Especificaciones técnicas - El Lugar de la Memoria

ESTUDIO LIMA SAC 

COMISIÓN DE ALTO NIVEL PARA LA GESTIÓN E 

IMPLEMENTACIÓN DEL PROYECTO DE LA MEMORIA 

PNUD 

Responsable de Especialidad Jean Pierre Crousse 

Cliente PNUD 

Sandra Barclay 

Nº 110930 – 4 – ET - 001 

ESPECIFICACIONES TECNICAS 

Arquitectura 

Rev. 0 

APROBADO POR: 

Revisión Hecho Por Descripción Fecha Revisado Aprobado 

0 Jean Pierre 

Crousse / 

Sandra Barclay 

Emitido para aprobación del cliente 07.10.10 

COMENTARIOS DEL CLIENTE:

Proyecto 110930 

Documento 

110930 – 4 – ET – 

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LUGAR DE LA MEMORIA 


ARQUITECTURA 

INDICE 

Fecha: 07/10/2010 

Página 2 de 113 


CAPÍTULO I: ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA ............................................................................................................................................. 13 

II.A GENERALIDADES ..................................................................................................................................................................................................................... 13 

II.B DEFINICIONES ........................................................................................................................................................................................................................... 13 

01.00.00 ARQUITECTURA ....................................................................................................................................................................................................... 15 

01.01.00 MUROS Y TABIQUES ............................................................................................................................................................................................... 15 

01.01.01 MURO DE LADRILLO KK CABEZA C:A 1:4 ............................................................................................................................................................. 15 

01.01.02 MURO DE LADRILLO KK SOGA C:A 1:4 ................................................................................................................................................................. 15 

01.01.03 MURO DE LADRILLO KK CANTO C:A 1:4 ............................................................................................................................................................... 15 

01.01.04 MURO DE DRYWALL ................................................................................................................................................................................................ 18 

01.01.05 TABIQUE DE CONCRETO E = 5CM C/ACABADO DE CEMENTO PULIDO .......................................................................................................... 20 

01.02.00 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS .......................................................................................................................................................................... 23 

01.02.01 TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES - MORT. 1:4 E=1.5CM ............................................................................................................................. 23 

01.02.02 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES - MORT. 1:4 E=1.5CM ............................................................................................................................... 23 

01.02.03 TARRAJEO RAYADO - C:A; 1:4 ............................................................................................................................................................................... 24 

01.02.04 TARRAJEO DE CIELORASO CON MORTERO 1:4 ................................................................................................................................................. 25 

01.02.05 TARRAJEO IMPERMEABILIZADO ........................................................................................................................................................................... 26 

01.02.06 SOLAQUEO EN MUROS PREFABRICADO TIPO 1 ................................................................................................................................................ 26 

01.02.07 SOLAQUEO EN MUROS PREFABRICADO TIPO 2 ................................................................................................................................................ 26 

01.02.08 CONCRETO SOLAQUEADO EN MUROS ............................................................................................................................................................... 26 

01.02.09 CONCRETO EXPUESTO EN MUROS ..................................................................................................................................................................... 27 

01.02.10 CONCRETO EXPUESTO EN CIELO RASO ............................................................................................................................................................ 27 

01.02.11 CONCRETO CARAVISTA EN TABLONES DE 8" EN MUROS EXTERIORES ....................................................................................................... 27 

01.02.12 CONCRETO CARAVISTA EN TABLONES DE 8" EN MUROS INTERIORES ........................................................................................................ 27 

01.02.13 CONCRETO CARAVISTA EN PANELES DE 2.40 X 1.20M EN MUROS INTERIORES ........................................................................................ 27 

01.02.14 CONCRETO CARAVISTA EN TABLONES DE 8" EN CIELO RASO ....................................................................................................................... 27 

01.02.15 VESTIDURA DE FONDO DE ESCALERA MO. 1:4 .................................................................................................................................................. 28 

01.02.16 DERRAMES ............................................................................................................................................................................................................... 28 

01.02.17 BRUÑAS DE 1 CM X 1 CM. ...................................................................................................................................................................................... 29 

01.03.00 PISOS Y PAVIMENTOS ............................................................................................................................................................................................ 30 

01.03.01 CONTRAPISOS E=4.00 CM ...................................................................................................................................................................................... 30


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



01.03.02 ACABADO DE CEMENTO PULIDO .......................................................................................................................................................................... 31 

01.03.03 ACABADO DE CEMENTO SEMIPULIDO ................................................................................................................................................................. 31 

01.03.04 ACABADO DE CEMENTO PULIDO IMPERMEABILIZADO ..................................................................................................................................... 32 

01.03.05 PISO DE CEMENTO IMPRESO ................................................................................................................................................................................ 34 

01.03.06 PISO DE PORCELANATO 30X60 GRIS ................................................................................................................................................................... 35 

01.03.07 PISO DE ALFOMBRA ................................................................................................................................................................................................ 36 

01.03.08 PISO DE MARMOL 30X60 ........................................................................................................................................................................................ 38 

01.03.09 PISO ENTABLADO DE MADERA E=10CM X 90CM E=1.5CM .............................................................................................................................. 38 

01.03.10 PISO DE MADERA UNIDO A MEDIO CORTE TIPO TORNILLO O SIMILAR E=1.5" X 20XCM X L. VER DETALLE R04.................................... 39 

01.03.11 PISO DE NEOPRENO ............................................................................................................................................................................................... 39 

01.03.12 PISO VINILICO .......................................................................................................................................................................................................... 41 

01.03.13 PISO DE CANTO RODADO ...................................................................................................................................................................................... 44 

01.03.14 PISO DE CANTO RODADO EN PILETA .................................................................................................................................................................. 44 

01.03.14 PISO TECNICO ......................................................................................................................................................................................................... 45 

01.04.00 ZOCALOS .................................................................................................................................................................................................................. 46 

01.04.01 ZOCALO DE CANTO RODADO ENMARCADO CON ANGULOS METALICOS ..................................................................................................... 46 

01.04.02 ZOCALO DE PORCELANATO 30X60 COLOR GRIS .............................................................................................................................................. 46 

01.04.03 ZOCALO DE PEPELMA ............................................................................................................................................................................................ 48 

01.04.04 ZOCALO DE MARMOL 30X60 COLOR BEIGE ........................................................................................................................................................ 49 

01.04.05 ZOCALO DE ALFOMBRA ......................................................................................................................................................................................... 49 

01.04.06 ZOCALO DE MAYOLICA 20X30 COLOR BLANCO BRILLANTE ............................................................................................................................ 50 

01.04.07 ZOCALOS DE CEMENTO PULIDO .......................................................................................................................................................................... 50 

01.04.08 ZOCALO DE CEMENTO PULIDO ATLAS ................................................................................................................................................................ 50 

01.04.09 ZOCALO DE DRYWALL H PROMEDIO = 6.00M ..................................................................................................................................................... 51 

01.04.10 ZOCALO DE LANA DE VIDRIO E = 2" + ARPILLERA DE TELLA CORTAFUEGO + VELCRO PERIMETRAL + BASTIDOR DE 2" X 2". 

VER DETALLE R09 ................................................................................................................................................................................................... 52 

01.04.11 ZOCALO DE MELAMINE NOGAL E = 18MM SEGUN DETALLE R03A.................................................................................................................. 52 

01.04.12 ZOCALO DE MELAMINE ROJO E = 18MM SEGUN DETALLE R03A .................................................................................................................... 52 

01.04.13 ZOCALO DE MDF 15MM PINTADO C/NOGALINA. VER DETALLES R06A/R06B/R03F/R07F ............................................................................ 52 

01.04.14 ZOCALO DE MDF 15MM ROJO. VER DETALLE R07D .......................................................................................................................................... 52 

01.04.15 ZOCALODE MDF 12MM PINTADO C/NOGALINA Y PERFORADO. VER DETALLES 

R06C/R06D/R03G/R08/R07A/R07B/R07C/R07E/R07F ........................................................................................................................................... 52 

01.04.16 ZOCALO DE MDF 12MM PINTADO C/NOGALINA. VER DETALLES R06A/R06B/R06C/R03E/R07A/R07B/R07C/R07F .................................. 52 

01.04.17 ZOCALO DE MDF 9MM PINTADO C/NOGALINA. VER DETALLE R03D/R06A/R06B .......................................................................................... 52 

01.04.18 ZOCALO DE MDF 5.5MM PINTADO C/NOGALINA. VER DETALLE R03C/R06A/R06B ...................................................................................... 52 

01.04.19 ZOCALO DE ACERO CORTEN CON PERFILES DE 2" X 2" @ 1.20M APROX. SEGUN DETALLE CL09........................................................... 54 

01.04.20 ZOCALO DE ACERO CORTEN ONDULADO + PERFIL TUBULAR FE PINTADO DE 2" X 2" + LANA DE VIDRIO. VER DETALLE R02G ................ 54 

01.04.21 ZOCALO DE ACERO CORTEN + PERFIL TUBULAR 2" X 2" + LANA DE VIDRIO + ARPILLERA TELA SIMPLE + ESTRUCTURA 

SOPORTE DE ACERO CORTEN + PINTURA ANTIOXIDANTE. VER DETALLE R02A/R02B/R02C/R02D/R02E/R02F ..................................... 55 

01.04.22 ZOCALO DE ACERO INOXIDABLE C/SOPORTE MDF 20MM SEGUN DETALLE C17 ........................................................................................ 57 

01.04.23 ZOCALO DE MALLA METALICA GALVANIZADA DE TRAMA ABIERTA O SIMILAR + LANA DE VIDRIO E = 3" + SCREW STUD 3" ............... 57 

01.05.00 CONTRAZOCALOS ................................................................................................................................................................................................... 58 

01.05.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO ENRASADO H = 5CM. ....................................................................................................................... 58 

01.05.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO ENRASADO H = 10CM ...................................................................................................................... 58


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01.05.03 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO ADOSADO H = 5CM. ......................................................................................................................... 58 

01.05.04 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO ADOSADO H = 10CM ........................................................................................................................ 58 

01.05.05 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO SANITARIO 1" .................................................................................................................................... 58 

01.06.00 REVESTIMIENTOS DE GRADAS Y ESCALERAS .................................................................................................................................................. 59 

01.06.01 FORJADO DE PASOS Y CONTRAPASOS .............................................................................................................................................................. 59 

01.06.02 FORJADO DE DESCANSO....................................................................................................................................................................................... 59 

01.06.03 PASOS Y CONTRAPASOS DE ACABADO SEMIPULIDO ...................................................................................................................................... 60 

01.06.04 DESCANSOS DE ACABADO SEMIPULIDO ............................................................................................................................................................ 60 

01.06.05 PASOS Y CONTRAPASOS DE CEMENTO IMPRESO ........................................................................................................................................... 61 

01.06.06 DESCANSOS DE CEMENTO IMPRESO ................................................................................................................................................................. 61 

01.07.00 COBERTURAS Y CIELO RASO ............................................................................................................................................................................... 62 

01.07.01 PARRILLA METALICA Ф 1/2" X 1/8". VER DETALLE DA07E ................................................................................................................................ 62 

01.07.02 PANEL MDF 12MM PINTADO C/NOGALINA Y PERFORADO + ARPILLERA DE TELA CORTAFUEGO + LANA DE VIDRIO E = 1" 64 

KG/M3 . VER DETALLES R06C/R06D/R03G/R08 ................................................................................................................................................... 63 

01.07.03 PLANCHA METALICA PERFORADA E = 8MM C/AGUJEROS Ф = 4MM + LANA DE VIDRIO E = 2" + BASTIDOR PERIMETRAL DE 

MADERA DE 1" X 2", SCREW STUD 2" ................................................................................................................................................................... 63 

01.07.04 FALSO TECHO INTERIOR DE DRYWALL ............................................................................................................................................................... 63 

01.07.05 FALSO TECHO EXTERIOR DE SUPERBOARD ..................................................................................................................................................... 63 

01.08.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES ................................................................................................................................................................................. 65 

01.08.01 B01 - BARANDA DE CRISTAL + CANAL DE ALUMINIO ......................................................................................................................................... 65 

01.08.02 B03 - BARANDA DE CRISTAL + CANAL DE ALUMINIO ......................................................................................................................................... 65 

01.08.03 P200 - 3 PUERTAS PIVOTANTES DE CRISTAL TEMPLADO + MARCO DE ACERO INOXIDABLE DE 3" X 2" + 8 TIRADORES DE 

ACERO INOXIDABLE + CERRADURA DE PISO + 4 SERVOFRENOS ................................................................................................................. 65 

01.08.04 P210 - 1 PUERTA PIVOTANTE DE DOBLE HOJA DE CRISTAL TEMPLADO + 4 TIRADORES DE ACERO INOXIDABLE + 2 

SERVOFRENOS + CERRADURA A PISO + 2 PERFILES DE 3" DE ACERO INOXIDABLE + 17 PANELES DE CRISTAL TEMPLADO 

FIJO + 3 VIGAS DE ACERO INOXIDABLE DE 4" X 4" + 1 VIGA DE AC ............................................................................................................... 66 

01.08.05 P231 - 3 PUERTAS BATIENTES DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 3 PANELES DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO FIJO + 

2 PERFILES DE ALUMINIO TUBULAR DE 1 1/2" X 1 1/2" ...................................................................................................................................... 66 

01.08.06 P232 - 3 PUERTAS BATIENTES DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 2 PANELES DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO FIJO + 

1 PERFIL DE ALUMINIO TUBULAR DE 1 1/2" X 1 1/2"........................................................................................................................................... 66 

01.08.07 P235 - PUERTA BATIENTE DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + CERRADURA ........................................................................................... 66 






01.08.13 P303 - 1 PUERTA PIVOTANTE DE CRISTAL TEMPLADO + 1 PANLE FIJO DE CRISTAL TEMPLADO + 1 PARANTE DE ALUMINIO 

DE 2" X 4" + 2 PERFILES HORIZONTALES DE ALUMINIO 3" ............................................................................................................................... 66 

01.08.14 P400 - 4 PUERTAS PIVOTANTES DE CRISTAL TEMPLADO + MARCO DE ACERO INXIDABLE DE 3" X 2" + 8 TIRADORES DE 

ACERO INOXIDABLE + VIGA DE ACERO DE 4" X 4" + CERRADURAS A PISO + 4 SERVOFRENOS.............................................................. 66 

01.08.15 P401 - 2 PUERTAS PIVOTANTES DE CRISTAL TEMPLADO + 2 PANELES FIJOS DE CRISTAL TEMPLADO EMBRUÑADOS + 

MARCO DE ACERO INXIDABLE DE 3" X 2" + 4 TIRADORES DE ACERO INOXIDABLE + PLATINA DE ACERO INOXIDABLE DE 4" 

+ CERRADURAS A PISO + 4 SERVOFRENOS....................................................................................................................................................... 66


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01.08.16 P402 - 1 PUERTA DE CRISTAL PIVOTANTE LAMINADO + 5 CRISTALES FIJOS TEMPLADO LAMINADO + ZOCALO + CANAL + 

CERRADURA A PISO ............................................................................................................................................................................................... 66 

01.08.17 P417 - 2 PUERTAS DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 1 PANEL DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO ................................................. 66 

01.08.18 P418 - 2 PUERTAS DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 1 PANEL DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO ................................................. 66 

01.08.19 P419 - 1 PUERTA PIVOTANTE DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + CRISTAL FIJO TEMPLADO LAMINADO + PERFILES ..................... 66 

01.08.20 P420 - 1 PUERTA PIVOTANTE DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + CRISTAL FIJO TEMPLADO LAMINADO + PERFILES ..................... 66 

01.08.21 P421 - 1 PUERTA DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 2 PANELES DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + PERFILES + 

CERRADURA DE PISO + SERVOFRENO ............................................................................................................................................................... 66 

01.08.22 P510 - PUERTA BATIENTE DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 1 PANEL FIJO DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + PERFILES ............. 66 

01.08.23 P511 - PUERTA BATIENTE DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 1 PANEL FIJO DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + PERFILES ............. 66 

01.08.24 P604 - 4 PUERTAS PIVOTANTES DE CRISTAL TEMPLADO + 5 PANELES FIJOS DE CRISTAL TEMPLADO +ZOCALOS + 8 

TIRADORES DE ALUMINIO ..................................................................................................................................................................................... 66 

01.08.25 P605 - 2 PUERTAS BATIENTES DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 1 PANEL FIJO DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO ................... 66 

01.08.26 P606 - 2 PUERTAS BATIENTES DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 1 PANEL FIJO DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO ................... 66 

01.08.27 V201 - VENTANA FIJA DE DOBLE CRISTAL LAMINADO EXTERNO A CABINA E = 10MM INTERNO A CABINA E = 12MM + 

MARCO CAJON DE 1/2" X 6" ................................................................................................................................................................................... 66 

01.08.28 V202 - VENTANA CORREDIZA DE CRISTAL INSULADO DE 10MM + 6MM + 8MM + MARCO DE MADERA DE 1 3/4" X 3 3/8" ..................... 66 

01.08.29 V203 - VENTANA FIJA DE CRISTAL INSULADO DE 10MM + 6MM + 8MM + MARCO DE CAJON DE 1/2" X 6" ................................................ 66 

01.08.30 V204 - VENTANA FIJA DE CRISTAL INSULADO DE 10MM + 6MM + 8MM + MARCO DE CAJON DE 1/2" X 6" ................................................ 67 

01.08.31 V300 - CRISTAL FIJO TEMPLADO LAMINADO + PERFILES DE ALUMINIO ........................................................................................................ 67 



01.08.34 V400 - VENTANA DE 7 CRISTALES TEMPLADOS FIJOS + 1 VIGA DE ACERO INOXIDABLE DE 4" X 4" + PERFILES DE AI + CANALES ........... 67 

01.08.35 V401 - VENTANA DE CRISTALES FIJOS TEMPLADOS DE 2 PANELES ............................................................................................................. 67 

01.08.36 V402 - VENTANA DE CRISTALES FIJOS TEMPLADOS DE 20 PANELES + CANAL DE ALUMINIO .................................................................. 67 

01.08.37 V403 - VENTANA DE 2 CRISTALES FIJOS TEMPLADO BRIGHT WHITE CTB-20 ............................................................................................... 67 


01.08.39 V405 - VENTANA DE CRISTALES FIJOS TEMPLADO C/LAMINA SEGUN LEYENDA DE ALTURA VARIABLE ................................................ 67 






01.08.45 V500 - VENTANA DE CRISTALES FIJOS TEMPLADOS 3 PANELES + PERFILES DE ACERO INOXIDABLE ................................................... 67 



01.08.48 V600 - VENTANA DE 5 CRISTALES FIJOS TEMPLADO + TUBOS DE ALUMNIO DE 1" ..................................................................................... 67 



01.08.51 V700 - VENTANA DE CRISTAL FIJO TEMPLADO .................................................................................................................................................. 67 

01.08.52 V701 - VENTANA DE CRISTAL FIJO TEMPLADO .................................................................................................................................................. 67 

01.08.53 VENTANA DE CRISTAL FIJO TEMPLADO .............................................................................................................................................................. 67 

01.08.54 CRISTAL FIJO LAMINADO DE COLOR ................................................................................................................................................................... 67 

01.08.55 PASOS DE CRISTAL TEMPLADO INCOLORO 20MM + CANAL U + CHAPA DE FE. SEGUN DETALLE C11 ................................................... 67


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CONSISTE EN LA PROVISIÓN Y COLOCACIÓN DE VIDRIOS, CRISTALES, SEGÚN SE DETALLE EN LOS PLANOS CON TODO SUS ELEMENTO 

DE SELLO Y FIJACIÓN. ....................................................................................................................................................................................................................... 67 

01.08.56 ESPEJO 0.60M X 1.20M ........................................................................................................................................................................................... 68 

01.08.57 ESPEJO 0.60M X 1.70M ........................................................................................................................................................................................... 68 

01.08.58 ESPEJO 0.60M X 1.85M ........................................................................................................................................................................................... 68 

01.08.59 ESPEJO 0.60M X 2.0M ............................................................................................................................................................................................. 68 

01.08.60 ESPEJO 0.60M X 2.70M ........................................................................................................................................................................................... 68 

01.08.61 ESPEJO 0.60M X 3.10M ........................................................................................................................................................................................... 68 

01.08.62 ESPEJO 0.60M X 3.30M ........................................................................................................................................................................................... 68 

01.09.00 CARPINTERIA DE MADERA ............................................................................................................................................................................................... 69 

01.09.01 B02 - BARANDA DE MDF + SUPERBOARD + PERFIL FE ..................................................................................................................................... 70 

01.09.02 B05 - MUEBLE FIJO - ANTEPECHO. SEGUN DETALLE B025A/B05B .................................................................................................................. 70 

01.09.03 M01 - MUEBLE FIJO DE MELAMINA NOGAL + GRANITO + CRISTAL ................................................................................................................. 70 

01.09.04 M02 - MUEBLE FIJO DE MELAMINA NOGAL + PUERTAS + REPISAS + CERRAJERIA ..................................................................................... 70 

01.09.05 M05 - MUEBLE FIJO MDF NOGAL + PUERTAS + REPISAS + CERRAJERIA ...................................................................................................... 70 

01.09.06 P101 - PUERTA BATIENTE CONTRAPLACADA AL DUCO + MARCO DE MADERA DE 2" X 6" AL DUCO + CERRADURA C/MANIJA .................. 70 

01.09.07 P103 - PUERTA BATIENTE DE DOS HOJAS + MARCO DE MADERA DE 2" X 6" AL DUCO + CERRADURA C/MANIJA ................................ 70 

01.09.08 P105 - PUERTA BATIENTE DE DOS HOJAS + MARCO DE MADERA DE 2" X 6" AL DUCO + CERRADURA C/MANIJA ................................ 70 


01.09.10 P201 - 4 PANELES CONTRAPLACADOS C/MELAMINA TIPO NOGAL RUGOSO + BASTIDOR DE MADERA DE 1" X 2" + 4 

SERVOFRENOS + CERRADURA A PISO. VER DETALLE R06C .......................................................................................................................... 70 

01.09.11 P202 - 4 PANELES CONTRAPLACADOS C/MELAMINA TIPO NOGAL RUGOSO + BASTIDOR DE MADERA DE 1" X 2" + 4 

SERVOFRENOS........................................................................................................................................................................................................ 70 





01.09.16 P208 - PUERTA BATIENTE CONTRAPLACADA AL DUCO + MARCO DE MADERA DE 2" X 6" AL DUCO + REJILLA DE ALUMINIO 

PARA VENTILACION + HOJA LEVANTADA 3CM P/VENTILACION + CERRADURA C/MANIJA ......................................................................... 70 






01.09.20 P214 - PUERTA PIVOTANTE DE 2 PANELES CONTRAPLACADOS C/MELAMINA TIPO NOGAL RUGOSO + BASTIDOR DE 

MADERA 1" X 2" + 2 TIRADORES EN LA CARA INTERNA + 2 SERVOFRENOS ................................................................................................ 71 

01.09.21 P215 - PUERTA PIVOTANTE DE 1 PANEL CONTRAPLACADO C/MELAMINA TIPO NOGAL RUGOSO + BASTIDOR DE MADERA 

1" X 2" + 1 TIRADOR EN LA CARA INTERNA + 1 SERVOFRENO ........................................................................................................................ 71 




MADERA 1" X 2" + 2 TIRADORES EN LA CARA INTERNA + 2 SERVOFRENOS + CERRADURA A PISO ........................................................ 71 

01.09.24 P219 - PUERTA BATIENTE CONTRAPLACADA AL DUCO + MARCO DE MADERA DE 2" X 6" AL DUCO + REJILLA DE MADERA 

DE 70 X 70 CM + CERRADURA C/MANIJA ............................................................................................................................................................. 71


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 




DE 35 X 70 CM + CERRADURA C/MANIJA ............................................................................................................................................................. 71 


DE 35 X 70 CM + CERRADURA C/MANIJA ............................................................................................................................................................. 71 



01.09.28 P225 - PUERTA PIVOTANTE CONTRAPLACADA UNA CARA DE MELAMINA TIPO NOGAL RUGOSO Y OTRA CARA MDF + 

BASTIDOR DE MADERA 1" X 2" + CERRADURA A PISO +SERVOFRENO ......................................................................................................... 71 




PARA VENTILACION + CERRADURA C/MANIJA ................................................................................................................................................... 71 



P/VENTILACION + CERRADURA C/MANIJA .......................................................................................................................................................... 71 


1" X 2" + 1 TIRADOR EN LA CARA INTERNA + SERVOFRENO+ CERRADURA A PISO ................................................................................... 71 











1" X 2" + 1 PANEL FIJO CONTRAPLACADO C/MELAMINA TIPO NOGAL + 1 TIRADOR EN LA CARA INTERNA + SERVOFRENO.............. 72 


1" X 2" + 1 PANEL FIJO CONTRAPLACADO C/MELAMINA TIPO NOGAL + 1 TIRADOR EN LA CARA INTERNA + SERVOFRENO.............. 72 


P/VENTILACION + HOJA LEVANTADA 3CM P/VENTILACION + CERRADURA C/MANIJA ................................................................................ 72 



01.09.46 P410 - 1 PUERTA BATIENTE CONTRAPLACADA AL DUCO + 1 PUERTA SEMIFIJA CONTRAPLACADA AL DUCO + MARCO DE 

MADERA DE 2" X 6" AL DUCO + CERRADURA C/MANIJA + PICAPORTE .......................................................................................................... 72 

01.09.47 P411 - PUERTA BATIENTE CONTRAPLACADA AL DUCO + MARCO DE MADERA DE 2" X 6" AL DUCO + CERRADURA 

C/MANIJA 72 

01.09.48 P412 - PUERTA BATIENTE CONTRAPLACADA AL DUCO + MARCO DE MADERA DE 2" X 6" AL DUCO + TIRADOR .................................. 72 




P/VENTILACION + HOJA LEVANTADA 3CM P/VENTILACION + CERRADURA C/MANIJA ................................................................................ 72


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



01.09.51 P416 - PUERTA PIVOTANTE CONTRAPLACADA C/MELAMINA TIPO NOGAL RUGOSO + BASTIDOR DE MADERA DE 1" X 2" + 

SERVOFRENO .......................................................................................................................................................................................................... 72 

01.09.52 P500 - PUERTA BATIENTE CONTRAPLACADA AL DUCO + BISAGRA DE CANGREJO + 1 PANEL FIJO SEPARADO 5CM + 

CERRADURA ............................................................................................................................................................................................................ 72 

01.09.53 P501 - 2 PUERTAS BATIENTES CONTRAPLACADAS AL DUCO + BISAGRA DE CANGREJO + 1 PANEL FIJO SEPARADO 5CM + 

CERRADURA ............................................................................................................................................................................................................ 72 





01.09.56 P506 - PUERTA BATIENTE CONTRAPLACADA AL DUCO + MARCO DE MADERA DE 2" X 4" AL DUCO + CERRADURA ........................... 72 


CERRADURA ............................................................................................................................................................................................................ 72 


CERRADURA ............................................................................................................................................................................................................ 72 

01.09.59 P509 - PUERTA BATIENTE CONTRAPLACADA AL DUCO + MARCO DE MADERA DE 2" X 6" AL DUCO + CERRADURA ........................... 72 

01.09.60 P601 - 2 PUERTAS BATIENTES CONTRAPLACADAS AL DUCO + BISAGRA DE CANGREJO + 1 PANEL FIJO SEPARADO 5CM + 

CERRADURA ............................................................................................................................................................................................................ 72 





01.10.00 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA ................................................................................................................................................................ 73 

01.10.01 B04 - BARANDA. ....................................................................................................................................................................................................... 74 

01.10.02 B06 - PASAMANOS. .................................................................................................................................................................................................. 74 

01.10.03 B07 - BARANDA. ....................................................................................................................................................................................................... 74 

01.10.04 C03 - OJO DE LUZ DE TUBO DE ALUMINIO 24" L = 2.00M + TAPA DE CRISTAL TEMPLADO 6MM ............................................................... 74 

01.10.05 P100 - PUERTA CORREDIZA DE CELOSIA EN ACERO CORTEN + MARCO DE ACERO CORTEN DE 2" X 4" + 1 RIEL + MOTOR 

PARA CIERRE Y APERTURA DE PUERTA ............................................................................................................................................................. 74 

01.10.06 P102 - PUERTA BATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" X 6" + BARRA ANTIPANICO ....................................... 74 

01.10.07 P104 - PUERTA BATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" X 6" + BARRA ANTIPANICO + TIRADOR .................. 74 

01.10.08 P106 - PUERTA PIVOTANTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" X 6" + BARRA ANTIPANICO + TIRADOR ................ 74 

01.10.09 P205 - PUERTA BATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" X 6" + BARRA ANTIPANICO + TIRADOR. .................. 74 

01.10.10 P213 - PUERTA BATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO DOBLE HOJA + MARCO DE ACERO DE 2" X 6" + BARRAS ANTIPANICO. ............ 74 

01.10.11 P218 - PUERTA BATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" X 6" + BARRA ANTIPANICO + TIRADOR. ................. 75 

01.10.12 P222 - PUERTA BATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO DOBLE HOJA + MARCO DE ACERO DE 2" X 6" + BARRAS ANTIPANICO ............. 75 

01.10.13 P224 - PUERTA CORREDIZA DE MALLA ELECTROSOLDADA +MARCO Y PERFILES INTERMEDIOS DE ACERO DE 2" X 2" + 1 

RIEL ADOSADO A LOSA EN LA PARTE SUPERIOR + 1 PARANTE DE 2" X 2" ADOSADO A MURO COMO TOPE Y PARA 

EMPALME DE CERRADURA + CERRADURA ........................................................................................................................................................ 75 

01.10.14 P226 - PUERTA BATIENTE C/CIERRE HERMETICO (SEGUN ESPECIFICACCIONES DEL FABRICANTE) ..................................................... 75 

01.10.15 P229 - PUERTA ENRROLLABLE METALICA .......................................................................................................................................................... 75 

01.10.16 P233 - PUERTA BATIENTE METALICA C/3 PANELES RELLENOS C/LANA DE VIDRIO Y RECUBIERTOS POR UNA LAMINA 

METALICA PERFORADA AL 40% + BASTIDOR DE FIERRO DE 2" X 2" + CERRADURA ................................................................................... 75


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



01.10.17 P234 - PUERTA BATIENTE METALICA C/3 PANELES RELLENOS C/LANA DE VIDRIO Y RECUBIERTOS POR UNA LAMINA 

METALICA PERFORADA AL 40% + BASTIDOR DE FIERRO DE 2" X 2" + CERRADURA ................................................................................... 75 

01.10.18 P241 - PUERTA CORREDIZA DECELOSIA DE ACERO CORTEN + MARCO DE ACERO CORTEN DE 2" X 4" + RIEL EMPOTRADO 

EN PISO ..................................................................................................................................................................................................................... 75 


01.10.20 P312 - PUERTA BATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO DOBLE HOJA + MARCO DE ACERO DE 2" X 6" + BARRA ANTIPANICO ............... 75 

01.10.21 P403 - PUERTA BATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" X 6" + BARRA ANTIPANICO + TIRADOR ................... 75 

01.10.22 P406 - PUERTA PBATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" X 6" + BARRA ANTIPANICO ..................................... 75 

01.10.23 P407 - PUERTA BATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" X 6" + BARRA ANTIPANICO ....................................... 75 

01.10.24 P408 - PUERTA BATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" X 6" + BARRAS ANTIPANICO .................................... 75 

01.10.25 P409 - PUERTA ENRROLLABLE METALICA .......................................................................................................................................................... 75 


01.10.27 P406 - PUERTA PBATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" X 6" + BARRA ANTIPANICO ..................................... 75 



01.10.30 P701 - PUERTA CORREDIZA 1 PLANCHA DE ACERO CORTEN + BASTIDOR DE ACERO CORTEN DE 3" X 1 1/2" + RIEL SUPERIOR ............. 75 

01.10.31 RV01 - CELOSIA DE ALUMINIO ............................................................................................................................................................................... 75 

01.10.32 RV02 - CELOSIA DE ALUMINIO ............................................................................................................................................................................... 75 

01.10.33 V100 - REJILLA DE ALUMINIO - VENTILACION + MARCO DE ALUMINIO DE 2" X 4" + 3 PARANTES DE ALUMINIO DE 2" X 2" + 

PERFILES L DE 2" X 2" ............................................................................................................................................................................................. 75 

01.10.34 V101 - REJILLA DE ALUMINIO - VENTILACION + MARCO DE ALUMINIO DE 1 1/2" X 3" + 5 PARANTES DE ALUMINIO DE 2" X 2" 

+ PERFILES L DE 2" X 2" ......................................................................................................................................................................................... 75 

01.10.35 V102 - REJILLA DE ALUMINIO - VENTILACION + MARCO DE ALUMINIO DE 1 1/2" X 3" + 1 PARANTE DE ALUMINIO DE 2" X 2" + 

PERFILES L DE 2" X 2" ............................................................................................................................................................................................. 75 

01.10.36 V200 - VENTANA ENRROLLABLE METALICA ........................................................................................................................................................ 75 

01.10.37 V205 - VENTANA DE REJILLA DE ALUMINIO + MARCO DE ALUMINIO DE 2" X 4" + 5 PARANTES DE ALUMINIO DE 2" X 2" + 

PERFILES L DE 2" X 2" ............................................................................................................................................................................................. 76 

01.10.38 V206 - VENTANA DE REJILLA DE ALUMINIO + MARCO DE ALUMINIO DE 2" X 4" + 4 PARANTES DE ALUMINIO DE 2" X 2" + 

PERFILES L DE 2" X 2" ............................................................................................................................................................................................. 76 

01.10.39 CENEFA DE ALUMINIO A = 0.20 M ........................................................................................................................................................................ 76 

01.10.40 ESCALERA DE GATO A = 0.60M H = 4.50M .......................................................................................................................................................... 76 

01.10.41 ESCALERA DE GATO A = 0.70M H = 12.50M ........................................................................................................................................................ 76 

01.10.42 ESCALERA DE GATO A = 0.70M H = 5.00M .......................................................................................................................................................... 76 

01.10.43 REJILLA DE VENTILACION ...................................................................................................................................................................................... 76 

01.10.44 REJILLA SUMIDERO 15CM ...................................................................................................................................................................................... 76 

01.11.00 APARATOS SANITARIOS .................................................................................................................................................................................................. 76 

01.11.01 INODORO SIMPLE C/ASIENTO ............................................................................................................................................................................... 76 

01.11.02 INODORO CON FLUXOMETRO ............................................................................................................................................................................... 76 

01.11.03 URINARIO CON FLUXOMETRO .............................................................................................................................................................................. 77 

01.11.04 OVALIN DE SOBREPONER D = 0.40M EN TABLERO DE CONCRETO ............................................................................................................... 78 

01.11.05 LAVATORIO S/PEDESTAL EMPOTRADO A MURO + GRIFERIA .......................................................................................................................... 79 

01.11.06 TABLERO DE CONCRETO C/MANDIL DE 0.30M + ANCHO DE 0.55M C/ACABADO DE CEMENTO PULIDO .................................................. 80 

01.11.07 TABLERO DE CONCRETO C/MANDIL DE 0.30M DE CP + POZAS DE MARMOL INCLINADOS + ZOCALO DE CP + ANCHO DE 0.55M ............ 80


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



01.11.08 TABLERO DE CONCRETO INCLINADO C/GRANITO ............................................................................................................................................ 80 

01.11.09 TABLERO DE CONCRETO SIMPLE A = 0.70M E = 0.10M C/ACABADO DE CEMENTO PULIDO. .................................................................... 80 

01.11.10 LAVATORIO EN PISO 1.00 X 0.60M ........................................................................................................................................................................ 81 

01.11.11 LAVATORIO HECHO EN OBRA. SEGUN DETALLE C18 ....................................................................................................................................... 82 

01.11.12 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE DE UNA POZA SIN ESCURRIDERO ........................................................................................................ 80 

01.12.00 GRIFERIA .............................................................................................................................................................................................................................. 82 

01.12.01 GRIFERIA A PARED P/LAVATORIO EN PISO ........................................................................................................................................................ 82 

01.12.02 GRIFERIA EN TABLERO DE CONCRETO .............................................................................................................................................................. 82 

01.12.03 GRIFERIA DE CIERRE AUTOMATICO EN TABLERO DE CONCRETO INCLINADO ........................................................................................... 82 

01.12.04 GRIFERIA DE CIERRE AUTOMATICO EN LAVATORIO HECHO EN OBRA ......................................................................................................... 82 

01.12.05 GRIFERIA PARA DUCHA ......................................................................................................................................................................................... 82 

1.13.00 PINTURA ................................................................................................................................................................................................................................. 84 

01.13.01 PINTURA EN MURO EXTERIORES ......................................................................................................................................................................... 85 

01.13.02 PINTURA EN MUROS INTERIORES........................................................................................................................................................................ 86 

01.13.03 EMPASTE Y PINTURA EN MUROS INTERIORES .................................................................................................................................................. 86 

01.13.04 PINTURA EN CIELO RASO ...................................................................................................................................................................................... 86 

01.13.05 EMPASTE Y PINTURA EN CIELO RASO ................................................................................................................................................................ 86 

01.13.06 PINTURA MATE PARA MUROS PREFABRICADOS ............................................................................................................................................... 86 

1.14.00 AREAS EXTERIORES ............................................................................................................................................................................................................ 86 

01.14.01 MURO DE CABEZA ................................................................................................................................................................................................... 86 

01.14.02 MURO DE SOGA ....................................................................................................................................................................................................... 87 

01.14.03 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES .................................................................................................................................................................... 87 

01.14.04 TARRAJEO IMPERMEABILIZADO ........................................................................................................................................................................... 87 

01.14.05 CONCRETO EXPUESTO EN MUROS ..................................................................................................................................................................... 87 

01.14.06 CONCRETO CARAVISTA EN TABLONES DE 8" EN MUROS INTERIORES ........................................................................................................ 87 

01.14.07 CONCRETO CARAVISTA EN TABLONES DE 8" EN CIELO RASO ....................................................................................................................... 87 

01.14.08 DERRAME DE CEMENTO PULIDO ......................................................................................................................................................................... 87 

01.14.09 CONTRAPISOS E=4.00 CM ...................................................................................................................................................................................... 87 

01.14.10 PISO DE CANTO RODADO ...................................................................................................................................................................................... 87 

01.14.11 PISO DE CEMENTO LAVADO .................................................................................................................................................................................. 87 

01.14.12 PISO DE CEMENTO PULIDO ................................................................................................................................................................................... 88 

01.14.13 PISO DE CEMENTO IMPRESO ................................................................................................................................................................................ 88 

01.14.14 PISO DE CANTO RODADO EN PILETA .................................................................................................................................................................. 88 

01.14.15 VEREDA SEMIPULIDA BRUÑADO @1.00M ........................................................................................................................................................... 88 

01.14.16 GRADAS .................................................................................................................................................................................................................... 91 

01.14.17 SARDINEL DE CEMENTO PULIDO H=25 CM ......................................................................................................................................................... 92 

01.14.18 JUNTAS DE DILATACION ........................................................................................................................................................................................ 92 

01.14.19 ZOCALO DE CEMENTO PULIDO ............................................................................................................................................................................. 93 

01.14.20 ZOCALO DE CEMENTO LAVADO ........................................................................................................................................................................... 93 

01.14.21 FORJADO DE PASOS Y CONTRAPASOS .............................................................................................................................................................. 93 

01.14.22 FORJADO DE DESCANSO....................................................................................................................................................................................... 93 

01.14.23 PASOS Y CONTRAPASOS DE ACABADO SEMIPULIDO ...................................................................................................................................... 93 

01.14.24 DESCANSOS DE ACABADO SEMIPULIDO ............................................................................................................................................................ 94


Documento 

110930 – 4 – ET – 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



01.14.25 P700 - PUERTA PIVOTANTE DE 3 PUERTAS DE CELOSIA EN ACERO CORTEN + MARCO DE ACERO CORTEN DE 2" X 4" C/U + 

CERRADURA DE 4.55 X 2.30 M ............................................................................................................................................................................... 94 

01.14.26 E1 - BARANDA DE ACERO INOXIDABLE CON PERFIL TUBULAR DE 3/4"X2" + CABLE DE ACERO INOXIDABLE ........................................ 94 

01.14.27 B06 - PASAMANO TUBO DE ACERO Ф 2" + PERFIL 2"X1" EN ACERO EMPOTRADO EN MURO .................................................................... 94 

01.14.28 BARANDAS S01 H=1.00M ........................................................................................................................................................................................ 95 

01.14.29 REJILLA VENTILACION ............................................................................................................................................................................................ 95 



01.14.32 PLANTAS SEROFILAS ............................................................................................................................................................................................. 95 

01.14.33 CARRIZO ................................................................................................................................................................................................................... 95 

01.14.34 ARBOL TIPO ESPINAL ............................................................................................................................................................................................. 95 

01.14.35 NICHO PARA LUMINARIA EMPOTRADA EN MURO DE ESCALERA EXTERIOR B E202 DE 0.30 X 0.40 X 0.15 M ......................................... 96 

01.14.36 NICHO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE C20A EMPOTRADA EN MURO DE LADRILLO ACABADO CEMENTO PULIDO ....................... 96 

01.14.37 BASE PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE C01 EN PISO DE PILETA ................................................................................................................ 96 

01.14.38 NICHO SEGUN DETALLE C16 EN MURO DE PILETA DE 0.15 X 0.10 X 0.25 M .................................................................................................. 96 

01.14.39 NICHO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE CL06 EN PISO DE 0.15 X 0.08 M ................................................................................................. 96 

01.14.40 DADO DE CONCRETO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE CL14 DE 0.20 X 0.20 X 0.20 M ........................................................................... 96 

01.14.41 CAJA DE REGISTRO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE CL12 EMBUTIDO EN JARDIN DE 0.30 X 0.30 X 0.50 M.................................... 96 

01.14.42 DADO DE CONCRETO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE CL11 EMBUTIDO EN JARDIN DE 0.10 X 0.10 X 0.22 M .................................. 96 

1.15.00 VARIOS ................................................................................................................................................................................................................................... 96 

01.15.01 C12 - JUNTA DE DILATACION DE ACERO INOXIDABLE A = 0.20M .................................................................................................................... 96 

01.15.02 C13 - ANGULO DE FE DE 4" X 4" ............................................................................................................................................................................ 97 

01.15.03 C19 - BANCA DE CEMENTO PULIDO. SEGUN DETALLE C19 ............................................................................................................................. 97 

01.15.04 CL02 - CENEFA DE DRYWALL E = 10MM A= 0.20M P/SUJETAR LUMINARIA SEGUN DETALLE CL02 .......................................................... 98 

01.15.05 CL06 - NICHO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE CL06 EN PISO DE 0.15 X 0.08 M ..................................................................................... 98 

01.15.06 CL08 - CENEFA DE DRYWALL E = 10MM A= 0.30M P/SUJETAR LUMINARIA SEGUN DETALLE CL08 .......................................................... 98 

01.15.07 CL09 - CENEFA DE DRYWALL E = 10MM H = 0.11M P/SUJETAR LUMINARIA SEGUN DETALLE CL09.......................................................... 98 

01.15.08 CL10 - CENEFA DE DRYWALL E = 10MM A = 0.50M P/SUJETAR LUMINARIA SEGUN DETALLE CL10 ........................................................ 98 

01.15.09 CL13 - NICHO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE CL13 EMPOTRADA EN MURO DE ESCALERA EXTERIOR E201 DE 0.30 X 

0.40 X 0.07 M ............................................................................................................................................................................................................. 99 

01.15.10 CL14 - BASE PARA LUMINARIA DE 0.20 X 0.20 X 0.20 M ..................................................................................................................................... 99 

01.15.11 CL15 - NICHO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE CL15 EMPOTRADA EN CONCRETO ............................................................................... 99 

01.15.12 M02 - TABLERO DE CONCRETO INCLINADO C/PIEDRA + MESA DE CONCRETO C/MELAMINA NOGAL SEGUN DETALLE M02 

CORTE 3 .................................................................................................................................................................................................................... 99 

01.15.13 R02G - CENEFA DE DRYWALL E = 10MM H = 0.15M A = 0.30M P/SUJETAR LUMINARIA SEGUN DETALLE R02G .................................... 101 

01.15.14 S/D - BANCA DE CEMENTO PULIDO A = 0.80M H = 0.45M (APOYADA ENTRE MUROS) .............................................................................. 101 

01.15.15 S/D - BASE DE EQUIPO PARA AIRE ACONDICIONADO DE CEMENTO PULIDO H = 0.10M ........................................................................... 101 

01.15.16 S/D - BASE PARA EXTINTOR DE CEMENTO PULIDO 0.20X0.60X0.40M .......................................................................................................... 101 






01.15.22 S/D - CAMBIO DE PISO .......................................................................................................................................................................................... 101


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



01.15.23 S/D - DINTEL DE DRYWALL INTERIOR A = 0.30M .............................................................................................................................................. 101 

01.15.24 S/D - GRADAS C/ACABADO SEMIPULIDO ........................................................................................................................................................... 101 

01.15.25 S/D - JUNTA DE DILATACION DE ALUMINIO A = 0.20M ..................................................................................................................................... 101 

01.15.26 S/D - TABLERO DE CONCRETO SIMPLE H = 1.20M E = 0.10M C/ACABADO DE CEMENTO PULIDO + GRANITO. VER DETALLE M01 ........ 102 

01.15.27 S/D - TABLERO DE CONCRETO SIMPLE A = 0.60M E = 0.10M C/ACABADO DE CEMENTO PULIDO ......................................................... 102 

01.15.28 R06D - DINTEL DE MDF 4MM PINTADO C/NOGALINA + VIGA DE MADERA 2 1/2" X 6". VER DETALLE R06D ............................................ 104 

01.15.29 C01 - BASE PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE C01 EN PISO DE PILETA .................................................................................................... 104 

01.15.30 LETRERO INGRESO PRINCIPAL .......................................................................................................................................................................... 104 

01.15.31 LIMPIEZA GENERAL DE OBRA ............................................................................................................................................................................. 105 

anexo 1 (ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE SEÑALÉTICA Y EVACUACIÓN) ………………………………..…………………………………106


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II.A GENERALIDADES 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 


CAPÍTULO I: ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA 


Las presentes Especificaciones Técnicas contienen la Definición, Normas, Procedimientos de 

Construcción y Consideraciones para la construcción del Proyecto “Lugar de la Memoria”. Así mismo se 

contempla el tipo y calidad de insumos a utilizar, pruebas de calidad de insumos y de los trabajos in- 

dicados en estas especificaciones y/o las que estuvieran indicadas en los planos. 

Los ítems no contemplados en las presentes Especificaciones Técnicas podrán ser establecidos por 

ambas partes, tanto por El Ingeniero Residente por parte de El Contratista y El Ingeniero Supervisor por 

parte de El Contratante. 

II.B DEFINICIONES 

Las siguientes definiciones usadas en el texto de las presentes especificaciones significarán lo expresado 

a continuación, a menos que se establezca claramente otro significado. 

INGENIERO RESIDENTE 

Es el profesional de parte de EL CONTRATISTA, encargado de dirigir el proceso constructivo y la 

correcta ejecución de las Obras, cumpliendo las presentes Especificaciones Técnicas, Procesos 

Constructivos, indicaciones en los planos y resolver los problemas técnicos administrativos que puedan 

ocurrir en el lugar de la obra y sus alcances. 

INGENIERO SUPERVISOR 

Es el profesional competente, designado por EL CONTRATANTE., encargado de velar, inspeccionar y 

coadyuvar en la correcta ejecución de las obras dentro del cronograma establecido, verificando el 

cumplimiento de las Especificaciones Técnicas, indicación en Planos y Procesos Constructivos. 


Son todas las normas y requisitos de materiales y formas de ejecución de obras, que se aplicarán en las 

obras, que a su vez son motivo del presente documento. 

PLANOS


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Son los Dibujos del Proyecto, relacionados con la presente obra, las que son adjuntas como parte del 

Expediente Técnico. 

ANEXOS 

Significa los cuadros, tablas memorias de cálculo, metrado y otras referencias adicionales incluidas al 

presente expediente técnico para así complementarlo. 

PROYECTO 

Significa todo el plan de ejecución de las obras, expuesto en el Expediente Técnico, del cual forman parte 

las presentes especificaciones. 

EXPEDIENTE TECNICO 

Es el conjunto de documentos para la ejecución de obra tales como: Términos de Referencia del 

proyecto, Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas, Planos, Metrados, Análisis de Precios 

Unitarios, Presupuestos, Fórmula Polinómica Cronogramas y Requerimiento de insumos. 

TIEMPO DE CONSTRUCCION 

Es el tiempo necesario para ser ejecutadas las obras a partir del inicio de la Obra. 

ERRORES U OMISIONES 

Los errores u omisiones que puedan encontrarse en el Proyecto, tanto en el diseño como en los 

metrados, se comunicarán inmediatamente por escrito, asentando por escrito en el Cuaderno de Obra 

tanto por el Residente como por el Supervisor para su solución compartida. El incumplimiento o demora 

de este requisito será de exclusiva responsabilidad del Ingeniero Residente. 

NORMAS TECNICAS Y REQUISITOS A ADOPTARSE EN LA CONSTRUCCION DE OBRAS 

Para el diseño así como para la ejecución y control de las obras las unidades de dimensionamiento serán 

en base al sistema ISO o Unidades del Sistema Métrico Decimal y reglamentadas de acuerdo a los 

procedimientos de las siguientes normas: 

RNC Reglamento Nacional de Construcciones 

ACI American Concrete Institute 

A.I.S.C. American Institute of Steel Construction 

U.S.B.R. U.S. Bureau of Reclamation 

A.S.T.M. American Society for Testing and Materials


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ARQUITECTURA 

A.S.T.M. American Society for Testing and Materials 

Fecha: 07/10/2010 


INDECOPI Instituto de Defensa del Consumidor y Propiedad Intelectual 


Además deberá ser indispensable el cumplimiento de los Reglamentos, Códigos y Normas Nacionales 

vigentes aplicables para el tipo de obras a ejecutar y/o el equipo a suministrarse. 

Podrán adoptarse otras Normas de aceptación Internacional, siempre que se garantice la misma calidad 

de la obra. 

MATERIALES.EQUIPOS Y MANO DE OBRA 

Todos los Materiales, Equipos y Mano de Obra, a usarse en las obras deberán regirse por éstas 

Especificaciones y de ninguna manera, serán de calidad inferior a las mismas y producidos por firmas 

reconocidas y obreros calificados. El Supervisor podrá rechazar los Materiales o Equipos que a su juicio, 

sean de calidad inferior que la indicada en las presentes Especificaciones Técnicas. 

Los Equipos y Accesorios, serán diseñados según las normas o estándares aplicables, cuya construcción 

debe ser de resistencia suficiente para soportar los esfuerzos para los cuales fueron diseñados y los que 

puedan ocurrir durante la fabricación, prueba, transporte, instalación y operación. 

Será de responsabilidad de El Contratista emplear adecuadamente las instalaciones y maquinarias del 

tipo conveniente en el proceso de construcción de las obras. 

El Contratista presentará al Supervisor anticipadamente muestras de los materiales a colocar de todo el 

proyecto, para su aprobación. 

INSPECCION Y PRUEBAS 

Son las verificaciones que según normas y procedimientos deben realizarse tanto para los insumos como 

para los procesos. 

Si en la ejecución de una prueba, se comprueba que el equipo, herramienta o material no está de 

acuerdo con las especificaciones previstas, el Ingeniero Supervisor ordenará paralizar el envío de tal 

insumo y/o removerlo prontamente del sitio o de la obra, solicitando su reemplazo con otro insumo 

aceptable. 

Las pruebas de campo y otras pruebas señaladas en las Especificaciones serán realizadas bajo 

responsabilidad del Ingeniero Supervisor. 

01.00.00 ARQUITECTURA 

01.01.00 MUROS Y TABIQUES 

01.01.01 MURO DE LADRILLO KK CABEZA C:A 1:4 

01.01.02 MURO DE LADRILLO KK SOGA C:A 1:4 

01.01.03 MURO DE LADRILLO KK CANTO C:A 1:4


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DESCRIPCION 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



El ladrillo es la unidad de albañilería fabricada con arcilla, mineral terroso o pétreo que contiene 

esencialmente silicatos de aluminio hidratados, fabricados con máquinas, el proceso de moldaje exige el 

uso de arena, para evitar que la arcilla se adhiera a los moldes, dándole con esto un acabado 

característico en cuanto se refiere a sus dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad. 

El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado con adecuada 

proporción de agua, y arena elaborado en secuencias sucesivas de mezclado e integración de la 

humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una temperatura del orden de 1000º C. 

Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las Normas Técnicas 

de ITINTEC 331-017/78 y el Reglamento Nacional de Construcciones, en cuanto no se opongan a las 

Normas de ITINTEC. Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado el uso de ladrillo Tipo V, 

por su resistencia y durabilidad apropiada para las condiciones de servicio de la edificación. Si en los 

planos se indica otro tipo de ladrillo este deberá tener en cuenta que deben de cumplir con las Normas de 

ITINTEC y el Reglamento Nacional de Construcciones. 

CONDICIONES GENERALES 

Los ladrillos a emplearse en las obras de albañilería deberán cumplir con las siguientes condiciones: 

Resistencia 

Resistencia a la compresión mínima de f'b = 130 Kg/cm2. 

Dimensiones 

Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y constantes. Los ladrillos KK 18 huecos serán de 23 x 13 x 9 

cm. 

En cualquier plano paralelo la superficie de asiento debe tener un área equivalente al 75% o más del 

área bruta en el mismo plano. 

Textura 

Homogénea, grano uniforme. 

Superficie 

La superficie de asiento debe ser rugosa y áspera. 

Coloración 

Rojizo amarillento, uniforme. 

Dureza 

Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido metálico. 

Presentación 

El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes. 

Se rechazarán los ladrillos que presenten los siguientes defectos:


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los que al ser 

golpeados con el martillo emitan un sonido sordo. Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras 

o grietas, los vidriosos, deformes y retorcidos. 

Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales como conchuelas, grumos de naturaleza 

calcárea, residuos de materiales orgánicos, manchas y vetas de origen salitroso. 

La Supervisión de Obras velará constantemente por el fiel cumplimiento de estas especificaciones, 

desechando los lotes que no estén de acuerdo con lo que se determina, no siendo esta medida causal 

para prórroga de plazo de entrega de la obra, abono de adicionales y otros. 

METODO DE CONSTRUCCIÓN 

La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplomados y las hiladas 

bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación. 

La unidad debe tener una succión adecuada, al instante de asentarla, de manera que su superficie se 

encuentre relativamente seca y su núcleo esté saturado. 

Para lo cual verterá agua a los ladrillos previamente al asentado, de forma tal que queden humedecidos y 

no absorban el agua del mortero, quedando de la forma descrita en el párrafo anterior. 

No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la colocación 

del nuevo ladrillo. 

La succión de las unidades de albañilería en el momento de asentarlos debe estar comprendida entre 10 

a 20 gr /200 cm2 – min. 

Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de estos. El 

procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección, colocándose los ladrillos 

sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego 

las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero. 

El espesor de las juntas será 1.5 cm, promedio con un mínimo de 1.0 cm, y máximo de 1.5 cm. Se 

dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de los marcos de las puertas o 

ventanas. 

Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de dimensiones 2” x 3” 

x 8” para los muros de cabeza y de 2” x 3” x 4” para los de soga, llevarán alambres o clavos salidos por 

tres de sus caras para asegurar el anclaje con el muro. El número de tacos por vanos no será menor de 

6, estando en todos los casos supeditado al número y ubicación de los tacos a lo que indiquen los planos 

de detalles. 

El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las juntas verticales 

sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder ni aún estar vecinas al mismo 

plano vertical para lograr un buen amarre.


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que se levanten 

simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas para los amarres en 

las secciones de enlace de dos ó más muros. Solo se utilizarán los endentados para el amarre de los 

muros con columnas esquineras o de amarre. Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente 

para el remate de los muros. En todos los casos la altura máxima de muro que se levantará por jornada 

será de 1.30 m. Una sola calidad de mortero deberá emplearse en un mismo muro o en los muros que se 

entrecrucen. 

Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se pondrá 

atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al aplomo del muro y perfiles de derrames, a 

la dosificación, preparación y colocación del mortero, así como la limpieza de las caras expuestas de los 

ladrillos. Se recomienda el empleo de escantillón. 

Para todo lo no especificado deberán ceñirse a lo indicado en el Reglamento Nacional de 

Construcciones. 

METODOS DE MEDICION 

La Unidad de medición es por metro cuadrado (M2), se determinará el área neta total, multiplicando cada 

tramo por su longitud y altura respectiva y sumando los resultados. Se descontará el área de vanos o 

aberturas y las áreas ocupadas por columnas y dinteles. Este metraje debe corresponder al avance 

ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra. 

FORMA DE PAGO 

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, es 

decir por M2. 

01.01.04 MURO DE DRYWALL 

Esta sección cubre todos los trabajos necesarios para la tabiquería denominada “Drywall”, tal como se 

muestra en los planos de planta y cortes y aquí se especifica, se cuidará de alcanzar todos los niveles 

especificados en los detalles. 

MATERIALES 

Perfiles 

El marco metálico interior estará formado por canales de acero galvanizado y peso liviano, de calibre 25 

(parantes, rieles o perfiles omega). 

Paneles


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



El panel a utilizarse estará formado por una mezcla de sulfato de calcio con agua, endurecedores y 

ácido bórico y revestido con papel celulosa especial. Al núcleo de yeso se le adhiere fibras de papel 

resistente. Estos paneles serán productos nacionales o importados, similares a las fabricadas por la firma 

DRYPLAC o NATIONAL GYPSUM COMPANY manufacturado según ASTM C36. 

El tipo de panel a utilizar, estará dado por el detalle y/o ubicación dentro del proyecto (ST, RH o RF). 

Elementos de fijación, sellado y acabado 

Dentro de los elementos de fijación estará comprendidos los clavos, fulminantes, tornillo pan, tornillos 

wafer, autoroscantes y autoperforantes. Serán del tipo galvanizado y de uso comercial. 

Dentro de los elementos de sellado y acabado, estarán las cintas de papel, de malla, los flejes metálicos, 

los esquineros interiores y los esquineros exteriores y también serán de uso comercial 

La masilla estará compuesta en base a polímeros de alta calidad, se recomienda usar una del tipo 

comercial y de marca reconocida. 

PROCESO CONSTRUCTIVO 

Una vez seleccionado el material a utilizar y ubicado el área de trabajo se procederá con los trazos 

respectivos en los pisos y en los techos. 

Se fijara al piso y al techo los rieles con la pistola de fijación, luego se instalara los parantes respetando 

la distribución estándar. Si existiese marco para puertas y ventanas se instalara refuerzos de madera 

tornillo de e=1” en todo el marco. 

Se realizaran todas las instalaciones que se indiquen en la tabiquería en construcción. 

Los paneles se instalaran de tal forma que asemejen el asentado de un ladrillo (En forma horizontal), esto 

para evitar una junta continua. 

No se debe rematar en puertas y ventanas, se debe modular el panel para que no coincida el corte con 

algunos de los lados del marco. 

Una vez instalado los paneles, se procederá a sellar las juntas, al momento de sellar las juntas se 

instalara la cinta de papel. Se aplicara la masilla hasta enrasar la superficie del panel. 

En todo el proceso ha de respetarse, los procesos constructivos y la calidad de los mismos. 

METODO DE MEDICION 

La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado (m2). 

FORMA DE PAGO


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades, medidas señaladas en el 

párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, es decir por m2 de tartajeo 

primario. El pago de esta partida corresponde a los materiales, mano de obra, herramientas, transporte, y 

demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida. 

01.01.05 TABIQUE DE CONCRETO E = 5cm C/ACABADO DE CEMENTO PULIDO 

La prefabricación tiene como principio la mecanización del trabajo y la producción continua que obedezca 

a un determinado ritmo y contenga un alto grado de repetición, el sistema tiene un regular grado de 

flexibilidad, permite realizar y modular soluciones constructivas para sistemas decorativos sea para 

estructuras portantes o no portantes. 

La prefabricación por lo general está ligada al material, tiene una serie de aplicaciones en proyectos de 

edificación, donde se pueden mencionar elementos pequeños, voluminosos y pesados. 

MATERIALES 

Cemento 

Todos los tipos de concreto, a menos que se indique en los planos lo contrario, se empleara Cemento 

Portland Tipo I y que cumpla con la Normas Técnicas N.T.P. Nº 334.009. 

No se aceptaran en obra bolsas de cemento que se encuentren averiadas o cuyo contenido hubiese sido 

evidentemente alterado por la humedad. 

Deberá almacenarse en construcciones apropiadas que lo protejan de la humedad, ubicadas en lugares 

adecuados. Los envíos de cemento se colocarán por separado; indicándose en carteles la fecha de 

recepción de cada lote, de modo de proveer su fácil identificación, inspección y empleo de acuerdo al 

tiempo. 

Agregados 

Agregado fino 

El agregado fino será arena natural, limpia, de perfil preferentemente angular, duras compactas y 

resistentes: debiendo estar libre de partículas escamosas, materia orgánica u otras sustancias dañinas. 

El agregado fino deberá estar graduado dentro de los límites indicados en la N.T.P. Nº 400.037. La 

granulometría seleccionada será preferentemente continua con valores retenidos en la malla Nº 4 y Nº 

100 de 95% y 10% como máximo respectivamente. 

Agregado grueso 

El agregado grueso será de piedra partida, grava natural o triturada. Sus partículas serán limpias, de 

perfil preferentemente angular, duras, compactas, resistentes y de textura preferentemente rugosa, 

debiendo estar libres de partículas escamosas, materia orgánica u otras sustancias dañinas para el 

concreto.


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



El agregado grueso deberá estar graduado dentro de los limites especificado en la N.T.P. Nº 400.037, la 

granulometría del agregado será preferentemente continua, seleccionada y deberá permitir obtener la 

máxima densidad del concreto, con una adecuada trabajabilidad en función de las condiciones de 

colocación de la mezcla. La granulometría seleccionada no deberá tener más del 5% del agregado 

retenido en la malla 1¨ y no más del 6% del agregado que pasa la malla 1/4¨. 

Agua 

El agua empleada en la preparación y curado del concreto deberá ser de preferencia limpia y libre de 

aceite, ácidos, álcalis, sales, materia orgánica u otras sustancias dañinas al concreto. 


Encofrado 

Es sistema de encofrado a utilizar se basara en sistema de molde construidos de madera o metal para un 

acabado tipo caravista. Todas las aristas del molde deberán ser sellados, de tal forma que no se escurra 

los finos del concreto y el acabo se prolijo. Las terminaciones de las aristas pueden ser ochavadas en 

molde de madera o boleados con masilla plástica moldes de metal. 

El diseño del molde debe considerar el sistema de anclaje y el sistema de fijación entre paneles. 

El refuerzo de acero 

Para este tipo de trabajo se recomienda el uso de mallas electrosoldadas instaladas en el molde sobre 

separadores del tipo ruleta, permitiendo que la malla se ubique en el centro del panel. De existir 

perforaciones o aberturas estas serán enmarcadas con barras de acero de la misma sección que el de la 

malla en forma diagonal a los refuerzos principales. 

El detalle del acero ha de ser sustentado por el subcontratista y aprobados por la supervisión. 

Se debe considerar el sistema de izamiento, tal como se ejecutara el montaje. 

El concreto 

Mezclado 

Se deberá tener en cuenta la norma ASTM C-94 “Standard Specification for Ready – Mixed Concrete”, y 

satisfaga los requisitos de aceptación de la Norma Técnica Peruana de Edificación E-60 “Concreto 

Armado” y el Código ACI 318-99 “Building Code Requerimensts for Reinforced Concrete”. 

Se deberá usar mezcladoras mecánicas, las que serán usadas de acuerdo con su capacidad máxima y a 

la velocidad especificado por su fabricante; los materiales llegaran a formar una masa uniforme en el 

tiempo de mezclado; y la descarga de la mezcladora no produzca segregación en el concreto. 

No se permitirá el remezclado del concreto que ha endurecido. No se permitirá que el concreto sea 

descargado antes de cumplir el tiempo de mezclado y una vez iniciada la descarga la mezcladora no 

podrá volver a cargarse antes de finalizada.


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



El tambor de mezcladora deberá estar limpio; así como todo el equipo de mezclado. Se limpiara al 

finalizar la jornada de trabajo y cada vez que deje de funcionar por 30'. 

Transporte 

El concreto será transportado al punto de colocación, tan pronto como sea posible, de manera que no 

ocurra segregación o perdida de materiales y se garantice la calidad deseada para el concreto. 

Colocación 

Previamente a la colocación del concreto, las formas deberán haber sido limpiadas de todo material 

extraño. 

El concreto deberá ser vaciado en forma continua y no debiendo ser colocada en grandes cantidades en 

un solo punto para luego ser extendidos, ni debiendo fluir innecesariamente. 

Consolidación 

Toda consolidación del concreto se efectuará por vibración en inmersión. En el proceso de compactación 

del concreto se tratará de lograr máxima densidad, uniformidad de la masa, mínimo contenido de aire 

atrapado. 

El vibrado no deberá prolongarse en un solo punto, recomendándose un tiempo de 8 - 15 segundos cada 

30 cm. a 75 cm. 

Curado 

El curado se iniciará tan pronto como el concreto haya endurecido lo suficiente como para que su 

superficie no resulte afectada por el procedimiento empleado, Se recomienda usar curador químico. 

ENSAYOS DE RESISTENCIA 

Se tomarán muestras del concreto de acuerdo a las Normas ASTM-C – 172, para ser sometidas a las 

pruebas de compresión de acuerdo a las Normas ASTM- C – 39, las probetas serán curadas antes del 

ensayo según Normas ASTM- C – 31. 

El número de ensayo de resistencia en comprensión de cada clase de concreto, deberá ser el siguiente: 

El número de ensayo será no menos de 2 muestras por día de concreto llenado. 


La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado (M2). 

FORMA DE PAGO 


párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, es decir por M2. El pago de esta 

partida corresponde a los materiales, mano de obra, equipo y herramientas necesarias para completar 

esta partida.


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ARQUITECTURA 

01.02.00 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS 

Fecha: 07/10/2010 



Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o interior 

de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie 

de protección u obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas y se 

ejecutarán en los ambientes indicados en los cuadros de acabados y/o planos de detalles. 

01.02.01 TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES - MORT. 1:4 e=1.5cm 

01.02.02 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES - MORT. 1:4 e=1.5cm 

Esta partida, comprende la ejecución del revestimiento de muros interiores y muros exteriores, con una 

capa de mortero cemento arena 1:4, aplicada sobre el paramento. 

MATERIALES 

Se empleará Cemento Portland tipo I que cumpla la norma ASTM-C 150, arena fina de río, clavos 

c/cabeza para madera, agua y andamio de madera. En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de 

la arena, que no debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien granulada, clasificada 

uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas. 

Cuando este seca toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más de 20% pasará por la criba Nº 50 y no 

más del 5% pasará por la criba Nº 100. 

Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, deben ser limpios, libres 

de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales. 

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN 

El tarrajeo de muros se aplicará en dos etapas, en la primera llamada pañeteo se proyecta simplemente 

el mortero sobre el paramento ejecutando las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, 

luego con el pañeteo endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y 

acabada, debiendo quedar lisa para recibir la pintura. 

El trabajo se hará con cintas de mortero sobre 1:7 cemento arena, corridas verticalmente y a lo largo del 

muro, la mezcla del tartajeo será en proporción 1:4 cemento: arena, con un espesor de e=1.5 cm. 

Las cintas se aplomarán y sobresaldrán el espesor exacto del tartajeo y estarán espaciadas a 1 m 

partiendo lo más cerca posible de la unión de las esquinas, luego de rellenado el espacio entre cintas se 

picarán éstas y en su lugar se rellenarán con mezcla más fuerte que la usada en el tartajeo, las cintas no 

deben formar parte del tartajeo. El revoque terminará en el piso.


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Fecha: 07/10/2010 



Los encuentros de muros, debe ser en ángulos perfectamente perfilados, las aristas de los derrames 

expuestos a impactos serán convenientemente boleados, los encuentros de muros con el cielo raso 

terminarán en ángulo recto con una bruña de separación. 


La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado (m2). Se 

computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. 

FORMA DE PAGO 


párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, es decir por m2. El pago de esta 


esta partida. 

01.02.03 TARRAJEO RAYADO - C:A; 1:4 

Comprende todos aquellos trabajos (revoques) constituidos por una primera capa de mortero, 

pudiéndose presentar su superficie en forma rugosa o bruta, y también rayada o solamente áspera 

(comprende los pañeteos). En todo caso se dejará lista para recibir una nueva capa de revoques, tal 

como tarrajeo fino, enchape, revoque especial u otro. 

MATERIALES 

Se empleará Cemento Portland Tipo I que cumpla la norma ASTM – C 150, arena fina de río, clavos 

c/cabeza para madera, agua, regla y andamio de madera. 


Comprende los revoques que con el carácter definitivo debe presentar la superficie frotachada con 

acabado rayado y se ejecutará sobre el paramento, previa aplicación de una capa de mezcla pañeteada. 

El trabajo se hará con cintas de mortero pobre 1:7 cemento arena, corridas verticalmente y a lo largo del 

muro, la mezcla del tartajeo será en proporción 1:4 cemento: arena, con espesor de e=1.5 cm. 

Las cintas se aplomarán y sobresaldrán el espesor exacto del tartajeo y estarán espaciadas a 1m 

partiendo lo más cerca posible de la unión de las esquinas, luego de rellenado el espacio entre cintas se 

picará éstas y en lugar se rellenarán con mezcla más fuerte que la usada en el tartajeo, las cintas no 

deben formar parte del tartajeo. El revoque terminara en el piso. 

Los encuentros de muros, debe ser en ángulo perfectamente perfilados, las aristas de los derrames 

expuestos a impactos serán convenientemente boleados, los encuentros de muros con el cielo raso 

terminarán en ángulo recto.


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 




computarán todas las áreas netas a vestir o revocar 

FORMA DE PAGO 





01.02.04 TARRAJEO DE CIELORASO CON MORTERO 1:4 

MATERIALES 

Son los mismos especificados para tartajeo en interiores. 


Los cielos rasos, aleros y fondos de viga tendrán un acabado de mezcla fina (1:4). Se hará enfoscado 

previo para eliminar las ondulaciones e irregularidades superficiales luego el tartajeo definitivo será 

realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel. 

Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro detalle según lo indique 

el plano de acabados. 

En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las especificaciones generales descritas 

para el tartajeo de muros interiores. 


La unidad de medición es el (m2). Se tomara el área realmente ejecutada de acuerdo con los planos de 

arquitectura. 

FORMA DE PAGO 

Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en el 

párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de cielo raso, es decir por m2. La 

partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de 

mano de obra, materiales, herramientas, transporte y demás insumos e imprevistos necesarios para la 

ejecución de la partida.


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ARQUITECTURA 

01.02.05 TARRAJEO IMPERMEABILIZADO 

Fecha: 07/10/2010 



Comprende la vestidura de la superficie de caras interiores de la cisterna, con mortero cemento-arena 1:4 

al cual se le agregara un aditivo que proporcione al tarrajeo características impermeabilizantes para vestir 

el interior de estos elementos indicados. 

MATERIALES 

Se empleará Cemento Portland tipo I, que cumpla las normas ASTM-C 150, arena fina de río, clavos 

c/cabeza para madera, impermeabilizante líquido tipo Sika 1 o similar, agua y andamio de madera para 

los elementos de altura. 


En las caras interiores de la cisterna, se aplicará el mortero cemento arena 1:4 con adición de 

impermeabilizante para concreto y mortero que será diluido en el agua de amasado en relación agua : 

impermeabilizante 10 : 1, del tipo Sika 1, la mezcla se utilizará en el revestimiento de cemento pulido, 

siguiendo las especificaciones del fabricante. Se utilizaran los mismos materiales y el mismo 

procedimiento ya explicado para revoques. 



computarán todas las áreas netas a vestir o revocar 

FORMA DE PAGO 




esta partida. 

01.02.06 SOLAQUEO EN MUROS PREFABRICADO TIPO 1 

01.02.07 SOLAQUEO EN MUROS PREFABRICADO TIPO 2 

01.02.08 CONCRETO SOLAQUEADO EN MUROS 

El solaqueo es una actividad que consiste en emporrar la superficie del concreto expuesto con una 

mezcla de cemento y cal. La dosificación depende del tono o color que se le quiere dar a la estructura, 

este tipo de acabado es solo decorativo. 

METODO DE MEDICION


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 




computarán todas las áreas ejecutadas y contempladas en los planos. 

FORMA DE PAGO 




esta partida. 

01.02.09 CONCRETO EXPUESTO EN MUROS 

01.02.10 CONCRETO EXPUESTO EN CIELO RASO 

01.02.11 CONCRETO CARAVISTA EN TABLONES DE 8" EN MUROS EXTERIORES 

01.02.12 CONCRETO CARAVISTA EN TABLONES DE 8" EN MUROS INTERIORES 

01.02.13 CONCRETO CARAVISTA EN PANELES DE 2.40 x 1.20m EN MUROS INTERIORES 

01.02.14 CONCRETO CARAVISTA EN TABLONES DE 8" EN CIELO RASO 

Este trabajo comprende en instalar la cara expuesta con un encofrado modulado e impermeabilizado con 

laca selladora . Sea el caso de paneles y/o tablones las aristas de contacto entre paneles o tablones no 

deben de presentar luces mayores a 1mm, esto para evitar que se escurra la lechada de cemento al 

momento del vertido del concreto. Se consultara a la supervisión y/o proyectista la introducción de 

junquillos o ochavados de madera para rematar las arista o resaltar la modulación de los paneles. 

Deben de considerar un concreto más fluido para garantizar la compactación del concreto. En este 

trabajo no se aceptara resane por cangrejeras ocurridas por la mala ejecución de este proceso. 

Evitar que la vibradora roce la cara expuesta por que dañaría el acabado del encofrado y afectaría el 

acabado que se requiere en esta partida 

El desencofrado de esta partida se efectuara 48 horas después de vertido el concreto, esto para no dañar 

el acabado al momento de ejecutar el desencofrado. 



computarán todas las áreas ejecutadas y contempladas en los planos. 

FORMA DE PAGO 




esta partida.


Documento 

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ARQUITECTURA 

01.02.15 VESTIDURA DE FONDO DE ESCALERA Mo. 1:4 

Fecha: 07/10/2010 



Esta partida se refiere al revestimiento del fondo de las escaleras con mortero 1:4 cemento arena. 

La superficie debe estar previamente trazada y alineada de acuerdo a lo establecido en los planos. 

Se seguirá el mismo procedimiento constructivo que el enlucido del cielo raso. 

Materiales 

Son los mismos especificados para el enlucido de cielo raso. 

MÉTODO DE CONSTRUCCION 

Será el mismo que el considerado en el enlucido de cielo raso. 

METODO DE MEDICIÓN 

La unidad de medida a la que se refiere esta partida es el metro cuadrado (m².) 

FORMA DE PAGO 

Por metro cuadrado de revestimiento terminado, pagado al precio unitario del contrato. El precio unitario 

incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para 

su colocación. 

01.02.16 DERRAMES 

La vestidura de derrame conste en realizar el tarrajeo del perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor 

del muro, la mezcla cemento arena será 1:4 y de espesor e=1.5 cm. 

MATERIALES 

Son los mismos especificados para tartajeo en interiores. 


Definido el vano se procede al humedecimiento de la superficie, luego se colocan puntos de referencia 

alineados y aplomados, para proceder a la aplicación del mortero cemento arena 1:4 hasta lograr una 

superficie uniforme y definida en sus aristas. Las Generalidades, detalles, materiales, componentes y 

características de esta partida, es similar a la partida de tarrajeo frotachado en muros, indicando que los 

derrames de puertas y ventanas, se ejecutarán nítidamente corriendo hasta el marco correspondiente.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro lineal (ml) de derrame de 

vano ejecutado correctamente. Se computarán todas las longitudes netas a vestir o revocar. 

FORMA DE PAGO 


párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, es decir por ml. El pago de esta 


esta partida. 

01.02.17 BRUÑAS DE 1 cm X 1 cm. 

Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y zócalos, elementos 

estructurales, o en los lugares indicados en el planos, se deberá construir bruñas; éstas son canales de 

sección rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque. 

MATERIALES 

Sobre el mismo tarrajeo, se aplicará un aparejo especial tipo plancha. 


Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a lo indicado en planos. Se realiza en el revoque final 

del paramento en que se solicita, se procede cuando el mortero aún no ha fraguado. 

Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto relieve una cinta con 

las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para conservar la horizontalidad, se frota dicho aparejo 

empujando en el tarrajeo de manera tal que se perfile muy nítidamente el canal. Si fuera necesario, se 

realizarán los resanes que permitan obtener una muy bien delineada bruña. 


La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro lineal (ml) de bruña 

correctamente ejecutada, se realizará la medición y se determinara la longitud total de bruña ejecutada. 

FORMA DE PAGO 


párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, es decir por ml. El pago de esta 

partida corresponde a los materiales, mano de obra, herramientas, transporte y demás insumos e 

imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.


Documento 

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01.03.00 PISOS Y PAVIMENTOS 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Esta especificación contiene los requerimientos que en lo que corresponde a esta obra se aplicará a los 

trabajos de acabados de pisos que se ejecutarán según lo indicado en Planos y en el Cuadro de 

Acabados. 

Como norma general, todos los pisos se entregarán en perfectas condiciones, sin ningún defecto y 

limpios. 

Antes de iniciar la colocación de los pisos se limpiará cuidadosamente los falsos pisos para facilitar la 

buena adherencia de los acabados. 

De ninguna manera se permitirá el asentamiento del piso sobre superficie con grasa o suciedad. 

01.03.01 CONTRAPISOS E=4.00 CM 

Se colocará un contrapiso de mortero, antes de la ejecución de los pisos de cemento en aquellos 

ambientes en que se especifique pisos pegados, mayólica, enchapes cerámicos, o cualquier otro 

acabado de piso que lo requiera. 

MATERIALES 

Base: Mortero con arena gruesa, mezcla 1:5 

Espesor: 2.5 cm. 

Terminado: Mortero con mezcla 1:1 

Espesor: 1.5 cm. 

METODO CONSTRUCTIVO 

Se verificarán los niveles de la superficie. La superficie del falso piso, se limpiará y se regará con agua. El 

espesor del contrapiso se establecerá a un nivel inferior al piso terminado. Este nivel inferior será igual al 

del piso terminado menos el espesor del cerámico o baldosa vinílica. 

Este sub piso se colocará sobre la superficie de suelo perfectamente limpia, humedecida de la 

cimentación. La nivelación debe ser precisa, para lo cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a 

fin de asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al 

nivel general de los pisos. 

La mezcla de la primera capa será seca y al apisonarla no se debe arrojar agua en la superficie; el 

terminado será rugoso a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual se colocará 

inmediatamente después de la primera capa y será igualmente seca. El acabado de esta última capa 

será rayado y con nivelación precisa.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Se computarán todas las áreas netas por m2 de piso trabajado. 

Fecha: 07/10/2010 



Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y 

se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. 

Para ambientes libres se medirá el piso que corresponda a la superficie respectiva. En todos los casos no 

se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores a 0.25 m2. 

FORMA DE PAGO 




esta partida. 

01.03.02 ACABADO DE CEMENTO PULIDO 

01.03.03 ACABADO DE CEMENTO SEMIPULIDO 

DESCRIPCIÓN 

Se establecen sobre los falsos pisos en los ambientes interiores y/o en los lugares que se indican en los 

planos. 

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO 

Se efectuará una limpieza general de los falsos pisos o losas estructurales donde se van a ejecutar los 

pisos de cemento. 

En el caso de que dicha superficie no fuera suficientemente rugosa, se tratará con una lechada de 

cemento puro y agua, sobre la que se verterá la mezcla del piso, sin esperar que fragüe. 

El piso de cemento aplicado comprende dos capas: 

La primera capa a base de concreto, tendrá un espesor igual al total del piso terminado, menos el 

espesor de la segunda capa, y se ejecutará directamente sobre el falso piso. 

La segunda capa de mortero que va encima de la primera, tendrá un espesor mínimo de 2 cms. Esta 

capa de acabado se aplicará 1 hora después de terminada y aún estando fresca la base, y se asentará 

con paleta de madera; antes de planchar su superficie se dejará reposar la mezcla aplicada, por un 

tiempo no mayor de 30 minutos. 

Se colocarán cuartones de madera con su cara superior perfectamente nivelada, que servirán de reglas 

para obtener una superficie plana y perfectamente horizontal.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



El vaciado se hará por paños alternados, después que hayan fraguado los primeros se quitarán las reglas 

y se vaciarán los paños intermedios tomando como referencia los paños ya vaciados. El concreto 

empleado deberá ser lo más seco posible. 

Después de vaciado se apisonará con fuerza el concreto para garantizar que no queden vacíos entre el 

piso y el falso piso. Luego se correrá una regla pesada de madera bien perfilada, haciendo aflorar el 

exceso de agua con cemento hasta obtener una superficie compacta, plana y nivelada. 

Mezcla: 

Se utilizará una mezcla de cemento arena en proporción para: 

a) La primera capa o base, será mortero 1:4 

b) La segunda capa o acabado, será mortero 1:2 

Para un acabado pulido se efectuará el acabado con paleta metálica libre de huellas y otras marcas, 

espolvoreándose polvo de cemento hasta obtener un acabado pulido y liso. 

Los pisos de cemento deben ser curados convenientemente con riegos constantes con agua pulverizada, 

aplicándole abundante agua durante los cinco días después de su vaciado. 



Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y 

se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. 



FORMA DE PAGO 




esta partida. 

01.03.04 ACABADO DE CEMENTO PULIDO IMPERMEABILIZADO 

DESCRIPCION 

Materiales 

Cemento 

Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Pórtland del Perú y/o la Norma ASTM 

C-150.


Documento 

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Arena Gruesa 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos, libre de cantidades 

perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas, esquistos o pizarras, micas o cal libre, 

álcalis, ácidos y materias orgánicas. En general, deberá estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 

T. 

Piedra Chancada 

Será la proveniente de la trituración artificial de cantos rodados formados por sílice, cuarzo, granitos 

sanos, andesita o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni micas en proporción excesiva. El tamaño 

máximo será de 1/4". Debe satisfacer la Norma STM C-33-55 T. 

Hormigón Fino o Confitillo 

En sustitución de la piedra triturada podrá emplearse hormigón natural de río o confitillo, formado por 

arena y canto rodados. 

Agua 

Será potable y limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga sustancias químicas en disolución u 

otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas. 

Agente Curador 

Será líquido, incoloro, tipo membrana, capaz de retener el 95% del agua del contrato por 7 días, que 

satisfaga las especificaciones ASTM C-309, Clase "A" y AMS A37-87. Deberá ser de procedencia 

aprobada por la Inspección. 


Se efectuará una limpieza general de los falsos pisos o losas estructurales donde se van a ejecutar pisos 

de cemento. En el caso de que dicha superficie no fuera suficientemente rugosa, se tratará con una 

lechada de cemento puro y agua, sobre lo que se verterá la mezcla del piso, sin esperar que fragüe. 

El piso será acabado frotachado y tendrá bruñas cada 0.90 mts. En ambos sentidos de acuerdo a lo 

especificado en los planos correspondientes. 

Después de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua pulverizada, 

durante 5 días por lo menos. 

Como procedimiento alternativo, podrá hacerse el curado con el agente especial que haya sido aprobado 

previamente, aplicándolo en la forma y cantidad recomendada por el fabricante del producto. 

Aditivos 

De acuerdo con los requerimientos de uso de los pisos podrán añadirse a la mezcla de concreto aditivos 

impermeabilizantes y aditivos endurecedores conforme a lo señalado por las indicaciones del fabricante.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



La unidad de medida será el metro cuadrado (m2). La forma de medición será el largo por el ancho, 

calculando el área de vereda ejecutada al sumar las áreas parciales en metros cuadrados. 

FORMA DE PAGO 

Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de piso frotachado, 

ejecutado de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio 

unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, 

transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida. 

01.03.05 PISO DE CEMENTO IMPRESO 

DESCRIPCIÓN 

Esta partida consiste en dar un acabado final sobre piso pulido a través de unos moldes tipo sellos y que 

asemeja formas existentes de acabados de pisos (piedra, bloquetas y otros), las formas a utilizar y el 

color final será estará indicado por el proyectista y serán instaladas en las zonas que se detallan en los 

planos del proyecto. 

Los moldes a utilizar deben asemejar el tipo piedra pizarra. El color del acabado será gris natural sin 

brillo. 


Para la elaboración de este tipo de pisos se procederá con el procedimiento normal de un piso pulido, en 

el semipulido se aplicara el pigmento de color y se uniformizara este material como si fuese un pulido; 

luego, se irá cubriendo la superficie con un desmoldante, mejor si es del mismo color del color base, 

seguidamente se colocara los moldes de grabado según diseño elegido, una vez terminados los pisos se 

procederá con el corte de las juntas y se limpiara la superficie con agua y cepillo. Finalmente se aplicará 

el sello o resina incolora que dará el acabado final. 


La unidad de medición es por metro cuadrado (m2) y de acuerdo a lo indicado en la partida. 

FORMA DE PAGO 


párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario por m2 trabajado, con la 

verificación y aprobación del Supervisor.


Documento 

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ARQUITECTURA 

01.03.06 PISO DE PORCELANATO 30X60 GRIS 

DESCRIPCIÓN 

Fecha: 07/10/2010 



Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente. En el cuadro de acabados se 

muestran los ambientes que llevan estos pisos. 

MATERIALES 

Baldosa 

Es el elemento de baldosas de porcelanato con un cuerpo no absorbente, destinados a pisos, sometida a 

un proceso de moldeo y cocción. 

Color: Cemento Gris solido con acabado mate. Los pigmentos a emplearse deben ser comercialmente 

puros, de óxidos minerales o sintéticos, fabricados para ser utilizados en mezclas de Cemento Portland 

Tipo I satisfactoriamente. 

Dimensiones: Las dimensiones de las Baldosas cerámicas serán para alto transito PEI-4 de 30 x 60 cm 

e=8mm. La tolerancia admitida en las dimensiones de las aristas será de más o menos 0.6%; y más o 

menos 5% en el espesor. 

Características: Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 

333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua, resistencia al impacto y resistencia al 

desgaste. 

Las piezas presentarán una superficie lisa y perfectamente plana. Se devolverán las piezas que no 

cumplan con estos requisitos. No se admitirán fallas de escuadría ni defectos de cuarteado, grietas, 

rajaduras, manchas, burbujas ni protuberancias. 

Muestras: Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser 

sometidas a la aprobación del Supervisor. No se aceptarán en la Obra piezas diferentes a las de las 

muestras aprobadas. 

Mortero 

Las baldosas de porcelanato se asentarán con pegamento comercial para porcelanato, aplicando 

debidamente el tipo de acuerdo su ubicación definitiva dentro de obra. 

Material para la fragua 

Polvo de fragua antiácido del mismo color del piso cerámico el cual será definido por el supervisor. 


La superficie sobre la cual se colocará el piso se preparará limpiando y removiendo todo material extraño 

y dejándola barrida a escoba. Se lavará luego con agua de cemento. 

Asentado


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Se colocarán reglas en las posiciones de niveles y escuadras que hayan sido determinados. Se 

colocarán baldosas asentadas con pegamento que servirán como niveles de referencia. Se humedecerá 

la superficie sin empaparla y se espolvoreará cemento seco sobre ella. Se extenderá la capa de 

pegamento de asentamiento sobre la base, con un espesor de 20 a 30 mm. Se asentarán asegurándose 

que no queden vacíos entre estas y el mortero. Serán colocadas paralelas a los muros. El procedimiento 

se seguirá para cada una de las piezas tratando de que el espacio entre baldosa y baldosa sea el mínimo 

posible. 

Fragua 

Antes de las 78 horas se hará el fraguado, echándolo entre las juntas e introduciéndolo con el badilejo 

por lo menos 20mm inmediatamente se limpiará el exceso del material del fraguado. 

Revisión del concreto asentado 

Se hará una minuciosa revisión mediante el procedimiento de «sonido», esto es golpeando cada una de 

las piezas con un bastón, taco o elemento de determinada rigidez, no metálico que no produzca daño a la 

baldosa, para detectar posibles vacíos entre el mortero y la baldosa. Si los hubiera, las baldosas serán 

retiradas y asentadas nuevamente. 

Limpieza y protección 

Con posterioridad a la colocación y fragua se limpiará la integridad del piso haciendo una inspección del 

terminado y tomando las medidas necesarias para dejarlo en óptimas condiciones. En cada ambiente, el 

piso terminado debe ser protegido empapelándolo o cubriéndolo con un material inerte hasta el término 

de la Obra. 


Se efectuará la medición en m2 de piso con baldosa de porcelanato. Para ambientes cerrados se medirá 

el área comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se añadirán las áreas 

correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el 

piso que corresponda a la superficie respectiva. En todos los casos no se descontarán las áreas de 

columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores a 0.25 m2. 

CONDICIONES DE PAGO 

Los trabajos descritos en esta partida serán pagados por metro cuadrado de baldosa de porcelanato 

instalado. El precio unitario incluye el pago por el material, mano de obra, equipo, herramientas y 

cualquier imprevisto necesario para su buena colocación. 

01.03.07 PISO DE ALFOMBRA 

DESCRIPCIÓN


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Las alfombras ofrecen calidez y confort, aportan valor estético a la decoración y poseen propiedades de 

aislamiento térmico y acústico. Además son fáciles de colocar sobre otros pisos sin tener que hacer 

obras. Sencillas o sugestivas, las alfombras se adecuan a todo tipo de ambientes. 

Se caracteriza por la calidad de la fibra utilizada en su fabricación, el tipo de tejido, la altura de la felpa, 

peso de la fibra(Gr/m2), la base y el tipo de tráfico que se le aplicara. 

Las características del material para esta partida son: Fibra sintética de pelo corto y color rojo solido, 

estas características serán complementadas con el proyectista. 

Para los ambientes en los que se haya definido utilizar piso de alfombra, deberá prepararse un piso 

semipulido, perfectamente alisada y nivelada, con sus encuentros con los muros perfectamente rectos. 


La superficie de la losa sobre la cual se instalará la alfombra deberá estar limpia, seca, nivelada y sólida. 

De existir imperfecciones en la superficie se deberán corregir con un mortero de reparación que permita 

poco espesor. 

La alfombra se deberá instalar estirada por medios mecánicos, según recomendación del fabricante, 

previo a la aplicación del adhesivo. 

La alfombra se pegará con adhesivo especial de contacto, incombustible, aplicado en el perímetro de los 

recintos. El adhesivo se deberá aplicar con una llana dentada. 

Las uniones de la alfombra se deberán realizar en lugares no visibles y de poco tránsito preferentemente 

bajo los cubrejuntas. Los encuentros con otros pisos y los zócalos se resolverán de acuerdo a lo 

decidido en el proyecto. 

El criterio para la colocación de la alfombra será el del mayor aprovechamiento del material. 

Se deberá cuidar que la alfombra a instalar en un departamento, corresponda a un mismo rollo. 

Las alfombras deberán ser protegidas desde el mismo momento de su instalación y hasta la recepción 

definitiva por la supervisión. 



FORMA DE PAGO 

Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas y de 

acuerdo a la unidad de medida del precio unitario por m2 trabajado, con la verificación y aprobación del 

Supervisor.


Documento 

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ARQUITECTURA 

01.03.08 PISO DE MARMOL 30X60 

DESCRIPCIÓN 

Fecha: 07/10/2010 



Esta partida consiste en la colocación de piedras rustica “mármol nacional con vetas” de 30cm x 60cm x 

1cm, como medida promedio, de color gris cálido oscuro, para ser usado como alto transito. Serán 

instaladas en las zonas que se detallan en los planos del proyecto, como áreas proyectadas. 


Para la colocación de las piedras rusticas. Esta asentaran con mortero de mezcla 1:5, cemento arena. Se 

asentara sobre contra piso, la fragua se efectuar con el mismo mortero y se procederá a limpiar de tal 

forma que se destaquen los borde de los cantos. 



FORMA DE PAGO 



verificación y aprobación del Supervisor. 

01.03.09 PISO ENTABLADO DE MADERA E=10CM X 90CM e=1.5CM 

DESCRIPCIÓN 

Los pisos entablonadas con machihembrados a ambos lados, se distinguen por presentar y dar elegancia 

a los ambientes donde se instalan, se utilizan de largos variados y matices diferentes, habitualmente se 

dimensionan entre los 0.40 y 1.00 mt. de longitud. 

Existen dos tipos de instalación, a la inglesa y la americana. Siendo la mas utilizada los piso "colocados 

a la americana" habitualmente pegados o clavados sobre un substrato análogo pero de menor calidad 

como puede ser un MDF, terciado o fenólico. 

La madera a utilizar en esta partida será el Huairuro seco preparado con aceite de teka) Linaza. La 

textura final debe ser lisa 

En este aspecto se siguen normalmente las consideraciones habituales para cualquier piso de madera. 


La unidad de medición es por metro cuadrado (m2) y de acuerdo a lo indicado en la partida.


Documento 

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FORMA DE PAGO 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 


Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas. 


01.03.10 PISO DE MADERA UNIDO A MEDIO CORTE TIPO TORNILLO O SIMILAR e=1.5" x 20xcm x L. VER 

DETALLE R04 

DESCRIPCIÓN 

La madera a utilizar en esta partida será el Tornillo seco o similar de 1.5” x 0.20m de ancho x L , unida a 

medio corte. La textura final debe ser lisa 

En este aspecto se siguen normalmente las consideraciones habituales para cualquier piso de madera. 



FORMA DE PAGO 

Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas. 

01.03.11 PISO DE NEOPRENO 

DESCRIPCIÓN 

Son pisos de seguridad de goma o neopreno, versátiles, durables, con disminución de ruidos, seguros, 

flexibles, elásticos y evitan la fatiga para aquellas personas que trabajan de pie, amigable con el medio 

ambiente, es antiderrapante, con la baja emisión de humos ante un incendio, garantiza la seguridad en 

los lugares de trabajo o áreas públicas. Es ideal para lugares de poco ruido, tales como, bibliotecas, 

teatros, oficinas, gimnasios, aulas de clases, iglesias. 

Para esta partida se utilizaran cuñas de neopreno de 1”x3”x4” de color natural con una dureza de 60Hs 

(Tipico) 


La superficie del piso que recibirá el revestimiento con el piso de neopreno, debe ser lisa y pareja, libre 

de residuos de grasa, suciedad u otra sustancia extraña. Se colocará directamente sobre el contrapiso de 

concreto, el que deberá estar suficientemente seco, el contenido de humedad no debe exceder el 87% de 

humedad relativa y deberá estar libre de presión hidrostática o alcalina. 

Los pisos nuevos o existentes, cualquiera sea su tipo, deben estar completa y firmemente adheridos al 

suelo y sus superficies totalmente limpias. Agujeros, roturas y desniveles deben ser rellenados y 

nivelados con materiales de látex.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



El rollo de neopreno debe ser desenrollado previamente a la instalación, para permitir la expansión del 

material. En ese momento se deberá inspeccionar la pieza entera, los bordes y la superficie, para 

asegurarse de que no hay daños importantes. No deberá instalarse material dañado o defectuoso. 

Se ajustará el trazador lo más cerca del borde de la lámina de vinilo colocada cercana a la pared y se 

hará el trazado. 

La lámina de vinilo será cortada con un cuchillo de gancho o pico de loro, siguiendo la línea trazada. Se 

recomienda que se levante el material del suelo y se corte desde abajo. Después de cortar, ajustar el 

rollo de neopreno contra la pared, marcado en la parte opuesta de la lámina para referencia de corte en 

la lámina sucesiva. 

Alrededor de tuberías, columnas, muebles fijos, etc. la lámina de neopreno se corta y se coloca tan cerca 

como sea posible. 

Para lugares donde se vaya a instalar posteriormente zócalo de otro material, colocar la primera y última 

lámina con los lados tan cerca como sea posible de las paredes perpendiculares. Cualquier abertura 

entre las paredes y la lámina será cubierta por el zócalo u otro tipo de moldura que se coloque. 

Para el corte de los bordes, se recomienda cortar doble (dos láminas superpuestas), o el trazo sobre la 

capa superior, tomando como guía el borde de la pieza ya pegada al suelo. La herramienta que trace la 

línea de corte y el posterior corte, debe ser conducida con mucho cuidado a fin de que posteriormente se 

obtenga un perfecto acople. 

La aplicación del pegamento para la instalación definitiva del piso, tendrá que tener en cuenta las 

recomendaciones siguientes: 

Doblar hacia atrás una de las láminas hasta la mitad, marcar con lápiz el suelo tomando como guía el 

borde de la lámina hasta la mitad, marcar con lápiz el suelo tomando como guía el borde de la lámina 

que queda extendida, luego enrollar hacia atrás el rollo de neopreno. 

Extender el adhesivo con una espátula o paleta de muestra fina, y extender nuevamente las láminas 

cuidando que las uniones queden en posición de acuerdo con la línea marcada. Alrededor de desagües y 

tuberías, el adhesivo debe ser aplicado con un pincel suave. 

Si la base es de naturaleza no absorbente, como mosaico o cemento muy denso, deberá esperarse a 

que el adhesivo se ponga pegajoso. Con referencia al tiempo de exposición al aire libre, deberá seguirse 

las recomendaciones del fabricante del adhesivo. Si la base es absorbente, tal como madera laminada o 

cemento poroso, la lámina se coloca sobre el adhesivo inmediatamente y se presiona o se frota con 

cuidado. 


La unidad de medición es por metro cuadrado (m2) y de acuerdo a lo indicado en la partida.


Documento 

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FORMA DE PAGO 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 






01.03.12 PISO VINILICO 

DESCRIPCION 

Es el elemento conformado por láminas vinílicas en rollo de 1.5 mm de espesor, destinados a pisos de 

alto transito. 

Color: Serán de color Cemento Gris solido mate, las piezas deberán presentar el color natural de los 

materiales que la conforman. 

Pegamento: Los pisos vinílicos se asentarán con el pegamento que recomiende el fabricante. 

Este acabado será instalado, en los ambientes que se señalan en los planos de arquitectura, son 

ambientes que soportan un uso intenso de tránsito de personas y equipos rodables pesados. 

Materiales 

Se refiere al revestimiento de láminas flexibles plegables y soldables compuesta de cloruro polivinílico, 

plastificantes y otros 

Su resistencia a la abrasión, será por lo menos un promedio de 33,000 ciclos usando una rueda abrasiva 

H-8 con una carga de 500grs. 

Todas las juntas serán soldadas al calor, de acuerdo a las especificaciones que recomiende el fabricante 

o el instalador calificado y aprobado por la Entidad propietaria. 

El piso de láminas vinílicas flexibles, debe instalar con el adhesivo recomendado por el fabricante del piso 

aprobado, de acuerdo con las instrucciones dadas por éste para su aplicación. 


La superficie del piso que recibirá el revestimiento con láminas de vinílico flexible, debe ser lisa y pareja, 

libre de residuos de grasa, suciedad u otra sustancia extraña. Se colocará directamente sobre el 

contrapiso de concreto, el que deberá estar suficientemente seco, el contenido de humedad no debe 

exceder el 87% de humedad relativa y deberá estar libre de presión hidrostática o alcalina. 

Las juntas deben ser soldadas al calor de acuerdo con las especificaciones de los fabricantes. 

Los pisos nuevos o existentes, cualquiera sea su tipo, deben estar completa y firmemente adheridos al 

suelo y sus superficies totalmente limpias. Agujeros, roturas y desniveles deben ser rellenados y 

nivelados con materiales de látex. Se deberá colocar las láminas de vinilo a una temperatura ambiental 

mínima de 18 grados.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Las áreas deben estar limpias, secas y protegidas contra cambios bruscos de temperatura. El contenido 

de humedad de la base no debe exceder del 87% de humedad relativa, previa a la instalación de las 

láminas de vinílico flexible. 

Se recomienda que se efectúe el siguiente procedimiento de prueba para establecer el contenido de 

humedad de la base: 

Colocar en varios lugares de base, piezas de láminas de vinilo de 1 m2. (3×3 pies) utilizando un adhesivo 

recomendado. También deberá colocarse en varias áreas, piezas en láminas de vinilo de 1 m2. 

Fijándolas y sellándolas únicamente alrededor de sus perímetros. 

Estas dos clases de prueba determinarán por un lado, si el adhesivo utilizado está pegado en forma 

satisfactoria y por otro lado, se detectará también la posible presencia de humedad en caso de que la 

base no esté suficientemente seca o impermeabilizada: Para obtener los mejores resultados, los trozos 

de prueba deben permanecer en sus lugares por lo menos durante 72 horas. 

Es importante recalcar al usuario final, el hecho de que una prueba de humedad sólo indica la condición 

de la base en ese momento. Es evidente que la humedad excesiva puede penetrar posteriormente, ya 

sea debido a la instalación deficiente de conducciones de agua o a otros factores que pueda presentar el 

área que circunda la base. 

Se recomienda no mezclar lotes de diferentes partidas en una misma área. La lámina de vinilo debe ser 

desenrollada previamente a la instalación, para permitir la expansión del material. En ese momento se 

deberá inspeccionar la pieza entera, los bordes y la superficie, para asegurarse de que no hay daños 

importantes. No deberá instalarse material dañado o defectuoso. 

Para la habitación de las piezas, en las medidas requeridas para su instalación, en general, se 

recomienda el siguiente procedimiento: 

La primera y la última pieza de vinilo se colocarán tan cerca como sea posible de las paredes, sin 

tocarlas. 

Se ajustará el trazador lo más cerca del borde de la lámina de vinilo colocada cercana a la pared y se 

hará el trazado. 

La lámina de vinilo será cortada con un cuchillo de gancho o pico de loro, siguiendo la línea trazada. Se 

recomienda que se levante el material del suelo y se corte desde abajo. Después de cortar, ajustar la 

lámina vinílica contra la pared, marcado en la parte opuesta de la lámina para referencia de corte en la 

lámina sucesiva. 

Alrededor de tuberías, columnas, muebles fijos, etc. la lámina de vinilo se corta y se coloca tan cerca 

como sea posible, pudiendo también soldarse sus bordes. 

Para lugares donde se vaya a instalar posteriormente zócalo de otro material, colocar la primera y última 

lámina con los lados tan cerca como sea posible de las paredes perpendiculares. Cualquier abertura 

entre las paredes y la lámina será cubierta por el zócalo u otro tipo de moldura que se coloque.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Para el corte de los bordes, se recomienda cortar doble (dos láminas superpuestas), o el trazo sobre la 

capa superior, tomando como guía el borde de la pieza ya pegada al suelo. La herramienta que trace la 

línea de corte y el posterior corte, debe ser conducida con mucho cuidado a fin de que posteriormente se 

obtenga un perfecto acople. 

La aplicación del pegamento para la instalación definitiva del piso, tendrá que tener en cuenta las 

recomendaciones siguientes: 

Doblar hacia atrás una de las láminas hasta la mitad, marcar con lápiz el suelo tomando como guía el 

borde de la lámina hasta la mitad, marcar con lápiz el suelo tomando como guía el borde de la lámina 

que queda extendida, luego enrollar hacia atrás esta lámina. 

Extender el adhesivo con una espátula o paleta de muestra fina, y extender nuevamente las láminas 

cuidando que las uniones queden en posición de acuerdo con la línea marcada. Alrededor de desagües y 

tuberías, el adhesivo debe ser aplicado con un pincel suave. 

Si la base es de naturaleza no absorbente, como mosaico o cemento muy denso, deberá esperarse a 

que el adhesivo se ponga pegajoso. Con referencia al tiempo de exposición al aire libre, deberá seguirse 

las recomendaciones del fabricante del adhesivo. Si la base es absorbente, tal como madera laminada o 

cemento poroso, la lámina se coloca sobre el adhesivo inmediatamente y se presiona o se frota con 

cuidado. 

Al frotar o presionar el suelo, se tendrá cuidado que tanto la superficie como el rodillo estén limpios para 

evitar rayas u otros daños. 

Recortar los sobrantes para conseguir uniones ajustadas. Después que todo el piso de láminas vinílica 

ha sido instalado, recortar la parte superior del material en las paredes y en las esquinas, para que 

tengan la altura uniforme y deseada. 

Para cerrar brechas y bordes en las esquinas, se usará la plancha de soldar o el soldador de aire caliente 

recomendado por el fabricante del piso, con su respectivo filamento de soldadura especial o con 

sobrantes de láminas de vinilo. Para soldar uniones largas deberá seguirse las instrucciones indicadas 

para soldadura en caliente. 

En las tuberías existentes, cortar y doblar la lámina de vinilo para hacer un collar. Fundir por calor los 

bordes con el soldador de aire caliente o un soldador común. Cuando se ajuste la lámina a un desagüe 

sin tubería, primero se deberá cortar un agujero de diámetro menor que el desagüe. 


Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), para pisos vinílicos se totalizará las áreas comprendida 

entre los paramentos de los muros sin revestir, ejecutados y aceptado por el supervisor de la obra. 

CONDICIONES DE PAGO


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas, señaladas en el 

párrafo anterior y de acuerdo al precio unitario contractual. 

01.03.13 PISO DE CANTO RODADO 

01.03.14 PISO DE CANTO RODADO EN PILETA 

DESCRIPCIÓN 

Esta partida consiste en estampar las formas de los cantos rodados una vez terminado de alisar el 

pavimento. El canto rodado a utilizar tendrá un diámetro mínimo de 3” de largo achatado y 1 1/2” de 

espesor, como medida promedio, de color de acuerdo a solicitud del proyectista, serán instaladas en las 

zonas que se detallan en los planos del proyecto, como áreas proyectadas. 


Este procedimiento básicamente se inicia después de vertido el concreto y alisado y antes de que el 

concreto comience a exudar. Se recomienda aplicar algún tipo de desmoldante en polvo antes de 

proceder con la impresión de las huellas del canto rodado. 

Se estampara las huellas en el pavimento de forma uniforme sin presionar demasiado sobre el piso para 

no producir algún tipo de segregación sobre el pavimento fresco. 

Una vez terminado de estampar las huellas inmediatamente se procederá a aplicar algún tipo de sellador 

para garantizar el correcto fraguado y sellar los poros de toda la superficie. 


La unidad de medición es por metro cuadrado (m2) y de acuerdo a lo indicado en la partida 

FORMA DE PAGO 



verificación y aprobación del Supervisor.


Documento 

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01.03.14 PISO TECNICO 

DESCRIPCIÓN 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



El sistema de soporte incluye la columna de tubo redondo de 25 x 2 mm, base 

multiplegada de 95 x 95 x 2 mm con agujeros para su correcta fijación, Corona 

de Plancha de 75 x 75 x 3.2 mm y Varilla Roscada de ¾” x 80 mm con ajuste +/- 1” con tuerca y contra 

tuerca para una excelente rigidez y evitar que se desnivele el piso, la unión de los pedestales se logra 

con travesaños de tubos rectangulares de 21 x 30 x 1 mm y la fijación de estos con Tornillos de ¼” todo 

en zincado electrolítico. 

homogénea de cemento, fibra de celulosa y agregados naturales en formato de medida de 600 x 600 x 

35 mm con cubiertas de HPL (High Pressure Laminate) anti estático de 1.5 mm y protegidas por perfiles 

perimetrales de PVC. 

Completamente No Combustible según Norma ASTM E-136. 

póxica. 

-E84-1998). 

Performance Specification (UK) para sus respectivas clasificaciones y CISCA (The ceiling & interior 

systems construction association). 

Una vez determinado el lugar y la altura del Piso Técnico Elevado, se procederá a la elección del tipo de 

Base Pedestal y Baldosa, los cuales deberán ser seleccionados en base a un profundo análisis en cuanto 

a carga a soportar, tipo de transito a circular y estética acorde con el lugar. 


La unidad de medida será el metro cuadrado (m2.). La forma de medición será la sumatoria de los 

muebles que la llevan, multiplicando el largo por el ancho o fondo de cada base. 

FORMA DE PAGO 

La forma de pago será por avance de la partida ejecutada correctamente, determinada el área se 

multiplicará por el precio unitario de la partida, con la verificación y aprobación del Supervisor. La partida 

será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de 

obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución 

de la partida.


Documento 

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01.04.00 ZOCALOS 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 


01.04.01 ZOCALO DE CANTO RODADO ENMARCADO CON ANGULOS METALICOS 

DESCRIPCIÓN 


Esta partida consiste en la colocación de cantos rodados de 3” de largo achatado y 1 1/2” de espesor, 

como medida promedio, de color gris claro, serán instaladas en las zonas que se detallan en los planos 

del proyecto, como áreas proyectadas. 


Para la colocación del canto rodado, las piezas tienen que ser redondeadas perfectamente y achatadas 

de 1 ½” de espesor como promedio. Debe tenerse en cuenta que para la colocación, se instalen piezas 

de un mismo lote para evitar variaciones de color. 

Se fijara primero la estructura de soporte metálico que enmarcara el zócalo luego se fijara una malla con 

cocadas de 1” x 1” contra la pared donde se colocara el canto rodado, se asentara con mortero grueso 

procurando mantener siempre la alineación y la limpieza de esta partida. 


La unidad de medición es por metro cuadrado (m2) y de acuerdo a lo indicado en la partida 

FORMA DE PAGO 




01.04.02 ZOCALO DE PORCELANATO 30x60 COLOR GRIS 

Baldosa 

Es el elemento de baldosas de porcelanato con un cuerpo no absorbente, destinados a pisos, sometida a 

un proceso de moldeo y cocción. 

Color: Color uniforme a ser definido por el Supervisor. Los pigmentos a emplearse deben ser 

comercialmente puros, de óxidos minerales o sintéticos, fabricados para ser utilizados en mezclas de 

Cemento Portland Tipo I satisfactoriamente. 

Dimensiones: Las dimensiones de las Baldosas cerámicas serán para alto transito PEI-4 de 30 x 60 cm. 

La tolerancia admitida en las dimensiones de las aristas será de más o menos 0.6%; y más o menos 5% 

en el espesor.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Características: Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 

333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua, resistencia al impacto y resistencia al 

desgaste. 

Las piezas presentarán una superficie lisa y perfectamente plana. Se devolverán las piezas que no 

cumplan con estos requisitos. No se admitirán fallas de escuadría ni defectos de cuarteado, grietas, 

rajaduras, manchas, burbujas ni protuberancias. 

Muestras: Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser 

sometidas a la aprobación del Supervisor. No se aceptarán en la Obra piezas diferentes a las de las 

muestras aprobadas. 

Mortero 

Las baldosas de porcelanato se asentarán con pegamento comercial para porcelanato, aplicando 

debidamente el tipo de acuerdo su ubicación definitiva dentro de obra. 

Material para la fragua 

Polvo de fragua antiácido del mismo color del piso cerámico el cual será definido por el supervisor. 


La superficie sobre la cual se colocará el porcelanato se preparará limpiando y removiendo todo material 

extraño y dejándola totalmente libre de los finos, producto del tarrajeo rayado. 

Asentado 

Se colocarán las reglas en las posiciones de niveles esto servirá de apoyo para soportar la primera hilera 

de baldosa; luego se colocarán las baldosas de acuerdo a las modulaciones aprobadas previamente por 

la supervisión. Se humedecerá la superficie sin empaparla, se extenderá la capa de pegamento de 

asentamiento con un espesor de 20 a 30 mm. Se asentarán las baldosas asegurándose que no queden 

vacíos entre estas y el mortero. El procedimiento se seguirá para cada una de las piezas tratando de que 

el espacio entre baldosa y baldosa sea el mínimo posible. 

Fragua 

Antes de las 78 horas se hará el fraguado, se aplicara con espátula entre las juntas e introduciéndolo por 

lo menos 20mm inmediatamente se limpiará el exceso del material del fraguado. 

Revisión del concreto asentado 

Se hará una minuciosa revisión mediante el procedimiento de «sonido», esto es golpeando cada una de 

las piezas con un bastón, taco o elemento de determinada rigidez, no metálico que no produzca daño a la 

baldosa, para detectar posibles vacíos entre el mortero y la baldosa. Si los hubiera, las baldosas serán 

retiradas y asentadas nuevamente. 

Limpieza y protección


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Con posterioridad a la colocación y fragua se limpiará la integridad del zócalo haciendo una inspección 

del terminado y tomando las medidas necesarias para dejarlo en óptimas condiciones. En cada ambiente, 

el zócalo terminado debe ser protegido hasta el término de la Obra. 


Se efectuará la medición en m2 de zócalo con baldosa de porcelanato. 


Los trabajos descritos en esta partida serán pagados por metro cuadrado de baldosa de porcelanato 

instalado. El precio unitario incluye el pago por el material, mano de obra, equipo, herramientas y 

cualquier imprevisto necesario para su buena colocación. 

01.04.03 ZOCALO DE PEPELMA 

MATERIALES 

Pepelma 

Es el nombre local que se le da a un mosaico fabricado con cerámica, vidrio o arcilla natural. Constituye 

la versión más pequeña de la cerámica. Las dimensiones con la que se trabajara esta partida será de 2 

cm x 2 cm en formato de 30 cm x 30 cm. El color será definido por el supervisor. 

Mortero 

Las piezas se colocarán con mortero de cemento y arena en proporción 1:5. El mortero deberá cumplir 

con las características de materiales indicados en la especificación de materiales de Revoques y 

Enlucidos. También se podrá usar pegamento recomendado por el fabricante del cerámico o de la 

pepelma. 

Fragua 

Se usará la fragua que sea recomendada por el fabricante del cerámico para garantizar la 

impermeabilidad y el sellado de las juntas, de un color similar al que predomine en las baldosas. El color 

será definido por el Supervisor. 


Preparación del sitio 

La colocación de las baldosas se ejecutará directamente sobre el tarrajeo rayado previamente ejecutado. 

La superficie donde se colocará el zócalo se preparará limpiándola y removiendo todo material extraño. 

Procedimiento de ejecución 

La superficie de cemento debe estar nivelada, limpia, sin partículas sueltas, y 

seca. El tarrajeo debe tener por lo menos 28 días de realizado.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Mezcle el mortero o pegamento hasta obtener una pasta de forma homogénea, aplique con raspín de 4-5 

mm una capa sobre la superficie, alise con la plancha de empastar el pegamento aplicado. El espesor del 

pegamento debe ser entre 3 y 5mm. 

Coloque las planchas de pepelma sobre la capa aplicada y presione con martillo de goma, en caso de 

tener papel, después de 30 min a 1 hora retírelo, humedeciéndolo previamente. 

Entre 24 y 72 horas luego de haber colocado la pepelma, se hará el fraguado con porcelana. 

Inmediatamente se limpiará el exceso del material de fragua, eliminando las rebabas y protuberancias 

que atenten contra un perfecto acabado. 


La unidad de medición a la que se hace referencia en esta partida es el metro cuadrado (m2) 

FORMA DE PAGO 




esta partida. 

01.04.04 ZOCALO DE MARMOL 30x60 COLOR BEIGE 


Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las 

piezas planas. 




01.04.05 ZOCALO DE ALFOMBRA 






párrafo anterior y de acuerdo al precio unitario contractual.


Documento 

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ARQUITECTURA 

01.04.06 ZOCALO DE MAYOLICA 20x30 COLOR BLANCO BRILLANTE 

DEFINICION 

Fecha: 07/10/2010 



Las baldosas cerámicas vitrificadas serán de color entero de primera calidad, las dimensiones serán las 

convencionales de 20 x 30 cm. 

El material para su aplicación será una mezcla cemento-arena fina 1:1, la fragua se ejecutará 

preferentemente con porcelana. 

La colocación de las cerámicas se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo primario 

con mezcla 1:4 el que debe permanecer húmedo. Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea 

perfecta y constante, la base para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana 

y vertical. 

Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas, a fin de 

que no se formen cangrejeras interiores las losetas se colocarán en forma de damero y con las juntas de 

las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en 03 mm., como máximo. 

La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña de 6 mm perfectamente definida, la unión del zócalo 

con el piso será mediante un contrazócalo sanitario en los ambientes donde indique el cuadro de 

acabados.Para el fraguado de la baldosa cerámica se utilizará porcelana o fragua especial según se 

especifique, se humedecerá y se hará penetrar en la separación de estas por compresión de tal forma 

que llene completamente las juntas, posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la cerámica así 

como también para igualar el material de fragua (porcelana), de ser absolutamente necesario el uso de 

partes de cerámica (cartabones) estos serán cortados a máquina debiendo de presentar corte nítido sin 

desportilladuras, quiñes, etc. 







01.04.07 ZOCALOS DE CEMENTO PULIDO 

01.04.08 ZOCALO DE CEMENTO PULIDO ATLAS


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Comprende la vestidura con mortero de la superficie con un acabado final liso satinado. Se utilizará un 

mortero cemento-arena en proporción 1:4. El trabajo será ejecutado previa limpieza y humedecimiento 

de la superficie donde debe ser aplicado. En la primera etapa del trabajo se proyectará el mortero sobre 

el área a trabajar ejecutando previamente cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, 

luego, cuando el pañeteo ha endurecido se aplica una segunda capa para obtener una superficie plana y 

acabada y se procederá al pulido con plancha de acero o metal agregando el cemento puro en la 

siguiente proporción (cemento Sol 80% + cemento blanco 20%) necesario para un enlucido más 

perfecto. Después que la capa final haya comenzado a fraguar se efectuara un curado con agua 

pulverizada durante 5 días por lo menos. 

Se dejará la superficie lista para la aplicación de pintura si así se detallase en los planos. Las aristas del 

área de trabajo, por estar permanentemente expuesta a impactos, serán convenientemente boleadas. 

Este tarrajeo no llevara bruña. 



computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. 

FORMA DE PAGO 




esta partida. 

El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida, entendiéndose que dicho precio y pago 

constituirá compensación total por toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales e Imprevistos 

necesarios para completar satisfactoriamente la partida. 

01.04.09 ZOCALO DE DRYWALL H promedio = 6.00m 


Las unidades de medidas serán en m2 

El cómputo total se obtendrá sumando las unidades similares de cada tipo. 


Se pagará por unidad, incluyendo lijado y base anticorrosiva. 

El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto 

necesario para su buen acabado.


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



01.04.10 ZOCALO DE LANA DE VIDRIO E = 2" + ARPILLERA DE TELLA CORTAFUEGO + VELCRO 

PERIMETRAL + BASTIDOR DE 2" x 2". VER DETALLE R09 

Los paneles acústicos básicamente determinaran el aislamiento sonoro que se requiere para cada 

ambiente. La medición de aislamiento sonoro se dará en decibel (db) y esta deberá cumplir con las 

normas y estándares internacionales. 

Se detalla la estructura que deben de componer estos paneles acústicos. La disposición de los insumos 

de sugieren en los planos de detalle. 

Acero corten: Plancha ondulada perforada r=0.4mm color natural y empalme tipo machihembrado 

Panel de Mdf: e=variado acabado con pintura color Nogalina 

Lana de vidrio: Lana mineral de vidrio de e=1”-2” para muros y techos, e=1” para puertas Densidad: Para 

muros y techos en e=1" 64KG/M3 y e=2" 20KG/M3 / Para puertas en e=1" 48KG/M3 

Arpillera simple metálica: plancha metálica con perforaciones 

Arpillera de tela: Tela gruesa 

Arpillera con retardante de fuego: Tela gruesa con retardante de fuego. 

Para esta partida se subcontratara una empresa especializada en el tema de aislamientos acústicos. 

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y 

dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos 

necesarios para completar la partida. 


La Unidad de Medida: m2. 

Se contara los metros cuadrados de sembrado. 

FORMA DE PAGO 




01.04.11 ZOCALO DE MELAMINE NOGAL E = 18mm SEGUN DETALLE R03A 

01.04.12 ZOCALO DE MELAMINE ROJO E = 18mm SEGUN DETALLE R03A 

01.04.13 ZOCALO DE MDF 15mm PINTADO C/NOGALINA. VER DETALLES R06A/R06B/R03F/R07F 

01.04.14 ZOCALO DE MDF 15mm ROJO. VER DETALLE R07D 

01.04.15 ZOCALODE MDF 12mm PINTADO C/NOGALINA Y PERFORADO. VER DETALLES 

R06C/R06D/R03G/R08/R07A/R07B/R07C/R07E/R07F 

01.04.16 ZOCALO DE MDF 12mm PINTADO C/NOGALINA. VER DETALLES 

R06A/R06B/R06C/R03E/R07A/R07B/R07C/R07F 

01.04.17 ZOCALO DE MDF 9mm PINTADO C/NOGALINA. VER DETALLE R03D/R06A/R06B 

01.04.18 ZOCALO DE MDF 5.5mm PINTADO C/NOGALINA. VER DETALLE R03C/R06A/R06B


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DESCRIPCION 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Los trabajos de éstas partidas se refieren a la construcción de tabiques, muebles y/o forros de paredes 

con este tipo de material, según su ubicación en planos. Para cada elemento se servirá de apoyo para su 

instalación de carpintería de madera. 

La unidad comprende el trabajo terminado y colocado, incluyendo el suministro y colocación de la 

cerrajería. 

Para cada tipo de trabajo de estas partidas ver los detalles constructivos en los planos de detalles y de 

Mobiliario. 

Donde se indique MDF pintado, se utilizara pintura poliuretano siendo el acabado liso brillante. 

Calidad de los Materiales 

Los materiales serán de primera calidad y se utilizarán los siguientes según indiquen los planos: 

Madera Cedro, que deberá tener las mismas características que la usada en la carpintería de madera. 

Aglomerados de madera, tipo MDF de 20mm de 750 kg/m3 

Plancha de Melamina color rojo solido natural liso de e=18mm, donde aplique. 

Plancha de Melamina color Coigue chocolate o similar a la Nogalina con textura tipo vetas de madera de 

e=18mm,15mm, 12mm, 9mm, 5.5mm; donde aplique se instalara el sentido de vetas en posición vertical. 

Para los trabajos con planchas de melanina se utilizaran el tapacantos grueso 


En todos aquellos ambientes en los cuales se indique trabajos con estas partidas, el contratista incluirá 

en el costo de suma alzada de su oferta, considerando su ejecución con los materiales indicados, 

cerrajería mayor y menor cromada. 

El procedimiento constructivo, para las partidas contempladas en esta sección, se establecerá previo 

acuerdo con el proyectista y/o la supervisión. 

MÉTODO DE MEDICIÓN 

Unidad de medición: el metro cuadrado (m2), para él computo debe totalizarse por tipo y/o diferencia de 

las partidas indicadas, se medirá las longitudes efectivamente construidas y aprobadas por la 

supervisión. 

FORMA DE PAGO 




Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



01.04.19 ZOCALO DE ACERO CORTEN CON PERFILES DE 2" x 2" @ 1.20m APROX. SEGUN DETALLE 

CL09 

01.04.20 ZOCALO DE ACERO CORTEN ONDULADO + PERFIL TUBULAR Fe PINTADO DE 2" x 2" + LANA 

DE VIDRIO. VER DETALLE R02G 

GENERALIDADES 

Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que tengan o no tengan función 

estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintería metálica que 

se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero, etc. 

También comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras 

cuadradas, redondas, platinas, carteras, etc. 

Materiales 

Serán empleados elementos de fierro que conserven las características del diseño expresado en los 


Los elementos a utilizarse serán platinas y planchas de calidad 

A-36 ASTM, o equivalente (A-24E-ITINTEC, PG-E24 Sider Perú) cuyas dimensiones están especificadas 

en los planos respectivos. 

Las planchas serán rectas, lisas, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas geométricas 

bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser prolija, evitando las juntas con defectos de corte 

entre otros. 


Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán fijados con pernos de ½”x6” adecuadamente 

sin rebabas y con esquinas perfectamente a escuadra. Se entregarán en obra, libre de defectos y 

torceduras, con dos manos de pintura anticorrosivo sin cromato, sobre la superficie libre de óxidos antes 

del acabado final, que será esmalte sintético , se usará pintura galvite para los fierros galvanizados. 

Trabajos Comprendidos 

El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentra indicado y/o 

detallado en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para completar el Proyecto. 

Fabricación 

La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores 

herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar arenar, pulir, etc. que aseguren un 

perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y 

ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos. 

La cerrajería será colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En caso contrario 

deberán hacerse en el taller los trabajos preparatorios, soldar las piezas auxiliares requeridas y 

ejecutar los huecos, recortes, rebajos y muescas que sean necesarios.


Documento 

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Anclajes 



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Fecha: 07/10/2010 



Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de 

responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas en la 

albañilería, cuando no se indican en los planos destinadas a soldar los marcos, así como cualquier 

otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se 

monten. 

Esmerilado 

Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una superficie 

lisa y perfecta en el empalme. 

Arenado 

En los casos que sean requeridos por la inspección y antes de ser pintadas, las piezas terminadas 

serán sometidas a un arenado con equipo especial, hasta obtener una superficie absolutamente libre 

de óxido e impurezas, de apariencia blanco – grisácea tipo "metal blanco". 

Pintura 

Inmediatamente después del arenado se aplicará pintura anticorrosivo, de la clase y en la forma indicada 

en la especificación y en el caso de los fierros galvanizados la pintura galvite. 

Transporte y Almacenamiento 

El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en que 

serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. 

El almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito 

de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de cuartones de madera, para 

evitar las consecuencias de eventuales aniegos. 


Las unidades de medidas serán en m2 

El cómputo total se obtendrá sumando las unidades similares de cada tipo. 


Se pagará por unidad, incluyendo lijado y base anticorrosiva. 


necesario para su buen acabado. 

01.04.21 ZOCALO DE ACERO CORTEN + PERFIL TUBULAR 2" x 2" + LANA DE VIDRIO + ARPILLERA 

TELA SIMPLE + ESTRUCTURA SOPORTE DE ACERO CORTEN + PINTURA ANTIOXIDANTE. VER 

DETALLE R02A/R02B/R02C/R02D/R02E/R02F


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DESCRIPCION 



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El Acero Corten es un Acero común al que no le afecta la corrosión. 


Es una aleación de Acero con níquel, cromo, cobre y fósforo que, tras un proceso de humectación y 

secado alternativos forma una delgadísima película de óxido de apariencia rojizo-púrpura. 

El Acero Corten es un tipo de acero realizado con una composición química que hace que su oxidación 

tenga unas características particulares que protegen la pieza realizada con este material frente a la 

corrosión atmosférica sin perder prácticamente sus características mecánicas. 

En la oxidación superficial del acero corten crea una película de óxido impermeable al agua y al vapor de 

agua que impide que la oxidación del acero prosiga hacia el interior de la pieza. 

Esto se traduce en una acción protectora del óxido superficial frente a la corrosión atmosférica, con lo 

que no es necesario aplicar ningún otro tipo protección al acero como la protección galvánica o el 

pintado. 

Soldadura: El acero corten admite las soldaduras con las técnicas propias de los aceros de baja 

aleación: soldadura por arco sumergido o revestido en atmosfera inerte, o por arco con alma de fundente 

(electrodos con bajo contenido en hidrogeno) Puede ser soldado tanto de forma natural como automática, 

para que el cordón de soldadura sea también resistente a la corrosión debe de utilizarse un material de 

aportación con un contenido de Níquel de similar composición a la del material base. 

Dimensiones: Este material se suministra en anchos de 1000,1250 y 1500mm 

Los espesores estándar son los siguientes:1.5, 2, 3, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 15, 16, 18, 20, 22, 24, 25, 30, 35, 

40, 50, 60, 70, 80 y 90mm 













Para esta partida se subcontratara una empresa especializada en el tema de aislamientos acústicos.


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FORMA DE PAGO 




01.04.22 ZOCALO DE ACERO INOXIDABLE C/SOPORTE MDF 20mm SEGUN DETALLE C17 

Donde se indica en los planos se colocaran plancha de Acero Inoxidable brillante . adosados a la 

estructura mediante sistema proporcionado por el especialista para este trabajo. 


Unidad de medida: metro cuadrado (m2.). 

FORMA DE PAGO 

Se pagará por metro cuadrado, instalado, incluyendo. En general la carpintería deberá llevar los 

accesorios necesarios para su operatividad. 



01.04.23 ZOCALO DE MALLA METALICA GALVANIZADA DE TRAMA ABIERTA O SIMILAR + LANA DE 

VIDRIO E = 3" + SCREW STUD 3" 








Arpillera simple metálica: plancha metálica con perforaciones


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Screw stud de 3” 



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Se contara los metros cuadrados de colocado. 

FORMA DE PAGO 




01.05.00 CONTRAZOCALOS 

Los contrazócalos son el remate de la parte inferior del zócalo que va contra este. El contrazócalo toma 

el nombre de zócalo cuando el tarrajeo avanza hasta más o menos 0.20 m del piso terminado. 

Estas especificaciones contiene los requerimientos que se aplicaran a los trabajos relacionados con la 

colocación de zócalos, contrazócalos y enchapes, que se ejecutarán según planos y cuadro de 

acabados. 

01.05.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO ENRASADO H = 5cm. 

01.05.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO ENRASADO H = 10cm 

01.05.03 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO ADOSADO H = 5cm. 

01.05.04 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO ADOSADO H = 10cm 

01.05.05 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO SANITARIO 1" 

DESCRIPCIÓN 

Esta partida corresponde al revestimiento de la parte inferior de los paramentos verticales, que así lo 

necesiten por requerimientos arquitectónicos, utilizando una mezcla de cemento-arena 1:4. 


Los contrazócalos se ejecutarán con mortero de C:A = 1:4, espesor de 2.0cm. y acabado pulido con 

plancha de acero. Su altura será de acuerdo a las alturas que indican los planos. Se empezará con un 

revoque grueso con superficie áspera para mejorar la adherencia del acabado final que será pulido. 

Se controlará el acabado final de la superficie del contrazócalo así como su correcto alineamiento.


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La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de metros lineales (ml) de 

contrazócalo ejecutado, contándose con la aprobación del Ingeniero Supervisor. 

FORMA DE PAGO 




01.06.00 REVESTIMIENTOS DE GRADAS Y ESCALERAS 

01.06.01 FORJADO DE PASOS Y CONTRAPASOS 

DESCRIPCIÓN 

Esta partida corresponde al revestimiento de los pasos y contrapasos de escaleras con mortero grueso, 

esto para alcanzar el nivel debajo del la capa de acabado final. Se ejecutara con una mezcla de 

proporción C:A 1:5. 


La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de metros lineales (ml) de paso y 

contrapaso ejecutado, contándose con la aprobación del Ingeniero Supervisor. 

FORMA DE PAGO 




01.06.02 FORJADO DE DESCANSO 

Se refiere a las escaleras que se indican en planos. El mortero a utilizar será 1:5 cemento: arena, salvo 

indicación expresa en los planos de diseño. La unidad de medición será el área horizontal que estas 

ocupan. Previamente se trazara la superficie terminada para ajustar la ejecución a los niveles terminados. 


La unidad de medición a la que se refiere esta partida es el metro cuadrado (m2). 

FORMA DE PAGO


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01.06.03 PASOS Y CONTRAPASOS DE ACABADO SEMIPULIDO 

DESCRIPCIÓN 

Esta partida corresponde al revestimiento de los pasos y contrapasos de escaleras, que así lo necesiten 

por requerimientos arquitectónicos, utilizando una mezcla de cemento-arena 1:4. 


El acabado de los pasos y contrapasos se ejecutarán con mortero de C:A = 1:4, espesor de 2.0cm. y 

acabado semipulido con plancha de acero. Se empezará con un revoque grueso con superficie áspera 

para mejorar la adherencia del acabado final que será semipulido. 

Se controlará el acabado final de la superficie de los pasos y contrapasos así como su correcto 

alineamiento. Para esta partida no se requiere bruñado salvo se indique lo contrario en un detalle 

especifico. 




FORMA DE PAGO 




01.06.04 DESCANSOS DE ACABADO SEMIPULIDO 

Se refiere a las escaleras que se indican en planos. El mortero a utilizar será 1:5 cemento: arena, salvo 

indicación expresa en los planos de diseño. La unidad de medición será el área horizontal que estas 

ocupan. Previamente se trazara la superficie terminada para ajustar la ejecución a los niveles terminados. 

La superficie donde se realice el vaciado deberá estar perfectamente nivelada y limpia y de acuerdo a los 

planos 

METODO DE MEDICIÓN


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FORMA DE PAGO 





01.06.05 PASOS Y CONTRAPASOS DE CEMENTO IMPRESO 

DESCRIPCIÓN 

Esta partida corresponde al revestimiento de los pasos y contrapasos con un acabado final que se 

obtiene al aplicar un molde de caucho prediseñado sobre el acabado pulido fresco. 


El acabado de los pasos y contrapasos se ejecutarán con mortero de C:A = 1:4, y acabado semipulido 

con plancha de acero. Se empezará con un revoque grueso con superficie áspera para mejorar la 

adherencia del acabado final que será semipulido. Luego se aplicara un pigmento de color y 

desmoldante; esto par que el mortero no se adhiera al molde, se procederá a presentar el sello de 

caucho, luego se ira imprimiendo con estos sellos, una vez finalizado el estampado, se aplicara una laca 

selladora para cerrar los poros y dar un acabado brillante 

Se controlará el acabado final de la superficie de los pasos y contrapasos así como su correcto 

alineamiento. Para esta partida no se requiere bruñado salvo se indique lo contrario en un detalle 

especifico. 




FORMA DE PAGO 




01.06.06 DESCANSOS DE CEMENTO IMPRESO


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



El acabado de los descansos se ejecutarán con mortero de C:A = 1:4, y acabado semipulido con plancha 

de acero. Se empezará con un revoque grueso con superficie áspera para mejorar la adherencia del 

acabado final que será semipulido. Luego se aplicara un pigmento de color y desmoldante; esto para 

que el mortero no se adhiera al molde, se procederá a presentar el sello de caucho, luego se ira 

imprimiendo con estos sellos, una vez finalizado el estampado, se aplicara una laca selladora para cerrar 

los poros y dar un acabado brillante 

Previamente se trazara la superficie terminada para ajustar la ejecución a los niveles terminados. 



FORMA DE PAGO 




01.07.00 COBERTURAS Y CIELO RASO 

01.07.01 PARRILLA METALICA ф 1/2" x 1/8". VER DETALLE DA07E 

DESCRIPCION 

Los sistemas de falsos techos de rejilla están fabricados a partir de banda prelacada al horno de aluminio 

de 0,4 mm. de espesor, de aleación AA5050 ó similar (según normativas EN 1396 y ECCA), para 

dimensiones deacuerdo a diseños del proyectista.Son productos Arquitectónicos. 

La perfilería soporte consiste en perfiles primarios (2400 mm. de longitud) y secundarios (1200/600 mm. 

de longitud). Los perfiles primarios se instalan paralelamente a una distancia de 1200 (600) mm. entre 

ejes. Estos perfiles se sostienen mediante varillas de suspensión, fijadas a los perfiles primarios mediante 

cuelgues de rejilla , colocados a una distancia máxima entre sí de 1200 (900) mm. permitiendo el ajuste 

del nivel. Los perfiles secundarios irán engatillados a los perfiles primarios a una distancia de 600 mm. 

entre ejes 


Unidad de medición: el metro cuadrado (m2) de acuerdo a lo indicado en las partidas 





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01.07.02 PANEL MDF 12mm PINTADO C/NOGALINA Y PERFORADO + ARPILLERA DE TELA 

CORTAFUEGO + LANA DE VIDRIO E = 1" 64 Kg/m3 . VER DETALLES R06C/R06D/R03G/R08 

01.07.03 PLANCHA METALICA PERFORADA E = 8mm C/AGUJEROS ф = 4mm + LANA DE VIDRIO E = 2" + 

BASTIDOR PERIMETRAL DE MADERA DE 1" x 2", SCREW STUD 2" 




















FORMA DE PAGO 




01.07.04 FALSO TECHO INTERIOR DE DRYWALL 

01.07.05 FALSO TECHO EXTERIOR DE SUPERBOARD 

Esta sección cubre todos los trabajos necesarios para los falsos techos denominado “Drywall”, tal como 

se muestra en los planos de planta y cortes y aquí se especifica, se cuidará de alcanzar todos los niveles 

especificados en los detalles.


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MATERIALES 

Perfiles 



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La estructura de soporte para este tipo de falso cielo estará formado por canales de acero galvanizado y 

peso liviano, de calibre 25 (parantes, rieles o perfiles omega). 

Paneles 

El panel a utilizarse estará formado por una mezcla de sulfato de calcio con agua, endurecedores y 

ácido bórico y revestido con papel celulosa especial. Al núcleo de yeso se le adhiere fibras de papel 

resistente. Estos paneles serán productos nacionales o importados, similares a las fabricadas por la firma 

DRYPLAC o NATIONAL GYPSUM COMPANY manufacturado según ASTM C36. 

El tipo de panel a utilizar, estará dado por el detalle y/o ubicación dentro del proyecto (ST, RH o RF). 

Se debe tener en consideración para estos trabajos en interiores se utilizaran paneles de yeso y para los 

exteriores se debe considerar paneles de cemento. 

Elementos de fijación, sellado y acabado 

Dentro de los elementos de fijación estará comprendidos los clavos, fulminantes, tornillo pan, tornillos 

wafer, autoroscantes y autoperforantes. Serán del tipo galvanizado y de uso comercial. 

Dentro de los elementos de sellado y acabado, estarán las cintas de papel, de malla, y también serán de 

uso comercial 

La masilla estará compuesta en base a polímeros de alta calidad, se recomienda usar una del tipo 

comercial y de marca reconocida. 


Una vez seleccionado el material a utilizar y ubicado el área de trabajo se procederá con el trazo de los 

niveles de acabado. 

Se fijara en todo el perímetro los rieles con la pistola de fijación, luego se instalara los parantes de forma 

horizontal, respetando el nivel de acabado, respetando la distribución estándar. Los parantes serán 

soportados por riostra metálica fijada directamente al techo y/o estructura existente. 

Antes de instalar los paneles se realizaran todas las instalaciones que se indiquen en los planos. 

Los paneles se instalaran de tal forma que asemejen el asentado de un ladrillo (En forma horizontal), esto 

para evitar una junta continua. 

Una vez instalado los paneles, se procederá a sellar las juntas, al momento de sellar las juntas se 

instalara la cinta de papel. Se aplicara la masilla hasta enrasar la superficie del panel. 

En todo el proceso ha de respetarse, los procesos constructivos y la calidad de los mismos. 

METODO DE MEDICION


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Fecha: 07/10/2010 


La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado (m2). 

FORMA DE PAGO 






01.08.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES 

El vidrio será mezcla de los silicatos como mínimo (silicato cálcico y silicatos de sodio y potasio, en el 

cristal el silicato de plomo), obtenido por fusión, contiene además magnesio, aluminio, oxido de hierro y 

manganeso. 

Básicamente se empleará vidrios con contenido de cal y sodio, pues presentan mayor dureza, mejor brillo 

y mayor elasticidad, para resistir la acción del viento y los esfuerzos de flexión. 

Los vidrios serán planos, transparentes o labrados según los planos y que no deformen la imagen. El 

contratista será responsable hasta la entrega total de la obra de todas las roturas de vidrio que pudieran 

ocasionarse. 

Los vidrios ase fijarán a la carpintería con masilla de vidriero. 

Para la colocación de vidrios se tomara en cuenta que estos deben ser cortados escasamente con una 

variación de +- 2.5 mm para que puedan entrar en su sitio. 

Los bordes serán cortados nítidamente y bien perfilados. Los vidrios planos serán clasificados según su 

espesor en dobles de 4mm, semidoble de 3mm. 

Después de colocado el vidrio y mientras no hay sido entregada la obra se procederá a pintar los vidrios 

con lechada de cal para evitar impactos del personal de obra. 

Los vidrios que presenten roturas, rajaduras, imperfecciones o que hayan sido colocados en forma 

inadecuada, serán retirados y reemplazados. 

Igualmente se repondrá los vidrios que hubieren sido rotos con posterioridad a su colocación, sin tener en 

cuenta la forma ni por quienes fueron rotos. 

Antes de la entrega de la obra, todos los vidrios deben ser lavados debiendo quedar sin manchas. 

01.08.01 B01 - BARANDA DE CRISTAL + CANAL DE ALUMINIO 

01.08.02 B03 - BARANDA DE CRISTAL + CANAL DE ALUMINIO 

01.08.03 P200 - 3 PUERTAS PIVOTANTES DE CRISTAL TEMPLADO + MARCO DE ACERO INOXIDABLE 

DE 3" x 2" + 8 TIRADORES DE ACERO INOXIDABLE + CERRADURA DE PISO + 4 

SERVOFRENOS


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



01.08.04 P210 - 1 PUERTA PIVOTANTE DE DOBLE HOJA DE CRISTAL TEMPLADO + 4 TIRADORES DE 

ACERO INOXIDABLE + 2 SERVOFRENOS + CERRADURA A PISO + 2 PERFILES DE 3" DE 

ACERO INOXIDABLE + 17 PANELES DE CRISTAL TEMPLADO FIJO + 3 VIGAS DE ACERO 

INOXIDABLE DE 4" x 4" + 1 VIGA DE AC 

01.08.05 P231 - 3 PUERTAS BATIENTES DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 3 PANELES DE CRISTAL 

TEMPLADO LAMINADO FIJO + 2 PERFILES DE ALUMINIO TUBULAR DE 1 1/2" x 1 1/2" 

01.08.06 P232 - 3 PUERTAS BATIENTES DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 2 PANELES DE CRISTAL 

TEMPLADO LAMINADO FIJO + 1 PERFIL DE ALUMINIO TUBULAR DE 1 1/2" x 1 1/2" 

01.08.07 P235 - PUERTA BATIENTE DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + CERRADURA 






01.08.13 P303 - 1 PUERTA PIVOTANTE DE CRISTAL TEMPLADO + 1 PANLE FIJO DE CRISTAL 

TEMPLADO + 1 PARANTE DE ALUMINIO DE 2" x 4" + 2 PERFILES HORIZONTALES DE 

ALUMINIO 3" 

01.08.14 P400 - 4 PUERTAS PIVOTANTES DE CRISTAL TEMPLADO + MARCO DE ACERO INXIDABLE DE 

3" x 2" + 8 TIRADORES DE ACERO INOXIDABLE + VIGA DE ACERO DE 4" x 4" + 

CERRADURAS A PISO + 4 SERVOFRENOS 

01.08.15 P401 - 2 PUERTAS PIVOTANTES DE CRISTAL TEMPLADO + 2 PANELES FIJOS DE CRISTAL 

TEMPLADO EMBRUÑADOS + MARCO DE ACERO INXIDABLE DE 3" x 2" + 4 TIRADORES DE 

ACERO INOXIDABLE + PLATINA DE ACERO INOXIDABLE DE 4" + CERRADURAS A PISO + 4 

SERVOFRENOS 

01.08.16 P402 - 1 PUERTA DE CRISTAL PIVOTANTE LAMINADO + 5 CRISTALES FIJOS TEMPLADO 

LAMINADO + ZOCALO + CANAL + CERRADURA A PISO 

01.08.17 P417 - 2 PUERTAS DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 1 PANEL DE CRISTAL TEMPLADO 

LAMINADO 

01.08.18 P418 - 2 PUERTAS DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 1 PANEL DE CRISTAL TEMPLADO 

LAMINADO 

01.08.19 P419 - 1 PUERTA PIVOTANTE DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + CRISTAL FIJO TEMPLADO 

LAMINADO + PERFILES 

01.08.20 P420 - 1 PUERTA PIVOTANTE DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + CRISTAL FIJO TEMPLADO 

LAMINADO + PERFILES 

01.08.21 P421 - 1 PUERTA DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 2 PANELES DE CRISTAL TEMPLADO 

LAMINADO + PERFILES + CERRADURA DE PISO + SERVOFRENO 

01.08.22 P510 - PUERTA BATIENTE DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 1 PANEL FIJO DE CRISTAL 

TEMPLADO LAMINADO + PERFILES 

01.08.23 P511 - PUERTA BATIENTE DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 1 PANEL FIJO DE CRISTAL 

TEMPLADO LAMINADO + PERFILES 

01.08.24 P604 - 4 PUERTAS PIVOTANTES DE CRISTAL TEMPLADO + 5 PANELES FIJOS DE CRISTAL 

TEMPLADO +ZOCALOS + 8 TIRADORES DE ALUMINIO 

01.08.25 P605 - 2 PUERTAS BATIENTES DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 1 PANEL FIJO DE 

CRISTAL TEMPLADO LAMINADO 

01.08.26 P606 - 2 PUERTAS BATIENTES DE CRISTAL TEMPLADO LAMINADO + 1 PANEL FIJO DE 

CRISTAL TEMPLADO LAMINADO 

01.08.27 V201 - VENTANA FIJA DE DOBLE CRISTAL LAMINADO EXTERNO A CABINA E = 10mm 

INTERNO A CABINA E = 12mm + MARCO CAJON DE 1/2" x 6" 

01.08.28 V202 - VENTANA CORREDIZA DE CRISTAL INSULADO DE 10mm + 6mm + 8mm + MARCO DE 

MADERA DE 1 3/4" x 3 3/8" 

01.08.29 V203 - VENTANA FIJA DE CRISTAL INSULADO DE 10mm + 6mm + 8mm + MARCO DE CAJON 

DE 1/2" x 6"


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



01.08.30 V204 - VENTANA FIJA DE CRISTAL INSULADO DE 10mm + 6mm + 8mm + MARCO DE CAJON 

DE 1/2" x 6" 

01.08.31 V300 - CRISTAL FIJO TEMPLADO LAMINADO + PERFILES DE ALUMINIO 



01.08.34 V400 - VENTANA DE 7 CRISTALES TEMPLADOS FIJOS + 1 VIGA DE ACERO INOXIDABLE DE 4" 

x 4" + PERFILES DE AI + CANALES 

01.08.35 V401 - VENTANA DE CRISTALES FIJOS TEMPLADOS DE 2 PANELES 

01.08.36 V402 - VENTANA DE CRISTALES FIJOS TEMPLADOS DE 20 PANELES + CANAL DE ALUMINIO 

01.08.37 V403 - VENTANA DE 2 CRISTALES FIJOS TEMPLADO BRIGHT WHITE CTB-20 


01.08.39 V405 - VENTANA DE CRISTALES FIJOS TEMPLADO C/LAMINA SEGUN LEYENDA DE ALTURA 

VARIABLE 


VARIABLE 


VARIABLE 


VARIABLE 


VARIABLE 


VARIABLE 

01.08.45 V500 - VENTANA DE CRISTALES FIJOS TEMPLADOS 3 PANELES + PERFILES DE ACERO 

INOXIDABLE 



01.08.48 V600 - VENTANA DE 5 CRISTALES FIJOS TEMPLADO + TUBOS DE ALUMNIO DE 1" 



01.08.51 V700 - VENTANA DE CRISTAL FIJO TEMPLADO 

01.08.52 V701 - VENTANA DE CRISTAL FIJO TEMPLADO 

01.08.53 VENTANA DE CRISTAL FIJO TEMPLADO 

01.08.54 CRISTAL FIJO LAMINADO DE COLOR 

01.08.55 PASOS DE CRISTAL TEMPLADO INCOLORO 20mm + CANAL U + CHAPA DE Fe. SEGUN 

DETALLE C11 

Consiste en la provisión y colocación de vidrios, cristales, según se detalle en los planos con todo sus 

elemento de sello y fijación. 


Se procederá a la colocación de todos los sistemas de vidrio una vez se haya elaborado toda las 

estructuras en las que estas serán contenidas o en la que se fijen este sistema. Los detalles serán 

coordinados con la supervisión y el sistema de montaje se suministrara para respectiva aprobación, 

verificándose las dimensiones de tal manera que entren al vano con cierta holgura, estimada en 2.5 mm, 

las unidades no presentarán defectos, manchas o imperfecciones. Son válidas las especificaciones 

señaladas en las generalidades del presente capitulo.


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Esta partida será medida por unidad (und) de vidrio colocado correctamente, se tomará las medidas en el 

largo por el ancho de las ventanas en pies, para proceder al cálculo del área en pies cuadrados. 

FORMA DE PAGO 

El pago de estos trabajos se hará por previa aprobación del Supervisor, por und de vidrio correctamente 

colocado, ejecutada de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de 

acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, 

herramientas, transporte y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida. 

01.08.56 ESPEJO 0.60m x 1.20m 

01.08.57 ESPEJO 0.60m x 1.70m 

01.08.58 ESPEJO 0.60m x 1.85m 

01.08.59 ESPEJO 0.60m x 2.0m 

01.08.60 ESPEJO 0.60m x 2.70m 

01.08.61 ESPEJO 0.60m x 3.10m 

01.08.62 ESPEJO 0.60m x 3.30m 

DESCRIPCION 

La colocación y provisión de espejos en los ambientes que se indican en los planos se colocaran una vez 

terminados los trabajos del ambiente. 

Se emplearán vidrios dobles de 4 mm, de espesor, especial para espejos, se determinara con el 

proyectista si llevara bisel de ½” en sus cuatro lados y tendrán las dimensiones indicadas en planos. 

Su superficie no deberá deformar la imagen. 

Los espejos serán hechos de tamaños exactos y montados sobre triplay lupuna o MDF de 6 mm 

conteniendo un bastidor de madera de cedro cepillado con filos frontales ligeramente rebajados y 4 caras 

de 1” x 2”, pintado con barniz. Los espejos se fijarán al bastidor con grapas cromadas. 


La unidad de medición es por metro cuadrado (m2), el cómputo se efectuará por número de piezas 

iguales, ejecutado y aceptado por el Supervisor de la obra. 

FORMA DE PAGO 

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y 


necesarios para completar la partida.


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ARQUITECTURA 

01.09.00 CARPINTERIA DE MADERA 

Fecha: 07/10/2010 



Estas especificaciones se refieren al suministro, fabricación y colocación de todos los elementos de 

carpintería de madera que se indique en los planos. 

Todos los elementos se cernirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en los 

planos de carpintería de madera. 

CONDICIONES GENERALES 

Madera 

Se utilizará exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin 

nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que 

afecte su resistencia o apariencia. 

En ningún caso se aceptará madera húmeda. 

En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas laminadas, sólo se admitirá un máximo de 6 

nudos pequeños por hoja. 

Preservación 

Toda la madera será preservada con Pentaclorofenol, o similar. Es exigencia del Supervisor que la 

madera se reciba así en la obra. 

Secado 

Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el 

tiempo que sea necesario. 

Elaboración 

Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas indicados en 

los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada (cepillada y lijada) y 

no a madera en bruto. Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios 

especializados. 

Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre obtener un 

ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán suprimidos en la 

mayoría de los casos. 

Los marcos de puertas serán rebajados con lijas en sus aristas 

Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la aprobación previa del Supervisor. 

Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas, 

hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad de Contratista el cambio de piezas dañadas por la 

falta de tales cuidados. 

En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas, la forma de los marcos y el 

espesor de las planchas de triplay.


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el supervisor el derecho de rechazar las unidades 

que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos. 

Marcos: Serán ejecutados en cada caso de acuerdo los planos de carpinterías de madera, las 

superficies de los elementos se entregarán limpias, planas, con uniones ensambladas nítidamente, 

lijadas y listas para recibir el acabado. Los marcos se asegurarán con tirafónes de ¼” x 3” colocados en 

huecos de 2" de profundidad y 1/2" de diámetro, a fin de esconder la cabeza, tapándose luego ésta con 

un tarugo encolado, puesto al hilo de madera y lijado. 

Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas y ventanas, así 

como los detalles correspondientes para el momento de colocar los marcos, las bisagras y las chapas de 

las puertas y ventanas. 

El orificio para la cerrajería se realizará a máquina, el acabado debe ser de óptima calidad, guardándose 

el supervisor el derecho de rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos 

exigidos. 

01.09.01 B02 - BARANDA DE MDF + SUPERBOARD + PERFIL Fe 

01.09.02 B05 - MUEBLE FIJO - ANTEPECHO. SEGUN DETALLE B025A/B05B 

01.09.03 M01 - MUEBLE FIJO DE MELAMINA NOGAL + GRANITO + CRISTAL 

01.09.04 M02 - MUEBLE FIJO DE MELAMINA NOGAL + PUERTAS + REPISAS + CERRAJERIA 

01.09.05 M05 - MUEBLE FIJO MDF NOGAL + PUERTAS + REPISAS + CERRAJERIA 

01.09.06 P101 - PUERTA BATIENTE CONTRAPLACADA AL DUCO + MARCO DE MADERA DE 2" x 6" AL 

DUCO + CERRADURA C/MANIJA 

01.09.07 P103 - PUERTA BATIENTE DE DOS HOJAS + MARCO DE MADERA DE 2" x 6" AL DUCO + 

CERRADURA C/MANIJA 

01.09.08 P105 - PUERTA BATIENTE DE DOS HOJAS + MARCO DE MADERA DE 2" x 6" AL DUCO + 




01.09.10 P201 - 4 PANELES CONTRAPLACADOS C/MELAMINA TIPO NOGAL RUGOSO + BASTIDOR DE 

MADERA DE 1" x 2" + 4 SERVOFRENOS + CERRADURA A PISO. VER DETALLE R06C 

01.09.11 P202 - 4 PANELES CONTRAPLACADOS C/MELAMINA TIPO NOGAL RUGOSO + BASTIDOR DE 

MADERA DE 1" x 2" + 4 SERVOFRENOS 










DUCO + REJILLA DE ALUMINIO PARA VENTILACION + HOJA LEVANTADA 3CM P/VENTILACION + 




CERRADURA C/MANIJA


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 








01.09.20 P214 - PUERTA PIVOTANTE DE 2 PANELES CONTRAPLACADOS C/MELAMINA TIPO NOGAL 

RUGOSO + BASTIDOR DE MADERA 1" x 2" + 2 TIRADORES EN LA CARA INTERNA + 2 

SERVOFRENOS 

01.09.21 P215 - PUERTA PIVOTANTE DE 1 PANEL CONTRAPLACADO C/MELAMINA TIPO NOGAL 

RUGOSO + BASTIDOR DE MADERA 1" x 2" + 1 TIRADOR EN LA CARA INTERNA + 1 SERVOFRENO 



SERVOFRENOS 



SERVOFRENOS + CERRADURA A PISO 


DUCO + REJILLA DE MADERA DE 70 x 70 cm + CERRADURA C/MANIJA 







SERVOFRENOS 

01.09.28 P225 - PUERTA PIVOTANTE CONTRAPLACADA UNA CARA DE MELAMINA TIPO NOGAL 

RUGOSO Y OTRA CARA MDF + BASTIDOR DE MADERA 1" x 2" + CERRADURA A PISO 

+SERVOFRENO 






DUCO + REJILLA DE ALUMINIO PARA VENTILACION + CERRADURA C/MANIJA 




DUCO + REJILLA DE ALUMINIO P/VENTILACION + CERRADURA C/MANIJA 


RUGOSO + BASTIDOR DE MADERA 1" x 2" + 1 TIRADOR EN LA CARA INTERNA + SERVOFRENO+ 

CERRADURA A PISO 










DUCO + CERRADURA C/MANIJA


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 








RUGOSO + BASTIDOR DE MADERA 1" x 2" + 1 PANEL FIJO CONTRAPLACADO C/MELAMINA TIPO 

NOGAL + 1 TIRADOR EN LA CARA INTERNA + SERVOFRENO 


RUGOSO + BASTIDOR DE MADERA 1" x 2" + 1 PANEL FIJO CONTRAPLACADO C/MELAMINA TIPO 

NOGAL + 1 TIRADOR EN LA CARA INTERNA + SERVOFRENO 


DUCO + REJILLA DE ALUMINIO P/VENTILACION + HOJA LEVANTADA 3CM P/VENTILACION + 





01.09.46 P410 - 1 PUERTA BATIENTE CONTRAPLACADA AL DUCO + 1 PUERTA SEMIFIJA 

CONTRAPLACADA AL DUCO + MARCO DE MADERA DE 2" x 6" AL DUCO + CERRADURA C/MANIJA 

+ PICAPORTE 




DUCO + TIRADOR 







01.09.51 P416 - PUERTA PIVOTANTE CONTRAPLACADA C/MELAMINA TIPO NOGAL RUGOSO + 

BASTIDOR DE MADERA DE 1" x 2" + SERVOFRENO 

01.09.52 P500 - PUERTA BATIENTE CONTRAPLACADA AL DUCO + BISAGRA DE CANGREJO + 1 PANEL 

FIJO SEPARADO 5cm + CERRADURA 

01.09.53 P501 - 2 PUERTAS BATIENTES CONTRAPLACADAS AL DUCO + BISAGRA DE CANGREJO + 1 

PANEL FIJO SEPARADO 5cm + CERRADURA 








DUCO + CERRADURA 






DUCO + CERRADURA 

01.09.60 P601 - 2 PUERTAS BATIENTES CONTRAPLACADAS AL DUCO + BISAGRA DE CANGREJO + 1 

PANEL FIJO SEPARADO 5cm + CERRADURA


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 









Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas 

especificadas en los planos de carpintería de madera; entendiéndose que ellos corresponden a 

dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto. 

La madera a utilizar será madera seca nacional, el acabado donde se indique pintura será al duco , 

siendo los colores definidos por la supervisión; donde se indique enchape de melanina esta tendrá las 

siguientes características: Melamine Nogal rugoso. Para la sobreluz donde se indique será de cristal 

templado fijo de 6mm fijado con silicona estructural. 

Los paneles serán fabricados de acuerdo a dimensiones indicadas en planos. 

Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, así como los 

detalles correspondientes, para el momento de colocar los marcos y puertas. 


Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2.), se medirá el largo por altura de cada puerta y ventana para 

calcular el área. 

FORMA DE PAGO 

Será a la verificación de la elaboración y colocación correcta de las puertas y ventanas, procediendo l 

cálculo del área ejecutado por el costo unitario del presupuesto. El precio unitario incluye el pago por el 

material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar. 

01.10.00 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA 

El contratista deberá ejecutar e instalar todos los trabajos de carpintería metálica de acuerdo a las 

indicaciones, detalles y ubicaciones especificadas en planos, así como los que sean necesarios para 

completar el Proyecto. 

Materiales 

Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas dimensiones están 

especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin 

dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. La ejecución de la 

carpintería debe ser prolija, evitando las juntas con defectos de corte entre otros. 

Soldaduras


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante, tanto con 

profundidad, forma y longitud. 

Trabajos comprendidos 

El contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran indicados y/o 

detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para completar el proyecto. 

Fabricación 

La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores 

herramientas y equipos para cortar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc., que aseguren un perfecto 

acabado de acuerdo a las mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, 

todo con los detalles indicados en los planos. 

Anclajes 

Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de 

responsabilidad del contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas en la 

albañilería, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los marcos, así como cualquier otro 

elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad de las piezas que se monten. 

Esmerilado 

Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una superficie 

lisa y perfecta en el empalme. 

Transporte y Almacenamiento 

El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en que serán 

colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamiento temporal dentro de la 

obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito de personas y equipos, levantando las 

piezas sobre el piso por medio de cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales 

aniegos. 

01.10.01 B04 - BARANDA. 

01.10.02 B06 - PASAMANOS. 

01.10.03 B07 - BARANDA. 

01.10.04 C03 - OJO DE LUZ DE TUBO DE ALUMINIO 24" L = 2.00m + TAPA DE CRISTAL TEMPLADO 6mm 

01.10.05 P100 - PUERTA CORREDIZA DE CELOSIA EN ACERO CORTEN + MARCO DE ACERO CORTEN 

DE 2" x 4" + 1 RIEL + MOTOR PARA CIERRE Y APERTURA DE PUERTA 

01.10.06 P102 - PUERTA BATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" x 6" + BARRA 

ANTIPANICO 


ANTIPANICO + TIRADOR 

01.10.08 P106 - PUERTA PIVOTANTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" x 6" + 

BARRA ANTIPANICO + TIRADOR 


ANTIPANICO + TIRADOR. 

01.10.10 P213 - PUERTA BATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO DOBLE HOJA + MARCO DE ACERO DE 2" 

x 6" + BARRAS ANTIPANICO.


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 




ANTIPANICO + TIRADOR. 


x 6" + BARRAS ANTIPANICO 

01.10.13 P224 - PUERTA CORREDIZA DE MALLA ELECTROSOLDADA +MARCO Y PERFILES 

INTERMEDIOS DE ACERO DE 2" x 2" + 1 RIEL ADOSADO A LOSA EN LA PARTE SUPERIOR + 1 

PARANTE DE 2" x 2" ADOSADO A MURO COMO TOPE Y PARA EMPALME DE CERRADURA + 

CERRADURA 

01.10.14 P226 - PUERTA BATIENTE C/CIERRE HERMETICO (SEGUN ESPECIFICACCIONES DEL 

FABRICANTE) 

01.10.15 P229 - PUERTA ENRROLLABLE METALICA 

01.10.16 P233 - PUERTA BATIENTE METALICA C/3 PANELES RELLENOS C/LANA DE VIDRIO Y 

RECUBIERTOS POR UNA LAMINA METALICA PERFORADA AL 40% + BASTIDOR DE FIERRO DE 2" 

x 2" + CERRADURA 

01.10.17 P234 - PUERTA BATIENTE METALICA C/3 PANELES RELLENOS C/LANA DE VIDRIO Y 

RECUBIERTOS POR UNA LAMINA METALICA PERFORADA AL 40% + BASTIDOR DE FIERRO DE 2" 

x 2" + CERRADURA 

01.10.18 P241 - PUERTA CORREDIZA DECELOSIA DE ACERO CORTEN + MARCO DE ACERO CORTEN 

DE 2" x 4" + RIEL EMPOTRADO EN PISO 




x 6" + BARRA ANTIPANICO 



01.10.22 P406 - PUERTA PBATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" x 6" + 

BARRA ANTIPANICO 


ANTIPANICO 

01.10.24 P408 - PUERTA BATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" x 6" + 

BARRAS ANTIPANICO 

01.10.25 P409 - PUERTA ENRROLLABLE METALICA 



01.10.27 P406 - PUERTA PBATIENTE CORTAFUEGO DE ACERO + MARCO DE ACERO DE 2" x 6" + 

BARRA ANTIPANICO 





01.10.30 P701 - PUERTA CORREDIZA 1 PLANCHA DE ACERO CORTEN + BASTIDOR DE ACERO 

CORTEN DE 3" x 1 1/2" + RIEL SUPERIOR 

01.10.31 RV01 - CELOSIA DE ALUMINIO 

01.10.32 RV02 - CELOSIA DE ALUMINIO 

01.10.33 V100 - REJILLA DE ALUMINIO - VENTILACION + MARCO DE ALUMINIO DE 2" x 4" + 3 

PARANTES DE ALUMINIO DE 2" x 2" + PERFILES L DE 2" x 2" 

01.10.34 V101 - REJILLA DE ALUMINIO - VENTILACION + MARCO DE ALUMINIO DE 1 1/2" x 3" + 5 

PARANTES DE ALUMINIO DE 2" x 2" + PERFILES L DE 2" x 2" 

01.10.35 V102 - REJILLA DE ALUMINIO - VENTILACION + MARCO DE ALUMINIO DE 1 1/2" x 3" + 1 

PARANTE DE ALUMINIO DE 2" x 2" + PERFILES L DE 2" x 2" 

01.10.36 V200 - VENTANA ENRROLLABLE METALICA


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



01.10.37 V205 - VENTANA DE REJILLA DE ALUMINIO + MARCO DE ALUMINIO DE 2" x 4" + 5 PARANTES 

DE ALUMINIO DE 2" x 2" + PERFILES L DE 2" x 2" 

01.10.38 V206 - VENTANA DE REJILLA DE ALUMINIO + MARCO DE ALUMINIO DE 2" x 4" + 4 PARANTES 

DE ALUMINIO DE 2" x 2" + PERFILES L DE 2" x 2" 

01.10.39 CENEFA DE ALUMINIO A = 0.20 m 

01.10.40 ESCALERA DE GATO A = 0.60m H = 4.50m 



01.10.43 REJILLA DE VENTILACION 

01.10.44 REJILLA SUMIDERO 15CM 

01.11.00 APARATOS SANITARIOS 

01.11.01 INODORO SIMPLE C/ASIENTO 

DESCRIPCION 

Comprende el suministro y colocación de un Inodoro Tanque Bajo: Serán de la línea Top piece de Trébol, 

color blanco brillante, de bajo consumo de agua, con accesorios cromados de bronce, la manija de 

accionamiento será cromada al igual que los pernos de anclaje al piso y tubos de abasto cromado y 

flexibles, se colocará anclado al piso terminado mediante 2 pernos de fijación con capuchones de plástico 

del mismo color del inodoro y arandelas de bronce cromado, tendrán asiento de melamina con tapa 

pesado color blanco. El tanque contará con todos sus accesorios de primera calidad, los mismos que 

deberán ser aprobados por el Supervisor. 


El Contratista realizará los trabajos de colocación de los inodoros, con los accesorios respectivos para 

su funcionamiento, de acuerdo como se indica en la ficha técnica; contratará la mano de obra 

especializada para estos trabajos, con la finalidad de garantizar el buen funcionamiento. 


La Unidad de medida, será por unidad (unid.), cuyo metrado se realizará de acuerdo a la cantidad de 

inodoros instalados correctamente y previa verificación del funcionamiento. 


Esta partida se pagará, previa autorización del supervisor, por pieza (pza.) de inodoro, instalado según 

las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el 

cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte y demás insumos 

e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida. 

01.11.02 INODORO CON FLUXOMETRO


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DESCRIPCION 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Comprende el suministro y colocación de un Inodoro fluxómetro de losa vitrificada asiento y tapa de 

plástico o termoplástico para agua fría con llave angular de interrupción regulable manualmente o con 

desarmador, escudos cromados, con acción sifónica y descarga silenciosa al piso y trampa incorporada, 

ubicados en los servicios higiénicos según como se indica en los planos. 

Color : Blanco Clase A. 

Modelo : Top Piece Flux. 

GRIFERIA: Fluxómetro de bronce cromado de bajo consumo 

Modelo : De botón 

Marca : Vainsa 


El Contratista realizará los trabajos de colocación de los inodoros, con los accesorios respectivos para 





inodoros instalados correctamente y previa verificación del funcionamiento. 


Esta partida se pagará, previa autorización del supervisor, por pieza (pza.) de inodoro, instalado según 




01.11.03 URINARIO CON FLUXOMETRO 

DESCRIPCION 

Comprende el suministro y colocación de un Urinario para pared de losa vitrificada color blanco con 

válvula para descarga de 1GPF. 

URINARIO de loza vitrificada con sifón integral salida en la parte superior para 

Fluxómetro. 


Modelo : Cadet. 

GRIFERIA: Fluxómetro de bronce cromado de bajo consumo


Documento 

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Modelo : De botón 

Marca : Vainsa 



ARQUITECTURA 


Fecha: 07/10/2010 



El Contratista realizará los trabajos de colocación de los urinarios, con los accesorios respectivos para su 

funcionamiento, de acuerdo como se indica en la ficha técnica; contratará la mano de obra especializada 

para estos trabajos, con la finalidad de garantizar el buen funcionamiento. 

Para la instalación de los urinarios se colocarán los pernos de anclaje y un anillo de cera en la salida de 

desagüe, que estará a 45cm del N.P.T., de tal manera que quede la unión herméticamente y se 

asegurarán los pernos de anclaje a la pared, la salida de agua fría estará a 105cm. del piso la conexión 

se realizará empleando cinta teflón en las uniones roscadas. 

Para la ejecución de esta partida, se tomarán en cuenta las indicaciones, características, materiales, 

insumos y demás recomendaciones técnicas y generalidades. 



urinarios tipo instaladas correctamente y previa verificación del funcionamiento. 


Esta partida se pagará, previa autorización del supervisor, por pieza (pza.) de urinario, instalado según 




01.11.04 OVALIN DE SOBREPONER D = 0.40m EN TABLERO DE CONCRETO 

DESCRIPCION 

Comprende el suministro y colocación de lavadero de losa vitrificada de sobreponer del tipo ovalin, esta 

será fijada sobre mueble de concreto de ubicados en los servicios higiénicos según como se indica en los 


Color : Blanco brillante Clase A. 

Modelo : Ovalin Sonet. 

GRIFERIA: De bronce cromado, con perilla metálica y regulador de chorro 

Modelo : llave individual a mueble – Línea Eco 

Marca : Trébol


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ARQUITECTURA 


Fecha: 07/10/2010 



El Contratista realizará los trabajos de colocación de los lavaderos, con los accesorios respectivos para 





lavaderos instalados correctamente y previa verificación del funcionamiento. 


Esta partida se pagará, previa autorización del supervisor, por pieza (pza.) de lavadero, instalado según 




01.11.05 LAVATORIO S/PEDESTAL EMPOTRADO A MURO + GRIFERIA 

DESCRIPCION 

Comprende el suministro y colocación de lavadero de losa vitrificada, adosado a muro sin pedestal, 

ubicados en los servicios higiénicos según como se indica en los planos. 


Modelo : Fontana. 

GRIFERIA: De bronce cromado, con perilla metalica y regulador de chorro 

Modelo : llave individual a mueble – Línea Eco 

Marca : Trébol 


El Contratista realizará los trabajos de colocación de los lavaderos, con los accesorios respectivos para 





lavaderos instalados correctamente y previa verificación del funcionamiento.


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Esta partida se pagará, previa autorización del supervisor, por pieza (pza.) de lavadero, instalado según 




01.11.06 TABLERO DE CONCRETO C/MANDIL DE 0.30m + ANCHO DE 0.55m C/ACABADO DE CEMENTO 

PULIDO 

01.11.07 TABLERO DE CONCRETO C/MANDIL DE 0.30m DE CP + POZAS DE MARMOL INCLINADOS + 

ZOCALO DE CP + ANCHO DE 0.55m 

01.11.08 TABLERO DE CONCRETO INCLINADO C/GRANITO 

01.11.09 TABLERO DE CONCRETO SIMPLE A = 0.70M E = 0.10M C/ACABADO DE CEMENTO PULIDO. 

Son tableros en concreto vaciado con estructura interna de acero para los muebles fijos El revestimiento 

será según lo indicado en los planos de arquitectura. 

MATERIALES 

Para el concreto: resistencia según se indica en el proyecto de estructuras 

Cemento: Deberá satisfacer las normas ITINTEC para cementos Portland del Perú y/o la norma ASTMC- 

150 tipo 1. 

Arena Gruesa. 

Piedra Chancada: Con dimensiones variadas de 1” hasta 11/2” 

Agua, para preparar la mezcla y para el curado deberá ser potable y limpia, en ningún caso salinidad, 

que no contenga sustancias químicas en disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales al 

fraguado, resistencia y durabilidad de la mezcla. 

Encofrado 

Acero: según se detalla en el proyecto de estructuras. 

Granito: Color: Negro absoluto brillante - Espesor: 0.20mm. 

Mármol: Gris cálido oscuro, con acabado mate - Espesor: 0.20mm 


Para construir los tableros se regirán las mismas especificaciones anotadas para los elementos de 

concreto armado. En términos generales, antes de proceder al vaciado se verificara el estado del 

encofrado, tanto en su rigidez como en su nivelación y dimensiones netas. Adicionalmente se verificara 

el armado del emparrillado metálico, verificando los amarres y la correcta colocación de los separadores. 

Dejar fragura y proceder con el acabado final


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Una vez seleccionado el espesor, el tipo y color de las planchas se procederá a enchapar las mismas con 

pegamento para mármol o granito sea el caso que corresponda. 

Primero el mueble a enchapar debe de estar limpio de todo material extraño, se debe de modular las 

planchas para determinar las juntas secas. 

El pegamento para enchape de mármol se homogenizara mediante un mezclador eléctrico de baja 

revolución luego se aplicara sobre la superficie a enchapar con un raspín de 5 a 8 mm. Se colocara la 

plancha con cuidado para evitar que en la manipulación se astille. 

Una vez terminado de colocar la plancha proceda a limpiara y evite que esta se manipule por lo menos 

unas 48 horas, tiempo en que a de fraguar el pegamento. 

Los daños y/o astillamientos se sellaran con una mezcla de resina, cera y polvo de mármol, una vez 

secado el material se pulirá con la maquina asignada para este trabajo. 

Es recomendable que las planchas no se instalen a tope, estas deben de tener una junta mínima de 

1.5mm. y una pendiente de 1% para evitar que se acumulen líquidos en la superficie. 

Después de la limpieza del enchape proceda con el fraguado y vuelva a limpiar toda la superficie. 

Para finalizar la instalación se le aplicara una cera neutra de base acrílica o polimérica a manera de sello. 


Unidad de Medida: Metro Lineal (Ml.) 

Los tableros se medirán por la superficie a la vista. 

En la unidad se incluirá la preparación del encofrado y la habilitación del acero, que deberá figurar en las 

partidas correspondientes de este documento. 

FORMA DE PAGO 

Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario correspondiente, 

establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, 

equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo y todos los imprevistos 

surgidos para la ejecución de los trabajos descritos. 

01.11.10 LAVATORIO EN PISO 1.00 X 0.60M 

DESCRIPCION 

Esta partida se ejecutara in situ, la estructura del lavadero será en concreto armado con enchape de 

cerámico de 20 x 30 en color blanco brillante. La poza de lavadero tendrá con mínimo un 0.60m2 de 

área. 

METODO DE MEDICION


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 






Esta partida se pagará, previa autorización del supervisor, por unidad (und.) de lavadero, instalado según 




01.11.11 LAVATORIO HECHO EN OBRA. SEGUN DETALLE C18 

DESCRIPCION 

01.12.00 GRIFERIA 

Esta se fabricara según detalle c18 


La Unidad de medida, será por metro lineal (Ml.), cuyo metrado se realizará de acuerdo a la cantidad de 



Esta partida se pagará, previa autorización del supervisor, será por metro lineal (Ml.), de lavadero, 

instalado según las especificaciones antes descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario 

del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte y 


01.12.01 GRIFERIA A PARED P/LAVATORIO EN PISO 

01.12.02 GRIFERIA EN TABLERO DE CONCRETO 

01.12.03 GRIFERIA DE CIERRE AUTOMATICO EN TABLERO DE CONCRETO INCLINADO 

01.12.04 GRIFERIA DE CIERRE AUTOMATICO EN LAVATORIO HECHO EN OBRA 

01.12.05 GRIFERIA PARA DUCHA 

DESCRIPCION 

Suministro e instalación grifería de bronce macizo (moldeado en un solo bloque), incluyendo canoplas, 

perillas y manoplas de metal cromado de marca reconocida, para garantizar máxima resistencia y 

duración. 


Las griferías se instalarán de acuerdo a las especificaciones, medidas y características detalladas en los 

planos de Arquitectura correspondiente y aplicando con rigor las recomendaciones del fabricante. 

Precauciones previa a la instalación:


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Asegurarse que la tubería de abastecimiento esté limpia de impurezas, para ello abrir y dejar correr el 

agua del sector por unos minutos. 

Es que las salidas de agua fría y caliente deben tener conexiones de rosca hembra de ½”. 

La distancia entre los centros de los tubos no debe ser menor de 185 mm. Ni mayor de 220 mm. 

Instalación: 

Desmontar las perillas, la manopla, tuerca, arandela y empaque. 

Colocar la grifería, tal como se indique el detalle de utilización, fijarlos con la tuerca, la arandela y el 

empaque. 

Instalar los tubos de abasto, cuando aplique) aplicando cinta teflón en los elementos “macho” de la 

conexión, se aplicaran dos vuelta de cinta teflón para garantizar un cierre impermeable. 

Importante: Desenroscar el aireador, abrir completamente ambas perillas y dejar correr el agua por unos 

minutos para eliminar las impurezas. Verificar que no haya fugas y goteos, cerrar nuevamente las perillas 

y colocar el aireador. 

Precauciones y recomendaciones: 

Se recomienda no exceder de 5 BAR (70 PSI). 

Para la limpieza de la grifería use agua y jabón o GRIFCLEAN o productos similares, enjuague y séquela 

con un paño limpio. No usar detergente, pulidor, paños abrasivos, esponjas verdes, solventes, ácidos ni 

ningún otro producto químico, ello malograría el acabado superficial de la grifería. 

Si la grifería no va a ser usado por un largo tiempo, se recomienda protegerla aplicando silicona líquida 

sobre la superficie. 

Durante la instalación no introducir objetos ni partículas extrañas al interior de la grifería. Esto podría 

ocasionar problemas al funcionamiento del mismo. 

No desarmar los mecanismos de cierre de la grifería, pues el posterior ensamble y ajuste incorrecto 

puede afectar sus características y duración. 

El contratista ejecutará los trabajos suministrando y colocando todos los insumos y las grifería para 

lavatorio se instalarán de acuerdo a las especificaciones, medidas y características detalladas en los 

planos de Arquitectura correspondiente y aplicando con rigor las recomendaciones del fabricante. 


La Unidad de Medida: juego (jgo.). 

Para el cómputo se efectuará por cantidad de piezas, el cómputo se instalara por unidades de aparatos 

sanitarios. 

FORMA DE PAGO


Documento 

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1.13.00 PINTURA 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 






Lo mencionado en esta partida o indicado en los planos, incluye el suministro de materiales, labor y 

equipos que sean necesarios para la ejecución de los trabajos requeridos. 

El resultado satisfactorio de un trabajo de pintura siempre dependerá de la limpieza de la superficie en 

cuestión, y las condiciones generales bajo las cuales se apliquen las mismas. A continuación se 

especifican los requerimientos básicos para el tratamiento de las superficies que se exigirá en la obra. 

La suciedad y materiales extraños deberán removerse prolijamente. Se usará lejía o según el caso, 

escobilla de cerdas y/o acero. Deberá sacudirse la tierra y/o polvo antes de iniciar las faenas de pintura. 

Las posibles manchas de aceite o grasas deben eliminarse cuidadosamente, teniendo especial cuidado 

que las mismas no se desparramen durante el proceso de limpieza. 

La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser fácilmente 

re-dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. La pintura no deberá 

mostrar grumos, decoloración, aglutinamiento ni separación del color y deberá estar exenta de tierras y 

natas. 

La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, debe poseer cualidades de 

enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento al ser aplicada en las superficies verticales y lisas. 

La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la faena de 

pintado. 

La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos angulosos, 

partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie. 

No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá hacerse con 

brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluirá cuando las superficies sean aprobadas por el 

Supervisor. 

El residente será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse, hasta (60) días 

después de la recepción de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera satisfacción 

MATERIALES 

Sellador


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Es un elemento químico que sirve como base para la posterior aplicación de la pintura definitiva, y el cual 

deberá ser un producto consistente al que se le puede agregar agua para darle una viscosidad adecuada 

para aplicarla fácilmente. Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, 

permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas y será aplicada con brocha 

o rodillo. 

Óleo mate 

Son pinturas compuestas por resinas sintéticas, son pinturas en las cuales el vehículo no volátil, está 

constituido por una mezcla de aceites secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o 

artificiales, óleo solubles. 

Se empleará pintura óleo mate de fábrica, de marca o fabricantes conocidos y de calidad comprobada. 

La selección de colores se indicará en el cuadro de acabados de los planos, caso contrario será 

coordinada con el supervisor y las muestras se realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar, en 

los muros exteriores. 

La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a 

las inclemencias del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos. 

Látex polivinilico 

Pintura a base de látex polivinilico con alto contenido de látex, lavable, resistente a la alcalinidad, a la 

lluvia y a los cambios de temperatura. Se empleará látex vinílico de calidad tipo Vencelatex o similar. 

Pintura anticorrosiva 

Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente plastificadas y con pigmentos inhibidores 

del óxido. Los elementos a pintarse se limpiarán bien, eliminando los restos de escoria, óxido, etc. Y 

luego se aplicará dos manos de pintura base o Zincromato, en cada aplicación se empleará un color 

diferente, posteriormente se debe aplicar 01 mano de pintura anticorrosiva. 

Esmalte (mate) 

Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil, está constituido por una mezcla de aceites secantes 

(crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales, óleo solubles o constituyendo un 

sistema homogéneo. 

Esta pintura puede ser brillante o mate, según la proporción de pigmentos y su fabricación. Se utilizará 

preparado de fábrica, de mezcla o fabricante conocido y de calidad comprobada. Se aplicará 02 manos 

de pintura esmalte sobre la carpintería metálica. 

La selección de colores será coordinada con el supervisor y las muestras se realizarán en los lugares 

mismos donde se va a pintar, en forma tal que se puedan ver con la luz natural del ambiente. Se 

rechazara el esmalte que no cumpla las características establecidas. 

01.13.01 PINTURA EN MURO EXTERIORES


Documento 

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ARQUITECTURA 

01.13.02 PINTURA EN MUROS INTERIORES 

01.13.03 EMPASTE Y PINTURA EN MUROS INTERIORES 

01.13.04 PINTURA EN CIELO RASO 

01.13.05 EMPASTE Y PINTURA EN CIELO RASO 

01.13.06 PINTURA MATE PARA MUROS PREFABRICADOS 

Fecha: 07/10/2010 



Esta partida contempla el suministro, preparación de superficies y colocación de Pintura Látex vinílico en 

muros, columnas, vigas, cielo raso y volados de las construcciones. Y pintura esmalte donde aplique. 


Los trabajos a realizar comprenden la preparación de las superficies de acuerdo a lo señalado en la 

presente especificación, luego se aplicará el sellador con brocha y se deja a secar completamente. Se 

observará si la superficie está perfecta para recibir la pintura fina de látex de color, corrigiendo 

previamente cualquier defecto. 

Donde se indique empaste esta aplicación se realizara con una pasta mural de marca reconocida, de tal 

forma que el acabado quede totalmente liso. 

Los materiales a usarse serán extraídos de sus envases originales y se emplearán sin adulteración 

alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes de los 

productos a emplearse. 

La pintura se aplicará en capas sucesivas con rodillo o brocha, a medida que se vayan secando las 

anteriores. Se dará un mínimo de 2 manos par las pinturas que no contengan aceite y 3 manos para las 

que si lo contienen. 

La selección de las muestras de colores será hecha por la entidad y las muestras se realizarán en los 

lugares mismos donde se va a pintar a fin de poderlos apreciar bajo la luz natural. 


Se medirá en metros cuadrados m2, el área se determinará midiendo el ancho por el largo calculando las 

áreas parciales para sumar y determinar el área total de pintura. 

FORMA DE PAGO 

Esta partida se pagará por metro cuadrado de pintura ejecutada de acuerdo a las especificaciones del 

cuadro de acabados. El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y 

cualquier imprevisto necesario para la ejecución de la partida. 

1.14.00 AREAS EXTERIORES 

01.14.01 MURO DE CABEZA


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Esta partida se medirá y pagara según se indica en el Item 01.01.01 de estas especificaciones técnicas. 

01.14.02 MURO DE SOGA 


01.14.03 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES 


01.14.04 TARRAJEO IMPERMEABILIZADO 


01.14.05 CONCRETO EXPUESTO EN MUROS 


01.14.06 CONCRETO CARAVISTA EN TABLONES DE 8" EN MUROS INTERIORES 


01.14.07 CONCRETO CARAVISTA EN TABLONES DE 8" EN CIELO RASO 


01.14.08 DERRAME DE CEMENTO PULIDO 


01.14.09 CONTRAPISOS E=4.00 CM 

Esta partida se medirá y pagara según se indica en el Item 01.03.01 de estas especificaciones técnicas 

01.14.10 PISO DE CANTO RODADO 


01.14.11 PISO DE CEMENTO LAVADO 


La secuencia de trabajo será idéntica a la de un piso vaceado con concreto. Todas las características 

comprendidas respecto a losas de concreto se cumplirá de forma similar para esta partida. 

Al concreto se le adicionara fibra de poliéster. Las losas llevaran juntas de dilatación 

Una vez vertido el concreto y alisada de forma manual o mecánica, y antes de alcanzar el punto de 

exhudación se procederá con el trabajo de lavado. Para ello se acondicionara todo lo necesario para 

realizar esta actividad. Se recomienda que el procedimiento se ejecute con cuidado para no producir 

demasiada segregación superficial. Max 2.5mm.


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Luego de finalizar el lavado del concreto se recomienda utilizar algún tipo de sellador, esto para facilitar el 

proceso de curado . 

Luego de haber alcanzado el tiempo de fragua de la losa, se procederá a la aplicación del vitrificado. 





FORMA DE PAGO 




esta partida. 

01.14.12 PISO DE CEMENTO PULIDO 


01.14.13 PISO DE CEMENTO IMPRESO 


01.14.14 PISO DE CANTO RODADO EN PILETA 


01.14.15 VEREDA SEMIPULIDA BRUÑADO @1.00M 

DESCRIPCIÓN 

Este capa se construirá en los ambientes en que se vaya a colocar, con una mezcla cemento arena 

gruesa y piedra chancada con una proporción indicada en el diseño de mezcla a realizar por el 

Contratista, hasta alcanzar una resistencia de f’c=175 Kg/cm2 con un espesor de 4” y tendrá un acabado 

frotachado de 1cm de espesor 

Materiales: 

Cemento 

Todos los tipos de concreto, a menos que se indique en los planos lo contrario, se empleara Cemento 

Portland Tipo I y que cumpla con la Normas Técnicas N.T.P. Nº 334.009.


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



No se aceptaran en obra bolsas de cemento que se encuentren averiadas o cuyo contenido hubiese sido 

evidentemente alterado por la humedad. 

Deberá almacenarse en construcciones apropiadas que lo protejan de la humedad, ubicadas en lugares 

adecuados. Los envíos de cemento se colocarán por separado; indicándose en carteles la fecha de 

recepción de cada lote, de modo de proveer su fácil identificación, inspección y empleo de acuerdo al 

tiempo. 

Agregados 

Agregado fino 

El agregado fino será arena natural, limpia, de perfil preferentemente angular, duras compactas y 

resistentes: debiendo estar libre de partículas escamosas, materia orgánica u otras sustancias dañinas. 

El agregado fino deberá estar graduado dentro de los límites indicados en la N.T.P. Nº 400.037. La 

granulometría seleccionada será preferentemente continua con valores retenidos en la malla Nº 4 y Nº 

100 de 95% y 10% como máximo respectivamente. 

Agregado grueso 

El agregado grueso será de piedra partida, grava natural o triturada. Sus partículas serán limpias, de 

perfil preferentemente angular, duras, compactas, resistentes y de textura preferentemente rugosa, 

debiendo estar libres de partículas escamosas, materia orgánica u otras sustancias dañinas para el 

concreto. 

El agregado grueso deberá estar graduado dentro de los limites especificado en la N.T.P. Nº 400.037, la 

granulometría del agregado será preferentemente continua, seleccionada y deberá permitir obtener la 

máxima densidad del concreto, con una adecuada trabajabilidad en función de las condiciones de 

colocación de la mezcla. La granulometría seleccionada no deberá tener más del 5% del agregado 

retenido en la malla 11/2¨ y no más del 6% del agregado que pasa la malla 1/4¨. 

Agua 

El agua empleada en la preparación y curado del concreto deberá ser de preferencia limpia y libre de 

aceite, ácidos, álcalis, sales, materia orgánica u otras sustancias dañinas al concreto. 


Mezclado 

Se empleará concreto pre-mezclado y se deberá tener en cuenta la norma ASTM C-94 “Standard 

Specification for Ready – Mixed Concrete”, y satisfaga los requisitos de aceptación de la Norma Técnica 

Peruana de Edificación E-60 “Concreto Armado” y el Código ACI 318-99 “Building Code Requerimensts 

for Reinforced Concrete”.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



De preparar concreto en obra, se deberá usar mezcladoras mecánicas, las que serán usadas de acuerdo 

con su capacidad máxima y a la velocidad especificado por su fabricante; los materiales llegaran a formar 

una masa uniforme en el tiempo de mezclado; y la descarga de la mezcladora no produzca segregación 

en el concreto. 

No se permitirá el remezclado del concreto que ha endurecido. No se permitirá que el concreto sea 

descargado antes de cumplir el tiempo de mezclado y una vez iniciada la descarga la mezcladora no 

podrá volver a cargarse antes de finalizada. 

El tambor de mezcladora deberá estar limpio; así como todo el equipo de mezclado. Se limpiara al 

finalizar la jornada de trabajo y cada vez que deje de funcionar por 30'. 

Transporte 

El concreto será transportado en camiones concreteros (Mixer) al punto de colocación, tan pronto como 

sea posible, de manera que no ocurra segregación o perdida de materiales y se garantice la calidad 

deseada para el concreto. 

Colocación 

Previamente a la colocación del concreto, las formas deberán haber sido limpiadas de todo material 

extraño. 

El concreto deberá ser vaciado en forma continua y no debiendo ser colocada en grandes cantidades en 

un solo punto para luego ser extendidos, ni debiendo fluir innecesariamente. 

Si en caso de emergencia es necesario, para la colocación del concreto antes de completar una sección, 

se colocarán llaves de unión adecuadas como lo disponga el Ingeniero Inspector y la junta de 

construcción deberá ser tratada de acuerdo a los procedimientos constructivos. 

Losas 

Los paños de losas de concreto tendrán una dimensión máxima de 5.00m. Las losas se vaciaran en 

paños alternados. Las juntas tendrán un ancho de una pulgada. 

Las juntas entre paño y paño se rellenaran con juntas de asfalto líquido y arena en una proporción de 1:3, 

según lo que se indica en los párrafos siguientes. 

Veredas 

Las veredas tendrán una junta cada 4m., las juntas tendrán un ancho de una pulgada. 

Las juntas entre paño y paño se rellenaran con juntas de asfalto líquido y arena en una proporción de 1:3, 

según lo que se indica en los párrafos siguientes. 

Consolidación 

Toda consolidación del concreto se efectuará por vibración en inmersión. En el proceso de compactación 

del concreto se tratará de lograr máxima densidad, uniformidad de la masa, mínimo contenido de aire 

atrapado.


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



El vibrado no deberá prolongarse en un solo punto, recomendándose un tiempo de 8 - 15 segundos cada 

30 cm. a 75 cm. 

Curado 

El curado se iniciará tan pronto como el concreto haya endurecido lo suficiente como para que su 

superficie no resulte afectada por el procedimiento empleado, el curado se hará por el sistema de 

“arroceras”, que estarán permanentemente cargados con agua durante 7 días. 

Juntas de Dilatación 

Luego de desencofrar se construirán juntas de dilatación de 1” ubicada de acuerdo al plano de detalles; 

para la ejecución se deberá limpiar esta superficie y se rellenará para tal efecto una mezcla de Asfalto 

líquido RC-250 con Arena gruesa, en una proporción de 1:3. 

En los encuentros con las veredas existentes, losas, gradas y rampas se construirán juntas de dilatación. 

ENSAYOS DE RESISTENCIA 

Se tomarán muestras del concreto de acuerdo a las Normas ASTM-C – 172, para ser sometidas a las 

pruebas de compresión de acuerdo a las Normas ASTM- C – 39, las probetas serán curadas antes del 

ensayo según Normas ASTM- C – 31. 

El número de ensayo de resistencia en comprensión de cada clase de concreto, deberá ser el siguiente: 

El número de ensayo será no menos de 2 muestras por día de concreto llenado. 

El número de ensayo será no menos de 2 muestras por cada 50 m3 de concreto colocado. 

El número de ensayo será no menos de 2 muestras por cada 500 m2 de área de concreto depositado. 


La unidad de medición es (m2). Se tomara el área realmente ejecutada de acuerdo con los planos de 

arquitectura. 

FORMA DE PAGO 

Se pagará por metro cuadrado terminado, instalado, pagado al precio unitario del contrato. El precio 

unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramienta y cualquier otro insumo que se 

presente. 

01.14.16 GRADAS 

En cemento pulido para el ingreso 


Será medido por metro lineal (ml), respetando las características de la partida y/o planos, aprobado por 

el Ingeniero Supervisor.


Documento 

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FORMA DE PAGO 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Se pagará por metro terminado, instalado, pagado al precio unitario del contrato. El precio unitario incluye 

el pago por material, mano de obra, equipo, herramienta y cualquier otro insumo que se presente 

01.14.17 SARDINEL DE CEMENTO PULIDO H=25 CM 

DESCRIPCIÓN 

Esta partida se refiere a la construcción de sardineles, que son las uñas de concreto para la losa de 

concreto. Se incluye en ésta partida el mortero constituido por una mezcla de cemento-arena en 

proporción de 1:2, frotachado. 

Los sardineles serán construidos en las áreas indicadas en los planos, que deben ser similares a las 

áreas existentes. El concreto a usar será del tipo estructural f’c = 175 kg/cm2. Se podrá autorizar el uso 

de acelerantes de fragua que permitan alcanzar !a resistencia indicada a los 7 días, previa la aprobación 

del Supervisor. 

Encofrado de Superficies No Visibles 

Los encofrados de superficie no visibles pueden ser construidos con madera en bruto, pero sus juntas 

deberán ser convenientemente calafateadas para evitar fugas de la pasta. 

Encofrado de Superficie Visibles 

Los encofrados de superficie visibles serán hechos de madera laminada, planchas duras de fibras 

prensadas, madera machihembrada, aparejada y cepillada o metal. Las juntas de unión deberán ser 

calafateadas de modo de no permitir la fuga de la pasta. En la superficie en contacto con el concreto, las 

juntas deberán ser cubiertas con cintas, aprobadas por el Ingeniero Supervisor. 


Será medido por metro lineal (ml), respetando las características de la partida y/o planos, aprobado por 

el Ingeniero Supervisor. 

FORMA DE PAGO 

Se pagará por metro terminado, instalado, pagado al precio unitario del contrato. El precio unitario incluye 

el pago por material, mano de obra, equipo, herramienta y cualquier otro insumo que se presente 

01.14.18 JUNTAS DE DILATACION 

En las veredas y pavimentos exteriores se colocarán juntas de dilatación de 1” de ancho donde se 

indique en los planos de arquitectura y/o estructuras. 

MÉTODO DE CONSTRUCCION


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Las juntas se construirán de acuerdo a las medidas y características detalladas en los planos de 

arquitectura correspondiente y aplicando rigurosamente las recomendaciones y especificaciones técnicas 

hechas por el proveedor y/o fabricante. 

El contratista ejecutará los trabajos suministrando y colocando todos los insumos, accesorios y 

elementos necesarios para garantizar la perfecta estabilidad, seguridad y calidad de las juntas de techos. 


La Unidad de Medida: metro lineal (ML). 

Se medirán las longitudes de las juntas. La suma de ellas será el total del trabajo a efectuar. 

FORMA DE PAGO 




01.14.19 ZOCALO DE CEMENTO PULIDO 


01.14.20 ZOCALO DE CEMENTO LAVADO 


La Unidad de Medida: metro cuadrado (m2). 


FORMA DE PAGO 




01.14.21 FORJADO DE PASOS Y CONTRAPASOS 


01.14.22 FORJADO DE DESCANSO 


01.14.23 PASOS Y CONTRAPASOS DE ACABADO SEMIPULIDO


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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 




01.14.24 DESCANSOS DE ACABADO SEMIPULIDO 


01.14.25 P700 - PUERTA PIVOTANTE DE 3 PUERTAS DE CELOSIA EN ACERO CORTEN + MARCO DE 

ACERO CORTEN DE 2" x 4" C/U + CERRADURA DE 4.55 x 2.30 M 

01.14.26 E1 - BARANDA DE ACERO INOXIDABLE CON PERFIL TUBULAR DE 3/4"x2" + CABLE DE ACERO 

INOXIDABLE 

Donde se indica en los planos se colocaran barandas con pasamanos de Acero Inoxidable de con 

parantes de altura adosadas a la estructura de concreto. 

También comprende la herrería o sea los elementos menores de anclaje y otros hechos con perfiles 

comunes de acero inoxidable como barras cuadradas, redondas, platinas, etc. 


Unidad de medida: metro lineal (ml.). 

Norma de medición: El cómputo total se obtendrá sumando las longitudes de cada baranda. 

FORMA DE PAGO 

Se pagará por metro lineal para baranda, instalado, incluyendo canoplas. En general la carpintería 

deberá llevar los accesorios necesarios para su operatividad. 



01.14.27 B06 - PASAMANO TUBO DE ACERO ф 2" + PERFIL 2"x1" EN ACERO EMPOTRADO EN MURO 

Esta partida consiste en el suministro, armado y colocación de puertas y ventanas metálicas 

confeccionadas con perfiles metálicos de secciones variadas, de acuerdo al diseño de los planos. 


El contratista proveerá de todos los materiales, herramientas y mano de obra especializada para elaborar 

la puerta metálica de acuerdo a lo indicado en los planos de detalles del Proyecto, verificando la calidad y 

sección de los perfiles, las dimensiones, encuentros a escuadra y soldaduras que será del tipo cellocord. 

Deberá tenerse especial cuidado en proteger la carpintería durante el traslado, almacenamiento y 

colocación en obra, de golpes que deformen su estructura, raspaduras, etc. 

Los elementos que acusen cualquier defecto deben ser cambiados. 

Los trabajos de esta partida comprenden la provisión de los accesorios necesarios para el buen 

funcionamiento, seguridad y acabado; debiendo el contratista recabar la correspondiente aprobación del 

Supervisor.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Esta partida se medirá por metro (m.). 

FORMA DE PAGO 

Fecha: 07/10/2010 



Se pagará por unidad terminada, instalada, incluyendo los accesorios necesarios para su operatividad 

(bisagras, brazos reguladores, tiradores, sistema motorizado, etc.). El precio incluye el pago por material, 

mano de obra, herramientas, transporte, y demás insumos e imprevisto necesario para la ejecución de la 

partida. 

01.14.28 BARANDAS S01 H=1.00M 

01.14.29 REJILLA VENTILACION 

Estas partidas comprenden el suministro, armado y colocación de las rejas de fierro o aluminio con malla 

metálica de seguridad o no en ventanas que dan hacia la calle e interior del plantel según lo especificado 

en los planos y conforme a las especificaciones siguientes. 


Se hará de acuerdo a lo normado en el Reglamento Nacional de Metrados, para cada caso, es decir: 

protectores metálicos por m2. 

FORMA DE PAGO 

Se pagará por unidad terminada, instalada, incluyendo los accesorios necesarios para su operatividad. El 

precio incluye el pago por material, mano de obra, herramientas, transporte, y demás insumos e 

imprevisto necesario para la ejecución de la partida. 




01.14.32 PLANTAS SEROFILAS 

01.14.33 CARRIZO 

01.14.34 ARBOL TIPO ESPINAL 

Estas partidas comprenden el suministro, enriquecimiento del terreno y colocación de las plantas; según 

la cantidad especificado en los planos y conforme a las especificaciones siguientes. 

MÉTODO DE MEDICIÓN


Documento 

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Revisión:0 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Se hará de acuerdo a lo normado en el Reglamento Nacional de Metrados, para cada caso, es decir: 

protectores metálicos por m2 y Und. 

FORMA DE PAGO 

Se pagará por unidad y m2 terminada, instalada, incluyendo cuando esta haya pegado a tierra o sea que 

este operativa. El precio incluye el pago por material, mano de obra, herramientas, transporte, y demás 

insumos e imprevisto necesario para la ejecución de la partida. 

01.14.35 NICHO PARA LUMINARIA EMPOTRADA EN MURO DE ESCALERA EXTERIOR B E202 DE 0.30 x 

0.40 x 0.15 m 

01.14.36 NICHO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE C20A EMPOTRADA EN MURO DE LADRILLO 

ACABADO CEMENTO PULIDO 

01.14.37 BASE PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE C01 EN PISO DE PILETA 

01.14.38 NICHO SEGUN DETALLE C16 EN MURO DE PILETA DE 0.15 x 0.10 x 0.25 m 

01.14.39 NICHO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE CL06 EN PISO DE 0.15 x 0.08 m 

01.14.40 DADO DE CONCRETO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE CL14 DE 0.20 x 0.20 x 0.20 m 

01.14.41 CAJA DE REGISTRO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE CL12 EMBUTIDO EN JARDIN DE 0.30 

x 0.30 x 0.50 m 

01.14.42 DADO DE CONCRETO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE CL11 EMBUTIDO EN JARDIN DE 

0.10 x 0.10 x 0.22 m 

El sistema constructivo puede ser prefabricado, siempre y cuando cumpla con los detalles solicitados en 

los planos 

1.15.00 VARIOS 


Se aplicara como unidad de medida la unidad (und) y el metro lineal (ML), y deberá tener la conformidad 

del Supervisor de obra. 

FORMA DE PAGO 

El pago de esta partida será efectuado, según las cantidades señaladas en los párrafos anteriores. El 

precio unitario incluye, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar. 

01.15.01 C12 - JUNTA DE DILATACION DE ACERO INOXIDABLE A = 0.20m 

Esta partida consiste en el suministro y colocación de tapajuntas de acero inoxidable de A=0.20M x3/32”, 

colocados en muros, techos y pisos, en los lugares de las juntas de dilatación, según detalle mostrado en 

los planos. 

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO


Documento 

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Revisión:0 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



El contratista suministrará los elementos metálicos, los que se colocarán en el piso, muros y techo en los 

lugares que existan juntas de dilatación. En los muros y cielorraso se colocarán adosados, previendo que 

la fijación con tornillos permita el desplazamiento lateral, por lo que la fijación será a un solo lado del 

tapajuntas y con espaciamiento de 50 cm. Entre tornillos de 2”. 




FORMA DE PAGO 




01.15.02 C13 - ANGULO DE Fe DE 4" x 4" 

Esta partida consiste en el suministro y colocación angulos de Fe de 4” x 4”, colocados en muros, techos 

y pisos, en los lugares de las juntas de dilatación, según detalle mostrado en los planos. 







La Unidad de Medida: unidad (Und) 

FORMA DE PAGO 




01.15.03 C19 - BANCA DE CEMENTO PULIDO. SEGUN DETALLE C19 

Esta partida se medirá y pagara según se indica en el Item 01.11.09 de estas especificaciones técnicas.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



01.15.04 CL02 - CENEFA DE DRYWALL E = 10mm A= 0.20m P/SUJETAR LUMINARIA SEGUN DETALLE 

CL02 

Su fabricación se realizara en los lugares donde se detalle en el plano, con las características utilizadas 

en la construcción de tabiques con drywall. El uso de los perfiles y el tipo de panel se coordinara con el 

supervisor o los proyectistas. Antes de colocar los paneles se instalara el sistema eléctrico para las 

luminarias. 


La unidad de medición es por metro lineal (m) 

FORMA DE PAGO 



01.15.05 CL06 - NICHO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE CL06 EN PISO DE 0.15 x 0.08 m 


01.15.06 CL08 - CENEFA DE DRYWALL E = 10mm A= 0.30m P/SUJETAR LUMINARIA SEGUN DETALLE 

CL08 

01.15.07 CL09 - CENEFA DE DRYWALL E = 10mm H = 0.11m P/SUJETAR LUMINARIA SEGUN DETALLE 

CL09 

01.15.08 CL10 - CENEFA DE DRYWALL E = 10mm A = 0.50m P/SUJETAR LUMINARIA SEGUN DETALLE 

CL10 

Su fabricación se realizara en los lugares donde se detalle en el plano, con las características utilizadas 

en la construcción de tabiques con drywall. El uso de los perfiles y el tipo de panel se coordinara con el 

supervisor o los proyectistas. Antes de colocar los paneles se instalara el sistema eléctrico para las 

luminarias. 


La unidad de medición es por metro lineal (m) 

FORMA DE PAGO 


precio unitario incluye, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



01.15.09 CL13 - NICHO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE CL13 EMPOTRADA EN MURO DE 

ESCALERA EXTERIOR E201 DE 0.30 x 0.40 x 0.07 m 

01.15.10 CL14 - BASE PARA LUMINARIA DE 0.20 x 0.20 x 0.20 m 

01.15.11 CL15 - NICHO PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE CL15 EMPOTRADA EN CONCRETO 

El sistema constructivo puede ser prefabricado, simpre y cuando cumpla con los detalles solicitados en 

los planos 


Se aplicara como unidad de medida la unidad (und), y deberá tener la conformidad del Supervisor de 

obra. 

FORMA DE PAGO 



01.15.12 M02 - TABLERO DE CONCRETO INCLINADO C/PIEDRA + MESA DE CONCRETO C/MELAMINA 

NOGAL SEGUN DETALLE M02 CORTE 3 



MATERIALES 



150 tipo 1. 

Arena Gruesa. 





Encofrado 




MÉTODO DE CONSTRUCCION


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 







Dejar fragura y proceder con el acabado final 





















FORMA DE PAGO 




surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.


Documento 

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Revisión:0 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



01.15.13 R02G - CENEFA DE DRYWALL E = 10mm H = 0.15m A = 0.30m P/SUJETAR LUMINARIA SEGUN 

DETALLE R02G 


La unidad es el metro lineal (ML). 

FORMA DE PAGO 

La forma de pago será de acuerdo a lo correctamente ejecutado por el precio unitario del Presupuesto, la 

verificación y aprobación la realizará el Supervisor. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario 

del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y 


01.15.14 S/D - BANCA DE CEMENTO PULIDO A = 0.80m H = 0.45m (APOYADA ENTRE MUROS) 

01.15.15 S/D - BASE DE EQUIPO PARA AIRE ACONDICIONADO DE CEMENTO PULIDO H = 0.10m 

01.15.16 S/D - BASE PARA EXTINTOR DE CEMENTO PULIDO 0.20x0.60x0.40m 






01.15.22 S/D - CAMBIO DE PISO 

01.15.23 S/D - DINTEL DE DRYWALL INTERIOR A = 0.30m 

01.15.24 S/D - GRADAS C/ACABADO SEMIPULIDO 

DESCRIPCIÓN 

El concreto para dichos elementos será según las especificaciones técnicas detalladas en los planos. 


La unidad es el metro cuadrado (m2), la unidad (Und) y el metro lineal (ML). 

FORMA DE PAGO 





01.15.25 S/D - JUNTA DE DILATACION DE ALUMINIO A = 0.20m


Documento 

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Revisión:0 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Esta partida consiste en el suministro y colocación de tapajuntas de aluminio de A=0.20M x3/32”, 

colocados en muros, techos y pisos, en los lugares de las juntas de dilatación, según detalle mostrado en 

los planos. 









FORMA DE PAGO 




01.15.26 S/D - TABLERO DE CONCRETO SIMPLE H = 1.20m E = 0.10m C/ACABADO DE CEMENTO 

PULIDO + GRANITO. VER DETALLE M01 

01.15.27 S/D - TABLERO DE CONCRETO SIMPLE A = 0.60m E = 0.10m C/ACABADO DE CEMENTO 

PULIDO 



MATERIALES 



150 tipo 1. 

Arena Gruesa. 





Encofrado


Documento 

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ARQUITECTURA 





Fecha: 07/10/2010 







Dejar fragura y proceder con el acabado final 





















FORMA DE PAGO


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 






surgidos para la ejecución de los trabajos descritos. 

01.15.28 R06D - DINTEL DE MDF 4mm PINTADO C/NOGALINA + VIGA DE MADERA 2 1/2" x 6". VER 

DETALLE R06D 


La unidad es el metro lineal (ML). 

FORMA DE PAGO 





01.15.29 C01 - BASE PARA LUMINARIA SEGUN DETALLE C01 EN PISO DE PILETA 

DESCRIPCIÓN 

El concreto para dichos elementos será según las especificaciones técnicas detalladas en los planos. 


La unidad es el metro cuadrado (m2), la unidad (Und) y el metro lineal (ML). 

FORMA DE PAGO 





01.15.30 LETRERO INGRESO PRINCIPAL 

El letrero del ingreso principal será ejecutado íntegramente en acero inoxidable brillante. 

Las dimensiones se tomaran de los planos a escala. Los detalles de ancjaje y fijación serán 

suministrados por el contratista de esta actividad.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Se aplicara como unidad de medida el global (glb), y deberá tener la conformidad del Supervisor de 

obra. 

FORMA DE PAGO 



01.15.31 LIMPIEZA GENERAL DE OBRA 

Para la entrega final de la obra, se realizará un trabajo completo de limpieza de pisos, zócalos, ventanas, 

puertas, patios, etc. 

Método de Medición 

La unidad de medición es por metro cuadrado (m2), ejecutado y aceptado por el Supervisor de la Obra. 

FORMA DE PAGO 


precio unitario incluye, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.


Documento 

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1. CONSIDERACIONES 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS SEÑALETICA Y EVACUACION 

-ANEXO 1- 


Las presentes especificaciones técnicas, complementan los planos y memoria descriptiva de la especialidad; 

debe facilitar la ejecución del Proyecto de Seguridad; y dejar listo para su utilización las medidas de seguridad 

proyectadas. 

Las especificaciones descritas y materiales considerados, se adecúan a las Publicaciones y normatividades 

peruanas, entre las que se mencionan a continuación. 

Reglamento Nacional de Edificaciones 

Normas Técnicas Peruanas: Nº 399.010-1.2004; Nº 350-043-1 

Normas de seguridad de INDECI. 

Normatividad de Defensa Civil. 

Factores de evaluación del INDECI 

. 

2. ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES 

Las especificaciones descritas precisan el trabajo que deberá realizarse, y las características de materiales y 

equipos en la instalación de los diferentes elementos de seguridad 

2.1 Aprobación 

El nombre del fabricante, tipo, tamaño, modelo, etc. de los materiales o equipos a emplearse contarán con la 

aprobación de la Supervisión y/o Proyectista. 

Las especificaciones de los fabricantes referentes a la instalación de los materiales y/o equipos deben seguirse 

estrictamente, y pasarán a formar parte de estas especificaciones 

2.2 Materiales 

Los materiales y/o equipos a usarse deben ser nuevos, de primer uso y de utilización actual, en el mercado 

nacional e internacional. 

Los materiales y/o equipos serán guardados y colocados en forma adecuada siguiendo las indicaciones 

dadas por el fabricante. 

2.3 Trabajos 

Para determinar la ubicación exacta de las señales y equipos, a ubicarse en obra, cuando sus medidas no 

están especificadas en planos, serán asumidas y precisadas para su colocación in situ, con las características 

arquitectónicas que aparecen en los planos. En algunos casos son referidas a puntos principales del proyecto. 

Cualquier cambio durante la ejecución de los trabajos de implementación de las medidas de seguridad, será 

motivo de consulta y aprobación por la Autoridad competente. El contratista antes de iniciar los trabajos de 

seguridad, confrontará éstos con los proyectos de arquitectura, instalaciones eléctricas, instalaciones 

sanitarias, estructuras y equipamiento 

3. SIMBOLOGÍA DE SEÑALIZACIÓN 

Son elementos que señalizan y conducen desde dentro del museo, hacia sitios o medios de evacuación, con 

el fin de orientar un correcto desplazamiento de los usuarios 

Las señaléticas del proyecto tienen facilidad para su identificación al constar de combinación de colores, con 

formas geométricas definidas, y símbolos y leyendas explicativas.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



En las instalaciones del proyecto, se han dispuesto señalizaciones de salida, hacia vías seguras de salida y 

escape. 

También se han ubicado señalizaciones de zona segura, los cuales determinan los puntos de ubicación más 

seguros para los casos de sismos: como columnas y vigas de concreto armado. 

También se han implementado señalizaciones en la ubicación de los extintores portátiles; tableros eléctricos, 

con señales de peligro - riesgo eléctrico 

Todas estas señalizaciones de seguridad han sido formuladas en material de vinil autoadhesivo y colocadas 

sobre una placa de metal, las cuales irán instaladas en la pared o columnas, a una altura promedio para ser 

visualizado en forma distante por los asistentes al establecimiento. 

3.1 Materiales y acabados 

- Vinil autoadhesivo.- Es un material resistente a la intemperie que se adhiere rápida y firmemente con 

el pegamento que lleva en la parte posterior. No deben perder su color con la luz del sol y soportar 

temperaturas desde -40ºc. hasta 70ºc 

Irá asentado en sus diferentes diseños o logotipos sobre una base de Metal de medidas indicadas 

según cada vinil. 

- Fotoluminiscente.- Señal autoadhesiva que brinda siempre una buena visibilidad tanto de día como 

en completa oscuridad ya que se autocarga con la luz natural o artificial brindando una luminosidad 

por más de 3 horas sin la necesidad de pilas o fuentes eléctricas. Comprende solo a las señales de 

salida por escalera. 

- Metal.- Se usará como base de las señales autoadhesivas, según medidas especificadas de cada 

vinil. Las señales con base se instalarán firmemente según gráficos de instalación, a fin de otorgar 

volumen o espesor (5.0mm) al cartel, mejorando su apariencia. Este acabado permite reinstalar la 

señal en caso de pintado del local. 

3.2 Pictograma 

El pictograma es un signo icónico cuyo significado debe ser inequívoco manteniendo una unidad formal y 

estilística, resistente a la visibilidad de la distancia. De una u otra manera, es un proceso veloz que sintetiza la 

palabra, representando en una sola imagen esquematizada, toda una acción o secuencia de acciones que en 

realidad son mucho más complejas. 

Los pictogramas empleados, han sido reformulados sobre la base de diseños ya existentes de comprobada 

eficiencia, buscando una identificación plena con el medio y los servicios que presta el establecimiento para 

ello en su selección y rediseño se ha considerado los siguientes aspectos: 

Simplicidad y claridad del mensaje (entendible por un público de diferentes niveles culturales). 

Unidad formal y estilística (entre todos como conjunto). 

Visibilidad, resistencia a la distancia. 

4. SEÑALÉTICA E INSTALACIONES 

4.1 Señales convencionales 

PLACA TIPO PARED. 

Será instalada en una plancha de metal, de dimensiones según cada señal autoadhesiva. Se fijará al muro a 

través de unos pernos o similar. Sobre ésta plancha se colocará pegada la lámina vinil autoadhesiva. 

4.2 Señales con iluminación 

PLACAS COLGANTE: 

Las placas colgantes o suspendidas al techo, están proyectadas con una estructura adecuada a su naturaleza, 

considerando su gran formato, peso y otros como alineamiento y perpendicularidad, al piso o nivel a escuadra.


Documento 

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ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Su estructura básica está formada por un perfil U de fierro, de 3” x 1 ½” con el que se arma el bastidor, acorde 

con las medidas de la placa. 

El bastidor a su vez, es fijado en sus laterales a dos brazos o extensores fabricados en tubo cuadrado; ellos se 

prolongan hasta el techo donde llega una zapata la cual es graduada al techo por medio de tacos de 

neopreno. La base de la placa nunca deberá quedar a menos de 2.30m del piso. 

El sistema tiene la ventaja de permitir, desmontar la placa, o en su defecto; placa y estructura sin necesidad de 

retirar los brazo extensores. 

PLACA ADOSADA A PARED 

Con estructura similar a la placa colgante. En el lado posterior de su fabricación lleva una plancha metálica, 

con la cual se fija a los muros a donde se apoya a través de estoboles con tarugos de neopreno. 

4.3 Instalaciones 

PUERTAS CORTA FUEGO 

Puertas Cortafuego construidas de acuerdo a la Norma 101 y 80 NFPA USA, resistente hasta 1200 ° Celsius, 

por la parte expuesta. 

Estas puertas construidas de acuerdo a Norma, están fabricadas, contraplacadas, con plancha de acero de 

primera calidad, reforzada, toda la estructura soldada y unida entre si, por soldadura eléctrica y por punto. 

En el interior de la puerta lleva estructura cerámica a partir de fibra mineral, para una resistencia de 1200° 

Celsius, por la parte expuesta, quedando casi tibia la parte no expuesta (con la aceptación de Defensa Civil). 

Las hojas de las puertas corta fuego van unidas al marco de tubo de acero, por bisagras tipo caja fuerte, con 

rodamientos axiales, para darle la fortaleza y suavidad necesaria. 

Esta puerta va unida al vano libre por medio de pernos expansores. 

Las puertas corta fuego deberá llevar alrededor del marco una banda expansiva intumescente, autoadhesiva, 

grafitada de 3mm de espesor, que se expande 20 veces su espesor original, evitando la penetración de los 

gases de combustión o gases calientes al interior del ambiente, que es la que muchas veces pone en riesgo la 

vida. 

También se puede insular la puerta al colocarle un bulón al piso y así se colocaría la banda expansiva a los 

cuatro lados de la puerta. 

Al sellar la puerta, no quiere decir que la puerta no se puede abrir, lo que queremos indicar es que no hay 

ingreso de gases pudiendo abrir la puerta en forma normal. 

Acabado: Dos manos de base anticorrosiva y pintura al duco. 

Las puertas corta fuego para su uso deben contar con certificado o constancia de calidad de autoridad 

competente 

5. MEDIOS DE CONTROL Y PREVENCIÓN 

A .ZONAS DE SEGURIDAD 

En las áreas exteriores del museo, se ha establecido y señalizado zonas o áreas de seguridad exterior, o 

puntos de reunión, donde deben ubicarse el personal en los casos de evacuación. 

Las diversas zonas de seguridad conducen al exterior o a la vía pública a través de veredas o rampas


Documento 

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Las áreas de seguridad se ejecutarán en los lugares indicados en los planos de seguridad, en pisos acabados 

de cemento. Se aplicará pintura tipo epóxica según se muestra en el plano. Son círculos de 6.00 mts de 

diámetro, según ubicación de referencia indicada en planos. 

Constará de trazos de líneas inclinadas sucesivas de 10cm de ancho con intervalos de 5cm de espacio. 

B. ALUMBRADO DE EMERGENCIA 

Se han proyectado lámparas de iluminación de emergencia del tipo portátil con batería recargable que brindan 

autonomía por 2 horas. Se conecta permanentemente a una toma de 220 v. a fin de que la batería se cargue 

Se han ubicado de forma adosada a las paredes y distribuidas en forma uniforme, en los pasadizos, 

corredores y puertas de salida y escape. , manteniendo una iluminación permanente. 

La ubicación se indica en los planos de señalización, y está referida a las características físicas de distribución 

arquitectónica. 

C. SEÑALES DE ALARMA. 

Se han considerado señales de alarma visible y audible. Para los casos de emergencia se han considerado 

luces Estroboscopicas y sirenas audibles. Pertenecen al Sistema de alarma y detección contra incendio el cual 

se encuentra conectado a un panel de control principal direccionable e inteligente que cuando se activa algún 

pulsador manual o estación manual , detector de humo o temperatura este arroja en el panel principal en el 

Display , la ubicación exacta del dispositivo, detectando en forma inmediata el origen de la alarma y el posible 

incendio . 

C. DETECTORES DE HUMO 

Dispositivos detectores de humo fotoeléctricos que se ubican principalmente en las zonas donde existe un 

riesgo de incendio. Son conectados y generan una señal al panel principal activando los dispositivos de 

notificación. 

6. MEDIOS DE EXTINCION DE INCENDIO 

El proyecto de seguridad, contempla la implementación de un sistema de extinción de incendio a través de 

extintores portátiles, presurizados CO2 ; PQS ; H20 desmineralizada y K 

A. EXTINTORES 

Los extintores son de gas anhídrido carbónico CO2 , acetato de potasio y polvo químico seco ABC para 

extinción de fuegos del tipo “ A “ “ B “ “ C “ y “ K “ 

Se han distribuido en las distintas Unidades funcionales del Museo .Se han colocado en lugares visibles, 

señalizados, asegurados con abrazaderas y de fácil manipulación, con las instrucciones de uso y manejo. 

Se ubicarán a una altura de 1.20m. Desde la base del extintor hasta el N.P.T. 

Estos extintores son de 6 Kg. 

El contenido del agente extintor, se coloca de acuerdo a la clase de los materiales combustibles considerados 

en el proyecto 

Extintores Clase A (riesgo leve bajo); en oficinas, salas, auditorio: Agua, espuma, formadora de película 

acuosa, Polvo químico seco multipropósito (PQS, ABC). 

Clase B: oficinas, aulas de capacitación, almacenes, talleres, áreas de servicios, extintores de dióxido de 

carbono (CO2), y polvo químico seco ABC O BC. 

Clase C: Taller de carpintería, deposito de pintura, medicina; y Dióxido de Carbono (CO2), polvo químico seco 

tipo BR, ABC. 

B.- SISTEMA DE RED CONTRA INCENDIOS 

El proyecto presenta una red de agua contra incendio, como instalación propia cuyo cuarto de bombas como la 

cisterna se encuentra ubicado en sótano. 

Identificación: 

Cuando las tuberías sean visibles, las tuberías contra incendio irán pintadas de color rojo.


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Fecha: 07/10/2010 


7. DESCRIPCION DE SEÑALIZACIONES Y EQUIPOS CONTRA INCENDIO 


7.1 Señalización Indeci 

- Zona segura en caso de sismo. 

- Ruta de evacuación derecha. 

- Ruta de evacuación Izquierda. 

Señales de seguridad y orientación, están presentes en los lugares que más 

Afluencia de público del Museo, cuyas características son: 

Medida de 0.20m x 0.30m 

Color: Verde y Blanco. 

Material con Base Metálica de 5 mm de espesor y con señal en Vinil autoadhesivo. 

Altura de colocación es de 1.50 Mts. Sobre el nivel de piso terminado. 

Fijación: Adosada en perforación de señal y pared con fijación de tornillo y tarugo de madera o 

pernos. 

7.2 Ubicación de equipos 

- Ubicación de extintores 

- Ubicación de botón pulsor de alarma 

- Ubicación de alarma sonora tipo bocina 

Señales de seguridad para ubicación de equipos para combatir incendios de 

Acuerdo a la Norma técnica Peruana Nº NTP-010-1, están presentes en los 

Lugares que más afluencia de público del Museo, cuyas características son: 

Medida de 0.20m x 0.30m. 

Color: Rojo y Blanco 

Material con Base Metálica de 5 mm de espesor y con señal en Vinil autoadhesivo. 


Fijación : Adosada en perforación de señal y pared con fijación de tornillo y tarugo de madera, o 

con cinta de doble contacto tipo 3M o similar 

7.3 Salida de emergencia 

Señalizador automático permanente luminoso de seguridad para ubicación sobre los marcos de puertas de 

evacuación están presentes en los lugares que más afluencia de público del Museo, cuyas características son: 

Modelo de trabajo Señalizador automático permanente. 

Alimentador 220-240 VCA/50 Hz 

Tipo de lámpara 11 leds de alta luminosidad 

Autonomía 2 horas continuas 

Tipo de recarga 15 horas. 

Color Verde y Blanco. 


Fijación: Adosada en perforación de señal y pared con fijación de tornillo y tarugo de madera. 

7.4 Tablero general eléctrico 

Señales de seguridad para advertir peligro eléctrico y su ubicación será en las puertas de ingreso donde se 

encuentran los Tablero General de Energía. Cuyas características son: 

Medida de 0.20m x 0 .30m. 

Color: Amarillo y negro. 

Material con Base metálica de 5 mm de espesor y con señal en Vinil autoadhesivo si se adhiere 

en pared o puerta de madera y Señal Vinil Autoadhesivo si esta directamente en la puerta del tablero 

general de energía de material metálico. .


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Fecha: 07/10/2010 



Altura de colocación es de 1.50 Mts. Sobre el nivel de piso terminado si está colocado en puerta 

de madera o pared y de acuerdo a ubicación de puerta metálica si va directo a puerta metálica de 

tablero general de energía. 

Fijación: Adosada en perforación de señal y pared con fijación de tornillo y tarugo de madera, si 

va adosada a puerta con solo fijación de tornillo y directamente el Vinil autoadhesivo si va en el tablero 

general de Energía con puerta metálica. 

7.5 Luces de emergencia 

- Kit de luz de emergencia de dos faros móviles y regulables. 

Ubicados en lugares donde circularán en caso de evacuación como pasadizos y escaleras de evacuación, y/o 

ambientes obscuros de producirse una emergencia. Su ubicación se indica en los planos de señalización. 

Tiene las siguientes características: 

02 Faros móviles y regulables. 

Luz halógena de 20 watts cada una. 

Batería de 12 voltios recargable automáticamente desde un punto de 220 voltios. 

Transformador con carga automática. 

Caja metálica pintada con pintura al horno. 

7.6 Detectores de humo 

- Detector de humo fotoeléctrico.-. 

Ubicados en ambientes que se indican en los planos de señalización, Dichos 

Detectores estarán interconectados con una central de alarma principal 

Direccionable e inteligente para su control. 

Tiene las siguientes características: 

- Serán capaces de enviar señal de alarma de Mantenimiento 

- Contarán con un LED (luz piloto) externo con un rango de visión de 360°. Este LED 

Emitirá una señal intermitente cuando la condición del detector es normal (standby) y 

Constante cuando esté en alarma (alarm – trouble). 

- Tendrán una cobertura de 9.00m como mínimo. 

- Contarán con base Standard para ser montado en Techo 

- Contará con su propia base. 

- Listados UL 

7.7 Detector de temperatura 

Deben tener propiedades de volverse a usar una vez que la temperatura retorne a su nivel normal. Además: 

- Enviarán la señal de alarma a una temperatura de 57° C. 

- Contarán con un LED (luz piloto) externo con un rango de visión de 360°. Este LED emitirá una señal 

intermitente cuando la condición del detector es normal (standby) y constante cuando esté en alarma (alarm – 

trouble). 

- Tendrán cobertura de 21 mts.como mínimo 

- Contarán con su propia base para ser montado en Techo. 

- Listados UL 

7.8 Panel de Detección y Alarma de incendio 

El panel estará listado por UL y aprobado por FM. 

Direccionable e inteligente 

Contar con fuente AC de 220 VAC, 60Hz 

Mínimo debe contar con 04 lazos


Documento 

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001 

Revisión:0 



ARQUITECTURA 

Fecha: 07/10/2010 



Tendrá la capacidad de interconectarse con otros sistemas, a través de un Software de Integración, 

Monitoreo y Control instalado en el servidor, ubicado en el Cuarto de Control del edificio. Además, debe 

reportar todos los eventos: averías, supervisión, monitoreo y alarmas al servidor. 

El controlador será capaz de funcionar en modalidad stand-alone. 

Cuenta con un Módulo de Interface de Usuario de fácil acceso, que permitirá acceder rápidamente a 

cualquier información del sistema. 

Es un sistema completamente programable Manualmente y por medio de una PC. 

Tendrá la capacidad de ser colocado en modo pre-alarma para la verificación de cualquier alarma 

enviada por un dispositivo del sistema. 

Tiene la capacidad de almacenar un historial de eventos y alarmas en una memoria no volátil. 

Se tendrá la posibilidad de responder ante nuevas señales de alarmas, averías, supervisión o monitoreo 

mediante una opción de Acknowledge; esta opción permitirá silenciar el panel y cambiar la señal visual de los 

LED’s de una señal intermitente a una señal constante. 

Contará con un botón, con el que se podrá silenciar la alarma; todos los dispositivos que hayan sido 

activados por una alarma retornarán a su estado inicial al presionar este botón. 

Contará además, con un botón de Reset, que al ser presionado todos los dispositivos volverán a su 

estado inicial. 

Se tendrá la capacidad de activar o desactivar un punto específico, según sea el caso. 

Toda señal de alarma de un dispositivo de supervisión o monitoreo, generará un mensaje apropiado en el 

panel. Además, tiene la opción de generar un aviso cuando se haya producido una falla a tierra. 

El panel contará con una fuente de energía de 24VDC y 7A; con un cargador de batería integrado. 

El Panel de Detección de Incendios estará conectado a un circuito y Llave independiente de los demás. 

El microprocesador del panel será de alta velocidad. Contiene y ejecuta el programa controlado por 

eventos para acciones específicas a tomarse en caso de una alarma de incendio. Además, cuenta con un reloj 

en tiempo real para el historial de eventos y alarmas; la hora y la fecha no se perderán; aun si se diera el caso, 

que la fuente de alimentación falle. 

Capacidad de comunicación con la central de monitoreo a través de la red de datos TCP/IP y línea 

telefónica, usando formato comercial. 

Capacidad de crecimiento modular. 

El sistema estará respaldado por una fuente alternativa (Grupo electrógeno o UPS) y banco de batería 

de 24 VDC con capacidades de 4 horas en stand by y más de 5 minutos de alarma. 

El panel contará con un mínimo de 3 niveles de acceso. 

Estará pintado al horno en color rojo fuego 

- Parlante y luz estroboscópica 

Se sujetaran a las normas NFPA 72 y el estándar UL 1971. 

Los dispositivos usaran lámparas de Xenón aprobadas para una descarga violenta (flash) con frecuencia de 1 

Hz. 

Las salidas deberán ser sincronizadas 

Están preparados para montaje en pared o en el techo según el caso, color rojo. 

La intensidad de cada elemento será de 15/75 cd 

Los parlantes serán de 24 VDC y potencia ajustable entre ¼ Hasta 2 W. 

- Sirena expansora de sonido tipo bocina o policial


Documento 

110930 – 4 – ET – 

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Revisión:0 



ARQUITECTURA 

En exteriores se colocara una sirena sonora tipo bocina o policial. 

Funcionamiento con corriente de de 220 voltios. 

Fecha: 07/10/2010 


- Estación Manual o Botón Pulsador de alarma. 

Serán direccionables 

Serán del tipo de “doble acción” para evitar alarmas accidentales. 

Serán construidas en metal o plástico de alto impacto. (Lexan). 

Serán de color rojo fuego según norma 

Llevara escrita en alto relieve y color blanco la palabra “Fuego” o “FIRE”. 

Contarán con tapa abisagrada y llave para restauración. 

Estarán preparadas para montaje superficial usando caja rectangular estándar. 

7.09 Extintores 

- Extintores de PQS de 6 Kg de carga. 

Recipiente de acero construido con proceso de soldadura automatizada MIG. 

Válvula de bronce forjada y cromada con manijas de accionamiento de acero. 

Manguera manuables de 0.55 cm. De largo. 

Manómetro de control de indicador de presión con tres rangos a color. 

Recipiente fosfatizado y pintado con proceso electrostática horneado a 200ºC. 

Aptos para fuegos ABC. Con Polvo Químico Seco a base de fosfato de mono amoniaco. 

Peso máximo es de 16.75 kg. 

Presión de prueba hidrostática de 23 bar. 

- Extintores de PQS de 50 Kg de carga 

Recipiente de acero construido con proceso de soldadura automatizada MIG. 

Manejo con ayuda de soporte con respaldar y ruedas. 

Mangueras rodantes con una longitud mínima de 5 metros. 

Válvula de bronce forjada y cromada con manijas de accionamiento de acero. 

Manómetro de control de indicador de presión con tres rangos a color. 

Recipiente fosfatizado y pintado con proceso electrostática horneado a 200ºC. 

Aptos para fuegos ABC. Con polvo Químico seco a base de fosfato de mono amoniaco. 

Peso máximo es de 75 kg. 

Presión de prueba hidrostática de 23 bar. 


Las características de los equipos electrónicos se refieren a los indicados por la especialidad en ingeniería, 

respectiva. 

Las cantidades a emplearse en los equipos y señales se indican en los planos de señalización.

Especificaciones técnicas - El Lugar de la Memoria

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