0069 - Acueducto de Bogotá

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Que el artículo 455 del Decreto 190 de 2004, manifiesta que el Distrito Capital es
competente para adquirir por enajenación voluntaria o mediante el proceso de
expropiación los inmuebles que requieran para el cumplimiento de los fines previstos en el
artículo 58 de la Ley 388 de 1997 y las demás disposiciones que contengan motivos de
utilidad pública.
Que el numeral 4 del artículo 78 del Decreto 190 de 2004, define la zona de manejo y
preservación ambiental (ZMPA) como la franja de terreno de propiedad pública o privada
contigua a la ronda hidráulica, destinada principalmente a propiciar la adecuada transición
de la ciudad construida a la estructura ecológica, la restauración ecológica y la
construcción de la infraestructura para el uso público ligado a la defensa y control del
sistema hídrico.
Que a su vez el artículo 101 del Decreto 190 de 2004 POT, define los corredores
ecológicos de ronda, su identificación y alinderamiento señalando que pertenecen a esta
categoría las áreas conformadas por la ronda hidráulica y la zona de manejo y
preservación ambiental del curso de la Quebrada Santa Librada, conforme el acotamiento
realizado por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá E.S.P., aprobado
mediante acto administrativo, por la autoridad ambiental competente.
Que dentro de la zona acotada en los términos de la resolución 1156 de Septiembre 30
de 2002 la Gerencia Corporativa del Sistema Maestro de la Empresa de Acueducto y
Alcantarillado de Bogotá ESP.-, que determinó la zona para la ejecución de las obras
correspondientes al proyecto "CONSTRUCCiÓN DE LAS OBRAS DE ADECUACiÓN,
CONTROL DE CRECIENTES Y DESCONTAMINACiÓN A TRAVÉS DE
INTERCEPTORES y COLECTORES, PARA LA QUEBRADA SANTA LIBRADA" se
encuentra el predio ubicado en la DIAGONAL 74 A SUR No. 1F-96 ESTE, Localidad
de Usme de Bogotá D.C., de propiedad de la señora ANA CELMIRA CARABALLO OME,
quien lo adquirió en los términos de la Escritura Pública No. 9498 del 30 de Diciembre de
1983 de la Notaría Novena (9a) del Circulo de Bogotá D.C., acto debidamente registrado
en el folio de Matrícula Inmobiliaria No. 50S-563361 de la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Bogotá- Zona Sur y Cédula Catastral No. 2528910100000000.
Que de conformidad con lo establecido en el Capítulo 111de la Ley 9ade 1989, modificada
por la Ley 3888 de 1997, reglamentada por el Decreto 1420 de 1998 y el Decreto 619 de
2000, la Dirección de Bienes Raíces de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de
Bogotá, -E.S.P., mediante oficio No. 25200-2011-479 del 28 de Diciembre de 2006,
presentó oferta de compra, para la enajenación voluntaria directa sobre el inmueble
ubicado en la DIAGONAL 74 A SUR No. 1F-96 ESTE, de la localidad de Usme de
Bogotá D.C., a la señora ANA CELMIRA CARABALLO OME, por la suma de VEINTIUN
MILLONES VEINTICUATRO MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($21.024.000,00
M/CTE), discriminados así: Por concepto de terreno la suma de ONCE MILLONES
QUINIENTOS VEINTE MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($11.520.000,00 M/CTE), a
razón de CIEN MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($100.000,00 MCTE) el metro
cuadrado, B) Por concepto de construcción, la suma de NUEVE MILLONES
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