Modelos y muestras de Regl. Interno de Condominio

CAPITULO VII
De las Acciones de !a Comunidad de Condóminos contra el propietario que
reiteradamente incumpla sus obligaciones.
Artículo 1.- El propietario que reiteradamente incumpla con las obligaciones que
contrae en virtud del Documento de Condominio del Conjunto Residencial
Gardens Plaza y presente Reglamento Interno, además de ser responsable de los
daños / perjuicios que causare, podrá ser sancionado con la prohibición del uso y
disfrute de las instalaciones recreacionales del conjunto. Podrá en caso extremo
ser demandado y exigida la venta de sus derechos en remate público, el ejercicio
de esta acción, será resuelto en Asamblea de copropietarios que representen el
setenta y cinco por ciento (75%) de la comunidad, tal y como establece el artículo
39 de la Ley de Propiedad Horizontal. Dentro de estas obligaciones se
contemplan, entre otras, el pago de su alícuota por concepto de gastos del
condominio, la emisión de ruidos molestos, no introducir animales diferentes a los
autorizados o cualquiera otra violación a este Reglamento Interno.
Cabe destacar que la Junta de Condominio, en beneficio del resto de los
copropietarios, enviará en primer lugar, cartas al propietario exhortándolo a
cumplir con sus obligaciones. De no ser esto efectivo, nombrará apoderado para
solventar el problema; sin embargo, si estas acciones no logran el objetivo, se
verá en la obligación de activar los mecanismos legales expuestos en este
artículo. En Charallave a la fecha de su presentación.