memòria - Ajuntament de Mont-roig del Camp

DOCUMENT D’APROVACIÓ INICIAL
Projecte de reparcel·lació del PAU 9 Masos d’en Blader de Mont-roig del Camp
6.3.1. Criteris d’adjudicació de les parcel·les resultants
Les finques resultants són les mateixes que les aportades, amb excepció de les
superfícies destinades a cessió.
6.3.2. Cessions
En aplicació de l’art. 139 de la Llei d’urbanisme, en la modalitat de cooperació, els
propietaris aporten el sòl de cessió obligatòriament i gratuïtament:
Es cedeixen els vials. Segons determina en la Normativa Urbanística els vials
establerts en el Pla d’Ordenació Urbanística Municipal, es cedeixen obligatòriament
i gratuïtament. Aquesta superfície segons els plànols normatius és de 93.751,3m 2 .
Es cedeixen les zones verdes. Segons determina la normativa urbanística les
zones verdes establertes en el Pla d’Ordenació Urbanística Municipal, es cedeixen
obligatòriament i gratuïtament. Aquesta superfície segons els plànols normatius és
de 63.846 m 2 .
Es cedeixen els sistemes de serveis tècnics. Segons determina la normativa
urbanística les zones verdes establertes en el Pla d’Ordenació Urbanística
Municipal, es cedeixen obligatòriament i gratuïtament. Aquesta superfície segons
els plànols normatius és de 603,7m 2 .
La inscripció de les cessions obligatòries està regida per l’article 29 de Real Decreto
1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al
Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el
Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística.
6.3.3. Despeses d’urbanització
En aplicació de l’art. 120 del TRLU les despeses d’urbanització a càrrec dels
propietaris inclou:
la totalitat de les obres d’urbanització determinades pel planejament urbanístic i
pels projectes d’urbanització amb càrrec al sector del planejament urbanístic
el cost de redacció dels avantprojectes, dels projectes d’urbanització i dels
diversos instruments del planejament.
les despeses de formalització i inscripció en els registres públics i les operacions
jurídiques derivats dels instruments de gestió.
16