Pla Especial del Conjunt Històric de Cadaqués i el seu ... - urbanisme

IDENTIFICACIÓ GENERAL
SITUACIÓ
C.Puig Vidal, 2 / Plac. de Marcel Duchamp, 3
SOLAR
● CONSTRUÏT
ÈPOCA/ANY COSTR.
S. XIX-XX
ÙS ORIGINAL
ÙS ACTUAL
TIPUS EDIFICATORI
Hab. tradicional modif.
AUTOR
VALORACIÓ ARQUITECTÒNICA
Habitatge
Habitatge
● Integrat amb les edificacions de l’entorn
Remarcable o amb elements destacats
Sense interès tipològic especial
En contradicció amb l’entorn edificatori
1. Façana a carrer Puig Vidal
Pla Especial del Conjunt Històric de Cadaqués
i el seu entorn de protecció (v.2007)
EMPLAÇAMENT
2. Façana a pati
3. Detall finestra pl.baixa
4. Detall finestra i balcó
IDENTIFICACIÓ GENERAL
EMPLAÇAMENT
SITUACIÓ
Carrer de Puig Vidal, nº
SOLAR
?
5. Façana a Placeta Marcel
Duchamp
TIPUS
EDIFICATORI
FID
634
Pla Especial del Co
i el seu en

NOTÍCIES HISTÒRIQUES
BIBLIOGRAFIA I ALTRES FONS D’INFORMACIÓ
TIPOLOGIA
ENTRE MITGERES
● CANTONADA
AÏLLADA
GEOMETRIA PLANTA:
Irregular en forma d’ ‘L’
COMPOSICIÓ I MATERIALS
NOTES I ELEMENTS TIPOLÒGICS REMARCABLES
Solar ocupat per dues cases segregades, una donant al carrer de Puig Vidal i l’altra a
la placeta de Marcel Duchamp. El plànol Cap de Quiers. Plan de Cadaqués. AHCOAC
Girona mostra com ja en 1684 aquest solar estava construït.
N. PLANTES (observades /cadastrals )
Planta baixa + 3 nivells / 4
TIPUS COBERTA:
Inclinada 1 vessant i terrat
FAÇANES: La façana al carrer de Puig Vidal segueix una composició de buits asimètrica
respecte a un eix central vertical. Per cada planta es situen dues obertures, excepte en el darrer
nivell on només hi ha una. En planta baixa les dues obertures corresponen amb la porta d’accès i
amb una finestra amb arc rebaixat que, tot i estant alineada amb les obertures superiors, presenta
proporcions diferents (horitzontals i no verticals com les altres). Les finestres dels nivells superiors
s’obren a uns balcons amb barana metàl·lica, el de la primera planta de cantó a cantó de la
façana, i el de la segona només en correspondència de l’ obertura. La façana a la plaça té en
planta baixa la porta cotxera i l’ accés als habitatges. En els dos nivells es repeteix la mateixa
composició d’ obertures, que ocupen el terç central de la façana: una finestra balconera a la dreta
i una finestra més petita a l’esquerra, enrasada superiorment amb la primera. S’aprecien unes
mènsules amb motllures en les lloses dels balcons. En el darrer nivell d’aquesta façana s’intueix
la barana metàl·lica que serveix d’ ampit al terrat de coberta.
Acabats. Arrebossat i pintat en color blanc
EMMARCAMENTS OBERTURES: no visibles
FUSTERIES: de fusta pintades en verd. Baranes metàl·liques senzilles i de forja.
COBERTA: plana pavimentada en terrat e inclinada a 1 aigua, amb teules àrabs
DESGUÀS COBERTA: tortugada ceràmica esmaltada en verd i baixant de fibrociment
NOTES COMPLEMENTÀRIES I ELEMENTS REMARCABLES
ESTAT DE
CONSERV.
En la rehabilitació d’aquests edificis destacarà la qualitat compositiva i constructiva de la façana, com a peça de
notable valor ambiental dins el conjunt de la placeta, reparant o reconstruint els elements originals amb les
tècniques constructives i els materials propis de l’època, si més no en les parts vistes.
PLA GENERAL
D’ORDENACIÓ URBANA
Conservació estructura urbana (2a)
PLA ESPECIAL
Conjunt Històric (AT3 Extramurs)
Bo
Bo
Bo
Bo
Bo
CATÀLEG PROTECCIÓ
PATRIMONI ARQUITECTÒNIC
Nivell 3. Protecció ambiental
REGULACIÓ DE LA INTERVENCIÓ (prescripcions particulars pel Nivell 3 Protecció ambiental. Article 29)
Es prohibeix l’enderroc excepte en els supòsits previstos pel PGOU i PEU
●
VOLUMETRIA Es prohibeix la construcció de nous elements afegits ●
Es prohibeix la modificació de la volumetria existent, excepte per l’adequació als criteris
que determina el PGOU i el PE (nivells admesos: PB+2 i ARM: 9.00 m)
●
Es prohibeix la modificació d’obertures en les façanes
●
Es prohibeix la modificació de composició i eixos rítmics d’obertures
●
FAÇANES
Es prohibeix altre acabat de façana que l’arrebossat i el pintat
Es prohibeix la col·locació de rètols que modifiquin la composició i eixos rítmics
●
●
Es prohibeix altre material de fusteria que l’existent ●
Les fusteries hauran de ser pintades segons carta de colors ●
COBERTES
ENDERROCS
Pla Especial del Conjunt Històric de Cadaqués
i el seu entorn de protecció (v.2007)
Es prohibeix la modificació de composició, vessants i pendents
Es prohibeix altre acabat que el de teula àrab tradicional ●
Es prohibeix la col·locació de baixants i canalons de coberta exteriors
Es prohibeix l’ocultació de ràfecs de coberta ●
S’autoritza la substitució del terrat i la formació de la coberta tradicional a dues aigües.
S’autoritza la redefinició en el tractament d’obertures en la façana al carrer de Puig Vidal
REGULACIÓ DELS USOS (Secció desena. Règim d’usos general. Art. 141 i 142)
Els que regula el Pla Especial. (AT3. Art. 79)
FID
634
●