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Consultor: Infracon S.A. 

ILUSTRE MUNICIPALIDAD 

DE ALHUÉ 

ESTUDIO: “PLAN REGULADOR COMUNAL DE ALHUÉ” 

REGIÓN METROPOLITANA 

DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL 

ANEXO N°4 

LÍNEA DE BASE 

JULIO 2009 

Av. Santa Rosa 365. Santiago - Chile. ℡ (56-2) 639 5950 (56-2) 633 8370 pbadilla@infracon.cl www.infracon.cl

ESTUDIO 

“PLAN REGULADOR COMUNAL DE ALHUÉ” 

Consultor: Infracon S.A. 

PLAN REGULADOR COMUNAL ALHUÉ 

El presente documento corresponde a la “Declaración de Impacto Ambiental” del Plan Regulador Comunal de 

Alhué, encargado por la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo en conjunto con la Ilustre 

Municipalidad de Alhué y el Gobierno Regional Metropolitano de Santiago 

a INFRACON S.A. 

EQUIPO CONSULTOR: 

Pablo Badilla, Arquitecto Planificador 

Libertad Burgos, Arquitecta Planificadora 

Marcia Poupin, Arquitecta Planificadora 

Jaime Gallardo, Geógrafo 

Patricia Montes, Licenciada en Sociología 

Karen Brieva, Arquitecta Planificadora 

Patricio Rojas, Geógrafo 

Roberto Lara, Ingeniero Civil 

Mónica Palma, Paisajista 

Nuriluz Hermosilla, Arqueóloga 

Manuel Silva, Licenciado en Geografía 

René Tobar, Ingeniero Civil en Geografía 

Felipe Domb, Antropólogo 

David González, Ingeniero Civil 

Evelyn Aravena, Geógrafo 

María Fca Meynard, Geógrafo 

Constanza Barría, Geógrafo 

Yerko Devcic, Biólogo Marino 

Rodrigo Salazar, Ing. Ambiental, Lic. en Turismo 

Daniela González, Licenciado en Geografía 

Víctor López, Geógrafo 

COLABORADORES: 

Miriam Aceituno, Dibujante SIG 

CONTRAPARTE TÉCNICA: 

SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo 

Ilustre Municipalidad de Alhué 

Av. Santa Rosa 365. Santiago - Chile. ℡ (56-2) 639 5950 (56-2) 633 8370 pbadilla@infracon.cl www.infracon.cl

ÍNDICE DE CONTENIDOS 


1. MEDIO FÍSICO.......................................................................................................................... 1-1 

1.1 Suelos .................................................................................................................................................. 1-1 

1.1.1 Contexto Regional ................................................................................................................. 1-1 

1.1.2 Características de los Suelos Comuna de Alhué................................................................... 1-1 

1.1.3 Capacidad de Uso de Suelo.................................................................................................. 1-2 

1.1.4 Conclusión............................................................................................................................. 1-3 

1.1.5 Bibliografía............................................................................................................................. 1-3 

1.2 Geología y Geomorfología ................................................................................................................. 1-4 

1.2.1 Contexto Regional ................................................................................................................. 1-4 

1.2.2 Geología de la Comuna de Alhué.......................................................................................... 1-4 

1.2.3 Geomorfología de la Comuna de Alhué ................................................................................ 1-7 

1.2.4 Conclusión............................................................................................................................. 1-9 

1.2.5 Bibliografía............................................................................................................................. 1-9 

1.3 Hidrología ............................................................................................................................................ 1-9 

1.3.1 Caracterización Hidrológica................................................................................................. 1-10 

1.3.2 Calidad de las Aguas........................................................................................................... 1-11 

1.3.3 Conclusión........................................................................................................................... 1-12 

1.3.4 Bibliografía........................................................................................................................... 1-13 

1.4 Clima .................................................................................................................................................. 1-13 

1.4.1 Régimen Térmico ................................................................................................................ 1-14 

1.4.2 Precipitaciones .................................................................................................................... 1-16 

1.4.3 Vientos................................................................................................................................. 1-16 

1.4.4 Conclusión........................................................................................................................... 1-17 

1.4.5 Bibliografía........................................................................................................................... 1-17 

2. MEDIO NATURAL .................................................................................................................... 2-1 

2.1 Medio Biótico....................................................................................................................................... 2-1 

2.1.1 Vegetación Terrestre ............................................................................................................. 2-1 

2.1.2 Flora Terrestre....................................................................................................................... 2-3 

2.1.3 Fauna de Vertebrados........................................................................................................... 2-5 

2.1.4 Áreas Bajo Protección ...........................................................................................................2-7 

2.1.5 Conclusiones ......................................................................................................................... 2-9 

2.1.6 Bibliografía............................................................................................................................. 2-9 

2.2 Paisaje Comunal ............................................................................................................................... 2-10 

2.2.1 Definición de Unidades Homogéneas de Paisaje................................................................ 2-10 

2.2.2 Definición de Puntos de Observación y Cuencas Visuales ................................................. 2-12 

2.2.3 Evaluación del Paisaje......................................................................................................... 2-14 

2.2.4 Conclusión........................................................................................................................... 2-24 

2.2.5 Bibliografía........................................................................................................................... 2-24 

3. SISTEMA SOCIOECONÓMICO ............................................................................................... 3-1 

3.1 Población............................................................................................................................................. 3-1 

3.1.1 Antecedentes Históricos........................................................................................................ 3-1 

3.1.2 Distribución de la Población Regional, Provincial y Comunal................................................ 3-4 

3.1.3 Estructura Demográfica....................................................................................................... 3-10 

3.1.4 Tendencias Demográficas................................................................................................... 3-13 

3.1.5 Población Actual.................................................................................................................. 3-14 

3.1.6 Población Futura ................................................................................................................. 3-17 

Julio 2009 Infracon S.A. I


3.1.7 Tendencias de Movilidad Poblacional ................................................................................. 3-18 

3.2 Vivienda ............................................................................................................................................. 3-20 

3.2.1 Tipo de Viviendas, Tenencia y Condición de Ocupación..................................................... 3-20 

3.2.2 Hogares ............................................................................................................................... 3-22 

3.2.3 Déficit Habitacional.............................................................................................................. 3-22 

3.3 Características Socio Económicas.................................................................................................. 3-24 

3.3.1 Fuerza de Trabajo ...............................................................................................................3-24 

3.3.2 Ingresos de la Población ..................................................................................................... 3-27 

3.3.3 Índice de Desarrollo Humano .............................................................................................. 3-28 

3.3.4 Otros Indicadores ................................................................................................................ 3-29 

3.4 Estructura Organizacional ............................................................................................................... 3-30 

3.4.1 Organizaciones Productivas ................................................................................................ 3-30 

3.4.2 Organizaciones Sociales ..................................................................................................... 3-31 

3.4.3 Jerarquía Organizacional..................................................................................................... 3-31 

4. BASE ECONÓMICA ................................................................................................................. 4-1 

4.1 Caracterización de la Base Económica Regional ............................................................................ 4-1 

4.1.1 El Sector Silvoagropecuario Regional ................................................................................... 4-2 

4.1.2 Evolución de la Estructura Productiva ................................................................................... 4-3 

4.2 Caracterización Productiva Comunal................................................................................................ 4-7 

4.2.1 Aspectos Agroecológicos ...................................................................................................... 4-7 

4.2.2 El Sector Silvoagropecuario .................................................................................................. 4-8 

4.2.3 Otras Actividades................................................................................................................. 4-16 

4.2.4 Caracterización de la Población Económicamente Activa, Sector Silvoagropecuario......... 4-22 

4.2.5 Conclusión o Diagnóstico .................................................................................................... 4-30 

4.2.6 Bibliografía y Entrevistas ..................................................................................................... 4-30 

4.3 Sector Industrial y Minero ................................................................................................................ 4-31 

4.3.1 Industria............................................................................................................................... 4-31 

4.3.2 Minería................................................................................................................................. 4-31 

4.4 Turismo.............................................................................................................................................. 4-34 

4.4.1 Introducción ......................................................................................................................... 4-34 

4.4.2 Atractivos Turísticos ............................................................................................................ 4-34 

4.4.3 Planta Turística.................................................................................................................... 4-42 

4.4.4 Conclusiones ....................................................................................................................... 4-46 

4.4.5 Bibliografía........................................................................................................................... 4-46 

5. MEDIO CONSTRUIDO.............................................................................................................. 5-1 

5.1 Demanda de Suelo.............................................................................................................................. 5-3 

5.2 Condicionantes al Crecimiento Urbano ............................................................................................5-3 

5.2.1 Diagnóstico............................................................................................................................ 5-6 

5.2.2 Bibliografía............................................................................................................................. 5-6 

5.3 Estimación de la Oferta de Suelo ...................................................................................................... 5-6 

5.3.1 Diagnóstico............................................................................................................................ 5-7 

5.3.2 Bibliografía............................................................................................................................. 5-7 

5.4 Zonas Homogéneas .......................................................................................................................... 5-10 

5.4.1 Caracterización de Zonas.................................................................................................... 5-10 

5.4.2 Análisis de Zonas ................................................................................................................ 5-13 

5.4.3 Superficies prediales aparentes por zonas.......................................................................... 5-14 

5.4.4 Ocupación de Suelo por Zonas ........................................................................................... 5-16 

5.4.5 Diagnóstico.......................................................................................................................... 5-16 

5.4.6 Bibliografía........................................................................................................................... 5-16 

Julio 2009 Infracon S.A. II


5.5 Elementos Estructurantes del Sistema Urbano ............................................................................. 5-17 

5.5.1 Diagnóstico.......................................................................................................................... 5-17 

5.5.2 Bibliografía........................................................................................................................... 5-17 

5.6 Proceso de Urbanización ................................................................................................................. 5-18 


5.7 Imagen del Medio Urbano y Arquitectónico ................................................................................... 5-21 

5.7.2 Bibliografía........................................................................................................................... 5-40 

5.8 Régimen de Propiedad y de Subdivisión del Suelo....................................................................... 5-40 

5.8.1 Bibliografía........................................................................................................................... 5-43 

5.9 Áreas Verdes y Espacio Público...................................................................................................... 5-46 

5.9.1 Introducción ......................................................................................................................... 5-46 

5.9.2 Objetivos.............................................................................................................................. 5-46 

5.9.3 Marco Conceptual General.................................................................................................. 5-46 

5.9.4 Metodología......................................................................................................................... 5-47 

5.9.5 Temas de Estudio Paisaje Urbano ...................................................................................... 5-48 

5.9.6 Conclusiones ....................................................................................................................... 5-58 

5.10 Uso Espacio Público......................................................................................................................... 5-71 

5.11 Patrimonio Inmueble......................................................................................................................... 5-74 

5.11.1 Zona Típica.......................................................................................................................... 5-74 

5.11.2 Monumentos Nacionales ..................................................................................................... 5-75 

5.11.3 Inventario de Edificación Patrimonial del Ministerio de Obras Públicas .............................. 5-76 

5.11.4 Catastro Consultor............................................................................................................... 5-76 

5.11.5 Diagnóstico.......................................................................................................................... 5-79 

5.11.6 Bibliografía........................................................................................................................... 5-79 

5.12 Oferta y Localización de Viviendas ................................................................................................. 5-79 

5.12.1 Localización de viviendas.................................................................................................... 5-79 

5.12.2 Alternativas de localización ................................................................................................. 5-81 

5.12.3 Bibliografía........................................................................................................................... 5-81 

5.13 Infraestructura Comunal y Urbana .................................................................................................. 5-83 

5.13.1 Transporte ........................................................................................................................... 5-83 

5.13.2 Energía y Comunicaciones.................................................................................................. 5-93 

5.13.3 Sistema de Riego (extraído de Línea Base, Pladeco Alhué, año 2005).............................. 5-96 

6. PATRIMONIO CULTURAL....................................................................................................... 6-1 

6.1.1 Arqueología ........................................................................................................................... 6-1 

6.1.2 Antecedentes: Prehistoria de la Región ................................................................................ 6-1 

6.1.3 Antecedentes Arqueológicos Específicos.............................................................................. 6-2 

6.1.4 Evaluación del Patrimonio Arqueológico en la Comuna ........................................................ 6-3 

6.1.5 Bibliografía............................................................................................................................. 6-3 

6.2 Edificaciones e Inmuebles ................................................................................................................. 6-4 

6.2.1 Antecedentes......................................................................................................................... 6-4 

6.2.2 Evaluación del Patrimonio Monumental en la Comuna ......................................................... 6-6 

6.2.3 Bibliografía............................................................................................................................. 6-6 

7. ESTUDIO EQUIPAMIENTO COMUNAL (EEC) ....................................................................... 7-1 

7.1 Análisis de la Cobertura Actualmente Existente.............................................................................. 7-1 

7.1.1 Catastro del Equipamiento Actual ......................................................................................... 7-1 

7.1.2 Accesibilidad Física ............................................................................................................... 7-9 

7.2 Evaluación de la Cobertura de Equipamiento ................................................................................ 7-11 

7.2.1 Determinación de la Dotación Futura de Equipamiento ...................................................... 7-11 

7.2.2 Determinación de los Requerimientos Futuros de Equipamiento Comunal......................... 7-12 

Julio 2009 Infracon S.A. III


7.3 Conclusión......................................................................................................................................... 7-13 

7.4 Anexo ................................................................................................................................................. 7-15 

8. ESTUDIO DE RIESGOS Y PROTECCIÓN AMBIENTAL (RPA)............................................. 8-1 

8.1 Riesgos por el Medio Ambiente Natural ...........................................................................................8-1 

8.1.1 Por Sismicidad y Neotectónica.............................................................................................. 8-1 

8.1.2 De Inundación por Desborde de Cauces Naturales .............................................................. 8-5 

8.1.3 De Inundación por Concentración de Aguas Lluvias............................................................. 8-9 

8.1.4 Por Remoción en Masa ....................................................................................................... 8-11 

8.1.5 Por Propiedades Mecánicas del Suelo................................................................................ 8-13 


8.2 Áreas de Restricción por la Presencia de Actividades Peligrosas .............................................. 8-15 

8.2.1 Definiciones ......................................................................................................................... 8-15 

8.2.2 Actividades con Potencial Riesgo Ambiental en la Comuna ............................................... 8-15 

8.2.3 Riesgos Ambientales a Nivel Comunal................................................................................ 8-16 

8.2.4 Riesgos Ambientales en la Localidad de Villa Alhué........................................................... 8-21 

8.2.5 Conclusión........................................................................................................................... 8-21 

Julio 2009 Infracon S.A. IV

ÍNDICE DE CUADROS 


CUADRO Nº 1.1-1: Capacidad de Uso de Suelo............................................................................................................... 1-2 

CUADRO Nº 1.2-1: Geología de Alhué.............................................................................................................................. 1-5 

CUADRO Nº 1.3-1: Estación de Monitoreo Estero Alhué – Molibdeno (Mo) y Sulfatos (SO4) (Mg/L) ............................. 1-12 

CUADRO Nº 1.3-2: Estación de Monitoreo Estero Carén – Molibdeno (Mo) y Sulfatos (SO4) (Mg/L) ............................ 1-12 

CUADRO Nº 2.1-1: Especies de Flora Terrestre más abundantes en Formación “Bosque Caducifolio de Santiago”...... 2-4 

CUADRO Nº 2.1-2: Especies de Flora terrestre más abundantes en la Formación “Bosque Esclerófilo Costero” ........... 2-4 

CUADRO Nº 2.1-3: Vertebrados potenciales en la Comuna de Alhué categorías de conservación a nivel nacional, de 

zona central y de la Región Metropolitana ............................................................................................................... 2-6 

CUADRO Nº 2.2-1: Escala de Valoración de los Elementos del Paisaje......................................................................... 2-14 

CUADRO Nº 2.2-2: Escala de Valores Calidad del Paisaje............................................................................................. 2-14 

CUADRO Nº 2.2-3: Resultado valoración de la Calidad del Paisaje por Cuenca visual.................................................. 2-14 

CUADRO Nº 2.2-4: Escala de Valores Fragilidad del Paisaje ......................................................................................... 2-23 

CUADRO Nº 2.2-5: Resultado valoración Fragilidad del paisaje por cuenca visual........................................................ 2-23 

CUADRO Nº 3.1-1: Distritos Subdelegación de Alhué....................................................................................................... 3-3 

CUADRO Nº 3.1-2: Población y Vivienda, Comuna de Alhué (Censo 1960)..................................................................... 3-4 

CUADRO Nº 3.1-3: Población Urbana-Rural, Región Metropolitana................................................................................. 3-4 

CUADRO Nº 3.1-4: Población Urbana-Rural, Provincia de Melipilla y Comunas .............................................................. 3-5 

CUADRO Nº 3.1-5: Población según Localidades Pobladas, Comuna de Alhué. Período 1960-2002 ............................. 3-7 

CUADRO Nº 3.1-6: Población Distrital, Comuna de Alhué (Censo 2002) ......................................................................... 3-7 

CUADRO Nº 3.1-7: Proporción de Población según Sexo 1992 y 2002 (%), Comuna de Alhué .................................... 3-10 

CUADRO Nº 3.1-8: Localidades Pobladas según Sexo, Comuna de Alhué (Censo 2002)............................................. 3-11 

CUADRO Nº 3.1-9: Grandes Grupos Etáreos (%), 1992 – 2002, Comuna de Alhué ...................................................... 3-11 

CUADRO Nº 3.1-10: Estimación de Población al Año 2020............................................................................................ 3-14 

CUADRO Nº 3.1-11: Población Total Estimada, Por Sexo (1990-2020) ......................................................................... 3-14 

CUADRO Nº 3.1-12: Población Localidades Comuna de Alhué...................................................................................... 3-15 

CUADRO Nº 3.1-13: Tasas Intercensales de Población, Período 1960-2002................................................................. 3-16 

CUADRO Nº 3.1-14: Proyección de Población Localidades Comuna de Alhué.............................................................. 3-17 

CUADRO Nº 3.1-15: Región de Residencia al Año 1997 ................................................................................................ 3-18 

CUADRO Nº 3.1-16: Desplazamiento por Estudios (Población 15 años o más), Comuna de Alhué .............................. 3-19 

CUADRO Nº 3.1-17: Desplazamiento por Trabajo (Población 15 años o más), Comuna de Alhué................................ 3-19 

CUADRO Nº 3.2-1: Tipo de Vivienda, Comuna de Alhué y Villa Alhué ........................................................................... 3-20 

CUADRO Nº 3.2-2: Tenencia de Vivienda, Comuna de Alhué y Villa Alhué ................................................................... 3-20 

CUADRO Nº 3.2-3: Condición de Ocupación, Comuna de Alhué y Villa Alhué............................................................... 3-21 

CUADRO Nº 3.2-4: Total de Hogares, Comuna de Alhué y Villa Alhué .......................................................................... 3-22 

CUADRO Nº 3.2-5: Déficit Habitacional 1992-2002, Comuna de Alhué.......................................................................... 3-22 

CUADRO Nº 3.2-6: Regulación de Títulos de Dominio, Localidades Alhué .................................................................... 3-23 

CUADRO Nº 3.2-7: Subsidios Rurales, Comuna de Alhué.............................................................................................. 3-24 

CUADRO Nº 3.3-1: Población Económicamente Activa, Comuna de Alhué ................................................................... 3-25 

CUADRO Nº 3.3-2: Ocupados según Ramas de Actividad Económica, Comuna de Alhué............................................ 3-26 

CUADRO Nº 3.3-3: Tipo de Empleo, Comuna de Alhué (2002) ...................................................................................... 3-27 

CUADRO Nº 3.4-1: Inversión FOSIS 2000-2004............................................................................................................. 3-30 

CUADRO Nº 3.4-2: Inversión INDAP 2003-2004............................................................................................................. 3-30 

CUADRO Nº 3.4-3: Inversión CNR 2000-2003................................................................................................................ 3-31 

CUADRO Nº 3.4-4: Organizaciones Sociales, Comuna de Alhué (2004)........................................................................ 3-31 

CUADRO Nº 4.1-1: Producto Interno Bruto (PIB) Región Metropolitana, según Clase de Actividad Económica, Periodo 

1996-2002 ................................................................................................................................................................ 4-2 

CUADRO Nº 4.1-2: Estructura de Uso Suelo Agrícola, Región Metropolitana (Has) ........................................................ 4-4 

CUADRO Nº 4.1-3: Cultivos Anuales: Superficie Sembrada Región Metropolitana......................................................... 4-4 

CUADRO Nº 4.1-4: Superficie de Frutales Región Metropolitana ..................................................................................... 4-5 

CUADRO Nº 4.1-5: Superficie de Viñas Región Metropolitana (1994-2004)..................................................................... 4-5 

CUADRO Nº 4.1-6: Variación de Superficie de Viñas (1994 – 2004) ................................................................................ 4-5 

CUADRO Nº 4.1-7: Existencia de Animales, Región Metropolitana (Nº de Cabezas / 1990-1997) ................................. 4-6 

CUADRO Nº 4.1-8: Beneficio de Animales, según Especie y Tipo, Región Metropolitana (Nº de cabezas)..................... 4-6 

Julio 2009 Infracon S.A. V


CUADRO Nº 4.1-9 Plantaciones Forestales Industriales según Especie, Región Metropolitana................................... 4-7 

CUADRO Nº 4.2-1: Distribución de las Explotaciones Según Tipo ................................................................................... 4-8 

CUADRO Nº 4.2-2: Distribución de las Explotaciones según Tamaño.............................................................................. 4-9 

CUADRO Nº 4.2-3: Tenencia de la Tierra, según un solo Tipo de Tenencia y Tamaño de la Propiedad ...................... 4-10 

CUADRO Nº 4.2-4: Uso de Suelo.................................................................................................................................... 4-11 

CUADRO Nº 4.2-5: Cultivos Anuales Por Tipo de Cultivo ............................................................................................... 4-12 

CUADRO Nº 4.2-6: Cultivo de Frutales: Total de Individuos por Especie y Superficie Plantada ................................... 4-13 

CUADRO Nº 4.2-7: Superficie Plantada de Vides ........................................................................................................... 4-14 

CUADRO Nº 4.2-8: Superficie Plantada Según Variedades, 2004.................................................................................. 4-14 

CUADRO Nº 4.2-9: INDAP 2004 - 2005: Montos en Financiamiento de Créditos y Asesoría Técnica .......................... 4-17 

CUADRO Nº 4.2-10: Infraestructura Frutícola ................................................................................................................. 4-18 

CUADRO Nº 4.2-11: Ganadería por Tipo y Tamaño de la Explotación........................................................................... 4-19 

CUADRO Nº 4.2-12: Inversión FOSIS 2004 – 2005 ........................................................................................................ 4-20 

CUADRO Nº 4.2-13: Localización de la PEA por Sector, 2002 ....................................................................................... 4-23 

CUADRO Nº 4.2-14: Localización de la PEA por Giro de Actividad, 2002 ..................................................................... 4-24 

CUADRO Nº 4.2-15: Distribución de la PEA por Giro, Según Localidades, 2002 .......................................................... 4-25 

CUADRO Nº 4.2-16: Tipo de Empleo, 2002 .................................................................................................................... 4-26 

CUADRO Nº 4.2-17: Distribución PEA por Tipo Ocupación ............................................................................................ 4-27 

CUADRO Nº 4.2-18: Distribución PEA por Tipo Ocupación, Según Localidades............................................................ 4-28 

CUADRO Nº 4.2-19: Lugar de Trabajo de la PEA ......................................................................................................... 4-29 

CUADRO Nº 4.3-1: Comuna de Alhué: Explotaciones Mineras....................................................................................... 4-31 

CUADRO Nº 4.4-1: Fiestas Tradicionales en Villa Alhué................................................................................................. 4-39 

CUADRO Nº 4.4-2: Listado Microempresarios Formales de la comuna de Alhué........................................................... 4-44 

CUADRO Nº 4.4-3: Beneficiarios proyecto Casa Polulo.................................................................................................. 4-44 

CUADRO Nº 5.4-1: Cantidad de Predios Aparentes por Rangos de Superficie.............................................................. 5-14 

CUADRO Nº 5.4-2: Porcentaje de Ocupación de Suelo.................................................................................................. 5-16 

CUADRO Nº 5.7-1: Tipologías Edificatorias Villa Alhué .................................................................................................. 5-34 

CUADRO Nº 5.8-1: Subdivisiones prediales Villa Alhué.................................................................................................. 5-42 

CUADRO Nº 5.9-1: Tipologías de Arbolado Urbano (AR) ............................................................................................... 5-49 

CUADRO Nº 5.9-2: Tipologías Paisaje Visual: PV........................................................................................................... 5-55 

CUADRO Nº 5.9-3: Diagnóstico Paisaje Urbano - Villa Alhué........................................................................................ 5-60 

CUADRO Nº 5.9-4: Especies Vegetales Representativas, Villa Ahué............................................................................. 5-63 

CUADRO Nº 5.9-5: Diagnóstico Arbolado, Villa Alhué .................................................................................................... 5-64 

CUADRO Nº 5.9-6: Conclusiones Arbolado, Tipologías Villa Alhué................................................................................ 5-64 

CUADRO Nº 5.9-7: Diagnóstico de Áreas Verdes, Áreas Recreativas y Espacios Públicos, Villa Alhué........................ 5-65 

CUADRO Nº 5.9-8: Diagnóstico Paisaje Visual – Villa Alhué .......................................................................................... 5-67 

CUADRO Nº 5.9-9: Vistas, Villa Alhué (Plano Nº 12-10) ................................................................................................. 5-68 

CUADRO Nº 5.11-1: Monumentos Nacionales de la Comuna de Alhué ......................................................................... 5-76 

CUADRO Nº 5.11-2: Inmuebles con Valor Patrimonial, Comuna de Alhué..................................................................... 5-76 

CUADRO Nº 5.13-1: Red Vial Comunal........................................................................................................................... 5-83 

CUADRO Nº 5.13-2: Puntos del Plan Nacional de Censos ............................................................................................. 5-84 

CUADRO Nº 5.13-3: Censos de Tránsito de la Dirección de Vialidad (TMDA) año 2004 ............................................... 5-85 

CUADRO Nº 5.13-4: Origen Electricidad, Comuna de Alhué .......................................................................................... 5-93 

CUADRO Nº 5.13-5: Cobertura de Telefonía Fija, Comuna de Alhué............................................................................. 5-95 

CUADRO Nº 5.13-6: Listado de agricultores que pertenecen al programa PRODESAL y que tienen noria en sus terrenos 

................................................................................................................................................................................ 5-97 

CUADRO Nº 7.1-1: Equipamiento de Salud Comunal....................................................................................................... 7-2 

CUADRO Nº 7.1-2 Equipamiento de Educación Comunal ................................................................................................ 7-3 

CUADRO Nº 7.1-3 . Equipamiento de culto por localidad.................................................................................................. 7-3 

CUADRO Nº 7.1-4: Tipo de Organización según Localidad .............................................................................................. 7-6 

CUADRO Nº 7.1-5: Resumen de Equipamiento para la Villa Alhué .................................................................................. 7-7 

CUADRO Nº 8.1-1 Número de Sismos según Latitud Período 1906-1985........................................................................... 8-2 

CUADRO Nº 8.1-2 Número de Sismos según Intensidad y Latitud................................................................................... 8-3 

CUADRO Nº 8.1-3 Eventos Sísmicos e Gran Magnitud en Chile Central ......................................................................... 8-3 

CUADRO Nº 8.1-4 Puntos Críticos de Inundación por Aguas Lluvias............................................................................. 8-10 

Julio 2009 Infracon S.A. VI


CUADRO Nº 8.1-5 Sectores con Riesgo de Remoción en Masa .................................................................................... 8-12 

CUADRO Nº 8.1-6 Propiedades de Suelos de Fundación............................................................................................... 8-14 

ÍNDICE DE GRÁFICOS 

GRÁFICO Nº 1.4-1: Temperatura Anual Estación Villa Alhué ......................................................................................... 1-14 

GRÁFICO Nº 1.4-2: Precipitaciones Medias Anuales en Estación Villa Alhué................................................................ 1-16 

GRÁFICO Nº 3.1-1: Pirámide Etárea, Comuna de Alhué (2002)..................................................................................... 3-12 

GRÁFICO Nº 3.1-2: Pirámide Etárea, Villa Alhué (2002)................................................................................................. 3-13 

GRÁFICO Nº 3.1-3: Evolución de la Población, Villa Alhué, Comuna de Alhué y Resto Comunal ................................. 3-16 

GRÁFICO Nº 3.3-1: Población Total Comuna de Alhué 1982 - 2002.............................................................................. 3-24 

GRÁFICO Nº 3.3-2: PEA según Área Urbano - Rural y Condición de Ocupación, Comuna de Alhué............................ 3-25 

GRÁFICO Nº 4.1-1: Producto Interno Bruto, Agricultura Región Metropolitana ................................................................ 4-3 

GRÁFICO Nº 4.2-1: Distribución del Aporte FOSIS por Programa.................................................................................. 4-20 

GRÁFICO Nº 4.2-2: Población Total por Área Urbana Rural........................................................................................... 4-22 

ÍNDICE DE FIGURAS 

FIGURA Nº 1-1: Capacidad de Uso de Suelo Comuna de Alhué...................................................................................... 1-3 

FIGURA Nº 1-2 Geología de Alhué.................................................................................................................................... 1-6 

FIGURA Nº 1-3: Unidades de Pendiente ........................................................................................................................... 1-7 

FIGURA Nº 1-4: Geomorfología en Alhué.......................................................................................................................... 1-8 

FIGURA Nº 1-5: Hoya Hidrográfica del Rapel.................................................................................................................. 1-10 

FIGURA Nº 1-6: Hidrología en Alhué............................................................................................................................... 1-11 

FIGURA Nº 1-7: Temperaturas Máximas Comuna Alhué................................................................................................ 1-15 

FIGURA Nº 1-8: Temperaturas Mínimas Comuna Alhué................................................................................................. 1-15 

FIGURA Nº 1-9: Rosa de los Vientos............................................................................................................................... 1-17 

FIGURA Nº 2-1: Formaciones Vegetales en la Comuna de Alhué .................................................................................... 2-2 

FIGURA Nº 2-2: Sitios Prioritarios en la Comuna de Alhué, de acuerdo a la Estrategia para la Conservación de la 

Biodiversidad en la Región Metropolitana de Santiago............................................................................................ 2-9 

FIGURA Nº 2-3: Zonas Homogéneas, Comuna de Alhué. .............................................................................................. 2-11 

FIGURA Nº 2-4: Zonas Visibles, Comuna de Alhué ........................................................................................................ 2-13 

FIGURA Nº 3-1: Diagrama de Asentamientos Urbanos: Jerarquía Demográfica (INE, 2002)........................................... 3-6 

FIGURA Nº 3-2: Localidades, Comuna de Alhué............................................................................................................... 3-9 

FIGURA Nº 3-3: Ranking Índice de Desarrollo Humano, Región Metropolitana de Santiago ......................................... 3-28 

FIGURA Nº 4-1: Comuna de Alhué: Suelos de Aptitud Frutal ........................................................................................ 4-13 

FIGURA Nº 4-2: Comuna de Alhué: Uso de Suelo e Instalaciones Productivas ............................................................. 4-15 

FIGURA Nº 4-3: Comuna de Alhué: Localización de la Actividad Minera........................................................................ 4-32 

FIGURA Nº 4-4: Comuna de Alhué: Concesiones Mineras ............................................................................................. 4-33 

FIGURA Nº 4-5 Atractivos Turísticos en Alhué................................................................................................................ 4-35 

FIGURA Nº 4-6: Ubicación y Acceso al Destino Turístico ............................................................................................... 4-43 

FIGURA Nº 4-7: Circuitos Turísticos Actuales y Potenciales, Comuna de Alhué........................................................... 4-45 

FIGURA Nº 5-1: Villa Alhué............................................................................................................................................... 5-2 

FIGURA Nº 5-2: Condicionantes al crecimiento urbano de Villa Alhué ............................................................................ 5-5 

FIGURA Nº 5-3: Localización de la Disponibilidad de Suelo, Villa Alhué .......................................................................... 5-8 

FIGURA Nº 5-4: PRMS, Comuna de Alhué ....................................................................................................................... 5-9 

FIGURA Nº 5-5: Zonas Homogéneas, Villa Alhué ........................................................................................................... 5-12 

FIGURA Nº 5-6: Subdivisiones Prediales Aparentes, Villa Alhué.................................................................................... 5-15 

FIGURA Nº 5-7: Proceso de Urbanización, Villa Alhué .................................................................................................. 5-20 

FIGURA Nº 5-8: Áreas de Diagnóstico ............................................................................................................................ 5-25 

FIGURA Nº 5-9: Morfología Urbana de Villa Alhué........................................................................................................... 5-30 

FIGURA Nº 5-10: Barrios y Espacios de Reunión ........................................................................................................... 5-33 

FIGURA Nº 5-11: Superficie Total Comunidad Agrícola................................................................................................. 5-41 

Julio 2009 Infracon S.A. VII


FIGURA Nº 5-18: Densidades Villa Alhué........................................................................................................................ 5-44 

FIGURA Nº 5-19: Figura Unidades Paisajísticas Villa Alhué ........................................................................................... 5-59 

FIGURA Nº 5-20: Figura Paisaje Urbano, Villa Alhué...................................................................................................... 5-62 

FIGURA Nº 5-21: Circuitos Tradicionales, Villa Alhué ..................................................................................................... 5-72 

FIGURA Nº 5-22: Actividades Entorno a la Plaza de Armas ........................................................................................... 5-73 

FIGURA Nº 5-23: Actividades Entorno a Cancha de Carrera......................................................................................... 5-73 

FIGURA Nº 5-24: Catastro de la Zona Típica de Villa Alhué ........................................................................................... 5-74 

FIGURA Nº 5-25: Ubicación Patrimonio, Villa Alhué........................................................................................................ 5-78 

FIGURA Nº 5-26: Áreas de Localización de Viviendas en Función de los Estratos Socioeconómicos y Zonas de 

Subsidios Habitacionales ....................................................................................................................................... 5-80 

FIGURA Nº 5-27: Alternativas de Localización para los Programas de Subsidio para Villa Alhué.................................. 5-82 

FIGURA Nº 5-28: Censos de Tránsito Comuna de Alhué................................................................................................ 5-86 

FIGURA Nº 5-29: Trama y Direccionamiento Vial............................................................................................................ 5-88 

FIGURA Nº 5-30 Puntos de Conflicto Vehicular .............................................................................................................. 5-89 

FIGURA Nº 5-31 Proyectos viales Intercomunal Talagante - Melipilla ............................................................................ 5-90 

FIGURA Nº 5-32: Líneas Eléctricas de Alta Tensión ....................................................................................................... 5-93 

FIGURA Nº 5-33: Línea de Alta Tensión.......................................................................................................................... 5-94 

FIGURA Nº 7-1: Isocronas Medidas desde la Plaza de Armas de Villa Alhué ................................................................ 7-10 

FIGURA Nº 8-1 Distribución de Sismos en Chile Central. Período 1964-1995 ................................................................. 8-4 

FIGURA Nº 8-2 Distribución de Sismos en Chile Central. Período 1964-1995 ................................................................. 8-4 

FIGURA Nº 8-3 Cauces de la Cuenca del Estero Alhué.................................................................................................... 8-6 

FIGURA Nº 8-4 Perfil tipo del Estero Alhué, aguas Arriba Puente .................................................................................... 8-7 

FIGURA Nº 8-5 Áreas de Riesgo por Inundación Comuna de Alhué ................................................................................ 8-8 

FIGURA Nº 8-6 Puntos Críticos de Inundación por Aguas Lluvias.................................................................................. 8-11 

FIGURA Nº 8-7 Áreas de Remoción en Masa ................................................................................................................. 8-12 

FIGURA Nº 8-8: Presencia de Actividades Peligrosas .................................................................................................... 8-18 

FIGURA Nº 8-9: Presencia de Basurales y Microbasurales en Villa Alhué ..................................................................... 8-19 

FIGURA Nº 8-10 Alhué: Riesgos Antrópicos ................................................................................................................... 8-22 

ÍNDICE DE PLANOS 

PLANO Nº 5-1: Usos de Suelo, Villa Alhué ....................................................................................................................... 5-27 

PLANO Nº 5-2: Materrialidad de la Edificación ................................................................................................................. 5-36 

PLANO Nº 5-3: Estado de la Edificación........................................................................................................................... 5-37 

PLANO Nº 5-4: Altura de la Edificación............................................................................................................................. 5-38 

PLANO Nº 5-5: Agrupación de las Edificaciones............................................................................................................. 5-39 

Plano Nº 5-6: Predios Aparentes ..................................................................................................................................... 5-45 

PLANO Nº 5-7: Tipologías Arbolado, Villa Alhué............................................................................................................. 5-51 

PLANO Nº 5-8: Tipologías de Áreas Verdes y Áreas Recreativas, Villa Alhué ............................................................... 5-53 

PLANO Nº 5-9: Tipologías de Espacios Públicos, Villa Alhué ......................................................................................... 5-54 

PLANO Nº 5-10: Tipologias de Paisaje Visual, Villa Alhué.............................................................................................. 5-56 

PLANO Nº 5-11: Tipologías de Paisaje Visual, Villa Alhué.............................................................................................. 5-57 

PLANO Nº 7-1: Equipamientos Localidad Villa Alhué...................................................................................................... 7-14 

Julio 2009 Infracon S.A. VIII

ÍNDICE DE FOTOGRAFÍAS 


FOTO Nº 2-1: Panorámica CV N° 1 (Orientación Norte) Sector Rva. Roblería Cobre de Loncha................................. 2-15 

FOTO Nº 2-2: Panorámica CV N° 2 (Orientación Norte) Sector Rva. Roblería Cobre de Loncha................................. 2-15 

FOTO Nº 2-3: Panorámica CV N° 3 (Orientación Nor-Oeste) Sector Sur-Oriente Relave Carén .................................. 2-15 

FOTO Nº 2-4: Panorámica CV N° 4 (Orientación Nor-Oeste) Sector Sur Relave Carén ............................................... 2-16 

FOTO Nº 2-5: Panorámica CV N° 5 (Orientación Sur-Oeste) Sector Sur Relave Carén ............................................... 2-16 

FOTO Nº 2-6: Panorámica CV N° 6 (Orientación Sur-Este) Sector Nor-Oeste Relave Carén....................................... 2-16 

FOTO Nº 2-7: Panorámica CV N° 7 (Orientación Nor-Oeste) Sector Nor-Oeste Fundo Loncha ................................... 2-17 

FOTO Nº 2-8: Panorámica CV N° 8 (Orientación Sur-Oeste) Sector Estero Carén....................................................... 2-17 

FOTO Nº 2-9: Panorámicas CV N° 9 (Orientación Sur) Sector Estero Carén unión con Estero Alhué........................... 2-18 

FOTO Nº 2-10: Panorámica CV N° 10 (Orientación Oeste) Sector Las Casas Fundo El Membrillo.............................. 2-18 

FOTO Nº 2-11 Panorámica CV N° 11 (Orientación Este) Sector Las Casas Fundo El Membrillo .................................. 2-19 

FOTO Nº 2-12: Panorámica CV N° 12 (Orientación Norte) Sector Fundo El Membrillo.................................................. 2-19 

FOTO Nº 2-13: Panorámica CV N° 13 (Orientación Norte) Sector Mina......................................................................... 2-20 

FOTO Nº 2-14: Panorámica CV N° 14 (Orientación Norte)............................................................................................. 2-20 

FOTO Nº 2-15: Panorámica Cuenca Visual N° 15 (Orientación Sur).............................................................................. 2-20 

FOTO Nº 2-16: Panorámica CV N° 16 (Orientación Norte)............................................................................................. 2-21 

FOTO Nº 2-17: Panorámica CV N° 17 (Orientación Norte) Sector Villa Alhué Valle del Pichi........................................2-21 

FOTO Nº 2-18: Panorámica CV N° 18 (Orientación Nor- Oeste) Sector Villa Alhué Valle del Huico.............................. 2-22 

FOTO Nº 2-19: Panorámica CV N° 19 (Orientación Sur) Sector Valle del Huico............................................................ 2-22 

FOTO Nº 2-20: Panorámicas CV N° 20 (Orientación Nor-Este) desde Cuesta Melipilla al Valle del Estero Alhue ........ 2-22 

FOTO Nº 4-1: Iglesia de San Jerónimo............................................................................................................................ 4-36 

FOTO Nº 4-2: Hacienda familia de toro ........................................................................................................................... 4-36 

FOTO Nº 4-3: Casa Polulo............................................................................................................................................... 4-37 

FOTO Nº 4-4: Villa Alhué ................................................................................................................................................. 4-38 

FOTO Nº 4-5: Altos de Cantillana .................................................................................................................................... 4-40 

FOTO Nº 5-1: Iglesia Villa Alhué - FOTO Nº 5-2: Comunidad Agrícola...................................................................... 5-1 

FOTO Nº 5-3: Población I. Carera Pinto - FOTO Nº 5-4: Molino ................................................................................. 5-1 

FOTO Nº 5-5: Acceso Villa Alhué .................................................................................................................................... 5-22 

FOTO Nº 5-6: Iglesia y Museo ......................................................................................................................................... 5-22 

FOTO Nº 5-7: Vegetación en Predios.............................................................................................................................. 5-22 

FOTO Nº 5-8: Señalética Urbana..................................................................................................................................... 5-22 

FOTO Nº 5-9 .................................................................................................................................................................... 5-23 

FOTO Nº 5-10 .................................................................................................................................................................. 5-23 

FOTO Nº 5-11 .................................................................................................................................................................. 5-23 

FOTO Nº 5-12 .................................................................................................................................................................. 5-23 

FOTO Nº 5-13: Calle O’Higgins ....................................................................................................................................... 5-28 

FOTO Nº 5-14: Iglesia y Casa Parroquial de Alhué......................................................................................................... 5-75 

FOTO Nº 5-15: Casona de la Hacienda Alhué................................................................................................................. 5-75 

FOTO Nº 5-16: Inmueble1 ............................................................................................................................................... 5-77 

FOTO Nº 5-17: Inmueble 2 .............................................................................................................................................. 5-77 

FOTO Nº 5-18: Inmueble 3 .............................................................................................................................................. 5-77 

FOTO Nº 6-1: Algunas Piezas encontradas en la Zona de Alhué presentes en el Museo Parroquial............................... 6-2 

FOTO Nº 6-2: Iglesia San Jerónimo, Villa Alhué................................................................................................................ 6-4 

FOTO Nº 6-3: Casa Esquina, Villa Alhué........................................................................................................................... 6-4 

FOTO Nº 6-4: Casona de Mateo de Toro y Zambrano ...................................................................................................... 6-5 

Julio 2009 Infracon S.A. IX

1. MEDIO FÍSICO 

1.1 Suelos 

1.1.1 Contexto Regional 

MEDIO FISICO 


En la región Metropolitana se distinguen suelos de distintas características relacionadas directamente a la 

morfología regional, especialmente diferenciado entre los valles interiores y la depresión intermedia con 

respecto a las cadenas montañosas, ya sea cordillera de los Andes o de la Costa. 

Los valles longitudinales presentan suelos aluviales que pertenecen a los órdenes Alfisoles, Mollisoles y 

Entisoles, con predominio de los primeros. Lo anterior implica que desde el punto de vista edáfico (relación 

suelo-planta), estos suelos son productivos, pero su fertilidad natural está limitada a los contenidos de materia 

orgánica que presenten y al manejo silvoagropecuario que se realice. 

Los suelos de los valles de la región Metropolitana son intensamente empleados en la agricultura y presentan 

una de las mejores propiedades de aptitud agrícola, presentándose un uso del suelo más extensivo que 

intensivo considerando el total de superficie de la región, la que comprende terrenos de secano y cerros. La 

intensificación del uso del suelo se produce principalmente en el área de riego (Comisión Nacional de Riego, 

2000). 

Esta región se distingue por presenta una baja importancia en todas las especies animales. Esto debido a que 

durante los últimos treinta o más años ha habido una gran intensificación en el uso del suelo y por 

consiguiente una importante sustitución de superficie dedicada a praderas de riego por usos más intensivos, 

principalmente en hortalizas y frutales (Comisión Nacional de Riego, 2000). 

1.1.2 Características de los Suelos Comuna de Alhué 

La comuna de Alhué se presenta como una gran unidad morfológica de montaña, donde la pendiente mayor 

al 15% equivale mas del 80% de la superficie comunal, dejando los valles fluviales confinados a una quinta 

parte del espacio comunal. 

La zona montañosa conformada por la cordillera de la Costa, se caracteriza por contar con suelos poco 

evolucionados. Debido a las fuertes pendientes, estos suelos presentan una alta erodabilidad. 

Aquellos suelos formados a partir de materiales graníticos, poseen texturas livianas a medias en el horizonte 

superficial, mientras que en el horizonte que subyace registra abundante contenido de arcillas; esta 

ordenación de texturas favorece la impermeabilidad de los suelos, como es el caso del valle del estero Carén 

y del estero Polulo. 

Es posible encontrar suelos moderadamente y altamente permeables cercano a los cursos de agua y en la 

parte alta de los cono de deyección, al norte de la confluencia del estero Carén con el Alhué y hacia el oriente 

de la localidad de Villa Alhué, son suelos delgados y poco evolucionados, pero relacionados a cuencas de 

sedimentación de texturas medias a pesadas, que los hace moderadamente permeables y se utilizan con 

fines agrícolas. 

Julio 2009 Infracon S.A. 1-1

1.1.3 Capacidad de Uso de Suelo 


La agrupación de los suelos en clases y unidades de capacidad de uso es una ordenación existente para 

señalar su relativa adaptabilidad a ciertos cultivos, además de indicar las dificultades y riesgos que se pueden 

presentar a utilizarlos. Esta clasificación está basada en la capacidad de la tierra para producir, señalando las 

limitaciones naturales de los suelos. 

Sólo el 17,5% de la superficie comunal, equivalente a 14.776 há, ha sido clasificada bajo categorías de uso 

de suelo. El 82,5 % restante del territorio comunal presenta calificación de terrenos de cerros, con más de 

15% de pendiente. 

En el cuadro siguiente se presenta la distribución según categorías de uso de la superficie comunal 

efectivamente estudiada. 

CUADRO Nº 1.1-1: Capacidad de Uso de Suelo 

Clase Superficie (há) 

Porcentaje 

absoluto (*) 

Porcentaje 

relativo (**) 

II 3.528 4,2 23,9 

III 1.912 2,3 12,9 

IV 1.338 1,6 9,1 

VI 2.880 3,4 19,5 

VII 3.699 4,4 25,0 

VIII 1.419 1,7 9,6 

No estudiado 69.518 82,5 

Total Clasificado 14.776 17,5 

Total Comunal 84.294 

(*) En relación a la superficie comunal 

(**) En relación a la superficie clasificada 

Fuente: Comisión Nacional de Riego, 2005. Base de datos SIG. 

Los suelos de capacidad de uso II se caracterizan por presentar algunas limitaciones que reducen la elección 

de los cultivos o bien, requieren moderadas prácticas de conservación. Corresponde a suelos planos o con 

ligeras pendientes. Son suelos profundos o moderadamente profundos (50 – 100 cm), de buena 

permeabilidad y drenaje, presentan texturas favorables que pueden hacerse más arcillosos o arenosos. Estos 

suelos se ubican en el sector occidental de la comuna, en la confluencia de los esteros Alhué y Carén hacia 

su desembocadura. 

En menor proporción se encuentran suelos de clase III, los cuales se caracterizan por presentar moderadas 

limitaciones en su uso y restringen la elección de cultivos, aunque pueden ser productivos para ciertas 

especies. Tienen severas limitaciones que reducen la elección de plantas o requieren prácticas especiales de 

conservación o de ambas. 

Con escasa presencia se ubican en la comuna suelos de uso IV que se caracterizan por presentar severas 

limitaciones de uso que restringen la elección de cultivos. Estos suelos al ser cultivados requieren muy 

cuidadosas prácticas de manejo y conservación. Estos suelos pueden ser usados para cultivos, praderas, 

frutales, praderas de secano, entre otros, sin embargo la cosecha producida puede ser baja en relación con 

los gastos sobre un período largo de tiempo. 

Los suelos de capacidad VI y VII son suelos que se caracterizan por presentar limitaciones severas que los 

hacen inadecuados para el uso de cultivos y su uso está limitado a pastos y forestales. Estos suelos se 



ubican principalmente en el valle del estero Piche, pero también es posible encontrarlos en la periferia de los 

valles fluviales Alhué, Carén y Polulo. 

Por último, en una pequeña proporción se encuentran suelos de clase VIII, los cuales corresponden a suelos 

sin valor agrícola, ganadero o forestal. Su uso está limitado solamente para la vida silvestre, recreación o 

protección de hoyas hidrográficas. 

FIGURA Nº 1-1: Capacidad de Uso de Suelo Comuna de Alhué 

1.1.4 Conclusión 


La comuna de Alhué presenta una cantidad significativa de su territorio con suelos inadecuados para la 

actividad agrícola. Al efecto y sólo contabilizando la proporción de suelos estudiados se obtiene que aquellos 

en categorías VI, VII y VIII, representan un 54,1% del total de suelos clasificados. Así, en términos absolutos 

solo el 8,1% del territorio comunal presenta suelos aptos para actividad agrícola. Si bien los suelos con aptitud 

agrícola son bajos en proporción con la superficie comunal, ellos son utilizados intensivamente por la 

actividad agrícola, especialmente la vitivinícola. 

1.1.5 Bibliografía 

• Comisión Nacional de Riego. 2000. Diagnóstico preliminar de riego y drenaje Región Metropolitana. 


1.2 Geología y Geomorfología 

1.2.1 Contexto Regional 


Las principales unidades geomorfológicas características del territorio nacional, correspondientes a la 

cordillera de los Andes, depresión intermedia y cordillera de la Costa se presentan en la región Metropolitana 

en dirección relativamente paralela norte - sur. Esta configuración se habría generado durante una fase de 

máxima compresión ocurrida durante el oligoceno superior - plioceno medio (Thiele, 1980). 

Geológicamente, dichas unidades se han originado hace dos o tres millones de años como consecuencia de 

una intensa actividad volcánica asociada a grandes movimientos de la corteza terrestre, los que levantaron 

las montañas a su actual altura y hundieron la depresión intermedia, separando así la cordillera de la Costa y 

la de los Andes (IGM, 1983). 

La cordillera de los Andes presenta rasgos típicos de un relieve joven y alcanza altitudes de hasta 6.000 m, 

cumbres conformadas principalmente por estratos y rocas volcánicas y sedimentarias. Durante el cuaternario 

se produjo una significativa actividad andesítica, que originó aparatos volcánicos que se conservan hasta la 

actualidad. 

A continuación se presenta la depresión intermedia o valle longitudinal que corresponde a una cuenca 

tectónica, que como lo señala Brüggen (1950) está controlada por una estructura de rumbo aproximado nortesur, 

ubicada al este, que la divide de la cordillera de los Andes. Los límites de la cuenca son, al norte el 

cordón El Manzano y al sur los cerros de Angostura de Paine, límite natural que divide la región Metropolita 

de la VI Región. 

Esta cuenca está formada principalmente por depósitos aluviales, fluvioglaciales, glaciales, corrientes de 

barro y lahares, cuya acumulación sepultó casi totalmente una topografía antigua emergiendo sus cumbres 

más altas como cerros islas, es el caso del Cerro Santa Lucía y Renca. La mayor parte de los sedimentos que 

rellenan la cuenca de Santiago provienen de la hoya del Maipo, convirtiéndose ese cono en el rasgo 

morfológico dominante. 

La cordillera de la Costa representa la tercera unidad geomorfológica, comprende el cordón montañoso 

adyacente al oeste de la depresión intermedia. La topografía es abrupta y está conformada por cordones de 

cerros longitudinales constituidos por rocas estratificadas e intrusitas, mesozoicas y cenozoicas. En ese 

sector se desarrollan dos cordones (orientación norte – sur), siendo el más elevado el ubicado al lado oriental. 

La mayor altura se desarrolla al noroeste de la cuenca de Santiago y corresponde al Cerro El Roble (2.222 

msnm). 

1.2.2 Geología de la Comuna de Alhué 

La comuna de Alhué está constituida por dos tipos de formaciones principales. El primer tipo corresponde a 

rocas estratificadas del cretácico superior localizadas en el sector alto de la cuenca, al oriente del Villa Alhué. 

El segundo tipo se emplaza hacia oeste de Villa Alhué, que corresponde a un intrusito granodiorítico datado 

igual que el anterior, del cretácico superior. Asimismo, es posible encontrar rocas estratificadas más antiguas, 

instruidas por macizos graníticos del Paleozoico y por granodioritas (Comisión Nacional de Riego, 2001). 

Los rellenos del valle de Alhué alcanzan espesores superiores a 50 m, y aguas abajo correspondería a 

cenizas volcánicas que habrían sido arrastradas por avalanchas laháricas provenientes de la cordillera de los 

Andes, y encauzadas en este caso a través del valle del río Cachapoal. 



Se encuentran dos depósitos aislados de bolones graníticos, que en conjunto cubren cerca de 10.000 m2. Se 

trata de pequeños bloques de menos de 20 cm. de diámetro hasta grandes bolones de 1 metro de diámetro, 

que encuentra su origen en el colapso de una loma suave o domo granítico debido a la profundización de las 

diaclasas por hidrólisis (Flores et al, 2000) 

Dentro de la comuna se distinguen ocho unidades geológicas, de acuerdo a Mapa Geológico de Chile del 

SERNAGEOMIN (2004). 

CUADRO Nº 1.2-1: Geología de Alhué 

Era / Época Símbolo Descripción 

Jurásico Jsg Intrusivo monzodiorítico 

Cretácico Ki2c Formación Quebrada Marquesa y Veta Negra 

Cretácico Ki2m Secuencias volcánicas y sedimentarias marinas 

Cretácico Kia2 Secuencias sedimentarias y volcánicas 

Cretácico Kiag Intrusivo diorítico 

Cretácico Ksg Roca intrusiva I 

Cretácico Ksh Roca intrusiva II 

Pleistoceno - Holoceno Q1 Depósitos aluviales, coluviales y de remoción en masa 

Fuente: Mapa Geológico de Chile 1:1.000.000. SERNAGEOMIN, 2004 

• Intrusivo monzodiorítico , Jsg 

Ubicada en una pequeña superficie de la comuna, en el sector occidental de ella, abarcando sólo 1.700 há. 

Esta unidad está compuesta principalmente por monzodioritas cuarcíferas, dioritas y granodioritas de biotita, 

piroxeno y hornblenda. 

• Formación Quebrada Marquesa y Veta Negra , Ki2c 

Esta unidad atraviesa la comuna de norte a sur al este de la localidad de El Asiento. Consiste en secuencias 

sedimentarias y volcánicas continentales, con escasas intercalaciones marinas: brechas sedimentarias y 

volcánicas, lavas andesíticas, ocoítas, conglomerados, areniscas, limolitas calcáreas lacustres con flora fósil; 

localmente calizas fosilíferas marinas en la base. 

La formación Quebrada Marquesa y Veta Negra se asocia a mayores concentraciones de cobre, plata y oro. 

Se trata de depósitos relativamente pequeños, los cuales se habrían formado en las secuencias cretácicas de 

facies litoral a sublitoral lacustre con componentes volcánicos (Camus, 1990) 

• Secuencias volcánicas y sedimentarias marinas, Ki2m 

Esta unidad se compone principalmente de lavas andesíticas y basálticas, tobas y brechas volcánicas y 

sedimentarias, areniscas y calizas fosilíferas. En el área de estudio es posible encontrarla entre Villa Alhué y 

El Asiento, de norte a sur en una franja relativamente pareja. 

• Secuencias sedimentarias y volcánicas, Kia2 

Es posible encontrar esta unidad en extremo oriente de la comuna de Alhué, en una franja dirección norte – 

sur. En ella es posible encontrar rocas epiclásticas, piroclásticas y lavas andesíticas y basálticas con 

intercalaciones lacustres, localmente marinas. 

• Intrusivo diorítico, Kiag 

Comprende casi el 30% de la comuna de Alhué, ubicada principalmente de norte a sur, en el sector occidente 

del área de estudio. Se encuentra compuesto principalmente por dioritas y monzodioritas de piroxeno y 



hornblenda, granodioritas, monzogranitos de hornblenda y biotita. Esta unidad está asociada a mineralización 

de cobre y oro. 

• Roca Intrusita I, Ksg 

Comprende una pequeña porción en el sector nororiente de la comuna. Está compuesto básicamente por 

monzodioritas, granodioritas, gabros y dioritas de piroxeno, biotita y hornblenda; pórfidos andesíticos y 

dioríticos. 

• Roca Intrusiva II, Ksh 

Esta unidad está confinada a una pequeña porción del territorio, entre los valles de Piche y Polulo, al norte del 

poblado de Villa Alhué. Es posible encontrar pórfidos andesíticos-dioríticos, dacíticos y riolíticos. Se asocia a 

secuencias volcánicas de edad similar. 

• Depósitos aluviales, coluviales y de remoción en masa, Q1 

Estos depósitos se ubican en toda la comuna y están asociados a los cauces fluviales actuales. Esta 

formación está compuesta pincipalmente de materiales aluviales, coluviales y de remoción en masa; y en 

menor proporción fluvioglaciales, y de abanicos mixtos de depósitos aluviales y fluvioglaciales con 

intercalación de depósitos volcanoclásticos. 

En la siguiente figura se indica la distribución espacial de las unidades antes descritas. 

FIGURA Nº 1-2 Geología de Alhué 

Fuente: Mapa Geológico de Chile 1:1.000.000. SERNAGEOMIN, 2004 



Desde el punto de vista hidrogeológico, resultan interesantes los estratos ripio – arenosos y otros lenticulares 

con predominio de arenas gruesas y poco fino, que se ubican preferentemente en las vecindades de la 

confluencia con el estero Carén y cerca de Villa Alhué. En ciertos sectores estos rellenos pueden superar los 

20 m de espesor (Comisión Nacional de Riego, 2001). 

1.2.3 Geomorfología de la Comuna de Alhué 

La comuna de Alhué se presenta como una unidad de montaña, formando parte de la cordillera de la Costa. 

Las pendientes se presentan pronunciadas en la mayor parte de la superficie comunal, aproximadamente el 

82 % del territorio cuenta con pendientes mayores al 15%. 

Sólo en los valles fluviales de los esteros Alhué y Carén la pendiente se suaviza, de acuerdo a la siguiente 

figura. 

FIGURA Nº 1-3: Unidades de Pendiente 

Fuente: Sistema Nacional de Información Ambiental. 

En cuanto a las unidades morfológicas, se distinguen terrazas fluviales, conos de deyección, cerros y mesetas 

aisladas, correspondiente a la cordillera de la Costa, como es posible ver en la figura de la página siguiente. 

Los cerros están constituidos por rocas graníticas y definidos como batolito granodiorítico de la costa de edad 

Paleozoica. Destaca el cordón Altos de Cantillana al noreste de la comuna, de una altitud que bordea los 



2.000 metros. En esta fracción de la cordillera de la Costa se presentan mesetas, rasgo bastante común en la 

zona, las que habrían alcanzado su altura actual después de solevantamientos continuos después de la 

primera glaciación por grandes fallas. 

Las terrazas aluviales constituyen una planicie aluvial formada por sedimentos graníticos depositados por los 

esteros Carén y Alhué, ocupando la mayor extensión dentro de los terrenos agrícolas de estos valles. Los 

sedimentos provienen de los cerros graníticos que rodean ambos valles y se caracterizan por presentar un 

alto contenido en minerales de cuarzo, mica y ortosa. 

Respectivamente el piedmont se ha formado por el transporte de sedimentos desde las partes altas debido a 

un proceso erosivo normal de los cerros circundantes, y corresponde a un plano inclinado de 2 a 10% de 

pendiente. Los depósitos de conos de deyección, genéticamente asociados a acciones aluviales, se 

desarrollan prácticamente en toda esta área y se disponen discontinuamente adosados al piedmont de las 

empinadas cadenas de cerros. 

FIGURA Nº 1-4: Geomorfología en Alhué 

Fuente: Elaboración propia. 




La comuna se desarrolla sobre áreas de origen preferentemente cretácico, o sea datan de hace más de 150 

millones años. 

Dada su condición preferentemente montañosa, el área de estudio presenta marcadas pendientes, lo que 

implica potenciales problemas de erosión y remoción en masa. De tal forma, las posibilidades de desarrollo 

urbano en la comuna están preferentemente circunscritas a los sectores de baja pendientes, a los valles 

fluviales y sectores de rellenos aluvial. 


• Flores et al. 2000. El caos granítico de la cuenca de Alhué. Centro de informaciones pedagógicas. 

Boletín de Geografía 14-15. Universidad Metropolitana de Ciencias de la Educación. 

• Nasi, C. 1981. Estratigrafía del jurásico y cretácico de la cordillera de la Costa al sureste de Melipilla, 

Chile Central. Servicio Nacional de Geología y Minería. 

1.3 Hidrología 

Si bien la principal hoya hidrográfica de la región Metropolitana la representa el río Maipo, los esteros Alhué y 

Carén pertenecientes a la comuna de Alhué, no drenan las aguas del sistema Mapocho – Maipo. 

Los esteros Alhué y Carén constituyen parte del sistema del río Rapel, principal rasgo hidrológico de la región 

del Libertador Bernardo O´Higgins, con 14.800 Km 2 y 70 Km de extensión hasta su desembocadura en el 

mar. Esta cuenca responde a un régimen mixto, con crecidas de origen pluvial en invierno y de origen nival en 

primavera y verano. Sus afluentes más importantes son los ríos Cachapoal y Tinguiririca; los cuales confluyen 

en el sector denominado La Junta dando origen al embalse Rapel (IGM, 1984). 

El embalse Rapel posee una capacidad de almacenamiento de 433 milllones de metros cúbicos y la central 

hidroeléctrica tiene una potencia instalada de 350.000 kW. La presencia de este embalse o lago Rapel 

permite el desarrollo de una intensa actividad turística de balnearios y deportes naúticos. 

El río Cachapoal, cuya hoya compromete una superficie de 6.370 km 2 , nace a los pies del Pico del Barroco y 

el Nevado de Los Piuquenes donde se alimenta de nieves eternas. Luego de recibir varios tributarios de 

importancia se encuentra la central hidroeléctrica Sauzal, de 76.000 kW de potencia, que fue una de las 

primeras construidas en el país. 

El río Tinguiririca se forma en la cordillera de Los Andes de la confluencia de los ríos Las Damas, que nace en 

el paso del mismo nombre y del Azufre que vienen del norte. Este se forma, a su vez, de la conjunción de los 

ríos Portillo y San José, cuyos orígenes tienen relación con áreas englaciadas de la Sierra El Brujo; los 

ventisqueros en sus cabeceras son más modestos en relación con los del Cachapoal. Desde su formación 

toma rumbo al WNW, se le 

Desde La Junta, el río Rapel corre hacia el noreste, en medio de un lecho obstruido por depósitos fluviales, 

para finalmente desembocar en el mar, cerca del pueblo de Navidad, a través de un solo cauce de unos 60 m 

de ancho. En su recorrido, no recibe afluentes de importancia, siendo el de mayor significación el estero 

Alhué. 


1.3.1 Caracterización Hidrológica 

FIGURA Nº 1-5: Hoya Hidrográfica del Rapel 

Fuente: Elaboración propia 


La comuna de Alhué presenta como principales características hidrográficas los esteros de Alhué y su 

principal afluente el estero Carén, tal como se aprecia en la FIGURA N° 1-6. Ambos responden a un régimen 

netamente pluvial que presentan sus mayores caudales en los meses de invierno, entre junio y septiembre, 

producto de precipitaciones en forma de lluvia. 

En años húmedos se presentan grandes caudales entre junio y agosto, mientras que desde noviembre a abril 

los caudales se mantienen muy bajos. En años secos los caudales se mantienen muy bajos durante todo el 

año, salvo leves aumentos entre julio y agosto. 

El valle del estero Alhué tiene sus nacientes en la loma Lo Espino con alturas entre los 1.800 y 2.200 msnm, 

tiene su desarrollo con dirección sur-oeste hasta descargar sus aguas al lago Rapel, recibiendo antes al 

estero Carén como afluente. La cuenca del estero Alhué se abastece por una serie de esteros y quebradas en 

su trayecto, siendo el principal el estero Carén y otros menores, como los esteros Piche y Polulo. Los dos 

últimos primeros tienen su origen en el cordón de cerros de Los Altos de Cantillana, los que acumulan gran 

cantidad de nieve en época invernal. 

En todo el recorrido del estero Alhué se encuentra la presencia superficial de una capa de arcilla y limo. En 

relación a características del relleno sedimentario y formaciones acuíferas se puede indicar éste está 

conformado por gravas y arenas. Se evidencia que las formaciones acuíferas presentan características 

variadas tanto desde el punto de vista de ubicación de profundidad como de espesor, aunque en términos de 

constitución presenta cierta semejanza a lo largo del valle. Se aprecia que estas formaciones están 

compuestas principalmente por ripio arenoso y bolones, con estratos lenticulares de arena gruesa que 

contiene pequeñas cantidades de limo y arcillas. Asimismo, se observa una apreciable variación en el espesor 

y ubicación de los estratos permeables, lo cual evidencia la naturaleza lenticular de estas formaciones. 


FIGURA Nº 1-6: Hidrología en Alhué 



El valle del estero Carén tiene sus nacientes en los cerros el Conejo y el Chivato con alturas no superiores a 

los 1.500 msnm con una orientación este-oeste, se extiende por unos 30 km hasta descargar sus aguas al 

estero Alhué. En este valle se sitúa el embalse Caren, obra que permite almacenar los relaves producidos por 

la división El Teniente de Codelco. El efluente industrial líquido de mayor importancia generado en el proceso 

productivo de cobre de la mina El Teniente, lo constituye el agua clara del relave depositado en el tranque 

Carén y su evacuación tiene un promedio anual típico de 2,2 m 3 /s, que pasa a constituir básicamente el 

estero Carén. 

1.3.2 Calidad de las Aguas 

Con relación a la calidad de las aguas, se puede mencionar que el estero Alhué sobrepasa la Norma Chilena 

Oficial N° 1.333 de Estándares Para Aguas de Regadío en los parámetros de sulfatos y molibdeno disueltos 

como se muestra en el CUADRO Nº1.3-1. Estos componentes están asociados generalmente a la actividad 

minera, en esta cuenca se encuentran yacimientos auríferos, además de una planta de lixiviación de 

concentrado y una planta de flotación de zinc. 



CUADRO Nº 1.3-1: Estación de Monitoreo Estero Alhué – Molibdeno (Mo) y Sulfatos (SO4) (Mg/L) 

Mes/Año Mo 

Norma 

Mo 

SO4 

Enero / 1996 1,0 1.753,00 

Febrero 1,2 1.798,00 

Marzo 1,3 1.773,00 

Abril 1,2 1.725,00 

Mayo 1,1 1.500,00 

Junio 1,4 1.543,00 

Julio 1,3 1.360,00 

Agosto 

Septiembre 

0,7 

0,7 

0,01 

763,00 

760,00 

Octubre 1,2 1.195,00 

Noviembre 1,3 1.420,00 

Diciembre 1,9 1.728,00 

Enero / 1997 2,2 1.910,00 

Febrero 2,5 1.935,00 

Marzo 2,8 1.935,00 

Abril 2,6 

1.920,00 

Norma 

Julio 2009 Infracon S.A. 1-12 

SO4 

250,00 

Fuente: EIA Proyecto Aumento Capacidad de Beneficios, Cimm Tecnologías y Servicios. 

Con respecto a la calidad de las aguas del estero Carén, dada las características mineralógicas del material 

en explotación en la mina El Teniente, las aguas industriales utilizadas en el proceso de flotación disuelven 

principalmente constituyentes como sulfato y molibdeno. Precisamente son estos dos parámetros los que 

sobrepasan los Estándares Para Aguas de Regadío, como lo muestra el CUADRO 1.3-2. 

CUADRO Nº 1.3-2: Estación de Monitoreo Estero Carén – Molibdeno (Mo) y Sulfatos (SO4) (Mg/L) 


Mes/Año Mo 

Norma 

Mo 

SO4 

Enero / 1996 1,1 1.815,00 

Febrero 1,1 1.838,00 

Marzo 1,5 1.858,00 

Abril 1,5 1.893,00 

Mayo s/i s/i 

Junio 1,6 1.725,00 

Julio 1,7 1.698,00 

Agosto 

Septiembre 

1,6 

1,5 

0,01 

1.590,00 

1.570,00 

Octubre 1,8 1.640,00 

Noviembre 1,8 1.695,00 

Diciembre 2,2 1.780,00 

Enero / 1997 2,4 1.920,00 

Febrero 2,8 1.968,00 

Marzo 3,0 1.978,00 

Abril 2,9 

1.945,00 

Norma 

SO4 

250,00 

Fuente: EIA Proyecto Aumento Capacidad de Beneficios, Cimm Tecnologías y Servicios. 

La principal característica hidrológica de la comuna de Alhué lo representan los esteros Alhué y Carén. 

Ambos muestran un régimen pluvial, con sus mayores caudales entre junio y agosto, producto de lluvias 

invernales. El período de estiaje se da estrictamente en el trimestre dado por febrero, marzo y abril. El 

desarrollo agrícola existente en la zona se traduce en un uso intensivo de agua para el riego.


Adicionalmente a lo anterior, los depósitos de material de descarte procedentes de la minería del cobre y oro, 

específicamente los tranques de relave constituyen fuentes importantes de contaminación de las aguas de los 

principales cauces superficiales de la comuna. 


• Instituto Geográfico Militar, 1984. Hidrografía. 

• Cade-idepe, 2004. Diagnóstico y clasificación de los cursos y cuerpos de agua según objetivos de 

calidad. Cuenca del río Rapel. 

• Comisión Nacional de Riego, 1987. Estudio integral de optimización del regadío de la 3° sección del río 

Maipo y valles de Yali y Alhué. 

1.4 Clima 

Las principales características climáticas que presenta la región Metropolitana corresponden a un clima 

templado cálido con lluvias invernales, pudiéndose distinguir dos subtipos que se diferencian entre sí por la 

duración de la estación seca. En la región predomina una estación seca prolongada de 7 a 8 meses, 

dominado por un régimen de vientos ciclónicos variables (alisios) y por un invierno lluvioso. También es 

posible encontrar una zona con estación seca más corta, de 4 a 5 meses sólo en el sector cordillerano, sobre 

los 2.000 m de elevación (IGM, 1986). 

En términos de manifestaciones climatológicas de acuerdo a las grandes unidades morfológicas de la región, 

la presencia de la cordillera de la Costa y el alejamiento del mar son los principales factores que producen las 

características de continentalidad del clima de la región Metropolitana. Las precipitaciones decrecen desde la 

costa hacia la depresión intermedia, para aumentar nuevamente en la cordillera de los Andes, alcanzando en 

la región un promedio de agua caída de 356,2 mm. Ellas caen preferentemente en invierno, entre mayo y 

agosto, donde precipita alrededor del 80% de lo que cae en todo el año. 

Ambas cordilleras tienen importantes efectos climáticos: la de la Costa, con algunas cumbres superiores a 

2.000 m impide una mayor influencia marítima, a excepción de cuando el nivel de inversión térmica asciende 

sobre 1.000 m y asociado a vientos del oeste en los niveles más bajos, permite el ingreso de nubosidad baja 

costera a través de los valles de los ríos, mientras que la de los Andes permite la génesis de lluvias 

orográficas. 

La dirección del viento predominante es del suroeste, siendo más persistente en el verano, con una intensidad 

media de 15 km/hr. En invierno predominan los vientos calma, pero en los episodios de lluvia ellos son 

siempre del norte y noreste, que traen influencia marina (Inzunza, 2003). 

La comuna de Alhué se presenta como una cuenca cerrada y de serranías, la cual posee una escasa 

influencia marina, a pesar de ello el verano no es tan cálido por estar en una situación de mayor altura y más 

ventilada. 

En el análisis climatológico puntual de esta comuna, se han considerado los antecedentes recavados para el 

distrito agroclimático Curacaví – Alhué definido en el “Estudio Integral de Optimización del Regadío de la 3ª 

Sección del Río Maipo y Valles de Yali y Alhué”, elaborado por la Comisión Nacional de Riego (2001) y 

“Estudio Agroclimático Proyecto Maipo” elaborado también por la Comisión Nacional de Riego (1987); y los 

datos pluviométricos se obtuvieron de la estación Villa Alhué de la Dirección General de Aguas 


1.4.1 Régimen Térmico 


El análisis de los registros disponible permite concluir que las temperaturas mínimas en los meses invernales 

bordean los registros sobre cero, en tanto los valores máximos bordean los 4ºC. Para la estación estival, las 

mínimas registradas promedian los 10ºC, mientras que las máximas bordean los 30ºC. 

En el gráfico siguiente se aprecia la distribución térmica anual para la estación indicada. Cabe destacar que el 

análisis de los registros diarios permite señalar que la oscilación térmica diaria varía de 6ºC en la estación 

invernal hasta 10ºC en meses estivales. 

GRÁFICO Nº 1.4-1: Temperatura Anual Estación Villa Alhué 

Fuente: Estación Villa Alhué, Dirección General de Aeronáutica Chile. 

Es importante señalar que las temperaturas mínimas son más bajas que en el resto de la región durante todo 

el año, al igual que las máximas que se presentan como promedio con uno o dos grados más. 

La FIGURA Nº1-7 muestra la distribución espacial de las temperaturas máximas (enero) para la comuna de 

Alhué y la FIGURA Nº 1-8 hace lo mismo con las temperaturas mínimas. 

Las temperaturas más extremas se dan en el sector oriente de la comuna, que equivale a las mayores alturas. 

En invierno el cordón de los Altos de Cantillana presenta menores temperaturas que en el valle, mientras que 

en verano ellas se muestran más elevadas que en los sectores bajos. 


FIGURA Nº 1-7: Temperaturas Máximas Comuna Alhué 


FIGURA Nº 1-8: Temperaturas Mínimas Comuna Alhué 




1.4.2 Precipitaciones 


Las precipitaciones se concentran entre los meses de mayo y agosto, representando un 80.5% del registro 

anual. De acuerdo con los registros disponibles, el área de estudio tiene una precipitación anual promedio de 

493 mm. 

El gráfico siguiente muestra la distribución anual de las precipitaciones de acuerdo a los datos recabados. 

GRÁFICO Nº 1.4-2: Precipitaciones Medias Anuales en Estación Villa Alhué 

Fuente: Estación Villa Alhué, Dirección General de Aguas. 

Se puede observar que el período húmedo comienza en el mes de abril, para alcanzar el máximo de 

precipitaciones durante el mes de junio. A partir de esta fecha las precipitaciones comienzan a disminuir 

paulatinamente hasta el mes de septiembre y octubre. 

Durante los meses de primavera y verano se distingue el período seco, los meses con mayor escasez de 

precipitaciones son enero y febrero. 

1.4.3 Vientos 

En la comuna de Alhué no existen estaciones climatológicas en funcionamiento que registren la velocidad y 

dirección de los vientos. 

Sólo es posible encontrar registros en el “Estudio Agroclimático Proyecto Maipo”, donde se ilustra una rosa de 

los vientos que se muestra en la FIGURA N° 1-9, equivalente al distrito agroclimático Curacaví – Alhué, 

dentro del cual se inserta la comuna en estudio. Si bien se trata de un distrito extenso en superficie, alargado 

con orientación norte sur, proporciona un antecedente valioso en lo que respecta a la variable dirección del 

viento. 


FIGURA Nº 1-9: Rosa de los Vientos 

Fuente: Estudio Agroclimático Proyecto Maipo, 1987 


Los vientos predominantes en la comuna de Alhué provienen del suroeste y sur. Ellos se presentan con una 

mayor intensidad en los meses estivales, mientras que en invierno decrecen, manteniendo la misma 

dirección. 

Los vientos productores de lluvia provienen siempre del noroeste y norte, con una clara influencia marítima, y 

se dan mayormente durante los meses de invierno. 


Respecto a las temperaturas, ellas que se presentan más moderadas en los valles del estero Alhué y Carén, 

mientras que a mayor altura la oscilación térmica diaria y estacional es mayor. 

La comuna tiene escasa influencia marítima, a pesar de ello el verano no es tan cálido por estar en una 

posición más alta y ventilada. 

El promedio de precipitaciones es de 493 mm al año, y se presenta casi en su totalidad en la época invernal, 

en cuanto a los vientos, ellos provienen mayoritariamente del suroeste y sur. Los vientos norte u noreste traen 

consigo precipitaciones en invierno. 


• IGM, 1986. Geografía de la región Metropolitana de Santiago. 

• Comisión Nacional de Riego, 1987. Estudio integral de optimización del regadío de la 3° sección del río 

Maipo y valles de Yali y Alhué. 


2. MEDIO NATURAL 

2.1 Medio Biótico 

MEDIO NATURAL 


Desde el punto de vista biogeográfico, la comuna de Alhue se encuentra en la región de los Bosques 

subtropicales de esclerófilas y xerófitas de Chile Central (Schmithüsen, 1956). De acuerdo a Silva (1982), 

corresponde a un ecosistema de carácter templado mesomórfico, los cuales bioclimáticamete se caracterizan 

por un paulatino aunmento de las lluvias y de las temperaturas de norte a sur, notandose sin embargo un 

período largo de sequedad estival acompañado de un aumento de las temperaturas. Así el período de 

sequedad biológica dura unos 5 a 6 meses. Normalmente en estos ecosistemas el factor ecológico limitante 

para la vegetación no es tanto la aridez, sino la extrema variación anual de las lluvias con alternancia de años 

favorables y otros extremadamente secos, y también el riesgo de las heladas tardías. 

Dentro de estos ecosistemas, la comuna de Alhue se encontraría en la ecorregión de los bosques 

laurifoliados esclerófilos, en la cual el bosque es más representativo en laderas de la cordillera de la costa y 

en los macizos más altos de las vertientes occidentales y orientales: donde ha sido talado o quemado, su 

espacio ecológico es principalmente colonizado por espesuras cerradas de coihue (Chusquea comingii). 

Estos bosques esclerófilos se desarrollan gracias a las importantes lluvias de invierno, y a la mayor riqueza de 

los suelos pardo cálcicos con un horizonte humífero mejor desarrollado. Los componentes principales de las 

formaciones vegetales corresponden al boldo (Peumus boldus) y el Peumo (Cryptocaria alba). 

2.1.1 Vegetación Terrestre 

De acuerdo a la clasificación de la vegetación natural de Chile propuesta por Gajardo (1995), la Comuna se 

encontraría entre dos regiones fitogeográficas: la región del matorral y del bosque esclerófilo, y la Región del 

bosque caducifolio, de acuerdo a la FIGURA Nº 2-1 descrita a continuación. 

a Región del Bosque Caducifolio 

La región del bosque caducifolio se extiende desde los 33 hasta los 41° de latitud sur, en un territorio bajo 

clima templado con sequía estival breve. 

La característica esencial que distingue a esta región, es la presencia en la estrata arbórea de las especies 

del género Nothofagus que tienen hojas caducas grandes. 

• Sub-Región del Bosque Caducifolio Montano 

El bosque caducifolio montano es el que existe en la zona central del país como límite superior de las 

situaciones más favorables del bosque esclerófilo. Se encuentra siempre desarrollado en altitud tanto en la 

Cordillera de la Costa como en la Cordillera de Los Andes representando en ciertos casos situaciones 

claramente relictuales y de reducida extensión, pues sus formaciones vegetales han sido fuertemente 

intervenidas. 


FIGURA Nº 2-1: Formaciones Vegetales en la Comuna de Alhué 

Fuente: Gajardo, 1995 y CONAF-CONAMA-BIRF, 1989 


PLAN REGULADOR COMUNAL ALHUÉ

• Bosque Caducifolio de Santiago 


Se encuentra en las más altas cumbres de la Cordillera de la Costa en exposición sur o cubriendo pequeñas 

mesetas. Su expresión fisionómica es la forma de bosquetes de reducida extensión que constituyen 

verdaderas “islas”. Florísticamente están muy penetrados por los elementos esclerófilos. Su aspecto es aquel 

de un bosque nativo o renoval alto denso acompañado por matorrales de diversas clases que en ciertas 

localidades hacen variar el paisaje hacia la estepa arbustiva. En la comuna de Alhué, esta formación 

presenta amplias zonas con un bajo grado de intervención, importantes para la preservación de la flora y la 

fauna de la Cordillera de la Costa. 

b Región del Matorral y del Bosque Esclerófilo 

Es la Región Vegetacional que se extiende a través de la zona central de Chile, cuya característica física 

dominante es la presencia de condiciones climáticas del tipo denominado mediterráneo, es decir de inviernos 

fríos y lluviosos con veranos cálidos y secos. 

Corresponde a una región de alta diversidad vegetacional, en donde las formas de vida que se encuentran 

son variadas. Predomina los arbustos altos de hojas esclerófilas, pero también se encuentran arbustos bajos 

xerofíticos, arbustos espinosos, suculentas y árboles esclerófilos y laurifolios con gran desarrollo en altura. 

• Sub-Región del Bosque Esclerófilo 

Hay un paisaje vegetal en que dominan los arbustos y árboles, correspondientes a menudo a un estado de 

regeneración por monte bajo de las especies arbóreas esclerófilas y, en algunos casos, laurifolias. Se 

extiende por las laderas de la Cordillera de la Costa, destacando una composición variable de acuerdo con el 

patrón de exposiciones a la radiación solar. Su composición florística es muy variada y rica, contando entre 

sus elementos a numerosas especies de tipo laurifolio relictual y, en la estrata herbácea, a una alta proporción 

de especies introducidas. 

• Bosque Esclerófilo Costero 

Esta formación, en el marco comunal de Alhué, se encuentra muy alterado, mostrando la presencia de 

diferentes estados regenerativos (bosques secundarios y renovales). Se distribuye en un sector costero 

montañoso y en las laderas occidentales de la cordillera de la Costa, lo que corresponde en la zona central 

del país, a condiciones ambientales muy favorables. En algunas zonas es posible encontrar relictos de un 

antiguo bosque laurifolio hoy día desaparecido. 

2.1.2 Flora Terrestre 

El conocimiento actual sugiere que el área de clima mediterráneo semiárido en su conjunto, descrita para las 

regiones IV a VIII, contiene alrededor de 3.160 especies nativas, de las cuales 2.864 estarían en la zona 

central. En particular, la flora nativa de la Región Metropolitana de Santiago sostiene 1.434 especies y 

subtaxa. Si no se consideran los subtaxa, el número se reduce a 1.355 especies (CONAMA 2004 fide Arroyo 

et al. 2002). 

La flora mediterránea se ha caracterizado por su alto endemismo local, característica evidenciada en los altos 

niveles de endemismo en la flora regional: 627 especies son endémicas de Chile continental (43,7%), 422 

especies son endémicas mediterráneas (29,4%), 132 especies son endémicas de las regiones Metropolitana 



de Santiago y V de Valparaíso en conjunto (9,2%) y existen 91 especies exclusivas de la Región 

Metropolitana de Santiago. 

Para el caso específico de la Comuna de Alhue no se han realizado catálogos florísticos que den cuenta de 

su diversidad de plantas vasculares. Sin embargo es posible hacer una aproximación a ella mediante la 

caracterización de las especies más abundantes de sus formaciones vegetacionales. 

CUADRO Nº 2.1-1: Especies de Flora Terrestre más abundantes en Formación “Bosque Caducifolio de 

Santiago” 

NOMBRE CIENTIFICO NOMBRE COMUN 

Nothofagus obliqua macrocarpa Roble blanco 

Azara petiolaris Maquicillo 

Lomatia hirsuta Radal 

Francoa appendicularia Llaupanque 

Ribes punctatum Zarzaparrilla 

Chloraea disoides - 

Erodium bothrys Alfilerillo 

Mulinium ulicinum Nomeolvides 

Retanilla ephedra Retanilla 

Kageneckia angustifolia Frangel 

Chasquea cumingii Quila 

Cryptocarya alba Peumo 

Dasyphyllum excelsum Tayú 

Lithrea caustica Litre 

Myrceugenia obtusa Rarán 

Quillaja saponaria Quillay 

Schinus montanus Litrecillo 

Valenzuela trinervis Guindilla 

Fuente: Gajardo, 1995 

CUADRO Nº 2.1-2: Especies de Flora terrestre más abundantes en la Formación “Bosque Esclerófilo 

Costero” 


Adenopeltis serrata Colliguay macho 

Adesmia arborea Palhuén 

Adiantum chilense culantrillo 

Alstroemeria angustifolia Lirio de campo 

Alstroemeria hemantha Lirio de campo 

Aristotelia chilensis Maqui 

Azara celastrina Lilen 

Baccharis cuneifolia Chilquilla 

Baccharis linearis Romerillo 

Beilshmiedia miersii Belloto del norte 

Blepharocalyx cruckshanksii Palo colorado 

Chusquea cumingii Quila 

Cissus striata Pilpil voqui 

Citronella mucronata Naranjillo 

Colliguaja odorifera Colliguay 

Crinodendron patagua Patagua 

Cryptocarya alba Peumo 

Dasyphyllum excelsum Tayú 



CUADRO Nº 11.1-2: Especies de Flora terrestre más abundantes en la Formación “Bosque Esclerófilo 

Costero” (Continuación) 

2.1.3 Fauna de Vertebrados 


Drimys winterii Canelo 

Escallonia illinita Ñipa 

Escallonia revoluta Corintillo 

Eupatrium glechonophyllum Barbón 

Eupatrium salvia Salvia 

Fumaria agraria Flor de la culebra 

Galium aparine Lengua de gato 

Geranium robertianum Core - core 

Jubaea chilensis Palma chilena 

Lardizabala biternata Coile 

Lithrea caustica Litre 

Loasa triloba Ortiga brava 

Luma chequen Chequén 

Maytenus boaria Maitén 

Muehlembeckia hastulata Quilo 

Myrceugenia obtusa Rarán 

Nassella chilensis Coironcillo 

Persea lingue Lingue 

Peumus boldus Boldo 

Podanthus mitiqui Mitique 

Proustia cuneifolia Huañil 

Proustia pyrifolia Parrilla blanca 

Puya chilensis Chagual 

Quillaja saponaria Quillay 

Satureja galliesii Oreganillo 

Schinus latifolius Molle 

Schinus polygamus Huingán 

Sophora macrocarpa Mayú 

Stellaria cuspidata Quilloiquilloi 

Stellaria media Quilloiquilloi 

Tillandsia usneoides Barbón 

Trevoa trinervis Trebo 

Trichocereus chilensis Quisco 

Vulpia megalura Paso fino 

Acacia caven Espino 

Puya berteroniana Chagual 

Fuente: Gajardo, 1995 

La zoogeografía de la ecoregión es bastante similar a la ecorregión del espino, con solo un aumento en 

densidad de mamíferos y roedores. No obstante viven algunas especies propias de hábitos boscosos. 

A escala regional (política), puede decirse que la gran concentración de población respecto de otras regiones 

del país hace que la fauna se encuentre bajo fuerte presión. La conservación de fauna se vio amenazada por 

las exportaciones que afectaron a invertebrados y vertebrados tetrápodos, que eran comercializados como 

mascotas hacia mercados de Norteamérica y Europa hasta 1992 (Torres-Mura 1994). Como consecuencia de 



esto, gran parte de la fauna que vive en la Región corresponde a especies que presentan problemas de 

conservación, ya sea en Chile, en la zona central o en la Región propiamente tal. 

Desde la entrada en vigencia del nuevo reglamento de la Ley de Caza en marzo de 1993, la captura de todos 

los vertebrados está regulada y sólo se permite la exportación de especies provenientes de criaderos 

legalmente establecidos y controlados por el Servicio Agrícola y Ganadero. Los estados de conservación de 

las especies que se presentan en el CUADRO N° 2.1-3, mencionados para la zona central, y los nombres 

científicos y comunes de las especies, fueron tomados del Reglamento de la Ley de Caza, donde la 

simbología presentada significa: P: Peligro de Extinción, V: Vulnerable, R: Rara, I: Escasa o Inadecuadamente 

Conocida y F: Fuera de Peligro. Los estados de conservación en Chile y la Región Metropolitana de Santiago, 

fueron obtenidos del Libro Rojo de Vertebrados de Chile (CONAF 1993), donde la simbología significa: E: 

Extinta, P: En Peligro, V: Vulnerable, R: Rara, A: Amenaza Indeterminada, I: Inadecuadamente Conocida, F: 

Fuera de Peligro y X: No Definido. 

CUADRO Nº 2.1-3: Vertebrados potenciales en la Comuna de Alhué categorías de conservación a nivel 

nacional, de zona central y de la Región Metropolitana 

Nombre Científico Nombre Común 

ANFIBIOS 

Estado de 

Conservación 

Alsodes nodosus Sapo arriero P P P 

Alsodes tumultuosus Sapo P P X 

Batrachyla taeniata Sapo V V X 

Bufo chilensis Sapo de rulo V V X 

Bufo spinulosus Sapo espinoso V V V 

Caudiverbera caudiverbera Rana chilena V P P 

Pleurodema thaul Sapito de cuatro ojos V 

Telmalsodes montanus Sapo de monte 

REPTILES 

P 

Callopistes palluma Iguana V V V 

Liolaemus belli Lagartija parda P 

Liolaemus chiliensis Lagarto chileno V I P 

Liolaemus fitzgeraldi Lagartija de Fitzgerald R 

Liolaemus fuscus Lagartija oscura V F V 

Liolaemus graverhorsti Lagarto de Graverhorst P P P 

Liolaemus lenmiscatus Lagartija lenmiscata V V V 

Liolaemus leopardinus Lagarto leopardo V R V 

Liolaemus monticola Lagartija de los montes V 

Liolaemus nigroviridis Lagartija negro verdosa V 

Liolaemus nitidus Lagarto nítido V V X 

Liolaemus ramonensis Lagartija leopardo de Ramón R 

Liolaemus schroederi Lagartija de Schöeder I 

Liolaemus tenuis Lagartija esbelta V 

Liolaemus valdesianus Lagartija de Lo Valdés R 

Philodryas chamisonis Culebra de cola larga V V X 

Phymaturus flagellifer Matuasto P 

Pristidactylus alvaroi Gruñidor de Álvaro P 

Pristidactylus valeriae Gruñidor de Valeria P 

Pristidactylus volcanensis Gruñidor de El Volcán R P R 

Tachymenis chilensis Culebra de cola corta 

AVES 

V V X 

Accipiter bicolor Peuquito R R R 

Anas bahamensis Pato gargantillo R R R 

Anas platalea Pato cuchara I I I 



Nombre Científico Nombre Común 

Estado de 

Conservación 

Ardea cocoi Garza cuca R R R 

Asio flammeus Nuco I I I 

Attagis gayi Perdicita cordillerana R R R 

Buteo albigula Aguilucho chico R 

Buteo ventralis Aguilucho de cola rojiza R R R 

Chloephaga melanoptera Piuquén V R R 

Columba araucana Torcaza V P P 

Coscoroba coscoroba Cisne coscoroba P 

Cyanoliseus patagonus Tricahue P P P 

Cygnus melanocorypha Cisne cuello negro V V R 

Enicognathus leptorhynchus Choroy P 

Falco peregrinus Halcón peregrino P V P 

Gallinago paraguaiae Becacina V V V 

Heteronetta atricapilla Pato rinconero R R R 

Ixobrychus involucris Huairavillo R R R 

Larus serranus Gaviota andina R R R 

Laterallus jamaicensis Pidencito 

Pandion haliaetus Águila pescadora V V V 

Phoenicopterus chilensis Flamenco chileno V R R 

Plegadis Chi Cuervo de pantano P 

Pseudocolopteryx flaviventris Pájaro amarillo I I I 

Rostratula semicollaris Becacina pintada P P P 

Strix rufipes Concón I I I 

Theristicus melanosis Bandurria V V V 

Vultur gryphus Cóndor 

MAMIFEROS 

V V V 

Abrocoma bennetti Ratón chinchilla común A I A 

Abrothrix longipilis Ratón lanudo común I I I 

Chelemys megalonyx Ratón topo del matorral P 

Conepatus chinga Chingue común F R R 

Euneomys mordaz Ratón sedoso nortino I I I 

Galictis cuja Quique V V V 

Lagidium viscacia Vizcacha V P V 

Lynchailurus colocolo Colo-Colo V P P 

Myocastor coypus Coipo F V V 

Octodon lunatus Degú costino V 

Oncifelis guigna Güiña P P P 

Pseudalopex culpaeus Zorro rojo o culpeo I I I 

Pseudalopex griseus Zorro gris o chilla I I I 

Puma concolor Puma V P V 

Spalacopus cyanus Cururo P 

Thylamiys elegans Yaca R 

2.1.4 Áreas Bajo Protección 

c Roblería del Cobre de Loncha 

Fuente: Conama 2004* 

En 1996 fue declarada reserva nacional por la presencia de especies endémicas de flora y fauna catalogadas 

como vulnerables, como peumo, boldo, quillay, hualo y palma chilena. Además de diversas variedades de 

aves como codornices, diucas, loicas, tordos, zorzales, perdices, peucos, queltehues, cóndores. También 

conejos, coipos y zorros culpeos. 



La Roblería forma parte del Sistema Nacional de Áreas Silvestres Protegidas por el Estado, ocupando tan 

solo el 7.1% del territorio comunal y es administrada por Conaf. Cabe señalar que, no obstante estar ubicada 

en la región Metropolitana de Santiago, esta reserva está bajo la administración de la Sexta Región. 

En ella se pueden apreciar bosques de hualo y algunas concentraciones de especies escasas, como la palma 

chilena y los bellotos del norte y del sur. En la parte oriente de la reserva se encuentra el tranque con las 

aguas residuales, previamente tratadas, de la División El Teniente de Codelco. En este ambiente viven 

abundantes peces, que proporcionan alimento a la única colonia estable de garzas cuca de la zona central. 

d Sitio Prioritario Cordón de Cantillana 

Corresponde a una zona prohibida de caza y en cuyo extremo sur-poniente se encuentra la Reserva Nacional 

Roblería del Cobre de Loncha. 

Entre sus formaciones vegetacionales se encuentran el 74% de la superficie regional de Bosque Caducifolio 

de Santiago, el 50% del Bosque Esclerófilo Costero, el 30% del Matorral Espinoso de la Cordillera de la Costa 

y el 10% del Matorral Espinoso del Secano Costero. Las dos primeras formaciones están escasamente 

representadas en las áreas protegidas de la Región, la primera sólo en el santuario de la naturaleza Cerro El 

Roble y la segunda sólo en la Reserva Nacional Roblería del Cobre de Loncha. Las formaciones Matorral 

Espinoso de la Cordillera de la Costa y Matorral Espinoso del Secano Costero no se encuentran presentes en 

ninguna unidad del SNASPE del país. En el sitio también se destaca la presencia de algunos Palmares. 

En relación con el valor del sitio, éste presenta ecosistemas únicos con especies de flora y fauna endémicas. 

En su flora se destaca la presencia de Avellanita bustillosii, especie endémica en peligro de extinción, y 

especies en estado de conservación vulnerable como Beilschmiedia miersii (Belloto del Norte), Miersia 

chilensis, Nothofagus glauca (Hualo), Jubaea chilensis (Palma chilena) y Persea meyeniana (Lingue del 

Norte), y especies raras como Nothofagus macrocarpa (Roble de Santiago) y Citronella mucronata 

(Huillipatagua). 

En la fauna se destaca la presencia de Pristidactylus valeriae (Lagarto), especie endémica del cerro 

Cantillana, y de otras especies en variados estados de conservación como Alsodes nodosus (Sapo arriero), 

Pleurodema thaul (Sapito de cuatro ojos), Cyanoliseus patagonus (Loro tricahue), Falco peregrinus (Halcón 

peregrino), Rostratula semicollaris (Becacina pintada), Plegadis chihi (Cuervo de pantano), Columba araucana 

(Torcaza), Cygnus melancoryphus (Cisne de cuello negro), Chloephaga melanoptera (Piuquén), Enicognathus 

leptorhynchus (Choroy), Buteo ventralis (Aguilucho de cola rojiza), Heteronetta atricapilla (Pato rinconero), 

Ixobrichus involucris (Huairavillo), Anas platalea (Pato cuchara), Ardea cocoi (Garza cuca), Asio flammeus 

(Nuco), Laterallus jamaicensis (Pidencito), Strix rufipes (Concón), Felis colocola (Gato colocolo), Felis guigna 

(Güiña), Felis concolor (Puma), Galictis cuja (Quique), Abrothrix longipilis longipilis (Laucha de pelo largo), 

Pseudalopex culpaeus (Zorro culpeo) y Pseudalopex griseus (Zorro chilla). 



FIGURA Nº 2-2: Sitios Prioritarios en la Comuna de Alhué, de acuerdo a la Estrategia para la 

Conservación de la Biodiversidad en la Región Metropolitana de Santiago 

2.1.5 Conclusiones 

Fuente: CONAMA Región Metropolitana, 2004. 

Dado que la comuna de Alhué se caracteriza por presentar amplias y variadas zonas de vegetación no 

intervenida, importantes para la preservación de la flora y fauna de la Cordillera de la Costa, y considerando 

que solo alrededor del 7% de su territorio se encuentra bajo protección oficial por el Sistema Nacional de 

Áreas Silvestres Protegidas del Estado (SNASPE). Es importante incorporar aquellas extensiones de terreno 

correspondientes al Sitio Prioritario Cordón de Cantillana, en el Plan Regulador, como zona de protección 

ecológica, o bien, incorporadas a las reservas de áreas protegidas 


• CONAMA Región Metropolitana, 2004. Estrategia para la conservación de la biodiversidad en la 

región Metropolitana de Santiago. 


2.2 Paisaje Comunal 


El paisaje de acuerdo a lo señalado por Muñoz (2004), es la expresión espacial y visual del medio. Es un 

recurso natural escaso, valioso y con demanda creciente, fácilmente depreciable y difícilmente renovable. En 

la actualidad existe una conciencia ciudadana por la valorización de los espacios naturales y sus ecosistemas, 

y una resistencia a perder espacios que son de interés turístico, paisajístico y recreacional. Por esto es 

necesario considerar un análisis del paisaje a la hora de realizar intervenciones y modificaciones en este. 

A continuación se entregan los resultados del análisis de paisaje de la comuna de Alhué, a partir de un trabajo 

que incluye, revisión bibliográfica, cartográfica y recorrido en terreno. 

2.2.1 Definición de Unidades Homogéneas de Paisaje 

Las unidades homogéneas de paisaje, corresponden a áreas que presentan condiciones espaciales 

homogéneas, dada por la topografía, la vegetación, el medio construido, etc. Para definir estas unidades se 

determinó como componente central la vegetación, de acuerdo a una adaptación de la clasificación de 

unidades vegetacionales de Gajardo (1996).Encontrándose dentro del límite de la comuna tres grandes 

unidades y una subunidad (ver FIGURA Nº 2-3: Zonas Homogéneas, Comuna de Alhué). 

• Bosque Caducifolio de Santiago: distribuido en las zonas mas elevadas de los cordones 

montañosos que cierran el Valle del estero Alhué por el norte y Carén por el Sur, sobre la cota 800 

m.s.n.m.. Esta unidad esta compuesta principalmente por especies como el Roble de Santiago. 

• Bosque Esclerófilo Costero: distribuido en las laderas de los cordones montañosos que encierran los 

Valles del Estero Carén y Alhué y emplazados bajo la cota 800 m.s.n.m. Esta unidad está compuesta 

por especies como Quillay y Litre, encontrándose en mayor proporción, en las zonas más planas 

bosque de colliguay y espinos (bosque espinoso). En esta unidad se encuentra inserto el Embalse 

Carén en el valle del mismo nombre, como una sub-unidad de paisaje dentro de esta unidad. 

• Cultivos de Riego (Zonas Bajas del Valle): Gran parte de los sectores bajos y planos de los Valle de 

Alhué y Carén, son, en la actualidad, destinados a uso agrícola, principalmente cultivos, viñedos y 

frutales. 


FIGURA Nº 2-3: Zonas Homogéneas, Comuna de Alhué. 

Fuente: Elaboración propia en base a Gajardo 1995. 



2.2.2 Definición de Puntos de Observación y Cuencas Visuales 


Los puntos de mayor observación habitual, para la comuna de Alhué se localizaron en terreno a partir de las 

vías de comunicación principal (Ruta G-680 y G-692), en aquellos sectores de mayor visibilidad, terrenos de 

mayor altura y espacios abiertos sin presencia de arbolado, lomajes o muros altos. 

A partir de esto, se delimitaron las cuencas visuales, las que corresponden al área visible desde un 

determinado punto de observación, delimitada por el relieve circundante. De acuerdo a los puntos de 

observación identificados en terreno es posible visualizar 20 cuencas visuales distribuidas en el territorio. 

Estas se definieron en terreno a partir de la observación directa, apoyada de cartografía topográfica para su 

trazado. 

El análisis de ínter-visibilidad da cuenta de la apreciación ocular de los fenómenos en el espacio visibles 

desde un determinado punto de observación. Para calcular la intervisibilidad del área comprendida por la 

comuna de Alhué en relación a los puntos de observación identificados en terreno, se empleó un modelo 

digital de elevación (DEM) y una extención de SIG ArcView para la determinación de cuencas visuales (ver 

FIGURA 2-4 de la página siguiente). 


FIGURA Nº 2-4: Zonas Visibles, Comuna de Alhué 




2.2.3 Evaluación del Paisaje 


Una vez definidas las unidades homogéneas y los puntos de observación dentro de estas, se realizó la 

evaluación de la calidad, fragilidad y capacidad de absorción del paisaje. 

a Calidad 

La calidad se refiere a los atributos estéticos del paisaje y se obtiene del análisis de los elementos que 

constituyen el paisaje desde el punto de vista perceptual, vista, colores, ruidos etc. 

A continuación se entregan los resultados para cada una de las 20 cuencas visuales identificadas en el 

territorio comprendido por la comuna de Alhué, de acuerdo a la siguiente valoración. 

CUADRO Nº 2.2-1: Escala de Valoración de los Elementos del Paisaje 

Elementos ALTA (3) MEDIA (2) BAJA (1) 

Geomorfología 150 60 10 

Vegetación 150 60 10 

Fauna 150 60 0 

Agua 150 60 0 

Color 150 60 10 

Fondo escénico 150 60 10 

Singularidad o Rareza 90 40 10 

Actuaciones Humanas 150 60 10 


El CUADRO Nº 2.2-2 entrega la escala de valores para la valoración de la calidad el paisaje y en el CUADRO 

Nº 2.2-3 el resultado de la valoración para cada cuenca visual a partir del punto de observación, identificado 

en terreno. 

CUADRO Nº 2.2-2: Escala de Valores Calidad del Paisaje 

VALORACIÓN VALOR 

Alto (A) 150-90 

Medio (M) 89-40 

Bajo (B) 39-0 


CUADRO Nº 2.2-3: Resultado valoración de la Calidad del Paisaje por Cuenca visual 

Elementos del 

Paisaje 

*PO1 PO2 PO3 PO4 PO5 PO6 PO7 PO8 PO9 PO10 PO11 PO12 PO13 PO14 PO15 PO16 PO17 PO18 PO19 PO20 

Geomorfología 150 150 60 60 150 150 150 60 10 60 60 60 60 60 60 60 150 150 150 150 

Vegetación 150 150 60 60 60 60 150 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 150 60 

Fauna 150 150 150 60 60 60 60 60 60 0 60 0 0 0 0 0 60 0 60 60 

Agua 60 60 60 60 0 60 60 60 60 60 150 0 0 60 0 0 0 0 0 0 

Color 60 60 150 60 60 150 60 60 60 60 60 60 10 60 60 60 10 60 60 60 

Fondo 

escénico 

150 150 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 60 150 60 150 60 

Singularidad o 

Rareza 

40 40 40 10 10 10 10 10 10 40 40 40 40 40 40 40 10 10 40 10 

Actuaciones 

Humanas 

150 60 10 10 60 10 60 60 60 60 60 60 10 60 60 10 60 60 60 60 

PROMEDIO 114 103 74 48 58 70 76 54 48 50 69 43 30 50 43 36 63 50 84 58 

VALORACIÓN A A M M M M M M M M M M B M M B M M M M 

* PO= Punto de Observación 



• Cuenca N° 1 


Esta cuenca ubicada en el sector Reserva Cobres de Loncha, esta orientada al Norte del punto de 

observación. Es una cuenca de forma redondeada, de configuración espacial cerrada, es decir contenida por 

un cordón montañoso y dominado por la presencia de vegetación densa lo que le otorga una valoración de 

calidad Alta. Destacan en esta, la presencia de Roble de Santiago en las zonas altas de los cerros que la 

contienen, lo que le otorga contraste en el colorido, además destaca la existencia de Palmas Chilenas. 

FOTO Nº 2-1: Panorámica CV N° 1 (Orientación Norte) Sector Rva. Roblería Cobre de Loncha 

• Cuenca N°2 


Esta cuenca al igual que la anterior también se encuentra ubicada en el sector Reserva Cobres de Loncha y 

esta orientada al Norte del punto de observación. Esta es muy similar a la anterior en su valoración (calidad 

Alta), sin embargo se observa mas intervenida. Destacan en el paisaje la presencia de Bosque Caducifolio de 

Santiago en las zonas de cumbres, y en las laderas el bosque esclerófilo costero. 

FOTO Nº 2-2: Panorámica CV N° 2 (Orientación Norte) Sector Rva. Roblería Cobre de Loncha 



Esta Cuenca de orientación Nor-Oeste comprende desde el punto de observación ubicado al sur-oriente del 

Relave Carén, la sección sur oriente del mismo, un laguna adelante de este y de fondo esta circunscrito por 

un cordón montañoso que lo cierra distante. El relave le otorga singularidad al conjunto en donde domina la 

vegetación esclerófila y el matorral espinoso abierto. La Laguna por su parte es hábitat de algunas aves. El 

conjunto de elementos que componen esta cuenca visual, hacen que esta tenga una calidad visual Media. 

FOTO Nº 2-3: Panorámica CV N° 3 (Orientación Nor-Oeste) Sector Sur-Oriente Relave Carén 





En esta cuenca de Orientación Nor-Oeste se observa la sección media del Embalse Carén dominado por una 

costra de relave, donde sobresalen algunas islas, todo rodeado por un cordón montañoso. Domina el matorral 

espinoso semi-denso y a mayor distancia se aprecia la presencia de boque esclerófilo. La Calidad del 

conjunto es media, dado que es una zona donde la intervención humana es más evidente y la calidad de la 

vegetación es menor. Es un paisaje de calidad media, dado que es bastante común y no presenta elementos 

que le otorguen singularidad o rareza. 

FOTO Nº 2-4: Panorámica CV N° 4 (Orientación Nor-Oeste) Sector Sur Relave Carén 



Esta cuenca de orientación Sur-Oste, se encuentra dominada por la presencia de matorral espinoso de acacia 

caven en primer plano (sector mas plano), detrás de este, en la laderas que circunscriben la cuenca se 

observa la presencia de matorral esclerólfilo. Esta es una ladera de solana por lo que la vegetación es más 

abierta. 

FOTO Nº 2-5: Panorámica CV N° 5 (Orientación Sur-Oeste) Sector Sur Relave Carén 



Esta cuenca de orientación sur-este, presenta como primer plano el embalse Carén en su sección norte, 

circunscrito por un cordón montañoso de variadas formas, la vegetación dominante esta en segundo plano sin 

dominar el paisaje. Esta es una cuenca de calidad media dado que no presenta elementos que en su conjunto 

le otorguen calidad. 

FOTO Nº 2-6: Panorámica CV N° 6 (Orientación Sur-Este) Sector Nor-Oeste Relave Carén 





Cuenca rodeada de cerros con presencia de vegetación esclerófila, en el sector del valle dominan las 

especies introducidas como eucaliptos. Se distinguen techumbre de color verde que se mezclan con la 

vegetación, y de fondo, lejanos se aprecian algunos cultivos. La calidad visual de esta cuenca es media, si 

bien es una zona de abundante vegetación, es un paisaje en que no destacan elementos singulares. 

FOTO Nº 2-7: Panorámica CV N° 7 (Orientación Nor-Oeste) Sector Nor-Oeste Fundo Loncha 



Esta cuenca esta dominada por la presencia del estero Carén, en cuya ribera se aprecia una diversidad de 

vegetación principalmente introducida, como sauce, álamos, mora y eucaliptos, es el conjunto de estos que 

encierra la cuenca, sin embargo al fondo muy lejano se divisa un cordón montañoso. La Calidad visual de 

esta es media, ya que no constituye un paisaje singular, sin embargo la presencia de agua y abundante 

vegetación exótica aporta valor al conjunto. 

FOTO Nº 2-8: Panorámica CV N° 8 (Orientación Sur-Oeste) Sector Estero Carén 



Esta cuenca al igual que la anterior esta dominada por la presencia del estero Carén, en cuya ribera se 

aprecia una diversidad de vegetación principalmente introducida, como sauce, álamos, mora y eucaliptos, y 

algunas zonas de cultivo, es el conjunto de estos que encierra la cuenca, sin embargo al fondo, muy lejano se 

divisa un cordón montañoso. La Calidad visual de esta es media, ya que no constituye un paisaje singular, sin 

embargo la presencia de agua y abundante vegetación exótica aporta valor al conjunto. 



FOTO Nº 2-9: Panorámicas CV N° 9 (Orientación Sur) Sector Estero Carén unión con Estero Alhué 



Esta cuenca ubicada en el fundo el Membrillo, sector las Casas, se caracteriza por el uso agrícola en las 

zonas planas rodeado por cerro con abundante vegetación nativa e introducida. La valoración de esta es 

media, dado que no presenta elementos que le otorguen singularidad o rareza al conjunto. 

FOTO Nº 2-10: Panorámica CV N° 10 (Orientación Oeste) Sector Las Casas Fundo El Membrillo 



Micro cuenca ubicada en el sector las casas del Fundo El Membrillo, dónde destaca la presencia del estero 

Alhué y abundante vegetación ribereña, la cual encierra la cuenca dando una visión de carácter cercano. 

Destacan en el conjunto la presencia de agua, abundante vegetación y rodados, sin embargo la valoración de 

la cálida es media, dado que no representa un paisaje singular. 



FOTO Nº 2-11 Panorámica CV N° 11 (Orientación Este) Sector Las Casas Fundo El Membrillo 



Cuenca de orientación norte, dentro del Fundo El Membrillo, predomina la vegetación nativa en las zonas 

bajas, mezclada con algunos álamos principalmente. De fondo cierra la cuenca un cordón montañoso. La 

calidad de esta cuenca es media ya que no presenta características particulares relevantes. 

FOTO Nº 2-12: Panorámica CV N° 12 (Orientación Norte) Sector Fundo El Membrillo 



En esta cuenca de orientación norte, se observa extracción minera en las faldas del cerro, rodeado de bosque 

esclerófilo, en las laderas contiguas y en el valle delante de esta. También es posible ver los caminos de 

acceso al sector de la mina, los cuales disectan el cerro. La calidad de esta cuenca es baja principalmente por 

el impacto que significa la presencia de las faenas mineras y a baja singularidad de la misma en todo su 

conjunto. 



FOTO Nº 2-13: Panorámica CV N° 13 (Orientación Norte) Sector Mina 



Esta cuenca de orientación norte es circunscrita por un cordón montañoso de abundante vegetación nativa y 

vegetación introducida en las zonas mas bajas. Es posible en este sector distinguir algunas techumbres de 

casas en medio del bosque. La calidad de esta cuenca es media. 

FOTO Nº 2-14: Panorámica CV N° 14 (Orientación Norte) 



Esta cuenca de calidad media y orientación sur, es circunscrita por cerros cuyas laderas y en el plano que se 

extiende delante en orientación sur-norte, se encuentran cubiertas por abundante vegetación nativa mezclada 

con vegetación exótica. En general es un paisaje sin mayor singularidad y rareza. 

FOTO Nº 2-15: Panorámica Cuenca Visual N° 15 (Orientación Sur) 





Esta cuenca esta dominada por la presencia minera, pues en primer plano se observa un sector donde se 

acopia y tratan materiales extraídos de las faenas mineras cercanas, rodeada de vegetación introducida. Tras 

de esto, en un segundo plano circunscriben la cuenca, cerros en cuyas ladera aun persiste vegetación nativa. 

Es una cuenca de calidad baja dado el grado de intervención, al que se encuentra expuesta. 

FOTO Nº 2-16: Panorámica CV N° 16 (Orientación Norte) 



Desde esta cuenca de orientación norte, es posible ver en primer plano Villa Alhué y de fondo encajonado por 

un cordón montañoso, el valle del Estero Pichi. Esta cuenca tiene una calidad visual media ya que no 

presenta elementos que le aporten singularidad al conjunto. 

FOTO Nº 2-17: Panorámica CV N° 17 (Orientación Norte) Sector Villa Alhué Valle del Pichi 



Desde esta cuenca al fondo es posible ver el Valle del estero Huico, delante en primer plano se emplaza Villa 

Alhué y en segundo plano tras de esta un sector agrícola, de viñedos principalmente. La calida visual de esta 

cuenca es media, ya que al igual que la anterior, no presenta elementos que le aporten singularidad al 

conjunto. 



FOTO Nº 2-18: Panorámica CV N° 18 (Orientación Nor- Oeste) Sector Villa Alhué Valle del Huico 



Desde este punto de observación, se advierte la cuenca visual contenida por el valle del estero Pichi en 

dirección sur, los cerros presentan vegetación de tipo matorral espinosos abierto, es posible ver algunos 

terreno agrícolas (a la izquierda de la foto), mezclado con vegetación exótica principalmente álamos y 

eucaliptos. La calida de esta cuenca es media. 

FOTO Nº 2-19: Panorámica CV N° 19 (Orientación Sur) Sector Valle del Huico 



Desde la cuesta que comunica el valle Alhué con la comuna de Melipilla es posible tener una vista 

panorámica de gran parte del valle, principalmente del sector agrícola que se emplaza en las zonas abiertas y 

planas de este, por lo que domina el paisaje agrícola y la vegetación introducida. Es una cuenca de calidad 

media, dado el alto grado de intervención y su baja singularidad, en relación a otros sectores de igual 

característica de la región central. 

FOTO Nº 2-20: Panorámicas CV N° 20 (Orientación Nor-Este) desde Cuesta Melipilla al Valle del Estero 

Alhue 



Factor 

b Fragilidad y Capacidad de absorción Visual del Paisaje, CAV 


La fragilidad visual del paisaje se define como la susceptibilidad de un paisaje a alguna modificación o 

intervención en él. Que es lo inverso a la Capacidad de absorción Visual del Paisaje, que es la capacidad de 

un paisaje de absorber las modificaciones sin el menoscabo de su calidad, es decir mientras mas frágil sea un 

paisaje, menos será su CAV. 

El CUADRO Nº 2.2-4: entrega la escala de valores empleada en la evaluación de la fragilidad del paisaje de 

la comuna de Alhué y en el CUADRO Nº 2.2-5 se entregan los resultados para cada uno de las cuencas 

visuales evaluadas a partir de los puntos de observación identificados en terreno. 

CUADRO Nº 2.2-4: Escala de Valores Fragilidad del Paisaje 

Elementos de 

influencia 

VALORACIÓN VALOR 

Alta (A) 26-30 

Media (M) 16-25 

Baja (B) 10-15 


CUADRO Nº 2.2-5: Resultado valoración Fragilidad del paisaje por cuenca visual 

PO1 PO2 PO3 PO4 PO5 PO6 PO7 PO8 PO9 PO10 PO11 PO12 PO13 PO14 PO15 PO16 PO17 PO18 PO19 PO20 

Pendiente 20 20 30 30 30 30 30 10 10 20 20 20 20 20 20 20 30 30 30 20 

(Vegetación) 

Densidad 10 10 30 20 20 20 30 10 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 

Biofísico 

(vegetación) 

Contraste 10 10 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 30 20 20 30 

(vegetación) 

Altura 10 10 10 20 20 20 10 10 20 20 20 20 20 20 20 20 30 30 20 20 

(vegetación) 

Estacionalidad 10 10 10 10 10 10 10 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 10 20 

Accesibilidad Visual 30 30 30 30 30 30 30 10 10 20 10 30 20 20 20 10 10 20 10 30 

Tamaño de la 

cuenca Visual 20 10 10 10 20 10 10 30 30 10 20 10 20 10 10 10 10 10 10 10 

Visualización Forma de la 

cuenca Visual 10 20 10 10 20 10 30 30 30 20 30 10 20 20 20 20 10 20 20 10 

Compacidad 30 30 30 30 30 30 30 10 10 20 10 30 20 20 20 20 30 30 20 30 

Singularidad 

Unicidad de 

paisaje 20 20 20 10 10 10 10 10 10 20 20 20 20 20 20 10 20 10 20 10 

PROMEDIO 17 17 19 19 21 19 21 16 18 19 19 20 20 19 19 17 21 21 18 20 

VALORACIÓN M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M 


En general la fragilidad del conjunto de cuencas es media, en mayor y menor grado, siendo mas frágil la 

cuenca N°5 (sector sur Relave Carén), cuenca N°7 (Fundo Loncha), cuenca N°17 (Vista norte Valle de Pichi) 

y cuenca N°18 ( Vista nor-oeste Valle de Huico), debido principalmente a la percepción visual alta de 

panorámicas abiertas y visibilidad a distancia. 

Esto significa que cualquier modificación que se haga en el territorio comprendido por la comuna de Alhué, 

tendrá un impacto medio el paisaje actual. Por lo tanto sumando y restando se tiene una fragilidad media del 

paisaje y por ende una Capacidad de Absorción Visual del Paisaje (CAV) media. 




En general el paisaje de la comuna de Alhué se caracteriza por ser un paisaje típico de la zona central de 

chile con el distintivo del sector de la Reserva Roblería Cobres de Loncha, donde la presencia del bosque 

Caducifolio de Santiago, con representación de Roble de Santiago y la presencia de Bosque Esclerófilo 

Costero con existencia de Palmas Chilenas, le dan un grado mayor de singularidad y rareza. 

La comuna de Alhué en general corresponde a un valles intercordillerado de la Cordillera de la Costa, donde 

aun en algunos sectores persiste vegetación nativa de gran importancia paisajística como las ya 

mencionadas, y en otros sectores esta ha sido fuertemente intervenida, y en algunos casos ha sido 

desplazada por monocultivos productivos como viñedos y frutales. Las zonas bajas y planas del valle se 

caracterizan por la presencia de predios agrícolas, con una dinámica introducción de las plantaciones de 

viñedos. Estas características no le otorgan una evaluación de calidad paisajística destacada, si embargo se 

debe poner cuidado en las intervenciones que se realicen dado que es un paisaje de fragilidad media, donde 

las modificaciones que se realicen puede tener un impacto visual en él, pues posee una capacidad de 

absorción media. 


• Aguiló, M. et al, 1992. Guía para la elaboración de estudios del medio físico. Contenido y Metodología. 

CEOTMA-MOPU, Madrid. 

• AMBAR S.A, 2004. Paisaje, turismo y patrimonio cultural: Diagnóstico Plan Regulador de Isla de 

Pascua. 

• Gayoso, J y Acuña, M, 1999. Guía de Conservación de Paisaje. Proyecto Certificación del Manejo 

Forestal en las regiones Octava, Décima y Duodécima. Universidad Austral de Chile, Valdivia. 

• Muñoz, A , 2004. La evaluación del paisaje: una herramienta de Gestión Ambiental. Revista Chilena de 

Historia Natural V. 77. 139-156.Santiago. 


3. SISTEMA SOCIOECONÓMICO 

3.1 Población 

MEDIO HUMANO 


El presente capítulo tiene como objetivo dar a conocer los antecedentes poblacionales relevantes para la 

comuna de Alhué. Dentro de los análisis a realizar se cuentan: 

• Antecedentes históricos de poblamiento. 

• Distribución territorial de la población, desde la región, provincia, comuna y centros poblados. 

• Estructura demográfica actual de la población comunal y local. 

• Tendencias demográficas y de localización de la población. 

• Población futura según tendencias demográficas identificadas. 

• Tendencias de movilidad poblacional 

3.1.1 Antecedentes Históricos 

• Consolidación del Territorio Comunal 

Los siguientes antecedentes reportados en la Línea de Base del actual Pladeco Comunal ilustran acerca del 

proceso histórico de poblamiento del Valle de Alhué: 

“... a la llegada de los españoles, la comarca estaba habitada por indígenas, que poblaban el valle central de 

Alhué. El poblado estaba al mando del cacique Albalalgüe, cuyo nombre, al ser deformado por los españoles, 

pasó a denominar el pueblo. La subsistencia del grupo se basaba en la agricultura. Posteriormente, toda el 

área pasó a formar parte de los terrenos que don Pedro de Valdivia entregó en merced a doña Inés de 

Suárez, en el año 1544, por los servicios prestados a la causa de la conquista. 

El oro se descubre en las serranías que rodean el Valle de Alhué, lo que reafirma la tendencia a ocupar el 

valle y aparecen caseríos dedicados a la minería. El auge minero trajo una secuela de desórdenes y 

crímenes, los cuales, debido a la tradición de los habitantes del área, fueron asociados a la presencia del 

diablo entre ellos, lo que según algunos autores es el significado de la palabra Alhué (Al= fantasma, Hue = 

lugar). 

La aldea fue creciendo poco a poco y en 1753 se le da el nombre de San Gerónimo de la Sierra de Alhué. 

Finalmente, el 19 de agosto de 1755 el Gobernador Ortiz de Rozas funda la Villa. 

A principios del siglo XIX, la mala accesibilidad geográfica de Alhué y la falta de capital para adquirir 

maquinaria mayor para el trabajo del oro, ocasionan un retraso en las labores y un estancamiento en su 

desarrollo. El mineral es sacado por la ciudad de Graneros, lo que disminuyó el tráfico en la Villa y perjudicó 

su crecimiento. 

Villa Alhué, que inicialmente fue un pequeño caserío, con el transcurso del tiempo se transformó en un pueblo 

y como tal necesitaba mayor organización para su funcionamiento. En 1894 se creó la Municipalidad y con 

ello pasó a ser cabecera de la comuna de Alhué, comprendiendo una extensión territorial muy superior a la 

del antiguo pueblo. 



Alhué, que en sus comienzos había sido un centro minero, derivó gradualmente hacia la actividad agrícola, 

causado en parte por el cierre de la mina de oro Las Cenizas (1945). 1 

Hacia 1891 la comuna de Alhué pertenecía a la Provincia de Santiago y al Departamento de Melipilla, pues el 

límite sur de la provincia quedaba definido por: 

“... la línea de cumbres que limita por el poniente la hoya del alto río Maipo hasta la desembocadura del 

riachuelo San Juan en el río Maipo, el citado río hasta la Puntilla del Almendro; la línea de cumbres de los 

cerros de Aculeo y de Alhué hasta la línea de cumbres que limita por el sur la hoya del Estero Alhué; la 

mencionada línea de cumbres hasta la Puntilla del Morro Los Godos; el Estero Alhué hasta el Río Rapel, y el 

Río Rapel hasta su desembocadura.” 2 

En el año 1891 es promulgada la “Ley de Comuna Autónoma”, que otorgaba facultades a los territorios 

reconocidos como tal. Según esta ley la comuna de Alhué pasa a pertenecer al Departamento de Melipilla y 

se encontraba constituida por los territorios de las subdelegaciones de Santo Domingo, Bucalemu, Quilamuta, 

Carén y El Asiento. Hacia 1900 según el Decreto Nº 229, las subdelegaciones de Santo Domingo y Bucalemu 

dejan de pertenecer a la comuna de Alhué y son traspasadas bajo la administración de la comuna de Loyca, 

esto debido a problemas de administración y comunicación por parte del municipio con estos territorios 

alejados. 

Posteriormente, y de acuerdo al DL 803, de diciembre de 1925, el Departamento de Melipilla se encuentra 

compuestos por las siguientes comunas: Melipilla, San Francisco de El Monte, María Pinto, Curacaví, 

Chocalán y Alhué. 

Hacia el año 1927 y según el DFL 8.582 de diciembre del mismo año, se introdujeron modificaciones 

territoriales a los límites existentes hasta ese entonces. Según estas modificaciones el territorio 

correspondiente a la Comuna de Alhué se incluye en la Provincia de Colchagua, Departamento de Cachapoal. 

En 1929 y según el DFL 2.335, nuevamente fueron corregidos los límites de los departamentos de Santiago, 

Melipilla y Maipo. Por dicha disposición se reintegra al Departamento de Melipilla la Comuna de Alhué. 

Con anterioridad al proceso de regionalización de la década del 70’, el Departamento de Melipilla se 

encontraba conformado por las comunas de Melipilla, El Monte, María Pinto, San Pedro y Alhué. 

La Comuna de Alhué cuenta con su actual distribución territorial a partir de la década del 70’, durante el 

período de la regionalización (1974-1982). El DL 575 de Julio de 1974, crea la Región Metropolitana de 

Santiago, incluyendo dentro de la región a la comuna de Alhué y excluyendo los distritos censales Nº1 y Nº7, 

Santa Inés y Quilamuta, respectivamente, que con anterioridad a este proceso pertenecían a Alhué, los que 

pasan a pertenecer a la comuna de Las Cabras en la Sexta Región. 

• Dinámica de Poblamiento Comunal 

Históricamente la comuna de Alhué ha desarrollado actividades vinculados a la explotación de recursos 

naturales, tales como la agricultura y la minería. Durante el siglo XVII existían una serie de haciendas y 

estancias, entre las que destacaban San Gerónimo, Santa Inés y Llallauquén. Estas estancias se 

caracterizaban por abarcar grandes territorios donde la población solía concentrarse en los alrededores de la 

casona patronal. 

1 Vía Prima Consultores, 1999. “Línea Base Plan de Desarrollo Comunal de Alhué” 

2 INE, 1982. “Censo Nacional de Población y Vivienda” 



En el año 1813 la Junta de Gobierno ordenó la realización de un censo de población, a partir de los datos 

obtenidos de ese censo se constata que la población de la subdelegación de Alhué (en ese entonces 

perteneciente a la Provincia de Rancagua) correspondía a 1.532 habitantes. La subdelegación se encontraba 

dividida en 7 distritos: 

CUADRO Nº 3.1-1: Distritos Subdelegación de Alhué 

Número de 

Lugar o Población 

Distrito 

1 Villa Alhué 



4 Hacienda de Polulo 

5 Hacienda de Pichi 

Hacienda de Yerbas Buenas, Talamí, Agua 

6 

Fría y otros fundos 

7 Asiento Viejo 

Fuente: Alhué, Huellas de 5 Siglos. H. Bustos, 1995. Elaboración del Estudio 

A mediados del siglo XIX, las principales actividades productivas correspondían a la ganadería, agricultura y 

minería, actividades que se desarrollaban en territorio calculado al año 1872 de 30.000 hectáreas, de las 

cuales 12.000 correspondían a valle y las restantes 18.000 a serranías. 

Según Bustos (1995), la subdelegación de Alhué al año 1872 comprendía “.... además de su pueblo cabecera 

Villa Alhué, los fundos de Pichi, Lisboa, Polulo e Hijuelas de la Puerta de Pichi. Contaba con una población de 

4.687 habitantes, de los cuales 2.546 vivían en el pueblo.” 3 

En la década del 60’ existían 7 distritos censales en la comuna, de los cuales hoy en día 2 de ellos (Quilamuta 

y Santa Inés) pertenecen a la comuna de Las Cabras. Según los datos expuestos en el censo del año 1960, 

la comuna de Alhué con su actual distribución territorial (excluyendo los distritos antes mencionados) contaba 

con 3.890 habitantes distribuidos en múltiples localidades, entre las que destacan Villa Alhué, Loncha y 

Hacienda Alhué, con 882, 475 y 455 habitantes, respectivamente. Aún en los años sesenta es posible 

distinguir la existencia de las antiguas haciendas y fundos provenientes de los siglos XVII y XIX, tales como 

Hacienda Alhué, Polulo y Talamí. 

Si se compara la información obtenida de los antecedentes históricos se puede apreciar claramente la 

disminución de la población que ha experimentado Villa Alhué, pues a mediados del siglo XIX vivían en ella 

más de 2.500 personas, mientras que en los años este número de habitantes disminuyó a menos de 900 

habitantes. Entre las razones expresadas en la literatura existente se hace mención a la migración de la 

población hacia la ciudad de Melipilla debido a la incomunicación y difícil accesibilidad que posee la comuna 

en general. Además múltiples desgracias (incendios, sequías y terremotos) provocaron la migración de gran 

número de habitantes, especialmente aquellos más acomodados. 

3 Bustos, H. 1995. “Alhué, Huellas de 5 Siglos” 



CUADRO Nº 3.1-2: Población y Vivienda, Comuna de Alhué (Censo 1960) 

Localidades Viviendas Hombres Mujeres Total 

Villa Alhué 170 434 448 882 

Ignacio Carrera Pinto 0 0 0 0 

Barrancas de Pichi 34 124 106 230 

El Asiento 43 142 124 266 

Hacienda Alhué 65 265 190 455 

Hijuelas de Polulo 30 86 81 167 

Loncha 62 263 212 475 

Pincha 9 37 30 67 

Polulo 41 157 133 290 

Santa María 9 30 25 55 

Talamí 44 101 104 205 

Yerbas Buenas 25 92 80 172 

Resto 96 346 280 626 

Comunal 628 2077 1813 3890 

Fuente: Censo Nacional de Población y Vivienda. INE, 1960. Elaboración del Estudio 

3.1.2 Distribución de la Población Regional, Provincial y Comunal 

• Contexto de la Comuna de Alhué en el Marco Regional y Provincial 

La Región Metropolitana de Santiago, con sus 6.061.182 habitantes concentra el 40,09% de la población 

nacional. La población urbana regional corresponde al 96,9%, mientras que sólo el 3,07% restante 

corresponde a población rural. 

CUADRO Nº 3.1-3: Población Urbana-Rural, Región Metropolitana 

División Político Administrativa 

SEXO 

y Area Urbana-Rural Hombres Mujeres 

Total Ambos 

Sexos 

Índice de 

Masculinidad 

(IM) 

Región Metropolitana de Santiago 2.937.193 3.123.992 6.061.185 94,02 

Urbana 2.838.610 3.036.403 5.875.013 93,49 

Rural 98.583 87.589 186.172 112,55 


La Provincia de Melipilla cuenta 141.165 habitantes distribuidos en las 5 comunas que la componen. De esta 

población el 66,9% se concentra en Melipilla, el 17,2% en Curacaví, el 7,3% en María Pinto, el 5,3% en San 

Pedro y sólo el 3,3% habita en la comuna de Alhué, siendo esta la comuna de menor población en toda la 

región. Cabe destacar que del total de población de la Provincia de Melipilla, esta concentra sólo el 1,4% de la 

población urbana y el 32,4% de la población rural de la Región Metropolitana. 

La distribución de la población urbano/rural de la comuna de Alhué es bastante dispar a lo que sucede en el 

ámbito nacional y regional, sin embargo representa fielmente lo que sucede en la provincia de Melipilla, donde 

sobre el 42% de la población es rural, mientras que en Alhué corresponde al 41%. De este porcentaje el 

53,4% corresponde a hombres y el restante 46,6% a mujeres, los nos entrega un IM superior a 112, sólo 

superado por el IM de la comuna de San Pedro (117,6), la que no cuenta con población urbana. 



CUADRO Nº 3.1-4: Población Urbana-Rural, Provincia de Melipilla y Comunas 

Provincia de Melipilla Total Hombres Mujeres IM 

Melipilla 94.540 47.603 46.937 101,42 

Urbana 60.898 29.917 30.981 96,57 

Rural 33.642 17.686 15.956 110,84 

Alhué 4.435 2.343 2.092 112,01 

Urbana 2.593 1.358 1.235 109,96 

Rural 1.842 985 857 114,94 

Curacaví 24.298 12.351 11.947 103,38 

Urbana 15.645 7.814 7.831 99,78 

Rural 8.653 4.537 4.116 110,23 

María Pinto 10.343 5.218 5.125 101,81 

Urbana 1.654 849 805 105,47 

Rural 8.689 4.369 4.320 101,13 

San Pedro 7.549 4.080 3.469 117,61 

Urbana 0 0 0 0 

Rural 7.549 4.080 3.469 117,61 

Total 141.165 71.595 69.570 102,91 

Total Urbano 80.790 39.938 40.852 97,76 

Total Rural 60.375 31.657 28.718 110,23 


La Región Metropolitana de Santiago posee una superficie total de 15.403,2 Km 2 . La Provincia de Melipilla 

posee una superficie de 4.553 Km 2 , la que representa el 29,6% de la superficie regional. La densidad 

poblacional de la Provincia de Melipilla corresponde 31 hab/Km 2 . En el caso de la comuna de Alhué la 

superficie comunal corresponde a 845,2 Km 2 representando el 5,9% de la superficie regional y el 18,6% de la 

superficie provincial. 

La densidad poblacional de la comuna de Alhué está muy por debajo del valor provincial pues alcanza a los 

5,2 hab/Km 2 , en comparación con los 31 hab/Km 2 del total provincial. Este bajo valor se debe al extenso 

territorio con que cuenta la comuna y la escasa población presente, factor determinado, en parte, por la 

condición de aislamiento existente. 

La Villa Alhué se ubica a 32 Km de la Carretera de la Fruta ( Ruta G-66), a 96 Km de la ciudad de Melipilla y a 

150 Km de Santiago. Además de esta condición de lejanía con las principales ciudades de la región y su 

punto de acceso, la comuna de Alhué, y en particular Villa Alhué, presenta bajos niveles de conectividad con 

las restantes comunas de su entorno 4 , pues no existen vías de comunicación en buen estado hacia las 

comunas de la sexta región, tales como Doñihue, Rancagua, Graneros, etc. 

El paso de las rutas 68, 78 y la Carretera de la Fruta, la accesibilidad hacia los puertos de San Antonio y 

Valparaíso y la ciudad de Santiago, presentan oportunidades únicas de desarrollo para toda la provincia de 

Melipilla. Sin embargo, “... Alhué se ha encontrado ajena a estos ejes principales de accesibilidad. Hasta hace 

unos años, vivió un fuerte aislamiento debido al mal estado de sus caminos de acceso, lo que definitivamente 

ha limitado su integración al desarrollo económico y social de la región” 5 . 





Dentro de la jerarquía de asentamientos urbanos de la Región Metropolitana (Figura 3-1), se puede apreciar 

que Villa Alhué se localiza en la periferia del sistema urbano y que sólo posee una vía de acceso, 

representando un punto terminal de la red y manifestando un mayor grado de aislamiento. 

FIGURA Nº 3-1: Diagrama de Asentamientos Urbanos: Jerarquía Demográfica (INE, 2002) 

Fuente: Diagnóstico del Territorio de la Región Metropolitana, Proyecto OTAS. GORE, 2003. 

• Distribución de la Población en Centros Poblados: Comuna de Alhué 

A partir de los antecedentes recopilados en terreno, la bibliografía existente y las estadísticas extraídas del 

Censo Nacional de Población y Vivienda el año 2002 realizado por el INE, en la comuna de Alhué es posible 

constatar la presencia de 12 localidades con presencia claramente identificable desde el censo del año 1960. 

estas localidades son: Villa Alhué, Ignacio Carrera Pinto, Barrancas de Pichi, El Asiento, Hacienda Alhué, 

Hijuelas de Polulo, Loncha, Pincha, Polulo, Santa María, Talamí y Yerbas Buenas. De estas localidades sólo 

Ignacio Carrera Pinto (La Población) no puede ser identificada en los censos anteriores al año 1992, debido a 

su escasa consolidación como unidad. 



CUADRO Nº 3.1-5: Población según Localidades Pobladas, Comuna de Alhué. Período 1960-2002 

Localidades 1960 1970 1982 1992 2002 

Villa Alhué 882 891 949 1.657 1.959 

Ignacio Carrera Pinto 0 0 0 421 548 

Barrancas de Pichi 230 205 264 196 207 

El Asiento 266 293 288 392 344 

Hacienda Alhué 455 328 367 269 462 

Hijuelas de Polulo 167 107 48 216 125 

Loncha 475 389 365 26 1 

Pincha 67 81 119 176 162 

Polulo 290 199 270 44 146 

Santa María 55 60 70 121 32 

Talami 205 122 128 98 105 

Yerbas Buenas 172 38 37 50 20 

Resto 2.565 2.388 510 347 324 

Comuna 5.829 5.101 3.415 4.013 4.435 

Fuente: Censos de Población y Vivienda. INE, 1960-2002. Elaboración del Estudio 

La división administrativa de la Comuna de Alhué contempla la existencia de 5 distritos (Villa Alhué, Toro, 

Polulo, Yerbas Buenas y Carén). Cada uno de estos distritos contiene a su vez una serie de localidades o 

lugares ampliamente reconocidos y claramente identificables 

Según lo expresado en la “Línea Base Plan de Desarrollo Comunal de Alhué” (Vía Prima Consultores, 2005), 

las localidades puedes agruparse en tres categorías u orden. Dentro del primer orden sólo se encuentra Villa 

Alhué por ser considerada como urbana. En segundo orden se encuentran aquellas localidades que 

presentan algún grado de equipamiento o que prestan servicios, tales como: El Asiento, Ex Hacienda Alhué, 

San Alfonso/Hijuelas de Pincha, Pichi, Santa María/Loncha. Dentro del tercer orden se considera a aquellas 

localidades que poseen sólo una función como Polulo, Talamí e Ignacio Carrera Pinto. 

La comuna de Alhué presenta una distribución de sus localidades muy dispersa en su territorio dada su 

condición rural, no así su población la cual tiende a concentrarse en la capital comunal. Sin embargo, esta 

distribución de los centros poblados se ve claramente condicionada por el entorno natural, el que impone 

barreras a la instalación de estos. El cuadro siguiente muestra como se distribuye la población según distritos, 

en él se puede ver que la mayor concentración de población se encuentra los distritos 1 y 3, ya que ambos 

contienen parte de la Villa Alhué, de allí que en el distrito Villa Alhué exista una elevada densidad poblacional, 

en comparación con el resto de los distritos. 

CUADRO Nº 3.1-6: Población Distrital, Comuna de Alhué (Censo 2002) 

Distritos Viviendas Hombres Mujeres Total 

Superficie 

Km2 Densidad en 

Hab/Km2 Distrito Nº1 Villa Alhué 650 1.036 940 1.976 40,8 48,43 

Distrito Nº2 Toro 174 306 284 590 66,2 8,91 

Distrito Nº3 Polulo 350 587 506 1.093 206,2 5,3 

Distrito Nº4 Yerbas Buenas 158 269 232 501 261,4 1,92 

Distrito Nº5 Carén 90 157 118 275 270,6 1,02 

Total Comunal 1.422 2.355 2.080 4.435 845,2 5,25 




La estructura organizacional de las localidades en el territorio comunal muestra una clara concentración de 

estas en el valle del Estero Alhué, ya que es allí donde se concentra la mayor cantidad de población. En 

cambio, hacia el valle del Estero Carén es escasa la presencia de localidades, debido a la localización del 

Embalse Loncha, el que ocupa la mayor parte del territorio existente. 

Tal como puede apreciarse en la Figura Nº 3-2 de la página siguiente, la red vial de la comuna es bastante 

escasa, ya que sólo la ruta G-692 da acceso hacia Villa Alhué desde el cruce Santa Inés en la Carretera de la 

Fruta (Ruta G-66/comuna de Las Cabras), constituyendo este el único camino pavimentado de la comuna. 

Las localidades interiores (Barrancas de Pichi, Loncha, El Asiento, Talamí, etc.) sólo poseen conectividad 

hacia la Villa Alhué mediante el uso de algunas vías de ripio o tierra (G-684, G-682), pues dependen de la 

capital comunal para satisfacerse de servicios básicos. 

La accesibilidad desde las localidades hacia Villa Alhué u otras comunas también es compleja, pues sólo 

existe transporte de pasajeros desde Villa Alhué hacia Melipilla o Rancagua. El resto de las localidades no 

cuenta con transporte público. 


FIGURA Nº 3-2: Localidades, Comuna de Alhué 

Fuente: Elaboración del Estudio 



3.1.3 Estructura Demográfica 

• Composición de la Población según Sexo 


Uno de los indicadores básicos de la estructura demográfica es el que relaciona proporcionalmente el número 

de hombres con el de las mujeres. Es la llamada sex ratio o relación de masculinidad. Este indicador junto con 

la edad, constituyen los dos componentes biológicos de la población que son habituales en el análisis 

estructural de la población. 

La Región Metropolitana de Santiago, tal como ocurre con otras entidades administrativas no extremas del 

país, se caracteriza por el predominio de población femenina por sobre la masculina. El índice de 

masculinidad que da cuenta de la relación de hombres por cada 100 mujeres, alcanzó en el año 2002 a 94,02 

a nivel regional. En el caso de la Provincia de Melipilla esta relación fue inversa ya que la relación fue de 

102,91, debido al carácter más rural de la provincia. Específicamente en la Comuna de Alhué esta relación se 

hace mucho más marcada ya que la proporción de hombres es mayor a la de mujeres resultando un 112,01. 

En Villa Alhué el IM corresponde a 110,2. 

CUADRO Nº 3.1-7: Proporción de Población según Sexo 1992 y 2002 (%), Comuna de Alhué 

Localidades 

1992 

Masculino Femenino 

Índice de 

Masculinidad 

2002 

Masculino Femenino 

Índice de 

Masculinidad 

Villa Alhué 51,1% 48,9% 104,6 52,4% 47,6% 110,2 

Ignacio Carrera Pinto 52,3% 47,7% 109,5 52,0% 48,0% 108,4 

Barrancas de Pichi 56,6% 43,4% 130,6 54,6% 45,4% 120,2 

El Asiento 53,1% 46,9% 113,0 52,6% 47,4% 111,0 

Hacienda Alhué 56,1% 43,9% 128,0 51,9% 48,1% 108,1 

Hijuelas de Polulo 49,5% 50,5% 98,2 55,2% 44,8% 123,2 

Loncha 88,5% 11,5% 766,7 100,0% 0,0% *** 

Pincha 63,1% 36,9% 170,8 59,9% 40,1% 149,2 

Polulo 54,5% 45,5% 120,0 50,0% 50,0% 100,0 

Santa María 54,5% 45,5% 120,0 56,3% 43,8% 128,6 

Talamí 54,1% 45,9% 117,8 56, % 44, % 123,4 

Yerbas Buenas 64,0% 36,0% 177,8 100,0% 0,0% *** 

Resto 54,2% 45,8% 118,2 53,4% 46,6% 114,6 

Comuna 53,4% 46,6% 114,4 52,8% 47,2% 113,2 

Fuente: Bases Redatam Censo Nacional de Población y Vivienda. INE, 2002. Elaboración del Estudio 

Si se tiene en cuenta esta relación de masculinidad en cada una de las localidades, no se verifica una 

diferencia desde el punto de vista de la relación población concentrada v/s población dispersa, ya que en la 

Villa Alhué la proporción de hombres es significativamente mayor a la de mujeres al igual que en el resto de 

las localidades rurales. La relación del IM en todas las localidades muestra que en todas las localidades existe 

una mayor cantidad de hombres que mujeres, lo que encuentra su explicación en las actividades agrícolas y 

mineras que dominan en toda la comuna. Esta relación queda más clara en el cuadro de la página siguiente, 

donde se verifica la mayor cantidad de hombres en todas las localidades. 



CUADRO Nº 3.1-8: Localidades Pobladas según Sexo, Comuna de Alhué (Censo 2002) 

Localidades Masculino Femenino Total 

Villa Alhué 1.027 932 1.959 

Ignacio Carrera Pinto 285 263 548 

Barrancas de Pichi 113 94 207 

El Asiento 181 163 344 

Hacienda Alhué 240 222 462 

Hijuelas de Polulo 69 56 125 

Loncha 1 0 1 

Pincha 97 65 162 

Polulo 73 73 146 

Santa María 18 14 32 

Talamí 58 47 105 

Yerbas Buenas 20 0 20 

Resto 173 151 324 

Comuna 2.355 2.080 4.435 


La interpretación de los resultados del Índice de Masculinidad no denota diferencias entre la localidad urbana 

(Villa Alhué) y aquellas rurales, ya que según los datos registrados se presenta una situación congruente con 

la especialización económica productiva en actividades especialmente extractivas en los espacios rurales, ya 

que Villa Alhué a pesar de ser urbana, no presenta actividades de marcado carácter urbano, es más su 

carácter rural aún es muy marcado. Debe destacarse que los Índices de Masculinidad son altamente 

sensibles a la demanda de mano de obra y caracterización socioeconómica de las distintas localidades. 

Puede decirse a primera vista que existe una relación directa de bases económicas productivas de las 

localidades con sus indicadores de masculinidad, por la demanda inherente de mano de obra, lo que provoca 

diferencias en la relación hombre-mujer dependiendo de las actividades económicas dominantes. 

• Composición Etárea de la Población 

Otro de los componentes biológicos importantes de observar en la población es la edad. En demografía la 

población se agrupa en tres grandes estratos o grupos de edad: jóvenes (0-14 años), adultos (15-64 años) y 

viejos o ancianos (65 y más años), muy diferenciados e interrelacionados. El cuadro siguiente muestra la 

relación según grandes grupos de edades: 

CUADRO Nº 3.1-9: Grandes Grupos Etáreos (%), 1992 – 2002, Comuna de Alhué 

Rangos 

N° 

1992 

% N° 

2002 

% 

0 – 14 1.273 31,7 1.211 27,3 

15 – 64 2.402 59,8 2.793 62,9 

65 y más 338 8,5 431 9,8 

Total 4.013 100,0 4.435 100,0 

Fuente: Bases Redatam Censo Nacional de Población y Vivienda. INE, 1992 y 2002. Elaboración del Estudio 



La comuna presenta una estructura demográfica dominada por el grupo de población adulta, el que 

representa más del 60% de la población total. Llama la atención la reducción de la población joven en la 

comuna, proceso que por lo demás resulta semejante a lo ocurrido en el país en las últimas décadas, ya que 

desde 1960 en adelante el crecimiento de la población chilena ha venido disminuyendo sistemáticamente 

hasta alcanzar en el último censo una tasa de crecimiento demográfico del orden del 1,2%. 

La población entre 0 a 14 años se redujo en un 4,4% en el período de 1992 a 2002. Este proceso deja 

traslucir una dinámica vegetativa regresiva. En el otro extremo de la estructura etárea de la población, el 

grupo de población de 65 años y más se incrementó en un 1,3%. Probablemente este fenómeno es 

consecuente con la tendencia nacional asociado al aumento de la esperanza de vida al nacer que ha 

experimentado en general la población chilena. 

Al comparar las pirámides etáreas entre la población de la comuna de Alhué (GRAFICO N° 3.1-1) y la Villa 

Alhué (GRAFICO N° 3.1-2), se puede apreciar la similitud en su desarrollo. En ellas se visualiza como existe 

un predominio de la baja proporción de población joven (15 a 29 años) dada las formas de bases piramidales 

más anchas, con relación al predominio de población adulta de hombres y mujeres. 

GRÁFICO Nº 3.1-1: Pirámide Etárea, Comuna de Alhué (2002) 


En el caso de ambas pirámides es claro un proceso de envejecimiento paulatino de la población ya que el 

fuerte de contingente poblacional se presenta en el rango entre 30 a 44 años, el cual progresivamente irá 

ascendiendo a medida que pasan los años. 


GRÁFICO Nº 3.1-2: Pirámide Etárea, Villa Alhué (2002) 



Las formas piramidales caracterizadas, distingue una forma de base levemente ancha entre los 4 y 14 años, 

con tendencia a engrosarse paulatinamente transitando a pirámides en forma de torre, característica de 

sociedades en procesos de transición demográfica por el aumento de las expectativas de vida y disminución 

de sus tasas de natalidad. 

3.1.4 Tendencias Demográficas 

Las tendencias demográficas son un claro indicador de cómo se comportará la población en un período 

determinado. Si bien es claro que en nuestro país el total de población debería ir en un constante aumento 

esa realidad no es reproducible a todas sus comunas, pues existen factores locales que condicionan este 

aumento o disminución. 

Según las proyecciones de población realizadas recientemente por Instituto Nacional de Estadísticas (INE) 6 , 

nuestros país al año 2020 debería contar con una población superior a los 18,5 millones de habitantes, es 

decir, un aumento del 22,7%. Así mismo la Región Metropolitana aumentará su población desde 6.061.185 

habitantes a 7.460.708 en el mismo horizonte (aumento del 23%). En el caso de la Provincia de Melipilla este 

aumento es un poco menor ya que la variación corresponde a un 17,3%, aumentando desde 141.165 

habitantes en el 2002 a 165.684 al año 2020 (Ver Cuadro Nº3.1-10 en página siguiente). 

6 INE, 2002. “CHILE: Proyecciones y Estimaciones de Población. Total País. 1950-2050” 


CUADRO Nº 3.1-10: Estimación de Población al Año 2020 


Unidad Administrativa 2002 2020 

Variación 

Porcentual (%) 

País 15.116.435 18.549.095 22,7 

Región Metropolitana 6.061.185 7.460.708 23,0 

Provincia de Melipilla 141.165 165.684 17,3 

Comuna de Alhué 4.435 4.509 1,6 

Fuente: “CHILE: Proyecciones y Estimaciones de Población. Total País. 1950-2050”. INE, 2002. Elaboración del Estudio 

La comuna de Alhué registró al año 2002 una población de 4.435 habitantes, un valor distinto al proyectado 

en las estimaciones realizadas por INE (4.535 habitantes). Al año 2020 la comuna debería contar con una 

población de 4.509 habitantes, lo que significa una variación porcentual del 1,6%. Según los valores 

reportados en el cuadro siguiente, en el año 2011 la población alcanzaría su máximo para el período 1990- 

2020 con una población de 4.648, pero a partir de ese año experimentaría una regresión sostenida, 

especialmente en la población masculina. 

CUADRO Nº 3.1-11: Población Total Estimada, Por Sexo (1990-2020) 

Año 

Total 

Población 

Hombres Mujeres 

Año 

Total 

Población 

Hombres Mujeres 

1990 3.951 2.118 1.833 2005 4.611 2.423 2.188 

1991 4.015 2.147 1.868 2006 4.606 2.416 2.190 

1992 4.075 2.175 1.900 2007 4.613 2.418 2.195 

1993 4.137 2.209 1.928 2008 4.627 2.421 2.206 

1994 4.200 2.238 1.962 2009 4.636 2.422 2.214 

1995 4.262 2.267 1.995 2010 4.638 2.424 2.214 

1996 4.311 2.287 2.024 2011 4.648 2.424 2.224 

1997 4.361 2.311 2.050 2012 4.646 2.424 2.222 

1998 4.404 2.328 2.076 2013 4.634 2.411 2.223 

1999 4.460 2.355 2.105 2014 4.627 2.400 2.227 

2000 4.498 2.373 2.125 2015 4.621 2.396 2.225 

2001 4.516 2.381 2.135 2016 4.602 2.387 2.215 

2002 4.535 2.389 2.146 2017 4.582 2.370 2.212 

2003 4.563 2.404 2.159 2018 4.561 2.356 2.205 

2004 4.586 2.414 2.172 2019 4.534 2.345 2.189 

2005 4.611 2.423 2.188 2020 4.509 2.326 2.183 

3.1.5 Población Actual 

Fuente: Proyecciones de Población INE, 2005. 

Desde el punto de vista de sus umbrales de población, el sistema de centros poblados de la comuna se 

puede calificar de primado. En efecto, al censo del 2002, por su cuantía poblacional, Villa Alhué es 3,57 veces 

superior a la localidad que le sigue en jerarquía (Ignacio Carrera Pinto), tamaños poblacionales que luego 

bajan a alrededor de 300 a 400 habitantes en los asentamientos del siguiente orden (Hacienda Alhué y El 

Asiento). Las restantes localidades se caracterizan por presentar montos poblacionales inferiores a 210 

habitantes, siendo la más pequeña Loncha. 

Debe destacarse que Villa Alhué e Ignacio Carrera Pinto (La Población), constituyen una unidad territorio 

continua, por lo que no sería errado catalogarlas como Villa Alhué a ambas. De esta manera si se considera 

la población de ambas localidades se tiene un total de 2.507 habitantes, es decir, el 56,5% de la población 



comunal. Así también desde el punto de vista de la primacía de la capital comunal esta sería 5,42 veces más 

grande que la localidad que le sigue en tamaño poblacional (Hacienda Alhué con 462 habitantes). 

Una estructura urbana de este tipo tiene clara incidencia en los roles funcionales así como también en las 

relaciones espaciales de los asentamientos poblados. En los roles funcionales, por el hecho de existir una 

correlación directa entre cantidad de población y presencia de determinados equipamientos y servicios, y en 

sus relaciones, porque producto del diferencial equipamiento funcional de los centros se generarán 

interacciones en virtud de la oferta y demanda de bienes y servicios. 

El cuadro siguiente da cuenta de la evolución temporal de los centros poblados de la comuna, constatándose 

que en el censo de 1960, según información del Instituto Nacional de Estadísticas (INE) aparecen registrados 

oficialmente casi todos los asentamientos poblados de la comuna (salvo Ignacio Carrera Pinto). 

CUADRO Nº 3.1-12: Población Localidades Comuna de Alhué 

Localidades 1960 1970 1982 1992 2002 

Villa Alhué 882 891 949 1.657 1.959 

Ignacio Carrera Pinto 0 0 0 421 548 

Barrancas de Pichi 230 205 264 196 207 

El Asiento 266 293 288 392 344 


Hijuelas de Polulo 167 107 48 216 125 

Loncha 475 389 365 26 1 

Pincha 67 81 119 176 162 

Polulo 290 199 270 44 146 

Santa María 55 60 70 121 32 

Talamí 205 122 128 98 105 

Yerbas Buenas 172 38 37 50 20 

Resto 2.565 2.388 510 347 324 

Comuna 5.829 5.101 3.415 4.013 4.435 

Fuente: Censos de Población y Vivienda. INE, 1960-2002. Bases Redatam Censos 1992 y 2002. Elaboración del Estudio 

Conforme a las tasas de crecimiento poblacional observadas en el período 1992-2002, se tiene que un 

número importante de localidades creció a tasas negativas, tales como: Loncha (-27,81%), Santa María (- 

12,45%), Yerbas Buenas (-8,76%), Hijuelas de Polulo (-5,32%), El Asiento (-1,30%), Pincha (-0,83%) y l Resto 

Comunal (-0,68%). En cambio los centros poblados de Polulo, Hacienda Alhué, Ignacio Carrera Pinto, Villa 

Alhué, Talamí y Barrancas de Pichi lo hicieron a tasas positivas de 12,74%, 5,56%, 2,67%, 1,69%, 0,69% y 

0,55% respectivamente (Ver Cuadro Nº3.1-13 en página siguiente). 



CUADRO Nº 3.1-13: Tasas Intercensales de Población, Período 1960-2002 

Localidades 1960-1970 1970-1982 1982-1992 1992-2002 

Villa Alhué 0,10% 0,53% 5,73% 1,69% 

Ignacio Carrera Pinto *** *** *** 2,67% 

Barrancas de Pichi -1,14% 2,13% -2,93% 0,55% 

El Asiento 0,97% -0,14% 3,13% -1,30% 

Hacienda Alhué -3,22% 0,94% -3,06% 5,56% 

Hijuelas de Polulo -4,35% -6,46% 16,23% -5,32% 

Loncha -1,98% -0,53% -23,22% -27,81% 

Pincha 1,92% 3,26% 3,99% -0,83% 

Polulo -3,70% 2,58% -16,59% 12,74% 

Santa María 0,87% 1,29% 5,63% -12,45% 

Talamí -5,06% 0,40% -2,64% 0,69% 

Yerbas Buenas -14,01% -0,22% 3,06% -8,76% 

Resto -0,71% -12,07% -3,78% -0,68% 

Comuna -1,33% -3,29% 1,63% 1,00% 


En el gráfico siguiente se constata que Villa Alhué, a partir del año 1982, marca el ritmo de crecimiento del 

total comunal al concentrar la mayor parte de la población comunal. El resto comunal muestra una marcada 

tendencia al retroceso, debido al proceso migratorio de las familias desde el ámbito rural hacia la capital 

comunal u otros destinos fuera de la comuna. 

GRÁFICO Nº 3.1-3: Evolución de la Población, Villa Alhué, Comuna de Alhué y Resto Comunal 



3.1.6 Población Futura 


Según se ha observado en el comportamiento histórico de la población de la comuna de Alhué, especialmente 

en su cabecera comunal Villa Alhué, existe una clara tendencia a la concentración de la población en la 

capital comunal. Esta realidad es congruente con el proceso que viven muchas ciudades de nuestro país, 

donde los procesos de urbanización de la población no han sido posibles de detener, pues la ciudad, desde la 

perspectiva de los habitantes del medio rural, ofrece más oportunidades para el desarrollo de las personas. 

En el caso específico de Villa Alhué no se trata de una ciudad totalmente “armada”, sino más bien de un 

pueblo con ciertas características urbanas, pero con un marcado acento rural. Aún así la población se 

concentra en Villa Alhué, siendo esta la localidad de atracción de población, mientras que el resto de las 

localidades rurales expulsan población. 

El proceso de expulsión de población desde el campo hacia los centros poblados es claramente notorio a 

partir del censo del año 1970. Este puede ser considerado como el punto de partida de la migración urbanorural. 

Que en el caso de Alhué, se dio más hacia otras ciudades de la Región Metropolitana, específicamente 

hacia Melipilla. 

Con todos estos antecedentes el reflejo claro de ello se manifiesta en las tendencias poblacionales 

expresadas en el Cuadro Nº 3.1-14. En él se puede ver que Villa Alhué continúa un ritmo acelerado de 

crecimiento, contrario a la mayor parte de las localidades restantes, ya que la variación porcentual del período 

2002-2026 corresponde a 42,7%. Si se considera al conjunto comunal se observa que los resultados 

proyectados son un poco más ponderados, pues la tasa de crecimiento intercensal del período 1992-2002 fue 

sólo del 1%. Así tenemos que la variación de población alcanza el 24,9%, aumentando desde 4.435 a 5.540 

habitantes. 

CUADRO Nº 3.1-14: Proyección de Población Localidades Comuna de Alhué7 Localidades 1960 1970 1982 1992 2002 2006 2016 2026 

Villa Alhué 882 891 949 1.657 1.959 2.091 2.444 2.797 

Ignacio Carrera Pinto 0 0 0 421 548 607 769 931 

Barrancas de Pichi 230 205 264 196 207 212 223 235 

El Asiento 266 293 288 392 344 326 284 241 

Hacienda Alhué 455 328 367 269 462 565 879 1.192 

Hijuelas de Polulo 167 107 48 216 125 98 46 0 

Loncha 475 389 365 26 1 0 0 1 

Pincha 67 81 119 176 162 157 144 131 

Polulo 290 199 270 44 146 220 501 782 

Santa María 55 60 70 121 32 16 0 0 

Talamí 205 122 128 98 105 108 115 123 

Yerbas Buenas 172 38 37 50 20 13 2 0 

Resto 2.565 2.388 510 347 324 315 294 272 

Comuna 5.829 5.101 3.415 4.013 4.435 4.613 5.077 5.540 


7 El total comunal expresado en las columnas de los años 2006, 2016 y 2026 no corresponde a la suma aritmética de la 

columna, sino a la proyección de lo población comunal total. 


3.1.7 Tendencias de Movilidad Poblacional 

• Migración 

La población que vive actualmente en la comuna se compone de la siguiente manera: 

Un 71,4% (3.166 casos) de la población nació en la comuna de Alhué; 

El 27,6% (1.226 casos) de la población nació en otra comuna; 

Sólo el 0,3% de los casos (15) nació en otro país; 

Mientras que el 0,6% (28 casos) ignora su lugar de nacimiento. 


Del total de 4.435 habitantes de la comuna de Alhué el 97,6% reside de en la comuna, mientras que sólo el 

2,3% lo hace fuera de ella. De este total se presentan 12 casos que viven en la comuna de Las Cabras y 11 

que lo hacen en Melipilla. Entre ambos representan el 0,52%. Sin embargo, si esta información es 

reorganizada para obtener la región de residencia se obtiene que el 1,2% reside en la Región Metropolitana 

(exceptuando la comuna de Alhué) y un 0,7% en la Sexta Región. 

Respecto a la comuna de residencia en el año 1997 (pregunta incluida en el censo), hubo 638 casos de 

residentes que habitaban en otra comuna, de los cuales el 1,84% (72 casos) vivía en la comuna de Santiago y 

el 0,99% (41 casos) lo hacía en Melipilla, representando ambas comunas aquellas de mayor 

representatividad. En el cuadro siguiente se observa la distribución de casos al nivel de regiones, 

destacándose la Metropolitana y Sexta como las de mayor origen de población migrante. 

CUADRO Nº 3.1-15: Región de Residencia al Año 1997 

• Movilidad Diaria 

Región Casos % 

1ª 7 0,2 

2ª 13 0,3 

3ª 11 0,2 

4ª 6 0,1 

5ª 54 1,2 

6ª 105 2,4 

7ª 5 0,1 

8ª 23 0,5 

9ª 8 0,2 

10ª 22 0,5 

11ª 1 0,0 

12ª 0 0,0 

RM 325 7,3 

Alhué 3.490 78,7 

Extranjero 13 0,3 

Ignorado 45 1,0 

NSA 307 6,9 

Total 4.435 100,0 


Si bien la comuna de Alhué se localiza en la Región Metropolitana de Santiago, sólo presenta una cercanía 

aparente hacia la metrópolis. La distancia hacia la capital nacional es de 150 Km, los que bajo condiciones 



“ideales” pueden ser recorridos en poco más de 2 horas de viaje, mientras que la distancia a Melipilla (capital 

provincial) es de 96 Km, recorribles en cerca de 1,5 horas. Por esta razón es difícil la posibilidad de 

desplazamientos diarios hacia ambas capitales. 

Analizando los desplazamientos por motivos de estudio para la comuna de Alhué (Ver Cuadro Nº 3.1-16) se 

observa que del total de personas mayores de 15 años que estudia, sólo el 2,4% lo hace fuera de la comuna, 

mientras que el restante 97,6% lo hace dentro de los límites comunales de Alhué. 

En el caso de los desplazamientos por motivos de trabajo, la realidad es un poco distinta. Del total de la 

fuerza laboral existente (población mayor de 15 años de edad), el 13,4% se desplaza fuera de la comuna, 

mientras que el restante 86,6% trabaja en Alhué. Del total de trabajadores que labora fuera de la comuna (193 

personas), el 82,3% son hombres y el 17,7% son mujeres. El rango de edad propicio para este tipo de 

desplazamientos corresponde entre los 25 a 44 años para ambos sexos. Los lugares de desplazamientos de 

mayor recurrencia son en otra región (52,8%), luego les sigue en otra provincia de la región (25,4%) y 

finalmente en otra comuna de la provincia (21,8%) 

La ubicación de la comuna de Alhué en la periferia de la región, se presenta como el mayor motivo para los 

desplazamientos interregionales, pues es mucho más cercano desplazarse hacia la sexta región que hacia la 

capital. 

CUADRO Nº 3.1-16: Desplazamiento por Estudios (Población 15 años o más), Comuna de Alhué 

Fuente: Censo Nacional de Población y Vivienda. INE, 2002. 

CUADRO Nº 3.1-17: Desplazamiento por Trabajo (Población 15 años o más), Comuna de Alhué 



3.2 Vivienda 

3.2.1 Tipo de Viviendas, Tenencia y Condición de Ocupación 

• Tipo de Viviendas 


En la comuna de Alhué existían al año 2002 un total de 1.419 viviendas, de las cuales un 88,5% 

correspondían a casas, el restante porcentaje se divide entre mejoras, mediaguas (8,1%), ranchos (0,9%), 

etc. Para la Villa Alhué la situación del tipo de viviendas es bastante similar, ya que los porcentajes de casas y 

mejoras, mediaguas son bastantes similares a la comuna, 89,3% y 6,2% respectivamente. Se observa demás 

que los ranchos y chozas, propios de las áreas rurales, no representan porcentajes significativos en el tipo de 

viviendas. 

CUADRO Nº 3.2-1: Tipo de Vivienda, Comuna de Alhué y Villa Alhué 

Categorías 

Casos 

Alhué 

% Acumulado Casos 

Villa Alhué 

% Acumulado 

Casa 1.257 88,5 88,6 % 574 89,3 89,3 % 

Piezas en casa antigua o conventillo 12 0,8 89,4 % 7 1,1 90,4 % 

Mejora, mediagua 115 8,1 97,5 % 40 6,2 96,6 % 

Rancho, choza 14 0,9 98,5 % 6 0,9 97,5 % 

Móvil (carpa, vagón, container, bote, lancha, similar) 1 0,0 98,6 % 0 0 97,5 % 

Otro tipo de vivienda particular 7 0,4 99,1 % 4 0,6 98,1 % 

Vivienda colectiva (Residencial, Hotel, Hospital, etc.) 13 0,9 100,0 % 12 1,9 100,0 % 

Total 1.419 100,0 100,0 % 643 100,0 100,0 % 


• Tenencia de Viviendas 

La situación de tenencia de vivienda indica que más del 75% de la población comunal y el 80% de la 

población de Villa Alhué cuenta con una vivienda pagada en su totalidad o se encuentra pagándola. Las 

viviendas arrendadas o cedidas por trabajo representan el 6,4% y 8,8% en la comuna y el 8,9% y 3,2% en 

Villa Alhué. Llama la atención el porcentaje de vivienda cedida gratuitamente con valores cercanos al 8% para 

ambas unidades territoriales. 

CUADRO Nº 3.2-2: Tenencia de Vivienda, Comuna de Alhué y Villa Alhué 

Categorías 

Alhué 

Casos % 

Villa Alhué 

Casos % 

Propia (pagada totalmente) 853 73,3 397 78,3 

Propia (pagando a plazo) 30 2,5 9 1,8 

Arrendada 75 6,4 45 8,9 

Cedida por trabajo o servicio 103 8,8 16 3,2 

Gratuita 102 8,7 40 7,9 

Total 1.163 100,0 507 100,0 



• Condición de Ocupación 


Del total de 1.419 viviendas existentes en la comuna el 83,5% se encuentran ocupadas, ya sea con persona 

ausente o presente, mientras que las 233 viviendas restantes representan el 16,5%. 

En el área urbana (Villa Alhué e Ignacio Carrera Pinto) existe un total de 831 viviendas, de ellas 140 se 

encuentran desocupadas (16,8%) y 691 ocupadas ( 83,2%). En el ámbito rural esta situación entre vivienda 

ocupada y desocupada es similar a la urbana, pues existen 140 viviendas desocupadas (15,8%) y 588 

viviendas ocupadas (84,2%). En todos las áreas, urbana-rural, urbana y rural, la mayor tasa de desocupación 

se da en los ranchos y chozas con un 57,1%, 83,3% y 37,5%, respectivamente 

CUADRO Nº 3.2-3: Condición de Ocupación, Comuna de Alhué y Villa Alhué8 Área Urbana - Rural y Tipo de Vivienda 

Total de 

Viviendas 

Ocupadas 


Total 

Personas 

Presentes 

Personas 

Ausentes 

Desocupadas 

Urbana y Rural 1.419 1.186 1.176 10 233 

Casa 1.257 1.042 1.032 10 215 

Piezas en casa antigua o en conventillo 12 12 12 0 0 

Mejora, mediagua 115 106 106 0 9 

Rancho, choza 14 6 6 0 8 

Móvil (carpa, vagón, container, bote, lancha) 1 1 1 0 0 

Otro tipo de vivienda particular 7 6 6 0 1 

Colectiva 13 13 13 0 0 

Urbana 831 691 684 7 140 

Casa 736 610 603 7 126 






Colectiva 13 13 13 0 0 

Rural 588 495 492 3 93 

Casa 521 432 429 3 89 






Colectiva 0 0 0 0 0 


8 El área urbana representa a la localidad de Ignacio Carrera Pinto y Villa Alhué como una sólo unidad de carácter urbano

3.2.2 Hogares 


Tanto en Villa Alhué como en la comuna el 97% de las viviendas se encuentra compuesta por un hogar y sólo 

el 2% se encuentra ocupado por dos hogares. La proporción de viviendas de tres hogares o más es mínima y 

no sobrepasa el 0,2%. 

CUADRO Nº 3.2-4: Total de Hogares, Comuna de Alhué y Villa Alhué 

Categorías 

Alhué 

Casos % 

Villa Alhué 

Casos % 

Un Hogar 1.150 97,8 504 97,1 

Dos Hogares 25 2,1 14 2,7 

Tres Hogares 1 0,1 1 0,2 

Total 1.176 100,0 519 100,0 

3.2.3 Déficit Habitacional 

• Situación de Déficit 


Al año 2002 en la comuna de Alhué existían 1.176 hogares, mientras que en la Villa Alhué se localizaban 519 

de ellos, es decir, el 44,1%. La relación entre el número total de viviendas y el número total de hogares indica 

que existen 1,2 viviendas por hogar. Sin embargo, según estudios realizados por el Ministerio de Vivienda y 

Urbanismo, en la comuna de Alhué existen 119 viviendas que se encuentran en mal estado por lo que son 

irrecuperables. Además existen 27 hogares en calidad de allegados, con 46 allegados hacinados 

independientes y 21 allegados hacinados dependientes. 

A partir de las relaciones establecidas en el párrafo anterior en la comuna se detecta un requerimiento de 192 

viviendas nuevas, muy por debajo de las 420 viviendas nuevas requeridas al año 1992. 

CUADRO Nº 3.2-5: Déficit Habitacional 1992-2002, Comuna de Alhué 

Categorías 1992 2002 

Habitantes 3.935 4.362 

Nº de viviendas de calidad irrecuperable 333 119 

Nº de hogares allegados 31 27 

Nº de núcleos allegados hacinados independientes 56 46 

Nº de núcleos allegados hacinados dependientes 50 21 

Total de requerimientos de construcción de nuevas viviendas 420 192 

Requerimientos de construcción por cada mil habitantes 406,73 44,02 

Fuente: Atlas de la Evolución del Déficit Habitacional en Chile 1992-2002. MINVU, 2006. Elaboración del Estudio 

• Condición de Hacinamiento 9 

Según los datos reportados en el Pladeco, existe una condición de hacinamiento dada por el número de 

“dormitorios”. Así sobre el 75% de las viviendas poseen 2 o más habitaciones. En cuanto al número de 

hogares por vivienda, de un total de 1.176 hogares y 1.419 viviendas, existen 243 hogares que no cuentan 

con vivienda propia y que por lo tanto presentan condición de allegados. 



• Demanda Habitacional (Extraído desde Pladeco) 10 


La demanda organizada en la comunidad está representada por un comité de allegados, existiendo en 

general importantes limitaciones para abordar en forma adecuada la solución al déficit de vivienda (cobertura 

y calidad) debido a problemas asociados con la débil organización de la comunidad, y escasez de 

presupuesto. 

Entre los años 1995 y 1998, se formaron dos grupos habitacionales (Comité Ignacio Carrera Pinto, con 24 

integrantes y Comité La Esperanza de Santa María, con 17 familias). Estos comités cuentan con subsidio 

hace 5 años por lo que ahora están en proceso de construcción de sus viviendas. 

En la actualidad (2006) existen 135 socios inscritos en diferentes comités, la idea del municipio es poder 

postularlas al Subsidio Fondo Concursable. La localización de estos comités corresponde a: 

El Asiento 30 Socios 

Población Ignacio Carrera Pinto 20 Socios 

Villa Alhué 65 Socios 

Hacienda Alhué 20 Socios 

Del total de comités existentes (5), en Villa Alhué, el comité Esperanza, que cuenta con 40 socios, l el único 

que ya posee terreno. 

A partir del año 2003, la Dirección de Obras Municipales, trabaja con el Departamento de Vivienda del Hogar 

de Cristo, para postular a un grupo de 16 familias, de estas sólo quedaron con subsidio 14 familias 

distribuidas de la siguiente forma: 

Villa Alhué 7 beneficiados 

Pichi 1 beneficiado 

Población Ignacio Carrera Pinto 6 beneficiados 

• Saneamientos de Títulos (Extraído desde Pladeco) 

Durante el año 2003 la Dirección de Obras Municipales se encargó de recopilar antecedentes de personas 

interesadas en Regularizar Títulos de Dominios. Entre los años 2003 y 2004 postularon 203 interesados y 

sólo resultaron beneficiadas 63 personas, distribuidas de la siguiente manera: 

CUADRO Nº 3.2-6: Regulación de Títulos de Dominio, Localidades Alhué 

Localidad Beneficiarios 

El Asiento 8 

Pichi 5 

Pobl. Ignacio Carrera Pinto 2 

Hijuelas de Pincha 6 

Polulo 8 

Hacienda Alhué 1 

Villa Alhué 33 

Total 63 

Fuente: Pladeco Alhué, Línea Base. 

El proceso de saneamientos de títulos es una de las condiciones para poder postular a cualquier beneficio 

social del estado. De este modo la regularización de títulos se realiza a través del Ministerio de Bienes 

10 Datos actualizados según 



Nacionales. Desde noviembre de 2004 se formula un cambio de modalidad, ya que la regularización opera 

mediante una postulación a subsidio, luego de lo cual el postulante debe cancelar parte del tramite, ya que 

actualmente el proceso en la SEREMI es excesivamente lento. 

• Subsidios Rurales 

Desde el año 2002 al año 2005 se otorgaron 73 subsidios rurales, la mayor parte de los cuales, se concentran 

en las localidades de Villa Alhué (37) y Hacienda Alhué (13). En el año 2006 han postulado 12 personas, 

mayoritariamente de las localidades de Villa Alhué y Hacienda Alhué, con lo que el total de personas 

beneficiarias de este subsidio alcanzaría a las 85 en el período 2002-2006. 

CUADRO Nº 3.2-7: Subsidios Rurales, Comuna de Alhué 

Localidad 2002 2003 2005 200611 Total 

Villa Alhué 12 5 19 4 41 

Pobl. Ign. Carrera Pinto 1 -- 8 2 11 


El Asiento 3 2 3 -- 8 

Hijuelas de Polulo -- -- 2 1 3 

Polulo 1 -- -- -- 1 

Hijuelas de Pincha -- -- 1 -- 1 

Barrancas de Pichi -- -- 1 -- 1 

Fuera de la Comuna -- -- 2 1 3 

Total 22 13 38 12 85 

3.3 Características Socio Económicas 

3.3.1 Fuerza de Trabajo 

• PEA 

Fuente: Dirección de Obras Municipales, Municipalidad de Alhué 

La población total de la comuna de Alhué al año 2002 se componía de un total de 4.435 habitantes, 

presentando una tasa de crecimiento intercensal en el último período del 1,0% anual. El crecimiento 

poblacional comunal está por debajo del nacional (1,2%), toda vez que entre los años 1982 y 2002 la 

población comunal aumentó en un 17,5%. 

GRÁFICO Nº 3.3-1: Población Total Comuna de Alhué 1982 - 2002 

Fuente: Censos Nacionales de Población y Vivienda. INE, 1982-2002. 

11 Al mes de Julio de 2006, áun no se había otorgado ningún subsidio. 



En la comuna de Alhué la Población Económicamente Activa (PEA) es de 1.624 habitantes. La PEA está 

constituida por las personas de uno o otro sexo, que proporcionan la mano de obra para la producción de 

bienes y servicios económicos durante el período de referencia elegido para investigar las características 

económicas. Involucra tanto a ocupados como a los desocupados. 

CUADRO Nº 3.3-1: Población Económicamente Activa, Comuna de Alhué 

Area Urbana-Rural, Sexo y Grupos 

de Edad 

Población Económicamente Activa (PEA) 

Población de 15 

años o más Total Ocupados Cesantes 

Buscan trabajo 

por primera vez 

Urbana y Rural 

Ambos sexos 3.224 1.624 1.423 183 18 

Hombres 1.725 1.266 1.108 147 11 

Mujeres 1.499 358 315 36 7 

Urbana 

Ambos sexos 1.850 976 860 105 11 

Hombres 976 739 651 82 6 

Mujeres 874 237 209 23 5 

Rural 

Ambos sexos 1.374 648 563 78 7 

Hombres 749 527 457 65 5 

Mujeres 625 121 106 13 2 


Como se observa en el cuadro anterior del total de la PEA comunal, un total de 183 personas (11,2%) se 

encuentra en condición de cesantía, mientras que un 87,6% personas se encuentra en condición de 

ocupados. Las personas que buscan trabajo por primera vez sólo representan un 1,1% del total de la PEA. 

GRÁFICO Nº 3.3-2: PEA según Área Urbano - Rural y Condición de Ocupación, Comuna de Alhué 

• Ocupación Ramas de Actividad Económica 

Fuente: Censos Nacionales de Población y Vivienda. INE, 1982-2002. 

La distribución de la ocupación por rama de actividad (Cuadro Nº 3.3-2) da cuenta de una concentración de la 

ocupación en actividades agrícolas y mineras, representando el 39,9% y 17,4%, respectivamente. 



La actividad agrícola, de importancia en el territorio comunal, al concentrar la mayor cantidad de la población 

empleada, da cuenta del uso más intensivo de mano de obra pues genera gran cantidad de puestos de 

empleo. En general, corresponden a economías campesinas de tipo familiar lo que no favorece el potenciar 

un dinamismo económico comunal, toda vez que los procesos productivos muchas veces se realizan con 

motivos de subsistencia. 

En general, se deduce de la situación expuesta es de un bajo desarrollo de las actividades secundarias y 

terciarias, dando cuenta del grado de ruralidad de la comuna. El desarrollo de actividades de tipo terciario se 

localiza preferentemente en Villa Alhué, la que se constituye como el núcleo más dinámico de la comuna. 

CUADRO Nº 3.3-2: Ocupados según Ramas de Actividad Económica, Comuna de Alhué12 Rama de Actividad Económica Casos % 

Agricultor, Ganadería, Caza y Silvicultura 568 39,9 

Pesca 0 0,0 

Explotación de Minas 247 17,4 

Industrias Manufactureras 54 3,8 

Suministro de Electricidad, Gas y Agua 13 0,9 

Construcción 

Comercio al Por Mayor y Menor, Reparación de Vehículos, 

57 4,0 

Automotores, Motores, Motores, Motocicletas, Efectos 

Personales y Enseres Domésticos 

102 7,2 

Hoteles y Restaurantes 12 0,8 

Transporte, Almacenamiento y Comunicaciones 41 2,9 

Intermediación Financiera 1 0,1 

Actividades Inmobiliarias, Empresariales y de Alquiler 39 2,7 

Administración Pública y Defensa; Planes de Seguridad Social 

de Afiliación Obligatoria 

72 5,1 

Enseñanza 102 7,2 

Actividades de Servicios sociales y de Salud 26 1,8 

Otras Actividades Comunitarias, Sociales y Personales de Tipo 

Servicio 

30 2,1 

Hogares Privados con Servicio Doméstico 59 4,1 

Organización y Órganos Extraterritoriales 0 0,0 

Ignorado 0 0,0 

Ha trabajado solo una vez 

Datos 

incompletos 

Datos 

incompletos 

Total Encuesta Rama 1.423 100,0 


• Distribución por Tipo de Empleo 

La distribución de la ocupación por tipo da cuenta de que la mayoría de la mano de obra disponible en la 

comuna realiza labores de prestación de servicios en empresas del ámbito agrícola y minera, toda vez que 

ésta se localiza preferentemente en la categoría de trabajadores asalariados. 

Este comportamiento da cuenta de que la economía familiar se sustenta sobre la base de la obtención de 

recursos fuera de sus hogares, no siendo obtenidos los mayores aportes como consecuencia del 

12 

La encuesta fue aplicada a 1.423 personas por lo que este valor no cuadra con el total de personas ocupadas de 1.624 

personas. 



aprovechamiento de sus propias explotaciones. Esto se refleja en el bajo porcentaje de trabajadores por 

cuenta propia o empleadores, los que en conjunto corresponden al 15% aproximadamente. 

Por lo tanto, es necesario destacar que los ingresos familiares y la economía comunal se basa en la 

dinamización del empleo, es decir, en la oferta generada a través de los distintos sectores productivos. 

Uno de los principales problemas en este sentido se genera por la temporalidad del empleo; los mayores 

porcentajes de ocupación se registran en temporadas de cosecha de los distintos cultivos principalmente en 

la época estival. Por otra parte, el empleo generado por las actividades más dinámicas de la comuna (desde 

el punto de vista productivo, como la minería) es bastante considerable, lo que permite subsanar un poco la 

problemática existente, ya que por ejemplo la empresa minera La Florida emplea a cerca de 200 personas. 

CUADRO Nº 3.3-3: Tipo de Empleo, Comuna de Alhué (2002) 

Categoría Urbano % Rural % Total % 

Trabajador asalariado 756 78,3 516 80,5 1.272 79,2 

Trabajador de servicio doméstico 42 4,4 11 1,7 53 3,3 

Trabajador por cuenta propia 121 12,5 64 10,0 185 11,5 

Empleador, empresario o patrón 37 3,8 43 6,7 80 5,0 

Familiar no remunerado 9 0,9 7 1,1 16 1,0 

Total 965 100,0 641 100,0 1.606 100,0 

3.3.2 


Ingresos de la Población 

Tal como se ha señalado con anterioridad, la comuna de Alhué posee una base económica que se 

fundamenta en la explotación de sus recursos naturales, principalmente la minería y la agricultura. Es así 

como ambas actividades concentran a la mayor cantidad de población empleada (57,3%), a la vez que, en 

términos económicos, se alzan como los principales pilares de la economía comunal. 

En el año 2002, el equipo de Servicio País de la municipalidad de Alhué realizó un Diagnóstico Global 13 de la 

comuna. En este diagnóstico se hace referencia a la importancia del sector agrícola y en él se señala que la 

agricultura se encuentra en un nivel de autosubsistencia con bajos niveles de producción extracomunal, a la 

vez que en algunos sectores de la comuna se desarrollan proyectos agrícolas más dinámicos (viñas y frutales 

de exportación). 

Respecto del nivel de ingreso (del total de los hogares de la comuna), el ingreso promedio monetario de los 

hogares de es $314.256, aumentando desde el año 1998 en $107.475. Respecto del grupo de no pobres, el 

ingreso monetario del hogar a 1994 alcanzaba a $ 206.781. 14 

Es importante destacar que en el promedio de ingresos tanto para los grupos indigentes, pobres y no pobres 

existe un porcentaje determinado por los subsidios monetarios entregados por el Estado, lo que indicaría una 

tendencia hacia la mejor focalización de subsidios en los grupos pobres de la población. 15 

En el sector de Barrancas de Pichi las principales fuentes de ingresos provienen de la extracción de tierra de 

hojas, venta de carbón y leña. 

13 Zambrano, P. y Araya, M. 2002 “Diagnóstico Global. Equipo Servicio País Alhué 2001 – 2002” 





En la faena minera de La Florida se emplea a alrededor de 50 personas, los que realizan labores de operarios 

de máquinas y otras tareas. La mayor parte de los empleados son de la localidad de El Asiento. En la planta 

se emplean a unas 100 personas provenientes principalmente de Villa Alhué. El resto de las personas que 

trabajan en la empresa corresponden a subcontratos. 

El diagnóstico global hecho por Servicio País se hace mención a estudios realizados por SODEM, en ellos de 

señala que : “... el 10,4% de la población económicamente activa se encuentra cesante. El 28% corresponde 

a agricultores. Dentro de los agricultores con trabajo, el 71,6% tiene ingresos bajos, ubicándose 

mayoritariamente en niveles inferiores a los $90.000 mensuales”. 

3.3.3 Índice de Desarrollo Humano 

Según el ranking elaborado por el PNUD a escala nacional, la comuna de Alhué se ubica en los últimos 

lugares de desarrollo humano 16 ocupando el lugar Nº 226 entre 341 comunas. A escala regional ocupa el 

último lugar. 

El Índice de Salud posiciona a la comuna de Alhué en el lugar Nº 51. Este valor se debe a la cobertura de 

postas (El Asiento, Pichi, Santa María, Hacienda Alhué y Villa Alhué) existente en la comuna, en relación con 

la escasa población comunal. 

El Índice de Educación ubica a la comuna de Alhué en el lugar Nº 309, mientras que el Índice de Ingresos la 

posiciona en el lugar Nº 280. ambos valores son muy bajos con relación al resto de las comunas de la Región 

Metropolitana. 

FIGURA Nº 3-3: Ranking Índice de Desarrollo Humano, Región Metropolitana de Santiago 


16 Ponderado que se obtiene de la evaluación de servicios e ingresos de la comuna 


3.3.4 Otros Indicadores 

• Población en Situación de Pobreza17 PLAN REGULADOR COMUNAL ALHUÉ 

En la comuna de Alhué la población en situación de pobreza corresponde a 2.123 personas correspondientes 

al 47,8% de la población. En el caso de la población en situación de indigencia el número alcanza a las 982 

personas correspondientes al 22,1%. Sumados ambos valores entregan que en Alhué las personas en 

condición de pobreza representan el 69,9%, situación que no ha variado desde el año 1998 (70%). 

Según la SERPLAC, la situación de pobreza de la comuna de Alhué se debe a “...la ausencia de 

infraestructura y equipamiento para el acceso del resto de la región (como el caso de la comuna de Alhué), 

producto del mal estado de muchos caminos secundarios, la insuficiente dotación de infraestructura de riego, 

de agua potable y sistemas de evaluación de aguas servidas, electrificación entre otras.” 

De acuerdo al informe entregado por MIDEPLAN según los resultados para la Encuesta Casen del año 2000. 

Alhué se encuentra en el puesto N° 38 según el nivel de pobreza, correspondiendo al nivel medio bajo, con 

una variación de –12,9% con respecto a 1998. 

En cuanto al desempleo, si bien se registran altos niveles de pobreza, simultáneamente la tasa de desempleo 

es baja 18 , de un 11,5%, siendo de todos modos la más alta de la Provincia de Melipilla. 

La distribución territorial de la pobreza en la comuna se comporta, por orden lógico, igual que la distribución 

de la población. Por ello el sector que concentra más población pobre es Villa Alhué, la que abarca un 35% 

del total de personas en condición de pobreza. El sector de Polulo es el segundo en importancia con un 28% 

de población en condición de pobreza. Los sectores de Santa María, El Asiento y San Alfonso, muestran una 

distribución homogénea de la pobreza con un promedio de 13% de población pobre. 

En cuanto a la población en condición de indigencia, se mantiene la misma distribución territorial de la 

pobreza. El mayor porcentaje de la población indigente se encuentra en los sectores de Villa Alhué y Polulo, 

con 29,7% y 28,4%, respectivamente. Los sectores de El Asiento y San Alfonso se muestran más dispares 

concentrando 18,1% y 14,4%, de la población indigente. El sector con menores niveles de indigencia es el de 

Santa María con un valor de 9%, respondiendo siempre, a la distribución de la población. 

• Índice de Prioridad Social (IPS) 19 

Dado los resultados arrojados por el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD), la comuna 

de Alhué se mantiene como una de las comunas con más alta prioridad social en la región, pues posee uno 

de los valores más bajos en educación e ingreso, dos factores considerados para establecer el IPS. La 

comuna de Alhué, se ubica en el cuarto (4º) lugar de prioridad social, entre las comunas de la Región 

Metropolitana. 

La selección de las comunas prioritarias se basa en los resultados de la encuesta CASEN de MIDEPLAN que 

mide el nivel de ingresos familiares y su relación con el costo de una canasta básica de alimentación, 

necesidades de salud, educación y vivienda y además se consideraron diversos indicadores de vulnerabilidad 

sectorial estandarizados, como los feriados a tasas de escolaridad y resultados de la prueba SIMCE del 

MINEDUC que mide la calidad de la educación entregada, tasa de mortalidad y desnutrición infantil del 

17 y 17 Realizado en Base “Línea Base Plan de Desarrollo Comunal de Alhué”, Vía Prima Consultores. 1999. 

18 Esto se debe principalmente aun factor estacional, pues la encuesta se realizó en Noviembre de 2002 (época de cosecha). 



MINSAL, tasa de desempleo, inversión per–capita, recursos municipales (Plan Regional de Superación 

Pobreza). 

3.4 Estructura Organizacional 

3.4.1 Organizaciones Productivas 

Según los antecedentes reportados en el Pladeco de Alhué (2005), existen múltiples instituciones y 

organismos estatales impulsando proyectos y programas de orden productivo. 

• Fondo de Solidaridad e Inversión Social (FOSIS) 

El FOSIS, si bien tiene como función la de financiar planes, programas, proyectos y actividades de desarrollo 

social, en la comuna de Alhué los lineamientos estratégicos han sido hacia impulsar programas de fomento 

productivo o económico, desarrollo social, educación y empleo. 

El cuadro siguiente muestra la evolución de la inversión FOSIS en la comuna de Alhué entre los años 2000 y 

2004. 

CUADRO Nº 3.4-1: Inversión FOSIS 2000-2004 

Año Inversión (millones de $) 

2000 61.072.857 

2001 96.725.383 

2002 59.638.272 

2003 86.284.478 

Total 303.720.990 

Fuente: DIDECO, 2003 

• Instituto de Desarrollo Agropecuario (INDAP) 

El INDAP es un organismo público encargado de prestar asesoría técnica a pequeños y medianos 

agricultores mediante los Programas de Desarrollo Local (PRODESAL). La finalidad de INDAP es fomentar y 

potenciar el desarrollo de la pequeña agricultura mediante inversión en proyectos de riego, recuperación de 

suelos o mediante prestación de créditos. 

CUADRO Nº 3.4-2: Inversión INDAP 2003-2004 

2003 

2004 

Año Programa Monto 

Programa de recuperación de suelo degradado 12 4.800.800 

Programa de desarrollo de inversiones 8 3.487.000 

Riego 2 2.300.000 

Crédito Corto Plazo 25 18.200.000 

Crédito Largo Plazo 12 6.250.000 

Programa de suelos degradados 8 3.650.000 

Crédito Corto plazo - 22.500.000 

Crédito Largo plazo - 8.550.000 

Total 69.737.800 

Fuente: PRODESAL, 2004 


• Comisión Nacional de Riego (CNR) 


Es importante considerar la inversión realizada por la Comisión Nacional de Riego, básicamente por concepto 

de la ejecución de una serie de proyectos destinados a los sistemas de riego de la comuna. En este sentido 

los montos a través de los años, están determinados por el tipo y la envergadura del proyecto, tal como se 

observa en la siguiente tabla. 

CUADRO Nº 3.4-3: Inversión CNR 2000-2003 

Año Tipo del Proyecto Monto Inversión (M) 

2000 Drenaje Empresarial 4.286,13 

2000 Riego PEQ. Prod. Secano (VI A IX Y METROP.) 4.124,39 

2002 Riego-Emp.Med.Zona centro norte (I-VII) 1.531,36 

2002 Riego y secano empresarial 10.602,90 

2003 Riego Empresarios medianos nacional 1.437,18 

Total 21.981,96 

3.4.2 Organizaciones Sociales 

Fuentes: SECPLAC, 2004. 

Según la información entregada por la Dirección de Desarrollo Comunitario (DIDECO), al año 2004 en la 

comuna de Alhué existían 52 organizaciones20 de las cuales 15 son de carácter territorial y 37 de carácter 

funcional. El cuadro siguiente señala el tipo de organización y su distribución en el territorio. En general se 

destaca una alta presencia de organizaciones de tipo de deportivas y de atención al adulto mayor, además de 

las juntas de vecinos presentes en todo el territorio. 

CUADRO Nº 3.4-4: Organizaciones Sociales, Comuna de Alhué (2004) 

Unidad Territorial Tipo de Organización Sector Número 

Club de Adulto Mayor 2 

Club Deportivo de Fútbol 2 

Agrupación Juvenil 1 

Villa Alhué 

Organización Funcional Agrupación Infantil- Juvenil 

Agrupación de Ballet 

2 

1 

Centro de Madres 1 

Agrupación de Enfermos Crónicos 1 

Organización Territorial Juntas de Vecinos 7 

Población Ignacio Organización Funcional Centro de Madres 0 

Carrera Pinto Organización Territorial Juntas de Vecinos 3 

Comuna Organización Funcional 

Asociación de Fútbol 

Asociación de Rayuela 

1 

1 

3.4.3 Jerarquía Organizacional 21 

Fuente: SECPLAC, 2004 

En la comuna el municipio es el principal administrador. Según estudios realizados por SODEM (1999), la 

percepción de la comunidad es que existe un municipio abierto a la participación e interesado en promover el 

desarrollo sustentable en la comuna. Aunque presenta fortalezas y debilidades, como toda institución. Las 

debilidades apuntan más bien, al desarrollo de una mejor calidad de servicios ofrecidos, tanto 

20 Fuente: Ilustre Municipalidad de Alhué. Dirección de Desarrollo Comunitario 

21 Realizado en Base “Línea Base Plan de Desarrollo Comunal de Alhué”, Vía Prima Consultores. 1999. 



cuantitativamente (alcanzar más beneficios para la comunidad, por cierto en los que la comunidad asuma un 

rol protagónico), como cualitativamente (que estos servicios sean más eficientes y efectivos). Para su 

desarrollo es necesario en primer lugar, producir un cambio interno con respecto a la dinámica de la 

organización, es decir, realizar un trabajo previo con los funcionarios municipales por medio de diversas 

capacitaciones pudiendo estos incorporar una perspectiva diferente respecto a la calidad de los servicios y el 

tipo de atención por ellos ofrecida, desarrollando así una capacidad de respuesta a las nuevas demandas. Se 

hace necesario reforzar su compromiso frente a la misión, los objetivos planteados por la institución y a los 

cambios que éstos conlleven. 

Existe un gran número de organizaciones sociales: Centros de Madres, Club del Adulto Mayor, Clubes de 

Huasos, de Rayuela, Grupos de Iglesia, Grupo de Artesanos, Grupos de Microempresarios, Grupos de 

Música, Cantores Populares, Grupos de Scout, Juntas de Vecinos. Actualmente estas organizaciones son 82, 

aunque algunas sólo se reúnen para actividades concretas. 


4. BASE ECONÓMICA 

4.1 Caracterización de la Base Económica Regional 


La región Metropolitana, corresponde a la región central del país, tanto por contener a la ciudad capital, como 

por ser el centro de la actividad económica. Este aspecto es sumamente relevante para entender el desarrollo 

de las actividades productivas de la provincia de Melipilla y sus comunas, por constituir un constante polo de 

atracción de los flujos poblacionales y de productos, además de concentrar actividades y servicios. 

La revisión de los principales sectores económicos de la región 22 muestra la preponderancia de los servicios 

financieros regionales, que representaron en 1996 el 78,41% del valor agregado nacional de dicho sector. En 

segundo lugar aparece el sector comercio, restaurantes y hoteles alcanzó al 68.05% de participación 

sectorial. El sector servicios personales representa el 56.12% y finalmente, la industria manufacturera tiene 

una participación dentro de la actividad económica regional sólo levemente superior al 20 por ciento. Dentro 

del análisis del Gobierno Regional, se puntualiza que, aunque el sector silvoagropecuario representa sólo el 

2,57% del PIB Regional, alcanza al 15,67% de participación sectorial, ocupando el tercer lugar después de 

dos regiones con clara vocación agrícola, como son la VI y VII regiones. 

La estructura del empleo se condice con el predominio de estas actividades, registrándose una ocupación 

muy baja en el sector agrícola (3,35%). 

En el sector silvoagropecuario, la actividad forestal, la fruticultura de exportación y sector pecuario se 

muestran con mayor dinamismo, en detrimento de actividades tradicionales como los cultivos anuales. 

En síntesis, la región se caracteriza, en términos generales, por ser un centro de servicios con proyección 

nacional e internacional, donde el sector silvoagropecuario ha perdido espacio, se ha especializados en 

algunos rubros de mayor rentabilidad y cuyo suelo está en permanente disputa con otros sectores de la 

economía. 

• Estrategia y Ejes de Desarrollo 

Dentro de las prioridades para el sexenio que fija la Estrategia Regional se encuentra el fomento de la 

competitividad del sector agrícola regional. Desarrollando los siguientes objetivos 23 : 

• Desarrollar sostenida y equilibradamente el sistema de producción agrícola, de manera de hacerla 

innovativa y sustentable, a la vez que incorpore valor y calidad. 

• Fortalecer la competitividad sistémica del sector agrícola, mediante la ejecución de programas y 

actividades que configuren redes productivas eficientes y modernas. 

• Promover la confianza entre los agentes productivos, generando y fortaleciendo los instrumentos 

destinados a disminuir las incertezas que caracterizan la producción agropecuaria (seguro agrícola, 

salvaguardias, entre otros). 

• Promover la colaboración entre el sector público y privado en áreas de investigación, innovación 

tecnológica y exportación de productos silvoagropecuarios. 

• Mejorar calidad y oportunidad de la información para la gestión económica de los productores, con 

especial énfasis en la transparencia de los procesos de producción. 

• Implementar políticas diferenciales destinadas a aumentar la eficiencia, productividad y rentabilidad de la 

mediana y pequeña agricultura. 

22 

Mideplan, GORE Metropolitano. Estrategia de Desarrollo, Región Metropolitana de Santiago 2000 – 2006. 

23 

Op. Cit. Pág. 77. 


Con formato: Numeración y 

viñetas


Estas orientaciones son recogidas en el Plan Estratégico Provincial Provincia de Melipilla, el que puntualiza 

como rasgos, la gran extensión geográfica, la importante proporción de población rural, la fuerte actividad 

agrícola, una creciente actividad agroindustrial (el 31,6 % de las empresas de la provincia son Agrícola- 

Silvícola-Pesca) y la importante presencia de riqueza natural, características a potenciar en el desarrollo 

actual, en virtud de su posición estratégica respecto de la santiago como ciudad capital y los centro 

portuarios. 

En orden a la importancia del sector para la provincia, se plantearon los siguientes lineamientos estratégicos 

para las actividades agrícola y agroindustrial: 

• Catastro del recurso hídrico para fortalecer proyectos técnicos de riego. 

• Regulación, fiscalización y capacitación para el uso sustentable del recurso hídrico. 

• Colaboración público - privada en áreas de investigación, innovación tecnológica y exportación de 

productos silvoagropecuarios. 

• Certificación de productos y denominación de origen. 

• Generar proyectos que incorporen valor agregado a los cultivos tradicionales. 

• Incorporar entidades privadas a Mesa Provincial de Plaguicidas Provincia de Melipilla. 

• Regulación clara e información oportuna para el uso de los terrenos destinados a la agricultura. 

• Promover el desarrollo de Buenas Prácticas Agrícolas. 

Dentro de la perspectiva provincial, se apuesta a un mayor desarrollo de la agroindustria como forma de 

mejorar la rentabilidad del sector y así dar un mayor aprovechamiento a los recursos. Se destaca si, como 

gran limitante para el desarrollo de estas actividades, la disponibilidad de recursos hídricos. 

4.1.1 El Sector Silvoagropecuario Regional 

Dentro de la economía regional, El sector silvoagropecuario ha mantenido una baja participación con una 

tendencia a un leve incremento durante los últimos años. Para el período 1996-2002 representó, en promedio, 

un 1,4%, colocándose en el penúltimo lugar antes de la minería y a continuación de la generación y 

distribución de electricidad, agua o gas. 

CUADRO Nº 4.1-1: Producto Interno Bruto (PIB) Región Metropolitana, según Clase de Actividad 

Económica, Periodo 1996-2002 

ACTIVIDAD ECONOMICA 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 (1) 

Agropecuario-silvícola 1,5 1,4 1,4 1,4 1,4 1,4 1,5 

Pesca 0,0 0,0 0,0 0,0 - - - 

Minería 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 

Industria Manufacturera 21,3 21,1 19,6 19,7 19,8 18,8 18,4 

Electricidad, Gas y Agua 1,5 1,4 1,8 1,6 1,7 1,6 1,6 

Construcción 9,0 9,0 8,0 6,9 7,1 7,1 7,2 

Comercio, Restaurantes y Hoteles 16,9 17,0 17,3 16,8 16,7 16,8 16,5 

Transporte y Comunicaciones 7,5 8,1 8,5 8,9 9,0 9,7 9,9 

Servicios Financieros y Empresariales (2) 20,8 21,0 22,1 22,3 22,4 23,0 23,3 

Propiedad de vivienda 9,0 8,8 9,0 9,4 9,2 9,2 9,2 

Servicios Personales (3) 13,1 13,0 13,3 13,9 13,7 13,7 13,7 

Administración Pública 3,9 3,7 3,7 3,8 3,6 3,6 3,6 

Sub - Total 105,6 105,7 105,8 105,9 105,9 106,0 106,0 

Menos Imputaciones bancarias -5,6 -5,7 -5,8 -5,9 -5,9 -6,0 -6,0 

PRODUCTO INTERNO BRUTO 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 

Notas: (1) Cifras provisionales 

(2) Incluye servicios financieros, seguros, arriendo de inmuebles y servicios prestados a empresas. 

(3) Incluye educación y salud, pública y privada y otros servicios. 

Fuente: Elaborado por ODEPA con información del Banco Central. 



viñetas


El análisis de la actividad en sí, muestra una conducta marcada por la crisis asiática, que afectó tanto la 

demanda interna como la demanda externa de productos, registrándose una caída significativa del 

crecimiento el año 1999, que se recupera en los años siguientes, mostrando una tendencia sostenida al 

aumento, producto de la recuperación de los merados y el crecimiento de la economía nacional. 

GRÁFICO Nº 4.1-1: Producto Interno Bruto, Agricultura Región Metropolitana 

4.1.2 Evolución de la Estructura Productiva 

• Estructura de Uso 

Fuente: ODEPA 

Las series de datos que registran los diferentes usos del suelo destacan, para la última década, dentro de los 

cultivos de carácter intensivo, la disminución de los cultivos anuales con respecto de resto (-45%). Esto último 

se debe a causas tales como el reemplazo de rubros en beneficio de la fruticultura, y la perdida de suelos 

agrícolas de alto valor productivo en proyectos inmobiliarios (los suelos agrícolas disminuyen en un 9,3% para 

el período analizado). 

Los frutales y viñas en la región crecen a una tasa del 2,1% anual y los suelos para uso forestal son lo que 

registran un crecimiento más notable (9%). Para todas las superficies que implican un uso intensivo, la 

evolución muestra una tendencia a la disminución con una importante participación de los terrenos en 

barbecho que aumentan en el período en un 48,4%, mostrando claramente las características recesivas de la 

coyuntura. 

Los usos extensivos muestran una variación promedio anual negativa (-1,7%), con una proporción mayor de 

caída en praderas mejoradas, situación que da cuenta de la pérdida de rentabilidad y competitividad de la 

producción pecuaria en la región, con respecto a otras regiones del sur del país. 



viñetas


CUADRO Nº 4.1-2: Estructura de Uso Suelo Agrícola, Región Metropolitana (Has) 

Categorías de uso 1989/90 1990/91 1991/92 1992/93 1993/94 1995/96 1996/97 1997/98 

USO INTENSIVO 

Cultivos Anuales 55.700 52.690 48.960 39.330 35.910 32.230 35.049 31.267 

Frutales y Viñas 47.670 47.560 49.240 52.980 53.820 53.336 54.963 52.782 

Hortalizas y Flores 20.840 25.940 23.610 26.340 24.630 22.830 18.115 20.025 

Empastadas Artificiales 29.810 31.360 31.730 34.050 36.220 37.494 38.906 33.406 

Barbechos 9.710 16.080 10.960 11.220 9.540 13.130 15.737 18.013 

Total uso Intensivo (A) 163.730 173.630 164.500 163.920 160.120 159.020 162.770 155.493 

USO EXTENSIVO 

Praderas Mejoradas 3.820 7.100 3.160 6.370 420 3.667 1.495 3.335 

Praderas Naturales 196.230 223.840 199.480 194.760 181.900 214.451 190.001 196.128 

Total praderas (B) 200.050 230.940 202.640 201.130 182.320 218.118 191.496 199.463 

Otros suelos, incluido forestal 

(**) 137.890 97.270 134.630 136.110 159.730 123.266 147.178 147.284 

Forestal 1_/ (C) 4.915 4.938 5.156 6.488 8.839 10.078 10.928 11.361 

Total uso Extensivo 

(B+C) 204.965 235.878 207.796 207.618 191.159 228.196 202.424 210.824 

TOTAL (A+B+C) 368.695 409.508 372.296 371.538 351.279 387.216 365.194 366.317 

NOTA : 1_/ Plantaciones forestales, pino radiata y eucalipto desde la Tercera a la Décima Región. 

NOTA : (**) ITEM NO INCLUIDO EN SUMATORIA (A+B+C). 

Fuente: Elaborado por ODEPA con información INE e INFOR - CORFO 

El análisis de los cultivos anuales muestra, para el caso del trigo, un importante descenso de su superficie 

sembrada y con rendimientos relativamente estables en la última década en torno de los 52 quintales por 

hectárea. 

El resto de los granos, muestra un decrecimiento, con la excepción del maíz. Este último, producto importante 

para la zona estudiada por su relación con la producción avícola, muestra un dinamismo positivo, con 

crecimientos de la superficie sembrada y rendimientos. 

Los cultivos tradicionales de leguminosas, asociados históricamente a la agricultura campesina, van 

desapareciendo en la región. 

CUADRO Nº 4.1-3: Cultivos Anuales: Superficie Sembrada Región Metropolitana 

Temporadas 1989/90, 1995/96 - 2004/05 (Has) 

CULTIVOS 1989/90 1995/96 1996/97 1997/98 1998/99 1999/00 2000/01 2001/02 2002/03 2003/04 2004/05 

TRIGO 36.180 16.459 16.520 16.461 9.680 7.796 7.850 7.930 7.920 8.000 7.700 

AVENA 450 38 276 234 310 89 140 90 100 150 50 

CEBADA 450 271 99 323 255 14 230 - 40 40 - 

CENTENO - - - - - - - 17 - - - 

MAIZ 14.040 11.607 9.437 11.403 9.926 8.673 9.260 9.600 12.490 13.700 16.950 

ARROZ - - - - - - - - - - - 

POROTO 900 1.206 489 366 425 292 530 410 470 500 390 

LENTEJA 20 10 1 - - - - - - - - 

GARBANZO 610 172 54 168 - - - - - - 60 

ARVEJA 30 25 1 13 1 - - - - - 

CHICHARO 10 - 2 - - - 10 - - - - 

PAPA 2.830 3.552 4.893 3.046 2.442 5.522 5.120 4.280 4.090 4.000 3.260 

MARAVILLA 4.330 760 5 727 1.350 2.535 440 210 280 400 350 

RAPS - - - - - - - - - - - 

REMOLACHA - - - - - - - - 190 - - 

UPINO - - - - - - - - - - - 

TABACO - - - - - - - - - - 20 

TOTAL 59.850 34.100 31.774 32.741 24.388 24.922 23.580 22.537 25.580 26.790 28.780 

Nota : Año 1996/97 cifras del VI Censo Nacional Agropecuario 

Fuente: Elaborado por ODEPA con información de INE, IANSA y CCT 



Los frutales en la región mantienen su superficie forma agregada, mostrando cambios principalmente en 

kivis, perales, manzanos, durazneros y uva de mesa entre otros, que disminuye entre un 20% y un 50% y 

emergen otras especies como los paltos, cítricos y olivos, especialmente en zonas más marginales, que no 

tenían un uso productivo. 

CUADRO Nº 4.1-4: Superficie de Frutales Región Metropolitana 

CATASTRO AÑO 1993 - 1997 y 2004 

HECTÁREAS 

ESPECIES 1993 1997 2004 

ESPECIES MAYORES 43.599,2 38.830,7 43.630,8 

ESPECIES MENORES 1.577,1 1.667,4 1.760,5 

TOTAL 45.176,3 40.498,1 45.391,3 

Fuente: CIREN-CORFO 

El cultivo de la vid vinífera, tal como se aprecia en el siguiente cuadro, registra un incremento significativo en 

la última década, en detrimento de la uva de mesa, que decrece en un 15%. El dinamismo de esta especia 

esta dado por el incremento sostenido de las exportaciones de vinos, especialmente de aquellos elaborados 

con cepas finas, que aumentan su valor producto de la creación de denominaciones de origen, que premian 

el valle del Maipú. 

CUADRO Nº 4.1-5: Superficie de Viñas Región Metropolitana (1994-2004) 

AÑOS 

HECTÁREAS 

SUPERFICIE PLANTADA 

PISQUERAS VINÍFERAS DE MESA TOTAL 

1994 4.273,7 13.984,1 18.257,8 

1995 4.853,9 13.702,8 18.556,7 

1996 5.904,2 13.575,4 19.479,6 

1997 6.499,0 11.931,0 18.430,0 

1998 6.823,0 11.651,0 18.474,0 

1999 8.296,0 11.517,0 19.813,0 

2000 9.450,0 11.485,5 20.935,5 

2001 10.062,9 11.513,4 21.576,3 

2002 10.461,2 11.761,8 22.223,0 

2003 10.528,0 11.773,6 22.301,6 

2004 10.679,7 11.772,0 22.451,7 

Fuente: Elaborado por ODEPA con información del SAG 

La provincia de Melipilla es parte del crecimiento del rubro con incrementos del 80% en una vinífera y 

decrecimientos significativos de uva de mesa. 

CUADRO Nº 4.1-6: Variación de Superficie de Viñas (1994 – 2004) 

Unidad Administrativa Uva vinífera Uva de Mesa Total 

Provincia 80,8 (54,2) (14,9) 

Región 149,9 (15,8) 23,0 

Fuente: Elaboración propia a partir de cuadro elaborado por ODEPA con información del SAG 


• Ganadería 


Durante las últimas décadas, a escala nacional, la disponibilidad de carne ha aumentado alcanzando una cifra 

cercana a los 76 kilos por habitante 24 . 

La ganadería de la Región Metropolitana de acuerdo al Censo Agropecuario es poco relevante en cuanto al 

rubro bovino con existencias cercanas al 4% del total nacional. En cambio en la crianza porcina es más 

importante (20,2%) y aves (32%). 

CUADRO Nº 4.1-7: Existencia de Animales, Región Metropolitana (Nº de Cabezas / 1990-1997) 

ESPECIE 1990 1995 1996 1997 

BOVINOS 157.590 187.964 175.178 161.368 

Novillos 24.140 34.530 30.987 26.636 

Vacas 63.040 78.162 72.178 66.516 

Bueyes 400 63 410 47 

Toros y Torunos 1.760 2.170 2.288 2.720 

Vaquillas 21.940 26.735 27.138 25.409 

Terneros y (as) 36.260 46.304 42.177 40.040 

OVINOS 29.430 28.890 34.712 29.017 

PORCINOS 254.450 341.524 335.160 365.519 

EQUINOS 22.500 21.999 22.318 24.912 

Fuente: ODEPA 

El análisis del beneficio, muestra a la fecha una disminución significativa de la matanza bovina, ovina, y un 

crecimiento notable en aves y cerdos, consolidando un modelo de desarrollo del sector, de carácter intensivo, 

con manejo confinado, y liberando terrenos para cultivos permanentes u otros usos como el forestal. 

CUADRO Nº 4.1-8: Beneficio de Animales, según Especie y Tipo, Región Metropolitana (Nº de 

cabezas) 25 

FUENTE : Elaborado por ODEPA con antecedentes del INE 

La tendencia actual, de acuerdo a estimaciones de ODEPA 26 , es a un desplazamiento de la masa ganadera 

desde la zona central a otras con mayor aptitudes y menores costos (VIII, IX y X regiones), apoyando, con 

este cambio, a la consolidación de otros sectores (forestal, frutícola), que va a ocupar las tierras anteriormente 

destinadas a praderas; por lo tanto, corresponde a una actividad en decrecimiento. En el corto plazo si, dada 

24 ODEPA. Temporada Agrícola Nº 23, Dic. 2004. 

25 Las diferencias existentes entre el número de cabezas de ganado y el beneficio en los mismos años, se debe al traslado de 

animales desde otras regiones para ser faenados en la región Metropolitana. 

26 Entrevista personal. 



la coyuntura favorable de los mercados externos, se pude prever una estabilidad del stock y posiblemente una 

leve alza. 

• Silvicultura 

La actividad forestal en la región, a diferencia de la crianza pecuaria, se encuentra en plena expansión. De 

acuerdo a la información que muestra el cuadro siguiente, la superficie total plantada en el período 1990-2004 

aumentó en un 191% y las plantaciones de pino y eucaliptos en un 2,7% y 173,9 respectivamente. 

CUADRO Nº 4.1-9 Plantaciones Forestales Industriales según Especie, Región Metropolitana 

Años 1990 y 1995 a 2004 (Has) 

Especie / Año 1990 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 

Pino Radiata 966 1.001 1.001 1.001 1.002 1.002 1.002 1.002 1.002 993 993 

Eucalipto 

Atriplex 

3.972 9.077 9.927 10.360 10.785 10.932 11.377 11.528 11.124 11.069 10.881 

Tamarugo/Algarrobo 

Pino Oregón 

5 5 5 5 5 5 5 

Alamo 

Nothofagus sp 

1 1 1 1 1 1 1 

Otras especies 1.261 1.731 1.732 1.832 2.513 2.513 2.513 2.515 2.517 2.524 

TOTAL 4.938 11.339 12.659 13.093 13.625 14.453 14.898 15.049 14.647 14.585 14.404 

Nota: Cifras 2002 actualizadas Boletín Estadístico N° 95, INFOR 

Fuente: Elaborado por ODEPA con información del INFOR – CORFO, CONAF y EMPRESAS. 

El destino de las plantaciones es actualmente la industria de poste y polines, productos con bajo nivel de 

agregación de valor. 

4.2 Caracterización Productiva Comunal 

4.2.1 Aspectos Agroecológicos 

Con un total 845 Km 2 , la comuna de Alhué representa el 5.5% del territorio regional. Localizada en la 

provincia de Melipilla, el territorio comunal se emplaza mayoritariamente en estribaciones del Batolito Costero, 

en los Valles de Los Esteros Alhué, Pichi y Carén, principales afluentes de la comuna. Esta característica 

determina que la mayor parte de su territorio esté constituida por cordones de cerros de topografía abrupta 

que constituyen las divisorias de los valles que la conforman. 

El Estero Alhué es el principal curso fluvial de la comuna, drena en sentido E – W y desemboca en el lago 

Rapel, localizado en la VI región. Su régimen de alimentación es principalmente de tipo pluvial, razón por la 

cual los principales aportes son generados en el período invernal, con la activación de numerosas quebradas 

de carácter intermitente. El Estero Carén por su parte, es alimentado por las aguas de relave provenientes de 

la laguna Carén, tranque de la División El Teniente de Codelco, localizado en el Fundo Loncha, cercano a 

dicha localidad. 

Las características hídricas del territorio generan problemas en el abastecimiento de agua para cultivos, 

desarrollándose preferentemente rubros propios de áreas de secano, principalmente en los predios de menor 

tamaño. Debido a que uno de los grandes problemas para el desarrollo de la agricultura lo representa la 

disponibilidad de agua, en predios mayores con desarrollo agrícola, el riego es realizado con los aportes de 

aguas subterráneas obtenidas a través de pozos profundos. Las áreas de riego se localizan preferentemente 

en la parte baja del estero Alhué y corresponde al 1,17% del total de la superficie total del territorio. 



viñetas


Desde el punto de vista climático y productivo, se presentan principalmente dos tipologías. Hacia el sector 

poniente se desarrolla un clima con influencia marina, con una mayor ventilación que el área precordillerana. 

Comparativamente con el sector oriente de la comuna, las temperaturas presentan menores oscilaciones 

térmicas y un menor número de heladas. 

En el sector oriente se desarrolla un clima de tipo precordillera, presentando un mayor número de 

precipitaciones, condiciones que determinan la existencia de áreas de vegetación natural del tipo bosque 

esclerófilo con especies nativas propias de la zona centra,l tales como pataguas, boldos, maitenes, peumos, 

espinos, litres, quillayes y robles. Estas áreas constituyen un recurso forestal y paisajístico existente en la 

comuna, cuyo aprovechamiento es aún incipiente. 

Sus suelos se desarrollan sobre piedmont y terrazas aluviales formadas por sedimentos graníticos 

depositados por los esteros Carén y Alhué, ocupando la mayor extensión dentro de los terrenos agrícolas de 

estos valles. Los sedimentos provienen de los cerros graníticos y se caracterizan por presentar un alto 

contenido en minerales de cuarzo, mica y ortosa. Debido a sus características morfológicas, la capacidad de 

uso predominante la constituyen las clases VI y VII, las que constituyen un 73% de la superficie comunal. 

Estos suelos, son delgados y con alto riesgo de erosión con aptitudes preferentemente forestales. La 

superficie con aptitudes para cultivos de tipo tradicional, clases II y III, se localiza principalmente en la parte 

baja del valle del estero Alhué, aproximadamente aguas abajo de la confluencia de éste con el Estero Huillín. 

Su superficie alcanza las 559 hás 27 . La superficie destinada a cultivos es susceptible de incrementar en tanto 

aumente la superficie de riego y se incremente tecnología para su desarrollo. 

Si bien sus suelos productivos agrícolas representan una baja superficie, en general, presenta aptitudes para 

el desarrollo de cultivos exigentes en temperaturas. Las mayores temperaturas de verano inducen un grado 

de stress térmico en cultivos como papas y leguminosas de invierno. 28 Las condiciones de luminosidad son 

propicias para elevados rendimientos de maíz y frejol cultivados en riego, con un menor rendimiento en 

secano. Aunque la presencia de heladas no favorece el cultivo de especies frutícolas como paltos y cítricos; sí 

es muy favorable para el cultivo de vides viníferas y carozos, razón por la cual en los últimos años, la 

demanda de suelos en el valle de Alhué se ha incrementado, sobre todo para el cultivo de vides. 

4.2.2 El Sector Silvoagropecuario 

a Tipo de Productores 

De la superficie comunal el 99.5% corresponde a explotaciones agropecuarias con tierra29 . Hasta la fecha del 

censo agropecuario de 1997, las explotaciones forestales sólo representaban el 0.5% del total de 

explotaciones; sin embargo, esta situación, si bien, podría haber presentado variaciones en los últimos años, 

estas no habrían aumentado significativamente, a pesar de que el territorio presenta condiciones para su 

desarrollo. El predominio forestal corresponde a vegetación nativa en sectores cordilleranos sin 

aprovechamiento productivo directo. 

CUADRO Nº 4.2-1: Distribución de las Explotaciones Según Tipo 

Tipo de explotación N° de Explotaciones % Superficie (há) % 

Agropecuarias con tierra 202 98,5 73810,5 98,1 

Agropecuarias sin Actividad 2 1,0 10,9 0,0 

Forestales 1 0,5 1390,0 1,8 

Alhué 205 100 75211,4 100 

Fuente: Censo nacional Agropecuario, 1997 

27 En: Línea Base Comuna de Alhué. 

28 En: Estudio Integral de Optimización del Reagadío de la 3 ra Sección del río Maipú y valles de Yali y Alhué. GEOFUN Ltda, 2001. 

29 INE, Censo Nacional Agropoecuario 1996-1997. 



viñetas

Recursos Controlados 


En relación al tamaño de la propiedad, se puede observar una concentración de la tierra, ya que el 16.30% de 

la superficie comunal se concentra en explotaciones de más de 1000 hás y el 70.7% en propiedades mayores 

de 2000 has. Al mismo tiempo, las explotaciones menores de 5 hectáreas concentran solo un 0.19% de la 

superficie total explotada y corresponden al 38% del total de las explotaciones comunales. 

Las explotaciones menores representan a un tipo de agricultura de subsistencia. Los predios de mayor 

tamaño corresponden entre otros, a reservas de valor paisajístico, como es el caso de la Hacienda los 

Cobres de Loncha propiedad de CODELCO y otros espacios naturales sin aprovechamiento productivo 

importante. Por otra parte, se encuentran los predios de explotación frutícola, viñas, y uno de explotación 

minera que corresponde al Fundo el Membrillo, localizado en las cercanías de la localidad del mismo nombre. 

En los últimos años ha habido una demanda de tierras por parte principalmente de empresas frutícolas en el 

sector de las localidades de Polulo y Hacienda Alhué30 , por lo que la estructura de la propiedad muestra una 

tendencia a modificarse. 

CUADRO Nº 4.2-2: Distribución de las Explotaciones según Tamaño 

c Tenencia de la Tierra 

Tamaño de la Explotación Nº % Superficie % 

Menores de 1 ha. 30 14,7 19,5 0,03 

De 1 a menos de 5 ha. 49 24,0 118,5 0,16 

De 5 a menos de 10 ha. 25 12,3 190,0 0,26 

De 10 a menos de 20 ha. 19 9,3 262,7 0,36 

De 20 a menos de 50 ha. 13 6,4 413,6 0,56 

De 50 a menos de 100 ha. 36 17,6 2269,3 3,07 

De 100 a menos de 200 ha. 2 1,0 340,3 0,46 

De 200 a menos de 500 ha. 10 4,9 3174,5 4,30 

De 500 a menos de 1000 ha. 4 2,0 2810,0 3,81 

De 1000 a menos de 2000 ha. 8 3,9 12030,9 16,30 

De 2000 ha y más. 8 3,9 52192,1 70,70 

Total 204 100 73821,4 100 

Fuente: Censo Nacional Agropecuario, 1997. 

En relación con la tenencia de la tierra, lo que cabe destacar es, en primer lugar, que la mayoría de los 

predios agrícolas comunales son predios con un solo tipo de tenencia. En un porcentaje alto de casos las 

explotaciones poseen títulos, sean estos regulares o irregulares. Por otro lado, se presentan solo dos 

situaciones en que los títulos se encuentran en un 100% de regularización, estos corresponden a los 

segmentos de entre 100 y 200 hás y explotaciones de mayor tamaño, superiores a 2000 hás. Las 

explotaciones en otras situaciones (arriendo, goce o regalía y explotaciones cedidas), tienen un menor grado 

de representación que las anteriores. 

Los predios menores a 5 hás, son los que presentan mayores situaciones de irregularidad. Esta es una 

situación bastante común, pues muchos de estos predios de menor extensión corresponden a subdivisiones 

de terrenos, producto de sucesiones y otras formas de subdivisión predial. 

30 En: Linea base de Comuna de Alhué, 2003 



CUADRO Nº 4.2-3: Tenencia de la Tierra, según un solo Tipo de Tenencia y Tamaño de la Propiedad 

Tamaño de la explotación 

Total TENENCIA UNICA 

Total Superficie 

Con titulo 

inscrito 

Con 

titulo 

irregular 

En 

arriendo 

En goce 

o 

regalía 

Cedidas 

Menores de 1 ha 30 19,5 13 11 0 6 0 

De 1 a menos de 5 ha. 45 107,9 13 16 3 13 0 

De 5 a menos de 10 ha. 20 154,5 4 11 1 4 0 

De 10 a menos de 20 ha. 14 192,7 3 9 0 1 1 

De 20 a menos de 50 ha. 11 344,3 3 7 0 1 0 

De 50 a menos de 100 ha. 34 2122,1 18 15 0 1 0 

De 100 a menos de 200 ha. 2 340,3 2 0 0 0 0 

De 200 a menos de 500 ha. 10 3174,5 7 3 0 0 0 

De 500 a menos de 1000 ha. 4 2810,0 3 1 0 0 0 

De 1000 a menos de 2000 ha. 8 12030,9 3 4 1 0 0 

De 2000 ha. y más. 8 52192,1 8 0 0 0 0 

Total 186 71857,0 77 77 5 26 1 

d Uso del Suelo 

Fuente: Censo Nacional Agropecuario, 1997. 

Las condiciones del territorio restringen las posibilidades de desarrollo agrícola. Es así como, de acuerdo con 

los datos entregados por el Censo Nacional Agropecuario (1997), la estructura del uso del suelo muestra que 

solo un 2% corresponde a suelos de cultivo, localizándose el mayor número de hectáreas plantadas en 

explotaciones medianas y grandes. 

El 52,2% corresponde a vegetación nativa y el 26, 4% a praderas naturales utilizadas frecuentemente para el 

pastoreo de animales. Esta situación es bastante acorde con la fisonomía del territorio comunal, el que se 

extiende en medio de cordones, una morfología de cerros propia de su localización geográfica. 

La relación entre el tipo de uso y el tamaño de la explotación da cuenta de que, entre el segmento de 

explotaciones menores de 5 hás, existe una mayor diversificación de los usos, compartiéndose actividades 

agrícolas de subsistencia con ganadería en pequeña escala. En predios de entre 50 y 500 hás, se concentran 

los rubros asociados a cultivos anuales y permanentes con superficies comerciales. La actividad forestal se 

concentra principalmente en los predios de 2.000 hás y más. 

Por último, es posible decir que la actividad ganadera se desarrolla de manera precaria en la zona, puesto 

que las praderas mejoradas presentan un bajo porcentaje, por lo tanto se hace una explotación de los 

recursos naturales sin el aporte de elementos que permitan buenos niveles de sustentabilidad ambiental. 


CUADRO Nº 4.2-4: Uso de Suelo 


Total SUELOS DE CULTIVO OTROS SUELOS 

Tamaño de la Explotación 

Nº Superficie 

Praderas 

Cultivos 

sembradas Barbecho y Praderas 

anuales y 

permanentes y de descanso mejoradas 

permanentes 

rotación 

Praderas 

naturales 

Bosques Uso 

Plantacione 

naturales y indirecto 

s forestales 

montes 

Estériles 

Menores de 1 ha. 30 19,5 5,4 0,0 2,9 0,2 4,6 0,0 0,2 4,8 1,4 

De 1 a menos de 5 ha. 49 118,5 8,1 7,5 15,0 1,0 56,7 0,0 9,2 8,9 12,1 

De 5 a menos de 10 ha. 25 190,0 45,6 0,8 30,9 1,6 74,0 0,0 14,9 5,8 16,4 

De 10 a menos de 20 ha. 19 262,7 19,4 2,2 16,9 0,0 118,8 1,0 54,8 5,0 44,6 

De 20 a menos de 50 ha. 13 413,6 14,9 0,3 49,2 0,0 118,8 4,0 140,9 3,5 82,0 

De 50 a menos de 100 ha. 36 2269,3 266,4 0,0 109,8 47,7 1097,0 6,0 637,5 22,9 82,0 

De 100 a menos de 200 ha. 2 340,3 100,0 0,0 0,5 0,0 105,3 0,0 80,0 4,5 50,0 

De 200 a menos de 500 ha. 10 3174,5 362,1 7,0 116,5 0,5 1309,9 14,0 1005,5 28,0 331,0 

De 500 a menos de 1000 ha. 4 2810,0 0,2 15,0 5,0 0,0 1161,4 0,0 1103,0 15,4 510,0 

De 1000 a menos de 2000 ha. 8 12030,9 303,0 10,0 167,0 0,0 3327,1 45,5 5156,5 47,0 2974,8 

De 2000 ha. y más. 8 52192,1 378,4 71,0 62,7 175,0 12135,9 112,2 30365,5 36,1 8855,3 

Total 204,0 73821,4 1503,5 113,8 576,4 226,0 19509,5 182,7 38568,0 181,9 12959,6 

Fuente: Censo Nacional Agropecuario, 1997 

e Tipos de Cultivo 

El volumen de recursos productivos, de algún modo condiciona el tipo de cultivos y da origen a distintos tipos 

de explotación. Como resultado de ello, se organizan desde el punto de vista económico en distintas 

jerarquías, determinando unidades diferenciadas de acuerdo al destino de la producción y el empleo de mano 

de obra. 

Las explotaciones de subsistencia constituyen un tipo de explotación campesina con una dinámica muy 

diferente respecto a la registrada en aquellas con destino al mercado. Realizan una agricultura tradicional, 

cultivando en pequeños huertos familiares, cultivos de chacarería, algunos cereales y leguminosas. 

La crianza de animales se asocia principalmente a la tenencia de ganado menor, cerdos, aves y bovinos para 

el trabajo. En este tipo de explotación, las actividades agrícolas son de baja productividad y baja 

implementación de tecnologías para el desarrollo. Los animales son mantenidos como un capital de la 

pequeña explotación. 

Las explotaciones con destino al mercado se asocian principalmente al cultivos de cereales y papas, aunque 

este último en rangos muy por debajo del anterior. En explotaciones con suelos de riego se desarrollan 

cultivos de frutales, donde el cultivo de viñedos es predominante por sobre otras especies. 

• Cultivos Anuales 

En el caso de los cultivos anuales, las aptitudes del territorio comunal, presentan condiciones para el 

desarrollo de cultivos tradicionales tales como maíz, leguminosas de invierno y cereales, entre otros. En 

explotaciones de riego es posible que estos obtengan valores altos de productividad. 

A la fecha del censo, en los cultivos anuales predominan los cereales como el maíz y trigo candeal y blanco, 

este último de predominio tanto en áreas de riego como en secano. En la chacarería, presenta un dominio la 

superficie destinada al cultivo de papas. Los cultivos industriales no tenían en ese momento ninguna 

representatividad. 

El cultivo de hortalizas tenía muy baja representatividad con solo 28 hás plantadas y se desarrolla en 

pequeñas explotaciones, incluso ocupando el patio trasero en las viviendas de las localidades más 



consolidadas como Alhué, en pequeñas huertas caseras, con producción principalmente de autoconsumo. 

Las especies cultivadas son principalmente lechugas, tomates y acelgas. 

CUADRO Nº 4.2-5: Cultivos Anuales Por Tipo de Cultivo 

Tipo de Cultivo Nº Superficie 

Nº 

RIEGO 

Superficie 

SECANO 


Producción 

total (qqm) 

Rendimiento 

promedio 

(qqm/ha) 

CEREALES 85 942,3 58 638,3 35 304,0 50643 53,7 

Avena (grano seco) 2 65,0 2 35,0 1 30,0 1020 15,7 

Maíz (grano seco) 43 224,3 43 224,3 0 0,0 21390 95,4 

Trigo blanco 38 465,0 11 191,0 34 274,0 15689 33,7 

Trigo candeal 2 188,0 2 188,0 0 0,0 12544 66,7 

CHACRAS 29 69,6 28 69,1 1 0,5 12933 185,8 

Garbanzo 1 0,5 0 0,0 1 0,5 4 8,0 

Papa 28 69,1 28 69,1 0 0,0 12929 187,1 

Total 114 1011,9 86 707,4 36 304,5 63576 239,6 

• 

Fuente: Censo Nacional Agropecuario,1997 

Cultivos Permanentes: Frutales y Viñas 

Frutales 

Las características territoriales de la comuna dan cuenta de que los suelos con mayor aptitud frutal se 

localizan en la parte baja del Estero Alhué, y el sector de Hijuelas de Polulo, donde se encuentran los suelos 

de aptitud frutal B, que presentan ligeras limitaciones para el cultivo de frutales. También existen suelos aptos 

para el cultivo de frutales en la parte baja del estero Pichi y en algunos sectores de El Asiento. 

Las cualidades del territorio, principalmente sus temperaturas, son propicias para el cultivo de especies de 

carozos (duraznos, nectarines y ciruelas) y viñas. En 1997, de acuerdo a la información del Censo 

Agropecuario, la superficie de frutales correspondía a 191 hás. Actualmente esta ha disminuido, dado que al 

año 2004 presentaba un total de 120 hás plantadas, tanto de especies en formación como en plena 

producción. Esta disminución de la superficie plantada se justificaría por el aumento en la superficie de viñas. 

Las mayores superficies plantadas corresponden a Nogales, Almendros y Manzano Rojo, de los cuales éste 

último presenta el mayor número de individuos en plena producción. 

Las especies que experimentaron una mayor disminución de hás plantadas corresponden a Nectarinos, 

Durazneros y Almendros, a pesar de que este último aún tiene la mayor representatividad en la superficie total 

plantada. El principal incremento corresponde a los Nogales. 

La actividad frutícola de consumo fresco no se presenta como una actividad relevante en la comuna, esto 

debido a las características territoriales y al reducido suelo de cultivo, situación que se ve reforzada por su 

condición predominante de secano. 

El cultivo de frutales en explotaciones de subsistencia ha sido fomentado por INDAP a través de PRODESAL, 

sin embargo los resultados no han sido los esperados, debido a la falta de conocimiento técnico de los 

pequeños productores en el manejo de este tipo de cultivos. Actualmente solo el 50% se encuentra en 

producción. 



viñetas

FIGURA Nº 4-1: Comuna de Alhué: Suelos de Aptitud Frutal 

Fuente: CNR – SAG 


CUADRO Nº 4.2-6: Cultivo de Frutales: Total de Individuos por Especie y Superficie Plantada 

Especie 

Nº 

Huertos En 

Formación 

INDIVIDUOS SEGÚN ESPECIE 

Prod. Plena Prod. 

Creciente Producción Decreciente 

Total 

Superficie 

Frutal 

(hás) 

Almendro 2 _ 5.484 2.903 _ 8.387 23,76 

Ciruelo europeo 1 _ 250 _ _ 250 0,34 

Ciruelo japonés 1 _ _ 5.440 _ 5.440 10,89 

Duraznero C. Fresco 1 _ _ 8.921 4.981 13.902 11,13 

Duraznero Conservero 1 _ 100 _ _ 100 0,27 

Manzano rojo 1 _ 28.007 _ _ 28.007 19,91 

Manzano verde 1 _ 6.828 _ _ 6.828 5,03 

Membrillo 1 _ 6.995 _ _ 6.995 4,20 

Nectarino 1 _ 100 _ _ 100 0,27 

Nogal 2 406 2.613 388 _ 3.407 28,48 

Peral 1 _ 14.025 _ _ 14.025 15,44 

Total 13 406 64.402 17.652 4.981 87.441 120 

Fuente: Catastro Frutícola ,2004. CIREN - ODEPA 

• Viñedos 

La actividad agrícola vinculada a la viticultura tiene buenos potenciales de desarrollo en la comuna, debido a 

sus características climáticas y propiedades del suelo de valle, el que con la implementación de riego, resulta 

ser un buen sustrato para su cultivo. A mediados de la década de los noventa, el cultivo de vides se localizaba 

principalmente en dos explotaciones 31 Estos se localizan en el sector Polulo (valle del mismo nombre) y Ex 

Hacienda Alhué, cerca de la confluencia de de los Esteros Carén y Alhué, al oeste de la comuna. 

31 Se localiza en un predio de entre 100 y 200 hás y uno superior a 2000 hás. (Fuente: Censo Agropecuario, ODEPA 1997) 



Según el catastro vitícola del Servicio Agrícola Ganadero, SAG, la superficie de vides en la comuna al año 

1996 era de 345.4 hás de las cuales un 100% era destinada a vinificación. Esta superficie se mantiene 

relativamente estable hasta 1998, con una variación importante el 2000 donde prácticamente se duplica, y 

para el año 2004 aumenta en un 53% respecto al período anterior. Este rápido incremento da cuenta de las 

excelentes condiciones que encontraron algunas empresas para el cultivo de vides viníferas en la comuna, 

que se suma al valor relativamente menor del suelo en comparación con otras comunas de la región, 

generándose una demanda creciente. 

CUADRO Nº 4.2-7: Superficie Plantada de Vides 

Año Viníferas De Mesa Total 

Región 5904,2 13575,4 19479,6 

1996 Alhué 345,4 345,4 

Región 6823 11651 18474 

1998 Alhué 345,0 0,0 345,0 

Región 9450 11485,5 20935,5 

2000 Alhué 634,3 0,0 634,3 

Región 10461,2 11761,8 22223 

2002 Alhué 626,8 0,0 626,8 

Región 10680 11772 22452 

2004 Alhué 964,9 0 964,9 

Fuente: Catastro Vtícola de los años respectivos. SAG 

Según la información del SAG, al 2004 el 100% de las vides cultivadas corresponden a vides viníferas. De 

ellas, el 98.4% corresponden a cepas tintas y solo un 1.6% a blancas. La cepa de mayor cultivo corresponde 

a Cabernet Souvignon (55%), muy por debajo de estas se encuentra la variedad Merlot. Esta tendencia 

corresponde a las registradas nacionalmente en el cultivo de cepas, siendo las tintas las de mayor 

crecimiento. 

Las viñas más importantes de la comuna son Santa Rita, Hacienda Alhué y Viñedos CORPORA. Ninguna de 

estas viñas registra instalaciones para el procesamiento de la uva. Se observa solo un parking de embalaje 

(“Altos de Cantillana”), localizado cercano a la localidad de Hacienda Alhué. 

CUADRO Nº 4.2-8: Superficie Plantada Según Variedades, 2004 

Tipo Superficie há % 

Variedades Tintas 949,7 98,4 

Cabernet Souvignon 522,1 55,0 

Merlot 120,5 12,7 

Tintoreras 100 10,5 

Otras 1 0,1 

Cabernet Franc 6,5 0,7 

Syrah 115,6 12,2 

Carmenere 84 8,8 

Variedades Blancas 15,2 1,6 

Chardonay 15,2 100 

Total 964,9 100 

Fuente: Catastro Vitícola 2004, SAG 

Por último se debe destacar que el desarrollo de la actividad ha requerido inversiones importantes en riego, 

es así como en los últimos años, han ingresado algunos proyectos, vía Ley 18450 de fomento al riego, en los 

cuales se han invertido importantes montos en la implementación de pozos para la obtención de aguas 



subterráneas. Entre 1998 y 2000 las obras bonificadas a través de la Comisión Nacional de Riego, 

demandaron una inversión de aproximadamente 13.000 UF. 

• Silvicultura 

La actividad silvícola comunal no tiene ninguna relevancia, a pesar de que la comuna tiene aptitudes para el 

desarrollo de esta actividad debido a su localización y morfología. Al año del censo, solo 182 hectáreas eran 

explotadas forestalmente, de éstas el 97% correspondía a la especie eucaliptus. Estas explotaciones se 

encuentran concentradas principalmente en explotaciones de gran tamaño. Su localización es 

preferentemente en camino a Loncha y El Asiento. 

El resto de la vegetación presente en los sectores de precordillera, corresponde a vegetación de tipo nativo, 

siendo las principales formaciones vegetacionales Lithraea caustica (Litre) con 28.403 hectáreas, muy por 

debajo de éstas se encuentran: Escallonia pulverulenta (Madron, Corontillo) con 956 há, y Rosa moschata 

(Mosqueta), con 340 hás32. 

De acuerdo con el diagnóstico forestal realizado en la comuna, es posible realizar una explotación de las 

unidades vegetacionales presentes en estas formaciones para la realización de diversos usos productivos. 

Entre ellos se encuentran usos medicinales, recolección de frutos y semillas, tierra de hojas, entre otros. 

Por último, se debe afirmar que la explotación de dichos recursos vegetacionales requiere un manejo racional 

de estos, debido a que actualmente existe una gran deforestación ocasionada por actividades como la 

elaboración de carbón de espino, la que ha sido hecha sin ningún tipo de control. Otras actividades no 

reguladas son la extracción de tierra de hojas, lo que ha desencadenado procesos erosivos en el suelo. 

FIGURA Nº 4-2: Comuna de Alhué: Uso de Suelo e Instalaciones Productivas 

32 En: Diagnóstico Forestal Comuna de Alhué. 

Fuentes: Imagen Satelital Landsat (2000); Catastro Bosque Nativo CONAF; Terrenos (2006). 


f Destino de la Producción 

El destino de la producción agrícola y silvícola es principalmente el mercado nacional. 


Producción agrícola (cultivos anuales): Preferentemente destinada al consumo familiar. Sus excedentes se 

comercializan generalmente en el mismo predio a compradores externos. 

Viticultura: La producción vitícola se destina a la elaboración de vinos por parte de grandes empresas fuera 

de la comuna, estos productos tienen una distribución nacional y un porcentaje de ellos es destinado a la 

exportación. 

4.2.3 Otras Actividades 

a Apicultura 

Desde hace algunos años INDAP (a través de PRODESAL) y FOSIS, han prestado apoyo al desarrollo de la 

apicultura en la comuna. Los pequeños productores que se dedican a esta actividad se localizan 

principalmente en las localidades de El Asiento y Talamí y en menor cantidad en Pichi, las que presentan 

buenas condiciones para su desarrollo. 

Al interior de Hacienda Loncha también se desarrolla actividad apícola con productores de mayor tamaño que 

los anteriores. 

Actualmente existe la Asociación Productora y Comercializadora de Miel de Alhué, a través de ella se ha 

realizado venta de miel a Inversiones Carmencita Ltda., la segunda empresa exportadora de miel a nivel 

nacional. 

b Servicios Productivos 

• Asistencia Técnica 

En el ámbito productivo, la asistencia técnica comunal se centra básicamente en: 

• ODEL (Oficina Municipal de Desarrollo Local) de Alhué. 

• INDAP a través de PRODESAL y Servicios de Asistencia Técnica SAT. 

a. En la actualidad, PRODESAL comunal otorga asistencia técnica a 180 pequeños agricultores de las 

localidades de hacienda Alhué, Villa Alhué, Población J. carrera Pinto, Pichi, El Asiento y Talamí. Los 

principales rubros asesorados son apicultura, hortalizas frutales y cereales, siendo los dos primeros 

prioritarios. También se realizan apoyos complementarios orientados a la producción y gestión económica, 

mejoramiento ambiental, y desarrollo de la asociatividad. 

Complementariamente PRODESAL da prestaciones de servicios profesionales en el ámbito ganadero y 

apícola, las que están a cargo de un veterinario. 

b. SAT: Corresponden a incentivos económicos para que los agricultores reciban asesorías técnicas 

especializadas. En Alhué los rubros prioritarios son hortalizas y apicultura. Durante los años 2004 – 05, 



viñetas 


viñetas 


viñetas


recibieron asesoría la Asociación de Apicultores de Alhué y un grupo (Nº1) de agricultores de Ex hacienda 

Alhué. La asesoría técnica estuvo a cargo de la empresa consultora Agrogestión y Servicios Integrados Ltda. 

• Créditos 

Los organismos de apoyo financiero sectorial son principalmente 33 INDAP y FOSIS. 

Los aportes hechos por INDAP se desarrollan a través de los siguientes programas: 

Programa de Desarrollo de Inversiones: Corresponden a Incentivos otorgados a los agricultores para el 

financiamiento de inversiones en rubros agrícola, pecuario e infraestructura de riego. En Alhué el apoyo 

principal es hacia la apicultura, hortalizas y chacras. 

Recuperación de Suelos Degradados: Corresponde a incentivos otorgados a los productores agrícolas 

tendientes a mejorar, disminuir o detener los procesos de erosión o pérdida de la fertilidad natural de los 

suelos. 

Crédito Corto Plazo: Corresponden a prestamos para el financiamiento de operación de los cultivos. En Alhué, 

estos créditos están orientados principalmente a los cultivos agrícolas mencionados. 

Crédito de Largo Plazo: Corresponde a préstamos para el financiamiento de inversión. Se utilizan 

principalmente para el financiamiento de la infraestructura e implementación de cultivos de chacras y 

hortalizas. 

CUADRO Nº 4.2-9: INDAP 2004 - 2005: Montos en Financiamiento de Créditos y Asesoría Técnica 

Instrumento 

2004 

Monto en $ Nº Agricultores 

2005 

Monto en $ Nº Agricultores 

Incentivos 

Prodesal 17.468.223 120 23.076.514 180 

Servicio Asesoría Técnica (SAT) 490.000 26 6.234.000 40 

Programa Desarrollo de Inversiones 0 0 5.283.094 5 

Recuperación Suelos Degradados 

Créditos 

5.283.000 72 has 

Corto Plazo 18.772.000 17 17.000.000 17 

Largo Plazo 14.276.000 12 10.900.000 8 

Total 51.006.223 175 67.776.608 250 

Fuente: INDAP. 

El aporte realizado por FOSIS a la actividad productiva se realiza principalmente a través del financiamiento 

de infraestructura productiva, así como también al desarrollo de actividades de autogestión de pequeños 

productores. Este aporte es hecho a través del Programa de Apoyo a las Actividades Económicas. 

• Venta de Insumos 

En la comuna de Alhué no se localiza ninguna empresa de venta de insumos, por lo que estos son adquiridos 

en la comuna de Melipilla preferentemente. 

33 Diagnostico Global de Alhué, Servicio País, 2002. 


• Arriendo de Maquinarias 


No existe un establecimiento de arriendo de maquinarias. En las diferentes localidades existen propietarios 

que poseen maquinarias que se ofrecen alternativamente en arriendo para los productores locales. 

• Infraestructura Productiva 

En general, la infraestructura productiva de la comuna es bastante reducida. La mayoría son construcciones 

destinadas a almacenamiento (Bodegas) e infraestructura utilizada en la guarda de animales y aves (establos, 

porquerizas, gallineros) o galpones para otras utilizaciones. Al año 1997 el numero de pozos profundos 

también era menor, solo registraba 18 explotaciones con pozos, aunque a causa del desarrollo vitícola estas 

debieran haber aumentado. 

La infraestructura ligada a actividades productivas con mayor uso de tecnologías de conservación y 

almacenamiento es escasa. El catastro de Infraestructura y agroindustrias frutícolas34 , da cuenta de la 

existencia de una Agroindustria y un Packing (Altos de Cantillana), localizado hacia el sector poniente de la 

comuna, cercano al sector de Hacienda Alhué. 

CUADRO Nº 4.2-10: Infraestructura Frutícola 

EMPRESA 

Tipo de proceso 

Agroindustrias 

Especie 

Procesada 

Producción Max. 

(Kg/día) 

SOC. AGRICOLA RUDLOFF Y CÍA. Procesadora de fruta Seca Nogal 200 

Líneas de Embalaje:1 

ALTOS DE CANTILLANA Especie embalada 

Plantas de Embalaje 

Cajas promedio 

por turno 

Kg/ Caja 

Embalaje 

máx. 

(Kg/día) 

Vid de Mesa 800 8 7.600 

Fuente: Catastro Infraestructura y Agroindustria, ODEPA-CIREN-MINAGRI, 2004 

En general la mayoría de la infraestructura presente en la comuna no tiene gran relevancia desde el punto 

de vista productivo y económico, toda vez que en su mayoría es de almacenamiento. El packing y la 

procesadora de fruta, son las instalaciones de mayor impacto ya que durante la temporada de cosecha 

generan un mayor número de empleos, sin embargo desde el punto de vista productivo no generan 

encadenamientos con otras actividades. 

• Encadenamientos productivos. 

En la comuna no se observan encadenamientos productivos. 

34 Directorio de Infraestructura y Agroindustria Frutícola, ODEPA-CIREN-MINAGRI, 2001. 


c Ganadería 

• Existencias por Productor 


Según información censal de 1997, la comuna contaba a ese año con un total de 6.463 cabezas de ganado, 

de éstas un 73,6% correspondía a ganado bovino, el que se concentra principalmente en predios de mayor 

tamaño de más de 1000 hás. 

En explotaciones más pequeñas, donde se poseen principalmente caballares y especies de ganado menor, 

estos animales son utilizados para el trabajo en la misma explotación. Lo mismo ocurre en explotaciones de 

tamaño medio, aunque en estas, la presencia de ganado bovino es mayor. 

En cuanto a la producción animal se utiliza un sistema de pastoreo intensivo con sistema de transhumancia 

aprovechando los forrajes que otorgan los cordones de cerros existentes en la comuna 35 . 

En la comuna se emplaza un gran territorio de propiedad de la Comunidad Agrícola Alhué, localizada en una 

gran extensión hacia los sectores altos detrás de Villa Alhué. En ella se realizaba antiguamente, a una mayor 

escala que en la actualidad, pastoreo de animales, sin embargo actualmente se encuentra con una actividad 

muy baja. 

CUADRO Nº 4.2-11: Ganadería por Tipo y Tamaño de la Explotación 

Tamaño de la Explotación 

Total de Explotaciones 


Bovino 

EQUINO 

Ovino Porcino Caprino 

Caballares Mulares Asnales 

Menores de 1 ha. 22 14,5 41 9 3 39 0 0 0 

De 1 a menos de 5 ha. 38 95,2 93 93 6 108 1 1 10 

De 5 a menos de 10 ha. 21 156,3 135 68 3 79 2 0 0 

De 10 a menos de 20 ha. 15 205,1 92 23 4 38 2 0 9 

De 20 a menos de 50 ha. 13 413,6 117 45 1 38 3 0 40 

De 50 a menos de 100 ha. 35 2217,1 653 278 13 125 1 0 0 

De 200 a menos de 500 ha. 9 2734,5 346 15 0 44 4 0 0 

De 500 a menos de 1000 ha. 3 1957,6 203 80 0 15 4 0 0 

De 1000 a menos de 2000 ha. 8 12030,9 848 80 0 109 20 0 60 

De 2000 ha y más. 8 52192,1 2230 0 0 219 13 0 0 

Total 172 72016,9 4758 691 30 814 50 1 119 

• Destino de la Producción 

Fuente: Censo Nacional Agropecuario, 1997 

El destino de la producción de la actividad ganadera es fundamentalmente nacional. La distribución es de 

cabezas de ganado y no de productos elaborados; éstos son comercializados en ferias ganaderas, 

fundamentalmente en la feria Tatersall realizada en la ciudad de Melipilla, la que tiene una frecuencia 

semanal. En ella se comercializa principalmente ganado bovino. También está la feria de La Calera, de menor 

importancia que la anterior, localizada en el predio del mismo nombre. 

• Mercados y Encadenamientos Productivos 

La actividad ganadera no registra en la actualidad ningún tipo de encadenamiento productivo, dado que 

tampoco existen actividades productivas ligadas al sector, con excepción de un taller de talabartería en la 

35 En: Diagnóstico Global de la Comuna de Alhué. 



localidad de Talamí y una lechería por parte de Agrícola San Javier. Ambas iniciativas fueron apoyadas por 

FOSIS. 

• Proyectos Relevantes para el Sector 

Los principales proyectos en el ámbito productivo implementados a nivel comunal corresponden a la inversión 

realizada por parte de FOSIS e INDAP en apoyo a pequeños productores. Durante el período 2004 -2005 

FOSIS invirtió casi 48 millones de pesos en la comuna en sus distintos programas, de éstos, el 32% 

corresponde al Programa de Apoyo a las Actividades Económicas. En el marco de este programa se 

apoyaron distintas iniciativas microempresariales en los distintos rubros desarrollados, entre los que se 

encuentran la implementación de talleres de artesanía, invernaderos, dependencias para el funcionamiento de 

la actividad apícola, una lechería, entre otros. 

Aunque pocos en cantidad, los proyectos de riego generados, a través de los fondos provenientes de la Ley 

18.450, han sido un gran aporte para el desarrollo de la actividad agrícola en la comuna, realizándose una 

importante inversión en la construcción de pozos profundos para la captación de aguas subterráneas. 

Por otra parte, actualmente existe un estudio de la Comisión Nacional de Riego para estudiar la factibilidad en 

el aumento de la superficie regada de la región. En este, se contempla la implementación de un nuevo 

Embalse en la comuna. Las alternativas planteadas son el Embalse Alhué, con alimentación de este Estero y 

el Embalse Polulo. Esta infraestructura, la que demandaría una importante inversión (cercana a las 135.882 

UF en el caso del Embalse Alhué y 201.394 UF en el Polulo), permitiría incorporar al riego 11.795 hás en el 

área de influencia del Alhué y 17.482 en el caso del Polulo36 . 

CUADRO Nº 4.2-12: Inversión FOSIS 2004 – 2005 

Programa Aporte FOSIS 

Apoyo a las Actividades Económicas 15.200.000 

Desarrollo Social 3.010.000 

Reinserción Laboral 6.000.000 

Promoción Autogestionado, Línea Mejoramiento del entorno 7.365.000 

Promoción Autogestionado, Línea Mejoramiento Vivienda 9.122.000 

Nivelación de Estudios 7.200.000 

Total 47.897.000 

19% 

Fuente: FOSIS; Cuenta Pública 2005, Comuna de Alhué. 

GRÁFICO Nº 4.2-1: Distribución del Aporte FOSIS por Programa 

15% 

15% 

13% 


32% 

6% 

Fuente: FOSIS; Cuenta Pública 2005, Comuna de Alhué. 

Apoyo a las Actividades Económicas 

Desarrollo Social 

Reinserción Laboral 

36 En: Estudio de Riego de la 3ª Sección del río Maipo y los Esteros de los Valles del Yali y Alhué. 2003. 

Promoción Autogestionado, Línea 

Mejoramiento del entorno 

Promoción Autogestionado, Línea 

Mejoramiento Vivienda 

Nivelación de Estudios

• Organizaciones de Productores 


En general no se conocen otras estructuras organizacionales formales que no sean la Asociación Productora 

y Comercializadora de Miel de Alhué y La Asociación de Microempresarias el Pueblito, que agrupa mujeres 

que se desarrollan en los rubros de artesanía, gastronomía, confecciones y hortalizas. 

La visión de PRODESAL es que en los pequeños productores existe un bajo nivel de organización debido 

muchas veces a la distancia en que se encuentran unos y otros productores de una misma localidad y a que 

los afectan problemas de convivencia, lo que imposibilita una mayor organización en el ámbito productivo. 

• Problemas del Sector 

Los principales problemas del sector se relacionan con las características ambientales de la comuna, su 

condición de secano y la baja cantidad de suelos cultivables en relación con su superficie total. 

La falta de recurso hídrico obliga a que, para aumentar el rendimiento de los cultivos o sembrar especies más 

rentables se requiera una inversión en tecnologías de riego, situación que solo está al alcance de algunos 

productores, razón por la cual las mayores dificultades son enfrentadas por los pequeños productores y 

productores de secano. 

Otro problema del sector lo constituye el conflicto generado por la actividad minera versus la actividad 

agrícola, sobre todo en zonas aledañas a dicha explotación, debido a la contaminación generada por esta 

tanto a nivel de suelo, aire y aguas, cuyos efectos sobre las plantaciones agrícolas aún no han sido 

estudiados. Complementariamente, la demanda de agua para los procesos de tratamiento de los minerales, 

con la consecuente ocupación de recursos subterráneos también es un factor a considerar, sobre todo debido 

a la carencia del recurso en la comuna. 

Los principales problemas de los pequeños agricultores en la comuna son: 

Problemas inherentes a su localización en áreas de secano, lo que genera problemas de abastecimiento de 

agua de riego principalmente en la época estival y la falta de capacidad económica para implementar 

alternativas más tecnificadas de riego. Por otra parte se encuentra el hecho de un sostenido empobrecimiento 

de los suelos ocasionado por mal uso del recurso, que se refleja en situaciones como la falta de aplicación de 

fertilizantes, entre otros. En este contexto, PRODESAL ha implementado algunas iniciativas para 

contrarrestar estos efectos, tratando de implementar acciones a través de la generación de Buenas Prácticas 

Agrícolas, los que no han sido del todo exitosos debido a la falta de recursos, tanto para la asistencia técnica 

permanente, como también para la compra de insumos que posibilite realizar estas acciones. 

Por otra parte, uno de los problemas relevantes se relaciona con la comercialización. Aunque en la actualidad 

funcionan básicamente como explotaciones de subsistencia, aquellas explotaciones que generan algún tipo 

de excedentes no poseen formas de comercialización estables. Entre las razones que generan este problema, 

se encuentra el aislamiento generado por la distancia - tiempo a los centros urbanos de mayor importancia 

como Melipilla o Santiago, situación que se ve reforzada por el costo de traslado. Al mismo tiempo, la falta de 

lazos de asociatividad entre los productores, disminuye sus posibilidades de obtener formas más estables de 

comercialización y un mejor precio. 

Otro de los problemas que genera la distancia es el encarecimiento para la obtención de insumos de la 

actividad, como semillas, fertilizante y otros. 



En otros ámbitos como el silvícola, la rápida deforestación y empobrecimiento del suelo ocasionados por 

malas prácticas de explotación disminuyen las posibilidades de que la actividad ligada a estos recursos se 

convierta en una actividad sustentable en el tiempo, disminuyendo así las posibilidades de un desarrollo 

futuro. 

4.2.4 Caracterización de la Población Económicamente Activa, Sector Silvoagropecuario 

La población total de la comuna de Alhué al año 2002 se componía de un total de 4.435 habitantes, 

incrementándose en un 10% respecto al censo anterior de 1992. Al año 1992 la comuna de Alhué presentaba 

un 100% de población rural, mientras que en el 2002, la población urbana corresponde a 2.593 personas, 

correspondientes al 57% de la población total. Esto se debe a que Villa Alhué, así como la Población Ignacio 

Carrera Pinto (en la localidad de Polulo), son reconocidos en el censo como población urbana. Villa Alhué 

concentra la mayor parte de esta población. Actualmente la población rural corresponde a 1.842 personas. 

La Población Económicamente Activa se compone a ese mismo año (2002), de 1.606 personas. 

GRÁFICO Nº 4.2-2: Población Total por Área Urbana Rural 

• Distribución por Sub. Rama de Actividad 

Fuente: INE, 2002. 

El Cuadro Nº 4.2-13 de la página siguiente muestra la distribución de la PEA comunal por localidades según 

sector. Sobre un total de Población Económicamente Activa, equivalente a 1.606 personas, el 57.5% de ella 

se localiza en el sector primario, un 3.9% en el secundario y un 38.6% en el sector terciario. 

A nivel de localidades es posible observar que en todas las localidades la mayor parte de la población activa 

se localiza en el sector primario, inclusive en las entidades con un carácter más urbanos como Alhué e 

Ignacio Carrera Pinto. 



viñetas

CUADRO Nº 4.2-13: Localización de la PEA por Sector, 2002 

Localidad Primario Secundario Terciario Total 

Villa Alhué 363 31 359 753 

Ignacio carrera Pinto 114 14 72 200 

Barrancas de Pichi 32 0 21 53 

El Asiento 64 5 41 110 

Hacienda Alhué 103 3 44 150 

Hijuelas de Polulo 30 0 4 34 

Loncha 2 0 1 3 

Pincha 58 1 9 68 

Polulo 34 2 15 51 

Santa María 6 0 9 15 

Talamí 16 3 12 31 

Yerbas Buenas 5 0 1 6 

Otras Localidades 98 5 29 132 

Total 925 64 617 1.606 

Fuente: Censo de Población y Vivienda, 2002. 


Respecto a la localización de la PEA en el sector primario, la distribución según giros da cuenta de que la 

mayor parte de ella se vincula con la actividad agropecuaria, la que por sí sola concentra el 40.7% del empleo 

comunal. En consecuencia, es la mayor fuente laboral y de ingresos de la población comunal. Muy por 

debajo de esta con un 16.9% esta la actividad minera, la que también es una fuente de empleos importante, 

aunque es bastante menor que la agrícola, difiere de esta en la temporalidad del empleo. 

La mayor oferta laboral en la agricultura, es generada por las grandes empresas en época de cosecha y 

poda, generándose bajas importantes en la demanda fuera de estas temporadas. Este tipo de demanda 

proviene fundamentalmente de explotaciones frutícolas, principalmente viñas. 

Otro segmento de la población ligada con este rubro, se dedica a labores agrícolas en grandes predios 

asociados a la producción de carbón y extracción de tierra de hojas. 

El sector secundario se encuentra representado por un muy bajo porcentaje de PEA, siendo los rubros más 

importantes la Fabricación de productos de metal y Fabricación de productos derivados de la madera, ambos 

asociados con las actividades predominantes en la comuna, agropecuaria y minera. 

Por último, el sector terciario que concentra la mayor parte de población es el comercio minorista (7.3%) 



CUADRO Nº 4.2-14: Localización de la PEA por Giro de Actividad, 2002 

Giro Casos % Acumulado % 

Agricultura, Caza, Ganaderia y Silvicultura 653 40,7% 40,7% 

Pesca 0 0,0% 40,7% 

Explotación de Minas y Canteras 272 16,9% 57,6% 

Elab. de Prod. Alimenticios y Bebidas 29 1,8% 59,4% 

Industria y Manufactura 35 2,2% 61,6% 

Suministro de Agua y Electricidad 13 0,8% 62,4% 

Construcción 65 4,0% 66,4% 

Comercio al por Mayor y Menor 118 7,3% 73,8% 

Hoteles y Restaurantes 13 0,8% 74,6% 

Transporte, Almacenamiento y 

Comunicaciones 43 2,7% 77,3% 

Intermediación Financiera 1 0,1% 77,3% 

Act. Inmobiliaras y de Alquiler 0 0,0% 77,3% 

Otras act. de Tipo Servicios Publicas y 

Privadas 296 18,4% 95,8% 

Hogares Privados con Servicio Doméstico 68 4,2% 100,0% 

Org. y Órganos Extraterritoriales 0 0,0% 100,0% 

Ignorados 0 0,0% 100,0% 

Total 1606 100% 100% 


En el ámbito de las localidades la composición de la PEA por sector, muestra algunas diferencias, la más 

importante es que la población ligada a la actividad minera se localiza preferentemente en Villa Alhué, Ignacio 

Carrera Pinto y El Asiento. En localidades como Barrancas de Pichi, Polulo, Hijuelas de Polulo, Pincha y 

Hacienda Alhué son las actividades agropecuarias las que concentran más del 50% de su PEA. 

Los sectores secundarios y terciarios muestran mayor desarrollo en Villa Alhué, cabecera comunal y centro 

poblado más importante de la comuna. 

En general, se deduce de la situación expuesta, un bajo desarrollo de las actividades secundarias y terciarias, 

dando cuenta del grado de ruralidad comunal. 


Localidad 

Villa Alhué 


CUADRO Nº 4.2-15: Distribución de la PEA por Giro, Según Localidades, 2002 

Agricultura, Caza, 

Ganaderia y Silvicultura 

Explotacion de Minas y 

Canteras 

Elab. de Prod. Alimenticios y 

Bebidas 

Industria y Manufactura 

Suministro de Agua y 

Electricidad 


Construcción 

Comercio al por Mayor y 

Menor 

Hoteles y Restaurantes 

Transporte, 

Almacenamiento y 

Comunicaciones 

Intermediación Financiera 

Otras act. de Tipo Servicios 

Publicas y Pivadas 

Hogares Privados con 

Servicio Doméstico 

198 165 11 20 7 32 61 8 27 0 186 38 753 

Ignacio Carrera 

Pinto 79 35 8 6 2 10 15 2 7 0 23 13 200 

Barrancas de Pichi 32 0 0 0 1 0 0 0 1 0 17 2 53 

El Asiento 19 45 2 3 1 6 14 1 0 0 18 1 110 

Hacienda Alhué 100 3 1 2 1 5 16 0 1 0 16 5 150 

Hijuelas de Polulo 26 4 0 0 0 0 1 0 1 0 2 0 34 

Loncha 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 3 

Pincha 56 2 1 0 1 1 1 0 0 0 5 1 68 

Polulo 31 3 1 1 0 3 3 0 1 0 8 0 51 

Santa María 6 0 0 0 0 3 1 0 0 0 5 0 15 

Talamí 7 9 0 3 0 2 4 0 0 0 5 1 31 

Yerbas Buenas 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 6 

Otras Localidades 

94 4 5 0 0 3 2 2 5 1 10 6 132 

Localidad DISTRIBUCION PORCENTUAL 

Villa Alhué 

26,3 % 21,9 % 1,5 % 2,7 % ,9 % 4,2 % 8,1 % 1,1 % 3,6 % ,0 % 24,7 % 5,0 % 100 % 

Ignacio Carrera 

Pinto 39,5 % 17,5 % 4,0 % 3,0 % 1,0 % 5,0 % 7,5 % 1,0 % 3,5 % ,0 % 11,5 % 6,5 % 100 % 

Barrancas de Pichi 60,4 % ,0 % ,0 % ,0 % 1,9 % ,0 % ,0 % ,0 % 1,9 % ,0 % 32,1 % 3,8 % 100 % 

El Asiento 17,3 % 40,9 % 1,8 % 2,7 % ,9 % 5,5 % 12,7 % ,9 % ,0 % ,0 % 16,4 % ,9 % 100 % 

Hacienda Alhué 66,7 % 2,0 % ,7 % 1,3 % ,7 % 3,3 % 10,7 % ,0 % ,7 % ,0 % 10,7 % 3,3 % 100 % 

Hijuelas de Polulo 76,5 % 11,8 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % 2,9 % ,0 % 2,9 % ,0 % 5,9 % ,0 % 100 % 

Loncha ,0 % 66,7 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % 33,3 % ,0 % 100 % 

Pincha 82,4 % 2,9 % 1,5 % ,0 % 1,5 % 1,5 % 1,5 % ,0 % ,0 % ,0 % 7,4 % 1,5 % 100 % 

Polulo 60,8 % 5,9 % 2,0 % 2,0 % ,0 % 5,9 % 5,9 % ,0 % 2,0 % ,0 % 15,7 % ,0 % 100 % 

Santa María 40,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % 20, % 6,7 % ,0 % ,0 % ,0 % 33,3 % ,0 % 100 % 

Talamí 22,6 % 29,0 % ,0 % 9,7 % ,0 % 6,5 % 12,9 % ,0 % ,0 % ,0 % 16,1 % 3,2 % 100 % 

Yerbas Buenas 83,3 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % 16,7 % 100 % 

Otras Localidades 

71,2 % 3,0 % 3,8 % ,0 % ,0 % 2,3 % 1,5 % 1,5 % 3,8 % ,8 % 7,6 % 4,5 % 100 % 


Total

• Distribución por Tipo de Empleo 


La distribución de la ocupación por tipo da cuenta de que la mayoría de la mano de obra disponible en la 

comuna se emplea como trabajador asalariado (79,2%), ya sea en explotaciones frutícolas, viñas y packing 

o en la actividad minera, principalmente en minera La Florida. 

Este comportamiento da cuenta de que la economía familiar se sustenta sobre la base de la obtención de 

recursos fuera de sus hogares, no siendo obtenidos los mayores aportes como consecuencia del 

aprovechamiento de sus propias explotaciones. Por lo tanto, los ingresos familiares y la economía comunal se 

basa en la dinamización del empleo, es decir, en la oferta generada a través de los distintos sectores 

productivos. 

Uno de los principales problemas en este sentido se genera por la temporalidad del empleo presentado en la 

actividad agrícola; los mayores porcentajes de ocupación se registran en temporadas de cosecha de los 

distintos cultivos principalmente en la época estival. En el caso de la minería, como ya se mencionara, a 

diferencia de la actividad agrícola representa una fuente de empleos con un mayor grado de estabilidad. 

CUADRO Nº 4.2-16: Tipo de Empleo, 2002 

Tipo de Empleo Total % 

Trabajador asalariado 1.272 79,2 

Trabajador de servicio doméstico 53 3,3 

Trabajador por cuenta propia 185 11,5 

Empleador, empresario o patrón 80 5,0 

Familiar no remunerado 16 1,0 

Total 1.606 100 


• Distribución por Tipo de Ocupación 

La distribución de la ocupación por tipo, se comporta a grandes rasgos de la siguiente manera: 

En términos generales, se aprecia una baja calificación de la mano de obra, toda vez que la ocupación se 

concentra en actividades que no requieren altos niveles de instrucción, tales como Peones Agropecuarios 

(19.2%) y Oficiales y Operarios (12.3%). Complementariamente existe un porcentaje de población con un 

mayor grado de calificación y especialización ligada a actividades agropecuarias (17.4%). 

La población con un mayor grado de calificación, profesionales o técnicos de las diversas áreas, se localizan 

preferentemente en Villa Alhué. La mayor parte de los profesionales pertenece a la categoría profesionales de 

la enseñanza. 


CUADRO Nº 4.2-17: Distribución PEA por Tipo Ocupación 


Tipo de Ocupación Casos % Acumulado % 

Miembros poder ejecutivo, legislativo y personal 

directivo de adm. pública y empresas 58 3,6% 3,6% 

Profesionales, científicos e intelectuales 83 5,2% 8,8% 

Técnicos o profesionales nivel medio 112 7,0% 15,8% 

Empleados de oficina 53 3,3% 19,1% 

Trabajadores de los servicios y vendedores 95 5,9% 25,0% 

Agricultores y trab. Calificados agropecuarios y 

pesq. 279 17,4% 42,3% 

Oficiales, operarios, y artesanos de las artes mec. 197 12,3% 54,6% 

Operadores y instr. y maquinas 154 9,6% 64,2% 

Trab. no calif de ventas y servicios 115 7,2% 71,4% 

Peones agropecuarios 308 19,2% 90,5% 

Peones de la minería, construcción e industria 94 5,9% 96,4% 

FFAA 6 0,4% 96,8% 

Ignorados 52 3,2% 100,0% 

Total 1.606 100% 100% 


En general el comportamiento al nivel de localidad, es concordante con lo observado según giro de las 

actividades. Mientras en localidades como Villa Alhué e Ignacio Carrera Pinto, hay una mayor diversificación 

de la ocupación, otras como El Asiento y Talamí presentan mayores porcentajes de su PEA en la actividad 

industrial y minera. En Hacienda Alhué, Pichi y Barrancas de Pichi, las actividades predominantes son 

trabajadores calificados y no calificados del sector agropecuario. 


Localidad 


CUADRO Nº 4.2-18: Distribución PEA por Tipo Ocupación, Según Localidades 

ejecutivo, legislativo y 

personal directivo de 

adm. pública y empresas 

Profesionales, 

científicos e intelectuales 

Técnicos o 

profesionales nivel 

medio 

Empleados de oficina 

Trabajadores de los 

servicios y vendedores 

Agricultores y trab. 

calificados 

agropecuarios y pesq. 

Oficiales, operarios, y 

artesanos de las artes 

mec. 

Villa Alhué 37 63 66 37 48 83 109 68 71 100 47 5 19 753 

Ignacio 

Carrera Pinto 3 1 12 4 15 27 29 25 18 55 10 1 0 200 

Barrancas de 

Pichi 3 3 5 0 2 16 0 4 4 12 3 0 1 53 

El Asiento 7 4 6 4 7 5 27 17 4 12 12 0 5 110 

Hacienda 

Alhué 1 6 6 2 5 49 9 15 4 39 4 0 10 150 

Hijuelas de 

Polulo 0 0 4 0 2 10 2 3 1 11 0 0 1 34 

Loncha 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 

Pincha 0 0 1 1 1 25 1 11 2 23 2 0 1 68 

Polulo 4 1 1 1 3 15 3 4 2 8 3 0 6 51 

Santa María 0 0 1 0 1 4 1 1 2 2 1 0 2 15 

Talamí 0 1 1 1 2 0 10 0 0 5 7 0 4 31 

Yerbas 

Buenas 0 0 0 0 0 0 0 2 1 3 0 0 0 6 

Otras 

Localidades 3 4 7 2 9 45 6 4 6 38 5 0 3 132 

Localidad DISTRIBUCION PORCENTUAL 

Villa Alhué 4,9 % 8,4 % 8,8 % 4,9 % 6,4 % 11,0 % 14,5 % 9,0 % 9,4 % 13,3 % 6,2 % ,7 % 3 % 100% 

Ignacio 

Carrera Pinto 1,5 % ,5 % 6,0 % 2,0 % 7,5 % 13,5 % 14,5 % 12,5 % 9,0 % 27,5 % 5,0 % ,5 % % 100% 

Barrancas de 

Pichi 5,7 % 5,7 % 9,4 % ,0 % 3,8 % 30,2 % ,0 % 7,5 % 7,5 % 22,6 % 5,7 % ,0 % 2 % 100% 

El Asiento 6,4 % 3,6 % 5,5 % 3,6 % 6,4 % 4,5 % 24,5 % 15,5 % 3,6 % 10,9 % 10,9 % ,0 % 5 % 100% 

Hacienda 

Alhué ,7 % 4,0 % 4,0 % 1,3 % 3,3 % 32,7 % 6,0 % 10,0 % 2,7 % 26,0 % 2,7 % ,0 % 7 % 100% 

Hijuelas de 

Polulo ,0 % ,0 % 11,8 % ,0 % 5,9 % 29,4 % 5,9 % 8,8 % 2,9 % 32,4 % ,0 % ,0 % 3 % 100% 

Loncha ,0 % ,0 % 66,7 % 33,3 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % % 100% 

Pincha ,0 % ,0 % 1,5 % 1,5 % 1,5 % 36,8 % 1,5 % 16,2 % 2,9 % 33,8 % 2,9 % ,0 % 1 % 100% 

Polulo 7,8 % 2,0 % 2,0 % 2,0 % 5,9 % 29,4 % 5,9 % 7,8 % 3,9 % 15,7 % 5,9 % ,0 % 12 % 100% 

Santa María ,0 % ,0 % 6,7 % ,0 % 6,7 % 26,7 % 6,7 % 6,7 % 13,3 % 13,3 % 6,7 % ,0 % 13 % 100% 

Talamí ,0 % 3,2 % 3,2 % 3,2 % 6,5 % ,0 % 32,3 % ,0 % ,0 % 16,1 % 22,6 % ,0 % 13 % 100% 

Yerbas 

Buenas ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % ,0 % 33,3 % 16,7 % 50,0 % ,0 % ,0 % % 100% 

Otras 

Localidades 2,3 % 3,0 % 5,3 % 1,5 % 6,8 % 34,1 % 4,5 % 3,0 % 4,5 % 28,8 % 3,8 % ,0 % 2 % 100% 


Operadores y instr. y 

maquinas 


Trab. no calif de ventas 

y servicios 

Peones agropecuarios 

Peones de la minería, 

construcción e industria 

FFAA 

Ignorados 

Total

• Distribución por Localización del Trabajo 


De acuerdo a la información obtenida del Censo Nacional de población 2002, la mayoría de la población que 

trabaja lo hace en la comuna de Alhué, determinando una baja movilidad espacial por razones laborales. Por 

otra parte, la población que se desplaza corresponde mayoritariamente a población menor de 30 años, lo que 

implica la falta de generación de oportunidades laborales al interior de la comuna. 

La mayor parte de la población que se desplaza por razones laborales lo hace hacia la comuna de Las 

Cabras (37.35), en la sexta región. Por otra parte existe un porcentaje que se desplaza hacia distintas 

comunas de la ciudad de Santiago (22.7%). 

Este tipo de desplazamiento es diferencial, mientras la población que se desplaza hacia Santiago se 

desempeña en labores del sector terciario de la economía, la que lo hace hacia la VI región, se vincula con 

actividades ligadas al sector agropecuario y el algunos a la actividad minera. 

Por último, cabe destacar, que seguramente los desplazamientos espaciales por razones laborales son bajos 

debido a problemas de accesibilidad relacionados con la distancia – tiempo de desplazamiento, así como 

también con los costos de transporte. Lo más probable es que la población que se desplaza lo haga por 

temporadas como resultado de la demanda estacional generada por la actividad agropecuaria. 

CUADRO Nº 4.2-19: Lugar de Trabajo de la PEA 37 

• Migraciones 

Lugar de Trabajo Casos % Acumulado % 

En esta comuna 1.281 90,0% 90,0% 

En otra comuna 75 5,3% 95,3% 

Ignorado 67 4,7% 100,0% 

Total 1.423 100% 100% 


Las migraciones en la comuna son un factor de relativa importancia, como es una característica en el 

desplazamiento o movilidad espacial de la población de los sectores rurales. Esta se produce a escala y se 

genera por la búsqueda de oportunidades de empleo en otras comunas de la región, provocándose los 

desplazamientos principalmente hacia ciudades más dinámicas económicamente cercanas al lugar de origen. 

En el caso de Alhué, estos desplazamientos son temporales, provocándose movimientos del tipo péndulo 

hasta que se adoptan las nuevas residencias como definitivas. 

El proceso migratorio afecta fundamentalmente a población joven, la que es más proclive a la búsqueda de 

nuevas oportunidades fuera de la comuna. 

Según el Censo de 2002, 586 personas declararon vivir en otra comuna en 1997.De éstas el 38.7% proviene 

del Gran Santiago, mientras el 17% proviene de comunas de la VI región, y un 5.3% de las regiones I a III. De 

acuerdo a los lugares de origen, esta población presenta distintas características. El mayor porcentaje de 

población que se movilizó en ese período, corresponde a población ligada al sector agropecuario (28%) y el 

13% a la minería. Existe también un 13% de profesionales de las distintas áreas que se desplazaron hacia la 

comuna de Alhué. 

37 Corresponde a la Población Ocupada. 


4.2.5 Conclusión o Diagnóstico 


Emplazada mayoritariamente en un área de secano, con una morfología representada por un alto porcentaje 

de su superficie en forma de cordones y cerros, la comuna de Alhué se caracteriza por poseer un bajo 

porcentaje de suelos utilizables en la actividad agrícola y problemas asociados a su condición de secano. 

Esta situación condiciona el desarrollo de tal actividad a la posibilidad de implementar obras de infraestructura 

de riego con el fin de obtener un mejor aprovechamiento del suelo disponible y un mayor rendimiento de los 

cultivos. 

En los últimos años se ha generado una demanda por suelos agrícolas por parte de las viñas, las que han 

ocupado la mayor parte de la superficie de aprovechamiento agrícola comunal. Estas empresas que tienen 

capital para la implementación de una agricultura tecnificada, son las que han presentado mayores 

perspectivas de desarrollo al interior de la comuna. Este tipo de agricultura se presenta en conflicto con la 

agricultura tradicional. 

La expansión y desarrollo de la actividad agrícola y frutícola esta sujeta al aumento de la superficie de riego, 

la que es susceptible mejorar con la realización de una inversión importante. 

En el ámbito silvícola, la extensa superficie de vegetación natural existente ha sido sobreexplotada 

disminuyendo sus posibilidades de desarrollo. A pesar de ello, los recursos forestales explotables constituyen 

una buena alternativa de generación de empleo en tanto exista un manejo productivo de la superficie de 

vegetación natural con condiciones para la explotación comercial que aún existe en la comuna, y no se limite 

su aprovechamiento a actividades marginales como la extracción de tierra de hojas y la elaboración de 

carbón. 

De acuerdo con las tendencias de crecimiento experimentadas, se espera un aumento de la superficie de 

frutales, especialmente viñedos, principalmente en el sector del valle de Estero Polulo y aguas abajo de este. 

Por último se debe destacar que el gran conflicto de la actividad agrícola lo representa el sector minero, no a 

causa de la ocupación de suelo productivo sino por la demanda de agua. Esta actividad demanda gran 

cantidad del recurso, además por su localización, los problemas de abastecimiento por agotamiento de las 

napas subterráneas o contaminación de causes superficiales tendrían efectos nocivos aguas abajo, 

justamente donde se desarrolla la actividad agrícola más importante de la comuna. 

4.2.6 Bibliografía y Entrevistas 

• Ilustre Municipalidad Alhué, 2005, Plan de Desarrollo Comunal de Alhué. 

• Instituto Nacional de Estadísticas, 2002, Censo de Población y Vivienda 2002. 

• Instituto Nacional de Estadísticas, CIREN, ODEPA, 1997, Censo Agropecuario. 

• Servicio Agrícola Ganadero, 1998 – 2004, Catastro Vitícola. 

• Línea Base de la Comuna de Alhué, 2003... 

• Ilustre Municipalidad de Alhué, 2004, Listado de Patentes Comerciales. 

• CIREN –ODEPA, 2004, Catastro Frutícola Región Metropolitana. 

• Diagnóstico Forestal de la Comuna de Alhué. 

• Estudio de la 3ª sección del Río Maipo y Valles de los Esteros Yali y Alhué, 2002, Comisión Nacional 

de Riego. 

• María José Tezhá. Encargada de Prodesal 23 de Marzo, 2006. 

• Sra. Nancy Cerda. Oficina de Desarrollo Local 23 de Marzo, 2006 



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4.3 Sector Industrial y Minero 

4.3.1 Industria 


El sector industrial no presenta desarrollo, no se conoce de la realización de actividades productivas con 

excepción de las plantas de tratamiento minero localizadas en la comuna, realizadas por Minera La Florida. 

Las actividades económicas desarrolladas en la comuna en general no le dan ningún valor agregado a sus 

producciones. A pesar de la existencia de grandes predios de viñedos, no se realiza actividad ligada a la 

producción de vinos solo se encuentran allí las plantaciones. 

La única empresa agroindustrial que se localiza en la comuna es una agroindustria de frutos. 

Se tiene antecedentes de la existencia de una lechería como producto de una inversión FOSIS, sin embargo 

no registra patente de elaboración de productos lácteos. 

4.3.2 Minería 

Históricamente la zona de Alhué ha sido reconocida como una zona minera, actualmente existen en la 

comuna concesiones mineras de explotación que afectan a una superficie total de 24.829 hás 38 . 

Según información de SERNAGEOMIN, actualmente se encuentran en la comuna 5 explotaciones mineras, 

tres de las cuales se encuentran paralizadas. Solo Minera La Florida estaría actualmente en funcionamiento. 

CUADRO Nº 4.3-1: Comuna de Alhué: Explotaciones Mineras 

Nombre Empresa Categ. 39 Nombre de Faena 

Operación o 

Proceso 

Pasta Principal Estado 

Pedro Martínez T. C Mina El Sol 1/144 Subterránea Oro Paralizada 

CM Las Palmas S.A. C Mina El Membrillo Subterránea Oro Paralizada 

CM Las Palmas S.A. C Planta El Membrillo 

Mina Pedro 

Flotación Oro Paralizada 

Minera La Florida S.A. B Valencia Subterránea Oro Trabajando 

Minera La Florida S.A. B Planta Alhué Flotación Oro Trabajando 

Fuente: SERNAGEOMIN, 2006. 

Minera La Florida, pertenece al Grupo “Las Cenizas”. Se localiza en el sector El Asiento, Fundo el Membrillo, 

al Oriente de la comuna. Realiza explotación tanto de yacimientos propios, como aquellos arrendados a la 

Sociedad Contractual Minera Agua Fría. Su funcionamiento en la zona data de fines de la década de los 80. 

El mineral explotado es Oro. Además de la explotación, cuenta con una planta de tratamiento del mineral, la 

que fue implementada a partir de 2001.Su producción mensual asciende aproximadamente a un promedio de 

mil kilos de doré al mes, con un contenido aproximado de 20% de oro y 79% de plata, resultando su 

producción de oro al año de 70.000 onzas y de plata, de 300.000 onzas. Los relaves de la planta de 

concentración de oro, en tanto, son destinados a una planta de flotación de minerales de zinc, que produce 

38 En: Estudio de Riego de la 3ª Sección del río Maipo y los Esteros de los Valles del Yali y Alhué. 2003. 

39 B: Igual o superior a 200.000 e inferior a 1.000.000 de horas hombre trabajadas en el período respectivo (corresponde al 

trabajo aproximado de un mínimo de 80 y un máximo de 400 trabajadores durante un año). 

C: Superior a 30.00 e inferior a 200.000 horas hombre trabajadas en el período respectivo (corresponde al trabajo promedio 

aproximado sobre 12 trabajadores hasta un máximo de 80 trabajadores durante un año). 



viñetas 


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anualmente unas 5.000 toneladas de concentrado de zinc, este subproducto genera ventas por US$ 2 

millones, que se suman a los US$ 22 millones obtenidos por la venta de oro y plata. 

De manera indirecta la minería se encuentra presente en gran parte de la comuna con la localización de la 

Hacienda Los Cobres de Loncha en el sector del mismo nombre. Esta propiedad de CODELCO (División El 

Teniente), posee en su interior un tranque de relave, el Embalse Carén, construido aquí a mediados de la 

década de los ochenta, el que es depositario de las aguas de relave de El Teniente. 

Las aguas provenientes del relave de CODELCO, son posteriormente evacuadas al estero Carén y utilizadas 

aguas abajo en riego y bebida de animales. A pesar de que existen experiencias científicas que aseguran la 

buena calidad de las aguas emanadas, no están del todo comprobados los efectos nocivos en la agricultura y 

los suelos en el largo plazo. Por otra parte, la localización del mismo podría tener efectos nocivos tanto sobre 

la actividad agropecuaria, como también sobre las personas, por la ocurrencia de filtraciones de sustancias 

peligrosas a las aguas del estero, situación que lo ha afectado durante el presente año (2006) en una 

extensión aproximada de 3 kilómetros. 

FIGURA Nº 4-3: Comuna de Alhué: Localización de la Actividad Minera 

No obstante en la comuna actualmente se esta realizando explotación de minería metálica por parte de una 

sola empresa, aún se mantienen vigentes concesiones de explotación y exploración para el desarrollo de la 

actividad minera. 


a. Comercialización 

FIGURA Nº 4-4: Comuna de Alhué: Concesiones Mineras 

Fuente: Atlas Minero, SERNAGEOMIN 


Minera Florida vende mayoritariamente su producción a la Fundición y Refinería Ventanas de ENAMI. El resto 

de la producción es exportado a Asia, incluida la totalidad del zinc. 

b. Importancia en el Empleo 

De acuerdo a los datos entregados por el Censo Nacional de Población y Vivienda de 2002, el 16,8% de la 

Población Económicamente Activa de la comuna de Alhué, declaró trabajar en la actividad minera, vinculada 

a la extracción de minerales. 

Actualmente minera la Florida declara generar empleos directos a 250 personas y a 170 de manera indirecta. 

De esta población, un 90% provendría de las localidades de Alhué y El Asiento, sector donde se emplaza 

dicha empresa. 

Otro aporte del sector, sería que contrariamente a lo ocurrido con muchas empresas, Minera Las Cenizas y su 

dependiente La Florida y CODELCO, registran patentes en la comuna. 40 . Según Minera La Florida, el pago de 

patente municipal asciende actualmente a unos 60.000.000 al año 41 . 

c. Proyecciones del Sector 

De acuerdo con información obtenida, minera La Florida ha realizado inversiones por más 20 millones de 

dólares, considerando la inversión original de 10 millones de dólares y US$ 2 millones vía leasing en 

equipamiento minero, las que asegurarían el funcionamiento de la empresa en un horizonte de 10 o 15 años 

sin problemas de reservas ni inversiones, razón por la cual el funcionamiento de esta planta estaría 

asegurado por este período. 

40 Listado de patentes enroladas, 2004. 

41 Fuente: Dcto. Enviado a CONAMA Metropolitana, Enero de 2005. 



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A pesar de los problemas generados por la actividad minera en la comuna, ésta se proyecta con un cierto 

nivel de estabilidad en el tiempo. Constituye una de las fuentes laborales permanentes de la comuna a 

diferencia de la actividad agrícola. Por lo tanto se esperaría que las dimensiones espaciales de esta se 

mantengan o aumenten. 

4.4 Turismo 

4.4.1 Introducción 

El turismo corresponde a una actividad económica, la cuál se transforma día a día en una real posibilidad de 

diversificación y complementación económica. 

El análisis del turismo a nivel urbano y rural esta orientado a estimar la oferta de servicios turísticos existente, 

especial énfasis se ha tenido en el equipamiento y en las condicionantes que el actual mercado turístico 

puede implicar para el desarrollo urbano futuro del área de estudio. 

La oferta turística de un área determinada corresponde al conjunto integrado por tres componentes básicos: 

atractivos turísticos, planta turística, e infraestructura. Estos pueden ser puestos en el mercado mediante 

procesos de gestión, desarrollados por los empresarios turísticos, por las propias municipalidades y por otros 

actores. 

Atractivos turísticos: Motivan la visita de turistas. Se clasifican en atractivos naturales, culturales y eventos 

programados. 

Planta turística: Facilita la permanencia en el lugar de destino. Incluye el equipamiento (alojamiento, 

alimentación, esparcimiento y otros servicios) y las instalaciones turísticas. 

Infraestructura: Permite el funcionamiento de la planta turística y constituye el vínculo entre ésta y los 

atractivos del lugar de destino. Incluye el transporte, comunicaciones, energía, agua potable, alcantarillado, 

entre otros. 

Este acápite presenta la situación actual de la actividad turística en la comuna de Alhué. Para realizar el 

diagnóstico de la actividad turística se analizaron los siguientes componentes: 

• Atractivo turístico 

• Planta turística 

4.4.2 Atractivos Turísticos 

El atractivo turístico es lo primero que un turista requiere para seleccionar un destino, es concebido como la 

unidad inicial y motivadora del viaje, “la materia prima del turismo” (Boullón, 1998). Los atractivos turísticos de 

la comuna de Alhué corresponden a una mezcla de elementos naturales y culturales donde los naturales 

sobresalen por su magnitud, la cuál envuelve una serie de componentes culturales basados en la vida y 

tradición cultural. 

A continuación se señalan y describen los atractivos turísticos de la comuna de Alhué (Ver FIGURA Nº 4-5). 


FIGURA Nº 4-5 Atractivos Turísticos en Alhué 




a Atractivos Culturales 

Iglesia de San Jerónimo 


Es la única construcción de importancia que sobrevivió al sismo de 1985 y da cuenta del pasado gracias a su 

arquitectura española clásica y un interior adornado por figuras santas de madera policromada. Su horario de 

atención a través de una capilla ubicada en el costado izquierdo de esta, es de lunes a viernes de 10.30 a 

12.30 y de 15.30 a 18.30 horas, sin embargo, es posible visitarla por grupos previo aviso al municipio. La 

iglesia forma parte del ”Circuito Turístico la Ruta del Diablo”, en 1974, por decreto fue promulgada por el 

Consejo de Monumentos Nacionales como “Monumento Histórico” 

FOTO Nº 4-1: Iglesia de San Jerónimo 

Hacienda Familia De Toro 


Existe la hacienda de Mateo de Toro y Zambrano, perteneciente actualmente al señor Claudio Toro, 

recientemente fue declarada Monumento Nacional, esta Hacienda se ubica en el sector de la Ex Hacienda 

Alhué, actualmente forma parte del circuito turístico “La Ruta del Diablo”. La hacienda, además, entrega 

servicios de alimentación. 

FOTO Nº 4-2: Hacienda Familia Toro y Zambrano 


Casa Polulo 


Ubicada en pleno valle, ya restaurada se encuentra la ex escuela Polulo, manteniendo sus características de 

diseño y construcción, se creo un centro de acogida turística y cultural, esta permitirá potenciar el turismo, se 

pretende en su interior crear unidades demostrativas que permitan educar a la comunidad en general en el 

reciclaje de basura como de producción de hortalizas en invernadero. La Casa Polulo está lista para entrar en 

funcionamiento en cualquier momento. 

Uno de los objetivos principales de este recinto es, que se convierta en el punto de partida de los tours 

organizados por el municipio. Además, generar un circuito turístico aprovechando los alrededores en que se 

encuentra ubicada. 

FOTO Nº 4-3: Casa Polulo 

Villa Alhué 


Alhué es considerada una zona típica, en función tanto de su arquitectura como de su idiosincrasia. Previa al 

terremoto de 1985, más del 90 por ciento de las casas eran de adobe y en las esquinas todavía hay piedras 

de tope, ubicadas justo en el vértice de las casas para que las yuntas de bueyes no dañen las construcciones 

al doblar la calle. Pero el entorno de calles de tierra sigue sorprendiendo al viajero, considerando que esta 

zona está a un par de horas del centro de Santiago. 

Posee una antigua y profunda riqueza cultural, las tradiciones, creencias, mitos y leyendas han permanecido 

durante siglos y constituyen en la actualidad su mayor encanto. En el pueblo circulan innumerables 

leyendas, las cuales son transmitidas oralmente de generación en generación, siendo el tema principal 

aquel que indica que el Diablo nació entre Pichi y Talamí, tal como lo menciona en sus obras la 

folklorista Margot Loyola. 

En las celebraciones religiosas la comunidad participa en romerías a caballo luciendo sus vestimentas 

típicas de huaso, rindiendo culto a la virgen y al santísimo. La fiesta de la Purísima es la fiesta 

folklórica - religiosa más arraigada en Villa Alhué. La semana Alhuina, en tanto es el evento cultural y 

recreativo más importante de la Comuna, se realiza todos los años en el mes de Febrero desde 1975, 

en él participan un gran numero de veraneantes, en lo que hoy constituye la actividad popular más 

importante de la zona. En 1995 se creó el festival de Faroles y Trapiches con el fin de comprometer a 

los alhuinos con sus tradiciones y raíces, y darlos a conocer al resto del país. En la práctica, la 

Semana Alhuina y el Festival se han fusionado, convirtiéndose en un evento muy prestigiado en el sector y 

la oportunidad para los artesanos de la Comuna de Alhué de exhibir y vender sus productos típicos. 



En casas particulares se preparan para degustar y vender, dulces de la zona como los dulces de 

tablilla, además de miel y mermeladas. Los platos típicos más apetecidos son la cazuela de ave y 

vacuno, las empanadas de horno y fritas. También es tradicional la preparación artesanal de licores 

caseros como el aguardiente, la chicha, las mistelas o licores de fruta y cola de mono. 

FOTO Nº 4-4: Villa Alhué 

Fuente: Elaboración Propia. 

En la actualidad los artesanos de Alhué sólo realizan trabajos en telares e hilados en huso a pedido ya que 

la producción que realizaban antiguamente lo dejaron principalmente por falta de apoyo para su 

comercialización. Respecto a la talabartería, todavía existen personas de localidades vecinas a Villa Alhué 

que realizan lazos, monturas y otros productos de buena calidad. 

El poblado de Villa Alhué tiene un himno llamado “Rincón de ensueño y de recuerdos, nunca podré 

olvidar”. También existen en Alhué poetas populares, que desarrollaron esta antigua tradición derivada de la 

evangelización de los misioneros. Este arte lo heredaron los alhuinos de expresiones religiosas como el 

“canto a lo divino”. Sin embargo, los poetas y cantores populares han disminuido cada vez más y en la 

actualidad prácticamente no realizan ninguna actividad, ni están organizados. 

En la Villa hay una amplia avenida llamada “cancha de carrera”. En ella, desde antaño se realizan 

carreras de se realizan carreras de perros Galgos y de caza. Esta tradición sigue vigente y se realiza 

todos los fines de semana durante el verano y festividades. Por otra parte, existe un club de rodeo, que 

pertenece a una asociación provincial y a una federación nacional. También hay un club de huasos con 

35 integrantes, que realiza actividades en conjunto con la Parroquia. 

Actividades Culturales 

El calendario de actividades de Villa Alhué es preparado por la Oficina de Desarrollo Económico Local de la 

Municipalidad de Alhué. A continuación se exponen algunas de las actividades programadas. 


CUADRO Nº 4.4-1: Fiestas Tradicionales en Villa Alhué 


Fecha Fiesta Lugar Actividades 

Febrero 

1ª o 2ª Semana 

Marzo – Abril 

Según calendario 

Litúrgico 

Semana Alhuina Estadio Municipal - Festival de Faroles y Trapiches 

- Festival de la Canción 

- Juegos, concursos, artistas 

invitados, productos 

Semana Santa Plaza de Armas, frontis Iglesia San 

Jerónimo 

19 Agosto Aniversario de la Comuna Plaza de Armas, frontis de la 

Municipalidad 

18 y 19 Septiembre Fiestas Patrias - Plaza de Armas 

- Cancha de Carrera 

- Medialuna 

1 Noviembre Día de los Difuntos - Iglesia San Jerónimo 

- Cementerio 

gastronómicos. 

- Quema de Judas después de 

la Pascua de Resurrección 

- Actividades litúrgicas 

- Procesiones 

- Productos artesanales 

- Productos gastronómicos 

- Actos oficiales 

- Actividades en el municipio 



- Ramadas y cocinerías 

- Carrera a la chilena 

- Rodeos y domadura 

- Juegos tradicionales 

- Comidas típicas 

- Feria frontis cementerio 



8 Diciembre Fiesta de la Purísima Frontis Iglesia San Jerónimo - Romerías a caballo con 

representantes de cada 

localidad hacia la Iglesia 

portando sus estandartes. 

- Participación del Club de 

Verano - Rodeos Oficiales 

- Rodeos y Domaduras 

- Carrera a la chilena 

- Medialuna 

- Cancha de carreras 


Huaso 

- Participación de otros clubes 

- Actividades tradicionales 



Fuente: Elaborado por alumna tesista a partir de datos recogidos en Oficina Desarrollo Económico local de la Municipalidad de Alhué. 

b Atractivos Naturales 

Altos de Cantillana 

Posee 2.281 m. de altura y es el más alto de la Cordillera de la Costa. El recorrido puede durar un par de días 

-a pie o a caballo- apreciándose toda la fauna y flora originaria de la región. Por ser propiedad privada, se 

asciende con guías de la zona. Declarada zona ecológica. Corresponde a un área natural privada en donde 

se une el sector público y el privado con el fin de preservar la biodiversidad de este ecosistema natural. 

La zona es de propiedad privada y anteriormente se le conocía como "cordillera de Aculeo". Está situada a 

aproximadamente 2,200 metros sobre el nivel del mar y coopera en la ventilación de la cuenca, ya que genera 

procesos de movimiento de aire, siendo considerada como un “gran pulmón”. El área corresponde a 12 mil 

hectáreas en donde destacan importantes especies endémicas, como los bosques nativos de roble de 

Santiago y Palma Chilena, además de los zorros, roedores, lagartos (como la iguana chilena) y más de 50 

especies de aves. Incluso en algunas zonas se ha tenido señales de la presencia de pumas.

FOTO Nº 4-5: Altos de Cantillana 



Altos de Cantillana es uno de los 25 lugares de preservación a nivel del mundo con estas características de 

biodiversidad, donde también se incluye un programa de conservación de la "avellanita", un arbusto en peligro 

de extinción y que sólo se encuentra en esta área. 

La Corporación Nacional Forestal -CONAF- incluyó la zona de Altos de Cantillana en el Libro Rojo de los 

Sitios Prioritarios para la Conservación de la Diversidad Biológica. El sector se destinará, en parte, a la 

realización de actividades turísticas sustentables, convirtiéndose en el primer proyecto de áreas protegidas 

privadas. Otros atractivos naturales aledaños a la zona en estudio lo constituyen: El Campo del sector 

Lisboa, Minas de Madariaga y Las Cenizas, Morro Talamí, Sector de Lo Salinas, Cuesta Alhué, Mina de Oro 

Pedro Valencia, entre otros. 

En abril del 2005, 16 servicios públicos, cinco municipalidades y 14 propietarios privados formaron el 

“Acuerdo para la Conservación del Cordón de Cantillana” mediante el cual las partes se comprometieron a 

realizar acciones para resguardar la diversidad biológica y el patrimonio ambiental del sector. 

Para implementar el acuerdo, el 2 de enero de 2006 se constituyó el Comité Público-Privado. La cooperación 

público-privada para la conservación y manejo conjunto de terrenos privados en el macizo cordillerano de 

Altos de Cantillana está pensada como un modelo que se puede repetir en el Sistema Nacional de Áreas 

Protegidas (SNASPE) en Chile. 

La integridad del área también fue cautelada por el “Proyecto para la Conservación de la Diversidad de los 

Altos” de Cantillana”. El proyecto es co-financiado, en aportes similares, por el Fondo para el Medio Ambiente 

Mundial (GEF en su sigla inglesa) y el Estado de Chile, por una suma de dos millones de dólares. 

El PNUD es el responsable de la implementación del proyecto ante el GEF. El equipo de ejecución del 

proyecto está compuesto por la Comisión Nacional del Medio Ambiente (CONAMA), la Comisión Nacional 

Forestal (CONAF), el Servicio Agrícola Ganadero (SAG) y el Gobierno Provincial del Maipú. 

Mediante este proyecto, que inició su ejecución administrativa en agosto de 2005, se desarrollaró un modelo 

de gestión para el área, que incluye la realización de planes de manejo y la incorporación de actividades 

sustentables destinadas a reducir la degradación y aumentar la conservación en terrenos privados. 



El 6 de enero de 2006 se hizo la entrega oficial al Presidente de la República, Ricardo Lagos, del Acuerdo 

para la Conservación del Cordón de Cantillana y del Proyecto para la Conservación de la Biodiversidad de los 

Altos de Cantillana. 

Altos de Cantillana ha estado perdiendo parte de su rica flora y fauna y su habitat también está en franco 

deterioro. Algunos recursos, como la especie Quillaja saponaria usada como leña y para hacer carbón, están 

en peligro de extinción. Los bosques típicos del área, especie de arbustos grandes de no más de 10 metros 

de alto (bosque sclerophyllous), están teniendo problemas de regeneración, entre otras causas por la 

agricultura, el pastoreo y tala ilegal de bosques, la extracción de plantas y animales, el uso de la tierra para 

construir viviendas y caminos, la acumulación de deshechos en sitios de gran importancia ecológica. En áreas 

de menor biodiversidad ecológica, los daños provienen de la minería, la crianza de pollos y el turismo. 

Los esfuerzos que se están haciendo con recursos nacionales e internacionales ayudarán a detener el 

deterioro del medio ambiente y a impulsar la regeneración de la rica flora y fauna de Altos de Cantillana. 

Hacienda Ecológica Los Cobres de Loncha 

Esta zona coincide con los límites actuales de la Reserva Nacional Roblería del Cobre de Loncha (Decreto 

Supremo Nº62 de 1996 Minagri), localizada al sur de la comuna de Alhué, que corresponde a las zonas del 

cordón montañoso y nacientes de la cuenca del Estero Carén, afluentes del Estero Alhué. El relieve en el 

sector es abrupto, conformado por cordones de cerros y quebradas, con pendientes que se ubican en el 

rango de 15 a 45%. 

Esta zona presenta en general un valor ecológico Alto, dado por la presencia predominante en los sectores 

mas altos de la formación Bosque Caducifolio de Santiago y Bosque esclerofilo costero, formaciones que 

contienen especies de flora y fauna se encuentran en las categorías de vulnerable en la VI región, como son 

peumo (Cryptocarya alba), Hualo (Nothofagus glauca), y palma chilena (Jubea chilensis); estas dos ultima 

especies de carácter endémico. En el caso de la palma chilena, esta se encuentra en los sectores de laderas 

con exposición sur y cercanías el estero Carén. 

Cabe señalar que en su interior presenta algunos sectores de valor ecológico medio, en los cuales existe 

matorral arborescente esclerófilo degradado por uso histórico, los cuales deberían estar sujetos a programas 

de restauración. De acuerdo a estas potencialidades, los usos admisibles se relacionan con la investigación 

científica y actividades de restauración ecológica. 

La Hacienda Ecológica Los Cobres de Loncha, constituye un atractivo de gran potencial, vecino a Villa Alhué, 

posee una superficie de 23.253,7 hectáreas ubicadas en la Provincia de Melipilla, Comuna de Alhué de la 

Región Metropolitana, aunque geográficamente ocupa un 5.7% de la superficie de la Provincia de Melipilla, y 

un 27.4% de la superficie de la Comuna de Alhué, el resto se encuentra situado en la VI Región del Libertador 

Bernardo O’Higgins. Fue adquirida por la Corporación Nacional del Cobre -CODELCO- en el año 1983, en 

ese mismo año se estableció un Convenio Ambiental suscrito con CONAF VI Región para disponer de un 

lugar de almacenamiento de sus relaves producto del proceso minero de la División El Teniente, para ello se 

construyó el Embalse Carén, el cual ha servido durante 16 años como centro de acopio de casi 90.000 

toneladas diarias y servirá para almacenar la totalidad de los relaves que se produzcan a lo largo de todos los 

futuros años de operación de la División. 

El convenio suscrito surge debido a la deforestación y procesos erosivos de los suelos aledaños a la 

producción minera. Por esta razón CODELCO División El Teniente y CONAF VI Región impulsaron un gran 

compromiso ambiental a través de un acuerdo de cooperación para la sensibilización y restauración 

ambiental. Para ello en 1995 CODELCO entregó en comodato por 98 años 5.870 hectáreas deforestadas a 



CONAF VI Región, ubicadas en la parte alta de la Hacienda, en donde se efectuaron trabajos de recuperación 

de más de 1.100 hectáreas al sembrar alrededor de 200 mil semillas de palmas chilenas, hecho que dio lugar 

a la declaración de la zona en la Reserva Nacional Roblería del Cobre de Loncha el 25 de Julio de 1996, 

permitiendo con esto su incorporación al Sistema Nacional de Áreas Protegidas del Estado, bajo la tuición y 

administración de la CONAF, constituyendo además una segunda Reserva Forestal para la VI Región. 

Está reserva es un aporte a los ecosistemas forestales de la zona central del país, cobijando numerosas 

especies de flora y fauna de interés patrimonial, encontrándose ejemplares como peumos, hualos, quillayes, 

espinos, maitenes, litres, palmas chilenas, robledales, lingues y olivillos, estas dos últimas especies en 

extinción en el país. Además conviven en ella diversas variedades de aves como las codornices, diucas, 

loicas, tordos, zorzales, perdices, peucos, queltehues, y el cóndor chileno, además de escurridizos 

conejos, coipos y zorros culpeos. La Hacienda Loncha junto al campo Las Bendurrias circundante a ésta, 

han servido en la actualidad como un sitio de experimentación para el uso agrícola de las aguas claras 

provenientes del tranque, demostrando mediante estudios científicos que dichas aguas no afectan las 

actividades agrícolas y la vida animal de la zona, transformando una zona de secano en un valle que da vida 

a la flora y fauna antes precaria. 

Las características que posee la Hacienda Ecológica Los Cobres de Loncha ofrecen una serie de 

potencialidades que permiten el desarrollo integral de esta, convirtiendo así al proyecto de interés corporativo, 

como un ejemplo de desarrollo sustentable que permita demostrar la perfecta posibilidad de coexistencia de 

los relaves con la naturaleza y la integridad de los ecosistemas colindantes. 

4.4.3 Planta Turística 

Facilita la permanencia en el lugar de destino. Incluye el equipamiento (alojamiento, alimentación, 

esparcimiento y otros servicios) y las instalaciones turísticas. 

A continuación se presenta la planta turística de la comuna de Alhué. 

c Equipamiento 

La Planta Turística esta integrada por el equipamiento y las instalaciones, el primero incluye todos los 

establecimientos administrados por el municipio local o por el sector privado que se dediquen a prestar 

servicios básicos, los cuales pueden servir a cualquier actividad económica. El segundo componente esta 

conformado por todas aquellas construcciones especialmente destinadas para facilitar la actividad 

turística.(Boullón 1997) . 

En éste ítem se señalan los servicios básicos con los que cuenta Villa Alhué, es decir sólo el componente 

equipamiento, ya que no existen instalaciones habilitadas para desarrollar exclusivamente la actividad 

turística en el destino. 

• Biblioteca recientemente equipada con computadores e Internet. 

• La Casa de la Cultura, habilitada para la realización de capacitaciones y eventos. 

• Gimnasio Municipal, con capacidad para 400 personas, camarines, servicios higiénicos, duchas, sala 

de administración, multicancha y artículos para su implementación. 

• Estadio Municipal, administrado por el Club La Villa. 

• Liceo Científico Humanista. Sara Troncoso Troncoso. 

• Tenencia de Carabineros. 

• Posta local cuenta con un médico general de zona y matrona. 



• Teléfonos Públicos, no existe cobertura de telefonía celular. 

• Oficina de Correos, ubicado en la Municipalidad. 

• Banco del Estado, ubicado a un costado de la municipalidad se habilita cada fin de mes una sucursal. 

• Este año comenzó la construcción de alcantarillado en Villa Alhué, el cual se desarrollará por etapas. 

Vías de Acceso 

Para acceder a Alhué, primero es necesario llegar hasta Melipilla a través de la ruta 78, luego se toma la ruta 

G – 60 hasta llegar al Cruce las Arañas, de este cruce se debe tomar la Ruta – 66 hasta el cruce señalizado 

hacia Alhué. El camino se encuentra en perfectas condiciones, abierto todo el año y apto para el tránsito de 

cualquier vehículo. La duración de una viaje promedio desde Santiago es de aproximadamente 2 horas y 15 

minutos. 

FIGURA Nº 4-6: Ubicación y Acceso al Destino Turístico 

Servicios Turísticos 

Fuente: www.turistel.cl/mapas_ruteros/rut_e_1.htm 

En la oferta de servicios de Villa Alhué, sólo existe un equipamiento precario, para apoyar el desarrollo de la 

actividad, situación que cambiará una vez puesta en marcha el proyecto Casona Polulo ya que entregará 

infraestructura especialmente construida para facilitar su desarrollo. 

La mayoría de los servicios del destino son ofrecidos informalmente, es decir no cuentan con una estructura 

que agrupe a los oferentes de servicios locales según sus respectivos rubros, en este sentido gracias a las 

continúas capacitaciones realizadas a partir del año 2000 por entidades gubernamentales y no 

gubernamentales en el sector, se logro formar un grupo gastronómico que en la actualidad algunas de sus 

integrantes ofrecen sus servicios independientemente para cubrir eventos relacionados con la llegada de 

grupos de visitantes. 

El CUADRO N° 4.4-2 presenta una lista de microempresarios formales que ofrecen servicios en la comuna de 

Alhué. 



CUADRO Nº 4.4-2: Listado Microempresarios Formales de la comuna de Alhué 

Nombre Rubro Ubicación 

María Aguayo Gastronomía Hacienda Alhué 

Rafael Núñez Apícola El Asiento 

Marisela Sereño Cooperativa trabajo turístico Villa Alhué 

Efera Jonquera Apícola Talami 

Patricio Maldonado Gastronomía Hacienda Alhué 

Elena Martínez Restaurant- Alojamiento Villa Alhué 

Roberto Torres Apícola Villa Alhué 

Ernesto Pinto Apícola Villa Alhué 

Santiago Martínez Restaurant- alojamiento Villa Alhué 

Víctor Hugo guzmán Centro de eventos Villa Alhué 

Miguel Sereño Centro de eventos Villa Alhué 

Francisco Quiroz Apícola Villa Alhué 

Rodrigo Rocuant Residencial – Alojamiento – centro recreativo Villa Alhué 

Juan Sánchez Gastronomía Villa Alhué 

Juan José Torres Apícola Pichi 

Juan Carlos Cantillana Apícola Pobl. Ignacio Carrera Pinto 

Información Sobre Actividades 

Fuente: Ilustre Municipalidad de Alhué 

CUADRO Nº 4.4-3: Beneficiarios proyecto Casa Polulo 

Nombre Rubro 

Bernarda Pinto Gastronomía 

Hortensia palominos Gastronomía 

Ernestina Irarrázabal Gastronomía 

Miriam Gómez Artesanía 

Mónica león Artesanía 

Gilda Solis Cerda Gastronomía 

Ana Irarrázabal Mistelas artesanales 

Edith ramos Artesanía 

Bernarda Cerda Díaz Confección 

Gladis Huerta Artesanía 

Silvana Lara Armijo Gastronomía 

Samantha Lavanderos Gastronomía 

Fidelma Allende Artesanía 

Sara retamal Artesanía 

María Antonia Torres Artesanía 

Fuente: Ilustre Municipalidad de Alhué 

La Oficina de Desarrollo Económico Local de la Municipalidad de Alhué es la encargada de gestionar y 

organizar actividades turísticas en la Comuna, además es la que actúa como distribuidor entre demandante y 

oferente en el caso de las actividades. Asimismo otorga información referente al turismo rural a visitantes 

individuales esporádicos. 

Un Centro de Información Turística, actúa como un centro de exposición y venta de diferentes productos 

locales como artesanías, mistelas, pan amasado, dulces de tablilla, miel, entre otros, además, entrega 

información turística de la Comuna y apoya la coordinación del servicio de colectivos de Alhué. 


Promoción 


La promoción del turismo rural en Villa Alhué esta a cargo de la Oficina de Desarrollo Económico Local, la 

cual utiliza dípticos como herramienta de promoción turística de la Comuna y sus atractivos. También 

SERNATUR representa un agente de promoción a través de su página Web. 

Circuitos Turísticos 

A continuación se señalan los circuitos turísticos explotados comercialmente en la comuna de Alhué 

• Ruta del Diablo: Este circuito se encuentra dentro de las actividades turísticas de tipo social 

planificadas por el municipio, corresponde a un circuito que mezcla el ámbito cultural con lo natural, el 

circuito tiene una duración de un día, empieza en el sector de la Hacienda ecológica Los Cobres de 

Loncha, por el sector del embalse Caren, pasa por el sector del humedal habilitado por Codelco para 

luego hacer un recorrido por Villa Alhué, el recorrido termina en el sector del Asiento. 

El mínimo requerido para la puesta en marcha del circuito es de cuarenta personas, se realiza durante todo el 

año, curiosamente la época estival es cuando se reciben menos visitas. La comercialización del circuito es 

realizado a través de la municipalidad. La Casona Polulo será integrada al circuito una vez realizada la 

puesta en marcha del proyecto. 

• Circuito Altos de Cantillana: Circuito para la práctica del turismo aventura, opera desde Noviembre 

hasta Enero, actualmente debido a la falta del operador no se está ejecutando, el circuito realiza un 

recorrido por los altos de Cantillana tiene una duración de tres días. 

FIGURA Nº 4-7: Circuitos Turísticos Actuales y Potenciales, Comuna de Alhué 

Fuente: Elaboración Propia 


• Circuitos Potenciales (P1, P2 y P3) 


Corresponden a circuitos que se encuentran en etapa de idea y podrían ser futuros productos turísticos. 

Estos circuitos explotan los recursos naturales que rodean la comuna, los sectores proyectados son Polulo 

(P1), Pichi (P3) e Hijuelas de talan (P2). 


La Comuna de Alhué posee atractivos culturales y naturales que pueden ser aprovechados para el desarrollo 

del turismo rural y de naturaleza. Destacan Entre los atractivos más relevantes: la localidad de Villa Alhué 

declarada Zona Típica de la Región Metropolitana. En ésta área se ubica además la Iglesia de San Jerónimo 

de Alhué Monumento Histórico, declarado el 7 Enero 1974 y el Museo Parroquial Comunal, frente a la Plaza 

de Armas. La Hacienda Alhué que constituye una de las más antiguas del país, habiendo sido uno de sus 

propietarios Don Mateo De Toro y Zambrano, Presidente de la Primera Junta Nacional de Gobierno. En 

cuanto a los atractivos naturales destacan los Altos de Cantillana declarado zona ecológica de gran 

importancia para la biodiversidad y La Hacienda Ecológica Los Cobres de Loncha. 

Como primera visión, si se habla de una imagen turística, la comuna de Alhué proyecta como elemento 

central el mundo rural y los recursos naturales y escénicos que esta posee. 

A nivel urbano se concentran atractivos de tipo cultural, sin embargo no existe una adecuada planta turística 

que permita una estadía espontánea ni programada. 

De lo anterior se desprenden los tipos de actividades turísticas que se realizan actualmente y las potenciales 

por desarrollar en esta comuna, estas son: Un turismo de intereses especiales, es decir, de bajo impacto 

orientado al desarrollo de actividades de turismo de naturaleza enfocadas principalmente el turismo rural y al 

ecoturismo. 

Si bien la comuna de Alhué posee una serie de atractivos culturales y naturales de interés, falta la 

transformación de estos en productos turísticos de calidad, sin embargo existen algunos circuitos en etapa de 

maduración como lo son La ruta del Diablo y Altos de Cantillana. 

Actualmente la única posibilidad de desarrollar actividades turísticas en la comuna de Alhué es a través de 

actividades programadas, la falta de una oferta continua de servicios y productos hace muy difícil la llegada 

de visitantes espontáneos los cuales puedan generar un flujo turístico. 

El municipio de Alhué ha realizado un gran esfuerzo para el desarrollo de la actividad turística en la zona, la 

próxima inauguración de la Casa Polulo, es un vivo ejemplo, sin embargo, es necesario aumentar la 

diversidad en el desarrollo e implementación de circuitos, así mismo, se hace necesario desarrollar y operar 

circuitos a través de tour operadores con experiencia que implementen altos estándares de calidad en el 

servicio. 

Es necesario generar una oferta formal constante de productos y servicios que atraigan visitantes. 


• Altés C., Marketing y Turismo: Gestión Turística. España, Editorial Síntesis, Año 2001. 



• Bigné E., Font X., Andreu L., Marketing de Destinos Turísticos: Análisis y Estrategias de Desarrollo. 

Madrid España, Editorial Esic, Año 2000. 

• Boullón R., Planificación del Espacio Turístico. México, Editorial Trillas, 3ª Edición, Año 1997. 

• Cobra M., Marketing de Servicios: Estrategias para el Turismo, Finanzas, Salud y Comunicación. 

Colombia, 2ª Edición, Año 2000. 

• Fundación para la Innovación Agraria. Ministerio de Agricultura. Agroturismo una Opción 

Innovadora para el Sector Rural. Santiago, Chile. Año 1999. 

• Gobierno de Chile, Gobierno Regional, Región Metropolitana, Estrategia Regional de Desarrollo 

2000-2006. 

• Gobierno de Chile, Servicio Nacional de Turismo (SERNATUR), Dirección Regional, Región 

Metropolitana, Política Regional de Turismo. Falta año. 

• González F. Relación entre Calidad de Servicios y Perfil del Consumidor de Turismo de Naturaleza. 

Corporación de Promoción Turística de Chile y Servicio Nacional de Turismo. 21 Septiembre 2002. 

• Larenas J. Documento Guía Práctica para Formar Empresas: Los Trámites para Emprender el Vuelo. 

17 de Abril de 2003. 

• Martínez L. Encargado Nacional de Turismo Rural del Instituto de Desarrollo Agropecuario de Chile. 

Documento AgroTurismo. Turismo Rural: La Tarea de INDAP. Mayo 2000. 

• Ministerio Economía, Servicio Nacional de Turismo. Política Nacional de Turismo, Santiago Chile, Año 

1998. 

• Nexo, Turismo Rural en Alhué: una Opción Local para la Sustentabilidad, 2002 

• Municipalidad de Alhué, Programa Fosis, agrupación de Microempresarias de Gastronomía-Artesanía 

y Confecciones “El Pueblito”, 2004. 

• Johana Cecilia Rodríguez Guerrero, Tesis de grado, GCDS, 2005. 


5. MEDIO CONSTRUIDO 


Este capítulo corresponde al análisis del medio construido del área urbana de la comuna de Alhué, en él se 

analizan y describen los siguientes temas: demanda de suelo, limitantes al crecimiento urbano, estimación de 

la oferta de suelo, zonas homogéneas, elementos estructurantes del sistema urbano, infraestructura comunal 

y urbana, proceso de urbanización, imagen del medio urbano y arquitectónico, régimen de propiedad y de 

subdivisión del suelo, espacios públicos y áreas verdes, uso del espacio público, patrimonio inmueble, y por 

último oferta y localización de vivienda. 

FOTO Nº 5-1: Iglesia Villa Alhué FOTO Nº 5-2: Comunidad Agrícola 

FOTO Nº 5-3: Población I. Carera Pinto FOTO Nº 5-4: Molino 


POLULO 

LA PUNTILLA 

CALLEJÓN 

UGALDE 

INÉS DE SUAREZ 

FIGURA Nº 5-1: Villa Alhué 

VILLA ALHUÉ 

LOS PUENTES DE PICHI 

COMUNIDAD 

AGRÍCOLA 



EL MOLINO 

POBLACIÓN 

I. CARRERA 

PINTO

5.1 Demanda de Suelo 

Este ítem se desarrolla en los siguientes capítulos: 


• La evolución histórica de la comuna según crecimiento espacial y poblacional y la articulación de 

necesidades globales de suelo para el crecimiento tendencial de la comuna, se desarrolla en el 

Capítulo 3: SISTEMA SOCIO ECONÓMICO. 

• La localización de las actividades económicas de impacto comunal se desarrolla en el Capítulo 4: 

BASE ECONÓMICA. 

• El equipamiento comunal y local se desarrolla en el Capítulo 7: ESTUDIO DE EQUIPAMIENTO 

COMUNAL. 

• Las áreas verdes comunales se desarrollan en el Capítulo 2: MEDIO NATURAL, y las áreas verdes 

locales se desarrollan en este capítulo en el ítem de Áreas Verdes y Espacios Públicos. 

• La infraestructura del transporte del sistema comunal se desarrolla en este capítulo, ítem de 

Infraestructura Comunal y Urbana. 

5.2 Condicionantes al Crecimiento Urbano 

Las condicionantes al crecimiento urbano identificadas por el consultor en el área urbana de Alhué, 

corresponden a las de origen natural y físicas. 

Dentro de la categoría de origen natural se encuentran: 

• Piedemonte del Morro Tres Espinos: ubicado al sur de Villa Alhué, que es una zona de posibles 

riesgos de remoción en masa (derrumbes, aludes, deslizamientos) y socavamientos (por volumen y 

velocidad del agua en quebradas mayores). Actualmente esta zona está habitada pero se necesita 

controlar su crecimiento. Para proteger o mitigar el impacto de posibles derrumbes sobre lo existente, 

se puede arborizar, construir muros de contención en el lugar, entre otras posibilidades. 

• Estero Alhué: ubicado al norte de Villa Alhué, esta unidad en sí misma es una condicionante al 

crecimiento y además posee un borde a proteger por condiciones ambientales y por situaciones de 

riesgo por inundación causadas por acumulación de lluvias o por crecidas del estero. 

Las condicionantes naturales existentes en Villa Alhué si bien poseen un grado de riesgo por remoción en 

masa o por inundación, éstos son de carácter leve según el Estudio de Riesgos y Protección Ambiental de 

este Diagnóstico. Por tanto sus áreas circundantes requieren zonas de restricción mínimas y se pueden 

potenciar con zonas de parque y recreación. 

No obstante lo anterior, el crecimiento de Villa Alhué está condicionado por el Estero porque si bién existe un 

crecimiento al norte de éste (Ruta G-692 e Ignacio Carrera Pinto), se considera aislado del resto del poblado 

porque faltan elementos de unión espacial, formal y funcional, que relacionen ambos sectores. Estos 

elementos faltantes se pueden traducir en parques a ambos lados de las riveras que enlazen espacial y 

formalmente los bordes, y en puentes peatonales que cruzen en varios puntos del poblado. El crecimiento 

hacia el Monte Tres Espinos, está condicionado por los costos mayores en urbanización, debido a su 

emplazamiento en ladera. 

Como segunda condicionante, se detectaron las del tipo físico, referidas específicamente, a características 

particulares. Dentro de las infraestructuras o equipamientos que pudieran generar barreras o condicionantes 

al crecimiento urbano se encuentran: 



• Iglesia de Alhué y museo: ambos son monumentos nacionales, los cuales no pueden intervenirse y 

por lo mismo deben protegerse. 

• Cementerio parroquial: ubicado al Sur-Oeste de Villa Alhué el cual por su uso específico, único dentro 

de la Villa y por posibilidades de expansión debe conformarse una franja de protección a fin de evitar 

roces con el medio urbano circundante. 

• Equipamiento: corresponden al Estadio Público, Estadio Los Perales y Medialuna que son el escaso 

equipamiento que existe, por tanto debe protegerse y potenciarse. 

• Tranque: ubicado en sector sur de Villa Alhué, el cual por sus dimensiones condiciona el crecimiento 

al interior del poblado. 

• Cancha de carrera: es una calle amplia usada como zona de recreación ya sea como cancha de 

carrera de animales o fiestas populares, es uno de los pocos lugares de esparcimiento el cual debe 

potenciarse y protegerse. 

• Zanjones: canalizaciones que nacen a los pies del Monte Tres Espinos recibiendo las aguas 

provenientes de ese sector. Los zanjones cruzan el poblado y finalmente empalman con el Estero 

Alhué. Genera una franja de protección que condiciona el crecimiento. 

• Cantera de Maicillo: está ubicada al sur este del poblado en el sector del Molino y es de propiedad de 

la Comunidad Agrícola. Genera tránsito de camiones en el sector, lo que trae como consecuencia 

ruido, polvo suspendido y posibles accidentes. Por tanto necesita de un borde protector en el lado 

adyacente del área urbana. 

El cementerio, los estadios y la medialuna Cristo Viejo, a pesar de su amplias superficies no generan un 

impacto urbano negativo aún en sus dias de mayor movimiento, debido al bajo volumen de personas que 

reúnen. Por tanto se consideran aptos para el desarrollo urbano, y además pueden ser potenciados como 

núcleos de equipamiento. 

La Iglesia de Villa Alhué, al igual que el Museo, son los elementos de mayor atractivo turístico del poblado y a 

su alrededor se generan multiples actividades, debido a su emplazamiento junto a la Plaza de Armas. 

Complementariamente a las condiciones físicas, Villa Alhué está declarada Zona Típica por Decreto Supremo 

del Ministerio de Educación Pública de fecha 07 de febrero de 1983. Esta condición establece una Ordenanza 

Especial de Edificación cuyo objetivo es preservar las características, expresiones y tradiciones de su 

arquitectura y su traza urbana. Este tema se desarrolla con detenimiento en el acápite 12.10. 

En conclusión, Villa Alhué desde el punto de vista del crecimiento urbano está condicionada por el tratamiento 

de borde del Estero Alhué, y por los costos de urbanización de la ladera del Monte Tres Espinos. Hacia el 

interior del poblado existe cierta infraestructura y equipamiento que genera núcleos de actividad, atractivos 

para el desarrollo urbano del poblado. 

En la FIGURA Nº 5-2, se presentan las condicionantes al crecimiento urbano de Villa Alhué. 


FIGURA Nº 5-2: Condicionantes al crecimiento urbano de Villa Alhué 


MEDIALUNA 


5.2.1 Diagnóstico 

Villa Alhué presenta 9 condicionantes al crecimiento urbano: 

• Piedemonte Monte Tres Espinos 

• Estero Alhué 

• Iglesia de Alhué y museo 

• Cementerio Parroquial 

• Estadio Público, Estadio Los Perales y Medialuna 

• Tranque 

• Cancha de Carrera 

• Zanjones 

• Cantera de Maicillo 


• Fotos Aéreas Consultor Marzo 2006 

• Catastro Consultor Enero - Febrero - Marzo 2006 

5.3 Estimación de la Oferta de Suelo 


De acuerdo a su ubicación geográfica y en función de sus características topográficas, ambientales y de 

riesgos y de la propuesta en estudio del límite urbano, la posible oferta de suelo de Villa Alhué está generada 

en dos grandes zonas: 

• Zona A 

Corresponde a la estimación de oferta de suelo dentro del límite urbano. Dentro de esta zona existen varios 

tipos de paños ubicados al interior de la vialidad estructurante, que son los siguientes: 

Agrícola: son 7 paños con uso agrícola exclusivamente, los cuales son posibles de ser ocupados debido a 

que la ordenanza no define zonas de uso agrícola exclusivo dentro del límite urbano. ( VerTítulo 2, Capítulo 1, 

Art.2.1.24, de la O.G.U.C) 

Agrícola Habitacional: existen 36 paños con uso mixto agrícola-habitacional. Estos paños en su totalidad, 

ocupan una amplia superficie posible de absorber el crecimiento urbano, debido a la baja densidad que 

presentan. 

Eriazo: existe gran cantidad de sitios eriazos de distintas superficies, también posibles de absorber el 

crecimiento urbano. 

Sin Uso Aparente: corresponden a sitios en los que existe alguna pequeña construcción aparentemente 

desocupada, o construcciones ocupadas como bodegas o establos. 


• Zona B 


Corresponde a la estimación de oferta de suelo fuera del límite urbano propuesto, pero son parte del mismo 

sistema según la percepción de la comunidad. Está conformado por 5 sectores, que son las siguientes: 

SECTOR 1: ubicado al sur del área consolidada, corresponde a un suelo tipo VII. Es un suelo con buenas 

condicionantes para el desarrollo urbano, pero que se ven disminuidas al analizar sus condicionantes 

topográficas (Morro Tres Espinos) y de riesgos (remoción en masa extraordinaria de la misma formación). El 

sur de este sector se encuentra habitado con los consiguientes riesgos que involucra. De acuerdo a éstas 

características esta zona debiera protegerse y limitar su crecimiento urbano. 

SECTOR 2: está ubicado al poniente del área consolidada, corresponde a un suelo tipo IV. Se observa un 

incipiente crecimiento poblacional hacia este sector. Para un futuro crecimiento se debe tener en cuenta una 

franja de protección al Estero Alhué que se encuentra al norte de esta zona. 

SECTOR 3: está ubicado al sur del sector de Hijuelas de Polulo, al nor-poniente de Villa Alhué. Este sector 

tiene un uso agrícola principalmente, pero en su borde norte está ocupado por Hijuelas de Polulo. Para ser 

utilizado como expansión urbana se debe considerar un borde de protección de los riesgos que genera el 

estero Alhué. 

SECTOR 4: está ubicado al norte de la Ruta G-692, entre la población Inés de Suarez y Cancha El Resto. 

Es un sector sin urbanizar, y es apto para el desarrollo urbano. 

SECTOR 5: está ubicado al nor-oriente del sector Ignacio Carrera Pinto, es una amplia zona posible de 

absorber el crecimiento urbano, mas aún cuando dicha población vive un proceso acelerado de expansión sin 

ordenamiento no resguardos ambientales. Es propiedad de la Comunidad Agrícola. 

En la FIGURA Nº5- 3, se presenta la localización de la disponibilidad de suelo presente en Villa Alhué. 

Ahora bien, el Plan Regulador Metropolitano de Santiago, P.R.M.S., define un límite urbano que contempla un 

área de 161,17 há. de las cuales 133,26 há. corresponden al área urbanizada y 27, 91há. corresponden a un 

área de parque de borde del Estero Alhué. (Ver FIGURA Nº 5-4) 

Este mismo plan ha normado el área urbanizada con una densidad de 180 hab/há, por tanto esta zona puede 

albergar 23.986 habitantes. 


Villa Alhué posee dos zonas con disponibilidad de suelo. La primera se ubica al interior del límite urbano 

propuesto por el P.R.M.S. y es apto para el desarrollo urbano. La segunda está ubicada fuera de este límite, y 

está conformada por 5 grandes sectores. 





FIGURA Nº 5-3: Localización de la Disponibilidad de Suelo, Villa Alhué 



FIGURA Nº 5-4: PRMS, Comuna de Alhué 



5.4 Zonas Homogéneas 

5.4.1 Caracterización de Zonas 


De acuerdo al análisis del Consultor, Villa Alhué posee 11 zonas homogéneas, que son las siguientes: 

• ZONA HOMOGÉNEA 1: Corresponde al área fundacional de Villa Alhué, la cual es un área 

consolidada con manzanas rectangulares de 120 x 120 m. Comprende la zona que forman las calles 

Porvenir, El Molino, Chacabuco y 18 de septiembre. Sus usos principales son residenciales y 

residenciales-comerciales, siendo este último uso de carácter local. Además existe un uso agrícola y 

de crianza de animales, éste último de baja intensidad. Presenta además sitios eriazos. Las 

viviendas de esta zona corresponden a casas de un piso, materialidad de adobe, albañilería y 

madera principalmente, con y sin antejardín. Se encuentran algunas viviendas de tipología colonial 

chilena sobrevivientes del terremoto de 1985. 

• ZONA HOMOGÉNEA 2: Corresponde a una zona perimetral a la Zona Homogénea 1, conformada 

por manzanas de diferentes tamaños. Difiere de la Zona antes descrita, en la existencia de sitios 

eriazos ó agrícolas de grandes extensiones ( aprox. 6.000m²), y una arquitectura de carácter rural 

expresada en su materialidad principalmente de madera y los cierros perimetrales de malla de acero. 

El uso de suelo es casi en su totalidad residencial. Al igual que la Zona 1 presenta sitios eriazos. 

• ZONA HOMOGÉNEA 3: Corresponde a todo el sector sur de calle El Molino. Es una zona de uso 

habitacional construída a partir de 1971, en terrenos de propiedad de la Comunidad Agrícola y con 

una superficie predial de aproximadamente 1.000 m². Está conformada por manzanas irregulares y 

por pasajes. Se conecta al área céntrica a través de la prolongación de sus calles fundacionales. 

Posee una imagen rural expresada en la altura de edificación correspondiente a viviendas de un 

piso, materialidad blanda, y patios con usos agrícolas y de crianzas de animales. 

• ZONA HOMOGÉNEA 4: Corresponde a la población minera denominada “Villa Hermosa”, construida 

en 1990. Está conformada por 20 sitios de 160m², con viviendas pareadas. Esta unidad se 

encuentra al borde del Estero Alhué y se conecta al centro a través de calle O´higgins y calle La 

Aguada. Genera un subcentro desvinculado de la trama urbana original. 

• ZONA HOMOGÉNEA 5: Corresponde a la población “Villorrio Ignacio Carrera Pinto”, construida a 

fines de 2005 a través de subsidios rurales. Presenta 24 viviendas pareadas ubicadas en la periferia 

del área céntrica, específicamente al nor-poniente de ésta. Se conecta al centro a través de calle 

Porvenir y calle 21 de mayo. 

• ZONA HOMOGÉNEA 6: Corresponde al sector de la Sucesión Castro, ubicada al nor-poniente del 

poblado, en calle Cacique con 18 de septiembre. Son aparentemente 9 sitios presentando en 

promedio una superficie de 750 m². 

• ZONA HOMOGÉNEA 7: Corresponde al sector de La Puntilla y Callejón Ugalde. Esta zona está 

ubicada en el borde de la prolongación de calle 21 de mayo, y se conecta al área céntrica por esta 

misma. Tiene una conformación lineal, en la cual todos los predios enfrentan al eje principal. 

Responde a un área rural de parcelas de predios de 2.000 a 3.000 m². Existe una fuerte relación 

entre el uso residencial y agrícola. 



• ZONA HOMOGÉNEA 8: Corresponde al sector del antiguo Molino. Esta zona está ubicada en la 

periferia de Villa Alhué, específicamente al sur-este y se conecta al área céntrica por calle El Molino. 

Existe una baja densidad de viviendas, de carácter precario y con bajo uso agrícola. Los predios son 

de 3.000m², aproximadamente. 

• ZONA HOMOGÉNEA 9: Corresponde al sector de la ruta G-692, ruta de acceso a Villa Alhué. Esta 

zona se localiza en el borde de la ruta nombrada. Sus predios corresponde a lotes de entre 4 a 10 

ha. que en algunos casos cruzan desde la rivera norte del Estero Alhué hasta la cumbre de los 

cerros cruzando el camino. El uso de suelo es residencial y fuertemente agrícola. 

• ZONA HOMOGÉNEA 10: Corresponde al sector de la Población Ignacio Carrera Pinto. Esta zona ha 

tenido un crecimiento espontáneo a partir de la década de los 80, producto de loteos de la 

Comunidad Agrícola. Se instalaron viviendas de emergencia que con el tiempo se han consolidado 

en su estructura, a pesar de estar instalada en cursos superficiales de aguas lluvias y zanjones. 

Presenta una fuerte imagen rural y los predios son de 1.000 m², en promedio. 

• ZONA HOMOGÉNEA 11: Corresponde a la población Inés de Suárez, construida como viviendas de 

emergencia en 1988. Está ubicada fuera del área urbana de Villa Alhué, en la Ruta G-692. Son 20 

sitios de 250 m² en promedio. 

Ver FIGURA Nº 5-5: Zonas Homogéneas, Villa Alhué en la página siguiente. 


FIGURA Nº 5-5: Zonas Homogéneas, Villa Alhué 



5.4.2 Análisis de Zonas 

a Sitios Eriazos y Agrícolas 


En la Zona Homogénea 1, existen bastantes sitios eriazos y sitios con usos agrícolas, los cuales se pueden 

explicar desde el punto de vista histórico. Esta zona corresponde en gran parte al Periodo 2 del proceso de 

urbanización, denominado Expansión del Área Fundacional, que comienza en 1755 y termina en 1940. En 

este periodo las manzanas estaban divididas en 4 solares, que aún existen en más de la mitad de esta zona, 

y que presentan los mencionados usos agrícolas o sitios eriazos. Además el terremoto de 1985, destruyó 

gran cantidad de construcciones de adobe, lo que contribuyó a la existencia de sitios eriazos. 

Esta particularidad de la zona más consolidada de Villa Alhué, es contradictoria y a la vez ofrece posibilidades 

de crecimiento urbano dentro de la trama, con menores costos de urbanización. Esta ventaja se debiera 

considerar para mantener la centralidad de Villa Alhué, que se está viendo afectada por poblaciones 

emplazadas fuera del área urbana. 

b Nodos Desconectados 

Los sectores de Ignacio Carrera Pinto, Polulo, Inés de Suárez, Puentes de Pichi y Cancha el Resto (Zonas 9 

y 10) se han originado en las afueras del casco histórico y fuera del propuesto límite urbano. Están vinculados 

funcionalmente al área urbana por la Ruta G-692, y se observa un fuerte crecimiento en ellos, lo que ha 

generado que se conformen como subcentros urbanos. Estos sectores están descentralizados de Villa Alhué, 

pero se abastecen en él, generando un movimiento constante. Si estos subcentros siguen creciendo 

necesitarán de equipamiento y servicios propios, y por el contario si se congela su expansión beneficiaría el 

crecimiento dentro de la Villa y su consolidación como cabecera comunal. 

c Poblaciones y villas 

Se observa una proliferación de las Zonas 4, 5, 6 y 11, compuestas por la población Villa Hermosa, Villorrio 

Ignacio Carrera Pinto, Sucesión Castro y población Inés de Suarez, respectivamente. Estos conjuntos 

correspondientes a subsidios rurales, sucesiones y poblaciones de emergencia, no se integran 

armónicamente a la trama urbana, mas bien su estructura interna responde a solo 1 vía, que enlaza los 

diferentes predios, quedando unidos a la trama mayor a través de un punto. El sucesivo crecimiento de estos 

conjuntos requieren de mejor integración para no conformar ghetos. 

d Zonas agrícolas 

Los sectores de la Puntilla y Polulo (Zona 7 y parte de la Zona 10, respectivamente), están emplazados fuera 

del área urbana, a una distancia considerable y presentan plantaciones agrícolas amplias. El crecimiento 

hacia estos bordes se debiera restringir para mantener la actividad agrícola que beneficia a la población y 

además, para aumentar el dinamismo en el damero fundacional. Para ello se puede aumentar la densidad en 

el centro, a través de una menor superficie predial, lo que trae como consecuencia una mayor oferta de suelo 

dentro del área urbana. 


5.4.3 Superficies prediales aparentes por zonas 


Se realizó un análisis de las superficies prediales de Villa Alhué, a través de una cuantificación de los predios 

aparentes42 en cada una de las zonas homogéneas definidas. Se establecieron rangos de superficies tipo 

utilizados comúnmente en las ordenanzas locales. Las Zonas 7 y 8, correspondiente al sector de La Puntilla y 

El Molino, respectivamente no pudieron ser analizadas por quedar fuera del área de restitución 

fotogramétrica. 

CUADRO Nº 5.4-1: Cantidad de Predios Aparentes por Rangos de Superficie 

ZONA HOMOGÉNEA 

RANGOS DE SUPERFICIE PREDIAL m2 

0-160 160-300 300-600 600-2.500 2.500-55.000 

ZONA HOMOGÉNEA 1 4 8 38 122 48 






ZONA HOMOGÉNEA 7 S/I S/I S/I S/I S/I 

ZONA HOMOGÉNEA 8 S/I S/I S/I S/I S/I 




TOTAL 19 69 141 1095 193 

Fuente: Elaboración del Consultor. 

Ver FIGURA 5-6: Subdivisiones Prediales Aparentes, Villa Alhué, en la página siguiente. 

Se observa que la mayor cantidad de predios está concentrada en el sector de La Comunidad Agrícola, con 

823 predios. Estos corresponden al rango entre 600 y 2500m² de superficie, y se originaron a partir del año 

1970. En este rango aparece también la mayor cantidad de superficies prediales de la Zona Homogénea 1, 

con 122 predios, y el de la Zona Homogénea 10, que corresponde al sector de Ignacio Carrera Pinto, con 85 

predios. De los cuales se concluye que es la superficie más utilizada en este poblado, con 1095 predios 

totales. 

Como segundo rango de subdivisiones prediales se encuentra el de 2500-55000 m², en donde existen 50 

predios en la Zona 10, 49 predios en la Zona 2 y 48 predios en la Zona 1. El rango menos utilizado es el de 0- 

160 m², con un total de 19 predios. 

42 Se denominó Predios Aparentes, porque su identificación está sujeta a la existencia de cierros entorno al predio. 


FIGURA Nº 5-6: Subdivisiones Prediales Aparentes, Villa Alhué 



5.4.4 Ocupación de Suelo por Zonas 


Se realizó un análisis de ocupación de suelo del poblado estableciendo porcentajes mínimos y máximos de 

ocupación, por zonas homogéneas. Estos resultados se relacionaron con las superficies prediales, y se 

definieron promedios por zonas. De ello se deduce que la zona homogénea 11, correspondiente a la 

población Inés de Suarez posee el mayor porcentaje de ocupación de suelo con 56% de ocupación, seguido 

de la Zona 4 (población Villa Hermosa), con 43% de ocupación. 

La zona con menor porcentaje de ocupación de suelo corresponde a la zona 9 (sectores de la Ruta G-692), 

con 1,5%, seguido de la Zona 1 con 1,9%. Por último se concluye que el porcentaje de ocupación de suelo de 

Villa Alhué es alrededor de un 17%. 

CUADRO Nº 5.4-2: Porcentaje de Ocupación de Suelo 


ZONA HOMOGÉNEA 

% OCUPACIÓN DE SUELO 

MÍNIMO MÁXIMO PROMEDIO 

ZONA HOMOGÉNEA 1 1,9% 21,0% 16,0% 






ZONA HOMOGÉNEA 7 S/I S/I S/I 

ZONA HOMOGÉNEA 8 S/I S/I S/I 




Fuente: Elaboración del Consultor. 

Villa Alhué posee 11 zonas homogéneas, correspondiendo al área comprendida entre las calles Porvenir, El 

Molino, Chacabuco y 18 de septiembre, la primera; área perimetral a la Zona Homogénea 1, la segunda; 

área de terrenos de propiedad de la Comunidad Agrícola, la tercera; población minera denominada “Villa 

Hermosa”, la cuarta; población denominada “Villorrio Ignacio Carrera Pinto”, la quinta; sector de la Sucesión 

Castro, la sexta; sector de La Puntilla y Callejón Ugalde, la séptima; sector del antiguo Molino, la octava; 

sector de la ruta G-692, la novena; sector de la Población Ignacio Carrera Pinto, la décima; y por último el 

sector de la población Inés de Suárez, la undécima. 





5.5 Elementos Estructurantes del Sistema Urbano 

Se consideraron los siguientes elementos estructurantes del sistema urbano: 


• TRAMA VIAL: corresponde al centro histórico fundacional, con una retícula ortogonal perfecta 

entorno a la Plaza de Armas y que se va desdibujando hacia la periferia. Dentro de esta trama, 

existen ejes estructurantes que son calle O´higgins y calle 21 de mayo, los cuales se intersectan en 

la Plaza de Armas. Alrededor de este cruce se generan las actividades comerciales y equipamiento. 

• SUELO AGROPECUARIO: presencia dentro del área urbana de suelos con usos agrícolas, del tipo 

vides, trigo y cultivo de hortalizas. Además hay una fuerte presencia de animales como caballos, 

cerdos, ovejas y cabras, y también aves como gallinas, gansos y patos dentro de esta misma área. 

• SITIOS ERIAZOS: fuerte número de sitios eriazos de grandes dimensiones dentro del área urbana. 

• COMUNIDAD AGRÍCOLA: presencia de dicha comunidad en toda el borde sur del poblado y en la 

Población Ignacio Carrera Pinto lo que facilita los asentamientos irregulares. 

• GEOMORFOLOGÍA: La presencia del Monte Tres Espinos, genera una espalda que protege al 

poblado y la presencia del Estero Alhué el cual define la forma de la retícula en su lado norte y 

genera una limitante al crecimiento urbano. La planicie que da lugar a Villa Alhué, se angosta en sus 

extremos dando lugar a los callejones de La Puntilla y El Molino que se abren lugar entre el cerro y el 

borde estero; el inicio de ambas zonas delimitan claramente la zona urbana y se muestran como 

áreas netamente agrícola una y de cantería la otra, imposibilitando en ellas futuras extensiones 

urbanas. 

• CONSTRUCCIONES PATRIMONIALES: existencia de construcciones de valor arquitectónico y 

patrimonial, de estilo colonial chileno. Existiendo 2 inmuebles declarados como monumentos 

nacional, que corresponden a la Iglesia y Museo Parroquial, junto con la Casona de la Hacienda 

Alhué . Además existen 12 inmuebles identificados con valor patrimonial por el MOP, y 18 inmuebles 

con valor patrimonial identificados por el Consultor. (Ver capítulo 12.11 Patrimonio Inmueble) 

• ZANJONES: existencia de zanjones a tajo abierto y otros medianamente canalizados, que corren en 

sentido sur-norte que estructuran el sistema urbano. 


Los elementos estructurantes del sistema urbano de Villa Alhué son: la trama vial, el suelo agropecuario y 

sitios eriazos presentes dentro del poblado, la comunidad agrícola, la geomorfología, las construcciones 

patrimoniales y los zanjones. 





5.6 Proceso de Urbanización 


Villa Alhué, capital de la comuna de Alhué, se emplaza en un valle, por el cual corre el Estero Alhué que 

nace en la Cordillera de Costa y desemboca en el lago Rapel. Este valle está rodeado de cordones de cerros 

de la Cordillera de la Costa que forman una cuenca protegida. 

El pueblo tiene sus orígenes en un asentamiento indígena, que luego en 1544 fue parte de la primera 

encomienda entregada por Pedro de Valdivia a Inés de Suárez. En 1753, con el descubrimiento de oro en la 

zona, se funda la Villa San Gerónimo de Alhué. 

El trazado de damero correspondiente al típico caserío español tiene una orientación que responde a los 

cuatro puntos cardinales tomados en la época de su fundación. A través de actuales mediciones se puede 

establecer que el damero tiene una leve inclinación hacia el poniente. 

El poblado está condicionado fuertemente por su contexto geográfico limitando al norte-oriente con el Estero 

Alhué, al sur con el Morro Tres Espinos y al poniente con un brazo del mismo cerro, los cuales condicionan la 

trama urbana y definen al pueblo en una situación espacial de cajón. 

La forma de acceder a Villa Alhué es a través de un único acceso por la ruta G-692 que bordea el Estero 

Alhué y que conecta con la Carretera de la Fruta, y ésta a su vez conecta hacia el norte con Melipilla. Esta 

ruta, solo conecta con la comuna de Alhué, y por lo tanto no es paso obligado para acceder a otros destinos, 

lo que junto a otros elementos definen a esta comuna como terminal. 

La ubicación de las funciones comerciales se debe a tres situaciones. La primera dice relación con el acceso 

al poblado, por calle O`higgins, desde el puente hasta la plaza, la segunda corresponde a la localización del 

centro cívico entorno a la plaza y la tercera por calle 21 de mayo desde su intersección con la Plaza hasta 

calle Teniente Cruz Martínez. Es entorno a estos tres elementos que se ordena el escaso comercio del 

poblado. 

Una de las principales características de Villa Alhué es su valor como conjunto arquitectónico, de estilo 

colonial, por lo cual fue declarado Zona Típica en el año 1983 por Decreto Supremo del Ministerio de 

Educación. Gran parte de su arquitectura patrimonial se perdió con el terremoto de 1985, en donde Alhué fue 

una de las comunas más afectadas. 

En el proceso de urbanización, se pueden reconocer tres períodos: 

• Período 1 Fundacional: desde su origen indígena hasta 1755 

Antes de la llegada de los españoles, existía un asentamiento indígena en el lugar. Luego en 1544 , la zona 

es parte de la primera encomienda enviada por Pedro de Valdivia a Inés de Suárez. En esta época, Alhué se 

caracteriza por ser un sector de haciendas agrícolas. 

En el siglo XVIII se descubre oro en la zona y se forma la Villa en 1753. El poblado constaba de 9 perfectas 

manzanas y en su manzana central se ubicaba la plaza. La tipología de las edificaciones era de fachada 

continua, con huertos traseros y la materialidad predominante de la estructura en base a adobe y cubierta de 

tejas de arcilla, definiéndose como un pueblo de arquitectura colonial. La configuración predial original era de 

cuatro solares por predio. Caracteriza a la arquitectura de la época los tapiales, los cuales fueron normados a 

partir de una ordenanza pública. Otro elemento característico de la época fueron las piedras de tope y los 

faroles. 



Gran parte de los inmuebles de fachada continua, y los tapiales se han perdido como consecuencia del 

terremoto de 1985. Algunas construcciones se han reconstruido, como la Iglesia de San Gerónimo de Alhué, 

declarada Monumento Nacional. 

• Período 2 Expansión Área Fundacional: desde el año 1755 hasta el año 1940 

El fuerte auge del oro trae como consecuencia la asignación de más recursos a la comuna y por lo tanto el 

crecimiento de Villa Alhué. Se expande la Villa entorno a su damero original, siguiendo los ejes existentes. El 

nuevo trazado si bien es ordenado, se desdibuja en sus bordes como consecuencia del cambio del lecho del 

estero. Hacia el nor-oriente se extiende hasta aproximadamente 80 m del lecho del Estero Alhué, hacia el sur, 

pasado calle El Molino y hacia el poniente hasta calle Cacique. La configuración predial es heterogénea, en 

promedio 1.000 m², con edificación aislada, de un piso y se incorpora el antejardín. 

• Período 3 Crecimiento Espontáneo: desde el año 1940 en adelante 

En el año 1940, comienza la caída de la minería del oro y sus habitantes cambian de actividad, de la minería 

a la agricultura. Villa Alhué se expande hacia el sur, en el pie de monte del Morro Tres Espinos a partir de 

calle El Molino, en terrenos correspondientes a la denominada Comunidad Agrícola, a partir de 1970. 

Además, existe un crecimiento en el sector de Ignacio Carrera Pinto (1975), en terrenos igualmente 

pertenecientes a dicha Comunidad. 

El periodo tiene un crecimiento espontáneo, irregular formalmente y legalmente, más cercano a lo que podría 

ser formas ilegales de ocupación de terrenos, que se distinguen claramente por la falta de terrenos en la 

planicie de la villa y la ubicación en sectores de riesgo como en la ladera del cerro de fuerte pendiente, en 

medio de cursos de agua, zanjones, y en las riveras del estero Alhué, como es el caso del sector de Ignacio 

Carrera Pinto. 

El crecimiento presenta mayor grado de atomización predial, edificación aislada y pareada, de materialidad 

liviana, con una fuerte imagen rural y rápido crecimiento. En algunos casos los terrenos fueron loteados 

uniformemente, como en la Población El tranque, sin que por ello dejen de romper la continuidad de la 

trama existente. 

• Período 4 Subdivisiones Agrícolas: desde el año 1970 en adelante 

A partir del año 1970 surge un área de crecimiento en los extremos oriente y poniente del poblado, de 

preeminencia agrícola que limitó el crecimiento de la trama fundacional. La trama es cortada abruptamente 

por estos extensos paños y solo en estos últimos años, ha comenzado un proceso de subdivisiones y destino 

habitacional, lo cual amerita la posible proyección de vialidad y servicios, prolongación de calles v/s aparición 

de servidumbre de tránsito. 

• Período 5 Crecimiento en Conjuntos: desde el año 1988 hasta el año 2005 

En los últimos años se han localizado tres nuevas urbanizaciones. Hacia el nor - poniente se ha localizado 

una Población Serviu llamada Inés de Suárez, construida en 1988, hacia el poniente la Población minera Villa 

Hermosa, construida en 1990 y el Villorrio Ignacio Carrera Pinto construida en 2005 con 24 viviendas 

pareadas. 

En la FIGURA Nº 5-7, se presenta el proceso en períodos de urbanización de Villa Alhué. 


FIGURA Nº 5-7: Proceso de Urbanización, Villa Alhué 





• Bustos Valdivia, Hernán. 1995. “ Alhué – Huellas de 5 siglos” 

• Otaíza de Estrada, Aída. 1944. “Alhué: ensayo de monografía regional” 

• Donoso, María Inés. Entrevista 17 Abril 2006. Encargada de cultura, Municipalidad de Alhué. 4ª 

generación de familia de alhuinos.. 

• Ponce, Nelson. Entrevista 17 Abril 2006. 3ª generación de familia de alhuinos.. 

• Catastro Consultor Febrero - Marzo - Abril 2006. 

• Fotos Aéreas Consultor Marzo 2006. 

5.7 Imagen del Medio Urbano y Arquitectónico 

La comuna de Villa Alhué se localiza en la Región Metropolitana, Provincia de Melipilla. Limita al norte con las 

comunas de Melipilla y Paine, al sur con Las Cabras y Doñihue (VI Región), al este con la Cordillera de la 

Costa que la separa de Rancagua y al oeste con las comunas de Melipilla y San Pedro. 

El acceso al poblado se realiza a través de un único acceso, por la ruta G-692. Esta ruta se conecta con la 

Carretera de la Fruta, la que a su vez empalma con la Ruta 78 por el norte y con la Ruta 5 Sur hacia el surponiente. 

Sus caminos no son paso obligado para acceder a otros destinos, lo que desde esta perspectiva, 

encarece y restringe el flujo de bienes y servicios. Esta condición define al poblado como terminal. 

Villa Alhué se presenta como un pueblo de una sola unidad, cohesionado y que tiene su centro en la Plaza de 

Armas. Esta condición está apoyada o es reflejo de la condición geográfica de su emplazamiento. En efecto, 

el poblado se emplaza en el Valle de Alhué, el cual está rodeado de cerros y montes; por el sur con el Morro 

Tres Espinos, por el norte Morro El Peumo, y un poco más alejado hacia el nor-oriente, el Cerro Altos de 

Cantillana. Esta conformación define al poblado en una situación espacial de cajón. 

Estas dos condiciones descritas, poblado terminal y situación espacial de cajón, se perciben desde el acceso 

al poblado. Al cruzar el puente, que atraviesa el Estero Alhué y que marca el acceso a la Villa, se observa de 

fondo y en toda su magnitud, el Monte Tres Espinos. (FOTO Nº 5-5). Luego al ingresar por calle O`higgins se 

percibe una imagen rural, ya que se observan una masa arbórea y agrícola importante, además la calle se 

encuentra adoquinada. 

Ya dentro del poblado, se manifiesta aún más su carácter rural por la presencia de construcciones de tipo 

colonial chilena, de un piso y, la utilización de animales como medio de transporte. Esto último habla de la 

importancia que revisten los animales y da cuenta de la adopción de especies no consideradas normalmente 

domésticas, ya que estas habitan en los predios urbanos. 

La calle principal, O`higgins, llega directamente a la Plaza, que es el centro del poblado y desde allí se 

ordenan sus actividades. Alrededor de ella se localiza la Municipalidad, el Museo y la Iglesia de Alhué. Esta 

última es un hito dentro de la Villa, por ser el edificio más alto y además Monumento Nacional. (FOTO Nº 5- 

6). 

El pueblo resulta agradable de recorrer y conocer, tanto por su escala urbana, siendo casi en un 100% de un 

solo piso, como por sus atractivos paisajísticos y arquitectónicos. 

Desde el punto de vista paisajístico, Villa Alhué es atractiva por su lugar de emplazamiento, ya descrito, y por 

su paisaje urbano. En efecto, existe una fuerte presencia de vegetación al interior de los predios, de tipo 



agrícola, arbustos y matorrales, al igual que en sus calles principalmente desde calle 19 de agosto hacia el 

sur (FOTO Nº 5-7). La totalidad de las calles presentan una superficie de tierra bién mantenida, con 

excepción de la calle de acceso y la que rodea a la plaza, que se encuentran adoquinadas y con adocreto 

respectivamente. En las esquinas que rodean la plaza existen faroles estilo colonial hechos con trapiches de 

molinos antiguos, que afirman la imagen colonial del poblado. La señalética urbana se diseñó basándose en 

estos faroles, la cual está repartida por toda Villa Alhué. (FOTO Nº 5-8). 

FOTO Nº 5-5: Acceso Villa Alhué 

FOTO Nº 5-7: Vegetación en Predios 

FOTO Nº 5-6: Iglesia y Museo 

FOTO Nº 5-8: Señalética Urbana 

Otro elemento característico de la imagen urbana son los Tapiales. Éstos son muros de adobe, de 2 m. de 

altura aproximadamente, construidos con base de piedra y con cubierta de tejas de arcilla. Son utilizados 

como cierros perimetrales, a partir de una ordenanza publicada en 1791, la cual establecía el tapial como 

único sistema de cierro 43 . En la actualidad quedan algunos en pie y otros se han reconstruído con material de 

albañilería. Los tapiales a través de su opacidad definen y enmarcan la linealidad de la calle y el damero 

original. Ver FOTOS 5-9, 5-10, 5,11 y 5-12: Tapiales presentes en Villa Alhué. 

43 Bustos Valdivia, Hernán. “Huellas de 5 siglos”.1995. 


FOTO Nº 5-9 

FOTO Nº 5-11 


FOTO Nº 5-10 

FOTO Nº 5-12 

Desde el punto de vista arquitectónico, las viviendas poseen diversas conformaciones tipológicas, existiendo 

varias construcciones del tipo “colonial chileno”, las cuales están localizadas en forma dispersa dentro del 

centro del poblado. Están construidas en adobe y estucadas con cal, de fachada continua, y techumbre de 

tejas o planchas de zinc, utilizando en sus fachadas colores de la paleta colonial. Hacia los bordes existe una 

mixtura de tipologías, conformaciones y estilos, por cuanto conviven diversos períodos de construcción, desde 

casas rurales de madera, de un piso, viviendas de autoconstrucción, casas pareadas de albañilería de 1 piso 

con antejardín. Cabe señalar la existencia de gran cantidad de sitios eriazos al interior del poblado, como 

consecuencia de la caída de las construcciones en el terremoto de 1985. 

Por último, desde el punto de vista cultural, Villa Alhué es un poblado rico en tradiciones y en celebraciones 

de tipo artístico-cultural-folclórico, que le dan identidad al poblado y atraen gran cantidad gente, 

principalmente en época estival. Este tema se desarrolla por completo en el ítem 12.11. 

Ahora bien, en cuanto a la Trama del Medio Urbano, Villa Alhué, presenta una retícula ortogonal perfecta en 

torno a la Plaza de Armas, lo que se expresa en palabras de Don Domingo Ortiz de Rosas, al fundar Villa 



Alhué en 1755, “Y dió comisión, a don Ignacio Baeza, Teniente de Alcalde de Minas, para que en el 

expresado paraje del Nuevo Reino mensure las cuadras necesarias para la población y haga asignación de 

plazas y calles reguladas al rumbo recto de los cuatro principales vientos: norte, sur, este, oeste, colocando la 

plaza mayor en el centro de la población dando a las calles doce varas, y a cada cuadra, con inclusión de las 

seis varas que le quitaran por cada rumbo para calles, ciento y cincuenta varas, de modo que con exclusión 

de ella, quede la cuadra reducida a ciento treinta y ocho varas y a cuatro solares de sesenta y nueve varas en 

cuadro, los cuales repartirá por suertes entre los vecinos contenidos en dicha nómina…” 44 

Luego de su fundación el poblado experimenta un primer crecimiento el cual sigue el patrón de retícula 

ortogonal, pero producto de las crecidas del Estero, las manzanas hacia el nor-oriente se desdibujan y 

quedan de menor tamaño. Hacia el nor-poniente las manzanas presentan un tamaño mayor debido a que el 

Estero está a mayor distancia; actualmente presentan usos agrícolas. 

Y por último, un tercer crecimiento importante, hacia el sector sur, genera una zona de carácter espontáneo 

en la cual las manzanas son completamente irregulares y de muy variados tamaños. Este crecimiento 

corresponde a terrenos de la Comunidad Agrícola. 

El establecimiento del poblado se debe, según registros históricos, a un poblado de origen indígena, que en 

1544 se convierte en la primera encomienda entregada por Don Pedro de Valdivia a Doña Inés de Suárez. El 

oro se descubre en las serranías que rodean el valle de Alhué, lo que reafirma la tendencia a ocupar el valle y 

aparecen caseríos dedicados a la minería. Luego en 1755, el Gobernador Domingo Ortiz de Rosas, otorga 

licencia para avecindarse y dar vida a una Villa. 

Según la descripción anterior y a modo de análisis en Villa Alhué se detectaron las siguientes áreas: 

ÁREA CENTRAL: sector fundacional, con 25 manzanas ortogonales irregulares, con predios de 

2.000 m2 como tamaño promedio, con una ocupación promedio del 15%. Dentro de esta área existen 

dos tramos que tienen una ocupación del 60%, éstos son: en calle O`higgins entre 18 de septiembre 

y Juan Sereño, y en calle 21 de mayo entre calle Cruz Martínez y calle Maipú. En toda el área se 

localizan viviendas en 1º piso de diversas tipologías, desde carácter colonial con fachada continua, 

albañilería y madera aislada con antejardín. 

ÁREA PERIFÉRICA: manzanas irregulares con predios de 3.200 m2 como tamaño promedio, con 

una ocupación del variable entre el 10% y 25% en 1° piso, con excepción de unos pocos casos en 

dos pisos. Se localizan viviendas aisladas y pareadas, con y sin antejardín, de diversas tipologías y 

materialidades. Además dentro de esta área existen dos pequeñas zonas formadas por dos 

poblaciones , la cuales corresponden a pequeños predios, y están descritas en detalle en el acápite 

1.13.9. 

ÁREA SUR: manzanas irregulares, con predios de 1.100 m2 como tamaño promedio y con una 

ocupación variable entre el 45% y 30%. Se localizan viviendas aisladas, de un piso y de madera y 

corresponde a predios pertenecientes a la Comunidad Agrícola. 

ÁREA NORTE: esta zona corresponde al sector de Ignacio Carrera Pinto y parte de la Ruta G-692. 

Presenta manzanas irregulares, con predios de 2.000 m 2 como tamaño promedio y con una 

ocupación variable entre el 5% y 15%. Se localizan viviendas aisladas, de un piso y de madera . 

En la FIGURA Nº 5-8, se presenta una identificación de las 3 áreas de diagnóstico mencionadas 

anteriormente. 

44 Bustos Valdivia, Hernán. “Huellas de 5 siglos”.1995. 


FIGURA Nº 5-8: Áreas de Diagnóstico 




Respecto de la Estructura de los Equipamientos y Servicios presentes en la comuna, éstos se concentran 

en torno a la Plaza de Armas, encontrándose la Municipalidad y el conjunto Iglesia y Museo de Alhué. El 

Servicio de Registro Civil se encuentra junto a la Casa de la Cultura en la intersección de calles 18 de 

septiembre y Esmeralda. La Biblioteca y Servicio de Inscripción Electoral se encuentran en un sector conjunto 

denominado El Tranque ubicado en calle O´higgins entre calle El Molino y calle Los Perales. El cementerio se 

ubica en calle Cancha de Carrera esquina Cacique. 

El equipamiento deportivo comunal se localiza en el sector sur-oeste del poblado y está compuesto por la 

Cancha de Carrera y el Estadio Municipal. Hacia el sur-este se encuentra El Estadio Los Perales que es de 

propiedad particular. Y por último en el sector nor-este se encuentra La Medialuna particular “Cristo Viejo” y 

un poco más al norte al otro lado del estero se localiza la medialuna oficial “Club de Huasos”. 

El equipamiento de salud, Posta de Salud Rural se localiza en calle 21 de mayo entre calle O´higgins y 

Teniente Cruz Martínez. El equipamiento educacional, Liceo Municipal Sara Troncoso T. está ubicado en calle 

21 de mayo esquina Esmeralda. 

El comercio se distribuye a lo largo de calle O´higgins entre calle La Aguada y Juan Sereño y en calle 21 

de mayo entre las calles Maipú y Victoria. 

La oferta de equipamientos y servicios es deficiente, teniendo que recurrir en forma sistemática a la ciudad 

de Melipilla ó a Santiago, para suplir las carencias de Villa Alhué, lo que trae como consecuencia un costo en 

la calidad de vida de los alhuinos. 

De acuerdo a las áreas presentadas anteriormente se desglosa la localización de los distintos equipamientos: 

En el Área Central, encontramos: Edificio Municipal, Iglesia y Museo de Alhué, Servicio de Registro 

Civil, Casa de la Cultura, Estadio Municipal, Posta de Salud Rural, el Liceo Municipal Sara Troncoso 

T, Carabineros, Terminal de Buses y Paradero de Colectivos. 

En el Área Periférica, encontramos: Cementerio Parroquial y La Medialuna particular “Cristo Viejo”. 

En el Área Sur, encontramos: La Biblioteca, Bomberos, Radio y Servicio de Inscripción Electoral, 

Cancha de Carrera y El Estadio Los Perales. 

En cuanto a los Usos de Suelo presentes en el área urbana, se puede señalar la existencia de usos 

residenciales dispersos en toda el área urbana vigente. En las tres áreas descritas existe un componente 

común pero en distintos grados. Se trata de la existencia de sitios con usos agrícolas, usos de crianza de 

animales y también la existencia de sitios eriazos, los cuales se presentan menor cantidad en el Área Central, 

en un grado mayor en el Área Periférica y en gran cantidad en Área Sur. 

Ver Plano Complementario Nº 5-1: Usos de Suelo, Villa Alhué. 


PLANO Nº 5-1: Usos de Suelo, Villa Alhué 




Respecto de la Caracterización del Medio Urbano y Arquitectónico, buena parte de esta información se 

señaló al comienzo del acápite, pero para efectos de detalle, a continuación se presenta la siguiente síntesis: 

a Morfología Urbana 

Villa Alhué, si bien es un poblado cohesionado, al analizarlo posee tres áreas morfológicas: una central 

consolidada de forma casi cuadrada, con una trama urbana ortogonal casi completamente regular, una 

periférica también con trama ortogonal pero desdibujada en sus bordes, y por último un área sur, que 

presenta una trama irregular. 

Al realizar un análisis según la Metodología de Kevin Lynch, aparecen como barreras naturales para el 

crecimiento del poblado, los morros y el Estero Alhué. El Morro Tres Espinos actúa como espalda del poblado 

y a la vez como límite visual; el Morro El Peumo, ubicado en el borde norte del Estero, actúa sólo como límite 

visual. No obstante lo anterior, podría densificarse el centro y utilizar los sitios eriazos y agrícolas presentes 

en la trama urbana. Ver FIGURA Nº 5-9, morfología urbana. 

Villa Alhué posee tres hitos, que son los siguientes: 

• Iglesia de Alhué: su campanario actúa como “hito” en la lejanía, sirviendo de guía y referencia, por ser 

la construcción de más altura dentro del poblado. 

• Plaza de Armas: por su ubicación céntrica, frente a la Plaza de Armas y emplazada en la calle principal 

del poblado (O`higgins) actúa como centro ordenador. 

• Cruz de la Gruta: este elemento está ubicado a los pies del morro Tres Espinos y se puede ver desde 

el acceso de Villa Alhué. 

Estos tres elementos están unidos por una vía estructurante que actúa como eje unificador que es calle 

O`Higgins. Este eje tiene bastante potencial si relacionamos este elemento con el uso del espacio público 

dado a través de las tradiciones y celebraciones efectuadas en él. (FOTO Nº 5-13). 

FOTO Nº 5-13: Calle O’Higgins 

GRANO Y TRAMA URBANA: el Área Central tiene una trama fundacional ortogonal con manzanas que fluctúa 

entren 7.000 y 13.500 m². El Área Periférica tiene una trama reticular general, desdibujada en los bordes con 

manzanas de gran tamaño que fluctúan entre 15.600 y 26.000 m². Dentro de esta misma área existen dos 

sub-tramas irregulares que se emplazan en sitios de 4.500 m² aproximadamente (Población Villorrio Ignacio 



Carrera Pinto y Población minera Villa Hermosa). Y el Área Sur posee una trama irregular con manzanas que 

fluctúan entre 5.000 y 25.500 m². 

ESTRUCTURA PREDIAL: los predios existentes en el área urbana de Villa Alhué se caracterizan por 5 tipologías 

sindicadas a las 3 áreas de análisis, es decir, en el Área Central se localizan predios que varían entre 800 m² y 

3.000 m². El Área Periférica posee tres tipos de predios, uno general de 3.200 m², el del Villorrio Ignacio 

Carrera Pinto con 250 m² y el de la Población minera Villa Hermosa con predios de 160m². 

Figura Nº 5-9: Morfología Urbana de Villa Alhué: Hitos, Ejes Estructurantes, Zonas, Barreras. 


FIGURA Nº 5-9: Morfología Urbana de Villa Alhué 



Barrios 


Parte de la caracterización del Medio Urbano y Arquitectónico, es la conformación de barrios dentro de un 

poblado. La conformación de ellos se debe a asociaciones perceptuales por tipologías arquitectónicas, 

conformaciones morfológicas, procesos históricos ó a través de identificaciones entorno a un hito o 

equipamiento. 

En Villa Alhué existen 15 barrios, los cuales están definidos entorno a algún equipamiento en las zonas 

periféricas y entorno a la Iglesia y Plaza de armas en la zona central. 

• Centro: este barrio está conformado por una superficie de 4 por 5 manzanas, correspondientes al 

área fundacional de Villa Alhué, y posee dos hitos que aglutinan el sector. Estos hitos son la Iglesia 

de Alhué y la Plaza de armas, los cuales además de reunir al barrio son referentes a escala de todo 

el poblado. 

• Villa Abajo: este barrio corresponde a la parte baja poniente del poblado, y es uno de los pocos 

barrios que no presenta un elemento referencial o de reunión. Es un barrio con grandes superficies 

prediales y bastantes predios sin uso aparente. Parte de este barrio son el Villorrio Ignacio Carrera 

Pinto y la Sucesión Castro. 

• Vuelta de la Piedra: es un barrio emplazado en el lado oriente del poblado, y debe su nombre a un 

piedra de tope ubicada en una de sus esquinas. Posee una sede social, que actúa de espacio de 

encuentro de la comunidad. 

• Cancha de Carrera: este barrio está emplazado en la parte alta de Villa Alhué, en su lado poniente. 

Está integrado por el espacio que conforma la cancha de carrera, y además posee una sede de junta 

de vecinos, y una sede que agrupa un club de adulto mayor y un centro de madres. 

• El Tranque: es un barrio ubicado igualmente en la parte alta de la Villa, y debe su nombre al tranque 

construido en 1968. Como espacios relacionadores se encuentran la biblioteca, un jardín infantil, 

juegos infantiles y una sede social. 

• Los Perales: este el barrio se emplaza junto al barrio El Tranque en la parte alta de la Villa. Es el 

barrio con más espacios de reunión, siendo el principal la cancha de fútbol Los Perales. Posee 2 

sedes de juntas de vecinos, un club de rayuela, dos sedes de agrupaciones juveniles y un club 

deportivo que comparte instalaciones con una de las sedes juveniles. 

• El Molino: es un barrio que tiene su origen en un antiguo molino de trigo, del cual permanecen sus 

ruinas. No presenta espacios de reunión ni sedes sociales. 

• El Bajo: es un sector ubicado en el borde sur del estero Alhué. Presenta como espacios de reunión 

una medialuna y unos juegos infantiles ubicados en la población Villa Hermosa, que es parte de este 

barrio. 

• Las Calicheras: es un barrio ubicado en el extremo este del poblado que lo confornma un conjunto 

de viviendas contiguas a la cantera de maicillo. No posee espacios de reunión de la comunidad. 

• La Puntilla: es el barrio ubicado en el extremo oeste de Villa Alhué, conformado por predios de 

grandes superficies agrícolas y viviendas tipo parcelas. Posee una junta de vecinal. 



• Inés de Suárez: es un barrio emplazado en la Ruta G-692, y agrupa el sector de la bencinera, la 

medialuna y la población Inés de Suarez, a la cual debe su nombre. Es un barrio relativamente 

joven y no posee sedes sociales. 

• Los puentes de Pichi: es un barrio emplazado en la misma Ruta G-692, no posee sedes sociales. 

• Cancha el resto: este barrio se conforma en torno a la cancha el resto, a la cual debe su nombre, y 

además posee una sede de junta de vecinos que agrupa a la comunidad. 

• Población Camino a Pichi: este barrio es parte del sector Ignacio Carrera Pinto. Presenta una sede 

social y juegos infantiles emplazados en el camino a la localidad de Pichi. 

• Camino a el Asiento: este barrio es igualmente parte del sector Ignacio Carrera Pinto, y se emplaza 

al lado oriente de dicho sector. Su nombre se debe al camino que conecta con la localidad de El 

Asiento. Presenta una sede de junta de vecinos y un club del adulto mayor. 

Villa Alhué presenta gran cantidad de barrios con respecto a la superficie que total del poblado. La percepción 

barrial tiene ciertas similitudes con las Zonas Homogéneas identificadas en este diagnóstico, pero se 

diferencian ampliamente en las superficies que comprenden. Una misma zona homogénea agrupa a más de 

un barrio, de modo que cada barrio queda conformado entre 5 a 6 manzanas, en el caso de la Comunidad 

Agrícola y entre 8 a 10 manzanas en Ignacio Carrera Pinto. El barrio con mayor superficie es el centro que 

tiene una superficie de 20 manzanas, el cual sigue siendo menor que la Zona Homogénea 1. 

Ver Figura Nº 5-10: Barrios y Espacios de Reunión. 


FIGURA Nº 5-10: Barrios y Espacios de Reunión 



c Espacio Construido 


TIPOLOGÍAS ARQUITECTÓNICAS DE LAS EDIFICACIONES: Existen 5 tipos de edificaciones, las viviendas 

continuas o aisladas, de 1 piso, construidas en adobe, con estuco exterior de cal, tejas de arcilla o planchas de 

zinc en la techumbre, fachadas de color colonial, sin antejardín, localizadas en forma dispersa por el poblado; las 

pareadas, de 1 piso, construidas en albañilería, con antejardín, correspondientes al Villorrio Ignacio Carrera Pinto; 

las aisladas de 1 ó 2 pisos, construidas en albañilería, con antejardín, ubicadas en forma dispersa; las aisladas de 

1 piso, construidas en madera, con antejardín, ubicadas igualmente en forma dispersa y por último, las del Área 

Sur, de carácter aislado, producto de autoconstrucción, con antejardín y de diversa materialidad de construcción. 

CUADRO Nº 5.7-1: Tipologías Edificatorias Villa Alhué 

Agrupación Continua 

Materialidad Tipo Adobe 

Altura Tipo 4 – 5 m. 

Sup. Predial (m2) 800 – 3.000 

Frente Predial (mts) 20 – 30 

Fondo Predial (mts) 60 - 80 

Esta tipología se caracteriza por encontrarse dispersa en Villa Alhué, son las 

sobrevivientes al terremoto de 1985. Presenta fachada continua y techumbre de planchas 

de zinc o de tejas, sus fachadas tienen colores coloniales y no poseen antejardín. Son 

parte de la imagen urbana del poblado por el cual se le declaró como Zona Típica. 

Agrupación Pareada 

Materialidad Tipo Albañilería 

Altura Tipo 3 - 4 m. 

Sup. Predial (m2) 250 

Frente Predial (mts) 10 

Fondo Predial (mts) 26 

Esta tipología corresponde al Villorrio Ignacio Carrera Pinto, son viviendas de 1 piso de 

albañilería de ladrillo, pareadas, con antejardín. 

Agrupación Continua 



Sup. Predial (m2) 800 – 3.000 



Esta tipología corresponde a viviendas reconstruidas después del terremoto de 1985, se 

encuentran en muy buen estado y presentan un estilo mas moderno al encontrarse la 

techumbre oculta. Son pocos los ejemplos en el poblado. 


CUADRO Nº 5.7-1: Tipologías Edificatorias Villa Alhué (Continuación) 

Agrupación Aislada 


Altura Tipo 7 – 8 m. 

Sup. Predial (m2) 800 – 3.000 




Esta tipología corresponde a viviendas construidas recientemente. Presentan variados 

estilos y un carácter urbano excepcional en Villa Alhué. Poseen uno o dos pisos. 


Materialidad Tipo Madera 


Sup. Predial (m2) 3.200 



Esta tipología se encuentra en el área periférica de Villa Alhué. Son viviendas tipo 

cabañas, con terrazas, en grandes predios, y en algunos casos sus patios tienen usos 

agrícolas. 


Materialidad Tipo Múltiple 


Sup. Predial (m2) 1.100 

Frente Predial (mts) 20-40 

Fondo Predial (mts) 20-40 

Esta tipología corresponde a la Comunidad Agrícola, son pequeñas viviendas, de 

autoconstrucción principalmente. Junto al uso habitacional existe un uso agrícola y de 

crianza de animales. Carácter rural. 

IDENTIFICACIÓN DE DUREZAS DE LAS EDIFICACIONES: Toda el área de Villa Alhué presenta dureza para su 

intervención por ser Zona Típica. Ahora bien, el estado de ellas es variable, por tanto se podría incentivar a la 

conservación de sus fachadas y la modificación al interior del predio. 

IDENTIFICACIÓN DE ARQUITECTURA PATRIMONIAL: Tal como se ha señalado en toda el área urbana existen 

edificaciones de valor patrimonial, ubicadas en forma dispersa dentro de Villa Alhué. Este tema se desarrolla por 

completo en el punto 1.13.12. 

Ver Planos Complementarios: Plano Nº 5-2: Materialidad de la Edificación, Plano Nº 5-3: Estado de la Edificación, 

Plano Nº 5-4: Altura de la Edificación y Plano Nº 5-5: Agrupación de las Edificaciones. 


PLANO Nº 5-2: Materrialidad de la Edificación 



PLANO Nº 5-3: Estado de la Edificación 



PLANO Nº 5-4: Altura de la Edificación 



PLANO Nº 5-5: Agrupación de las Edificaciones 



d Espacios Públicos 


A nivel general, se puede señalar que aunque existe dotación de espacios públicos, a través de la Plaza 

de Armas, Estadio Municipal y Cancha de Carrera, éstos se encuentran, sobre todo esta última, en 

estado deficiente. Tampoco existen parques o áreas verdes de magnitud, y las tres plazas de juegos 

que existen son insuficientes y están mal acondicionadas. 

ESTRUCTURA: No existe una estructura de espacios públicos como intención generadora de red de 

áreas verdes, barrios, corredores, ó ciclovías. Tampoco existe una estructura de los circuitos 

tradicionales ni espacios acondicionados para las celebraciones folclóricas efectuadas con regularidad 

en Villa Alhué. 

CONSOLIDACIÓN: Los espacios públicos existentes se encuentran no se encuentran consolidados ni 

mantenidos. 

Este tema se desarrolla por completo en el punto 12.10. 




• Donoso, María Inés. Entrevista 17 Abril 2006. Encargada de cultura, Municipalidad de Alhué. 4ª 

generación de familia de alhuinos.. 

• Ponce, Nelson. Entrevista 17 Abril 2006. 3ª generación de familia de alhuinos.. 

5.8 Régimen de Propiedad y de Subdivisión del Suelo 

En Villa Alhué existen 3 intenciones marcadas de subdivisión predial, que se condicen con las áreas 

identificadas en la Imagen Urbana. 

• AREA CENTRO: corresponde a predios que fluctúan entre los 800 m² y 3.000 m² de superficie, 

teniendo en promedio una superficie de 1.400 m². Presentan una proporción variable entre 1: 1, 1: 3 

y 1:4, localizándose entre 4 a 19 predios por manzana, la cual fluctúa entre 7.000 y 13.500 m². Ver 

FIGURA Nº 5-12. 

• ÁREA PERIFÉRICA AL ÁREA CENTRO: en esta área se encuentran predios de diversos tamaños, 

los que se han subdividido en tres SUB – ÁREAS. 

- SUB - ÁREA 1: corresponde a predios que absorbió el crecimiento poblacional después de la 

fundación de Villa Alhué. En ella los predios tienen en promedio 3.200 m², con una proporción 1: 1, 

1:2 y 1: 3 localizándose entre 5 a 7 predios por manzana, la cual fluctúa entre 15.600 y 26.000 m².. 

Ver FIGURA Nº 5-13. 

- SUB - ÁREA 2: Población Villorrio Ignacio Carrera Pinto: corresponde a una conjunto construido a 

fines de 2005. Los predios tienen en promedio 250 m², con una proporción 1: 2, localizándose entre 

24 predios en un terreno de 242,97 m². Ver FIGURA Nº 5-14. 



- SUB - ÁREA 3: Población minera Villa Hermosa: corresponde predios que tienen en promedio 

160m², con una proporción 1: 2, localizándose entre 19 predios en un terreno de 4.500 m².. Ver 

FIGURA Nº 5-15. 

• ÁREA SUR: esta área correspondiente a subdivisiones ocurridas en los últimos 30 años, es 

propiedad de la Comunidad Agrícola, la cual fue vendiendo sus terrenos sin trámites oficiales. Los 

sitios tienen diversos tamaños debido a lo anterior, pero en promedio tienen una superficie de 1.100 

m², con una proporción variable entre 1: 1 y 1: 2, localizándose entre 8 a 21 predios por manzana, la 

cual fluctúa entre 5.000 y 25.500 m². En la FIGURA Nº 5-11, se muestra la totalidad de los terrenos 

correspondientes dicha comunidad y en la FIGURA Nº 5-16 se muestra en detalle lo que comprende 

el área urbana. 

FIGURA Nº 5-11: Superficie Total Comunidad Agrícola 

• POBLACIÓN IGNACIO CARRERA PINTO: este sector ubicado hacia el nor-oriente de Villa Alhué, en 

los bordes de la Ruta G-692 y en el camino a Pichi, presenta predios de diversos tamaños pero en 

promedio tienen una superficie de 2.400 m², con una proporción variable entre 1: 1 y 1: 2. (Ver 

FIGURA Nº 5-17) 


CUADRO Nº 5.8-1: Subdivisiones prediales Villa Alhué 


FIGURA Nº 5-12: Area Centro FIGURA Nº 5-13: Area Periférica 

FIGURA Nº 5-14: Villorrio I. Carrera Pinto FIGURA Nº 5-15: Población Vista Hermosa 

FIGURA Nº 5-16: Comunidad Agrícola FIGURA Nº 5-17: Sector I. Carrera Pinto. 



Ahora bien, el análisis de las densidades de Villa Alhué muestra un rango entre 0,7 hab/há. y 58,82 hab/há., 

teniendo como promedio menos de 10 hab/há. A continuación se detalla la densidad en cada una de las áreas 

de subdivisiones prediales: 

- AREA CENTRO: Esta área presenta una densidad entre 1,47 hab/há. y 42,96 hab/há. 

- ÁREA PERIFÉRICA AL ÁREA CENTRO: la sub area1 presenta una densidad entre 1,44 hab/há. y 

35,57 hab/há; la sub área 3 presenta una densidad de 3,62 hab/há. teniendo como promedio menos 

de 10 hab/há. 

- ÁREA SUR: presenta una densidad entre 0,77 hab/há. y 58,82 hab/há, teniendo como promedio 

menos de 25 hab/há. 

- POBLACIÓN IGNACIO CARRERA PINTO: presenta una densidad entre 0,93 hab/há. y 30 hab/há., 

teniendo como promedio menos de 10 hab/há. 

Estas subdivisiones agrupadas por zonas, no se reflejan en las densidades identificadas por manzanas, ya 

que la cantidad de sitios eriazos y predios agrícolas distorsionan el resultado, con excepción de el sector de 

la comunidad Agrícola, en donde la atomización predial es congruente con las densidades. Ver FIGURA Nº 5- 

18: Densidades Villa Alhué y Plano Complementario Nº 5-6: Predios Aparentes. 





FIGURA Nº 5-18: Densidades Villa Alhué 



Plano Nº 5-6: Predios Aparentes 



5.9 Áreas Verdes y Espacio Público 

5.9.1 Introducción 


Uno de los problemas actuales del desarrollo del medio urbano es su sostenibilidad en el tiempo. El presente 

informe, enfatiza la sostenibilidad, considerando la conservación de los aspectos más naturales del paisaje 

urbano de la comuna, lo cual significa la puesta en valor de su paisaje contenedor, de los espacios abiertos, 

de los espacios públicos, del sistema de áreas verdes y del arbolado urbano. 

El reconocimiento de que “un paisaje sostenible demuestra una relación armónica entre sus componentes” 

(Programa SULIS, Universidad de Minnesota, 2004. http://www.sustland.umn.edu/), pone de manifiesto, que 

“el ambiente construido, como parte del paisaje total, es un componente antrópico fundamental en el 

modelado del paisaje sostenible” (M. Palma V., Documentos docentes U. Central, en preparación, 2006) 

Por último, la aplicación del Diagnóstico del paisaje urbano en el PRC, se plantea como un aporte a la 

ordenación del territorio, facilitando la utilización de criterios visuales, paisajísticos y ambientales en modelos 

de asignación de usos, y ajustes del emplazamiento de futuras situaciones proyectadas en el paisaje urbano. 

5.9.2 Objetivos 

• Proveer los antecedentes necesarios para conocer el Paisaje Urbano de la Comuna de Alhué, a fin de 

aportar en las decisiones que potencien su desarrollo sustentable, es el objetivo fundamental. 

• Realizar una observación del Paisaje Urbano y su entorno, formado por el sistema de Áreas Verdes, 

los Espacios Públicos, las Áreas Privadas de Interés Paisajístico, el Arbolado de las Vías de 

Circulación y en general los espacios abiertos de la comuna. 

• Registrar los hitos significativos del Paisaje Urbano, incluyendo aquéllos emplazados fuera del límite 

urbano y que pueden ser percibidos desde dentro de sus límites, expresado fundamentalmente por la 

existencia de Vegetación del valle y de los cerros de la cuenca visual. 

• Constatar los usos de los espacios públicos y de las áreas verdes. 

• Aportar a los distintos enfoques en las tareas de planificación urbana y de la generación de proyectos 

asociados al desarrollo comunal 

5.9.3 Marco Conceptual General 

La planificación urbana requiere apoyarse en un diagnóstico desde la perspectiva del paisaje en donde se 

inserta, y del paisaje que genera la instalación antrópica. Es en este último aspecto, donde se centrará el 

Diagnóstico, relevando los aspectos relacionados con la oferta paisajística y ambiental para el habitante 

urbano de la Comuna, para lograr una planificación que potencie y privilegie la calidad de vida, con la 

existencia de espacios públicos abiertos y zonas verdes. 

Ello incluye el arbolado urbano de calles, caminos y avenidas, organizados en un sistema y estructura 

espacial, de forma que se convierta en una eficiente trama y red funcional – paisajística - ambiental, y en 

una atractiva alternativa para el desarrollo de múltiples actividades locales y oferta para el desarrollo turístico. 



Desde este enfoque, se plantean los fundamentos y los criterios de PAISAJE URBANO, que, aplicados al 

Diagnóstico Comunal en la presente Etapa, y a las propuestas de ordenanzas del Plan Regulador Comunal 

en la Etapa siguiente, permitan: 

Lograr una coherencia ambiental entre paisaje urbano, entorno y comuna, sentido de identidad y valoración 

de los habitantes con su espacio paisajístico y reconocimiento de su patrimonio. 

5.9.4 Metodología 

a Metodología Base General 

• Planificación General para el Desarrollo del Trabajo de Diagnóstico del Paisaje Urbano 

Se describen a continuación, los principales pasos metodológicos: 

o Determinación de las zonas urbanas de la comuna a evaluar y sus propósitos fundamentales. 

o Revisión de Antecedentes cartográficos y fotográficos disponibles. 

o Establecimiento de los aspectos del Paisaje Urbano a analizar, y los criterios esenciales, en coordinación 

con el equipo consultor y en particular con las especialidades del área ambiental. 

o Programación del trabajo en terreno para la recogida de las imágenes del Paisaje Urbano y sus diversos 

lugares. 

• Levantamiento de Información en Terreno 

Se realiza un reconocimiento por todos los sectores urbanos recorribles, un registro fotográfico, las 

observaciones correspondientes, con apoyo de la foto aérea y de los planos disponibles de las zonas urbanas 

de la comuna, en que se observan los siguientes aspectos: 

El Sistema de Áreas Verdes: Parques, Plazas y Jardines Públicos y Privados de Interés o espacios 

significativos para los habitantes y con distintos tipos de usos. 

Los Espacios Públicos: Vías de circulación, espacios de usos permanentes y temporales de los habitantes, 

lugares de encuentro y sitios de potenciales usos como espacio público. 

Los Hitos significativos del Paisaje Urbano: denominados en el presente informe en que se destaca la 

presencia del Relieve y la Vegetación. 

El Arbolado urbano, en vías de circulación, cursos de agua y al interior de los terrenos de los Predios, entre 

otras situaciones. 

El Paisaje Visual Urbano: Reconocimiento de las Unidades Paisajísticas y determinación de puntos de vista y 

proyecciones visuales en las zonas Urbanas. 

• Confrontación y Validación de la Información 

Con la información obtenida en terreno, procesada y ordenada, se elaboran las figuras para graficar las 

Unidades Paisajísticas en que se definen las macro unidades y las figuras del Paisaje Urbano con la 

determinación específica del paisaje a escala de cada localidad, los Planos de las Tipologías Paisajísticas del 

Arbolado Urbano, de las Áreas Verdes, de los Espacios Públicos y del Paisaje Visual. 



Las diversas situaciones existentes, dieron origen a la definición de las Tipologías más adelante 

especificadas. 

• Elaboración de las Conclusiones del Diagnóstico 

Estas se describen en correspondencia con los contenidos analizados, las Figuras, los Planos y las 

referencias planimétricas, cartográficas y fotográficas. 

b Metodología Específica 

Se aplica el Marco Conceptual General descrito anteriormente, y se relacionan los Conceptos Aplicables al 

Diagnóstico especificados en el Anexo correspondiente, reconociéndolos en los lugares analizados. 

El levantamiento de información se realizó confrontando el registro fotográfico y las observaciones directas en 

terreno con los planos base, la cartografía IGM escala 1. 50.000 y fotografías aéreas disponibles para el 

estudio. 

Se ordena la información de acuerdo a los temas definidos para los contenidos y elementos componentes del 

Paisaje Urbano identificados, y se realiza el establecimiento de Tipologías. 

5.9.5 Temas de Estudio Paisaje Urbano 

Se describen a continuación, los Contenidos de Estudio para el Diagnóstico del Paisaje Urbano, elementos 

componentes y correspondientes Tipologías. 

a Unidades Paisajísticas 

En las Unidades Paisajísticas se determinan los principales componentes del paisaje que perceptualmente 

son reconocidos como unidades de características fácilmente identificables, como el relieve de los cerros y 

cadenas montañosas, los valles abiertos y los espacios construidos de las zonas pobladas. Los límites se 

establecen de acuerdo a la incidencia visual y área de influencia directa. 

El resultado se grafica en la figura Unidades Paisajísticas de Alhué: 

b Paisaje Urbano 

El Paisaje Visual Urbano, comprende todo el territorio visual urbano, sobre el cual de instalan las estructuras 

construidas, la actividad productiva y la vida de los habitantes. Sobre este territorio visual se identifican 

distintas Unidades de Paisaje Urbano, como producto de la distribución y composición espacial de los 

elementos naturales y construidos, los llenos y vacíos, lo abierto y lo cerrado. Estas Unidades, instaladas 

sobre el valle, se enmarcan con los cerros de la cuenca, los que otorgan unidad al conjunto. 

• Descripción General de las Unidades de Paisaje Urbano 

- Unidad 1: Paisaje Construido. Zonas construidas que actúan como elementos que cortan las vistas al 

entorno en mayor o menor grado y reconocidas como zonas llenas o cerradas. Se aprecian en situaciones 

distintas, formando grupos de distintos tamaños más o menos concentrados, produciendo en varios casos 

“islas” dentro del Paisaje Abierto. 

- Unidad 2: Paisaje Abierto. Zonas abiertas al Paisaje, formado por las zonas agrícolas, los valles, y las 

laderas de los cerros de la cuenca y los campos cultivados, reconocidas como las zonas vacías o abiertas. Es 



importante destacar la fuerte presencia visual del componente Vegetación en las zonas agrícolas, dentro de 

esta unidad y la existencia de cursos de agua como esteros y canales. 

- Unidad 3: Paisaje Hito. Se refiere a elementos naturales o componentes físicos como el relieve, que actúa 

como hito visual en el paisaje urbano. 

Se analizan estas Unidades, y se grafican en forma esquemática, en la Figura Nº 5-20: Paisaje Urbano, de 

Alhué. 

c Tipologías Paisajísticas 

Se han establecido las 4 categorías siguientes, para establecer claramente la situación de cada localidad, de 

modo que su resultado permita llegar a las conclusiones específicas y correspondientes consideraciones para 

el PRC: 

• Tipologías Arbolado: AR 

Criterios Generales: Se establecen las tipologías del arbolado de las vías, caminos internos, calles, pasajes o 

callejones. Se han considerado las situaciones más importantes del arbolado que inciden más directamente 

con los espacios públicos, lo cual se hace más representativo en la expresión gráfica de los planos, por medio 

de círculos con distintos colores según su tipología. 

Asimismo, en las diversas situaciones registradas y analizadas, se integran aspectos del arbolado que 

aportan a la imagen de paisaje urbano y los factores ambientales que inciden en su relación con los habitats 

del entorno comunal fuera del límite urbano, como es el caso del arbolado al interior de los terrenos, lo cual se 

considera para relevar las potencialidades de la comuna y su entorno. Se ha incluido en el Diagnóstico, la 

determinación del tipo de especie vegetal dominante en cada Tipología, como también un ejemplo tipo 

registrado en fotos, lo cual se señala e incluye para cada localidad. 

CUADRO Nº 5.9-1: Tipologías de Arbolado Urbano (AR) 

Tipología Descripción 

AR-1 Árboles en veredas 

AR-2 Árboles y vegetación en líneas de cierros 

AR-3 Árboles hito espacial y patrimonio vegetal 

AR-4 Árboles y vegetación en interior de predios 

AR-5 Árboles asociados a riberas de agua. 

Se elabora el plano a escala 1: 5000, denominado Plano N°5-7: Plano de Tipologías Arbolado, de Villa 

Alhué 

• Tipologías de Áreas Verdes y Áreas Recreativas 

Las áreas verdes, se agrupan en 2 categorías generales: 

Tipologías Áreas Verdes Públicas: Las áreas verdes, tienen roles funcionales y característicos que permiten 

distinguir 2 tipologías, para el caso de Villa Alhué. 

AVPB-1: Plaza Principal o de Armas 

AVPB-2: Áreas Verdes viales. 



Tipologías de Áreas Verdes Privadas de Interés: Se ha considerado importante destacar estas áreas, por 

contribuir a la vida de los habitantes en los espacios abiertos, con distintos tipos de funciones y grados de 

restricciones para su uso. 

La localidad urbana de Villa Alhué cuenta con varios lugares de este tipo, aunque algunos estén fuera del 

límite urbano, lo cual no se detalla en el presente informe. Son recintos abiertos valoradas por la comunidad, 

aportan al paisaje y al valor del suelo urbano, por la existencia de vegetación. Se distinguen en ellos 

funciones y tipos de usuarios diferentes, lo cual da origen a las 3 tipologías definidas. 

AVPR-1: Área de deporte y recreación (ej. Canchas y medialuna). 

AVPR-2: Área de deporte y recreación en el interior de establecimientos educacionales. 

AVPR-3: Área verde privada (ej. Campo deportivo, jardines privados). 


PLANO Nº 5-7: Tipologías Arbolado, Villa Alhué 




Se identifican y grafican las áreas verdes en Plano N°5-8: Tipologías de Áreas Verdes y Áreas 

Recreativas, de Villa Alhué. 

Las Áreas Recreativas, son aquéllas con funciones muy definidas o reglamentadas como el deporte, y de 

actividades más libres como el juego, el paseo o encuentro social, celebraciones, etc. Sus elementos 

componentes pueden ser equipamientos y espacios abiertos con diversos tratamientos. La vegetación no es 

un elemento que lo caracteriza o compone. Se tipifican en 2 grupos. 

Tipologías de Áreas Recreativas Públicas 

ARPB-1: Áreas deporte y recreación (canchas, otras.) 

Tipologías de Áreas Recreativas Privadas 

ARPR-1: Áreas deporte y recreación (canchas, media luna) 

ARPR-2: Áreas deporte y recreación al interior establecimientos educacionales. 

• Tipologías de Espacios Públicos: EP 

Criterios Generales: Están considerados y registrados aquéllos espacios públicos significativos, espacios de 

encuentro y de actividades de la comunidad, y que también representan valores tradicionales, históricos o 

culturales. 

EP-1: Espacio Público de Uso Temporal (cancha de carrera, fondas, etc.) 

EP-2: Espacio Plaza Cívica (Plaza de Armas) 

EP-3: Espacio Corredor Exterior Edificaciones (corredor Iglesia, corredor casa de la cultura, etc.) 

EP-4: Espacio de Juegos Infantiles. 

EP-5: Espacio Público No Consolidado (borde Estero, Procesiones, etc.) 

Se grafican las tipologías de espacios públicos, en Plano N° 5-9: Tipologías de Espacios Públicos, de Villa 

Alhué. 


PLANO Nº 5-8: Tipologías de Áreas Verdes y Áreas Recreativas, Villa Alhué 



PLANO Nº 5-9: Tipologías de Espacios Públicos, Villa Alhué 



• Tipologías de Paisaje Visual 


Los criterios y definiciones para establecer las distintas tipologías para caracterizar las vistas del paisaje 

urbano, relevan fundamentalmente los tipos de vistas en el interior de la localidad urbana de la comuna, sus 

proyecciones visuales al paisaje, desde las zonas pobladas, como también, las vistas y el potencial escénico 

del entorno cercano. Se connotan las zonas de vistas de cuencas visuales, los ejes, los hitos y las tramas 

abiertas o contenidas. 

Se señalan en los planos, los puntos de observación desde las zonas urbanas y algunos puntos de 

observación con vistas panorámicas, graficados con simbologías de clara lectura y apoyadas con material 

fotográfico incluido en el presente informe. 

CUADRO Nº 5.9-2: Tipologías Paisaje Visual: PV 

Tipología Descripción 

PV-1 Zonas de vistas de cuencas visuales 

PV-2 Ejes visuales principales 

PV-3 Ejes visuales secundarios 

PV-4 Hitos paisajísticos 

PV-5 Trama urbana contenida 

PV-6 Trama urbana abierta 

Se grafican estas tipologías en Plano N° 5-10: Tipologias de Paisaje Visual, de Villa Alhué. La tipología PV- 

4 (Hitos Paisajísticos), que está dentro de las Tipologías de Paisaje Visual, se grafica en forma separada para 

mejor resolución de la información, en Plano N°5-11: Tipologías de Paisaje Visual, de Villa Alhué. 


PLANO Nº 5-10: Tipologias de Paisaje Visual, Villa Alhué 



PLANO Nº 5-11: Tipologías de Paisaje Visual, Villa Alhué 




• Conclusiones Generales Unidades Paisajísticas y Paisaje Urbano 


Unidades Paisajísticas: Las Unidades Paisajísticas en la macro escala, se presentan organizadas de acuerdo 

a la morfología del territorio. Así, se tienen las Unidades asociadas al valle que contiene el poblado, las 

Unidades determinadas por las cadenas montañosas y de los cerros y las Unidades relacionadas con los 

cursos de agua. El criterio para definir sus límites obedece a los aspectos preceptúales del área de influencia 

de la localidad. La conclusión general es que las Unidades están fuertemente relacionadas, con una clara 

continuidad paisajística visual y espacial, en donde el poblado se inserta en forma más o menos concentrada, 

lo cual contrasta con la condición del uso agrícola del valle y aspecto importante en las características de la 

calidad visual de las unidades. 

Paisaje Urbano: Se aprecia que, las Unidades de Paisaje Urbano de Alhué, se identifican por el claro dominio 

de las “Unidades Construidas” por sobre las “Unidades Abiertas”. Sin embargo, la fuerte presencia de 

vegetación e el poblado, atenúa este dominio y produce una clara integración con su entorno natural. Por 

ende, la percepción es de un paisaje urbano – rural, con un fuerte componente natural en sus límites y 

entorno. 

Existen zonas donde se forman distintos grados de transparencia o con vistas filtradas por las construcciones 

dispersas y los elementos vegetales, contenidas e incluidas en las unidades señaladas. 

• Conclusiones Generales Tipologías Paisajísticas: Arbolado, Áreas Verdes y Áreas Recreativas, 

Espacios Públicos y Paisaje Visual. 

Las distribuciones espaciales del arbolado, áreas verdes, áreas recreativas y espacios públicos, se presentan 

parcialmente como “corredores verdes urbanos”, lo que se detalla en las conclusiones específicas sobre el 

tema. Ver los Planos Nº 5-7, 5-8 y 5-9. 

Por ello, los elementos vegetales del sistema, debieran ser puestos en valor, potenciados, y aumentados. De 

este modo, el uso del suelo, no afectará negativamente la continuidad paisajística del paisaje urbano. Así 

también, se favorecen las condiciones ambientales para el uso humano y para las especies vegetales y 

animales, que necesitan tener continuidad ambiental y de hábitats para su asentamiento y desarrollo, lo que 

se sustenta en los paisajes naturales o menos intervenidos. 

En síntesis, el arbolado urbano, las áreas verdes y los espacios públicos, debieran formar parte de la matriz 

del paisaje comunal, constituyendo una parte importante de los corredores biológicos del ecosistema y un 

importante aspecto de identidad y de gran atractivo turístico. 

En cuanto al Paisaje Visual, el observador externo y el habitante de las zonas urbanas de la Comuna de 

Alhué, tiene en general acceso visual al paisaje que le rodea, con aberturas y ventanas visuales, desde 

diversos puntos de observación, hacia hitos, vistas inmediatas hacia zonas urbanas constituidas por 

elementos naturales (vegetación, agua) y construidos, vistas medias hacia los cerros cercanos que limitan las 

zonas urbanas y vistas lejanas hacia el fondo escénico. Ver los Planos Nº 5-10 y 5-11. 

La calidad visual del paisaje urbano, se potencia con la existencia de elementos vegetales estructurados en 

forma de arboledas y agrupaciones importantes de vegetación, tanto en las zonas construidas como en las 

zonas agrícolas, siendo definidos como “Hitos Paisajísticos” y se aumenta con los espacios abiertos y las 

proyecciones visuales hacia el paisaje que los rodea. 



En lo perceptual, hay una lectura de contrastes de formas, texturas y colores de los elementos construidos y 

naturales, cuyas expresiones visuales, conduce la mayoría de las veces a una fuerte pregnancia que identifica 

la zona urbana asociada a su ambiente, lo cual favorece el atractivo y potencia el sentido de arraigo e 

identidad de los habitantes, así como su vocación turística. 

Se describen a continuación las conclusiones específicas. 

• Conclusiones Específicas 

Unidades Paisajísticas y Paisaje Urbano: Se sintetizan las conclusiones específicas, aplicando los conceptos 

utilizados como marco de referencia, y definiendo las principales consideraciones para el PRC. 

Se reconocen 5 Unidades Paisajísticas, las que se grafican en la Figura Nº 5-19. 

La Unidad Paisajística 1, Cuenca del Estero Alhué. Unidad que relaciona todas las unidades del paisaje, y 

tiene gran incidencia visual en el valle poblado. 

La Unidad Paisajística 2, Valle que contiene al poblado. La unidad 2, es la de menor tamaño y por sus 

características urbanas contrasta con con el resto de las unidades. 

La Unidad Paisajística 3, Cerros lado Sur (Monte 3 Espinos). Tiene una incidencia visual más directa con el 

poblado, dado a su cercanía con este y a su morfología. 

La Unidad Paisajística 4, Cerro lado Norte. Esta unidad tiene una gran presencia desde puntos de vista 

diversos y con vistas lejanas que forman el fondo escénico. 

La Unidad Paisajística 5, Cordón Oriente. Situación similar a la unidad 4, con aporte al paisaje por la 

singularidad de sus formas y cumbres lejanas. 

FIGURA Nº 5-19: Figura Unidades Paisajísticas Villa Alhué 



• Diagnóstico Paisaje Urbano – Villa Alhué 


Se organiza el contenido del diagnóstico en tabla siguiente, considerando los conceptos del marco conceptual 

aplicable. 

CUADRO Nº 5.9-3: Diagnóstico Paisaje Urbano - Villa Alhué 

Concepto Diagnóstico 

Situación existente: 

Presenta 2 Unidades en el espacio urbano, siendo la Unidad 1 “Paisaje Construido” 

y la Unidad 2 “Paisaje Abierto”. 

Unidades Paisaje 

Urbano 

Cuencas Visuales 

Urbanas e 

Intervisibilidad del 

Paisaje Urbano 

Unidad 1 “Paisaje Construido”: con tendencia a una imagen más concentrada en el 

casco antiguo y más dispersa hacia el sector sur cercano al cerro, hacia el poniente, 

en sector norte al lado norte del estero y en sector poniente. La dispersión produce 

transparencias al paisaje, siendo en algunas partes áreas pertenecientes a la 

Unidad 2 por su clara abertura. 

Unidad 2 “Paisaje Abierto”: presente en los bordes del estero, en laderas de los 

cerros y en zonas abiertas insertas en la unidad 1. 

Ver Registro Fotográfico y Figura en páginas siguientes. 

Situación existente: 

La conformación del paisaje urbano y las características del entorno, permiten tener 

acceso visual desde múltiples puntos de observación, con diversas situaciones 

visuales desde vistas cercanas, medias, focalizadas, abiertas y lejanas, a pesar de 

las zonas construidas. De ello, resultan variadas formas y tamaños de cuencas 

visuales urbanas. 

Consideraciones para el PRC: 

La expansión de las zonas construidas, debiera contemplar las medidas y soluciones para conservar las 

características visuales actuales del paisaje visual urbano. 

La situación de las cuencas visuales urbanas, tienen un especial interés y valor para el observador, forma parte 

de la identidad e imagen urbana del lugar, por lo cual es un aspecto a considerar en futuras intervenciones 

urbanas. Ello se logra conservando las transparencias al paisaje y zonas con distintos grados de abertura. 


Registro Fotográfico Paisaje Urbano, Villa Alhué 

Unidad 1: Paisaje Construido 

Unidad 2: Paisaje Abierto 



FIGURA Nº 5-20: Figura Paisaje Urbano, Villa Alhué 



Tipologías Paisajísticas – Villa Alhué 

Arbolado Urbano: Plano Nº 5-7 


Especies Vegetales: Se especifican las especies vegetales más representativas para cada tipología de la 

localidad. 

CUADRO Nº 5.9-4: Especies Vegetales Representativas, Villa Ahué 

Tipología Descripción Especie Vegetal 

AR-1 

AR-2 

AR-3 

AR-4 

AR-5 

Árboles en veredas: 

Morus sp. (morera) 

Árboles y vegetación en líneas de cierros: 

Bougainvillea spactabilis (bugamvilea) 

Especies frutales 

Árboles hito espacial y patrimonio vegetal: 

Phoenix canariensis (palmera) 

Citrus sp. (cítrico frutal) 

Cupressus piramidalis (cipres) 

Árboles y vegetación en interior predios: 

Eucaliptus globulus (eucalipto) 

Acacia caven (Espino) 

Árboles asociados a riberas de agua: 

Salix babilonica (Sauce llorón) 

Especies palustres y ribereñas zona central 

de Chile. 


Resultados Evaluación Arbolado 


De acuerdo a la distribución espacial del arbolado urbano, se describen los resultados según los factores de 

evaluación, resumidos en Tabla siguiente. 

CUADRO Nº 5.9-5: Diagnóstico Arbolado, Villa Alhué 

Factor a Evaluar Diagnóstico 

Como continuidad del paisaje urbano 

hacia el paisaje natural. 

Como zonas de buffer y amortiguación 

ambiental. 

Como ejes o corredores conectores 

para las especies. 

Como parches de vegetación que 

permitan mayor diversidad. 

Como protección de áreas de 

habitación, trabajo, estudio, salud. 

Como mitigación de zonas cercanas a 

carreteras e industrias. 

Como parte de la estructura de la 

trama urbana. 

Como hitos visuales y marcadores de 

espacios patrimoniales. 

Se logra formar una estructura en gran parte del teritorio urbano, 

lo que da como resultado una marcada y reconocible identidad de 

paisaje que continúa haciua el paisaje natural, favorecido por 

elementos del relieve y cursos de agua. 

Actúa como tal, la vegetación existente en los bordes de cursos de 

agua, cerros y extensiones mayores de arbolado interior en los 

predios. 

El diagnóstico de los factores anteriores, favorece este factor, 

aunque no se logra en todo su potencial. 

Los parches, se logran formar en algunos sectores del paisaje 

urbano, con la unión de los arbolados viales, de las áreas verdes, 

espacios públicos y los arbolados en el interior de los terrenos. 

En general, este factor se logra. 

En general, este factor se logra en tramos importantes. 

En especial, este factor se logra en las zonas más arboladas, 

quedando los “vacíos” sin arbolado semi integrados a la imagen 

de la trama. 

Se constata la existencia de estos hitos marcados por el tipo de 

arbolado de algunos sectores, destacándose la existencia de 

palmeras y otras especies de alturas y densidades mayores. 

Asimismo, se señalan las tipologías dominantes y las que debieran potenciarse, en Tabla siguiente. 

CUADRO Nº 5.9-6: Conclusiones Arbolado, Tipologías Villa Alhué 

Tipología de arbolado dominante 

Consideraciones para el PRC 

De las 5 tipologías, se observa el dominio de Árboles y vegetación 

en líneas de cierros (tip. 2), y de Árboles en el interior de los 

terrenos (tip. 4). 

Se recomienda conservar y aumentar el arbolado de las distintas 

tipologías y aumentar el Arbolado en veredas (tip. 1). Con ello, se 

favorecen los factores urbanos – paisajísticos y ambientales. Para 

la tipología de árboles al interior de los terrenos, se recomienda 

comtemplar en la tipología urbana que se proponga. 

Áreas Verdes, Áreas Recreativas y Espacios Públicos: Planos Nº 5-8 y 5-9 

Se sintetizan las conclusiones específicas, para los distintos tipos de espacios analizados, y definiendo las 

principales consideraciones para el PRC en Tabla siguiente. 



CUADRO Nº 5.9-7: Diagnóstico de Áreas Verdes, Áreas Recreativas y Espacios Públicos, Villa Alhué 

Áreas y 

Espacios 

Áreas 

Verdes 

Públicas. 

Plano Nº 5- 

8 

Áreas 

Verdes 

Privadas 

de Interés 

Plano Nº 5- 

8 

Áreas 

Recreativa 

s Públicas 

y Privadas. 

Plano Nº 5- 

8 

Espacios 

Públicos 

Plano Nº 5- 

9 

Diagnóstico 

Descripción Situación actual del sistema: 

Existen 3 áreas verdes públicas: la Plaza de Armas y los Bandejones Viales de las Ruutas G 

692 y Camino el asiento. Estas se distribuyen en el territorio urbano, quedando gran parte de 

este, sin este tipo de espacio verde comunitario. 


Es recomendable potenciar el sistema, contemplando el aumento de las áreas verdes y 

resolver los aspectos de localización de estas, de modo que los habitantes tengan opciones 

más equitativas. En cuanto a su equipamiento, debe considerarse el aumento de juegos 

infantiles, mobiliario e iluminación entre otras instalaciones e incorporación de especies 

vegetales, incluidos los prados y zonas de circulaciones. 

Descripción: 

Se reconocen 6 áreas de este tipo. Las de mayores dimensiones son el Club Deportivo los 

Perales y el estadio municipal. Se destaca el patio y los jardines de la Iglesia. 


Es necesario mantener criterios que privilegien la existencia de estas zonas y sus entornos ya 

que estos compensan el déficit de la Áreas verdes públicas y son parte fundamental de la 

vida del habitante. 

Descripción Situación actual: 

Existen 2 áreas recreativas privadas. Estas son áreas destinadas al deporte: la Media Luna 

por la calle La aguada con Porvenir y la Cancha aledaña al borde norte del estero Alhué. 


Es importante mantener y mejorar estas áreas, realizando intervenciones que no las afecten 

ni a su entorno. 

Descripción Situación actual: 

Existen diversos espacios de 5 tipologías, 8 en total. Corresponden a 3 espacios con juegos 

infantiles, la plaza de Armas, los espacios de corredores entorno a edificios como al iglesia, y 

2 esquinas de encuentro en Esmeralda con 18 de Septiembre. Además se reconocen y 

connotan los espacios de uso temporal como los recorridos de Cuasimodo, las procesiones y 

los desfiles. El espacio público no consolidado de un gran potencial es todo el que se forma 

en ambas riberas del estero Alhué. 


Es recomendable potenciar el espacio público del sistema, de modo que los habitantes 

tengan opciones más equitativas. En cuanto a su equipamiento, debe considerarse el 

aumento de espacios de encuentro más cercanos a los lugares de habitación, juegos 

infantiles, mobiliario e iluminación entre otras instalaciones e incorporación de especies 

vegetales. Se constata la necesidad de más espacios públicos, en varios sectores de Alhué, 

especialmente hacia el lado sur y nororiente. 



Registro Fotográfico Áreas Verdes, Áreas Recreativas y Espacios Públicos – Villa Alhué 

Area Verde Vial Espacio Público Juegos Infantiles 

Cancha de Carreras Espacio Borde Estero 

Plaza de Armas Corredor Museo 

Jardín Patio Iglesia Esquina Corredor Iglesia 


Tipologías de Paisaje Visual – María Pinto: Planos N° 5-10 y 5-11 


En estas tipologías se connotan las zonas de vistas de cuencas visuales, los ejes, los hitos y las tramas 

urbanas. Ver cuadro siguiente. 

CUADRO Nº 5.9-8: Diagnóstico Paisaje Visual – Villa Alhué 

Tipología Descripción Registro Fotográfico 

PV-1 

PV-2 

PV-3 

PV-4 

PV-5 

Zonas de vistas de cuencas visuales: en gran parte del 

territorio urbano existen aberturas visuales, 

interrumpidas en puntos de mayor concentración de 

elementos construidos. 

Ejes visuales principales: Calles B. Ohiggins, 5 de Abril 

y 21 de Mayo. 

Foto desde calle B. Ohiggins 

Ejes visuales secundarios: Calle 19 de Agosto y Cancha 

de carrera.. 

Foto de Calle Cancha de Carrera. 

Hitos paisajísticos: Existen en varios lugares. Se 

connotan las grandes arboledas de calles y caminos, 

ejes arbolados y parques de vegetación añosa de 

importantes especies vegetales, ubicados entorno a 

antiguas casonas, los cerros cercanos y cursos de 

agua. Ver Plano Nº 5-11. 

Trama urbana contenida: constituida por tramos de las 

Calles con cierros de tapiales: 18 de Septiembre, B. 

Ohiggins, Maipú, 21 de Mayo, Esmeralda, 5 de Abril y 

Cancha de Carrera. 

Foto por calle B. Ohiggins. 


PV-6 

Trama urbana abierta: constituida por calles de entornos 

con cierros abiertos y de edificaciones aisladas. Calle 

Foto por calle 



El Paisaje Visual, reviste gran interés e importancia para la imagen del paisaje urbano y su entorno comunal, 

el sentido de identidad de los habitantes, y de los aspectos del desarrollo turístico y económico. Por estas 

razones, el PRC, juega un claro rol en las decisiones de los tipos de intervenciones que se propongan, de 

modo que se privilegien las vistas abiertas y transparencias visuales al paisaje. 

CUADRO Nº 5.9-9: Vistas, Villa Alhué (Plano Nº 5-10) 

Vista 1 

Desde el puente Estero Alhué 

hacia el poniente 

Vista 2 

Desde el puente Estero Alhué 

hacia el oriente 

Vista 3 

Desde calle B. Ohiggins 

Hacia el sur 

Vista 4 

Desde calle B. Ohiggins 

Hacia el sur 


Vista 5 

Desde calle Povenir 

hacia el oriente, cerca del estero. 

Sector Medialuna. 

Calle Esmeralda 

hacia el sur 

Vista 6 

Vista 7 

Desde calle 21 de Mayo 

Hacia el oriente 

Vista 8 

Desde calle 5 de Abril 

Hacia el sur 

Vista 9 

Desde calle Chorrillos 

Hacia el norte 

Vista 10 

Desde el final del eje calle 5 de Abril 

Hacia el norte 



Vista 11 

Desde el final del eje calle 5 de Abril 

Hacia el sur 

Vista 12 

Desde calle del Cementerio 

Hacia el sur 

Vista 13 

Desde calle del Cementerio 

Hacia el sur 

Vista 14 

Desde calle 5 de Abril 

Hacia el oriente, cerca del estero 

Vista 15 

Desde camino interior cerca de 

Ruta G 684 y de Sede Social 

Hacia el oriente. 



5.10 Uso Espacio Público 

A lo largo del año, se celebran las siguientes fiestas: 


• Lotas: desde la 1ª semana de diciembre hasta la 1ª semana de marzo, se realiza todos los días una 

feria de venta de artesanías en conjunto con una lotería, además de obras de teatro. Esta actividad 

comienza a las 21:00 hrs. y termina a las 02:00 hrs., y se realiza en la Plaza de Armas. 

• Semana Alhuina: son 4 días de festejos, en la 2ª semana de febrero, en donde se realizan obras de 

teatro, un festival de la voz, carreras a la chilena y elecciones de reina. Se utiliza el Estadio Municipal 

y la Cancha de Carrera para la celebración de este evento. 

• Novena de Lourdes: desde el 2 al 11 de febrero se reza una novena a la Virgen de Lourdes, la cual 

va peregrinando por las casas de los fieles. Esta actividad se realiza entre las 20:00 y 21:30 hrs. 

• Semana Santa: las actividades están separadas por días 

- Domingo de Ramos: el domingo anterior a la semana santa, se realiza una peregrinación desde El 

Cristo ubicado en el acceso al poblado hasta la Iglesia de Alhué. 

- Vía Crucis: el día Viernes Santo se realiza una peregrinación que termina en la Iglesia de Alhué. 

- Quema de Judas: el día Sábado Santo, tradicionalmente se realiza una quema de un mono de trapo 

y se lee una especie de testamento, de carácter lúdico. 

- Fiesta de Cuasimodo: una semana después de semana santa se realiza una peregrinación desde la 

parroquia 

• Novena del Carmen: del 8 al 16 de Julio, se reza novena a la Virgen del Carmen en casas 

particulares o en las sedes sociales. 

• Cuecas Escolares: se realiza la primera semana de agosto de 10:00 a 13:00 hrs. en el frontis de la 

Municipalidad. 

• Peregrinación a la Gruta: se realiza el día 15 de agosto. 

• Aniversario de la Comuna: el día 19 de agosto, se realiza un acto, en el frontis de la Municipalidad, 

en donde desfilan las escuelas, bomberos y organizaciones, y además se desarrollan números 

artísticos. Culmina con un almuerzo para todas las organizaciones. 

• Fiestas Patrias: las actividades están separadas por días 

- 18 de septiembre: comienza con la entrada de huasos, los cuales realizan un circuito por el poblado, 

continúa con una misa a la chilena, que termina con bailes de cueca. Esta actividad culmina a las 

12:00 hrs y se realiza en el frontis de la Municipalidad. En la tarde se realiza un rodeo en la 

medialuna oficial, en donde se venden mistela y empanadas. 

- 19 de septiembre: se realizan carreras a la chilena, carreras de perros de raza galgos y juegos 

infantiles tradicionales, todo esto en la Medialuna. 

• Todos Los Santos: el día 1º de Noviembre, se realiza una misa y luego una procesión dentro del 

Cementerio Parroquial. En la Cancha de Carrera se instala una feria con artesanías y cocinerías. 

• Fiesta de la Purísima: el día 8 de Diciembre, se juntan aproximadamente 200 huasos en el Cristo de 

acceso y hacen un circuito hasta la Municipalidad. Bailan cuecas y hacen homenajes. Culmina con 

una convivencia en el patio del edificio municipal. 

• Navidad: se realizan actividades en el Gimnasio o en el frontis del edificio municipal. 

• Ferias INP: entre el día 10 y 14 de cada mes se realiza una feria relacionado con el pago del INP. 

Esta Feria se realiza en la Plaza de Armas, y se vende una gran gama de artículos como 

electrodomésticos, talabartería, ferretería y ropa, además de comida, frutas y verduras. 

Ver FIGURA Nº 5-21: Circuitos Tradicionales, Villa Alhué. 


FIGURA Nº 5-21: Circuitos Tradicionales, Villa Alhué 




Los espacios más utilizados como circuitos tradicionales son el entorno de la Plaza de Armas y la Cancha de 

Carrera. La plaza de Armas es el principal espacio de celebraciones y fiestas, y los 3 circuitos tradicionales 

existentes en Villa Alhué cruzan por este espacio. 

FIGURA Nº 5-22: Actividades Entorno a la Plaza de Armas 

SIMBOLOGÍA 

FERIA ARTESANAL 

COCINERÍAS 

ESCENARIO 

FERIA INP 

CIRCUITO CUASIMODO 

CUIRCUITO AL CEMENTERIO 

CIRCUITO DESFILES 

ESCOLARES 

IGLESIA 

PLAZA DE ARMAS 

MUNICIPALIDAD 

El segundo espacio mas utilizado corresponde a la Cancha de carrera, en donde se celebra las fiestas 

patrias en fondas instaladas en un borde de la calle y carreras a la chilena a lo largo de la calle. Además por 

este sector cruza el circuito al cementerio. 

FIGURA Nº 5-23: Actividades Entorno a Cancha de Carrera 


1 

2 

3 

1 

2 

SIMBOLOGÍA 

FONDAS 

CARRERAS A LA 

CHILENA 

CIRCUITO AL 

CEMENTERIO 

CEMENTERIO 

CANCHA LOS 

PERALES

5.11 Patrimonio Inmueble 


Se realizó una revisión bibliográfica de toda la Comuna de Villa Alhué a fin de conocer y localizar aquellos 

inmuebles de valor patrimonial ubicados en el área rural y urbana de la comuna, actividad que fue 

complementaria al catastro realizado por el Consultor. 

5.11.1 Zona Típica 

De la revisión bibliográfica se desprendió que el área urbana de Villa Alhué ha sido declarada Zona Típica por 

Decreto Supremo Nº 125 del Ministerio de Educación Pública de fecha 07 de Febrero de 1983. Le 

corresponde al Consejo de Monumentos Nacionales de acuerdo al artículo 30, párrafo 1º, Título VI de la Ley 

17.288, autorizar las obras en esta Zona, sean éstas construcciones nuevas u obras de reconstrucción o mera 

conservación. Para preservar las características y expresiones tradiciones de su arquitectura y traza urbana 

se estableció una Ordenanza Especial de Edificación para la Zona Típica de Villa Alhué. 

En la FIGURA Nº 5-24, se presenta el catastro de la Zona Típica de MINVU, fecha Septiembre de 1983. 

FIGURA Nº 5-24: Catastro de la Zona Típica de Villa Alhué 

Se establecieron tres zonas dentro de la Zona Típica de Villa Alhué. En la Zona 1 se agrupan las 

edificaciones más características; se destaca la Plaza y el conjunto de Iglesia y Casa Parroquial. La segunda 

Zona mantiene algunas características de la primera Zona con tramos urbano similar de construcción más 

reciente, subdivisión predial distinta. Y por último la tercera Zona es de carácter más rural, la cual se 

considera área de restricción por los efectos de crecida del Estero. 

Por último, el terremoto ocurrido en el año 1985 azotó fuertemente a la Comuna de Alhué, y es por ello que 

gran parte de los inmuebles señalados en el plano de catastro por el MINVU en 1983, no existen en la 

actualidad. 


• Uso actual de la Ordenanza de Zona Típica 


La Ordenanza de la Zona Típica no se aplica en la actualidad, por problemas de costo para los habitantes, es 

por ello que se debe reestudiar los límites de esta zona y sus definiciones. 

Al realizar un análisis preliminar, se observa que la superficie que abarca la zona típica, completa casi la 

totalidad del poblado e incluye sectores en donde las tipologías arquitectónicas existentes son completamente 

diferentes a las normas de edificación presentes en la Ordenanza de la Zona Típica de Villa Alhué, como es 

el caso de la Zona 2. En forma general, se sugiere que la zona típica podría estar definida solo en el área 

central de la Villa, en un radio no mayor a 4 manzanas, o tal vez definida en los bordes de vias de mayor uso, 

de manera que la aplicación de la Ordenanza sea efectiva y estricta en determinadas zonas. 

En cuanto a las normas de edificación presentes en la Ordenanza, definen las características arquitectónicas 

presentes en la época colonial, por cuanto se sugiere que se mantengan en las nuevas zonas definidas. 

Cabe señalar que esta redefinición de los límites de la Zona Típica requiere de un estudio mas profundo, y le 

compete al municipio reestudiar y gestionar dicha modificación. 

5.11.2 Monumentos Nacionales 

Continuando con la revisión bibliográfica, en la Comuna de Villa Alhué se detectaron dos Monumentos 

Nacionales. El primero corresponde al conjunto formado por la Iglesia y Casa Parroquial de Alhué (FOTO 

Nº5-14) el cual está ubicado en Villa Alhué, y el segundo corresponde a la Casona de la Hacienda Alhué 

(FOTO Nº 5-15), ubicado fuera del área urbana, a 15km de Villa Alhué. 

FOTO Nº 5-14: Iglesia y Casa Parroquial de Alhué 

FOTO Nº 5-15: Casona de la Hacienda Alhué 



En el CUADRO N° 5.11-1 se presenta una caracterización de los Monumentos Nacionales señalados: 

CUADRO Nº 5.11-1: Monumentos Nacionales de la Comuna de Alhué 

NOMBRE UBICACION COMUNA DECRETO FECHA CATEGORIA 

IGLESIA Y CASA PARROQUIAL Calle 21 de Mayo esquina Alhué D.S N° 11 07/01/1974 Monumento 

DE ALHUÉ 

calle O`higgins 

Histórico 

CASONA DE LA HACIENDA Ruta G-692, a 10 Km. del Alhué D.S N° 19 de 18/04/2005 Monumento 

ALHUÉ 

cruce a Villa Alhué 

2001 

Histórico 

5.11.3 Inventario de Edificación Patrimonial del Ministerio de Obras Públicas 

Siguiendo con la revisión bibliográfica en la Comuna de Villa Alhué, se detectó por último la existencia de de 

inmuebles con valor patrimonial, los cuales están reportados en el “Inventario de Edificación Patrimonial” del 

Ministerio de Obras Públicas, a través de su Dirección de Arquitectura, realizado en 2002. De este estudio, se 

desprendió que existen 12 inmuebles con valor patrimonial, localizados todos en el área urbana de Villa 

Alhué. Cabe señalar que estos inmuebles no presentan normativa, solo están identificado a modo de catastro. 

El CUADRO Nº 12.11-2, se presenta una caracterización de cada uno de ellos. 

CUADRO Nº 5.11-2: Inmuebles con Valor Patrimonial, Comuna de Alhué 

CODIGO FICHA DENOMINACION DIRECCION 

AL - 001 Hacienda Yerbas Buenas 5km. al oriente de cruce de entrada a Villa Alhué 

AL - 002 Iglesia y Casa Parroquial de Alhué Calle O´higgins, esquina 21 de mayo 

AL - 003 Plaza de Alhué Entre calles 21 de mayo, Maipú, O´higgins, 5 de Abril 

AL - 004 Molino de Trigo de Alhué Calle El Molino s/n, 1 km al oriente del pueblo 

AL - 005 Casa Calle El Molino Calle El Molino esquina Chorrillos 

AL - 006 Ex Casa de Retiro Calle 18 de septiembre esquina Cruz Martínez 

AL - 007 Casa Calle 18 de septiembre Calle 18 de septiembre esquina O´higgins 

AL - 008 Casa Calle 21 de mayo Calle 21 de mayo esquina Cruz Martínez 

AL - 009 Casa Camino Hijuelas de Polulo Camino Hijuelas de Polulo s/n, 1 km al poniente de cruce a Villa Alhué 

AL - 010 Ex Escuela Santa Paula Camino Hijuelas de Polulo s/n,10 km al poniente de cruce a Villa Alhué 

AL - 011 Fundo Santa Rita Camino Hijuelas de Polulo s/n,12 km al poniente de cruce a Villa Alhué 

AL - 012 Hacienda Alhué Km.141 camino a Villa Alhué, 15 km al poniente de cruce a Villa Alhué 

Fuente: Inventario de Edificación Patrimonial, Dirección de Arquitectura, Ministerio de Obras Públicas, 2002 

5.11.4 Catastro Consultor 

Complementario a la revisión bibliográfica, el Consultor realizó un catastro durante la última semana de Abril 

de 2006, a fin de conocer y destacar aquellos inmuebles con valor arquitectónico y patrimonial, no incluidos 

en las revisiones bibliográficas. 

De dicho catastro de puede señalar que en el área urbana de Villa Alhué, se encuentran un buen número de 

viviendas con valor patrimonial y arquitectónico, algunas de ellas en mejor estado que otras, todas con 

tipología de casona colonial chilena, de fachada continua y caracterizadas por una arquitectura sencilla y 

austera, que definen la imagen arquitectónica de Villa Alhué. La mayoría están construidas en adobe y se les 

ha reemplazado la techumbre de teja de arcilla por planchas de zinc. 



Los inmuebles están localizados en forma dispersa dentro de Villa Alhué y se han dividido en tres grupos: 

INMUEBLE TIPO 1, SIN REMODELAR: Construcción en adobe de 1º piso, en línea con respecto a la 

calle y con bases de piedra en algunos casos. Sus muros exteriores están terminados con una 

mezcla de cal y pintura (las más antiguas). Los colores usados en sus fachadas responden a la 

paleta colonial, utilizando rojos y blancos principalmente, y además de mostazas y otros tonos pastel 

de amarillo, y rosas entre otros. A algunos inmuebles se les ha caído la cal, exponiendo el color café 

del adobe directamente. (FOTO Nº 5-16) 

La estructura de la techumbre presenta vigas de madera a la vista, en algunos casos y cielo de 

madera en otros, y su materialidad en casi en la totalidad presenta planchas de zinc. Cabe señalar 

que el reemplazo de tejas de arcilla por planchas de zinc, se ha considerado dentro de INMUEBLE 

TIPO 1, por ser una intervención que se ha hecho a la mayoría de los inmuebles clasificados como 

patrimoniales por el consultor. 

Los vanos en general, como toda vivienda colonial, son pocos y alargados en la vertical, con 

estructura de madera y con divisiones (6 ú 8), pintada en contraste al color de los muros. Se ubican 

contiguos a la puerta de acceso (principal) y algunos presentan protecciones de fierro. 

El uso de estos inmuebles es por lo general, de tipo residencial. El estado de conservación de ellos 

es variado, encontrándose algunos en buen estado y otros en muy malas condiciones. 

INMUEBLE TIPO 2, REMODELADAS O RECONSTRUIDAS: Son inmuebles similares a los 

anteriores, pero que se han reconstruido, luego de su destrucción para el terremoto de 1985, ó se 

han remodelado, por el deterioro causado por los años. En ambos casos se ha mantenido el estilo 

colonial. Los muros son de albañilería con estucos martelinados y el material de techumbre es zinc. 

El uso de estos inmuebles es por lo general, de tipo residencial y el estado de conservación de ellos 

es bueno. (FOTO Nº 5-17) 

INMUEBLE TIPO 3, CONSTRUCCIONES NUEVAS: Existen dos nuevas construcciones que se han 

diseñado en estilo colonial, ellas son la Municipalidad y la Casa de la Cultura. Están ubicados frente 

a la Plaza, el primero, y en calle 18 de septiembre esquina Esmeralda, el segundo. Estos inmuebles, 

son de muros de albañilería y techumbre de tejas de arcilla. Están pintados de color blanco con 

detalles en rojo colonial. Sus vanos mantienen las proporciones coloniales, con estructura de 

madera y presentan protecciones de fierro, pintado negro. Éstas construcciones de deben proteger 

porque mantienen el estilo colonial de Villa Alhué y son un esfuerzo por preservar la imagen del 

poblado. (FOTO Nº 5-18) 

A continuación se presentan fotos de las tres tipologías de inmuebles con valor patrimonial encontrado en 

Villa Alhué: 

FOTO Nº 5-16: Inmueble1 

FOTO Nº 5-17: Inmueble 2 

FOTO Nº 5-18: Inmueble 3 


FIGURA Nº 5-25: Ubicación Patrimonio, Villa Alhué 





Villa Alhué, está declarada Zona Típica por Decreto Supremo Nº 125 del Ministerio de Educación Pública de 

fecha 07 de Febrero de 1983. Además posee un Inmueble declarado Monumento Nacional en 1974, el 

denominado conjunto Iglesia y Casa Parroquial. El Inventario de Edificación Patrimonial del MOP, del 2002 

ha identificado 12 inmuebles de valor patrimonial entre ellos el conjunto Iglesia y Casa Parroquial. Y por 

último, el consultor ha definido a 19 Inmuebles con valor patrimonial, fuera de los ya mencionados, los cuales 

deben protegerse y mantenerse porque manifiestan y perduran el valor arquitectónico y urbano por el cual 

Villa Alhué fue declarada Zona Típica en 1983. 


• Catastro Consultor Febrero - Marzo - Abril 2006. 

• Inventario patrimonio cultural inmueble de Chile-Región Metropolitana. 2002 

• Ordenanza Especial de Edificación para la Zona Típica de Villa Alhué. MINVU.1983. 

• Plano Catastro de la Zona Típica de Villa Alhué. MINVU. Septiembre 1983. 

5.12 Oferta y Localización de Viviendas 

5.12.1 Localización de viviendas 

El suelo urbano de Villa Alhué es bastante homogéneo y si se tuviera que clasificar presentaría 2 zonas de 

distintos estratos socioeconómicos. 

• Área Central: Conformada por toda la zona desde calle El Molino hacia el norte, corresponde a un 

estrato medio. 

• Estrato bajo: la conforman dos zonas. La primera, la compone el área de la Comunidad Agrícola que 

está ubicada desde El Molino hacia el sur. Corresponde a predios de 1.000 m², como máximo y 

viviendas de poca superficie, de madera y/o materiales livianos. Y la segunda zona la conforma el 

sector de Ignacio Carrera Pinto, que presenta las mismas características que la comunidad agrícola 

en cuanto a estrato socioeconómico. 

En cuanto a subsidios rurales, Villa Alhué presenta dos poblaciones que son el Villorrio Ignacio Carrera Pinto 

y La Población Inés de Suarez, llamada Emergencia. 

En la FIGURA 5-26, se presentan las áreas de localización de viviendas en función de los estratos 

socioeconómicos y zonas de subsidios habitacionales. 




FIGURA Nº 5-26: Áreas de Localización de Viviendas en Función de los Estratos Socioeconómicos y Zonas de Subsidios Habitacionales

5.12.2 Alternativas de localización 


Las alternativas de localización para los programas de subsidio para Villa Alhué sobre la base de la 

delimitación del límite urbano propuesto, corresponden a sitios eriazos, sitios con usos agrícolas, y sitios sin 

uso aparente detectados en el análisis de ESTIMACIÓN DE LA OFERTA DE SUELO. Estos predios están 

repartidos dentro del límite urbano propuesto y son parte del sistema de equipamiento y servicios existentes. 

Uno de los predios alternativos es de propiedad del Serviu ubicado dentro de la vialidad estructurante. Por la 

homogeneidad del poblado presenta las mismas características de equipamiento y servicios que el resto. 

Corresponde a la Zona A de la Disponibilidad de Suelo, sitio eriazo; y a la Zona Homogénea 3 

correspondiente a predios de la Comunidad Agrícola. La subdivisiones prediales de este sector están dentro 

del rango más usado dentro del poblado, entre 600-2500 m², al igual que la ocupación de suelo que presenta 

16% como promedio, que se condice con el promedio de la localidad. 

Cabe señalar que la identificación de la mejor localización de predios para viviendas corresponde a una etapa 

posterior, puesto que depende de la imagen objetivo que se defina y de las alternativas de zonificación. 

Ver FIGURA 5-27. 


• Catastro Consultor - Marzo - Abril Mayo 2006. 



FIGURA Nº 5-27: Alternativas de Localización para los Programas de Subsidio para Villa Alhué 



5.13 Infraestructura Comunal y Urbana 

5.13.1 Transporte 

• Red Vial Comunal 


La principal ruta existente en la comuna corresponde a la Ruta G-692 (Cruce Ruta 66 (Quilamuta) Alhué), la 

cual conecta la ciudad de Alhué con la Ruta 66 (Camino de la Fruta). Este tramo tiene una extensión de 18,7 

Km. aproximadamente, donde el 100% poseen una carpeta pavimentada. 

La comuna cuenta aproximadamente con 66,1 Km. de caminos, de los cuales un 34,8% se encuentra 

pavimentado y el 65,2% restante con carpeta de ripio o tierra, lo cual acarrea serios problemas al transito de 

vehículos pequeños y de carga no solo en época invernal, sino también el resto del año principalmente por la 

escasa mantención a la carpeta de rodado. 

Es importante destacar que Villa Alhué solo cuenta con un acceso, por el puente que cruza el Estero Alhué, 

aunque para el uso diario y tradicionalmente existen dos cruces petonales y de caballos, los cuales se 

conectan con la Villa Alhué cruzando el lecho del Estero Alhué, uno por el sector de Polulo al poniente de la 

villa y otro por la Población Ignacio Carrera Pinto al Oriente de la villa. 

En cuanto a la localidad de Pincha, sector del Baden, se puede consignar que sufre de aislamiento temporal 

en invierno producto de la crecida del Estero Carén. 

A escala comunal no se registra o detectan conflictos relacionados con la red vial, sólo debe destacarse la 

escasez de vías pavimentadas en la comuna, pues sólo la vía de acceso a la localidad de Alhué se encuentra 

asfaltada, el resto de la vialidad es ripiada o de tierra, tal como se muestra en el cuadro inferior. 

CUADRO Nº 5.13-1: Red Vial Comunal 

Rol Nombre 

Longitud 

(Km.) 

Pavimentos 

Asfalto Hormigón 

Pavimentos Básicos 

Tds Ir Tss 

No pavimentos 

Tierra Ripio 

Cruce Ruta 66 

G-692 

(Quilamuta) Alhué 

18,7 - - 18,7 - - - - 

G-686 Loncha 6,5 - 0,1 - - - 6,4 - 

S/R Carén 6,5 - - - - - 6,5 - 

S/R Pincha 1,4 - - - - - 1,4 - 

S/R Talamí 3,6 - - - - - - 3,6 

San Vicente-Cuesta 

G-680 

Alhué 

4,2 - - - - - - 4,2 

G-682 El Asiento 9,7 - - 4,2 - - 5,5 - 

G-684 Pichi 9,2 - - - - - 9,2 - 

G-688 El Membrillo 2,4 - - - - - - 2,4 

S/R El Llano 3,9 - - - - - 3,9 - 

TOTAL 66,1 0,0 0,1 22,9 0,0 0,0 32,9 10,2 

Fuente: Dirección de Vialidad, MOP, 2005; DOM, 2006. 

El camino a Pichi (G-684) desde el cruce camino El Asiento (G-682) se encuentra actualmente en 

pavimentación (2,0 Km. aprox.). Además camino El Asiento desde dicha localidad hasta el puente de la 

Minera Florida se presenta pavimentado en una extensión aprox. de 2,0 Km. (DOM, 2006) 


• Niveles de Flujos en la Red Vial 


El análisis de los flujos vehiculares en la comuna se realizó en base a la información contenida en las 

publicaciones “Volúmenes de Tránsito en los Caminos de Chile” de la Dirección de Vialidad del Ministerio de 

Obras Públicas, de los que se consideraron los últimos tres períodos (2000, 2002 y 2004) . De los datos 

obtenidos, es posible mencionar que en la comuna, el flujo vehicular ha tenido un fuerte aumento en la ruta G- 

692 pasando de un flujo de 588 vehículos diarios en el periodo 2000 a un flujo de 1.931 vehículos diarios en el 

periodo 2004. 

CUADRO Nº 5.13-2: Puntos del Plan Nacional de Censos 

Punto Movimiento Rol Hacia TMDA 04 Tc 02-04 TMDA 02 Tc 00-02 TMDA 00 

10 1 H-66-G Las Arañas 7.269 15,8% 5.417 57,7% 2.179 

10 2 H-66-G Las Cabras 7.239 18,6% 5.147 56,3% 2.108 

10 3 G-692 Alhué 1.931 -15,1% 2.677 113,4% 588 

13 1 Ruta 66 El Manzano 10.466 67,4% 3.734 33,5% 2.096 

13 2 Ruta 66 Las Arañas 10.731 63,4% 4.021 36,9% 2.145 

13 3 H-780 Las Cabras 4.284 44,2% 2.059 115,1% 445 

32 1 G-60 Melipilla 2.580 52,5% 1.110 -44,3% 3.579 

32 2 G-60 Central Rapel 2.755 40,7% 1.391 -38,4% 3.662 

32 3 G-668 Codigua 1.030 -44,8% 3.376 94,7% 891 

32 4 G-664 Molino 559 -52,3% 2.457 275,8% 174 

39 1 G-60 Melipilla 3.874 -11,4% 4.937 21,4% 3.352 

39 2 G-60 Central Rapel 4.380 -0,5% 4.426 15,7% 3.305 

39 3 G-66-H Las Cabras 4.370 -0,4% 4.403 16,9% 3.221 

48 1 G-680 San Vicente 193 -17,3% 282 18,7% 200 

48 2 G-680 Melipilla 198 47,5% 91 13,2% 71 

48 3 G-660 Villa Alhué 50 -57,9% 282 23,5% 185 

• Censos de Tránsito 45 : 

En la comuna de Alhué no se registra la existencia de una estación de control y conteo de tránsito. Sin 

embargo, para efectos del análisis de flujo de tránsito dentro de la comuna debieron considerarse las 

estaciones Nº 10 (Comuna de Las Cabras) y Nº 48 (Comuna de San Pedro), además de las estaciones Nº 13 

(Comuna de Las Cabras), 39 (Comuna de San Pedro) y 32 (Comuna de Melipilla). 

Del análisis del CUADRO Nº 5.13-3 Censos de Tránsito de la Dirección de Vialidad (TMDA) año 2004, se 

desprende que el total de vehículos medidos con dirección hacia la comuna de Alhué corresponde a 1.981 por 

día, esto es sumados los ingresos por las rutas G-692 y G-680. 

La ruta principal de acceso a Alhué corresponde a la G-692, donde el flujo de vehículos alcanza los 1.931 

diariamente. La distribución porcentual de tipos de vehículos muestra que el mayor flujo corresponde a 

autos/station y camionetas, 36,2% y 32,0% respectivamente. 

45 Ver FIGURA Nº 13-1 Censos de Tránsito, complementaria a este análisis. 



CUADRO Nº 5.13-3: Censos de Tránsito de la Dirección de Vialidad (TMDA) año 2004 

Estación Nº 10 Distribución 

Intersección Ruta 66 / G-692 Porcentual (%) 

Camiones Camiones Simples Semi 

DE / A TMDA Autos Station Camionetas Simples 2 ejes más de 2 ejes Remolques Remolques 


Buses o 

Taxibuses 

Las Arañas 7.269 22,2 20,7 8,2 4,6 19,7 18,5 6,0 

Las Cabras 7.239 22,9 21,0 7,7 4,1 20,0 18,4 5,9 

Alhué 1.931 36,2 32,0 10,5 7,5 4,7 4,1 5,1 

Fuente: Dirección de Vialidad, MOP (2004) 


Intersección Ruta 66 / H-780 Porcentual (%) 



Buses o 

Taxibuses 

El Manzano 10.466 23,0 23,2 8,6 5,8 16,9 16,3 6,2 

Las Arañas 10.731 23,2 21,7 8,5 5,8 17,6 17,0 6,2 

Las Cabras 4.284 34,2 32,7 10,9 7,9 4,5 5,2 4,6 



Intersección Ruta G-60 / G-668 Porcentual (%) 



Buses o 

Taxibuses 

Melipilla 2.580 38,1 29,9 12,8 3,8 4,7 4,1 6,6 

Central Rapel 2.755 38,8 29,7 12,0 3,6 4,8 4,3 6,8 

Codigua 1.030 44,2 32,4 12,8 1,7 0,5 0,5 8,0 

Molino 559 39,4 39,4 12,2 1,8 1,3 1,1 5,0 



Intersección Ruta G-60 / Ruta 66 Porcentual (%) 



Buses o 

Taxibuses 

Melipilla 3.874 28,9 23,6 11,6 11,6 7,2 11,7 5,5 

Central Rapel 4.380 21,4 17,9 12,0 13,7 15,6 15,0 4,3 

Las Cabras 4.370 21,3 17,9 12,2 12,4 15,1 17,0 4,0 



Intersección Ruta G-660 / G-680 Porcentual (%) 



Buses o 

Taxibuses 

San Vicente 193 34,7 26,9 11,4 16,1 3,1 2,6 5,2 

Melipilla 198 31,8 31,8 10,1 15,7 3,0 2,5 5,1 

Villa Alhué 50 40,0 50,0 10,0 --- --- --- --- 

Fuente: Dirección de Vialidad, MOP (2004)

FIGURA Nº 5-28: Censos de Tránsito Comuna de Alhué 



• Caracterización de la Trama Vial Urbana: 


Villa Alhué solo cuenta con un acceso, por el puente que cruza el Estero Alhué, aunque para el uso diario y 

tradicionalmente existen dos cruces petonales y de caballos, los cuales se conectan con la Villa Alhué 

cruzando el lecho del Estero Alhué, uno por el sector de Polulo al poniente de la villa y otro por la Población 

Ignacio Carrera Pinto al Oriente de la villa. Estos cruces son intensamente utilizados durante gran parte del 

año, preferentemente en los meses que el estero y su caudal lo permiten. 

En cuanto al entramado vial existente en la ciudad de Alhué este obedece a una distribución damero en su 

zona central, específicamente en torno a la Plaza de Armas, el cual comienza a perder su fisonomía a medida 

que se aleja de ésta. 

El direccionamiento de las calles puede verse ilustrado en la Figura Nº 5-29. En las esquinas e intersecciones 

sólo existe señalética fija. 

Las principales vías de tráfico, según jerarquía, corresponden a las calles Libertador Bernardo O’Higgins, 18 

de Septiembre y 21 de Mayo, ya que por ellas circula la locomoción colectiva, además la primera y la última 

corresponden a las vías perimetrales de la Plaza de Armas. 

El tipo de tráfico al interior del pueblo es de tipo liviano, pues los vehículos particulares y de locomoción 

colectiva no son de grandes dimensiones. 


FIGURA Nº 5-29: Trama y Direccionamiento Vial 




• Conflictos 


El principal conflicto que presenta Villa Alhué es que cuenta con una sola vía de acceso a ella, la cual debe 

atravesar un puente, por lo tanto frente a algún evento que perturbe esté paso la localidad se queda 

completamente aislada en cuanto al transito vehicular. En cuanto al transito peatonal tiene otros dos cruces, 

los cuales durante las crecidas del estero, principalmente en los meses de invierno, no son posibles de 

utilizar. 

FIGURA Nº 5-30 Puntos de Conflicto Vehicular 


• Plan Intercomunal de Talagante y Melipilla, Buin Paine 

Proyecto Víal Cuesta Alhué - Rancagua 

Este proyecto fue planteado por MOP Vialidad RM y recogido por la Seremi Minvu para el PRMS, con la 

finalidad de unir Rancagua con San Antonio, utilizando la infraestructura existente en Alhué. 

En el sector de la cuesta Alhué, específicamente entre el Asiento y el Acceso a Rancagua, se encuentra en 

proyecto la edificación de un nuevo camino, el cual permitiría tener una segunda vía de acceso a la comuna 

de Alhué, como también el acceso a Rancagua en un menor tiempo (30 minutos aprox.), además servirá 



como vía de alternativa para conectarse con la ruta de la fruta. Dicho proyecto contempla la construcción de 

un camino pavimentado de calzada simple, con una extensión de 52,4 Km. 

Proyecto Víal Camino Alhué-Pintue 

Se proyecta la conexión de Villa Alhué con Paine, a través de la extensión del camino a Pichi, el cual permitirá 

tener un empalme con la Ruta 5 Sur. 

FIGURA Nº 5-31 Proyectos viales Intercomunal Talagante - Melipilla 

Fuente: EIA Modificación Plan Regulador Metropolitano Santiago, Provincias de Talagante y Melipilla – Comunas de Buin y Paine. 

• Red Ferroviaria: 

No existe red ferroviaria en Alhué. 

• Transporte Publico: (extraído de Línea Base, Pladeco Alhué, año 2005) 

En la comuna existe una baja frecuencia de locomoción colectiva, siendo dificultosos los desplazamientos de 

los habitantes de la comuna, principalmente en épocas de invierno. 

En la comuna la disponibilidad de locomoción esta en manos de la empresa “Buses Madrid” quienes realizan 

el desplazamiento desde la comuna hacia el exterior tanto a Melipilla como a Santiago, siguiendo un itinerario 

de lunes a domingo. Dicha empresa cuenta con tiempos estimados hasta Melipilla de 1 hora 30 minutos y 3 

horas a Santiago. 


ALHUÉ - SANTIAGO 


Lunes a Sábado 

Horario: 6:30 (bus inicia recorrido desde el sector El Asiento); 7:00 (bus inicia recorrido desde sector de Pichi); 

10:00 (bus inicia recorrido desde el sector El Asiento). Los recorridos pasan por la Villa de Alhué y luego 

continua su recorrido por la Ruta G-692, prestando también el servicio a las localidades que esta ruta 

atraviesa como es el caso de Hijuelas de Polulo y Hacienda Alhue. 

Domingo y Festivos 

Horario: 16:00 (bus inicia recorrido desde el sector El Asiento); 16:30 (bus inicia recorrido desde Villa Alhué). 

El horario corresponde a buses diferentes. 

SANTIAGO – ALHUÉ 

Lunes a Sábabo 

Horario: 12:15; 15:45; 17:45. Extra: todos los viernes 22:15 hrs. 

Domingo y Festivos 

Horario: 20:15 hrs. los buses salen del terminal San Borja anden 42. 

ALHUÉ - MELIPILLA 

Lunes a Sabado 

Horario: 8:00 (bus inicia recorrido desde el sector El Asiento); 14:00 (salida desde Villa Alhué); 16:00 (bus 

inicia recorrido desde el sector El Asiento). 

Colectivos San Jerónimo: hacen su salida completando la capacidad máxima de 4 pasajeros o antes de cada 

salida del bus de Villa Alhué a Melipilla. 

MELIPILLA - ALHUÉ 

Lunes a Sabado 

Horario: 11:30 hrs; 16:30; 18:30 (salida de bus desde garita en calle Riquelme). 

Colectivo San Jerónimo: (salida desde frontis de Supermercado Santa Isabel ubicado en calle Manso, 

completando los cuatro pasajeros). 

DENTRO DE ALHUE 

Flota de taxis ubicado en plaza de armas de Villa Alhué. También los recorridos de los buses a las distintas 

localidades. 

Para la comunidad local, la falta de servicio de transporte de pasajeros constituye uno de los principales 

problemas que se presentan en la comuna, señalándose especialmente el impacto negativo que esto tiene en 

las condiciones de vida de los adultos mayores. 



De las 12 localidades que es posible identificar en la comuna, sólo tres tienen acceso directo a transporte de 

pasajeros, a través del servicio que une Villa Alhué con Melipilla por el camino principal que son Villa Alhué, 

Polulo y Ex Hacienda Alhué. La población de las restantes localidades no cuenta con servicio de locomoción 

colectiva, debiendo incurrir en elevados gastos para movilizarse en taxis colectivos en situaciones de 

emergencia, o bien, movilizarse a "dedo" en camiones o automóviles, utilizándose también bicicletas y 

caballos. 

Diagnóstico: 

De este modo la estructura vial se configura como una limitante al desarrollo, restringiendo el acceso tanto a 

la población de la comuna como externa. En cuanto a la configuración y tipología de la red vial interna de la 

comuna de Alhué, se pueden identificar tres tipologías, caminos de primer, segundo y tercer orden 

Según los antecedentes recopilados se observa que la situación de la infraestructura vial existente en la 

comuna puede considerarse como deficitaria, esto debido en primer lugar a que solo existen una vía de 

acceso a ella, la cual es la ruta G-692; en segunda lugar, pero quizás, el punto más significativo es que gran 

parte de la red vial de la comuna es ripiada, la cual ante eventos prolongados de precipitación tiene un cierto 

grado de deterioro, representando un punto vulnerable para la vialidad comunal. 

En el contexto de la vialidad existente se puede mencionar que existe accesibilidad terrestre a todos los 

sectores de la comuna, ya sea mediante vías pavimentadas o vías ripiadas, lo que significa que no existe una 

condición de aislamiento para ninguna localidad. 

La habilitación del nuevo camino Cuesta Alhué - Rancagua traería como resultado varios impactos: 

• Accesibilidad directa desde Alhué a Rancagua y viceversa. 

• Una nueva alternativa de conexión con la Ruta de fruta desde Rancagua. 

La habilitación del nuevo camino Alhué - Pintué traería como resultado varios impactos: 

• Accesibilidad directa desde Alhué a Paine y viceversa. 

• Empalme con la Ruta 5 Sur. 

Bibliografía: 

• EIA Modificación Plan Regulador Metropolitano Santiago, Provincias de Talagante y Melipilla – 

Comunas de Buin y Paine. 

• IGM, Cartografía Regular 1:50.000 

• Ministerio de Obras Publicas, Dirección de Vialidad, En: http://www.vialidad.cl 

• Línea Base, Pladeco Alhué, año 2005. 


5.13.2 Energía y Comunicaciones 

• Energía: 


La Comuna de Alhué no posee una infraestructura energética propia (ver Figura Nº 5-32) como puede ser una 

subestación, por lo cual debe conectarse a la subestación de Las Arañas, mediante líneas eléctricas de 66 Kv 

o menos. 

FIGURA Nº 5-32: Líneas Eléctricas de Alta Tensión 

Fuente: CDEC-SIC 

Además el servicio de abastecimiento eléctrico es deficiente con cortes frecuentes y un mal sistema de 

reposición, sumandose a la falta de redes de baja tensión en algunos sectores. 

En cuanto a la forma de acceso a este servicio podemos decir que gran parte de la comuna es abastecida por 

la Red Publica (90,5%), lo cual puede considerarse como algo bueno, pero hay que tener en cuenta que aun 

queda un 7% de la población que no tiene ningún tipo de acceso a una fuente de electricidad o energía. En 

cuanto a la Villa Alhué esta tiene un 94% de sus viviendas abastecidas (Ver CUADRO Nº 5.13-4) 

CUADRO Nº 5.13-4: Origen Electricidad, Comuna de Alhué 

Nombre del Área 

Red Pública (Cía. 

Electricidad) 

Generador propio 

o comunitario 

Placa solar No tiene Total 

Casos % Casos % Casos % Casos % Casos % 

Villa Alhué 477 94,0% 15 3,0% 0 0,0% 15 3,0% 507 100,0% 

Ignacio Carrera Pinto 124 88,0% 0 0,0% 0 0,0% 17 12,0% 141 100,0% 

Barrancas de Pichi 54 87,0% 0 0,0% 0 0,0% 8 13,0% 62 100,0% 

El Asiento 86 97,0% 0 0,0% 0 0,0% 3 3,0% 89 100,0% 

Hacienda Alhué 104 94,0% 0 0,0% 0 0,0% 7 6,0% 111 100,0% 

Hijuelas de Polulo 33 92,0% 0 0,0% 0 0,0% 3 8,0% 36 100,0% 

Loncha 0 0,0% 0 0,0% 1 100,0% 0 0,0% 1 100,0% 

Pincha 34 83,0% 2 5,0% 0 0,0% 5 12,0% 41 100,0% 

Polulo 42 98,0% 1 2,0% 0 0,0% 0 0,0% 43 100,0% 

Santa María 8 100,0% 0 0,0% 0 0,0% 0 0,0% 8 100,0% 

Talamí 30 97,0% 0 0,0% 0 0,0% 1 3,0% 31 100,0% 

Yerbas Buenas *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** 

Resto 57 63,3% 11 12,2% 0 0,0% 22 24, % 90 100,0% 

Comunal 1.052 90,5% 29 2,5% 1 0,1% 81 7,0% 1.163 100,0% 

Provincial 34.268 95,1% 870 2,4% 10 0,03% 887 2,5% 36.035 100,0% 

Fuente: INE, Censo Nacional de Población y Vivienda, 2002 


FIGURA Nº 5-33: Línea de Alta Tensión 



• Comunicaciones: 


La infraestructura de comunicaciones analizada corresponde a la telefonía fija, la cual posee una cobertura 

escasa a nivel de toda la comuna, ya que del total de viviendas existentes en la comuna solo un 8,6% posee 

telefonía fija, mientras que el 91,4% restante no posee teléfono. (Ver CUADRO Nº 5.13-5) 

CUADRO Nº 5.13-5: Cobertura de Telefonía Fija, Comuna de Alhué 

Nombre del Área 

Si No Total 

Casos % Casos % Casos % 

Villa Alhué 83 15,9% 440 84,1% 523 100,0% 

Ignacio Carrera Pinto 9 6,3% 133 93,7% 142 100,0% 

Barrancas de Pichi 0 0,0% 63 100,0% 63 100,0% 

El Asiento 0 0,0% 91 100,0% 91 100,0% 

Hacienda Alhué 1 0,9% 112 99,1% 113 100,0% 

Hijuelas de Polulo 2 5,6% 34 94,4% 36 100,0% 

Loncha 0 0,0% 1 100,0% 1 100,0% 

Pincha 1 2,4% 40 97,6% 41 100,0% 

Polulo 1 2,3% 43 97,7% 44 100,0% 

Santa María 1 12,5% 7 87,5% 8 100,0% 

Talamí 0 0,0% 32 100,0% 32 100,0% 

Yerbas Buenas *** *** *** *** *** *** 

Resto 4 4,3% 89 95,7% 93 100,0% 

Comunal 102 8,6% 1085 91,4% 1.190 100,0% 

Provincial 11.473 30,6% 26064 69,4% 37.537 100,0% 

Fuente: INE, Censo Nacional de Población y Vivienda, 2002 

En cuanto a Telefonía rural en la comuna existen 15 teléfonos públicos rurales ubicados en los siguientes 

sectores: El Asiento, Santa María, Polulo, Pincha, Pichi, Caldera, Población Ignacio Carrera Pinto, Talamí, La 

Puntilla, El Molino, Cancha de Carrera, Villa Alhué, Junta de vecinos San Jerónimo de Alhué, Hijuelas de 

Pincha y Ex - Hacienda Alhué. 

En el caso de la telefonía celular se pude mencionar que actualmente existe una antena de la empresa 

ENTEL, la cual entrega cobertura desde el cruce de la Ruta G-60 y Ruta G-692 hasta Ignacio Carrera Pinto. 

Con este dato más la experiencia en terreno se puede afirmar que la cobertura de telefonía celular no cubre 

toda la comuna. 

Diagnóstico: 

La comuna de Alhué tiene un alto porcentaje (90,5%) de su población que se abastece de electricidad a 

través de Red Pública, pero este dato no es el más relevante, ya que eso significa que aún queda un 9,5% de 

la población que debe ingeniarselas para poder acceder a un servicio tan básico como es la electricidad, y en 

realidad este hecho solo logra resolverlo un 2,5%, ya sea atraves de un generador o una placa solar, ya que 

el 7% restantes no dispone de ninguna forma de generación eléctrica. 

La telefonía fija, como medio de comunicación, se encuentra en un estado muy retrasado, con respecto a la 

realidad provincial, ya que solo el 8,6% de los hogares de Alhué cuentan con teléfono, mientras que en la 



provincia el 30,6 % de los hogares posee teléfono de red fija. Esta situación radica en condiciones de 

aislamiento comunicacional para aquellos sectores alejados de las actuales redes. 


• Centro de Despacho Económico de Energía Sistema Interconectado Central (CDEC-SIC) en: 

http://www.cdec-sic.cl 

• Subsecrataría de Telecomunicaciones en: http://www.subtel.cl 

• INE, 2002.Censo Nacional de Población y Vivienda 

5.13.3 Sistema de Riego (extraído de Línea Base, Pladeco Alhué, año 2005) 

De acuerdo al último Censo Agropecuario de 1997 46 , la infraestructura de riego en la comuna de Alhué estaba 

representada por un total de 12 tranques y 18 pozos profundos, los que tienen una capacidad de 193.750m 3 y 

970 lts/seg. 

La distribución de la infraestructura es desigual en el territorio. De este modo las localidades corresponden a 

los sectores aledaños a la Ex – Hacienda Alhué y al Fundo de San Alfonso con un total de 14 pozos, en 

cambio, en las áreas cercanas a la cabecera comunal (Villa Alhué) solo existen 3 pozos. El resto de las áreas 

sólo cuenta con tranques que se concentran en las localidades de Polulo y El Asiento. 

La estructura de canales en la comuna está representada fundamentalmente por un canal que cruza en 

sentido oriente - poniente la Villa, al cual se conectan transversalmente 6 canales principales. 

El problema de disponibilidad del sistema de abastecimiento de agua para riego tecnificado, en las áreas 

agrícolas aledañas a las localidades de Hijuelas de Polulo, Barrancas de Pichi y El Asiento, se deben a la falta 

de organización de las comunidades de regantes, ya que los recursos de aguas superficiales y de napas 

subterráneas son abundantes por lo que es factible el aumento en las superficies de hectáreas bajo riego 47 . 

El conjunto de la infraestructura de riego comprende una capacidad insuficiente en relación a las necesidades 

de acumulación y distribución de agua de riego para la débil actividad agrícola que se realiza, representando 

una clara restricción para el fortalecimiento y desarrollo de ésta. Esto no sólo afecta la capacidad productiva 

de las explotaciones dedicadas a la actividad agrícola, sino que también y considerando las situaciones de 

sequía de los últimos años, significa una limitante para el desarrollo de una agricultura de auto consumo que 

al menos permita cubrir parte de las necesidades básicas de alimentación. Lo anterior explica el hecho que el 

abastecimiento de verduras, frutas y otros se realice desde otras comunas de la provincia y en especial desde 

Melipilla y las Cabras. 

Es preciso destacar que según la Dirección de General de Aguas (DGA), no existen registros de Inscripción 

de aguas para la comuna de Alhué. En la comuna existe un total de tres comités de regadío existentes y en 

funcionamiento: 

46 

VI Censo Agropecuario, 1997, Instituto Nacional de Estadísticas. Dicho Censo es realizado cada 10 años, por lo tanto el 

siguiente corresponderá al año 2007. 

47 

FEBASA Chile S.A. Consultores “Estudio hidrológico de la hoya del Estero Alhué, Provincia de Melipilla”, Santiago -Chile, 

1997. 


• Comité Hijuelas de Polulo 

• Barrancas de Pichi. 

• La Villa Alhue, 


Si bien cuentan con un sistema de canales en regular a mal estado, no posee una organización estable. 

La comuna de Alhué posee el embalse agrícola Chilque, con una superficie de 3 hás. 

Actualmente existen 47 agricultores, los cuales poseen un pozo para riego y uso domestico, que se 

encuentran a través de PRODESAL y la DGA tramitando la inscripción de sus pozos. 

CUADRO Nº 5.13-6: Listado de agricultores que pertenecen al programa PRODESAL y que tienen noria 

en sus terrenos 

NOMBRE RUT LOCALIDAD TIPO DE CAPTACION 

CLARISA ARMIJO NAVARRO 12.134431-9 VILLA ALHUE NORIA 

JAIME ADASME MANZOR 3.995629-2 VILLA ALHUE NORIA 

RODEMIL ADASME MANZOR 3.692891-3 VILLA ALHUE NORIA 

JOSE BUSTAMENTE ARRIAGADA 2.763.687-K VILLA ALHUE NORIA 

BERNARDA CERDA DIAZ 7.599.037-5 VILLA ALHUE NORIA 

ENRIQUE CERDA MADRID 3692557_4 VILLA ALHUE NORIA 

BENECIA DIAZ PAREDES 8.894518-2 VILLA ALHUE NORIA 

RAQUEL ESCARATE HERRERA 11.672648-3 VILLA ALHUE NORIA 

MARIA INES GONZALEZ 7.759393-9 VILLA ALHUE NORIA 

AMALIA HERNANDEZ CASTILLO 7.814529-3 VILLA ALHUE NORIA 

NOLBERTO HUERTA JEREZ 3.961401-4 VILLA LHUE NORIA 

NELSON HUERTA MARTINEZ 11.201629-5 VILLA ALHUE NORIA 

HERNAN MARTINEZ ACEVEDO 4681993-4. VILLA ALHUE NORIA 

JULIA PALOMINO RIVERA 11.553076-3 VILLA ALHUE NORIA 

DOSITEO SANTIBAÑEZ DIAZ 2.754973-K VILLA ALHUE NORIA 

ADRIAN TAPIA CORDOVA 4.302451-5 VILLA ALHUE NORIA 

MARIA VALDEBENITO AMPUERO 12.049017-6 VILLA ALHUE NORIA 

MARIA BUSTOS ATENAS 6.820439-9 VILLA ALHUE NORIA 

MARIA CARTAGENA PIÑA 5.676102-0 VILLA ALHUE NORIA 

MANUEL TORRES VERGARA 2.986748-8 VILLA ALHUE NORIA 

ERNESTO ARMIJO MRTINEZ 4.715126-0 VILLA ALHUE NORIA 

GERARDO MORALES MUÑOZ 4.375133-6 VILLA ALHUE NORIA 

SONIA MACIAS PAREDES 7.119124-9 I. CARRERA PINTO NORIA 

ELIZA CORDOVA LOPEZ 14.414183-0 I. CARRERA PINTO NORIA 

MARIA SOTELO SOTO 8.682318-7 I. CARRERA PINTO NORIA 

JANNETT ACEVEDO BLANCO 10.629805-K I. CARRERA PINTO NORIA 

BALDOMERO SILVA QUINTANILLA 11.980401-9 I. CARRERA PINTO NORIA 

UBERLINDA MALDONADO AVALOS 5.075993-8 I. CARRERA PINTO NORIA 

FANNY VIVANCO DUARTE 6.949914-7 I. CARRERA PINTO NORIA 

ANGELINA CACERES MALDONADO 10.467853-K I. CARRERA PINTO NORIA 

LUPITA SOTELO SOTELO 13.567415-K I. CARRERA PINTO NORIA 

ROSA MARTINEZ SOTO 6.060349-9 I. CARRERA PINTO NORIA 

MONICA FERNANDEZ RUBILAR 8.416935-8 I. CARRERA PINTO NORIA 

HILDA MARTINEZ CERDA 4.330355-4 I. CARRERA PINTO NORIA 

ENRIQUE HUERTA ALARCON 7931842-6 I. CARRERA PINTO NORIA 

ERNESTO ACEVEDO MEZA 8.973818-0 I. CARRERA PINTO NORIA 

RUTH LLAQUEL NAHUELQUIN 9.305211-0 I. CARRERA PINTO NORIA 



NOMBRE RUT LOCALIDAD TIPO DE CAPTACION 

JUANA QUINTANILLA PAREDES 7.384623-4 I. CARRERA PINTO NORIA 

MARGARITA FARIAS ALARCON 9.430853-4 I. CARRERA PINTO NORIA 

HERNAN MARTINEZ TARIFEÑO 14.245112-3 I. CARRERA PINTO NORIA 

AQUILES MARTINEZ TORRES 4.022494-7 I. CARRERA PINTO NORIA 

MIGUEL ANGEL TAPIA 8.272.963-1 I. CARRERA PINTO NORIA 

ISABEL VALENZUELA VALENZUELA 11.211580-7 I. CARRERA PINTO NORIA 

MARCELINA MOLINA MARTINEZ 14.332841-4 PICHI NORIA 

DELFIN PEÑA VIDELA 5.235.248-7 PICHI NORIA 

PAUBLO CERDA CERDA 8.230.282-K PICHI NORIA 

FRANCISCO NUÑEZ LOBOS 9.324.215-7 EL ASIENTO NORIA 

Fuente: PROCESAL, 2006. 

Conclusión: 

La infraestructura de riego de la comuna es insuficiente para la débil actividad agrícola, específicamente en 

cuanto a lo que es la acumulación, ya que el recurso agua además de escasear por un factor natural, también 

lo hace por un factor humano, producto de que algunos regantes aguas arriba (antes que el estero Puangue 

llegue a la Villa) acumulan casi toda el agua, esto debido a que no todos poseen acciones de canalistas. 


• Línea Base, Pladeco Alhué, año 2005. 

• PRODESAL, 2006. 


6. PATRIMONIO CULTURAL 

6.1.1 Arqueología 

6.1.2 Antecedentes: Prehistoria de la Región 


Con el propósito de comprender en qué marco de la prehistoria de Chile Central se puede insertar la comuna 

de Alhué, se hace necesario describir a grandes rasgos los diferentes fenómenos culturales prehispanos 

definidos en las actuales investigaciones arqueológicas. 

Luego de la extinción de la fauna pleistocénica (cerca de 10.000 a.p.), grupos de cazadores y recolectores 

ocuparon intensamente Chile Central, incluyendo nuevos ambientes, como los sectores cordilleranos y 

costeros, complementando sus recursos a través de un esquema de movilidad en un eje latitudinal. Durante 

este tiempo, se intensifican las actividades de caza y especialmente de recolección. Son característicos los 

elementos de molienda como morteros y manos de moler, así como los morteros colectivos llamados "piedras 

tacitas". 

Los seis a ocho mil años de duración de este período, llamado Arcaico, ha sido dividido en las siguientes 

fases: Temprano, Medio y Tardío. En general todas estas ocupaciones han dejado una muy baja densidad 

artefactual, que incluye el trabajo de materias primas líticas locales, evidencias de molienda, restos 

alimenticios, cementerios y evidencias de actividades rituales. 

Posteriormente, luego de la introducción de la alfarería en la Zona Central de Chile, se ha logrado la definición 

de Complejos y Tradiciones Culturales: Bato, Llolleo y Aconcagua, los cuales guardan grandes coherencias 

internas en los aspectos ergológicos, espaciales y temporales. 

La fase Alfarera Temprana se refleja en dos fenómenos culturales: el Complejo Llolleo y la Tradición Bato. 

Los grupos Llolleo se presentan con fuerza entre los ríos Maipo y Aconcagua, aunque su presencia también 

se detecta en zonas más periféricas, incluyendo rasgos aislados en la precordillera central. Las poblaciones 

Bato, por su parte, se expresan fuertemente en el interfluvio Petorca-Aconcagua, aunque también en menor 

grado en zonas periféricas y precordilleranas. Además, la Tradición Bato presenta claras relaciones con los 

grupos Molle del norte semiárido. Particularmente, existen semejanzas con la subárea del río Choapa, donde 

aparecen frecuentemente ceramios con decoraciones incisas en chevrón y lineal punteado, vasijas con asa 

puente y gollete regadera, diseños en pintura negativa, pipas y tembetás de cerámica (Planella y Falabella 

1987; Niemeyer et al. 1988; Rodríguez et al. 1991). 

En cambio, en la fase Alfarera Tardía se proyecta una consolidación de los sistemas de interacción que 

relacionan al hombre con su medio, existiendo una tendencia hacia la integración areal bajo sistemas 

normados de jefaturas o de señoríos, junto a la intensificación funcional de las redes de relaciones con 

distintas áreas vecinas (Durán y Planella 1989). Durán y Massone (1979), postularon en esta fase al Complejo 

Cultural Aconcagua como una unidad arqueológica regional. Esta Cultura se caracterizó por poseer una 

definición funcional en la ocupación de sitios, un patrón cerámico de gran homogeneidad, una vasta y 

distintiva ergología, además de sus cementerios de túmulos. Este Complejo ha sido redefinido como Cultura 

Aconcagua debido a avances generales y específicos sobre este tema. 

Finalmente, irrumpe en Chile central el Tawantinsuyo, fuertemente mestizado en algunos sitios con caracteres 

culturales de tipo diaguita. En esta nueva etapa, se sucederán cambios en los ámbitos culturales, sociales e 

ideológicos. 


6.1.3 Antecedentes Arqueológicos Específicos 


A continuación se describen algunos hallazgos en el área de influencia del presente Proyecto en la comuna 

de Alhué, aun cuando su ubicación debe ser verificada: 

Según un estudio no publicado (Westfall 1995), existen en la zona una serie de hallazgos arqueológicos 

aislados, los cuales en realidad no alcanzan a constituir sitios propiamente tales, dada la falta de contexto. Sin 

embargo, estos hallazgos aislados deben considerarse en tanto referentes, para una zona que no ha sido 

explorada sistemáticamente. A continuación presentamos sus referencias. 

Sitio 80, Sitio 1. Coordenadas 31238,3 y 623236,8. Provincia de Melipilla. Hallazgo aislado de una mano de 

moler y un núcleo lítico. Bibliografía: Westfall 1995. 

Sitio 81, Sitio 2. Coordenadas 31236,5 y 623202,5. Provincia de Melipilla. Hallazgo aislado de 3 fragmentos 

cerámicos. Bibliografía: Westfall 1995. 

Sitio 82, Sitio 3. Coordenadas 31233,9 y 623197,2. Provincia de Melipilla. Hallazgo aislado de un ceramio y 

una lasca de basalto. Bibliografía: Westfall 1995. 

Sitio 83, Sitio 4. Coordenadas 31240,9 y 623205,0. Provincia de Melipilla. Hallazgo aislado de un fragmento 

cerámico. Bibliografía: Westfall 1995. 

Sitio 84, Sitio 5. Coordenadas 31238,7 y 623203,0. Provincia de 

Melipilla. Hallazgo aislado de una lasca de obsidiana. Bibliografía: Westfall 1995. 

Sitio 85, Sitio 6. Coordenadas 31242,0 y 623209,5. Provincia de Melipilla. Hallazgo aislado de dos 

fragmentos de cerámica. Bibliografía: Westfall 1995. 

Sitio 86, Sitio 7. Coordenadas 31235,0 y 623194,7. Provincia de Melipilla. Hallazgo aislado de un fr4agmento 

de cerámica. Bibliografía: Westfall 1995. 

Sitio 87, Sitio 8. Coordenadas 31238,0 y 623194,7. Provincia de Melipilla. Hallazgo aislado de dos restos 

líticos. Bibliografía: Westfall 1995. 

Por otro lado, el Museo Parroquial de Alhué también cuenta con piezas arqueológicas producto de hallazgos 

aislados en la zona (ver Foto Nº6-1). 

FOTO Nº 6-1: Algunas Piezas encontradas en la Zona de Alhué presentes en el Museo Parroquial 


6.1.4 Evaluación del Patrimonio Arqueológico en la Comuna 


Es importante destacar que no existen sitios arqueológicos publicados en la Comuna de Alhué. Esto se debe 

fundamentalmente a la inexistencia de estudios sistemáticos para la zona, lo cual, sumado a la información de 

varios hallazgos aislados (Westfall 1995), hace que resulte de gran importancia que no se considere este 

catastro de hallazgos disponibles como un mapa de sitios existentes. Más aún, las áreas que aparecen libres, 

indican ausencia de prospecciones y no ausencia de sitios con valor patrimonial. 

Esta zona, con su gran variedad de ambientes y recursos pudieron ser un lugar importante de vida de muchos 

pueblos a lo largo de la Prehistoria, desde sus inicios. Ellos pueden haber dejado huellas materiales que aún 

esperan por ser descubiertas y que deben ser protegidas en el marco de nuestra legislación patrimonial. 

Debe considerarse la zona de estudio como de mediano riesgo de ocurrencia de recursos patrimoniales 

protegidos por ley, y por lo tanto, todo nuevo proyecto que signifique la remoción de terrenos debe presentar 

un estudio que se refiera a la presencia de dichos recursos en el área específica de intervención. 


• Cabeza, A. y M. Vega. 1997. “Registro de Monumentos Nacionales de la Región Metropolitana”. 

Cuadernos del Consejo de Monumentos Nacionales. Segunda Serie, N°17. Ministerio de Educación, 

Consejo de Monumentos Nacionales. 

• Falabella, Fernanda 1999, “Variaciones locales y Regionales en la Cultura Aconcagua del Valle del río 

Maipo”: una aproximación a los diferentes niveles de integración espacial y social” Informe de Avance 

Proyecto Fondecyt 1980713. 

• Ministerio de Obras Públicas. 1995. “Estudio De Ubicación de Restos Arqueológicos en las Cuencas 

Priorizadas. CEC Ltda. Santiago. 

• Sánchez, Rodrigo 1997 “Complejo Cultural Aconcagua: Hacia una Definición de los Principios que 

Organizan su Estructura Interna” Informe Final Proyecto Fondecyt 1940463. 

• Sánchez, Rodrigo y Mauricio Massone s/f “Cultura Aconcagua” Imágenes del Patrimonio I. DIBAM. 

• Stehberg, Rubén 1991-92 “El Límite Inferior Cronológico de la Expansión Incaica a Chile” Xama N° 4 y 

5. Pp 83-90. 

• Stehberg, Rubén, M. Teresa Planella y Hans Niemeyer 1993-98 “Complejidad Arquitectónica de las 

Ruinas Prehispánicas de Chada en la Antigua Ruta entre los Ríos Maipo y Cachapoal” Xama N° 6-11. 

Pp 53-64. 

• Vásquez, Mario 2000 “Descripción e interpretación de la diversidad cultural en los contextos culturales 

del Período Agroalfarero Temprano en la cuenca de Santiago”. Informe Final Proyecto Fondecyt 

1970910. 

• Westfall, Catherine 1995. “Proyecto Sociedad Minera Las Cenizas”. Estudio de Impacto Ambiental. 


6.2 Edificaciones e Inmuebles 

6.2.1 Antecedentes 


El registro de Monumentos Nacionales (CMN 2005), incluye varios sectores o inmuebles que han sido 

declarados bajo la protección de la ley, los cuales se reseñan a continuación: 

1. Iglesia de Alhué y Casa Parroquial 

Categoría: Monumento Histórico 

Ubicación: Plaza de Alhué. 

Decreto: 07.01.1974 

FOTO Nº 6-2: Iglesia San Jerónimo, Villa Alhué 

2. Pueblo de Alhué 

Categoría: Zona Típica 

Decreto: 125, 07.02.1983 

FOTO Nº 6-3: Casa Esquina, Villa Alhué 


3. Casona de la Hacienda de Alhué y Predio 

Categoría: Monumento Histórico 

Ubicación: 10 km al poniente de Alhué 

Decreto: 418, del 18.04.2005- 

FOTO Nº 6-4: Casona de Mateo de Toro y Zambrano 


Los antecedentes indican (www.monumentos.cl) que el inmueble fue construido alrededor de 1.840 con una 

superficie original de aproximadamente 1.359 metros cuadrados de los cuales actualmente se conservan 

1.084. El área declarada monumento histórico corresponde a un total de 7.918 m² y se incluye la casa y 

jardínes con un estado de conservación regular. 

Posee una arquitectura típica colonial de planta cuadrada alrededor de un patio central. Era usada como 

vivienda del administrador de la Hacienda. 

Durante el terremoto de 1985 las alas norte y sur se derrumbaron. Parte del ala norte fue reconstruida a 

semejanza del original y con material recuperado después del desastre. 

En el patio central la casa mantiene cinco palmas chilenas y una pequeña casa de 3 x 3.8 m. que funcionaba 

como un refugio para la familia en caso de temblores fuertes o terremotos. Su cubierta es de paja y está 

forrada interiormente con tela. 

Alrededor del patio central se situaban los corredores de la casa permaneciendo en pie tan sólo dos de ellos 

donde aún se conservan algunos utensilios y herramientas de las faenas campesinas como también monturas 

y otros aperos, sumado a algunas mesas de arrimo, escaños y sillas de madera. 

Entre sus dependencias la casa contaba con dormitorios para los sacerdotes misioneros que llegaban a 

impartir las liturgias de la Iglesia, quienes a veces permanecían varios días en cada lugar. Estos dormitorios 

eran conocidos como el “Dormitorio de los curas”. También contaba con una capilla que se derrumbó junto 

con la casa en el terremoto de 1985. 


6.2.2 Evaluación del Patrimonio Monumental en la Comuna 


Los mencionados monumentos nacionales, zonas típicas y otros lugares protegidos por ley deben ser 

considerados en los planes de inversión a realizarse en la comuna. Además, debe considerarse que una zona 

tan tradicional en su asentamiento como ésta, continuamente está siendo revisada para la declaratoria de 

nuevos monumentos nacionales, por lo cual este registro debe ser actualizado periódicamente. 


• Cabeza, A. y M. Vega. 1997. “Registro de Monumentos Nacionales ”. Cuadernos del Consejo de 

Monumentos Nacionales. Segunda Serie, N° 17. Ministerio de Educación, Consejo de Monumentos 

Nacionales. 

• Consejo de Monumentos Nacionales. 2005. Registro actualizado de Monumentos Nacionales de la 

Región Metropolitana. En www.monumentos.cl. 


7. ESTUDIO EQUIPAMIENTO COMUNAL (EEC) 

7.1 Análisis de la Cobertura Actualmente Existente 


El análisis de la cobertura existente de equipamientos (salud y educación), áreas verdes, seguridad y 

servicios públicos, fue realizado sobre la base de un catastro hecho en dos etapas: primero, sobre la 

información recopilada tanto en el municipio, Seremis, instituciones públicas y privadas; y la segunda, sobre 

un levantamiento en terreno de todas las instalaciones mencionadas por los organismos consultados. Los 

resultados son reportados en el CUADRO Nº 7.1-5: Resumen de Equipamiento para la Localidad de Villa 

Alhué. 

7.1.1 Catastro del Equipamiento Actual 

En éste punto se diagnostica el equipamiento existente (Ver Plano Nº 7-1: Equipamiento Villa Alhué) en cada 

localidad, en cuanto a la cantidad de servicios prestados y la capacidad de éstos, con el fin de establecer, con 

posterioridad, si se cumplen los requerimientos de la población. El catastro contempla la existencia de los 

siguientes servicios y equipamiento: salud, educación (según tipo de enseñanza), culto, seguridad, servicios 

públicos, telecomunicaciones, comercion, servicios, deporte y recreación, cultura y organizaciones 

comunitarias. En al caso de los servicios de educación y salud se realizará un análisis de mayor detalle, el 

cual involucra dar a conocer el tipo de establecimiento existente, la cantidad de beneficiados, la superficie 

construida total y la superficie por cada usuario (expresada en m²). 

Equipamiento de Salud 

El equipamiento de salud pública existente en la comuna de Alhué corresponde a dos niveles de atención: 

Posta de Salud Rural y Estación Medica. Las postas se ubican en las localidades de: Villa Alhué, Hacienda 

Alhué, El Asiento, Pichi y Santa María; la estación medica se encuentra en la localidad de Pincha. Todas ellas 

dependen de la posta que se encuentra ubicada en la cabecera comunal. Su comunicación se desarrolla por 

un sistema de radio que opera las 24 horas. 

En la posta central de Villa Alhué cuenta con atención permanente de profesionales, estos corresponden a un 

medico general, una matrona, una enfermera, un dentista y técnicos paramédicos, quienes otorgan la 

atención primaria correspondiente. De igual forma, entregan esta atención en las postas de los otros sectores, 

a través de un sistema de rondas programadas para algunos días de la semana. El resto de los días, cada 

posta queda a cargo de un técnico paramédico. 

La posta de Villa Alhué cuenta con dos ambulancias y una rotación de chóferes para el traslado de pacientes, 

exámenes y urgencias que se presentan con la necesidad de ser derivados al Hospital San José de Melipilla. 

Además, sólo esta posta cuenta con farmacia, la cual otorga los medicamentos a los pacientes atendidos y 

distribuye a las demás postas rurales de la comuna. 

En la comuna no existen sistemas privados de atención en salud, para poder acceder a estos deben dirigirse 

a Melipilla. 

La atención en la Posta de Villa Alhué es continuada, es decir, se ofrece las 24 horas del día a través de un 

sistema de turnos de 12 horas realizado por técnicos paramédicos y chóferes de ambulancias. Este 

corresponde a un esfuerzo de origen municipal en post de brindar garantía de atención y traslado a la 

comunidad, para lo cual no existen aportes extras para estas acciones, por lo cual se debe apelar a la 



optimización de los recursos, sobrecarga de trabajo en algunos componentes de Recursos Humanos y en 

ocasiones ingenio, situación no conocida por la comunidad en general. 

CUADRO Nº 7.1-1: Equipamiento de Salud Comunal 

Localidad 

Tipo 

Establecimiento 

Total 

Atenciones 

Población 

Inscrita 

M² por 

Construidos 

Villa Alhué Posta Rural 5673 2074 655,21 

Hacienda Alhué Posta Rural 837 395 *** 

El Asiento Posta Rural 649 289 *** 

Santa María Posta Rural 84 75 *** 

Pichi Posta Rural 474 205 *** 

Equipamiento de Educación 

Fuente: Departamento de Salud, Municipalidad de María Pinto; Director Jorge Ramírez, Posta Rural Villa Alhué 

El equipamiento educacional existente, se encuentra caracterizado según el tipo de educación que se imparte 

dentro del recinto educacional, además del número total de establecimientos educacionales existentes en 

cada localidad, esto debido a que se busca establecer la oferta educacional que existe para la población (ya 

sea infantil o adulta). 

En la comuna existen 5 recintos educacionales, todos de dependencia municipal, los cuales imparten 

educación a un total de 1.044 alumnos, distribuidos de la siguiente manera: 28 alumnos de pre básica, 756 

alumnos de básica y 260 alumnos de media científico humanista. 

Es importante destacar que con el aporte de la JUNJI, el Municipio ha hecho un esfuerzo en el 

acondicionamiento de sala y cocina, bodega y baños adecuados, para abrir dos Jardines Familiares en 

Hacienda Alhué y Pichi, para niños de entre 2 a 5 años, dando de esta manera la posibilidad a sus madres 

para trabajar mientras sus hijos reciben educación, cuidado y alimentación. Para que su ejecución resulte 

eficiente la municipalidad costea los gastos de transporte de los párvulos, las salas, dependencias con la 

correspondiente mantención, más de la mitad del personal, entre otros. Además existe un Jardin Infantil (68 

niños) perteneciente a la Fundación INTEGRA presente en Villa Alhué, específicamente en el sector del 

Tranque, el cual este año (2006) ha habilitado una sala cuna, con capacidad para 12 niños. Esta fundación 

recibe el apoyo de la Municipalidad a través del terreno en comodato y del apoyo en cuanto a algunas tareas 

de mantención. 

• Villa Alhué 

En Villa Alhué se encuentra el Liceo Sara Troncoso Troncoso, el cual se integro a la JEC en el segundo 

semestre del año 2001, luego de que el año 2000 se licitara su ampliación. El liceo imparte enseñanza prebásica, 

básica y media científica humanista. Éste recinto cuenta con una matrícula total de 784 estudiantes, 

los cuales representan un 75,1% del total de matrículas a escala comunal. El total de alumnos matriculados 

en Villa Alhué disponen de 6.674 m² construidos aprox. (edificación de 2 pisos), por lo cual la superficie 

construida por cada alumno corresponde a 8,5 m². 

Existe un sistema de traslado desde las localidades más extremas a Villa Alhué, ya que el Liceo Sara 

Troncoso Troncoso es el único que imparte educación media dentro de la comuna. Este sistema es 

implementado por la Dirección de Educación de la Municipalidad, la cual cuenta con un furgón que transporta 

diariamente a los niños de localidades extremas hasta el Liceo Sara Troncoso Troncoso. 


CUADRO Nº 7.1-2 Equipamiento de Educación Comunal 

Localidad Establecimiento 


Total M² M² por 

Matrículas Construidos Usuario 

Villa Alhué Liceo Sara Troncoso 784 6674 8,5 

Camino La Línea G-497 47 *** *** 

San Alfonso G-123 110 *** *** 

El Asiento G-121 74 *** *** 

Pichi G-122 29 *** *** 

Fuente: Listado Establecimientos Educacionales Año 2005, Mineduc y Departamento de Educación, Municipalidad de Alhué 

Equipamiento de Culto 

En la comuna se registraron 10 recintos de culto, de estos se lograron individualizar tres en Villa Alhué 

correspondiente a la Iglesia San Jerónimo, Misión Evangélica Pentecostal El Don de Dios y la Iglesia 

Metodista del Nuevo Pacto; y tres en la Población Ignacio Carrera Pinto correspondiente a la Capilla San 

Isidro, Misión Nacional Evangélica Pentecostal y Cristo Única Esperanza. 

CUADRO Nº 7.1-3 . Equipamiento de culto por localidad 

Equipamiento de Seguridad 

• Carabineros 

Localidad Iglesia/Capilla 

Villa Alhué 3 

Población Ignacio Carrera Pinto 3 

Hacienda Alhué 1 

Pichi 1 

El Asiento 1 

Talamí 1 

Fuente: DIDECO, 2006; Levantamiento en terreno, 2006 

La comuna cuenta con la presencia de Carabineros de Chile en la Tenencia de Villa Alhué, con una dotación 

de 8 funcionarios. Esta tenencia se encuentra dotada de una camioneta, una patrulla, una motocicleta, y los 

medios logísticos necesarios para las comunicaciones. 

• Bomberos 

Durante el año 2001 se formo por decreto Alcaldicio el Cuerpo de Bomberos de la comuna de Alhué, 

reconocido por la Junta Nacional de Cuerpos de Bomberos. El cuerpo de bomberos posee una Compañía, 

que cubre en su totalidad a la comuna. Dicha compañía se compone de 50 voluntarios entre activos e 

inactivos. 

El equipamiento que posee corresponde a una maquina o carro de servicio del año 1963, donado por el 

Cuerpo de Bomberos de El Tabo, con una capacidad de 3.000 litros, además de un camión cisterna o aljibe 

con capacidad de 2.000 litros. El tema de las comunicaciones esta solucionado parcialmente ya que cuentan 

con una antena de radio provisoria, por falta de recursos en su instalación. Actualmente el municipio no les 

entrega financiamiento monetario, sin embargo les cede espacio para sus instalaciones en el terreno donde 

se ubica la Biblioteca Municipal y el Jardín Infantil Albalalhue (INTEGRA), sector el Tranque. 



Los llamados más atendidos corresponden a incendios forestales, accidentes de tránsitos y en menor medida 

incendios estructurales. También prestan servicio no clasificados como son el rescate de personas en tiempo 

de inundaciones. 

En Villa Alhué su trabajo de dificultad por la inexistencia de grifos de agua, ya que en dicha localidad sólo 

existe uno. 

Servicios Públicos 

Todos los servicios públicos disponibles se encuentran concentrados en Villa Alhué, esto debido a su rol 

como capital comunal, razón por la cual los habitantes del resto de las localidades se deben desplazar hasta 

ella con el fin de satisfacer dichas necesidades. 

Los habitantes de la comuna de Alhué para poder acceder al Juzgado de Policía Local deben dirigirse a la 

comuna de San Pedro, la cual tiene la jurisdicción sobre la comuna. Cabe destacar que la comuna cuenta con 

la presencia de la Corporación de Asistencia Judicial 1 vez por semana, la cual esta dotada de un Abigado y 

una Asistente Social. 

Telecomunicaciones 

El equipamiento en telecomunicaciones fue analizado desde la perspectiva de las áreas de cobertura 

existente, tanto para telefonía fija como para telefonía celular. La gran mayoría de las localidades presenta 

cobertura de telefonía fija como son Villa Alhué, Ignacio Carrera Pinto y todas las que van por la ruta G-692, 

en cuanto a las que no poseen cobertura son las localidades más extremas como El Asiento, Barrancas de 

Pichi y Talamí; con respecto a la telefonía celular podemos mencionar que la señal es escasa. Actualmente 

existe una antena de la empresa ENTEL en las cercanías de la Villa Alhue, además existe cobertura de 

télefonos móviles desde Quilamuta a Puente Alhué mediante Movistar y Bellsouth. 

Actualmente la población tiene acceso a telefonía fija a través del servicio de télefonos publicos. En cuanto a 

la telefonía fija domiciliaria hay que destacar que un 91,4% no cuenta con el servicio en sus hogares. Esto se 

debe al elevado costo de contrato ($120.000) y a la deficiente capacidad de la red, la cual no permite 

incorporar a más de 20 clientes por año. 

Comercio 

La categoría de comercio comtempla a los establecimientos destinados principalmente a la compraventa de 

mercaderías diversas, tales como: comestibles, servicentros, bazares, farmacia, restaurantes, etc. 

La mayoría del comercio corresponde a pequeños bazares, panaderías y establecimientos que abastecen a la 

población de los insumos básicos. Hay que destacar la no existencia de farmacias. 

En cuanto al abastecimiento de combustible, este es realizado por una servicentro Shell, siendo la única en su 

clase en toda la comuna, registrando precios mas elevados en comparación con localidades fuera de la 

comuna. 


Servicios 


La categoría de equipamiento de servicios, contempla el catastro las siguientes categorías: bancos, correo, 

INP, etc. 

El servicio de INP es entregado una vez al mes a través de un móvil que llega a la comuna. 

Respecto al servicio financiero, Banco Estado presta sus servicios dos veces al mes a través de un cajero 

móvil. Además, existe un cajero automático Redbanc del Banco de Chile, en un costado de la Municipalidad. 

Equipamiento Deportivo y Recreacional 

Los principales equipamientos deportivos de Villa Alhué corresponden al Estadio Municipales el cual cuenta 

con una cancha de fútbol y rayuela, y al Gimnasio Municipal. El resto de los equipamientos catastrados 

corresponde a tres multicanchas y una cancha de fútbol del Club Los Perales. Además se puede incluir el 

Complejo Deportivo Minera Florida. 

Equipamiento Cultural 

Los espacios culturales encontrados en Villa Alhué corresponden a la Biblioteca, Museo Parroquial, Casa de 

La Cultura y Radio Comunitaria. 

Organizaciones Comunitarias 

Según la información entregada por la Dirección de Desarrollo Comunitario, al año 2006 en la comuna de 

Alhué existen 64 organizaciones de las cuales 20 son de carácter territorial 48 y 44 de carácter funcional 49 . 

En general se destaca una alta presencia de organizaciones de tipo deportivas y de adultos mayores, además 

de las juntas de vecinos presentes en todo el territorio. 

48 

Las organizaciones territoriales son aquellas que se constituyen en función del territorio por ende, las acciones que desempeñan se relacionan con 

el territorio. 

49 

las organizaciones funcionales son aquellas que se constituyen en función de una necesidad relacionada con algún aspecto social comunitario y 

pueden reunir a personas de distintos sectores de la comuna. 


CUADRO Nº 7.1-4: Tipo de Organización según Localidad 


Localidad Tipo Organización Cantidad 

Territorial 

Juntas de Vecinos 

Unión Comunal 

8 

1 

Club Adulto Mayor 3 

Club Deportivo 3 

Villa Alhué 

Funcional 

Club de Rayuela 

Agrupación Juvenil 

Agrupación Cultural 

1 

2 

2 

Centro de Padres 1 


Otras 8 

Ignacio Carrera Pinto 

Territorial 

Funcional 

Junta de Vecinos 

Club Adulto Mayor 

3 

1 

Territorial Junta de Vecinos 1 

Hijuelas de Polulo 

Funcional 


Centro de Madres 

1 

1 



El Asiento 

Funcional 

Club Deportivo 

Centro de Padres 

1 

1 

Club de Huasos 1 

Talami 

Territorial 

Funcional 



1 

1 



Hacienda Alhué 

Funcional 


Club de Rayuela 

1 

1 

Centro de Padres 1 



Barrancas de Pichi 

Funcional 



1 

1 


Otras 4 

Hijuelas de Pincha 

Territorial 

Funcional 


Agrupación 

2 

1 

San Alfonso Funcional 



1 

1 

El alto número de organizaciones sociales dentro de la comuna y específicamente dentro de la Villa Alhué 

significa un fuerte grado de compromiso e interes de la comunididad con los proyectos y procesos que se 

puedan ejecutar en ella. 


CUADRO Nº 7.1-5: Resumen de Equipamiento para la Villa Alhué 


Equipamiento Tipo Villa Alhué Resto Comuna 

Salud 

Educación (Tipo de Enseñanza) 

Hospital 0 0 

Consultorio General Rural 0 0 

Posta Rural 1 4 

Estación Medica Rural 0 1 

Servicio de Urgencia CGR 0 0 

Cruz Roja 0 0 

Privada 0 0 

Cementerio 1 0 

Planta de Tratamiento de Aguas Servidas 1 0 

Pre Básica o Parvularia 1 2 

Básica (*) 0 4(1) 

Especial (**) 0 0 

Media Humanista-Científico (***) 1(2) 0 

Media Técnico-Profesional (****) 0 0 

Internado 0 0 

Superior Técnico Profesional 0 0 

Superior 0 0 

Culto Iglesia/capilla 1 5 

Seguridad 

Servicios Públicos 

Telecomunicaciones 

Comercio 

Servicios 

Carabineros 1 0 

Bomberos 1 0 

Gendarmería 0 0 

Gobernación 0 0 

Municipio 1 0 

Ministerio Público, Fiscalía 0 0 

Juzgado 0 0 

Servicios Sectoriales 0 0 

Registro Civil 1 0 

Red Telefonía con/cobertura escasa/cobertura 

Telefonía Celular con/cobertura escasa/cobertura 

Comestible 18 9 

Servicentro 1 0 

Bazar 9 1 

Farmacia 0 0 

Residencial, Hostería, Hotel, Motel 1 0 

Restaurant 1 0 

Talleres y Otros 0 1 

Banco 0 0 

Correo 1 0 

INP 1 0 

Línea de buses interurbano 1 0 

Continua en la pág. siguiente 


Deporte y Recreación 

Cultura 

Organizaciones Comunitarias 

Fuente: Vistas a Terreno Equipo Consultor: MINSAL 2006, MINEDUC 2006 


Gimnasio, Centro Deportivo 1 0 

Plaza de Armas 1 0 

Plazas de Juegos 2 1 

Canchas 2 1 

Multicanchas 3 1 

Media Luna 1 2 

Estadio Municipal 1 0 

Piscina Municipal 1 0 

Biblioteca 1 0 

Casa de la Cultura 1 0 

Teatro Municipal 0 0 

Museo Municipal 1 0 

Otros 0 0 

Junta de Vecinos 8 12 

Comités de Viviendas 1 1 

Centros de Madres 1 2 

Centros de Padres y Apoderados 1 5 

Clubes Deportivos 3 4 

Comités de Electrificación 0 0 

Comités de Productividad 1 2 

Comités de Agua Potable Rural 1 4 

Comités de Alcantarillado 0 0 

Comités de Pavimentación 0 0 

Comités de Allegados 0 0 

Otros 0 0 

Nota: (*): Incluye Educ. General Básica y Educ. Básica de Adultos; (**): Incluye Educ. Especial de Sordos, Def. Mental, Def. Visual, Alt. Del Lenguaje, Transtornos 

Motores y Autista; (***): Incluye Educ. Media HC niños y adultos, adultos vespertino y nocturno, adultos Decreto 12; (****): Incluye Educ. Media TP Comercial niños 

y adultos, Industrial niños y adultos, Técnica niños y adultos, Agrícola niños y adultos, Industrial niños y adultos, Marítima niños y adultos; (1): Escuela El Asiento y 

Escuela San Alfonso imparten también educación parvularia; (2): Liceo Sara Troncoso entrega todos los niveles educacionales 



7.1.2 Accesibilidad Física 


El acceso a los equipamientos existentes en la comuna se encuentra limitado, esto debido a que la cobertura 

de caminos de la comuna es deficiente, ya que sólo un camino se encuentra pavimentado en todo su paso 

por la comuna (G-692), el resto corresponde a caminos de ripio y tierra, los que no siempre se encuentran en 

las mejores condiciones. Por éste motivo, las personas de la comuna deben realizar grandes esfuerzos para 

acceder a los equipamientos de servicios y otros que ofrece Villa Alhue. Si bien todas las localidades 

principales cuentan con algún tipo de equipamiento primario (escuela o posta), todas deben desplazarse, ya 

sea hacia Villa Alhué, en búsqueda de servicios que allí se prestan, o hacia Melipilla, capital Provincial. 

Las localidades más alejadas de Villa Alhue se encuentran en el rango de los 15 a 30 minutos de distancia 

(Talamí), sin embargo, la gran mayoría de las localidades se ubican a una distancia dentro del rango de los 15 

minutos. Cabe destacar que la ciudad de Melipilla se encuentra a 1 hora de distancia desde Villa Alhué. 



FIGURA Nº 7-1: Isocronas Medidas desde la Plaza de Armas de Villa Alhué 


7.2 Evaluación de la Cobertura de Equipamiento 


La evaluación de la cobertura de equipamientos fue realizada mediante la utilización de la matriz INCAL 50 , 

desarrollada, la cual indica el estado en el cual se encuentra la infraestructura actual, con relación a los 

parámetros de población existente en la comuna. 

7.2.1 Determinación de la Dotación Futura de Equipamiento 

Salud 

No se percibe algún déficit en la infraestructura de salud en la Comuna de Alhué, ya que las postas rurales de 

atención médica registran un total de 3.038 51 inscritos para el año 2005, de este total, la posta de Villa Alhué 

tiene a 2.074 personas inscritas, siendo la población de esta localidad de tan solo 1.959 personas, por lo 

tanto no se aprecia un déficit para esta localidad, el resto de la población asignada corresponde a localidades 

aledañas a esta. En cuanto a los datos entregados por la planilla se desprende que la Comuna de Villa Alhué 

debería tener solo una posta rural, pero el tema que no considera la panilla INCAL es el de la dispersión en el 

territorio, por esto en la realidad la comuna cuenta con cuatro postas rurales, aunque la de cabecera (Villa 

Alhué) concentra la gran mayoría de las atenciones e inscritos. De esta forma podemos concluir que la 

Comuna de Alhué se encuentra en cuanto a equipamiento y atenciones satisfecha sus necesidades, pero se 

debería considerar que al ser una comuna tan aislada debería tener un Consultorio General Rural, ya que la 

posta rural de Villa Alhué ya realiza este trabajo pero no con la infraestructura más adecuada, además al 

tener un Consultorio tendrían una mayor dotación de personal y de presupuesto.. 

Educación 

Actualmente la Comuna de Alhué registra el funcionamiento de 5 recintos municipales, 4 corresponden a 

escuelas básicas y la restante a un liceo con nivel prebásico, básico y enseñanza media científico humanista. 

Además es importante mencionar la existencia de dos jardines infantiles manejados por la JUNJI y un jardin 

infantil, que cuenta este año con atención de sala cuna manejado por la Fundación INTEGRA. 

El total de 1.044 alumnos matriculados en el sistema no alcanza a copar su capacidad, por lo cual, se 

presentan vacantes en el sistema comunal de enseñanza municipal. Además, en la comuna no existen 

recintos particulares, por lo que toda la responsabilidad recae sobre el sistema público. 

Los recintos actuales cubren las necesidades de la comunidad y no existen proyectos de construcción de 

nuevos establecimientos. 

El único déficit real que puede entregar la planilla es la necesidad de jardines infantiles, los cuales no existen 

en la comuna. 

Seguridad 

La condición de equipamiento de seguridad existente en la comuna presenta bastantes falencias, partiendo 

por la precaria situación de infraestructura que posee el cuerpo de bomberos de la comuna, como también de 

50 Matriz INCAL desarrollad por el MINVU . Para mayor detalle de los resultados de la planilla INCAL, remitirse al anexo de éste capitulo 

51 Datos obtenidos de una conversación con el Director de la Posta Rural de Villa Alhué, el Doctor Jorge Ramírez. 



la deficitaria implementación que poseen en cuanto al carro de servicio, el cual en el mes de Junio del 

presente año estuvo fuera de circulación debido al desperfecto de su bomba de agua. 

En cuanto a Carabineros de Chile, podemos mencionar que la infraestrutura correspondiente a la Tenencia es 

reducida y requiere lo antes posible una remodelación e idealmente una ampliación. Además la cantidad de 

personal existente en la tenencia no es acorde a la de una tenencia, la cual debiera tener una dotación de 15 

funcionarios y no de 8 como es actualmente, ya que el territorio que deben cubrir es muy amplio, lo cual se ve 

suplido con dobles turnos por parte del personal existente. 

Áreas Verdes 

La superficie de áreas verdes es deficitaria en la comuna, ya que según el resultado de la aplicación de la 

matriz INCAL desarrollada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, debería existir una cobertura de 13.505 

m². Según el catastro realizado la cobertura de áreas verdes corresponde a 4.253 m². 

Actualmente existe un proyecto para la habilitación y/o construcción de áreas de verdes, la cual contempla a 

los menos 3 áreas verdes nuevas o habilitadas en localidades (El Asiento, Pichi, Hacienda Alhué, Población 

Ignacio Carrera Pinto y Pincha) a fines del 2008. 

Deportes 

El equipamiento deportivo existente en comuna se presenta acorde a las necesidades de la población, por lo 

cual no se detectan situaciones precarias en éste sentido. La comuna posee un área deportiva de 21.103 m², 

los cuales sobrepasan el índice entregado por INCAL, según el cual la superficie necesaria corresponde a 

6.262 m², esto debido a que en la comuna existen varias cachas de fútbol. 

7.2.2 Determinación de los Requerimientos Futuros de Equipamiento Comunal 

En función de las proyecciones de población obtenidas para el estudio se procederá a analizar la situación 

actual del equipamiento comunal y como éste se presenta o comporta en función de escenarios poblacionales 

futuros. 

Los resultados de las proyecciones se presentan en el CUADRO Nº 3.1-14 Proyección de Población 

Localidades Comuna de Alhué. 

Villa Alhue contempla una población al año 2026 de 2.797 personas, concentrando el 50,5% de la población 

comunal, mientras que Hacienda Alhue experimenta un alza poblacional de 730 personas alcanzando una 

población de 1.192 habitantes (21,05%). Según estos datos los requerimientos futuros de equipamiento se 

remiten, principalmente Villa Alhué y se manifestarían en las siguientes necesidades: 

Salud: actualmente no es necesaria la construcción de un nuevo recinto, ya que actualmente puede controlar 

la población de la capital comunal, como también una parte sustancial del resto de la comuna, y esto 

seguirá así en el futuro, lo que si se necesitara será el aumento de la planta de trabajo, este punto podría 

verse facilitado con la construcción de un Consultorio General Rural, el cual trae consigo un aumento en 

el presupuesto. 

Educación: la situación que se presenta al año 2026 contempla un crecimiento en la demanda de matriculas 

(aprox. 1.168 matriculas), producto del crecimiento poblacional que experimenta la comuna. Pero este 

escenario no esta muy alejado de lo que hoy entrega la comuna, ya que al 2005 tenia una matricula de 



1.044 alumnos. Por lo tanto la lógica será mejorar o ampliar los establecimientos ya existentes en la 

comuna, hasta quizás solo sea necesario aumentar el plantel docente o adecuar la cantidad de alumnos 

por sala. 

Seguridad: según los estándares manejados por Carabineros de Chile no es necesaria la construcción de 

nuevos recintos, en ninguna de sus categorías, aunque a criterio del consultor la construcción existente 

deberia ampliarse y remodelarse. En cuanto a la dotación policial existente, esta debiera ir aumentando 

de forma proporcional al aumento de población. 

En el caso del cuerpo de bomberos de Alhué, este requerira de una infraestructura y equipamiento acorde 

a los eventos que deberán afrontar con el aumento de población. 

Áreas Verdes: el actual déficit se incrementa, por lo cual es necesaria la creación de nuevos espacios para la 

población, con el fin de hacer más agradable su entorno cercano y mejorar la calidad de vida de los 

residentes de Villa Alhué. 

Deportes: la situación actual de la infraestructura deportiva se encuentra acorde a un crecimiento poblacional 

a plazo de 20 años, es más, con la superficie existente hoy en día se cubre la necesidad generada en el 

escenario planteado, sólo es necesario que se mantengan las actuales construcciones. 

7.3 Conclusión 

Villa Alhué es la unidad territorial de mejor dotación de equipamientos dentro de la comuna, esto debido a su 

rol como capital comunal, concentrando los servicios propios de la existencia del municipio, comercio en 

general y servicios básicos. Por ésta razón, los habitantes del resto de las localidades deben desplazarse 

hacia Villa Alhué para satisfacer sus necesidades, lo cual involucra tiempos de desplazamiento que van desde 

los 15 a 30 minutos. 

La situación del equipamiento existente en Villa Alhué se presenta funcional a un escenario de población de 

2.797 habitantes. El único déficit que presenta y que la población considera necesario que existan en la 

comuna es un banco y una farmacia, pero estos servicios ya pasan por una decisión de privados. 

Sin embargo, deben proyectarse a mediano y largo plazo planes de reforzamiento y renovación de los 

equipamientos existentes, como es el caso de bomberos y carabineros, tal que se ajusten a las necesidades 

proyectadas al horizonte del año 2062. Específicamente en el tema de dotación de recursos humanos para el 

servicio de salud, educacional y de seguridad. 

Además hay que recalcar la necesidad de generar más espacios públicos y áreas verdes para la recreación y 

esparcimiento de la población. 

. 


PLANO Nº 7-1: Equipamientos Localidad Villa Alhué 



7.4 Anexo 

Nombre de la comuna Población total 

Alhué 4.435 

Índices de población Urbana Rural Demanda 

Rango: 0-1 0,580 0,420 0,818 

Distribución de edades 3-5 años 6-14 años 15-18 años 

Porcentajes 3,6 5,5 18,2 

Índice de población Deportes 

Rango: 0-1 0,644 

Anexo Nº 1: Planilla INCAL Comuna de Alhué 

COMUNA DEMANDA 

Alhué URBANA RURAL TOTAL 

POBLACIÓN TOTAL 2.104 1.524 3.628 

4.435 

TIPO Cant.Estacion. m2/usuario TOTAL m2 m2/usuario TOTAL m2 


TERRENO EDIFICADO CANTIDAD ATENCIONES CATASTRO DIFERENCIA 

POSTA SALUD RURAL 2 0,15 259 0,08 122 1 3.169 7.717 -4.548 

CONSULTORIO RURAL 10 2 0,10 182 0,06 91 0 3.169 0 3.169 

CONSULTORIO URBANO 20 2 0,06 156 0,04 84 0 4.377 0 4.377 

CONSULTORIO URBANO 40 1 0,03 78 0,03 63 0 4.377 0 4.377 

TERRENO EDIFICADO CANTIDAD MATRICULAS CATASTRO DIFERENCIA 

Cant.Estacion. m2/usuario TOTAL m2 m2/usuario TOTAL m2 

JARDÍN INFANTIL 4 3,00 287 2,25 294 4 128 128 

ESCUELA BÁSICA 0 5,88 680 3,38 391 0 0 260 -260 

ESCUELA B14 0 5,49 635 2,99 346 0 0 0 0 

ESCUELA B18 0 5,32 616 2,82 326 0 0 0 0 

LICEO CH 13 6,11 2535 3,61 2384 1 504 784 -280 

TERRENO EDIFICADO CANTIDAD CATASTRO DIFERENCIA 

TIPO Cant.Estacion. m2/usuario TOTAL m2 m2/usuario TOTAL m2 

RETEN 1 370 507 19 25 0 0 0 

TENENCIA 1 79 160 17 31 0 1 -1 

SUBCOMISARIA 1 159 307 14 26 0 0 0 

COMISARÍA 0 45 83 13 24 0 0 0 


TIPO m2/usuario TOTAL m2 m2/usuario TOTAL m2 m2 m2 

JUEGOS INFANTILES 0,25 643 4 

PARQUE DE ADULTOS 2,50 5788 0 

PARQUE URBANOCOMUNAL 5,00 7074 0 

TOTAL AREAS VERDES 13505 4253 9252 


TIPO Cant.Estacion. m2/usuario TOTAL m2 m2/usuario TOTAL m2 m2 m2 

CENTRO ABIERTO 

RECREATIVO JUVENIL 

1 

0,60 828 0,04 54 1 

CANCHA FÚTBOL 3,61 4892 1 

MULTICANCHA 0,40 542 1 

TOTAL DEPORTES 6262 21103 -14841 


8. ESTUDIO DE RIESGOS Y PROTECCIÓN AMBIENTAL (RPA) 


En el presente Capítulo se incluye un análisis de las áreas de riesgos asociadas a fenómenos de origen 

natural que se presentan en la comuna de Alhué y en particular en la localidad de Villa Alhue. 

Como parte del estudio de áreas de riesgo del medio natural se ha incluido el análisis de eventos sísmicos, 

volcánicos, de índole fluvial y de remoción en masa. 

8.1 Riesgos por el Medio Ambiente Natural 

El riesgo por el medio ambiente natural puede ser definido como la mayor o menor probabilidad que se 

produzca un daño en una determinada zona debido a la actividad de un proceso natural. 

En nuestro país, resulta usual que las zonas de riesgo se encuentren asociadas a la manifestación histórica 

de cuatro fenómenos ó eventos de origen natural, a saber: la sismicidad, el volcanismo, los fenómenos de 

remoción en masa y los eventos de índole fluvial. 

En atención a ello el análisis y determinación de áreas de riesgo natural ha sido abordado desde el punto de 

vista metodológico en función a las características del medio físico del área de estudio en términos de los 

componentes geología, geomorfología e hidrología. 

La aproximación metodológica empleada en la determinación de áreas de riesgo ha tomado en consideración 

tres parámetros fundamentales: 

• Origen o Causa 

• Area Afectada 

• Implicancia Social o Efectos 

En el caso particular del área afectada, cabe comentar que de acuerdo a la extensión espacial de sus efectos, 

es posible establecer una diferenciación en términos de la escala de las zonificaciones de riesgo. 

En este sentido para aquellos eventos como la sismicidad y volcanismo, cuyos efectos trascienden el ámbito 

local, la determinación de áreas de riesgo es a nivel macro (macrozonificaciones). En tanto, en fenómenos 

fluviales y de remoción en masa considerando que sus efectos son locales y puntuales, la determinación de 

áreas de riesgo es al nivel de microzonificaciones. 

En suma, la conjunción de estos tres parámetros posibilita la evaluación de los riegos naturales a objeto de 

definir medidas adecuadas para un futuro ordenamiento territorial. 

8.1.1 Por Sismicidad y Neotectónica 

Los movimientos sísmicos o telúricos tienen su manifestación mediante ondas elásticas que se generan al 

liberarse bruscamente la energía acumulada en un punto o foco de la corteza terrestre. En general las zonas 

con mayor actividad sísmica, se corresponde a su vez con las de mayor actividad tectónica actual y subactual. 

En primer lugar, el tectonismo de placas que afecta el borde occidental de América del Sur, determina a Chile 

como un país sísmico en toda su extensión, al estar influenciada por la zona de subducción circumpacífico, 

siendo ésta la causa de la alta densidad e intensidad de los terremotos y la gran cantidad de sismos menores. 



El concepto de riesgo sísmico en un sentido amplio, implica la probabilidad de ocurrencia de eventos sísmicos 

en una determinada área y los daños materiales y humanos que ello pueda provocar. De acuerdo a ello, es 

posible definir el riesgo sísmico como todo proceso, situación o suceso relacionado a un movimiento del suelo 

que puede generar daños económicos o sociales en una comunidad. 

Ambas comunas, se insertan en una región clasificada como de baja a media actividad sísmica de acuerdo a 

los registros existentes a la fecha. 

En el estudio de regionalización sísmica realizado por Barrientos, 1980 se define a esta región como una zona 

con los más bajos registros sísmicos de la zona central del país, limitando un área que se desarrolla entre los 

33,5º y los 45º latitud sur. Asimismo, se establece que el riesgo sísmico decrece hacia el sur del país, a partir 

de los 33,5º de latitud sur. 

Las probabilidades de excedencia en la zona central son moderadas, siendo inferiores a 1/5 de las calculadas 

para la zona norte del país (18° a 26° de latitud sur). 

No obstante lo señalado, la ocurrencia de eventos sísmicos de magnitud relevante, como por ejemplo el 

registrado en Chillán, dejan de manifiesto que aun cuando las probabilidades de recurrencia de grandes 

sismos son menores, no se puede descartar que la zona no se vea afectada por solicitaciones sísmicas. 

Más recientemente, en 1990, A. Martin elabora una nueva regionalización sísmica de Chile, esta vez a partir 

de datos de aceleración máxima (G) de los suelos, medidas con Acelerógrafos (37 en el país). Como 

resultado de este estudio, el cual acepta la diferenciación hecha por Barrientos (1980), en cuanto a la 

diferenciación entre Zona Costera y Zona Cordillerana, se establece una nueva subdivisión en tres Subzonas 

Costeras, cuatro Subzonas Cordilleranas, una Subzona Cordillerana Superficial superpuesta a las anteriores y 

una Subzona de Magallanes. 

La Región Metropolitana, se puede caracterizar partiendo del número de sismos por grado de latitud, de 

acuerdo a registros telúricos entre 1906 y 1985. Como se puede observar en la siguiente tabla, existe una 

clara diferenciación entre los territorios que se extienden entre los 31° y 34° de latitud sur y aquellos ubicados 

tanto más al norte como más al sur (Ver Cuadro Nº 8.1-1) 

CUADRO Nº 8.1-1 Número de Sismos según Latitud Período 1906-1985 

Franjas Latitudinales Número De Sismos 1906-1985 

29°-30° lat S. 74 

30°-31° lat S. 81 

31°-32° lat.S. 151 

32°-33° lat S. 109 

33°-34° lat S. 138 

34°-35° lat S. 48 

35°-36° lat S. 32 

Fuente: Martin, 1990 

Es evidente una franja de mayor sismicidad entre las latitudes mencionadas, lo cual es coincidente con 

Welkner (op. cit.) y Barrientos (op. cit.). Más, si se examina el registro de número de sismos versus 

intensidades (Ms) al interior de esta franja latitudinal, se observan diferencias apreciables, principalmente en 

los sismos de Ms < 5.5, lo cual genera una franja intermedia que registra un número bastante inferior de 

sismos de menor intensidad, como se puede apreciar en el Cuadro Nº 8.1-2. 


CUADRO Nº 8.1-2 Número de Sismos según Intensidad y Latitud 


Franjas Número De Sismos Por Rangos De Ms 

Latitudinales 4.5-5.0 5.0-5.5 5.5-6.0 6.0-6.5 6.5-7.0 >7.0 

31°-32° lat S 76 31 24 15 1 4 

32°-33° lat S 38 27 21 10 9 4 

33°-34° lat S 62 40 19 9 4 4 

Fuente: Martin, 1990 

Teniendo la Región Metropolitana de Chile localizada casi la totalidad de su superficie dentro de la franja 

33°-34° latitud sur, la frecuencia de sismos que ha registrado bajo o igual a Ms 5.5 es la mayor de esta 

sección del país (102) en el período considerado, a lo cual hay que agregar que en los 4 sismos de Ms > a 7, 

se incluyen un sismo entre 7.5 y 8.0 y otro sobre 8.0, magnitud no alcanzada por los sismos registrados entre 

los 31° y 33° de latitud sur. 

De acuerdo a estos antecedentes, es evidente que la Región Metropolitana de Chile, donde se asienta la 

ciudad de Santiago, es una región de alto riesgo desde ese punto de vista sísmico, toda vez que a la alta 

amenaza (hazard) sísmica se agrega la mayor concentración poblacional y económico-industrial. 

Otro antecedente de interés, es aquel relacionado con el análisis histórico de los sismos y la distribución 

espacial de sus epicentros. En el Cuadro Nº 8.1-3, se entrega un resumen con los sismos de mayor magnitud 

que han afectado a la Zona Central. 

CUADRO Nº 8.1-3 Eventos Sísmicos e Gran Magnitud en Chile Central 

Fecha Hora Latitud º Longitud º Profundidad (km) Ms Mw 

08/02/1570 09:00 ~36.750 ~73.000 S 8.0 8.5 

16/12/1575 22:30 ~39.800 ~73.200 S 8.1 8.0 

13/05/1647 22:30 ~33.400 ~70.600 - 8.5 8 3/4 

15/03/1657 19:30 ~36.830 ~73.030 S 8.0 8.0 

08/07/1730 04:30 ~33.050 ~71.630 S 8.7 8 3/4 

25/05/1751 01:30 ~36.830 ~73.030 S 8.5 8 1/2 

19/11/1822 22:15 33,050 71,630 S 8.0-8.2 8-8 1/4 

20/02/1835 11:40 36,830 73,030 S 8.1 8.1 

07/11/1837 08:05 39,800 73,200 S 8.0 8 1/2-9 

16/08/1906 19:58 33,000 72,000 25 8.4 8.2 

24/01/1939 23:32 36,250 72,250 55 8.0 7.6 

06/04/1943 12:07 30,750 72,000 55 7.9 8.2 

22/05/1960 15:11 39,500 74,500 25 8.5 9.4 

10/05/1975 10:27 38,033 72,783 30 7.8 - 

03/03/1985 19:47 33,077 71,722 36 7.8 8.0 

Nota: 

Ms : Magnitud Richter determinada con ondas sísmicas superficiales. 

Mw: Magnitud Richter determinada a partir del tamaño y desplazamiento de la falla. 

S : Hipocentro poco profundo (a menos de 40 km). 

Fuente: Servicio Sismológico de la Universidad de Chile 

En lo que respecta a la distribución espacial de los eventos sísmicos, de acuerdo a antecedentes del Servicio 

de Sismología de la Universidad de Chile es posible constatar que las zonas más propensas a ser afectadas 

en forma directa por sismos, corresponden al sector costero regional, con sismos generados a relativamente 



poca profundidad, y el sector de precordillera, en donde típicamente los sismos presentan hipocentros con 

alguna tendencia a una mayor profundidad. 

En la Figura Nº 8-1 y en la Figura Nº 8-2 se presenta una gráfica con la distribución de los sismos en Chile 

Central para el período comprendido entre los años 1964 a 1995. 

FIGURA Nº 8-1 Distribución de Sismos en Chile Central. Período 1964-1995 


FIGURA Nº 8-2 Distribución de Sismos en Chile Central. Período 1964-1995 


De los sismos indicados anteriormente, fue el del año 1982 el que generó importantes daños en la 

zona de San Antonio, Villa Alhue y Melipilla. La severidad de este evento queda reflejada en los 

daños en la propiedad pública y privada, ya que se estima que antes de esa fecha más del 90% de 

las edificaciones eran de adobe. 


8.1.2 De Inundación por Desborde de Cauces Naturales 


La categoría de áreas de riesgo de inundación por desborde cauces naturales, considera los riesgos 

producidos por el comportamiento fluvial de los cauces naturales durante el paso de crecidas y que se 

expresan en el territorio como inundaciones y/o erosión de riberas. 

Las áreas de riesgo por inundación corresponden a las zonas amagadas por los desbordes de los cauces 

naturales durante la ocurrencia ya sea de un caudal normal o mayor a lo habitualmente observado. La 

magnitud del caudal que genera las inundaciones, definirá el carácter del evento, pudiendo ser de tipo 

frecuente, si dicha inundación es generada por caudales de tipo periódico, o extraordinario, si la inundación es 

generada por caudales poco frecuentes para el cauce que se analiza. 

La condición física de los cauces queda reflejada en el paisaje a través de la presencia de geoformas debidas 

a los procesos de erosión y depositación históricos, las que se manifiestan en el paisaje a través de diferentes 

niveles de terrazas y tipos de lechos. 

a Comuna de Alhué 

• Red Hidrográfica 

La red hidrográfica de la comuna de Alhúe forma parte integra de la hoya hidrográfica del estero Alhué, cuyo 

cauce principal corresponde al estero de nombre homónimo, tal como se indica en la Figura Nº 16-3. 

El estero Alhué tiene sus nacientes en el sector de Loma La Mija a una cota de 1.850 msnsm, extendiendo su 

recorrido en dirección hacia el poniente en un valle angosto flaqueado por laderas de fuerte pendientes, por 

más de 50 km hasta su junta con el estero Carén en el sector de Las Bandurrías. 

En su recorrido recibe el aporte de varios cauces afluentes que drenan la sección norte y central de la cuenca, 

entre los que destacan los esteros El Sauce, Piche, Polulo y Huillín. 

Otro cauce de importancia corresponde al estero Carén, el cual tiene sus nacientes en el sector de Loma El 

Corral a una cota cercana a los 550 msnm. 

Este cauce presenta un trazado de más de 23 km, recibiendo en su recorrido el aporte solo de quebradas 

menores. Cabe comentar que su escurrimiento se encuentra controlado por el Tranque de Relave Loncha, 

ubicado aproximadamente 7 km aguas arriba de la junta de los esteros Alhué y Carén. 


• Geomorfología Fluvial 

FIGURA Nº 8-3 Cauces de la Cuenca del Estero Alhué 



Un aspecto de interés respecto de la identificación de áreas de inundación asociadas al comportamiento de 

crecida de los cauces naturales se encuentra referido a su geomorfología fluvial. 

En este sentido, tal como fue mencionado anteriormente, en la comuna se reconoce al cauce del estero Alhué 

como el de mayor influencia durante el paso de crecidas respecto de la localidad urbana de nombre 

homónimo. 

El cauce de estero Alhué presenta en todo su recorrido presenta un patrón de múltiples canales entrelazados 

con importantes depósitos de bancos de sedimentos en un valle bastante estrecho que se encuentra 

flanqueado por laderas de fuerte pendiente. 

Uno de los rasgos de este valle es el desarrollo de incipientes terrazas hasta antes de la junta con el estero 

Piche, situación que cambia en dirección hacia aguas abajo, desde donde el valle presenta una mayor 

amplitud al igual que los depósitos fluviales asociados al comportamiento en crecida pasado del estero Alhué. 


Antecedentes de Desbordes e Inundaciones 

• Localidad de Villa Alhué 

Estero Alhué 


De acuerdo a los antecedentes recabados por este Consultor, en la actualidad no se reconocen problemas 

asociados al desborde del estero Alhué en su paso por la localidad de nombre homónimo durante el paso de 

crecidas. 

Esta situación se ha visto favorecida por las obras de emergencia que se han materializado en el cauce y que 

corresponden a su perfilamiento y a la construcción de obras de defensa fluvial. 

En términos de la morfología fluvial, el cauce se desarrolla en una amplia caja de más de 150 m de ancho y 

riberas bien definidas que confinan el escurrimiento asociado tanto a crecidas de carácter ordinario como 

extraordinario. 

En promedio existe una diferencia de aproximadamente 3 m entre el nivel del lecho y el borde de la terraza 

fluvial que se proyecta hacia ambas riberas., tal como se indica en Figura Nº 8-4. 

FIGURA Nº 8-4 Perfil tipo del Estero Alhué, aguas Arriba Puente 


Un aspecto a destacar es la presencia de una importante carga de sedimento en el lecho, bajo la forma de 

depósitos centrales y laterales, elementos que dan cuenta de la tendencia a la depositación del estero. 

Quebradas 

Un aspecto a destacar se encuentra ligado a la presencia de una red de quebradas que se proyectan desde el 

cordón de cerros que se emplaza al sur de la localidad y que desaguan hacia esta, la cuales poseen un 

escurrimiento solo de carácter estacional. 

La red de quebradas se encuentra conformada tanto por quebradas que han logrado disectar moderadamente 

las laderas de cerro, por lo cual es posible reconocer un cauce bastante definido que impide el desarrollo de 

amplias zonas de escurrimiento y por consiguiente desbordes laterales hacia las zonas vecinas. 

Una característica común de estos cauces es su corto recorrido y relativa baja altura a la que se ubican sus 

nacientes. Ello es una característica favorable desde el punto de vista del comportamiento hidráulico y 

mecánico fluvial de los cauces, ya que en general se presentan con lechos estables y de baja capacidad para 

el desarrollo de arrastre de sedimentos. 



En general se verifican con una incisión razonable, lo cual impide grandes zonas de escurrimiento. Su relativa 

baja capacidad de arrastre de sedimentos y corto recorrido ha impedido la formación de conos de deyección 

de importancia, lo cual ha favorecido el bajo riesgo de desbordes e inundaciones asociados a estos cauces. 

Una situación opuesta se presenta en aquellas quebradas cuyo trazado es poco definido, ya que cuando 

activan su escurrimiento este tiende a ser difuso al no existir riberas que lo confinen. 

Suelos con Problema de Drenaje 

En la localidad de Alhué, no se reconocen suelos con problema de mal drenaje. 

c Identificación del Riesgo por Desbordes e Inundaciones 

• Nivel Comunal 

En atención a que los cauces que cruzan a la comuna de Alhué y de sus localidades urbanas históricamente 

han presentado problemas de desbordes durante el paso de crecidas con la excepción de la localidad, se 

estableció una delimitación de áreas de riesgo como un bufer de aproximadamente 200 m desde el borde de 

cada cauce, la cual se representa en la Figura Nº 8-5, siendo rectificada a partir de la interpretación de 

fotogramas. 

FIGURA Nº 8-5 Áreas de Riesgo por Inundación Comuna de Alhué 




En tal sentido los distintos niveles de terrazas fluviales dan cuenta de los distintos lechos de inundación 

asociados al comportamiento torrencial pasado y actual del cauce. Es así como la existencia de estas implica 

condiciones de riesgos diferentes, de tal manera que las terrazas más altas, más alejadas del cauce y por 

ende las más antiguas estarán carentes de riesgo, en tanto que los lechos de inundación, que son los que 

ocupan una posición más baja, serán las áreas de riesgo permanente de inundación. 


Estero Alhué 

Se estableció una delimitación de áreas de riesgo considerando el ancho dado por la caja actual del estro 

Alhué, que se encuentra definida por la terraza que se proyecta hacia ambas riberas. Ambas líneas definen 

las zonas de riesgo de inundación que se presenta en la zona, las cuales no afectan los sectores poblados 

que existen en la actualidad. 

Dichos límites definen las áreas de riesgo por inundación de tipo frecuente y poco frecuente, ya que los 

escurrimientos generados en ambos casos, quedarán contenidos por los límites establecidos. 

Sin perjuicio de lo anterior se ha delimitado el área de inundación del estero en función de los rasgos 

morfológicos existentes como son los niveles de terraza. 

El área de inundación definida, se ha calificado con una categoría de riesgo alto, pues corresponde a la zona 

que será ocupada por las crecidas de carácter extraordinario. 

Quebradas 

Se han delimitado las áreas de riesgo de inundación de las quebradas laterales, las cuales se encuentran 

contenidas por los bordes de las terrazas que han quedado luego de la incisión de los cauces principales. 

En este sentido se han considerado con un riesgo bajo aquellas quebradas que se presentan encajonadas, ya 

que el escurrimiento superficial se encuentra confinado. 

En cambio en aquellas quebradas cuyo trazado es poco definido se ha considerado con un riesgo alto, ante la 

posibilidad que en crecidas se produzcan desbordes al no existir elementos físicos que confinen su 

escurrimiento. 

8.1.3 De Inundación por Concentración de Aguas Lluvias 

Este riesgo esta directamente relacionado con la capacidad de drenaje de los suelos, la topografía del lugar y 

las obras de drenaje que puedan existir en sectores del territorio. Se entregará un mapa con las áreas que 

presenten actualmente problemas de drenaje, a partir de fuentes de información secundaria y primaria, 

considerando además el riesgo potencial de inundación, considerando los mismos periodos de recurrencia de 

precipitaciones del caso anterior y proponiendo soluciones al alcance de este estudio para estos sectores. 


La localidad de Villa Alhué, en la actualidad presenta una red de evacuación de aguas lluvias basada en 

antiguos canales de riego, cuya cobertura y capacidad de porteo no permiten la evacuación y drenaje de la 

escorrentía superficial que se genera en la localidad. 



A raíz de estas situaciones reconocen alguno sectores críticos que corresponden a tres tipos de tipologías a 

saber: acumulación de aguas lluvias, desborde de canales de aguas lluvias y vías preferenciales de 

escurrimiento. 

La primera de estas tipologías, corresponde a zonas de concentración de la escorrentía superficial en puntos 

bajos. 

Por su parte los desbordes se presentan en aquellos canales que no poseen una capacidad de porteo 

suficiente. En tanto las vías preferenciales de escurrimiento corresponden a calles o avenidas en donde se 

produce el escurrimiento concentrado de las aguas lluvias. 

Otro aspecto de interés está relacionado con la presencia de una red de quebradas que se desarrollan en el 

cordón de cerros que se ubica al sur de la localidad. Si bien estas quebradas no presentan un escurrimiento 

superficial durante la mayor parte del año por lo cual no conllevan a una condición de riesgo, durante la 

ocurrencia de precipitaciones intensas se activan, porteando parte de la escorrentía superficial que se genera 

en la cuenca con lo cual se producen problemas de inundaciones en la localidad en el entorno de dichos 

cauces así como también el transporte de sedimentos. 

En el Cuadro Nº 8.1-4, se presenta un resumen de las zonas críticas identificadas en la localidad de Villa 

Alhué, las que además han sido representadas en Figura Nº 8-6. 

CUADRO Nº 8.1-4 Puntos Críticos de Inundación por Aguas Lluvias 

N° Tipología Sector Efectos 

1 Vía Preferencial de Escurrimiento 5 de Abril Anegamiento de calle y erosión 

2 Vía Preferencial de Escurrimiento Esmeralda Anegamiento de calle y erosión 

3 Vía Preferencial de Escurrimiento 21 de Mayo Anegamiento de calle y erosión 

4 Vía Preferencial de Escurrimiento Maipú Anegamiento de calle y erosión 

5 Vía Preferencial de Escurrimiento O´Higgins Anegamiento de calle y erosión 

6 Acumulación de Aguas Lluvias O´Higgins con La Aguada Anegamiento de calle y erosión 

7 Acumulación de Aguas Lluvias La Aguada 


Anegamiento de calle y terrenos 

aledaños 

Las vías preferenciales de escurrimiento están representadas básicamente por las calles que se disponen en 

forma perpendicular a los cordones de cerro ubicados al norte de la localidad y desde donde se origina la 

escorrentía superficial durante la ocurrencia de precipitaciones. 

Los efectos del escurrimiento de las aguas lluvias es el anegamiento de calles y junto con ello el arrastre de 

sedimentos desde los cerros los que se depositan en las zonas bajas. Otro efecto es la erosión lineal que 

afecta a las calles producto del escurrimiento concentrado, que se manifiestan en el desarrollo de cárcavas 

alineadas en dirección longitudinal a las calles. 

La permanencia de los efectos de las vías de escurrimientos perdura durante la ocurrencia de las 

precipitaciones y unas horas después, desapareciendo luego sus efectos por lo cual pueden ser clasificados 

con un nivel de riesgo bajo. 

En lo referente a las zonas de acumulación de aguas lluvias corresponden a puntos bajos en donde existe 

una convergencia del escurrimiento superficial desde distintas direcciones. 



A diferencia de la tipología descrita anteriormente sus efectos tienen una mayor duración, perdurando con 

posterioridad al cese de las precipitaciones. 

Ambos puntos identificados han sido clasificados con un riesgo alto, puesto que sus la permanencia de sus 

efectos pueden extenderse por más varios días inclusive, dependiendo de la magnitud de las precipitaciones. 

FIGURA Nº 8-6 Puntos Críticos de Inundación por Aguas Lluvias 

N 

# 

VILLA ALHUE 

7 # 

La Aguada 21 de Mayo 

8.1.4 Por Remoción en Masa 

4 

# 

Maipú 

6 

# 

O¨Hiiggins 

3 

# 

# 

# 

1 

5 

Estero Alhue 


2 

Esmeralda 

5 de Abril 


Clasificación Riesgo 

Los procesos relacionados a la remoción en masa son normalmente conocidos como: derrumbes, caída de 

bloques, aludes, deslizamientos, flujos de detritos, flujos de rocas y corrientes de barro. 

Los riesgos citados se producen o afectan a los terrenos situados al pie de las laderas o a corta distancia de 

estas. Las laderas usualmente presentan laderas pronunciadas y escasa vegetación. El proceso de remoción 

frecuentemente se activa con la presencia de grandes volúmenes de aguas lluvias, desborde de canales, etc. 

a. Comuna de Alhué 

La comuna de Alhué tiene un amplio desarrollo en la zona de los valles de la Cordillera de La Costa en donde 

existe un predominio de unidades de suelos graníticos y depósitos de relleno. 

Alto 

Bajo


Dada las características geológicas de los suelos de la comuna se reconocen algunos sectores críticos con 

problemas de derrumbes los cuales han sido individualizados por diversos estudios entre los que cabe 

comentar aquellos desarrollados por la Seremi Minvu, 2002. 

Los sectores identificados se presentan en el Cuadro Nº 8.1-5, se entrega un resumen con la identificación de 

los sectores críticos existentes en la comuna, los que también se indican en la figura siguiente. 

FIGURA Nº 8-7 Áreas de Remoción en Masa 

Fuente: Estudios previos 

CUADRO Nº 8.1-5 Sectores con Riesgo de Remoción en Masa 

Sector Zonas con Problemas 

Sector Cajón de Piche Remoción en Masa 

Sector Tantehue Remoción en Masa 

Sector Cuenca Estero Alhué y El Membrillo Remoción en Masa 

Sector Cuenca Estero Alhué y El Membrillo Remoción en Masa 

Sector Cuenca Estero Alhué Remoción en Masa 

Sector Cuenca Estero Carén-Loncha Remoción en Masa 

Fuente: Estudios previos 


. Quebradas 


Otro aspecto de interés respecto a los fenómenos de remoción en masa de la localidad de Alhué se encuentra 

asociada básicamente al comportamiento hidráulico de la red de quebradas existentes en términos de la 

presencia de depósitos de sedimentos que puedan ser transportados por acción de las aguas lluvias o 

gravedad. 

Esta situación se hace patente en aquellas quebradas más activas y que han logrado disectar las laderas, 

delimitando un cauce con depósitos de sedimentos potencialmente transportables, situación que se hace 

evidente por su arrastre durante la ocurrencia de precipitaciones. 

Esta situación se hace más patente en las quebradas que desaguan frente al sector del cementerio y cancha 

de fútbol en donde además de los aportes de sedimentos se reconocen algunos rasgos de erosión lineal 

como cárcavas adyacentes al cauce de las quebradas 

De acuerdo a esta condición en términos del arrastre de sedimentos pueden ser considerados con un riesgo 

alto todas aquellas quebradas que se presentan encajonadas. 

Por su parte aquellas quebradas cuyo trazado es más indefinido se ha considerado con un riesgo bajo en 

términos de la producción y transporte de sedimentos. 

8.1.5 Por Propiedades Mecánicas del Suelo 

La necesidad de disponer de estudios que permitan el conocimiento de la respuesta de los suelos ante un 

evento sísmico de las áreas urbanas desde el punto de vista del riesgo sísmico, permite evitar, o al menos 

minimizar los efectos catastróficos intrínsecos de un sismo y los indirectamente asociados. 

En general los antecedentes sobre los suelos de fundación, se realizan en forma particular para cada obra de 

ingeniería que lo requiera, por lo tanto su alcance esta restringido al emplazamiento de dicha obra, sin que 

puedan generalizarse, a un ámbito de mayor escala como puede ser el comunal 

La necesidad de disponer de estudios que permitan el conocimiento de la respuesta de los suelos ante un 

evento sísmico de las áreas urbanas desde el punto de vista del riesgo sísmico, permite evitar, o al menos 

minimizar los efectos catastróficos intrínsecos de un sismo ni los indirectamente asociados. 

En general los antecedentes sobre los suelos de fundación, se realizan en forma particular para cada obra de 

ingeniería que lo requiera, por lo tanto su alcance esta restringido al emplazamiento de dicha obra, sin que 

puedan generalizarse, a un ámbito de mayor escala como puede ser el comunal. 

No existen antecedentes específicos de detalle respecto de las propiedades mecánicas de los suelos de la 

comuna de Alhué ni de la localidad de nombre homónimo. Sin perjuicio de lo anterior se ha realizado una 

evaluación en forma indirecta según las características de las unidades geológicas y geomorfológicas 

presentes en la comuna. Para tales efectos se ha utilizado la clasificación establecida por Ayala y Valenzuela 

respecto del comportamiento de ciertos materiales como suelos de fundación en la Región Metropolitana. 


CUADRO Nº 8.1-6 Propiedades de Suelos de Fundación 


Tipos de Materiales Calidad Como Suelos De Fundación 

Relleno Artificial Malo 

Depósito Aluviales Recientes Malo 

Depósito de Escombros de Faldas Malo 

Depósito de Corrientes de Barro Regular (Variable) 

Depósito de Conos de Deyección Regular (Variable 

Arenas de Lampa y Colina Malo A Regular 

Depósito de Pumicitas Bueno 

Ripios del Mapocho Muy Bueno 

Ripios de Santiago Muy Bueno 

Zona de Cont. y Trans. Muy Variable (Malos A Buenos) 

Finos del Noroeste Malo 

Fuente: Valenzuela (1978) y Ayala (1988). 

Esta comuna se sitúa en la zona de la Cordillera de la Costa, encontrándose conformada por unidades de 

relleno y graníticas y algunos cuerpos intrusitos. 

De acuerdo a la clasificación mencionada, los suelos de fundación de la zona de rellenos donde actualmente 

se encuentran la mayor parte de las localidades de la comuna pueden ser considerados con una calidad mala 

a regular la cual varía de acuerdo al grado de consolidación de los depósitos. 

Es por ello que los depósitos fluviio-aluviales actuales poseen una mala respuesta con relación a los 

depósitos más antiguos. 


• Secretaria Ministerial de la Vivienda y Urbanismo, 2002. Plan Regulador Metropolitano de Santiago 

Modificación PRMS 02/02. Incorporación Comunas de Talagante, Padre Hurtado, Peñaflor, El Monte, 

Isla de Maipo, Melipilla, Curacaví, María Pinto, San Pedro, Alhué, Buin y Paine. 

• Gobierno Regional, Región Metropolitana, 1997. Bases para un Ordenamiento Territorial 

Ambientalmente Sustentable para La Región Metropolitana. 

• AC Ingenieros Consultores Ltda. 1988. “Estudio de Areas de Riesgo Geofísico para Asentamientos 

Humanos”. 

• Barrientos Sergio. 1980. “Regionalización Sísmica de Chile”. 

• Servicio de Sismología de la Universidad de Chile. 


8.2 Áreas de Restricción por la Presencia de Actividades Peligrosas 


A continuación se presentan los resultados del estudio de riesgos por presencia de actividades peligrosas. Se 

presentan inicialmente los aspectos metodológicos y luego, de acuerdo a los resultados obtenidos, se 

concluye a nivel diagnóstico respecto a las actividades reconocidas, su tipología, localización, magnitud y 

problemas ambientales desarrollados. 

8.2.1 Definiciones 

Para efectos del presente estudio se ha aplicado la siguiente definición de los aspectos a tratar: 

• Fuente contaminante: se refiere a toda aquella, actividad, acción o emprendimiento generado por 

acción humana que genere, produzca o emita elementos, compuestos, sustancias, derivados químicos 

o biológicos, energía, radiación, vibración, ruido, o una combinación de ellos, cuya presencia en el 

ambiente, en ciertos niveles, concentraciones o períodos de tiempo, puedan constituir un riesgo a la 

salud de las personas, a la calidad de vida de la población, a la preservación de la naturaleza o a la 

conservación del patrimonio ambiental. 

• Problemas ambientales ajenos a procesos industriales: se refiere a todas aquellos situaciones que 

generen un conflicto ambiental, no asociable a una actividad industrial específica. Dentro esta 

categoría recaen los problemas ambientales asociados a: residuos sólidos asimilables a domésticos, 

actividades agrícolas, actividades ganaderas ambas de carácter no industrial, entre otras. 

• Industria Molesta: Se refiere a aquella actividad industrial que genera un deterioro de la calidad de vida 

de los habitantes de un sector o en sus recursos naturales, sin que dichas molestias causen un riesgo 

para la salud de las personas. 

• Industria Peligrosa, se refiere a aquella actividad industrial cuya operación, emisiones, descargas al 

medio ambiente y/o manejo inadecuado puedan generar riesgo para la salud de las personas su 

calidad de vida o afectar seriamente la calidad de los recursos naturales de su área de influencia. 

8.2.2 Actividades con Potencial Riesgo Ambiental en la Comuna 

La comuna de Alhué presenta una baja cantidad de actividades generadoras de potenciales riesgos 

ambientales, destaca el hecho que sus actividades principales devienen del sector minero y agrícola (frutales, 

viñas), siendo inexistente la actividad forestal. Se reconocen fuentes de riesgo para las localidades de Villa 

Alhue. 

Las fuentes de riesgo ambiental que afectan a la comuna de Alhué se encuentran en las siguientes 

categorías: 

Fuente Contaminante: Microbasurales 

Tranque de relaves Carén 

Problemas ambientales ajenos a procesos industriales: Uso de agroquímicos 

Deficiente sistema de gestión de residuos 

Quemas clandestinas 

Deforestación 

Contaminación difusa de aire, agua y suelo 

Industria peligrosa: Minería de Oro y Plata Florida 


8.2.3 Riesgos Ambientales a Nivel Comunal 

• Microbasurales 


En lo que se refiere a los residuos, se encuentran gran cantidad de microbasurales clandestinos en diferentes 

sitios (principalmente en zanjones, esteros y caminos) al interior de la comuna, lo cual genera importantes 

focos de vectores de (moscas, ratas, etc.) malos olores y deterioro general del entorno. 

• Tranque de relaves Carén 

El área de influencia del tranque de relaves, de acuerdo al estudio OTAS (1998) y los objetivos ambientales 

que se proponen para la región Metropolitana, se califica como de alto Riesgo Ecológico, reconociéndose que 

aún es poco conocido el efecto de depósitos minerales sobre la biocenosis a largo plazo. 

Los cursos de agua naturales que tienen directa o indirecta relación con las actividades del tranque Carén son 

el estero Alhué y el estero Carén. Las aguas del embalse Rapel, tienen una relación directa con el tranque, ya 

que pasa a ser un receptor indirecto de la actividad minera, en términos de generación de RILES. 

Se puede mencionar que las aguas del estero Carén aguas abajo del embalse presentan altos contenidos de 

sulfato y molibdeno principalmente, lo que podría afectar la salud de la gente y la actividad agrícola y 

ganadera de la zona y el área de influencia del relave. Las norias del sector presentan contenidos de sulfato 

que sobrepasan el valor límite de lo estipulado tanto en la norma de agua potable como para riego. 

• Uso de Agroquímicos 

Dado la importancia que tiene la actividad agrícola, principalmente ligada al cultivo de frutales y viñedos, y 

bajo un esquema de mejora de eficiencia productiva, se ha hecho frecuente la utilización de agroquímicos, los 

cuales han generado rechazo por parte de los apicultores, quienes acusan la perdida de abejas en casa 

episodio de fumigación. Por otra parte, la población expresa inseguridad (especialmente en la comunidad 

escolar) por la falta de información respecto de los riesgos asociados. 

Los agroquímicos por acción de las aguas lluvias, producen escorrentía hacia los causes naturales 

dependiendo del período entre su aplicación y el evento de lluvia; condiciones ambientales; características 

químicas y varios parámetros del suelo. Aproximadamente el 90% de los pesticidas agrícolas nunca alcanzan 

el organismo objetivo, pero es en cambio dispersado a través del aire, suelo y agua (Moses el al, 1993). De 

acuerdo a comunicación con informantes locales, los productos más usados en la comuna son los siguientes: 

Fertilizantes: Fosfato de Amonio, Superfosfato Triple (NPK), y otras mezclas comerciales de NK. 

Insecticidas: Dimetoato y Decisdan (endosulfan + deltamethrin) 

Herbicidas: 2,4-D y MCPA 

La toxicidad de los compuestos mencionados, se muestra a continuación: 

2,4-D (ácido 2,4 diclorofenoxiacético): Oral RfD, NOAEL: 1.0 mg/kg/día, LOAEL: 5.0 mg/kg/día. Presenta 

efecto tóxico hematológico, hepático y renal. (Bioensayos con ratas a 90 días, 1 y 2 años)(EPA, 2002) 

Endosulfan: Oral RfD NOAEL 15 ppm, LOAEL 75 ppm. Reduce la ganancia en peso corporal en machos y 

hembras, aumenta la incidencia de progresiva glomerulonefrosis, y aneurismas en vasos sanguíneos en 

machos. (estudios con ratas – 2 años) LOAEL 10 ppm, LOAEL 30 ppm. Reduce la ganancia en peso corporal 

en machos y hallazgos neurológicos en ambos sexos. (estudio con perros – 2 años) (EPA, 2002) 



Deltamethrin: Aunque no es considerado una sustancia peligrosa por la EPA, se han comprobado efectos 

tóxicos agudos y crónicos y reproductivos, sin reportarse efectos teratogénicos, mutagénicos o carcinogénicos 

(Cornel University, 2002). 

Respecto de la cantidad y distribución comunal del uso de agroquímicos, no existe información disponible, 

puesto que no se dispone de un registro y control en la venta de tales productos. Por lo mismo, es muy difícil 

llegar a cuantificar y caracterizar el estado de dicha contaminación. 

Sin embargo, de acuerdo con información aportada por la I. Municipalidad de Alhué, los riesgos por 

agroquímicos se ubican principalmente en la zona de Hacienda Alhué, Pincha y Polulo. 

No obstante los resultados de algunos estudios que indican ausencia de toxicidad, los universitarios 

aconsejan: “dado que los agroquímicos son tóxicos, es importante que quienes los manipulen tomen las 

precauciones necesarias, referidas al equipo que debe usarse, la proporción por aplicarse, el manejo y la 

vestimenta, entre otras cosas, ya que estos agroquímicos pueden penetrar por la piel”. Como medida de 

precaución, se recomienda no realizar tareas de mezcla o carga de los equipos de aplicación cerca de la 

vivienda, galpones de forraje, silos o animales. Además, muchos agroquímicos necesitan un período libre de 

lluvias después del tratamiento para que no sean arrastrados fácilmente. Algo parecido sucede con el viento, 

que puede ser peligroso si lleva el producto hacia el aplicador, otros cultivos, fuentes de agua, animales o 

viviendas. 

• Deficiente sistema de gestión de residuos sólidos municipales 

Actualmente la recolección de residuos sólidos municipales sólo se realiza en zonas urbanas, quedando las 

zonas rurales completamente excluidas. Los residuos se depositan en un sector ubicado en las riberas norte y 

sur del estero Alhué, cercanas al área urbana al norte de Villa Alhué en donde se depositan los residuos 

provenientes de la recolección de Villa Alhué, i.c.p. y Polulo. 

Como consecuencia de esto, la población local y flotante dispone individualmente de sus desechos en 

diversos microbasurales o procede a su quema clandestinamente. 


FIGURA Nº 8-8: Presencia de Actividades Peligrosas 




FIGURA Nº 8-9: Presencia de Basurales y Microbasurales en Villa Alhué 



• Quemas Clandestinas 


Dentro de la comuna, principalmente en zonas rurales se ha detectado la costumbre de realizar quemas no 

autorizadas, las cuales constituyen un importante riesgo ambiental dado el caso de pérdida de control de 

estas. 

• Deforestación 

En el marco del crecimiento de la demanda por suelos aptos para la actividad agrícola, se evidencia la tala 

rasa de porciones importantes de bosque nativo en el piedemont, para su futuro uso agrícola. Dicha actividad 

acarrea un riesgo ambiental que puede, por un lado, tener como consecuencia la erosión por arrastre y 

depositación de sedimentos, o bien por la perdida de biodiversidad por pérdida de hábitat de especies 

autóctonas. 

• Extracción de Tierra de Hoja 

En alhué es común la extracción de tierra de hojas para su posterior comercialización tanto dentro ocmo fuera 

de la comuna. Es importante considerar este tópico, puesto que al ser una actividad no controlada puede 

generar importantes daños en zonas de valor agrícola o ecológico. 

• Contaminación difusa de aire 

Las partículas de polvo provenientes de las calles sin pavimentar forman parte del llamado material 

particulado respirable (PM10) que, si bien no se aloja en los alvéolos pulmonares como el llamado PM2,5, 

tiene también efectos nocivos para la salud de la población, ya que suele llevar adosadas otras sustancias de 

carácter tóxico, aunque de acuerdo a todas las evidencias científicas existentes, las sustancias más tóxicas 

para la salud humana se encuentran en el material particulado fino (PM2,5), donde no más del 5% 

corresponde al polvo de calles. 

Del total de polvo que existe en la calle, sólo un porcentaje se suspende. Así, mientras más autos transitan, 

mayor es el porcentaje que se resuspende. Ello porque el 99% del polvo es natural, tiene un gran diámetro 

que no se levanta más allá de la rueda de los vehículos y vuelve a caer. 

• Minera La Florida 

Minera La Florida S.A. productora de concentrado de oro y plata, desde el inicio de sus funciones la población 

local ha manifestado molestias relacionadas, tales como picazones en el cuerpo y ojos, así como problemas 

respiratorios a causa de el polvo proveniente del relave o la contaminación del estero Alhué en las cercanías 

de los sectores Talamí y El Asiento. Sin embargo, la compañía minera ha sido calificada favorablemente por 

la autoridad ambiental en dos oportunidades: en el año 1995 el tranque de relaves actual y en el año 2000, el 

proyecto de lixiviación de concentrados. Por otra parte, la empresa efectúa mediciones permanentes de 

calidad de aire (PM10) en su estación El Asiento, con valores muy por debajo del máximo permitido por el 

Decreto 59 (Ministerio Secretaría General de la Presidencia). 

En consecuencia se estima conveniente la realización de una evaluación de riesgo por exposición a 

sustancias tóxicas para los habitantes de Talamí y El Asiento, con el objetivo de identificar posibles riesgos 

para la población o disipar cuestionamientos respecto de la actividad minera. 


8.2.4 Riesgos Ambientales en la Localidad de Villa Alhué 

(Ver FIGURA Nº 8-10) 


En la localidad de Villa Alhué se reconocen principalmente problemas asociados a la presencia del botadero 

muy cercano al área urbana, la presencia de diversos microbasurales, uso de leña como combustible o medio 

de calefacción en periodo invernal, la mantención de animales (aves, porcinos, vacunos, equinos, caprinos, 

etc) en el área urbana, 

a) Contaminación atmosférica por utilización de leña para calefacción en periodo invernal 

En periodo invernal se genera un elevado consumo de leña para calefacción. Los efectos de la contaminación 

atmosférica se perciben claramente en la ciudad. Los gases de combustión incompleta con alto contenido de 

CO (monóxido de carbono) y material particulado, pueden generar un deterioro progresivo en la saluda de la 

población. 

b) Botadero cerca del área urbana 

Dicho botadero no responde a las condiciones mínimas exigidas por la normativa vigente, lo cual representa 

un importante riesgo para la comunidad, esto sumado a la falta de conciencia respecto del tema en la 

población, quienes disponen de la basura en cualquier sitio que les pueda parecer adecuado, tales como 

canales, quebradas, etc. 

c) Animales en área urbana 

Existe la costumbre en la población local de mantener en sus propiedades diversos animales, lo cual causa 

una serie de problemas, desde la molestia por ruidos y malos olores, hasta la presencia de vectores de 

diversas enfermedades, representando esto un riesgo ambiental. Cabe mencionar que la tenencia de este tipo 

de animales responde a una serie de motivos, tales como trasporte, subsistencia y crianza para autoconsumo. 

d) Mataderos Clandestinos 

En el área urbana existe la práctica de realizar matanzas clandestinas, lo cual acarrea un riesgo, primero con 

relación a la carencia de control sanitario sobre el producto y segundo, con la eliminación de los residuos 

(sangre, intestinos, etc.) que al no tener control, pueden contaminar aguas subterráneas, y por consiguiente 

los pozos de toma de agua. 


Si bien la comuna de Alhué presenta diversas fuentes generadoras de riesgos ambientales, destacan 

fundamentalmente las actividades generadoras de riesgos relacionadas con la gestión de residuos sólidos 

municipales. Por otra parte resulta importante conocer la real dimensión de los impactos provocados en el 

suelo por las aguas claras provenientes del tranque de relaves Carén, así como loas emisiones de aire y agua 

por parte de la minera La Florida. Esto sería factible de realizar a través de una adecuada evaluación de 

riesgo ecológico y evaluación de riesgo por exposición a sustancias tóxicas respectivamente. 


FIGURA Nº 8-10 Alhué: Riesgos Antrópicos

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