04ADO12000 Fall - Adonel Concrete

Construction on St. Lucie County Plant Nears Completion
Luis Garcia is pleased to report that Adonel’s
newest facility in St. Lucie County is on schedule to
open by next winter.
Located on ten acres of land, this facility will
operate two concrete plants and serve Adonel’s
clients within that region as well as neighboring
clients in Indian River County.
It has been engineered to produce more than
4,000 cubic yards of cement per day. It is projected
that 20 of Adonel’s signature red, white and blue
trucks will be based out of St. Lucie.
"I am thrilled that we will soon be serving the
rapidly growing St. Lucie County area," said Luis
Garcia, Adonel’s president and founder. "Our
clients have expressed a strong interest in the area,
and we remain committed to providing the very best
service to them as they expand their operations."
Adonel will also expand its range of services
from the newly constructed St. Lucie facility. A
block plant within the project will help to better
facilitate orders for clients interested in both
concrete and cement blocks.
"It was important for us to develop a concrete
facility that also featured a block plant," Garcia
added. "That component is vital because it enables
us to serve our customers more efficiently."
South Florida Housing Starts Down, Move-Ins Rising
The recent luncheon sponsored by Adonel
brought everyone up to speed on South Florida
housing trends for the first quarter (Q1) of 2007.
Brad Hunter of MetroStudy presented bitter-sweet
statistics that show housing starts are down from
Miami-Dade to Indian River counties. But move-ins
are rising, in some cases sharply. That feeds hope
that inventory will get absorbed, urging the need for
more construction.
In Miami-Dade County, the pace of new home
starts rose to 1,455 units in Q1. Inventory
categories fluctuated, but total inventory has
declined steadily since it peaked in Q2 of 2005.
There now is a 3-month supply of homes, based on
finished vacant inventory and the rate of move-ins.
In Broward County, housing starts (508 units)
and move-ins (582) both declined compared to the
end of 2006. The supply of finished vacant homes
rose to a new high of 607 units in Q1. Palm Beach
County recorded only 836 new starts in Q1 of this
year. In the past 11 years, Palm Beach County
housing starts have averaged 1,970 per quarter.
"Brad Hunter’s numbers show that some good
news is gradually rolling over the bad news,
beginning in Miami-Dade County," said Luis Garcia.
"South Florida has good survival skills. It will pull
out of the slump."
Employee
Spotlight
Amy Gonzalez:
Amy is the
Director of
Purchasing for
Adonel. She
successfully
reduces overall
costs and
downtime of
the Adonel Fleet by utilizing only top
quality suppliers, parts and supplies.
Born in Atlanta, Georgia, Amy has
been a resident of Miami Lakes for 16
years. When she is not working, she
enjoys playing volleyball, racquetball
and going to the beach.
Jocelin
Downs:
Jocelin is the
Human
Resource
Assistant at
Adonel. She
provides
support in
areas such as hiring, compensation,
benefits and payroll. Jocelin was born
in Managua, Nicaragua, and now
resides in Cutler Ridge. Her hobbies
include reading Latin American
literature, watching foreign films and
Middle Eastern dance.
Carolina Rios:
Carolina is in
charge of
quality assurance.
She
reports concrete
test results to
the plant
management,
and inspects the
plant load out and customer trucks to
ensure product conformance to
specifications. She was born in
Medellin, Colombia and now resides
in Miramar. During her spare time,
Carolina enjoys swimming, going to
the beach, and spending time with
her family.
TOP: Augusto Estrada, Henry Cabaleiro, Dave Lopez, Richard Gillispie, Luis Garcia, Osley Molina, Luis Perez, Anamaria Garcia
BOTTOM: Delia Rivera, Lina Maranon, Elizabeth Picado, Lisbeth Martinez, Sisan Walker, Amy Gonzalez, Maria Villabona, Ileana Perez (ADONEL)
Pablo Pino (Bank United), Henry Cabaleiro, Dave
Lopez and Luis Espinoza (Adonel)
Jackie Ledea, Irene A. Marshall and Jaime
Freeman (Bank of America)
Eduardo Pelaez (MasterCon), Augusto Estrada
(Adonel), Marcelo Arguello and Jose Cardinal
(American Builders)
Rolando Ruiz, Ivan Linares (M&R Builders ) and
Jesus Pena (Pen Her Corp)
David Diaz, Clara Diaz (3D Homes) and Luis
Garcia (Adonel)
Frank Zollo (Foundation Contractors), Luis Garcia
and Jose Maldonado (Foundation Contractors)
Rick Buckley ,(Law Office of Rick Buckley), Luis
Garcia, Javier Munoz (Caffi Brothers), and Jose
Maldonado (Foundation Contractors )
Luis Garcia, Ricardo Ordonez, Jose Ordonez
(Serez Construction)
Mensaje del Presidente
Me da orgullo decir
que Adonel sigue
desempeñando un papel
importante en cuanto a
mantener sus clientes,
proveedores y amigos
informados sobre las
últimas tendencias en
nuestra industria. Esperamos que al hacerlo
estaremos más preparados no solamente
para lo que traerá el mercado, sino también
para saber la mejor forma de reaccionar
frente a las condiciones económicas que
cambian constantemente.
No sorprende a nadie cuando digo que la
industria de la construcción está en medio
de un período suave. ¡Lo más importante es
lo que hay por venir! Fue la razón por la
cual Adonel recién patrocinó un almuerzo
deactualización del mercado de viviendas
con Brad Hunter, un experto en pronosticar
el futuro. Este boletín se dedica a ofrecerles
un resumen del almuerzo con noticias de los
va y vienes en Adonel Concrete. Espero que
lo disfruten.
Seguimos empeñados en ser lo mejor
que podemos ser para nuestros clientes,
empleados y las comunidades que servimos.
Atentamente,
Luis García
Luis Garcia y Silvio Cardoso (United Homes)
ADONEL
DONEL NEWS
BOLETÍN DE ADONEL CONCRETE • VERANO 2007
Adonel: anfitrión de un almuerzo para actualizarse
en cuanto al mercado de viviendas
Reconociendo lo importante que es que las
empresas entiendan el estado actual de la industria
de viviendas del sur de la Florida y lo que se puede
esperar en el futuro, Adonel Concrete
reciéntemente patrocinó un almuerzo para sus
clientes, proveedores y amigos en el Sheraton Hotel
en Davie. El evento, que atrajo a más de 150
constructoras, contratistas, banqueros y otros
profesionales, incluyó presentaciones por el experto
reconocido Brad Hunter de Metrostudy.
El Señor Hunter hace presentaciones a menudo
sobre temas económicos, de desarrollo, o de
comercialización. Metrostudy es una de las
primeras fuentes de estudios sobre el potencial de
comercialización de proyectos
inmobiliarios de
viviendas desde
condominios hasta
casas unifamiliares y
urbanizaciones
planeadas (PUD) de
uso mixto.
Entre los muchos
asuntos presentados
por el Señor Hunter
durante el almuerzo:
"Oferta y demanda –
un análisis del sur de la Florida", "Grandes empresas
constructoras contra pequeñas - estrategias
divergentes" y "Desde el tasas reducidas a
ridículas".
"Brad presentó información útil y perteneciente a
la industria de viviendas en nuestra región" dijo
Luis García, presidente y fundador de Adonel
Concrete. "Fue estupendo ver tantas caras
conocidas en un solo lugar formando una red de
contactos y juntándose para hablar de los temas
que afectan a nuestra industria."
Una hora de "networking" con cócteles y hors
d’oeuvres precedió una presentación que se dio
durante el almuerzo. Se vieron empresas
constructoras intercambiando consejos
mientras
hablaban de
sus proyectos
respectivos.
La
presentación
del Señor
Hunter que
duró una
hora
y fue
presentada
bajo formato Power Point, hizo
Javier Quintero (Lucky Start) y Luis Garcia
resaltar las tendencias actuales de las viviendas con
esquemas y gráficas perspicaces. Un largo período
de "preguntas y respuestas"
permitió a los concurrentes
hacer preguntas específicas
pertinentes a sus proyectos.
Entre los líderes de la
industria que asistieron
estaba Silvio Cardoso,
presidente de la Asociación
de Constructores del Sur de
la Florida, Fernando
Martínez, vicepresidente de
Caribe Homes, Toni
Pacelli-Hinkley, vicepresidente ejecutiva de la
Asociación de Constructores del Sur de la Florida y
Marisol Tamarazzo, ejecutiva de la junta directiva de
la Asociación de Constructores Latinos.
"Este seminario se organizó con la intención de
informar a nuestros clientes y profesionales de la
industria constructora sobre la economía de
viviendas en nuestra región" dijo García. "Nuestra
industria contribuye a esta región una cantidad
importante de dinero y es importante estar al tanto
de las últimas tendencias".
A raíz de la reacción tan positiva a este evento,
Adonel Concrete planea patrocinar otro almuerzo
este otoño.

Se acerca finalización de la construcción de la planta en el condado de St. Lucie
A Luis García le alegra informar que el local más
nuevo de Adonel, en el condado de St. Lucie debe
abrir a finales de este año.
Ubicado en un terreno de diez acres, este local
comprende dos plantas de concreto y servirá a los
clientes de Adonel en esa región, así como en el
condado vecino de Indian River. Ha sido concebido
para producir más de 4.000 yardas cúbicas (3.000
metros cúbicos) de cemento por día. Está previsto
que 20 de los camiones pintados con los colores
simbólicos de Adonel, rojo, azul y blanco, tendrán
su base en St. Lucie.
"Me da mucha ilusión de que pronto
estaremos ofreciendo nuestros servicios en la zona
del condado de St. Lucie que rápidamente esta creciendo"
dijo Luis García, presidente y fundador de
Adonel. "Nuestros clientes han expresado un gran
interés en esta área y nosotros seguimos fieles a
nuestro compromiso de proveerles el mejor
servicio mientras ellos extienden el alcance de sus
operaciones".
Adonel también extenderá sus servicios desde su
nuevo local en St. Lucie. Una planta para la
fabricación de bloques de cemento incluida en el
proyecto ayudará a facilitar los pedidos para
clientes que necesiten a la vez concreto y bloques
de cemento.
"Fue importante para nosotros desarrollar un
local de concreto que incluía también una planta de
bloques" añadió García. "Ese componente es vital
ya que nos permite servir a nuestros clientes con
más eficiencia".
Disminución de las iniciaciones de viviendas en el sur de la Florida,
incremento en el número de mudanzas a viviendas nuevas
El reciente almuerzo patrocinado por Adonel
puso todo el mundo al día sobre las tendencias
actuales en el sector de viviendas para el primer
trimestre del 2007. Brad Hunter de MetroStudy
presentó unas estadísticas agridulces que
demuestran una disminución en el número de
viviendas iniciadas en toda la región, desde el
condado de Miami-Dade hasta los condados de
Indian River. Sin embargo, el número de familias
mudándose a viviendas nuevas está en auge, en
algunos casos de manera marcada. Eso alimenta
las esperanzas de que se acabe pronto el inventario
actual, engendrando la necesidad de construir más.
En el condado de Miami-Dade el ritmo de
iniciaciones de viviendas nuevas subió a 1.455
unidades en el primer trimestre. Las clasificaciones
del inventario fluctuaron pero el inventario total
viene experimentando una reducción seguida desde
su punto máximo en el segundo trimestre del 2005.
La oferta de viviendas es actualmente de tres meses,
basada en el inventario de viviendas terminadas y
desocupadas y la tasa de mudanzas a viviendas
nuevas.
En el condado de Broward, tratándose del
número de viviendas iniciadas (508 unidades) y
número de mudanzas a viviendas nuevas (582),
ambos disminuyeron comparados con finales del
2006. La oferta de viviendas terminadas y
desocupadas subió a un nuevo máximo de 607
unidades en el primer trimestre. En el condado de
Palm Beach se registraron solamente 836 viviendas
nuevas en el primer trimestre de este año. Durante
los últimos 11 años el promedio de iniciaciones de
viviendas en el condado de Palm Beach ha sido de
1.970 por trimestre.
"Las cifras de Brad Hunter demuestran que
algunas buenas noticias están reemplazando las
malas noticias, empezando con el condado de
Miami-Dade" dijo Luis García. "El sur de la Florida
tiene mucho talento para sobrevivir. Saldrá de la
depresión."
Enfoque En Los
Empleados
Amy González:
Amy es la
Directora de
Compras para
Adonel. Logra
con éxito
reducir los
costos generales
y períodos de
inactividad de la flota de Adonel
al utilizar únicamente proveedores,
piezas y suministros de alta calidad.
Nacida en Atlanta, Georgia, Amy es
residente de Miami Lakes desde hace
16 años. Cuando no está trabajando
disfruta jugando voleibol, "racquetball"
y yendo a la playa.
Jocelin Downs:
Jocelin es
Asistenta de
Recursos
Humanos en
Adonel. Provee
apoyo en
cuanto a la
contratación
de personal, la compensación, los
beneficios y la nómina. Jocelin nació
en Managua, Nicaragua y ahora reside
en Cutler Ridge. Sus pasatiempos
incluyen disfrutar de la literatura
Latinoamericana, mirar películas
extranjeras y bailes del Medio Oriente.
Carolina Rios:
Carolina esta
encargada de
asegurar la
calidad del
concreto. Ella
reporta los
resultados de
las muestras
de concreto a la administración de
la planta e inspecciona el proceso
de carga para asegurar que el concretó
cumpla con las especificaciones
al cual fue diseñado. Nacida en
Medellín, Colombia y hace dos
años reside en Miramar. En sus
tiempos libres le gusta nadar, ir a la
playa y compartir con su familia.
Nick Terzier (Double P Construction), Luis Garcia,
Alessandro Potenti (Double P Construction)
Luis Garcia and Eddy Rodriguez (Porto
Construction)
Bob Gallagher (Gallagher Builders), Luis Garcia
and Fernando Martinez (Caribe Homes)
Lina Maranon, Roberto Ramirez, Luis Garcia, Ana
Garcia and Luis Perez (Adonel)
Miguel Ocano (MFM Construction), Annette
Buckley (Law Office of Rick Buckley) and Jose
Maldonado (Foundation Contractors)
Ernesto Olivarez (Coastland Construction), Marisol
Tamarazzo (United Homes) and Luis Garcia
Juan Carlos Rubiera, Lissy Forte, Armando Alonso
(Areda Construction)
WBC SelectBuild: Richard Lancaster. Jim
Chamberlin, Jon Stone
John DeCicco, (NDW Contracting) Billy Willard and
Bob Amos (Willard Contruction)
Pablo Pino (Bank United), Luis Garcia and Alex
Napoles (AL-FLEX)
Juan C. Barreto (US Century Bank), Toni Hinkley
(Builders Association of South Florida) and Silvio
Cardosa (United Homes)
Murray Rice (Richard & Rice), Alex Napoles (AL-
FLEX), Gaeton Richard (Richard & Rice) and Casey
Ingram (AL-FLEX)
Pablo Pino, Ruben Quintana, Michael Byrne and
Angel Gonzalez (Bank United)
Gaeton Richard, Luis Garcia and Murray Rice
(Richard and Rice)
Brad Hunter and Luis Garcia Julio Polo (Florida Tilt, Inc), Rey Cartaya (Florida
Tilt, Inc), Luis Garcia
President's Message
I’m proud to say that
Adonel continues to play
an active role in keeping
its clients, vendors and
friends informed on the
latest trends in our
industry. We hope that
in doing so it will not
only better prepare us for what the market
bears, but also show us how best to react to
the ever changing economic conditions.
It comes as no surprise when I say that
the construction industry is in the midst
ofa soft period. What’s most important is
what lies ahead! That’s why Adonel recently
sponsored a housing market update
luncheon that featured Brad Hunter, an
expert in forecasting the future.
This newsletter is dedicated to providing
a recap of the luncheon while also updating
the comings and goings at Adonel Concrete.
I hope you enjoy it.
We continue to strive to be the best we
can be for our customers, our employees
and the communities we serve!
Sincerely,
Luis Garcia
Luis Garcia and Silvio Cardoso (United Homes)
ADONEL
DONEL NEWS
A QUARTERLY NEWSLETTER PUBLISHED BY ADONEL CONCRETE • Summer 2007
Adonel Hosts Housing Market Update Luncheon
Recognizing how important it is that businesses
understand the state of South Florida’s housing
industry and what lies ahead, Adonel Concrete
recently sponsored a lunch for its clients, vendors
and friends at the Sheraton Hotel in Davie. The
event, which attracted more than 150 builders,
contractors, bankers and other professionals,
featured noted expert Brad Hunter of Metrostudy.
Hunter frequently speaks on development,
marketing and economic issues. Metrostudy is a
leading source of research studies on the
marketability of residential real estate projects from
condos to single-family and mixed-use PUDs.
Among the many topics Hunter discussed during
the lunch were “Housing Supply & Demand: A
South Florida Analysis”, “Big Builders vs. Small:
Divergent Strategies” and “From the Subprime to
the Ridiculous.”
“Brad presented
useful information
pertaining to the
housing industry in
our region,” said
Luis Garcia,
president and
founder of Adonel
Concrete. “It was
wonderful to see
many familiar faces in one place networking and
coming together to discuss what issues are
affecting our industry.”
A networking hour with
cocktails and hors d’oeuvres
preceded the luncheon
presentation. Builders were seen
sharing advice with one another
while discussing their respective
projects.
Hunter’s one-hour Power
Point presentation highlighted
current housing trends with
insightful charts and graphs. A
lengthy “question & answer”
period enabled attendees to
ask specific
questions that are
relevant to their
projects.
Among the many
industry leaders in
attendance were
Silvio Cardoso,
president of the
Builders
Association of
South Florida;
Fernando Martinez,
vice president of Caribe Homes; Toni Pacelli-
Hinkley, executive vice president of the Builders
Association and Marisol Tamarazzo, executive board
member of the Latin Builders Association.
“This seminar was intended to
inform our clients and building
professionals about our region’s
housing economy,” said Garcia.
“Our industry contributes a
significant amount of money to
this region and it’s important to
stay on top of the latest trends.”
Based on the tremendous
response this event has received,
Adonel Concrete is planning to
sponsor another luncheon this fall.
Javier Quintero (Lucky Start) with Luis Garcia
John Kiskinis (KCI), Marisol Tamarazzo (United Homes), Ana Garcia and Luis Garcia