TAPA VIMA ALFACS.cdr - Yaencontre.com

Memòria de Qualitats Residencial “Vima Alfacs”
1.-EXTERIOR
• ESTRUCTURA I FONAMENTACIÓ
La fonamentació de l’edifici es realitzarà mitjançant sabates corregudes sota els murs de contenció i sabates aïllades arriostrades sota
els pilars.
L’estructura vertical està formada per murs i pilars de formigó armat i l’estructura horitzontal estarà composta de jàsseres planes i de
cantell de formigó armat i forjats unidireccionals de biguetes semirresistents pretensades (intereix 70 cm) amb revoltons de formigó
alleugerat, essent el cantell total de 35 cm (30 + 5 cm). La capa de compressió tindrà un gruix de 5 cm.
• COBERTES
Els tipus de coberta emprats en el projecte són els següents:
- COBERTA PLANA INVERTIDA NO TRANSITABLE:
Formació de coberta invertida a base de formigó cel·lular de pendents amb un gruix mitjà de 10 cm, làmina separadora, membrana
d’una làmina de betum modificat amb armadura de feltre de fibra de vidre adherida en calent, prèvia imprimació, amb reforç de
membrana bituminosa encastada al parament, aïllament tèrmic, i acabat amb protecció de palet de riera de 20 a 40 mm de diàmetre i
8 cm de gruix mitjà, per a coberta no transitable. Aquest tipus de coberta disposarà de les corresponents juntes de dilatació,
formades per una base de doble filada de paredons de sostre mort de totxana de 29x14x10 cm, col·locada amb morter mixt 1:2:10,
amb mestra superior de pasta de ciment ràpid, i per un junt de dilatació de la formació de pendents amb formigó, amb placa de
poliestirè expandit i reforç de membrana amb làmina bituminosa, per a coberta no transitable.
- TERRASSES DE PLANTA BAIXA
Coberta transitable, amb paviment flotant amb un mínim d’un 1% amb capa de formigó cel·lular per a formació de pendents, làmina
separadora, membrana d’una làmina de betum modificat amb armadura de feltre de fibra de vidre adherida en calent, prèvia
imprimació, amb reforç de membrana bituminosa encastada al parament amb minvell com a protecció del reforç, amb una capa de
morter de ciment, tocs de formigó per a la col·locació del paviment flotant.
Per als desguassos d’aigües pluvials a les corresponents baixants, s’incorporarà a la coberta, en cada punt de desguàs, una bunera
sifònica amb reixeta incorporada PVC de 100 mm de diàmetre soldat al ramal o baixant de PVC.
Inclourem també els remats de xemeneies i shunts provinents de plantes inferiors, amb peces de remat i coronament de xemeneies i
shunts de ventilació amb element prefabricat de formigó, color i model a determinar.
Plaça Carles III, 36 baixos – 43540 Sant Carles de la Ràpita (Tarragona) Telf. 977 74 25 06 Fax 977 74 16 61 1

Memòria de Qualitats Residencial “Vima Alfacs”
• FAÇANA
Els tancaments exteriors es realitzaran de fàbrica de maó calat tipus “gero” de 14 cm. de gruix per a revestir amb cambra d’aire de 8
cm, aïllament tèrmic a base de plafons de llana de roca amb un mínim de 4 cm. de gruix i envà de 7 cm. de gruix de supermaó.
A la planta baixa es realitzarà una socolada amb aplacat de peces de ceràmica del model Chen Marengo de la casa Saloni o similar,
aquest mateix aplacat es col·locarà a les jardineres que fan tancament a les terrasses de planta baixa i en la unió de les finestres que
es mostra en el plànol de façana. L’acabat de la resta de façana es realitzarà amb un morter arrebossat monocapa texturitzat color
blanc.
• ZONA AJARDINADA
El jardí comunitari té una superfície aproximada de 925 m2 i el formaran diferents tipus d’arbres i plantes variades com són: la
yuca,la lantana, l’hibiscus, la mimosa, el pollancre, el pebrer bord i l’acàcia de constantinopla. Al mig gairebé d’aquesta zona hi haurà
dos piscines comunitàries, una d’aproximadament 118 m2 i l’altra de 12 m2 adaptada per als mes petits . El pas per a poder accedir
els vianants a les diferents zones del jardí, estaran fetes amb diferents paviments: amb llosa vulcano i terana, amb paviment aglomerat
de pedra natural dura i paviment antilliscant de 30 x 30 tectònic. Hi hauran també bancs, faroles i dutxes.
Plaça Carles III, 36 baixos – 43540 Sant Carles de la Ràpita (Tarragona) Telf. 977 74 25 06 Fax 977 74 16 61 2

Memòria de Qualitats Residencial “Vima Alfacs”
• BÚSTIA
Les bústies aniran encastades als murs dels vestíbuls dels edificis i seran del model: Disseny 301 amb cos de xapa laminada pintada
de color negre i portes de perfil i marc d’alumini color inox brillant de la casa BUMECO.
• CARPINTERIA I REVESTIMENTS EXTERIORS
La porta d’entrada a l’habitatge, d’alumini color plata.
Les finestres, seran d’alumini de color plata amb trencament de pont tèrmic i amb vidre aïllant de dos vidres laminars de seguretat
incolors de 6 + 6 mm de gruix i cambra d’aire de 6mm.
Les persianes seran d’alumini de color plata, resistents a l’intempèrie amb càmeres amb ranures per a la llum i la ventilació.
Les baranes exteriors estaran fetes amb alumini color plata i amb vidre de seguretat 5 + 5 amb una làmina butirol blanc.
Trencaaigües ULMA de Formigó Polímer de superfície polida, en color gris .
2.-INTERIOR
• TABIQUERIA
Les distribucions de les vivendes es realitzaran amb paredó recolzat divisori de 7,5 cm de gruix revestits de guix.
Els tancaments interiors que separen les zones de diferents usuaris estaran fets amb paret de tancament recolzada de gruix 14 cm i
revestit a banda i banda amb fabrica de maó de 5 cm de gruix, revestit de guix.
Plaça Carles III, 36 baixos – 43540 Sant Carles de la Ràpita (Tarragona) Telf. 977 74 25 06 Fax 977 74 16 61 3

Memòria de Qualitats Residencial “Vima Alfacs”
• ENGUIXATS
S’enguixaran totes les estances interiors, a excepció de les cambres humides com les cuines i banys.
CUINA
• PAVIMENTS I ALICATATS
Alicatat blanc 28 x 28.
Llistó Inox.
Marbre blau nit.
TERRA CUINA
Paviment base 46 x 46 Copper Daurat
de la casa Saloni.
TERRA VIVENDA
Parquet d’una peça color Faig.
Plaça Carles III, 36 baixos – 43540 Sant Carles de la Ràpita (Tarragona) Telf. 977 74 25 06 Fax 977 74 16 61 4

Memòria de Qualitats Residencial “Vima Alfacs”
• ALICATAT BANY
Alicatat ZENIT Marfil 31 X 43 cm (SALONI).
Paviment ZENIT Marró 31 X 31 cm (SALONI).
• ALICATAT ENDREÇ
Alicatat ZENIT Blanc 31 X 43 cm (SALONI).
Paviment ZENIT Blau 31 X 31 cm (SALONI).
• PORTES INTERIORS VIVENDA
Portes llises, sistema Block-Port de color Faig.
Portes vidrieres al saló i cuina, color Faig.
Ferradures, manetes i envellidors.
Plaça Carles III, 36 baixos – 43540 Sant Carles de la Ràpita (Tarragona) Telf. 977 74 25 06 Fax 977 74 16 61 5

Memòria de Qualitats Residencial “Vima Alfacs”
• GUARDA-ROBA DORMITORI
Tot acabat (Folrat i vestit).
• EQUIPAMENTS DE CUINA
Aigüera Sylacril de dos carcanyols color Antracita ((ROCA).
Griferia aigüera canyó alt MONODÍN TOP (ROCA).
Conjunt Europa “ZANUSSI”:
Forn convencional 4 funcions ZOU-541 X. Vitroceràmica sense comandaments ZC 6675 X.
Plaça Carles III, 36 baixos – 43540 Sant Carles de la Ràpita (Tarragona) Telf. 977 74 25 06 Fax 977 74 16 61 6

Memòria de Qualitats Residencial “Vima Alfacs”
Campana ZHC-60 X Inox.
Cuina equipada amb moble alt o baix segons plànol, laminat blanc lluent, cantonades d’alumini i tirador d’alumini.
Plaça Carles III, 36 baixos – 43540 Sant Carles de la Ràpita (Tarragona) Telf. 977 74 25 06 Fax 977 74 16 61 7

Memòria de Qualitats Residencial “Vima Alfacs”
• EQUIPAMENTS BANY
Inodor “GIRALDA” blanc (ROCA).
Bidet “GIRALDA” blanc (ROCA). Griferia MONODÍN TOP per a Bidet.
Lavabo per a encastar model “Java” blanc (ROCA) amb encimera de pedra natural. Griferia MONODÍN TOP per a Lavabo.
Banyera d’acer fundit esmaltada model “Continental” de color blanc (ROCA). Griferia MONODÍN TOP per a Banyera.
Plaça Carles III, 36 baixos – 43540 Sant Carles de la Ràpita (Tarragona) Telf. 977 74 25 06 Fax 977 74 16 61 8

Memòria de Qualitats Residencial “Vima Alfacs”
• EQUIPAMENTS ENDREÇ
Inodor “VICTÒRIA” blanc (ROCA).
Lavabo per a encastar model “Java” blanc (ROCA) amb encimera de pedra natural. Griferia MONODÍN TOP per a Lavabo.
Plat de dutxa de porcellana de 80 x 80 o de 70 x 70 del model Griferia MONODÍN TOP per a Dutxa.
“Ontario” blanc (ROCA).
• ELECTRICITAT
Mecanismes de sèrie BJC blanc.
Punt de telefonia (3 TF) i TV (2 TV possibilitat de satèl·lit).
Plaça Carles III, 36 baixos – 43540 Sant Carles de la Ràpita (Tarragona) Telf. 977 74 25 06 Fax 977 74 16 61 9

Memòria de Qualitats Residencial “Vima Alfacs”
• FONTANERIA
Acumulador solar d’acer model Sun Tank ME S1 V de 200l. amb acabat exterior d’acer pintat Exposi blanc.
Els col·lectors solars tindran una superfície de 2,67 m2 cadascun i seran un total de 20 unitats col·locats a les cobertes dels dos
edificis que formen l’urbanització.
Clau de pas general i en totes les estàncies humides.
• PRE-INSTAL·LACIÓ D’AIRE CONDICIONAT
Aniran instal·lats 2 splits per habitatge, un al menjador i l’altre al dormitori principal o al passadís, tot depenent del la distribució de
la vivenda. Els equips seran de la marca LG del model S14AHPSTO amb un consum de 1.560 W.
Plaça Carles III, 36 baixos – 43540 Sant Carles de la Ràpita (Tarragona) Telf. 977 74 25 06 Fax 977 74 16 61 10