/2005”, de 

18 de març, pel què s’aprova la classificació dels productes de construcció i dels elements constructius en funció de les 

seves propietats de reacció i de resistència front al foc. 



Execució d’acord a les especificacions de projecte. 

Verificació de les dades de la central de detecció d’incendis. 

Comprovar característiques dels detectors, polsadors i elements de la instal·lació, així com la seva ubicació i muntatge. 

Comprovar instal·lació i traçat de línies elèctriques, comprovant la seva alineació i subjecció. 



68

Verificar la xarxa de canonades d’alimentació als equips de manega i sprinklers: característiques i muntatge. 

Comprovar equips de manegues i sprinklers: característiques, ubicació y muntatge. 

Prova hidràulica de la xarxa de manegues i sprinklers. 

Prova de funcionament dels detectors i de la central. 

Comprovar funcionament del bus de comunicació amb el lloc central. 

10. SUBSISTEMES D’AÏLLAMENTS TÈRMICS I ACÚSTICS 


Subministrament i recepció de productes: 

Etiqueta identificativa indicant la classe de producte, el tipus i els espessors. 

Els materials que vingui avalats per Segells o Marques de Qualitat haurien de tenir la garantia per part del fabricant del 

compliment dels requisits i característiques mínimes exigides pel CTE. 

Les fibres minerals duran el segell INCE i ASTM-C-167 indicant les seves característiques dimensionals i la seva densitat 

aparent. 



Tots els elements s’ajustaran al descrit en el DB HE 1. 

L’element haurà d’anar protegit. 

Caldrà evitar el pont tèrmic/acústic. 

Control de la ventilació de la cambra si n’hi hagués. 

13. SUBSISTEMA DE CONTROL AMBIENTAL. INSTAL·LACIONS DE CLIMATITZACIÓ 


El projecte defineix i justifica la solució de climatització aportada. 





Replanteig i ubicació de maquines. 

Replanteig i traçat de canonades i conductes. 

Verificar característiques de maquines climatitzadors, fan-coils i refredadores. 

Comprovar muntatge de canonades i conductes, així com alineació i distància entre suports. 

Verificar característiques i muntatge dels elements de control. 

Proves de pressió hidràulica. 

Aïllament en canonades, comprovació de gruixos i característiques del material d’aïllament. 

Prova de xarxes de desguàs de climatitzadors i fan-coils. 

Connexió a quadres elèctrics. 

Proves de funcionament (hidràulica i aire). 

Proves de funcionament elèctric. 

14. SUBSISTEMA SUBMINISTRES. INSTAL·LACIONS DE FONTANERIA 


El projecte defineix i justifica la solució de fontaneria aportada. 


Es comprovarà l’existència de marcat CE. 



Punt de connexió amb la xarxa general i escomesa 



69

Instal·lació general interior: característiques de canonades i de vàlvules. 

Protecció i aïllament de canonades tant encastades com vistes. 

Proves de les instal·lacions: 

Prova de resistència mecànica i estanquitat parcial. La pressió de prova no ha variar en, al menys, 4 hores. 

Prova d’estanqueïtat i de resistència mecànica global. La pressió de prova no ha variar en, al menys, 4 hores. 

Proves particulars en las instal·lacions de Aigua Calent Sanitària: 

Mesura de cabdal i temperatura en els punts d’aigua 

Obtenció del cabdal exigit a la temperatura fixada un cop obertes les aixetes estimades en funcionament simultani. 

Temps de sortida de l’aigua a la temperatura de funcionament. 

Mesura de temperatures a la xarxa. 

Amb l’acumulador a regim comprovació de les temperatures del mateix, en la seva sortida i en les aixetes. 

Identificació d’aparells sanitaris i aixetes. 

Col·locació d’aparells sanitaris (es comprovarà l’anivellació, la subjecció i la connexió). 

Funcionament d’aparells sanitaris i aixetes (es comprovarà les aixetes, les cisternes i el funcionament dels desguassos). 

Prova final de tota la instal·lació durant 24 hores. 

16. SUBSISTEMA EVACUACIÓ. INSTAL·LACIONS DE SANEJAMENT 


El projecte defineix i justifica la solució de les instal·lacions d’evacuació d’aigües residuals. 




Execució de acord a las especificacions de projecte. 

Comprovació de vàlvules de desguàs. 

Comprovació de muntatge dels sifons individuals i pots sifònics. 

Comprovació de muntatge de canals i embornals. 

Comprovació del pendent dels canals. 

Verificar execució de xarxes de petita evacuació. 

Comprovació de baixants i xarxa de ventilació. 

Verificació de la xarxa horitzontal penjada i la soterrada (arquetes i pous). 

Verificació dels dipòsits de recepció i d’elevació i control. 

Prova estanquitat parcial. 

Prova d’estanquitat total. 

Prova amb aigua. 

Prova amb aire. 

Prova amb fum. 

18. SUBSISTEMA CONNEXIONS. INSTAL·LACIONS ELÈCTRIQUES 


El projecte defineix i justifica la solució elèctrica aportada, justificant de manera expressa el compliment del “Reglamento 

Electrotécnico de Baja Tensión i de les Instruccions Tècniques Complementàries. 


Es comprovarà l’existència de marcat CE. 





70

Verificar característiques de caixa transformador: envans, fonamentació-recolzaments, terres, etc. 

Traçat i muntatges de línies repartidores: secció del cable i muntatge de safates i suports. 

Situació de punts i mecanismes. 

Traçat de rases i caixes en la instal·lació encastada. 

Subjecció de cables i senyalització de circuits. 

Característiques i situació d’equips d’enllumenat i mecanismes (marca, model i potència). 

Muntatge de mecanismes (verificació de fixació i anivellament) 

Verificar la situació dels quadres i del muntatge de la xarxa de veu i dades. 

Control de troncals i de mecanismes de la xarxa de veu i dades. 

Quadres generals: 

Aspecte exterior i interior. 

Dimensions. 

Característiques tècniques dels components del quadre interruptors, automàtics, diferencials, relès, etc.) 

Fixació d’elements i connexionat. 

Identificació i senyalització o etiquetat de circuits i les seves proteccions. 

Conexionat de circuits exteriors a quadres. 

Proves de funcionament: 

Comprovació de la resistència de la xarxa de terra. 

Comprovació d’automàtics. 

Encès de l’enllumenat. 

Circuit de força. 

Comprovació de la resta de circuits de la instal·lació enllestida. 



71 



Arquitecte



72

Gestió de residus 



73



74 



Arquitecte

Estudi de seguretat i salut 

Dades de l’obra 

Tipus d’obra 

Adequació de local per oficines municipals 

Emplaçament 

Av de Pau Casals 82, St Quirze del Vallès 

Superfície construïda 

339,23 m 2 

Promotor 

Excm. Ajuntament de Sant Quirze del Vallès 

Arquitecte/s autor/s del Projecte d’execució 

Daniel García Vogedes 

Tècnic redactor de l’estudi Bàsic de Seguretat i Salut 

Daniel García Vogedes 

Dades tècniques de l’emplaçament 

Topografia 

Característiques del terreny: resistència cohesió, nivell freàtic 

No s’actua. Sota el local existeix una planta soterrani d’aparcament. 

Condicions físiques i d'ús dels edificis de l'entorn 

Edificis d’habitatges 

Instal·lacions de serveis públics, tant vistes com soterrades 

El local compta amb escomeses de totes les instal·lacions. 

Ubicació de vials (amplada, nombre, densitat de circulació) i amplada de voreres 



75

Compliment del R.D. 1627/97 de 24 d'octubre sobre disposicions mínimes de seguretat i salut a 

les obres de construcció 

Aquest Estudi Bàsic de Seguretat i Salut estableix, durant l'execució d'aquesta obra, les previsions respecte a 

la prevenció de riscos d'accidents i malalties professionals, així com informació útil per efectuar en el seu dia, 

en les degudes condicions de seguretat i salut, els previsibles treballs posteriors de manteniment. 

Servirà per donar unes directrius bàsiques a l'empresa constructora per dur a terme les seves obligacions en el 

terreny de la prevenció de riscos professionals, facilitant el seu desenvolupament, d'acord amb el Reial Decret 

1627/1997 de 24 d'octubre, pel qual s'estableixen disposicions mínimes de seguretat i de salut a les obres de 

construcció. 

En base a l'art. 7è, i en aplicació d'aquest Estudi Bàsic de Seguretat i Salut, el contractista ha d'elaborar un Pla 

de Seguretat i Salut en el treball en el qual s'analitzin, estudiïn, desenvolupin i complementin les previsions 

contingudes en el present document. 

El Pla de Seguretat i Salut haurà de ser aprovat abans de l'inici de l'obra pel Coordinador de Seguretat i Salut 

durant l'execució de l'obra o, quan no n'hi hagi, per la Direcció Facultativa. En cas d'obres de les 

Administracions Públiques s'haurà de sotmetre a l'aprovació d'aquesta Administració. 

Es recorda l'obligatorietat de què a cada centre de treball hi hagi un Llibre d'Incidències pel seguiment del Pla. 

Qualsevol anotació feta al Llibre d'Incidències haurà de posar-se en coneixement de la Inspecció de Treball i 

Seguretat Social en el termini de 24 hores. 

Tanmateix es recorda que, segons l'art. 15è del Reial Decret, els contractistes i sot-contractistes hauran de 

garantir que els treballadors rebin la informació adequada de totes les mesures de seguretat i salut a l'obra. 

Abans del començament dels treballs el promotor haurà d'efectuar un avis a l'autoritat laboral competent, 

segons model inclòs a l'annex III del Reial Decret. 

La comunicació d'obertura del centre de treball a l'autoritat laboral competent haurà d'incloure el Pla de 

Seguretat i Salut. 

El Coordinador de Seguretat i Salut durant l'execució de l'obra o qualsevol integrant de la Direcció Facultativa, 

en cas d'apreciar un risc greu imminent per a la seguretat dels treballadors, podrà aturar l'obra parcialment o 

totalment, comunicant-lo a la Inspecció de Treball i Seguretat Social, al contractista, sots-contractistes i 

representants dels treballadors. 

Les responsabilitats dels coordinadors, de la Direcció Facultativa i del promotor no eximiran de les seves 

responsabilitats als contractistes i als sots-contractistes (art. 11è). 



76

Principis generals aplicables durant l'execució de l'obra 

L'article 10 del R.D.1627/1997 estableix que s'aplicaran els principis d'acció preventiva recollits en l'art. 15è de 

la "Ley de Prevención de Riesgos Laborales (Ley 31/1995, de 8 de noviembre)" durant l'execució de l'obra i en 

particular en les següents activitats: 

El manteniment de l'obra en bon estat d'ordre i neteja 

L'elecció de l'emplaçament dels llocs i àrees de treball, tenint en compte les seves condicions d'accés i la 

determinació de les vies o zones de desplaçament o circulació 

La manipulació dels diferents materials i la utilització dels mitjans auxiliars 

El manteniment, el control previ a la posada en servei i el control periòdic de les Instal·lacions i dispositius 

necessaris per a l'execució de l'obra, amb objecte de corregir els defectes que poguessin afectar a la seguretat 

i salut dels treballadors 

La delimitació i condicionament de les zones d'emmagatzematge i dipòsit dels diferents materials, en particular 

si es tracta de matèries i substàncies perilloses 

La recollida dels materials perillosos utilitzats 

L'emmagatzematge i l'eliminació o evacuació de residus i runes 

L'adaptació en funció de l'evolució de l'obra del període de temps efectiu que s'haurà de dedicar a les diferents 

feines o fases del treball 

La cooperació entre els contractistes, sots-contractistes i treballadors autònoms 

Les interaccions i incompatibilitats amb qualsevol altre tipus de feina o activitat que es realitzi a l'obra o prop de 

l'obra. 

Els principis d'acció preventiva establerts a l'article 15è de la Llei 31/95 són els següents: 

L'empresari aplicarà les mesures que integren el deure general de prevenció, d'acord amb els següents 

principis generals: 

Evitar riscos 

Avaluar els riscos que no es puguin evitar 

Combatre els riscos a l'origen 

Adaptar el treball a la persona, en particular amb el que respecta a la concepció dels llocs de treball, l'elecció 

dels equips i els mètodes de treball i de producció, per tal de reduir el treball monòton i repetitiu i reduir els 

efectes del mateix a la salut 

Tenir en compte l'evolució de la tècnica 

Substituir allò que és perillós per allò que tingui poc o cap perill 

Planificar la prevenció, buscant un conjunt coherent que integri la tècnica, l'organització del treball, les 

condicions de treball, les relacions socials i la influència dels factors ambientals en el treball 

Adoptar mesures que posin per davant la protecció col lectiva a la individual 

Donar les degudes instruccions als treballadors 

L'empresari tindrà en consideració les capacitats professionals dels treballadors en matèria de seguretat i salut 

en el moment d'encomanar les feines 



77

L'empresari adoptarà les mesures necessàries per garantir que només els treballadors que hagin rebut 

informació suficient i adequada puguin accedir a les zones de risc greu i específic 

L'efectivitat de les mesures preventives haurà de preveure les distraccions i imprudències no temeràries que 

pogués cometre el treballador. Per a la seva aplicació es tindran en compte els riscos addicionals que 

poguessin implicar determinades mesures preventives, que només podran adoptar-se quan la magnitud dels 

esmentats riscos sigui substancialment inferior a les dels que es pretén controlar i no existeixin alternatives més 

segures 

Podran concertar operacions d'assegurances que tinguin com a finalitat garantir com a àmbit de cobertura la 

previsió de riscos derivats del treball, l'empresa respecte dels seus treballadors, els treballadors autònoms 

respecte d'ells mateixos i les societats cooperatives respecte els socis, l'activitat dels quals consisteixi en la 

prestació del seu treball personal. 

Identificació dels riscos. 

Sense perjudici de les disposicions mínimes de Seguretat i Salut aplicables a l'obra establertes a l'annex IV del 

Reial Decret 1627/1997 de 24 d'octubre, s'enumeren a continuació els riscos particulars de diferents treballs 

d'obra, tot i considerant que alguns d'ells es poden donar durant tot el procés d'execució de l'obra o bé ser 

aplicables a d'altres feines. 

S'haurà de tenir especial cura en els riscos més usuals a les obres, com ara són, caigudes, talls, cremades, 

erosions i cops, havent-se d'adoptar en cada moment la postura més adient pel treball que es realitzi. 

A més, s'ha de tenir en compte les possibles repercussions a les estructures d'edificació veïnes i tenir cura en 

minimitzar en tot moment el risc d'incendi. 

Tanmateix, els riscos relacionats s'hauran de tenir en compte pels previsibles treballs posteriors (reparació, 

manteniment...). 

Mitjans i maquinaria 

- Atropellaments, topades amb altres vehicles, atrapades 

- Interferències amb Instal·lacions de subministrament públic (aigua, llum, gas...) 

- Desplom i/o caiguda de maquinària d'obra (sitges, grues...) 

- Riscos derivats del funcionament de grues 

- Caiguda de la càrrega transportada 

- Generació excessiva de pols o emanació de gasos tòxics 

- Caigudes des de punts alts i/o des d'elements provisionals d'accés (escales, plataformes) 

- Cops i ensopegades 

- Caiguda de materials, rebots 

- Ambient excessivament sorollós 

- Contactes elèctrics directes o indirectes 

- Accidents derivats de condicions atmosfèriques 

Treballs previs 



78





- Sobre esforços per postures incorrectes 

- Bolcada de piles de materials 

- Riscos derivats de l'emmagatzematge de materials (temperatura, humitat, reaccions químiques) 

Enderrocs 



- Projecció de partícules durant els treballs 


- Contactes amb materials agressius 

- Talls i punxades 




- Fallida de l'estructura 


- Acumulació i baixada de runes 

Ram de paleta 










- Bolcada de piles de material 


Revestiments i acabats 









79



- Bolcada de piles de material 


Instal·lacions 






- Emanacions de gasos en obertures de pous morts 

- Contactes elèctrics directes o indirectes 

- Sobreesforços per postures incorrectes 

- Caigudes de pals i antenes 

Relació no exhaustiva dels treballs que impliquen riscos especials (Annex II del R.D.1627/1997) 

Treballs amb riscos especialment greus de sepultament, enfonsament o caiguda d'altura, per les particulars 

característiques de l'activitat desenvolupada, els procediments aplicats o l'entorn del lloc de treball 

Treballs en els quals l'exposició a agents químics o biològics suposi un risc d'especial gravetat, o pels quals la 

vigilància específica de la salut dels treballadors sigui legalment exigible 

Treballs amb exposició a radiacions ionitzants pels quals la normativa específica obligui a la delimitació de 

zones controlades o vigilades 

Treballs en la proximitat de línies elèctriques d'alta tensió 

Treballs que exposin a risc d'ofegament per immersió 

Obres d'excavació de túnels, pous i altres treballs que suposin moviments de terres subterranis 

Treballs realitzats en immersió amb equip subaquàtic 

Treballs realitzats en cambres d'aire comprimit 

Treballs que impliquin l'ús d'explosius 

Treballs que requereixin muntar o desmuntar elements prefabricats pesats. 

Mesures de prevenció i protecció 

Com a criteri general primaran les proteccions col·lectives en front les individuals. A més, s'hauran de mantenir 

en bon estat de conservació els medis auxiliars, la maquinària i les eines de treball. D'altra banda els medis de 

protecció hauran d'estar homologats segons la normativa vigent. 

Tanmateix, les mesures relacionades s'hauran de tenir en compte pels previsibles treballs posteriors (reparació, 

manteniment...). 

Mesures de protecció col·lectiva 



80

- Organització i planificació dels treballs per evitar interferències entre les diferents feines i circulacions 

dins l'obra 

- Senyalització de les zones de perill 

- Preveure el sistema de circulació de vehicles i la seva senyalització, tant a l'interior de l'obra com en 

relació amb els vials exteriors 

- Deixar una zona lliure a l'entorn de la zona excavada pel pas de maquinària 

- Immobilització de camions mitjançant falques i/o topalls durant les tasques de càrrega i descàrrega 

- Respectar les distàncies de seguretat amb les Instal·lacions existents 

- Els elements de les Instal·lacions han d'estar amb les seves proteccions aïllants 

- Fonamentació correcta de la maquinària d'obra 

- Muntatge de grues fet per una empresa especialitzada, amb revisions periòdiques, control de la 

càrrega màxima, delimitació del radi d'acció, frenada, blocatge, etc 

- Revisió periòdica i manteniment de maquinària i equips d'obra 

- Sistema de rec que impedeixi l'emissió de pols en gran quantitat 

- Comprovació de l'adequació de les solucions d'execució a l'estat real dels elements (subsòl, 

edificacions veïnes) 

- Comprovació d'apuntalaments, condicions d'estrebats i pantalles de protecció de rases 

- Utilització de paviments antilliscants. 

- Col·locació de baranes de protecció en llocs amb perill de caiguda. 

- Col·locació de xarxes en forats horitzontals 

- Protecció de forats i façanes per evitar la caiguda d'objectes (xarxes, lones) 

- Ús de canalitzacions d'evacuació de runes, correctament instal·lades 

- Ús d'escales de mà, plataformes de treball i bastides 

- Col·locació de plataformes de recepció de materials en plantes altes 

Mesures de protecció individual 

- Utilització de caretes i ulleres homologades contra la pols i/o projecció de partícules 

- Utilització de calçat de seguretat 

- Utilització de casc homologat 

- A totes les zones elevades on no hi hagi sistemes fixes de protecció caldrà establir punts d'ancoratge 

segurs per poder subjectar-hi el cinturó de seguretat homologat, la utilització del qual serà obligatòria 

- Utilització de guants homologats per evitar el contacte directe amb materials agressius i minimitzar el 

risc de talls i punxades 

- Utilització de protectors auditius homologats en ambients excessivament sorollosos 

- Utilització de mandils 

- Sistemes de subjecció permanent i de vigilància per més d'un operari en els treballs amb perill 

d'intoxicació. Utilització d'equips de subministrament d'aire 

Mesures de protecció a tercers 

- Tancament, senyalització i enllumenat de l'obra. Cas que el tancament envaeixi la calçada s'ha de 

preveure un passadís protegit pel pas de vianants. El tancament ha d'impedir que persones alienes a l'obra 

puguin entrar. 



81

- Preveure el sistema de circulació de vehicles tant a l'interior de l'obra com en relació amb els vials 

exteriors 

- Immobilització de camions mitjançant falques i/o topalls durant les tasques de càrrega i descàrrega 

- Comprovació de l'adequació de les solucions d'execució a l'estat real dels elements (subsòl, 

edificacions veïnes) 

- Protecció de forats i façanes per evitar la caiguda d'objectes (xarxes, lones) 

Primers auxilis 

Es disposarà d'una farmaciola amb el contingut de material especificat a la normativa vigent. 

S'informarà a l'inici de l'obra, de la situació dels diferents centres mèdics als quals s'hauran de traslladar els 

accidentats. És convenient disposar a l'obra i en lloc ben visible, d'una llista amb els telèfons i adreces dels 

centres assignats per a urgències, ambulàncies, taxis, etc. per garantir el ràpid trasllat dels possibles 

accidentats. 



82 



Arquitecte

Documentació gràfica 



83



84

Plec de condicions 

0 CONDICIONS TÈCNIQUES GENERALS 

Sobre els components 

Sobre l'execució 

Sobre el control de l'obra acabada 

Sobre normativa vigent 

1 CONDICIONS TÈCNIQUES PER UNITAT D'OBRA 

SISTEMA SUSTENTACIÓ 

SUBSISTEMA ENDERROCS 

SISTEMA ESTRUCTURA 

SISTEMA ENVOLVENT 

1 CONDICIONS GENERALS 

1.1 Arrencada de revestiments 

SISTEMA COMPARTIMENTACIÓ INTERIOR/ACABATS 

SUBSISTEMA PARTICIONS 

1 ENVANS 

2 MAMPARES 

1.1 Envans de ceràmica 

1.2 Envans prefabricats 

2.1 Fusta 

3 FUSTERIES INTERIORS 

SUBSISTEMA PAVIMENTS 

1 FLEXIBLES 

2 PER PECES 

SUBSISTEMA CEL RAS 

3.1 Portes de fusta 

1 Petris 

2 Ceràmics 

SUBSISTEMA REVESTIMENTS 

1 ALICATATS 

2 ARREBOSSATS 

3 ENGUIXATS 

4 APLACATS 

1.2.1 Plaques de cartróguix 



85

5 PINTATS 

SISTEMA CONDICIONAMENT AMBIENTAL I INSTAL·LACIONS 

SUBSISTEMA CONTROL AMBIENTAL 

1 CLIMATITZACIÓ 

2 VENTILACIÓ 

1.1 Generació 

1.2 Transport 

1.3 Emissors 

3 IL·LUMINACIÓ 

3.1 Interior 

3.2 Emergència 

SUBSISTEMA SUMINISTRES 

1 AIGUA 

SUBSISTEMA EVACUACIÓ 

1 LIQUIDS 

SUBSISTEMA SEGURETAT 

1.1 Connexió a xarxa 

1.2 Instal·lació interior 


1.2 Recollida d'aigües grises, negres i 

pluvials 

1 PROTECCIÓ CONTRA INCENDIS 

2 PROTECCIÓ CONTRA INTRUSIÓ 

SUBSISTEMA CONNEXIONS 

1 ELECTRICITAT 


1.2 Instal·lació comunitària i interior 

1.3 Posta a terra 

2 TELECOMUNICACIONS 

2.1 Telecomunicació per cable 

2.2 Telefonia 

SISTEMA EQUIPAMENTS I D'ALTRES 

3 AUDIOVISUALS-COMUNICACIONS 

1 APARELLS SANITARIS 

3.1 Interfonia i vídeo 



86

CONDICIONS TÈCNIQUES GENERALS 

Sobre els components 

Característiques 

Tots els productes de construcció hauran de portar el marcatge CE, d’acord amb les condicions establertes a l’article 5.2 Conformitat amb el 

CTE dels productes, equips i materials, Part I. Capítol 2. del CTE: 

1. Els productes de la construcció que s’incorporin amb caràcter permanent als edificis, en funció del seu ús previst, portaran el marcatge CE, 

de conformitat amb la Directiva 89/106/CEE de productes de la construcció, publicada pel Real Decret 1630/1992 del 29 de desembre, 

modificada pel Real Decret 1329/1995 del 28 de juliol, i disposicions de desenvolupament, o altres Directives europees que li siguin d’aplicació. 

2. En determinats casos, i amb la finalitat d’assegurar la seva suficiència, els DB establiran les característiques tècniques de productes, equips i 

sistemes que s’incorporin als edificis, sense perjudici del Marcatge CE que els sigui aplicable d’acord amb les corresponents directives 

Europees. 

Control de recepció 

Tots els productes de construcció tindran un control de recepció a l’obra, d’acord amb les condicions establertes a l’article 7.2 Control de 

recepció a l’obra de productes, equips i sistemes. Part I. Capítol 2. del CTE, i comprendrà: 

Control de la documentació dels subministres. 

1. Els subministradors lliuraran els documents d’identificació del producte exigits per la normativa d’obligat compliment, pel projecte o la DF 

(Direcció Facultativa) al constructor, qui els presentarà al director d’execució de l’obra. Aquesta documentació comprendrà, almenys, els 

següents documents: 

a) els documents d’origen, full de subministrament ; 

b) el certificat de garantia del fabricant, firmat per una persona física; i 

c) els documents de conformitat o autoritzacions administratives exigides reglamentàriament, inclosa la documentació corresponent al marcatge 

CE dels productes de la construcció, quan sigui pertinent, d’acord amb les disposicions que siguin transposició de les Directives Europees que 

afectin als productes subministrats. 

Quan el material o equip arribi a l’obra amb el certificat d'origen industrial que acrediti el compliment d'aquestes condicions, normes o 

disposicions, la seva recepció es realitzarà comprovant, únicament, les seves característiques aparents. 

Control de recepció mitjançant distintius de qualitat i avaluacions d’idoneïtat tècnica 

1. El subministrador proporcionarà la documentació precisa sobre: 

a) els distintius de qualitat que ostentin els productes, equips o sistemes subministrats, que assegurin les característiques tècniques dels 

mateixos exigides en el projecte i documentarà, si s’escau, el reconeixement oficial del distintiu d’acord amb l'establert en l’article 5.2.3; i 

b) les avaluacions tècniques d’idoneïtat per a l’ús previst de productes, equips i sistemes innovadors, d’acord amb l'establert en l’article 5.2.5, i 

la constància del manteniment de les seves característiques tècniques. 

2. El director de l’execució de l’obra verificarà que aquesta documentació és suficient per a l’acceptació dels productes, equips i sistemes 

emparats per ella. 

Control de recepció mitjançant assaigs 

1. Per a verificar el compliment de les exigències bàsiques del *CTE pot ser necessari, en determinats casos, realitzar assaigs i proves sobre 

alguns productes, segons l'establert en la reglamentació vigent, o bé segons l’especifica’t en el projecte o ordenats per la D.F. 

2. La realització d’aquest control s’efectuarà d’acord amb els criteris establerts en el projecte o indicats per la direcció facultativa sobre el 

mostreig del producte, els assajos a realitzar, els criteris d’acceptació i rebuig i les accions a adoptar. 

Sobre l’execució. 

Condicions generals. 

Tots els treballs, inclosos en el present projecte s’executaran esmeradament, tenint en compte les bones practiques de la construcció, d’acord 

amb les condicions establertes en l’article 7.1 Condicions en l’execució de les obres. Generalitats. Part I capítol 2 del CTE: 

1. Les obres de construcció de l'edifici es portaran a terme segons el projecte i les seves modificacions autoritzades pel director de l’obra, 

prèvia conformitat del promotor, a la legislació aplicable, a les normes de la bona pràctica constructiva i a les instruccions del director de l’obra i 

del director de l’execució de l’obra. 

Control d’execució. 

Tots els treballs, inclosos en el present projecte, tindran un control d’execució d’acord amb les condicions establertes a l’article 7.3 Control 

d’execució de l’obra. Generalitats. Part I capítol 2 del CTE: 

Durant la construcció, el director de l’execució de l’obra controlarà l’execució de cada unitat d’obra verificant el seu replanteig, els materials que 

s’utilitzin, la correcta execució i disposició dels elements constructius i de les instal·lacions, així com les verificacions i altres controls a realitzar 

per a comprovar la seva conformitat amb el que s’indica en el projecte, la legislació aplicable, les normes de bona pràctica constructiva i les 

instruccions de la direcció facultativa. A la recepció de l’obra executada poden tenir-se en compte les certificacions de conformitat que ostentin 

els agents que hi intervenen, així com les verificacions que, si s’escau, realitzin les entitats de control de qualitat de l’edificació. 



87

2. Es comprovarà que s’han adoptat les mesures necessàries per a assegurar la compatibilitat entre els diferents productes, elements i sistemes 

constructius. 

3. En el control d’execució de l’obra s’adoptaran els mètodes i procediments que es contemplin en les avaluacions tècniques d’idoneïtat per a 

l’ús previst dels productes, equips i sistemes innovadors, prevists a l’article 5.2.5 

Sobre el control de l’obra acabada. 

Verificacions del conjunt o parts de l’edifici d’acord amb les condicions establertes a l’article 7.4 Condicions de l’obra acabada. 

Generalitats. Part I capítol 2 del CTE: 

A l’obra acabada, bé sobre l’edifici en el seu conjunt, o bé sobre les seves diferents parts i les seves instal·lacions, parcial o totalment 

acabades, han de realitzar-se, a més de les que puguin establir-se amb caràcter voluntari, les comprovacions i proves de servei previstes en el 

projecte o ordenades per la D.F. i les exigides per la legislació aplicable 

Sobre la normativa vigent 

El Decret 462/71 del Ministerio de la Vivienda (BOE: 24/3/71): "Normas sobre redacción de proyectos y dirección de obras de edificación", 

estableix que a la memòria i al plec de prescripcions tècniques particulars de qualsevol projecte d'edificació es faci constar expressament 

l’observança de les normes sobre la construcció. Així doncs, en el present plec s'inclourà una relació de les normes vigents aplicables sobre 

construcció i es remarcarà que en l'execució de l'obra s'observaran les mateixes. 

A més, els productes de la construcció duran el marcatge CE. En aquest sentit, les reglamentacions recents, com és el cas del CTE, fan 

referència a normes UNE-EN, CEI, CEN, que en molts casos estableixen requisits concrets que s’han de complimentar en el projecte. 



88

CONDICIONS TÈCNIQUES PER UNITAT D'OBRA 

SISTEMA SUSTENTACIÓ 

SUBSISTEMA ENDERROCS 

1 CONDICIONS GENERALS 

Operacions destinades a la demolició total o parcial d’un edifici o element constructiu, aeri o enterrat que obstaculitzi la construcció d’una obra i 

que sigui necessari fer desaparèixer, comprèn també la retirada dels materials i lliurament a un gestor autoritzat, per al seu reciclatge o per a la 

disposició de rebuig. En funció de la seva execució es defineixen diversos tipus d’enderroc: 

Enderroc d’element a element, el més usual, quan els treballs s’efectuen seguint l’ordre invers a la seva construcció. 

Enderroc per col·lapse per embranzida de màquina, quan l’alçada de l'edifici no superi els 2/3 de l'alçada assolible per a aquesta. 

Enderroc per col·lapse mitjançant impacte de bola de gran massa, quan l'edifici es trobi aïllat o prenent estrictes mesures de seguretat respecte 

als confrontats. O per col·lapse mitjançant la utilització d’explosius, quan l’estructura no sigui d’acer o amb predomini de fusta i materials 

combustibles. 

Enderroc combinat. Quan part d'un edifici s’hagi d’enderrocar element a element i l’altra part per qualsevol altre procediment de col·lapse, 

s'establiran clarament les zones on s'utilitzarà cada modalitat. 

Normes d’aplicació 

Residus. Llei 6/93, de 15 juliol , modificada per la llei 15/2003, de 13 de juny i per la llei 16/2003, de 13 de juny. 

Operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos. O. MAM/304/2002 ,de 8 febrero 

Residuos. Ley 10/1998, ley de residuos. 

Residuos. Construcción y demolición. RD 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de 

construcción y demolición. (BOE 13.02.2008). 

Regulador dels enderrocs i altres residus de la construcció. D. 201/1994, 26 juliol, (DOGC:08/08/94), modificat pel D. 161/2001, de 12 juny D. 

259/2003 (DOGC: 30/10/2003) correcció d’errades: (DOGC: 6/02/04) 

Ecoeficiència. Regulació criteris ambientals i ecoeficiència en edificis. D 21/2006 (DOGC 16.2.2006) 

Pliego de prescripciones técnicas generales para obras de carreteras y puentes (PG 3/75). O. 06.02.1976. 

Actualización de determinados artículos del pliego de prescripciones técnicas generales para obras de carreteras y puentes relativos a la 

construcción de explanaciones, drenajes y cimentaciones. O. FOM/1382/2002 . 

Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto. O. 31.11.1984, O. 26.07.1993. 

Normas complementarias del Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto. O. 07.01.1987. 

UNE. UNE 88411:1987 Productos de amiantocemento. Directrices para su corte y mecanizado en obra. 

Components 

Les eines per a la demolició: mitjans manuals, martell picador, martell trencador. 

Els materials a demolir: Tots els materials corresponents al procés constructiu: estructurals, de revestiments d’instal·lacions etc. 

Els elements auxiliars: bastides. S’utilitzaran en l’enderroc d'elements específics, en demolicions manuals, element a element, i sempre en 

construccions que no presentin símptomes de ruïna imminent. Es comprovarà prèviament que les seccions i l’estat físic dels elements 

d’estintolament, dels taulons, dels cossos de bastida, etc. són els adequats per tal de complir a la perfecció la missió que se'ls exigirà un cop 

muntats. S'estudiarà, en cada cas, la situació, la forma, l'accés del personal, dels materials, la resistència del terreny si recolza en ell, la 

resistència de la bastida i dels possibles llocs d'ancoratges, les proteccions necessàries a utilitzar, les viseres, lones, etc. buscant sempre les 

causes que, juntes o per separat, puguin produir situacions que donin lloc a accidents, per tal de poder-los evitar. Quan existeixin línies 

elèctriques nues s'aïllaran amb el dielèctric apropiat, es desviaran, almenys, a 3 m. de la zona d'influència dels treballs o, en altre cas, es tallarà 

la tensió elèctrica mentre durin els treballs. 

1.1 Arrencada de revestiments 

Arrencada de sostres, revestiments i paviments. 

Execució 

Condicions prèvies 

Es tindran en compte les prescripcions del subsistema enderrocs. Abans d’iniciar els treballs es comprovarà que no passen instal·lacions. 

Fases d’execució 

L'ordre, forma d'execució i els mitjans a utilitzar de cadascuna de les parts descrites en aquest capítol s'ajustaran a les prescripcions 

establertes a la D.T. i sota les ordres de la D. F. En defecte d'això, es tindran en compte les consideracions que es detallen: 



89

Enderroc de cels rasos i falsos sostres. Els cels rasos i falsos sostres s’enretiraran, en general, de forma prèvia a l’enderroc dels forjats o 

elements resistents dels quals pengen. En els supòsits que no sigui necessari recuperar cap element d’aquests i quan així s'estableixi a la D.T., 

es podran enderrocar de forma conjunta amb el forjat superior. 

Arrencada de revestiments, enrajolats i aplacats. Els revestiments s’enderrocaran junt amb el seu suport, sigui envà o mur, llevat que es 

pretengui el seu aprofitament o el del suport, en aquest cas, respectivament, s’enderrocaran abans de l’enderroc de l'edifici o abans de 

l'aplicació d’un nou revestiment al suport. Per al repicat de revestiments i d’aplacats de façanes o paraments exteriors de tancament 

s'instal·laran bastides homologades segons la legislació vigent, perfectament ancorades i travades a l'edifici; aquestes constituiran la 

plataforma de treball en tots els treballs exteriors i compliran tota la normativa vigent en matèria d’instal·lació com en totes les mesures de 

protecció col·lectiva aplicables com són: baranes, marxapeus, escales,... El sentit dels treballs és independent; no obstant, és aconsellable que 

tots els operaris que participin en ells es trobin en el mateix nivell o, en altre cas, no es trobin en el mateix plànol vertical per tal de no ser 

afectats pels materials que es desprenguin del suport mentre durin els treballs. 

Arrencada de paviments interiors, exteriors i soleres. L’enderroc dels revestiments de paviments i d’escales es durà a terme, en general, abans 

de l'enderroc de l'element resistent que els dóna suport. El tram d'escala entre dos pisos s’enderrocarà abans que el forjat superior on es 

recolza i s'executarà des d'una bastida que cobreixi el forat de la mateixa. Inicialment es retiraran els esglaons, començant per l'esglaó més alt i 

desmuntant ordenadament fins a arribar al primer i, seguidament, la volta de maó o element estructural sobre el qual es recolzen. 

S'inspeccionarà detingudament l'estat dels forjats, o elements estructurals sobre els quals descansen els paviments a enderrocar i quan es 

detectin desperfectes, biguetes podrides, símptomes de cediments, etc., s’apuntalaran abans del començament dels treballs. L’enderroc 

conjunt o simultani, en casos excepcionals, de paviment i forjat haurà de comptar amb l'aprovació explícita de la D. F., en aquest cas 

s’assenyalarà la forma d'executar els treballs. La utilització de compressors, martells pneumàtics, elèctrics o qualsevol mitjà auxiliar que 

produeixi vibracions haurà de ser prèviament autoritzada per la D. F. Per a l’enderrocament de soleres o paviments sense compressor 

s'introduiran tascons, clavats amb la maça, en diferents zones a fi d'esquerdar l'element i trencar la seva resistència. Realitzada aquesta 

operació, s'avançarà progressivament trencant amb el tascó i la maça. La utilització de màquines en l’enderroc de soleres i paviments de planta 

baixa o vials queda condicionat a que treballin sempre sobre paviment consistent i tinguin la necessària amplitud de moviment. Les zones 

pròximes o en contacte amb mitgeres o façanes s’enderrocaran de forma manual o hauran estat objecte del corresponent tall de manera que, 

quan s'actuï amb elements mecànics, el front de treball de la màquina sigui sempre paral·lel a elles i mai puguin quedar afectades per la força 

de l'arrencada i del trencament no controlat. 

SISTEMA ENVOLVENT 

SISTEMA COMPARTIMENTACIÓ INTERIOR/ACABATS 

SUBSISTEMA PARTICIONS 

1 ENVANS 

Paret sense missió portant. 

1.1 Envans de ceràmica 

Envà de maó ceràmic pres amb morter de ciment i/o calç o guix, que constitueix particions interiors. 


Codi Tècnic de l’Edificació. CTE-DB SE-AE, Documents Bàsics Seguretat Estructural, Accions a l’Edificació; CTE-DB SE-F, Documents Bàsics 

Seguretat Estructural, Fàbrica; CTE-DB SI. Annex F, Fàbrica, Resistència al foc dels elements de totxo ceràmic o silici-calcari i el bloc de 

formigó; CTE-DB HR, Protecció enfront al Soroll. 

Condicions acústiques. NBE-CA-88. (BOE 8.10.1988) 

Norma de Construcció Sismoresistent, NCSE-02. BOE. 11/10/02. 

Norma reglamentària d’edificació sobre accions en l’edificació en les obres de rehabilitació estructural de sostres d’edificis d’habitatges, NRE- 

AEOR-93. O. 18/01/94. 

Pliego General de Condiciones para la recepción de los ladrillos cerámicos en las obras de construcción, RL-88. BOE. 3/08/88. 

Pliego General de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras de construcció, RY-85. BOE. 10/06/1985 

Pliego General de condiciones para la recepción de bloques de hormigón en las obras de construcción, RB-90. BOE. 165; 11/07/90. 

UNE 

UNE-EN ISO 140-4: Medición in situ del aislamiento acústico al ruido aéreo entre locales. 

UNE-EN ISO 140-5: Medición in situ del aislamiento acústico al ruido aéreo de elementos de fachadas y de fachadas. 

UNE-EN ISO 140-7: Medición del aislamiento acústico en los edificios y de los elementos de construcción. Parte 7: Medición in situ del 

aislamiento acústico de suelos al ruido de impactos 



90

UNE-EN ISO 717: Evaluación del aislamiento acústico en los edificios y los elementos de construcción 

UNE-EN ISO 717-1: Aislamiento a ruido aéreo. Para el cálculo del valor global de aislamiento y los términos de adaptación al espectro. 

UNE-EN ISO 717-2: Aislamiento al ruido de impactos. Para el cálculo del valor global de aislamiento y los términos de adaptación al espectro. 

Components 

Maons, morter i revestiment interior. 

Característiques tècniques mínimes 

Maons. Compliran les condicions que s'especifiquen en el Plec general per a la recepció dels maons ceràmics a les obres de construcció, RL- 

88. La resistència a compressió dels maons massissos i perforats, no serà inferior a 100 Kp/cm² . La resistència a compressió dels maons buits, 

emprats en fàbriques resistents no serà inferior a 50 Kp/cm². En cas de fàbrica de maó d’obra vista, serà adequat un morter una mica menys 

resistent que el maó: un M-8 per a un maó R-10, o un M-16 per a un maó R-20. 

Morter. En la confecció de morters, s'utilitzaran les calç aèries i orgàniques classificades a la Instrucció per a la Recepció de Calç RC-92. Les 

sorres emprades compliran les limitacions relatives a grandària màxima de grans, contingut de fins, granulometria i contingut de matèria 

orgànica establertes a la Norma DB SE-F. Així mateix, s'admetran totes les aigües potables i les tradicionalment emprades. D'altra banda, el 

ciment utilitzat complirà les exigències de composició, característiques mecàniques, físiques i químiques que estableix la “Instrucció per a la 

recepció de ciments RC-03”. Els possibles additius incorporats al morter abans o durant el pastat, arribaran a obra amb la designació 

corresponent segons normes UNE, així com la garantia del fabricant que: l'additiu, agregat en les proporcions i condicions previstes, produeix 

la funció principal desitjada. Les barreges preparades en sec per a morters portaran el nom del fabricant i la dosificació segons la Norma DB 

SE-F, així com la quantitat d'aigua a afegir per a obtenir les resistències dels morters tipus. La resistència a compressió del morter estarà dins 

dels mínims establerts a la Norma DB SE-F. Tanmateix, la dosificació seguirà l'establert a la Norma DB SE-F, pel que fa referència a parts en 

volum dels seus components. 

Revestiment interior. Serà d’enguixat i arrebossat de guix, etc... Complirà les especificacions recollides en el Plec de Condicions corresponent. 

Control i acceptació 

Es realitzaran les comprovacions corresponents d’identificació i d’assaigs en cada un dels capítols següents: Ciment, Aigua, Calç, Àrids, 

Morters i Maons. Quan els maons subministrats estiguin emparats pel segell INCE, la D.F. podrà simplificar la recepció, comprovant únicament 

el fabricant, tipus i classe de maó, resistència a compressió en Kp/cm² , dimensions nominals i segell INCE, dades que haurien de figurar en 

l'albarà i, si s’escau, en l'empaquetat. El mateix es comprovarà quan els maons subministrats procedeixin d'Estats membres de la Unió 

Europea, amb especificacions tècniques específiques, que garanteixin objectius de seguretat equivalents als proporcionats pel segell INCE. 

Execució 


Estarà acabada l'estructura, es disposarà dels bastiments de base a l’obra i es marcaran nivells en planta. Es replantejarà i es col·locaran mires 

escairades a una distància ≤ 4m, amb marques a l'alçada de cada filada. Els maons s'humitejaran en el moment de la seva col·locació, regantlos 

abundantment i apilant-los perquè no degotin durant l’execució. Si ha gelat abans d'iniciar el treball, es revisarà escrupolosament la part de 

l’obra executada en les 48 hores anteriors, demolint-ne les zones danyades. Si la gelada es produeix una vegada iniciat el treball, es suspendrà 

protegint la part de l’obra recentment executada. Fins que les fàbriques no estiguin estabilitzades, es travaran i s’apuntalaran. Les fàbriques de 

maó es treballaran sempre a una temperatura ambient que oscil·li entre 5 a 40 °C. Quan el vent sigui superior a 50 km/h, es suspendran els 

treballs i s'asseguraran les fàbriques de maó realitzades. S'ha de treballar sense pluges si la paret és exterior. 


Replanteig. Col·locació de les mires a les cantonades i estesa del fil entre mires. Col·locació de les peces. 

Construcció d’envans. S'aixecaran per filades horitzontals senceres, excepte quan dues parts hagin d'aixecar-se en diferents èpoques, en 

aquest cas la primera es deixarà escalonada. Les trobades de cantonada o amb altres fàbriques, es faran mitjançant lligades en tot el seu gruix 

i en totes les filades. Entre la filada superior de l'envà i el forjat o l’element horitzontal de trava, es deixarà una folgança de 2cm que s'emplenarà 

transcorregudes un mínim de 24 hores amb pasta de guix o amb morter de ciment. La trobada entre envans amb elements estructurals, es farà 

de manera que no siguin solidaris. Les regates tindran una profunditat no major de 4 cm. Les llindes de buits superiors a 100cm, es realitzaran 

per mitjà d’elements resistents. En les trobades amb un sostre o amb qualsevol altre element estructural superior, cal que hi hagi un espai de 

2cm entre l'última filada i aquell element. Aquest espai es reomplirà amb guix, un cop l'estructura hagi adoptat les deformacions previstes, i mai 

abans de 24h d'haver fet la paret. Si se sobrepassen aquests límits, s'ha de revisar l'obra executada 48h abans i s'han d'enderrocar les parts 

afectades. 

Toleràncies d'execució. Gruix dels junts: ± 2 mm; distància entre l'última filada i el sostre: ± 5 mm; planor i horitzontalitat de les filades: ± 5 

mm/2 m. 

Acabats. Les fàbriques ceràmiques quedaran planes i aplomades, i tindran una composició uniforme en tota la seva altura. 

Repàs dels junts i neteja del parament. Les peces han d'estar col·locades a trencajunts i les filades han de ser horitzontals. Les parets vistes 

han de tenir una coloració uniforme, si la direcció facultativa no fixa cap altra condició. Els junts han de ser plens i sense rebaves. A les parets 

que hagin de quedar vistes, els junts horitzontals han d'estar rematats per la part superior, si la direcció facultativa no fixa altres condicions. Les 

obertures han de portar una llinda resistent. L'envà o paredó de tancament i no passant, ha d'estar recolzat a sobre d'un element estructural 



91

horitzontal a cada planta. Les parts recentment executades es protegiran amb làmines de material plàstic o similar, per a evitar l'erosió de les 

juntes de morter. En temps sec i calorós, es mantindrà humida la fàbrica recentment executada, per a evitar el risc d'una ràpida evaporació de 

l'aigua del morter. 


Dues comprovacions cada 400m² de mur. Es realitzaran les comprovacions corresponents d’identificació i d’assaigs en cada un dels capítols 

següents: Replanteig, Protecció de la fàbrica i Execució de l’envà. 

Amidament i abonament 

m² de fàbrica de maó assentada amb morter de ciment, aparellada. Fins i tot replanteig, anivellació i aplomat, part proporcional de lligades, 

minvaments i trencaments, humitejat dels maons comuns i neteja, amidada deduint buits superiors a 1m². 

1.2 Envans prefabricats 

1.2.1 Plaques de cartró-guix 

Tancament de panells prefabricats de cartró-guix amb ànima cel·lular, amb entramat interior metàl·lic o de fusta, que constitueixen particions 

interiors. 


Codi Tècnic de l’Edificació. CTE-DB SE-AE, Documents Bàsics Seguretat Estructural, Accions a l’Edificació; CTE-DB SE-F, Documents Bàsics 

Seguretat Estructural, Fàbrica; CTE-DB SI. Annex F, Fàbrica, Resistència al foc dels elements de totxo ceràmic o silici-calcari i el bloc de 

formigó; CTE-DB HR, Protecció enfront al Soroll. 

Norma básica de la edificación sobre condiciones acústicas en los edificios. NBE-CA-88. BOE. 8/10/1988. 

Norma de Construcció Sismoresistent, NCSE-02. BOE. 11/10/02. 

Norma reglamentària d’edificació sobre accions en l’edificació en les obres de rehabilitació estructural de sostres d’edificis d’habitatges, NRE- 

AEOR-93. O. 18/01/94. 

Pliego General de Condiciones para la recepción de los ladrillos cerámicos en las obras de construcción, RL-88. BOE. 3/08/88. 

Pliego General de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras de construcció, RY-85. BOE. 10/06/1985 

Pliego General de condiciones para la recepción de bloques de hormigón en las obras de construcción, RB-90. BOE. 165; 11/07/90. 

UNE 








Components 

Plaques o panells prefabricats, entramat interior, pastes i cintes. 


Plaques o panells prefabricats. Estaran constituïts per: ànima cel·lular de llana de roca o fibra de vidre, dues plaques de cartró-guix encolades a 

l'ànima cel·lular, de guix de prefabricats (YP), folrades amb cartró. El guix podrà ser hidrofugat (si la partició pertany a un nucli humit) o amb 

additius que li confereixen duresa, resistència al foc, etc... En les seves cares no s'apreciaran fissures, concavitats, deformacions o asprors i 

admetran ser tallades amb facilitat. 

Entramat interior. Format per una sèrie d'elements verticals i horitzontals que podran ser llistons de fusta o perfils d'acer galvanitzat (perfils en O, 

muntants en C, mestres, angulars, etc...). A més contaran amb una sèrie d'accessoris com encreuament entre perfils, etc... La fixació perfil - 

perfil o placa – perfil es realitzarà mitjançant cargols d'acer o suports elàstics per a millorar l'aïllament acústic. 

Pastes. Podran ser per a acabat de la superfície del panell o per al reomplert de juntes entre panells. 

Cintes. Per a enfortir el tractament de juntes, (paper microperforat), o per a reforçar cantons (cantoneres). 


Es realitzaran les comprovacions corresponents d’identificació i d’assaigs en cada un dels capítols següents: Plaques de cartró-guix, guixos i 

escaioles, Perfils d'alumini anoditzat i Perfils de fusta. 

Execució 


Una vegada replantejades les particions i els marcs de les portes, es col·locaran regles telescòpiques a cantonades, trobades, i al llarg de la 

partició cada 2-3 m. Tots els elements singulars que puguin afectar a l'execució com, juntes de dilatació, buits, etc... haurien d'estar 

replantejats. En cas d'entramat interior de fusta, es col·locarà un llata-guia de longitud i ample igual als de l'envà, fixant-lo al sòl mitjançant claus 

o cargols. Així mateix es col·locaran llistons en el sostre i laterals de l'envà, quedant anivellats i aplomats. En cas d'entramat amb perfilaria 



92

metàl·lica, s'interposarà una banda autoexpansiva entre perfils canals i terra. En les unions entre panells es col·locarà cinta perforada sobre el 

reomplert de les juntes, es rejuntarà amb nova pasta i dues mans de pasta fina, i s'escatarà la superfície. En les unions d'envans amb altres 

elements, es col·locarà paper microperforat i pasta de juntes. El conjunt de l'entramat ha de ser estable i indeformable. Ha de definir un pla 

vertical paral·lel al de la divisòria acabada, tot i comptant amb el gruix de les plaques que ha de suportar. Ha de quedar encerclat per perfils 

fixats amb tacs i visos al terra, sostre i paraments dels quals arrenqui la divisòria. 


Replanteig dels perfils. 

Col·locació, aplomat o anivellat i fixació dels perfils. Els muntants han d'anar encaixats a pressió en el perfil del terra i en el del sostre. Només 

han de quedar fixats amb visos els muntants dels punts singulars (acords amb altres paraments, buits de pas, etc...). La longitud dels muntants 

ha de ser 15 mm més curta que l'alçària lliure que han de cobrir. La modulació dels muntants no ha de variar en els buits de pas, i s'ha de 

mantenir sobre la llinda. Cal preveure el reforç de l'entramat amb elements metàl·lics o bé de fusta, en aquells punts que hagin de suportar 

elements pesats fixats a la divisòria (radiadors, llibreries, etc...) Per a l'execució de les cantonades i trobades de paraments, els perfils de terra i 

sostre s'han de tallar perpendicularment a la seva directriu per resoldre la trobada per testa, comptant però, amb els gruixos de les plaques que 

hagin de passar. Queden expressament prohibides les trobades a biaix d’escaire 

Toleràncies d'execució. Distància entre les fixacions al parament: + 5 mm; aplomat: ± 5 mm/3 m. 

En cas d'entramat interior de fusta. Els panells es col·locaran encarrilant-los en el llistó del forjat superior, interposant entre cada dos panells un 

llistó quadrat. En els buits es col·locarà un pre-cèrcol de llistons quadrats de costat igual a l'ànima de l'envà. Els panells es clavaran als llistons 

amb claus que travessin la placa sense trencar el cartró exterior. Una vegada muntat l'envà es taparan les juntes amb un material de reomplert, 

cobrint-se després amb cinta protectora. 

En cas d'entramat de fusteria metàl·lica. Els muntants es fixaran als canals, en cantons, arrencades d’envans i buits de portes o finestres. En els 

buits, els muntants delimitaran els cèrcols i es col·locaran canals en les llindes de buits reforçant les unions amb muntants amb plec de 20 cm 

de longitud. 

Acabats. L'envà quedarà pla i aplomat, presentant un aspecte net, sense ressalts ni trencaments. 


Dues comprovacions per planta. Es realitzaran les comprovacions corresponents d’identificació i d’assaigs en cada un dels capítols següents: 

Gruixos, Desploms, Unió entre els envans i Planor. 


m² d'envà de panells prefabricats de cartró-guix amb ànima cel·lular, sobre estructura galvanitzada autoportant, llest per a pintar. Fins i tot 

replanteig, preparació, cort i col·locació de les plaques i estructura suport, anivellació i aplomat, formació de premarcs, execució d'angles i pas 

d'instal·lacions, acabat de juntes part proporcional de minvaments trencaments i accessoris de fixació i neteja. 

2 MAMPARES 

Element separador vertical i d’estructura lleugera, generalment fixat a l’obra. S’utilitza per a compartimentar espais. 


Codi Tècnic de l’Edificació. RD 314/2006. CTE-DB SU, Seguretat d’Utilització; CTE-DB HR, Protecció enfront al Soroll. 


UNE 








2.1 Fusta 

Sistema modular per a particions interiors format per mampares desmuntables, fixes o mòbils constituïdes per una estructura de perfils de fusta 

vista o oculta i un panell cec, envidrat o mixt, podent incloure portes o finestres. 

Components 

Perfil continu perimetral de cautxú sintètic o material similar, entramat, panell, tancament, perfils d’acabat, peces d’encaix i fixació, tapajunts i 

ribet. 




93

Entramat. Estarà format per una sèrie de perfils: perfil suport, intermedi, repartiment i guia. Els perfils de fusta massissa estaran correctament 

escairats, tindran les seves cares vistes, raspallades i escatades de taller, amb acabat pintat o envernissat. Per als perfils ocults no es precisen 

fustes de les empleades normalment en ebenisteria i decoració. 

Panell. Constituït per elements que s'acoblen individualment o per separat sobre l'armadura, podran ser opacs i estar formats per material de 

base com ara: fibrociment, material plàstic, tauler aglomerat, etc..., o material de xapat com: fusta, xapa d'alumini, d'acer, etc..., també material 

sintètic (PVC, revestiment melamínic, vinílic, etc…). L’acabat pot ser: pintat, envernissat, lacat, anoditzat, galvanització, etc... Així mateix podran 

ser de panells sandwich constituïts per dues xapes d'acer galvanitzat o alumini anoditzat o prelacat amb ànima de llana de roca o similar. 

També poden ser transparents o translúcids: vidres simples o dobles,(en aquest cas amb possibilitat de dur cortina de llepis d'alumini o tela en 

la cambra interior), o bé vidres sintètics (metacrilat, etc...). 

Tancament. En cas que el panell tingui portes. 

Perfils d'acabat. Perfil de sòcol per a pas horitzontal d'instal·lacions. 

Peces d'acoblament i fixació. Tensor, esquadra de fixació, etc... seran d'acer protegit contra la corrosió. Els galces podran ser de fusta molt 

dura com roure, faig, etc... 

Tapajunts i ribets. Seran de fusta, presentant les seves cares i cantells vists, raspallats i escatats. 


Es realitzaran les corresponents comprovacions d’identificació i assaigs dels següents capítols: Perfils de fusta, Taulers de fusta o suro, Pintures 

o vernissos, Vidre i Escumes elastomèriques. 

Els materials i equips d'origen industrial, haurien de complir les condicions funcionals i de qualitat que es fixen en les corresponents normes i 

disposicions vigents relatives a fabricació i control industrial. Quan el material o equip arribi a obra amb certificat d'origen industrial que acrediti 

el compliment d'aquestes condicions, normes o disposicions, la seva recepció es realitzarà comprovant, únicament, les seves característiques 

aparents. 

Execució 


Es replantejarà la mampara a col·locar. Es disposarà un perfil continu de cautxú o similar sobre l’enrajolat, sostre o parament per a esmorteir les 

vibracions i absorbir les toleràncies. 


Mampara desmuntable. Es col·locarà el perfil guia sobre els perfils continus de material elàstic en sòl, sostre i/o parament, fixant-los mitjançant 

cargols sobre tacs de fusta o plàstic. Es col·locarà, els perfils de repartiment, els perfils suport, i els perfils intermedis, fixant-los per pressió, 

havent de quedar anivellats. En cas d'entramat vist, es col·locarà el panell entre cares de perfils suport i intermedi, amb interposició de falques 

o perfil continu de material elàstic, fixant-lo mitjançant ribets. En cas d'entramat ocult, el panell es col·locarà sobre les dues cares de perfils 

suports i intermedis fixant-lo mitjançant cargols, i es col·locarà el tapajunt. 

Mampara fixa. Es col·locarà el perfil guia sobre els perfils continus de material elàstic en sòl, sostre i/o parament, fixant-los mitjançant cargols 

sobre tacs de fusta o plàstic. Es col·locaran els perfils de repartiment, els perfils suport i els perfils intermedis mitjançant esquadra de fixació, 

havent de quedar anivellats. En cas d'entramat vist, es col·locarà el panell entre cares de perfils suport i intermedi, amb interposició de falques 

o perfil continu de material elàstic, fixant-lo mitjançant ribets. En cas d'entramat ocult, el panell es col·locarà sobre les dues cares de perfils 

suports i intermedis fixant-lo mitjançant cargols. 

Acabats. El panell quedarà anivellat i aplomat. Les particions interiors, seran estables, planes, aplomades i resistents als impactes horitzontals. 


Una comprovació cada 10 mampares, però no menys d'un per planta. 

Condicions de no acceptació automàtica són els següents: Replanteig. Col·locació de: perfil continu, perns, tensor, panell i perfil. 


m² de superfície de mampara per a divisions interiors, realitzada amb perfils d'acer fusta i panell o envidrament, fins i tot trepants, fixació a 

paraments, ajustat d'obra, presentació, anivellat i aplomat, canalitzacions, repàs i ajustament final. 

3 FUSTERIES INTERIORS 

Tenen per objectiu el tancament de les obertures interiors, dotant l’edifici de les prestacions d’accés a les diferents dependències. També 

inclou el tancament d’armaris empotrats. 

3.1 Portes de fusta 


Codi Tècnic de l’Edificació. RD 314/2006. CTE-DB HR, Protecció enfront al Soroll. 




94

UNE 








Components 

Folrat de bastiment de base amb peça de galze i tapajunts o el propi bastiment col·locat directament sobre fàbrica. 

Escairada de fusta de pes específic ≥ a 450kg/m3 i humitat ≤15%. 

Ribets de fusta quan disposin d’envidrament. 

Protecció de pintura, lacat o vernís. 

Accessoris i ferramentes, junts perimetrals, etc... 


Els taulers de fusta llistonats i els de fusta contra-xapada compliran les normes UNE corresponents. 


El subministrador acreditarà la vigència de la certificació de conformitat dels perfils i escairades amb els requeriments reglamentaris: assaigs, 

distintius i marcatges CEE. 

Les escairades no presentaran guerxaments, fongs ni cops, i els eixos seran rectilinis. Les unions es faran amb maclatges rígids, formant angles 

rectes. 

Execució 


L’emmagatzematge serà en lloc protegit de la humitat i allunyat de possibles impactes. 

El bastiment ha d’estar ben aplomat, sense deformacions dels angles, al nivell i al pla previstos, encastat al terra o fixat mecànicament. 


Presentació de la porta. 

Col·locació de la ferramenta. 

Fixació definitiva . 

Neteja i protecció. 

Toleràncies d'execució. Horitzontalitat: ± 1 mm. Aplomat: ± 3 mm. Pla previst de la fulla respecte al bastiment: ± 1 mm. Posició de la ferramenta: 

± 2 mm. Portes. Franquícia entre les fulles i el bastiment: ≥ 0,2 cm. Franquícia entre les fulles i el paviment: entre 0,2 cm i 0,4 cm. Fixacions entre 

cada fulla i el bastiment: ≥3. 


La porta ha d'obrir i tancar correctament. Tota la ferramenta ha d'anar fixada al bastidor de cada fulla o bé al reforç. La fulla que no porti tanca 

s'ha de fixar al bastiment per mitjà de dos passadors. 

Amidament i Abonament 

m² de llum d’obra d’element col·locat. Incloent en el preu la part proporcional d’ajuts per a la seva col·locació, elements de connexió, tapajunts i 

ferramentes. No s’inclou el cost de la col·locació dels bastiments, les pintures ni els vernissos. 

Els elements singulars d’ebenisteria es mesuraran i valoraran per unitats (ut) completament acabades i posades a l’obra segons especificacions 

de la D.F. 

SUBSISTEMA PAVIMENTS 

1 FLEXIBLES 

Parament horitzontal col·locat sobre forjat o solera amb materials tèxtils o sintètics. Aquests paviments es poden col·locar en llosetes o en 

làmines. 

En podem trobar de diferents tipus: Paviments de llosetes de suro, peces de suro col·locades amb adhesiu; Paviments de PVC; Paviment 

sintètic en làmines o llosetes col·locades amb adhesiu . Pot ser amb sola d’escuma alveolar, que és un paviment format amb làmines de PVC 

amb base d’escuma alveolar, col·locades amb adhesiu acrílic de dispersió aquosa i soldat en fred amb PVC líquid, o homogeni que és un 

paviment format amb peces de PVC col·locades amb adhesiu acrílic de dispersió aquosa i soldat en calent amb cordó cel·lular; Paviments de 

goma; Paviment sintètic en làmines o llosetes de goma col·locat amb adhesiu; Paviments de linòleum i amiant-vinil; Paviment sintètic en làmines 

o llosetes col·locat amb adhesiu; Paviment de moquetes. Revestiment tèxtil de terra amb moqueta de llana o de fibres sintètiques; es poden 

col·locar amb adhesiu, tensada sobre feltre de suport i amb adhesiu ajustada a un bastiment d’acer. 



95


Codi Tècnic de l’Edificació. CTE-SU 1, Seguretat enfront al risc de caigudes; en relació a lliscament de terres i discontinuïtats en el paviment; 

CTE-HR, Protecció enfront del soroll. 

Codi d’Accessibilitat de Catalunya. Llei 20/1991. 


UNE 








Components 

Material de revestiment, sistema de fixació i cantoneres. 


Material de revestiment. Moqueta en rotllo o llosetes, linòleum. PVC en rotllo o llosetes, amiant-vinil, goma natural o sintètica en rotllo o llosetes i 

suro en llosetes. 

Cantoneres. Podrà ser: de fusta, d'acer inoxidable o perfil extrusionat en aliatge d'alumini. 

Sistema de fixació. Moqueta en llosetes. Podran ser autoadhesives. Moqueta en rotllo. Podrà anar adherida o tibada per adhesió o per llates. 

Linòleum, PVC o amiant – vinil. Tant en llosetes com en rotllo, podran anar adherits al suport. Goma. En llosetes o rotllo, podrà anar adherit o 

rebut amb morter de ciment. En qualsevol cas l'adhesiu podrà ser de resines sintètiques amb polímers, resines artificials, bituminosos, ciments - 

cola. La banda adhesiva en rotllos podrà ser de cinta termoplàstica impregnada amb adhesiu per ambdues cares. 

Cantoneres. Es col·locarà amb adhesiu i es fixarà de manera que no existeixin celles amb la petjada ni amb els encavalcaments amb la paret. 

En cas d'ésser de fusta o metàl·lic es col·locarà amb patilles o cargols d'acer protegits contra la corrosió, i en cas d'ésser de goma, PVC o 

metàl·lic, es col·locarà amb adhesiu. 


Amb la finalitat de limitar el risc de lliscament, els paviments dels edificis o zones d'ús Sanitari, Docent, Comercial, Administratiu, Aparcament i 

Pública Concurrència, excloses les zones d'ús restringit, tindran una classe adequada conforme al CTE DB SU 1. El valor de resistència al 

lliscament Rd es determina mitjançant l'assaig del pèndol descrit en l'Annex A de la norma UNE-ENV/ 12633:2003 emprant l'escala C en 

provetes sense desgast accelerat. La mostra seleccionada serà representativa de les condicions més desfavorables de lliscament. Aquesta 

classe es mantindrà durant la vida útil del paviment. 

Identificació de les llosetes, rajoles o rotllos del material. Comprovar característiques complint CTE DB –SI. 

Execució 


La superfície del forjat, llosa o solera estarà exempta de greixos, oli o pols. El suport estarà sec, net i amb la planor i nivell previst. Quan sota la 

capa de morter que serveix de base al revestiment pugui haver-hi humitat, es col·locarà entre aquesta i el suport una làmina aïllant. En el 

paviment no hi ha d'haver junts ni peces escantonades, taques ni d'altres defectes superficials. No hi ha d'haver bosses ni ressalts entre les 

làmines o peces. El paviment s'ha de col·locar quan el local estigui acabat i envidrat. El suport ha de tenir un grau d'humitat ≤ 2,5% i una duresa 

Brinell superficial mesurada amb bola de 10 mm de diàmetre ≥3 kg/mm² (UNE EN ISO 6506/1). La col·locació de les peces s'ha de fer 

començant pels eixos geomètrics que divideixen en ambdós sentits el local en dues parts iguals. Les làmines o les llosetes s'han de mantenir 

24 h a la temperatura ambient del local per pavimentar. En els altiplans de planta de les escales de zones de públic (persones no 

familiaritzades amb l'edifici) es disposarà una franja de paviment tàctil en l'arrencada dels trams descendents, amb la mateixa amplària que el 

tram i una profunditat de 800 mm, com a mínim. En aquests altiplans no hi haurà portes ni passadissos d'amplària inferior a 1200 mm situats a 

menys de 400 mm de distància del primer esglaó d'un tram. En general, no es trepitjarà el paviment durant les 24 hores següents a la seva 

col·locació. 


Sintètics. 

Preparació i comprovació de la superfície d'assentament. No es col·locaran paviments de moqueta, de linòleum de PVC ni d'amiant-vinil en 

locals humits. Els tres últims tampoc es col·locaran. Si s’han de manejar àlcalis àcids orgànics diluïts, dissolvents orgànics aromàtics. No es 

col·locaran paviments de goma quan hagin de manejar-se àcids inorgànics, orgànics i oxidants concentrats, dissolvents aromàtics o clorats, olis 

i grasses animals, vegetals i minerals. Per moqueta en llosetes autoadhesives o en rotllo, linòleum i PVC en llosetes o en rotllo, llosetes d'amiant 

- vinil i rotllos i rajoles de goma adherits. S'estendrà sobre el forjat o solera una capa de morter de ciment, i sobre aquesta una o més capes de 



96

pasta d'allisat. Per goma en rotllo o rajoles rebudes amb ciment. S'estendrà sobre el forjat o solera una capa de morter de ciment, i sobre 

aquesta una capa de beurada de ciment. 

Col·locació de l'adhesiu. L'adhesiu s'ha d'estendre en una superfície que sigui equivalent a vuit llosetes aproximadament i s'ha d'aplicar seguint 

les instruccions del fabricant. Paviment de làmines de PVC. L'adhesiu s'ha d'aplicar amb espàtula de dents fines, amb un consum mínim de 250 

g/m². El seu ús ha de respondre a les instruccions del fabricant. Un cop fet el segellat dels junts s'ha de retirar l'excés d'adhesiu mentre el 

producte encara estigui fresc. 

Col·locació de les làmines o les llosetes. Les peces han d'estar ben adherides al suport i han de formar una superfície plana i llisa. S'han de 

respectar els junts propis del suport. S'han de col·locar a tocar i sense celles en cas de llosetes. En cas de paviments de llosetes, es 

replantejarà la seva col·locació sobre la pasta d'allisat. En cas de paviments subministrats en rotllo, es tallaran aquests en tires amb les mesures 

del local, deixant una tolerància de 2-3 cm a l'excés. Per a la col·locació de làmines, les tires han de cavalcar 20 mm. En primer lloc s'ha d'haver 

tallat la vora inferior amb regla, i després s'ha de tallar i enganxar la superior. Paviment de linòleum. En les juntes, les tires s’encavalcaran 20 

mm, l’encavalcament es tallarà servint de guia a la vora superior, aplicant-se posteriorment l'adhesiu. Execució dels junts. Les juntes de 

dilatació es faran coincidir amb les de l'edifici i es mantindran en tot l'gruix del paviment. Les juntes constructives es realitzaran en la trobada 

entre paviments diferents 

Segellat dels junts. Paviment de làmines de PVC. Els junts han d'estar tancats en fred pel procediment de soldadura líquida. En cas de llosetes 

de PVC homogeni adherits amb juntes soldades, quan en els cantells del material no hi hagi bisellat de fàbrica, s'obrirà una regata en la junta 

amb una fresa triangular on s'introduirà per calor i pressió el cordó de soldadura. 

Neteja de la superfície del paviment. Es netejaran les taques d'adhesiu o ciment que haguessin quedat. 

Protecció del paviment acabat. La distància entre el paviment i els paraments ha de ser de 2 a 5 mm i ha de quedar coberta amb el sòcol. 

Acabat final de la superfície. La superfície acabada ha de tenir la textura i el color uniformes. En general, no es trepitjarà el paviment durant les 

24 hores següents a la seva col·locació. Paviment de làmines de PVC. El paviment no s'ha de trepitjar durant les 5 h següents a la seva 

col·locació. 

Toleràncies d'execució. El sòl no presentarà imperfeccions o irregularitats que suposin una diferència de nivell de més de 6 mm; els desnivells 

que no excedeixin de 50 mm es resoldran amb un pendent que no excedeixi el 25%; en zones interiors per a circulació de persones, el sòl no 

presentarà perforacions o buits pels quals pugui introduir-se una esfera de 15 mm de diàmetre. Nivell: ± 5 mm. Planor: ± 4 mm/2 m. 

Horitzontalitat: ± 4 mm/2 m. Segons CTE DB SU punt 2. 

Tèxtils. 

El revestiment no ha d'estar esfilagarsat, no ha de tenir taques d'adhesiu ni d'altres defectes superficials No hi ha d'haver bosses ni ressalts 

entre les tires. S'han de respectar els junts propis del suport. Els junts entre les tires han de ser a tocar i han de seguir la mateixa direcció que la 

circulació principal. Tot el pèl ha d'estar col·locat en la mateixa direcció. A les portes la direcció del pèl vagi en sentit contrari al d'obertura i que 

en els locals amb entrades de llum el pèl estigui col·locat en la direcció de la llum. Els canvis de paviment han d'estar protegits amb tires 

metàl·liques fixades mecànicament al suport. Toleràncies d'execució. Nivell: ± 5 mm 

Moquetes. Les moquetes es poden col·locar: Amb adhesiu. La moqueta ha d'estar ben adherida al suport i ha de formar una superfície plana i 

llisa de textura uniforme. L'adhesiu s'ha d'aplicar amb espàtula de dents fines, amb un consum mínim de 250 g/m². El seu ús ha de respondre a 

les instruccions del fabricant. El revestiment no s'ha de trepitjar durant les 24 h següents a la seva col·locació. En cas de rotllos de moqueta 

tibats per adhesió, es col·locarà la banda adhesiva sobre la pasta d'allisat i al llarg del perímetre del sòl a revestir. Toleràncies d'execució: 

Planor: ± 4 mm/2 m. Tensada: La moqueta ha d'estar col·locada tibada, ha d'anar clavada en tot el perímetre del local i ha de formar una 

superfície plana i llisa, de textura uniforme. Les tires de la moqueta s'han de col·locar en sentit perpendicular al feltre de suport i s'han d'unir pel 

dors amb cinta termoadhesiva. S'han de col·locar llates d'empostissar de fusta, en el perímetre, per a clavar la moqueta. L'operació de tibar 

s'ha de començar pels paraments verticals i s'ha de fer amb mordasses especials. En cas de rotllos de moqueta tibats per llates aquests es 

rebran en tot el perímetre del local al morter de ciment, deixant un marge amb el parament. La pasta d'allisat quedarà anivellada amb la llata. 

Toleràncies d'execució. Planor: ± 5 mm/2 m. Horitzontalitat: Pendent ≤ 0,5%. Ajustada a un bastiment. El bastiment col·locat ha de quedar 

totalment recolzat sobre el suport. La part superior del bastiment ha d'estar en el mateix pla que el paviment perimetral. El revestiment s'ha de 

col·locar quan el local estigui acabat i envidrat. El suport ha de ser sec i net, i ha de complir les condicions de planor i nivell que s'exigeixin al 

revestiment acabat. El suport ha de tenir un grau d'humitat ≤ 2,5%. 


Una comprovació cada 200 m². Interiors, una cada 4 habitatges. Comprovar que el suport està sec, net i anivellat, el gruix de la capa d'allisat. 

La planor amb regla de 2 m, l’aplicació de l'adhesiu, assecat i celles. 


m² de superfície de paviment totalment executat. Inclosos tots els treballs, eliminació de restes i neteja. 

2 PER PECES 

Revestiment per a acabats de sòls i graons d'escales interiors i exteriors, amb peces de pedra natural o artificial, ceràmiques o de fusta, 

rebudes al suport mitjançant material d’unió, podent rebre diferents tipus d'acabat. 



97

1 Petris 


Codi Tècnic de l’Edificació. CTE-SU 1, Seguretat enfront al risc de caigudes; en relació a lliscament de terres i discontinuïtats en el paviment; 

CTE-HR, Protecció enfront del soroll. 



UNE 








Components 

Lloses i rajoles de pedra natural, rajoles de pedra artificial, plaques de formigó armat, llambordins de pedra o formigó, peces especials, graons 

en bloc de pedra, graons prefabricats, terratzo i rajoles de ciment. 

Bases: base de sorra, base de sorra estabilitzada, base de morter o capa de regularització i base de morter armat. Material d’unió, material de 

rejuntat i material de reomplert de juntes de dilatació. 


Lloses i rajoles de pedra natural. Podran portar diferents tipus d'acabat en la seva cara vista: polit mat o brillant, toscajat, abuixardat, 

escalabornat, etc... 

Rajoles de pedra artificial, vibrada i premsada. Constituïdes per: aglomerant: ciment (terratzo, rajoles de ciment), resines de poliester (aglomerat 

de marbre, etc...), etc...; àrids: llosa de pedra triturada que en funció de la seva grandària donaran lloc a peces de gra micro, mig o gruixut; 

colorants inalterables: podran ser escalabornades, per a polir en obra o amb diferents tipus d'acabat com polit, rentat a l'àcid, etc... 

Plaques de formigó armat. Duran armada les cares superior i inferior amb malla de rodons d'acer. 

Llambordes de pedra o formigó. Peces especials: graó en bloc de pedra, esglaó prefabricat, etc. 

Graó en bloc de pedra. 

Graó prefabricat. 

Bases. Base de sorra. Amb sorra natural o de matxaca de gruix inferior a 2 cm per a anivellar, emplenar i servir de base en cas de lloses de 

pedra i plaques de formigó armat. Base de sorra estabilitzada. Amb sorra natural o de matxuqueix estabilitzada amb un conglomerant hidràulic 

per a complir funció de reomplert. Base de morter o capa de regularització. Amb morter pobre, de gruix entre 3 i 5 cm, per a evitar la 

deformació de capes aïllants i per a base de paviment amb lloses de formigó. Base de morter armat. S'utilitza com capa de reforç per al 

repartiment de càrregues i per a garantir la continuïtat del suport. 

Material de presa. Morter de ciment. 

Material de rejuntat. 

Beurada de ciment. Morter de juntes, compostos d'aigua, ciment, sorra de granulometria controlada, resines sintètiques i additius específics, 

podent dur pigments. Morter de juntes amb additiu polimèric, es diferencia de l'anterior perquè conté un additiu polimèric o làtex per a millorar 

el seu comportament a la deformació. Morter de resines de reacció, compost per resines sintètiques, un enduridor orgànic i de vegades una 

càrrega mineral. 

Es podran omplir parcialment les juntes amb tires d'un material compressible, (goma, plàstics cel·lulars, làmines de suro o fibres per a calafat) 

abans d'omplir-les del tot. 

Material de reomplert de juntes de dilatació. Podrà ser de silicones, etc... 






classe es mantindrà durant la vida útil del paviment. 

Es realitzaran les comprovacions corresponents d’identificació i assaig en cada un dels següents capítols: Lloses de pedra natural, Rajoles de 

ciment, Lloses de formigó armat, Morters, Ciment, Aigua, Calç i Àrids. 

Execució. 




98

En cas de rajoles de pedra natural, ciment o terratzo; neteja i posterior humitejat del suport. Les peces a col·locar s'humitejaran de manera que 

no absorbeixin l'aigua del morter. La col·locació ha d'efectuar-se en unes condicions climàtiques normals (5 ºC a 30 ºC), procurant evitar 

l'assolellament directe i els corrents d'aire. Es respectaran les juntes estructurals i es preveuran juntes de dilatació que es segellaran amb 

silicona. Així mateix es disposaran juntes de construcció en la trobada dels paviments amb elements verticals o paviments diferents. El 

paviment ha de formar una superfície plana i uniforme que s’ha d’ajustar a les alineacions i a les rasants previstes. Al paviment no hi ha d'haver 

peces trencades, escantonades, amb taques ni amb d'altres defectes superficials. Tampoc ha d'haver-hi ressalts entre les peces. Les peces 

han d'estar ben adherides al suport i han de formar una superfície plana. Han d'estar col·locades a tocar i en alineacions rectes. S'han de 

respectar els junts propis del suport. Els junts s'han de reblir de beurada de ciment pòrtland i colorants en el seu cas. En els paviments 

col·locats sobre capa de sorra, aquesta ha de tenir un gruix de 2 cm. Excepte en les zones classificades com a ús restringit pel CTE no 

s’admetran les discontinuïtats següents en el propi paviment ni en el encontres d’aquest amb altres elements, imperfeccions o irregularitats que 

suposin una diferència de nivell de 6mm. Els desnivells que no superin els 50mm s’han de resoldre amb una pendent que no excedeixi del 25%. 

En les zones interiors de circulació de persones, no presentarà perforacions o forats pels que es pugui introduir una esfera de 15mm de 

diàmetre. Pendent transversal en paviments exteriors ≤2%, ≤8%. 


Preparació i comprovació de la superfície d'assentament. Col·locació de la bases de morter. Humectació i col·locació de les peces. Humectació 

de la superfície. Rebliment dels junts amb beurada de ciment. Neteja de l'excés de beurada. Protecció del morter fresc i cura. 

Rajoles de ciment. Es col·locaran les rajoles sobre una capa de ciment i sorra per a posteriorment estendre una beurada de ciment. 

Terratzo. Sobre el forjat o solera, s'estendrà una capa d'gruix no inferior a 20 mm de sorra, sobre aquesta s'anirà estenent el morter de ciment, 

formant una capa de 20 mm de gruix, cuidant que quedi una superfície contínua de seient del terra. Prèviament a la seva col·locació del 

revestiment, i amb el morter fresc, es tirarà espolvorejat el ciment. 

Lloses de pedra o plaques de formigó armat. Sobre el terreny compactat s'estendrà una capa de sorra de 10 cm compactant-la i enrasant la 

seva superfície. 

Llambordes de pedra. Sobre el suport net s'estendrà morter de ciment en sec sobre la qual és col·locaran els peixos piconant-los a cop de test; 

després de regar-lo amb aigua, s'estendrà la beurada de ciment amb sorra. 

Llambordes de formigó. Sobre el terreny compactat s'estendrà una capa de sorra, assentant posteriorment els blocs de formigó sobre aquesta 

deixant junts que també s'emplenaran amb sorra. En cas de sòcol, les peces que ho formin és col·locaran a cop sobre una superfície contínua 

de assentament i rebut de morter e gruix ≥1 cm. 

Acabats. La pedra col·locada podrà rebre en obra diferents tipus d'acabat: polit mate, polit lluentor i polit vitrificat. El polit es realitzarà 

transcorreguts cinc dies des de la col·locació del paviment. S'estendrà una beurada de ciment blanc per a tapar les juntes i els porus oberts i a 

les 48 hores es polirà la superfície passant una pedra abrasiva de gra fi i una segona d'afinat per a eliminar les marques del rebaix per a 

eliminar les marques anteriors. En els racons i vores del paviment s'utilitzarà màquina radial de disc flexible, rematant-se manualment. La 

superfície no presentarà cap cella. L'abrillantat es realitzarà transcorregut quatre dies des de l’execució del polit. L'abrillantat es realitzarà en 

dues fases, la primera aplicant un producte base de neteja i la segona, aplicant el líquid metalitzador definitiu. En ambdues operacions es 

passarà la màquina amb una esponja de llana d'acer fins que la superfície tractada estigui seca. La superfície no presentarà cap cella. El 

terratzo podrà tenir un acabat llis, amb relleu, rentat amb àcid. 


Una comprovació cada 200 m². Interiors, una cada 4 habitatges .En rajoles de pedra: comprovar el gruix de la capa de sorra ≥2 cm. El gruix de 

la capa de morter serà de 2 cm. Humitejat de les peces. Juntes. Estesa de la beurada. Existència de celles. En rajoles de ciment (hidràulica, 

pasta i terratzo): Comprovar la humitat del suport i rajola, i la dosificació del morter, gruix de juntes i celles. Anivellació. Execució del polit 

(terratzo). Verificar planor amb regla de 2 m. 


m² de superfície amidada segons les especificacions del D.T. de paviment de peces. Inclòs o no el rejuntat amb beurada de morter, talls, 

eliminació de restes i neteja. 

ml dels revestiments de graó i sòcol. 

2 Ceràmics 


Codi Tècnic de l’Edificació. RD 314/2006. CTE-SU 1, Seguretat enfront al risc de caigudes; en relació a lliscament de terres i discontinuïtats en 

el paviment; CTE-HR, Protecció enfront del soroll. 



UNE 





99






Components 

Rajoles, mosaic, base per enrajolat, material de presa, sistema de col·locació, morter, material de rejuntat i material de reomplert de juntes de 

dilatació. 


Rajoles. Gres esmaltat. Absorció d’aigua baixa o mitja-baixa, premsada en sec, esmaltades. Gres porcelànic. Molt baixa absorció d'aigua, 

premsades en sec o extruït, generalment no - esmaltades. Rajola catalana. Absorció d'aigua des de mitjana - alta a alta o fins i tot molt alta, 

extruït, generalment no esmaltades. Gres rústic. Absorció d'aigua baixa o mitjana - baixa, extruït , generalment no esmaltades. Fang cuit. 

D'aparença rústica i alta absorció d'aigua. 

Mosaic. Podrà ser de peces ceràmiques de gres o esmaltades, o de baldosines de vidre. 

Peces complementàries i especials. De molt diverses mides i formes: tires, motlures, sanefes, etc... En qualsevol cas les peces no estaran 

trencades, desportilladas ni tacades i tindran un color i una textura uniforme en tota la seva superfície. 

Bases per a enrajolat. Sense base o enrajolat directe. Sense base o amb capa no major de 3 mm, mitjançant pel·lícula de polietilè, feltre 

bituminós o esterilla especial. Base de sorra. Amb sorra natural o de matxucat de gruix inferior a 2 cm per a anivellar, emplenar o desolidaritzar. 

Base de sorra estabilitzada. Amb sorra natural o de matxucat estabilitzada amb un conglomerant hidràulic per a complir funció de reomplert. 

Base de morter o capa de regularització. Amb morter pobre, de gruix entre 3 i 5 cm, per a possibilitar la col·locació amb capa fina o evitar la 

deformació de capes aïllants. Base de morter armat. S'utilitza com capa de reforç per al repartiment de càrregues i per a garantir la continuïtat 

del suport. Material de presa. Sistema de col·locació en capa gruixuda, directament sobre el suport, forjat o solera de formigó. 

Morter tradicional. Encara que ha de preveure's una base per a desolidaritzar amb sorra. Sistema de col·locació en capa fina, sobre una capa 

prèvia de regularització del suport: Adhesius cimentosos o hidràulics (morters - cola). Constituïts per un conglomerant hidràulic, generalment 

ciment Portland, sorra de granulometria compensada i additius polimèrics i orgànics. 

Material de rejuntat. Beurada de ciment Portland. Morter de juntes. Composts d'aigua, ciment, sorra de granulometria controlada, resines 

sintètiques i additius específics, podent dur pigments. Morter de juntes amb additiu polimèric , es diferencia de l'anterior perquè conté un 

additiu polimèric o làtex per a millorar el seu comportament a la deformació. Morter de resines de reacció (JR). Compost de resines sintètiques, 

un enduridor orgànic i de vegades una càrrega mineral. Abans d’omplir-les es podran omplir parcialment les juntes amb tires un material elàstic, 

(goma, plàstics cel·lulars, làmines de suro) abans d'omplir-les plenes. 

Material de reomplert de juntes de dilatació. Podrà ser de silicones, etc... 






classe es mantindrà durant la vida útil del paviment. Es realitzaran les comprovacions corresponents d’identificació i assaig en cada un dels 

següents capítols: Rajoles i Morters. 

Execució 


La col·locació ha d'efectuar-se en unes condicions climàtiques normals (5 ºC a 30 ºC), procurant evitar l'assolellament directe i els corrents 

d'aire. S’evitarà el contacte del enrajolat amb altres elements com parets, pilars mitjançant la disposició de juntes perimetrals d’ample

Humectació de la superfície. 

Reblert dels junts. S'han de respectar els junts propis del suport. Els junts han de quedar reblerts amb beurada de ciment 

Neteja de paviment acabat. La superfície acabada ha de tenir la textura i el color uniformes. El paviment no s'ha de trepitjar durant les 24 h 

següents a la seva col·locació 


Una comprovació cada 200 m². Interiors, una cada 4 habitatges. Es realitzaran les comprovacions corresponents d’identificació i assaig en 

cada un dels capítols següents: Rajoles, Adhesius, Juntes i Morters. 


m² de superfície amidada segons les especificacions del D.T. de paviment de peces, inclòs o no el rejuntat amb beurada de morter, talls, 

eliminació de restes i neteja. 

ml dels revestiments de graó i sòcol. 

SUBSISTEMA CEL RAS 

Parament horitzontal col·locat sota del forjat, subjecte mitjançant estructura vista o no, amb la finalitat de reduir l’alçada d’un local, i/o augmentar 

l’aïllament acústic i tèrmic, i ocultar possibles instal·lacions o parts de l’estructura. El cel ras pot estar format per: plaques d'escaiola, plaques de 

fibres minerals o vegetals, plaques de guix laminat, plaques metàl·liques o lamel·les de PVC o metàl·liques. Els tipus de cel ras poden ser: per a 

revestir amb sistema fix, de cara vista amb sistema fix, de cara vista amb sistema desmuntable amb entramat vist, de cara vista amb sistema 

desmuntable amb entramat ocult. 


Requisits mínims d’habitabilitat en els edificis d’habitatges i de la cèdula d’habitabilitat. D 259/2003. 

Codi Tècnic de l’Edificació. CTE-DB SI, Documents Bàsics Seguretat contra incendis. CTE-DB HR, Documents Bàsics Protecció enfront al soroll. 

Yesos y escayolas para la construcción y Especificaciones técnicas de los prefabricados de yesos y escayolas. R.D 1312/1986. 


UNE 








Components 

Plaques, estructura d’armat de plaques per cel ras continu, sistemes de fixació, material per a reomplir les juntes entre planxes per a cel ras 

continu, estructura oculta travada per a cel ras amb plaques i Elements decoratius com ara motllures. 


Plaques. Panell d'escaiola, acabat: amb: cara exterior llisa o en relleu, amb/sense fissurat i/o material acústic incorporat, etc... Les plaques 

d'escaiola no tindran una humitat superior al 10% en pes, en el moment de la seva col·locació. Panells metàl·lics. De xapa d'alumini, (gruix 

mínim de xapa 0,30 mm, gruix mínim de l’anoditzat, 15 micres), de xapa d'acer zincat, lacat, etc... amb acabat perforat, llis o en reixeta, amb o 

sense material absorbent acústic incorporat. Placa rígida de conglomerat de llana mineral o altre material absorbent acústic. Plaques de cartróguix 

amb/sense cara vista revestida per làmina vinílica. Placa de fibres vegetals unides per un conglomerant, serà incombustible i estarà 

tractada contra la podriduda i els insectes. Panells de tauler contraxapat. Lamel·les de fusta, alumini, etc... 

Estructura d'armat de plaques per a sostres continus. Estructura de perfils d'acer galvanitzat o alumini amb acabat anoditzat (gruix mínim 10 

micres), longitudinals i transversals. 

Sistema de fixació. Element de suspensió, mitjançant vareta roscada d'acer galvanitzat amb ganxo tancat en ambdós extrems, perfils metàl·lics, 

galvanitzacions, tirants de reglatge ràpid, etc... en cas que l'element de suspensió siguin canyes, aquestes es fixaran mitjançant pasta 

d'escaiola i fibres vegetals o sintètiques. L’element de fixació al forjat, si és de formigó, podrà ser mitjançant clau d'acer galvanitzat fixat 

mitjançant tir de pistola i ganxo amb rosca, si són blocs d’entrebigat, podrà ser mitjançant tac de material sintètic i dolla roscada d'acer 

galvanitzat, si són biguetes, podrà ser mitjançant abraçadora de xapa galvanitzada. 

Element de fixació a placa. Per a sostres continus podrà ser mitjançant filferro d'acer recuit i galvanització, paletada d'escaiola i fibres vegetals 

o sintètiques, perfils laminats ancorats al forjat, amb o sense perfileria secundària de suspensió, i caragolam per a la subjecció de les plaques, 

etc,... Per a sostres registrables, podrà ser mitjançant perfil en T d'alumini o xapa d'acer galvanitzada, perfil en O amb pinça a pressió, etc..., 

podent quedar vist o ocult. 



101

Material de reomlert de juntes entre planxes per a sostres continus. Podrà ser de pasta d'escaiola. 

Escaiola. Complirà les especificacions recollides en el Plec general de condicions per a la recepció de guixos i escaioles RY-85 . 

Aigua. S'admetran totes les aigües potables i les tradicionalment emprades. 

Estructura oculta de travada de les plaques: podrà ser mitjançant varetes roscades, perfils en T d'alumini o xapa d'acer galvanitzat amb 

creuetes de travada en les trobades, etc... La rematada perimetral, podrà ser mitjançant perfil angular d'alumini o xapa d'acer galvanitzada. 


Es realitzaran les comprovacions corresponents d’identificació i assaig en cada un dels següents capítols: Plaques d'escaiola, Guixos, 

Escaioles i Perfils d'alumini anoditzat. 

Execució 


L'apilament dels materials haurà de fer-se a cobert, protegint-los de la intempèrie. Les plaques es traslladaran en vertical o de cantell, evitant-ne 

la manipulació horitzontal. Per a col·locar les plaques caldrà realitzar ajustaments previs a la seva col·locació, evitant forçar-les perquè encaixin 

en el seu lloc. S'hauran disposat, fixat i acabat totes les instal·lacions situades sota forjat; les instal·lacions que hagin de quedar ocultes haurien 

de sotmetre's prèviament a les proves necessàries per al seu correcte funcionament. Preferiblement s'hauran realitzat les particions, la fusteria 

de buits exteriors i caixes de persianes estaran col·locades i preferiblement envidriades, abans de començar la col·locació del cel ras. 

S'evitaran els contactes bimetàl·lics: Zinc amb acer, coure, plom o acer inoxidable; Alumini amb plom o coure; Acer dolç amb plom, coure o 

acer inoxidable; Plom amb coure o acer inoxidable; Coure amb acer inoxidable. S'hauran obtingut els nivells en tots els locals objecte 

d'actuació, marcant-se de forma indeleble tots els paraments i elements singulars i/o sobresortints dels mateixos, tals com pilars, marcs, etc... 

D'aquesta manera s'haurà triat l'altura del cel ras tenint en compte que, com a mínim, aquesta serà de 10 cm. 


Replanteig del nivell del cel ras. 

Fixació dels tirants de filferro al sostre. 

Col·locació de les plaques. 

Segellat dels junts. 

Sistema fix i entramat de perfils. Replanteig dels eixos de la trama de perfils. Col·locació i suspensió dels perfils de la trama. Col·locació de les 

plaques. 

Sistema desmuntable i suspensió amb barra roscada. Replanteig dels eixos de la trama de perfils. Col·locació dels perfils perimetrals, entrega 

als paraments i suspensió de la resta de perfils de la trama. Col·locació de les plaques. 

Sostres continus. Es disposaran un mínim de 3 elements de suspensió, no alineats i uniformement repartits per metre quadrat. La col·locació de 

les planxes es realitzarà disposant-les sobre llistons de pam que permetin la seva anivellació, col·locant les unions de les planxes 

longitudinalment en el sentit de la llum rasant, i les unions transversals alternades, quan es tracti de plaques d'escaiola. En cas de fixacions 

metàl·liques i varetes suspensores, aquestes es disposaran verticals i el lligat es realitzarà amb doble filferro de diàmetre mínim 0,70 mm. Quan 

es tracti d'un sistema industrialitzat, es disposarà l'estructura subjectant ancorada al forjat i cargolada a la perfilaria secundària (si n'hi ha), així 

com la perimetral. Les plaques es cargolaran perpendicularment a la perfileria i alternades. En cas de fixació amb canyes, aquestes es rebran 

amb pasta d'escaiola de 80l d'aigua per 100kg d'escaiola i fibres vegetals o sintètiques. Aquestes fixacions podran disposar-se en qualsevol 

adreça. Les planxes perimetrals estaran separades 5 mm dels paraments verticals. Les juntes de dilatació es disposaran cada 10 m i es 

formaran amb un tros de planxa rebuda amb pasta d'escaiola a un dels costats i lliure en l'altre. 

Sostres registrables. Les varetes roscades que s'usin com a element de suspensió, s'uniran per l'extrem superior a la fixació i per l'extrem 

inferior al perfil de l'entramat, mitjançant maniguet o rosca. Les varetes roscades que s'usin com a elements de travada, es col·locaran entre dos 

perfils de l'entramat, mitjançant maniguet. La distància entre varetes roscades, no serà superior a 120 cm. Els perfils que formen l'entramat i els 

perfils de rematada es situaran convenientment anivellats, a les distàncies que determinin les dimensions de les plaques i a l'altura prevista en 

tot el perímetre. La subjecció dels perfils de rematada es realitzarà mitjançant tacs i cargols de cap pla, distanciats un màxim de 50 cm entre si. 

La col·locació de les plaques s'iniciarà pel perímetre, donant a l'angle de xapa i sobre els perfils de l'entramat. La col·locació de les plaques 

acústiques metàl·liques, s'iniciarà pel perímetre transversalment al perfil o, donant suport per un extrem a l'element de rematada i fixada al perfil 

o mitjançant pinces, la suspensió es reforçarà amb un cargol de cap pla del mateix material que les plaques. 


El reomplert d'unions entre planxes, s'efectuarà amb fibres vegetals o sintètiques i pasta d'escaiola, en la proporció de 80l d'aigua per cada 

100kg d'escaiola, i s'acabaran interiorment amb pasta d'escaiola en una proporció de 100l d'aigua per cada 100kg d'escaiola. El fals sostre 

quedarà net, amb la seva superfície plana i al nivell previst. El conjunt quedarà estable i indeformable. Abans de realitzar qualsevol tipus de 

treballs en el fals sostre, s'esperarà almenys 24 hores. Per a la col·locació de lluminàries, o qualsevol altre element, es respectarà la modulació 

de les plaques, suspensions i travada. El fals sostre quedarà net, amb la seva superfície plana i al nivell previst. El conjunt quedarà estable i 

indeformable. 




102

m 2 de superfície amidada segons les especificacions de la D.T. Amb deducció de la superfície corresponent a obertures, obertures ≤ 1 m 2 , no 

es dedueixen; obertures > 1 m 2 ; es dedueix el 100%. Aquests criteris inclouen l'acabament específic dels acords a les vores, sense que 

comporti l'ús de materials diferents d'aquells que normalment conformen la unitat. 

SUBSISTEMA REVESTIMENTS 

1 ALICATATS 

Revestiment per a acabats de paraments interiors amb rajoles ceràmiques esmaltades, o vidriades, peces complementàries i especials, 

entregats al suport amb material d'unió, amb o sense acabat rejuntat. Les rajoles poden ser: de ceràmica natural, refractària, de valència, de 

ceràmica esmaltada brillant o mate, de ceràmica vidriada, de gres extruït sense esmaltar o de gres extruït premsat esmaltat, de gres 

porcel·lànic o de gres premsat esmaltat. 


UNE. UNE-EN 13888 Materiales de rejuntado para baldosas cerámicas; UNE-EN 12004 Codificación de los adhesivos. 

Components 

Rajoles, material d’unió, material de rejuntat i material de reomplert de juntes de dilatació. 


Rajoles. De diferents tipus com: Gres esmaltat, absorció d'aigua baixa o mitjana, premsades en sec, esmaltades. Gres porcelànic, molt baixa 

absorció d'aigua, premsades en sec o extruïdes, generalment no esmaltades. Rajola catalana, absorció d'aigua des de mitjana/alta a alta o fins 

i tot molt alta, extruïdes, generalment no esmaltades. Gres rústic, absorció d'aigua baixa o mitjana/baixa, extruïdes, generalment no esmaltades. 

Fang cuit, d'aparença rústica i alta absorció d'aigua. Rajola de València, absorció d'aigua alta, premsades en sec, esmaltades. 

Peces complementàries i especials. De molt diverses mesures i formes: tires, motllures, sanefes, etc... En qualsevol cas, les peces no estaran 

trencades, ni tacades i tindran un color i textura uniforme en tota la seva superfície. La grandària de les peces no serà superior a 30 cm, en cas 

contrari es necessitarien subjeccions addicionals. El dors de les peces tindrà rugositat suficient d’una profunditat superior a 2 mm. Les peces 

tindran un coeficient de dilatació potencial a la humitat ≤ 0,60 mm/m. Quan es tracti de revestiment exterior haurà de tenir una resistència a la 

filtració segons l’establert al CTE DB HS1 punt 2.3.2. 

Material d'unió. Sistema de col·locació en capa gruixuda, directament sobre el suport amb morter tradicional (MC). Sistema de col·locació en 

capa fina, sobre una capa prèvia de regularització: amb adhesius de ciment o hidràulics (morters-cola) constituïts per un conglomerant 

hidràulic, generalment ciment Portland, sorra de granulometria compensada i additius polimérics i orgànics. El morter/cola podrà ser 

convencional (A1), especial guix (A2), d'altes prestacions (C1) i de conglomerant mixts (C2); amb adhesius de dispersió (pastes adhesives) (D), 

constituïts per un conglomerant format per una dispersió polimèrica aquosa, sorra de granulometria compensada i additius orgànics; amb 

adhesius de resines de reacció, constituïts per una resina de reacció, un enduridor i càrregues minerals (sorra sílice). 

Material de rejuntat. Beurada de ciment Portland (JC). Morter de juntes (J1), amb aigua, ciment, sorra de granulometria controlada, resines 

sintètiques, additius específics i pigments. Morter de juntes amb additiu polimèric o làtex (J2). Morter de resines de reacció (JR), compost de 

resines sintètiques, un enduridor orgànic i de vegades una càrrega mineral. Es podran omplir parcialment les juntes amb tires un material 

compressible, (goma, plàstics cel·lulars, làmines de suro o fibres) abans de fer les junta plena. 

Material de replè de juntes de dilatació. S’utilitzarà silicona. 


Es realitzaran les comprovacions corresponents d’identificació i assaig en cada un dels següents capítols: Rajoles, Morters, Ciment, Aigua i 

Àrids. 

Execució 


Es netejarà i humitejarà el parament si s’utilitza morter com a material d’unió. Si s’utilitza pasta adhesiva es mantindrà sec el suport. En qualsevol 

cas s'aconseguirà una superfície rugosa. Es mullaran les rajoles per immersió, perquè no absorbeixin l'aigua del morter. Es col·locarà un regle 

horitzontal a l'inici de l'enrajolat i es replantejaran les rajoles en el parament. S’enrajolarà abans de pavimentar i a partir del nivell d’aquest. La 

col·locació ha d'efectuar-se en unes condicions climàtiques normals, 5 ºC a 30 ºC, procurant evitar l'assolellament directe i els corrents d'aire. 


La posada en obra dels revestiments ceràmics haurà de portar-se amb la supervisió de la D.F. La separació mínima entre rajoles serà de 1,50 

mm. Es respectaran les juntes estructurals i es preveuran juntes de dilatació que se segellaran amb silicona, la seva amplària serà entre 1,50 i 3 

mm. La distància entre les juntes de dilatació no superarà els 8 m i la seva amplària. No es realitzarà l'enrajolat fins que no s'hagi produït la 

retracció més important del mur, és a dir entre 45 i 60 dies. Es deixaran juntes de retracció segellades per panys de 20-250 m². Neteja final, mai 

ha d'efectuar-se la neteja àcida sobre revestiments recent col·locats. 



103

Rajoles rebudes amb morter amb adhesiu. Si s'utilitzés adhesiu de resines sintètiques, l'enrajolat podrà fixar-se directament als paraments de 

morter, sense picar la superfície però netejant prèviament el parament. Per a altre tipus d'adhesiu s'aplicarà segons les instruccions del 

fabricant. S'aplicarà en superfícies inferiors a 2 m². La capa de pasta adhesiva podrà tenir un gruix entre 2 i 3 mm, i s'estendrà sobre el 

parament amb llana dentada. 

Rajoles rebudes amb morter de ciment. Es col·locaran les rajoles esteses sobre el morter de ciment prèviament aplicat sobre el suport, picantlos 

amb la paleta i col·locant petits tascons de fusta en les juntes. La capa de morter podrà un gruix de 1 a 1,50 cm. 

Acabats. Una vegada fraguat el morter o pasta es retiraran els tascons i es netejaran les juntes, rejuntant-se posteriorment amb beurada de 

ciment blanc o gris ( o acolorida), no acceptant-se el rejuntat amb pols de ciment. Es netejarà la superfície amb raspalls de fibra dura, aigua i 

sabó, eliminant tots les restes de morter amb espàtules de fusta. Se segellaran les trobades amb fusteries i bimbells. 

Toleràncies d’execució. Rectitud dels costats : L≤100 mm ±0.4mm, L>100 mm ±0.3% i 1,5mm; Ortogonalitat : L≤100 mm ±0.6mm, L>100 mm 

±0.5% i 2.0mm; Planor de superfície: L≤100 mm ±0.6mm, L>100 mm ±0.5% i entre 2.0 i 1,0mm. 


De la preparació. Morter de ciment: dosificació, consistència i planor final. En cas de capa fina: desviació màxima mesura amb regla de 2 m: 3 

mm. En cas d'aplicar emprimació: idoneïtat de la emprimació i manera d'aplicació. 

Materials i col·locació de l'enrajolat. Aixecant a l'atzar una rajola, l'inrevés no presenta buits. 

Juntes de moviment. Estructurals: no es cobreixen i s'utilitza un sellador adequat. Perimetrals i de partició: disposició, no es cobreixen d'adhesiu 

i s'utilitza un material adequat per al seu reomplert (ample ≤ 5 mm). 

Juntes de col·locació. S'emplenaran a les 24 hores de l'enrajolat. Eliminació i neteja del material sobrant. 


m² de superfície amidada segons les especificacions de la D. T. Amb deducció de la superfície corresponent a: obertures ≤1,00 m², no es 

dedueixen; obertures >1,00 m² i ≤2,00 m² , deduibles el 50%; obertures > 2,00 m², deduibles el 100%. Als forats que no es dedueixin, o que es 

dedueixin parcialment, l'amidament inclou la feina de fer els retorns, com brancals, llindes, etc... En cas de deduir-se el 100% del forat cal 

amidar també aquests paraments. 

2 ARREBOSSATS 

Revestiment continu per a acabats de paraments interiors o exteriors amb morters de ciment, de calç, millorats amb resines sintètiques, fum de 

sílice, etc..., fets en obra o no. De gruix variable, duna o varies capes i amb diferents tipus d’acabat. S'han considerat els tipus següents: 

arrebossat esquerdejat, aplicat directament sobre les superfícies, pot servir de base per un posterior arrebossat o altre tipus d'acabat; 

arrebossat a bona vista, aplicat sobre esquerdejats o paraments sense revestir; arrebossat reglejat, aplicat sobre esquerdejats o paraments 

sense revestir, executat amb mestres. 


Instrucción para la recepción de cementos, RC-03. BOE. 16/01/03. 

Components 

Morters fets a obra, morters preparats, juntes i materials de reforç de l’arrebossat. 


Morter fet en obra. Material aglomerant: Ciment Portland blanc, complirà les condicions fixades en la Instrucció per a la Recepció de ciments 

RC-03 quant a composició, prescripcions mecàniques, físiques, i químiques; Calç: aèria, apagada, s'ajustarà al definit en la Instrucció per a la 

Recepció de Calç RCA-92; Arena: procedent de trituracions de roques i vidres, amb gra angulós i superfície rugosa. També podran emprar-se 

sorres de riu o mina bé rentades. El contingut total de matèries perjudicials no serà superior al 2%. El contingut d'argila no serà superior a un 

5%, i si es presenta en forma de grumolls, fins a un 1%. La matèria orgànica s'admetrà fins al 3%; Aigua: s'admetran totes les aigües potables i 

les tradicionalment emprades. 

Morters preparats. La dosificació es realitzarà en fàbrica, en obra es barrejarà amb la quantitat d'aigua adequada a la consistència precisa. 

Estarà compost de conglomerants hidràulics, àrids o càrregues minerals silícis i calices de granulometria especialment compensada i additius. 

També podrà ser de aglomerant de resines sintètiques i sorra. 

Juntes. Les juntes de treball o per a especejaments decoratius es realitzaran mitjançant bordons de fusta, plàstic o alumini lacat o anoditzat. 

Material de reforç de l’arrebossat. Malla de tela metàl·lica de fibra de vidre, de polièster o metàl·lica, etc... 


Es realitzaran les comprovacions corresponents d’identificació i assaig en cada cas dels següents capítols: Mortes, Ciment, Aigua, Calç i Àrids. 




aparents. 

Execució 




104

Se suspendrà l'execució quan la temperatura ambient sigui inferior a 0 ºC o superior a 30 ºC a l'ombra, o en temps plujós quan el parament no 

estigui protegit. S'evitaran cops o vibracions que puguin afectar al morter durant l'enduriment. Per a iniciar-ne l'execució en els paraments 

interiors cal que la coberta s'hagi acabat, per als paraments situats a l'exterior cal, a més, que funcioni l'evacuació d'aigües. S'hauran col·locat 

els bastiments de portes i finestres, baixants, canalitzacions i altres elements fixats als paraments. 

En cap cas es permetran els assecats artificials. Es respectarà la dosificació i els temps d'enduriment de la capa base per a evitar 

eflorescències. 


Arrebossat esquerdejat: Neteja i preparació de la superfície de suport. Aplicació del revestiment, s'ha d'aplicar llançant amb força el morter 

contra els paraments. Gruix de la capa: 2,00 m² i ≤ 4,00 m², es dedueix el 50%; > 4,00 m², es dedueix el 100%. Obertures en paraments horitzontals: ≤ 1,00 m², no 

es dedueixen; Obertures > 1,00 m², es dedueix el 100%. Als forats que no es dedueixin, o que es dedueixin parcialment, l'amidament inclou la 

feina de fer els retorns, com ara brancals, llindes, etc... En cas de deduir-se el 100% del forat cal amidar també aquests paraments. 

3 ENGUIXATS 



105

Revestiment continu de paraments interiors; amb un enguixat de 1 a 2 cm de gruix realitzat amb pasta de guix gruixut (YG), damunt del qual es 

pot fer una capa d'acabat de 2 a 3 mm de gruix realitzat amb guix fi (YF). S'han considerat els tipus següents: enguixat a bona vista, acabat 

lliscat o no; enguixat reglejat, acabat lliscat o no. 


Pliego General de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras de construcción, RY-85. BOE. 10/06/1985. 

Components 

Guix gruixut, guix fi, additius, aigua i cantoneres. 


Guix gruixut (YG). S'ajustarà a les especificacions relatives a la seva composició química, finor de mòlt, resistència mecànica a flexotracció i 

treballabilitat. 

Guix fi (Yf). S’ajustarà a les especificacions relatives a la seva composició química, finor de mòlt, resistència mecànica a flexotracció i 

treballabilitat 

Additius. Plastificants, retardadors de l'enduriment, etc... 

Aigua. 

Cantoneres. Podran ser de xapa d'acer galvanitzada, etc... 


Es realitzaran les comprovacions corresoponents d’identificació i assaig en cada un dels següents capítols: Guix i Aigua. 




aparents. 

Execució 


En les arestes es col·locaran cantoneres, aplomant-les amb pasta de guix. Una vegada col·locades es realitzarà una mestra a cadascun dels 

seus costats. En l’enguixat reglejat, s'executaran mestres de guix en bandes d'almenys 12 mm de gruix, en racons, cantoneres i enguixats de 

buits de parets, en tot el perímetre del sostre i en un mateix pany cada 3m mínim. Prèviament, s'hauran col.locat els marcs de portes i finestres i 

repassat les parets. Els murs exteriors hauran d'estar acabats, així com la coberta de l'edifici o tenir almenys tres forjats sobre la planta a 

enguixar. Abans d'iniciar els treballs es netejarà i humitejarà la superfície. S'hauran d'aturar els treballs quan la temperatura sobrepassi els límits 

de 5°C i 35°C. 


La pasta de guix s'utilitzarà immediatament després del seu pastat, sense addició posterior d'aigua. S'aplicarà la pasta entre mestres, 

estrenyent-la contra la superfície, fins a enrasar amb elles. El gruix de l’enguixat serà de 12 mm mínim i es faran talls a les juntes estructurals de 

l'edifici. S'evitaran els cops i vibracions que puguin afectar a la pasta durant el seu enduriment. 

Acabats lliscat. En l'enguixat a bona vista, a la formació d'aresta o de racó, la pasta de guix s'ha d'aplicar en dues operacions: una d'estesa i la 

segona de lliscat. En l'enguixat reglejat o en la formació de reglada de sòcol, la pasta de guix s'ha d'aplicar en dues operacions: una d'estesa 

entre les mestres, passant el regle i la segona de lliscat. El lliscat s'ha de fer amb guixos fins de primera qualitat, desprès de la capa d’estesa 

amb guix gruixut, i aplicat amb llana. 


Comprovació exterior, dues cada 200 m² . Comprovació interior, dues cada 4 habitatges o equivalent. Es comprovarà que el suport estigui llis 

(rugós, ratllat, picat, esquitxat de morter), que no hagi elements metàl·lics en contacte i que estigui humit en cas d’enguixar. Es comprovarà que 

no s'afegeix aigua després del pastat. Es verificarà gruix segons projecte. Comprovar planor amb regla de 1m. Assaig de duresa superficial de 

l’enguixat de guix segons les normes UNE 7064 i UNE 7065; el valor mig resultant haurà de ser major que 45 i els valors locals majors que 40. 


m² d’enguixat, realitzat amb pasta de guix, sobre paraments verticals o horitzontals, acabat manuals amb llana, fins i tot neteja i humitejat del 

suport, deduint els buits i desenvolupant els matxonets. Amb deducció de la superfície corresponent a obertures: Obertures ≤ 4,00 m², no es 

dedueixen;, > 4,00 m², es dedueix el 100%. Aquests criteris inclouen la superfície dels paraments laterals de l'obertura en una fondària de 30 

cm, com a màxim, excepte en el cas d'obertures de més de 4,00 m² en que aquesta superfície s'ha d'amidar expressament. 

4 APLACATS 

Revestiment per a acabats de paraments verticals exteriors o interiors, amb plaques de pedra natural o artificial rebudes al suport mitjançant 

ancoratges vists o ocults, o bé fixades a un sistema de perfils ancorats al seu torn al suport, amb extradós replè amb morter o no. 



106

Components 

Plaques de pedra natural o artificial, sistema de fixació, separador de plaques i material de segellat de juntes. 


Plaques de pedra natural o artificial. Podran tenir un gruix mínim de 30 mm en cas de pissarres, granits, calcàries i marbres, o de 40 mm en cas 

de pedres de marès, duent els trepants necessaris per a l'allotjament dels ancoratges. El granit no estarà meteoritzat, ni presentarà fissures. La 

pedra calcària serà compacta i homogènia de fractura. El marbre serà homogeni i no presentarà masses terrosas. 

Sistema de fixació. Ancoratges: Sistema de subjecció de l'ancoratge al suport, amb trauejats al suport ataconats amb morter, cartutxos de 

resina epoxi, fixació mecànica (tacs d'expansió), fixació a un sistema de perfils subjectes mecànicament al suport regulables en tres 

dimensions, etc... En qualsevol cas no seran acceptables ancoratges d'altres materials amb menor resistència i comportament a l'agressivitat 

ambiental que els d'acer inoxidable. 

Sistema de fixació de l’aplacat als ancoratges. Vists, podran ser perfils longitudinals i continus en forma de T, abraçant el cantell de les peces 

preferentment en horitzontal, d'acer inoxidable o d'alumini lacat o anoditzat. Ocults, subjectaran la peça pel cantell, mitjançant un pivot o 

platina, pivots de diàmetre mínim de 5 mm i una longitud de 30 mm, i platines de gruix mínim de 3 mm, ample de 30 mm i profunditat de 25 mm. 

Passadors d'ancoratge fixats mecànicament al suport amb perforació de la placa. 

Plaques rebudes amb morter. Aquest sistema no serà recomanable en exteriors. 

Separador de plaques. Podrà ser de clorur de polivinil de gruix mínim 1,50 mm. 

Material de segellat de juntes. Podrà ser beurada de ciment, etc... 


Es realitzaran les comprovacions corresponents d’identificació i assaig en cada un dels següents capítols: Plaques de pedra, Pel·lícula anòdica 

sobre alumini destinat a l’arquitectura, Acer i Morters. 




aparents. 

Execució 


Es verificarà abans de l'execució que el suport està llis. Replanteig dels paraments segons D.T. A cada placa se li hauran practicat les ranures i 

orificis necessaris per al seu ancoratge al parament de suport. Es realitzarà la subjecció prèvia dels ancoratges al suport per a assegurar la 

seva resistència. Aquesta subjecció pot ser: amb morter hidràulic (sistema tradicional), cal esperar que el morter prengui i s'endureixi 

suficientment. No s'usarà escaiola ni guix en cap cas. Es poden emprar acceleradors d'enduriment, amb resines d'ús ràpid. Amb tac d'expansió 

d'ús immediat. 


Les plaques es col·locaran sustentat-les exclusivament dels ganxos o dispositius preparats per a la seva elevació. La subjecció es confiarà 

exclusivament als dispositius d'ancoratge previstos i provats abans del subministrament de les plaques. Si es reben els ancoratges amb 

trauejats de morter, es farà humitejant prèviament la superfície del forat. Els ancoratges es rebran en els orificis practicats en els cantells de les 

plaques, i en els trauejats oberts en el parament base. En cas de façanes ventiladas, els orificis que han de practicar-se en l'aïllament per al 

muntatge dels ancoratges puntuals s'emplenaran posteriorment amb projectors portàtils del mateix aïllament o retallades del mateix adherits 

amb coles compatibles. En cas de risc elevat d'incendi de l'aïllament de la cambra per l'acció d'espurnes bufadors de soldadura, etc., es 

construiran tallafocs en la cambra amb xapes metàl·liques. Les fusteries, baranes i tot element de subjecció aniran fixats sobre la fàbrica, i mai 

sobre l’aplacat. Les juntes de dilatació de l'edifici es mantindran a l’aplacat. Es realitzarà un extradosat amb morter de ciment en els sòcols i en 

les peces de major secció. 

Acabats. En cas d’aplacats ventilats, es realitzarà un rejuntat amb beurada de ciment. En aplacats amb extradossats de morter no es 

disposaran les juntes plenes, aquestes es segellaran amb morter plàstic i elàstic de gruix mínim 6 mm. 


Comprovació exterior,dues cada 200 m². Comprovació interior, 2 cada 4 habitatges o equivalent. Es comprovarà que el suport estigui llis. Es 

comprovaran les característiques dels ancoratges (d’acer galvanitzat o inoxidable), el gruix i la distància entre els mateixos. Comprovació de 

l’aplomat amb regla de 2m i rejuntat, si s’escau. 


m² de superfície amidada segons les especificacions de la DT. Amb deducció de la superfície corresponent a obertures: Obertures ≤ 1,00 m², 

no es dedueixen; Obertures > 1,00 m² i ≤ 2,00 m², deducció del 50%; Obertures > 2,00 m², deducció 100%. Als forats que no es dedueixin, o 

que es dedueixin parcialment, l'amidament inclou la feina de fer els retorns, com brancals, llindes, etc... En cas de deduir-se el 100% del forat 

cal amidar també aquests paraments. 



107

5 PINTATS 

Revestiment continu amb pintures i vernissos de paraments i elements d'estructura, fusteria, serralleria i instal·lacions, amb preparació prèvia de 

la superfície, situats tant a l'interior com a l'exterior, que serveixen com element decoratiu o protector. 


Codi Tècnic de l’Edificació. CTE-DB SE-A, Documents Bàsics Seguretat Estructural, Acer, Pintat estructures d’acer. 

Components 

Emprimació, pintures, vernissos i additius en obra. 


Emprimació. Preparació de la superfície a pintar, podrà ser: emprimació anticorrosiva, emprimació per a galvanitzacions i metalls no ferris, 

emprimació per a fusta o tapaporus, emprimació segelladora per a guix i ciment, etc... 

Pintures i vernissos. Constituiran mà de fons o d'acabat de la superfície a revestir. Mitjà de dissolució, aigua (és el cas de la pintura al tremp, 

pintura a la calç, pintura al silicat, pintura al ciment, pintura plàstica, etc...); mitjà de dissolució, dissolvent orgànic (és el cas de la pintura a l'oli, 

pintura a l'esmalt, pintura martelè, laca nitrocel·lulòsica, pintura de vernís per a interiors, pintura de resina vinílica, vernissos, pintures 

bituminosses, intumescents i ignífugues, etc...). Aglutinants com cues cel·lulòsiques, calç apagada, silicat de sosa, ciment blanc, resines 

sintètiques, etc...). 

Additius: Acceleradors d'assecat, matissadors de lluentor, dissolvents, colorants, tints, pigments, etc... 


Es realitzaran les comprovacions corresponents d’identificació i assaig del següent capítol: Pintura. 

Els materials i equips d'origen industrial, hauran de complir les condicions funcionals i de qualitat que es fixen en les corresponents normes i 



aparents. 

Execució 


L'aplicació es realitzarà segons les indicacions del fabricant i l'acabat requerit. La superfície d'aplicació estarà anivellada i uniforme. La 

temperatura ambienti no serà major de 28 ºC a l'ombra ni menor de 12 ºC durant l'aplicació del revestiment. L’assolellament no incidirà 

directament sobre el pla d'aplicació. En temps plujós se suspendrà l'aplicació en paraments no protegits. Temps d'assecat especificats pel 

fabricant. S’evitaran, en les zones pròximes als paraments en període d'assecat, la manipulació i treball amb elements que desprenguin pols o 

deixin partícules en suspensió. 

Estaran col.locats els marcs de portes i finestres, canalitzacions, instal·lacions, baixants, etc... I es protegiran abans d’iniciar el pintat. 

Superfícies de guix, ciment, ram de paleta i derivats. S'eliminaran les eflorescències salines i l'alcalinitat amb tractament químic; s’eliminaran les 

taques superficials produïdes per floridura i es desinfectarà amb fungicides. Les taques d'humitats internes que duguin dissoltes sals de ferro, 

s'aïllaran amb productes adequats. En cas de pintura ciment, s'humitejarà totalment el suport. 

Superfícies de fusta. En cas d'estar afectada de fongs o insectes es tractarà amb productes fungicides, es substituiran els nusos mal adherits. 

Es realitzarà una neteja general de la superfície i es comprovarà el contingut d'humitat. Se segellaran els nusos mitjançant goma laca, 

assegurant-se que hagi penetrat en els buits dels mateixos i s'escataran les superfícies. 

Superfícies metàl·liques. Es realitzarà una neteja general de la superfície. Si es tracta de ferro es realitzarà un rascat d'òxids mitjançant raspall 

metàl·lic, seguit d'una neteja manual acurada de la superfície. S'aplicarà un producte que desgreixi a fons de la superfície. 


Pintura al tremp. S'aplicarà una mà de fons amb tremp diluït, fins a la impregnació dels porus del maó, guix o ciment i una mà d'acabat. Pintura 

a la calç. S'aplicarà una mà de fons amb pintura a la calç diluïda, fins a la impregnació dels porus del maó o ciment i dues mans d'acabat. 

Pintura al silicat. S'aplicarà una mà de fons i altra d'acabat. 

Pintura al ciment. Dues capes espaiades en mes de 24 hores. 

Pintura plàstica, acrílica, vinílica. Si és sobre maó, guix o ciment, s'aplicarà una mà d’emprimació selladora i dues mans d'acabat; si és sobre 

fusta, s'aplicarà una mà d’emprimació tapaporus, posterior escatat i dues mans d'acabat. 

Pintura a l'oli. S'aplicarà una mà d’emprimació amb brotxa i altra d'acabat, espaiant-les un temps entre 24 i 48 hores. 

Pintura a l'esmalt. Prèvia emprimació del suport s'aplicarà una mà de fons amb la mateixa pintura diluïda en cas que el suport sigui guix, ciment 

o fusta, o dues mans d'acabat en cas de superfícies metàl·liques. 

Pintura martelè. S'aplicarà una mà d’emprimació anticorrosiva i una mà d'acabat a pistola. 

Laca nitrocel·lulòsica. En cas que el suport sigui fusta, s'aplicarà una mà d’emprimació no grassa i en cas de superfícies metàl·liques, una mà 

d’emprimació antioxidant; a continuació, s'aplicaran dues mans d'acabat a pistola. 

Vernís hidròfug de silicona. Una vegada net el suport, s'aplicarà el nombre de mans. 

Vernís gras o sintètic. Es donarà una mà de fons amb vernís diluït i després d'un escatat fi del suport, s'aplicaran dues mans d'acabat. 




108

Comprovació exterior, una cada 300 m². Comprovació interior, una cada 4 habitatges o equivalent. Fusta: humitat, segons exposició (exterior o 

interior) i nusos. Maó, guix o ciment: humitat inferior al 7 % i absència de pols, taques o eflorescències. Ferro i acer: neteja de brutícia i òxid. 

Galvanització i materials no ferris: neteja de brutícia i desgreixat de la superfície. Preparació del suport: emprimació selladora, anticorrosiva, 

etc... Pintat: nombre de mans. Aspecte i color, escrostonament, falta d'uniformitat, etc... 


m² de superfície de revestiment continu amb pintura o vernís, fins i tot preparació del suport i de la pintura, mà de fons i mà/s d'acabat totalment 

acabat, i neteja final. 

SISTEMA CONDICIONAMENT AMBIENTAL I INSTAL·LACIONS 

SUBSISTEMA CONTROL AMBIENTAL 

1 CLIMATITZACIÓ 

És la instal·lació que es fa servir per a condicionar l’interior d’un edifici: modificant la temperatura, el contingut d’humitat, el moviment i la puresa 

de l’aire amb la finalitat d’aconseguir el confort desitjat. 

Els sistemes possibles són els següents: 

Pel sistema de refrigeració: Condensats per aire o per aigua. 

Per la seva construcció: Partits o compactes. 

Per la forma d’impulsar l’aire: directa o amb conductes. 

Per la seva disposició: Verticals o horitzontals. 

Pel seu tamany: Petits : portàtils, de mur o finestra. 

Mitjans: consoles, murals. 

Grans: Armaris, de sostre, de coberta o partits múltiples (multi-split). 


Codi Tècnic de l'Edificació. RD 314/2006. DB-HR, Protecció enfront del soroll. 

UNE 








UNE, corresponents a les condicions particulars dels tubs segons material emprat i elements de la instal·lació. 

UNE 100171:1989 IN Climatización. Aislamiento térmico. Materiales y colocación, UNE 100171:1992 ERR Climatización. Aislamiento térmico. 

Materiales y colocación, UNE 100172:1989 Climatización. Revestimiento termoacústico interior de conductos, UNE-EN 60335-1:1997 Seguridad 

en los aparatos electrodomésticos y análogos. Parte 1: Requisitos generales. 

R I T E. Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios. RD 1027/2007 (BOE 29.08.2007). 

Procediment bàsic per la certificació d’eficiència energètica d’edificis. RD 47/2007 (BOE 31.01.2007). 

Correcció d'Errades del Reial Decret 47/2007, de 19 de gener, pel qual s’aprova el Procediment bàsic pel Procediment bàsic per la certificació 

d’eficiència d’edificis de nova construcció. 

Emissors de sostre, consola, mural, climatitzadora: 

Reglamento de Seguridad para Plantas e Instalaciones Frigorificas. RD 3099/1977. 

Reglamento de Aparatos a Presión. RD 1244/1979. 

Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, REBT 2002. RD 842/2002. 


UNE. UNE-EN 378-1:1996 Sistemas de refrigeración y bombas de calor. Requisitos de seguridad y medioambientales. Parte 1: Requisitos 

básicos, UNE-EN 60335-1:1997 Seguridad en los aparatos electrodomésticos y análogos. Parte 1: Requisitos generales, UNE-EN 60335-2- 

40:1999 Seguridad de los aparatos electrodomésticos y análogos. Parte 2: Requisitos particulares para las bombas de calor eléctricas, los 

acondicionadores de aire y los deshumidificadores. 

Conductes: 


UNE. UNE 100101:1984 Conductos para transporte de aire. Dimensiones y tolerancias. 

Conductes metàl·lics: 



109

UNE. UNE 100102:1988 Conductos de chapa metálica. Espesores. Uniones. Refuerzos, UNE 100103:1984 Conductos de chapa metálica. 

Soportes, UNE 100104:1988 Climatización. Conductos de chapa metálica. Pruebas de recepción. 

Conductes de fibra mineral o poliisocianurat: 

UNE. UNE 100105:1984 Conductos de fibra de vidrio para transporte de aire. 

Reglamento de seguridad para plantas e instalaciones frigoríficas. Real Decreto 3099/1977. 

Instrucciones complementarias MI-IF con arreglo a lo dispuesto en el reglamentos de seguridad para plantas einstalaciones frigoríficas. 

B.O.E.29; 03.02.78. 

Especificaciones de las exigencias técnicas que deben cumplir los sistemas solares para agua caliente y climatización. B.O.E.99; 25.04.81. 

Reixes i difusors: 


1.1 Generació 

Són els elements que generen aigua o aire climatitzat per a la instal·lació. 

Bomba de calor: Es pot utilitzar com a màquina refrigeradora o calefactora. La seva font energètica pot ser l’electricitat. A l’hivern el sistema pot 

estar connectat a una caldera generadora d’un circuit d’aigua calenta que dóna suport a la bomba de calor o que n’anul·la el seu funcionament 

a l’hivern. 

Refrigeradora: S’utilitza només com a màquina refredadora a l’estiu; la seva font energètica pot ser l’electricitat. 

De coberta (roof-top): Es col·loca a coberta i a més de generadora és emissora directa de l’aire climatitzat al local. 

Característiques tècniques mínimes. 

Les necessàries pel seu correcte funcionament. 


Bomba de calor: Dimensions i potència. 

Refrigeradora: Dimensions i potència. 

De coberta (roof-top): Dimensions i potència. 

Execució 

Bomba de calor, refrigeradora i de coberta. 

Ha de quedar fixada sòlidament a l'estructura de suport pels punts previstos a la documentació tècnica del fabricant i amb el sistema de fixació 

disposat pel fabricant. No s'han de transmetre vibracions ni sorolls a l'estructura de suport. Tots els materials que intervenen a la instal·lació han 

de ser compatibles entre si. Les parts mòbils de l'aparell, s'han de poder moure lliurement sense entrar en contacte amb elements de l'obra, el 

conducte o la pròpia instal·lació. Ha d'estar connectat a la xarxa d'alimentació elèctrica, la de protecció elèctrica, i la de control, amb cables de 

les seccions i tipus indicats a les instruccions tècniques del fabricant i que compleixin les especificacions fixades a les seves partides d'obra. 

La prova de servei ha d'estar feta. El muntatge s'ha de fer seguint les instruccions de la documentació tècnica del fabricant. S'ha de seguir la 

seqüència de muntatge proposada pel fabricant. Un cop instal·lat l'equip, es procedirà a la retirada de l'obra de tots els materials sobrants com 

ara embalatges, retalls de tubs, etc. La seva instal·lació no ha d'alterar les característiques de l'element. Les connexions de la instal·lació 

frigorífica i les connexions de desguàs han de ser estanques. Han d'anar segellades amb el sistema d'estanquitat aprovat pel fabricant. Abans 

d'efectuar les unions, es repassaran i netejaran els extrems dels tubs per eliminar les rebabes que hi puguin haver. Els extrems de les 

canonades han d'estar preparats d'acord amb el sistema de connexió que s'hagi de fer. Entre les dues parts de les unions s'ha d'interposar el 

material necessari per a la obtenció d'una estanquitat perfecta i duradora, a la temperatura i pressió de servei. 


Replanteig i ubicació de màquines. Prova de desguàs de climatitzadores i fan-coils. Connexió a quadres elèctrics. Proves de funcionament 

elèctric, hidràulic i d’aigua. 

Verificacions 

Característiques de màquines climatitzadores, fan-coils i refredadores. L'estanquitat de les unions s'ha de realitzar mitjançant els junts 

adequats. Posta en marxa de la instal·lació. 


ut de la bomba de calor i refrigeradora. 

1.2 Transport 

Conjunt d’elements del sistema de transport del fluid refrigerant o portador de calor des de l’aparell generador fins a l’aparell emissor. 

Components 

Tubs: Poden ser de coure llisos i secció circular i de polietilè reticulat. 

Aïllaments: Es col·locarà aïllament en tramades molt llargues fins als emissors amb protecció exterior de xapa si va per l’exterior. 



110

Circuladores: Per garantir la correcta circulació del fluid fins a tots els emissors. 

Regulació i control: Conjunt d’elements que regulen i controlen el correcte funcionament de la instal·lació. Poden haver-hi: sondes de 

temperatura, claus de regulació, centraletes de programació, elements de dilatació i seguretat. 




La descàrrega i manipulació dels elements s'ha de fer de forma que no rebin cops. Per a fer la unió dels tubs no s'han de forçar ni deformar els 

extrems. La unió entre els tubs i altres elements d'obra s'ha de fer garantint la no transmissió de càrregues, la impermeabilitat i l'adherència amb 

les parets. La seva instal·lació no ha d’alterar les característiques dels elements. 

Execució 


En general l’execució de la instal·lació interior es realitzarà de manera que s’aconsegueixin els objectius previstos en el projecte sense malmetre 

ni deteriorar la resta de l’edifici, conservant les característiques de l’aigua de subministrament respecte a la seva potabilitat, evitant sorolls 

molestos, procurant les condicions necessàries per a la llarga durabilitat de la instal·lació així com les millors condicions pel seu manteniment i 

conservació. Abans de començar els treballs de muntatge, es farà un replanteig previ que ha de ser aprovat per la D.F. Tubs: Poden anar 

superficials o col·locats en safata o espai específic per aquest ús. Els tubs han de ser accessibles. Les canonades s'han d'estendre 

perpendicularment o paral·lelament respecte a l'estructura de l'edifici. Les horitzontals han de passar preferentment a prop del paviment o del 

sostre. En els trams encastats caldrà protegir els tubs contra l’oxidació i especialment evitar el contacte directe amb el guix o altres productes 

que deteriorin el ferro o el coure. La separació entre els tubs o entre aquests i els paraments ha de ser >= 30 mm. Aquesta separació ha 

d'augmentar convenientment si han d'anar aïllats. Els dispositius de suport han d'estar situats de tal manera que garanteixin l'estabilitat i 

l'alineació del tub. Sobre envans, els suports s'han de fixar amb tacs i visos, i a les parets, s'han d'encastar. Entre l'abraçadora del suport i el 

tub s'ha d'interposar una anella elàstica. No s'ha de soldar el suport al tub. La canonada no pot travessar xemeneies ni conductes. La canonada 

que, en règim de treball, s'escalfi, s'ha de separar de les veïnes >= 250 mm. El pas a través d'elements estructurals s'ha de fer amb passamurs 

i l'espai que quedi s'ha d'omplir amb material elàstic. Els passamurs han de sobresortir >= 3 mm del parament. Dins del passamurs no hi pot 

quedar cap accessori. Les unions, canvis de direcció i sortides es podran fer amb accessoris soldats o roscats, assegurant l’estanquitat fent 

servir estopes, pastes o cintes estanques. Cal preveure elements de lliure dilatació als tubs, intercalant lira de dilatació o maneguets elàstics. 

Han de tenir lliure moviment en els suports, sota paviment o encastats aniran sota una beina de protecció. 

Aïllaments: L'aïllament ha d'estar col·locat de manera que no interfereixi amb els òrgans de comandament de les vàlvules i d'altres accessoris 

de la instal·lació. Poden ser d’escumes elastomèriques, llana de vidre o llana de roca. Si el recorregut dels tubs és exterior cal protegir 

l’aïllament del sol i la pluja amb un folrat d’alumini o xapa d’acer galvanitzat. 

Regulació i control: La seva execució serà la corresponent a les especificacions tècniques del fabricant i industrial seguint especificacions de la 

D.F. 


Connexions entre tubs i elements, soldadures, segellats, ancoratges i distàncies entre suports. Col·locació i direcció dels elements. Diàmetres 

de tubs i elements. Distància mín. d’encreuament amb altres instal·lacions. Proves de funcionament elèctric, hidràulic i aigua. Replanteig i 

muntatge de canonades i conductes, alineació i distància entre suports. Proves de pressió hidràulica. Aïllament de canonades, comprovació de 

gruixos i característiques del material d’aïllament. 

Verificacions 

Proves de servei als tubs: cal fer prova hidrostàtica a la xarxa de tubs. Prova d’estanquitat, de lliure dilatacions, eficiència tèrmica i 

funcionament. Totes les unions enroscades s'han de preparar amb estopa, pastes o cintes d'estanquitat. L'enroscada, en el seu cas, s'ha de fer 

sense forçar ni malmetre la rosca. Ha d'estar feta la prova d'instal·lació. 


ml del tub i l’aïllament, inclosa part proporcional de retalls i els empalmaments que s’hagin de realitzar, juntes i complements, completament 

instal·lat i comprovat. 

ut de la resta d’elements que conformen la instal·lació. 

1.3 Emissors 

És l’element últim de la instal·lació que ens emet fred o calor per aire. Pot ser l’emissió directament de l’aparell o mitjançant conductes i reixetes. 

Tipus 

De sostre: Estan ubicats al sostre. Poden anar encastats a cel ras. 

De consola: Es col·loquen recolzats a terra tipus moble. Poden anar amb acabat de fàbrica o embolcall a mida. 



111

Murals: Estan ubicats a la paret o al sostre amb acabat de fàbrica. 

Climatitzadora: Aparell gran situat amb pressa exterior d’aire. Necessita conductes i reixetes per fer arribar l’aire al lloc desitjat. 

Conductes: Elements de transport que condueixen l’aire fins el lloc desitjat. 

Reixes: Elements que aporten a l’espai l’aire que ve del conducte. 

Difusors: Elements que reparteixen i difonen l’aire. 




La descàrrega i manipulació dels elements s'ha de fer de forma que no rebin cops. S'han de comprovar que les característiques tècniques dels 

aparells corresponen a les especificades al projecte. 

Execució 


Les posicions de les unitats han de ser les reflectides a la D.T. o, en el seu defecte, les indicades per la D.F. Els equips han de quedar fixats 

sòlidament als suports pels punts previstos a les instruccions d'instal·lació del fabricant. No s'han de transmetre vibracions ni sorolls als suports. 

Els suports han de ser adequats al tipus d'aparell que han de subjectar. Tots els materials que intervenen en la instal·lació han de ser 

compatibles entre si. Les parts mòbils de l'aparell, com ara ventiladors i comportes, s'han de poder moure lliurement sense entrar en contacte 

amb elements de l'obra, el conducte o la pròpia instal·lació. Els cables elèctrics i els tubs frigorífics han d'entrar als aparells pels punts previstos 

pel fabricant. Les connexions dels equips i aparells a les canonades han d'estar fetes de manera que entre la canonada i l'aparell no es 

transmeti cap esforç, degut al propi pes i les vibracions. Les connexions han de ser fàcilment desmuntables per tal de facilitar l'accés a l'equip 

en cas de reparació o substitució. Els conductes d'interconnexió han de quedar acoblats amb la unitat interior i respectar la distància horitzontal 

i vertical entre ambdues unitats, que s'indiquen a les instruccions d'instal·lació. El muntatge s'ha de fer seguint les instruccions de la 

documentació tècnica del fabricant. S'ha de seguir la seqüència de muntatge proposada pel fabricant. Tots els elements s'han d'inspeccionar 

abans de la seva col·locació. La seva instal·lació no ha d'alterar les característiques de l'aparell. Les connexions de la instal·lació frigorífica i les 

connexions de desguàs han de ser estanques; han d'anar segellades amb el sistema d'estanquitat aprovat pel fabricant. Abans d'efectuar les 

unions, es repassaran i netejaran els extrems dels tubs per eliminar les rebabes que hi puguin haver. Els extrems de les canonades han d'estar 

preparats d'acord amb el sistema de connexió que s'hagi de fer. Entre les dues parts de les unions s'ha d'interposar el material necessari per a 

la obtenció d'una estanquitat perfecta i duradora, a la temperatura i pressió de servei. 

Per a unitats connectades a conductes, la unitat interior ha de quedar connectada al conducte al que dóna servei. No s'han de transmetre 

esforços ni vibracions entre l'aparell i els conductes. 

Conductes Si els conductes van penjats del sostre, el tirant vertical ha de tenir una desviació = 10°C. Les unions han d'estar comprimides i a tocar. L’execució 

de plecs i unions per conducte, colzes, reduccions, etc. s'han de fer segons les UNE’s vigents. També han de complir aquesta norma els 

reforços i la separació de suports d'acord amb la pressió de treball i la rigidesa del plafó. El segellat ha de ser continu al llarg de les unions 

longitudinals i transversals. La cinta ha de cavalcar >= 25 mm sobre cada peça que s'ha d'unir. El recobriment ha de quedar a la superfície 

exterior del conducte. Els conductes s'han d'inspeccionar i netejar abans de la seva col·locació. Es tindrà cura de no embrutar els conductes 

durant les operacions de muntatge. Tots els components que conformen el conducte han de ser compatibles entre si. No s'han de transmetre 

esforços entre els conductes o accessoris i el sistema de suport. 

Reixes i difusors 

Ha de quedar plana sobre l'allotjament. La reixeta fixada al bastiment, ha de quedar sòlidament unida al bastiment de muntatge per mitjà del 

marc collat amb visos o a pressió. La reixeta recolzada sobre el bastiment, ha de quedar situada en el seu allotjament i exercir una certa 

pressió. Ha de ser manipulable manualment. Si la unitat terminal de retorn no incorpora cap dispositiu de recollida de brutícia, la seva part 

inferior ha de quedar a una distancia mínima de 10 cm del terra. Si la unitat terminal d'impulsió permet l'entrada d'un cos estrany de grandària 

superior o igual a 10 mm, aleshores aquesta ha d'anar col·locada a una distancia mínima de 2 m del terra, mesurada respecte la seva part 

inferior. La seva instal·lació no ha d'alterar les característiques de l'element. Abans de començar els treballs de muntatge, es farà un replanteig 

previ que ha de ser aprovat per la D.F. 




112

Replanteig i ubicació de màquines i elements. Prova de desguàs de climatitzadores i fan-coils. Connexió a quadres elèctrics. Proves de 

funcionament elèctric, hidràulic i aigua. Replanteig i muntatge de canonades i conductes, alineació i distància entre suports. Proves de pressió 

hidràulica. Aïllament de canonades, comprovació de gruixos i característiques del material d’aïllament. 

Verificacions 


Els aparells han de funcionar sota qualsevol condició de càrrega sense produir vibracions o sorolls inacceptables. Característiques de 

màquines i muntatge d’elements de control. 

Conductes 

Ha de quedar fixat sòlidament al sistema de suport. El conducte col·locat ha de resistir els esforços deguts al seu propi pes, al moviment de 

l'aire i a les vibracions que es puguin produir durant el funcionament. 

Reixes i difusors 

La reixeta s'ha d'inspeccionar abans de la seva col·locació. S'ha de comprovar que les característiques del producte corresponen a les 

especificades al projecte. 


ut dels emissors de sostre, consola, mural, climatitzadora, reixes i difusors. 

m² o ml, segons mides, dels conductes. 

2 VENTILACIÓ 

És la instal·lació per a la renovació de l’aire dels diferents locals de l’edifici. 



Codi Tècnic de l’Edificació. RD 314/2006. DB HS 3, Salubritat-Qualitat de l'aire interior. DB- HR, Protecció enfront del soroll. 





UNE 100 102:1988. Conductos de chapa metálica. Espesores. Uniones. Refuerzos. 

UNE 








Components 

Conductes: Poden ser formats per peces prefabricades, ceràmiques, de formigó, etc., o conductes flexibles d’alumini, poliester, xapa d’acer 

galvanitzat i plàstic. 

Reixes: Elements que permeten l’extracció l’aire cap al conducte. 

Airejadors: Elements que es col·loquen als elements constructius per permetre l’admissió o el pas de l’aire. 

Equips de ventilació: Poden ser extractors híbrids o mecànics, ventiladors centrífugs, etc.; són aparells que forcen mecànicament la ventilació 

interior d’un local. 

Aspiradors estàtics: Estan format per peces prefabricades de formigó, ceràmiques o plàstics. 


Les necessàries pel correcte funcionament dels components de la instal·lació. 


Conductes i reixes: Dimensions i material. 

Equips de ventilació: Dimensions i potència. 

Execució 



113

Conductes: El conducte acabat ha de ser estable, aplomat i estanc al servei. Les unions entre els tubs no han de ser rígides. Cada tram entre 

sostres s'ha de recolzar en el sostre inferior. No s'ha d'interrompre la continuïtat del conducte en cap lloc. El pas a través de sostres i les unions 

entre els conductes s'han de fer de manera no rígida. El pas a través del forjat tindrà un marge perimetral de 2 cm que s’omplirà amb aïllament 

tèrmic. La connexió entre el conducte principal i el secundari s'ha de fer amb una peça especial de derivació i ha de quedar >= 2,20 m per 

sobre de la dependència per ventilar. El tram exterior sobre la coberta ha de quedar protegit per un paredó de totxana. Ha de tenir l'alçària 

fixada en el projecte; si no s'especifica, ha de ser la determinada per la NTE-ISV i el CTE. Toleràncies: replanteig: ± 10 mm, aplomat del 

conducte en una planta: ± 20 mm, aplomat de l'aspirador: ± 5 mm. Pels conductes d’extracció per a ventilació híbrida, les peces han de 

col·locar-se tenint compte de l’aplomat, podent-se admetre una desviació de la vertical de fins a 15º amb transicions suaus; els dos últims pisos 

no s'han de connectar al conducte principal, sinó que han de sortir directament a l'aspirador i l'alçària màxima de cada conducte principal és 

de 6 plantes. Cal deixar muntades les reixes de ventilació. Les obertures d’extracció connectades a conductes d’extracció han de tapar-se 

adequadament per a evitar l’entrada de runes o d’altres objectes als conductes fins que es col·loquin els elements de protecció corresponents. 

El tall de les peces s'ha de fer amb una serra manual o mecànica, perpendicularment a l'eix i per l'extrem contrari al de la valona de connexió. 

Quan les peces siguin de formigó en massa o ceràmiques, s’hauran de rebre amb morter de ciment tipus M-5a (1:6), evitant la caiguda de 

restes de morter a l’interior del conducte i enrasant les juntes per totes dues cares. 

Reixes: Tots els materials, equips i accessoris no tindran en cap de les seves parts deformacions, fissures o senyals d'haver estat sotmesos a 

maltractaments abans o durant la instal·lació. Les reixetes han de suportar els esforços deguts al seu propi pes, al moviment de l'aire, als propis 

de la seva manipulació, així com a les vibracions que es puguin produir com a conseqüència del règim normal de funcionament. No han de 

contaminar l'aire que circula a través seu. Han d'estar formades per una xapa metàl·lica amb les aletes estampades. No han de tenir aletes 

despreses o deformades; les aletes han de ser equidistants entre si. La forma d’expressió de les mesures sempre ha de ser: Llargària x Alçària. 

Airejadors: Han de situar-se a una distància del terra >= 1,80 m en el cas d’habitatges. No tindran cap de les seves parts deformades ni amb 

senyals d’haver estats sotmesos a maltractaments abans o durant la instal·lació. Es deixaran col·locats protegits interior i exteriorment per evitar 

el seu embrutiment. Si l’airejador disposa de qualsevol tipus de regulació, es comprovarà el seu correcte funcionament. 

Equips de ventilació: La posició ha de ser la reflectida a la D.T. S'ha de connectar a la xarxa d'alimentació elèctrica, i comprovar que la tensió 

disponible sigui l'adient. S'ha de comprovar que el sentit de gir és el que li correspon. La distància entre el pla de la boca de l'extractor i 

qualsevol obstacle ha de, com a mínim, ser superior a dues vegades el diàmetre equivalent a la boca de descàrrega i acomplir els requeriments 

indicats al CTE. L’aspirador híbrid o mecànic s’ha de col·locar aplomat i agafat al conducte d’extracció o al seu revestiment. El sistema de 

ventilació mecànica ha de col·locar-se sobre el suport de forma estable i utilitzant elements anti-vibratoris. Les juntes i connexions han de ser 

estancs i estar protegits per evitar l’entrada o sortida d’aire en aquest punts. 


Comprovació de : ventiladors, característiques i ubicació; muntatge de conductes i reixes. Proves d’estanquitat d’unió de conductes, mesura 

d’aire. Pel sistema d’extracció de garatges: ubicació de central de detecció de CO, comprovació de muntatge i accionament davant la 

presència de fum. Posta en marxa manual i automàtica. 

Verificacions 

La seva instal·lació no ha d'alterar les característiques de l'element. Un cop connectat el motor elèctric, cal fer una prova del sentit de gir. Cal 

comprovar la idoneïtat de la tensió disponible d'acord amb la de l’aparell. Comprovació del cabal d’extracció dels conductes. 


ml de conducte, inclosa la part proporcional de retalls, trobades aïllades amb forjats i peces especials, amidada la llargària instal·lada entre els 

eixos dels elements o dels punts a connectar. 

ut de reixes, equips de ventilació, aspiradors, airejadors, etc. 

3 IL·LUMINACIÓ 


Codi Tècnic de l’Edificació. RD 314/2006. DB HE-3, Eficiència energètica de les instal·lacions. DB SU-4, Seguretat enfront al risc causat per 

il·luminació inadequada. DB-HR, Protecció enfront del soroll. 




Reglamento electrotécnico para baja tensión, REBT 2002. RD 842/2002. Instrucciones Técnicas Complementarias. Instrucción 9/2004. 

Certificat sobre compliment de les distàncies reglamentàries d’obres i construccions a línies elèctriques. Resolució 4/11/1988. 

Procediment administratiu per a l'aplicació del Reglament electrotècnic de baixa tensió. D 363/2004. 

Guia Técnica de aplicación al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Procediment administratiu per a l'aplicació del REBT. Instrucció 

7/2003. 



114

Condicions de seguretat en els les instal·lacions elèctriques de baixa tensió d'habitatges. Instrucció 9/2004. 

Les llumeneres que s’utilitzin en enllumenat exterior seran conformes a la norma UNE-EN 60598 i la UNE-EN 60598-2-5 en el cas de projectors 

d’exterior. 

UNE 








3.1 Interior 

És la que fa referència als espais amb fonts lluminoses artificials, amb aparells d’enllumenat que reparteixen, filtren o transformen la llum emesa 

per una o més làmpades (d’incandescència o descàrrega) i que inclou tots els dispositius necessaris pel suport, fixació i protecció de les 

llumeneres. 

Components 

Llumeneres: Poden ser per làmpades d’incandescència o de fluorescència i altres equips de descàrrega i inducció. Les llumeneres podran ser: 

empotrades, adosables, suspeses, amb gelosia, amb difusor continu, estanques, antideflagrants... 

Accessoris per fluorescència: reactància, condensador i cebadors. 

Làmpades: s’haurà d’indicar la marca d’origen, la potència en watts (làmpada més equip auxiliar), la tensió en volts i el flux nominal en lúmens i 

l’índex de rendiment de color. 


Les necessàries per al correcte funcionament dels components de la instal·lació. 

Control i acceptació. 

Connexions entre elements, distàncies entre suports, toleràncies i aplomat de la col·locació. Distància mín. encreuaments amb altres 

instal·lacions. Traçat i muntatge de línies repartidores: secció del cable i muntatge de safates i suports. Situació de punts i mecanismes. 

Característiques i situació d’equips d’enllumenat (marca, model i potència). Proves de funcionament: Encesa de l’enllumenat. 

Execució 

Es farà un replanteig previ de totes les llumeneres que haurà d’estar aprovada per la D.F. abans de la seva col·locació. 

La fixació de les llumeneres es realitzarà amb el parament suport completament acabat. Un cop replantejada la situació de la llumenera i la 

fixació al suport es connectaran, tant la llumenera com els accessoris, al circuit corresponent, amb regletes. Cada zona disposarà com a mínim 

d’un sistema d’encesa i apagat manual. No s’acceptaran els sistemes de control únics en quadres elèctrics. Les zones on el seu ús sigui 

temporal es col·locaran detectors de presència o temporitzadors. Es col·locaran sistemes d’aprofitament de la llum natural segons les 

especificacions del CTE. 

Verificacions 

La prova de servei per a comprovar el funcionament de l’enllumenat consistirà en l’accionament dels interruptors d’encesa de l’enllumenat amb 

totes les llumeneres equipades amb les làmpades corresponents. 


ut d’equip de llumenera, inclòs l’equip d’encesa, fixacions, fixació amb regletes i petit material. Es pot incloure la part proporcional de difusors, 

gelosies o reixes. 

3.2 Emergència 

És la que en cas de fallida de l’enllumenat normal, subministra la il·luminació necessària per facilitar la visibilitat als usuaris de manera que 

puguin abandonar l’edifici, evitar situacions de pànic i permetre la visió de les senyals indicatives de les sortides i la situació dels equips i 

mitjans de protecció existents. 

Components 

Llumeneres: Poden ser per làmpades d’incandescència o de fluorescència. 



115

Làmpades: Poden ser d’incandescència o fluorescència han d’assegurar l’enllumenat d’un local. En cada aparell d’incandescència existiran 

dues làmpades com a mínim. En el cas de fluorescència el mínim serà una làmpada. 

Bateria: La bateria d’acumuladors elèctrics o la font central ha d’alimentar les làmpades. 

Equips de control i unitats de comandament: Són els dispositius de posta en servei, recàrrega i posta en estat de repòs. 

El dispositiu de posta en estat de repòs pot estar incorporat a l’aparell o situat a distància. En els dos casos, el restabliment de la tensió 

d’alimentació normal ha de provocar automàticament la posta en alerta o bé posar en funcionament una alarma sonora. 


Les necessàries pel correcte funcionament dels components de la instal·lació. 

Control i acceptació. 

Connexions entre elements, distàncies entre suports, toleràncies i aplomat de la col·locació. Distància mín. encreuament amb altres 

instal·lacions. Traçat i muntatge de línies repartidores: secció del cable i muntatge de safates i suports. Situació de punts. Característiques i 

situació d’equips d’enllumenat. (marca, model i potència). Proves de funcionament: Encesa de l’enllumenat. 

Execució 

Es farà un replanteig previ de totes les llumeneres que haurà d’estar aprovada per la D.F. abans de la seva col·locació. 

La fixació de les llumeneres es realitzarà amb el parament suport completament acabat. Un cop replantejada la situació de la llumenera i la 

fixació al suport es connectaran, tant la llumenera com els accessoris, al circuit corresponent, amb regletes. Cada zona disposarà com a mínim 

d’un sistema d’encesa i apagat manual. No s’acceptaran els sistemes de control únics en quadres elèctrics. 

Verificacions 

Les llumeneres és situaran 2m per sobre del nivell de terra; com a mínim es disposaran en els següents punts: portes en recorreguts 

d’evacuació, escales, en qualsevol canvi de nivell, en canvis de direcció i trobades amb passadissos, sobre les senyals de seguretat, als locals 

que alberguin equips generals de les instal·lacions de protecció contra incendis. 

La instal·lació serà fixa, amb font pròpia d’energia i entrarà automàticament en funcionament al produir-se una fallida d’alimentació. Es 

considera fallida el descens de la tensió d’alimentació per sota del 70% del seu valor nominal. 


ut d’equip d’enllumenat d’emergència, inclòs les llumeneres, làmpades, equips de control i unitats de comandament, la bateria d’acumuladors 

elèctrics o la font central d’alimentació, fixacions, connexió amb els aïllaments necessaris i petit material. 

SUBSISTEMA SUBMINISTRES 

1 AIGUA 


Criterios sanitarios del agua de consumo humano. RD 140/2003. 

Condicions higienicosanitàries per a la prevenció i el control de la legionel·losi. D 352/2004. 

Criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis. RD 865/2003. 

Mesures de foment per a l’estalvi d’aigua en determinats edificis i habitatges (d’aplicació obligatòria als edificis destinats a serveis públics de la 

Generalitat de Catalunya, així com en els habitatges finançats amb ajuts atorgats o gestionats per la Generalitat de Catalunya). D 202/98. 

Regulación de los contadores de agua fría. O 28/12/88. 

Regulación de los contadores de agua caliente. O 30/12/88. 

Codi Tècnic de l’Edificació. RD 314/2006. DB HS 3, Qualitat de l'aire interior. DB HS 4, Subministrament d'aigua. DB HE 2, Reglament 

d'instal·lacions tèrmiques en els edificis. DB HE 4, Contribució solar mínima d'aigua calenta sanitària. DB-HR, Protecció enfront del soroll. 




Criteris ambientals i d'ecoeficiència en els edificis. D 21/2006. 

UNE, corresponents a les condicions particulars dels tubs segons material emprat. UNE 19 047:1996, UNE EN 1 057:1996, UNE 19 049-1:1997, 

UNE EN 545:1995, UNE EN 1452:2000, UNE EN ISO 15877:2004, UNE EN 12201:2003, UNE EN ISO 15875:2004, UNE EN ISO 15876:2004, 

UNE EN ISO 15874:2004, UNE 53 960 EX:2002, UNE 53 961 EX:2002. 



Reglamento de Aparatos a Presión. RD 769/1979, 97/23/CE. 

UNE. UNE 100030:2001 IN Guia para la prevención y control de la proliferación y diseminación de legionela en instalaciones. 



116

Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE. RD 1751/1998. 

Procediment d’actuació de les empreses instal·ladores-mantenidores de les entitats d’inspecció i control i dels titulars en les instal·lacions 

regulades pel reglament d’instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE) i les seves instruccions tècniques complementaries. O 3.06.99. 

Espesores mínimos de aislamiento térmico. RITE ITE-03.1. 

Eficiencia Energética de los edificios. Directiva 2002/91/CE 

Requisitos mínimos de rendimiento de las calderas. RD 275/1995. 

Reglamento de Aparatos que Utilizan Combustibles Gaseosos. D 1651/1974. 

Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones tècnicas complementarias. RD 919/2006. 

UNE 









Conjunt d’elements que composen la connexió a la xarxa de l’edifici fins a la clau de pas general. La seva funció és la de subministrar aigua a 

l’edifici. La xarxa normalment pertany a una companyia que la manté i l’explota i assegura un servei regulat i regular. Les dades que cal tenir en 

compte de la xarxa o companyia per a realitzar la connexió són: el cabal disponible, la pressió de subministrament i la continuïtat del servei. Cal 

conèixer les especificacions de la companyia o Ajuntament per tal de realitzar correctament la connexió. En cas de captació pròpia de pou, 

mina d’aigua o pluja, l’acumulació o grup de pressió es tindrà en compte en el projecte de fontaneria. 

Components 

Els components de la connexió a xarxa seran com a mínim els següents:(segons DB-HS4-3.2.1.1) 

Clau de presa o collaret de presa en càrrega: ha d’estar situada al tub de distribució de la xarxa exterior de subministrament que obri el pas a 

l’escomesa. 

Tub d’escomesa: de polietilè que enllaci la clau de presa amb la clau de tall general. 

Clau general de tall: a l’exterior de la propietat. 

A més poden comptar amb altres components com ara: 

Vàlvules reductores 

Grup elevador de pressió: anirà equipat amb dues bombes amb funcionament altern col·locades en paral·lel. Ha d’estar ubicat en un recinte 

específic per aquest ús, no amb els comptadors. 

Pericons de registre amb tapa 

Materials auxiliars: maons, morters, formigons... 


Els materials que s’utilitzin a la instal·lació en relació amb la seva afectació a l’aigua que subministren, s’hauran d’ajustar als requisits de la 

Normativa legal vigent. 


Tubs i accessoris: el material, dimensions i diàmetre segons especificacions. 

Pericons: material, dimensions. 

Execució 

La connexió a xarxa s’executarà segons el que estableixi el projecte, a la legislació vigent aplicable, a les normes de bona construcció i a les 

instruccions de la D.F. Durant l’execució i instal·lació dels materials, accessoris i productes de construcció es faran servir tècniques adients per 

no empitjorar l’aigua subministrada i en cap cas incomplir els valors establerts de l’Annex I del R.D. 140/2003. 

En general l’execució de la xarxa de connexió es realitzarà de manera que s’aconsegueixin els objectius previstos en el projecte sense 

malmetre ni deteriorar la resta de l’edifici, conservant les característiques de l’aigua de subministrament respecte a la seva potabilitat, evitant 

sorolls molestos, procurant les condicions necessàries per la llarga durabilitat de la instal·lació així com les millors condicions pel seu 

manteniment i conservació. Les xarxes soterrades es protegiran de fenòmens de corrosió, esforços mecànics i danys per la formació de gel al 

seu interior. Les rases han de seguir el traçat correcte alineat en planta i rasant uniforme. Es tindran en compte les distàncies mínimes dels tubs 

amb altres instal·lacions com ara sanejament, gas, electricitat alta o baixa i telefonia, etc. complint amb la normativa vigent. Els tubs no s’han 



117

d’instal·lar en contacte amb el terreny i disposaran sempre d’un revestiment de protecció. Si cal, també es col·locarà protecció catòdica. El 

suport dels tubs de la instal·lació seran rases amb llit de recolzament, i de profunditat i amplada variable adequades al diàmetre el tub. Aquest 

suport variarà segons el diàmetre del tub i del tipus de terreny seguint ordres de la D.F. El terreny interior de la rasa haurà d’estar net de 

residus, vegetació i aigua. Per a la unió de diferents trams de tubs i peces especials caldrà veure les incompatibilitats entre materials i els seus 

tipus d’unió, si són tubs de metall o de plàstic. 


Brancal: es controlaran les rases, profunditat, gruix del llit dels tubs, pendents. 

Tubs i accessoris: Connexions de tubs i pericons, segellat i ancoratges. 

Pericons: disposició, col·locació tapa registre. Es taparan els pericons per a evitar manipulacions i caigudes de materials i objectes 

Escomesa: Verificació de característiques segons cabal, pressió i consum. Punt de connexió amb la xarxa general i escomesa. 

Verificacions 

Brancal: unions i compatibilitat del material de replè. 

Tubs i accessoris: Connexions de tubs i pericons, segellat i ancoratges. 

Escomesa: Tub d’escomesa té passamurs i està rejuntat i impermeabilitzat. 

Proves de les instal·lacions: cal fer prova de resistència mecànica i estanquitat parcial. I ambdues proves globals. Les proves de pressió no han 

de variar alments en 4 hores. 

Un cop realitzada la posada en servei de la instal·lació, es tancaran les claus de pas i s’obriran les de desguàs fins a la finalització de les obres. 

Prova final de tota la instal·lació durant 24 hores. 


ml el tub, inclosa la part proporcional de juntes i complements, completament instal·lat i comprovat; 

m 3 el llit dels tubs, l’anivellament el reomplert i el compactat completament acabat. 

ut l’escomesa d’aigua. 

1.2 Instal·lació interior 

Conjunt d’elements que composen la instal·lació a partir de la clau de pas general fins a l’aixeta. La seva funció és la de distribuir l’aigua dins 

l’edifici fins al punt de consum. 

Els materials que es facin servir a la instal·lació en relació amb la seva afectació a l’aigua que distribueix, s’hauran d’ajustar als requisits exigits 

en el DB-HS4, punt 2.1.1 que fa referència a la qualitat de l’aigua. 

Components 

Per a la instal·lació de l’aigua freda : Clau de tall general, filtre, comptador, clau de prova, vàlvula anti-retorn, clau de sortida. 

En el recinte de comptadors : desguàs, claus de pas, comptador, clau de prova, purgador. 

En cas que fos necessari hi trobarem: grup de pressió, vàlvula reductora o un sistema de tractament d’aigua. 

Tubs de metalls com: coure, acer inoxidable, acer galvanitzat i fosa dúctil. 

Tubs de plàstic com: Polietilè d’alta o baixa densitat, Polietilè reticulat (PE-X), Polipropilè (PP), Polibutilè (PB), Multicapa o PVC no plastificat. 

Aïllaments de tubs per evitar condensacions. 

Dipòsits acumuladors. Clau d’aparell i aixetes 

Per a la instal·lació de l’aigua calenta sanitària (ACS): En el cas que la producció sigui general en l’edifici hi pot haver comptador d’ACS per a 

cada abonat. 

Tubs de metall : coure, acer inoxidable. Està prohibit l’alumini o canonades amb contingut de plom. 

Tubs de plàstic : Polietilè reticulat (PE-X), Polipropilè (PP), Polibutilè (PB), Multicapa o PVC no plastificat. 

Aïllaments tèrmics: dels tubs per evitar pèrdues tèrmiques. 

Escalfador instantani d’ACS a gas: 

Caldera per ACS: Pot tenir una carcassa per a integrar-se com un aparell més a la cuina. Poden ser estanques o atmosfèriques. 

Dipòsits acumuladors d’ACS. 

Termo elèctric: Te una resistència elèctrica en el seu interior que escalfa l’aigua per efecte Joule. 


Els materials que s’utilitzin a la instal·lació, en relació amb la seva afectació a l’aigua que subministren, s’hauran d’ajustar als requisits de la 

normativa legal vigent. 

Es disposaran de vàlvules anti-retorn combinades amb claus de buidat per evitar la inversió del sentit del flux, en els següents llocs: 

Després de comptadors, en la base dels tubs ascendents, abans de l’equip de tractament d’aigua, en els tubs no destinats a ús domèstic i 

abans dels aparells de refrigeració o climatització si n’hi hagués. 



118

Les condicions mínimes de subministrament als aparells i equips higiènics seran les que marqui la normativa legal vigent, tant pel que fa a 

cabal instantani mínim d’aigua freda, aigua calenta sanitària i pressió mínima en els punts de consum. 

En les xarxes d’ACS cal disposar d’un tram de retorn per a punts de consum més allunyats de 15m. 


Comptadors: Cabal, diàmetre. 

Tubs, accessoris i elements de la instal·lació: el material, les dimensions i diàmetre segons especificacions del projecte. 

Aïllaments: material i característiques físiques. 

Dipòsits acumuladors: Capacitat, mida i material 

Execució 


En general, l’execució de la instal·lació interior es realitzarà de manera que s’aconsegueixin els objectius previstos en el projecte sense 

malmetre ni deteriorar la resta de l’edifici, conservant les característiques de l’aigua de subministrament respecte a la seva potabilitat, evitant 

sorolls molestos, procurant les condicions necessàries per a la llarga durabilitat de la instal·lació així com les millors condicions pel seu 

manteniment i conservació. 

Abans de començar els treballs de muntatge, es farà un replanteig previ que ha de ser aprovat per la D.F. Tots els elements s’han 

d’inspeccionar abans de la seva col·locació; han d’estar en perfecte estat i no haver rebut cops en el seu transport. 

La seva instal·lació no ha d’alterar les característiques dels elements. 

Comptadors. Diàmetre nominal igual o superior a 2" han d'anar connectats amb brides. El comptador ha de quedar instal·lat dins d'una cambra 

de fàcil accés i amb suficients mitjans d'il·luminació i d'evacuació i impermeabilitzada. Disposarà de bunera sifònica amb reixa d’acer 

inoxidable i connectada a la xarxa de desguàs. Separat dels paraments que l'envolten, de manera que es pugui instal·lar i manipular. Les 

connexions no han de tenir fuites, han de ser enroscades i amb junt de material elàstic. Abans i després del comptador ha de quedar instal·lada 

una aixeta de pas i una vàlvula de retenció si el comptador no la porta incorporada. La posició ha de ser la fixada a la D.T. Toleràncies 

d'instal·lació: Posició: ± 20 mm. 

Tubs. És el lloc per on va l’aigua fins arribar al punt de consum o aixeta. Poden anar vistos o ocults. Els tubs que vagin ocults o encastats aniran 

per llocs específics per al seu pas amb arquetes o registres. Si això no és possible, aniran per regates fetes en paraments de gruix adequat, 

sense estar permès el seu pas per un envà senzill. Un cop encastats, els tubs es protegiran acústicament, per tal d’evitar la transmissió de 

soroll. Depenent del material del tub cal assegurar-se que el medi que l’envolta no sigui agressiu, i si cal disposar d’una beina de protecció 

adequada que permeti la lliure dilatació. S’han de preveure registres i el traçat amb pendent per al seu buidatge o purga. El traçat de tubs 

vistos es farà ordenat i net, i es protegiran adequadament. El nombre de suports, tant en trams horitzontals com verticals, serà el adequat per a 

cada material i longitud seguint les normes UNE. A cada tub que travessi un mur es col·locarà el passa-mur corresponent i l’espai que quedi 

s’omplirà amb material elàstic. Les unions dels tubs seran estanques; resistiran la tracció, o bé la xarxa absorbirà les deformacions amb punts 

fixes al llarg de la instal·lació; es faran tenint en compte el material i les seves característiques físiques. Els tubs es protegiran contra la corrosió 

galvànica, les condensacions, les pèrdues tèrmiques i els esforços mecànics. En el traçat de la instal·lació es col·locaran suports quan els tubs 

vagin superficials; els suports es col·locaran a la distància recomanada per la UNE corresponent permetent la lliure dilatació del tub. Caldrà 

deixar les distàncies necessàries i de seguretat en l’encreuament amb d’altres serveis i tubs de la resta d’instal·lacions. Si fos necessari es 

posaran safates de recollida de condensacions en els encreuaments. Per fer la unió dels tubs no s’han de forçar ni deformar els extrems. Cada 

cop que s’interrompi el muntatge, cal tapar els extrems oberts. El tub no ha de quedar aixafat a les corbes. La secció del tub s’ha de mantenir 

constant al llarg de tot el recorregut. Les connexions a la xarxa de servei es faran un cop tallat el subministrament. Un cop acabat el muntatge 

s’ha de netejar interiorment i fer-hi passar aigua per arrossegar les brosses, segons sigui el material del tub. Si la canonada és de plàstic, cal fer 

un tractament de depuració bacteriològic i desprès rentar-la. 

Aïllament. És el material de recobriment que es col·loca per la part exterior dels tubs per evitar pèrdues tèrmiques, condensacions o corrosió 

exterior. Es realitzarà amb materials resistents a la temperatura d’aplicació. Abans de col·locar l’aïllament, s'ha de netejar la superfície del tub de 

brosses, d'òxids o d'altres elements i s'hi ha d'aplicar una pintura antioxidant si no té cap protecció. La seva col·locació no ha d’interferir la 

manipulació de les claus ni les vàlvules ni cap òrgan de comandament o lectura. 

Aixetes. És el punt de sortida de l’aigua de la instal·lació. Poden anar muntades encastades o superficialment. Totes les aixetes han de quedar 

anivellades en totes dues direccions, a la posició prevista en el projecte i centrat amb l'especejament de l'enrajolat. L'alçària de muntatge de 

l'element ha de ser la reflectida en el projecte o, en el seu defecte, la indicada per la D.F. Ha de quedar ben fixada al seu suport. S'ha de 

garantir l'estanquitat de les connexions amb els tubs d'alimentació. En l'aixeta, l'òrgan de comandament de l'aigua calenta ha d'estar col·locat a 

l'esquerra amb el distintiu vermell i el de l'aigua freda a la dreta amb el distintiu blau. Toleràncies d'instal·lació: Nivell: ± 10 mm 

Claus i vàlvules. És l’element que regula el pas de l’aigua per dins els tubs. Poden anar muntades entre tubs o, depèn de la mida, embridades. 

Totes les claus i vàlvules han de quedar anivellades en totes dues direccions a la posició prevista en el projecte. L'alçària de muntatge de 

l'element ha de ser la reflectida en el projecte o, en el seu defecte, la indicada per la D.F. Ha de quedar ben fixada al tub. S'ha de garantir 

l'estanquitat de les connexions amb els tubs d'alimentació. 



119

Escalfador instantani i Termo elèctric: L'aparell, col·locat amb fixacions murals, ha de quedar fixat mitjançant quatre perns de 10 mm de 

diàmetre, connectats amb contraplaques i encastats 80 mm en el suport. Cal que quedi suficientment separat dels paraments que l'envolten, de 

manera que es pugui instal·lar i manipular. El tub d'evacuació de gasos cremats ha d'estar connectat per sobre del dispositiu antiretorn, amb un 

tram vertical posterior >= 20 cm i ha d’anar fins a coberta. Les connexions amb els diferents tubs no han de tenir fuites, cal que siguin rígides, 

sense soldadures de tipus tou. Abans i després de l'escalfador s'ha d'instal·lar una aixeta de pas. Ha d'estar feta la prova d'instal·lació. 

L'instal·lador cal que aporti l'acta de posada en servei. Abans de fer l'acoblament per soldadura, s'ha de netejar l'interior i l'exterior del broquet 

fregant-lo amb paper abrasiu. 

Caldera: Un cop situada ha de quedar connectada als diferents serveis, de manera que els tubs respectius no produeixin esforços a la 

connexió de la caldera. Si l'electrovàlvula d'entrada de combustible no té cap sistema manual auxiliar d'interrupció, cal incorporar una vàlvula 

manual d'interrupció a la línia d'arribada de combustible, a prop de la seva connexió a la caldera. Al voltant de la caldera cal deixar uns espais 

lliures per a facilitar els futurs treballs de manteniment i neteja. Toleràncies d'instal·lació: posició: ± 20 mm, aplomat:


Instrucción de Hormigón Estructural, EHE. RD 2661/1998. 

Pliego de Prescripciones Técnicas Generales de Tuberias de Saneamiento de Poblaciones. Orden 15/09/1986. 

Norma 5.1.-IC: Drenaje. Orden 21/06/1965. 

Instrucción de carreteras 5.2-IC: Drenaje superficial. Orden 14/05/1990. 

Peces d'acer galvanitzat: 

Pliego de prescripciones técnicas generales para obras de carreteras y puentes, PG 3/75. Orden 6/02/1976, Orden FOM/1382/2002. 

UNE. UNE 7183:1964 Método de ensayo para determinar la uniformidad de los recubrimientos galvanizados, aplicados a materiales 

manufacturados de hierro y acero. UNE 37501:1988 Galvanización en caliente. Características y métodos de ensayo. 

Canal exterior d'acer galvanitzat: 

UNE. UNE 36130:1991 Bandas (chapas y bobinas), de acero bajo en carbono, galvanizadas en continuo por inmersión en caliente para 

conformación en frio. Condiciones técnicas de suministro. 

Sobre llit d'assentament de formigó: 

Instrucción de Hormigón Estructural, EHE. RD 2661/1998. 

UNE. UNE-EN 1451-1:1999 Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (a baja y a alta temperatura) 

en el interior de la estructura de los edificios. Polipropileno (PP). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema. 

UNE. Tuberías de PVC según normas UNE EN 1329-1:1999, UNE EN 1401-1:1998, UNE EN 1453-1:2000, UNE EN 1456-1:2002, UNE EN 1566- 

1:1999. Tuberías de hormigón según norma UNE 127010:1995 EX. Real Decreto 2661/1998, de 11 de diciembre, por el que se aprueba la 

Instrucción de Hormigón Estructural (EHE). UNE-EN 1451-1:1999 Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas 

residuales (a baja y a alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Polipropileno (PP). Parte 1: Especificaciones para tubos, 

accesorios y el sistema. 


Conjunt d’elements que composen la connexió a la xarxa de sanejament i la part soterrada des de la sortida de l’edifici. Connecta amb la xarxa 

de sanejament abocant les aigües pluvials i les aigües negres de l’edifici. 

La xarxa interior de l’edifici haurà de ser sempre separativa en pluvials i negres. Quan la xarxa de sanejament pública sigui separativa, cada 

una de les xarxes interiors es connectaran de forma independent; quan no sigui separativa, es permet la connexió de les dues xarxes interiors a 

una única arqueta situada a l’exterior de la propietat o, si això no fos possible, en el límit més proper d’aquesta a la xarxa general de 

sanejament. 

Components 

Tubs: Poden ser de formigó, PVC o polipropilè. 

Unions i accessoris: Es faran servir en entroncaments, canvis de direcció i empalmaments. El material serà el mateix que el tub. 

Pericons: Es poden fer “in situ” amb obra o prefabricats de plàstic o formigó. 

Pous de registre o ressalt: Es poden fer “in situ” amb obra o prefabricats de formigó. 


Resistència a l’agressivitat de les aigües, impermeabilitat total als líquids i gasos, resistència a les càrregues externes, flexibilitat per absorbir 

moviments. 


Tubs, unions i accessoris: el material, dimensions i diàmetre segons especificacions. 

Pericons, pous i tapes de registre: disposició, material, dimensions. 

Execució 

Generalitats 


instruccions de la D.F. En general, l’execució de la xarxa de connexió es realitzarà de manera que s’aconsegueixin els objectius previstos en el 

projecte sense malmetre ni deteriorar la resta de l’edifici, evitant sorolls molestos, procurant les condicions necessàries per la llarga durabilitat 

de la instal·lació així com les millors condicions pel seu manteniment i conservació. 

Les rases han de seguir el traçat correcte alineat en planta i rasant uniforme. Es tindran en compte les distàncies mínimes dels tubs amb altres 

instal·lacions com ara aigua, gas, electricitat alta o baixa i telefonia, etc. complint amb la normativa vigent. 

Tubs soterrats: Col·locació sobre fons de rasa. El pendent mínim serà d’un 2%. Aniran per sota de la xarxa d’aigua potable. 

El tub ha de seguir les alineacions indicades a la D.T. Ha de quedar a la rasant prevista i amb el pendent definit per a cada tram. La junta entre 

els tubs és correcte si els diàmetres interiors queden alineats. S'accepta un ressalt

de quedar plana, anivellada i a la fondària prevista a la D.T. Ha de tenir el gruix mínim previst sota la directriu inferior del tub. La canonada ha 

de quedar protegida dels efectes de les càrregues exteriors, del trànsit (en el seu cas), inundacions de la rasa i de les variacions tèrmiques. Un 

cop instal·lada la canonada, i abans del reblert de la rasa, han de quedar fetes satisfactòriament les proves de pressió interior i d'estanquitat en 

els trams que especifiqui la D.F. Per damunt del tub s'ha de fer un reblert de terres compactades, que han de complir l'especificat en el seu 

plec de condicions. Distància de la generatriu superior del tub a la superfície: amb trànsit rodat: >= 100 cm, sense trànsit rodat: >= 60 cm. 

Amplària de la rasa: >= diàmetre exterior + 50 cm. Pressió de la prova d'estanquitat: = 10 cm. Gruix de l'arrebossat: >= 1 cm. 

Pendent interior d'evacuació en pericons no sifònics: >= 1,5%. Toleràncies d'execució: Aplomat de les parets: ± 10 mm, planor de la fàbrica: ± 

10 mm/m, planor de l'arrebossat: ± 3 mm/m. S'ha de treballar a una temperatura entre 5°C i 35°C sense pluja. Les peces ceràmiques per 

col·locar han de tenir la humitat necessària per tal que no absorbeixin l'aigua del morter. L'arrebossat s'ha d'aplicar pressionant amb força 

sobre l'obra de ceràmica quan aquesta obra hagi aconseguit el 70% de la resistència prevista. Abans s'ha d'humitejar la superfície. 

Pous de registre o ressalt: Pous “in situ”. La solera ha de quedar anivellada i a la fondària prevista a la D.T., excepte la zona de la mitja canya 

que ha de quedar plana. El formigó ha de ser uniforme i continu. No ha de tenir esquerdes o defectes de formigonat com ara disgregacions o 

buits a la massa. La secció de la solera no ha de quedar disminuïda en cap punt. Resistència característica estimada del formigó al cap de 28 

dies (Fest): >= 0,9 x Fck. Solera formigó: Toleràncies d'execució: Desviació lateral: línia de l'eix: ± 24 mm, dimensions interiors: ± 5 D, < 12 mm. 

Nivell soleres: ± 12 mm. Gruix (e): e

Conjunt d’elements que composen la instal·lació interior abans de la connexió a la xarxa de sanejament. La xarxa interior de l’edifici haurà de 

ser sempre separativa en pluvials i negres. 

Components 

Tancaments hidràulics: Poden ser: sifons individuals a cada aparell, caixes sifòniques amb varis aparells, bonera sifònica o pericons sifònics. 

Tubs de petita evacuació: Corresponen als tubs que connecten l’aparell sanitari amb el baixant més proper. Poden ser de PVC o polipropilè. 

Col·lectors: Tubs amb recorregut horitzontal. Poden ser de: PVC o polipropilè. Aniran penjats del forjat. 

Baixants: Tubs amb recorregut vertical. Per aigües negres i grises poden ser de: PVC o polipropilè. Per aigües pluvials poden ser de coure, 

planxa d’acer galvanitzat, zinc o amb peces de ceràmica. 

Ventilacions: Es disposarà de ventilació tant a la xarxa d’aigües residuals com a la pluvial. Poden ser primària, secundària, terciària i amb 

vàlvules d’aireació-ventilació. 

Canals: Correspon al traçat horitzontal de la recollida d’aigües pluvials. Poden ser de coure, planxa d’acer galvanitzat, zinc o amb peces de 

ceràmica. 

Pericons: Poden ser de pas, a peu de baixant o sifònics. 

Boneres i reixes de desguàs: Recullen i evacuen les aigües acumulades al terra dels locals humits i a les cobertes. 

Separador de greixos: S’utilitzarà per separar greixos, olis i/o fangs que procedeixin de cuines o garatges. 

Sistema de bombeig i sobreelevació: S’instal·larà quan hi hagi part de la instal·lació interior o tota per sota de la cota del punt de connexió a la 

xarxa de sanejament. 

Vàlvules antiretorn de seguretat: S’instal·laran per prevenir les possibles inundacions quan la xarxa exterior de sanejament es sobrecarregui. Es 

situaran en llocs de fàcil accés pel seu registre i manteniment. 


Resistència a l’agressivitat de les aigües, impermeabilitat total als líquids i gasos, resistència a les càrregues externes, flexibilitat per absorbir 

moviments. 


Tubs, unions i accessoris: el material i el seu acabat, dimensions i diàmetre segons especificacions. 

Pericons, pous i tapes de registre: disposició, material, dimensions. 

Emmagatzematge: Les peces han d'estar apilades en posició horitzontal sobre superfícies planes i en llocs protegits contra impactes. 

Execució 



ni deteriorar la resta de l’edifici, evitant sorolls molestos, procurant les condicions necessàries per a la llarga durabilitat de la instal·lació així com 

les millors condicions pel seu manteniment i conservació. 

Abans de començar els treballs de muntatge, es farà un replanteig previ que ha de ser aprovat per la D.F. Tots els elements s’han 

d’inspeccionar abans de la seva col·locació. Han d’estar en perfecte estat i no haver rebut cops en el seu transport. 

La seva instal·lació no ha d’alterar les característiques dels elements. 

Tancaments hidràulics. 

Sifons individuals a cada aparell: Ha de tenir un dispositiu roscat de registre en el seu punt més baix i connexions per al desguàs i l'aparell 

sanitari en els seus extrems. El tancament hidràulic del sifó ha de tenir una alçària mínima de 50 mm. No ha de tenir esquerdes, porus, zones 

resseques ni d'altres desperfectes superficials. Caixa sifònica: Ha de ser estanca al servei. Ha de quedar anivellada i fixada sòlidament al 

suport. Toleràncies: posició: ± 20 mm, nivell: ± 1 mm. Si és amb tapa la cara inferior de la tapa ha de quedar al mateix nivell que el paviment. El 

junt entre el paviment i la caixa sifònica ha de quedar cobert per la tapa. Si és amb reixeta la cara superior de la reixeta ha de quedar al mateix 

nivell que el paviment. La posició ha de ser la fixada a la D.T. Bonera sifònica: La bonera s'ha de soldar sobre un reforç de làmina bituminosa, 

que ha d'estar adherida a la solera, escalfant-la prèviament en la zona corresponent al perímetre de la bonera, i fixant-la a pressió sobre la 

làmina. El morter ha de formar una mescla homogènia que s'ha d'utilitzar abans d'iniciar l'adormiment. S'ha d'aplicar sobre superfícies netes. Si 

el suport és absorbent s'ha d'humitejar abans d'estendre el morter. Pericons sifònics. Les peces ceràmiques per col·locar han de tenir la humitat 

necessària per tal que no absorbeixin l'aigua del morter. L'arrebossat s'ha d'aplicar pressionant amb força sobre l'obra de ceràmica quan 

aquesta obra hagi aconseguit el 70% de la resistència prevista. Abans s'ha d'humitejar la superfície. 

Tubs de petita evacuació: El ramal muntat ha de ser estanc. No han de quedar sense subjecció les distàncies superiors a 70 cm. El ramal no ha 

de tenir, en el sentit del recorregut descendent, reduccions de secció en cap punt. El pas a través d'elements estructurals ha de tenir una 

franquícia entre 10 i 15 mm que s'ha d'ataconar amb massilla elàstica. Els trams instal·lats mai no han de ser horitzontals o en contrapendent. 

Pendent: >= 2,5%. Radi interior de les curvatures: >= 1,5 x D tub. El procés d'instal·lació no ha d'alterar les característiques de l'element. 

Col·lectors: Penjats de sostre. El clavegueró muntat ha de quedar fixat sòlidament a l'obra, amb el pendent determinat per a cada tram. Ha de 

ser estanc a una pressió >= 2 kg/cm2. Els tubs s'han de subjectar per mitjà d'abraçadores, repartides a intervals regulars. Els trams muntats 

mai no han de ser horitzontals o en contrapendent. Pendent: >= 2%. Distància entre les abraçadores:

contratub: 10 - 15 mm. No s'han de manipular ni corbar els tubs. Els canvis direccionals i les connexions s'han de fer per mitjà de peces 

especials. Tots els talls s'han de fer perpendicularment a l'eix del tub. 

Baixants: El baixant muntat ha de quedar aplomat i fixat sòlidament a l'obra, però separat del parament per tal de permetre fer posteriors 

reparacions o acabats i per evitar que les possibles condensacions del tub no malmetin el parament. Ha de ser estanc. Els tubs s'han de 

subjectar per mitjà d'abraçadores encastables. El pes d'un tub no ha de gravitar sobre el tub inferior. Les unions entre els tubs s'han de fer 

seguint les instruccions del fabricant. Les unions entre les peces de ceràmica s'han de fer amb morter. El baixant no ha de tenir, en el sentit del 

recorregut descendent, reduccions de secció en cap punt. Si els baixants van vistos i es preveu un cert risc d’impacte es protegiran 

adequadament per a aquest fi. El pas a través d'elements estructurals s'ha de protegir amb un contratub de secció més gran. La franquícia 

entre el tub i el contratub, i entre el tub i la valona s'ha d'ataconar amb massilla. Si l’alçada del baixant és de més de 10 plantes, caldrà 

interrompre la seva vertical per tal de disminuir l’impacte de caiguda. La desviació es farà amb peces especials i l’angle de desviació serà de 

60º. Els trams instal·lats mai no han de ser horitzontals o en contrapendent. Nombre d'abraçadores per tub: >= 2. Distància entre les 

abraçadores:

adherida a la solera, escalfant-la prèviament en la zona corresponent al perímetre de la bonera, i fixant-la a pressió sobre la làmina. Element 

col·locat amb morter. El morter ha de formar una mescla homogènia que s'ha d'utilitzar abans d'iniciar l'adormiment. S'ha d'aplicar sobre 

superfícies netes. Si el suport és absorbent s'ha d'humitejar abans d'estendre el morter. 

Canal de recollida amb reixa de desguàs: Canal. La solera ha de quedar plana, anivellada i a la fondària prevista a la D.T. La caixa ha de 

quedar aplomada i ben assentada sobre la solera. El nivell del coronament ha de permetre la col·locació del bastiment i de la reixa enrasats 

amb el paviment o zona adjacent sense sobresortir d'ella. El forat per al pas del tub de desguàs ha de quedar preparat. La caixa acabada ha 

d'estar neta de qualsevol tipus de residu. Toleràncies d'execució: nivell de la solera: ± 20 mm, aplomat total: ± 5 mm, planor: ± 5 mm/m, 

escairat: ± 5 mm respecte el rectangle teòric. Reixa. El bastiment, o la reixa fixa, ha de quedar ben assentat sobre les parets de l'element 

drenant, anivellades abans amb morter. Ha d'estar sòlidament fixat amb potes d'ancoratge. La part superior del bastiment i de la reixa han de 

quedar al mateix pla que el paviment perimetral, amb el seu pendent. La reixa no fixa, ha de quedar recolzada sobre el bastiment a tot el seu 

perímetre. La reixa col·locada no ha de tenir moviments que puguin provocar el seu trencament per impacte o bé produir sorolls. Les reixes 

practicables han d'obrir i tancar correctament. Toleràncies d'execució: guerxament: ± 2 mm, nivell entre el bastiment o la reixa i el paviment: - 

10 mm, + 0 mm. El procés de col·locació no ha de produir desperfectes, ni ha de modificar les condicions exigides pel material. 

Separador de greixos: Pericó separador d’hidrocarburs. Ha de quedar anivellat i fixat sòlidament al suport o a la base. Ha de ser estable a les 

càrregues estàtiques i dinàmiques a les que estarà sotmès en condicions de servei. Les tapes de registre han de ser accessibles i han de 

permetre les operacions de manteniment, neteja i extracció de productes del seu interior. Toleràncies: posició: ± 20 mm, nivell: ± 1 mm. Si el 

muntatge és soterrat: La cara superior de la tapa ha de quedar al mateix nivell que el paviment. El junt entre el paviment i la caixa sifònica ha de 

quedar cobert per la tapa. 

Sistema de bombeig i sobreelevació: La canonada d'evacuació s'ha de connectar al tub d'impulsió i el motor a la línia d'alimentació elèctrica. La 

canonada d'evacuació ha de ser, com a mínim, del mateix diàmetre que el tub d'impulsió de la bomba. La bomba ha de quedar al fons del pou 

amb el motor a la superfície units per un eix de transmissió. La canonada d'impulsió ha d'anar paral·lela a l'eix des de la bomba fins a la 

superfície. Les canonades no han de transmetre cap tipus d'esforç a la bomba. Les unions han de ser completament estanques. S'ha de 

comprovar si la tensió del motor correspon a la disponible i si gira en el sentit convenient. L'estanquitat de les unions s'ha de realitzar mitjançant 

els junts adequats. 

Vàlvules antiretorn de seguretat: La vàlvula ha de quedar de manera que el sentit de circulació del fluid sigui horitzontal o cap amunt. Els eixos 

de la vàlvula i de la canonada han de quedar alineats. S'ha de deixar connectada a la xarxa corresponent. Les connexions han de ser 

estanques a la pressió de treball. La posició ha de ser la reflectida a la D.T. o, en el seu defecte, la indicada per la D.F. Toleràncies 

d'instal·lació: posició: ± 30 mm. Si va muntada en pericó, la distància entre la vàlvula i el fons del pericó ha de ser la necessària perquè pugui 

girar el cos un cop desmuntat l'eix d'accionament del sistema de tancament. Si va muntada superficialment, la distància entre la vàlvula i la 

paret ha de ser la necessària per a que pugui girar el cos un cop desmuntat l'eix d'accionament del sistema de tancament. Les unions amb la 

canonada han de quedar segellades mitjançant cintes d'estanquitat adequades. L'enroscada, en el seu cas, s'ha de fer sense forçar ni 

malmetre la rosca. Abans de la instal·lació de la vàlvula s'han de netejar l'interior dels tubs i les rosques d'unió. Els protectors de les rosques 

amb que van proveïdes les vàlvules només s'han de treure en el moment d'executar les unions. 


Connexions, soldadures, segellats, ancoratges i distàncies entre suports. 

Distància mín. encreuaments amb altres instal·lacions. 

Comprovació de : vàlvules de desguàs, muntatge de sifons individuals i pots sifònics, muntatge de canals i embornals, pendents dels canals, 

baixants i xarxa de ventilació. 

Verificacions 

Execució de xarxes de petita evacuació. Proves d’estanquitat parcial i total, als aparells, verificant temps de desguàs, els sifons, sorolls i 

comprovació dels tancaments hidràulics. 

Estanquitat: a la xarxa horitzontal a cada tram de tub, unions i entroncaments. Els pericons i pous s’ompliran d’aigua per comprovar 

l’estanquitat. Les proves d’estanquitat total es poden fer amb aigua, aire o fum. 


ml tubs petita evacuació, col·lectors, baixants, canals, canals amb reixa. 

ut pericons, boneres, separadors de greixos, bombes, vàlvules. 

SUBSISTEMA SEGURETAT 

1 PROTECCIÓ CONTRA INCENDIS 

Conjunt d’elements que composen la instal·lació per a la detecció, el control i l’extinció de l’incendi, i també la transmissió d’alarma als ocupants 

de l’edifici. 



125


Codi Tècnic de l’Edificació. RD 314/2006. CTE DB SI, Seguretat en cas d'incendis. DB SU2, Seguretat enfront al risc d'impacte o enganxada i 

DB SU4, Seguretat enfront al risc causat per il·luminació inadequada. DB-HR, Protecció enfront del soroll. 

Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios, RIPCI. RD 1942/93. 

Designació del laboratori general d'assaigs i investigacions com a organisme de control per la certificació de productes. RD 1942/1993. 


UNE. UNE 23033-1:1981 Seguridad contra incendios. Señalización. UNE 23034:1988 Seguridad contra incendios. Señalización de seguridad. 

Vías de evacuación. 








Components 

Extintors portàtils: Aparell portàtil d’extinció, de pes i dimensions adequades pel seu transport i ús manual. 

Sistema de columna seca: Instal·lació d’extinció per a ús exclusiu dels bombers formada per: presa d’aigua a façana, columna ascendent 

d’acer galvanitzat, sortida de planta i clau de seccionament. 

Sistema de boques d’incendi: Instal·lació d’extinció per a ús exclusiu dels bombers formada per: font de proveïment d’aigua, xarxa de 

canonades i Boca d’Incendi Equipada. 

Sistema de detecció i alarma: Instal·lació que fa possible la detecció i posterior transmissió d’un senyal d’alarma a l’edifici. Està formada per: 

centraleta, detectors i xarxa elèctrica independent. 

Sistema d’extinció automàtica: Instal·lació que fa possible la detecció i posterior extinció automàtica de l’incendi. Està formada per: presa 

d’aigua de la xarxa, dipòsit acumulador, grup de pressió, ruixadors, tubs de distribució, columna i vàlvules. 

Hidrants exteriors: Aparell hidràulic connectat a la xarxa d’abastament d’aigua. 

Senyalització dels recorreguts d’evacuació: Plaques de senyalització dels diferents components de la instal·lació de protecció i extinció 

d’incendis. 


Les necessàries pel correcte funcionament dels components de la instal·lació i les corresponents a les especificades en les normes UNE 

corresponent a cada component. 


Es realitzarà la comprovació de la documentació de subministrament en tots els casos, comprovant que coincideix allò subministrat a l’obra 

amb el que hi ha indicat en el projecte tan pel que fa a mides, qualitats i materials. 

Execució 

Extintors portàtils: Poden ser de pols seca polivalent o anhídrid carbònic, pintats o cromats. La posició ha de ser la reflectida a la D.T. o, en el 

seu defecte, la indicada per la D.F. S'ha de situar prop dels accessos a la zona protegida i cal que sigui visible i accessible. Alçària sobre el 

paviment de la part superior de l'extintor:

d'utilitzar el corresponent enllaç de con elàstic de compressió. El pas a través d'elements estructurals s'ha de fer amb passamurs i l'espai que 

quedi s'ha d'omplir amb material elàstic. Els passamurs han de sobresortir >= 3 mm del parament. Dins del passamurs no hi pot quedar cap 

accessori. La superfície del tub o del calorifugant, si n'hi ha d'haver, ha d'estar a >= 300 mm de qualsevol conductor elèctric i s'ha de procurar 

que passi per sota. Les canonades s'han d'estendre perpendicularment o paral·lelament respecte a l'estructura de l'edifici. Les horitzontals han 

de passar preferentment a prop del paviment o del sostre. La separació entre els tubs o entre aquests i els paraments ha de ser >= 30 mm. 

Aquesta separació ha d'augmentar convenientment si han d'anar aïllats. Els dispositius de suport han d'estar situats de tal manera que 

garanteixin l'estabilitat i l'alineació del tub. Distància entre suports: en vertical cada 2 o 6 metres depenent del diàmetre, en horitzontal de 0,8 a 

6 metres depenent del diàmetre. Toleràncies d'instal·lació: nivell o aplomat: = 30 mm. Aquesta separació ha d'augmentar convenientment si han d'anar aïllats. Els dispositius de suport han d'estar 

situats de tal manera que garanteixin l'estabilitat i l'alineació del tub. Distància entre suports: en vertical cada 2 o 6 metres depenent del 

diàmetre, en horitzontal de 0,8 a 6 metres depenent del diàmetre. Toleràncies d'instal·lació: nivell o aplomat:

Sistema d’extinció automàtica: Serà l’adequat al tipus de foc previsible i la configuració del sector d’incendi. Caldrà un estudi o projecte 

específic. 

Hidrants exteriors: L'eix d'enllaç ràpid ha de quedar vertical i encarat cap amunt. Tot el conjunt ha de quedar fixat sòlidament al fons del pericó, 

que ha de complir les condicions fixades en el plec de condicions de la seva partida d'obra. La vàlvula de tancament i les unions han de ser 

estanques a la pressió de treball. Ha d'anar connectat a la xarxa d'alimentació. Les boques han de quedar tapades amb les tapes 

corresponents. 

Senyalització dels recorreguts d’evacuació: L'element de senyalització ha d'estar fixat al suport en la posició indicada a la D.T., amb les 

modificacions introduïdes al replanteig previ, aprovades per la D.F. Ha de tenir col·locats i cargolats tots els visos previstos per la seva fixació. 

La cara exterior de la placa ha d'estar en un pla vertical, amb l'aresta superior horitzontal. El caràcter numèric ha d'estar en un pla vertical i 

correctament orientat. Toleràncies d'execució: nivell: ± 5 mm, aplomat: ± 1 mm/15 cm. El parament on s'ha de col·locar ha d'estar totalment 

acabat. No s'han de produir danys a la pintura ni bonys a la planxa durant la col·locació. No s'ha de foradar la placa per fixar-la. S'han d'utilitzar 

els forats existents. 


Comprovar característiques dels detectors, polsadors, elements de la instal·lació, mànegues i ruixadors, així com la seva ubicació i muntatge. 

Instal·lació i traçat de línies elèctriques, comprovant la seva alineació i subjecció. Prova hidràulica de mànegues i ruixadors, i prova de 

funcionament dels detectors i de la central. 

Verificacions 

Elements: Tipus, col·locació, fixació i situació. A les Bies i a la columna seca caldrà fer prova d’estanquitat i resistència mecànica abans de la 

posta en servei. Dades de la central de detecció d’incendis. 

Tubs: Material, diàmetre i subjecció. Xarxa de canonades d’alimentació als equips de mànega i ruixadors: característiques i muntatge. 


ut els elements. 

ml els tubs. 

2 PROTECCIÓ CONTRA INTRUSIÓ 

Conjunt d’elements que composen la instal·lació per a la detecció i la transmissió d’alarma contra intrusió als edificis. 



Components 

Detectors d’infraroigs: Són aparells que detecten la presència de persones dins de l’edifici. 

Contactes: Es col·loquen a les portes i poden ser magnètics o de vibració. 

Central de seguretat: Rep la informació dels detectors i els contactes. 

Sirenes: Porta un senyal lluminós i es col·loca a l’exterior de l’edifici. 

Marcadors telefònics: Poden anar amb alimentació o sense, i poden ser programables. 

Conductors: Seran blindats i apantallats col·locats amb tub. 

Senyalització amb rètols: Plaques de senyalització dels diferents components de la instal·lació. 


Les necessàries pel correcte funcionament dels components de la instal·lació i les corresponents a les especificades en les normes UNE 

corresponents a cada component. 


Es realitzarà la comprovació de la documentació de subministrament en tots els casos, comprovant que coincideix allò subministrat a l’obra 

amb el que hi ha indicat en el projecte tan pel que fa a mides, qualitats i materials. La posició dels elements ha de ser la indicada a la D.T., amb 

les modificacions introduïdes al replanteig previ, aprovades per la D.F. 

Execució 

En general la base de tots els elements ha de quedar fixada sòlidament mitjançant tacs i visos. Ha d'estar fixada i en posició vertical i quedarà 

amb els costats aplomats i anivellats. 

Detectors: Els senyals lluminosos d'alarma i de servei han de quedar encarats al punt d'accés de la zona que han de protegir. Ha de quedar 

connectat, mitjançant un sistema de dos conductors, a la xarxa que li correspongui, d'una central de detecció, a 24 V. La tolerància 



128

d'instal·lació serà de ± 30 mm. L'execució de la unitat d'obra inclou les operacions següents: fixació de l'aparell a la superfície, connexió a la 

xarxa elèctrica de detecció i prova de servei. 

Contactes: Ha de quedar connectat, mitjançant un sistema de dos conductors, a la xarxa que li correspongui, d'una central de detecció, a 24V. 

El contacte magnètic s'instal·larà en el costat corresponent a la zona protegida. L'interruptor i l'imant estaran col·locats enfrontats a una 

distància d'1 a 12 mm, un sobre la part fixa i l'altre sobre la part mòbil. Si són encastats, els contactes han d'anar col·locats dins els forats 

oportuns practicats al parament. 

Central de seguretat: Ha d'anar connectada a la xarxa d'alimentació i a cada sistema de detecció de la zona. Alçària des del paviment: 1200 

mm. Les toleràncies d'instal·lació: posició: ± 30mm, horitzontalitat i aplomat: ± 3mm. 

Sirenes: Han de quedar amb els costats aplomats i anivellats. 

Marcadors telefònics: S'ha de muntar en un lloc de fàcil accés per a l'usuari. Estarà connectat perfectament a la línia telefònica. 

Conductors: La seva fixació al parament ha de quedar alineada paral·lelament al sostre o al paviment. El conductor ha de penetrar dins de les 

caixes de derivació i les de mecanismes. No hi ha d'haver empalmaments entre les caixes de derivació, ni entre aquestes i les de mecanismes. 

Els empalmaments i les derivacions s'han de fer amb borns o regletes de connexió (ITC-MIE-BT-019). Penetració del conductor dins de les 

caixes >= 10 cm. Toleràncies d'instal·lació: Penetració del conductor dins de les caixes: ± 10 mm. 

Senyalització amb rètols: Ha de tenir col·locats i cargolats tots els visos previstos per la seva fixació. La cara exterior de la placa ha d'estar en 

un pla vertical, amb l'aresta superior horitzontal. El caràcter numèric ha d'estar en un pla vertical i correctament orientat. Toleràncies d'execució: 

nivell: ± 5 mm, aplomat: ± 1 mm/15 cm. 


Elements: Tipus, col·locació, fixació i situació. 

Conductors: Material, diàmetre i subjecció. 

Verificacions 

Secció dels conductors elèctrics i diàmetre dels tubs de protecció. 


ut els elements. 

ml els conductors. 

SUBSISTEMA CONNEXIONS 

1 ELECTRICITAT 


Codi Tècnic de l’Edificació. RD 314/2006. CTE DB HE 5, Contribució fotovoltàica mínima d'energia elèctrica. DB-HR, Protecció enfront del soroll. 

Reglamento electrotécnico para baja tensión, REBT. Instrucciones Técnicas Complementarias. RD 842/2002. 

Procediment administratiu per a l’aplicació del Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió. D 363/2004, Instrucció 7/2003. 

Condicions de seguretat en les instal·lacions elèctriques de baixa tensió d’habitatges. Instrucció 9/2004. 

Certificat sobre compliment de les distàncies reglamentàries d’obres i construccions a línies elèctriques. DOGC 30/11/1988. 

Reglament sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en centrales eléctricas y centros de transformación. RD 3275/82. 

Normes sobre ventilació y acceso de ciertos centros de transformación. BOE: 26/6/84. 

Reglamento de líneas aéreas de alta tensión. D 3151/1968. 

Actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energia eléctrica. RD 

1955/2000. 

S'han de complir les especificacions de la ITC-MIE-BT-019. 

Instrucciones técnicas complementarias MIE-RAT. BOE.183; 1.08.84. 

Reglamento de contadores de uso corriente clase 2. RD 875/1984. 

Exigencias de seguridad de material eléctrico destinado a ser utilizado en determinados limites de tensión. RD 7/1988. 

UNE. Totes les UNE corresponents als elements que composen la instal·lació. 










129


Conjunt d’elements que composen la connexió a la xarxa de l’edifici fins a la caixa general de protecció (CGP). La seva funció és la de 

connectar-se a la xarxa elèctrica. La xarxa normalment pertany a una companyia que la manté i l’explota i n’assegura un servei regulat i regular. 

Les dades que cal tenir en compte de la xarxa o companyia per realitzar la connexió són: la potència necessària de l’edifici, la continuïtat del 

servei i la necessitat o no d’Estació transformadora. Cal conèixer les especificacions de la companyia o Ajuntament per tal de realitzar 

correctament la connexió. Tota la instal·lació assolirà el màxim equilibri de càrregues entre els diferents conductors. Es faran sectors i es 

subdividiran de manera que les pertorbacions originades per avaries afectin el mínim possible de parts de la instal·lació. Tota la instal·lació s’ha 

d’efectuar tenint en compte la normativa vigent en cadascun dels casos. 

Components 

Els components de la connexió a xarxa seran els següents: 

Escomesa. Connexió des de la xarxa de distribució fins a la caixa general de protecció. 

Caixa general de protecció. S’allotgen els elements de protecció de les línies generals d’alimentació. Assenyala l’inici de la propietat de les 

instal·lacions elèctriques dels usuaris. 


Escomesa. Passarà per zones de domini públic o creant servitud de pas. Cal consultar amb l’empresa de serveis. 

Els materials que s’utilitzin a la instal·lació, s’hauran d’ajustar als requisits de la Normativa legal vigent. 


Escomesa: dels tubs i accessoris: el material, dimensions i diàmetre segons especificacions. 

Caixa general de protecció: material i dimensions. 

Execució 


instruccions de la direcció facultativa. En general l’execució de la xarxa de connexió es realitzarà de manera que s’aconsegueixin els objectius 

previstos en el projecte sense malmetre ni deteriorar la resta de l’edifici, conservant les característiques de l’aigua de subministrament respecte 

a la seva potabilitat, evitant sorolls molestos, procurant les condicions necessàries per la llarga durabilitat de la instal·lació així com les millors 

condicions pel seu manteniment i conservació. S’ha de treballar sense tensió a la xarxa. 

Escomesa: Les xarxes soterrades es protegiran de fenòmens de corrosió i esforços mecànics o danys. 

Les rases han de seguir el traçat correctament alineat en planta i rasant uniforme. Es tindran en compte les distàncies mínimes dels tubs amb 

altres instal·lacions com ara sanejament, gas, aigua i telefonia, etc. complint amb la normativa vigent. 

El suport dels tubs de la instal·lació seran rases amb llit de recolzament, i de profunditat i amplada variable adequades al diàmetre del tub. 

Aquest suport variarà segons el diàmetre del tub i del tipus de terreny seguint ordres de la DF. El terreny interior de la rasa haurà d’estar net de 

residus, vegetació i aigua. 

Caixa General Protecció: Cal fixar-ne la situació de comú acord entre la propietat i la companyia. D’acord amb la demanda la instal·lació 

constarà d’una única CGP o més. La col·locació serà a la façana exterior dels edificis amb lliure i permanent accés. Si la façana no llinda amb la 

via pública es col·locarà en el límit entre la propietat pública i privada. Per una escomesa soterrada el nínxol a paret tindrà unes mesures aprox. 

de 60x30x150cm, separat 30 cm de terra. Si la escomesa és aèria el muntatge serà superficial i la distància de terra serà de 3 a 4 metres. Si hi 

ha 1 únic usuari o dos usuaris alimentats des d’un mateix punt, no s’admet muntatge superficial, el nínxol a la paret ha de tenir aprox. 

55x50x20cm i l’alçada de lectura de l’equip entre 0,70 i 1,80 m. No s’han de transmetre esforços entre el conductor i la caixa. Toleràncies 

d’instal·lació + - 20mm i aplomat + - 2%. 


Escomesa: es controlaran les rases, profunditat, gruix del llit dels tubs, pendents. Tubs i accessoris: Connexions de tubs i caixes, segellat i 

ancoratges. 

Característiques de: Caixa transformador i Caixa general de protecció : disposició, col·locació i distàncies. 

Traçat i muntatge de línies repartidores: secció del cable i muntatge de safates i suports. Traçat de rases i caixes en la instal·lació encastada. 

Subjecció de cables. Quadres generals: Aspecte exterior i interior i dimensions. Connexionat de circuits exteriors a quadres. 

Verificacions 

Escomesa: Característiques segons diàmetre i cablejat. 

Caixa general de protecció: Alçada de col·locació, distàncies altres instal·lacions i connexions. 


ml el tub, inclosa part proporcional de juntes i complements, completament instal·lat i comprovat; 



130

m 3 el llit dels tubs, l’anivellament el reomplert i el compactat completament acabat. 

ut de la caixa general de protecció. 

1.2 Instal·lació comunitària i interior 

Conjunt d’elements que composen la instal·lació a partir de la línia general d’alimentació (LGA) fins al punt de connexió a l’interior. La seva 

funció és la de distribuir l’electricitat des de la caixa general de protecció fins a la connexió interior. Tota la instal·lació assolirà el màxim equilibri 

de càrregues entre els diferents conductors. Es faran sectors i es subdividiran de manera que les pertorbacions originades per avaries afectin el 

mínim possible de parts de la instal·lació. Tota la instal·lació s’ha d’efectuar tenint en compte la normativa vigent en cadascun dels casos. 

Principalment en allò que disposa el Reglament electrotècnic de Baixa Tensió, i les seves instruccions complementàries, així com les 

recomanacions de les NTE-IEB,IEP,IPP,IAT,IAA, les de la companyia subministradora, normes particulars, instal·lacions d’enllaç. Un cop 

acabades les tasques de muntatge, es procedirà a la retirada de l'obra de les restes d'embalatges, retalls de materials, etc. 

Components 

Línia general d’alimentació(LGA): Connecta CGP amb la centralització en un sol lloc de comptadors. Poden ser de coure o alumini. 

Derivació individual (DI): Tram que enllaça el final de línia general d’alimentació i subministra energia elèctrica a una instal·lació d’usuari. 

Emplaçament els comptadors: Es poden ubicar en local o armari. S’utilitza per a la col·locació dels comptadors de tots els abonats d’un mateix 

edifici. 

Està compost per aquests elements: 

Interruptor general de maniobra (IGM): És obligat per a més de 2 usuaris. 

Fusible de seguretat: Element del circuit elèctric que es situa a l’inici de les línies, la missió del qual és protegir-les d’intensitats produïdes per 

tallacircuits. 

Comptador: Dispositiu que mesura l’energia elèctrica consumida en kilowatts per hora ó en kilovolt ampers reactius per hora. 

Derivació individual: Part de la instal·lació d’enllaç que subministra energia a partir del final de la línia general d’alimentació. 

Quadre interior de la unitat privativa: Conjunt d’aparells que es col·loquen en una instal·lació individual amb l’objectiu de protegir l’usuari de 

qualsevol anomalia que es pugui produir en la instal·lació. 

Caixa per a l’interruptor de control de potència: Està ubicat l’interruptor de control de potència i integra tots els dispositius necessaris per 

assegurar: el comandament, protecció de les sobrecàrregues i tallacircuits. 

Dispositius generals de comandament i protecció: Interruptor general automàtic (IGA)d’accionament manual. Interruptor diferencial(ID), 

Interruptors: Omnipolars, Magnetotèrmics, per a cada un dels circuits interiors. 

Tubs, canals i safates: És el lloc per on passa el cablejat; poden ser de diferents mides i materials. 

Cable o conductor: El conjunt format per un o diversos fils conductors reunits amb o sense recobriment protector. 

Caixes de derivació: Caixes especials per a realitzar unions i connexions de conductors a l’interior de tubs protectors. Poden ser amb muntatge 

encastat o superficial. 

Mecanismes: Són els elements finals de la instal·lació interior. Poden ser endolls, interruptors i commutats. Aniran encastats o muntats 

superficialment. 


Línia general d’alimentació(LGA): Ha de ser no propagadora d’incendi i amb emissió de fums i opacitat reduïda. Cables unipolars aïllats. 

Derivació individual (DI): Ha de ser no propagador d’incendi i amb emissió de fums i opacitat reduïda. 

Emplaçament els comptadors: Fàcil i lliure accés. Ús exclusiu, incompatible amb altres serveis. Ha de disposar de ventilació i il·luminació 

suficient. 

Caixa per a l’interruptor de control de potència: La intensitat de l’interruptor de control de potència serà en funció del tipus de subministrament i 

tarifa a aplicar, segons contractació. 

Dispositius generals de comandament i protecció: Secció mínima dels conductors segons circuit. 

Cable o conductor: Tensió assignada 0,6/1kV. 


Conductors i mecanismes: Identificació, segons especificacions e projecte. Distintiu de qualitat AENOR. 

Comptadors, equips i quadres: Homologació per part del MICT. 

Accessoris i material elèctric: Marca AENOR homologada pel Ministeri de Foment. 

La resta de components de la instal·lació s’hauran d’acceptar en obra conforme a la documentació de projecte, documentació del fabricant, la 

normativa, especificacions de projecte, i indicacions de la direcció facultativa durant l’execució de les obres. 

Execució 



ni deteriorar la resta de l’edifici, evitant sorolls molestos, procurant les condicions necessàries per a la llarga durabilitat de la instal·lació així com 



131

les millors condicions pel seu manteniment i conservació. Abans de començar els treballs de muntatge, es farà un replanteig previ que ha de 

ser aprovat per la direcció facultativa. Tots els elements s’han d’inspeccionar abans de la seva col·locació. Han d’estar en perfecte estat i no 

haver rebut cops en el seu transport. La seva instal·lació no ha d’alterar les característiques dels elements. 

Línia general d’alimentació(LGA) i Derivació individual (DI): Passarà per espais d’ús comunitari amb conductes aïllats per l’interior, amb tubs 

encastats, o muntatge superficial. La unió dels tubs serà roscada o embotida. Si la longitud és excessiva es disposaran els registres adequats. 

Es procedirà a la col·locació dels conductes elèctrics, fent servir passa fils guies impregnades amb substàncies que permetin el lliscament per 

l’interior. La canalització permetrà l’ampliació de la secció dels conductors fins al 100%. La secció dels cables serà com a mínim de 10mm2 si 

són de coure o de 16 mm2 si són d’alumini. 

Emplaçament dels comptadors: Es construiran amb materials no inflamables, no hi travessaran cap conducció ni instal·lació que no siguin 

elèctriques. Ha de ser de fàcil i lliure accés. Tindrà un ús exclusiu, incompatible amb altres serveis. Ha de disposar de ventilació i il·luminació 

suficient. El pany serà normalitzat. Per a 16 comptadors es centralitzarà en un armari si n’hi ha més de 16 és centralitzen en un local. En tots els 

casos: Les portes han d’obrir cap enfora. L’interior s’ha d’enguixar i pintar de color blanc. Es col·locarà una bunera a l’interior connectada a la 

xarxa de sanejament. 

Comptadors: S'han d'instal·lar a l'interior del local o a la façana, en lloc accessible fàcilment, a prop de l'entrada i a una alçada de col·locació 

dels comptadors serà 0,25m des del terra i com a màxim 1,80m alçada de lectura del comptador més alt. Segons el grau d'electrificació s'ha 

d'instal·lar la protecció contra contactes indirectes (interruptors diferencials) i PIA (Interruptors magnetotèrmics) necessaris. Han d'estar fixats 

sobre una paret, mai sobre un envà. Sobre les bases s'han de col·locar els fusibles de seguretat. Un cop instal·lat i connectat a la xarxa, no han 

de ser accessibles les parts que hagin d'estar en tensió. Les fases (o fase i neutre) i el conductor de protecció, si n'hi ha, han d'estar 

connectades als borns de la fase per pressió del cargol. Ha de quedar amb els costats aplomats i en el mateix pla que el parament. La posició 

ha de ser la fixada a la documentació tècnica. Quan es col·loca muntat superficialment, l'element ha de quedar fixat sòlidament al suport. Quan 

es col·loca encastat, l'element ha de quedar fixat sòlidament a la caixa de mecanismes, que ha de complir les especificacions fixades per la 

direcció facultativa. Resistència de les connexions a la tracció: >= 3 kg. Toleràncies d'instal·lació: posició: ± 20 mm i aplomat: ± 2%. 

Quadre interior de la unitat privativa: Anirà col·locat sobre una paret, mai sobre un envà. Tots els elements que es col·loquin al quadre 

compliran: La subjecció de cables ha d'estar feta mitjançant la pressió de visos. Tots els conductors han de quedar connectats als borns 

corresponents. Cap part accessible de l'element instal·lat no ha d'estar en tensió, fora dels punts de connexió.Quan es col·loca a pressió ha 

d'anar muntat sobre un perfil DIN simètric a l'interior d'una caixa o armari. En aquest cas, l'interruptor s'ha de subjectar pel mecanisme de 

fixació disposat per a tal fi. Quan es col·loca amb cargols, ha d'estar muntat sobre una placa base aïllant a l'interior d'una caixa també aïllant. En 

aquest cas l'interruptor s'ha de subjectar pels punts disposats amb aquesta finalitat pel fabricant. Els interruptors han de ser capaços de 

funcionar correctament en les condicions normals exigides en les normes. Els interruptors que admetin la regulació d'algun paràmetre han 

d'estar ajustats a les condicions del paràmetre exigides en la DT. Resistència a la tracció de les connexions: >= 3 kg. ICP: Ha d'estar muntat 

dins d'una caixa precintable. Ha d'estar localitzat el més a prop possible de l'entrada de la derivació individual. PIA: En el cas d’habitatges ha 

de quedar muntat un interruptor magnetotèrmic per a cada circuit. 

Tubs : Els canvis de direcció s'han de fer de manera adequada a cada material. Tubs rígids: es faran mitjançant corbes d'acoblament, 

escalfant-les lleugerament, sense que es produeixin canvis sensibles a la secció. Quan les unions són roscades, han d'estar fetes amb 

maniguets amb rosca. Quan les unions són endollades s'han de fer amb maniguets llisos. Toleràncies d'instal·lació: posició: ± 20 mm, alineació: 

± 2%,

contra els danys mecànics que puguin venir després de la seva instal·lació. RV-K O RZ1-K: El conductor ha de penetrar dins les caixes de 

derivació i de mecanismes. El cable ha de portar una identificació mitjançant anelles o brides del circuit al qual pertany, a la sortida del quadre 

de protecció. No han d'haver-hi empalmaments entre les caixes de derivació, ni entre aquestes i els mecanismes. En tots els llocs on el cable 

sigui susceptible d'estar sotmès a danys, es protegirà mecànicament mitjançant tub o safata d'acer galvanitzat. Radi de curvatura mínim 

admissible durant l'estesa: Cables unipolars: radi mínim de quinze vegades el diàmetre del cable. Cables multiconductors: radi mínim de dotze 

vegades el diàmetre del cable. Penetració del conductor dins les caixes: >= 10 cm. Toleràncies d'instal·lació: Penetració del conductor dins les 

caixes: ± 10 mm. RV-K O RZ1-K superficial: la seva fixació al parament ha de quedar alineada paral·lelament al sostre o al paviment i la seva 

posició ha de ser la fixada al projecte. Distància horitzontal entre fixacions:


ni deteriorar la resta de l’edifici. Abans de començar els treballs de muntatge, es farà un replanteig previ que ha de ser aprovat per la direcció 

facultativa. S'ha de comprovar que les característiques del producte corresponen a les especificades al projecte. Els materials s'han 

d'inspeccionar abans de la seva col·locació. Un cop instal·lat, es procedirà a la retirada de l'obra de tots els materials sobrants (embalatges, 

retalls de cables, etc.) 

Punt de connexió a terra. La platina ha de portar un dispositiu de fixació a la base. Un cop instal·lat i connectat a la xarxa no han de ser 

accessibles les parts que hagin d'estar en tensió. Ha de quedar amb els costats aplomats i en el mateix pla que el parament. La posició i 

quantitat han de ser les fixades per la direcció facultativa i han de constar a la documentació tècnica. Quan es col·loca muntat superficialment, 

l'element ha de quedar fixat sòlidament al suport. S’ha de: connectar sobre els conductors de terra; situar en un lloc accessible; permetre 

mesurar la resistència de la presa de terra corresponent; assegurar la continuïtat elèctrica; ha d’estar situat a prop de la presa de terra. Les 

instal·lacions que ho necessitin han de disposar d'un nombre suficient de punts de posada a terra, convenientment distribuïts, que estiguin 

connectats al mateix electrode o conjunt d'electrodes. Resistència a la tracció de les connexions: >= 3 kg. Toleràncies d'execució:- posició: ± 

20 mm, aplomat: ± 2% 

Placa o piqueta de connexió a terra. Ha d'estar col·locat en posició vertical, enterrat dins del terreny. Ha de quedar: fàcilment localitzable per a 

la realització periòdica de proves d'inspecció i control; unides rígidament, assegurant un bon contacte elèctric amb els conductors dels circuits 

de terra mitjançant cargols, elements de compressió, soldadura d'alt punt de fusió, etc. El contacte amb el conductor del circuit de terra ha 

d'estar net, sense humitat i fet de tal forma que s'evitin els efectes electroquímics. Han d'estar clavades de tal forma que el punt superior quedi 

a 50 cm de profunditat. En el cas d'enterrar més d'una placa, la distància entre elles ha de ser com a mínim de 3 m. Ha de tenir incorporat un 

tub de plàstic de 22 mm de diàmetre, aproximadament, al costat del cable per a la humectació periòdica del pou de terra. Toleràncies 

d'execució: posició: ± 50 mm 

Conductor de coure nu.Les connexions del conductor s'han de fer per soldadura sense la utilització d'àcids, o amb peces de connexió de 

material inoxidable, per pressió de cargol, aquest últim mètode sempre en llocs visitables. El cargol ha de portar un dispositiu per tal d'evitar 

que s'afluixi. Les connexions entre metalls diferents no han de produir deteriorament per causes electroquímiques. El circuit de terra no serà 

interromput per a la col·locació de seccionadors, interruptors o fusibles. El pas del conductor pel paviment, murs o d'altres elements 

constructius s'ha de fer dins d'un tub rígid d'acer galvanitzat. El conductor no ha d'estar en contacte amb elements combustibles. Col·locat 

superficialment: El conductor ha de quedar fixat mitjançant grapes al parament o sostre, o bé mitjançant brides en el cas de canals i safates. 

Distància entre fixacions:

Orden ITC/1077/2006. BOE 13-4-06. 

Antenas parabólicas. RD 1201/1986. 

Canalitzacions i infraestructures de radiodifusió sonora, televisió, telefonia bàsica i altres serveis per cable als edificis. D. 172/99. 

Codi Tècnic de l'Edificació. RD 314/2006. DB-HR, Protecció enfront del soroll. 

UNE 








2.1 Telecomunicació per cable 

És la instal·lació comuna de Telecomunicacions, destinada a proporcionar l’accés al servei de telecomunicacions per cable, des de la xarxa 

d’alimentació dels diferents operadors del servei fins a la presa dels usuaris. 

Components 

Xarxa d’alimentació: 

Per cable: 

Pericó d’entrada i registre d’enllaç: Ubicats a l’inici de la instal·lació. 

Canalització d’enllaç: Arriba fins al recinte d’instal·lacions de Telecomunicacions inferior.(RITI) 

Per mitjans radioelèctrics: 

Elements de captació de coberta. 

Canalització d’enllaç: Arriba fins al recinte d’instal·lacions de Telecomunicacions superior.(RITS) 

Equips de recepció i processat de la senyal. 

Cables de canalització principal: Unió amb el RITI. 

Xarxa de distribució: 

Cables coaxials: Conjunt de cables i altres elements que van des del registre principal RITI, fins al registre d’usuari. 

Elements de connexió: 

Punt de distribució final: Interconnexió 

Punt d’accés d’usuari: Punt de finalització de la instal·lació dels serveis de televisió, telèfon, vídeo a la carta i vídeo sota demanda. 

La infrastructura comú per l’accés als serveis de Telecomunicacions per cable podrà no incloure inicialment el cablejat de la xarxa de 

distribució. 


Es seguiran les especificacions tècniques del fabricant per a realitzar el control i acceptació de tots els components de la instal·lació. Sobretot 

els que fan referència a l’annex III i en el punt 6 de l’annex IV del Reial Decret 279/1999, per pericons, tubs, canals, accessoris, armaris d’enllaç 

i punt final de la xarxa i presa. 

Execució 



ni deteriorar la resta de l’edifici. Abans de començar els treballs de muntatge, es farà un replanteig previ que ha de ser aprovat per la DF. S'ha 

de comprovar que les característiques del producte corresponen a les especificades al projecte. Els materials s'han d'inspeccionar abans de la 

seva col·locació. Un cop instal·lat, es procedirà a la retirada de l'obra de tots els materials sobrants (embalatges, retalls de cables, etc.) Els 

recintes d’instal·lacions que es trobin en la vertical de canalitzacions i desguassos es garantirà la seva protecció enfront de la humitat. Per 

mantenir la compatibilitat electromagnètica de la instal·lació s’aplicarà el previst en el punt 7 de l’annex IV del Reial Decret 279/1999. 

Pericó d’entrada i registre d’enllaç: Les dimensions mínimes seran les establertes al projecte segons el número de PAU. Disposarà de 2 punts 

per l’estesa dels cables, i en parets oposades l’entrada de conductes. La tapa serà de formigó o fosa i tindrà tanca de seguretat, es situarà al 

mur de façana segons indicació de la companyia. 

Canalització d’enllaç: Es pot realitzar amb tubs de PVC rígid o d’acer. Poden anar empotrades, en superfície o en canalització soterrada. Tindrà 

la dimensió necessària per encabir els diferents elements de derivació que proporcionin els senyals a tots els usuaris. 

Cables de canalització principal: Es col·locaran els registres secundaris empotrats o superficials amb unes dimensions mínimes de 

40x40x40cm. 



135

Cables coaxials: Es realitzarà la xarxa secundària amb tubs i canaletes fins a la instal·lació interior de l’usuari. Poden ser de plàstic, corrugats o 

llisos i aniran empotrats. En tots els tubs es deixarà instal·lat un tub guia que serà de filferro d’acer galvanitzat de 2mm de diàmetre o corda 

plàstica de 5mm sobresortint 20cm en els extrems de cada tub. En el cas d’accés radioelèctric del servei, s’executarà també la unió entre el 

RITS i el RITI. 


Tot el que fa referència a la seva execució. Fixació de canals i registres. Profunditat d’empotraments. Penetració de tubs en caixes. Enrasat de 

tapes amb paraments. 

Verificacions 

Muntatge dels equips i aparells i col·locació de plaques embellidores dels mecanismes. Les regates quedaran cobertes de morter i guix. 


ut pericó, elements de captació.. 

ml canalitzacions, cables punts de connexió. 

2.2 Telefonia 

És la instal·lació comuna de Telecomunicacions, destinada a proporcionar l’accés al servei de telefonia al públic, des de l’escomesa de la 

companyia subministradora fins a cada una de les preses dels usuaris del telèfon o xarxa digital i serveis integrats (RDSI). 

Components 

Xarxa d’alimentació: 

Per cable: 

Pericò d’entrada i registre d’enllaç: Ubicats a l’inici de la instal·lació. 

Canalització d’enllaç: Arriba fins al recinte d’instal·lacions de Telecomunicacions inferior.(RITI) 

Per mitjans radioelèctrics: 

Elements de captació de coberta 

Canalització d’enllaç: Arriba fins al recinte d’instal·lacions de Telecomunicacions superior.(RITS) 

Equips de recepció i processat de la senyal. 

Cables de canalització principal: Unió amb el RITI. 

Xarxa de distribució: 

Cables multiparells: Conjunt de cables multiparells (fins a 25 parells) que van des del registre principal RITI, fins al registre secundari. Estarà 

recobert per una capa de característiques ignífugues quan la distribució sigui exterior. 

Xarxa de dispersió: 

Cables parells individuals: Conjunt de cables d’escomesa interior i altres elements que van dels registres secundaris o punt de distribució fins al 

punt d’accés d’usuari (PAU) en els registres d’acabament de la xarxa per TB+RDSI (telefonia bàsica + línies RDSI). 

Estarà recobert per una capa de característiques ignífugues quan la distribució sigui exterior. 

Xarxa interior d’usuari: 

Cables des dels PAU: Surten dels PAU i arriben fins a les bases d’accés de terminal situats als registres de presa. Poden ser 1 o 2 parells. 

Estarà recobert per una capa de característiques ignífugues, quan la distribució sigui exterior. 

Elements de connexió: Punts de connexió, de distribució, d’accés a l’usuari i bases d’accés terminal. 

Regletes de connexió. 

Preses de senyal: punt final de la instal·lació a l’interior de la unitat privativa. 


Es seguiran les especificacions tècniques del fabricant per realitzar el control i acceptació de tots els components de la instal·lació. Les 

característiques i limitacions es complementen amb l’annex II del Reial Decret 279/1999, i els requisits tècnics relatius a les ICT per la connexió 

d’una xarxa digital de serveis integrats (RDSI). 

Execució 





seva col·locació. Un cop instal·lat, es procedirà a la retirada de l'obra de tots els materials sobrants (embalatges, retalls de cables, etc.) Per 

mantenir la compatibilitat electromagnètica de la instal·lació s’aplicarà el previst en el punt 8 de l’annex II del Reial Decret 279/1999. 



136

Pericó d’entrada i registre d’enllaç: Les dimensions mínimes seran les establertes al projectes segons el número de PAU. Disposarà de 2 punts 

per l’estesa dels cables, i en parets oposades a l’entrada de conductes. La tapa serà de formigó o fosa i tindrà tanca de seguretat, es situarà al 

mur de façana segons indicació de la companyia. 

Canalització d’enllaç: Es pot realitzar amb tubs de PVC rígid o d’acer. Poden anar empotrades, en superfície o en canalització soterrada. Tindrà 

la dimensió necessària per encabir els diferents elements de derivació que proporcionin els senyals a tots els usuaris. 

Cables de canalització principal: Es col·locaran els registres secundaris empotrats o superficials amb unes dimensions mínimes de 

40x40x40cm. 

Cablejat: Es realitzarà la xarxa secundaria amb tubs i canaletes fins a la instal·lació interior de usuari. Poden ser de plàstic, corrugats o llisos i 

aniran empotrats. En tots els tubs es deixarà instal·lat un tub guia que serà de filferro d’acer galvanitzat de 2mm de diàmetre o corda plàstica de 

5mm sobresortint 20cm en els extrems de cada tub. En el cas d’accés radioelèctric del servei, s’executarà també la unió entre el RITS i el RITI. 

Pressa de senyal de Telefonia: Són els elements finals de la instal·lació interior. Aniran encastats o muntats superficialment. La posició ha de ser 

la fixada a la DT. Els costats han d'estar aplomats. La caixa ha d'estar enrasada amb el parament. Distàncies mínimes a d’altres serveis: 5 cm. 

Distància presa des de terra telèfon mural (d): 1,50 m. Distància presa des de terra telèfon sobre taula (d): 0,20 m. 


Tot el que fa referència a la seva execució. Fixació de canals i registres. Profunditat d’empotraments. Penetració de tubs en caixes. Enrasat de 

tapes amb paraments. 

Verificacions 

Muntatge dels equips i aparells i col·locació de plaques embellidores dels mecanismes. Les regates quedaran cobertes de morter i guix. 


ut pericó i pressa. 

ml canalitzacions, cables punts de connexió. 

3 AUDIOVISUALS-COMUNICACIONS 


Codi Tècnic de l’Edificació. RD 314/2006. DB SE-AE, Seguretat Estructural, Accions a l'Edificació. DB SE-A, Seguretat Estructural-Acer, DB SI-6, 

Seguretat en cas d'Incendis, Resistència al foc de l'estructura. DB SI-Annex D, Resistència al foc dels elements d’acer. DB HS 1, Salubritat- 

Protecció enfront la humitat. DB HE 1, Estalvi d'energia, Limitació de demanda energètica. DB-HR, Protecció enfront del soroll. 

Norma de Construcció Sismoresistent: part General i Edificació, NCSE-02. RD 997/2002. 

Norma reglamentària d’edificació sobre accions en l’edificació en les obres de rehabilitació estructural dels sostres d’edificis d’habitatges, NRE- 

AEOR-93. O 18/1/94. 

Recobriments galvanitzats en calent sobre productes, peces i articles diversos construïts o fabricats amb acer o altres materials ferris. RD 

2351/1985. 

Especificacions tècniques dels tubs d’acer inoxidable soldades longitudinalment. RD 2605/1985. 

UNE. Acers en xapes i perfils UNE EN 10025, UNE EN 10210-1:1994 i UNE EN 10219-1:1998. Materials d’aportació de soldadures UNE-EN ISO 

14555:1999. Especificacions de durabilitat UNE ENV 1090-1:1997. 








3.1 Interfonia i vídeo 

Està composta per un sistema exterior format per una placa per fer trucades i un sistema de vídeo camares de gravació, i un sistema interior de 

recepció de trucades i imatges amb un monitor interior i sistema obreportes i que també es pot mantenir una conversa interior-exterior. 

Components 

A l’entrada de l’edifici: 

Unitat exterior, placa de carrer, intercomunicador. 

Equip d’alimentació d’intercomunicador. 

Obreportes elèctric. 



137

Aparell d’usuari de comunicació. 

Tubs, cables i caixes de derivació. 


Es seguiran les especificacions tècniques del fabricant per a realitzar el control i acceptació de tots els components de la instal·lació. 

Execució 





seva col·locació. Un cop instal·lat, es procedirà a la retirada de l'obra de tots els materials sobrants (embalatges, retalls de cables, etc.) 

Unitat exterior, placa de carrer, intercomunicador: Poden anar encastades o muntades superficialment. La càmera no s’ha d’orientar cap a fons 

lluminoses potents. Ha de quedar amb els costats aplomats i els punts sortints en un pla determinat. Toleràncies d'instal·lació: posició: ± 20 

mm, aplomat: ± 2%. 

Equip d’alimentació d’intercomunicador: S’ha de muntar en un lloc sec i d’accés fàcil per al personal de manteniment. 

Obreportes elèctric: S’ha de col·locar encastat al marc de la porta a l’alçària corresponent perquè hi encaixi el pestell del pany. Ha de permetre 

el desbloqueig de la porta en rebre el senyal elèctric, i ha de garantir que no es pot obrir si no es rep. 

Aparell d’usuari de comunicació: Ha de quedar correctament connectat a la instal·lació segons les instruccions del fabricant. Toleràncies 

d'instal·lació: posició: ± 20 mm. 

Tubs i cables: No hi haurà cap discontinuïtat en els empalmaments dels trams de cablejat. Tindran un codi de colors diferents a la telefonia i a la 

TV. Es respectaran les seccions mínimes indicades en els esquemes i plànols de la instal·lació. El cablejat anirà muntat protegit dins d’un tub de 

PVC, exclusiu per a contenir els conductors d’aquesta instal·lació. 


Tot el que fa referència a la seva execució. Fixació d’elements. Alçada de col·locació. Profunditat d’empotraments. Penetració de tubs en 

caixes. Enrasat de tapes amb paraments. 

Verificacions 

Muntatge dels equips i aparells, col·locació de plaques embellidores dels mecanismes. Les regates quedaran cobertes de morter i guix. Proves 

de funcionament de la instal·lació i recepció de senyal. 


ut placa carrer, equip alimentació, obreportes, aparell d’usuari. 

ml canalitzacions, tubs i cables. 

SISTEMA EQUIPAMENTS I D'ALTRES 

1 APARELLS SANITARIS 

Elements de servei de diferents formes, materials i acabats per a la higiene i neteja. Disposen de subministrament d'aigua freda i calenta amb 

aixetes i accessoris que estan connectats a la xarxa de sanejament. 

Components 

Banyeres, lavabos, dutxes, inodors, bidets, urinaris, aigüeres, safareigs, abocadors, col·locats de diferents maneres, sistemes de fixació 

utilitzats per a garantir la seva estabilitat, i la seva resistència. Podran ser de diferents materials: porcellana, gres esmaltat, planxa d’acer, 

resines, fosa. 


El suport en alguns casos serà el parament horitzontal, sent el paviment acabat per als inodors, abocadors, bidets i lavabos amb peu; i el forjat 

net i anivellat per a banyeres i plats de dutxa. El suport serà el parament vertical ja revestit per a sanitaris suspesos, en el cas d’aigüeres i 

lavabos encastats serà el propi moble. 

En tots els casos els aparells sanitaris aniran fixats a aquests suports sòlidament amb les fixacions subministrades pel fabricant. 


Comprovació de la documentació de subministrament. Si els aparells arriben a l’obra amb els certificats corresponents, es comprovaran les 

seves característiques aparents, verificant la no existència de desperfectes. Control de recepció de distintius de qualitat, i control de recepció 

amb els assaigs especificats en projecte i ordenats per la D.F.No hi haurà entre el possible material de fosa o planxes d'acer dels aparells 

sanitaris amb el guix. 



138

Execució 


Estaran executades les instal·lacions d'aigua freda i calenta i de sanejament, prèvies a la col·locació dels aparells sanitaris i posterior 

col·locació d’aixetes. Es mantindrà la protecció o es protegiran els aparells per no danyar-los durant el muntatge. No hi haurà contacte entre el 

possible material de fosa o planxes d'acer dels aparells sanitaris amb el guix. 

Fases d'execució 

Preparació zona de treball. Es comprovarà que la col·locació i l'espai de tots els aparells sanitaris coincideixen amb la D.T., i es procedirà al 

marcat per un instal·lador autoritzat d'aquesta ubicació i dels seus sistemes de subjecció. 

Col.locació. Es fixaran al suport horitzontal o vertical amb les fixacions subministrades pel fabricant, les unions se segellaran amb silicona neutra 

o pasta selladora, igual que els junts d'unió amb les aixetes. Els aparells metàl·lics, tindran instal·lada presa de terra amb cable de coure nu, per 

a la connexió equipotencial elèctrica. S'ha de garantir l'estanqueitat de la connexió amb el conducte d'evacuació mitjançant una pasta 

segelladora en els aparells de descàrrega horitzontal, o mitjançant un junt de cautxú o de neoprè en els de descàrrega vertical. Els mecanismes 

de descàrrega i alimentació han de quedar regulats de manera que l'aparell funcioni correctament. 

Anivellació. En ambdues direccions en la posició prevista i fixats solidàriament als seus elements suport. 

Connexió a xarxa. Una vegada muntats els aparells sanitaris, es muntaran els seus les aixetes i mecanismes i es connectaran amb la instal·lació 

de fontaneria i amb la xarxa de sanejament. Els aparells sanitaris que s'alimenten de la distribució d'aigua hauran d'abocar lliurement a una 

distància mínima de 20 mm per sobre de la seva vora superior, o del nivell màxim del sobreeixidor. Els mecanismes d'alimentació de cisternes, 

que comportin un tub d'abocament fins a la part inferior del dipòsit, hauran d'incorporar un dispositiu d’antiretorn. 

Toleràncies d'execució. En banyeres i dutxes: horitzontalitat 1 mm/m. En lavabo i aigüera: nivell 10 mm i caiguda frontal respecte al plànol 

horitzontal < o = 5 mm. Inodors, bidets i abocadors: nivell 10 mm i horitzontalitat 2 mm. 


Quedarà garantida l'estanqueitat de les connexions, amb el conducte d'evacuació, així com amb les aixetes. El nivell definitiu de la banyera 

serà el correcte per a l'enrajolat, i la franquícia entre revestiment i la banyera no serà superior a 1,5 mm, que se segellarà amb silicona 

neutra.Comprovació cada 4 habitatges o equivalent. Tots els aparells sanitaris, romandran precintats o si escau es precintaran evitant la seva 

utilització i protegint-los de materials agressius, impactes, humitat i brutícia. Amidament i abonament ut d'aparell sanitari, completament 

acabada la seva instal·lació, incloses ajudes de paleta i fixacions, i exclosos aixetes i desguassos. 



139 



Arquitecte



140

Pressupost 



141

OFICINES DELS SERVEIS TECNICS 

AJUNTAMENT DE SANT QUIRZE DEL VALLÈS 

AMIDAMENTS Pàg.: 1 

Obra 01 PRESSUPOST 080702AQ 

Capítol 01 EDIFICACIÓ 

Subcapitol 00 ENDERROCS, GESTIO DE RESIDUS I SERVEIS AFECTATS 

Activitat 02 GESTIÓ RESIDUS 

1 K2461111 m3 Desenrunament dins d'edificacions, amb mitjans manuals i càrrega manual de runa sobre camió o contenidor 

Num. Text Tipus [C] [D] [E] [F] TOTAL Fórmula 

1 RUNA GENERAL 4,000 4,000 C#*D#*E#*F# 

TOTAL AMIDAMENT 4,000 

2 K2R24200 m3 Classificació a peu d'obra de residus de construcció o demolició en fraccions segons REAL DECRETO 

105/2008, amb mitjans manuals 




3 K2R6403A m3 Càrrega amb mitjans manuals i transport de residus inerts o no especials a instal.lació autoritzada de gestio de 

residus, amb camió per a transport de 7 t, amb un recorregut de més de 15 i fins a 20 km 





Subcapitol 04 ESTRUCTURA LLEUGERA 

Activitat 10 ESTRUCTURA (VARIS) 


1 K4445125 kg Acer S275JR segons UNE-EN 10025-2, per a biguetes formades per peça simple, en perfils laminats en calent 

sèrie L, LD, T, rodó, quadrat, rectangular i planxa, treballat a taller i amb una capa d'imprimació antioxidant, 

col.locat a l'obra amb soldadura 


1 PL ALTELL T 

2 REFORÇ ENVÀ T 

3 TUB 88x46.2,5 10,000 1,000 5,120 51,200 C#*D#*E#*F# 

4 10,000 0,400 5,120 20,480 C#*D#*E#*F# 

5 1,000 10,800 5,120 55,296 C#*D#*E#*F# 

6 SUPORT PLATAFORMA A.A. T 

7 L 100.8 2,000 2,000 12,200 48,800 C#*D#*E#*F# 

8 4,000 1,000 12,200 48,800 C#*D#*E#*F# 

10 Subtotal S 224,576 SUMSUBTOTAL( 

G1:G9) 

11 AJUST I MERMES 5% P 5,000 11,229 PERORIGEN(G1: 

G10, C11) 

12 Subtotal "A Origen" O 235,805 SUMORIGEN(G1: 

G11) 

Euro



PRESSUPOST Pàg.: 1 

Obra 01 Pressupost 080702AQ 


Subcapitol 00 ENDERROCS, GESTIO DE RESIDUS I SERVEIS AFECTATS 

Activitat 02 GESTIÓ RESIDUS 

1 K2461111 m3 Desenrunament dins d'edificacions, amb mitjans manuals i càrrega 

manual de runa sobre camió o contenidor (P - 146) 

2 K2R24200 m3 Classificació a peu d'obra de residus de construcció o demolició en 

fraccions segons REAL DECRETO 105/2008, amb mitjans manuals (P 

- 147) 

3 K2R6403A m3 Càrrega amb mitjans manuals i transport de residus inerts o no 

especials a instal.lació autoritzada de gestio de residus, amb camió 

per a transport de 7 t, amb un recorregut de més de 15 i fins a 20 km 

(P - 148) 

27,59 4,000 110,36 

18,67 4,000 74,68 

71,70 4,000 286,80 

TOTAL Activitat 01.01.00.02 471,84 



Subcapitol 04 ESTRUCTURA LLEUGERA 

Activitat 10 ESTRUCTURA (VARIS) 

1 K4445125 kg Acer S275JR segons UNE-EN 10025-2, per a biguetes formades per 

peça simple, en perfils laminats en calent sèrie L, LD, T, rodó, quadrat, 

rectangular i planxa, treballat a taller i amb una capa d'imprimació 

antioxidant, col.locat a l'obra amb soldadura (P - 150) 

2 K442512C kg Acer S275JR segons UNE-EN 10025-2, per a elements d'ancoratge, 

en perfils laminats en calent sèrie L, LD, T, rodó, quadrat, rectangular i 

planxa, treballat a taller i galvanitzat, col.locat a l'obra amb cargols (P - 

149) 

3 E4ZWU010 u Ancoratge amb tac químic de D 16 mm amb cargol, volandera i 

femella (P - 6) 

4 E7D69TK0 M2 Pintat ignífug de perfils d'acer amb una capa de imprimació per a 

pintura intumescent i tres capes de pintura intumescent, amb un gruix 

total de 1500 µm. S'inclou: disposició dels mitjans de seguritat i 

protecció reglamentaris definides al estudi/plan de seguretat i salut. (P 

- 11) 

2,10 235,805 495,19 

2,50 61,819 154,55 

13,23 54,000 714,42 

39,82 9,051 360,41 

TOTAL Activitat 01.01.04.10 1.724,57 



Subcapitol 05 TANCAMENTS PRIMARIS 

Activitat 19 REMATS I ELEM. AUXILIARS TANC. PRIMARIS 

1 4A1YAX01 u Formació d'obertura exterior practicable amb un buit de 150x150 cm, 

en paret de tancament de façana, formada per paredó de 10 cm. y 

paret de maó calat de 15 cm de gruix, amb tall amb disc, execució de 

forat, llinda prefabricada de ceràmica armada, bastiment de base de 

tub d'acer per a finestra, enguixat de parament vertical interior, 

arrebossat de parament vertical exterior, escopidor de rajola de 

ceràmica amb trencaaigües, col.locació de finestra practicable 

d'alumini lacat, segellat perimetral amb silicona (P - 4) 

427,29 1,000 427,29 

euros




2 4A1UXA01 u Reixa de perfils d'acer laminat per a ventilació, col.locada en parets 

existents, amb lamel.les horitzontals fixes de perfils laminats d'acer L 

50+5 mm i bastiment de perfils laminats d'acer, per a un buit d'obra de 

150x150 cm, reposició d'arrebossat i pintat de la reixa amb 2 capes 

d'imprimació antioxidant i 2 d'acabat amb esmalt sintètic, no inclou 

formació de forat, llinda i pintat parament (P - 3) 

305,18 1,000 305,18 




Subcapitol 06 DIVISIONS I ELEM. INTERIORS PRIMARIS 

Activitat 22 ENVANS, PARETS INTERIORS I TRASDOSSATS 

1 E614HSAK m2 Paredó recolzat divisori de 10 cm de gruix, de totxana de 

290x140x100 mm, LD, categoria I, segons la norma UNE-EN 771-1 , 

per a revestir, col.locat amb morter mixt 1:2:10 (P - 7) 

2 1652UN22 m2 Envà de plaques de guix laminat, amb perfileria de planxa dácer 

galvanitzat amb muntants verticals entre 46 i 55 mm dámplària 

col.locats cada 45 cm i perfils horitzontals entre 46 i 55 mm 

dámplària, aïllament amb plaques semirígides de llana de roca de 

densitat 26 a 35 kg/m3 de 40 mm de gruix, doble aplacat per les dues 

cares amb plaques de guix laminat de 15 mm de gruix, fixades 

mecànicament (P - 1) 

3 1652X103 m2 (DIPROPLAC) Trasdossat autoportant 46/15 mm de cartró-guix 

realitzat amb perfileria de planxa d'acer galvanitzat sistema 

'PLACOPLATRE' o equivalent, d'amplada 46 mm, col.locats cada 40 

cm, fixats mecànicament, inclosa banda autoadhesiva col·locada com 

a banda de separació a canals per estanquitat i aïllament; Aplacat 

vertical format per una placa de guix laminat de 15 mm de gruix fixada 

per una de les cares, inclòs p.p. de pasta i cinta per juntes, visos i 

fixacions. Aïllament amb panell en rotlle de llana mineral de vidre no 

hidròfila sense recobriment, de 45 mm de gruix, mod 'Panel Acústic en 

Rollo'de Ursa o equivalent, amb valors de Resistencia Tèrmica 1.25 

m2K/W i Absorció Acústica 0.65, segons assaigs. Subministrat en 

rotlles de 400 mm d'amplada, col·locat sense adherir. 

Totalment acabat. 

Inclosa p.p. de reforços per fixació de sanitaris, mobles, etc. 

necessaris, així com la col.locació dels elements que configuren 

l'obertura, com és ara bastiments i segellats de forats en locals humits 

amb poliuretà. Seguint normes de ATEDY. 

Criteri d'amidament: 

-En trasdossat de façana o similar: 

- Obertures 4,00 m2 i 8,00 m2: Es dedueixen el 100% 

(P - 2) 

4 E81ZB9K0 m Protecció d'aresta amb cantonera d'alumini de 5 mm de gruix i 25 mm 

de desenvolupament (P - 14) 

5 EC1FU020 m2 Vidre aïllant d'una lluna incolora i un vidre de seguretat incolor, amb 

classificació de resistència a l'impacte manual nivell A, de 4+4 mm de 

gruix, lluna de 5 mm i cambra d'aire de 10 mm, col.locat amb llistó de 

vidre sobre fusta, acer o alumini (P - 52) 

6 E66ZXGA5 m2 Trasdossat de pilars interiors d'aproximadament 4,0 cm de gruix, 

d'alçada entre 2.50 i 2.55 m i especejament segons projecte 

(principalment mòduls de 1m d'amplada), format per plafó multicapa 

de 19mm de fusta premsada de densitat variable amb acabat 

superificial de resina melamina a les 2 cares color a escollir segons 

mostres tipus Egger de Elmo o equivalent, i estructura interior 

autoportant de 19 mm (canals i muntants col.locats cada 40 cm). 

20,42 50,485 1.030,90 

60,92 82,325 5.015,24 

31,42 58,810 1.847,81 

2,78 65,600 182,37 

100,01 0,000 0,00 

65,72 18,080 1.188,22 

euros




7 E66EU3C0 m2 

Inclòs sòcol inferior en L d'alumini anoditzat, p.p. de remats de 

cantonera i altres amb perfils d'alumini anoditzat, travat dels muntants 

de la perfileria quan sigui necessari per augmentar la rigidesa de 

l'element, mecanitzats i ajudes per passos d'instal.lacions, refoços per 

penjar sanitaris o similar, segellats, i làmina elàstica entre els perfils de 

canal superior/inferior i el forjat sobre el que es recolza, per evitar 

ponts acústics. Totalment col·locat incloses dietes i transport. 

(P - 10) 

Mampara modular mixta de 80 mm de gruix, amb doble tauler 

aglomerat acabat amb melamina de 16 mm de gruix a la part inferior, i 

envidrament amb doble vidre de seguretat, amb classificació de 

resistència a l'impacte manual nivell A, de 3+3 mm de gruix amb 

persiana veneciana d'alumini de 16 mm de lama entre els vidres, espai 

interior reblert amb aïllament de llana de roca, sòcol inferior d'alumini i 

remat superior també d'alumini, amb sistema de suspensió sobre 

perfileria oculta d'alumini extrusionat i junts termoplàstics per al 

segellat dels taulers, dels vidres i del perímetre de la mampara, 

col.locada (P - 8) 

8 E66EUA10 m2 Mòdul de porta batent per a mampara modular, de cares llises de 

tauler de fusta de densitat mitjana acabat melaminat, fulla de 40 mm 

de gruix, de 82,5 cm d'amplària com a màxim i de 210 cm d'alçària, 

inclosa la ferramenta (P - 9) 

149,89 39,023 5.849,16 

223,33 11,340 2.532,56 




Subcapitol 08 ACABATS INTERIORS 

Activitat 32 ARREBOSSATS, ENGUIXATS, ESTUCS, MONOCAPES 

1 E81221P2 m2 Enguixat projectat reglejat sobre parament vertical interior, a 3,00 m 

d'alçària, com a màxim, amb guix B1 per a projectar, acabat lliscat 

amb guix C6 (P - 12) 

2 E812XA01 m2 Enguixat projectat a bona vista sobre parament horitzontal interior, a 

3,00 m d'alçària, com a màxim, amb guix B1 per a projectar, acabat 

rugos natural. (P - 13) 

10,75 138,126 1.484,85 

6,92 214,950 1.487,45 





Activitat 33 ENRAJOLATS 

1 E825XG17 m2 Enrajolat de parament vertical interior, a més de 3,00 m d'alçària, amb 

rajola ceràmica en pasta blanca esmaltada mat de dimensions 10x20 

cm, model 'Primus Victoria' ref.196.1 color cinza mate, de PROYECTO 

DOS o equivalent, col.locat en veertical a junta correguda de gruix 1 

mm amb llana dentada massissant tota la peça amb morter adhesiu 

C1 (UNE-EN 12004) tipus 'Fixagres Flex' de Fixcer o equivalent, i 

rejuntat amb beurada hidròfuga CG1 (UNE-EN 13888) de color a 

escollir tipus 'Eurocolor Flex' de Fixcer o equivalent. Inclosa protecció i 

reposició de peces malmeses, creuetes per formació de junts i 

segellat de les possibles perforacions per col.locació de sanitaris o 

altres amb massilla de poliuretà elàstica tipus 'Sellalastic' de Fixcer o 

equivalent, mermes incloses en el preu. (P - 16) 

2 E825XG02 m2 Enrajolat de parament vertical interior, a 3,00 m d'alçària, com a 

màxim, amb rajola ceràmica en pasta blanca esmaltada mat de 

dimensions 10x10 cm, model 'Primus Victoria' color blanc mate, de 

31,01 8,000 248,08 

30,00 73,696 2.210,88 

euros




PROYECTO DOS o equivalent, col.locat a junta correguda de gruix 1 

mm amb llana dentada massissant tota la peça amb morter adhesiu 

C1 (UNE-EN 12004) tipus 'Fixagres Flex' de Fixcer o equivalent, i 

rejuntat amb beurada hidròfuga CG1 (UNE-EN 13888) de color a 

escollir tipus 'Eurocolor Flex' de Fixcer o equivalent. Inclosa protecció i 

reposició de peces malmeses, creuetes per formació de junts i 

segellat de les possibles perforacions per col.locació de sanitaris o 

altres amb massilla de poliuretà elàstica tipus 'Sellalastic' de Fixcer o 

equivalent, mermes incloses en el preu. (P - 15) 





Activitat 35 PAVIMENTS, RECRESCUDES, ESGLAONS, SÒCOLS 

1 E9S1U030 m2 Paviment d'entramat d'acer galvanitzat, de 30x30 mm de pas de malla, 

amb platines portants de 30x2 mm, en peces de 1000x500 mm, 

col.locat (P - 30) 

2 E9C1XG03 m2 Paviment de terratzo llis gra petit, de 40x40x3.5 cm, color gris ref. 

4524, tipus 'GRAUS' o equivalent , classe 1ª ús intensiu qualitat 

segons UNE 127.001, col.locat a truc de maceta sobre capa de 4 cm 

de morter de ciment 1:6, elaborat a l'obra amb formigonera de 165 l. 

La junta entre peces serà de 1,5 mm i es deixarà una junta de 

dil·latació de 5 mm cada 12 m aproximadament. El paviment acabat 

complirà mínim amb classe 1 sobre el grau de lliscament dels terres 

(Rd) segons l'establert a l'art. 1 de la CTE-DB-SU (15




11 E9P2XG02 m2 

comportament electrostàtic








Activitat 37 PINTURES 

1 E898XG01 m2 Pintat de parament vertical de guix, amb pintura plàstica amb acabat 

llis, satinada color a definir, amb una capa segelladora i dues d'acabat 

(P - 22) 

2 E898XG02 m2 Pintat de parament horitzontal de guix, amb pintura plàstica amb 

acabat llis, satinada color a definir, amb una capa segelladora i dues 

d'acabat (P - 23) 

4,55 196,936 896,06 

5,17 317,090 1.639,36 





Activitat 38 PERFILS DE REMAT, ACCESSORIS, VARIS 

1 E8Z5A001 m Perfil cantonera per a junts en revestiments ceràmics, tipus 

'Rondec-AE' de la casa Schlüter o equivalent, acabat alumini 

anoditzat natural, de gruix adequat segons la peça ceràmica, de 2.5 m 

de llarg, col·locat amb morter adhesiu. 

(P - 24) 

2 E865XA01 m2 Remat horitzontal de parament de cartró-guix interiors en el perímetre 

dels forats de finestra, realitzat amb tauler hidròfug de fusta 'DM' de 19 

mm de gruix, de 7 a 12 cm d'amplada, acabat de resina melamina a 

les 2 cares color a escollir segons mostres tipus Egger de Elmo o 

equivalent. 

Col.locat amb massilla adhesiva monocomponent de poliureta 

d'elasticitat permanent a taulell DM de 19mm, i amb fixacions 

mecàniques a subestructura de perfils d'acer galvanitzat dels envans. 

Inclosos segellats i seguint especejament de projecte per una correcta 

col·locació. Totalment acabat. (P - 21) 

7,40 7,500 55,50 

12,23 11,820 144,56 

3 EB92U200 m2 Vinil autoadhesiu amb diferents pictogrames, col.locat (P - 50) 276,25 1,500 414,38 




Subcapitol 10 DIVISIONS I ELEM. INTERIORS SECUNDARIS 

Activitat 44 PORTES I FINESTRES INTERIORS 

1 EC151C24 m2 Vidre laminar de seguretat de dues llunes, amb acabat de lluna 

incolora, de 5+5 mm de gruix, amb classificació de resistència a 

l'impacte manual nivell A, unides amb butiral de color estàndard, 

col.locat amb perfils conformats de neoprè sobre alumini o PVC (P - 

51) 

2 EAF2XA03 u Fulla fixa d'alumini anoditzat, col.locada sobre bastiment de base, per 

a un buit d'obra aproximat de 10.80x120 cm, elaborada amb perfils de 

preu mitjà, classificació mínima 3 de permeabilitat a l'aire segons 

62,47 17,640 1.101,97 

410,68 1,000 410,68 

euros




3 EAF2XA02 u 

UNE-EN 12207, classificació mínima 8A d'estanquitat a l'aigua segons 

UNE-EN 12208 i classificació mínima C4 de resistència al vent 

segons UNE-EN 12210 (P - 37) 

Fulla fixa d'alumini anoditzat, col.locada sobre bastiment de base, per 

a un buit d'obra aproximat de 140x120 cm, elaborada amb perfils de 



UNE-EN 12208 i classificació mínima C4 de resistència al vent segons 

UNE-EN 12210 (P - 36) 


a un buit d'obra aproximat de 30x230 cm, elaborada amb perfils de 



UNE-EN 12208 i classificació mínima C4 de resistència al vent segons 

UNE-EN 12210 (P - 38) 


a un buit d'obra aproximat de 30x60 cm, elaborada amb perfils de preu 

mitjà, classificació mínima 3 de permeabilitat a l'aire segons UNE-EN 

12207, classificació mínima 8A d'estanquitat a l'aigua segons UNE-EN 

12208 i classificació mínima C4 de resistència al vent segons UNE-EN 

12210 (P - 39) 

6 EAQDXA01 u (PB-1) Porta interior, de 40 mm de gruix, per a un buit de 90 cm 

d'amplària i de 210 cm d'alçària. Formada per: 

-Bastiment de base de paredó per a porta de fusta. 

-Folrat de bastiment de base de paredo, per a porta de fulles batents, 

amb fusta xapada amb melamina. 

-Fulla batent per a porta interior, de 40 mm de gruix, de cares llises de 

tauler de fusta de densitat mitjana de 8 mm de gruix xapades amb 

melamina, estructura interior de fusta, de 90 cm d'amplària i de 210 cm 

d'alçària. 

-Tapajunts de fusta xapada amb melamina de secció rectangular llisa 

de 16 mm de gruix i de 100 mm d'amplària. 

-Pany mestrejat amb tres punts d'enclavament. 

-Parella de tiradors d'acer inoxidable 316 sorrejat, de 30 mm de 

diàmetre i 40 cm de llargària. 

Tot tottalment col·locat segons especejament del project. (P - 40) 

7 EAQDXA02 u (PB-2) Porta interior doble fulla, de 40 mm de gruix, per a un buit de 

120 cm d'amplària i de 210 cm d'alçària. Formada per: 


-Folrat de bastiment de base de paredo, per a porta de fulles batents, 

amb fusta xapada amb melamina. 

-Dues Fulles batents per a porta interior, de 40 mm de gruix, de cares 

llises de tauler de fusta de densitat mitjana de 8 mm de gruix xapades 

amb melamina, estructura interior de fusta, de 60 cm d'amplària i de 

210 cm d'alçària. 



-Panys mestrejats amb tres punts d'enclavament. 

-Dues Parelles de tiradors d'acer inoxidable 316 sorrejat, de 30 mm 

de diàmetre i 40 cm de llargària. 


8 EAQDXA03 u (PB-3) Conjunt de tres Portes interiors, de 40 mm de gruix, per a un 

buit central de 70 cm. i dos buits lateras de 80cm. d'amplària i de 210 

cm d'alçària. Format per: 

-Tres Bastiments de base de paredó per a porta de fusta. 

-Folrat de bastiments de base de paredo, per a porta de fulles 

batents, amb fusta xapada amb melamina. 

-Fulla batent per a porta interior, de 40 mm de gruix, de cares llises de 

tauler de fusta de densitat mitjana de 8 mm de gruix xapades amb 

melamina, estructura interior de fusta, de 70 cm d'amplària i de 210 cm 

d'alçària. 

-Dues Fulles batents per a porta interior, de 40 mm de gruix, de cares 

72,39 1,000 72,39 

44,08 2,000 88,16 

44,08 1,000 44,08 

480,21 1,000 480,21 

799,81 1,000 799,81 

1.342,85 1,000 1.342,85 

euros




llises de tauler de fusta de densitat mitjana de 8 mm de gruix xapades 

amb melamina, estructura interior de fusta, de 80 cm d'amplària i de 

210 cm d'alçària. 



-Panys mestrejat amb tres punts d'enclavament. 

-Parelles de tiradors d'acer inoxidable 316 sorrejat, de 30 mm de 

diàmetre i 40 cm de llargària. 

9 EAQEXA04 u 


(P-C1) Porta interior corredissa de mides de pas lliure 90x210 cm 

formada per: 

-Subministrament estructura per porta corredissa d'una fulla de mides 

90x210 cm en envans de cartró-guix de 10 cm de gruix, inclòs: la 

carcassa, les guies, el bastiment, burletes, junts de goma, kit de 

manetes 'uñero' cromades mate, i tots els accessoris necessaris per 

una correcta col·locació. Totalment col·locada. 

-Fulla corredissa de mides de pas 90x210 cm, gruix 35 mm, cares 

llises, realitzada amb ànima alveolada panellada per les dues cares 

amb taulell DM de 8 mm de gruix. xapat amb resina de melamina. 

-Tapajunts laterals i superior de fusta de les mateixes característiques. 

Totalment col·locat segons detall. 

(P - 43) 

10 EAQSXA21 u (ARM1) Conjunt d'armari fixe format per: 

-Nou móduls d'armari de dos portes amb fulles batents i cos superior 

independent, per a un buit total d'obra de 255x810x35 cm, de tauler 

DM de 19 mm de gruix acabat amb resines de melamina, tapajunts de 

fusta, inferior fins el terra i superior fins al sostre, de les mateixes 

característiques, segons detall de projecte. 

Inclou la realització de l'interior d'armari amb taulell de fusta aglomerat 

de 19 mm de gruix acabat melamínic i 5 prestatges de fusta de les 

mateixes característiques per módul. Inclosos ferratges: frontisses i 

tiradors inoxidables o equivalent. 


(P - 44) 


-Quinze móduls d'armari de dos portes amb fulles batents i cos 

superior independent, per a un buit total d'obra de 255x675x90 cm, de 

tauler DM de 19 mm de gruix acabat amb resines de melamina, 

tapajunts de fusta, inferior fins el terra i superior fins al sostre, de les 

mateixes característiques, segons detall de projecte. 






(P - 45) 

12 EAQSXA33 u (ARM3) Conjunt d'armari de tres portes amb fulles batents i cos 

superior independent, per a un buit d'obra de 255x145x48 cm, de 

tauler DM de 19 mm de gruix acabat amb resines de melamina, 








835,87 1,000 835,87 

3.170,75 1,000 3.170,75 

5.190,90 1,000 5.190,90 

738,83 1,000 738,83 

euros




13 EAQSXA24 u 

(P - 48) 

(ARM4) Conjunt d'armari fixe format per: 

-Quatre móduls d'armari de dos portes amb fulles batents i cos 

superior independent, per a un buit total d'obra de 250x677,50x90 cm, 

de tauler DM de 19 mm de gruix acabat amb resines de melamina, 



Inclou la realització de ltres cossos superiors fixxes amb taulell de 

fusta aglomerat de 19 mm de gruix acabat melamínic de 

45x160x90cm. anclats al sostre. 






(P - 46) 


-Nou móduls d'armari de dos portes amb fulles batents i cos superior 

independent, per a un buit total d'obra de 250x405x90 cm, de tauler 

DM de 19 mm de gruix acabat amb resines de melamina, tapajunts de 

fusta, inferior fins el terra i superior fins al sostre, de les mateixes 

característiques, segons detall de projecte. 






(P - 47) 

2.140,60 1,000 2.140,60 

3.130,60 1,000 3.130,60 





Activitat 45 MANYERIA I PROTECCIONS INTERIORS 

1 EB14XG01 m Passamà d'acer inoxidable, format per tub de 40mm de diàmetre, fixat 

mecànicament amb platinas de conexió a parament. Tot d'acer 

inoxidable AISI 304. Inclou p.p de materials i treballs auxiliars 

necessaris. Totalment executat segons plànols de detall de projecte. 

(P - 49) 

79,26 4,000 317,04 




Subcapitol 11 SANEJAMENT, CLAVEGUERAM I DRENATGE 

Activitat 01 CANALITZACIONS I INSTAL·LACIONS DE RESIDUALS 

euros




1 E000AE01 NOT Notes generals a totes les partides del present capítol: 

- Subministrament i instal·lació de tots els materials. 

- Descàrrega del material i distribució per plantes fins al punt de 

treball. 

- Homologació i certificació de tots els materials. 

- manual d'instruccions i garanties. 

- Realització i lliurament de protocols de proves de la instal·lació 

segons normativa aplicable 

- Certifificats i butlletins que la instal·lació requereixi. 

- Posada en funcionament de la mateixa, així com formació de dossier 

amb manuals d'utilització, garanties, manteniment bàsic de la 

instal·lació. 

- Subminnistrament i instal·lació del material, aixi com dels treballs 

necessaris per garantir les sectoritzacions de protecció contra incendis 

associades a les instal·lacions, segons indicacions del projecte 

especific i de la D.F. 

- Planols As-Built en format *.dwg. 

-Projecte de legalitzacions de la instal·lació 

Queden incloses en cada capitol les ajudes del ram de paleta, 

consistents en: 

- Realització de regates i forats. 

- Tapat de regates i forats. 

- Neteja final i retirada d'enderrocs. 

(P - 5) 

2 EJ33B16F u Sifó de botella per a lavabo, de llautó cromat de diàmetre 1´´1/4 amb 

enllaç de diàmetre 30 mm, connectat a la xarxa de petita evacuació (P 

- 125) 

3 ED11AE02 m Desguàs d'aparell sanitari de tub de PVC, de paret massissa àrea 

d'aplicació B, de diàmetre 20 mm, fins a baixant, caixa o claveguer (P - 

56) 

4 ED111B21 m Desguàs d'aparell sanitari de tub de PVC, de paret massissa àrea 

d'aplicació B, de diàmetre 40 mm, fins a baixant, caixa o clavegueró (P 

- 54) 

5 ED111B71 m Desguàs d'aparell sanitari de tub de PVC, de paret massissa àrea 

d'aplicació B, de diàmetre 110 mm, fins a baixant, caixa o clavegueró 

(P - 55) 

0,00 0,000 0,00 

20,93 4,000 83,72 

13,10 31,000 406,10 

13,49 17,000 229,33 

21,07 10,000 210,70 





Activitat 02 CANALITZACIONS I INSTAL·LACIONS DE PLUVIALS 

1 ED1Q1131 m Aïllament acústic per a baixants fins a 110 mm de diàmetre, amb 

banda bicapa autoadhesiva de 3,9 mm de gruix, incloent la part 

proporcional de reforç de peces especials, col.locat adherit 

superficialment (P - 57) 

12,61 54,100 682,20 




Subcapitol 12 XARXA D'AIGUA FREDA, AIGUA CALENTA I VAPOR 

Activitat 56 INSTAL.LACIÓ INTERIOR FONTANERIA 

euros




1 EFQ38452 m Aïllament tèrmic d'escuma elastomèrica per a canonades calentes, per 

a tub de 1/2´´ de diàmetre, de 20 mm de gruix, amb grau de dificultat 

mitjà i col.locat superficialment (P - 86) 



mitjà i col.locat superficialment (P - 88) 

3 EN315327 u Vàlvula d'esfera manual amb rosca, de diàmetre nominal 3/4´´, de 10 

bar de PN, de bronze, preu alt, muntada superficialment (P - 134) 

4 EN316327 u Vàlvula d'esfera manual amb rosca, de diàmetre nominal 1´´, de 10 bar 

de PN, de bronze, preu alt, muntada superficialment (P - 135) 

5 EJA2AE01 u Acumulador elèctric de 30 L de capacitat, marca SAUNIER DUVAL 

model SDN 30 V o equivalent amb cubeta d'acer esmaltat, de 1.800W 

de potència i resistencia blindada, totalment muntat i connexionat. (P - 

130) 

6 EF5263B1 m Tub de coure R250 (semidur) de 15 mm de diàmetre nominal, d'1 mm 

de gruix, segons la norma UNE-EN 1057, soldat per capil.laritat, amb 

grau de dificultat baix i col.locat superficialment (P - 75) 

7 EF5293B1 m Tub de coure R250 (semidur) de 22 mm de diàmetre nominal, d'1 mm 

de gruix, segons la norma UNE-EN 1057, soldat per capil.laritat, amb 

grau de dificultat baix i col.locat superficialment (P - 76) 

6,71 52,000 348,92 

7,42 55,000 408,10 

19,09 12,000 229,08 

26,14 1,000 26,14 

196,01 1,000 196,01 

7,06 52,000 367,12 

9,22 55,000 507,10 




Subcapitol 13 ELECTRICITAT I ENLLUMENAT 

Activitat 58 ESCOMESA I EQUIPS DE MESURA 




treball. 




















(P - 5) 

2 EG41AE01 u Quadre planta primera / principal amb elements de protecció de la 

marca MERLIN GUERIN o equivalent, en quadre d'acer i tapa opaca, 

segons esquema unifilar, amb espai de reserva per ampliacions, 

doble embarrat per a subministrament normal i d'emergencia, indicació 

0,00 0,000 0,00 

2.514,09 1,000 2.514,09 

euros




de linies, totalment muntat i connexionat. (P - 104) 





Activitat 60 INSTAL.LACIÓ INTERIOR 

1 EG2DU070 m Safata metàl.lica de planxa d'acer galvanitzada cega, amb ala 

estandar, de 450 X 60 mm d'amplària, muntada superficialment (P - 97) 

2 EG2BAE10 m Canal protectora d'alumini per a distribució de cables i adaptació de 

mecanismes, marca UNEX o equivalent amb 1 compartiment, de 80 

mm d'amplària i de 50 mm de fondària, amb 1 tapa de 65 mm, acabat 

anoditzat gris RAL 9006, totalment muntada. (P - 95) 

39,31 18,000 707,58 

45,05 15,000 675,75 

3 EG2DU080 m Separador vertical de planxa per a safates metàl.liques (P - 98) 6,25 35,000 218,75 

4 EG2DU010 m Safata metàl.lica de planxa d'acer galvanitzada perforada, amb ala 

estàndard, de 250 X 60 mm d'amplària i muntada superficialment (P - 

96) 

20,52 16,500 338,58 

5 EG21251J m Tub rígid de PVC, de 16 mm de diàmetre nominal, aïllant i no 

propagador de la flama, amb una resistència a l'impacte de 2 J, 

resistència a compressió de 1250 N i una rigidesa dielèctrica de 2000 

V, amb unió endollada i muntat superficialment (P - 91) 

6 EG21271J m Tub rígid de PVC, de 20 mm de diàmetre nominal, aïllant i no 

propagador de la flama, amb una resistència a l'impacte de 2 J, 

resistència a compressió de 1250 N i una rigidesa dielèctrica de 2000 

V, amb unió endollada i muntat superficialment (P - 92) 

7 EG222511 m Tub flexible corrugat de PVC, de 16 mm de diàmetre nominal, aïllant i 

no propagador de la flama, resistència a l'impacte d'1 J, resistència a 

compressió de 320 N i una rigidesa dielèctrica de 2000 V, muntat 

encastat (P - 93) 

8 EG222711 m Tub flexible corrugat de PVC, de 20 mm de diàmetre nominal, aïllant i 

no propagador de la flama, resistència a l'impacte d'1 J, resistència a 

compressió de 320 N i una rigidesa dielèctrica de 2000 V, muntat 

encastat (P - 94) 

9 EG329206 m Conductor de coure de designació UNE ES07Z1-K (AS), baixa 

emissivitat fums, unipolar de secció 1x1,5 mm2, col.locat en tub (P - 

102) 

10 EG329306 m Conductor de coure de designació UNE ES07Z1-K (AS), baixa 

emissivitat fums, unipolar de secció 1x2,5 mm2, col.locat en tub (P - 

103) 

11 EG31G206 m Conductor de coure de designació UNE RZ1-K (AS) 0,6/1 kV, amb 

baixa emissivitat fums, tripolar de secció 3x1,5 mm2, col.locat en tub 

(P - 99) 

12 EG31G306 m Conductor de coure de designació UNE RZ1-K (AS) 0,6/1 kV, amb 

baixa emissivitat fums, tripolar de secció 3x2,5 mm2, col.locat en tub 

(P - 100) 

13 EG31J606 m Conductor de coure de designació UNE RZ1-K (AS) 0,6/1 kV, amb 

baixa emissivitat fums, pentapolar de secció 5x10 mm2, col.locat en 

tub (P - 101) 

14 TG62TT12 u Interruptor de la sèrie Light Tech de BTicino, unipolar, de 16 A 

d'intensitat nominal i 230 V a.c. de tensió nominal, de 2 mòduls, Ref. 

NT4001L/2, col.locat (P - 153) 

15 TG62TTA2 u Commutador de la sèrie Light Tech de BTicino, unipolar, de 16 A 

d'intensitat nominal i 230 V a.c. de tensió nominal, de 2 mòduls, Ref. 

NT4003L/2, col.locat (P - 154) 

16 TG63TT42 u Base de corrent schuko de la sèrie Light Tech de BTicino, bipolar més 

connexió a terra (2P+T), de 10/16 A d'intensitat nominal i 230 V a.c. de 

tensió nominal, amb alvèols protegits, de 2 mòduls, Ref. NT4141, 

2,27 84,000 190,68 

2,52 30,000 75,60 

0,86 84,000 72,24 

0,91 30,000 27,30 

0,83 306,000 253,98 

1,01 32,000 32,32 

1,99 30,000 59,70 

2,59 560,000 1.450,40 

12,67 33,000 418,11 

10,49 14,000 146,86 

11,95 11,000 131,45 

10,34 10,000 103,40 

euros




17 TG67T12L u 

col.locada (P - 155) 

Placa metàl.lica de zamak de la sèrie Light Tech de BTicino, d'acabat 

Tech, per a 2 mòduls, Ref. NT4802TH, muntada sobre suport amb 

grapes, Ref. N4702G (P - 156) 

18 EG61AE01 u Caixa de mecanismes per a encastar en paviment, marca QUINTELA 

model TPM/6 o equivalent, per a 2 presses shuko color blanc, 2 

presses shucko color vermell, 2 presses RJ45 de la serie MATIX o 

equivalent amb accessoris de muntatge i tapa superior, totalment 

muntada en paviment i connexionada. (P - 105) 

19 TG62TAE1 u Interruptor de presència activat per infrarrojos (IR) de la sèrie Light 

Tech de BTicino, unipolar, de 16 A d'intensitat nominal i 230 V a.c. de 

tensió nominal, de 1 mòdul, Ref. L4431 (P - 152) 

9,85 10,000 98,50 

110,69 29,000 3.210,01 

79,49 3,000 238,47 





Activitat 61 LLUMENERES I ACCESSORIS 

1 EH61AE01 u Llumenera d'emergència i senyalització marca DAISALUX model 

HYDRA 2N5 o equivalent, amb làmpada de fluorescència de 200 

lúmens,, COLOR 830 de 2 hores d'autonomia, lampada de 8W i pilot 

de càrrega blanc, totalment muntada i connexionada (P - 117) 

2 EH2DAE10 u Sumministrament i col·locació de downlight IGUZZINI easy FL 3304 

TC_del 2x26w 830, amb difusor 6017.Inclou material auxiliar, 

totalment muntat i en funcionament. (P - 111) 

3 EH2DAE11 u Sumministrament i col·locació de downlight IGUZZINI CENTRAL 41 

SM08 HIT 150W.Inclou material auxiliar, totalment muntat i en 

funcionament. (P - 112) 

4 EH2DAE12 u Sumministrament i col·locació de Downlight targetti cct flash 54003el, 

amb lampada TC-TEL 2x26w 830 amb pantalla difusora 1T1245.Inclou 

material auxiliar, totalment muntat i en funcionament. (P - 113) 

5 EH2DAE13 u Sumministrament i col·locació de Downlight targetti cct flash 54003el, 

amb lampada TC-TEL 2x32w 830 amb pantalla difusora 1T1245.Inclou 

material auxiliar, totalment muntat i en funcionament. (P - 114) 

6 EH21AE01 u Pantalla fluorescent esse-ci DP 35 DP154. Totalment instal.lada. 

S'inclouen les lampades T16 2x54w 830, reactància electronica 

regulable i el petit material auxiliar de connexió i muntatge 

(P - 106) 

7 EH21AE02 u Pantalla fluorescent esse-ci DP 35 DP154. Totalment instal.lada. 

S'inclouen les lampades T16 1x54w 830, reactància electronica 

regulable i el petit material auxiliar de connexió i muntatge 

(P - 107) 

8 EH2DAE14 u Sumministrament i col·locació de Downlight XAL meno round 

018-69807, amb lampada T16 -R 55w 8.Inclou material auxiliar, 

totalment muntat i en funcionament. (P - 115) 

9 EH21AE03 u Pantalla fluorescent XAL minimal 60 036-69107. Totalment instal.lada. 

S'inclouen les lampades T16 1x80w, reactància electronica regulable i 

el petit material auxiliar de connexió i muntatge 

(P - 108) 

10 EH2DAE15 u Sumministrament i col·locació de llumenera empotrable orientable. 

Apl flos arq stealth linear 07.9008.01 BL, amb lampada dulux-l 

18w31-830 2g11 .Inclou material auxiliar, totalment muntat i en 


11 EH21AE04 u Subministrament i col·locació de fluorescent linial XAL MINO 60 

SYSTEM, amb lampada T16. 

Inclou: 

4x(2x54w) 004-1627 

1x (1x80w)004-17107 

75,10 17,000 1.276,70 

129,00 7,000 903,00 

307,28 4,000 1.229,12 

166,48 6,000 998,88 

146,98 2,000 293,96 

236,79 6,000 1.420,74 

223,90 5,000 1.119,50 

228,28 3,000 684,84 

185,92 1,000 185,92 

96,66 2,000 193,32 

1.110,60 1,000 1.110,60 

euros




12 EH21AE05 u 

Carril: 

3x (3m) 034-03047 

1x (1032) 034-014 es tallarà a 950 

Difusor opal 

3x (3m) 034-03047 

1x (1032) 034-014 es tallarà a 950 

tambe material auxiliar, muntat i en funcionament. (P - 109) 

Subministrament i col·locació de fluorescent linial XAL MINO 60 

SYSTEM, amb lampada T16. 

Inclou: 

1x(2x54w) 004-1627 

1x (1x54w)004-17107 

Carril: 

1x (1932mm) 034-03047 

1x (1472mm) 034-014 es tallarà a 1346 

Difusor opal 

1x (1932mm) 034-03047 


tambe material auxiliar, muntat i en funcionament. 

tambe material auxiliar, muntat i en funcionament. (P - 110) 

474,60 2,000 949,20 




Subcapitol 15 CLIMATITZACIÓ I VENTILACIÓ 

Activitat 76 MAQUINES I EQUIPS 




treball. 




















(P - 5) 

2 EEDDAE01 Ud Subministrament i instal·lació de la unitat evaporadora interior per a 

fluxe de refrigerant variable del tipus Cassette de 2 vies, amb elements 

de soport, fixació i panel decoratiu, i connexionat complet amb la xarxa 

frigorífica (línies de líquid i gas), de les característiques següents: 

Potència frigorífica: 2,2 kW. Calculada amb una temperatura seca 

exterior de 35ºC i interior de 27ºC. 

Potència calorífica: 2,5 kW. Calculada amb una temperatura seca 

exterior de 20ºC i interior de 7ºC. 

0,00 0,000 0,00 

1.000,49 5,000 5.002,45 

euros




Potència elèctrica absorbida refrigeració: 77 W. 

Potència elèctrica absorbida calefacció: 44 W. 

Cabal d'aire (alt/baix): 420/300 m3/h. 

Dimensions: 305x780x600 mm. 

Pes: 26 Kg. 

Refrigerant: R-410A. 

3 EEDDAE06 Ud 

Marca: PANASONIC. 

Modelo: S-20LM3HPQ. 

o equivalent. Inclou material auxiliar i sinembloks. Totalment muntada 

i en funiconament. (P - 62) 

Subministrament i instal.lació d’unitat evaporadora (unitat interior) de 

1.5 HP amb fluxe de refrigerant variable en sistema partit multisplit. 

Conjunt tipus cassete 4 vies (60x60). 

Carcassa en xapa d’acer galvanitzat, aïllada amb escuma de polietilè i 

escuma de poliestirè amb elements de soportació i fixació, control per 

termostat, protector tèrmic del motor i fussible. Inclou connexionat 

complet amb la xarxa frigorífica (línies de líquid i gas). 

Marca PANASONIC, model S-40YM3HPQ de les següents 

característiques: 

Potència frigorífica: 4.5 kW. (Calculada amb una temperatura seca 

exterior de 35ºC i interior de 27ºC) 

Potència calorífica: 5 kW. (Calculada amb una temperatura seca 

exterior de 7ºC i interior de 20ºC.) 



Cabal d’aire: 660-480 m3/h. 

Pressió Sonora: 36-28 dBA 

Dimensions: 286x575x575mm 

Pes: 18 Kg. 

Alimentació: 230 V 

Model: S-40YM3HPQ (P - 63) 

4 EEDEAE01 Ud Subministrament i instal.lació d’unitat evaporadora (unitat interior) de 1 

HP amb fluxe de refrigerant variable en sistema partit multisplit. 

Conjunt tipus Conducte de baixa silueta. 

Carcassa en xapa d’acer galvanitzat, aïllada amb escuma de poliuretà 

amb elements de soportació i fixació, control per termostat, protector 

tèrmic del motor i fussible. Inclou connexionat complet amb la xarxa 

frigorífica (línies de líquid i gas). 

Marca PANASONIC, model S-25FM3HPQ de les següents 




Potència calorífica: 3.2 kW. (Calculada amb una temperatura seca 





Pressió Estàtica: 4-9 mmH2O. 


Dimensions: 300x550x800mm. 

Pes: 30 Kg. 


Model: S-25FM3HPQ (P - 64) 

5 EEJ1R100 u Subministrament i instal.lació d’unitat de ventilació amb recuperador 

de calor entàlpic, incorpora bescanviador de calor amb fluxe 

contracorrent, per reduir el soroll i aconseguir una estructura més 

compacta. 

Marca PANASONIC, model FY-01KZDYA de les següents 


1.204,28 4,000 4.817,12 

1.035,28 4,000 4.141,12 

2.430,14 1,000 2.430,14 

euros




6 EEV3AE01 Ud 

Cabal: 1000 m3/h 

Pressió Estàtica: 90 Pa 

Nivell sonor: 37,5-38,5dB 

Consum: 399-445 W 

Eficiència intercanvi entàlpic en calor i en fred: 70% y 63% 


Pes: 83Kg 

Alimentació: 220-240V 

Model FY-01KZDYA (P - 65) 

Subministrament i instal·lació d'unitat de control remot per cable per 

unitats interiors Multisplit de fluxe de refrigerant variable, amb les 

característiques següents: 

- Dimensions: 120x120x17 mm. 

- Funcions: ajust de temperatura, ajust direcció de l'aire, control 

velocitat del ventilador, selecció mode funcionament, programador 5 

accions per dia (màx. 35 accions) test de funcionament. 

Marca PANASONIC. 

Modelo CZ-02RT11P. 

o equivalent. Inclou material auxiliar. Totalment muntatat i en 

funiconament. 

(P - 72) 

7 EEV3AE02 Ud Subministrament i instal·lació d'unitat de control remot centralitzat per 

unitats interiors Multisplit de fluxe de refrigerant variable, amb les 

següents característiques: 

- Permet el control individual de 64 grups d'unitats interiors (màxim 

128 unitats interiors i 10 unitats exteriors) i el control individual de 128 

grups d'unitats interiors (màxim 128 unitats interiors i 10 unitats 

exteriors). Disposa de control per zona, indicador de codi d'avaria. 

Inclou caixa de fixació. 

- Marca PANASONIC. 

- Modelo CZ-02ESM11P 

o equivalent. Inclou material auxiliar. Totalment muntatat i en 

funiconament. 

(P - 73) 

8 EED5AE01 Ud Subministrament a peu d’obra i instal.lació de bomba de calor (unitat 

exterior) de 12 HP de potència, amb fluxe de refrigerant variable en 

sistema partit multisplit, equipada amb 2 compressors del tipus Scroll 

Inverter 

Preparada per a utilitzar refrigerant R-410A, amb moble i carcassa 

fabricada en xapa precalada color marfil i galvanitzada, muntada sobre 

xasís d’estructura perfilada del mateix material. Inclou ambtrol de 

desglaç, vàlvula d’expansió electrònica amb control de refrigerant i 

proteccions de seguretat: pressostat d’alta, termostat intern, 

resistència càrter i fussible. 

Marca PANASONIC, model U-12MX4XPQ de les següents 




Potència calorífica: 37.5 kW. (Calculada amb una temperatura seca 


Potència elèctrica absorbida refrigeració: 9.62 kW. 

Potència elèctrica absorbida calefacció: 9.44 kW. 

Cabal d’aire: 196 m3/h. 

Pressió Estàtica: 78Pa. 

Pressió Sonora: 60dBA 

Refrigerant: 8.6 Kg 

Rang de funcionament en fred: -5C º a 43 Cº 

Rang de funcionament en calor: -20 ºC a 15 ºC 


111,22 13,000 1.445,86 

1.361,43 1,000 1.361,43 

10.952,28 1,000 10.952,28 

euros




Pes: 240 Kg. 

Alimentació: 400V 

Model: U-12MX4XPQ o equivalent. Inclou aillament acustic de tota la 

sala on esta ubicada la unitat exterior, material auxiliar, carga de 

refrigerant adicional i bancada amb sinembloks. Totalment muntada i 

en funiconament. 

(P - 61) 





Activitat Q1 INSTAL·LACIÓ INTERIOR 

1 EF5A42B1 m Tub de coure semidur de 3/8'' de diàmetre nominal, de 0,76 mm de 

gruix, soldat per capil.laritat amb soldadura amb aliatge de plata i 

armafle, col.locat superficialment (P - 77) 

2 EF5A52B1 m Tub de coure semidur d'1/2'' de diàmetre nominal, de 0,76 mm de 

gruix, soldat per capil.laritat amb soldadura amb aliatge de plata,inclou 

aillament d'escuma, col.locat superficialment (P - 78) 


gruix, soldat per capil.laritat amb soldadura amb aliatge de plata, 

inclou aillament d'escuma, col.locat superficialment (P - 79) 


gruix, soldat per capil.laritat amb soldadura amb aliatge de plata,inclou 

aillament d'escuma, col.locat superficialment (P - 80) 


gruix, soldat per capil.laritat amb soldadura amb aliatge de plata, 

inclou aillament d'escuma, col.locat superficialment (P - 81) 

6 EF5AA6B1 m Tub de coure semidur d'1'' 1/8 de diàmetre nominal, d11,00 mm de 

gruix, segons especificacions de la norma UNE-EN 12735-1, soldat 

per capil.laritat amb soldadura amb aliatge de plata, inclou aillament 

d'escuma, col.locat superficialment (P - 82) 

7 EF5AAE01 m Tub de coure semidur d'1/4'' de diàmetre nominal, segons 

especificacions de la norma UNE-EN 12735-1, soldat per capil.laritat 

amb soldadura amb aliatge de plata, inclou aillament d'escuma, 

col.locat superficialment (P - 83) 

8 EEV3AE10 Ud Suministrament i instal·lació de derivador de tubería frigorífica per 

linia de líquid i de gas. Soldables. Inclou conexionat de les unitats 

exteriors per linea de líquid i gas. Soldables. Unidades exteriores de 

18HP hasta 32HP 

Marca PANASONIC, Modelo CZ-P/20/29/64/75BK12Q o equivalent 

(P - 74) 



baix i col.locat superficialment (P - 85) 





a tub d'1´´ de diàmetre, de 30 mm de gruix, amb grau de dificultat baix 

i col.locat superficialment (P - 89) 


a tub d'1´´1/4 de diàmetre, de 30 mm de gruix, amb grau de dificultat 





4,72 44,500 210,04 

6,49 35,000 227,15 

6,91 33,000 228,03 

8,10 10,000 81,00 

8,97 10,000 89,70 

11,72 3,000 35,16 

3,21 32,000 102,72 

511,43 12,000 6.137,16 

5,68 35,000 198,80 

6,34 45,000 285,30 

10,20 10,000 102,00 

11,25 5,000 56,25 

5,24 44,500 233,18 

euros




TOTAL Activitat 01.01.15.Q1 7.986,49 




Activitat Q2 CONDUCTES VENTILACIÓ I EXTRACCIÓ 

1 EE441C00 m Tub flexible compost de doble capa d'alumini i espiral d'acer interior, 

de 125 mm de D (P - 60) 

2 EE42Q942D9D m Conducte helicoïdal circular planxa d'acer galvanitzat ref. GH-250-10 

de la sèrie Acer Galvanitzat d'AIR TUB, de 250 mm de diàmetre 

(s/UNE-EN 1506), de gruix 1 mm i muntat superficialment (P - 59) 

3 EE42QC44 m Conducte llis autoconnectable circular planxa d'acer galvanitzat, de 

300 mm de diàmetre (s/UNE-EN 1506), de gruix 1 mm i muntat 

superficialment (P - 58) 

4 EEK1AE31 u Subministrament i col·locació de reixeta de simple deflexió, d'alumini 

anoditzat platejat, de 425x125 mm, amb marc per a muntatge a tub 

circulart i amb regulació. Inclou material auxiliar totalment muntat i en 



anoditzat platejat, de 525x125 mm, amb marc per a muntatge a tub 

circulart i amb regulació. Inclou material auxiliar totalment muntat i en 



anoditzat platejat, de 1025x125 mm, amb marc per a muntatge a 

sostre. Inclou material auxiliar totalment muntat i en funcionament. (P - 

67) 

7 EEK77GG1 u Reixeta de retorn de quadrícula, d'alumini lacat blanc, de 500x500 

mm, d'aletes separades 16/12.5 mm, de secció recta i fixada al 

bastiment (P - 69) 

8 EEK9AE11 u Boca metal·lica per a extracció marca S&P model BOC o equivalent 

de 125 mm de diàmetre muntada i connexionada. (P - 70) 

9 EEM3AE05 u Subministrament i col·locació de ventilador- helicocentrifug in-line 

monofàsic per a 230 V de tensió, marca S&P model VR TD 250/125 

de 2200rpm, amb una potencia máxima absorbida de 24W, 240 m3/h 

de cabal màxim d'aire, de pressió baixa, (P - 71) 

6,00 8,000 48,00 

43,44 8,000 347,52 

48,33 25,000 1.208,25 

84,42 5,000 422,10 

67,42 5,000 337,10 

76,42 11,000 840,62 

45,44 1,000 45,44 

26,14 3,000 78,42 

88,41 3,000 265,23 

TOTAL Activitat 01.01.15.Q2 3.592,68 



Subcapitol 16 INST. AUDIOVISUALS, DADES I CONTROL 

Activitat 72 VEU/DADES 




treball. 









0,00 0,000 0,00 

euros












2 EP434620 m 




(P - 5) 

Cable de comunicacions de 4 parells, categoria 6 amb pantalla, 

col.locat (P - 136) 

3 EP43AE99 m Mànega de 25 parells per distrbribució de telefonia bàsica segons 

Normativa ICT, PLANA FÀBREGA referència CAB016025. Totalment 

instal·lat i connexionat. (P - 137) 

4 EP74AE02 u Armari equipat per a sistemes de transmissió de veu i dades per 

Planta Primera, per a xarxa de categoria 6 UTP, xassís reck 19, de 

1978 x 600 x 600 mm aproximadament (alçaria x amplaria x fondaria). 

Unitat que inclou: 

- Estructura exterior en perfil d'alumini, 4 perfils 19 interiors 

desplaçables en fondària, 4 suports perfil xarxes 19, porta frontal de 

vidre de seguretat amb pany Handy-Lock, laterals desmuntables amb 

fixació 1/4 de volta, porta posterior metàl·lica amb pany, panell 

posterior sortida de cables, sostre amb reixeta amb fixació de 1/4 de 

volta, 8 cantoneres en ABS injectat i peus d'anivellament, PLANA 

FÀBREGA referència SON070306. 

- Rodes giratòries i conjunt de cargols de fixació, PLANA FÀBREGA 

referència SON070014 + SON070632 

- Un conjunt de regletes de connexió format 19. Característiques: 

Cable de cobre blindat amb recobriment en pvc i connector amb toma 

de terra, PLANA FÀBREGA referència SON070674. 

- Una unitat ventilador forçada amb 4 ventiladors i termostats, PLANA 

FÀBREGA referència SON950624. 

- Tres dispositius que permeten la interconnexió de entrada de dades 

amb 24 preses RJ-45 per xarxa Ethernet 10/100/1000 Mbps, PLANA 

FÀBREGA referència CES100111. 

- Sis pasafils d'acer negre d'una unitat de rack, PLANA FÀBREGA 

referència CES950014. 

- Sis panells buits per col·locar 24 tomes UTP/FPT de tipus keyston 

Color negre per rack de 19, PLANA FÀBREGA referència CES006115. 

- 144 Preses RJ-45 de 8 contactes apantallada de categoria 6, 

PLANA FÀBREGA referència CES006132. 

- 24 Cordons RJ-45 - RJ-45 Categoria 6 FTP LSOH 1 m., PLANA 


- 42 Cordons RJ-45 - RJ-45 Categoria 6 FTP LSOH 3 m., PLANA 


- Un panell 19, 1U, per 6 acopladors SC dúplex, PLANA FÀBREGA 


- 2 Acopladors SC/SC Dúplex Multimode, PLANA FÀBREGA 


- 4 Connectors SC de Crimplok multimode 125, PLANA FÀBREGA 


- Un cordó SC/LC Dúplex 50/125 de 2 metres, PLANA FÀBREGA 


- Un panell de 50 ports per connexió de preses de telefonia. Inclou 50 

connectors per veu, PLANA FÀBREGA referència CES950013. 

- Un panell per 25 parells de telefonia RJ45, cat. 3 PLANA FÀBREGA 


- 60 Cordons RJ45 - RJ45 UTP Categoria 5 3m LSOH, PLANA 


Totalment instal·lat i connectat. 

(P - 138) 

1,28 840,000 1.075,20 

8,13 15,000 121,95 

6.159,01 1,000 6.159,01 

euros




5 EPD6U001 u Base de connexió RJ-45 doble per a veus i dades, per a muntatge 

encastat. Totalment instal.lada. S'inclou la part proporcional de marc i 

caixetí (P - 139) 

6 EPDTU001 U Equip telefònic integrat per central telefònica XSDI tipus Neris 8 OPT8 

o similar amb quatre accessos bàsics d'entrada (8 comunicacions 

possibles), targeta de transmissió de dades a 64 kbps i 10 terminals 

digitals específics: 1 de capçalera multilinia (Office 40), 1 Office 30 i la 

resta Office 20; més una línia XTB i una línia GSM, s'inclou la ciaxa i 

xassís de muntatge i repartidor de cablejat. Totalment instal.lat i 

connectat, inclosa programació (P - 140) 

9,25 30,000 277,50 

7.565,34 1,000 7.565,34 





Activitat O1 AVISADOR ACÚSTIC 

1 EPQ2AE01 u Subministrament i col·locació de porter electrònic analògic, que 

disposa d'una finestra per a la ubicació d'un mòdul d'audio, 

audio/vídeo, targeter panoràmic o mòdul lector de proximitat. 

Distribució 1 columna7 1 fila: 1 polsador. 

Acabat en alumini. Inclou; 

Caixa d'encastar decor AUTA placa s1. Dimensions: 132x122x40 

Referència Plana Fàbrega. 

Mòdul d'àudio compatible amb sistema analògic per a placa 

Compact08. Mòdul d'audio amb una impedància d'altaveu de 8ohms, 

una potència de 86 dB i una senseibilitat del micròfon de 38 dB 

(0dB=1V/1Pa). 

Alimentador ATF-12 de porter. 

Zumbador supletori z-1 p/TF89. 

Totalment muntat i en funcionament. (P - 141) 

2 EPQ2AE02 m Cable paral·lel bicolor, flexible, de 2 conductors de 1,5mm2 de coure 

electrolític, amb aillament de PVC, tensió de prova de 1500V i de 

servei de 250V.. Totalment instal.latda dins tub o canal (P - 142) 

212,71 1,000 212,71 

1,44 52,000 74,88 

TOTAL Activitat 01.01.16.O1 287,59 



Subcapitol 19 PROTECCIÓ CONTRAINCENDIS 

Activitat 80 EXTINCIÓ D'INCENDIS 




treball. 













0,00 0,000 0,00 

euros








2 EM31261J u 




(P - 5) 

Extintor manual de pols seca polivalent, de càrrega 6 kg, amb pressió 

incorporada, pintat, amb suport a paret (P - 131) 

3 EM31351J u Extintor manual de diòxid de carboni, de càrrega 5 kg, amb pressió 

incorporada, pintat, amb suport a paret (P - 132) 

4 EMDBU005 u Placa de senyalització interior per a indicació de mesures de 

salvament i vies d'evacuació, de 210 x 297 mm, amb pintura 

fotoluminiscent segons normes UNE i DIN, fixada mecànicament (P - 

133) 

47,07 2,000 94,14 

119,45 1,000 119,45 

9,50 20,000 190,00 




Subcapitol 21 EQUIPAMENT FIX 

Activitat 86 APARELLS SANITARIS I AIXETES 

1 EJ23XA01 u Aixeta mescladora per a lavabo amb airejador, desguàs automàtic i 

enllaços d'alimentació flexibles, cromat DRAKO 3301-VA ref. 1167 de 

Ramon Soler o equivalent per a muntar superficialment sobre taulell o 

aparell sanitari, d'1´´1/2, amb dues entrades de maniguets, totalment 

muntada i connexionada. (P - 122) 

2 EJ29XA01 u Aixeta mescladora per a safareigs de llautó cromat, amb enllaços 

d'alimentació flexibles, ref. DRAKO 3309 de Ramon Soler o equivalent 

per a muntar superficialment sobre taulell o aparell sanitari, d'1´´1/2, 

amb dues entrades de maniguets de 3/8´´, totalment muntada i 

connexionada. (P - 123) 

3 EJ2Z4137 u Aixeta de pas, encastada, de llautó cromat, preu mitjà, amb sortida de 

diàmetre 1/2´´ i entrada de 1/2´´ (P - 124) 

4 EJ13XA01 u Lavabo de porcellana vitrificada, senzill, d'amplària de 650x510 mm, 

de color blanc, col.locat amb suports murals, model 'DURAPLUS' rf. 

034465..00 de 'DURAVIT' o equivalent. (P - 118) 

5 EJ14XA01 u Inodor de porcellana vitrificada, de sortida horitzontal, amb seient i 

tapa, cisterna i mecanismes de descàrrega i alimentació incorporats, 

de color blanc, amb els elements de fixació i per a col.locar sobre el 

paviment, totalment muntat i connexionat a la xarxa d'evacuació, 

model 'DURAPLUS' ref. 024609.00 de 'DURAVIT' o equivalent. (P - 

119) 

6 EJ1AAE01 u Abocador de porcellana vitrificada s/horitzontal, amb endoll unió, 

reixeta deguàs i joc fixació, mod. GARDA ref. 371055000 de la serie 

Varis de ROCA SANITARIO o equivalent amb alimentació integrada, 

de color blanc, amb fixacions, totalment muntat i connexionat. (P - 121) 

100,88 3,000 302,64 

61,70 1,000 61,70 

22,76 5,000 113,80 

74,66 3,000 223,98 

287,53 3,000 862,59 

143,26 1,000 143,26 





Activitat 87 ACCESSORIS BANY 

euros




1 EJ46XG01 u Barra mural recta per a bany adaptat, de 750 mm de llargària, de tub 

d'acer inox, model 'SUPERINOX FAMILY' ref. 81584100Y de 'ROCA' 

col.locat amb fixacions mecàniques. (P - 126) 

2 EJ46XG04 u Barra mural doble abatible per a bany adaptat, de 750 mm de llargària, 

de tub d'acer inox, model 'SUPERINOX FAMILY' ref. 81585300Y de 

'ROCA', col.locat amb fixacions mecàniques (P - 127) 

3 EC1K1302 m2 Mirall de lluna incolora de 3 mm de gruix, col·locat fixat mecànicament 

sobre el parament (P - 53) 

4 EJ4ZU125 u Barra per a tovallola, d'acer inoxidable, de tub de 18 mm, de 75 mm de 

fondària i 600 mm de llargària, col.locat amb fixacions mecàniques (P - 

129) 

5 EJ4ZU035 u Portarotlles triple de paper higiènic, d'acer inoxidable, de dimensions 

340 x 115 x 110 mm, col.locat amb fixacions mecàniques (P - 128) 

79,43 1,000 79,43 

186,70 1,000 186,70 

48,03 1,440 69,16 

30,06 3,000 90,18 

33,27 3,000 99,81 





Activitat S1 MOBILIARI DE CUINA 

1 EQ71A002 u CUINA tipus . 

Mobiliari de cuina model L-EB4 EBRO de Bodelec o equivalent, amb 

portes laminades de baixa pressió, colors M96 (acer), amb cantells 

rectes de portes acabats en alumini anoditzat, cos interior en fusta 

aglomerada i recoberta en laminat semiestratificat per ambdues cares, 

sòcol inferior emplafonat xapat d'al·lumini anoditzat, inclosos ferratges: 

frontisses empotrades de doble gir regulables, frens per les portes, 

amb fons base i trasser, prestatges a l'interior, i tiradors model a definir 

. Els mòduls que la composen es realitzaran segons detall, amb 

mòduls, portes, calaixos i escurredor per plats, gots i safata per 

recollir l'aigua. 

Subministrament i muntatge complert segons plànols. (P - 145) 

2 EJ18XG01 u Pica circular de 45 cm de diàmetre de planxa d'acer inoxidable de la 

casa 'ROCA' model 'REDONDO' rf. 870810453 o equivalent , acabat 

brillant, encastada a taulell. totalment col·locada. (P - 120) 

3 EQ51XA01 m Taulell de pedra natural granítica , de 20 mm de gruix, preu alt, de 

granit color negre mod. Sahara Nights de Naturamia o equivalent, de 

60 cm d'amplada i de 142 cm de llargària, col.locat sobre suport mural 

i encastat al parament. Cantells rectes i polits, inclosos segellats. 

Totalment col.locat. (P - 143) 

4 EQ5Z12A0 u Formació de forat sobre taulell de pedra natural granítica, amb el 

cantell interior sense polir, de forma circular o oval, per a encastar 

aparells sanitaris (P - 144) 

758,04 1,000 758,04 

73,87 1,000 73,87 

113,57 1,420 161,27 

85,21 1,000 85,21 

TOTAL Activitat 01.01.21.S1 1.078,39 


Capítol CQ CONTROL QUALITAT 

Subcapitol 26 CONTROL QUALITAT 

Activitat 98 PA A JUSTIFICAR PER CONTROL DE QUALITAT 

euros




1 XPA000CQ PA Partida alçada a justificar per el Control de Qualitat a l'obra amb clau 

080702AQ 'Adequació de local per a Oficines en Sant Quirze del 

Vallés, Barcelona', en base al pressupost de control de qualitat. (P - 

157) 

1.562,50 1,000 1.562,50 

TOTAL Activitat 01.CQ.26.98 1.562,50 


Capítol SS SEGURETAT I SALUT 

Subcapitol 25 SEGURETAT I SALUT 

Activitat 99 PA A JUSTIFICAR PER SEGURETAT I SALUT 

1 XPA000SS pa Partida alçada a justificar per la Seguretat i Salut a l'obra amb clau 

080702AQ 'Adequació de local per a Oficines en Sant Quirze del 

Vallés, Barcelona', en base a l'Estudi i el Pla de Seguretat i Salut. 

(P - 0) 

1.562,50 1,000 1.562,50 

TOTAL Activitat 01.SS.25.99 1.562,50 

euros





2 K442512C kg Acer S275JR segons UNE-EN 10025-2, per a elements d'ancoratge, en perfils laminats en calent sèrie L, LD, T, 

rodó, quadrat, rectangular i planxa, treballat a taller i galvanitzat, col.locat a l'obra amb cargols 


1 PL ALTELL T 


3 PLETINES TUB 100x250 30,000 0,025 0,010 7.850,000 58,875 C#*D#*E#*F# 


G1:G4) 

6 AUST I MERMES 5% P 5,000 2,944 PERORIGEN(G1: 

G5, C6) 


G6) 


3 E4ZWU010 u Ancoratge amb tac químic de D 16 mm amb cargol, volandera i femella 


1 ENVA T 

2 4,000 11,000 44,000 C#*D#*E#*F# 

4 ENREIXAT T 

5 10,000 1,000 10,000 C#*D#*E#*F# 


G6) 

8 C#*D#*E#*F# 


4 E7D69TK0 M2 Pintat ignífug de perfils d'acer amb una capa de imprimació per a pintura intumescent i tres capes de pintura 

intumescent, amb un gruix total de 1500 µm. S'inclou: disposició dels mitjans de seguritat i protecció 

reglamentaris definides al estudi/plan de seguretat i salut. 


2 PL ALTELL T 


4 TUB 88x46.2,5 10,000 1,000 0,280 2,800 C#*D#*E#*F# 

5 10,000 0,400 0,280 1,120 C#*D#*E#*F# 

6 SUPORT PLATAFORMA A.A. T 

7 L 100.8 2,000 2,000 0,400 1,600 C#*D#*E#*F# 

8 4,000 1,000 0,400 1,600 C#*D#*E#*F# 

10 PLETINES TUB 100x250 30,000 2,000 0,025 1,500 C#*D#*E#*F# 

11 C#*D#*E#*F# 


G1:G11) 

13 AJUST I MERMES 5% P 5,000 0,431 PERORIGEN(G1: 

G12; C13) 


G13) 


Euro






Subcapitol 05 TANCAMENTS PRIMARIS 

Activitat 19 REMATS I ELEM. AUXILIARS TANC. PRIMARIS 

1 4A1YAX01 u Formació d'obertura exterior practicable amb un buit de 150x150 cm, en paret de tancament de façana, formada 

per paredó de 10 cm. y paret de maó calat de 15 cm de gruix, amb tall amb disc, execució de forat, llinda 

prefabricada de ceràmica armada, bastiment de base de tub d'acer per a finestra, enguixat de parament vertical 

interior, arrebossat de parament vertical exterior, escopidor de rajola de ceràmica amb trencaaigües, col.locació 

de finestra practicable d'alumini lacat, segellat perimetral amb silicona 


1 HUECO AA. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


2 4A1UXA01 u Reixa de perfils d'acer laminat per a ventilació, col.locada en parets existents, amb lamel.les horitzontals fixes 

de perfils laminats d'acer L 50+5 mm i bastiment de perfils laminats d'acer, per a un buit d'obra de 150x150 cm, 

reposició d'arrebossat i pintat de la reixa amb 2 capes d'imprimació antioxidant i 2 d'acabat amb esmalt sintètic, 

no inclou formació de forat, llinda i pintat parament 


1 HUECO AA. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 



Subcapitol 06 DIVISIONS I ELEM. INTERIORS PRIMARIS 

Activitat 22 ENVANS, PARETS INTERIORS I TRASDOSSATS 


1 E614HSAK m2 Paredó recolzat divisori de 10 cm de gruix, de totxana de 290x140x100 mm, LD, categoria I, segons la norma 

UNE-EN 771-1 , per a revestir, col.locat amb morter mixt 1:2:10 


1 BANYS PB. 

2 1,000 2,500 2,650 6,625 C#*D#*E#*F# 

3 2,000 1,800 2,650 9,540 C#*D#*E#*F# 


G1:G4) 

7 BANYS PP. 

8 4,000 2,100 2,600 21,840 C#*D#*E#*F# 

9 1,000 0,800 2,600 2,080 C#*D#*E#*F# 

10 1,000 4,000 2,600 10,400 C#*D#*E#*F# 


G6:G11) 


G13) 

15 C#*D#*E#*F# 


Euro




2 1652UN22 m2 Envà de plaques de guix laminat, amb perfileria de planxa dácer galvanitzat amb muntants verticals entre 46 i 

55 mm dámplària col.locats cada 45 cm i perfils horitzontals entre 46 i 55 mm dámplària, aïllament amb 

plaques semirígides de llana de roca de densitat 26 a 35 kg/m3 de 40 mm de gruix, doble aplacat per les dues 

cares amb plaques de guix laminat de 15 mm de gruix, fixades mecànicament 


1 PB. 

2 1,000 3,500 2,550 8,925 C#*D#*E#*F# 

3 1,000 4,200 2,550 10,710 C#*D#*E#*F# 

4 1,000 0,800 2,550 2,040 C#*D#*E#*F# 


G1:G5) 

8 PP. 

9 3,000 3,500 2,500 26,250 C#*D#*E#*F# 

10 1,000 2,000 2,500 5,000 C#*D#*E#*F# 

11 1,000 1,200 2,500 3,000 C#*D#*E#*F# 

12 1,000 11,000 1,400 15,400 C#*D#*E#*F# 

13 llinda (h=0,40) 1,000 11,000 1,000 11,000 C#*D#*E#*F# 


G7:G14) 


G16) 


3 1652X103 m2 (DIPROPLAC) Trasdossat autoportant 46/15 mm de cartró-guix realitzat amb perfileria de planxa d'acer 

galvanitzat sistema 'PLACOPLATRE' o equivalent, d'amplada 46 mm, col.locats cada 40 cm, fixats 

mecànicament, inclosa banda autoadhesiva col·locada com a banda de separació a canals per estanquitat i 

aïllament; Aplacat vertical format per una placa de guix laminat de 15 mm de gruix fixada per una de les cares, 

inclòs p.p. de pasta i cinta per juntes, visos i fixacions. Aïllament amb panell en rotlle de llana mineral de vidre 

no hidròfila sense recobriment, de 45 mm de gruix, mod 'Panel Acústic en Rollo'de Ursa o equivalent, amb 

valors de Resistencia Tèrmica 1.25 m2K/W i Absorció Acústica 0.65, segons assaigs. Subministrat en rotlles de 

400 mm d'amplada, col·locat sense adherir. 

Totalment acabat. 

Inclosa p.p. de reforços per fixació de sanitaris, mobles, etc. necessaris, així com la col.locació dels elements 

que configuren l'obertura, com és ara bastiments i segellats de forats en locals humits amb poliuretà. Seguint 

normes de ATEDY. 


-En trasdossat de façana o similar: 

- Obertures 4,00 m2 i 8,00 m2: Es dedueixen el 100% 


1 PB. 

2 faç. post. 5,000 0,300 2,550 3,825 C#*D#*E#*F# 

3 2,000 0,400 2,550 2,040 C#*D#*E#*F# 

4 faç. lat. 3,000 0,200 2,550 1,530 C#*D#*E#*F# 

5 1,000 1,900 2,550 4,845 C#*D#*E#*F# 

6 esc. 1,000 2,600 5,450 14,170 C#*D#*E#*F# 

7 1,000 3,000 4,300 12,900 C#*D#*E#*F# 


G1:G7) 

9 PP. 

Euro




10 faç. post. 4,000 0,300 2,500 3,000 C#*D#*E#*F# 

11 2,000 0,400 2,500 2,000 C#*D#*E#*F# 

12 faç. lat. 2,000 0,200 2,500 1,000 C#*D#*E#*F# 

13 1,000 1,200 2,500 3,000 C#*D#*E#*F# 

14 esc. 2,000 1,300 2,500 6,500 C#*D#*E#*F# 

15 2,000 0,800 2,500 4,000 C#*D#*E#*F# 


G9:G15) 


G17) 


4 E81ZB9K0 m Protecció d'aresta amb cantonera d'alumini de 5 mm de gruix i 25 mm de desenvolupament 


1 PB. 10,000 2,550 25,500 C#*D#*E#*F# 

2 PP. 15,000 2,500 37,500 C#*D#*E#*F# 

3 2,000 0,900 1,800 C#*D#*E#*F# 

4 1,000 0,800 0,800 C#*D#*E#*F# 


G1:G4) 

6 C#*D#*E#*F# 


5 EC1FU020 m2 Vidre aïllant d'una lluna incolora i un vidre de seguretat incolor, amb classificació de resistència a l'impacte 

manual nivell A, de 4+4 mm de gruix, lluna de 5 mm i cambra d'aire de 10 mm, col.locat amb llistó de vidre sobre 

fusta, acer o alumini 


1 DIV1 1,000 1,310 0,000 1,900 0,000 C#*D#*E#*F# 

2 1,000 1,740 0,000 1,900 0,000 C#*D#*E#*F# 

4 DIV2 3,000 1,310 0,000 1,900 0,000 C#*D#*E#*F# 

6 DIV3 1,000 2,190 0,000 1,900 0,000 C#*D#*E#*F# 


G1:G7) 


6 E66ZXGA5 m2 Trasdossat de pilars interiors d'aproximadament 4,0 cm de gruix, d'alçada entre 2.50 i 2.55 m i especejament 

segons projecte (principalment mòduls de 1m d'amplada), format per plafó multicapa de 19mm de fusta 

premsada de densitat variable amb acabat superificial de resina melamina a les 2 cares color a escollir segons 

mostres tipus Egger de Elmo o equivalent, i estructura interior autoportant de 19 mm (canals i muntants 

col.locats cada 40 cm). Inclòs sòcol inferior en L d'alumini anoditzat, p.p. de remats de cantonera i altres amb 

perfils d'alumini anoditzat, travat dels muntants de la perfileria quan sigui necessari per augmentar la rigidesa de 

l'element, mecanitzats i ajudes per passos d'instal.lacions, refoços per penjar sanitaris o similar, segellats, i 

làmina elàstica entre els perfils de canal superior/inferior i el forjat sobre el que es recolza, per evitar ponts 

acústics. Totalment col·locat incloses dietes i transport. 


1 Pilars PB. 4,000 0,400 2,550 4,080 C#*D#*E#*F# 

3 Pilars PP. 6,000 0,400 2,500 6,000 C#*D#*E#*F# 

4 2,000 0,600 2,500 3,000 C#*D#*E#*F# 

5 4,000 0,500 2,500 5,000 C#*D#*E#*F# 

Euro





G1:G5) 

34 C#*D#*E#*F# 

36 C#*D#*E#*F# 

37 C#*D#*E#*F# 

38 C#*D#*E#*F# 

39 C#*D#*E#*F# 

41 C#*D#*E#*F# 

42 C#*D#*E#*F# 

44 C#*D#*E#*F# 

46 C#*D#*E#*F# 

47 C#*D#*E#*F# 

48 C#*D#*E#*F# 

49 0,000 SUMSUBTOTAL( 

G33:G49) 

52 C#*D#*E#*F# 

53 C#*D#*E#*F# 

54 C#*D#*E#*F# 

56 C#*D#*E#*F# 

58 C#*D#*E#*F# 

59 C#*D#*E#*F# 

61 C#*D#*E#*F# 

62 C#*D#*E#*F# 

63 C#*D#*E#*F# 

64 C#*D#*E#*F# 

68 C#*D#*E#*F# 

69 C#*D#*E#*F# 

71 C#*D#*E#*F# 

72 C#*D#*E#*F# 

74 C#*D#*E#*F# 

76 C#*D#*E#*F# 

77 C#*D#*E#*F# 

78 C#*D#*E#*F# 

79 C#*D#*E#*F# 


7 E66EU3C0 m2 Mampara modular mixta de 80 mm de gruix, amb doble tauler aglomerat acabat amb melamina de 16 mm de 

gruix a la part inferior, i envidrament amb doble vidre de seguretat, amb classificació de resistència a l'impacte 

manual nivell A, de 3+3 mm de gruix amb persiana veneciana d'alumini de 16 mm de lama entre els vidres, 

espai interior reblert amb aïllament de llana de roca, sòcol inferior d'alumini i remat superior també d'alumini, 

amb sistema de suspensió sobre perfileria oculta d'alumini extrusionat i junts termoplàstics per al segellat dels 

taulers, dels vidres i del perímetre de la mampara, col.locada 


1 DIV1 1,000 1,750 2,550 4,463 C#*D#*E#*F# 

2 1,000 2,180 2,550 5,559 C#*D#*E#*F# 

3 1,000 0,560 2,550 1,428 C#*D#*E#*F# 


G1:G3) 

6 DIV2 1,000 1,750 2,500 4,375 C#*D#*E#*F# 

7 1,000 0,560 2,500 1,400 C#*D#*E#*F# 

Euro




8 2,000 2,090 2,500 10,450 C#*D#*E#*F# 


G5:G8) 

11 DIV (ARM2) 1,000 0,900 2,550 2,295 C#*D#*E#*F# 

12 DIV3 (ARM3) 1,000 3,550 2,550 9,053 C#*D#*E#*F# 


G10:G12) 

14 C#*D#*E#*F# 


G14) 

16 C#*D#*E#*F# 


8 E66EUA10 m2 Mòdul de porta batent per a mampara modular, de cares llises de tauler de fusta de densitat mitjana acabat 

melaminat, fulla de 40 mm de gruix, de 82,5 cm d'amplària com a màxim i de 210 cm d'alçària, inclosa la 

ferramenta 


1 DIV1 2,000 0,900 2,550 4,590 C#*D#*E#*F# 

2 DIV2 3,000 0,900 2,500 6,750 C#*D#*E#*F# 


G1:G3) 




Activitat 32 ARREBOSSATS, ENGUIXATS, ESTUCS, MONOCAPES 


1 E81221P2 m2 Enguixat projectat reglejat sobre parament vertical interior, a 3,00 m d'alçària, com a màxim, amb guix B1 per a 

projectar, acabat lliscat amb guix C6 


1 PP. 

2 median. 1,000 1,100 2,500 2,750 C#*D#*E#*F# 

3 esc. 1,000 2,300 3,500 8,050 C#*D#*E#*F# 

4 faç. post. 1,000 3,400 2,500 8,500 C#*D#*E#*F# 

5 1,000 6,400 2,500 16,000 C#*D#*E#*F# 

6 1,000 4,400 2,500 11,000 C#*D#*E#*F# 

7 faç. lat. 1,000 7,000 2,500 17,500 C#*D#*E#*F# 

8 faç. lat. i doble espai 1,000 2,900 2,500 7,250 C#*D#*E#*F# 


G1:G8) 

10 PB. 

11 faç. ppal, doble espai 1,000 2,500 0,150 0,375 C#*D#*E#*F# 

12 1,000 5,000 0,300 1,500 C#*D#*E#*F# 

13 1,000 0,800 5,450 4,360 C#*D#*E#*F# 

14 1,000 4,500 0,650 2,925 C#*D#*E#*F# 

15 1,000 4,500 0,300 1,350 C#*D#*E#*F# 

16 1,000 0,500 5,450 2,725 C#*D#*E#*F# 

Euro




17 1,000 2,000 2,650 5,300 C#*D#*E#*F# 

18 faç. lat. 1,000 1,100 2,550 2,805 C#*D#*E#*F# 

19 1,000 6,800 2,550 17,340 C#*D#*E#*F# 

20 faç. post. 1,000 4,300 0,200 0,860 C#*D#*E#*F# 

21 1,000 6,200 0,200 1,240 C#*D#*E#*F# 

22 1,000 4,300 0,100 0,430 C#*D#*E#*F# 

23 1,000 6,200 0,100 0,620 C#*D#*E#*F# 

24 1,000 0,250 2,550 0,638 C#*D#*E#*F# 

25 1,000 3,150 2,550 8,033 C#*D#*E#*F# 

26 bany i escala 2,000 0,800 2,550 4,080 C#*D#*E#*F# 

27 2,000 2,450 2,550 12,495 C#*D#*E#*F# 


G10:G27) 


G29) 


2 E812XA01 m2 Enguixat projectat a bona vista sobre parament horitzontal interior, a 3,00 m d'alçària, com a màxim, amb guix 

B1 per a projectar, acabat rugos natural. 


1 PB. 1,000 9,900 12,800 126,720 C#*D#*E#*F# 

2 1,000 2,300 3,000 6,900 C#*D#*E#*F# 


G1:G3) 

5 C#*D#*E#*F# 

6 PP. 1,000 11,100 10,800 119,880 C#*D#*E#*F# 

7 1,000 4,000 4,100 16,400 C#*D#*E#*F# 

8 1,000 2,300 3,000 6,900 C#*D#*E#*F# 


G5:G9) 

12 Desc. F. Sostre Llis -1,000 61,850 -61,850 C#*D#*E#*F# 


G13) 




Activitat 33 ENRAJOLATS 


1 E825XG17 m2 Enrajolat de parament vertical interior, a més de 3,00 m d'alçària, amb rajola ceràmica en pasta blanca 

esmaltada mat de dimensions 10x20 cm, model 'Primus Victoria' ref.196.1 color cinza mate, de PROYECTO 

DOS o equivalent, col.locat en veertical a junta correguda de gruix 1 mm amb llana dentada massissant tota la 

peça amb morter adhesiu C1 (UNE-EN 12004) tipus 'Fixagres Flex' de Fixcer o equivalent, i rejuntat amb 

beurada hidròfuga CG1 (UNE-EN 13888) de color a escollir tipus 'Eurocolor Flex' de Fixcer o equivalent. Inclosa 

protecció i reposició de peces malmeses, creuetes per formació de junts i segellat de les possibles perforacions 

per col.locació de sanitaris o altres amb massilla de poliuretà elàstica tipus 'Sellalastic' de Fixcer o equivalent, 

mermes incloses en el preu. 


Euro




1 BANYS EXT. T 

2 PP. 1,000 2,100 2,500 5,250 C#*D#*E#*F# 

3 1,000 0,500 2,500 1,250 C#*D#*E#*F# 

4 1,000 0,600 2,500 1,500 C#*D#*E#*F# 


G1:G5) 


2 E825XG02 m2 Enrajolat de parament vertical interior, a 3,00 m d'alçària, com a màxim, amb rajola ceràmica en pasta blanca 

esmaltada mat de dimensions 10x10 cm, model 'Primus Victoria' color blanc mate, de PROYECTO DOS o 

equivalent, col.locat a junta correguda de gruix 1 mm amb llana dentada massissant tota la peça amb morter 

adhesiu C1 (UNE-EN 12004) tipus 'Fixagres Flex' de Fixcer o equivalent, i rejuntat amb beurada hidròfuga CG1 

(UNE-EN 13888) de color a escollir tipus 'Eurocolor Flex' de Fixcer o equivalent. Inclosa protecció i reposició de 

peces malmeses, creuetes per formació de junts i segellat de les possibles perforacions per col.locació de 

sanitaris o altres amb massilla de poliuretà elàstica tipus 'Sellalastic' de Fixcer o equivalent, mermes incloses 

en el preu. 


1 BANYS EXT. T 

2 PP. 4,000 2,000 2,500 20,000 C#*D#*E#*F# 

3 2,000 2,100 2,500 10,500 C#*D#*E#*F# 

4 5,000 1,400 2,500 17,500 C#*D#*E#*F# 

5 2,000 0,800 2,500 4,000 C#*D#*E#*F# 

6 2,000 0,300 2,500 1,500 C#*D#*E#*F# 

8 PB. 2,000 2,250 2,550 11,475 C#*D#*E#*F# 

9 2,000 1,710 2,550 8,721 C#*D#*E#*F# 


G1:G10) 

13 C#*D#*E#*F# 




Activitat 35 PAVIMENTS, RECRESCUDES, ESGLAONS, SÒCOLS 


1 E9S1U030 m2 Paviment d'entramat d'acer galvanitzat, de 30x30 mm de pas de malla, amb platines portants de 30x2 mm, en 

peces de 1000x500 mm, col.locat 


1 1,000 2,000 1,200 2,400 C#*D#*E#*F# 


2 E9C1XG03 m2 Paviment de terratzo llis gra petit, de 40x40x3.5 cm, color gris ref. 4524, tipus 'GRAUS' o equivalent , classe 1ª 

ús intensiu qualitat segons UNE 127.001, col.locat a truc de maceta sobre capa de 4 cm de morter de ciment 

1:6, elaborat a l'obra amb formigonera de 165 l. La junta entre peces serà de 1,5 mm i es deixarà una junta de 

dil·latació de 5 mm cada 12 m aproximadament. El paviment acabat complirà mínim amb classe 1 sobre el grau 

de lliscament dels terres (Rd) segons l'establert a l'art. 1 de la CTE-DB-SU (15




2 1,000 11,100 12,800 142,080 C#*D#*E#*F# 

3 1,000 3,200 3,000 9,600 C#*D#*E#*F# 

4 pelfup -1,000 2,000 1,200 -2,400 C#*D#*E#*F# 

5 escala -1,000 1,300 1,300 -1,690 C#*D#*E#*F# 


G1:G6) 


3 E9V2XG01 m Esglaó recte de pedra artificial de gra petit, ref. 4523 o 4524 (colors grisos) de Graus o equivalent, format per 

una peça en escaire i bisell, amb un cantell polit de mesures de graó aprox. 30x16,14 cm (HxCH), i amb banda 

davantera antilliscant abuixardada de 5 cm d'ample, col.locat a truc de maceta amb morter mixt 1:2:10, elaborat 

a l'obra amb formigonera de 165 l. 


1 ESGLAONS T 

2 15,000 1,100 16,500 C#*D#*E#*F# 

4 REPLA T 

5 6,000 1,100 6,600 C#*D#*E#*F# 


G1:G6) 


4 E9U2XA01 m Sòcol de terratzo llis gra petit, de 7 cm d'alçària, color a escollir segon mostres, tipus 'GRAUS' o equivalent , 

classe 1ª, qualitat segons UNE 127.001, col.locat a truc de maceta amb morter de ciment 1:6, elaborat a l'obra 

amb formigonera de 165 l 


1 Subtotal "A Origen" O 

2 PB. T 

3 1,000 17,000 17,000 C#*D#*E#*F# 

4 1,000 11,000 11,000 C#*D#*E#*F# 

5 1,000 12,500 12,500 C#*D#*E#*F# 

6 1,000 2,500 2,500 C#*D#*E#*F# 

7 1,000 0,800 0,800 C#*D#*E#*F# 

8 5,000 0,300 1,500 C#*D#*E#*F# 

9 4,000 0,150 0,600 C#*D#*E#*F# 

10 2,000 3,500 7,000 C#*D#*E#*F# 

11 2,000 4,100 8,200 C#*D#*E#*F# 

12 2,000 0,500 1,000 C#*D#*E#*F# 


G2:G13) 


5 E9Z2XG01 m2 Rebaixat, polit i abrillantat del paviment de terratzo o pedra. El paviment acabat complirà mínim amb classe 1 

sobre el grau de lliscament dels terres (Rd) segons l'establert a l'art. 1 de la CTE-DB-SU (15




5 escala -1,000 1,300 1,300 -1,690 C#*D#*E#*F# 


G1:G6) 


6 E9J3XG01 m2 Pelfut enrollable d'alumini, de la serie 'ARAVIS' de 'JUNTAS-ACABADOS CONVI S.L.' o equivalent amb un gruix 

de 13 mm, i acabat amb moqueta tipus 'TAPISOFT' de color gris, col.locat en fossa sense adherir, enrasat amb 

el paviment. 


1 1,000 3,000 1,200 3,600 C#*D#*E#*F# 


7 E9Z0XG02 m2 Làmina anti-impacte tipus CHOVAIMPACT o equivalent, de polietilè expandit no reticul.lat d'alta qualitat, de 

cel.les tancades, de 5 mm de gruix. Col.locada flotant sobre forjat, amb solapaments de 10 cm i p.p. de banda 

tipus CHOVAIMPACT BANDA al voltant de pilars, tancaments del perímetre i qualsevol altre element 

susceptible de crear possibles ponts acústics. 


1 sup. int. 1,000 9,900 14,900 147,510 C#*D#*E#*F# 


8 K93AA3C0 m2 Capa de neteja i anivellament, de 3 cm de gruix, amb morter de ciment 1:8, elaborat a l'obra amb formigonera 

de 165 l 


1 sup. int. 1,000 9,900 14,900 147,510 C#*D#*E#*F# 


9 E93AXG03 m2 Capa de millora del suport anivellat de paviments laminars mitjançant l'aplicació d'emprimació de fons com a 

pont adhesiu i dues mans de pasta allisadora tipus Ultraplan Eco de Mapei o equivalent, classificació P3, de fins 

a 2 mm de gruix. 


1 sup. int. 1,000 9,900 14,900 147,510 C#*D#*E#*F# 


10 E9P2XG01 m2 Paviment vinílic homogeni model Optima de Tarkett o equivalent, de 2mm de gruix, amb protecció de poliuretà 

PUR-Reinforced i un pes no superior als 3,0 kg/m2, color a definir, subministrat en rotllo, amb comportament 

electrostàtic





11 E9P2XG02 m2 Paviment vinílic homogeni antilliscant, model Granit Multisafe de Tarkett o equivalent, de 2mm de gruix, amb 

relleu troncocònic de 6 mm de diàmetre i 0,5 mm de gruix, amb protecció de poliuretà PUR-Reinforced, color a 

definir, subministrat en rotllo, amb comportament electrostàtic




resistencia al foc M1, coeficient de conductivitat 0,18W/mk. 


deducció de la superfície corresponent a obertures, d'acord amb els criteris següents: 

- Obertures 1 m2: Es dedueix el 100%. 


1 PB. 

2 1,000 3,000 1,800 5,400 C#*D#*E#*F# 

3 1,000 2,900 1,800 5,220 C#*D#*E#*F# 

4 1,000 3,300 1,800 5,940 C#*D#*E#*F# 

5 1,000 5,000 3,850 19,250 C#*D#*E#*F# 


G1:G6) 

9 PP. 

10 3,000 2,900 1,600 13,920 C#*D#*E#*F# 

11 1,000 3,000 2,600 7,800 C#*D#*E#*F# 

12 2,000 1,800 1,200 4,320 C#*D#*E#*F# 


G8:G13) 


G16) 


2 E844XG05 m2 Cel ras amb plaques de guix laminat hidròfug per a revestir de 13 mm de gruix tipus 'PLACOPLATRE' o 

equivalent, sistema fix amb entramat ocult i suspensió autoanivelladora de barra roscada, inclòs perfils 

perimetrals de remat, tractament de juntes i banda d'estanquitat. Inclòs formació de forats. Caracteristiques 

tècniques: resistencia al foc M1, coeficient de conductivitat 0,18W/mk. 


deducció de la superfície corresponent a obertures, d'acord amb els criteris següents: 

- Obertures 1 m2: Es dedueix el 100%. 


1 C Unitats Superfície Ample Longitud 

2 Bany PB. 

3 Inclinat 1,000 1,300 1,710 2,223 C#*D#*E#*F# 

4 Recte 1,000 1,200 1,710 2,052 C#*D#*E#*F# 


G1:G4) 

7 Baix A.A. 1,000 2,000 1,200 2,400 C#*D#*E#*F# 


G6:G7) 

10 BANYS PP 1,000 0,850 0,850 C#*D#*E#*F# 

11 2,000 2,800 5,600 C#*D#*E#*F# 


G9:G11) 

14 PASSADIS 1,000 1,200 3,600 4,320 C#*D#*E#*F# 

15 PASSADIS DAVANTER (h=0.40) 1,000 1,200 1,000 1,200 C#*D#*E#*F# 

16 CUINA 1,000 6,330 6,330 C#*D#*E#*F# 


G13:G16) 


G18) 

Euro




20 C#*D#*E#*F# 


3 E844XG06 m Davanter amb plaques de guix laminat per a revestir de 13 mm de gruix, sistema 'KNAUF' o equivalent, fix amb 

entramat ocult amb estructura metàl.lica galvanitzada i fixacions mecàniques. Inclòs tractament de juntes, 

pastes i entregues a fals sostre realitzat amb perfil primari de xapa galvanitzada acabada en la cara vista amb 

alumini lacat o anoditzat. Inclòs formació de forats 


1 PB. 

2 1,000 3,000 3,000 C#*D#*E#*F# 

3 2,000 2,900 5,800 C#*D#*E#*F# 

4 2,000 3,300 6,600 C#*D#*E#*F# 

5 1,000 5,000 5,000 C#*D#*E#*F# 

6 1,000 3,850 3,850 C#*D#*E#*F# 

7 1,000 1,200 1,200 C#*D#*E#*F# 


G1:G7) 

10 PP. 

11 6,000 2,900 17,400 C#*D#*E#*F# 

12 1,000 3,000 3,000 C#*D#*E#*F# 

13 2,000 2,600 5,200 C#*D#*E#*F# 


G9:G14) 


G16) 


4 E843XG01 m2 Cel ras de plaques de fibres vegetals fonoabsorbents HERAKUSTIK F de HERAKLITH o equivalent, de 

dimensions 1200 x 600 x 25 mm, amb acabat en fibra vegetal i cantell recte d'execució SK-08. Sistema de 

suspensió format per perfils omega longitudinals vistos, perfils secundaris en el sentit transversal i autonivellació 

amb barra roscada. 

Totalment col.locat segons especejament de projecte. 


1 pp. 

2 1,000 9,600 3,000 28,800 C#*D#*E#*F# 

3 -2,000 1,200 1,800 -4,320 C#*D#*E#*F# 


G1:G4) 




Activitat 37 PINTURES 


1 E898XG01 m2 Pintat de parament vertical de guix, amb pintura plàstica amb acabat llis, satinada color a definir, amb una capa 

segelladora i dues d'acabat 


Euro




1 Trasd. directe. 1,000 138,126 138,126 C#*D#*E#*F# 

2 Trasd. autop. 1,000 58,810 58,810 C#*D#*E#*F# 


G1:G2) 


2 E898XG02 m2 Pintat de parament horitzontal de guix, amb pintura plàstica amb acabat llis, satinada color a definir, amb una 

capa segelladora i dues d'acabat 


1 Cel ras llis 1,000 61,850 61,850 C#*D#*E#*F# 

2 Cel ras hidrofug 1,000 24,975 24,975 C#*D#*E#*F# 

3 Davanters 1,000 51,050 0,300 15,315 C#*D#*E#*F# 


G1:G4) 

8 Guix projectat 1,000 214,950 214,950 C#*D#*E#*F# 


G9) 




Activitat 38 PERFILS DE REMAT, ACCESSORIS, VARIS 


1 E8Z5A001 m Perfil cantonera per a junts en revestiments ceràmics, tipus 'Rondec-AE' de la casa Schlüter o equivalent, 

acabat alumini anoditzat natural, de gruix adequat segons la peça ceràmica, de 2.5 m de llarg, col·locat amb 

morter adhesiu. 


1 PLANTA PRIMERA T 

2 ext, banys 1,000 2,500 2,500 C#*D#*E#*F# 

3 int. cuina 2,000 2,500 5,000 C#*D#*E#*F# 


G1:G3) 


2 E865XA01 m2 Remat horitzontal de parament de cartró-guix interiors en el perímetre dels forats de finestra, realitzat amb tauler 

hidròfug de fusta 'DM' de 19 mm de gruix, de 7 a 12 cm d'amplada, acabat de resina melamina a les 2 cares 

color a escollir segons mostres tipus Egger de Elmo o equivalent. 

Col.locat amb massilla adhesiva monocomponent de poliureta d'elasticitat permanent a taulell DM de 19mm, i 

amb fixacions mecàniques a subestructura de perfils d'acer galvanitzat dels envans. Inclosos segellats i seguint 

especejament de projecte per una correcta col·locació. Totalment acabat. 


1 FX-5 1,000 10,800 10,800 C#*D#*E#*F# 

2 ESCALA 1,000 1,020 1,020 C#*D#*E#*F# 


G1:G3) 

Euro




3 EB92U200 m2 Vinil autoadhesiu amb diferents pictogrames, col.locat 



1 TERRITORI (2,15x0,25) 1,000 2,500 0,300 0,750 C#*D#*E#*F# 

2 COMU (0,95x0,15) 1,000 1,000 0,250 0,250 C#*D#*E#*F# 

3 ÀREA (0,80x0,15) 1,000 1,000 0,250 0,250 C#*D#*E#*F# 

4 INFO (0,65x0,15) 1,000 1,000 0,250 0,250 C#*D#*E#*F# 


G1:G5) 




Activitat 44 PORTES I FINESTRES INTERIORS 


1 EC151C24 m2 Vidre laminar de seguretat de dues llunes, amb acabat de lluna incolora, de 5+5 mm de gruix, amb classificació 

de resistència a l'impacte manual nivell A, unides amb butiral de color estàndard, col.locat amb perfils 

conformats de neoprè sobre alumini o PVC 


1 FX-0 (0,35x2,30) (1m2) 1,000 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 

2 FX-1 (0,30x2,30) (1m2) 1,000 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 

3 FX-2 (0,30x0,60) (1m2) 1,000 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 

4 FX-4 1,000 1,400 1,200 1,680 C#*D#*E#*F# 

5 FX-5 1,000 10,800 1,200 12,960 C#*D#*E#*F# 


G1:G6) 


2 EAF2XA03 u Fulla fixa d'alumini anoditzat, col.locada sobre bastiment de base, per a un buit d'obra aproximat de 10.80x120 

cm, elaborada amb perfils de preu mitjà, classificació mínima 3 de permeabilitat a l'aire segons UNE-EN 12207, 

classificació mínima 8A d'estanquitat a l'aigua segons UNE-EN 12208 i classificació mínima C4 de resistència al 

vent segons UNE-EN 12210 


1 FX-5 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


3 EAF2XA02 u Fulla fixa d'alumini anoditzat, col.locada sobre bastiment de base, per a un buit d'obra aproximat de 140x120 

cm, elaborada amb perfils de preu mitjà, classificació mínima 3 de permeabilitat a l'aire segons UNE-EN 12207, 




1 FX-4 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 

Euro





4 EAF2XA04 u Fulla fixa d'alumini anoditzat, col.locada sobre bastiment de base, per a un buit d'obra aproximat de 30x230 cm, 

elaborada amb perfils de preu mitjà, classificació mínima 3 de permeabilitat a l'aire segons UNE-EN 12207, 




1 FX-0 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 

2 FX-1 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


5 EAF2XA05 u Fulla fixa d'alumini anoditzat, col.locada sobre bastiment de base, per a un buit d'obra aproximat de 30x60 cm, 

elaborada amb perfils de preu mitjà, classificació mínima 3 de permeabilitat a l'aire segons UNE-EN 12207, 




1 FX-2 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


6 EAQDXA01 u (PB-1) Porta interior, de 40 mm de gruix, per a un buit de 90 cm d'amplària i de 210 cm d'alçària. Formada per: 


-Folrat de bastiment de base de paredo, per a porta de fulles batents, amb fusta xapada amb melamina. 

-Fulla batent per a porta interior, de 40 mm de gruix, de cares llises de tauler de fusta de densitat mitjana de 8 

mm de gruix xapades amb melamina, estructura interior de fusta, de 90 cm d'amplària i de 210 cm d'alçària. 

-Tapajunts de fusta xapada amb melamina de secció rectangular llisa de 16 mm de gruix i de 100 mm 

d'amplària. 

-Pany mestrejat amb tres punts d'enclavament. 

-Parella de tiradors d'acer inoxidable 316 sorrejat, de 30 mm de diàmetre i 40 cm de llargària. 

Tot tottalment col·locat segons especejament del project. 


1 BANY PB. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


7 EAQDXA02 u (PB-2) Porta interior doble fulla, de 40 mm de gruix, per a un buit de 120 cm d'amplària i de 210 cm d'alçària. 

Formada per: 


-Folrat de bastiment de base de paredo, per a porta de fulles batents, amb fusta xapada amb melamina. 

-Dues Fulles batents per a porta interior, de 40 mm de gruix, de cares llises de tauler de fusta de densitat 

mitjana de 8 mm de gruix xapades amb melamina, estructura interior de fusta, de 60 cm d'amplària i de 210 cm 

d'alçària. 


d'amplària. 

-Panys mestrejats amb tres punts d'enclavament. 

-Dues Parelles de tiradors d'acer inoxidable 316 sorrejat, de 30 mm de diàmetre i 40 cm de llargària. 



1 CUINA PP. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 

Euro





8 EAQDXA03 u (PB-3) Conjunt de tres Portes interiors, de 40 mm de gruix, per a un buit central de 70 cm. i dos buits lateras de 

80cm. d'amplària i de 210 cm d'alçària. Format per: 

-Tres Bastiments de base de paredó per a porta de fusta. 

-Folrat de bastiments de base de paredo, per a porta de fulles batents, amb fusta xapada amb melamina. 

-Fulla batent per a porta interior, de 40 mm de gruix, de cares llises de tauler de fusta de densitat mitjana de 8 

mm de gruix xapades amb melamina, estructura interior de fusta, de 70 cm d'amplària i de 210 cm d'alçària. 

-Dues Fulles batents per a porta interior, de 40 mm de gruix, de cares llises de tauler de fusta de densitat 

mitjana de 8 mm de gruix xapades amb melamina, estructura interior de fusta, de 80 cm d'amplària i de 210 cm 

d'alçària. 


d'amplària. 

-Panys mestrejat amb tres punts d'enclavament. 

-Parelles de tiradors d'acer inoxidable 316 sorrejat, de 30 mm de diàmetre i 40 cm de llargària. 



1 BANYS PP. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


9 EAQEXA04 u (P-C1) Porta interior corredissa de mides de pas lliure 90x210 cm formada per: 

-Subministrament estructura per porta corredissa d'una fulla de mides 90x210 cm en envans de cartró-guix de 

10 cm de gruix, inclòs: la carcassa, les guies, el bastiment, burletes, junts de goma, kit de manetes 'uñero' 

cromades mate, i tots els accessoris necessaris per una correcta col·locació. Totalment col·locada. 

-Fulla corredissa de mides de pas 90x210 cm, gruix 35 mm, cares llises, realitzada amb ànima alveolada 

panellada per les dues cares amb taulell DM de 8 mm de gruix. xapat amb resina de melamina. 

-Tapajunts laterals i superior de fusta de les mateixes característiques. 



1 CUINA PP. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 



-Nou móduls d'armari de dos portes amb fulles batents i cos superior independent, per a un buit total d'obra de 

255x810x35 cm, de tauler DM de 19 mm de gruix acabat amb resines de melamina, tapajunts de fusta, inferior 

fins el terra i superior fins al sostre, de les mateixes característiques, segons detall de projecte. 

Inclou la realització de l'interior d'armari amb taulell de fusta aglomerat de 19 mm de gruix acabat melamínic i 5 

prestatges de fusta de les mateixes característiques per módul. Inclosos ferratges: frontisses i tiradors 

inoxidables o equivalent. 



1 ARM-3, PB. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 



-Quinze móduls d'armari de dos portes amb fulles batents i cos superior independent, per a un buit total d'obra 

de 255x675x90 cm, de tauler DM de 19 mm de gruix acabat amb resines de melamina, tapajunts de fusta, 

inferior fins el terra i superior fins al sostre, de les mateixes característiques, segons detall de projecte. 


Euro








1 ARM-3, PB. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


12 EAQSXA33 u (ARM3) Conjunt d'armari de tres portes amb fulles batents i cos superior independent, per a un buit d'obra de 








1 ARM-3, PB. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 



-Quatre móduls d'armari de dos portes amb fulles batents i cos superior independent, per a un buit total d'obra 

de 250x677,50x90 cm, de tauler DM de 19 mm de gruix acabat amb resines de melamina, tapajunts de fusta, 

inferior fins el terra i superior fins al sostre, de les mateixes característiques, segons detall de projecte. 

Inclou la realització de ltres cossos superiors fixxes amb taulell de fusta aglomerat de 19 mm de gruix acabat 

melamínic de 45x160x90cm. anclats al sostre. 






1 ARM-3, PB. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 



-Nou móduls d'armari de dos portes amb fulles batents i cos superior independent, per a un buit total d'obra de 







Euro





1 ARM-3, PB. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 




Activitat 45 MANYERIA I PROTECCIONS INTERIORS 


1 EB14XG01 m Passamà d'acer inoxidable, format per tub de 40mm de diàmetre, fixat mecànicament amb platinas de conexió a 

parament. Tot d'acer inoxidable AISI 304. Inclou p.p de materials i treballs auxiliars necessaris. Totalment 

executat segons plànols de detall de projecte. 


1 escala 1,000 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 

2 2,000 1,500 3,000 C#*D#*E#*F# 


G1:G2) 




Activitat 01 CANALITZACIONS I INSTAL·LACIONS DE RESIDUALS 




- Descàrrega del material i distribució per plantes fins al punt de treball. 



- Realització i lliurament de protocols de proves de la instal·lació segons normativa aplicable 


- Posada en funcionament de la mateixa, així com formació de dossier amb manuals d'utilització, garanties, 

manteniment bàsic de la instal·lació. 

- Subminnistrament i instal·lació del material, aixi com dels treballs necessaris per garantir les sectoritzacions 

de protecció contra incendis associades a les instal·lacions, segons indicacions del projecte especific i de la D.F. 



Queden incloses en cada capitol les ajudes del ram de paleta, consistents en: 





1 0,000 0,000 C#*D#*E#*F# 


Euro




2 EJ33B16F u Sifó de botella per a lavabo, de llautó cromat de diàmetre 1´´1/4 amb enllaç de diàmetre 30 mm, connectat a la 

xarxa de petita evacuació 


1 PTipus 3,000 3,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


3 ED11AE02 m Desguàs d'aparell sanitari de tub de PVC, de paret massissa àrea d'aplicació B, de diàmetre 20 mm, fins a 

baixant, caixa o claveguer 


1 CONDENSATS (MAQ. A.A.) 

2 PA 15,000 15,000 C#*D#*E#*F# 

3 PB 16,000 16,000 C#*D#*E#*F# 


4 ED111B21 m Desguàs d'aparell sanitari de tub de PVC, de paret massissa àrea d'aplicació B, de diàmetre 40 mm, fins a 

baixant, caixa o clavegueró 


1 PTipus 12,000 12,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 5,000 5,000 C#*D#*E#*F# 


5 ED111B71 m Desguàs d'aparell sanitari de tub de PVC, de paret massissa àrea d'aplicació B, de diàmetre 110 mm, fins a 

baixant, caixa o clavegueró 


1 PTipus 6,000 6,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 4,000 4,000 C#*D#*E#*F# 




Activitat 02 CANALITZACIONS I INSTAL·LACIONS DE PLUVIALS 


1 ED1Q1131 m Aïllament acústic per a baixants fins a 110 mm de diàmetre, amb banda bicapa autoadhesiva de 3,9 mm de 

gruix, incloent la part proporcional de reforç de peces especials, col.locat adherit superficialment 


1 BAIXANTS EXISTENTS 2,000 5,500 11,000 C#*D#*E#*F# 

2 4,000 2,550 10,200 C#*D#*E#*F# 

3 4,000 2,500 10,000 C#*D#*E#*F# 


G1:G4) 

7 COLECTORS PP. 2,000 3,000 6,000 C#*D#*E#*F# 

8 2,000 2,300 4,600 C#*D#*E#*F# 

Euro




9 2,000 1,800 3,600 C#*D#*E#*F# 

10 2,000 1,500 3,000 C#*D#*E#*F# 

11 1,000 4,000 4,000 C#*D#*E#*F# 

12 1,000 0,700 0,700 C#*D#*E#*F# 

13 1,000 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


G6:G14) 

16 C#*D#*E#*F# 


G16) 

18 C#*D#*E#*F# 



Subcapitol 12 XARXA D'AIGUA FREDA, AIGUA CALENTA I VAPOR 

Activitat 56 INSTAL.LACIÓ INTERIOR FONTANERIA 


1 EFQ38452 m Aïllament tèrmic d'escuma elastomèrica per a canonades calentes, per a tub de 1/2´´ de diàmetre, de 20 mm de 

gruix, amb grau de dificultat mitjà i col.locat superficialment 


1 52,000 52,000 C#*D#*E#*F# 



gruix, amb grau de dificultat mitjà i col.locat superficialment 


1 55,000 55,000 C#*D#*E#*F# 


3 EN315327 u Vàlvula d'esfera manual amb rosca, de diàmetre nominal 3/4´´, de 10 bar de PN, de bronze, preu alt, muntada 

superficialment 


1 12,000 12,000 C#*D#*E#*F# 


4 EN316327 u Vàlvula d'esfera manual amb rosca, de diàmetre nominal 1´´, de 10 bar de PN, de bronze, preu alt, muntada 



1 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


5 EJA2AE01 u Acumulador elèctric de 30 L de capacitat, marca SAUNIER DUVAL model SDN 30 V o equivalent amb cubeta 

d'acer esmaltat, de 1.800W de potència i resistencia blindada, totalment muntat i connexionat. 

Euro





1 P1 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


6 EF5263B1 m Tub de coure R250 (semidur) de 15 mm de diàmetre nominal, d'1 mm de gruix, segons la norma UNE-EN 1057, 

soldat per capil.laritat, amb grau de dificultat baix i col.locat superficialment 


1 52,000 52,000 C#*D#*E#*F# 


7 EF5293B1 m Tub de coure R250 (semidur) de 22 mm de diàmetre nominal, d'1 mm de gruix, segons la norma UNE-EN 1057, 

soldat per capil.laritat, amb grau de dificultat baix i col.locat superficialment 


1 55,000 55,000 C#*D#*E#*F# 




Activitat 58 ESCOMESA I EQUIPS DE MESURA 




















1 0,000 0,000 C#*D#*E#*F# 


2 EG41AE01 u Quadre planta primera / principal amb elements de protecció de la marca MERLIN GUERIN o equivalent, en 

quadre d'acer i tapa opaca, segons esquema unifilar, amb espai de reserva per ampliacions, doble embarrat 

per a subministrament normal i d'emergencia, indicació de linies, totalment muntat i connexionat. 

Euro





1 P1 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 




Activitat 60 INSTAL.LACIÓ INTERIOR 


1 EG2DU070 m Safata metàl.lica de planxa d'acer galvanitzada cega, amb ala estandar, de 450 X 60 mm d'amplària, muntada 



1 PB 18,000 18,000 C#*D#*E#*F# 


2 EG2BAE10 m Canal protectora d'alumini per a distribució de cables i adaptació de mecanismes, marca UNEX o equivalent 

amb 1 compartiment, de 80 mm d'amplària i de 50 mm de fondària, amb 1 tapa de 65 mm, acabat anoditzat gris 

RAL 9006, totalment muntada. 


1 PA 15,000 15,000 C#*D#*E#*F# 

3 EG2DU080 m Separador vertical de planxa per a safates metàl.liques 



1 PB 35,000 35,000 C#*D#*E#*F# 

3 C#*D#*E#*F# 


4 EG2DU010 m Safata metàl.lica de planxa d'acer galvanitzada perforada, amb ala estàndard, de 250 X 60 mm d'amplària i 

muntada superficialment 


1 PB 16,500 16,500 C#*D#*E#*F# 


5 EG21251J m Tub rígid de PVC, de 16 mm de diàmetre nominal, aïllant i no propagador de la flama, amb una resistència a 

l'impacte de 2 J, resistència a compressió de 1250 N i una rigidesa dielèctrica de 2000 V, amb unió endollada i 

muntat superficialment 


1 PA 52,000 52,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 32,000 32,000 C#*D#*E#*F# 


Euro




6 EG21271J m Tub rígid de PVC, de 20 mm de diàmetre nominal, aïllant i no propagador de la flama, amb una resistència a 

l'impacte de 2 J, resistència a compressió de 1250 N i una rigidesa dielèctrica de 2000 V, amb unió endollada i 

muntat superficialment 


1 PA 15,000 15,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 15,000 15,000 C#*D#*E#*F# 


7 EG222511 m Tub flexible corrugat de PVC, de 16 mm de diàmetre nominal, aïllant i no propagador de la flama, resistència a 

l'impacte d'1 J, resistència a compressió de 320 N i una rigidesa dielèctrica de 2000 V, muntat encastat 


1 PA 52,000 52,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 32,000 32,000 C#*D#*E#*F# 


8 EG222711 m Tub flexible corrugat de PVC, de 20 mm de diàmetre nominal, aïllant i no propagador de la flama, resistència a 

l'impacte d'1 J, resistència a compressió de 320 N i una rigidesa dielèctrica de 2000 V, muntat encastat 


1 PA 15,000 15,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 15,000 15,000 C#*D#*E#*F# 


9 EG329206 m Conductor de coure de designació UNE ES07Z1-K (AS), baixa emissivitat fums, unipolar de secció 1x1,5 mm2, 

col.locat en tub 


1 PA 51,000 3,000 153,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 51,000 3,000 153,000 C#*D#*E#*F# 


10 EG329306 m Conductor de coure de designació UNE ES07Z1-K (AS), baixa emissivitat fums, unipolar de secció 1x2,5 mm2, 

col.locat en tub 


1 PA 16,000 16,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 16,000 16,000 C#*D#*E#*F# 


11 EG31G206 m Conductor de coure de designació UNE RZ1-K (AS) 0,6/1 kV, amb baixa emissivitat fums, tripolar de secció 

3x1,5 mm2, col.locat en tub 


1 PA 15,000 15,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 15,000 15,000 C#*D#*E#*F# 


12 EG31G306 m Conductor de coure de designació UNE RZ1-K (AS) 0,6/1 kV, amb baixa emissivitat fums, tripolar de secció 

3x2,5 mm2, col.locat en tub 

Euro





1 560,000 560,000 C#*D#*E#*F# 

2 C#*D#*E#*F# 


13 EG31J606 m Conductor de coure de designació UNE RZ1-K (AS) 0,6/1 kV, amb baixa emissivitat fums, pentapolar de secció 

5x10 mm2, col.locat en tub 


1 33,000 33,000 C#*D#*E#*F# 


14 TG62TT12 u Interruptor de la sèrie Light Tech de BTicino, unipolar, de 16 A d'intensitat nominal i 230 V a.c. de tensió 

nominal, de 2 mòduls, Ref. NT4001L/2, col.locat 


1 PA 9,000 9,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 5,000 5,000 C#*D#*E#*F# 


15 TG62TTA2 u Commutador de la sèrie Light Tech de BTicino, unipolar, de 16 A d'intensitat nominal i 230 V a.c. de tensió 

nominal, de 2 mòduls, Ref. NT4003L/2, col.locat 


1 PA 5,000 5,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 6,000 6,000 C#*D#*E#*F# 


16 TG63TT42 u Base de corrent schuko de la sèrie Light Tech de BTicino, bipolar més connexió a terra (2P+T), de 10/16 A 

d'intensitat nominal i 230 V a.c. de tensió nominal, amb alvèols protegits, de 2 mòduls, Ref. NT4141, col.locada 


1 PA 9,000 9,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


17 TG67T12L u Placa metàl.lica de zamak de la sèrie Light Tech de BTicino, d'acabat Tech, per a 2 mòduls, Ref. NT4802TH, 

muntada sobre suport amb grapes, Ref. N4702G 


1 PA 9,000 9,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


18 EG61AE01 u Caixa de mecanismes per a encastar en paviment, marca QUINTELA model TPM/6 o equivalent, per a 2 

presses shuko color blanc, 2 presses shucko color vermell, 2 presses RJ45 de la serie MATIX o equivalent amb 

accessoris de muntatge i tapa superior, totalment muntada en paviment i connexionada. 


Euro




1 PA 15,000 15,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 14,000 14,000 C#*D#*E#*F# 


19 TG62TAE1 u Interruptor de presència activat per infrarrojos (IR) de la sèrie Light Tech de BTicino, unipolar, de 16 A 

d'intensitat nominal i 230 V a.c. de tensió nominal, de 1 mòdul, Ref. L4431 


1 PA 2,000 2,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 




Activitat 61 LLUMENERES I ACCESSORIS 


1 EH61AE01 u Llumenera d'emergència i senyalització marca DAISALUX model HYDRA 2N5 o equivalent, amb làmpada de 

fluorescència de 200 lúmens,, COLOR 830 de 2 hores d'autonomia, lampada de 8W i pilot de càrrega blanc, 

totalment muntada i connexionada 


1 PA 8,000 8,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 9,000 9,000 C#*D#*E#*F# 


2 EH2DAE10 u Sumministrament i col·locació de downlight IGUZZINI easy FL 3304 TC_del 2x26w 830, amb difusor 

6017.Inclou material auxiliar, totalment muntat i en funcionament. 


1 PA 6,000 6,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


3 EH2DAE11 u Sumministrament i col·locació de downlight IGUZZINI CENTRAL 41 SM08 HIT 150W.Inclou material auxiliar, 

totalment muntat i en funcionament. 


1 PA 4,000 4,000 C#*D#*E#*F# 


4 EH2DAE12 u Sumministrament i col·locació de Downlight targetti cct flash 54003el, amb lampada TC-TEL 2x26w 830 amb 

pantalla difusora 1T1245.Inclou material auxiliar, totalment muntat i en funcionament. 


1 PA 6,000 6,000 C#*D#*E#*F# 


Euro




5 EH2DAE13 u Sumministrament i col·locació de Downlight targetti cct flash 54003el, amb lampada TC-TEL 2x32w 830 amb 

pantalla difusora 1T1245.Inclou material auxiliar, totalment muntat i en funcionament. 


1 PB 2,000 2,000 C#*D#*E#*F# 


6 EH21AE01 u Pantalla fluorescent esse-ci DP 35 DP154. Totalment instal.lada. S'inclouen les lampades T16 2x54w 830, 

reactància electronica regulable i el petit material auxiliar de connexió i muntatge 


1 PA 6,000 6,000 C#*D#*E#*F# 


7 EH21AE02 u Pantalla fluorescent esse-ci DP 35 DP154. Totalment instal.lada. S'inclouen les lampades T16 1x54w 830, 



1 PA 3,000 3,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 2,000 2,000 C#*D#*E#*F# 


8 EH2DAE14 u Sumministrament i col·locació de Downlight XAL meno round 018-69807, amb lampada T16 -R 55w 8.Inclou 

material auxiliar, totalment muntat i en funcionament. 


1 PB 3,000 3,000 C#*D#*E#*F# 


9 EH21AE03 u Pantalla fluorescent XAL minimal 60 036-69107. Totalment instal.lada. S'inclouen les lampades T16 1x80w, 



1 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


10 EH2DAE15 u Sumministrament i col·locació de llumenera empotrable orientable. Apl flos arq stealth linear 07.9008.01 BL, 

amb lampada dulux-l 18w31-830 2g11 .Inclou material auxiliar, totalment muntat i en funcionament. 


1 PB 2,000 2,000 C#*D#*E#*F# 


11 EH21AE04 u Subministrament i col·locació de fluorescent linial XAL MINO 60 SYSTEM, amb lampada T16. 

Inclou: 

4x(2x54w) 004-1627 

1x (1x80w)004-17107 

Carril: 

3x (3m) 034-03047 

1x (1032) 034-014 es tallarà a 950 

Euro




Difusor opal 

3x (3m) 034-03047 

1x (1032) 034-014 es tallarà a 950 



1 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


12 EH21AE05 u Subministrament i col·locació de fluorescent linial XAL MINO 60 SYSTEM, amb lampada T16. 

Inclou: 

1x(2x54w) 004-1627 

1x (1x54w)004-17107 

Carril: 

1x (1932mm) 034-03047 


Difusor opal 

1x (1932mm) 034-03047 





1 PA 2,000 2,000 C#*D#*E#*F# 




Activitat 76 MAQUINES I EQUIPS 




















1 0,000 0,000 C#*D#*E#*F# 


Euro




2 EEDDAE01 Ud Subministrament i instal·lació de la unitat evaporadora interior per a fluxe de refrigerant variable del tipus 

Cassette de 2 vies, amb elements de soport, fixació i panel decoratiu, i connexionat complet amb la xarxa 

frigorífica (línies de líquid i gas), de les característiques següents: 

Potència frigorífica: 2,2 kW. Calculada amb una temperatura seca exterior de 35ºC i interior de 27ºC. 

Potència calorífica: 2,5 kW. Calculada amb una temperatura seca exterior de 20ºC i interior de 7ºC. 



Cabal d'aire (alt/baix): 420/300 m3/h. 


Pes: 26 Kg. 

Refrigerant: R-410A. 

Marca: PANASONIC. 

Modelo: S-20LM3HPQ. 

o equivalent. Inclou material auxiliar i sinembloks. Totalment muntada i en funiconament. 


1 5,000 5,000 C#*D#*E#*F# 


3 EEDDAE06 Ud Subministrament i instal.lació d’unitat evaporadora (unitat interior) de 1.5 HP amb fluxe de refrigerant variable en 

sistema partit multisplit. Conjunt tipus cassete 4 vies (60x60). 

Carcassa en xapa d’acer galvanitzat, aïllada amb escuma de polietilè i escuma de poliestirè amb elements de 

soportació i fixació, control per termostat, protector tèrmic del motor i fussible. Inclou connexionat complet amb 

la xarxa frigorífica (línies de líquid i gas). 

Marca PANASONIC, model S-40YM3HPQ de les següents característiques: 

Potència frigorífica: 4.5 kW. (Calculada amb una temperatura seca exterior de 35ºC i interior de 27ºC) 

Potència calorífica: 5 kW. (Calculada amb una temperatura seca exterior de 7ºC i interior de 20ºC.) 






Pes: 18 Kg. 


Model: S-40YM3HPQ 


1 4,000 4,000 C#*D#*E#*F# 


4 EEDEAE01 Ud Subministrament i instal.lació d’unitat evaporadora (unitat interior) de 1 HP amb fluxe de refrigerant variable en 

sistema partit multisplit. Conjunt tipus Conducte de baixa silueta. 

Carcassa en xapa d’acer galvanitzat, aïllada amb escuma de poliuretà amb elements de soportació i fixació, 

control per termostat, protector tèrmic del motor i fussible. Inclou connexionat complet amb la xarxa frigorífica 

(línies de líquid i gas). 

Marca PANASONIC, model S-25FM3HPQ de les següents característiques: 


Potència calorífica: 3.2 kW. (Calculada amb una temperatura seca exterior de 7ºC i interior de 20ºC.) 




Pressió Estàtica: 4-9 mmH2O. 


Dimensions: 300x550x800mm. 

Pes: 30 Kg. 


Euro




Model: S-25FM3HPQ 


1 4,000 4,000 C#*D#*E#*F# 


5 EEJ1R100 u Subministrament i instal.lació d’unitat de ventilació amb recuperador de calor entàlpic, incorpora bescanviador 

de calor amb fluxe contracorrent, per reduir el soroll i aconseguir una estructura més compacta. 

Marca PANASONIC, model FY-01KZDYA de les següents característiques: 

Cabal: 1000 m3/h 

Pressió Estàtica: 90 Pa 

Nivell sonor: 37,5-38,5dB 

Consum: 399-445 W 

Eficiència intercanvi entàlpic en calor i en fred: 70% y 63% 


Pes: 83Kg 

Alimentació: 220-240V 

Model FY-01KZDYA 


1 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


6 EEV3AE01 Ud Subministrament i instal·lació d'unitat de control remot per cable per unitats interiors Multisplit de fluxe de 

refrigerant variable, amb les característiques següents: 

- Dimensions: 120x120x17 mm. 

- Funcions: ajust de temperatura, ajust direcció de l'aire, control velocitat del ventilador, selecció mode 

funcionament, programador 5 accions per dia (màx. 35 accions) test de funcionament. 

Marca PANASONIC. 

Modelo CZ-02RT11P. 

o equivalent. Inclou material auxiliar. Totalment muntatat i en funiconament. 


1 13,000 13,000 C#*D#*E#*F# 


7 EEV3AE02 Ud Subministrament i instal·lació d'unitat de control remot centralitzat per unitats interiors Multisplit de fluxe de 

refrigerant variable, amb les següents característiques: 

- Permet el control individual de 64 grups d'unitats interiors (màxim 128 unitats interiors i 10 unitats exteriors) i 

el control individual de 128 grups d'unitats interiors (màxim 128 unitats interiors i 10 unitats 

exteriors). Disposa de control per zona, indicador de codi d'avaria. 

Inclou caixa de fixació. 

- Marca PANASONIC. 

- Modelo CZ-02ESM11P 

o equivalent. Inclou material auxiliar. Totalment muntatat i en funiconament. 


1 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 

Euro





8 EED5AE01 Ud Subministrament a peu d’obra i instal.lació de bomba de calor (unitat exterior) de 12 HP de potència, amb fluxe 

de refrigerant variable en sistema partit multisplit, equipada amb 2 compressors del tipus Scroll Inverter 

Preparada per a utilitzar refrigerant R-410A, amb moble i carcassa fabricada en xapa precalada color marfil i 

galvanitzada, muntada sobre xasís d’estructura perfilada del mateix material. Inclou ambtrol de desglaç, vàlvula 

d’expansió electrònica amb control de refrigerant i proteccions de seguretat: pressostat d’alta, termostat intern, 

resistència càrter i fussible. 

Marca PANASONIC, model U-12MX4XPQ de les següents característiques: 


Potència calorífica: 37.5 kW. (Calculada amb una temperatura seca exterior de 7ºC i interior de 20ºC.) 

Potència elèctrica absorbida refrigeració: 9.62 kW. 

Potència elèctrica absorbida calefacció: 9.44 kW. 

Cabal d’aire: 196 m3/h. 

Pressió Estàtica: 78Pa. 

Pressió Sonora: 60dBA 

Refrigerant: 8.6 Kg 

Rang de funcionament en fred: -5C º a 43 Cº 

Rang de funcionament en calor: -20 ºC a 15 ºC 


Pes: 240 Kg. 

Alimentació: 400V 

Model: U-12MX4XPQ o equivalent. Inclou aillament acustic de tota la sala on esta ubicada la unitat exterior, 

material auxiliar, carga de refrigerant adicional i bancada amb sinembloks. Totalment muntada i en 

funiconament. 


1 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 




Activitat Q1 INSTAL·LACIÓ INTERIOR 


1 EF5A42B1 m Tub de coure semidur de 3/8'' de diàmetre nominal, de 0,76 mm de gruix, soldat per capil.laritat amb soldadura 

amb aliatge de plata i armafle, col.locat superficialment 


1 44,500 44,500 C#*D#*E#*F# 


2 EF5A52B1 m Tub de coure semidur d'1/2'' de diàmetre nominal, de 0,76 mm de gruix, soldat per capil.laritat amb soldadura 

amb aliatge de plata,inclou aillament d'escuma, col.locat superficialment 


1 35,000 35,000 C#*D#*E#*F# 


Euro





amb aliatge de plata, inclou aillament d'escuma, col.locat superficialment 


1 33,000 33,000 C#*D#*E#*F# 



amb aliatge de plata,inclou aillament d'escuma, col.locat superficialment 


1 10,000 10,000 C#*D#*E#*F# 



amb aliatge de plata, inclou aillament d'escuma, col.locat superficialment 


1 10,000 10,000 C#*D#*E#*F# 


6 EF5AA6B1 m Tub de coure semidur d'1'' 1/8 de diàmetre nominal, d11,00 mm de gruix, segons especificacions de la norma 

UNE-EN 12735-1, soldat per capil.laritat amb soldadura amb aliatge de plata, inclou aillament d'escuma, 

col.locat superficialment 


1 3,000 3,000 C#*D#*E#*F# 


7 EF5AAE01 m Tub de coure semidur d'1/4'' de diàmetre nominal, segons especificacions de la norma UNE-EN 12735-1, soldat 

per capil.laritat amb soldadura amb aliatge de plata, inclou aillament d'escuma, col.locat superficialment 


1 32,000 32,000 C#*D#*E#*F# 


8 EEV3AE10 Ud Suministrament i instal·lació de derivador de tubería frigorífica per linia de líquid i de gas. Soldables. Inclou 

conexionat de les unitats exteriors per linea de líquid i gas. Soldables. Unidades exteriores de 18HP hasta 32HP 

Marca PANASONIC, Modelo CZ-P/20/29/64/75BK12Q o equivalent 


1 12,000 12,000 C#*D#*E#*F# 



gruix, amb grau de dificultat baix i col.locat superficialment 


1 35,000 35,000 C#*D#*E#*F# 

Euro








1 45,000 45,000 C#*D#*E#*F# 


11 EFQ38661 m Aïllament tèrmic d'escuma elastomèrica per a canonades calentes, per a tub d'1´´ de diàmetre, de 30 mm de 



1 10,000 10,000 C#*D#*E#*F# 


12 EFQ38761 m Aïllament tèrmic d'escuma elastomèrica per a canonades calentes, per a tub d'1´´1/4 de diàmetre, de 30 mm de 



1 5,000 5,000 C#*D#*E#*F# 





1 44,500 44,500 C#*D#*E#*F# 




Activitat Q2 CONDUCTES VENTILACIÓ I EXTRACCIÓ 


1 EE441C00 m Tub flexible compost de doble capa d'alumini i espiral d'acer interior, de 125 mm de D 


1 8,000 8,000 C#*D#*E#*F# 


2 EE42Q942D9D m Conducte helicoïdal circular planxa d'acer galvanitzat ref. GH-250-10 de la sèrie Acer Galvanitzat d'AIR TUB, de 

250 mm de diàmetre (s/UNE-EN 1506), de gruix 1 mm i muntat superficialment 


1 8,000 8,000 C#*D#*E#*F# 


Euro




3 EE42QC44 m Conducte llis autoconnectable circular planxa d'acer galvanitzat, de 300 mm de diàmetre (s/UNE-EN 1506), de 

gruix 1 mm i muntat superficialment 


1 25,000 25,000 C#*D#*E#*F# 


4 EEK1AE31 u Subministrament i col·locació de reixeta de simple deflexió, d'alumini anoditzat platejat, de 425x125 mm, amb 

marc per a muntatge a tub circulart i amb regulació. Inclou material auxiliar totalment muntat i en funcionament. 


1 5,000 5,000 C#*D#*E#*F# 



marc per a muntatge a tub circulart i amb regulació. Inclou material auxiliar totalment muntat i en funcionament. 


1 5,000 5,000 C#*D#*E#*F# 



marc per a muntatge a sostre. Inclou material auxiliar totalment muntat i en funcionament. 


1 PB 11,000 11,000 C#*D#*E#*F# 


7 EEK77GG1 u Reixeta de retorn de quadrícula, d'alumini lacat blanc, de 500x500 mm, d'aletes separades 16/12.5 mm, de 

secció recta i fixada al bastiment 


1 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


8 EEK9AE11 u Boca metal·lica per a extracció marca S&P model BOC o equivalent de 125 mm de diàmetre muntada i 

connexionada. 


1 PA 2,000 2,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


9 EEM3AE05 u Subministrament i col·locació de ventilador- helicocentrifug in-line monofàsic per a 230 V de tensió, marca S&P 

model VR TD 250/125 de 2200rpm, amb una potencia máxima absorbida de 24W, 240 m3/h de cabal màxim 

d'aire, de pressió baixa, 


1 PA 2,000 2,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 

Euro







Activitat 72 VEU/DADES 




















1 0,000 0,000 C#*D#*E#*F# 


2 EP434620 m Cable de comunicacions de 4 parells, categoria 6 amb pantalla, col.locat 


1 TOT 840,000 840,000 C#*D#*E#*F# 


3 EP43AE99 m Mànega de 25 parells per distrbribució de telefonia bàsica segons Normativa ICT, PLANA FÀBREGA referència 

CAB016025. Totalment instal·lat i connexionat. 


1 15,000 15,000 C#*D#*E#*F# 


4 EP74AE02 u Armari equipat per a sistemes de transmissió de veu i dades per Planta Primera, per a xarxa de categoria 6 

UTP, xassís reck 19, de 1978 x 600 x 600 mm aproximadament (alçaria x amplaria x fondaria). Unitat que 

inclou: 

- Estructura exterior en perfil d'alumini, 4 perfils 19 interiors desplaçables en fondària, 4 suports perfil xarxes 19, 

porta frontal de vidre de seguretat amb pany Handy-Lock, laterals desmuntables amb fixació 1/4 de volta, porta 

posterior metàl·lica amb pany, panell posterior sortida de cables, sostre amb reixeta amb fixació de 1/4 de volta, 

8 cantoneres en ABS injectat i peus d'anivellament, PLANA FÀBREGA referència SON070306. 

- Rodes giratòries i conjunt de cargols de fixació, PLANA FÀBREGA referència SON070014 + SON070632 

- Un conjunt de regletes de connexió format 19. Característiques: Cable de cobre blindat amb recobriment en 

pvc i connector amb toma de terra, PLANA FÀBREGA referència SON070674. 

- Una unitat ventilador forçada amb 4 ventiladors i termostats, PLANA FÀBREGA referència SON950624. Euro




- Tres dispositius que permeten la interconnexió de entrada de dades amb 24 preses RJ-45 per xarxa Ethernet 

10/100/1000 Mbps, PLANA FÀBREGA referència CES100111. 

- Sis pasafils d'acer negre d'una unitat de rack, PLANA FÀBREGA referència CES950014. 

- Sis panells buits per col·locar 24 tomes UTP/FPT de tipus keyston Color negre per rack de 19, PLANA 


- 144 Preses RJ-45 de 8 contactes apantallada de categoria 6, PLANA FÀBREGA referència CES006132. 

- 24 Cordons RJ-45 - RJ-45 Categoria 6 FTP LSOH 1 m., PLANA FÀBREGA referència CES006232. 

- 42 Cordons RJ-45 - RJ-45 Categoria 6 FTP LSOH 3 m., PLANA FÀBREGA referència CES006234. 

- Un panell 19, 1U, per 6 acopladors SC dúplex, PLANA FÀBREGA referència CES950263. 

- 2 Acopladors SC/SC Dúplex Multimode, PLANA FÀBREGA referència CES950171. 

- 4 Connectors SC de Crimplok multimode 125, PLANA FÀBREGA referència CES950026. 

- Un cordó SC/LC Dúplex 50/125 de 2 metres, PLANA FÀBREGA referència CES950265. 

- Un panell de 50 ports per connexió de preses de telefonia. Inclou 50 connectors per veu, PLANA FÀBREGA 


- Un panell per 25 parells de telefonia RJ45, cat. 3 PLANA FÀBREGA referència CES950009. 

- 60 Cordons RJ45 - RJ45 UTP Categoria 5 3m LSOH, PLANA FÀBREGA referència CES950266. 

Totalment instal·lat i connectat. 


1 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 

2 P1 0,000 0,000 C#*D#*E#*F# 


5 EPD6U001 u Base de connexió RJ-45 doble per a veus i dades, per a muntatge encastat. Totalment instal.lada. S'inclou la 

part proporcional de marc i caixetí 


1 30,000 30,000 C#*D#*E#*F# 


6 EPDTU001 U Equip telefònic integrat per central telefònica XSDI tipus Neris 8 OPT8 o similar amb quatre accessos bàsics 

d'entrada (8 comunicacions possibles), targeta de transmissió de dades a 64 kbps i 10 terminals digitals 

específics: 1 de capçalera multilinia (Office 40), 1 Office 30 i la resta Office 20; més una línia XTB i una línia 

GSM, s'inclou la ciaxa i xassís de muntatge i repartidor de cablejat. Totalment instal.lat i connectat, inclosa 

programació 


1 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 




Activitat O1 AVISADOR ACÚSTIC 


1 EPQ2AE01 u Subministrament i col·locació de porter electrònic analògic, que disposa d'una finestra per a la ubicació d'un 

mòdul d'audio, audio/vídeo, targeter panoràmic o mòdul lector de proximitat. Distribució 1 columna7 1 fila: 1 

polsador. 

Acabat en alumini. Inclou; 

Caixa d'encastar decor AUTA placa s1. Dimensions: 132x122x40 Referència Plana Fàbrega. 

Mòdul d'àudio compatible amb sistema analògic per a placa Compact08. Mòdul d'audio amb una impedància 

d'altaveu de 8ohms, una potència de 86 dB i una senseibilitat del micròfon de 38 dB (0dB=1V/1Pa). 

Alimentador ATF-12 de porter. 

Zumbador supletori z-1 p/TF89. 

Totalment muntat i en funcionament. 

Euro





1 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


2 EPQ2AE02 m Cable paral·lel bicolor, flexible, de 2 conductors de 1,5mm2 de coure electrolític, amb aillament de PVC, tensió 

de prova de 1500V i de servei de 250V.. Totalment instal.latda dins tub o canal 


1 52,000 52,000 C#*D#*E#*F# 



Subcapitol 19 PROTECCIÓ CONTRAINCENDIS 

Activitat 80 EXTINCIÓ D'INCENDIS 




















1 0,000 0,000 C#*D#*E#*F# 


2 EM31261J u Extintor manual de pols seca polivalent, de càrrega 6 kg, amb pressió incorporada, pintat, amb suport a paret 


1 PTipus 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


3 EM31351J u Extintor manual de diòxid de carboni, de càrrega 5 kg, amb pressió incorporada, pintat, amb suport a paret 


Euro




1 BP 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


4 EMDBU005 u Placa de senyalització interior per a indicació de mesures de salvament i vies d'evacuació, de 210 x 297 mm, 

amb pintura fotoluminiscent segons normes UNE i DIN, fixada mecànicament 


1 PA 9,000 9,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 11,000 11,000 C#*D#*E#*F# 




Activitat 86 APARELLS SANITARIS I AIXETES 


1 EJ23XA01 u Aixeta mescladora per a lavabo amb airejador, desguàs automàtic i enllaços d'alimentació flexibles, cromat 

DRAKO 3301-VA ref. 1167 de Ramon Soler o equivalent per a muntar superficialment sobre taulell o aparell 

sanitari, d'1´´1/2, amb dues entrades de maniguets, totalment muntada i connexionada. 


1 PA 2,000 2,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


2 EJ29XA01 u Aixeta mescladora per a safareigs de llautó cromat, amb enllaços d'alimentació flexibles, ref. DRAKO 3309 de 

Ramon Soler o equivalent per a muntar superficialment sobre taulell o aparell sanitari, d'1´´1/2, amb dues 

entrades de maniguets de 3/8´´, totalment muntada i connexionada. 


1 PA 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


3 EJ2Z4137 u Aixeta de pas, encastada, de llautó cromat, preu mitjà, amb sortida de diàmetre 1/2´´ i entrada de 1/2´´ 


1 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 

2 pp. 4,000 4,000 C#*D#*E#*F# 


4 EJ13XA01 u Lavabo de porcellana vitrificada, senzill, d'amplària de 650x510 mm, de color blanc, col.locat amb suports 

murals, model 'DURAPLUS' rf. 034465..00 de 'DURAVIT' o equivalent. 


1 PP 2,000 2,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


Euro




5 EJ14XA01 u Inodor de porcellana vitrificada, de sortida horitzontal, amb seient i tapa, cisterna i mecanismes de descàrrega i 

alimentació incorporats, de color blanc, amb els elements de fixació i per a col.locar sobre el paviment, totalment 

muntat i connexionat a la xarxa d'evacuació, model 'DURAPLUS' ref. 024609.00 de 'DURAVIT' o equivalent. 


1 PA 2,000 2,000 C#*D#*E#*F# 

2 PB 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


6 EJ1AAE01 u Abocador de porcellana vitrificada s/horitzontal, amb endoll unió, reixeta deguàs i joc fixació, mod. GARDA ref. 

371055000 de la serie Varis de ROCA SANITARIO o equivalent amb alimentació integrada, de color blanc, amb 

fixacions, totalment muntat i connexionat. 


1 PA 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 




Activitat 87 ACCESSORIS BANY 


1 EJ46XG01 u Barra mural recta per a bany adaptat, de 750 mm de llargària, de tub d'acer inox, model 'SUPERINOX FAMILY' 

ref. 81584100Y de 'ROCA' col.locat amb fixacions mecàniques. 


1 PB. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


2 EJ46XG04 u Barra mural doble abatible per a bany adaptat, de 750 mm de llargària, de tub d'acer inox, model 'SUPERINOX 

FAMILY' ref. 81585300Y de 'ROCA', col.locat amb fixacions mecàniques 


1 PB. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


3 EC1K1302 m2 Mirall de lluna incolora de 3 mm de gruix, col·locat fixat mecànicament sobre el parament 


1 PB. 1,000 0,600 0,800 0,480 C#*D#*E#*F# 

2 PP. 2,000 0,600 0,800 0,960 C#*D#*E#*F# 


4 EJ4ZU125 u Barra per a tovallola, d'acer inoxidable, de tub de 18 mm, de 75 mm de fondària i 600 mm de llargària, col.locat 

amb fixacions mecàniques 


1 PB. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 

2 PP. 2,000 2,000 C#*D#*E#*F# 

Euro





5 EJ4ZU035 u Portarotlles triple de paper higiènic, d'acer inoxidable, de dimensions 340 x 115 x 110 mm, col.locat amb 

fixacions mecàniques 


1 PB. 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 

2 PP. 2,000 2,000 C#*D#*E#*F# 




Activitat S1 MOBILIARI DE CUINA 

1 EQ71A002 u CUINA tipus . 


Mobiliari de cuina model L-EB4 EBRO de Bodelec o equivalent, amb portes laminades de baixa pressió, colors 

M96 (acer), amb cantells rectes de portes acabats en alumini anoditzat, cos interior en fusta aglomerada i 

recoberta en laminat semiestratificat per ambdues cares, sòcol inferior emplafonat xapat d'al·lumini anoditzat, 

inclosos ferratges: frontisses empotrades de doble gir regulables, frens per les portes, amb fons base i trasser, 

prestatges a l'interior, i tiradors model a definir . Els mòduls que la composen es realitzaran segons detall, amb 

mòduls, portes, calaixos i escurredor per plats, gots i safata per recollir l'aigua. 

Subministrament i muntatge complert segons plànols. 


1 PP. 

2 cuina 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


2 EJ18XG01 u Pica circular de 45 cm de diàmetre de planxa d'acer inoxidable de la casa 'ROCA' model 'REDONDO' rf. 

870810453 o equivalent , acabat brillant, encastada a taulell. totalment col·locada. 


1 PP. 

2 cuina 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


3 EQ51XA01 m Taulell de pedra natural granítica , de 20 mm de gruix, preu alt, de granit color negre mod. Sahara Nights de 

Naturamia o equivalent, de 60 cm d'amplada i de 142 cm de llargària, col.locat sobre suport mural i encastat al 

parament. Cantells rectes i polits, inclosos segellats. Totalment col.locat. 


1 CUINA 1,000 1,420 1,420 C#*D#*E#*F# 


4 EQ5Z12A0 u Formació de forat sobre taulell de pedra natural granítica, amb el cantell interior sense polir, de forma circular o 

oval, per a encastar aparells sanitaris 


Euro




1 CUINA 1,000 1,000 C#*D#*E#*F# 


Capítol CQ CONTROL QUALITAT 

Subcapitol 26 CONTROL QUALITAT 

Activitat 98 PA A JUSTIFICAR PER CONTROL DE QUALITAT 


1 XPA000CQ PA Partida alçada a justificar per el Control de Qualitat a l'obra amb clau 080702AQ 'Adequació de local per a 

Oficines en Sant Quirze del Vallés, Barcelona', en base al pressupost de control de qualitat. 


Capítol SS SEGURETAT I SALUT 

Subcapitol 25 SEGURETAT I SALUT 

Activitat 99 PA A JUSTIFICAR PER SEGURETAT I SALUT 

AMIDAMENT DIRECTE 1,000 

1 XPA000SS pa Partida alçada a justificar per la Seguretat i Salut a l'obra amb clau 080702AQ 'Adequació de local per a 

Oficines en Sant Quirze del Vallés, Barcelona', en base a l'Estudi i el Pla de Seguretat i Salut. 

AMIDAMENT DIRECTE 1,000 

Euro



RESUM DE PRESSUPOST Pàg.: 1 

NIVELL 4: Activitat Import 

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 

Activitat 01.01.00.02 GESTIÓ RESIDUS 471,84 

Subcapitol 01.01.00 ENDERROCS, GESTIO DE RESIDUS I SERVEIS AFECTATS 471,84 

Activitat 01.01.04.10 ESTRUCTURA (VARIS) 1.724,57 

Subcapitol 01.01.04 ESTRUCTURA LLEUGERA 1.724,57 

Activitat 01.01.05.19 REMATS I ELEM. AUXILIARS TANC. PRIMARIS 732,47 

Subcapitol 01.01.05 TANCAMENTS PRIMARIS 732,47 

Activitat 01.01.06.22 ENVANS, PARETS INTERIORS I TRASDOSSATS 17.646,26 

Subcapitol 01.01.06 DIVISIONS I ELEM. INTERIORS PRIMARIS 17.646,26 

Activitat 01.01.08.32 ARREBOSSATS, ENGUIXATS, ESTUCS, MONOCAPES 2.972,30 

Activitat 01.01.08.33 ENRAJOLATS 2.458,96 

Activitat 01.01.08.35 PAVIMENTS, RECRESCUDES, ESGLAONS, SÒCOLS 14.079,67 

Activitat 01.01.08.36 FALS SOSTRES 4.055,58 

Activitat 01.01.08.37 PINTURES 2.535,42 

Activitat 01.01.08.38 PERFILS DE REMAT, ACCESSORIS, VARIS 614,44 

Subcapitol 01.01.08 ACABATS INTERIORS 26.716,37 

Activitat 01.01.10.44 PORTES I FINESTRES INTERIORS 19.547,70 

Activitat 01.01.10.45 MANYERIA I PROTECCIONS INTERIORS 317,04 

Subcapitol 01.01.10 DIVISIONS I ELEM. INTERIORS SECUNDARIS 19.864,74 

Activitat 01.01.11.01 CANALITZACIONS I INSTAL·LACIONS DE RESIDUALS 929,85 

Activitat 01.01.11.02 CANALITZACIONS I INSTAL·LACIONS DE PLUVIALS 682,20 

Subcapitol 01.01.11 SANEJAMENT, CLAVEGUERAM I DRENATGE 1.612,05 

Activitat 01.01.12.56 INSTAL.LACIÓ INTERIOR FONTANERIA 2.082,47 

Subcapitol 01.01.12 XARXA D'AIGUA FREDA, AIGUA CALENTA I VAPOR 2.082,47 

Activitat 01.01.13.58 ESCOMESA I EQUIPS DE MESURA 2.514,09 

Activitat 01.01.13.60 INSTAL.LACIÓ INTERIOR 8.449,68 

Activitat 01.01.13.61 LLUMENERES I ACCESSORIS 10.365,78 

Subcapitol 01.01.13 ELECTRICITAT I ENLLUMENAT 21.329,55 

Activitat 01.01.15.76 MAQUINES I EQUIPS 30.150,40 

Activitat 01.01.15.Q1 INSTAL·LACIÓ INTERIOR 7.986,49 

Activitat 01.01.15.Q2 CONDUCTES VENTILACIÓ I EXTRACCIÓ 3.592,68 

Subcapitol 01.01.15 CLIMATITZACIÓ I VENTILACIÓ 41.729,57 

Activitat 01.01.16.72 VEU/DADES 15.199,00 

Activitat 01.01.16.O1 AVISADOR ACÚSTIC 287,59 

Subcapitol 01.01.16 INST. AUDIOVISUALS, DADES I CONTROL 15.486,59 

Activitat 01.01.19.80 EXTINCIÓ D'INCENDIS 403,59 

Subcapitol 01.01.19 PROTECCIÓ CONTRAINCENDIS 403,59 

Activitat 01.01.21.86 APARELLS SANITARIS I AIXETES 1.707,97 

Activitat 01.01.21.87 ACCESSORIS BANY 525,28 

Activitat 01.01.21.S1 MOBILIARI DE CUINA 1.078,39 

Subcapitol 01.01.21 EQUIPAMENT FIX 3.311,64 

Activitat 01.CQ.26.98 PA A JUSTIFICAR PER CONTROL DE QUALITAT 1.562,50 

Subcapitol 01.CQ.26 CONTROL QUALITAT 1.562,50 

Activitat 01.SS.25.99 PA A JUSTIFICAR PER SEGURETAT I SALUT 1.562,50 

Subcapitol 01.SS.25 SEGURETAT I SALUT 1.562,50 

euros



RESUM DE PRESSUPOST Pàg.: 2 

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 

156.236,71 

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 

NIVELL 3: Subcapitol Import 

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 

Subcapitol 01.01.00 ENDERROCS, GESTIO DE RESIDUS I SERVEIS AFECTATS 471,84 

Subcapitol 01.01.04 ESTRUCTURA LLEUGERA 1.724,57 

Subcapitol 01.01.05 TANCAMENTS PRIMARIS 732,47 

Subcapitol 01.01.06 DIVISIONS I ELEM. INTERIORS PRIMARIS 17.646,26 

Subcapitol 01.01.08 ACABATS INTERIORS 26.716,37 

Subcapitol 01.01.10 DIVISIONS I ELEM. INTERIORS SECUNDARIS 19.864,74 

Subcapitol 01.01.11 SANEJAMENT, CLAVEGUERAM I DRENATGE 1.612,05 

Subcapitol 01.01.12 XARXA D'AIGUA FREDA, AIGUA CALENTA I VAPOR 2.082,47 

Subcapitol 01.01.13 ELECTRICITAT I ENLLUMENAT 21.329,55 

Subcapitol 01.01.15 CLIMATITZACIÓ I VENTILACIÓ 41.729,57 

Subcapitol 01.01.16 INST. AUDIOVISUALS, DADES I CONTROL 15.486,59 

Subcapitol 01.01.19 PROTECCIÓ CONTRAINCENDIS 403,59 

Subcapitol 01.01.21 EQUIPAMENT FIX 3.311,64 

Capítol 01.01 EDIFICACIÓ 153.111,71 

Subcapitol 01.CQ.26 CONTROL QUALITAT 1.562,50 

Capítol 01.CQ CONTROL QUALITAT 1.562,50 

Subcapitol 01.SS.25 SEGURETAT I SALUT 1.562,50 

Capítol 01.SS SEGURETAT I SALUT 1.562,50 

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 

156.236,71 

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 

NIVELL 2: Capítol Import 

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 

Capítol 01.01 EDIFICACIÓ 153.111,71 

Capítol 01.CQ CONTROL QUALITAT 1.562,50 

Capítol 01.SS SEGURETAT I SALUT 1.562,50 

Obra 01 Pressupost 080702AQ 156.236,71 

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 

156.236,71 

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 

NIVELL 1: Obra Import 

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 

Obra 01 Pressupost 080702AQ 156.236,71 

156.236,71 

euros



PRESSUPOST D'EXECUCIÓ PER CONTRACTE Pàg. 1 

PRESSUPOST D'EXECUCIÓ MATERIAL .......................................................................... 156.236,71 

13,00 % DESPESES GENERALS SOBRE 156.236,71....................................................... 20.310,77 

6,00 % BENEFICI INDUSTRIAL SOBRE 156.236,71.......................................................... 9.374,20 

Subtotal 185.921,68 

16,00 % IVA SOBRE 185.921,68......................................................................................... 29.747,47 

TOTAL PRESSUPOST PER CONTRACTE € 215.669,15 

Aquest pressupost d'execució per contracte puja a 

( DOS-CENTS QUINZE MIL SIS-CENTS SEIXANTA-NOU EUROS AMB QUINZE CENTIMS ) 

Barcelona, Febrer de 2009 

DANIEL GARCÍA VOGEDES 

Arquitecte

anar-hi - Ràdio Sant Quirze

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?