RESUMEN DE PRENSA - Comisiones Obreras de Madrid
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LAS COMUNIDA<strong>DE</strong>S VEN<strong>DE</strong>N PATRIMONIO POR 3.000 MILLONES PARA REDUCIR DÉFICIT. EL<br />
PAÍS<br />
Las autonomías se <strong>de</strong>spren<strong>de</strong>n <strong>de</strong> inmuebles <strong>de</strong> oficinas, vivienda protegida y empresas públicas - Cataluña concentra la<br />
mitad <strong>de</strong> las <strong>de</strong>sinversiones<br />
LLUÍS PELLICER - Barcelona - 28/12/2011<br />
El tijeretazo en el gasto presupuestario ha puesto patas arriba los servicios <strong>de</strong> algunas comunida<strong>de</strong>s. Y aun así, en<br />
muchos casos ha resultado insuficiente para atajar el déficit público e ir drenando la voluminosa <strong>de</strong>uda, que en conjunto<br />
supera los 135.000 millones <strong>de</strong> euros. Por ello, la mayoría <strong>de</strong> autonomías ha optado por hacer caja mediante la venta <strong>de</strong><br />
patrimonio y participaciones <strong>de</strong> empresas públicas. Si se cumplen los objetivos que se han impuesto en sus Presupuestos<br />
para 2012, las comunida<strong>de</strong>s habrán vendido en dos años activos por más <strong>de</strong> 3.000 millones <strong>de</strong> euros.<br />
A falta <strong>de</strong> que algunas comunida<strong>de</strong>s presenten sus previsiones para el año que viene, entre ellas Castilla-La Mancha,<br />
Cataluña concentra más <strong>de</strong> un tercio <strong>de</strong> las ventas. El Gobierno <strong>de</strong> Artur Mas presupuestó ventas por 200 millones para<br />
2011 y por 888,2 millones más en 2012, aunque estas cifras podrían ser más elevadas. De hecho, esa cantidad<br />
correspon<strong>de</strong> a la Administración <strong>de</strong> la Generalitat, pero en el conjunto <strong>de</strong>l sector público catalán se proyecta ven<strong>de</strong>r activos<br />
por 1.897 millones. A Cataluña le siguen Andalucía (952 millones) y la Comunidad Valenciana (265,9 millones).<br />
En plena crisis inmobiliaria, las comunida<strong>de</strong>s han empezado por inundar con sus edificios un mercado que estaba seco.<br />
Andalucía sacó a la venta en julio 95 inmuebles para luego ocuparlos en régimen <strong>de</strong> alquiler, lo que en el sector se conoce<br />
como operaciones <strong>de</strong> sale & leaseback. Una parte <strong>de</strong> estos ya han sido enajenados a una sociedad pública <strong>de</strong>pendiente<br />
<strong>de</strong> la Junta <strong>de</strong> Andalucía. Cataluña ha <strong>de</strong>cidido buscar compradores privados para un lote <strong>de</strong> 26 inmuebles por el que solo<br />
ha recibido una oferta <strong>de</strong> los fondos Moor Park y Och-Fiff <strong>de</strong> 450 millones <strong>de</strong> euros.<br />
Andalucía y Cataluña han sacado a la venta los mayores lotes, pero también la Comunidad Valenciana ha puesto en<br />
marcha un plan "<strong>de</strong> optimización" <strong>de</strong> su patrimonio por el que ven<strong>de</strong>rá solares y oficinas que en breve quedarán vacías y<br />
por los que espera ingresar 141,6 millones <strong>de</strong> euros, cuando para 2011 ya presupuestó 124,3 millones por la venta <strong>de</strong><br />
patrimonio. La Comunidad <strong>de</strong> <strong>Madrid</strong> se <strong>de</strong>spren<strong>de</strong>rá <strong>de</strong> terrenos por 68,2 millones, frente a los 53,7 millones <strong>de</strong> este año;<br />
Murcia trata <strong>de</strong> colocar edificios y amarres <strong>de</strong> su titularidad por 174,1 millones y Aragón quiere zafarse <strong>de</strong> edificios por 12<br />
millones. Castilla-La Mancha y Asturias también han puesto el cartel <strong>de</strong> "se ven<strong>de</strong>" a varios activos.<br />
"No serán fáciles <strong>de</strong> colocar. Se consi<strong>de</strong>ra a las Administraciones Públicas mejores inquilinas <strong>de</strong> lo que en realidad son.<br />
Para un inversor, se trata <strong>de</strong> un inquilino que te pue<strong>de</strong> pagar tar<strong>de</strong>, al que no pue<strong>de</strong>s echar y que, a<strong>de</strong>más, cuenta con una<br />
calificación <strong>de</strong> su <strong>de</strong>uda, en algunos casos, <strong>de</strong> bono basura. Y si en un futuro el inversor quiere realizar un proyecto en el<br />
inmueble, lo tendrá difícil porque la mayoría son para uso dotacional", tercia el consejero <strong>de</strong>legado <strong>de</strong> la consultora Irea,<br />
Mikel Echavarren.<br />
Otra baza <strong>de</strong> la que echan mano algunas comunida<strong>de</strong>s es el parque <strong>de</strong> vivienda pública, que preten<strong>de</strong>n ven<strong>de</strong>r a<br />
inversores. Así consta en los planes <strong>de</strong> reequilibrio financiero que presentaron Asturias, que con esa medida pretendía<br />
ingresar 102 millones, y Extremadura, que valoró sus pisos sociales en 96,6 millones. Cataluña y el País Vasco también<br />
han optado por esa vía.<br />
Las comunida<strong>de</strong>s son más pudorosas al explicar sus privatizaciones, aunque no por ello <strong>de</strong>jar <strong>de</strong> estar <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> sus<br />
planes. Cataluña ya ha sacado a concurso la constructora que construye y tiene en cartera las escuelas públicas, pero en<br />
su catálogo está también la sociedad <strong>de</strong> aguas ATLL y la <strong>de</strong> infraestructuras Tabasa. En principio, se previó que ambas<br />
podían aportar 1.300 millones, pero la Generalitat baraja ahora <strong>de</strong>spren<strong>de</strong>rse <strong>de</strong> ellas con algún tipo <strong>de</strong> concesión. "Estos<br />
procesos parten <strong>de</strong> una revisión <strong>de</strong> las empresas públicas. Algunas se fusionarán y otras se ven<strong>de</strong>rán o <strong>de</strong>saparecerán.<br />
También hay un proceso para optimizar el patrimonio, que pue<strong>de</strong> pasar por la venta, pero también por racionalizar los<br />
alquileres", explica el directivo <strong>de</strong> PricewaterhouseCoopers, Patricio <strong>de</strong> Antonio.<br />
Siguiendo el mo<strong>de</strong>lo <strong>de</strong> la Comunidad <strong>de</strong> <strong>Madrid</strong>, Castilla-La Mancha ha anunciado que introducirá la gestión privada en<br />
varios hospitales <strong>de</strong> titularidad pública, lo que Cataluña también está estudiando hacer a través <strong>de</strong> empresas mixtas con<br />
mayoría <strong>de</strong> capital público. El plan más amplio, no obstante, lo ha presentado Aragón, que prevé ven<strong>de</strong>r participaciones <strong>de</strong><br />
45 <strong>de</strong> sus 103 empresas públicas. En ese escaparate también están las televisiones públicas. Andalucía, por ejemplo, ha<br />
incluido en la Ley <strong>de</strong> Acompañamiento <strong>de</strong> los Presupuestos la autorización para ven<strong>de</strong>r acciones <strong>de</strong> la Agencia Pública <strong>de</strong><br />
Radio y Televisión por hasta 15 millones e inmuebles <strong>de</strong> la misma sociedad por hasta 20 millones.<br />
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EL GOBIERNO <strong>DE</strong>SCARTA INCLUIR LOS MINIEMPLEOS EN LA REFORMA LABORAL. EL PAÍS<br />
La ministra Báñez confía en alcanzar un pacto con patronal y sindicatos<br />
L. DONCEL - <strong>Madrid</strong> - 28/12/2011