Untitled - Diputació de Girona

Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de Molló
Aprovació provisional
23
Registre d’entrada núm. 410, de 19/4/2007
JOSEP SOLÉ FAJULA, amb DNI 77 886 470-Y
Passatge El Serrat s/n. 17868 MOLLÓ.
En nom i interès propi.
Exposa:
- Que és propietari d’una fina urbana inclosa dins del PAU 2. En relació a aquest àmbit
posa de manifest:
- Que segons les medicions efectuades sobre el plànol topogràfic, ha detectat una
lleugera diferència en la quantificació de les superfícies de sòl del PAU que reflecteix el
POUM.
- Que en l’estudi econòmic sobre la viabilitat de l’actuació no ha tingut en compte els
increments dels costos d’urbanització que suposen el soterrament d’una línia de mitja
tensió i la construcció d’una ET. Tampoc no s’ha tingut en compte, diu, la cessió del 10 %
de l’aprofitament del PAU a l’administració actuant ni la reserva del 10 % del sostre per a
habitatge protegit.
- Que ha efectuat un estudi econòmic sobre la viabilitat del PAU tenint en compte les
consideracions anteriors, aplicant, segons diu, valors actuals de mercat, tant
d’urbanització com de sòl, del qual en conclou que per tal que sigui viable la seva
execució s’han d’incrementar els paràmetres d’edificabilitat bruta i densitat d’habitatges.
Acompanya al seu escrit els estudis econòmics sobre els quals basa les seves
al·legacions.
Sol·licita:
Que es rectifiquin els paràmetres del PAU 2 en el sentit que es desprèn dels estudis de
viabilitat econòmica que acompanya a la seva sol·licitud.
Volum VI. Informe al·legacions 17.12.08
39