RENOVACIÓN FALSOS TECHOS EN LOCAL - Fraternidad Muprespa

RENOVACIÓN FALSOS TECHOS EN LOCAL
EMPLAZAMIENTO: C/ LEON Y CASTILLO Nº 127. ARRECIFE.
PROPIEDAD: FRATERNIDAD MUPRESPA.
ARQUITECTO TECNICO: LUIS MARQUEZ FEU. COL. Nº 36.
JUNIO 2.009

--------------------------------------------------RESUMEN DE LA MEMORIA --------------
1.- MEMORIA JUSTIFICATIVA
DATOS DEL ENCARGO
- Autor del encargo
- Encargo que se realiza
- Emplazamiento
- Descripción de las obras a realizar
2.- MEMORIA DESCRIPTIVA
3.- PLIEGO DE CONDICIONES
4.- ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD
5.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO

---------------------------------------------------- MEMORIA JUSTIFICATIVA ------------
DATOS DEL ENCARGO
- Autor del encargo:
El presente proyecto ha sido encargado por D. CARLOS MACHO
MICHAL N.I.F. 42.826.323-R, en representación de la sociedad FRATERNIDAD
MUPRESPA, mutua de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales de la SS.SS.
CIF. G-82.287.228 y domicilio en Plaza de Canovas del Castillo nº 3, Madrid.
- Naturaleza del encargo:
- Emplazamiento:
Renovación de falso techo en local.
C/ León y Castillo nº 127, Arrecife.
- Descripción de las obras a realizar:
El motivo de las obras es la demolición de los falsos techos
existentes, que son de plancha lisa continua de escayola y la ejecución de un
falso techo registrable con placas de escayola aligerada de 60x60 cm.
- Superficie afectada:
218,00 m2.
- Presupuesto ejecución material:
- Arquitecto Técnico:
4.584,00 Euros.
Luis Márquez Feu.
Colegiado nº 36.
NIF. 24.876.265-V.
C/ Parranda de los Buches, 16, 2º F. Arrecife.
Tfno. 928-811476.

-------------------------------------------------------------MEMORIA DESCRIPTIVA -------
- Objeto y necesidades a satisfacer:
La documentación que se redacta resume los documento técnicos
relacionados con la instalación en cuestión, justificar las medidas adoptadas y
solicitar la correspondiente licencia de obra menor.
- Normativa considerada:
- Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas
(Decreto 2414/1961 del 30 de Noviembre).
- Reglamento electrotécnico para baja tensión, aprobado por el Real
decreto 842/2002 ( 2 de agosto de 2002).
- C.T.E.
- Normas UNE
- Solución adoptada:
- La obra se ejecutará en un local destinado a mutua de accidentes y
enfermedades profesionales, situado en la planta baja de un edificio de
locales y viviendas.
Se desmontará el falso techo existente y se ejecutará un falso techo
registrable con placas de escayola aligerada suspendida con perfilería
vista blanca anticorrosiva. La perfilería se fijará al forjado con varillas de
acero galvanizado.
No se demolerán las bóvedas de escayola ni los falsos techos de los
almacenes, señalizados en los planos.
- Superficie afectada:
- Superficie útil del local: 218,00 m2
- Superficie de falso techo registrable a ejecutar: 183,35 m2
- Materiales a emplear:
- Placa de escayola lisa aligerada con perlita de 60x60 cm.
- Perfilería primaria y secundaria de aluminio blanco.
- Varillas de acero galvanizado para fijación y nivelación.
El Arquitecto Técnico
Fdo. Luis Márquez Feu
NIF. 24.876.265-V
C/ Parranda de los Buches, 16, 2º F. Arrecife.
Tfno. 928-811476

------------------------------------------------- PLIEGO DE CONDICIONES--------------
- CONDICIONES GENERALES.
Todas las unidades de obra, y sus materiales correspondientes se
ejecutarán con entera sujeción a las condiciones contenidas en el Pliego
General de condiciones de la edificación, redactado por el centro
experimental de la Dirección General de Arquitectos, y aprobada por el
Consejo Superior de Arquitectura, y a las contenidas en el presente Pliego de
Condiciones, siendo la Dirección facultativa exclusivamente, la que facilite
todos aquellos detalles que puedan haberse omitido en el presente Pliego.

- CONDICIONES DE INDOLE LEGAL.
Las condiciones de índole legal que regirán para la construcción serán
las especificadas en el Pliego General de Condiciones Varias de la
Edificación.
- EJECUCION DE LA OBRA.
- La obra se ejecutará con estricta sujeción al proyecto que sirve de
base a la contrata.
- La interpretación del proyecto, será exclusiva de la Dirección
Facultativa, cuyas órdenes obedecerá el constructor en todas las cosas y éste
no podrá hacer modificación sin su autorización. En caso de hacerse algún
trabajo sin dicha autorización, la Dirección Facultativa podrá ordenar su
demolición o nueva construcción a expensa de la empresa constructora.
- El contratista comenzará la obra dentro de los 15 días siguientes al de
la firma del contrato.
Y lo hará una vez finalizada el acta de Replanteo y después de tener
preparado todos los elementos auxiliares, maquinaria necesaria y presencia
del personal directivo y ejecutivos de los trabajos.

- CONDICIONES DE INDOLE TECNICA.
- Replanteos: El contratista realizará un replanteo de la obra en
presencia de la Dirección Facultativa para proceder a su aprobación.
Los paramentos verticales estarán terminados y todas las instalaciones
situadas debajo del forjado estarán debidamente dispuestas y fijadas a él.
- Aguas para amasado: Son admisibles sin necesidad de ensayos
previos, aquellas aguas, que por sus características físicas y químicas estén
clasificadas como potables. El contratista vendrá obligado a conducir el agua
necesaria para los distintos usos de la obra, siendo por su cuenta los gastos
ocasionados.
- Arenas: Deberán estar limpias de arcillas o sustancias orgánicas; si
no, hay que lavarlas previamente.
- Cementos: Se emplearan cementos que cumplan cuanto se establece
en el pliego general de condiciones de la edificación.
Los sacos descosidos, rotos, húmedos o que denoten el acto de tener grumos
o granos de cemento, se separará en el acto; no se permitirá recoger el polvo
sueldo de los vehículos donde se haya efectuado el transporte.
- Cimbras y encofrados: Los encofrados serán de madera, metálicos u
otro material cualquiera suficientemente rígido para resistir sin asiento ni
deformaciones, las cargas, sobrecargas y acciones que puedan producirse
sobre ellos como consecuencia de proceso de hormigonado.
- Morteros:
- Dosificación:
a) Mortero de cal. – una parte cal y dos de áridos – agua.
b) Mortero de cal y cemento. – por adición del anterior de 150
kg/m. 3.
c) Mortero de cemento. – de 270 kg/m.3 de árido y el agua
empleada hasta 365 L.
d) Hormigón de cemento. – de 300 kg/m.3 de árido, agua en la
proporción de 180 a 200 L.
- Yesos: El yeso será puro, estará bien cocido, exento de toda parte de
terrenos, bien molido y tamizado.
Deberán absorber, al amasarlos, una cantidad de agua igual al menos al
volumen, y una vez amasados y tendidos, se exigirá que no se reblandezcan o
agrieten o presente fluorescencias salitrosa.

- Pinturas: Los componentes de las pinturas serán de primera calidad,
el minio finamente pulverizado sin azufre, el aceite de linaza puro, los
colores serán de fina molienda, fácil extensión, fijeza en el tinte,
incorporacidad al aceite e inalterabilidad.
El barniz será de primera calidad, claro transparente e inatacable por el sol,
agua y alcohol.
La pintura para las superficies metálicas, se compondrá de minio de hierro,
finamente pulverizado y de aceite de linaza claro, completamente puro.
Para las dos últimas manos y mezcla con aceites dosificados, se empleará
blanco zinc.
Los colores que se empleen sobre hierros, serán metálicos, para mayor
retraso de la oxidación.
Las materias colorantes, deberán estar finamente molidas.
La pintura tendrá fluidez, pero será suficientemente espesa para que no se
separen sus componentes y puedan formarse capas bastante gruesas de
espesor uniforme.
- Instalación eléctrica: La instalación eléctrica se efectuará antes de
revocar y enlucir los paramentos; serán empotradas en tubo homologado,
permitiendo hacer derivaciones solamente en las cajas.

- NORMAS BASICAS DE INSTALACIONES.
- C.T.E.
- RC – 75 Pliego de prescripciones técnicas generales para la recepción de
cementos 1.975.
- Reglamento electrotécnico de alta y baja tensión. Decreto 842/2002 de 2
de Agosto.
- La instalación eléctrica cumplirá todos los requisitos exigidos en el
reglamento vigente.
- La contrata no podrá recibir ni aceptar orden alguna, directamente de la
propiedad, sino por medio de la Dirección Facultativa, siempre que esta
la estime oportuna.
- Todo lo no especificado en este pliego se hará con arreglo al pliego
general de condiciones varias de la edificación, redactado por el centro
experimental de Arquitectura y aprobado por el Consejo Superior de
Arquitectura.

- CONTROL DE EJECUCIÓN DE LA OBRA:
El constructor, antes del inicio de la obra, solicitará del aparejador o
arquitecto técnico la presentación del documento de estudio y análisis del
proyecto de ejecución desde la óptica de sus funciones profesionales en la
ejecución de la obra, y comprensivo de los aspectos referente a organización,
seguridad, control y economía de las obras. El constructor está obligado a
conocer y dar cumplimiento a las previsiones contenidas en dicho
documento.
El Arquitecto Técnico

CUMPLIMIENTO DEL CTE
La reforma objeto de este proyecto no afecta ningún elemento estructural, ni
tan siquiera de distribución o fachadas, por lo que no es de aplicación el Documento
Básico de Seguridad Estructural (DB-SE).
El trabajo objeto de este proyecto solo afecta a la sustitución del falso techo,
por lo que el Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (DB-SI) será
aplicado y estudiado en otro proyecto técnico. De todos modos el material empleado en
los falsos techos cumple con el CTE, al tener una clasificación M0, y una resistencia a
la propagación >90 minutos.
La obra objeto de este proyecto es una reforma, en ningún caso integral, y por
lo tanto no es de aplicación el Documento Básico De Protección contra el Ruido (DB-
HR).

ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD
----------------------------------------------------- RESUMEN DE LA MEMORIA -----------------------------
1.- MEMORIA JUSTIFICATIVA
DATOS DEL PROYECTO
- Propietario
- Naturaleza de las Obras
- Emplazamiento
- Presupuesto
2.- MEMORIA DESCRIPTIVA
- Tipología y características de los materiales y elementos a utilizar.
3.- MEMORIA DE SEGURIDAD Y SALUD
- Identificación y evaluación de riesgos laborales. Medidas técnicas, preventivas y correctoras.

ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD
-------------------------------------------------- MEMORIA JUSTIFICATIVA --------------------------------
- OBJETO DEL ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD:
Tiene por objeto el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud establecer las normas de
seguridad y salud aplicables a la obra proyectada de acuerdo con lo dispuesto en el R.D. 1627/1997 del 24
de Octubre por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud laboral en las obras de
construcción.
- JUSTIFICACION DEL ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD:
a) El Presupuesto de Ejecución por Contrata es
4.584 + 15% B.I. + 5% IGIC. = 5.535,18 Euros, inferior a 450.759,07 euros.
b) En ningún momento se emplearán más de 20 trabajadores simultáneamente.
c) El volumen de mano de obra estimado es de 4.584x0,40/40=45,84 trabajores-día, inferior a 500.
d) No es una obra de túneles, galerías, conducciones subterráneas o presas.

ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD
-------------------------------------------------------MEMORIA JUSTIFICATIVA -----------------------------
DATOS DEL PROYECTO.
- DENOMINACION.
- RENOVACIÓN DE FALSO TECHO EN LOCAL
- EMPLAZAMIENTO.
- C/ LEON Y CASTILLO, 127. ARRECIFE.
- PROMOTOR.
- FRATERNIDAD MUPRESPA, MUTUA DE ACCIDENTES DE TRABAJO Y
ENFERMEDADES PROFESIONALES DE LA SS.SS. Nº 275. CIF. G-82.287.228.
- ARQUITECTO TECNICO.
- D. LUIS MARQUEZ FEU.
- SUPERFICIE AFECTADA.
- 218,00 M2.
- PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL.
- 4.584,00 Euros.

ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD
---------------------------------------------- MEMORIA DESCRIPTIVA ------------------------------------
DESCRIPCIÓN DE LA OBRA.
- Se trata de la renovación de un falso techo dentro de un local.
- La obra consistirá en la demolición y retirada del falso techo existente, que es un cielo raso
continuo de escayola lisa, y la ejecución de un nuevo falso techo con placas registrables de
escayola aligerada suspendidas con perfilería vista de color blanco.
Se mantendrán sin demoler las dso bóvedas de escayola existentes y el falso techo de los
almacenes.
- ACABADOS:
- La placa será de escayola lisa aligerada con perlita, perfilería primaria y secundaria blanca
anticorrosiva, varillas de fijación al forjado de acero galvanizado.

ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD
------------------------------------------- MEMORIA DE SEGURIDAD Y SALUD ------------------------
- MOVIMIENTOS DE TIERRAS:
A) Descripción de los trabajos:
Vaciado a cielo abierto y apertura de zanjas para cimentación e instalaciones, con medios
manuales o mecánicos. Carga de material sobrante a camión.
B) Riesgos más frecuentes:
-Atropellos y colisiones.
-Vuelcos de maquinaria.
-Caídas de altura de personas.
-Caídas de objetos a distinto nivel.
-Grietas en el terreno o talud.
-Cortes en las manos.
-Pinchazos en los pies.
-Golpes en la cabeza.
C) Normas básicas de seguridad:
-Realización del trabajo por personal cualificado.
-Delimitación de las áreas de trabajo.
-Delimitación de caminos para tránsito.
D) Protecciones individules:
-Uso obligatorio de casco homologado.
-Uso de guantes de cuero.
-Calzado con suela y punteras reforzadas.
-Cinturón de seguridad.
E) Protecciones colectivas:
-Delimitación del área de trabajo.
-Protección de huecos con barandillas de 0,90 m de altura y 0,20 m de rodapie.
-Redes ancladas a los forjados.

- DEMOLICIONES:
A) Descripción de los trabajos:
La demolición del falso techo continuo existente y la retirada de escombros a vertedero.
Los andamios serán homologados, pasarelas preferentemente metálicas o tablones sin nudos y
ensamblados, con un ancho mínimo de 0,60 m; rodapiés y barandillas de protección.
B) Riesgos más frecuentes:
- Caída del personal al no usar correctamente los andamios.
- Caída de materiales empleados en los trabajos.
- Caída de herramientas.
C) Normas básicas de seguridad:
Para el personal que intervienen en los trabajos:
- Uso obligatorio de elementos de protección personal.
- Nunca efectuarán estos trabajos operarios solos.
- Colocación de medios de protección colectivos adecuados.
- Señalización de la zona de trabajo.
D) Protecciones personales:
- Cinturón de seguridad homologado.
- Cascos de seguridad homologado.
- Guantes de goma.
E) Protecciones colectivas:
Instalación de protecciones para cubrir los huecos verticales de los cerramientos exteriores
barandillas metálicas con rodapié.
- FALSOS TECHOS:
A) Descripción de los trabajos:
Los trabajos consisten ae la ejecución del falso techo con placas registrables.
Los medios auxiliares que se utilizan frecuentemente son: andamios de borriquetas, escaleras de
madera o aluminio y máquinas rozadoras.
Los andamios tendrán una altura máxima de 1,5 m. Con la plataforma de trabajo compuesta por
dos bandejas metálicas.
Las escaleras serán preferentemente de aluminio, realizándose el ascenso y descenso siempre de
frente y con cargas no superiores a 25 kg.
Las máquinas rozadoras tendrán la toma de tierra correspondientes y el operario que la maneje
usará gafas protectoras y mascarilla antipolvo.

B) Riesgos más frecuentes:
- Proyección de partículas a los ojos al cortar los bloques.
- Salpicaduras de pastas y morteros.
- Golpes en las manos.
- Proyección de partículas con las máquinas rozadoras.
- Caídas al mismo nivel.
- Dermatosis al contacto con los morteros.
C) Normas básicas de seguridad:
Orden y limpieza en todos los tajos, evacuando todos los escombros mediante conducción
tubular, vulgarmente llamadas trompas de elefantes, convenientemente ancladas a los forjados
con protección frente caídas al vacío en las bocas de descarga.
D) Protecciones personales:
- Mono de trabajo.
- Casco de seguridad homologado.
- Guantes de goma.
- Manoplas de cuero
- Gafas de seguridad
- Mascarillas antipolvo.
E) Protecciones colectivas:
- Instalación de barandillas.
- Coordinación con el resto de los oficios.
- ACABADOS E INSTALACIONES:
A) Descripción de los trabajos:
Los acabados interiores se componen de: Pavimentos y alicatados, carpintería , cristalería,
pintura y barnices.
Con respecto a las instalaciones serán: Fontanería y electricidad.
B) Riesgos más frecuentes:
- Carpintería de madera y aluminio:
- Caídas del personal.
- Caídas de materiales.
- Caídas de herramientas.
- Riesgos de contacto directo en la conexión de las máquinas necesarias.
- Acristalamiento:
- Caídas de personal.
- Caídas de materiales.
- Caídas de herramientas.
- Cortes en las extremidades superiores.
- Golpes contra vidrios ya colocados.
- Pinturas y barnices:
- Intoxicaciones por emanaciones.
- Explosiones e incendios.
- Salpicaduras en la cara, sobre todo en techo.

- En instalaciones:
- Instalaciones de fontanería:
- Golpes contra objetos.
- Quemaduras por las llamas del soplete.
- Explosiones e incendios.
- Daños en los ojos al no usar los elementos protectores.
- Instalaciones de electricidad:
- Caídas del personal al mismo nivel, por uso indebido de las escaleras.
- Electrocuciones.
- Cortes en las manos.
C) Normas básicas de seguridad:
Se comprobará cada mañana el estado de los medios auxiliares empleados.
Los vidrios de dimensiones grandes se manejarán con ventosas.
Se pintarán los cristales una vez colocados.
Ventilación adecuada en los locales donde se almacenen las pinturas y barnices.
Estarán cerrados los recipientes que contengan disolventes y alejados del calor y el fuego.
En instalaciones todas las máquinas usadas tendrán toma de tierra y aislamiento.
Se revisarán las válvulas, mangueras y sopletes para evitar las fugas de gases.
Las botellas de gas se retirarán de todas las fuentes de calor, protegiéndolas del sol.
Las conexiones de electricidad se realizarán sin tensión.
Las pruebas que se tengan que realizar con tensión se harán después de comprobar el acabado y
una vez avisado todo el personal restantes de la obra.
D) Protecciones personales y colectivas:
- Monos de trabajo.
- Cascos de seguridad homologado.
- Cinturón de seguridad en trabajos con riesgo de caídas.
- Guantes de acero.
- Botas de puntera reforzada.
- Gafas para los trabajos de pintura sobre todo en techos.
- Mascarilla en trabajos con máquinas-compresor.
- Petos, guantes de cuero y pantalla en los trabajos con soplete.
- Las escaleras, plataformas, andamios, borriquetas, estarán en perfectas condiciones, teniendo
barandillas resistentes y rodapiés.
- Se señalizarán convenientemente las zonas donde se esté trabajando, en cada uno de los
diversos oficios.
INTALACIONES DE OBRA
- Zona de vestuarios con perchas y taquillas metálicas con llave.
- Zona de comedor con mesas corridas bien ensambladas y sin clavos, bancos corridos y cubos de
basura.
- Aseos con inodoros de descarga automática, lavabos de porcelana vitrificada y duchas con agua
caliente.
- Caseta para oficina de obra.
- Local para primeros auxilios con botiquín.
- Todas las dependencias irán provistas de ventilación directa y luz eléctrica.

- INSTALACIONES PROVISIONALES:
- Instalación provisional eléctrica:
A) Descripción de los trabajos:
El cuadro general de entrada se pondrá en una caseta cerrada y desde este cuadro saldrán
circuitos secundarios de alimentación de la maquinaria, dotados de interruptores unipolares y
protegidos con magnenotérmicos y diferenciales.
Estos cuadros serán de instalación móvil, según las necesidades de la obra y cumplirán las
condiciones exigidas para instalaciones de intemperie.
Todos los conductores estarán aislados por una tensión de 1.000 V.
B) Riesgos más frecuentes:
- Caídas en altura.
- Descargas eléctricas
- Caídas al mismo nivel.
C) Normas básicas de seguridad:
Cualquier parte de la instalación se considera bajo tensión mientras no se compruebe lo
contrario con aparatos destinados al efecto.
Los tramos aéreos serán tensados con piezas especiales sobre apoyo. Si los conductores no
pueden soportar la tensión mecánica, se emplearán cables fiables con una resistencia de
rotura de 800 kgs. Fijando a estos el conductor con abrazaderas. Los conductores que vayan
por el suelo, ni serán pisados ni se colocarán materiales sobre ellos, ni irán por zonas
encharcadas.
Los aparatos portátiles que sean necesarios emplear serán estancos de agua y estarán
convenientemente aislados.
Existirá una señalización prohibiéndose la entrada al local donde esté instalado el equipo
eléctrico y cuadro general, a personas no autorizadas.
Se darán instrucciones sobre las medidas a adoptar en caso de incendio o accidente de origen
eléctrico.
Se sustituirá inmediatamente las mangueras que presenten algún deterioro en la capa aislante
de protección.
D) Protecciones personales:
- Casco homologado
- Guantes aislantes.
- Comprobar la tensión.
- Herramientas con aislamiento.
- Botas aislantes, chaqueta ignifuga en maniobras eléctricas.
E) Protecciones colectivas:
Mantenimiento periódico del estado de las mangueras, tomas de tierra, enchufes, cuadros
distribuidores, etc., etc..

- MAQUINARIA:
- MAQUINARIA DE ELEVACION
A) POLIPASTO.
- Riesgos más frecuentes:
- Rotura del cable o gancho.
- Caída de la carga.
- Electrocución por defecto de puesta a tierra.
- Ruina de la grua por viento, exceso de carga, arrastramiento deficientes, etc..
- Normas básicas de seguridad:
Todos los trabajos están condicionados por las especificaciones del aparato.
En gancho de izado dispondrá de limitador de ascenso, para evitar el descarrilamiento del
carro de desplazamiento.
Asimismo, estará dotado de pestillo de seguridad en perfecto estado.
El cubo de hormigonado, cerrará herméticamente para evitar caídas de material.
Las plataformas para elevación del material cerámico dispondrán de un rodapié de 20 cms.,
colocándose la carga bien repartida para evitar desplazamientos.
Para elevar palets, se dispondrá de eslingas simétricas para debajo de la plataforma de
madera, no colocando nunca el gancho de la grúa, sobre el fleje de cierre del palet.
En ningún momento se realizarán tiros sesgados de la carga, ni se hará más de una maniobra
a la vez.
La maniobra de elevación de la carga será lenta, de manera que si el maquinista detectase
algún defecto depositará la carga en el origen inmediatamente.
Antes de utilizar el polipasto, se comprobará el correcto estado de funcionamiento del giro y
el descenso y elevación del gancho.
Todos los movimiento de la máquina, se harán desde la botonera, realizados por persona
competente, auxiliado por el señalista.
Dispondrá de un mecanismo de seguridad contra sobrecargas.
- Protecciones personales:
- El maquinista y el personal auxiliar llevarán casco homologado en todo momento.
- Guantes de cuero al manejar cables u otros elementos rugosos o cortantes.
- La corriente eléctrica estará desconectada si es necesario actuar en los componentes
eléctricos de la grúa.
- Protecciones colectivas:
- Se evitará volar la carga sobre otras personas trabajando.
- La carga será observada en todo momento durante su puesta en obra.
- Durante las operaciones de mantenimiento las herramientas manuales se transportarán en
bolsas adecuadas no tirando al suelo éstas, una vez finalizado el trabajo.
- El cable de elevación, y la puesta a tierra se comprobarán periódicamente.

- MAQUINARIA PARA EL MOVIMIENTO DE TIERRAS:
A) PALA CARGADORA.
Riesgos más frecuentes:
- Atropellos y colisiones durante las maniobras.
- Caídas de materiales desde la cuchara de la máquina y vuelcos.
Normas básicas de seguridad:
Comprobación periódica del estado de la máquina, empleo solo por personal cualificado,
prohibición de transporte de personal; desconexión de la batería, apoyo de la cuchara y
retirada de la llave de contacto cuando se acabe de trabajar.
Colocación de un lecho de arena como base antes de proceder a la carga de grandes masas de
piedra, no fumar durante la carga de combustible, estudio previo de los trabajos a realizar
para evitar bloqueos de neumáticos, hundimientos o giros incontrolados.
Protecciones colectivas:
Señalización de la zona de trabajo y prohibir la permanencia de personas en ella.
Protecciones personales:
- El maquinista ira en todo momento con casco de seguridad.
- Botas antideslizantes.
- Gafas de protección.
- Ropa adecuada.
- El asiendo de la máquina debe ser anatómico.
B) CAMION BASCULANTE.
Riesgos más frecuentes:
- Choques con elementos fijos de la obra.
- Vuelcos.
- Atropellos.
-Aprisionamiento de personas en maniobras y operaciones de mantenimiento.
Normas básicas de seguridad:
La caja basculante se bajará inmediatamente después de realizada la descarga y antes de
emprender la marcha, respetar la señalización tanto dentro como fuera de la obra, realizar las
entradas y salidas de la obra con precaución y si fuera necesario con el auxilio del personal,
la velocidad de circulación y las maniobras dentro de la obra estarán de acuerdo con la
prudencia y atendiendo a la carga transportada, condiciones del terreno y de visibilidad,
frenando y calzando el vehículo con topes si ha de parar en alguna rampa.
Protecciones colectivas:
Prohibir la proximidad al camión, cuando este maniobre dentro de la obra, evitando por otra
parte que al descargar en zanjas o pozos aquel quede a menos de 1,50 m del borde.

Protecciones personales:
El conductor deberá usar casco en todo momento, permaneciendo lejos del camión y fuera
del radio de acción de las máquinas que lo carguen. Antes de descargar deberá poner el freno
manual.
C) RETROEXCAVADORA.
Riesgos más frecuentes:
- Golpes a personas o cosas durante el giro o vuelco.
Normas básicas de seguridad:
No se realizarán trabajos en la máquina con ésta funcionando, ni el maquinista la abandonará
sin parar el motor y poner una marcha contraria al sentido de la pendiente al terreno donde se
halle.
El personal permanecerá fuera del campo de acción de la máquina mientras ésta trabaja.
Durante la excavación la máquina estará anclada al suelo mediante sus zapatas, deberá
circular con la cuchara plegada, de igual forma ha de quedar al terminar los trabajos
debiendo así mismo desconectarse la batería y retirarse la llave de contacto.
Protecciones colectivas:
Nadie debe permanecer en el radio de acción de la máquina y al bajar por cualquier rampa,
deberá llevar la cuchara detrás, de forma que sirva como contrapeso.
Protecciones personales:
El maquinista llevará en todo momento casco, botas antideslizante y ropa adecuada, teniendo
además la precaución de limpiar el barro de sus botas para evitar que resbalen con los
pedales.

- MAQUINAS - HERRAMIENTAS:
A) CORTADORA DE MATERIAL CERÁMICO.
Riesgos más frecuentes:
- Proyección de partículas y polvo.
- Descarga eléctrica.
- Rotura de disco.
- Cortes y amputaciones.
Normas básicas de seguridad:
La máquina tendrá en todo momento colocada la protección del disco y la transmisión.
Antes de comenzar el trabajo se comprobará el estado del disco, si éste estuviera desgastado
o resquebrajado se procedería a su inmediata sustitución.
La pieza a cortar no deberá presionarse contra el disco, de forma que pueda bloquear éste.
Asimismo, la pieza no presionará al disco en oblicuo o por el lateral.
Protecciones personales:
- Casco homologado.
- Guantes de cuero.
- Mascarilla con filtro y gafas antipartículas.
Protecciones colectivas:
La máquina estará colocada en zonas que no sean de paso y además bien ventiladas, si no es
del tipo de corte bajo chorro de agua. Conservación adecuada de alimentación eléctrica.
B) VIBRADOR.
Riesgos más frecuentes:
- Descargas eléctricas.
- Caídas en altura.
- Salpicaduras de lechada en ojos.
Normas básicas de seguridad:
La operación de vibrado, se realizará siempre desde una posición estable.
La maquinaria de alimentación desde el cuadro eléctrico estará protegida, si discurre por
zonas de paso.
Se intercalará un transformador para que la tensión que llegue al vibrador sea de 12 v.
Protecciones personales:
- Casco homologado.
- Botas de goma.
- Guantes dieléctricos.
- Gafas para protección contra salpicaduras.
Protecciones colectivas:
- Las mismas que para la estructura de hormigón.

C) SIERRA CIRCULAR.
Riesgos más frecuentes:
- Cortes y amputaciones en extremidades superiores.
- Descargas eléctricas.
- Rotura de disco.
- Proyección de partículas.
- Incendios.
Normas básicas de seguridad:
El disco estará dotado de carcasa protectora y resguardos que impidan los atrapamientos por
los órganos móviles.
Se controlará el estado de los dientes del disco, así como la estructura de éste.
La zona de trabajo estará limpia de serrín y virutas, en evitación de incendios.
Se evitará la presencia de clavos al cortar.
Protecciones personales:
- Casco homologado de seguridad.
- Guantes de cuero.
- Gafas de protección contra la proyección de partículas de madera.
- Calzado con plantillas anticlavo.
Protecciones colectivas:
- Zona acotada para la máquina, instalada en lugar libre de circulación.
-Extintor manual de polvo químico antibrasa, junto al puesto de trabajo.
D) AMASADORA
Riesgos más frecuentes:
- Descargas eléctricas.
- Atrapamiento por órganos móviles.
- Vuelcos y atropellos al cambiarla de emplazamiento.
Normas básicas de seguridad:
La maquinaria estará situada en superficie llana y consistentes.
Las partes móviles y de transmisión, estarán protegidas con carcasas.
Bajo ningún concepto, se introducirá el brazo en el tambor, cuando funcione la máquina.
Protecciones personales:
- Casco homologado.
- Mono de trabajo.
- Guantes de goma.
- Botas de goma y mascarilla antipolvo.

Protecciones colectivas:
- Zona de trabajo claramente delimitada.
- Correcta conservación de la alimentación eléctrica.
C) HERRAMIENTAS MANUALES.
En este grupo incluimos las siguientes: taladro, percusor, martillo, rotativo, pistola clavadora,
lijadora, disco radial, máquina de cortar terrazo y azulejo y rozadora.
Riesgos más frecuentes:
- Descargas eléctricas.
- Proyección de partículas.
- Caídas de altura.
- Ambiente ruidoso.
- Generación de polvo.
- Explosiones e incendios.
- Cortes de extremidades.
Normas básicas de seguridad:
Todas las herramientas eléctricas estarán dotadas de doble aislamiento de seguridad.
El personal que utilice estas herramientas ha de conocer las instrucciones del uso.
Las herramientas serán revisadas periódicamente de manera que se cumplan las instrucciones
de conservación del fabricante.
Estarán acopiados en el almacén de obra. Llevándolas al mismo, una vez finalizado el
trabajo, colocando las herramientas más pesadas en las baldas más próximas al suelo.
La desconexión de las herramientas no se hará con un tirón brusco. No se usará herramientas
eléctricas sin enchufe, si hubiera necesidad de emplear mangueras de extensión, éstas se
harán de la herramienta al enchufe y nunca a la inversa.
Protecciones personales:
- Casco homologado.
- Guantes de cuero.
- Protecciones auditivas y oculares en el empleo de la pistola y clavadora.
- Cinturón de seguridad, para trabajos en altura.
Protecciones colectivas:
- Zonas de trabajo limpias y ordenadas.
- Las mangueras de alimentación a herramientas, estarán en buen uso.
- Los huecos estarán protegidos con barandillas.

- MEDIOS AUXILIARES:
A) Descripción de los medios auxiliares:
Los medios auxiliares más empleados son los siguientes:
Andamios de servicios, usados como elemento auxiliar, en los trabajos de cerramientos e
instalaciones de los ascensores, siendo de dos tipos.
- Andamios colgados móviles.
Están formados por plataformas metálicas, suspendidas de cables, mediante pescantes
metálicos, atravesando éstas al forjado de la cubierta a través de una varilla provista de
tuerca y contratuerca para su anclaje al mismo.
- Andamios de borriquetas o caballetes.
Constituidos por un tablero horizontal de tres tablones colocados sobre dos pies en forma de
“V”, invertida, sin arriostramientos.
Escaleras, empleadas en la obra por diferentes oficios, destacando dos tipos, aunque uno de
ellos no sea un medio auxiliar propiamente dicho, pero los problemas que plantean las
escaleras fijas, constituidas por el peldañeado provisional a efectuar en las rampas de las
escaleras del edificio para comunicar dos plantas, de entre todas las soluciones posibles para
el empleo del material más adecuado en la forma del peldañeado, hemos cogido el hormigón,
puesto que es, el que presenta la mayor uniformidad, y porque con el mismo bastidor de
madera podemos hacer todos los tramos, constando de dos largueros y travesaños en número
igual al de peldaños en la escalera, haciendo éste las veces de encofrado.
Escaleras de mano, serán de dos tipo, metálicas y de madera, para trabajos en alturas
pequeñas y de poco tiempo, o para acceder a algún lugar elevado sobre el nivel del suelo.
B) Riesgos más frecuentes:
- Andamios colgados:
Caídas debidas a la rotura de la plataforma de trabajo o a la unión mala entre dos
plataformas.
Caídas de material.
Caídas originadas por la rotura de los cables.
- Andamios de borriquetas:
Vuelcos por falta de anclaje o caídas de personal por no usar tres tablones como tablero
horizontal.
- Escalera fija:
Caídas de personal.
- Escalera de mano:
Caídas a niveles inferiores, debidas a la mala colocación de las mismas, rotura de alguno de
los peldaños, deslizamiento de la base por excesiva inclinación o estar en suelo mojado.
EL ARQUITECTO TECNICO
Fdo. Luis Márquez Feu.

P R O Y E C T O
DE
INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
P E T I C I O N A R I O
FRATERNIDAD MUPRESPA
E M P L A Z A M I E N T O
C/ LEÓN Y CASTILLO Nº127
ARRECIFE - T.M. DE ARRECIFE - LANZAROTE
Gerardo Mesa Pérez
Documentos: Ing. Indust. Col. 478
Memoria C/ Teruel nº27
Anexo de cálculo Edificio Hubara, oficina 2M
Pliego de condiciones Arrecife - Lanzarote
E.B.S.S Tlf./Fax: 81.13.93 / 81.06.91
Planos e-mail: gerardo@coiic.es
Presupuesto
Julio de 2009

P R O Y E C T O
DE
INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
P E T I C I O N A R I O
FRATERNIDAD MUPRESPA
E M P L A Z A M I E N T O
C/ LEÓN Y CASTILLO Nº127
ARRECIFE - T.M. DE ARRECIFE - LANZAROTE
MEMORIA

P R O Y E C T O
D E
INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA).
PETICIONARIO: FRATERNIDAD MUPRESPA
EMPLAZAMIENTO: C/ LEÓN Y CASTILLO Nº127
ARRECIFE - T.M. ARRECIFE – LANZAROTE.
INDICE DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
CAPITULO 1.- CONSIDERACIONES GENERALES.............................................................3
1.1.- ANTECEDENTES............................................................................................................................. 3
1.2.- PETICIONARIO............................................................................................................................... 3
1.3.- SITUACIÓN. .................................................................................................................................... 3
1.4.- OBJETO DEL PROYECTO. .............................................................................................................. 3
1.5.- REGLAMENTOS Y NORMAS DE APLICACIÓN. .............................................................................. 4
1.6.- DESCRIPCIÓN DEL LOCAL............................................................................................................. 6
1.7.- DOCUMENTOS DE QUE CONSTA EL PROYECTO............................................................................ 7
CAPITULO 2.- INSTALACIONES ELECTRICAS DE ENLACE E INTERIORES ............9
2.1.- OBJETO........................................................................................................................................ 9
2.2.- PREVISIÓN DE POTENCIA...................................................................................................... 9
2.3.- CLASIFICACIÓN ........................................................................................................................ 9
2.4.- SUMINISTRO................................................................................................................................. 10
2.5.- CANALIZACIONES ........................................................................................................................ 10
2.6.- CAJAS GENERALES DE PROTECCION.............................................................................. 12
2.7.- INTERRUPTOR DE PROTECCIÓN CONTRAINCENDIOS................................................................ 12
2.8.- CONTADORES O EQUIPOS DE MEDIDA ................................................................................... 12
2.9.- DERIVACION INDIVIDUAL................................................................................................... 12
2.10.- DISIPOSITIVOS DE CONTROL DE POTENCIA ............................................................................. 13
2.11.- INSTALACIONES INTERIORES ......................................................................................... 13
2.12.- SOBRETENSIONES................................................................................................................ 13
2.13.- PUESTA A TIERRA ................................................................................................................ 14
2.14.- CLASIFICACION DE EMPLAZAMIENTOS ESPECIALES................................................. 14
2.15.- ALUMBRADO DE EMERGENCIA ...................................................................................... 16
2.16.- NORMATIVA Y HOMOLOGACION DE MATERIALES................................................. 16
CAPITULO 3.- CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN EN
SUS DOCUMENTOS BÁSICOS DB-HE Y DB-SU. ........................................................................17
3.1.- OBJETO......................................................................................................................................... 17

3.2.- SECCIÓN HE3 “EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN” .......... 17
3.3.- SECCIÓN SU 8 “SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO”. ....... 19
CAPITULO 4.- INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO..........................................20
4.1.- OBJETO...................................................................................................................................... 20
4.2.- CARGA TERMICA INSTALADA EN EL LOCAL. .......................................................................... 20
4.3.- SOLUCIÓN ADOPTADA................................................................................................................. 22
4.4.- AISLAMIENTO TÉRMICO. ............................................................................................................ 24
4.5.- CONTROL..................................................................................................................................... 24
4.6.- MEDIDAS CORRECTORAS. .................................................................................................. 24
CAPITULO 5.- CONSIDERACIONES FINALES. .................................................................25
5.1.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA:......................................................................................................... 25
5.2.- INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. ................................................................................. 26
5.3.- CLASIFICACIÓN Y DOCUMENTOS ADICIONALES AL PROYECTO ELECTRICO. 26
5.4.- PLAZO DE EJECUCIÓN................................................................................................................. 26
5.5.- PRESUPUESTO.............................................................................................................................. 26
5.6.- DATOS COMPLEMENTARIOS....................................................................................................... 27

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
CAPITULO 1.- CONSIDERACIONES GENERALES.
1.1.- ANTECEDENTES.
El peticionario del presente documento, viene desarrollando en el local objeto de este
proyecto la actividad de centro asistencial a sus mutualistas.
Debido al estado y antigüedad de sus instalaciones, se pretende reformar y adecuar a las
nuevas reglamentaciones, las instalaciones eléctrica y de aire acondicionado.
Cabe destacar que uno de los servicios que presta el centro asistencial a sus pacientes es
el de diagnóstico por medio de imagen a través de un equipo radiológico implantado según se
indica en el plano correspondiente. La instalación de radiodiagnóstico es existente y legalizada
ante la “Dirección Provincial de Industria y Energía – Las Palmas” mediante expediente nº
IR/GC-1038/92 cuyo documento se adjunta (copia de portada). Así mismo, se tiene al día toda
su documentación e inspecciones, según informe de la UTPR (Unidad Técnica de Protección
Radiológica) de fecha 17/122008 emitido por la empresa Gestisa, de acuerdo con lo establecido
en el Real Decreto 1891/1991 de 30 de Diciembre (se adjunta copia).
Teniendo en cuenta lo que establece la Circular 1/2007 sobre Declaración y Registro de
instalaciones de Rayos X con fines de diagnóstico médico, al no sufrir la instalación
modificaciones, traslados o bajas, no sería necesario la presentación de documentación alguna.
No obstante, si fuese necesario, se adjuntará con el correspondiente C.D.O. final.
1.2.- PETICIONARIO.
PROMOTOR / PETICIONARIO FRATERNIDAD MUPRESPA
DOI: G-82.287.228
DOMICILIO SOCIAL Plaza de Cánovas del Castillo nº3 - Madrid.
C.P. 28014
TELÉFONO 913608687
CORREO ELECTRÓNICO
REPRESENTANTE / APODERADO D. Carlos Macho Michal. DOI: 42.826.323-R
1.3.- SITUACIÓN.
Tal y como se refleja en el plano nº 1, esta actividad estará situada en Arrecife, en la calle
León y Castillo nº127, en el T.M. de Arrecife, Lanzarote. C.P.35.500
1.4.- OBJETO DEL PROYECTO.
El presente proyecto tiene por objeto:
3

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
Efectuar el estudio de las instalaciones eléctrica y de aire acondicionado y establecer las
Normas Técnicas que han de servir para la ejecución de las mismas de acuerdo con la
normativa y reglamentación vigente.
Servir de documento para obtener de los Organismos Oficiales competentes las
autorizaciones necesarias para llevar a cabo dichas instalaciones y su posterior puesta en
servicio.
1.5.- REGLAMENTOS Y NORMAS DE APLICACIÓN.
Los reglamentos y normas de aplicación al proyecto son los siguientes:
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión, denominado REBT, aprobado por el
Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto de 2002.
Instrucciones Técnicas Complementarias del Reglamento Electrotécnico para Baja
Tensión, denominadas ITC-BT, aprobadas por Orden del Ministerio de Ciencia y
Tecnología de 2 de agosto de 2002.
Guías Técnicas de Aplicación del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión,
editadas por el Ministerio de Ciencia y Tecnología.
Circulares del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión-2002.
Normas UNE referenciadas por el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y
sus Instrucciones Técnicas Complementarias.
UNE 20-460-94 Parte 5-523: Intensidades admisibles en los cables y conductores
aislados.
UNE 20-434-90: Sistema de designación de cables.
UNE 20-435-90 Parte 2: Cables de transporte de energía aislados con dieléctricos
secos extruidos para tensiones de 1 a 30kV.
UNE 20-460-90 Parte 4-43: Instalaciones eléctricas en edificios. Protección contra
las sobre intensidades.
UNE 20-460-90 Parte 5-54: Instalaciones eléctricas en edificios. Puesta a tierra y
conductores de protección.
EN-IEC 60 947-2:1996(UNE - NP): Aparamenta de baja tensión. Interruptores
automáticos.
EN-IEC 60 947-2:1996 (UNE - NP) Anexo B: Interruptores automáticos con
protección incorporada por intensidad diferencial residual.
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MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
EN-IEC 60 947-3:1999: Aparamenta de baja tensión. Interruptores, seccionadores,
interruptores-seccionadores y combinados fusibles.
EN-IEC 60 269-1(UNE): Fusibles de baja tensión.
EN 60 898 (UNE - NP): Interruptores automáticos para instalaciones domésticas y
análogas para la protección contra sobre intensidades.
Decreto 161/2006, de 8 de noviembre, por el que se regulan la autorización,
conexión y mantenimiento de las instalaciones eléctricas en el ámbito de la Comunidad
Autónoma de Canarias
Real Decreto 1955/2000 de 1 de Diciembre por el que se regulan las actividades de
transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización
de instalaciones energía eléctrica.
Orden del Consejero de Industria, Comercio y Nuevas Tecnologías, por el que se
aprueban las normas particulares para las Instalaciones de Enlace de la empresa
ENDESA Distribución Eléctrica, S.L. en el ámbito territorial de la Comunidad
Autónoma de Canarias.
Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de
la Edificación.
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios (RITE), aprobadas por el Real
decreto 1027/2007.
Reglamento de Policía de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas (Real
Decreto 2816/1982 de 27 de Agosto. Ministerio del Interior BOE Nº 267).
CIRCULAR de 6 de Julio de 1984 por la que se fijan los criterios interpretativos a
tener en cuenta para una más adecuada y uniforme aplicación del Reglamento.
Reglamento de Actividades Molestas, Nocivas, Insalubres y Peligrosas, Decreto
2414/1961 de 30 de Noviembre (B.O.E. de 07-12-61).
Decreto 374/2001, de 6 de abril, sobre la protección de la salud y seguridad de los
trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo
y por el Decreto 3494/1964, de 5 de noviembre, por el que se modifican determinados
artículos del Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas.
Esta normativa deroga el Decreto 2414/1961, de 30 de noviembre, por el que se aprueba
el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas.
Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales y Ley 54/2003
de 12 de diciembre de reforma del marco normativo de la prevención de riesgos
laborales.
Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo, Orden del Ministerio de
Trabajo del 9 de Marzo de 1971 (B.O.E. de 16-03-71) parcialmente derogada.
5

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones
mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción.
Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones
mínimas de seguridad y de salud en los lugares de trabajo.
Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, sobre disposiciones mínimas para la
protección de la salud de los trabajadores frente al riesgo eléctrico
Real Decreto 485/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas en materia de
señalización de seguridad y salud en el trabajo
Real Decreto 773/1997, de 30 de mayo, sobre disposiciones mínimas de seguridad y
salud relativas a la utilización por los trabajadores de equipos de protección individual
Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones
mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de
trabajo.
1.6.- DESCRIPCIÓN DEL LOCAL.
1.6.1.- Descripción.
El local que nos ocupa está compuesto por una sola planta sobre rasante, rodeado en sus
dos laterales por otras edificaciones. Dispone de una fachada principal orientada a la calle León
y Castillo y una fachada trasera a calle Doctor Gómez Ulla. Su construcción es a base de
fábrica de bloques de hormigón vibrado de 20 cm. de espesor para fachadas exteriores y
medianeras así como en la zona destinada a estudios radiológicos (ésta última especialmente
reforzada en todo su perímetro con planchas de plomo de 2 mm. de espesor). La tabiquería
interior está conformada por fábrica de bloques de 9 cm. de espesor. El forjado que lo delimita
es de viguetas y bovedillas con una altura variable (según la existencia o no de falso techo.
Dispone de dos cúpulas en hall de acceso y zona de administración. Tiene forma trapezoidal y
una superficie total construida de 235,51 m 2 , con la distribución reflejada en planos y
compuesto por las siguientes dependencias:
Local:
Hall de acceso................................4,80 m 2
Administración ............................48.46 m 2
Pasillo ............................................8,15 m 2
Despacho Dirección.....................24,27 m 2
Aseo adaptado................................4,70 m 2
Almacén.........................................5,43 m 2
Archivo ..........................................3,79 m 2
Aseos .............................................8,26 m 2
Vestíbulo......................................14,90 m 2
6

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
Sala de Rayos X...........................12,30 m 2
Sala de control Rayos X.................3,81 m 2
Sala de revelado.............................3,96 m 2
Sala de curas y yesos ...................23,28 m 2
Consulta .......................................13,29 m 2
Sala de fisioterapia.......................25,63 m 2
Vestuario........................................7,04 m 2
SUPERF. ÚTIL... 212,07 m 2
El acceso y salida habitual del local se realiza a través de una puerta principal de doble
hoja de 1,7x2,1 m., comunicando el mismo con espacio exterior seguro.
La ventilación del local se efectuará de forma natural a través de puertas y ventanas y de
forma forzada a través de dos unidades acondicionadoras, y un sistema de conductos dispuestos
tal y como se muestra en el plano de instalación de aire acondicionado.
Los aseos dispondrán de ventilación forzada mediante extractores en línea y conductos
hasta el exterior, tal y como se especifica en planos y en el siguiente punto de esta memoria.
1.6.2.- Clasificación según RBT
Según el RBT en su ITC-BT-28 este establecimiento es un local de pública
concurrencia clasificado como local de reunión o trabajo sin límite de aforo.
1.7.- DOCUMENTOS DE QUE CONSTA EL PROYECTO.
Este proyecto consta de los siguientes documentos:
Memoria descriptiva, con los siguientes capítulos:
1. Consideraciones generales
2. Instalaciones eléctricas de enlace e interiores
3. Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación en sus Documentos Básicos
DB-HE y DB-SU
4. Instalaciones de aire acondicionado
5. Consideraciones finales.
Anexos de cálculos:
1. Cálculo luminotécnico
2. Cálculos eléctricos
3. Cálculos de cargas térmicas
4. Cálculo de conductos para distribución de aire acondicionado
Estudio Básico de Seguridad y Salud.
Pliego de condiciones.
Planos:
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MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
1. Situación y Emplazamiento.
2. Instalación eléctrica.
3. Instalación de aire acondicionado
4. Fachadas y sección
5. Detalles de croquizado tipo y red equipotencial en baños.
6. Esquema eléctrico
Presupuesto y mediciones:
Fe de erratas: Por error de transcripción, en la carátula del plano nº5 donde dice
“Fachadas y sección” debe decir “Detalles de croquizado tipo y red equipotencial en baños”.
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MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
CAPITULO 2.- INSTALACIONES ELECTRICAS DE
ENLACE E INTERIORES
2.1.- OBJETO
Este capítulo describe las instalaciones de enlace e interiores proyectadas para el
abastecimiento de energía eléctrica del local.
2.2.- PREVISIÓN DE POTENCIA.
Superf. Pot.
(m2) (W/m2)
PREVISIÓN DE POTENCIAS PARA LOCAL
Potencia de
cálculo por
superficie en (W)
212,07 100 21.207
Potencia Instalada por
receptores en (W)
25.264
Potencia Prevista por
receptores en (W)
25.264
PREVISION DE CARGA PARA LOCAL 25.264
Las potencias consideradas en la tabla se desglosan de forma pormenorizada en el anexo de
cálculos y en el esquema eléctrico. Todas se han calculado siguiendo las especificacioens del
Reglamento de baja tensión, las guías del mismo y las Normas UNE correspondientes.
2.3.- CLASIFICACIÓN
De acuerdo con los artículos 2 y 4 del REBT las instalaciones eléctricas serán
clasificadas como de baja tensión, a tensión usual.
Según la ITC-BT28 este establecimiento es un local de pública concurrencia clasificado
como local de reunión o trabajo sin tener en cuenta el aforo.
Cumple con los requisitos que marca la ITC-BT-28 tal y como se especifica a
continuación:
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MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
SERVICIOS DE SEGURIDAD SUMINISTROS COMPLEMENTARIOS O DE SEGURIDAD
Aliment. Fuente de alimentación Suministro de socorro NO local de reunión < 300 personas
Al. Emergencia
SI automática batería incorporada Suministro de reserva NO no entra en clasificación
Sist. Aut. Detec. Incendios NO automática ---
Al.Reemplazamiento
Sist. Manu. Detec. Incendios
Sist. comunicación de alarma
NO automática
NO automática
---
---
Al. Emergencia
Al. Evacuación
Al. Seguridad Al. Anti-pánico
Sist. de BIES
NO automática --- Al. Zona de alto riesgo
Sist. de rociadores
NO automática ---
PRESCRIPCIONES GENERALES
Sist. de agua pulverizada NO automática ---
El cuadro general se instalará cercano a la
Sist. de espuma física
Sist. de polvo
NO automática
NO automática
---
--entrada
de la acometida.
Cuadros de distribución
Tanto el general como los secudarios se
Sist. de agentes gaseosos NO automática ---
instalarán en zonas no accesibles al públio.
Sist. Detec. CO
Sist. Evac. por voz
NO automática
NO automática
---
---
Cables
Se utilizarán cables no propagadores de
incendio y opacidad reducida.
Sist. de control de humos NO automática ---
Nota: El local debido a su especial actividad y carácter privado, se asimilará a uso
administrativo ya que podrá restringirse su ocupación a los pacientes propios de la mútua, a
diferencia de un centro de salud público, por lo que no será necesario disponer de suministro de
reserva.
2.4.- SUMINISTRO
La energía eléctrica será suministrada por UNION ELECTRICA DE CANARIAS S.A,
de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, por el que se
regulan las actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y
procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica.
PUNTO DE CONEXIÓN Es existente y localizado en C.G.P. en fachada
principal del local
TIPO Y
SUMINISTRO
CARACTERÍSTICAS DEL Según artículo 10 del REBT el suministro
será clasificado como normal.
TENSIÓN NOMINAL DE LA INSTALACIÓN 400V
SISTEMA DE CONEXIÓN DEL NEUTRO Esquema TT
2.5.- CANALIZACIONES
USO TIPO CANALIZACIÓN / DENOMINACIÓN DIMENSIONES
LGA Un único usuario ---
DERIVACIÓN INDIVIDUAL Bajo tubo de PVC/ *EMP θ63mm
INSTALACIONES INTERIORES Bajo tubo de PVC coarrugado/ EMB* / θ20 /25
EMP*
*SUP: Canalizaciones superficiales ordinarias fijas
*EMP: Canalizaciones empotradas en obras de fábrica (pared, techo y falso techo),
huecos de la construcción o canales protectoras de obra.
*EMB: Tubos embebidos en hormigón (por suelo)
*CANAL: Cables en canales protectores en montaje superficia ordinario
Los tubos en función de la canalización por donde discurran, deberán cumplir en todo
momento las siguientes características, según lo especificado en la ITC-BT-21:
10

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
CARACTERÍSTICAS DE LOS TUBOS EN FUNCIÓN DE LA CANALIZACIÓN (ITC-BT-28)
CARACTERÍSTICAS
SUP*
CÓDIGO
EMP* EMB* SUP*
GRADO
EMP* EMB*
Resistencia a la
compresión
4 2 3 Fuerte Ligera Media
Resitencia al impacto 3 2 3 Media Ligera Media
Tª mín. de instalación y
servicio
2 2 2 -5ºC -5ºC -5ºC
Tª máx. de instalación y
servicio
1 1 2 +60ºC +60ºC +90ºC
Resistencia al curvado 1-2 1-2-3-4 1-2-3-4 Ríg/curv. Cualquiera Cualquiera
Propiedades eléctricas 1-2 0 0
Continuidad
eléct./asilante
No declarada No declarada
Resist. a la penet. de
objetos sólidos
4 4 5
Contra objetos
D≥1mm
Contra objetos
D≥1mm
Protegido contra
el polvo
Contra gotas de Contra gotas de
agua cayendo agua cayendo
Resist. a la penetración
de agua
2 2 3
verticalmente
cuando el
sistema de
verticalmente
cuando el
sistema de
Protegido contra
el agua en forma
de lluvia
tubos está tubos está
inclinado 15º inclinado 15º
Resist. a la corrosión de
Protección Protección Protección
tubojs metálicos
2 2 2 interior y interior y interior y
compuestos
exterior media exterior media exterior media
Resistencia a la
tracción
0 0 0 No declarada No declarada No declarada
Resistencia a la
propagación de llama
1 1 1 No propagador No propagador No propagador
Resistencia a las cargas
suspendidas
0 0 0 No declarada No declarada No declarada
Las canales protectoras en montaje superficial ordinario, deberán cumplir en todo
momento las siguientes características, según lo especificado en la ITC-BT-21:
CARACT. DE LAS CANALES PROTECT. PARA CANALIZACIONES SUPERFICIALES
ORDINARIAS(CANAL*)
CARACTERÍSTICAS GRADO
Dimensión del lado mayor de la
≤ 16mm >16mm
sección trasversal
Resistencia al impacto Muy ligera Media
Tª mín. de instalación y servicio +15ºC -5ºC
Tª máx. de instalación y servicio +60ºC +60ºC
Propiedades eléctricas Aislante Continuidad eléctrica / Aislante
Resist. a la penet. de objetos
sólidos
4 No inferior a 2
Resist. a la penetración de agua No declarada
Resist. a la penetración de la
llama
11
No propagador

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
2.6.- CAJAS GENERALES DE PROTECCION
Es existente, en caja aérea (100 A.), situada en la fachada principal del local.
2.7.- INTERRUPTOR DE PROTECCIÓN CONTRAINCENDIOS
SITUACIÓN : No existe
CARACTERÍSTICAS ---
2.8.- CONTADORES O EQUIPOS DE MEDIDA
Es existente y se encuentra situado en el hall de acceso al local, cercano a la entrada del
mismo y alojado en armario, sin posibilidad de acceso directo del público. Se compone de dos
módulos, encuentrándose en uno de ellos los trafos de intensidad 50/5 y en la otra el equipo de
medida trifásico con maxímetro.
2.9.- DERIVACION INDIVIDUAL
La derivación individual enlazará en este caso (por ser un único usuario) la C.G.P. con el
equipo de medida y con el cuadro general de mando y protección mediante 1 cable multipolar
(3F+N) de tipo RZ1-K.
DESCRIPCIÓN Enlaza la C.G.P. con el equipo de medida y cuadro General
TRAZADO CANALIZACIÓN DIMENSIÓN
Desde C.G.P. a equipo de medida. y Bajo tubo de PVC coarrugado
cuadro general (≈3m)
θ63 mm
SECCIÓN AISLAMIENTO DENOMINACIÓN CAÍDA DE INTESIDAD
DEL CABLE TENSIÓN MÁXIMA
1000v RZ1-K 0,06 80 A
- 4x16 mm 2 Cu
- 4x16+1,5mm 2 Cu
(desde eq. med a
cuadro general)
12

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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
CARACTERÍSTICAS
GENERALES
Las canalizaciones permiten la ampliación de la sección en un 100%.
Se dispondrán de un tubo de reserva por cada diez D.I. o fracción.
Cuando discurra verticalmente, lo hará por conducto de obra de fábrica
empotrada o adosado al hueco de la escalera por zonas de uso común, con
paredes de resistencia al fuego EI-120.
Dicho conducto dispondrá como mínimo cada tres plantas de elementos
cortafuegos y tapas de registro precintables EI-30.
La caída de tensión máxima será de 1% para centralizaciones totalmente
concentradas y 0,5% en la parcialmente concentradas.
Los conductores serán de cobre o aluminio, normalmente unipolares y con
tensión de aislamiento 450/750Kv.
Para cables multiconductores o cables dentro de tubos enterrado, el aislamiento
será de 0,6/1Kv.
Cada derivación dispondrá de hilo de mando de color rojo y sección 1,5mm 2 .
El conductor neutro dispondrá de la misma sección que las fases.
Los cables serán libre de halógenos UNE 21.123.
2.10.- DISIPOSITIVOS DE CONTROL DE POTENCIA
USO TIPO POTENCIA A CONTRATAR
Centro Asistencial MAXÍMETRO 20.785 W
Al final del presente documento se adjunta copia de la factura de la compañía
suministradora con la potencia contratada actualmente
2.11.- INSTALACIONES INTERIORES
Para las instalaciones interiores se utilizarán cables unipolares de tipo ES07Z1-K.
Cuando los cables discurran por espacios abiertos al exterior o bajo instalación enterrada serán
de tipo RZ1-K.
Se prevén los siguientes tipos de instalación:
- Cables unipolares en tubos empotrados en una pared de obra.
- Cables unipolares en tubos en falso techo.
- Cables unipolares en tubos embebidos en hormigón por suelo.
2.12.- SOBRETENSIONES
Según establece la ITC-BT-23, todas las líneas de alimentación principal de 230/400V
excepto la protección de señales de medida, control y telecomunicación, deben estar protegidas
ante súbitos aumentos de intensidad que puedan producir colapso de la instalación, posibles
incendios, daños en receptores y riesgo eléctrico a los usuarios de la misma.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
2.12.1.- Protección frente a sobreintensidades
Debido a que la red de la que se alimenta el local proviene de un trenzado aéreo, y ante
posibles descargas eléctricas atmosféricas producidas por descarga directa de rayos, se
dispondrá de un limitador de sobretensión dimensionado adecuadamente según la categoría
principal del local en cuanto a niveles de protección se refiere (Categoría 1: equipos o aparatos
que precisan de una protección fina que deje una tensión residual muy baja tal como
ordenadores). Poseerá una tensión de Up=1 kV e intensidad máxima Imax: 15 kA.
Así mismo, se instalarán cortacircuitos fusibles de cuchilla de tipo NH-00 63 A. para la
protección de los cables de las instalaciones de enlace frente a sobreintensidades así como
interruptores automáticos magnetotérmicos para la protección de los cables de las instalaciones
interiores, según se indica en el correspondiente esquema eléctrico
2.12.2.- Protección frente a contactos indirectos
Se dispondrán interruptores diferenciales de diferentes sensibilidades e intensidades
nominales para la protección contra contactos indirectos. (ver plano de esquema eléctrico)
2.13.- PUESTA A TIERRA
La red de tierra es existente y pertenece al edificio, no obstante se realizarán las medidas
necesarias y se tomarán las acciones correctoras oportunas si fuese necesario.
2.14.- CLASIFICACION DE EMPLAZAMIENTOS ESPECIALES.
2.14.1.- Locales húmedos y mojados.
Los locales húmedos o mojados deben cumplir las siguientes características:
LOCALES HÚMEDOS
Características Posible presencia de condensación en techos y paredes, manchas salinas o moho.
Condiciones generales Las canalizaciones serán estancas con grado de protección IPX1
(protección contra caída vertical de gkotas de agua)
Conductores dentro de tubo Tendrán una tensión asignada de 450/750V. Podrán estar
Canalizaciones
empotrados (ITC-BT21) o en superficie (ITC-BT21 + grado de
resistencia a la corrosión 3)
Conductores dentro de canal En superficie con conexiones, empalmes y derivaciónes dentro
de caja.
Aparamenta Toda la aparamenta utilizada deberá presentar un grado de portección IPX1
Receptores de Deberán presentar un grado de protección IPX1 y nunca podrán se Clase 0.
alumbrado
LOCALES MOJADOS
Características Posible aparición de humedad en techos y paredes, o presencia, temporal o no, de lodo o gotas
gruesas de agua debido a la condensación.
Condiciones generales Las canalizaciones serán estancas y sus dispositivos presentarán
Canalizaciones
un grado de protección IPX4 (protección contra proyección de
agua)
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
Conductores dentro de tubo Tendrán una tensión asignada de 450/750V. Podrán estar
empotrados (ITC-BT21) o en superficie (ITC-BT21 + grado de
resistencia a la corrosión 4)
Conductores dentro de canal En superficie con conexiones, empalmes y derivaciónes dentro
de caja.
Aparamenta Toda la aparamenta utilizada deberá presentar un grado de protección IPX4
Receptores de Deberán presentar un grado de protección IPX4 y nunca podrán se Clase 0.
alumbrado
Aparatos
móviles o
portátiles
Queda prohibido en estos locales la utilización de paratos móviles o portátiles, excepto cuando
se utilicen muy bajas tensiónes.
En nuestro caso, no existen zonas especiales en el local.
2.14.2.- Locales que contienen bañera o ducha
Las instalaciones interiores en viviendas, locales comerciales y de oficinas que
dispongan de una bañera, ducha o bañera de hidromasaje, cumplirán las especificaciones que
dicta la ITC-BT-27.
En la siguiente figura y tabla anexa a la misma se describe de forma esquemática los
diferentes equipos eléctricos a instalar en sus proximidades así como su grado de protección en
función de los volúmenes definidos.
Grado de protección Mecanismos Otros aparatos fijos
Volumen 0 IPX7 No permitido Adecuados a este volumen
Volumen 1 IPX4
No permitido.
Calentadores de agua
IPX2 por encima del Excepción: interruptores Bombas de ducha
nivel mas alto de un de MBTS (12 V c.a. o 30 Aparatos alimentados a
difusor fijo.
V en c.c.) fuente de MBTS (12 V c.a. o 30 V en
IPX5 con baños comunes alimentación fuera de los c.c.)
cuando se puedan V0,V1 y V2.
Volumen 2
producir chorros de agua
durante la limpieza de los
mismos
IPX4
No permitido.
Todos los permitidos V1.
IPX2 por encima del Excepción: interruptores Luminarias, ventiladores,
nivel mas alto de un de MBTS (12 V c.a. o 30 calefactores y unidades
difusor fijo.
V en c.c.) fuente de bañera hidromasaje, si su
IPX5 con baños comunes alimentación fuera de los alimentación está protegida
cuando se puedan V0,V1 y V2
con dispositivo corriente
producir chorros de agua Bloques de alimentación diferencial residual Is< 30
durante la limpieza de los
mismos
de afeitadoras.
mA.
Volumen 3 IPX5 con baños comunes Bases si están protegidas Aparatos solo si están
cuando se puedan bien por:
protegidas bien por:
producir chorros de agua - Transformador de - Transformador de
durante la limpieza de los aislamiento
aislamiento
mismos
- MBTS o
- MBTS o
- Interruptor automático - Interruptor automático de
de la alimentación con la alimentación con
dispositivo protección dispositivo protección
corriente diferencial corriente diferencial
residual Is

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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
En nuestro caso, se dispone de un vestuario con ducha instalada que cumplirá todo los
dictámenes que obliga la instrucción anteriormente citada
2.15.- ALUMBRADO DE EMERGENCIA
Se instalará un sistema de alumbrado de seguridad, que constará de alumbrado de
evacuación y alumbrado antipánico. Los aparatos de alumbrado serán autónomos.
2.16.- NORMATIVA Y HOMOLOGACION DE MATERIALES.
Todos los materiales que se utilizarán en esta obra estarán debidamente homologados
y/o cumplirán las normas UNE o INTERNACIONALES, declaradas de obligado cumplimiento
en España.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
CAPITULO 3.- CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO
TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN EN SUS
DOCUMENTOS BÁSICOS DB-HE Y DB-SU.
3.1.- OBJETO
El objeto del presente capítulo es describir el cumplimiento de las especificaciones
dictadas en las secciones correspondientes de los Documentos Básicos DB-HE “Ahorro de
energía” y DB-SU “Seguridad de utilización” en lo referente a las instalaciones eléctricas
proyectadas.
3.2.- SECCIÓN HE3 “EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS
INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN”
Ámbito de aplicación
Esta sección es aplicable en:
a) edificios de nueva construcción
b) modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios existentes con una
superficie útil superior a 1000m 2 donde se renueve más del 25% de la superficie
iluminada.
c) Reformas de locales comerciales y de edificios de uso administrativo en los que se
renueve la instalación de iluminación.
En nuestro caso se trata de un edificio de nueva construcción, por lo que debe cumplir
esta exigencia básica.
Procedimiento de verificación
Para el cumplimiento de esta sección debe seguirse la secuencia de verificaciones que se
exponen a continuación:
a) Cálculo del valor de eficiencia energética de la instalación (VEEI) en cada
zona, constatando que no se supere los valores límite definidos en la tabla 2.1
del apartado 2.1 de esta exigencia básica.
b) Comprobación de la existencia de un sistema de control y, en su caso, de
regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, cumpliendo lo
dispuesto en el apartado2.2. de esta exigencia.
c) Verificación de la existencia de un plan de mantenimiento que cumpla con lo
dispuesto en el apartado 5.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
Documentación justificativa
En la memoria del proyecto para cada zona figurarán junto con los cálculos
justificativos al menos:
a) El índice del local (K) utilizado en el cálculo.
b) El numero de puntos considerados en el proyecto.
c) El factor de mantenimiento (Fm) previsto.
d) La iluminancia media horizontal mantenida (Em) obtenida.
e) El índice de deslumbramiento unificado (UGR) alcanzado.
f) Los índices de rendimiento de color (Ra) de las lámparas seleccionadas.
g) El valor de eficiencia energética de la instalación (VEEI) resultante en el
cálculo.
h) Las potencias de los conjuntos: lámpara más equipo auxiliar.
Asimismo debe justificarse en la memoria del proyecto para cada zona el sistema de
control y regulación que corresponda.
Sistemas de control y regulación
Las instalaciones de iluminación dispondrán, para cada zona, de un sistema de
regulación y control con las siguientes condiciones:
a) Toda zona dispondrá al menos de un sistema de encendido y apagado
manual, cuando no disponga de otro sistema de control, no aceptándose los
sistemas de encendido y apagado en cuadros eléctricos como único sistema de
control.
Las zonas de uso esporádico dispondrán de un control de encendido y apagado
por sistema de detección de presencia o sistema de temporización.
b) Se instalarán sistemas de aprovechamiento de la luz natural, que regulen
el nivel de iluminación en función del aporte de luz natural, en la primera línea
paralela de luminarias situadas a una distancia inferior a 3 metros de la ventana,
y en todas las situadas bajo un lucernario, en los casos especificados en el
apartado 2.2 de esta exigencia básica.
Mantenimiento y conservación
Para garantizar en el transcurso del tiempo el mantenimiento de los parámetros
luminotécnicos adecuados y la eficiencia energética de la instalación VEEI, se elaborará en el
proyecto un plan de mantenimiento de las instalaciones de iluminación que contemplará, entre
otras acciones, las operaciones de reposición de lámparas con la frecuencia de
reemplazamiento, la limpieza de luminarias con la metodología prevista y la limpieza de la
zona iluminada, incluyendo en ambas la periodicidad necesaria. Dicho plan también deberá
tener en cuenta los sistemas de regulación y control utilizados en las diferentes zonas.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
Cálculos y resultados
Para la realización de los cálculos se ha utilizado un programa específico llamado
Dialux desarrollado por el Instituto Alemán de Luminotécnia, que está preparado para diseñar y
calcular las instalaciones de iluminación de acuerdo con todas las especificaciones definidas en
esta exigencia básica.
Los resultados del programa se muestran en el anexo de cálculos correspondiente.
3.3.- SECCIÓN SU 8 “SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO
POR LA ACCIÓN DEL RAYO”.
A continuación se realizará el proceso de verificación:
El procedimiento para determinar si es necesaria la instalación de un sistema de
protección contra el rayo consiste en calcular la frecuencia esperada de impactos, Ne, y
compararla con el riesgo admisible, Na, de tal forma que:
a) si Ne≤ Na, no será necesaria la instalación de un sistema de protección;
b) si Ne> Na, se instalará un sistema de protección.
Siendo: Ne = Ng Ae C1 10 -6
Tenemos que:
Ng = 1
Ae = 3.208
C1 = 0,5
Ne = 0,0016
Para el cálculo de Na tenemos que:
C2 = 1
C3 = 1
C4 = 3
C5 = 1
N
5,
5.
1×
1×
3×
1
−3
a = × 10 = 0,0018
Luego se cumple que Ne≤Na por lo que no será necesaria la instalación de un sistema
de protección
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
CAPITULO 4.- INSTALACIÓN DE AIRE
ACONDICIONADO.
4.1.- OBJETO.
El presente capítulo tiene por objetivo el diseño, cálculo y descripción de las soluciones
adoptadas para satisfacer los requerimientos térmicos en cuanto a refrigeración se refiere de los
diferentes recintos que conforman el local objeto de este proyecto.
En al anexo de calculo se relacionará los modelos de los equipos que se recomienda
instalar en cada local en función de su demanda térmica.
Mediante la instalación de aire acondicionado obtendremos un ambiente térmico de
calidad y adecuada a la actividad a realizar. Los parámetros que condicionan dichas
características son:
- Temperatura del aire.
- Temperatura radiante media del recinto.
- Velocidad media del aire.
4.2.- CARGA TERMICA INSTALADA EN EL LOCAL.
Según los datos aportados en el Anexo de Cálculo los valores de potencia instalada y
potencia demandada por la instalación son los que a continuación se indican:
Potencia Térmica Demandada por los recintos:
- Administración, pasillo y sala de espera : 8.513 W
- Despacho de Dirección : 1.754 W
- Consulta : 1.539 W
- Sala de fisioterapia: 3.433 W
- Sala de curas y yesos: 3.261 W
- Sala de Rayos X: 2.209 W
- Sala de revelado: 774 W
- Sala de control: 788 W
4.2.1.- Condiciones exteriores de proyecto
Se tiene en cuenta la norma UNE 100001 “Climatización. Condiciones climáticas para
proyectos” para la selección de las condiciones exteriores de proyecto, que quedan definidas de
la siguiente manera:
Temperatura seca verano 26,5 °C
Temperatura húmeda verano 21,1 °C
Percentil condiciones de verano 5,0 %
Temperatura seca invierno 12,7 °C
Percentil condiciones de invierno 97,5 %
20

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
Variación diurna de temperaturas 5,9 °C
Grado acumulados en base 15 – 15°C 1 días-grado
Orientación del viento dominante NE
Velocidad del viento dominante 6,70 m/s
Altura sobre el nivel del mar 10,00 m
Latitud 27° 57’ Norte
En un anexo de cálculo aparece la evolución de las temperaturas secas y húmedas
máximas corregidas para todos los meses del año y horas del día, según las tablas de corrección
UNE 100014-84.
4.2.2.- Condiciones interiores de cálculo
Las condiciones climatológicas interiores han sido establecidas en función de la
actividad metabólica de las personas y de su grado de vestimenta, siempre de acuerdo con la IT
1.1.4.1.2.
Para las horas consideradas punta han sido elegidas las siguientes condiciones interiores
Verano Invierno
Sistema/Zona Temperatura Humedad Temperatura Temperatura
seca (°C) relativa (%) húmeda (°C) seca (°C)
Administración, pasillo y sala
de espera
23,0 55,6 17,1 21,0
Despacho de Dirección 23,0 55,6 17,1 21,0
Consulta 23,0 55,6 17,1 21,0
Sala de fisioterapia 23,0 55,6 17,1 21,0
Sala de curas 23,0 55,6 17,1 21,0
Sala de rayos 23,0 55,6 17,1 21,0
Sala de revelado 23,0 55,6 17,1 21,0
Sala de control 23,0 55,6 17,1 21,0
Se ha tenido en cuenta personas con una actividad metabólica sedentaria de 1,2 met,
grado de vestimenta 0,5 y 1,0 clo en verano e invierno respectivamente, y para un porcentaje
estimado de insatisfechos comprendido entre el 10% y el 15%.
4.2.3.- Calidad del aire interior y ventilación.
Para el mantenimiento de una calidad aceptable del aire en los locales ocupados, se
consideran los criterios de ventilación indicados en la norma UNE-100011, en función del tipo
de local y del nivel de contaminación de los ambientes, en particular la presencia o ausencia de
fumadores.
4.2.4.- Ruidos y vibraciones.
Se tomarán las medidas adecuadas para que como consecuencia del funcionamiento de
las instalaciones, en las zonas normalmente ocupadas los niveles de acústicos y de vibraciones
sean inferior a lo indicado en la normativa.
21

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
4.3.- SOLUCIÓN ADOPTADA.
Teniendo en cuenta la configuración del edificio y el rendimiento de la instalación, así
como la maquinaria existente y para satisfacer la demanda térmica exigida, se ha optado por un
sistema formado por dos unidades acondicionadoras compactas (aire-aire) existentes, en buan
estado e instaladas en falso techo, con las características indicadas a continuación:
- Equipo 1:
Marca/modelo: Roca-York / CRT-104G
Potencia frigorífica: 8.9 kW
Caudal de aspiración y descarga: 2.430,0 m³/h.
Presión estática necesaria: 68,8 Pa.
Presión total necesaria: 117,5 Pa.
Temperatura del aire en los conductos: 20,0 °C.
Velocidad de descarga: 9,00 m/s.
Acondicionando a los siguientes recintos cuya demanda térmica total es de: 8513 W
- Administración y pasillo.
- Vestíbulo
- Equipo 2:
Marca/modelo: Roca-York / CRT-154G
Potencia frigorífica: 14 kW
Caudal de aspiración y descarga: 3.966,1 m³/h.
Presión estática necesaria: 170,8 Pa.
Presión total necesaria: 193,4 Pa.
Temperatura del aire en los conductos: 20,0 °C.
Velocidad de descarga: 6,12 m/s.
Acondicionando a los siguientes recintos cuya demanda térmica total es de: 13758 W:
- Despacho Dirección
- Sala Rayos X
- Sala de control Rayos X
- Sala de revelado
- Sala de curas y yesos
- Consulta.
- Sala de fisioterapia
El sistema de distribución de aire proyectado consiste en dos ramales de impulsión que
parten de cada unidad acondicionadora climatizando a los diferentes recintos, por medio de
conductos de sección rectangular de fibra de vidrio abocando a difusores circulares regulables
de 12” de diámetro.
Igualmente existirá una de retorno de aire con el mismo tipo de conductos y rejillas
metálicas rectangulares ubicadas según se muestra en plano.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
Debido a que la actividad se realiza principalmente con las puertas cerradas, se ha
proyectado una renovación de aires suficiente para garantizar la sustitución de aire viciado por
aire limpio exterior, tal y como marca la reglamentación vigente.
Tanto la absorción como la expulsión de aire desde/hasta el exterior se realizará
mediante una serie de tomas de aire ubicadas en fachada.
Se regulará el tanto el flujo de aire como las condiciones térmicas del recinto mediante
compuertas de regulación convenientemente ubicadas en los conductos
Por otro lado, se garantizará las condiciones térmicas y de salubridad de aire existente
en los aseos mediante una serie de shunt de extracción y conductos flexibles que lo canalizan al
exterior a través de una rejilla metálica dispuesta como refleja los planos instalación de A.A. y
de fachada.
En las figuras que se muestra a continuación, se describen los diferentes nudos tenidos
en cuenta a efectos de cálculo de la sección de tramos de conducto
23

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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
4.4.- AISLAMIENTO TÉRMICO.
Los aparatos, equipos y conducciones de las instalaciones de climatización deberán
estar aislados térmicamente con el fin de evitar consumos energéticos superfluos y conseguir
que los fluidos portadores lleguen a las unidades terminales con temperaturas próximas a las de
salida de los equipos de producción, así como para poder cumplir las condiciones de seguridad
para evitar contactos accidentales con superficies calientes.
4.5.- CONTROL.
Todas las instalaciones de climatización estarán dotadas de los sistemas de control
automático necesarios para que se pueda mantener en el local las condiciones de diseño
previstas, ajustando al mismo tiempo, los consumos de energía a las variaciones de la carga
térmica.
El control del tipo todo-nada está limitado a los casos siguientes:
- Para controlar límites de seguridad.
- Para controlar la temperatura de ambientes servidos por aparatos unitarios.
- Para regular la velocidad de ventiladores de unidades terminales.
- Para controlar la emisión térmica de generadores en instalaciones
individuales.
las instalaciones unitarias e individuales estarán dotadas de un dispositivo de regulación
con un termostato o con un regulador actuado por la señal de una sonda de temperatura, situado
en el local de mayor carga térmica o en el más característico
4.6.- MEDIDAS CORRECTORAS.
Estas instalaciones cumplirán en todo momento con el vigente reglamento de
Actividades Molestas, Insalubres Nocivas y Peligrosas.
Todas las unidades están revestidas interiormente de material termoacústico y ancladas
a la base mediante tacos antivibratorios, con lo que se consigue evitar al máximo los ruidos y
vibraciones.
24

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
CAPITULO 5.- CONSIDERACIONES FINALES.
5.1.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Superf. Pot.
(m2) (W/m2)
PREVISIÓN DE POTENCIAS PARA LOCAL
Potencia de
cálculo por
superficie en (W)
Potencia Instalada por
receptores en (W)
Potencia Prevista por
receptores en (W)
212,07 100 21.207
25.264
25.264
PREVISION DE CARGA PARA LOCAL 25.264
5.1.1.- Potencia máxima admisible de la instalación.
Según los cálculos realizados, las instalaciones de enlace soportarán una potencia
máxima de:
- Potencia Máxima adm.:............................................... 47.112 W.
5.1.2.- Potencia a contratar.
La potencia a contratar para los dos equipos de medida a instalar serán:
- Potencia a Contratar: ................................................... 20.785 W.
Estando el local controlado por un MAXÍMETRO
.
25

MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
5.2.- INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO.
En la siguiente tabla se relacionan los componentes principales de la instalación de aire
acondicionado:
Acondicionamiento
Unidad interior compacta
Marca Roca-York
Modelo: CRT-104G
Pot. Frigorífica: 8.9 kW
de aire Unidad interior compacta
Marca Roca-York
Modelo: CRT-154G
Extracción en
aseso
Pot. Frigorífica: 14 kW
Extractor helicoidal
Marca Soler & Palau
Modelo: Silent 100-CZ
Caudal: 100 m 3 /h
5.3.- CLASIFICACIÓN Y DOCUMENTOS ADICIONALES AL
PROYECTO ELECTRICO.
CLASIFICACIÓN
5-LOCALES DE
PÚBLICA
CONCURRENCIA
5.2-LOCALES DE
REUNIÓN,
TRABAJO Y USOS
SANITARIOS
5.2.1-Centro médico
DOCUMENTOS ADICIONALES
CONTRATO DE MANTENIMIENTO NO
INSPECCIÓN INICIAL (OCA) SI
INSPECCIÓN PERIÓDICA (CADA 5 AÑOS) SI
5.4.- PLAZO DE EJECUCIÓN.
Se considera que las instalaciones descritas en el presente proyecto pueden efectuarse en
el plazo de 1 mes a partir de la fecha de inicio de las obras.
5.5.- PRESUPUESTO.
El presupuesto del presente proyecto asciende a la cantidad de: “VEINTIOCHO MIL
NOVENTA EUROS CON DOS CÉNTIMOS (28.090,02 Euros.)”.
26
1
1
4

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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA))
5.6.- DATOS COMPLEMENTARIOS.
Se facilitarán tanto por la propiedad como por el Técnico autor del Proyecto, cuantos
datos y modificaciones sean necesarias y se tenga a bien solicitar para la mejor tramitación de
este expediente.
Arrecife de Lanzarote, Julio de 2009
27
Fdo: Gerardo Mesa Pérez.
Ingeniero Industrial
Colegiado nº 478

P R O Y E C T O
DE
INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
P E T I C I O N A R I O
FRATERNIDAD MUPRESPA
E M P L A Z A M I E N T O
C/ LEÓN Y CASTILLO Nº127
ARRECIFE - T.M. DE ARRECIFE - LANZAROTE
ANEXOS DE CALCULO

P R O Y E C T O
D E
INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA).
PETICIONARIO: FRATERNIDAD MUPRESPA
EMPLAZAMIENTO: C/ LEÓN Y CASTILLO Nº127
ARRECIFE - T.M. ARRECIFE – LANZAROTE.
INDICE DE ANEXOS DE CÁLCULO.
A N E X O 1.- CÁLCULO LUMINOTÉCNICO. .......................................................................... 3
1.1.- ALUMBRADO DE EMERGENCIA. ..................................................................................................3
1.1.1.- CONSIDERACIONES PARA EL DIMENSIONAMIENTO....................................................................3
1.1.2.- PARÁMETROS INICIALES DE CÁLCULO.......................................................................................3
1.1.3.- RESULTADOS DEL CÁLCULO LUMINOTÉCNICO MEDIANTE DAISA.............................................3
1.2.- ALUMBRADO INTERIOR. ..........................................................................................................4
1.2.1.- CONSIDERACIONES PARA EL DIMENSIONAMIENTO....................................................................4
1.2.2.- PARÁMETROS INICIALES DE CÁLCULO.......................................................................................4
1.2.3.- RESULTADOS DEL CÁLCULO LUMINOTÉCNICO MEDIANTE DIALUX. .........................................4
A N E X O 2.- CÁLCULOS ELÉCTRICOS.................................................................................. 7
2.1.- PREVISION DE CARGAS DEL LOCAL................................................................................7
2.2.- CALCULO DE LAS LINEAS DE ENLACE. GENERALIDADES E INTERIORES. ..............7
2.2.1.- DATOS DE PARTIDA..............................................................................................................7
2.2.2.- FÓRMULAS UTILIZADAS.....................................................................................................8
2.2.3.- METODO DE CÁLCULO ......................................................................................................10
2.2.4.- PUESTA A TIERRA ...............................................................................................................11
2.2.5.- CÁLCULOS Y RESULTADOS..............................................................................................11
A N E X O 3.- CÁLCULO DE CARGAS TÉRMICAS............................................................... 13
3.1.- MÉTODO DE CÁLCULO DE CARGAS TÉRMICAS.........................................................13
3.1.1.- GANANCIAS TÉRMICAS INSTANTÁNEAS ..................................................................................13
3.1.2.- CARGAS DE REFRIGERACIÓN ...................................................................................................17
A N E X O 4.- CÁLCULO DE CONDUCTOS PARA DISTRIBUCIÓN DE AIRE
ACONDICIONADO....................................................................................................................... 23
4.1.- MÉTODO DE CÁLCULO DE CONDUCTOS...........................................................................23

4.2.- DATOS DEL EDIFICIO ......................................................................................................... 24
4.3.- SUBSISTEMA “EQUIPO COMPACTO DE ACONDICIONAMIENTO DE AIRE CRT-104G” ........ 24
4.3.1.- CARACTERÍSTICAS DEL EQUIPO .................................................................................... 24
4.3.2.- DIMENSIONES SELECCIONADAS.................................................................................... 24
4.3.3.- DETALLE DE CÁLCULO DE LAS UNIDADES TERMINALES ....................................... 25
4.3.4.- DETALLE DE CÁLCULO DE LOS CONDUCTOS ............................................................. 26
4.4.- SUBSISTEMA “EQUIPO COMPACTO DE ACONDICIONAMIENTO DE AIRE CRT-154G” ........ 29
4.4.1.- CARACTERÍSTICAS DEL EQUIPO .................................................................................... 29
4.4.2.- DIMENSIONES SELECCIONADAS.................................................................................... 29
4.4.3.- DETALLE DE CÁLCULO DE LAS UNIDADES TERMINALES ....................................... 30
4.4.4.- DETALLE DE CÁLCULO DE LOS CONDUCTOS ............................................................. 31

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
A N E X O 1.- CÁLCULO LUMINOTÉCNICO.
1.1.- ALUMBRADO DE EMERGENCIA.
1.1.1.- Consideraciones para el dimensionamiento.
El cálculo de las instalaciones de alumbrado de emergencia se ha realizado mediante
un programa de cálculo luminotécnico de la casa Daisalux llamado Daisa.
Daisa es un programa para la realización de proyectos de alumbrado de emergencia,
mediante el cálculo de la iluminación recibida sobre una superficie.
Está especialmente adaptado a la normativa de iluminación de emergencia. Unos ejemplos
muy claros son la no aceptación de luz reflejada en las paredes, y que los cálculos se realizan,
con los valores obtenidos por los aparatos después de las pruebas exigidas por las normativas
en vigor sobre iluminación de emergencia.
Podemos decir entonces que, Daisa efectúa un cálculo de mínimos de forma que
asegura, que el nivel de iluminación recibido en el suelo, es siempre mayor o igual al
calculado por el programa.
1.1.2.- Parámetros iniciales de cálculo.
Para asegurarnos de que se cumplen los requisitos mínimos especificados en el
RBT2002 introducimos en el programa las siguientes directrices específicas para locales de
pública concurrencia:
1- Se establecen todos los recorridos de evacuación necesarios.
2- La iluminancia mínima en cualquier punto de un recorrido de evacuación se ajusta
a 1 lux.
3- La diferencia máxima permitida en la iluminancia se ajusta a 40 lux.
4- En los puntos de seguridad se establece una iluminancia mínima de 5 lux.
1.1.3.- Resultados del cálculo luminotécnico mediante Daisa.
A partir de las directrices iniciales se eligen las luminarias de emergencia y se colocan
donde sea preciso.
El programa se encarga de realizar los cálculos y de presentar los resultados, los
cuales se muestran en el dossier de resultados al final del presente documento.
3

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
1.2.- ALUMBRADO INTERIOR.
1.2.1.- Consideraciones para el dimensionamiento.
Para la realización de los cálculos se ha utilizado un programa específico llamado
Dialux desarrollado por el Instituto Alemán de Luminotécnia, que está preparado para diseñar
y calcular las instalaciones de iluminación de acuerdo con todas las especificaciones definidas
en el Documento Básico HE “Ahorro de Energía” en su sección HE3 “Eficiencia energética
de las instalaciones de iluminación”.
1.2.2.- Parámetros iniciales de cálculo.
Los parámetros iniciales de cálculo son los indicados en dicho Documento Básico que
el programa se encarga de recoger
1.2.3.- Resultados del cálculo luminotécnico mediante Dialux.
A partir de las directrices iniciales se eligen las luminarias y se colocan donde sea
preciso.
El programa se encarga de realizar los cálculos y de presentar los resultados, los
cuales se muestran a continuación de forma resumida en las siguientes tablas, y desarrollado
en el correspondiente estudio incluido en el dossier de resultados al final del presente
documento.
Zona
Grupo
(1 ó 2)
Luminarias
(nº de
puntos)
Índice
K
TABLA RESUMEN CTE DB HE-3
Fm
Emedmin
requerida
E
lograda
VEEImax
permitido
VEEI
obtenido
Ra
minimo
Ra
lámpara
seleccionada
Administración
y pasillo 1 27 K

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Zona
TABLA RESUMEN CTE DB SU-4
Emin requerida
(lux)
Emin
Factor de
lograda uniformidad
(lux) (>40%)
Administración y
pasillo 50 410 44%
Despacho Dirección 50 396 53%
Almacén 50 240 56%
Archivo 50 360 66%
Sala de rayos X 50 340 60%
Sala de control
rayos X 50 462 76%
Sala de revelado 50 480 77%
Sala de curas
y yesos 50 328 52%
Consulta 50 262 54%
Sala de fisioterapia 50 365 50%
5

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
A N E X O 2.- CÁLCULOS ELÉCTRICOS
2.1.- PREVISION DE CARGAS DEL LOCAL.
La potencia máxima correspondiente al edificio, se calcula de acuerdo con la ITC-
BT10 del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Superf. Pot.
(m2) (W/m2)
PREVISIÓN DE POTENCIAS PARA LOCAL
Potencia de
cálculo por
superficie en (W)
212,07 100 21.207
Potencia Instalada por
receptores en (W)
25.264
Potencia Prevista por
receptores en (W)
25.264
PREVISION DE CARGA PARA LOCAL 25.264
La tensión de suministro al local será de 400 V.
El desglose de potencias instaladas y de cálculo de cada uno de los receptores se
encuentran descritas en la tabla adjunta en el dossier de cálculo situado al final del presente
documento, así como en el esquema eléctrico.
2.2.- CALCULO DE LAS LINEAS DE ENLACE. GENERALIDADES E
INTERIORES.
2.2.1.- DATOS DE PARTIDA
Se tendrán en cuenta las siguientes consideraciones, además de las expuestas en la
memoria:
1. Se asumirá que el terreno se encuentra a una temperatura de 25 °C, siendo su
resistividad térmica de 1 K·m/W. Se considerará una temperatura ambiental de 40
°C.
2. Para el cálculo de las corrientes nominales se tendrán en cuenta las temperaturas
máximas de trabajo en función del aislamiento del cable. Se tomará 90º en caso de
aislamiento con material termoplástico (XLPE o EPR) y 70º en caso de materiales
termoestables (PVC).
3. El terreno es de arena silícea, con una resistividad media de 1.500 Ω·m.
4. La energía eléctrica suministrada tendrá las siguientes características:
Forma de onda: Alterna senoidal
7

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Fases: 3
Tensión de línea: 400 V
Tensión de fase: 230 V
Frecuencia: 50 Hz
5. El sistema de conexión del neutro corresponde al esquema TT según ITC-BT 08.
6. Se tomará para el factor de potencia un valor de 0,85.
2.2.2.- FÓRMULAS UTILIZADAS
Emplearemos las siguientes fórmulas para el cálculo de las instalaciones:
Fórmulas Generales
Sistema Trifásico:
I = Pc / 1,732 x U x Cosj x R = amp (A)
e = (L x Pc / k x U x n x S x R) + (L x Pc x Xu x Senj / 1000 x U x n x R x
Cosj) = voltios (V)
Sistema Monofásico:
En donde:
I = Pc / U x Cosj x R = amp (A)
e = (2 x L x Pc / k x U x n x S x R) + (2 x L x Pc x Xu x Senj / 1000 x U x n x
R x Cosj) = voltios (V)
Pc = Potencia de Cálculo en Watios.
L = Longitud de Cálculo en metros.
e = Caída de tensión en Voltios.
K = Conductividad. Cobre 56. Aluminio 35.
I = Intensidad en Amperios.
U = Tensión de Servicio en Voltios (Trifásica ó Monofásica).
S = Sección del conductor en mm².
Cos j = Coseno de fi. Factor de potencia.
R = Rendimiento. (Para líneas motor).
n = Nº de conductores por fase.
Xu = Reactancia por unidad de longitud en mW/m.
Fórmulas Cortocircuito
* IpccI = Ct U / Ö3 Zt
8

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Siendo:
IpccI: intensidad permanente de c.c. en inicio de línea en kA.
Ct: Coeficiente de tensión obtenido de condiciones generales de c.c.
U: Tensión trifásica en V, obtenida de condiciones generales de proyecto.
Zt: Impedancia total en mohm, aguas arriba del punto de c.c. (sin incluir la línea
o circuito en estudio).
* IpccF = Ct U F / 2 Zt
Siendo:
IpccF: Intensidad permanente de c.c. en fin de línea en kA.
Ct: Coeficiente de tensión obtenido de condiciones generales de c.c.
U F : Tensión monofásica en V, obtenida de condiciones generales de proyecto.
Zt: Impedancia total en Mohm, incluyendo la propia de la línea o circuito (por tanto es
igual a la impedancia en origen mas la propia del conductor o línea).
* La impedancia total hasta el punto de cortocircuito será:
Siendo:
Zt = (Rt² + Xt²) ½
Rt: R 1 + R 2 + ................+ R n (suma de las resistencias de las líneas aguas arriba hasta
el punto de c.c.)
Xt: X 1 + X 2 + .............. + X n (suma de las reactancias de las líneas aguas arriba hasta
el punto de c.c.)
R = L · 1000 · C R / K · S · n (mohm)
R = Xu · L / n (mohm)
R: Resistencia de la línea en mohm.
X: Reactancia de la línea en mohm.
L: Longitud de la línea en m.
C R : Coeficiente de resistividad, extraído de condiciones generales de c.c.
K: Conductividad del metal; K Cu = 56; K Al = 35.
S: Sección de la línea en mm².
Xu: Reactancia de la línea, en mohm, por metro.
n: nº de conductores por fase.
* tmcicc = Cc · S² / IpccF²
Siendo:
tmcicc: Tiempo máximo en sg que un conductor soporta una Ipcc.
Cc= Constante que depende de la naturaleza del conductor y de su aislamiento.
9

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
S: Sección de la línea en mm².
IpccF: Intensidad permanente de c.c. en fin de línea en A.
* tficc = cte. fusible / IpccF²
Siendo:
tficc: tiempo de fusión de un fusible para una determinada intensidad de cortocircuito.
IpccF: Intensidad permanente de c.c. en fin de línea en A.
* Lmax = 0,8 U F / 2 · I F5 · Ö(1,5 / K· S · n)² + (Xu / n · 1000)²
Siendo:
Lmax: Longitud máxima de conductor protegido a c.c. (m) (para protección por
fusibles)
U F : Tensión de fase (V)
K: Conductividad - Cu: 56, Al: 35
S: Sección del conductor (mm²)
Xu: Reactancia por unidad de longitud (mohm/m). En conductores aislados suele ser
0,08.
n: nº de conductores por fase
Ct= 0,8: Es el coeficiente de tensión de condiciones generales de c.c.
C R = 1,5: Es el coeficiente de resistencia.
I F5 = Intensidad de fusión en amperios de fusibles en 5 sg.
* Curvas válidas.(Para protección de Interruptores automáticos dotados de Relé
electromagnético).
CURVA B IMAG = 5 In
CURVA C IMAG = 10 In
CURVA D Y MA IMAG = 20 In
2.2.3.- METODO DE CÁLCULO
Las líneas se dimensionarán de acuerdo con la carga que soporten, teniendo en cuenta
las limitaciones impuestas por la intensidad y caída de tensión máximas admisibles.
Se seguirá el método de cálculo detallado en la GUIA-BT ANEXO 2, viniendo
recogidas las intensidades máximas admisibles y los factores de corrección correspondientes
en la norma UNE 20460-5-523, y las caídas de tensión máximas admisibles así como las
posibles compensaciones entre ellas en la ITC-BT 14, ITC-BT 15 y ITC-BT 19. Se tendrán
en cuenta las indicaciones de la ITC-BT 44 y ITC-BT 47 cuando estén presentes lámparas de
descarga y motores, respectivamente, y de la ITC-BT 29 cuando las líneas discurran por
zonas con riesgo de incendio y explosión.
10

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
La sección del conductor neutro de la línea general de alimentación y derivación
individual se calculará según lo establecido en la ITC-BT 14. En las instalaciones interiores
la sección del neutro será igual a la de las fases.
18.
La sección de los conductores de protección se calculará de acuerdo con la ITC-BT
Para establecer la relación entre el tipo de instalación y el método de referencia
correspondiente se tendrá en cuenta la hoja explicativa editada por la Dirección General de
Industria y Energía del Gobierno de Canarias.
Las protecciones contra sobreintensidades se seleccionarán de acuerdo con la ITC-BT
22. Para el cálculo de las corrientes de cortocircuito se tendrán en cuenta las indicaciones de
la GUIA-BT ANEXO 3.
Para la selección de las protecciones contra contactos indirectos se tendrán en cuenta
las indicaciones de la ITC-BT 24, cumpliendo con la ITC-BT 17 en cuanto a selectividad
entre ellas.
17.
El poder de corte de los dispositivos de protección será el requerido por la ITC-BT
La puesta a tierra se calculará según la ITC-BT 18 de modo que se cumplan las
prescripciones de la ITC-BT 24.
Los tubos y/o canalizaciones de la línea general de alimentación y derivaciones
individuales se dimensionarán según las indicaciones de la ITC-BT 14 y ITC-BT 15,
respectivamente.
2.2.4.- PUESTA A TIERRA
La instalación de puesta a tierra del local es existente. No obstante se realizarán las
medidas oportunas y las acciones correctoras necesarias de acuerdo con la reglamentación
vigente por parte del Instalador Autorizado.
2.2.5.- CÁLCULOS Y RESULTADOS
En el dossier que se adjunta al final del presente documento, se recogen los cálculos y
resultados relevantes para el dimensionado de las instalaciones de enlace e interiores.
11

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
A N E X O 3.- CÁLCULO DE CARGAS TÉRMICAS.
3.1.- MÉTODO DE CÁLCULO DE CARGAS TÉRMICAS
La determinación de las diferentes cargas térmicas del local a acondicionar se han
obtenido de acuerdo con todas las especificaciones definidas en el Código Técnico de la
Edificación y en el Reglamento de Instalaciones Térmicas actualmente en vigor.”.
Se siguirá el método desarrollado por ASHRAE (American Society o Heating,
Refrigerating and Air-conditioning Engineers, Inc.) que basa la conversión de ganancias
instantáneas de calor a cargas de refrigeración en las llamadas funciones de transferencia.
3.1.1.- Ganancias térmicas instantáneas
El primer paso consiste en el cálculo para cada mes y cada hora de la ganancia de
calor instantánea debida a cada uno de los siguientes elementos:
3.1.1.1.- Ganancia solar cristal
Insolación a través de acristalamientos al exterior.
QGAN , t = CS ⋅A⋅SHFG ⋅n
SHFG = GSd + Ins ⋅GSt
siendo
que depende del mes, de la hora solar y de la latitud.
Donde:
QGAN,t = Ganancia instantánea de calor sensible (vatios)
A = Área de la superficie acristalada (m²)
CS = Coeficiente de sombreado
n = Nº de unidades de ventanas del mismo tipo
SHGF = Ganancia solar para el cristal tipo (DSA)
GSt = Ganancia solar por radiación directa (vatios/m²)
GSd = Ganancia solar por radiación difusa (vatios/m²)
Ins = Porcentaje de sombra sobre la superficie acristalada
3.1.1.2.- Transmisión paredes y techos
Cerramientos opacos al exterior, excepto los que no reciben los rayos solares. La
ganancia instantánea para cada hora se calcula usando la siguiente función de transferencia
(ASHRAE):
⎡
( QGAN
, t−nΔ
) ⎤
QGAN
, t = A×
⎢∑bn
× ( tsa,
t−nΔ
) − ∑dn× − tai
× ∑cn⎥
⎣n=
0
n= 1 A
n=
0 ⎦
13

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Donde:
QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el ambiente a través de la superficie interior del
techo o pared (w)
A = Área de la superficie interior (m²)
Tsa,t-nΔ = Temperatura sol aire en el instante t-nΔ
Δ = Incremento de tiempos igual a 1 hora.
tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante
bn
cn
dn = Coeficientes de la función de transferencia según el tipo de cerramiento
La temperatura sol-aire sirve para corregir el efecto de los rayos solares sobre la
superficie exterior del cerramiento:
Donde:
t
sa
I t ΔR
= tec
+ α × − ε × × cos 90 −
h h
o
o
( ° β )
Tsa = Temperatura sol-aire para un mes y una hora dadas (°C)
Tec = Temperatura seca exterior corregida según mes y hora (°C)
It = Radiación solar incidente en la superficie (w/m²)
ho = Coeficiente de termotransferencia de la superficie (w/m² °C)
α = Absorbencia de la superficie a la radiación solar (depende del color)
β = Ángulo de inclinación del cerramiento respecto de la vertical
(horizontales 90°).
ε = Emitancia hemisférica de la superficie.
ΔR = Diferencia de radiación superficie/cuerpo negro (w/m²)
3.1.1.3.- Transmisión excepto paredes y techos
3.1.1.3.1 Cerramientos al interior
Ganancias instantáneas por transmisión en cerramientos opacos interiores y que no
están expuestos a los rayos solares.
Q = K × A×
t − t
Donde:
GAN , t
( )
QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w)
K = Coeficiente de transmisión del cerramiento (w/m²·°C)
A = Área de la superficie interior (m²)
tl = Temperatura del local contiguo (°C)
tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante (°C)
3.1.1.3.2 Acristalamientos al exterior
Ganancias instantáneas por transmisión en superficies acristaladas al exterior.
14
l
ai

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Donde:
GAN , t
( t t )
Q = K × A×
−
QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w)
K = Coeficiente de transmisión del cerramiento (w/m²·°C)
A = Área de la superficie interior (m²)
tec = Temperatura exterior corregida (°C)
tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante (°C)
3.1.1.3.3 Puertas al exterior
Un caso especial son las puertas al exterior, en las que hay que distinguir según su
orientación:
Q = K × A×
t − t
Donde:
GAN , t
ec
ai
( )
QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w)
K = Coeficiente de transmisión del cerramiento (w/m²·°C)
A = Área de la superficie interior (m²)
tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante (°C)
tl = Para orientación Norte: Temperatura exterior corregida (°C)
Excepto orientación Norte:Temperatura sol-aire para el instante t (°C)
3.1.1.4.- Calor interno
3.1.1.4.1 Ocupación (personas)
Calor generado por las personas que se encuentran dentro de cada local. Este calor es
función principalmente del número de personas y del tipo de actividad que están
desarrollando.
Q = Q × n × 0'01×
Fd
Donde:
GAN , t
QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w)
Qs = Ganancia sensible por persona (w). Depende del tipo de actividad
n = Número de ocupantes
Fdt = Porcentaje de ocupación para el instante t (%)
Se considera que 67% del calor sensible se disipa por radiación y el resto por
convección.
Q = Q × n × 0'01×
Fd
Donde:
GANl , t
QGANl,t = Ganancia de calor latente en el instante t (w)
Ql = Ganancia latente por persona (w). Depende del tipo de actividad
n = Número de ocupantes
Fdt = Porcentaje de ocupación para el instante t (%)
s
l
15
l
ai
t
t

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
3.1.1.4.2 Alumbrado
Calor generado por los aparatos de alumbrado que se encuentran dentro de cada local.
Este calor es función principalmente del número y tipo de aparatos.
Q = Q × n × 0'01×
Fd
Donde:
GAN , t
s
QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w)
Qs = Potencia por luminaria (w). Para fluorescente se multiplica por 1’25.
n = Número de luminarias.
Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)
3.1.1.4.3 Aparatos eléctricos
Calor generado por los aparatos exclusivamente eléctricos que se encuentran dentro de
cada local. Este calor es función principalmente del número y tipo de aparatos.
Donde:
Q = Q × n × 0'01×
Fd
GAN , t
QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w)
Qs = Ganancia sensible por aparato (w). Depende del tipo.
n = Número de aparatos.
Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)
Se considera que el 60% del calor sensible se disipa por radiación y el resto por
convección.
3.1.1.4.4 Aparatos térmicos
Calor generado por los aparatos térmicos que se encuentran dentro de cada local. Este
calor es función principalmente del número y tipo de aparatos.
Donde:
GAN , t
s
Q = Q × n × 0'01×
Fd
QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w)
Qs = Ganancia sensible por aparato (w). Depende del tipo.
n = Número de aparatos.
Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)
Se considera que el 60% del calor sensible se disipa por radiación y el resto por
convección.
Q = Q × n × 0'01×
Fd
GANl , t
s
l
16
t
t
t
t

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Donde:
QGANl,t = Ganancia de calor latente en el instante t (w)
Ql = Ganancia latente por aparato (w). Depende del tipo
n = Número de aparatos
Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)
3.1.1.5.- Aire exterior
Ganancias instantáneas de calor debido al aire exterior de ventilación. Estas ganancias
pasan directamente a ser cargas de refrigeración.
Donde:
GAN , t
a
ae s
t
( t t )
Q = 0'34
× f × V × 0'01×
Fd × −
QGAN,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w)
fa = Coeficiente corrector por altitud geográfica.
Vae = Caudal de aire exterior (m³/h).
tec = Temperatura seca exterior corregida (°C).
tai = Temperatura del espacio interior supuesta constante (°C)
Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)
Se considera que el 100% del calor sensible aparece por convección.
Donde:
GANl , t
a
ae s
t
ec
ai
( X X )
Q = 0'83×
f × V × 0'01×
Fd × −
QGANl,t = Ganancia de calor sensible en el instante t (w)
fa = Coeficiente corrector por altitud geográfica.
Vae = Caudal de aire exterior (m³/h).
Xec = Humedad específica exterior corregida (gr agua/kg aire).
Xai = Humedad específica del espacio interior (gr agua/kg aire)
Fdt = Porcentaje de funcionamiento para el instante t (%)
3.1.2.- Cargas de refrigeración
La carga de refrigeración depende de la magnitud y naturaleza de la ganancia térmica
instantánea así como del tipo de construcción del local, de su contenido, tipo de iluminación y
de su nivel de circulación de aire.
Las ganancias instantáneas de calor latente así como las partes correspondientes de
calor sensible que aparecen por convección pasan directamente a ser cargas de refrigeración.
Las ganancias debidas a la radiación y transmisión se transforman en cargas de refrigeración
por medio de la función de transferencia siguiente:
Q REF , t = v0
× QGAN
, t + v1
× QGAN
, t−
Δ + v2
× QGAN
, t−Δ
2 − w1
× QREF
, t−Δ
QREF,t = Carga de refrigeración para el instante t (w)
17
ec
ai

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
QGAN,t = Ganancia de calor en el instante t (w)
Δ = Incremento de tiempos igual a 1 hora.
vo, v1 y v2 = Coeficientes en función de la naturaleza de la ganancia térmica
instantánea.
w1 = Coeficiente en función del nivel de circulación del aire en el
local.
A continuación se presentan unas tablas resumen en las que se detallan tanto la
evolución anual de la temperatura exterior seca máxima, así como las cargas térmicas zonales
del local. En el dossier de cálculo adjunto al final del presente documento se pormenorizan en
cada recinto los cálculos arrojados por la aplicación.
18

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
DETALLE DEL CÁLCULO TÉRMICO
EVOLUCIÓN ANUAL DE TEMPERATURA EXTERIOR SECA MÁXIMA (°C)
Hora Ene. Feb. Mar. Abr. May. Jun. Jul. Ago. Sep. Oct. Nov. Dic.
1 18,2 18,6 19,1 19,6 20,0 20,3 20,8 20,8 20,1 19,6 18,3 18,1
2 18,2 18,6 19,1 19,6 20,0 20,3 20,8 20,8 20,1 19,6 18,3 18,1
3 18,1 18,5 19,0 19,5 19,9 20,2 20,7 20,7 20,0 19,5 18,2 18,0
4 18,0 18,4 18,9 19,4 19,8 20,1 20,6 20,6 19,9 19,4 18,1 17,9
5 18,0 18,4 18,9 19,4 19,8 20,1 20,6 20,6 19,9 19,4 18,1 17,9
6 17,9 18,3 18,8 19,3 19,7 20,0 20,5 20,5 19,8 19,3 18,0 17,8
7 18,2 18,6 19,1 19,6 20,0 20,3 20,8 20,8 20,1 19,6 18,3 18,1
8 18,6 19,0 19,5 20,0 20,4 20,7 21,2 21,2 20,5 20,0 18,7 18,5
9 19,2 19,6 20,1 20,6 21,0 21,3 21,8 21,8 21,1 20,6 19,3 19,1
10 19,8 20,2 20,7 21,2 21,6 21,9 22,4 22,4 21,7 21,2 19,9 19,7
11 20,4 20,8 21,3 21,8 22,2 22,5 23,0 23,0 22,3 21,8 20,5 20,3
12 21,1 21,5 22,0 22,5 22,9 23,2 23,7 23,7 23,0 22,5 21,2 21,0
13 22,2 22,6 23,1 23,6 24,0 24,3 24,8 24,8 24,1 23,6 22,3 22,1
14 23,3 23,7 24,2 24,7 25,1 25,4 25,9 25,9 25,2 24,7 23,4 23,2
15 23,9 24,3 24,8 25,3 25,7 26,0 26,5 26,5 25,8 25,3 24,0 23,8
16 23,3 23,7 24,2 24,7 25,1 25,4 25,9 25,9 25,2 24,7 23,4 23,2
17 23,0 23,4 23,9 24,4 24,8 25,1 25,6 25,6 24,9 24,4 23,1 22,9
18 22,8 23,2 23,7 24,2 24,6 24,9 25,4 25,4 24,7 24,2 22,9 22,7
19 21,9 22,3 22,8 23,3 23,7 24,0 24,5 24,5 23,8 23,3 22,0 21,8
20 21,0 21,4 21,9 22,4 22,8 23,1 23,6 23,6 22,9 22,4 21,1 20,9
21 20,1 20,5 21,0 21,5 21,9 22,2 22,7 22,7 22,0 21,5 20,2 20,0
22 19,2 19,6 20,1 20,6 21,0 21,3 21,8 21,8 21,1 20,6 19,3 19,1
23 18,7 19,1 19,6 20,1 20,5 20,8 21,3 21,3 20,6 20,1 18,8 18,6
24 18,3 18,7 19,2 19,7 20,1 20,4 20,9 20,9 20,2 19,7 18,4 18,2
EVOLUCIÓN ANUAL DE TEMPERATURA EXTERIOR HÚMEDA MÁXIMA (°C)
Hora Ene. Feb. Mar. Abr. May. Jun. Jul. Ago. Sep. Oct. Nov. Dic.
1 17,2 17,6 18,0 18,5 18,9 19,2 19,7 19,7 19,0 18,5 17,3 17,1
2 17,1 17,5 18,0 18,4 18,8 19,1 19,6 19,6 18,9 18,4 17,2 17,0
3 17,0 17,4 17,9 18,4 18,7 19,0 19,5 19,5 18,8 18,4 17,1 16,9
4 17,0 17,4 17,8 18,3 18,7 19,0 19,5 19,5 18,8 18,3 17,1 16,9
5 16,9 17,3 17,8 18,2 18,6 18,9 19,4 19,4 18,7 18,2 17,0 16,8
6 16,9 17,2 17,7 18,2 18,5 18,8 19,3 19,3 18,6 18,2 16,9 16,8
7 17,2 17,6 18,1 18,5 18,9 19,2 19,7 19,7 19,0 18,5 17,3 17,1
8 17,5 17,9 18,4 18,8 19,2 19,5 19,9 19,9 19,3 18,8 17,6 17,4
9 18,1 18,5 18,8 19,2 19,7 20,0 20,0 20,0 19,8 19,4 18,2 18,0
10 18,3 18,7 18,8 19,2 19,7 20,0 20,0 20,0 19,8 19,5 18,6 18,5
11 18,5 18,9 19,0 19,4 19,9 20,2 20,2 20,2 20,0 19,7 18,8 18,7
12 18,8 19,2 19,3 19,7 20,2 20,5 20,5 20,5 20,3 20,0 19,1 19,0
13 19,1 19,5 19,6 20,0 20,5 20,8 20,8 20,8 20,6 20,3 19,4 19,3
14 19,4 19,8 19,9 20,3 20,8 21,1 21,1 21,1 20,9 20,6 19,7 19,6
15 19,4 19,8 19,9 20,3 20,8 21,1 21,1 21,1 20,9 20,6 19,7 19,6
16 19,4 19,8 19,9 20,3 20,8 21,1 21,1 21,1 20,9 20,6 19,7 19,6
17 19,1 19,5 19,6 20,0 20,5 20,8 20,8 20,8 20,6 20,3 19,4 19,3
18 18,8 19,2 19,3 19,7 20,2 20,5 20,5 20,5 20,3 20,0 19,1 19,0
19 18,8 19,2 19,3 19,7 20,2 20,5 20,5 20,5 20,3 20,0 19,1 19,0
20 18,8 19,2 19,3 19,7 20,2 20,5 20,5 20,5 20,3 20,0 19,1 19,0
21 18,5 18,9 19,0 19,4 19,9 20,2 20,2 20,2 20,0 19,7 18,8 18,7
22 18,1 18,5 18,7 19,1 19,6 19,9 19,9 19,9 19,7 19,4 18,2 18,0
23 17,7 18,1 18,5 19,0 19,4 19,7 19,8 19,8 19,5 19,0 17,8 17,6
24 17,2 17,6 18,1 18,5 18,9 19,2 19,7 19,7 19,0 18,5 17,3 17,1
19

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
HOJA DE CARGAS PARA REFRIGERACIÓN DEL SISTEMA
PROYECTO: Instalaciones para centro asistencial
SISTEMA: Sistemas CRT-104G y CRT-154G
CONDICIONES DE DISEÑO: Estimado para las 12 hora solar del mes de Julio.
T.seca T.húm. H.rel. H.esp.
Exterior: 23,7 °C 20,5 °C 75,1 % 13,82 g/kg
GANANCIAS DE CALOR:
TsTh Area Vol. Gsc Tpt Tept Cis Aes Cil Ael RSHF C.refr.
(°C) (°C) (m²) (m³) (W) (W) (W) (W) (W) (W) (W) (W)
Administración, pasillo y sala de espera
23,0 17,1 76,6 306,4 1.328 436 752 3.612 107 756 1.522 0,890 8.513
Despacho de Dirección
23,0 17,1 24,3 76,8 0 0 10 1.110 32 145 457 0,885 .754
Consulta
23,0 17,1 13,4 42,3 228 368 -3 639 3 145 160 0,895 1.539
Sala de fisioterapia
23,0 17,1 25,6 96,5 445 64 15 1.451 27 1.042 390 0,655 3.433
Sala de curas
23,0 17,1 23,4 73,9 330 0 15 781 120 311 1.704 0,784 3.261
Sala de rayos
23,0 17,1 12,3 38,9 0 0 55 801 69 311 974 0,734 2.209
Sala de revelado
23,0 17,1 4,0 12,6 0 0 91 267 5 155 256 0,697 774
Sala de control
23,0 17,1 3,8 12,0 0 0 26 401 5 100 256 0,811 788
CARGA DE REFRIGERACIÓN TOTAL
183,4 659,5 2.325 858 971 9.061 400 2.964 5.685 0,817 22.265
Factor de seguridad: 5%
Caudal total de aire exterior: 1.681,2 m³/h
Carga de refrigeración por unidad de superficie: 121,4 W/m²
Ts: Temperatura seca interior (°C). Cis: Calor interno sensible.
Th: Temperatura húmeda interior (°C). Aes: Aire exterior sensible.
Vol.: Volumen de la zona. Cil: Calor interno latente.
Gsc: Ganancia solar cristal. Ael: Aire exterior latente.
Tpt: Transmisión paredes y techo. RSHF: Factor de calor sensible de la zona.
Tept: Transmisión excepto paredes y techo. C.Refr.: Cargas de refrigeración.
20

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
ABREVIATURAS Y UNIDADES:
Or.: Orientación del cerramiento exterior Ud. Número de elementos del mismo tipo
SC: Coeficiente de sombreado (adimensional) Caudal: Aire exterior (m³/h)
K: Coeficiente de transmisión (W/m²·°C) Sup.: Superficie de cerramientos (m²)
Tsa: Temperatura Sol-Aire (°C) Presión: Presión del viento (Pa)
Tec: Temperatura exterior corregida (°C) Supl.: Suplemento por orientación.
Tac: Temperatura ambiente contiguo (°C) G.Inst.: Ganancias instantaneas (W)
Xec: Humedad específica exterior (g/kg) Carga.Refr.: Cargas de refrigeración (W)
Carga.Calef.: Cargas de calefacción (W)
21

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
A N E X O 4.- CÁLCULO DE CONDUCTOS PARA DISTRIBUCIÓN
DE AIRE ACONDICIONADO.
4.1.- MÉTODO DE CÁLCULO DE CONDUCTOS
La determinación de las diferentes secciones de conductos en función de las
características térmicas y de uso de cada zona del local, calculadas en el anexo anterior, se
han obtenido de acuerdo con todas las especificaciones definidas en el Código Técnico de la
Edificación y en el Reglamento de Instalaciones Térmicas actualmente en vigor.”
Las fórmulas de cálculo que se han utilizado son las expuestas en el manual ASHRAE
HANDBOOK . FUNDAMENTALS 1997 editado por la American Society of Heating,
Refrigerating and Air-Conditioning Engineers, Inc. de las cuales reproducimos las más
importantes.
1- Pérdidas de presión por fricción:
2
L ρ·
v
−0.
18 −0.
04
Δ Pf = f · · y utilizando la ecuación de Blasius f = 0,
173·
α·Re
· Dh
Dh 2
se obtiene la ecuación para el aire húmedo:
1,
82
−3
v
ΔPf = α · 14,
1·
10 · L·
1,
22
Dh
Esta ecuación es válida para temperaturas comprendidas entre 15° y 40°, presiones
inferiores a la correspondiente a una altitud de 1000 m. Y humedades relativas comprendidas
entre 0% y 90%.
Siendo:
ΔPf: Pérdidas de presión por fricción en Pa.
f: Factor de fricción (adimensional).
ε:: Rugosidad absoluta del material en mm.
Dh: Diámetro hidráulico en m.
v: Velocidad en m/s.
Re: Número de Reynolds (adimensional).
L: Longitud total en m.
α: Factor que depende del material utilizado (adimensional).
2- Pérdidas de presión por singularidades:
Siendo:
ΔPs: Pérdidas de presión por singularidades en Pa.
Co: coeficiente de pérdida dinámica (adimensional).
v: Velocidad en m/s.
ρ: Densidad del aire húmedo kg/m³.
Δ
P s
ρ·
v
= Co·
2
Los coeficientes Co de pérdida de carga dinámica se tienen tabulados para los
distintos tipos de accesorios normalmente utilizados en las redes de conductos.
23
2

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
3- Métodos de dimensionamiento:
El circuito de impulsión se ha calculado usando el método de Rozamiento constante.
Para el dimensionado del circuito de retorno se ha utilizado el método de Rozamiento
constante.
Método de Rozamiento Constante
Consiste en calcular los conductos de forma que la pérdida de carga por unidad de
longitud en todos los tramos del sistema sea idéntica. El área de la sección de cada conducto
está relacionada únicamente con el caudal de aire que transporta, por tanto, a igual porcentaje
de caudal sobre el total, igual área de conductos.
La presión estática necesaria en el ventilador se calcula teniendo en cuenta la pérdida
de carga en el tramo de mayor resistencia y la ganancia de presión debida a la reducción de la
velocidad desde el ventilador hasta el final de éste tramo.
4.2.- DATOS DEL EDIFICIO
Uso del edificio: Administrativo y de oficinas
Altitud geográfica: 5 m.
4.3.- SUBSISTEMA “EQUIPO COMPACTO DE ACONDICIONAMIENTO DE AIRE
CRT-104G”
Dicho equipo climatizará los siguientes recintos dentro del local:
- Administración y pasillo.
- Vestíbulo.
4.3.1.- CARACTERÍSTICAS DEL EQUIPO
Marca/modelo: Roca-York / CRT-104G
Potencia frigorífica: 8.9 kW
Caudal de aspiración y descarga: 2.430,0 m³/h.
Presión estática necesaria: 68,8 Pa.
Presión total necesaria: 117,5 Pa.
Temperatura del aire en los conductos: 20,0 °C.
Velocidad de descarga: 9,00 m/s.
4.3.2.- DIMENSIONES SELECCIONADAS
Conductos de impulsión
La red de conductos de impulsión consta de 9 conductos y 5 bocas de distribución.
Los resultados detallados tramo a tramo se exponen en los anejos de cálculo incluidos en esta
memoria. A continuación se detallan los resultados más importantes:
24

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Caudal de impulsión 2.430,0 m³/h.
Pérdida de carga en el conducto principal 3,4 Pa/m.
La mayor pérdida de carga se produce en la boca Boca impulsion 6 [10] y
alcanza el valor 53,7 Pa.
La menor pérdida de carga se produce en la boca Boca impulsion 7 [3] y
alcanza el valor 46,3 Pa.
La máxima velocidad se alcanza en el conducto Conducto 1 [1-2] y tiene el
valor 9,000 m/s.
La mínima velocidad se alcanza en el conducto Conducto 3 [5-6] y tiene el
valor 3,375 m/s.
Conductos de retorno
La red de conductos de retorno consta de 10 conductos y 5 bocas de distribución. Los
resultados detallados tramo a tramo se exponen en los anejos de cálculo incluidos en esta
memoria. A continuación se detallan los resultados más importantes:
el
Caudal de retorno 2.430,0 m³/h.
Pérdida de carga en el conducto principal 0,7 Pa/m.
La mayor pérdida de carga se produce en la boca Boca retorno [17] y alcanza
valor 63,8 Pa.
La menor pérdida de carga se produce en la boca Boca retorno 1 [12] y alcanza
el valor 27,9 Pa.
La máxima velocidad se alcanza en el conducto Conducto 23 [11-13] y tiene el
valor 7,333 m/s.
La mínima velocidad se alcanza en el conducto Conducto 21 [11-12] y tiene el
valor 3,125 m/s.
4.3.3.- DETALLE DE CÁLCULO DE LAS UNIDADES TERMINALES
IMPULSIÓN
Referencia
Boca
impulsion 6
[2]
Boca
impulsion 7
[3]
Boca
impulsion 2
[6]
Boca
impulsion 4
[8]
Boca
impulsion 6
[10]
Dimensiones
(Horz.xVert.)
ó Ø (mm)
Q Nom.
(m³/h)
Q real
(m³/h)
Nivel s.
(dBA)
S Ent.
(m²)
V Sal.
(m/s)
ΔPs
(Pa)
ΔPb
(Pa)
ΔPe
(Pa)
ΔPc
(Pa)
10" 486,0 486,0 31,1 0,051 5,35 22,1 21,9 6,2 0,0 53,7
10" 486,0 486,0 31,1 0,051 5,35 12,8 21,9 7,4 0,0 53,7
10" 486,0 486,0 31,1 0,051 5,35 2,0 21,9 0,7 0,1 53,7
10" 486,0 486,0 31,1 0,051 5,35 2,0 21,9 0,7 0,1 53,7
10" 486,0 486,0 31,1 0,051 5,35 2,0 21,9 0,0 0,1 53,7
25
ΔPv
(Pa)

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
RETORNO
Referencia
Boca retorno
1 [12]
Boca retorno
[14]
Boca retorno
[17]
Boca retorno
[18]
Boca retorno
[20]
Dimensiones
(Horz.xVert.)
ó Ø (mm)
Q Nom.
(m³/h)
Q real
(m³/h)
Nivel s.
(dBA)
S Ent.
(m²)
V Sal.
(m/s)
ΔPs
(Pa)
ΔPb
(Pa)
ΔPe
(Pa)
ΔPc (Pa) ΔPv
(Pa)
250x150 450,0 450,0 36,5 0,037 4,86 1,5 29,6 35,9 0,1 63,8
200x150 495,0 495,0 35,8 0,030 4,41 2,2 22,2 7,9 0,1 63,8
200x150 495,0 495,0 35,8 0,030 4,41 2,2 22,2 0,0 0,1 63,8
200x150 495,0 495,0 35,8 0,030 4,41 2,2 22,2 6,4 0,1 63,8
200x150 495,0 495,0 35,8 0,030 4,41 2,2 22,2 5,6 0,1 63,8
Q Nom.: Caudal nominal;
Q real: Caudal real;
Nivel s.: Nivel sonoro;
S Ent.: Sección a la entrada;
V Sal.: Velocidad a la salida;
Δ Ps: Pérdida de presión en las transformaciones de conexión;
Δ Pb: Pérdida de presión en la boca;
Δ Pc: Pérdida de presión en el conducto de conexión;
Δ Pe.: Pérdida de presión provocada en la compuerta para el equilibrado del sistema;
Δ Pv: Presión total necesaria desde el ventilador.
IMPULSIÓN
Tramo
Conducto 1
[1-2]
Conducto 15
[2-3]
Conducto 11
[3-4]
Conducto 16
[4-5]
Conducto 3
[5-6]
Conducto 4
[5-7]
Conducto 5
[7-8]
Conducto [7-
9]
Conducto [9-
10]
4.3.4.- DETALLE DE CÁLCULO DE LOS CONDUCTOS
Dimensiones
(Horz.xVert.)
ó Ø (mm)
Área
(m²)
Ø eqv.
(mm)
Long
(m)
Leqv.
(m)
Caudal
(m³/h)
Velc.
(m/s)
ΔPs.
(Pa)
ΔPf.
(Pa)
ΔPt
(Pa)
Pt. final
(Pa)
250x300 0,075 299 1,05 0,00 2.430,0 9,00 0,0 3,6 3,6 50,2
250x300 0,075 299 2,66 0,91 1.944,0 7,20 2,0 6,0 8,0 42,2
250x300 0,075 299 0,82 -0,68 1.458,0 5,40 -0,9 1,1 0,2 42,0
250x250 0,062 273 2,42 1,33 1.458,0 6,48 2,7 5,0 7,7 34,2
200x200 0,040 218 0,61 10,91 486,0 3,37 9,0 0,5 9,5 24,7
250x250 0,062 273 4,82 -0,88 972,0 4,32 -0,9 4,8 3,9 30,3
200x200 0,040 218 0,59 6,30 486,0 3,37 5,2 0,5 5,7 24,6
200x200 0,040 218 4,19 0,72 486,0 3,37 0,6 3,5 4,1 26,3
200x200 0,040 218 1,20 1,59 486,0 3,37 1,3 1,0 2,3 24,0
26

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
RETORNO
Tramo
Conducto 20
[1-11]
Conducto 21
[11-12]
Conducto 23
[11-13]
Conducto 25
[13-14]
Conducto 26
[13-15]
Conducto 27
[15-16]
Conducto 28
[16-17]
Conducto 29
[16-18]
Conducto 30
[15-19]
Conducto 31
[19-20]
Dimensiones
(Horz.xVert.)
ó Ø (mm)
Área
(m²)
Deqv.
(mm)
Long
(m)
Leqv.
(m)
Caudal
(m³/h)
Velc.
(m/s)
ΔPs.
(Pa)
ΔPf.
(Pa)
ΔPt
(Pa)
Pt. final
(Pa)
350x400 0,140 409 1,39 3,17 2.430,0 4,82 2,3 1,0 3,4 60,4
200x200 0,040 218 0,42 -9,56 450,0 3,12 -6,9 0,3 -6,6 67,0
250x300 0,075 299 3,49 2,41 1.980,0 7,33 5,6 8,1 13,7 46,7
200x200 0,040 218 6,89 9,90 495,0 3,44 8,5 5,9 14,4 32,4
250x250 0,062 273 0,87 1,87 1.485,0 6,60 4,0 1,9 5,8 40,9
250x250 0,062 273 4,14 4,77 990,0 4,40 4,9 4,2 9,1 31,8
200x200 0,040 218 4,86 3,67 495,0 3,44 3,1 4,2 7,3 24,5
200x200 0,040 218 0,56 0,50 495,0 3,44 0,4 0,5 0,9 30,9
200x200 0,040 218 2,35 5,65 495,0 3,44 4,8 2,0 6,8 34,0
200x200 0,040 218 3,05 1,59 495,0 3,44 1,4 2,6 4,0 30,1
Ø eqv.: Diámetro del conducto circular equivalente;
Long.: Longitud de conducto recto;
Leqv.: Longitud equivalente de conducto recto debida a las transformaciones y codos;
Δ Ps.: Pérdida de presión en los accesorios y singularidades;
Δ Pf.: Pérdida de presión por fricción;
Δ P: Pérdida de presión total en el conducto;
Pt. final: Presión total al final del conducto.
En la figura que se muestra a continuación, se describen los diferentes nudos tenidos
en cuenta a efectos de cálculo de la sección de tramos de conducto.
27

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
28

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
4.4.- SUBSISTEMA “EQUIPO COMPACTO DE ACONDICIONAMIENTO DE AIRE
CRT-154G”
Dicho equipo climatizará los siguientes recintos dentro del local:
- Despacho Dirección
- Sala Rayos X
- Sala de control Rayos X
- Sala de revelado
- Sala de curas y yesos
- Consulta.
- Sala de fisioterapia
4.4.1.- CARACTERÍSTICAS DEL EQUIPO
Marca/modelo: Roca-York / CRT-154G
Potencia frigorífica: 14 kW
Caudal de aspiración y descarga: 3.966,1 m³/h.
Presión estática necesaria: 170,8 Pa.
Presión total necesaria: 193,4 Pa.
Temperatura del aire en los conductos: 20,0 °C.
Velocidad de descarga: 6,12 m/s.
4.4.2.- DIMENSIONES SELECCIONADAS
Conductos de impulsión
La red de conductos de impulsión consta de 11 conductos y 8 bocas de distribución.
Los resultados detallados tramo a tramo se exponen en los anejos de cálculo incluidos en esta
memoria. A continuación se detallan los resultados más importantes:
alcanza
alcanza
Caudal de impulsión 3.966,1 m³/h.
Pérdida de carga en el conducto principal 1,0 Pa/m.
La mayor pérdida de carga se produce en la boca Boca impulsion [7] y
el valor 95,7 Pa.
La menor pérdida de carga se produce en la boca Boca impulsion [2] y
el valor 31,3 Pa.
La máxima velocidad se alcanza en el conducto Conducto 2 [2-3] y tiene el
valor 9,268 m/s.
La mínima velocidad se alcanza en el conducto Conducto 9 [4-5] y tiene el
valor 3,074 m/s.
Conductos de retorno
La red de conductos de retorno consta de 14 conductos y 9 bocas de distribución. Los
resultados detallados tramo a tramo se exponen en los anejos de cálculo incluidos en esta
29

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
memoria. A continuación se detallan los resultados más importantes:
IMPULSIÓN
Referencia
Boca
impulsion [2]
Boca
impulsion [5]
Boca
impulsion [7]
Boca
impulsion [8]
Boca
impulsion [9]
Boca
impulsion
[10]
Boca
impulsion
[11]
Boca
impulsion
[12]
RETORNO
Referencia
Boca retorno
[15]
Boca retorno
[17]
Boca retorno
[19]
Boca retorno
[20]
Boca retorno
[21]
Boca retorno
[22]
Boca retorno
[24]
Boca retorno
[26]
Boca retorno
[13]
Caudal de retorno 3.966,1 m³/h.
Pérdida de carga en el conducto principal 0,5 Pa/m.
La mayor pérdida de carga se produce en la boca Boca retorno [26] y alcanza
el valor 97,6 Pa.
La menor pérdida de carga se produce en la boca Boca retorno [15] y alcanza
el valor 23,5 Pa.
La máxima velocidad se alcanza en el conducto Conducto 31 [13-14] y tiene
el valor 7,426 m/s.
La mínima velocidad se alcanza en el conducto Conducto 49 [23-24] y tiene el
valor 2,545 m/s.
4.4.3.- DETALLE DE CÁLCULO DE LAS UNIDADES TERMINALES
Dimensiones
(Horz.xVert.)
ó Ø (mm)
Q Nom.
(m³/h)
Q real
(m³/h)
Nivel s.
(dBA)
S Ent.
(m²)
V Sal.
(m/s)
ΔPs
(Pa)
ΔPb
(Pa)
ΔPe
(Pa)
ΔPc
(Pa)
10" 463,0 463,0 29,6 0,051 5,09 10,9 19,8 64,4 0,0 95,7
8" 442,7 442,7 44,3 0,034 7,82 1,6 46,3 3,1 0,1 95,7
10" 511,0 511,0 32,7 0,051 5,62 10,2 24,2 0,0 0,0 95,7
10" 511,0 511,0 32,7 0,051 5,62 2,2 24,2 4,0 0,1 95,7
10" 463,0 463,0 29,6 0,051 5,09 14,8 19,8 47,1 0,0 95,7
10" 633,4 633,4 40,5 0,051 6,97 10,7 37,1 20,2 0,0 95,7
8" 438,5 438,5 43,8 0,034 7,75 9,3 45,4 2,3 0,1 95,7
10" 503,6 503,6 32,2 0,051 5,54 2,2 23,5 25,8 0,1 95,7
Dimensiones
(Horz.xVert.)
ó Ø (mm)
Q Nom.
(m³/h)
Q real
(m³/h)
Nivel s.
(dBA)
S Ent.
(m²)
V Sal.
(m/s)
ΔPs
(Pa)
ΔPb
(Pa)
ΔPe
(Pa)
ΔPv
(Pa)
ΔPc (Pa) ΔPv
(Pa)
200x150 211,0 211,0 24,3 0,030 3,25 -4,9 13,8 74,1 0,0 97,6
250x150 397,7 397,8 32,3 0,037 4,30 -2,1 23,1 38,4 0,1 97,6
250x150 453,4 453,5 36,8 0,037 4,90 1,5 30,0 5,8 0,1 97,6
250x150 453,4 453,5 36,8 0,037 4,90 1,5 30,0 7,1 0,1 97,6
200x150 211,0 211,0 24,3 0,030 3,25 -2,8 13,8 61,3 0,0 97,6
200x150 345,0 345,0 39,8 0,030 5,31 1,3 37,0 24,9 0,1 97,6
200x150 366,5 366,5 42,3 0,030 5,64 1,2 41,8 5,2 0,0 97,6
200x150 368,6 368,7 42,5 0,030 5,67 1,2 42,2 0,0 0,0 97,6
300x250 1.159,0 1.159,2 44,0 0,075 5,87 3,4 41,7 52,1 0,1 97,6
30

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Q Nom.: Caudal nominal;
Q real: Caudal real;
Nivel s.: Nivel sonoro;
S Ent.: Sección a la entrada;
V Sal.: Velocidad a la salida;
Δ Ps: Pérdida de presión en las transformaciones de conexión;
Δ Pb: Pérdida de presión en la boca;
Δ Pc: Pérdida de presión en el conducto de conexión;
Δ Pe.: Pérdida de presión provocada en la compuerta para el equilibrado del sistema;
Δ Pv: Presión total necesaria desde el ventilador.
IMPULSIÓN
Tramo
Conducto 1
[1-2]
Conducto 2
[2-3]
Conducto 8
[3-4]
Conducto 9
[4-5]
Conducto 10
[4-6]
Conducto 11
[6-7]
Conducto 12
[7-8]
Conducto 3
[3-9]
Conducto 4
[9-10]
Conducto 5
[10-11]
Conducto 6
[11-12]
4.4.4.- DETALLE DE CÁLCULO DE LOS CONDUCTOS
Dimensiones
(Horz.xVert.)
ó Ø (mm)
Área
(m²)
Ø eqv.
(mm)
Long
(m)
Leqv.
(m)
Caudal
(m³/h)
Velc.
(m/s)
ΔPs.
(Pa)
ΔPf.
(Pa)
ΔPt
(Pa)
Pt. final
(Pa)
400x450 0,180 463 0,58 0,00 3.966,1 6,12 0,0 0,6 0,6 95,2
300x350 0,105 354 1,09 1,29 3.503,1 9,27 3,7 3,2 6,9 88,3
250x250 0,062 273 3,67 9,10 1.464,7 6,51 19,0 7,6 26,6 61,7
200x200 0,040 218 0,61 14,71 442,7 3,07 10,3 0,4 10,7 51,0
200x200 0,040 218 4,28 1,50 1.022,0 7,10 4,8 13,7 18,5 43,2
200x200 0,040 218 1,07 1,68 1.022,0 7,10 5,4 3,4 8,8 34,4
200x200 0,040 218 4,21 0,11 511,0 3,55 0,1 3,8 3,9 30,5
300x250 0,075 299 1,92 0,76 2.038,4 7,55 1,9 4,7 6,6 81,7
250x250 0,062 273 4,04 1,71 1.575,4 7,00 4,1 9,6 13,7 68,0
200x200 0,040 218 3,20 0,78 942,1 6,54 2,2 8,8 11,0 57,1
200x200 0,040 218 5,26 1,03 503,6 3,50 0,9 4,6 5,6 51,5
31

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
RETORNO
Tramo
Conducto 51
[1-13]
Conducto 31
[13-14]
Conducto 32
[14-15]
Conducto 33
[15-16]
Conducto 35
[16-17]
Conducto 36
[17-18]
Conducto 37
[18-19]
Conducto 39
[18-20]
Conducto 40
[16-21]
Conducto 47
[21-22]
Conducto 48
[22-23]
Conducto 49
[23-24]
Conducto 50
[23-25]
Conducto 60
[25-26]
Dimensiones
(Horz.xVert.)
ó Ø (mm)
Área
(m²)
Deqv.
(mm)
Long
(m)
Leqv.
(m)
Caudal
(m³/h)
Velc.
(m/s)
ΔPs.
(Pa)
ΔPf.
(Pa)
ΔPt
(Pa)
Pt. final
(Pa)
600x400 0,240 532 0,79 0,00 3.966,1 4,59 0,0 0,4 0,4 97,3
300x350 0,105 354 1,07 5,09 2.807,0 7,43 9,9 2,1 11,9 85,3
550x350 0,193 476 0,59 4,32 2.807,0 4,05 2,0 0,3 2,2 83,1
300x350 0,105 354 2,75 3,92 2.595,9 6,87 6,6 4,6 11,2 71,9
250x250 0,062 273 1,83 5,51 1.304,7 5,80 9,3 3,1 12,4 59,5
200x200 0,040 218 1,87 5,39 906,9 6,30 13,9 4,8 18,7 40,8
200x200 0,040 218 2,37 2,29 453,5 3,15 1,7 1,7 3,4 37,4
200x200 0,040 218 0,62 2,29 453,5 3,15 1,7 0,4 2,1 38,7
300x350 0,105 354 0,23 -1,40 1.291,3 3,42 -0,7 0,1 -0,6 72,4
250x250 0,062 273 4,08 3,52 1.080,2 4,80 4,2 4,9 9,1 63,4
200x200 0,040 218 2,09 4,96 735,2 5,11 8,7 3,7 12,4 51,0
200x200 0,040 218 1,58 4,04 366,5 2,55 2,0 0,8 2,8 48,2
200x200 0,040 218 5,57 7,23 368,7 2,56 3,6 2,8 6,4 44,6
200x200 0,040 218 2,10 0,00 368,7 2,56 0,0 1,0 1,0 43,5
Ø eqv.: Diámetro del conducto circular equivalente;
Long.: Longitud de conducto recto;
Leqv.: Longitud equivalente de conducto recto debida a las transformaciones y codos;
Δ Ps.: Pérdida de presión en los accesorios y singularidades;
Δ Pf.: Pérdida de presión por fricción;
Δ P: Pérdida de presión total en el conducto;
Pt. final: Presión total al final del conducto.
En la figura que se muestra a continuación, se describen los diferentes nudos tenidos
en cuenta a efectos de cálculo de la sección de tramos de conducto.
32

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
33

DOSSIER DE CÁLCULOS Y RESULTADOS
Incluye:
- Estudio de iluminación de emergencia.
- Estudio de iluminación de interior y/o exterior.
- Cálculo de cargas térmicas.
- Justificación de líneas eléctricas de enlace e interiores.

ESTUDIO DE ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA

ESTUDIO DE ILUMINACIÓN DE INTERIOR Y/O EXTERIOR

JUSTIFICACIÓN DE CARGAS TÉRMICAS

JUSTIFICACIÓN DE LINEAS ELÉCTRICAS DE ENLACE
E INTERIORES

ANEXOS DE CÁLCULO INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Tcc Tipo
centralización de contadores
Leyenda
Ta Tipo de aislamiento
Ctc Totalmente
concentrados Ima Intensidad máxima admisible
Cpc Parcialmente
concentrados e Caída de tensión en el tramo
Cuu Unico usuario
Σe Caída de tensión acumulada
Pi Potencia instalada Fp
Fusible de protección
Pp Potencia prevista Iccil
Intensidad de cortocircuito con fallo en inicio de línea
Pma Potencia máxima admisible Iccfl Intensidad de cortocircuito con fallo en final de línea
Cs
Coeficiente de simultaneidad Icc Intensidad de cortocircuito
RbtPn Paninter acometida I Intensidad de línea
U
Tensión nominal Sp Sección conductores polares
Det
Diámetro exterior del tubo Sn Sección conductor neutro
Ac Anchura de la canalización St Sección conductor de protección
Ti Tipo de instalación Lrie Local con riesgo de incendio y explosión
Mr Método de referencia Lpc Local de pública concurrencia
I
Intensidad IGA Interruptor general automático
Det
Diámetro exterior del tubo Pia Pequeño interruptor automático
Mc Material conductor PcPia
Poder de corte Pia
Tc Tipo de cable Tr
Tipo de receptor
U Unipolares
Ai Alumbrado incandescente
M Multipolar Ad
Alumbrado de descarga
Tii Tipo de instalación interior Fm Fuerza motriz
Co
Comercio y oficinas Fn Fuerza neutra
Ci
Industria Sc Subcuadro
Gvn Garaje con ventilación natural Zrie Zona con riesgo de incendio y explosión
Gvf Garaje con ventilación forzada Nd Número de derivaciones
Ga Grado de aislamiento Nf Número de filas
45
Arrecife de Lanzarote, Julio de 2009
Fdo: Gerardo Mesa Pérez.
Ingeniero Industrial
Colegiado nº 478

P R O Y E C T O
DE
INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
P E T I C I O N A R I O
FRATERNIDAD MUPRESPA
E M P L A Z A M I E N T O
C/ LEÓN Y CASTILLO Nº127
ARRECIFE - T.M. DE ARRECIFE - LANZAROTE
PLIEGO DE CONDICIONES

P R O Y E C T O
D E
INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA).
PETICIONARIO: FRATERNIDAD MUPRESPA
EMPLAZAMIENTO: C/ LEÓN Y CASTILLO Nº127
ARRECIFE - T.M. ARRECIFE – LANZAROTE.
I N D I C E D E L PLIEGO DE CONDICIONES
PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS......................................................................................5
C A P I T U LO 1.- DISPOSICIONES DE ÍNDOLE GENERAL..........................................................5
1.1.- ÁMBITO DEL PRESENTE PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES. ................................................................. 5
1.2.- DOCUMENTACIÓN DEL CONTRATO........................................................................................................ 5
1.3.- FORMA Y DIMENSIONES......................................................................................................................... 5
1.4.- CONDICIONES GENERALES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES Y UNIDADES DE OBRA. ................... 5
1.5.- DOCUMENTOS DE OBRA. ....................................................................................................................... 5
1.6.- LEGISLACIÓN SOCIAL............................................................................................................................ 5
1.7.- SEGURIDAD PÚBLICA............................................................................................................................. 5
1.8.- NORMATIVA DE CARÁCTER GENERAL. .................................................................................................. 6
C A P I T U LO 2.- CONDICIONES DE ÍNDOLE FACULTATIVO.................................................10
2.1.- DEFINICIONES ..................................................................................................................................... 10
2.2.- OFICINA DE OBRA................................................................................................................................13
2.3.- TRABAJOS NO ESTIPULADOS EN EL PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES. .......................................... 13
2.4.- INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO. ....... 13
2.5.- RECLAMACIONES CONTRA LAS ORDENES DEL INGENIERO-DIRECTOR ................................................. 13
2.6.- RECUSACIÓN POR EL CONTRATISTA DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA ................................................. 14
2.7.- DESPIDOS POR FALTA DE SUBORDINACIÓN, POR INCOMPETENCIA O POR MANIFIESTA MALA FE .......... 14
2.8.- DAÑOS MATERIALES ........................................................................................................................... 14
2.9.- RESPONSABILIDAD CIVIL..................................................................................................................... 14
2.10.- ACCESOS Y VALLADO DE LAS OBRAS .................................................................................................. 15
2.11.- REPLANTEO......................................................................................................................................... 15
2.12.- ORDEN DE LOS TRABAJOS.................................................................................................................... 15
2.13.- FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS ......................................................................................... 15
2.14.- LIBRO DE ÓRDENES ............................................................................................................................. 15
2.15.- CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS............................................................... 16
2.16.- AMPLIACIÓN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS..................................................................... 16
2.17.- PRÓRROGAS POR CAUSAS DE FUERZA MAYOR ..................................................................................... 16
2.18.- OBRAS OCULTAS ................................................................................................................................. 16
2.19.- TRABAJOS DEFECTUOSOS.................................................................................................................... 16
2.20.- MODIFICACIÓN DE TRABAJOS DEFECTUOSOS ...................................................................................... 16
2.21.- VICIOS OCULTOS ................................................................................................................................. 16
2.22.- MATERIALES Y SU PROCEDENCIA........................................................................................................ 17
2.23.- PRESENTACIÓN DE MUESTRAS............................................................................................................. 17
2.24.- MATERIALES NO UTILIZADOS.............................................................................................................. 17
2.25.- MATERIALES Y EQUIPOS DEFECTUOSOS .............................................................................................. 17
2.26.- MEDIOS AUXILIARES........................................................................................................................... 17
2.27.- LIMPIEZA DE LAS OBRAS ..................................................................................................................... 17

2.28.- COMPROBACIÓN DE LAS OBRAS........................................................................................................... 17
2.29.- OBRAS SIN PRESCRIPCIONES................................................................................................................ 18
2.30.- ACTA DE RECEPCIÓN ........................................................................................................................... 18
2.31.- NORMAS PARA LAS RECEPCIONES PROVISIONALES.............................................................................. 18
2.32.- DOCUMENTACIÓN FINAL ..................................................................................................................... 18
2.33.- CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE......................................................... 19
2.34.- MEDICIÓN DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS............................................................................................ 19
2.35.- RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LAS OBRAS................................................................................................ 20
2.36.- DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA SIDO RESCINDIDA. ................................. 20
2.37.- PLAZO DE GARANTÍA........................................................................................................................... 20
2.38.- PRORROGA DEL PLAZO DE GARANTÍA.................................................................................................. 20
C A P I T U LO 3.- CONDICIONES DE ÍNDOLE ECONÓMICA.................................................... 21
3.1.- BASE FUNDAMENTAL .......................................................................................................................... 21
3.2.- GARANTÍA........................................................................................................................................... 21
3.3.- FIANZA................................................................................................................................................ 21
3.4.- EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS CON CARGO A LA FIANZA...................................................................... 21
3.5.- DE SU DEVOLUCIÓN EN GENERAL ........................................................................................................ 21
3.6.- DE SU DEVOLUCIÓN EN CASO DE EFECTUARSE RECEPCIONES PARCIALES ............................................ 22
3.7.- REVISIÓN DE PRECIOS.......................................................................................................................... 22
3.8.- DE LA REVISION DE LOS PRECIOS CONTRATADOS ................................................................................ 22
3.9.- RECLAMACIONES DE AUMENTO DE PRECIOS POR CAUSAS DIVERSAS ................................................... 22
3.10.- DESCOMPOSICIÓN DE LOS PRECIOS UNITARIOS.................................................................................... 22
3.11.- PRECIOS E IMPORTES DE EJECUCIÓN MATERIAL................................................................................... 23
3.12.- PRECIOS E IMPORTES DE EJECUCIÓN POR CONTRATA ........................................................................... 23
3.13.- GASTOS GENERALES Y FISCALES ......................................................................................................... 23
3.14.- GASTOS IMPREVISTOS ......................................................................................................................... 23
3.15.- BENEFICIO INDUSTRIAL ....................................................................................................................... 24
3.16.- HONORARIOS DE LA DIRECCIÓN TÉCNICA Y FACULTATIVA.................................................................. 24
3.17.- GASTOS POR CUENTA DEL CONTRATISTA............................................................................................. 24
3.18.- PRECIOS CONTRADICTORIOS................................................................................................................ 24
3.19.- MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS................................................................................... 25
3.20.- ABONO DE LAS OBRAS......................................................................................................................... 25
3.21.- ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS POR PARTIDA ALZADA.......................................................... 25
3.22.- ABONOS DE OTROS TRABAJOS NO CONTRATADOS ............................................................................... 25
3.23.- ABONO DE TRABAJOS EJECUTADOS EN EL PERIODO DE GARANTIA....................................................... 25
3.24.- OBRAS NO TERMINADAS...................................................................................................................... 26
3.25.- CERTIFICACIONES................................................................................................................................26
3.26.- DEMORA EN LOS PAGOS....................................................................................................................... 26
3.27.- PENALIZACIÓN ECONÓMICA AL CONTRATISTA POR EL INCUMPLIMIENTO DE COMPROMISOS ............... 27
3.28.- MEJORAS Y AUMENTOS ....................................................................................................................... 27
3.29.- UNIDADES DE OBRA DEFECTUOSAS PERO ACEPTABLES ....................................................................... 27
3.30.- RESCISIÓN DEL CONTRATO.................................................................................................................. 27
3.31.- SEGURO DE LAS OBRAS........................................................................................................................ 28
3.32.- CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS ........................................................................................................... 28
3.33.- USO POR EL CONTRATISTA DE LA EDIFICACION O BIENES DEL PROPIETARIO ........................................ 28
3.34.- PAGO DE ARBITRIOS E IMPUESTOS ....................................................................................................... 28
3.35.- GARANTÍAS POR DAÑOS MATERIALES OCASIONADOS POR VICIOS Y DEFECTOS DE LA
CONSTRUCCION Y MONTAJE DE INSTALACIONES ........................................................................................... 28
C A P I T U LO 4.- CONDICIONES DE ÍNDOLE LEGAL................................................................ 30
4.1.- DOCUMENTOS DEL PROYECTO............................................................................................................. 30
4.2.- PLAN DE OBRA..................................................................................................................................... 30
4.3.- PLANOS ............................................................................................................................................... 30
4.4.- ESPECIFICACIONES .............................................................................................................................. 30
4.5.- OBJETO DE LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES ..................................................................................... 30
4.6.- DIVERGENCIAS ENTRE LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES.................................................................... 30
4.7.- ERRORES EN LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES ................................................................................... 30
4.8.- ADECUACIÓN DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES ................................................................................... 30
4.9.- INSTRUCCIONES ADICIONALES ............................................................................................................ 30

4.10.- COPIAS DE LOS PLANOS PARA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS........................................................... 31
4.11.- PROPIEDAD DE LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES ............................................................................... 31
4.12.- CONTRATO.......................................................................................................................................... 31
4.13.- CONTRATOS SEPARADOS..................................................................................................................... 31
4.14.- SUBCONTRATOS .................................................................................................................................. 31
4.15.- ADJUDICACIÓN ................................................................................................................................... 31
4.16.- SUBASTAS Y CONCURSOS.................................................................................................................... 31
4.17.- FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO........................................................................................................ 31
4.18.- RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA ................................................................................................ 32
4.19.- TRABAJOS DURANTE UNA EMERGENCIA.............................................................................................. 32
4.20.- SUSPENSIÓN DEL TRABAJO POR EL PROPIETARIO................................................................................. 32
4.21.- DERECHO DEL PROPIETARIO A RESCISIÓN DEL CONTRATO .................................................................. 32
4.22.- FORMA DE RESCISIÓN DEL CONTRATO POR PARTE DE LA PROPIEDAD .................................................. 32
4.23.- DERECHOS DEL CONTRATISTA PARA CANCELAR EL CONTRATO........................................................... 32
4.24.- CAUSAS DE RESCISIÓN DEL CONTRATO ............................................................................................... 32
4.25.- DEVOLUCIÓN DE LA FIANZA................................................................................................................ 33
4.26.- PLAZO DE ENTREGA DE LAS OBRAS ..................................................................................................... 33
4.27.- DAÑOS A TERCEROS ............................................................................................................................ 33
4.28.- POLICÍA DE OBRA ................................................................................................................................33
4.29.- ACCIDENTES DE TRABAJO ................................................................................................................... 33
4.30.- RÉGIMEN JURÍDICO ............................................................................................................................. 33
4.31.- SEGURIDAD SOCIAL ............................................................................................................................ 34
4.32.- RESPONSABILIDAD CIVIL..................................................................................................................... 34
4.33.- IMPUESTOS.......................................................................................................................................... 34
4.34.- DISPOSICIONES LEGALES Y PERMISOS ................................................................................................. 34
4.35.- HALLAZGOS ........................................................................................................................................ 34
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES.................................................................35
C A P I T U LO 5.- DISPOSICIONES DE ÍNDOLE GENERAL........................................................35
5.1.- ÁMBITO DEL PRESENTE PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULAES ......................................... 35
5.2.- CALIDAD EN LOS MATERIALES............................................................................................................. 35
5.3.- PRUEBAS Y ENSAYOS DE MATERIALES................................................................................................. 35
5.4.- MATERIALES NO CONSIGNADOS EN PROYECTO. .................................................................................. 35
5.5.- CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN. .......................................................................................... 35
C A P I T U LO 6.- PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES PARA LA
EJECUCIÓN Y MONTAJE DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN BAJA TENSIÓN..................36
6.1.- CONDICIONES GENERALES......................................................................................................... 36
6.2.- CANALIZACIONES ELECTRICAS. ............................................................................................... 36
6.3.- CONDUCTORES. ............................................................................................................................. 39
6.4.- CAJAS DE EMPALME. .................................................................................................................... 41
6.5.- MECANISMOS Y TOMAS DE CORRIENTE.................................................................................. 41
6.6.- APARAMENTA DE MANDO Y PROTECCION............................................................................. 41
6.7.- RECEPTORES DE ALUMBRADO. ................................................................................................. 44
6.8.- PUESTAS A TIERRA........................................................................................................................ 46

PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS
C A P I T U LO 1.- DISPOSICIONES DE ÍNDOLE GENERAL.
1.1.- ÁMBITO DEL PRESENTE PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES.
El presente Pliego de Condiciones Generales tiene por finalidad regular la ejecución de todas las obras e
instalaciones que integran el proyecto en el que se incluye, así como aquellas que estime convenientes su
realización la Dirección Facultativa del mismo, estableciendo los niveles técnicos y de calidad exigibles,
precisando aquellas actuaciones que correspondan según el contrato y con arreglo a la legislación aplicable, al
Propietario de la obra, al Contratista o constructor de la misma, sus técnicos y encargados, al Ingeniero, así como
las relaciones entre todos ellos y sus correspondientes obligaciones para el cumplimiento del contrato de obra.
El Contratista se atendrá en todo momento a lo expuesto en el mismo en cuanto a la calidad de los
materiales empleados, ejecución, material de obra, precios, medición y abono de las distintas partes de obra.
En referencia a la interpretación del mismo, en caso de oscuridad o divergencia, se atenderá a lo dispuesto
por la Dirección Facultativa, y en todo caso a las estipulaciones y cláusulas establecidas por las partes
contratantes.
1.2.- DOCUMENTACIÓN DEL CONTRATO.
Los documentos que integran el contrato, relacionados por orden de importancia y preferencia, en cuanto
al valor de sus especificaciones, en caso de omisión o de aparente contradicción, son los siguientes:
1. Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa o de arrendamiento de obra,
si existiera.
2. Memoria, anexos de cálculo, planos, mediciones, y presupuesto.
3. El presente Pliego de Condiciones Generales.
4. Los Pliegos de Condiciones Técnicas.
En las obras y proyectos de instalaciones que así lo requieran:
Estudio de Seguridad y Salud
Proyecto de control de la edificación.
Las órdenes e instrucciones de la Dirección facultativa de las obras se incorporan al proyecto como
interpretación, complemento o precisión de sus determinaciones.
En cada documento, las especificaciones literales prevalecen sobre las gráficas y en los planos, la cota
prevalece sobre la medida a escala.
Deberá incluir aquellas condiciones y delimitación de los campos de actuación de laboratorios y entidades
de Control de Calidad acreditadas, si la obra así lo requiere.
1.3.- FORMA Y DIMENSIONES.
La forma y dimensiones de las diferentes partes, así como los materiales a emplear, se ajustarán en todo
momento a lo establecido y detallado en los planos, especificaciones y estados de las mediciones adjuntos al
presente proyecto.
Siempre cabrá la posibilidad de realizar modificaciones oportunas a pie de obra que podrán ser realizadas
por el Ingeniero-Director.
1.4.- CONDICIONES GENERALES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES Y UNIDADES DE
OBRA.
Además de cumplir todas y cada una de las condiciones que se exponen en el presente Pliego de
Condiciones Generales, los materiales y mano de obra deberán satisfacer las que se detallan en los Pliegos de
Condiciones Técnicas elaborados por el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Canarias.
1.5.- DOCUMENTOS DE OBRA.
En la oficina de obras en su caso, existirá en todo momento un ejemplar completo del proyecto, así como
de todas las normas, leyes, decretos, resoluciones, órdenes, disposiciones legales y ordenanzas a que se hacen
referencia en los distintos documentos que integran el presente proyecto.
1.6.- LEGISLACIÓN SOCIAL.
El Contratista, estará obligado al exacto cumplimiento de toda legislación en materia de Reglamentación
del Trabajo correspondiente, y de las demás disposiciones que regulan las relaciones entre patronos y obreros,
los accidentes de trabajo, e incluso la contratación del seguro obligatorio, subsidio familiar y de vejez, seguro de
enfermedad y todas aquéllas de carácter social en vigencia o que en lo sucesivo se apliquen.
1.7.- SEGURIDAD PÚBLICA.
El Contratista que resultara adjudicatario deberá tomar las máximas precauciones en todas las operaciones
y uso de materiales, equipos, etc., con objeto de proteger a las personas y animales de peligros procedentes del
trabajo, siendo de su cuenta las responsabilidades derivadas de tales acciones u omisiones.
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
1.8.- NORMATIVA DE CARÁCTER GENERAL.
Independientemente de la normativa y reglamentos de índole técnica de obligada aplicación, se
observarán en todo momento, durante la ejecución de la obra, las siguientes normas y reglamentos de carácter
general:
- ORDEN de 20 de mayo de 1952, que aprueba el Reglamento de Seguridad e Higiene en el trabajo de la
Construcción y Obras Públicas, modificada por Orden de 10.12.1953 (M. Trabajo, BOE 22.12.1953) Orden de
23.9.1966 (M. Trabajo, BOE 1.10.1966) derogada parcialmente por: Real Decreto 2177/2004 de 12.11. (M.
Presidencia, BOE 13.11.2004). Capítulo III derogado a partir del 4.12.2004.
- ORDEN de 10 de diciembre de 1953, que modifica la Orden 20 de mayo de 1952
- DECRETO 2414/1961 de 30 de noviembre. (Presidencia, BBOOE 7.12., rect. 30.12.1961 y 7.3.1962).
por el que se aprueba el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas. (BOE 292 de
7/12/60), modificado por Decreto 3494/1964 y Real Decreto 374/2001.
- ORDEN de 23 de septiembre de 1966, sobre cumplimiento del Reglamento de Seguridad e Higiene en
el trabajo de la Construcción y Obras Públicas.
- DECRETO 1775/1967 de 22 de julio de 1967 del Ministerio de Industria. “Industrias en General.
Régimen de instalación, ampliación y traslado” derogado parcialmente por REAL DECRETO 378/1977 de 25 de
febrero de medidas liberalizadoras en materia de instalación, ampliación y traslado de industrias.
- ORDEN de 28 de agosto de 1970 del Ministerio de Trabajo. Ordenanza del trabajo para las Industrias
de la Construcción, Vidrio y Cerámica. Sección Tercera
- ORDEN de 9 de marzo de 1971, por la que se aprueba la Ordenanza General de Seguridad e Higiene
en el Trabajo.
- ORDEN de 23 de mayo de 1977 (M. Industria, BBOOE 14.6., rect. 18.7.1977). Reglamento de
aparatos elevadores para obras.
- REAL DECRETO 2135/1980 de 26 de septiembre del Ministerio de Industria y Energía. “Industrias
en general. Liberalización en materia de instalación, ampliación y traslado”.
- ORDEN de 20 de septiembre de 1986, por el que se establece el modelo de libro de incidencias en
obras en las que sea obligatorio un estudio de seguridad e higiene en el trabajo.
- REAL DECRETO 1316/1989, de 27 de octubre, sobre protección de los trabajadores frente a los
riesgos derivados de la exposición al ruido durante el trabajo.
- LEY 21/1992 de 16.7. (Jefatura Estado, BOE 23.7.1992). Ley de Industria.
- REAL DECRETO 1630/1992 de 29 de diciembre (M. Relaciones con las Cortes, BOE 9.2.1992) por
el que se dictan las disposiciones para la libre circulación de productos de construcción, en aplicación de la
Directiva 89/106/CEE, modificado por: Real Decreto 1328/1995 de 28.7. (M. Presidencia, BBOOE 19.8., rect.
7.10.1995) desarrollado por: Orden de 1.8.1995 (M. Pres., BOE 10.8., rect. 4.10.1995) Orden de 29.11.2001 (M.
Ciencia y Tecnología, BOE 7.12.2001), modificada por: Resolución de 9.11.2005 (Dir. Gral. Des. Ind., BOE
1.12.2005) Orden CTE/2276/2002 de 4.9. (BOE 17.9.2002) actualizada y ampliada por: diversas resoluciones.
- LEY 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales (BOE nº 269, de 10 de
noviembre).
- REAL DECRETO 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de
Prevención (BOE número 27, de 31 de enero de 1997)
- REAL DECRETO 485/1997 de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas en materia de señalización
de seguridad y salud en el trabajo (BOE número 97, de 23 de abril de 1997).
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
- REAL DECRETO 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mínimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo (BOE número 97, de 23 de abril de 1997), modificado por el Real
Decreto 2.177/2004, de 12 de noviembre, por el que se modifica el Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por
el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los
equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. (BOE número 274, de 13 de noviembre de 2004)
- REAL DECRETO 487/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud
relativas a la manipulación manual de cargas que entrañe riesgos, en particular dorsolumbares, para los
trabajadores (BOE número 97, de 23 de abril de 1997).
- REAL DECRETO 488/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud
relativas al trabajo con equipos que incluyen pantallas de visualización (BOE número 97, de 23 de abril de 1997)
- REAL DECRETO 664/1997, de 12 de mayo, sobre la protección de los trabajadores contra los riesgos
relacionados con la exposición a agentes biológicos durante el trabajo (BOE número 124, de 24 de mayo de
1997)
- REAL DECRETO 665/1997, de 12 de mayo, sobre la protección de los trabajadores contra los riesgos
relacionados con la exposición a agentes cancerígenos durante el trabajo (BOE nº 124, de 24 de mayo de 1997),
- REAL DECRETO 773/1997 de 30 de mayo, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud
relativas a la utilización, por los trabajadores, de equipos de protección individual (BOE número 140, de 12 de
junio de 1997).
- ORDEN de 27 de junio de 1997, por la que se desarrolla el Real Decreto 39/1997, de 17 de enero
(BOE número 159, de 4 de julio, de 1997)
- REAL DECRETO 1.215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de
seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo (BOE número 188, de 7 de
agosto de 1997)
- REAL DECRETO 1.389/1997, de 5 de septiembre, por el que se aprueban las disposiciones mínimas
destinadas a proteger la seguridad y la salud de los trabajadores en las actividades mineras (BOE número 240, de
7 de octubre de 1997)
- REAL DECRETO 1.627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de
seguridad y de salud en las obras de construcción (BOE número 256, de 25 de octubre de 1997).
- REAL DECRETO 780/1998, de 30 de abril, por el que se modifica el Real Decreto 39/1997, de 17 de
enero (BOE número 104, de 1 de mayo, de 1998).
- ORDEN de 25 de marzo de 1998 por la que se adapta en función del progreso técnico el Real Decreto
664/1997, de 12 de mayo (BOE número 76, de 30 de marzo de 1998).
- ORDEN de 19 de noviembre de.1998 (Ministerio de Fomento, BOE 1.12.1998) por el que se aprueba
la Instrucción para el proyecto, construcción y explotación de obras subterráneas para el transporte terrestre.
-LEY 50/1998 de 30 de diciembre. (Jefatura Estado, BBOOE 31.12.1998 rect. 7.5.1999). Medidas
fiscales, administrativas y del orden social, modificada por: Real Decreto-Ley 5/1999 de 9.4. (Jefatura Estado,
BOE 10.4.1999), Ley 55/1999 de 29.12. (Jefatura Estado BBOOE 30.12.2000, rect. 29.6.2001) modificada por:
Ley 12/2001 de 9.7. (Jefatura Estado, BOE 10.7.2001).
- REAL DECRETO 216/1999, de 5 de febrero, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud en el
ámbito de las empresas de trabajo temporal. (BOE nº 47, de 24 de febrero de 1999)
- LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. (BOE número 266, de 6 de
noviembre de 1999) desarrollada por el REAL DECRETO 314/2006 de 17 de marzo. (M. Viv., BOE 28.3.2006).
- REAL DECRETO 1124/2000, de 16 de junio, por el que se modifica el Real Decreto 665/1997, de 12
de mayo, sobre la protección de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes
cancerígenos durante el trabajo (BOE nº 145, de 17 de junio de 2000)
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
- REAL DECRETO 614/2001, de 8 de junio, sobre disposiciones mínimas para la protección de la salud
y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eléctrico (BOE número 148, de 21 de junio de 2001).
- REAL DECRETO 374/2001, de 6 de abril, sobre la protección de la salud y seguridad de los
trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo (BOE número 104, de 1
de mayo de 2001)
- REAL DECRETO 212/2002 de 22 de febrero (M. Presidencia, BOE 1.3.2002) por el que se regula las
emisiones sonoras en el entorno debidas a determinadas máquinas de uso al aire libre., modificado por: Real
Decreto 524/2006 de 28.4. (M. Presidencia, BOE 4.5.2006).
- LEY 54/2003, de 12 de diciembre, de reforma del marco normativo de la prevención de riesgos
laborales.
- REAL DECRETO 349/2003, de 21 de marzo, por el que se modifica el Real Decreto 665/1997, de 12
de mayo, sobre la protección de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes
cancerígenos durante el trabajo, y por el que se amplía su ámbito de aplicación a los agentes mutágenos (BOE nº
82, de 5 de abril de 2003)
- REAL DECRETO 681/2003, de 12 de junio, sobre la protección de la salud y la seguridad de los
trabajadores expuestos a los riesgos derivados de atmósferas explosivas en el lugar de trabajo. (BOE nº 145, de
18 de junio de 2003)
- REAL DECRETO 2.177/2004, de 12 de noviembre, por el que se modifica el Real Decreto
1.215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la
utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. (BOE
número 274, de 13 de noviembre de 2004).
- REAL DECRETO 1311/2005, de 4 de noviembre, sobre la protección de la salud y la seguridad de los
trabajadores frente a los riesgos derivados o que puedan derivarse de la exposición a vibraciones mecánicas
- REAL DECRETO 286/2006, de 10 de marzo, sobre la protección de la salud y la seguridad de los
trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición al ruido.
- REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, por el que se modifican el Real Decreto 39/1997, de 17
de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención, y el Real Decreto 1627/1997, de
24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de
construcción.
- REAL DECRETO 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones mínimas de
seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto.
- LEY 32/2006, de 18 de octubre (Jefatura del Estado, BOE 19.10.2006) por el que se regula la
subcontratación en el sector de la construcción.
- REAL DECRETO 393/2007, de 23 de marzo (M. interior., BOE 24.3.2007). Por el que se aprueba la
Norma Básica de Autoprotección de los centros, establecimientos y dependencias dedicados a actividades que
puedan dar origen a situaciones de emergencia.
- REAL DECRETO 315/2006 de 17 de marzo. (M. Vivienda, BOE 28.3.2006) por el que se crea el
Consejo para la Sostenibilidad, Innovación y Calidad de la Edificación.
- REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la
Edificación:
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
- REAL DECRETO 1650/1977, de 10 de junio, sobre Normativa de Edificación.
- REAL DECRETO 2429/1979, de 6 de julio, por el que se aprueba la norma básica de la edificación
NBE CT-79 “Condiciones térmicas de los edificios”
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
C A P I T U LO 2.- CONDICIONES DE ÍNDOLE FACULTATIVO
La Ley de Ordenación de la Edificación (LEY 38/1999, de 5 de noviembre) es de aplicación al proceso de
la edificación, entendiendo por tal la acción y el resultado de construir un edificio de carácter permanente,
público o privado, cuyo uso principal esté comprendido en los siguientes grupos:
a) Administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural.
b) Aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la hidráulica; minero; de telecomunicaciones (referido a la
ingeniería de las telecomunicaciones); del transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo; forestal; industrial;
naval; de la ingeniería de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniería y su explotación.
c) Todas las demás edificaciones cuyos usos no estén expresamente relacionados en los grupos anteriores.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción de edificios para los usos indicados en el
grupo a) la titulación académica y profesional habilitante será la de arquitecto.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción de edificios para los usos indicados en el
grupo b) la titulación académica y profesional habilitante, con carácter general, será la de ingeniero, ingeniero
técnico o arquitecto y vendrá determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesión, de acuerdo
con sus respectivas especialidades y competencias específicas.
Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción de edificios para los usos indicados en el
grupo c) la titulación académica y profesional habilitante será la de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o
ingeniero técnico y vendrá determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesión, de acuerdo
con sus especialidades y competencias específicas.
2.1.- DEFINICIONES
2.1.1.- Propiedad o Propietario.
Se denominará como “Propiedad” o “Propietario” a la entidad, física o jurídica, pública o privada que,
individual o colectivamente, impulsa, programa, financia y encarga, bien con recursos propios o ajenos, la
redacción y ejecución las obras del presente proyecto.
La Propiedad o el Propietario se atendrán a las siguientes obligaciones:
- Ostentar, sobre el solar o ubicación física, la titularidad de un derecho que le faculte para construir en él.
- Nombrar a los técnicos proyectistas y directores de obra y de la ejecución material.
- Contratar al técnico redactor del Estudio de Seguridad y Salud y al Coordinador en obra y en proyecto si
fuera necesario.
- Facilitar la documentación e información previa necesaria para la redacción del proyecto, así como
autorizar al director de obra las posteriores modificaciones del mismo.
- Gestionar y obtener las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas, así como suscribir el acta
de recepción de la obra.
ANTES DEL INICIO DE LAS OBRAS, la Propiedad proporcionará al Ingeniero-Director una copia del
contrato firmado con el Contratista, así como una copia firmada del presupuesto de las obras a ejecutar,
confeccionado por el Contratista y aceptado por él. De igual manera, si así fuera necesario, proporcionará el
permiso para llevar a cabo los trabajos si fuera necesario.
DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS, la Propiedad no podrá en ningún momento dar órdenes
directas al Contratista o personal subalterno. En todo caso, dichas órdenes serán trasmitidas a través de la
Dirección Facultativa.
UNA VEZ TERMINADAS Y ENTREGADAS LAS OBRAS, la Propiedad no podrá llevar a cabo
modificaciones en las mismas, sin la autorización expresa del Ingeniero autor del proyecto.
2.1.2.- Ingeniero-Director.
Será aquella persona que, con acreditada titulación académica suficiente y plena de atribuciones
profesionales según las disposiciones vigentes, reciba el encargo de la Propiedad de dirigir la ejecución de las
obras, y en tal sentido, será el responsable de la Dirección Facultativa. Su misión será la dirección y vigilancia de
los trabajos, bien por si mismo o por sus representantes.
El Ingeniero-Director tendrá autoridad técnico-legal completa, incluso en lo no previsto específicamente
en el presente Pliego de Condiciones Generales, pudiendo recusar al Contratista si considera que el adoptar esta
resolución es útil y necesario para la buena marcha de la ejecución de los trabajos.
Le corresponden, además las facultades expresadas en el presente Pliego de Condiciones Generales, las
siguientes:
Redactar los complementos, rectificaciones y anexos técnicos del proyecto que se precisen.
Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin de resolver las
eventualidades que se presenten e impartir las instrucciones complementarias que sean precisas para conseguir la
correcta solución técnica.
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Coordinar la intervención en obra de otros técnicos que, en su caso, concurran a la dirección con función
propia en aspectos parciales de su especialidad.
Aprobar las certificaciones parciales de obra, la liquidación final y asesorar al promotor en el acto de la
recepción.
Preparar la documentación final de la obra y expedir y suscribir, en unión del Aparejador o Arquitecto
Técnico, el certificado final de la misma.
2.1.3.- Dirección facultativa.
Estará formada por el Ingeniero-Director y por aquellas personas tituladas o no, que al objeto de auxiliar
al Ingeniero-Director en la realización de su cometido, ejerzan, siempre bajo las órdenes directas de éste,
funciones de control y vigilancia, así como las específicas por él encomendadas.
2.1.4.- Suministrador
Será aquella entidad o persona física o jurídica, que mediante el correspondiente contrato, realice la venta
de alguno de los materiales y/o equipos comprendidos en el presente proyecto.
La misma denominación recibirá quien suministre algún material, pieza o elemento no incluido en el
presente proyecto, cuando su adquisición haya sido considerada como necesaria por parte del Ingeniero-Director
para el correcto desarrollo de los trabajos.
2.1.5.- Contrata o Contratista
Será aquella entidad o persona jurídica que reciba el encargo de ejecutar algunas de las unidades de obra
que figuran en el presente proyecto, con los medios humanos y materiales suficientes, propios o ajenos, dentro
del plazo acordado y con sujeción estricta al proyecto técnico que las define, al contrato firmado con la
Propiedad, a las especificaciones realizadas por la Dirección Facultativa y a la legislación aplicable.
El Contratista, cuando sea necesaria su actuación o presencia según la contratación o lo establecido en el
presente Pliego de Condiciones Generales, podrá ser representado por un Delegado previamente aceptado por
parte de la Dirección Facultativa.
Este Delegado tendrá capacidad para:
Organizar la ejecución de los trabajos y poner en prácticas las órdenes recibidas del Ingeniero-Director.
Proponer a la Dirección Facultativa colaborar en la resolución de los problemas que se planteen en la
ejecución de los trabajos.
El Delegado del Contratista tendrá la titulación profesional mínima exigida por el Ingeniero-Director.
Asimismo, éste podrá exigir también, si así lo estimase oportuno, que el Contratista designe además al personal
facultativo necesario bajo la dependencia de su técnico Delegado. EI incumplimiento de esta obligación o, en
general, la falta de cualificación suficiente por parte del personal según la naturaleza de los trabajos, facultará al
Ingeniero-Director para ordenar Ia paralización de las obras sin derecho a reclamación alguna, hasta que se
subsane la deficiencia.
Por otra parte, el Ingeniero-Director podrá recabar del Contratista la designación de un nuevo Delegado, y
en su caso cualquier facultativo que de él dependa, cuando así lo justifique su actuación y los trabajos a realizar.
Se sobrentiende que antes de la firma del contrato, el Contratista ha examinado toda la documentación
necesaria del presente proyecto para establecer una evaluación económica de los trabajos, estando conforme con
ella, así como ANTES DEL INICIO DE LAS OBRAS el Contratista manifestará que la documentación aportada le
resulta suficiente para la comprensión de la totalidad de la obra contratada, o en caso contrario, solicitará por
escrito las aclaraciones pertinentes.
Son obligaciones del Contratista:
La ejecución de las obras alcanzando la calidad exigida en el proyecto cumpliendo con los plazos
establecidos en el contrato y la legislación aplicable, con sujeción a las instrucciones de la Dirección Facultativa.
Tener la capacitación profesional para el cumplimiento de su cometido como constructor.
Designar al Jefe de obra, que asumirá la representación técnica del Contratista y que, con dedicación
plena permanecerá en la obra a lo largo de toda la jornada legal de trabajo hasta la recepción de la obra, así como
por su titulación o experiencia deberá tener la capacitación adecuada de acuerdo con las características y la
complejidad de la obra, el cual deberá cumplir las indicaciones de la Dirección Facultativa, custodiando y
firmando el Libro de órdenes y seguimiento de la obra, así como los de Seguridad y Salud y el del Control de
Calidad, éstos si los hubiere, y dar el enterado a las anotaciones que se practiquen en los mismos, así como
cerciorarse de la correcta instalación de los medios auxiliares, comprobar replanteos y realizar otras operaciones
técnicas.
Asignar a la obra los medios humanos y materiales correctos que su importancia requiera.
Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra dentro de los límites
establecidos en el contrato.
Firmar el acta de replanteo y el acta de recepción de la obra.
Facilitar al Jefe de obra los datos necesarios para la elaboración de la documentación de la obra ejecutada.
Suscribir las garantías previstas en el presente pliego y en la normativa vigente, concertando además los
seguros de accidentes de trabajo y de daños a terceros durante la obra.
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Redactar el Plan de Seguridad y Salud de la obra en aplicación del estudio correspondiente, y disponer, en
todo caso, la ejecución de las medidas preventivas, vigilando por su cumplimiento y por la observancia de la
normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el trabajo
Designar al Coordinador de Seguridad y Salud en la obra entre su personal técnico cualificado con
presencia permanente en la obra el cual velará por el estricto cumplimiento de las medidas de seguridad y salud
precisas según normativa vigente y el plan de Seguridad y Salud.
Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra dentro de los límites
establecidos en el contrato.
Firmar el acta de replanteo o de comienzo y el acta de recepción de la obra.
Ordenar y dirigir la ejecución material con arreglo al proyecto, a las normas técnicas y a las reglas de la
buena construcción. A tal efecto, ostenta la jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordina las
intervenciones de los subcontratistas.
Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos constructivos que se utilicen,
comprobando los preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o por prescripción del Aparejador o
Arquitecto Técnico, los suministros o prefabricados que no cuenten con las garantías o documentos de idoneidad
requeridos por las normas de aplicación.
Abonar todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que intervengan
en la ejecución de las obras. Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes
garantías podrá comenzarse de nuevo a cargo del mismo.
Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidación final.
Suscribir con la Propiedad las actas de recepción provisional y definitiva.
Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daños a terceros durante la obra.
Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboración de la documentación de la obra
ejecutada.
Facilitar el acceso a la obra a los Laboratorios y Entidades de Control de Calidad contratados,
debidamente homologados y acreditados para el cometido de sus funciones.
Suscribir las garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción previstas
en el Art. 19 de la L.O.E. (Ley de Ordenación de la Edificación)
El Contratista podrá subcontratar capítulos o unidades de obra, bajo su responsabilidad, previo
consentimiento de la Propiedad y de a Dirección Facultativa, asumiendo en cualquier caso el Contratista las
actuaciones de las subcontratas.
La Propiedad podrá introducir otros constructores o instaladores, además de los del Contratista, para que
trabajen simultáneamente con ellos en las obras, bajo las instrucciones de la Dirección Facultativa.
EI Contratista, a la vista del proyecto de Ejecución conteniendo, en su caso, el Estudio de Seguridad e
Higiene, presentará el Plan de Seguridad e Higiene de la obra a la aprobación del Ingeniero-Director
El Contratista tendrá a su disposición el proyecto de Control de Calidad, si para la obra fuera necesario,
en el que se especificarán las características y requisitos que deberán cumplir los materiales y unidades de obra,
y los criterios para la recepción de los materiales, según estén avalados o no por sellos, marcas de calidad;
ensayos homologados, análisis y pruebas a realizar, determinación de lotes y otros parámetros definidos en el
proyecto por el Ingeniero.
2.1.6.- Coordinador de Seguridad y Salud
Será aquel personal técnico cualificado designado por el Contratista que velará por el estricto
cumplimiento de las medidas precisas según normativa vigente contempladas en el Plan de Seguridad y Salud,
correspondiéndole durante la ejecución de la obra, las siguientes funciones:
- Aprobar antes del comienzo de la obra, el Plan de Seguridad y Salud redactado por el Contratista y en su
caso, las modificaciones introducidas en el mismo.
- Adoptar aquellas decisiones técnicas y de índole organizativa con la finalidad de planificar los distintos
trabajos o fases de trabajo que vayan a desarrollarse simultánea o sucesivamente.
- Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas, y especialmente los
subcontratistas y los trabajadores autónomos, apliquen de manera coherente y responsable los principios de
acción preventiva recogidos en el Art. 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
- Contratar las instalaciones provisionales, los sistemas de seguridad y salud, y velar por la correcta
aplicación de la metodología de los trabajos.
- Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a las obras.
- Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y de seguridad.
- Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los métodos de trabajo
-Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a la obra. La
Dirección Facultativa asumirá esta función cuando no fuera necesaria la designación del Coordinador.
2.1.7.- - Entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Las entidades de control de calidad de la edificación prestarán asistencia técnica en la verificación de la
calidad del proyecto, de los materiales, de la ejecución de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto
y la normativa aplicable. Dicha asistencia técnica se realiza mediante ensayos y/o pruebas de servicio de los
materiales, sistemas o instalaciones de una obra.
Son obligaciones de las entidades y de los laboratorios de control de calidad (Art. 14 de la L.O.E.):
- Prestar asistencia técnica y entregar los resultados de su actividad al autor del encargo y, en todo caso, al
Ingeniero-Director de la ejecución de las obras.
- Justificar la capacidad suficiente de medios materiales y humanos necesarios para realizar
adecuadamente los trabajos contratados, en su caso, a través de la correspondiente acreditación oficial otorgada
por las Comunidades Autónomas con competencia en la materia.
2.2.- OFICINA DE OBRA
El Contratista habilitará en la propia obra, una oficina, local o habitáculo, convenientemente
acondicionado para que en ella se pueda trabajar con normalidad a cualquier hora de la jornada, que contendrá
como mínimo una mesa y tableros donde se expongan todos los planos correspondientes al presente proyecto y
de obra que sucesivamente le vaya asignando la Dirección Facultativa, así como cuantos documentos estime
convenientes la citada Dirección. Al menos, los documentos básicos que estarán en la mencionada oficina de
obra son los siguientes:
- EI proyecto de ejecución, incluidos los complementos y anexos que redacte el Ingeniero.
- La licencia de obras.
- EI libro de órdenes y asistencias.
- EI plan de seguridad y salud.
- EI libro de incidencias.
- El proyecto de Control de Calidad y su libro de registro, si existiese.
- EI Reglamento y Ordenanza de Seguridad y Salud en el trabajo.
- La documentación de los seguros mencionados en el artículo 2.1.5
Durante la jornada de trabajo, el contratista por sí, o por medio de sus facultativos, representantes o
encargados, estarán en la obra, y acompañará al Ingeniero-Director y a sus representantes en las visitas que
lleven a cabo a las obras, incluso a las fábricas o talleres donde se lleven a cabo trabajos para la obra, poniéndose
a su disposición para la práctica de los reconocimientos que consideren necesarios, suministrándoles asimismo
los datos precisos para la comprobación de mediciones y liquidaciones.
2.3.- TRABAJOS NO ESTIPULADOS EN EL PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES.
Es obligación del Contratista el ejecutar, cuando sea posible y así se determine como necesario para la
buena realización y aspecto de las obras, aún cuando no se halle expresamente estipulado en el presente Pliego
de Condiciones Generales, siempre que sin separarse de su espíritu y recta interpretación, lo disponga el
Ingeniero-Director y esté dentro de los límites de posibilidades que los presupuestos determinen para cada
unidad de obra, y tipo de ejecución.
Se entenderá por reformado de proyecto, con consentimiento expreso de la Propiedad, toda variación que
suponga incremento de precios de alguna unidad de obra en más del 20 por 100 ó del total del presupuesto en
más de un 10 por 100.
2.4.- INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS DOCUMENTOS
DEL PROYECTO.
EI Constructor podrá requerir del Ingeniero-Director, las instrucciones o aclaraciones que se precisen para
la correcta interpretación y ejecución de lo proyectado.
Cuando se trata de aclarar, interpretar o modificar preceptos del Pliego de Condiciones Generales o
indicaciones de planos, croquis y esquemas de montaje, las órdenes o instrucciones correspondientes se
comunicarán por escrito al Contratista, estando éste obligado a su vez a devolver los originales o las copias,
suscribiendo con su firma el “enterado”, que figurará al pie de todas las órdenes, avisos o instrucciones que
reciban, tanto de los encargados de la vigilancia de las obras como el Ingeniero-Director.
Cualquier reclamación que crea oportuno hacer el Contratista, en contra de las disposiciones tomadas por
éstos, habrá de dirigirla, dentro del plazo de cinco (5) días, al inmediato técnico superior que la hubiera dictado,
el cual dará al Contratista el correspondiente recibo, si éste lo solicitase.
2.5.- RECLAMACIONES CONTRA LAS ORDENES DEL INGENIERO-DIRECTOR
Las reclamaciones que el Contratista quiera formular contra las órdenes facilitadas por el Ingeniero-
Director, sólo podrá presentarlas ante la Propiedad, y a través del mismo si son de origen económico. Contra las
disposiciones de orden técnico o facultativo, no se admitirá reclamación alguna.
Aún así, el Contratista podrá salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposición
razonada dirigida al Ingeniero-Director, el cual podrá limitar su contestación al acuse de recibo, que en todo caso
será obligatorio para este tipo de reclamaciones.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
2.6.- RECUSACIÓN POR EL CONTRATISTA DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA
El Contratista no podrá recusar al Ingeniero-Director o persona de cualquier índole dependiente de la
Dirección Facultativa o de la Propiedad encargada de la vigilancia de las obras, ni solicitar que por parte de la
Propiedad se designen otros facultativos para los trabajos de reconocimiento y mediciones.
Cuando se crea perjudicado con los resultados de las decisiones de la Dirección Facultativa, el Contratista
podrá proceder de acuerdo con lo estipulado en el artículo precedente (Articulo 2.5), pero sin que por esta causa
pueda interrumpirse, ni perturbarse la marcha de los trabajos.
2.7.- DESPIDOS POR FALTA DE SUBORDINACIÓN, POR INCOMPETENCIA O POR
MANIFIESTA MALA FE
En los supuestos de falta de respeto y de obediencia al Ingeniero-Director, a sus subalternos de cualquier
clase, encargados de la vigilancia de las obras, por manifiesta incapacidad, incompetencia o negligencia grave
que comprometan y/o perturben la marcha de los trabajos, éste podrá requerir del Contratista apartar e incluso
despedir de la obra a sus dependientes u operarios, cuando el Ingeniero-Director así lo estime necesario.
2.8.- DAÑOS MATERIALES
Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso edificatorio responderán frente a la
Propiedad y los terceros adquirentes de las obras o partes de las mismas, en el caso de que sean objeto de
división, de los siguientes daños materiales ocasionados dentro de los plazos indicados, contados desde la fecha
de recepción de la obra, sin reservas o desde la subsanación de éstas:
Durante diez años, de los daños materiales causados en la edificación por vicios o defectos que afecten a
la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que
comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del mismo.
Durante tres años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos
constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del art. 3
de la L.O.E.
El Contratista también responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten
a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un año.
2.9.- RESPONSABILIDAD CIVIL
La responsabilidad civil será exigible en forma personal e individualizada, tanto por actos u omisiones
de propios, como por actos u omisiones de personas por las que se deba responder. No obstante, cuando pudiera
individualizarse la causa de los daños materiales o quedase debidamente probada la concurrencia de culpas sin
que pudiera precisarse el grado de intervención de cada agente en el daño producido, la responsabilidad se
exigirá solidariamente.
En todo caso, la Propiedad responderá solidariamente con los demás agentes intervinientes ante los
posibles adquirentes de los daños materiales en la edificación ocasionados por vicios o defectos de construcción.
Sin perjuicio de las medidas de intervención administrativas que en cada caso procedan, la
responsabilidad de la Propiedad que se establece en la Ley de Ordenación de la Edificación se extenderá a las
personas físicas o jurídicas que, a tenor del contrato o de su intervención decisoria en la promoción, actúen como
tales promotores bajo la forma de promotor o gestor de cooperativas o de comunidades de propietarios u otras
figuras análogas.
Cuando el proyecto haya sido contratado conjuntamente con más de un ingeniero proyectista, los mismos
responderán solidariamente. Los ingenieros proyectistas que contraten los cálculos, estudios, dictámenes o
informes de otros profesionales, serán directamente responsables de los daños que puedan derivarse de su
insuficiencia, incorrección o inexactitud, sin perjuicio de la repetición que pudieran ejercer contra sus autores.
El Contratista responderá directamente de los daños materiales causados en la obra por vicios o defectos
derivados de la impericia, falta de capacidad profesional o técnica, negligencia o incumplimiento de las
obligaciones atribuidas al Jefe de obra y demás personas físicas o jurídicas que de él dependan.
Cuando el Contratista subcontrate con otras personas físicas o jurídicas la ejecución de determinadas
partes o instalaciones de la obra, será directamente responsable de los daños materiales por vicios o defectos de
su ejecución, sin perjuicio de la repetición a que hubiere lugar.
El Contratista y el Ingeniero-Director de la ejecución de la obra que suscriban el certificado final de obra
serán responsables de la veracidad y exactitud de dicho documento.
Quien acepte la Dirección Facultativa de una obra cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumirá las
responsabilidades derivadas de las omisiones, deficiencias o imperfecciones del proyecto, sin perjuicio de la
repetición que pudiere corresponderle frente al ingeniero proyectista.
Cuando la Dirección Facultativa de obra se contrate de manera conjunta a más de un técnico, los mismos
responderán solidariamente sin perjuicio de la distribución que entre ellos corresponda.
Las responsabilidades por daños no serán exigibles a los agentes que intervengan en el proceso
edificatorio, si se prueba que aquellos fueron ocasionados fortuitamente, por fuerza mayor, acto de tercero o por
el propio perjudicado por el daño.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Las responsabilidades a que se refiere este artículo se entienden sin perjuicio de las que alcanzan al
vendedor de los edificios o partes edificadas frente al comprador conforme al contrato de compraventa suscrito
entre ellos, a los artículos 1.484 y siguientes del Código Civil y demás legislación aplicable a la compraventa.
2.10.- ACCESOS Y VALLADO DE LAS OBRAS
EI Contratista dispondrá por su cuenta de todos los accesos a la obra así como el cerramiento o vallado de
ésta. EI Coordinador de Seguridad y Salud podrá exigir su modificación o mejora.
2.11.- REPLANTEO
El Contratista iniciará las obras con el replanteo de las mismas en el terreno señalando las referencias
principales que mantendrá como base de ulteriores replanteos parciales, dentro de los treinta (30) días siguientes
al de la fecha de la firma de la escritura de contratación, y será responsable de que estas se desarrollen en la
forma necesaria a juicio del Ingeniero-Director para que la ejecución total se lleve a cabo dentro del plazo de
ejecución de la misma, que será el especificado en el contrato. Dichos trabajos se considerarán a cargo del
Contratista e incluido en su oferta.
En caso de que este plazo no se encuentre especificado en el Contrato, se considerará el existente en el
Plan de Seguridad y Salud o en su defecto en la memoria descriptiva del presente proyecto.
En un plazo inferior a los cinco (5) días posteriores a la notificación de la adjudicación de las obras, se
comprobará en presencia del Contratista, o de un representante, el replanteo de los trabajos, sometiéndolo a la
aprobación del Ingeniero-Director y una vez que éste haya dado su conformidad, preparará un acta acompañada
de un plano que deberá ser aprobada por el Ingeniero-Director, siendo responsabilidad del Contratista la omisión
de este trámite.
Comienzo de las obras, ritmo y ejecución de los trabajos
EI Contratista dará comienzo a las obras en el plazo marcado en el Pliego de Condiciones Particulares,
desarrollándolas en Ia forma necesaria para que dentro de los períodos parciales en aquél señalados queden
ejecutados los trabajos correspondientes y, en consecuencia, la ejecución total se realice a efecto dentro del plazo
exigido en el Contrato.
Obligatoriamente y por escrito, deberá el Contratista dar cuenta al Ingeniero-Director del comienzo de los
trabajos al menos con tres días de antelación.
2.12.- ORDEN DE LOS TRABAJOS
En general, la determinación del orden de los trabajos es facultad del Contratista, salvo en aquellos casos
en que, por circunstancias del orden técnico, estime conveniente su variación la Dirección Facultativa.
Dentro de los quince (15) días siguientes a la fecha en que se notifique la adjudicación definitiva de las
obras, el Contratista deberá presentar inexcusablemente al Ingeniero-Director un Programa de Trabajos en el que
se especificarán los plazos parciales y fechas de terminación de las distintas clases de obras.
El citado Programa de Trabajo una vez aprobado por el Ingeniero-Director, tendrá carácter de
compromiso formal, en cuanto al cumplimiento de los plazos parciales en él establecidos.
El Ingeniero-Director podrá establecer las variaciones que estime oportunas por circunstancias de orden
técnico o facultativo, comunicando las órdenes correspondientes al Contratista, siendo éstas de obligado
cumplimiento, y el Contratista directamente responsable de cualquier daño o perjuicio que pudiera sobrevenir
por su incumplimiento.
En ningún caso se permitirá que el plazo total fijado para la terminación de las obras sea objeto de
variación, salvo casos de fuerza mayor o culpa de la Propiedad debidamente justificada.
2.13.- FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS
De acuerdo con lo que requiera la Dirección Facultativa, el Contratista General deberá dar todas las
facilidades razonables para la realización de los trabajos que le sean encomendados a todos los demás
Contratistas que intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de las compensaciones económicas a que haya lugar
entre Contratistas por utilización de medios auxiliares o suministros de energía u otros conceptos. En caso de
litigio, ambos Contratistas estarán a lo que resuelva Ia Dirección Facultativa.
2.14.- LIBRO DE ÓRDENES
El Contratista tendrá siempre en la oficina de obra y a disposición del Ingeniero-Director un “Libro de
Ordenes y Asistencia”, con sus hojas foliadas por duplicado, en el que redactará las que crea oportunas para que
se adopten las medidas precisas que eviten en lo posible los accidentes de todo género que puedan sufrir los
operarios, los viandantes en general, las fincas colindantes y/o los inquilinos en las obras de reforma que se
efectúen en edificaciones habitadas, así como las que crea necesarias para subsanar o corregir las posibles
deficiencias constructivas que haya observado en las diferentes visitas a la obra, y en suma, todas las que juzgue
indispensables para que los trabajos se lleven a cabo correctamente y de acuerdo, en armonía con los
documentos del proyecto.
Cada orden deberá ser extendida y firmada por el Ingeniero-Director y el “Enterado” suscrito con la firma
del Contratista o de su encargado en la obra. La copia de cada orden extendida en el folio duplicado quedará en
poder del Ingeniero-Director. El hecho de que en el citado libro no figuren redactadas las órdenes que
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
preceptivamente tiene la obligación de cumplimentar el Contratista, no supone eximente o atenuante alguna para
las responsabilidades que sean inherentes al Contratista.
2.15.- CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS
Todos los trabajos se ejecutarán con estricta sujeción al proyecto que haya servido de base al Contratista,
a las modificaciones del mismo que previamente hayan sido aprobadas y a las órdenes e instrucciones que bajo
su responsabilidad entregue el Ingeniero-Director al Contratista siempre que éstas encajen en la cifra a la que
ascienden los presupuestos aprobados.
2.16.- AMPLIACIÓN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS
Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente, ampliar el proyecto, no se
interrumpirán los trabajos, continuándose según las instrucciones facilitadas por el Ingeniero-Director en tanto se
formulan o se tramita el proyecto reformado.
El Contratista está obligado a realizar con cargo a su propio personal y con sus materiales, cuando la
Dirección de las Obras disponga los apuntalamientos, apeos, derribos, recalzos o cualquier obra de carácter
urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo importe le será consignado en un presupuesto adicional o
abonado directamente, de acuerdo con lo que mutuamente convengan.
2.17.- PRÓRROGAS POR CAUSAS DE FUERZA MAYOR
Si por causa de fuerza mayor o independiente de la voluntad del Contratista, y siempre que esta causa sea
distinta de las que se especifican como de rescisión en el capítulo correspondiente a la Condiciones de Índole
Legal, aquel no pudiese comenzar las obras, tuviese que suspenderla, o no fuera capaz de terminarlas en los
plazos prefijados, se le otorgará una prorroga proporcionada para el cumplimiento del Contratista, previo
informe favorable del Ingeniero-Director. Para ello, el Contratista expondrá, en escrito dirigido al Ingeniero-
Director, la causa que impide la ejecución o la marcha de los trabajos y el retraso que por ello se originará en los
plazos acordados, razonando debidamente la prorroga que por dicha causa solicita.
EI Contratista no podrá excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando como
causa la carencia de planos u órdenes de la Dirección Facultativa, a excepción del caso en que habiéndolo
solicitado por escrito no se le hubiesen proporcionado.
2.18.- OBRAS OCULTAS
De todos los trabajos y unidades que hayan de quedar ocultos a la terminación de las obras, el Contratista
levantará los planos precisos e indispensables para que queden perfectamente definidos. Estos documentos se
extenderán por triplicado, entregándose de la siguiente manera:
- Uno a la Propiedad.
- Otro al Ingeniero-Director.
- y el tercero al Contratista, firmados todos ellos por estos dos últimos.
Dichos planos, que deberán ir suficientemente acotados y se considerarán documentos indispensables e
irrecusables para efectuar las correspondientes mediciones.
2.19.- TRABAJOS DEFECTUOSOS
El Contratista deberá emplear los materiales señalados en el presente proyecto que cumplan las
condiciones generales y particulares de índole técnica del Pliego de Condiciones y realizará todos y cada uno de
los trabajos, de acuerdo con el mismo, siempre según las indicaciones de la Dirección Facultativa.
Por ello y hasta que tenga lugar la recepción definitiva, el Contratista es el único responsable de la
ejecución de los trabajos que ha contratado y de las posibles faltas o defectos que en estos puedan existir por su
mala ejecución o por el empleo de materiales de deficiente calidad no autorizados expresamente por el
Ingeniero-Director, ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido valorados en las certificaciones
parciales de obra, que siempre se entenderán extendidas y abonadas a buena cuenta.
2.20.- MODIFICACIÓN DE TRABAJOS DEFECTUOSOS
Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Ingeniero-Director advierta vicios o
defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los equipos y aparatos colocados no reúnan
las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecución de los trabajos, o finalizados éstos, y antes de
verificarse la recepción definitiva de la obra, podrá disponer que las partes defectuosas sean demolidas y
reconstruidas de acuerdo con lo contratado, y todo ello a expensas del Contratista.
Si ésta no estimase justa la decisión y se negase a la demolición y posterior reconstrucción ordenadas, se
planteará la cuestión ante el Ingeniero-Director, quien resolverá según el siguiente apartado del presente Pliego
de Condiciones.
2.21.- VICIOS OCULTOS
Si el Ingeniero-Director tuviese fundadas razones para creer la existencia de vicios ocultos de
construcción en las obras ejecutadas, ordenará efectuar, en cualquier tiempo y antes de la recepción definitiva de
la obra, la realización de ensayos, destructivos o no, así como aquellas demoliciones o correcciones que
considere necesarios para reconocer los trabajos que se supongan como defectuosos. No obstante, la recepción
definitiva no eximirá al Contratista de responsabilidad si se descubrieran posteriormente vicios ocultos.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Los gastos de demolición o desinstalación como consecuencia de la existencia de vicios ocultos de
construcción en las obras, así como los de reconstrucción o reinstalación que se ocasionen serán por cuenta del
Contratista, siempre que los vicios existan realmente, y en caso contrario, correrán a cargo del propietario.
2.22.- MATERIALES Y SU PROCEDENCIA
El Contratista tendrá la libertad de proveerse y dotarse de los materiales, equipos y aparatos de todas
clases en los puntos que estime convenientes, exceptuando aquellos casos en los que el proyecto preceptúe
expresamente una determinada localización o emplazamiento.
Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el Contratista deberá presentar al Ingeniero-
Director una lista completa de los materiales, equipos y aparatos que vaya a utilizar en la que se especifiquen
todas las indicaciones sobre marcas, sellos, calidades, procedencia e idoneidad de cada uno de ellos.
2.23.- PRESENTACIÓN DE MUESTRAS
El Contratista presentará al Ingeniero-Director, de acuerdo con el artículo anterior, las muestras de los
materiales y las especificaciones de los equipos y aparatos a utilizar, siempre con la antelación prevista en el
calendario de la obra.
2.24.- MATERIALES NO UTILIZADOS
El Contratista, a su costa, transportará y colocará los materiales y escombros procedentes de las
excavaciones, demoliciones, derribos, etc., que no sean utilizables en la obra, agrupándolos ordenadamente y en
el lugar adecuado que se le designe para no causar perjuicios a la marcha de los trabajos.
De la misma forma, el Contratista queda obligado a retirar los escombros ocasionados, trasladándolos al
vertedero autorizado.
Si no hubiese preceptuado nada sobre el particular se retirarán de ella cuando así lo ordene el Ingeniero-
Director, mediante acuerdo previo con el Contratista estableciendo su justa tasación, teniendo en cuenta el valor
de dichos materiales y los gastos correspondientes a su transporte.
2.25.- MATERIALES Y EQUIPOS DEFECTUOSOS
Cuando los materiales, equipos, aparatos y/o elementos de las instalaciones no fueran de la calidad
requerida mediante el presente Pliego de Condiciones o no estuviesen debidamente preparados, o faltaran a las
prescripciones formales recogidas en el proyecto y/o se reconociera o demostrara que no son adecuados para su
objeto, el Ingeniero-Director dará orden al Contratista para que los sustituya por otros que satisfagan las
condiciones establecidas.
Si a los quince (15) días de recibir el Contratista orden de retirar los materiales, equipos, aparatos y/o
elementos de las instalaciones que no estén en condiciones, y ésta no hubiere sido cumplida, podrá hacerlo el
Propietario cargando los gastos al Contratista.
Si los materiales, elementos de instalaciones, equipos y/o aparatos fueran de calidad inferior a la
preceptuada pero no defectuosos, y aceptables a juicio del Ingeniero-Director, se recibirán pero con la
correspondiente minoración o rebaja del precio que aquél determine, a no ser que el Contratista prefiera
sustituirlos por otros en condiciones.
2.26.- MEDIOS AUXILIARES
Serán de cuenta y riesgo del Contratista los andamios, cimbras, máquinas y demás medios auxiliares que
para preservar la debida marcha y ejecución de los trabajos se necesiten, no cabiendo a la Propiedad, por tanto,
responsabilidad alguna por cualquier avería o accidente personal que pueda ocurrir en las obras por insuficiencia
de dichos medios auxiliares.
Todos estos, siempre que no haya estipulado lo contrario en el Pliego de Condiciones Particulares de los
trabajos, quedando a beneficio del Contratista, sin que éste pueda fundar reclamación alguna en la insuficiencia
de dichos medios, cuando éstos estén detallados en el presupuesto y consignados por partida alzada o incluidos
en los precios de las unidades de obra.
2.27.- LIMPIEZA DE LAS OBRAS
Es obligación del Contratista mantener las obras y su entono limpias de escombros y de materiales
sobrantes, hacer desaparecer las instalaciones provisionales que no sean necesarias, así como adoptar las
medidas, ejecutando todos los trabajos que sean necesarios para proporcionar un buen aspecto al conjunto de la
obra.
2.28.- COMPROBACIÓN DE LAS OBRAS
Antes de verificarse las recepciones provisionales y definitivas de las obras, se someterán a todas las
pruebas y ensayos que se especifican en el Pliego de Condiciones Técnicas de cada parte de la obra, todo ello
con arreglo al programa que redacte el Ingeniero-Director.
Todas estas pruebas y ensayos serán por cuenta del Contratista. También serán por cuenta del Contratista
los asientos o averías o daños que se produzcan en estas pruebas y procedan de la mala construcción o por falta
de adopción de las necesarias precauciones.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
2.29.- OBRAS SIN PRESCRIPCIONES
En la ejecución de trabajos que entran en la construcción de las obras y para los cuales no existan
prescripciones consignadas explícitamente en este Pliego de Condiciones ni en la restante documentación del
proyecto, el Contratista se atendrá, en primer término, a las instrucciones que dicte la Dirección Facultativa de
las obras y, en segundo lugar, a las reglas y prácticas de la buena construcción
2.30.- ACTA DE RECEPCIÓN
La recepción de la obra es el acto por el cual el Contratista, una vez concluida ésta, hace entrega de la
misma al Propietario y es aceptada por éste. Podrá realizarse con o sin reservas y deberá abarcar la totalidad de la
obra o fases completas y terminadas de la misma, cuando así se acuerde por las partes.
La recepción deberá consignarse en un acta firmada, al menos, por la Propiedad y el Contratista, y en la
misma se hará constar:
- Las partes que intervienen.
- La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la misma.
- El coste final de la ejecución material de la obra.
- La declaración de la recepción de la obra con o sin reservas, especificando, en su caso, éstas de manera
objetiva, y el plazo en que deberán quedar subsanados los defectos observados. Una vez subsanados los mismos,
se hará constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la recepción.
- Las garantías que, en su caso, se exijan al Contratista para asegurar sus responsabilidades.
- Se adjuntará el certificado final de obra suscrito por el Ingeniero-Director de obra y la documentación
justificativa del control de calidad realizado si procede.
La Propiedad podrá rechazar la recepción de la obra por considerar que la misma no está terminada o que
no se adecua a las condiciones contractuales. En todo caso, el rechazo deberá ser motivado por escrito en el acta,
en la que se fijará el nuevo plazo para efectuar la recepción.
Salvo pacto expreso en contrario, la recepción de la obra tendrá lugar dentro de los treinta días siguientes
a la fecha de su terminación, acreditada en el certificado final de obra, plazo que se contará a partir de la
notificación efectuada por escrito al promotor. La recepción se entenderá tácitamente producida si transcurridos
treinta días desde la fecha indicada el promotor no hubiera puesto de manifiesto reservas o rechazo motivado por
escrito.
2.31.- NORMAS PARA LAS RECEPCIONES PROVISIONALES
Quince (15) días, como mínimo, antes de terminarse los trabajos o parte de ellos, en el caso que los
Pliegos de Condiciones Particulares estableciesen recepciones parciales, el Ingeniero-Director comunicará a la
Propiedad la proximidad de la terminación de los trabajos a fin de que este último señale fecha para el acto de la
recepción provisional.
Terminada la obra, se efectuará mediante reconocimiento su recepción provisional a la que acudirá la
Propiedad, el Ingeniero-Director y el Contratista, convocándose en ese acto además a los restantes técnicos que,
en su caso, hubiesen intervenido en la dirección con función propia en aspectos parciales o unidades
especializadas.
Del resultado del reconocimiento se levantará un acta con tantos ejemplares o copias como intervinientes,
siendo firmados por todos los asistentes legales. Además se extenderá un Certificado Final de obra. Desde esta
fecha empezará a correr el plazo de garantía, si las obras se hallasen en estado de ser admitidas sin reservas.
En caso contrario, es decir, cuando las obras no se hallen en estado de ser recepcionadas, se hará constar
en el acta donde se especificarán las precisas y necesarias instrucciones que el Ingeniero-Director habrá de dar al
Contratista para remediar, en un plazo razonable que éste le fije, los defectos observados; expirado dicho plazo,
se efectuará un nuevo reconocimiento en idénticas condiciones a fin de proceder de nuevo a la recepción
provisional de las obras.
Si el Contratista no hubiese cumplido, se declarará rescindido el contrato, con pérdida de fianza o de la
retención que le hubiese aplicado la Propiedad, a no ser que el Propietario acceda a conceder un nuevo e
improrrogable plazo.
La recepción provisional de las obras tendrá lugar dentro del mes siguiente a la terminación de las obras,
pudiéndose realizar recepciones provisionales parciales.
2.32.- DOCUMENTACIÓN FINAL
EI Ingeniero-Director, asistido por el Contratista y los técnicos que hubieren intervenido en la obra,
redactarán la documentación final de la obra, que se facilitará a la Propiedad. Dicha documentación se adjuntará
al Acta de Recepción con la relación identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de
edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento de la edificación y sus instalaciones,
de conformidad con la normativa que le sea de aplicación.
Esta documentación constituirá el Libro del Edificio, que ha ser encargada por la Propiedad, será
entregada a los usuarios finales de la edificación. A su vez dicha documentación se divide en:
I) DOCUMENTACIÓN T DE SEGUIMIENTO
DE OBRA
Dicha documentación según el Código Técnico de la Edificación (CTE) se compone de:
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- Libro de Órdenes y Asistencias de acuerdo con lo previsto en el Decreto 461/1971 de 11 de marzo.
- Libro de incidencias en materia de Seguridad y Salud, según el Real Decreto 1627/1997 de 24 de
octubre.
- Proyecto con sus anexos y modificaciones debidamente autorizadas por el Ingeniero-Director de la obra.
- Licencia de obras, de apertura y, en su caso, de otras autorizaciones administrativas.
La documentación de seguimiento será depositada por el Ingeniero-Director de la obra en el Colegio
Oficial de Ingenieros Industriales de Canarias
II) DOCUMENTACIÓN DE CONTROL DE OBRA
Su contenido, cuya recopilación es responsabilidad del Jefe de obra, se compone de:
- Documentación de control, que debe corresponder a lo establecido en el proyecto, más sus anexos y
modificaciones.
- Documentación, instrucciones de uso y mantenimiento, así como garantías de los materiales y
suministros que debe ser proporcionada por el Contratista, siendo conveniente recordárselo fehacientemente.
- En su caso, documentación de calidad de las unidades de obra, preparada por el Contratista y autorizada
por el Ingeniero-Director, su Colegio Profesional.
III) CERTIFICADO FINAL DE OBRA.
Este se ajustará al modelo aprobado por el Consejo General de Colegios Oficiales de Ingenieros
Industriales de España, en donde el Ingeniero-Director de la ejecución de la obra certificará haber dirigido la
ejecución material de las mismas, controlado cuantitativa y cualitativamente su construcción y la calidad de lo
edificado e instalado de acuerdo con el proyecto, la documentación técnica que lo desarrolla y las normas de
buena construcción.
El Ingeniero-Director de la obra certificará que las instalaciones han sido realizadas bajo su dirección, de
conformidad con el proyecto objeto de la licencia y la documentación técnica que lo complementa, hallándose
dispuesta para su adecuada utilización con arreglo a las instrucciones de uso y mantenimiento.
Asimismo certificará que en el desarrollo de los trabajos se han observado y cumplido todas las
prescripciones técnicas de seguridad y que se han realizado todas las pruebas y ensayos previstos en los
Reglamentos vigentes que afectan a las instalaciones comprendidas en el proyecto.
Al certificado final de obra se le unirán como anexos los siguientes documentos:
Descripción de las modificaciones que, con la conformidad de la Propiedad, se hubiesen introducido
durante la obra haciendo constar su compatibilidad con las condiciones de la licencia.
Relación de los controles realizados.
2.33.- CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE
Los gastos de conservación durante el plazo de garantía comprendida entre las recepciones parciales y la
definitiva correrán por cargo del Contratista.
Si las obras o instalaciones fuesen ocupadas o utilizadas antes de la recepción definitiva, la guarda o
custodia, limpieza y reparaciones causadas por el uso, correrán a cargo del Propietario, mientras que las
reparaciones por vicios de obra o por defectos en las instalaciones serán a cargo del Contratista.
2.34.- MEDICIÓN DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS.
Recibidas provisionalmente las obras, se procederá inmediatamente por la Dirección Facultativa a su
medición general y definitiva ,con precisa asistencia del Contratista o un representante suyo nombrado por él o
de oficio en la forma prevenida para la recepción de obras, debiendo aplicar los precios establecidos en el
contrato entre las partes y levantando acta, por triplicado ejemplar, correspondientes a las mediciones parciales y
finales de la obra, realizadas y firmadas por la Dirección Facultativa y el Contratista, debiendo aparecer la
conformidad de ambos en los documentos que la acompañan. En caso de no haber conformidad por parte de la
Contrata, ésta expondrá sumariamente y a reserva de ampliarlas, las razones que a ello le obliguen.
Lo mismo en las mediciones parciales como en la final, entendiéndose que éstas comprenderán las
unidades de obra realmente ejecutadas.
Todos los trabajos y unidades de obra que vayan a quedar ocultos en el edificio, una vez que se haya
terminado, el Contratista los pondrá en conocimiento de la Dirección Facultativa con la suficiente antelación
para poder medir y tomar datos necesarios; de otro modo, se aplicarán los criterios de medición que establezca la
Dirección Facultativa.
Por tanto, servirán de base para la medición los datos del replanteo general; los datos de los replanteos
parciales que hubieran exigido el curso de los trabajos; los datos de cimientos y demás partes ocultas de las obras
tomadas durante la ejecución de los trabajos con la firma del Contratista y la Dirección Facultativa; la medición
que se lleve a efecto en las partes descubiertas de la obra; y en general, los que convengan al procedimiento
consignado en las condiciones de la Contrata para decidir el número de unidades de obra de cada clase
ejecutadas; teniendo presente salvo pacto en contra, lo preceptuado en los diversos capítulos del Pliego de
Condiciones Técnicas.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Las valoraciones de las unidades de obra, incluidos materiales accesorios y trabajos necesarios, se
calculan multiplicando el número de unidades de obra por el precio unitario, incluidos gastos de transporte,
indemnizaciones o pagos, impuestos fiscales y toda tipo de cargas sociales.
El Contratista entregará una relación valorada de las obras ejecutadas en los plazos previstos, a origen, a
la Dirección Facultativa, en cada una de las fechas establecidas en el contrato realizado entre la Propiedad y el
Contratista.
La medición y valoración realizadas por el Contratista deberán ser aprobadas por la Dirección Facultativa,
o por el contrario ésta deberá efectuar las observaciones convenientes de acuerdo con las mediciones y
anotaciones tomadas en obra. Una vez que se hayan corregido dichas observaciones, la Dirección Facultativa
dará su certificación firmada al Contratista y al Promotor.
El Contratista podrá oponerse a la resolución adoptada por la Dirección Facultativa ante el Promotor,
previa comunicación a la Dirección Facultativa. La certificación será inapelable en caso de que transcurridos 10
días, u otro plazo pactado entre las partes, desde su envío, la Dirección Facultativa no recibe ninguna
notificación, que significará la conformidad del Contratista con la resolución.
2.35.- RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LAS OBRAS
Finalizado el plazo de garantía y si se encontrase en perfecto estado de uso y conservación, se dará por
recibida definitivamente la obra, quedando relevado el Contratista, a partir de este momento, de toda
responsabilidad legal que le pudiera corresponder por la existencia de defectos visibles así como cesará su
obligación de reparar a su cargo aquellos desperfectos inherentes a la normal conservación y mantenimiento de
la edificación y de sus instalaciones, quedando sólo subsistentes todas las responsabilidades que pudieran
alcanzarle por vicios de la construcción. En caso contrario, se procederá en la misma forma que en la recepción
provisional.
De la recepción definitiva, se levantará un acta, firmada por triplicado ejemplar por parte de la Propiedad,
el Ingeniero-Director y el Contratista, que será indispensable para la devolución de la fianza depositada por éste
ultimo. Una vez recibidas definitivamente las obras, se procederá a la liquidación correspondiente que deberá
quedar terminada en un plazo no superior a seis (6) meses.
A la firma del Acta de Recepción el Contratista estará obligado a entregar los planos definitivos, si
hubiesen tenido alguna variación con los del proyecto Estos planos serán reproducibles
2.36.- DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA SIDO RESCINDIDA.
En el caso de resolución del contrato, el Contratista vendrá obligado a retirar, en el plazo que se fije en el
Pliego de Condiciones Particulares, la maquinaria, medios auxiliares, instalaciones, etc., y a resolver los
subcontratos que tuviese concertados, dejando la obra en condiciones de ser reanudada por otra empresa.
Las obras y trabajos terminados por completo se recibirán provisionalmente con los trámites establecidos
en el presente Pliego de Condiciones. Transcurrido el plazo de garantía se recibirán definitivamente según lo
dispuesto en este Pliego.
Para las obras y trabajos no determinados pero aceptables a juicio del Ingeniero-Director, se efectuará una
sola y definitiva recepción.
2.37.- PLAZO DE GARANTÍA
El plazo de garantía de las obras e instalaciones, deberá estipularse en el contrato suscrito entre la
Propiedad y el Contratista y en ningún caso éste será inferior a NUEVE (9) MESES para contratos ordinarios y
no inferior a UN (1) AÑO para contratos con las Administraciones Públicas, contado éste a partir de la fecha de
aprobación del Acta de Recepción.
Durante este tiempo, el Contratista es responsable de la conservación de la obra, siendo de su cuenta y
cargo las reparaciones por defectos de ejecución o mala calidad de los materiales.
Si durante el primer año el Contratista no llevase a cabo las obras de conservación o reparación a que
viniese obligado, estas se llevarán a cabo con cargo a la fianza o a la retención.
Asimismo, hasta tanto se firme el Acta de Recepción Provisional, el Contratista garantizará la a la
Propiedad contra toda reclamación de terceros fundada por causas y por ocasión de la ejecución de la obra
Una vez cumplido dicho plazo, se efectuará el reconocimiento final de las obras, y si procede su
recepción definitiva.
2.38.- PRORROGA DEL PLAZO DE GARANTÍA
Si al proceder al reconocimiento para Ia recepción definitiva de la obra, no se encontrase ésta en las
condiciones debidas, se aplazará dicha recepción definitiva y el Ingeniero-Director marcará al Contratista los
plazos y formas en que deberán realizarse las obras necesarias y, de no efectuarse dentro de aquellos, podrá
resolverse el contrato con pérdida de la fianza.
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C A P I T U LO 3.- CONDICIONES DE ÍNDOLE ECONÓMICA
3.1.- BASE FUNDAMENTAL
Como base fundamental o principio general de estas condiciones económicas, se establece que el
Contratista debe percibir, de todos los trabajos efectuados, su real importe, siempre de acuerdo y con sujeción al
proyecto y a las condiciones generales y particulares que han de regir la obra.
Asimismo la Propiedad, el Contratista y, en su caso, los técnicos pueden exigirse recíprocamente las
garantías adecuadas al cumplimiento puntual de sus obligaciones de pago.
3.2.- GARANTÍA
La Dirección Facultativa podrá exigir al Contratista la presentación de referencias y/o avales bancarios o
de otras entidades o personas, al objeto de cerciorarse de que éste reúne todas las condiciones de solvencia
requeridas para el exacto cumplimiento del Contrato; dichas referencias, si le son pedidas, las presentará el
Contratista antes de la firma del Contrato.
Asimismo deberá acreditar el título oficial correspondiente a los trabajos que el mismo vaya a realizar.
3.3.- FIANZA
La fianza que se exige al Contratista para que responda del cumplimiento de lo contratado, será convenida
previamente entre el Ingeniero-Director y el Contratista, entre una de las siguientes fórmulas:
- Depósito previo, en metálico, valores, o aval bancario, por importe entre el 4 por 100 y el 10 por 100 del
precio total de contrata.
- Mediante retención en las certificaciones parciales o pagos a cuenta en igual proporción.
El porcentaje de aplicación para el depósito o la retención se fijará en el Pliego de Condiciones
Particulares.
A la firma del contrato, el Contratista presentará las fianzas y seguros obligados por Ley, así mismo, en el
contrato suscrito entre Contratista y Propiedad se podrá exigir todas las garantías que se consideren necesarias
para asegurar la buena ejecución y finalización de la obra en los términos establecidos en el contrato y en el
proyecto de ejecución.
El Contratista está obligado a asegurar la obra contratada mientras dure el plazo de ejecución, hasta su
recepción.
En el caso de que la obra se adjudique por subasta pública, el depósito provisional para tomar parte en
ella se especificará en el anuncio de la misma y su cuantía será de ordinario, y salvo estipulación distinta en el
Pliego de Condiciones particulares vigente en la obra, de un cuatro por ciento (4 por 100) como mínimo, del total
del Presupuesto de contrata.
EI Contratista a quien se haya adjudicado la ejecución de una obra o servicio para la misma, deberá
depositar en el punto y plazo fijados en el anuncio de la subasta o el que se determine en el Pliego de
Condiciones Particulares del Proyecto, la fianza definitiva que se señale y, en su defecto, su importe será el diez
por cien (10 por 100) de la cantidad por la que se haga la adjudicación de las formas especificadas en el apartado
anterior.
EI plazo señalado en el párrafo anterior, y salvo condición expresa establecida en el Pliego de
Condiciones particulares, no excederá de treinta días naturales a partir de la fecha en que se le comunique la
adjudicación, y dentro de él deberá presentar el adjudicatario la carta de pago o recibo que acredite la
constitución de la fianza a que se refiere el mismo párrafo.
La falta de cumplimiento de este requisito dará lugar a que se declare nula la adjudicación, y el
adjudicatario perderá el depósito provisional que hubiese hecho para tomar parte en la subasta.
3.4.- EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS CON CARGO A LA FIANZA
Si el Contratista se negase a realizar, por su cuenta los trabajos precisos, para ultimar la obra en las
condiciones contratadas, el Ingeniero-Director, en nombre y representación de la Propiedad, los ordenará
ejecutar a un tercero, o directamente por administración, abonando su importe con la fianza depositada, sin
perjuicio de las acciones legales a que tenga derecho la Propiedad en caso de que el importe de la fianza no
bastase para abonar la totalidad de los gastos efectuados en las unidades de obra, que no fuesen de recibo.
3.5.- DE SU DEVOLUCIÓN EN GENERAL
La fianza depositada, será devuelta al Contratista, previo expediente de devolución correspondiente, una
vez firmada el acta de la recepción definitiva de la obra, siempre que se haya acreditado que no existe
reclamación alguna contra aquel, por los daños y perjuicios que sean de su cuenta, o por deudas de jornales, de
suministros, de materiales, ni por indemnizaciones derivadas de accidentes ocurridos en el trabajo.
El Propietario podrá exigir que el Contratista le acredite la liquidación y finiquito de sus deudas causadas
por la ejecución de la obra, tales como salarios, suministros, subcontratos, etc.
En todo caso, esta devolución se practicará dentro de los treinta (30) días naturales, contados éstos una
vez ha transcurrido el año de garantía.
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3.6.- DE SU DEVOLUCIÓN EN CASO DE EFECTUARSE RECEPCIONES PARCIALES
Si el Propietario, con la conformidad del Ingeniero-Director, estimara por conveniente hacer recepciones
parciales, tendrá derecho el Contratista a que se le reintegre la parte proporcional de la fianza o cantidades
retenidas en concepto de garantías.
3.7.- REVISIÓN DE PRECIOS
Para que el Contratista tenga derecho a solicitar alguna revisión de precios, será preceptivo que tal
extremo figure expresamente acordado en el contrato, donde deberá especificarse los casos concretos en los
cuales podrá ser considerado.
En tal caso, el Contratista presentará al Ingeniero-Director el nuevo presupuesto donde se contemple la
descomposición de los precios unitarios de las partidas, según lo especificado en el artículo 3.10 del presente
Pliego de Condiciones.
En todo caso, salvo que se estipule lo contrario en el contrato, se entenderá que rige sobre este particular
el principio de reciprocidad, reservándose en este caso la Propiedad, el derecho de proceder a revisar los precios
unitarios, si las condiciones de mercado así lo aconsejaran.
3.8.- DE LA REVISION DE LOS PRECIOS CONTRATADOS
Contratándose las obras a riesgo y ventura, no se admitirá la revisión de los precios en tanto que el
incremento no alcance, en la suma de las unidades que falten por realizar de acuerdo con el calendario, un
montante superior al tres por 100 (3 por 100) del importe total del presupuesto de contrato.
Caso de producirse variaciones en alza superiores a este porcentaje, se efectuará la correspondiente
revisión de acuerdo con la fórmula establecida en el Pliego de Condiciones Particulares, percibiendo el
Contratista la diferencia en más que resulte por la variación del IPC superior al 3 por 100.
No habrá revisión de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los plazos fijados en el
calendario de la oferta.
3.9.- RECLAMACIONES DE AUMENTO DE PRECIOS POR CAUSAS DIVERSAS
Si el Contratista, antes de la firma del contrato, no hubiese hecho la reclamación u observación oportuna,
no podrá bajo ningún pretexto de error u omisión, reclamar aumento de los precios fijados en el cuadro
correspondiente del presupuesto, que sirve de base para la ejecución de los trabajos.
Tampoco se le administrará reclamación alguna, fundada en indicaciones que sobre los trabajos se haga
en las memorias, por no tratarse estos documentos los que sirven de base a la Contrata.
Las equivocaciones materiales, o errores aritméticos, en las cantidades de obra o en su importe, se
corregirán en cualquier época que se observase pero no se tendrá en cuenta a los efectos de la rescisión del
contrato.
3.10.- DESCOMPOSICIÓN DE LOS PRECIOS UNITARIOS
Para que el Contratista tenga derecho a pedir la revisión de precios a que se refiere el artículo 3.7., será
condición indispensable que, antes de comenzar todas y cada una de las unidades de obra contratadas, reciba por
escrito la conformidad del Ingeniero-Director a los precios descompuestos de cada una de ellas, que el
Contratista deberá presentarle, así como la lista de precios de salarios o jornales, de materiales, de costes de
transportes y los porcentajes que se expresan en los subapartados del presente artículo.
El Ingeniero-Director valorará la exactitud de la justificación de los nuevos precios, tomando como base
de cálculo tablas, bases de datos o informes sobre rendimiento de personal, de maquinaria, de materiales
elementales, de precios auxiliares, etc. editadas por entidades profesionales de la Comunidad Autónoma con
facultades para ello, de Organismos Nacionales o Internacionales de reconocida solvencia, etc., desestimando
aquellos gastos imputables a la mala organización, improductividad o incompetencia de la Contrata.
A estos efectos, se considerarán los siguientes tipos de costes:
Se considerarán costes directos:
- La mano de obra, con sus pluses y cargas y seguros sociales, que interviene directamente en la ejecución
de la unidad de obra.
- Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que queden integrados en la unidad de que se trate
o que sean necesarios para su ejecución.
- Los equipos y sistemas técnicos de seguridad y salud para la prevención de riesgos laborales y
protección de accidentes y enfermedades profesionales.
- Los gastos de personal, de combustible, de energía, etc., que tengan lugar por el accionamiento o
funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecución de la unidad de obra.
- Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria, instalaciones, sistemas y equipos
anteriormente citados.
Se considerarán costes indirectos:
Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, de comunicaciones, de edificación de almacenes,
talleres, pabellones temporales para obreros, comedores, laboratorios, seguros, etc., los del personal técnico y
administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos, evaluándose todos ellos en un porcentaje de
los costes directos.
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Se considerarán gastos generales:
Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la Administración,
legalmente establecidas. Se cifrarán como un porcentaje de la suma de los costes directos e indirectos ((en los
contratos de obras de la Administración pública este porcentaje se establece entre un 13 por 100 y un 17 por
100).
A falta de convenio especial, los precios unitarios se descompondrán preceptivamente como sigue:
3.10.1.- Materiales.
Cada unidad de obra que se precise de cada uno de ellos, y su precio unitario respectivo de origen.
3.10.2.- Mano de obra.
Por categorías dentro de cada oficio, expresando el número de horas invertido por cada operario en la
ejecución de cada unidad de obra, y los jornales horarios correspondientes.
3.10.3.- Transportes de materiales.
Desde el punto de origen al pie del tajo, expresando el precio del transporte por unidad de peso, de
volumen o de número que la costumbre tenga establecidos en la localidad.
3.10.4.- Tanto por ciento de medios auxiliares y de seguridad.
Sobre la suma de los conceptos anteriores en las unidades de obra que los precisen.
3.10.5.- Tanto por ciento de seguros y cargas fiscales.
Vigentes sobre el importe de la mano de obra, especificando en documento aparte la cuantía de cada
concepto del seguro, y de la carga.
3.10.6.- Tanto por ciento de gastos generales y fiscales.
Sobre la suma de los conceptos correspondientes a los apartados de materiales y mano de obra.
3.10.7.- Tanto por ciento de beneficio industrial del contratista.
Aplicado la suma total de los conceptos correspondientes a materiales, mano de obra, transportes de
materiales, y los tantos por ciento aplicados en concepto de medios auxiliares y de seguridad y de Seguros y
Cargas fiscales.
El Contratista deberá asimismo presentar una lista con los precios de jornales, de los materiales de origen,
del transporte, los tantos por ciento que imputa cada uno de los Seguros, y las Cargas Sociales vigentes, y los
conceptos y cuantías de las partidas que se incluyen en el concepto de Gastos Generales, todo ello referido a la
fecha de la firma del contrato.
3.11.- PRECIOS E IMPORTES DE EJECUCIÓN MATERIAL
Se entiende por precios de ejecución material, para cada unidad de obra, los resultantes de la suma de los
costes directos más los costes indirectos, compuestos por los conceptos de: mano de obra, materiales,
transportes, equipos y sistemas técnicos de seguridad y salud, gastos de combustibles, gastos de energía, gastos
de amortización y conservación de la maquinaria, instalaciones, sistemas y equipos así como gastos de
instalación de oficinas a pie de obra, de comunicaciones, de edificación de almacenes, talleres, pabellones
temporales para obreros, laboratorios, seguros, etc., los del personal técnico y administrativo adscrito
exclusivamente a la obra y los imprevistos.
Estos precios no contemplan el Beneficio Industrial.
3.12.- PRECIOS E IMPORTES DE EJECUCIÓN POR CONTRATA
Se entenderá por precios de ejecución por Contrata, a la suma de los costes directos, los costes indirectos,
los gastos generales y el beneficio Industrial, sobre el cual deberá aplicarse el % de IGIC (Impuesto General
Indirecto Canario) que corresponda, aunque este impuesto no forme parte del propio precio.
En el caso de que los trabajos a realizar en una obra se contratasen a tanto alzado, se entiende por precio
de Contrata el que importa el coste total de la unidad de obra.
3.13.- GASTOS GENERALES Y FISCALES
Se establecerán en un porcentaje calculado sobre los precios de ejecución material, como suma de
conceptos tales como:
Gastos de Dirección y Administración de la Contrata.
Gastos de prueba y control de calidad.
Gastos de Honorarios de la Dirección Técnica y Facultativa.
Gastos Fiscales.
3.14.- GASTOS IMPREVISTOS
Tendrán esta consideración aquellos gastos que siendo ajenos a los aumentos o variaciones en la obra y
que sin ser partidas especiales y específicas omitidas en el presupuesto general, se dan inevitablemente en todo
trabajo de construcción o montaje de instalaciones, y cuya cuantificación y determinación es imposible efectuar
a priori. Por ello, se establecerá una partida fija de un dos por ciento (2%) calculado sobre los precios de
ejecución material.
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3.15.- BENEFICIO INDUSTRIAL
EI beneficio industrial del Contratista será el pactado en el contrato suscrito entre la Propiedad y el
Contratista. En obras para las Administraciones éste se establecerá en el 6 por 100 sobre la suma de las
anteriores partidas.
3.16.- HONORARIOS DE LA DIRECCIÓN TÉCNICA Y FACULTATIVA
Dichos honorarios, serán por cuenta del Contratista, y se entenderán incluidos en el importe de los gastos
generales, salvo que se especifique lo contrario en el contrato de adjudicación, o sean deducidos en la
contratación. Tanto en lo referente a forma de abono como a la cuantía de los mismos, se estará a lo dispuesto en
el Decreto 1998/1961 de 19 de octubre de 1961, las normas de aplicación de este decreto contenidas en la Orden
de 9 diciembre 1961 y a la normativa del Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Canarias.
3.17.- GASTOS POR CUENTA DEL CONTRATISTA
Serán por cuenta del Contratista, entre otros, los gastos que a continuación se detallan:
3.17.1.- Medios auxiliares.
Serán por cuenta del Contratista los andamios, cimbras, máquinas y demás medios auxiliares que para la
debida marcha y ejecución de los trabajos se necesiten, no afectando por tanto a la Propiedad, cualquier
responsabilidad que por avería o accidente personal pueda ocurrir en las obras por insuficiencia o mal uso de
dichos medios auxiliares.
3.17.2.- Abastecimiento de agua.
Será por cuenta del Contratista, disponer de las medidas adecuadas para que se cuente en obra con el agua
necesaria para el buen desarrollo de las obras.
3.17.3.- Energía eléctrica.
En caso de que fuese necesario el Contratista dispondrá los medios adecuados para producir la energía eléctrica en
obra.
3.17.4.- Vallado.
Serán por cuenta del Contratista la ejecución de todos los trabajos que requiera el vallado temporal para
las obras, así como las tasas y permisos, debiendo proceder a su posterior demolición, dejándolo todo en su
estado primitivo.
3.17.5.- Accesos.
Serán por cuenta del Contratista de cuantos trabajos requieran los accesos para el abastecimiento de las
obras, así como tasas y permisos, debiendo reparar, al finalizar la obra, aquellos que por su causa quedaron
deteriorados.
3.17.6.- Materiales no utilizados.
El Contratista, a su costa, transportará y colocará agrupándolos ordenadamente y en el sitio de la obra en
que por no causar perjuicios a la marcha de los trabajos se le designe, los materiales procedentes de las
excavaciones, derribos, etc., que no sean utilizables en la obra.
3.17.7.- Materiales y aparatos defectuosos.
Cuando los materiales y aparatos no fueran de calidad requerida o no estuviesen perfectamente reparados,
la Dirección Facultativa dará orden al Contratista para que los reemplace por otros que se ajusten a las
condiciones requeridas por los Pliegos. A falta de estas condiciones, primarán las órdenes de la Dirección
Facultativa
3.17.8.- Ensayos y pruebas.
Los gastos de los análisis y ensayos ordenados por la Dirección Facultativa, serán a cuenta del Contratista
cuando el importe máximo corresponde al 1% del presupuesto de la obra contratada, y de la Propiedad si el
importe supera este porcentaje.
3.18.- PRECIOS CONTRADICTORIOS
Se originan precios contradictorios solamente cuando la Propiedad, a través del Ingeniero-Director,
decida introducir nuevas unidades de obra o cambios en la calidad de alguna de las inicialmente acordadas, o
cuando sea necesario afrontar circunstancias no previstas.
A falta de acuerdo y antes de iniciar la obra, los precios de unidades de obra así como los de materiales,
equipos, o de mano de obra de trabajos que no figuren en los contratos, se fijarán contradictoriamente entre el
Ingeniero-Director y el Contratista, o su representante expresamente autorizado a estos efectos, siempre que a
juicio de ellos, dichas unidades no puedan incluirse en el dos por ciento (2%) de gastos imprevistos.
Si subsiste la diferencia se acudirá, en primer lugar, al concepto más análogo dentro del cuadro de precios
del proyecto, y en segundo lugar al Banco de Precios o Base de Datos de Unidades de obra de uso más frecuente
en la Comunidad Autónoma oficialmente aprobado o adoptado por las diversas Administraciones.
El Contratista los presentará descompuestos, de acuerdo con lo establecido en el artículo correspondiente
a la descomposición de los precios unitarios del presente Pliego, siendo condición necesaria la aprobación y
presentación de estos precios antes de proceder a la ejecución de las unidades de obra.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
De los precios así acordados, se levantará actas que firmarán por triplicado el Ingeniero-Director, la
Propiedad y el Contratista o representantes autorizados a estos efectos por los últimos.
Los precios contradictorios que existieran quedarán siempre referidos a los precios unitarios de la fecha
del contrato.
3.19.- MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS
Cuando el Contratista, incluso con autorización del Ingeniero-Director, usase materiales y/o equipos de
mejor calidad que los señalados en el Proyecto, o sustituyese una clase de fábrica por otra que tuviese mayor
precio, o ejecutase con mayores dimensiones cualquier parte de la obra, o en general introdujese en ésta, y sin ser
solicitada, cualquier otra modificación que fuese beneficiosa, a juicio del Ingeniero-Director no tendrá derecho,
sin embargo, más que al abono de lo que pudiera corresponderle en el caso de que hubiese construido la obra con
estricta sujeción a la proyectada y contratada o adjudicada.
3.20.- ABONO DE LAS OBRAS
El abono de los trabajos ejecutados se efectuará previa medición periódica (según intervalo de tiempo que
se acuerde) y aplicando al total de las diversas unidades de obra ejecutadas, tanto en las certificaciones como en
la liquidación final, al precio invariable estipulado de antemano para cada una de ellas, siempre y cuando se
hayan realizado con sujeción a los documentos que constituyen el proyecto o bien siguiendo órdenes que, por
escrito, haya entregado el Ingeniero-Director.
Según la modalidad elegida para la contratación de las obras y salvo que en el contrato suscrito entre el
Contratista y el Propietario se preceptúe otra cosa, el abono de los trabajos se efectuará así:
1º Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonará la cifra previamente fijada como base de la adjudicación,
disminuida en su caso en el importe de la baja efectuada por el adjudicatario.
2º Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra, cuyo precio invariable se haya fijado de antemano,
pudiendo variar solamente el número de unidades ejecutadas.
Previa medición y aplicando al total de las diversas unidades de obra ejecutadas, del precio invariable
estipulado de antemano para cada una de ellas, se abonará al Contratista el importe de las comprendidas en los
trabajos ejecutados y ultimados con arreglo y sujeción a los documentos que constituyen el proyecto, los que
servirán de base para la medición y valoración de las diversas unidades.
3º Tanto variable por unidad de obra, según las condiciones en que se realice y los materiales diversos
empleados en su ejecución de acuerdo con las órdenes del Arquitecto-Director. Se abonará al Contratista en
idénticas condiciones al caso anterior.
4º Por listas de salarios o jornales y recibos de materiales, autorizados en la forma que el contrato suscrito
entre el Contratista y la Propiedad determina.
5º Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato.
3.21.- ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS POR PARTIDA ALZADA
Las partidas alzadas, una vez ejecutadas, se medirán en unidades de obra y se abonarán a la contrata. Si
los precios de una o más unidades de obra no están establecidos, se considerarán como si fuesen contradictorios.
Salvo lo estipulado en el contrato entre el Contratista y la Propiedad, el abono de los trabajos
presupuestados por partida alzada se efectuará de acuerdo con un procedimiento de entre los que a continuación
se expresan:
Si existen precios contratados para unidades de obra iguales o semejantes, las presupuestadas mediante
partida alzada se abonarán previa medición y aplicación del precio establecido.
Si existen precios contratados para unidades de obra similares, se establecerán precios contradictorios
para las unidades con partida alzada, deducidos de los similares contratos.
Si no existen precios contratados, para unidades de obra iguales o semejantes, la partida alzada se abonará
íntegramente al Contratista, excepto en el caso de que en el presupuesto de la obra se exprese que el importe de
dicha partida debe justificarse, en cuyo caso el Ingeniero-Director indicará al Contratista y con anterioridad a su
ejecución, el procedimiento que debe seguirse para llevar dicha cuenta, que en realidad será de administración,
valorándose los materiales y jornales a los precios que figuren en el presupuesto aprobado o, en su defecto, a los
que con anterioridad a la ejecución convengan las dos partes, incrementándose su importe total con el tanto por
ciento correspondiente al Beneficio Industrial del Contratista.
3.22.- ABONOS DE OTROS TRABAJOS NO CONTRATADOS
Cuando fuese preciso efectuar agotamientos, inyecciones y otra clase de trabajos de cualquiera índole
especial y ordinaria, que por no estar contratados no sean de cuenta del Contratista, y si no se contratasen con
tercera persona, tendrá el Contratista la obligación de realizarlos y de satisfacer los gastos de toda clase que
ocasionen, los cuales le serán abonados por el Propietario por separado de la Contrata.
Además de reintegrar mensualmente estos gastos al Contratista, se le abonará juntamente con ellos el
tanto por ciento del importe total que, en su caso, se especifique en el Pliego de Condiciones Particulares.
3.23.- ABONO DE TRABAJOS EJECUTADOS EN EL PERIODO DE GARANTIA
Efectuada la recepción provisional y si durante el plazo de garantía se hubieran ejecutado trabajos
cualesquiera, para su abono se procederá de la siguiente forma:
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1. Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y sin causa justificada no se
hubieran realizado por el Contratista a su debido tiempo; y el Ingeniero-Director exigiera su realización durante
el plazo de garantía, serán valorados a los precios que figuren en el Presupuesto y abonados de acuerdo con lo
establecido en los "Pliegos Particulares" o en su defecto en los Generales, en el caso de que dichos precios
fuesen inferiores a los que rijan en la época de su realización; en caso contrario, se aplicarán estos últimos.
2. Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparación de desperfectos ocasionados por el uso del
edificio o de sus instalaciones, por haber sido éste utilizado durante dicho plazo por la Propiedad, se valorarán y
abonarán a los precios del día, previamente acordados.
3. Si se han ejecutado trabajos para la reparación de desperfectos ocasionados por deficiencia de la
construcción o de la calidad de los materiales, nada se abonará por ellos al Contratista.
3.24.- OBRAS NO TERMINADAS.
Las obras no terminadas o incompletas no se abonarán o se abonaran en la parte en que se encuentren
ejecutadas, según el criterio establecido por la Dirección Facultativa.
Las unidades de obra sin acabar, fuera del orden lógico de la obra o que puedan sufrir deterioros, no serán
calificadas como certificables hasta que la Dirección Facultativa no lo considere oportuno.
3.25.- CERTIFICACIONES
El Contratista tomará las disposiciones necesarias, para que periódicamente, según el intervalo de tiempo
acordado en el contrato, lleguen a conocimiento del Ingeniero-Director las unidades de obra realizadas previa
medición, quien tendrá la facultad de revisarlas sobre el propio terreno, al cual le facilita aquel, cuantos medios
sean indispensables para llevar a buen término su cometido.
Lo ejecutado por el Contratista en las condiciones preestablecidas, se valorará aplicando al resultado de la
medición general, cúbica, superficial, lineal, ponderada o numeral correspondiente para cada unidad de obra, los
precios unitarios aprobados y extenderá la correspondiente certificación, teniendo presente además lo establecido
en el presente Pliego de Condiciones respecto a mejoras o sustituciones de material y a las obras accesorias y
especiales.
Presentada dicha certificación al Ingeniero-Director, previo examen, y comprobación sobre el terreno, si
así lo considera oportuno, en un plazo de diez (10) días, pondrá su Vº Bº, y firma, en el caso de que fuera
aceptada, y con este requisito, podrá pasarse la certificación a la Propiedad para su abono, previa deducción, en
tanto por ciento, de la correspondiente constitución de fianza o garantías y tasa por Honorarios de Dirección
Facultativa, si procediera.
Dichas certificaciones, como recoge el párrafo anterior del presente Pliego de Condiciones Generales, se
remitirán al Propietario, con carácter de documento y entregas a buena cuenta, sin que supongan aprobación o
recepción en obra, sujetos a rectificaciones y variaciones derivadas de la liquidación final, no suponiendo
tampoco estas certificaciones aprobación ni recepción de las obras que comprenden.
El Propietario deberá realizar los pagos al Contratista o persona autorizada por el mismo, en los plazos
previstos y su importe será el correspondiente a las especificaciones de los trabajos expedidos por la Dirección
Facultativa.
Se podrán aplicar fórmulas de depreciación en aquellas unidades de obra, que tras realizar los ensayos de
control de calidad correspondientes, su valor se encuentre por encima del límite de rechazo, muy próximo al
límite mínimo exigido aunque no llegue a alcanzarlo, pero que obtenga la calificación de aceptable. Las medidas
adoptadas no implicarán la pérdida de funcionalidad, seguridad o que no puedan ser subsanadas posteriormente,
en las unidades de obra afectadas, según el criterio de la Dirección Facultativa.
El material acopiado a pie de obra, por indicación expresa y por escrito del Ingeniero-Director o del
Propietario, a través de escrito dirigido al Ingeniero-Director, podrá ser certificado hasta el noventa por ciento
(90%) de su importe, a los precios que figuren en los documentos del proyecto, sin afectarlos del tanto por ciento
de Contrata.
En caso de que el Ingeniero-Director, no estimase aceptable la liquidación presentada por el Contratista,
comunicará en un plazo máximo de diez (10) días, las rectificaciones que considere deba realizar al Contratista,
en aquella, quien en igual plazo máximo, deberá presentarla debidamente rectificada, o con las justificaciones
que crea oportunas. En el caso de disconformidad, el Contratista se sujetará al criterio del Ingeniero-Director, y
se procederá como en el caso anterior.
Las relaciones valoradas contendrán solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoración se refiere.
En el caso de que el Ingeniero-Director lo exigiera, las certificaciones se extenderán al origen.
3.26.- DEMORA EN LOS PAGOS
Si el Propietario no efectuase el pago de las obras ejecutadas, dentro del mes siguiente a que corresponda
el plazo convenido, el Contratista tendrá además el derecho de percibir el abono de la cantidad pactada en el
contrato suscrito con el Propietario, en concepto de intereses de demora durante el espacio del tiempo de retraso
y sobre el importe de la mencionada certificación.
Si aún transcurrieran dos meses a partir del retraso del término de dicho plazo de un mes, sin realizarse el
pago, tendrá derecho el Contratista a la rescisión unilateral del contrato, procediéndose a la liquidación
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correspondiente de las obras ejecutadas y de los materiales acopiados, siempre que éstos reúnan las condiciones
preestablecidas y que su cantidad no exceda de la necesaria para la terminación de la obra contratada o
adjudicada.
No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazará toda solicitud de resolución del contrato fundada en
dicha demora de pagos, cuando el Contratista no justifique que en la fecha de dicha solicitud ha invertido en obra
o en materiales acopiados admisibles la parte de presupuesto correspondiente al plazo de ejecución que tenga
señalado en el contrato.
Si la obra no está terminada para la fecha prevista, el Propietario podrá disminuir las cuantías establecidas
en el contrato, de las liquidaciones, fianzas o similares.
El Contratista no podrá suspender los trabajos o realizarlos a ritmo inferior que lo establecido en el
proyecto, alegando un retraso de los pagos.
3.27.- PENALIZACIÓN ECONÓMICA AL CONTRATISTA POR EL INCUMPLIMIENTO DE
COMPROMISOS
Si el Contratista incumpliera con los plazos de ejecución de las obras estipuladas en el contrato de
adjudicación, y no justificara debidamente a juicio de la Dirección Técnica la dilación, la Propiedad podrá
imponer las penalizaciones económicas acordadas.
La indemnización por retraso en la terminación se establecerá en un porcentaje (tanto por mil) del importe
total de los trabajos contratados o cantidad fija con cargo a la fianza, sin perjuicio de las acciones legales que en
tal sentido correspondan. Dicha indemnización, que deberá indicarse en el contrato suscrito entre Contratista y el
Propietario, se establecerá por cada día natural de retraso, contados a partir del día de terminación fijado en el
calendario de obra.
En el caso de no haberse estipulado en el contrato el plazo de ejecución de las obras, se entenderá como
tal el que figura como suficiente en la memoria del proyecto.
Si tampoco se hubiera especificado la cuantía de las penalizaciones, las indemnizaciones por retraso en la
terminación de las obras, se aplicarán por lo que esté estipulado a tal efecto en cualquiera de los siguientes casos,
siendo el importe resultante descontado con cargo a las certificaciones o a la fianza.
Una cantidad fija durante el tiempo de retraso (por día natural, semana, mes, etc.) desde el día fijado para
su terminación en el calendario de obra o en el contrato.
El importe de los alquileres que el Propietario dejase de percibir durante el plazo de retraso en la entrega
de las obras, en las condiciones exigidas, siempre que se demostrase que los locales diversos están alquilados.
El importe de la suma de perjuicios materiales causados por la imposibilidad de ocupación del inmueble,
previamente fijados.
El abono de un tanto por ciento anual sobre el importe del capital desembolsado a la terminación del
plazo fijado y durante el tiempo que dure el retraso. La cuantía y el procedimiento a seguir para fijar el importe
de la indemnización, entre los anteriores especificados, se convendrá expresamente entre ambas partes
contratantes, antes de la firma del contrato.
3.28.- MEJORAS Y AUMENTOS
No se admitirán mejoras de obra, más que en el caso en que el Ingeniero-Director haya ordenado por
escrito la ejecución de trabajos nuevos o que mejoren la calidad de los contratados, así como la de los materiales,
aparatos y equipos previstos en el contrato. Tampoco se admitirán aumentos de obra en las unidades contratadas,
salvo caso de error en las mediciones del proyecto a menos que el Ingeniero-Director ordene, también por
escrito, la ampliación de las contratadas.
En todos estos casos será condición indispensable que ambas partes contratantes, antes de su ejecución o
empleo, convengan por escrito los importes totales de las unidades mejoradas, los precios de los nuevos
materiales, aparatos y equipos ordenados emplear y los aumentos que todas estas mejoras o aumentos de obra
supongan sobre el importe de las unidades contratadas.
Se seguirán el mismo criterio y procedimiento, cuando el Ingeniero- Director introduzca innovaciones
que supongan una reducción apreciable en los importes de las unidades de obra contratadas.
3.29.- UNIDADES DE OBRA DEFECTUOSAS PERO ACEPTABLES
Cuando por cualquier causa fuera necesario valorar obra defectuosa, pero aceptable a juicio del Ingeniero-
Director de las obras, éste determinará el precio o partida de abono después de oír al Contratista, el cual deberá
conformarse con dicha resolución, salvo el caso en que, estando dentro del plazo de ejecución, prefiera demoler
la obra y rehacerla con arreglo a condiciones, sin exceder de dicho plazo.
3.30.- RESCISIÓN DEL CONTRATO
Además de lo estipulado en el contrato de adjudicación y de lo recogido en el presente Pliego de
Condiciones, la Propiedad podrá rescindir dicho Contrato en los siguientes casos:
Cuando existan motivos suficientes, a juicio de la Dirección Técnica, para considerar que por
incompetencia, incapacidad, desobediencia o mala fe del Contratista, sea necesaria tal medida al objeto de lograr
con garantías la terminación de las obras.
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Cuando el Contratista haga caso omiso de las obligaciones contraídas en lo referente a plazos de
terminación de obras.
Todo ello sin perjuicio de las penalizaciones económicas figuradas en el artículo 3.24.
3.31.- SEGURO DE LAS OBRAS
El Contratista estará obligado a asegurar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su ejecución
hasta la recepción definitiva. La cuantía del seguro coincidirá en cada momento con el valor que tenga por
contrata los objetos asegurados. El importe abonado por la Sociedad Aseguradora, en caso de siniestro, se
ingresará en cuenta a nombre del Propietario, para que con cargo a ella se abone la obra que se construya y a
medida que ésta se vaya realizando.
El reintegro de dicha cantidad al Contratista se efectuará por certificaciones, tal y como el resto de los
trabajos de la obra. En ningún caso, salvo conformidad expresa del Contratista, hecho en documento público, el
Propietario podrá disponer de dicho importe para finalidades distintas a la reconstrucción de la obra siniestrada.
La infracción de lo anteriormente expuesto será motivo suficiente para que el Contratista pueda rescindir el
Contrato, con devolución de fianza, abonos completos de gastos, materiales acopiados, etc., incluyendo una
indemnización equivalente al importe de los daños causados al Contratista por el siniestro que no se le hubiese
abonado, pero sólo en proporción equivalente a lo que suponga la indemnización abonada por la Compañía
Aseguradora, respecto al importe de los daños causados por el siniestro, que serán tasados, a tales efectos, por el
Ingeniero-Director de la obra.
En las obras de rehabilitación, reforma o reparación, se fijará previamente la porción o parte de ésta que
debe ser asegurada, así como su cuantía o importe, y si nada se prevé al respecto, se entenderá que el seguro
comprenderá toda la parte de la edificación afectada por la obra.
Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en Ia póliza o pólizas de Seguros, los pondrá el
Contratista, antes de contratarlos, en conocimiento de la Propiedad, al objeto de recabar de éste su previa
conformidad o reparos.
Además se han de establecer garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la
construcción, según se describe en el apartado 3.35 del presente pliego, en base al Art. 19 de la L.O.E.
3.32.- CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS
Si el Contratista, siendo su obligación, no atendiese la conservación de la obra durante el plazo de
garantía, en caso de que no estén siendo éstas ocupadas por parte del Propietario antes de la recepción definitiva,
el Ingeniero-Director procederá a disponer todo lo que sea preciso para que se atienda la guarda o custodia, la
limpieza y todo lo que fuese necesario para su buena conservación, abonándose todo ello por cuenta del
Contratista.
Al abandonar las obras el Contratista, bien sea por buena terminación de las mismas como en el caso de
rescisión del Contrato, está obligado a dejar libre de ocupación y limpias éstas en el plazo que el Ingeniero-
Director estime oportuno. Después de la recepción provisional de las obras y en el caso de que su conservación
corra por cuenta del Contratista, no deberá haber en las mismas más herramientas, útiles, materiales, mobiliario,
etc., que los indispensables para su guarda y custodia, limpieza o para los trabajos que fuesen necesarios
ejecutar.
En cualquier circunstancia, el Contratista estará obligado a revisar y reparar la obra, durante el plazo de
garantía expresado, procediendo de la forma que prevé el presente Pliego de Condiciones
3.33.- USO POR EL CONTRATISTA DE LA EDIFICACION O BIENES DEL PROPIETARIO
Cuando durante Ia ejecución de Ias obras ocupe el Contratista, con la necesaria y previa autorización del
Propietario, edificios, instalaciones o haga uso de materiales o útiles pertenecientes al mismo, tendrá obligación
de repararlos y conservarlos para hacer entrega de ellos a Ia terminación del contrato, en perfecto estado de
conservación, reponiendo los que se hubiesen inutilizado, sin derecho a indemnización por esta reposición ni por
las mejoras hechas en los edificios, propiedades o materiales que haya utilizado.
En el caso de que al terminar el contrato y hacer entrega del material, propiedades o edificaciones, no
hubiese cumplido el Contratista con lo previsto en el párrafo anterior, lo realizará el Propietario a costa de aquél
y con cargo a la fianza.
3.34.- PAGO DE ARBITRIOS E IMPUESTOS
El pago de impuestos, cánones, tasas y arbitrios en general, municipales, insulares o de otro origen, sobre
vallas, ocupación de la vía, carga y descarga de materiales, alumbrado, etc., cuyo abono debe hacerse durante el
tiempo de ejecución de las obras y por conceptos inherentes a los propios trabajos que se realizan, correrán a
cargo del Contratista, siempre que en las condiciones particulares del proyecto no se estipule lo contrario.
3.35.- GARANTÍAS POR DAÑOS MATERIALES OCASIONADOS POR VICIOS Y DEFECTOS DE
LA CONSTRUCCION Y MONTAJE DE INSTALACIONES
El régimen de garantías exigibles para las obras de edificación se hará efectivo de acuerdo con la
obligatoriedad que se establece en la L.O.E. (Apartado C) exigible para edificios cuyo destino principal sea el de
vivienda según contempla su disposición adicional segunda, teniendo como referente a las siguientes garantías:
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- Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante un año, el resarcimiento de los
daños causados por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras
e instalaciones, que podrá ser sustituido por la retención por el promotor de un 5% del importe de la ejecución
material de la obra.
- Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante tres años, el resarcimiento de
los daños causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el
incumplimiento de los requisitos de habitabilidad especificados en el art. 3 de la L.O.E.
- Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante diez años, el resarcimiento de
los daños materiales causados por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes,
las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la
resistencia mecánica y estabilidad del edificio.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
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C A P I T U LO 4.- CONDICIONES DE ÍNDOLE LEGAL
4.1.- DOCUMENTOS DEL PROYECTO
El presente proyecto consta de los siguientes documentos:
- Memoria Descriptiva y Anexos de cálculo.
- Planos.
- Pliego General de Condiciones.
- Pliegos de Condiciones Técnicas.
- Mediciones y Presupuesto.
En las obras y proyectos de instalaciones que así lo requieran:
- Estudio de Seguridad y Salud
- Proyecto de control de la edificación.
4.2.- PLAN DE OBRA
El Plan detallado de obra será realizado conforme se indicó en las Condiciones Facultativas del presente
Pliego de Condiciones, y en él se recogerán los tiempos y finalizaciones establecidas en el contrato, siendo
completado con todo detalle, indicando las fechas de iniciación previstas para cada una de las partes en las que
se divide el trabajo, adaptándose con la mayor exactitud al Pert detallado, diagrama de Gant o cualquier otro
sistema válido de control establecido. Este documento será vinculante.
4.3.- PLANOS
Son los citados en la lista de Planos del presente proyecto, y los que se suministrarán durante el transcurso
de la obra por la Dirección Técnica y Facultativa, que tendrán la misma consideración.
4.4.- ESPECIFICACIONES
Son las que figuran en la Memoria Descriptiva y en los Pliegos de Condiciones Técnicas, así como las
condiciones generales del contrato, juntamente con las modificaciones del mismo y los apéndices adosados a
ellas, como conjunto de documentos legales.
4.5.- OBJETO DE LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES
Es el objeto de los planos y especificaciones mostrar al Contratista el tipo, calidad y cuantía del trabajo a
realizar y que fundamentalmente consistirá en el suministro de toda la mano de obra, material fungible, equipos
y medios de montaje necesarios para la apropiada ejecución del trabajo, mientras específicamente no se indique
lo contrario. El Contratista realizará todo el trabajo indicado en los planos y descrito en las especificaciones así
como todos los trabajos considerados como necesarios para completar la realización de las obras de manera
aceptable, con la calidad que le fuere exigida y consistente, y a los precios ofertados.
4.6.- DIVERGENCIAS ENTRE LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES
Si existieran divergencias entre los planos y las especificaciones, regirán los requerimientos de éstas
últimas y en todo caso, la aclaración que al respecto facilite el Ingeniero-Director.
4.7.- ERRORES EN LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES
Cualquier error u omisión de importancia en los planos y especificaciones será comunicado
inmediatamente al Ingeniero-Director que lo corregirá o aclarará con la mayor brevedad y por escrito, si fuese
necesario. Cualquier trabajo hecho por el Contratista, tras el descubrimiento de tales discrepancias, errores u
omisiones, se hará por cuenta y riesgo de éste.
4.8.- ADECUACIÓN DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES
La responsabilidad por la adecuación del diseño y por la insuficiencia de los planos y especificaciones se
establecerá a cargo del Propietario. Entre los planos y especificaciones se establecerán todos los requisitos
necesarios para la realización de los trabajos objeto del Contrato.
4.9.- INSTRUCCIONES ADICIONALES
Durante el proceso de realización de las obras y montaje de las instalaciones, el Ingeniero-Director podrá
dar instrucciones adicionales por medio de dibujos, esquemas o notas que aclaren con detalle cualquier dato
confuso de los planos y especificaciones. Podrá facilitar, de igual modo, instrucciones adicionales necesarias
para explicar o ilustrar los cambios en el trabajo que tuvieran que realizarse.
Asimismo el Ingeniero-Director, o la Propiedad a través del Ingeniero-Director, podrán remitir al
Contratista notificaciones escritas ordenando modificaciones, plazos de ejecución, cambios en el trabajo, etc. El
Contratista deberá ceñirse estrictamente a lo indicado en dichas órdenes. En ningún caso el Contratista podrá
negarse a firmar el enterado de una orden o notificación. Si estimara oportuno efectuar alguna reclamación
contra ella, deberá formularla por escrito al Ingeniero-Director, o a la Propiedad a través de escrito al Ingeniero-
Director; dentro del plazo de diez (10) días de haber recibido la orden o notificación. Dicha reclamación no lo
exime de la obligación de cumplir lo indicado en la orden, aunque al ser estudiada por el Ingeniero-Director
pudiera dar lugar a alguna compensación económica o a una prolongación del tiempo de finalización.
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4.10.- COPIAS DE LOS PLANOS PARA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS
A la iniciación de las obras y durante el transcurso de las mismas, se entregará al Contratista, sin cargo
alguno, dos copias de cada uno de los planos necesarios para la ejecución de las obras.
La entrega de planos se efectuará mediante envíos parciales con la suficiente antelación sobre sus fechas
de utilización.
4.11.- PROPIEDAD DE LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES
Todos los planos y especificaciones y otros datos preparados por el Ingeniero-Director y entregados al
Contratista pertenecerán a la Propiedad y al Ingeniero-Director, y no podrán utilizarse en otras obras.
4.12.- CONTRATO
En el contrato suscrito entre la Propiedad y el Contratista deberá explicarse el sistema de ejecución de las
obras, que podrá contratarse por cualquiera de los siguientes sistemas:
4.12.1.- Por tanto alzado
Comprenderá la ejecución de toda parte de la obra, con sujeción estricta a todos los documentos del
proyecto y en cifra fija.
4.12.2.- Por unidades de obra ejecutadas
Asimismo con arreglo a los documentos del proyecto y a las condiciones particulares, que en cada caso se
estipulen.
4.12.3.- Por administración directa o indirecta
Con arreglo a los documentos del proyecto y a las condiciones particulares que en cada caso se estipulen.
4.12.4.- Por contrato de mano de obra
Siendo de cuenta de la Propiedad el suministro de materiales y medios auxiliares en condiciones idénticas
a las anteriores.
En dicho contrato deberá explicarse si se admiten o no la subcontratación y los trabajos que puedan ser de
adjudicación directa por parte del Ingeniero-Director a casas especializadas.
4.13.- CONTRATOS SEPARADOS
El Propietario puede realizar otros contratos en relación con el trabajo del Contratista. El Contratista
cooperará con estos otros respecto al almacenamiento de materiales y realización de su trabajo. Será
responsabilidad del Contratista inspeccionar los trabajos de otros contratistas que puedan afectar al suyo y
comunicar al Ingeniero-Director cualquier irregularidad que no lo permitiera finalizar su trabajo de forma
satisfactoria.
La omisión de notificar al Ingeniero-Director estas anomalías indicará que el trabajo de otros Contratistas
se ha realizado satisfactoriamente.
4.14.- SUBCONTRATOS
Cuando sea solicitado por el Ingeniero-Director, el Contratista someterá por escrito para su aprobación los
nombres de los subcontratistas propuestos para los trabajos. El Contratista será responsable ante la Propiedad de
los actos y omisiones de los subcontratistas y de las acciones de sus empleados, en la misma medida que de los
suyos propios. Los documentos del contrato no están redactados para crear cualquier reclamación contractual
entre Subcontratista y Propietario.
4.15.- ADJUDICACIÓN
La adjudicación de las obras se efectuará mediante una de las tres siguientes modalidades:
- Subasta pública o privada.
- Concurso público o privado.
- Adjudicación directa o de libre adjudicación.
En el primer caso, será obligatoria la adjudicación al mejor postor, siempre que esté conforme con lo
especificado con los documentos del proyecto.
En el segundo caso, la adjudicación será por libre elección.
4.16.- SUBASTAS Y CONCURSOS
Las subastas y concursos se celebrarán en el lugar que previamente señalen las Condiciones Particulares
de Índole Legal de la presente obra, debiendo figurar imprescindiblemente la Dirección Facultativa o persona
delegada, que presidirá la apertura de plicas, encontrándose también presentes en el acto un representante de la
Propiedad y un delegado de los concursantes.
4.17.- FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO
El Contrato se formalizará mediante documento privado, que podrá elevarse a escritura pública a petición
de cualquiera de las partes y con arreglo a las disposiciones vigentes.
El Contratista antes de firmar la escritura, habrá firmado también su conformidad con el Pliego General
de Condiciones que ha de regir la obra, en los planos, cuadros de precios y presupuesto general.
Será de cuenta del adjudicatario todos los gastos que ocasione la extensión del documento en que
consigue la Contrata.
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
4.18.- RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA
El Contratista es el responsable de la ejecución de las obras en las condiciones establecidas en el contrato
y en los documentos que componen el proyecto. Como consecuencia de ello, vendrá obligado a la demolición y
la reconstrucción de todo lo mal ejecutado, sin que pueda servir de excusa el que el Ingeniero-Director haya
examinado y reconocido la realización de las obras durante la ejecución de las mismas, ni el que hayan sido
abonadas liquidaciones parciales.
El Contratista se compromete a facilitar y hacer utilizar a sus empleados todos los medios de protección
personal o colectiva, que la naturaleza de los trabajos exija.
De igual manera, aceptará la inspección del Ingeniero-Director en cuanto a Seguridad y Salud se refiere y
se obliga a corregir, con carácter inmediato, los defectos que se encuentren al efecto, pudiendo el Ingeniero-
Director en caso necesario paralizar los trabajos hasta tanto se hayan subsanado los defectos, corriendo por
cuenta del Contratista las pérdidas que se originen.
4.19.- TRABAJOS DURANTE UNA EMERGENCIA
En caso de una emergencia el Contratista realizará cualquier trabajo o instalará los materiales y equipos
necesarios.
Tan pronto como sea posible, comunicará al Ingeniero-Director cualquier tipo de emergencia, pero no
esperará instrucciones para proceder a proteger adecuadamente vidas y propiedades.
4.20.- SUSPENSIÓN DEL TRABAJO POR EL PROPIETARIO
El trabajo o cualquier parte del mismo podrán ser suspendidos por el Propietario en cualquier momento
previa notificación por escrito con cinco (5) días de antelación a la fecha prevista de reanudación del trabajo.
El Contratista reanudará el trabajo según notificación por escrito del Propietario, a través del Ingeniero-
Director, y dentro de los diez (10) días siguientes a la fecha de la notificación escrita de reanudación de los
trabajos.
Si el Propietario notificase la suspensión definitiva de una parte del trabajo, el Contratista podrá
abandonar la porción del trabajo así suspendida y tendrá derecho a la indemnización correspondiente.
4.21.- DERECHO DEL PROPIETARIO A RESCISIÓN DEL CONTRATO
El Propietario podrá rescindir el Contrato de ejecución en los casos escogidos en el capítulo
correspondiente a las Condiciones de Índole Económica. y en cualquiera de los siguientes:
Se declare en bancarrota o insolvencia.
Desestime o viole cláusulas importantes de los documentos del contrato o instrucciones del Ingeniero-
Director, o deje proseguir el trabajo de acuerdo con lo convenido en el Plan de obra.
Deje de proveer un representante cualificado, trabajadores o subcontratistas competentes, o materiales
apropiados, o deje de efectuar el pago de sus obligaciones con ello.
4.22.- FORMA DE RESCISIÓN DEL CONTRATO POR PARTE DE LA PROPIEDAD
Después de diez (10) días de haber enviado notificación escrita al Contratista de su intención de rescindir
el contrato, el Propietario tomará posesión del trabajo, de todos los materiales, herramientas y equipos aunque
sea propiedad de la Contrata y podrá finalizar el trabajo por cualquier medio y método que elija.
4.23.- DERECHOS DEL CONTRATISTA PARA CANCELAR EL CONTRATO
El Contratista podrá suspender el trabajo o cancelar el contrato después de diez (10) días de la
notificación al Propietario y al Ingeniero-Director de su intención, en el caso de que por orden de cualquier
tribunal u otra autoridad se produzca una parada o suspensión del trabajo por un período de noventa (90) días
seguidos y por causas no imputables al Contratista o a sus empleados.
4.24.- CAUSAS DE RESCISIÓN DEL CONTRATO
Se considerarán causas suficientes de rescisión de contrato, las que a continuación se detallan:
- La muerte o incapacitación del Contratista.
- La quiebra del Contratista.
En estos dos casos, si los herederos o síndicos ofrecieran llevar a cabo las obras bajo las mismas
condiciones estipuladas en el contrato, el Propietario puede admitir o rechazar el ofrecimiento, sin que este
último caso tengan derecho aquellos a indemnización alguna.
- Alteraciones del contrato por las siguientes causas:
La modificación del proyecto en forma tal que represente alteraciones fundamentales del mismo, a juicio
del Ingeniero-Director, y en cualquier caso, siempre que la variación del presupuesto de ejecución, como
consecuencia de estas modificaciones represente en más o menos el veinticinco por ciento (25%), como mínimo,
del importe de aquel.
La modificación de unidades de obra. Siempre que estas modificaciones representen variaciones, en más
o menos, del cuarenta por ciento (40%) como mínimo de alguna de las unidades que figuren en las mediciones
del proyecto, o más del cincuenta por ciento (50%) de unidades del proyecto modificadas.
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
- La suspensión de obra comenzada, y en todo caso, siempre que por causas ajenas a la Contrata no se de
comienzo a la obra adjudicada dentro del plazo de tres meses a partir de la adjudicación; en este caso, la
devolución de fianza será automática.
- La suspensión de obra comenzada, siempre que el plazo de suspensión haya excedido de un año.
- El no dar comienzo la Contrata a los trabajos dentro del plazo señalado en las condiciones particulares
del proyecto.
- El incumplimiento de las condiciones del contrato, cuando implique descuido a mala fe, con perjuicio de
los intereses de las obras.
- La terminación del plazo de la obra sin causa justificada.
- El abandono de la obra sin causa justificada.
- La mala fe en la ejecución de los trabajos.
4.25.- DEVOLUCIÓN DE LA FIANZA
La retención del porcentaje que deberá descontarse del importe de cada certificación parcial, no será
devuelta hasta pasado los doce meses del plazo de garantía fijados y en las condiciones detalladas en artículos
anteriores.
4.26.- PLAZO DE ENTREGA DE LAS OBRAS
El plazo de ejecución de las obras será el estipulado en el Contrato firmado a tal efecto entre el
Propietario y el Contratista. En caso contrario será el especificado en el documento de la memoria descriptiva del
presente proyecto.
4.27.- DAÑOS A TERCEROS
El Contratista será responsable de todos los accidentes por inexperiencia o descuidos que sobrevinieran,
tanto en las edificaciones e instalaciones, como en las parcelas contiguas en donde se ejecuten las obras. Será,
por tanto, por cuenta suya el abono de las indemnizaciones a quien corresponda cuando ello hubiera lugar de
todos los daños y perjuicios que puedan causarse en las operaciones de ejecución de dichas obras.
4.28.- POLICÍA DE OBRA
Serán de cargo y por cuenta del Contratista, el vallado y la policía o guarda de las obras, así como el
cuidado de la conservación de sus líneas de lindero, así como vigilará que durante las obras no se realicen actos
que mermen o modifiquen la Propiedad.
Toda observación referente a este punto será puesta inmediatamente en conocimiento del Ingeniero-
Director.
El Contratista es responsable de toda falta relativa a la policía urbana y a las Ordenanzas Municipales a
estos respectos vigentes en donde se realice la obra.
4.29.- ACCIDENTES DE TRABAJO
En caso de accidentes de trabajo ocurrido a los operarios, con motivo y en el ejercicio de los trabajos para
la ejecución de las obras, el Contratista se atendrá a lo dispuesto en estos efectos en la legislación vigente, siendo
en todo caso único responsable de su incumplimiento y sin que por ningún concepto pueda quedar afectada la
Propiedad, por responsabilidades en cualquier aspecto.
El Contratista está obligado a adoptar todas las medidas de seguridad y salud en las obras que las
disposiciones vigentes preceptúan, para evitar en lo posible accidentes a los obreros o los vigilantes, no sólo en
los andamios, sino en todos los lugares peligrosos de la obra.
Igualmente, el Contratista se compromete a facilitar cuantos datos se estimen necesarios a petición del
Ingeniero-Director sobre los accidentes ocurridos, así como las medidas que se han adoptado para la instrucción
del personal y demás medios preventivos.
De los accidentes y perjuicios de todo género que pudiera acaecer o sobrevenir, por no cumplir el
Contratista lo legislado en la materia, será éste el único responsable o sus representantes en la obra.
Será preceptivo que figure en el “Tablón de Anuncios” de la obra, durante todo el tiempo que ésta dure, el
presente artículo del Pliego General de Condiciones, sometiéndolo previamente a la firma del Ingeniero-
Director.
4.30.- RÉGIMEN JURÍDICO
El adjudicatario, queda sujeto a la legislación común, civil, mercantil y procesal española. Sin perjuicio
de ello, en las materias relativas a la ejecución de obra, se tomarán en consideración (en cuanto su aplicación sea
posible y en todo aquello en que no queden reguladas por la expresa legislación civil, ni mercantil, ni por el
contrato) las normas que rigen para la ejecución de las obras del Estado.
Fuera de la competencia y decisiones que, en lo técnico, se atribuyan a la Dirección Facultativa, en lo
demás procurará que las dudas a diferencia suscitadas, por la aplicación, interpretación o resolución del contrato
se resuelvan mediante negociación de las partes respectivamente asistidas de personas cualificadas al efecto. De
no haber concordancia, se someterán al arbitraje privado para que se decida por sujeción al saber y entender de
los árbitros, que serán tres, uno para cada parte y un tercero nombrado de común acuerdo entre ellos.
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
4.31.- SEGURIDAD SOCIAL
Además de lo establecido en el capítulo de condiciones de índole económica, el Contratista está obligado
a cumplir con todo lo legislado sobre Seguridad Social, teniendo siempre a disposición del Propietario o del
Ingeniero-Director todos los documentos de tal cumplimiento, haciendo extensiva esta obligación a cualquier
subcontratista que de él dependiese.
4.32.- RESPONSABILIDAD CIVIL
El Contratista deberá tener cubierta la responsabilidad civil en que pueda incurrir cada uno de sus
empleados y subcontratistas dependientes del mismo, extremo que deberá acreditar ante el Propietario, dejando
siempre exento al mismo y al Ingeniero-Director de cualquier reclamación que se pudiera originar.
En caso de accidentes ocurridos con motivo de los trabajos para la ejecución de las obras, el Contratista se
atendrá a lo dispuesto en estos casos por la legislación vigente, siendo en todo caso único responsable de su
incumplimiento.
El Contratista está obligado a adoptar todas las medidas de seguridad y salud que las disposiciones
vigentes preceptúan para evitar en lo posible accidentes a los operarios o a los viandantes, en todos los lugares
peligrosos de la obra. Asimismo, el Contratista será responsable de todos los daños que por inexperiencia o
descuido, sobrevinieran tanto en la zona donde se llevan a cabo las obras, como en las zonas contiguas. Será por
tanto, de su cuenta, el abono de las indemnizaciones a quien corresponda y cuando a ello hubiere lugar, de todos
los daños y perjuicios que puedan causarse en las operaciones de ejecución de las obras.
4.33.- IMPUESTOS
Será de cuenta del Contratista el abono de todos los gastos e impuestos ocasionados por la elevación a
documento público del contrato privado, firmado entre el Propietario y el Contratista; siendo por parte del
Propietario el abono de las licencias y autorizaciones administrativas para el comienzo de las obras.
4.34.- DISPOSICIONES LEGALES Y PERMISOS
El Contratista observará todas las ordenanzas, leyes, reglas, regulaciones estatales, provinciales y
municipales, incluyendo sin limitación las relativas a salarios y Seguridad Social.
El Contratista se procurará de todos los permisos, licencias e inspecciones necesarias para el inicio de las
obras, siendo abonadas por la Propiedad.
El Contratista una vez finalizadas las obras y realizada la recepción provisional tramitará las
correspondientes autorizaciones de puesta en marcha, siendo de su cuenta los gastos que ello ocasione.
El Contratista responde, como patrono legal, del cumplimiento de todas las leyes y disposiciones vigentes
en materia laboral, cumpliendo además con lo que el Ingeniero-Director le ordene para la seguridad y salud de
los operarios y viandantes e instalaciones, sin que la falta de tales órdenes por escrito lo eximan de las
responsabilidades que, como patrono legal, corresponden exclusivamente al Contratista.
4.35.- HALLAZGOS
El Propietario se reserva la posesión de las sustancias minerales utilizables, o cualquier otro elemento de
interés, que se encuentren en las excavaciones y demoliciones practicadas en su terreno de edificación.
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES
C A P I T U LO 5.- DISPOSICIONES DE ÍNDOLE GENERAL.
5.1.- ÁMBITO DEL PRESENTE PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULAES
El presente Pliego de Condiciones Técnicas Particulares necesaria en la ejecución de las instalaciones
industriales del presente proyecto, tiene por finalidad regular las condiciones que han de verificar y cumplir los
materiales, sus ensayos y pruebas, así como aquellas otras que estime convenientes su realización la Dirección
Facultativa del mismo, estableciendo los niveles técnicos y de calidad exigibles, precisando aquellas actuaciones
que correspondan según el contrato y con arreglo a la legislación aplicable, al Propietario de la obra, al
Contratista o constructor de la misma, sus técnicos y encargados, al Ingeniero, así como las relaciones entre
todos ellos y sus correspondientes obligaciones para el cumplimiento del contrato de obra.
5.2.- CALIDAD EN LOS MATERIALES
Todos los materiales a emplear en la presente obra serán de primera calidad y reunirán las condiciones
exigidas vigentes referentes a materiales y prototipos de construcción.
Los productos de construcción que se incorporen con carácter permanente a las edificaciones e
instalaciones de los edificios, en función de su uso previsto, llevarán el marcado CE, de conformidad con la
Directiva 89/106/CEE de productos de construcción, transpuesta por el Real Decreto 1630/1992, de 29 de
diciembre, modificado por el Real Decreto 1329/1995, de 28 de julio, y disposiciones de desarrollo, u otras
Directivas Europeas que les sean de aplicación.
5.3.- PRUEBAS Y ENSAYOS DE MATERIALES
Todos los materiales a que este capítulo se refiere podrán ser sometidos a los análisis o pruebas, por
cuenta del Contratista, que se crean necesarios para acreditar su calidad. Cualquier otro que haya sido
especificado y sea necesario emplear deberá ser aprobado por la Dirección de las obras, bien entendido que será
rechazado el que no reúna las condiciones exigidas por la buena práctica de la construcción.
5.4.- MATERIALES NO CONSIGNADOS EN PROYECTO.
Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reunirán las
condiciones de bondad necesarias, a juicio de la Dirección Facultativa no teniendo el Contratista derecho a
reclamación alguna por estas condiciones exigidas.
5.5.- CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN.
Todos los trabajos, incluidos en el presente proyecto se ejecutarán cuidadosamente, con arreglo a las
buenas prácticas de la construcción, dé acuerdo con las condiciones establecidas en el artículo 7 del Real Decreto
314/2006, de 17 de marzo por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (CTE).
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
C A P I T U LO 6.- PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS
PARTICULARES PARA LA EJECUCIÓN Y MONTAJE DE
INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN BAJA TENSIÓN
6.1.- CONDICIONES GENERALES.
Todos los materiales a emplear en la presente instalación serán de primera calidad y reunirán las
condiciones exigidas en el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y demás disposiciones vigentes
referentes a materiales y prototipos de construcción.
Todos los materiales podrán ser sometidos a los análisis o pruebas, por cuenta de la contrata, que se
crean necesarios para acreditar su calidad. Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear
deberá ser aprobado por la Dirección Técnica, bien entendiendo que será rechazado el que no reúna las
condiciones exigidas por la buena práctica de la instalación.
Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reunirán las
condiciones de bondad necesarias, a juicio de la Dirección Facultativa, no teniendo el contratista derecho a
reclamación alguna por estas condiciones exigidas.
Todos los trabajos incluidos en el presente proyecto se ejecutarán esmeradamente, con arreglo a las
buenas prácticas de las instalaciones eléctricas, de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión,
y cumpliendo estrictamente las instrucciones recibidas por la Dirección Facultativa, no pudiendo, por tanto,
servir de pretexto al contratista la baja en subasta, para variar esa esmerada ejecución ni la primerísima calidad
de las instalaciones proyectadas en cuanto a sus materiales y mano de obra, ni pretender proyectos adicionales.
6.2.- CANALIZACIONES ELECTRICAS.
Los cables se colocarán dentro de tubos o canales, fijados directamente sobre las paredes, enterrados,
directamente empotrados en estructuras, en el interior de huecos de la construcción, bajo molduras, en bandeja o
soporte de bandeja, según se indica en Memoria, Planos y Mediciones.
Antes de iniciar el tendido de la red de distribución, deberán estar ejecutados los elementos estructurales
que hayan de soportarla o en los que vaya a ser empotrada: forjados, tabiquería, etc. Salvo cuando al estar
previstas se hayan dejado preparadas las necesarias canalizaciones al ejecutar la obra previa, deberá replantearse
sobre ésta en forma visible la situación de las cajas de mecanismos, de registro y protección, así como el
recorrido de las líneas, señalando de forma conveniente la naturaleza de cada elemento.
6.2.1.- Conductores aislados bajo tubos protectores.
Los tubos protectores pueden ser:
- Tubo y accesorios metálicos.
- Tubo y accesorios no metálicos.
- Tubo y accesorios compuestos (constituidos por materiales metálicos y no metálicos).
Los tubos se clasifican según lo dispuesto en las normas siguientes:
- UNE-EN 50.086 -2-1: Sistemas de tubos rígidos.
- UNE-EN 50.086 -2-2: Sistemas de tubos curvables.
- UNE-EN 50.086 -2-3: Sistemas de tubos flexibles.
- UNE-EN 50.086 -2-4: Sistemas de tubos enterrados.
Las características de protección de la unión entre el tubo y sus accesorios no deben ser inferiores a los
declarados para el sistema de tubos.
La superficie interior de los tubos no deberá presentar en ningún punto aristas, asperezas o fisuras
susceptibles de dañar los conductores o cables aislados o de causar heridas a instaladores o usuarios.
Las dimensiones de los tubos no enterrados y con unión roscada utilizados en las instalaciones eléctricas
son las que se prescriben en la UNE-EN 60.423. Para los tubos enterrados, las dimensiones se corresponden con
las indicadas en la norma UNE-EN 50.086 -2-4. Para el resto de los tubos, las dimensiones serán las establecidas
en la norma correspondiente de las citadas anteriormente. La denominación se realizará en función del diámetro
exterior.
El diámetro interior mínimo deberá ser declarado por el fabricante.
En lo relativo a la resistencia a los efectos del fuego considerados en la norma particular para cada tipo
de tubo, se seguirá lo establecido por la aplicación de la Directiva de Productos de la Construcción
(89/106/CEE).
Tubos en canalizaciones empotradas.
En las canalizaciones empotradas, los tubos protectores podrán ser rígidos, curvables o flexibles, con
unas características mínimas indicadas a continuación:
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
1º Tubos empotrados en obras de fábrica (paredes, techos y falsos techos), huecos de la construcción o
canales protectoras de obra.
Característica Código Grado
- Resistencia a la compresión 2 Ligera
- Resistencia al impacto 2 Ligera
- Temperatura mínima de instalación y servicio 2 - 5 ºC
- Temperatura máxima de instalación y servicio 1 + 60 ºC
- Resistencia al curvado 1-2-3-4 Cualquiera de las especificadas
- Propiedades eléctricas 0 No declaradas
- Resistencia a la penetración de objetos sólidos 4 Contra objetos D ³ 1 mm
- Resistencia a la penetración del agua 2 Contra gotas de agua cayendo
verticalmente cuando el sistema de tubos está inclinado 15 º
- Resistencia a la corrosión de tubos metálicos 2 Protección interior y exterior media y
compuestos
- Resistencia a la tracción 0 No declarada
- Resistencia a la propagación de la llama 1 No propagador
- Resistencia a las cargas suspendidas 0 No declarada
2º Tubos empotrados embebidos en hormigón o canalizaciones precableadas.
Característica Código Grado
- Resistencia a la compresión 3 Media
- Resistencia al impacto 3 Media
- Temperatura mínima de instalación y servicio 2 - 5 ºC
- Temperatura máxima de instalación y servicio 2 + 90 ºC (+ 60 ºC canal. precabl.
ordinarias)
- Resistencia al curvado 1-2-3-4 Cualquiera de las especificadas
- Propiedades eléctricas 0 No declaradas
- Resistencia a la penetración de objetos sólidos 5 Protegido contra el polvo
- Resistencia a la penetración del agua 3 Protegido contra el agua en forma de
lluvia
- Resistencia a la corrosión de tubos metálicos 2 Protección interior y exterior
media y compuestos
- Resistencia a la tracción 0 No declarada
- Resistencia a la propagación de la llama 1 No propagador
- Resistencia a las cargas suspendidas 0 No declarada
Notas:
- NA: No aplicable.
- Para tubos embebidos en hormigón aplica 250 N y grado Ligero; para tubos en suelo ligero aplica 450 N
y grado Normal; para tubos en suelos pesados aplica 750 N y grado Normal.
Se considera suelo ligero aquel suelo uniforme que no sea del tipo pedregoso y con cargas superiores
ligeras, como por ejemplo, aceras, parques y jardines. Suelo pesado es aquel del tipo pedregoso y duro y con
cargas superiores pesadas, como por ejemplo, calzadas y vías férreas.
Instalación.
Los cables utilizados serán de tensión asignada no inferior a 450/750 V.
El diámetro exterior mínimo de los tubos, en función del número y la sección de los conductores a
conducir, se obtendrá de las tablas indicadas en la ITC-BT-21, así como las características mínimas según el tipo
de instalación.
Para la ejecución de las canalizaciones bajo tubos protectores, se tendrán en cuenta las prescripciones
generales siguientes:
- El trazado de las canalizaciones se hará siguiendo líneas verticales y horizontales o paralelas a las aristas
de las paredes que limitan el local donde se efectúa la instalación.
- Los tubos se unirán entre sí mediante accesorios adecuados a su clase que aseguren la continuidad de la
protección que proporcionan a los conductores.
- Los tubos aislantes rígidos curvables en caliente podrán ser ensamblados entre sí en caliente,
recubriendo el empalme con una cola especial cuando se precise una unión estanca.
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
- Las curvas practicadas en los tubos serán continuas y no originarán reducciones de sección inadmisibles.
Los radios mínimos de curvatura para cada clase de tubo serán los especificados por el fabricante conforme a
UNE-EN
- Será posible la fácil introducción y retirada de los conductores en los tubos después de colocarlos y
fijados éstos y sus accesorios, disponiendo para ello los registros que se consideren convenientes, que en tramos
rectos no estarán separados entre sí más de 15 metros. El número de curvas en ángulo situadas entre dos registros
consecutivos no será superior a 3. Los conductores se alojarán normalmente en los tubos después de colocados
éstos.
- Los registros podrán estar destinados únicamente a facilitar la introducción y retirada de los conductores
en los tubos o servir al mismo tiempo como cajas de empalme o derivación.
- Las conexiones entre conductores se realizarán en el interior de cajas apropiadas de material aislante y
no propagador de la llama. Si son metálicas estarán protegidas contra la corrosión. Las dimensiones de estas
cajas serán tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores que deban contener. Su profundidad
será al menos igual al diámetro del tubo mayor más un 50 % del mismo, con un mínimo de 40 mm. Su diámetro
o lado interior mínimo será de 60 mm. Cuando se quieran hacer estancas las entradas de los tubos en las cajas de
conexión, deberán emplearse prensaestopas o racores adecuados.
- En los tubos metálicos sin aislamiento interior, se tendrá en cuenta la posibilidad de que se produzcan
condensaciones de agua en su interior, para lo cual se elegirá convenientemente el trazado de su instalación,
previendo la evacuación y estableciendo una ventilación apropiada en el interior de los tubos mediante el sistema
adecuado, como puede ser, por ejemplo, el uso de una "T" de la que uno de los brazos no se emplea.
- Los tubos metálicos que sean accesibles deben ponerse a tierra. Su continuidad eléctrica deberá quedar
convenientemente asegurada. En el caso de utilizar tubos metálicos flexibles, es necesario que la distancia entre
dos puestas a tierra consecutivas de los tubos no exceda de 10 metros.
- No podrán utilizarse los tubos metálicos como conductores de protección o de neutro.
Cuando los tubos se instalen en montaje superficial, se tendrán en cuenta, además, las siguientes
prescripciones:
- Los tubos se fijarán a las paredes o techos por medio de bridas o abrazaderas protegidas contra la
corrosión y sólidamente sujetas. La distancia entre éstas será, como máximo, de 0,50 metros. Se dispondrán
fijaciones de una y otra parte en los cambios de dirección, en los empalmes y en la proximidad inmediata de las
entradas en cajas o aparatos.
- Los tubos se colocarán adaptándose a la superficie sobre la que se instalan, curvándose o usando los
accesorios necesarios.
- En alineaciones rectas, las desviaciones del eje del tubo respecto a la línea que une los puntos extremos
no serán superiores al 2 por 100.
- Es conveniente disponer los tubos, siempre que sea posible, a una altura mínima de 2,50 metros sobre el
suelo, con objeto de protegerlos de eventuales daños mecánicos.
Cuando los tubos se coloquen empotrados, se tendrán en cuenta, además, las siguientes prescripciones:
- En la instalación de los tubos en el interior de los elementos de la construcción, las rozas no pondrán en
peligro la seguridad de las paredes o techos en que se practiquen. Las dimensiones de las rozas serán suficientes
para que los tubos queden recubiertos por una capa de 1 centímetro de espesor, como mínimo. En los ángulos, el
espesor de esta capa puede reducirse a 0,5 centímetros.
- No se instalarán entre forjado y revestimiento tubos destinados a la instalación eléctrica de las plantas
inferiores.
- Para la instalación correspondiente a la propia planta, únicamente podrán instalarse, entre forjado y
revestimiento, tubos que deberán quedar recubiertos por una capa de hormigón o mortero de 1 centímetro de
espesor, como mínimo, además del revestimiento.
- En los cambios de dirección, los tubos estarán convenientemente curvados o bien provistos de codos o
"T" apropiados, pero en este último caso sólo se admitirán los provistos de tapas de registro.
- Las tapas de los registros y de las cajas de conexión quedarán accesibles y desmontables una vez
finalizada la obra. Los registros y cajas quedarán enrasados con la superficie exterior del revestimiento de la
pared o techo cuando no se instalen en el interior de un alojamiento cerrado y practicable.
- En el caso de utilizarse tubos empotrados en paredes, es conveniente disponer los recorridos
horizontales a 50 centímetros como máximo, de suelo o techos y los verticales a una distancia de los ángulos de
esquinas no superior a 20 centímetros.
6.2.2.- Conductores aislados en el interior de la construcción.
Los cables utilizados serán de tensión asignada no inferior a 450/750 V.
Los cables o tubos podrán instalarse directamente en los huecos de la construcción con la condición de
que sean no propagadores de la llama.
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Los huecos en la construcción admisibles para estas canalizaciones podrán estar dispuestos en muros,
paredes, vigas, forjados o techos, adoptando la forma de conductos continuos o bien estarán comprendidos entre
dos superficies paralelas como en el caso de falsos techos o muros con cámaras de aire.
La sección de los huecos será, como mínimo, igual a cuatro veces la ocupada por los cables o tubos, y
su dimensión más pequeña no será inferior a dos veces el diámetro exterior de mayor sección de éstos, con un
mínimo de 20 milímetros.
Las paredes que separen un hueco que contenga canalizaciones eléctricas de los locales inmediatos,
tendrán suficiente solidez para proteger éstas contra acciones previsibles.
Se evitarán, dentro de lo posible, las asperezas en el interior de los huecos y los cambios de dirección de
los mismos en un número elevado o de pequeño radio de curvatura.
La canalización podrá ser reconocida y conservada sin que sea necesaria la destrucción parcial de las
paredes, techos, etc., o sus guarnecidos y decoraciones.
Los empalmes y derivaciones de los cables serán accesibles, disponiéndose para ellos las cajas de
derivación adecuadas.
Se evitará que puedan producirse infiltraciones, fugas o condensaciones de agua que puedan penetrar en
el interior del hueco, prestando especial atención a la impermeabilidad de sus muros exteriores, así como a la
proximidad de tuberías de conducción de líquidos, penetración de agua al efectuar la limpieza de suelos,
posibilidad de acumulación de aquélla en partes bajas del hueco, etc.
6.2.3.- Normas de instalación en presencia de otras canalizaciones no electricas.
En caso de proximidad de canalizaciones eléctricas con otras no eléctricas, se dispondrán de forma que
entre las superficies exteriores de ambas se mantenga una distancia mínima de 3 cm. En caso de proximidad con
conductos de calefacción, de aire caliente, vapor o humo, las canalizaciones eléctricas se establecerán de forma
que no puedan alcanzar una temperatura peligrosa y, por consiguiente, se mantendrán separadas por una
distancia conveniente o por medio de pantallas calorífugas.
Las canalizaciones eléctricas no se situarán por debajo de otras canalizaciones que puedan dar lugar a
condensaciones, tales como las destinadas a conducción de vapor, de agua, de gas, etc., a menos que se tomen las
disposiciones necesarias para proteger las canalizaciones eléctricas contra los efectos de estas condensaciones.
6.2.4.- Accesibilidad a las instalaciones.
Las canalizaciones deberán estar dispuestas de forma que faciliten su maniobra, inspección y acceso a
sus conexiones. Las canalizaciones eléctricas se establecerán de forma que mediante la conveniente
identificación de sus circuitos y elementos, se pueda proceder en todo momento a reparaciones,
transformaciones, etc.
En toda la longitud de los pasos de canalizaciones a través de elementos de la construcción, tales como
muros, tabiques y techos, no se dispondrán empalmes o derivaciones de cables, estando protegidas contra los
deterioros mecánicos, las acciones químicas y los efectos de la humedad.
Las cubiertas, tapas o envolventes, mandos y pulsadores de maniobra de aparatos tales como
mecanismos, interruptores, bases, reguladores, etc, instalados en los locales húmedos o mojados, serán de
material aislante.
6.3.- CONDUCTORES.
Los conductores utilizados se regirán por las especificiones del proyecto, según se indica en Memoria,
Planos y Mediciones.
Materiales.
Los conductores serán de los siguientes tipos:
- De 450/750 V de tensión nominal.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
- Conductor: de cobre.
- Formación: unipolares.
- Aislamiento: Compuesto Temoplástico de baja emisión de humos y gases corrosivos.
- Tipo de Cable: ES 07Z1-K.
- Normativa de aplicación: UNE 211002.
- De 0,6/1 kV de tensión nominal.
- Conductor: de cobre.
- Formación: uni-bi-tri-tetrapolares.
- Aislamiento: polietileno reticulado (XLPE) o Etileno Propileno (EPR).
- Tipo de Cable: DZ1-K, DOZ1-K, DZ1MZ1-K o DZ1MAZ1-K.
- Normativa de aplicación: UNE 21123 parte 4 ó 5.
Los conductores de cobre electrolítico se fabricarán de calidad y resistencia mecánica uniforme, y su
coeficiente de resistividad a 20 ºC será del 98 % al 100 %. Irán provistos de baño de recubrimiento de estaño,
que deberá resistir la siguiente prueba: A una muestra limpia y seca de hilo estañado se le da la forma de círculo
de diámetro equivalente a 20 o 30 veces el diámetro del hilo, a continuación de lo cual se sumerge durante un
minuto en una solución de ácido hidroclorídrico de 1,088 de peso específico a una temperatura de 20 ºC. Esta
operación se efectuará dos veces, después de lo cual no deberán apreciarse puntos negros en el hilo. La
capacidad mínima del aislamiento de los conductores será de 500 V.
Los conductores de sección igual o superior a 6 mm2 deberán estar constituidos por cable obtenido por
trenzado de hilo de cobre del diámetro correspondiente a la sección del conductor de que se trate.
6.3.1.- Dimensionado.
Para la selección de los conductores activos del cable adecuado a cada carga se usará el más
desfavorable entre los siguientes criterios:
- Intensidad máxima admisible. Como intensidad se tomará la propia de cada carga. Partiendo de las
intensidades nominales así establecidas, se eligirá la sección del cable que admita esa intensidad de acuerdo a las
prescripciones del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión ITC-BT-19 o las recomendaciones del
fabricante, adoptando los oportunos coeficientes correctores según las condiciones de la instalación. En cuanto a
coeficientes de mayoración de la carga, se deberán tener presentes las Instrucciones ITC-BT-44 para receptores
de alumbrado e ITC-BT-47 para receptores de motor.
- Caída de tensión en servicio. La sección de los conductores a utilizar se determinará de forma que la
caída de tensión entre el origen de la instalación y cualquier punto de utilización, sea menor del 3 % de la tensión
nominal en el origen de la instalación, para alumbrado, y del 5 % para los demás usos, considerando alimentados
todos los receptores susceptibles de funcionar simultáneamente.
Para la derivación individual la caída de tensión máxima admisible será del 1,5 %. El valor de la caída de tensión
podrá compensarse entre la de la instalación interior y la de la derivación individual, de forma que la caída de
tensión total sea inferior a la suma de los valores límites especificados para ambas.
- Caída de tensión transitoria. La caída de tensión en todo el sistema durante el arranque de motores no
debe provocar condiciones que impidan el arranque de los mismos, desconexión de los contactores, parpadeo de
alumbrado, etc.
La sección del conductor neutro será la especificada en la Instrucción ITC-BT-07, apartado 1, en
función de la sección de los conductores de fase o polares de la instalación.
Los conductores de protección serán del mismo tipo que los conductores activos especificados en el
apartado anterior, y tendrán una sección mínima igual a la fijada por la tabla 2 de la ITC-BT-18, en función de la
sección de los conductores de fase o polares de la instalación. Se podrán instalar por las mismas canalizaciones
que éstos o bien en forma independiente, siguiéndose a este respecto lo que señalen las normas particulares de la
empresa distribuidora de la energía.
6.3.2.- Identificación de las instalaciones.
Las canalizaciones eléctricas se establecerán de forma que por conveniente identificación de sus
circuitos y elementos, se pueda proceder en todo momento a reparaciones, transformaciones, etc.
Los conductores de la instalación deben ser fácilmente identificables, especialmente por lo que respecta
al conductor neutro y al conductor de protección. Esta identificación se realizará por los colores que presenten
sus aislamientos. Cuando exista conductor neutro en la instalación o se prevea para un conductor de fase su pase
posterior a conductor neutro, se identificarán éstos por el color azul claro. Al conductor de protección se le
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
identificará por el color verde-amarillo. Todos los conductores de fase, o en su caso, aquellos para los que no se
prevea su pase posterior a neutro, se identificarán por los colores marrón, negro o gris.
6.3.3.- Resistencia de aislamiento y rigidez dieléctrica.
Las instalaciones deberán presentar una resistencia de aislamiento al menos igual a los valores indicados
en la tabla siguiente:
Tensión nominal instalación Tensión ensayo corriente continua (V) Resistencia de
aislamiento (MW)
MBTS o MBTP 250 ≥ 0,25
≤500 V 500 ≥ 0,50
> 500 V 1000 ≥ 1,00
La rigidez dieléctrica será tal que, desconectados los aparatos de utilización (receptores), resista durante
1 minuto una prueba de tensión de 2U + 1000 V a frecuencia industrial, siendo U la tensión máxima de servicio
expresada en voltios, y con un mínimo de 1.500 V.
Las corrientes de fuga no serán superiores, para el conjunto de la instalación o para cada uno de los
circuitos en que ésta pueda dividirse a efectos de su protección, a la sensibilidad que presenten los interruptores
diferenciales instalados como protección contra los contactos indirectos.
6.4.- CAJAS DE EMPALME.
Las conexiones entre conductores se realizarán en el interior de cajas apropiadas de material plástico
resistente incombustible o metálicas, en cuyo caso estarán aisladas interiormente y protegidas contra la
oxidación. Las dimensiones de estas cajas serán tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores
que deban contener. Su profundidad será igual, por lo menos, a una vez y media el diámetro del tubo mayor, con
un mínimo de 40 mm; el lado o diámetro de la caja será de al menos 80 mm. Cuando se quieran hacer estancas
las entradas de los tubos en las cajas de conexión, deberán emplearse prensaestopas adecuados. En ningún caso
se permitirá la unión de conductores, como empalmes o derivaciones por simple retorcimiento o arrollamiento
entre sí de los conductores, sino que deberá realizarse siempre utilizando bornes de conexión.
Los conductos se fijarán firmemente a todas las cajas de salida, de empalme y de paso, mediante
contratuercas y casquillos. Se tendrá cuidado de que quede al descubierto el número total de hilos de rosca al
objeto de que el casquillo pueda ser perfectamente apretado contra el extremo del conducto, después de lo cual
se apretará la contratuerca para poner firmemente el casquillo en contacto eléctrico con la caja.
Los conductos y cajas se sujetarán por medio de pernos de fiador en ladrillo hueco, por medio de pernos
de expansión en hormigón y ladrillo macizo y clavos Split sobre metal. Los pernos de fiador de tipo tornillo se
usarán en instalaciones permanentes, los de tipo de tuerca cuando se precise desmontar la instalación, y los
pernos de expansión serán de apertura efectiva. Serán de construcción sólida y capaces de resistir una tracción
mínima de 20 kg. No se hará uso de clavos por medio de sujeción de cajas o conductos.
6.5.- MECANISMOS Y TOMAS DE CORRIENTE.
Los interruptores y conmutadores cortarán la corriente máxima del circuito en que estén colocados sin
dar lugar a la formación de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de torma una
posición intermedia. Serán del tipo cerrado y de material aislante. Las dimensiones de las piezas de contacto
serán tales que la temperatura no pueda exceder de 65 ºC en ninguna de sus piezas. Su construcción será tal que
permita realizar un número total de 10.000 maniobras de apertura y cierre, con su carga nominal a la tensión de
trabajo. Llevarán marcada su intensidad y tensiones nominales, y estarán probadas a una tensión de 500 a 1.000
voltios.
Las tomas de corriente serán de material aislante, llevarán marcadas su intensidad y tensión nominales
de trabajo y dispondrán, como norma general, todas ellas de puesta a tierra.
Todos ellos irán instalados en el interior de cajas empotradas en los paramentos, de forma que al
exterior sólo podrá aparecer el mando totalmente aislado y la tapa embellecedora.
En el caso en que existan dos mecanismos juntos, ambos se alojarán en la misma caja, la cual deberá
estar dimensionada suficientemente para evitar falsos contactos.
6.6.- APARAMENTA DE MANDO Y PROTECCION.
6.6.1.- Cuadros eléctricos.
Todos los cuadros eléctricos serán nuevos y se entregarán en obra sin ningún defecto. Estarán diseñados
siguiendo los requisitos de estas especificaciones y se construirán de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico
para Baja Tensión y con las recomendaciones de la Comisión Electrotécnica Internacional (CEI).
Cada circuito en salida de cuadro estará protegido contra las sobrecargas y cortocircuitos. La protección
contra corrientes de defecto hacia tierra se hará por circuito o grupo de circuitos según se indica en el proyecto,
mediante el empleo de interruptores diferenciales de sensibilidad adecuada, según ITC-BT-24.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Los cuadros serán adecuados para trabajo en servicio continuo. Las variaciones máximas admitidas de
tensión y frecuencia serán del + 5 % sobre el valor nominal.
Los cuadros serán diseñados para servicio interior, completamente estancos al polvo y la humedad,
ensamblados y cableados totalmente en fábrica, y estarán constituidos por una estructura metálica de perfiles
laminados en frío, adecuada para el montaje sobre el suelo, y paneles de cerramiento de chapa de acero de fuerte
espesor, o de cualquier otro material que sea mecánicamente resistente y no inflamable.
Alternativamente, la cabina de los cuadros podrá estar constituida por módulos de material plástico, con
la parte frontal transparente.
Las puertas estarán provistas con una junta de estanquidad de neopreno o material similar, para evitar la
entrada de polvo.
Todos los cables se instalarán dentro de canalaetas provista de tapa desmontable. Los cables de fuerza
irán en canaletas distintas en todo su recorrido de las canaletas para los cables de mando y control.
Los aparatos se montarán dejando entre ellos y las partes adyacentes de otros elementos una distancia
mínima igual a la recomendada por el fabricante de los aparatos, en cualquier caso nunca inferior a la cuarta
parte de la dimensión del aparato en la dirección considerada.
La profundidad de los cuadros será de 500 mm y su altura y anchura la necesaria para la colocación de
los componentes e igual a un múltiplo entero del módulo del fabricante. Los cuadros estarán diseñados para
poder ser ampliados por ambos extremos.
Los aparatos indicadores (lámparas, amperímetros, voltímetros, etc), dispositivos de mando (pulsadores,
interruptores, conmutadores, etc), paneles sinópticos, etc, se montarán sobre la parte frontal de los cuadros.
Todos los componentes interiores, aparatos y cables, serán accesibles desde el exterior por el frente.
El cableado interior de los cuadros se llevará hasta una regleta de bornas situada junto a las entradas de
los cables desde el exterior.
Las partes metálicas de la envoltura de los cuadros se protegerán contra la corrosión por medio de una
imprimación a base de dos manos de pintura anticorrosiva y una pintura de acabado de color que se especifique
en las Mediciones o, en su defecto, por la Dirección Técnica durante el transcurso de la instalación.
La construcción y diseño de los cuadros deberán proporcionar seguridad al personal y garantizar un
perfecto funcionamiento bajo todas las condiciones de servicio, y en particular:
- los compartimentos que hayan de ser accesibles para accionamiento o mantenimiento estando el cuadro
en servicio no tendrán piezas en tensión al descubierto.
- el cuadro y todos sus componentes serán capaces de soportar las corrientes de cortocircuito (kA) según
especificaciones reseñadas en planos y mediciones.
6.6.2.- Interruptores automáticos.
En el origen de la instalación y lo más cerca posible del punto de alimentación a la misma, se colocará
el cuadro general de mando y protección, en el que se dispondrá un interruptor general de corte omnipolar, así
como dispositivos de protección contra sobreintensidades de cada uno de los circuitos que parten de dicho
cuadro.
La protección contra sobreintensidades para todos los conductores (fases y neutro) de cada circuito se
hará con interruptores magnetotérmicos o automáticos de corte omnipolar, con curva térmica de corte para la
protección a sobrecargas y sistema de corte electromagnético para la protección a cortocircuitos.
En general, los dispositivos destinados a la protección de los circuitos se instalarán en el origen de éstos,
así como en los puntos en que la intensidad admisible disminuya por cambios debidos a sección, condiciones de
instalación, sistema de ejecución o tipo de conductores utilizados. No obstante, no se exige instalar dispositivos
de protección en el origen de un circuito en que se presente una disminución de la intensidad admisible en el
mismo, cuando su protección quede asegurada por otro dispositivo instalado anteriormente.
Los interruptores serán de ruptura al aire y de disparo libre y tendrán un indicador de posición. El
accionamiento será directo por polos con mecanismos de cierre por energía acumulada. El accionamiento será
manual o manual y eléctrico, según se indique en el esquema o sea necesario por necesidades de automatismo.
Llevarán marcadas la intensidad y tensión nominales de funcionamiento, así como el signo indicador de su
desconexión.
El interruptor de entrada al cuadro, de corte omnipolar, será selectivo con los interruptores situados
aguas abajo, tras él.
Los dispositivos de protección de los interruptores serán relés de acción directa.
6.6.3.- Guardamotores.
Los contactores guardamotores serán adecuados para el arranque directo de motores, con corriente de
arranque máxima del 600 % de la nominal y corriente de desconexión igual a la nominal.
La longevidad del aparato, sin tener que cambiar piezas de contacto y sin mantenimiento, en
condiciones de servicio normales (conecta estando el motor parado y desconecta durante la marcha normal) será
de al menos 500.000 maniobras.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
La protección contra sobrecargas se hará por medio de relés térmicos para las tres fases, con rearme
manual accionable desde el interior del cuadro.
En caso de arranque duro, de larga duración, se instalarán relés térmicos de característica retardada. En
ningún caso se permitirá cortocircuitar el relé durante el arranque.
La verificación del relé térmico, previo ajuste a la intensidad nominal del motor, se hará haciendo girar
el motor a plena carga en monofásico; la desconexión deberá tener lugar al cabo de algunos minutos.
Cada contactor llevará dos contactos normalmente cerrados y dos normalmente abiertos para
enclavamientos con otros aparatos.
6.6.4.- Fusibles.
Los fusibles serán de alta capacidad de ruptura, limitadores de corriente y de acción lenta cuando vayan
instalados en circuitos de protección de motores.
Los fusibles de protección de circuitos de control o de consumidores óhmicos serán de alta capacidad
ruptura y de acción rápida.
Se dispondrán sobre material aislante e incombustible, y estarán construidos de tal forma que no se
pueda proyectar metal al fundirse. Llevarán marcadas la intensidad y tensión nominales de trabajo.
No serán admisibles elementos en los que la reposición del fusible pueda suponer un peligro de
accidente. Estará montado sobre una empuñadura que pueda ser retirada fácilmente de la base.
6.6.5.- Interruptores diferenciales.
1º La protección contra contactos directos se asegurará adoptando las siguientes medidas:
Protección por aislamiento de las partes activas.
Las partes activas deberán estar recubiertas de un aislamiento que no pueda ser eliminado más que
destruyéndolo.
Protección por medio de barreras o envolventes.
Las partes activas deben estar situadas en el interior de las envolventes o detrás de barreras que posean,
como mínimo, el grado de protección IP XXB, según UNE20.324. Si se necesitan aberturas mayores para la
reparación de piezas o para el buen funcionamiento de los equipos, se adoptarán precauciones apropiadas para
impedir que las personas o animales domésticos toquen las partes activas y se garantizará que las personas sean
conscientes del hecho de que las partes activas no deben ser tocadas voluntariamente.
Las superficies superiores de las barreras o envolventes horizontales que son fácilmente accesibles,
deben responder como mínimo al grado de protección IP4X o IP XXD.
Las barreras o envolventes deben fijarse de manera segura y ser de una robustez y durabilidad
suficientes para mantener los grados de protección exigidos, con una separación suficiente de las partes activas
en las condiciones normales de servicio, teniendo en cuenta las influencias externas.
Cuando sea necesario suprimir las barreras, abrir las envolventes o quitar partes de éstas, esto no debe
ser posible más que:
- bien con la ayuda de una llave o de una herramienta;
- o bien, después de quitar la tensión de las partes activas protegidas por estas barreras o estas
envolventes, no pudiendo ser restablecida la tensión hasta después de volver a colocar las barreras o las
envolventes;
- o bien, si hay interpuesta una segunda barrera que posee como mínimo el grado de protección IP2X o IP
XXB, que no pueda ser quitada más que con la ayuda de una llave o de una herramienta y que impida todo
contacto con las partes activas.
Protección complementaria por dispositivos de corriente diferencial-residual.
Esta medida de protección está destinada solamente a complementar otras medidas de protección contra
los contactos directos.
El empleo de dispositivos de corriente diferencial-residual, cuyo valor de corriente diferencial asignada
de funcionamiento sea inferior o igual a 30 mA, se reconoce como medida de protección complementaria en
caso de fallo de otra medida de protección contra los contactos directos o en caso de imprudencia de los
usuarios.
2º La protección contra contactos indirectos se conseguirá mediante "corte automático de la
alimentación". Esta medida consiste en impedir, después de la aparición de un fallo, que una tensión de contacto
de valor suficiente se mantenga durante un tiempo tal que pueda dar como resultado un riesgo. La tensión límite
convencional es igual a 50 V, valor eficaz en corriente alterna, en condiciones normales y a 24 V en locales
húmedos.
Todas las masas de los equipos eléctricos protegidos por un mismo dispositivo de protección, deben ser
interconectadas y unidas por un conductor de protección a una misma toma de tierra. El punto neutro de cada
generador o transformador debe ponerse a tierra.
Se cumplirá la siguiente condición:
Ra x Ia ≤ U
donde:
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
- Ra es la suma de las resistencias de la toma de tierra y de los conductores de protección de masas.
- Ia es la corriente que asegura el funcionamiento automático del dispositivo de protección. Cuando el
dispositivo de protección es un dispositivo de corriente diferencial-residual es la corriente diferencial-residual
asignada.
- U es la tensión de contacto límite convencional (50 ó 24V).
6.6.6.- Seccionadores.
Los seccionadores en carga serán de conexión y desconexión brusca, ambas independientes de la acción
del operador.
Los seccionadores serán adecuados para servicio continuo y capaces de abrir y cerrar la corriente
nominal a tensión nominal con un factor de potencia igual o inferior a 0,7.
6.6.7.- Embarrados.
El embarrado principal constará de tres barras para las fases y una, con la mitad de la sección de las
fases, para el neutro. La barra de neutro deberá ser seccionable a la entrada del cuadro.
Las barras serán de cobre electrolítico de alta conductividad y adecuadas para soportar la intensidad de
plena carga y las corrientes de cortocircuito que se especifiquen en memoria y planos.
Se dispondrá también de una barra independiente de tierra, de sección adecuada para proporcionar la
puesta a tierra de las partes metálicas no conductoras de los aparatos, la carcasa del cuadro y, si los hubiera, los
conductores de protección de los cables en salida.
6.6.8.- Prensaestopas y etiquetas.
Los cuadros irán completamente cableados hasta las regletas de entrada y salida.
Se proveerán prensaestopas para todas las entradas y salidas de los cables del cuadro; los prensaestopas
serán de doble cierre para cables armados y de cierre sencillo para cables sin armar.
Todos los aparatos y bornes irán debidamente identificados en el interior del cuadro mediante números
que correspondan a la designación del esquema. Las etiquetas serán marcadas de forma indeleble y fácilmente
legible.
En la parte frontal del cuadro se dispondrán etiquetas de identificación de los circuitos, constituidas por
placas de chapa de aluminio firmemente fijadas a los paneles frontales, impresas al horno, con fondo negro mate
y letreros y zonas de estampación en alumnio pulido. El fabricante podrá adoptar cualquier solución para el
material de las etiquetas, su soporte y la impresión, con tal de que sea duradera y fácilmente legible.
En cualquier caso, las etiquetas estarán marcadas con letras negras de 10 mm de altura sobre fondo
blanco.
6.7.- RECEPTORES DE ALUMBRADO.
Las luminarias serán conformes a los requisitos establecidos en las normas de la serie UNE-EN 60598.
La masa de las luminarias suspendidas excepcionalmente de cables flexibles no deben exceder de 5 kg.
Los conductores, que deben ser capaces de soportar este peso, no deben presentar empalmes intermedios y el
esfuerzo deberá realizarse sobre un elemento distinto del borne de conexión.
Las partes metálicas accesibles de las luminarias que no sean de Clase II o Clase III, deberán tener un
elemento de conexión para su puesta a tierra, que irá conectado de manera fiable y permanente al conductor de
protección del circuito.
El uso de lámparas de gases con descargas a alta tensión (neón, etc), se permitirá cuando su ubicación
esté fuera del volumen de accesibilidad o cuando se instalen barreras o envolventes separadoras.
En instalaciones de iluminación con lámparas de descarga realizadas en locales en los que funcionen
máquinas con movimiento alternativo o rotatorio rápido, se deberán tomar las medidas necesarias para evitar la
posibilidad de accidentes causados por ilusión óptica originada por el efecto estroboscópico.
Los circuitos de alimentación estarán previstos para transportar la carga debida a los propios receptores,
a sus elementos asociados y a sus corrientes armónicas y de arranque. Para receptores con lámparas de descarga,
la carga mínima prevista en voltiamperios será de 1,8 veces la potencia en vatios de las lámparas. En el caso de
distribuciones monofásicas, el conductor neutro tendrá la misma sección que los de fase. Será aceptable un
coeficiente diferente para el cálculo de la sección de los conductores, siempre y cuando el factor de potencia de
cada receptor sea mayor o igual a 0,9 y si se conoce la carga que supone cada uno de los elementos asociados a
las lámparas y las corrientes de arranque, que tanto éstas como aquéllos puedan producir. En este caso, el
coeficiente será el que resulte.
En el caso de receptores con lámparas de descarga será obligatoria la compensación del factor de
potencia hasta un valor mínimo de 0,9.
En instalaciones con lámparas de muy baja tensión (p.e. 12 V) debe preverse la utilización de
transformadores adecuados, para asegurar una adecuada protección térmica, contra cortocircuitos y sobrecargas
y contra los choques eléctricos.
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Para los rótulos luminosos y para instalaciones que los alimentan con tensiones asignadas de salida en
vacío comprendidas entre 1 y 10 kV se aplicará lo dispuesto en la norma UNE-EN 50.107.
RECEPTORES A MOTOR.
Los motores deben instalarse de manera que la aproximación a sus partes en movimiento no pueda ser
causa de accidente. Los motores no deben estar en contacto con materias fácilmente combustibles y se situarán
de manera que no puedan provocar la ignición de estas.
Los conductores de conexión que alimentan a un solo motor deben estar dimensionados para una
intensidad del 125 % de la intensidad a plena carga del motor. Los conductores de conexión que alimentan a
varios motores, deben estar dimensionados para una intensidad no inferior a la suma del 125 % de la intensidad a
plena carga del motor de mayor potencia, más la intensidad a plena carga de todos los demás.
Los motores deben estar protegidos contra cortocircuitos y contra sobrecargas en todas sus fases,
debiendo esta última protección ser de tal naturaleza que cubra, en los motores trifásicos, el riesgo de la falta de
tensión en una de sus fases. En el caso de motores con arrancador estrella-triángulo, se asegurará la protección,
tanto para la conexión en estrella como en triángulo.
Los motores deben estar protegidos contra la falta de tensión por un dispositivo de corte automático de
la alimentación, cuando el arranque espontáneo del motor, como consecuencia del restablecimiento de la tensión,
pueda provocar accidentes, o perjudicar el motor, de acuerdo con la norma UNE 20.460 -4-45.
Los motores deben tener limitada la intensidad absorbida en el arranque, cuando se pudieran producir
efectos que perjudicasen a la instalación u ocasionasen perturbaciones inaceptables al funcionamiento de otros
receptores o instalaciones.
En general, los motores de potencia superior a 0,75 kilovatios deben estar provistos de reóstatos de
arranque o dispositivos equivalentes que no permitan que la relación de corriente entre el período de arranque y
el de marcha normal que corresponda a su plena carga, según las características del motor que debe indicar su
placa, sea superior
a la señalada en el cuadro siguiente:
De 0,75 kW a 1,5 kW: 4,5
De 1,50 kW a 5 kW: 3,0
De 5 kW a 15 kW: 2
Más de 15 kW: 1,5
Todos los motores de potencia superior a 5 kW tendrán seis bornes de conexión, con tensión de la red
correspondiente a la conexión en triángulo del bobinado (motor de 230/400 V para redes de 230 V entre fases y
de 400/693 V para redes de 400 V entre fases), de tal manera que será siempre posible efectuar un arranque en
estrella-triángulo del motor.
Los motores deberán cumplir, tanto en dimensiones y formas constructivas, como en la asignación de
potencia a los diversos tamaños de carcasa, con las recomendaciones europeas IEC y las normas UNE, DIN y
VDE. Las normas UNE específicas para motores son la 20.107, 20.108, 20.111, 20.112, 20.113, 20.121, 20.122
y 20.324.
Para la instalación en el suelo se usará normalmente la forma constructiva B-3, con dos platos de
soporte, un extremo de eje libre y carcase con patas. Para montaje vertical, los motores llevarán cojinetes
previstos para soportar el peso del rotor y de la polea.
La clase de protección se determina en las normas UNE 20.324 y DIN 40.050. Todos los motores
deberán tener la clase de protección IP 44 (protección contra contactos accidentales con herramienta y contra la
penetración de cuerpos sólidos con diámetero mayor de 1 mm, protección contra salpicaduras de agua
proveniente de cualquier dirección), excepto para instalación a la intemperie o en ambiente húmedo o
polvoriento y dentro de unidades de tratamiento de aire, donde se ursarán motores con clase de protección IP 54
(protección total contra contactos involuntarios de cualquier clase, protección contra depósitos de polvo,
protección contra salpicaduras de agua proveniente de cualquier dirección).
Los motores con protecciones IP 44 e IP 54 son completamente cerrados y con refrigeración de
superficie.
Todos los motores deberán tener, por lo menos, la clase de aislamiento B, que admite un incremento
máximo de temperatura de 80 ºC sobre la temperatura ambiente de referencia de 40 ºC, con un límite máximo de
temperatura del devanado de 130 ºC.
El diámetro y longitud del eje, las dimensiones de las chavetas y la altura del eje sobre la base estarán
de acuerdo a las recomendaciones IEC.
La calidad de los materiales con los que están fabricados los motores serán las que se indican a
continuación:
- carcasa: de hierro fundido de alta calidad, con patas solidarias y con aletas de refrigeración.
- estator: paquete de chapa magnética y bobinado de cobre electrolítico, montados en estrecho contacto
con la carcasa para disminuir la resistencia térmica al paso del calor hacia el exterior de la misma. La
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impregnación del bobinado para el aislamiento eléctrico se obtendrá evitando la formación de burbujas y deberá
resistir las solicitaciones térmicas y dinámicas a las que viene sometido.
- rotor: formado por un paquete ranurado de chapa magnética, donde se alojará el davanado secundario en
forma de jaula de aleación de aluminio, simple o doble.
- eje: de acero duro.
- ventilador: interior (para las clases IP 44 e IP 54), de aluminio fundido, solidario con el rotor, o de
plástico inyectado.
- rodamientos: de esfera, de tipo adecuado a las revoluciones del rotor y capaces de soportar ligeros
empujes axiales en los motores de eje horizontal (se seguirán las instrucciones del fabricante en cuanto a marca,
tipo y cantidad de grasa necesaria para la lubricación y su duración).
- cajas de bornes y tapa: de hierro fundido con entrada de cables a través de orificios roscados con prensaestopas.
Para la correcta selección de un motor, que se hará par servicio continuo, deberán considerarse todos y
cada uno de los siguientes factores:
- potencia máxima absorbida por la máquina accionada, incluidas las pérdidas por transmisión.
- velocidad de rotación de la máquina accionada.
- características de la acometida eléctrica (número de fases, tensión y frecuencia).
- clase de protección (IP 44 o IP 54).
- clase de aislamiento (B o F).
- forma constructiva.
- temperatura máxima del fluido refrigerante (aire ambiente) y cota sobre el nivel del mar del lugar de
emplazamiento.
- momento de inercia de la máquina accionada y de la transmisión referido a la velocidad de rotación del
motor.
- curva del par resistente en función de la velocidad.
Los motores podrán admitir desviaciones de la tensión nominal de alimentación comprendidas entre el 5
% en más o menos. Si son de preverse desviaciones hacia la baja superiores al mencionado valor, la potencia del
motor deberá "deratarse" de forma proporcional, teniendo en cuenta que, además, disminuirá también el par de
arranque proporcional al cuadrado de la tensión.
Antes de conectar un motor a la red de alimentación, deberá comprobarse que la resistencia de
aislamiento del bobinado estatórico sea superiores a 1,5 megahomios. En caso de que sea inferior, el motor será
rechazado por la DO y deberá ser secado en un taller especializado, siguiendo las instrucciones del fabricante, o
sustituido por otro.
El número de polos del motor se eligirá de acuerdo a la velocidad de rotación de la máquina accionada.
En caso de acoplamiento de equipos (como ventiladores) por medio de poleas y correas trapezoidales, el
número de polos del motor se escogerá de manera que la relación entre velocidades de rotación del motor y del
ventilador sea inferior a 2,5.
Todos los motores llevarán una placa de características, situada en lugar visible y escrita de forma
indeleble, en la que aparacerán, por lo menos, los siguientes datos:
- potencia del motor.
- velocidad de rotación.
- intensidad de corriente a la(s) tensión(es) de funcionamiento.
- intensidad de arranque.
- tensión(es) de funcionamiento.
- nombre del fabricante y modelo.
6.8.- PUESTAS A TIERRA.
Las puestas a tierra se establecen principalmente con objeto de limitar la tensión que, con respecto a
tierra, puedan presentar en un momento dado las masas metálicas, asegurar la actuación de las protecciones y
eliminar o disminuir el riesgo que supone una avería en los materiales eléctricos utilizados.
La puesta o conexión a tierra es la unión eléctrica directa, sin fusibles ni protección alguna, de una parte
del circuito eléctrico o de una parte conductora no perteneciente al mismo, mediante una toma de tierra con un
electrodo o grupo de electrodos enterrados en el suelo.
Mediante la instalación de puesta a tierra se deberá conseguir que en el conjunto de instalaciones,
edificios y superficie próxima del terreno no aparezcan diferencias de potencial peligrosas y que, al mismo
tiempo, permita el paso a tierra de las corrientes de defecto o las de descarga de origen atmosférico.
La elección e instalación de los materiales que aseguren la puesta a tierra deben ser tales que:
- El valor de la resistencia de puesta a tierra esté conforme con las normas de protección y de
funcionamiento de la instalación y se mantenga de esta manera a lo largo del tiempo.
- Las corrientes de defecto a tierra y las corrientes de fuga puedan circular sin peligro, particularmente
desde el punto de vista de solicitaciones térmicas, mecánicas y eléctricas.
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PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
- La solidez o la protección mecánica quede asegurada con independencia de las condiciones estimadas de
influencias externas.
- Contemplen los posibles riesgos debidos a electrólisis que pudieran afectar a otras partes metálicas.
6.8.1.- Uniones a tierra.
Tomas de tierra.
Para la toma de tierra se pueden utilizar electrodos formados por:
- barras, tubos;
- pletinas, conductores desnudos;
- placas;
- anillos o mallas metálicas constituidos por los elementos anteriores o sus combinaciones;
- armaduras de hormigón enterradas; con excepción de las armaduras pretensadas;
- otras estructuras enterradas que se demuestre que son apropiadas.
Los conductores de cobre utilizados como electrodos serán de construcción y resistencia eléctrica según
la clase 2 de la norma UNE 21.022.
El tipo y la profundidad de enterramiento de las tomas de tierra deben ser tales que la posible pérdida de
humedad del suelo, la presencia del hielo u otros efectos climáticos, no aumenten la resistencia de la toma de
tierra por encima del valor previsto. La profundidad nunca será inferior a 0,50 m.
Conductores de tierra.
La sección de los conductores de tierra, cuando estén enterrados, deberán estar de acuerdo con los
valores indicados en la tabla siguiente. La sección no será inferior a la mínima exigida para los conductores de
protección.
Tipo Protegido mecánicamente No protegido mecánicamente
Protegido contra Igual a conductores 16 mm² Cu
la corrosión protección apdo. 7.7.1 16 mm² Acero Galvanizado
No protegido contra 25 mm² Cu 25 mm² Cu
la corrosión 50 mm² Hierro 50 mm² Hierro
* La protección contra la corrosión puede obtenerse mediante una envolvente.
Durante la ejecución de las uniones entre conductores de tierra y electrodos de tierra debe extremarse el
cuidado para que resulten eléctricamente correctas. Debe cuidarse, en especial, que las conexiones, no dañen ni a
los conductores ni a los electrodos de tierra.
Bornes de puesta a tierra.
En toda instalación de puesta a tierra debe preverse un borne principal de tierra, al cual deben unirse los
conductores siguientes:
- Los conductores de tierra.
- Los conductores de protección.
- Los conductores de unión equipotencial principal.
- Los conductores de puesta a tierra funcional, si son necesarios.
Debe preverse sobre los conductores de tierra y en lugar accesible, un dispositivo que permita medir la
resistencia de la toma de tierra correspondiente. Este dispositivo puede estar combinado con el borne principal de
tierra, debe ser desmontable necesariamente por medio de un útil, tiene que ser mecánicamente seguro y debe
asegurar la continuidad eléctrica.
Conductores de protección.
Los conductores de protección sirven para unir eléctricamente las masas de una instalación con el borne
de tierra, con el fin de asegurar la protección contra contactos indirectos.
Los conductores de protección tendrán una sección mínima igual a la fijada en la tabla siguiente:
Sección conductores fase (mm²) Sección conductores protección (mm²)
Sf ≤ 16 Sf
16 < S f ≤ 35 16
Sf > 35 Sf/2
En todos los casos, los conductores de protección que no forman parte de la canalización de
alimentación serán de cobre con una sección, al menos de:
- 2,5 mm2, si los conductores de protección disponen de una protección mecánica.
- 47 -

PLIEGO DE CONDICIONES INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
- 4 mm2, si los conductores de protección no disponen de una protección mecánica.
Como conductores de protección pueden utilizarse:
- conductores en los cables multiconductores, o
- conductores aislados o desnudos que posean una envolvente común con los conductores activos, o
- conductores separados desnudos o aislados.
Ningún aparato deberá ser intercalado en el conductor de protección. Las masas de los equipos a unir
con los conductores de protección no deben ser conectadas en serie en un circuito de protección.
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Arrecife de Lanzarote, Julio de 2009
Fdo: Gerardo Mesa Pérez
Ingeniero Industrial
Colegiado nº 478

P R O Y E C T O
DE
INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
P E T I C I O N A R I O
FRATERNIDAD MUPRESPA
E M P L A Z A M I E N T O
C/ LEÓN Y CASTILLO Nº127
ARRECIFE - T.M. DE ARRECIFE - LANZAROTE
ESTUDIO BASICO DE
SEGURIDAD Y SALUD

P R O Y E C T O
D E
INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA).
PETICIONARIO: FRATERNIDAD MUPRESPA
EMPLAZAMIENTO: C/ LEÓN Y CASTILLO Nº127
ARRECIFE - T.M. ARRECIFE – LANZAROTE.
INDICE DE SEGURIDAD, HIGIENE Y SALUD EN EL TRABAJO
C A P I T U LO 1.- DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE
CONSTRUCCION. 1
1.1.1.- Introducción.................................................................................................................................1
1.1.2.- Estudio básico de seguridad y salud............................................................................................ 1
1.1.2.1.- Riesgos mas frecuentes en las obras de construccion............................................................................. 1
1.1.2.2.- Medidas preventivas de carácter general................................................................................................ 3
1.1.2.3.- Medidas preventivas de carácter particular para cada oficio.................................................................. 4
1.1.3.- Disposiciones especificas de seguridad y salud durante la ejecución de las obras..................... 7
C A P I T U LO 2.- DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA
UTILIZACION POR LOS TRABAJADORES DE EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL............. 7
2.1.1.- Introducción.................................................................................................................................7
2.1.2.- Obligaciones generales del empresario....................................................................................... 8
2.1.2.1.- Protectores de la cabeza. ........................................................................................................................ 8
2.1.2.2.- Protectores de manos y brazos. .............................................................................................................. 8
2.1.2.3.- Protectores de pies y piernas.................................................................................................................. 8
2.1.2.4.- Protectores del cuerpo............................................................................................................................ 8

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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
C A P I T U LO 1.- DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN
LAS OBRAS DE CONSTRUCCION.
1.1.1.- Introducción.
La ley 31/1995, de 8 de noviembre de 1995, de Prevención de Riesgos Laborales es la
norma legal por la que se determina el cuerpo básico de garantías y responsabilidades preciso
para establecer un adecuado nivel de protección de la salud de los trabajadores frente a los
riesgos derivados de las condiciones de trabajo.
De acuerdo con el artículo 6 de dicha ley, serán las normas reglamentarias las que
fijarán las medidas mínimas que deben adoptarse para la adecuada protección de los
trabajadores.
Por todo lo expuesto, el Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre de 1.997 establece
las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, entendiendo
como tales cualquier obra, pública o privada, en la que se efectúen trabajos de construcción o
ingeniería civil.
Al tratarse de una obra con las siguientes condiciones:
a) El presupuesto de ejecución por contrata incluido en el proyecto es inferior a 75 millones
de pesetas.
b) La duración estimada es inferior a 30 días laborables, no utilizándose en ningún momento
a más de 20 trabajadores simultáneamente.
c) El volumen de mano de obra estimada, entendiendo por tal la suma de los días de trabajo
del total de los trabajadores en la obra, es inferior a 500.
Por todo lo indicado, el promotor estará obligado a que en la fase de redacción del proyecto se
elabore un estudio básico de seguridad y salud. Caso de superarse alguna de las condiciones
citadas anteriormente deberá realizarse un estudio completo de seguridad y salud.
1.1.2.- Estudio básico de seguridad y salud.
1.1.2.1.- Riesgos mas frecuentes en las obras de construccion.
Los Oficios más comunes en las obras de construcción son los siguientes:
- Movimiento de tierras. Excavación de pozos y zanjas.
- Relleno de tierras.
- Encofrados.
- Trabajos con ferralla, manipulación y puesta en obra.
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- Trabajos de manipulación del hormigón.
- Montaje de estructura metálica
- Montaje de prefabricados.
- Albañilería.
- Cubiertas.
- Alicatados.
- Enfoscados y enlucidos.
- Solados con mármoles, terrazos, plaquetas y asimilables.
- Carpintería de madera, metálica y cerrajería.
- Montaje de vidrio.
- Pintura y barnizados.
- Instalación eléctrica definitiva y provisional de obra.
- Instalación de fontanería, aparatos sanitarios, calefacción y aire acondicionado.
- Instalación de antenas y pararrayos.
Los riesgos más frecuentes durante estos oficios son los descritos a continuación:
- Deslizamientos, desprendimientos de tierras por diferentes motivos (no emplear el talud
adecuado, por variación de la humedad del terreno, etc).
- Riesgos derivados del manejo de máquinas-herramienta y maquinaria pesada en general.
- Atropellos, colisiones, vuelcos y falsas maniobras de la maquinaria para movimiento de
tierras.
- Caídas al mismo o distinto nivel de personas, materiales y útiles.
- Los derivados de los trabajos pulverulentos.
- Contactos con el hormigón (dermatitis por cementos, etc).
- Caída de los encofrados al vacío, caída de personal al caminar o trabajar sobre los
fondillos de las vigas, pisadas sobre objetos punzantes, etc.
- Desprendimientos por mal apilado de la madera, planchas metálicas, etc.
- Cortes y heridas en manos y pies, aplastamientos, tropiezos y torceduras al caminar sobre
las armaduras.
- Hundimientos, rotura o reventón de encofrados, fallos de entibaciones.
- Contactos con la energía eléctrica (directos e indirectos), electrocuciones, quemaduras,
etc.
- Los derivados de la rotura fortuita de las planchas de vidrio.
- Cuerpos extraños en los ojos, etc.
- Agresión por ruido y vibraciones en todo el cuerpo.
- Microclima laboral (frío-calor), agresión por radiación ultravioleta, infrarroja.
- Agresión mecánica por proyección de partículas.
- Golpes.
- Cortes por objetos y/o herramientas.
- Incendio y explosiones.
- Riesgo por sobreesfuerzos musculares y malos gestos.
- Carga de trabajo física.
- Deficiente iluminación.
- Efecto psico-fisiológico de horarios y turno.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
1.1.2.2.- Medidas preventivas de carácter general.
Se establecerán a lo largo de la obra letreros divulgativos y señalización de los riesgos
(vuelo, atropello, colisión, caída en altura, corriente eléctrica, peligro de incendio, materiales
inflamables, prohibido fumar, etc), así como las medidas preventivas previstas (uso
obligatorio del casco, uso obligatorio de las botas de seguridad, uso obligatorio de guantes,
uso obligatorio de cinturón de seguridad, etc).
Se habilitarán zonas o estancias para el acopio de material y útiles (ferralla, perfilería
metálica, piezas prefabricadas, carpintería metálica y de madera, vidrio, pinturas, barnices y
disolventes, material eléctrico, aparatos sanitarios, tuberías, aparatos de calefacción y
climatización, etc).
Se procurará que los trabajos se realicen en superficies secas y limpias, utilizando los
elementos de protección personal, fundamentalmente calzado antideslizante reforzado para
protección de golpes en los pies, casco de protección para la cabeza y cinturón de seguridad.
El transporte aéreo de materiales y útiles se hará suspendiéndolos desde dos puntos
mediante eslingas, y se guiarán por tres operarios, dos de ellos guiarán la carga y el tercero
ordenará las maniobras.
El transporte de elementos pesados (sacos de aglomerante, ladrillos, arenas, etc) se
hará sobre carretilla de mano y así evitar sobreesfuerzos.
Los andamios sobre borriquetas, para trabajos en altura, tendrán siempre plataformas
de trabajo de anchura no inferior a 60 cm (3 tablones trabados entre sí), prohibiéndose la
formación de andamios mediante bidones, cajas de materiales, bañeras, etc.
Se tenderán cables de seguridad amarrados a elementos estructurales sólidos en los
que enganchar el mosquetón del cinturón de seguridad de los operarios encargados de realizar
trabajos en altura.
La distribución de máquinas, equipos y materiales en los locales de trabajo será la
adecuada, delimitando las zonas de operación y paso, los espacios destinados a puestos de
trabajo, las separaciones entre máquinas y equipos, etc.
El área de trabajo estará al alcance normal de la mano, sin necesidad de ejecutar
movimientos forzados.
Se vigilarán los esfuerzos de torsión o de flexión del tronco, sobre todo si el cuerpo están
en posición inestable.
Se evitarán las distancias demasiado grandes de elevación, descenso o transporte, así
como un ritmo demasiado alto de trabajo.
Se tratará que la carga y su volumen permitan asirla con facilidad.
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Se recomienda evitar los barrizales, en prevención de accidentes.
Se debe seleccionar la herramienta correcta para el trabajo a realizar, manteniéndola en
buen estado y uso correcto de ésta. Después de realizar las tareas, se guardarán en lugar
seguro.
La iluminación para desarrollar los oficios convenientemente oscilará en torno a los
100 lux.
Es conveniente que los vestidos estén configurados en varias capas al comprender
entre ellas cantidades de aire que mejoran el aislamiento al frío. Empleo de guantes, botas y
orejeras. Se resguardará al trabajador de vientos mediante apantallamientos y se evitará que la
ropa de trabajo se empape de líquidos evaporables.
Si el trabajador sufriese estrés térmico se deben modificar las condiciones de trabajo, con
el fin de disminuir su esfuerzo físico, mejorar la circulación de aire, apantallar el calor por
radiación, dotar al trabajador de vestimenta adecuada (sombrero, gafas de sol, cremas y
lociones solares), vigilar que la ingesta de agua tenga cantidades moderadas de sal y
establecer descansos de recuperación si las soluciones anteriores no son suficientes.
Para evitar el contacto eléctrico directo se utilizará el sistema de separación por distancia
o alejamiento de las partes activas hasta una zona no accesible por el trabajador, interposición
de obstáculos y/o barreras (armarios para cuadros eléctricos, tapas para interruptores, etc.) y
recubrimiento o aislamiento de las partes activas.
Para evitar el contacto eléctrico indirecto se utilizará el sistema de puesta a tierra de las
masas (conductores de protección, líneas de enlace con tierra y electrodos artificiales) y
dispositivos de corte por intensidad de defecto (interruptores diferenciales de sensibilidad
adecuada a las condiciones de humedad y resistencia de tierra de la instalación provisional).
Las vías y salidas de emergencia deberán permanecer expeditas y desembocar lo más
directamente posible en una zona de seguridad.
El número, la distribución y las dimensiones de las vías y salidas de emergencia
dependerán del uso, de los equipos y de las dimensiones de la obra y de los locales, así como
el número máximo de personas que puedan estar presentes en ellos.
En caso de avería del sistema de alumbrado, las vías y salidas de emergencia que
requieran iluminación deberán estar equipadas con iluminación de seguridad de suficiente
intensidad.
Será responsabilidad del empresario garantizar que los primeros auxilios puedan prestarse
en todo momento por personal con la suficiente formación para ello.
1.1.2.3.- Medidas preventivas de carácter particular para cada oficio
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CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
Instalación eléctrica provisional de obra.
El montaje de aparatos eléctricos será ejecutado por personal especialista, en
prevención de los riesgos por montajes incorrectos.
El calibre o sección del cableado será siempre el adecuado para la carga eléctrica que
ha de soportar.
Los hilos tendrán la funda protectora aislante sin defectos apreciables (rasgones,
repelones y asimilables). No se admitirán tramos defectuosos.
La distribución general desde el cuadro general de obra a los cuadros secundarios o de
planta, se efectuará mediante manguera eléctrica antihumedad.
El tendido de los cables y mangueras, se efectuará a una altura mínima de 2 m. en los
lugares peatonales y de 5 m. en los de vehículos, medidos sobre el nivel del pavimento.
Los empalmes provisionales entre mangueras, se ejecutarán mediante conexiones
normalizadas estancas antihumedad.
Las mangueras de "alargadera" por ser provisionales y de corta estancia pueden
llevarse tendidas por el suelo, pero arrimadas a los paramentos verticales.
Los interruptores se instalarán en el interior de cajas normalizadas, provistas de puerta
de entrada con cerradura de seguridad.
Los cuadros eléctricos metálicos tendrán la carcasa conectada a tierra.
Los cuadros eléctricos se colgarán pendientes de tableros de madera recibidos a los
paramentos verticales o bien a "pies derechos" firmes.
Las maniobras a ejecutar en el cuadro eléctrico general se efectuarán subido a una
banqueta de maniobra o alfombrilla aislante.
Los cuadros eléctricos poseerán tomas de corriente para conexiones normalizadas
blindadas para intemperie.
La tensión siempre estará en la clavija "hembra", nunca en la "macho", para evitar los
contactos eléctricos directos.
Los interruptores diferenciales se instalarán de acuerdo con las siguientes
sensibilidades:
300 mA. Alimentación a la maquinaria.
30 mA. Alimentación a la maquinaria como mejora del nivel de seguridad.
30 mA. Para las instalaciones eléctricas de alumbrado.
Las partes metálicas de todo equipo eléctrico dispondrán de toma de tierra.
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E.B.S.S. INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
El neutro de la instalación estará puesto a tierra.
La toma de tierra se efectuará a través de la pica o placa de cada cuadro general.
El hilo de toma de tierra, siempre estará protegido con macarrón en colores amarillo y
verde. Se prohíbe expresamente utilizarlo para otros usos.
La iluminación mediante portátiles cumplirá la siguiente norma:
- Portalámparas estanco de seguridad con mango aislante, rejilla protectora de la bombilla
dotada de gancho de cuelgue a la pared, manguera antihumedad, clavija de conexión
normalizada estanca de seguridad, alimentados a 24 V.
- La iluminación de los tajos se situará a una altura en torno a los 2 m., medidos desde la
superficie de apoyo de los operarios en el puesto de trabajo.
- La iluminación de los tajos, siempre que sea posible, se efectuará cruzada con el fin de
disminuir sombras.
- Las zonas de paso de la obra, estarán permanentemente iluminadas evitando rincones
oscuros.
No se permitirá las conexiones a tierra a través de conducciones de agua.
No se permitirá el tránsito de carretillas y personas sobre mangueras eléctricas, pueden
pelarse y producir accidentes.
No se permitirá el tránsito bajo líneas eléctricas de las compañías con elementos
longitudinales transportados a hombro (pértigas, reglas, escaleras de mano y asimilables). La
inclinación de la pieza puede llegar a producir el contacto eléctrico.
Instalación de fontanería, aparatos sanitarios, calefacción y aire acondicionado.
El transporte de tramos de tubería a hombro por un solo hombre, se realizará
inclinando la carga hacia atrás, de tal forma que el extremo que va por delante supere la altura
de un hombre, en evitación de golpes y tropiezos con otros operarios en lugares poco
iluminados o iluminados a contra luz.
Se prohíbe el uso de mecheros y sopletes junto a materiales inflamables.
Se prohíbe soldar con plomo, en lugares cerrados, para evitar trabajos en atmósferas
tóxicas.
Instalación de antenas y pararrayos.
Bajo condiciones meteorológicas extremas, lluvia, nieve, hielo o fuerte viento, se
suspenderán los trabajos.
Se prohíbe expresamente instalar pararrayos y antenas a la vista de nubes de tormenta
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E.B.S.S. INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
próximas.
Las antenas y pararrayos se instalarán con ayuda de la plataforma horizontal, apoyada
sobre las cuñas en pendiente de encaje en la cubierta, rodeada de barandilla sólida de 90 cm.
de altura, formada por pasamanos, barra intermedia y rodapié, dispuesta según detalle de
planos.
Las escaleras de mano, pese a que se utilicen de forma "momentánea", se anclarán
firmemente al apoyo superior, y estarán dotados de zapatas antideslizantes, y sobrepasarán en
1 m. la altura a salvar.
Las líneas eléctricas próximas al tajo, se dejarán sin servicio durante la duración de los
trabajos.
1.1.3.- Disposiciones especificas de seguridad y salud durante la ejecución de
las obras.
Cuando en la ejecución de la obra intervenga más de una empresa, o una empresa y
trabajadores autónomos o diversos trabajadores autónomos, el promotor designará un
coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra, que será un
técnico competente integrado en la dirección facultativa.
Cuando no sea necesaria la designación de coordinador, las funciones de éste serán
asumidas por la dirección facultativa.
En aplicación del estudio básico de seguridad y salud, cada contratista elaborará un
plan de seguridad y salud en el trabajo en el que se analicen, estudien, desarrollen y
complementen las previsiones contenidas en el estudio desarrollado en el proyecto, en función
de su propio sistema de ejecución de la obra.
Antes del comienzo de los trabajos, el promotor deberá efectuar un aviso a la
autoridad laboral competente.
C A P I T U LO 2.- DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD
RELATIVAS A LA UTILIZACION POR LOS TRABAJADORES DE EQUIPOS
DE PROTECCION INDIVIDUAL.
2.1.1.- Introducción.
La ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales, determina el
cuerpo básico de garantías y responsabilidades preciso para establecer un adecuado nivel de
protección de la salud de los trabajadores frente a los riesgos derivados de las condiciones de
trabajo.
Así son las normas de desarrollo reglamentario las que deben fijar las medidas
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E.B.S.S. INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
mínimas que deben adoptarse para la adecuada protección de los trabajadores. Entre ellas se
encuentran las destinadas a garantizar la utilización por los trabajadores en el trabajo de
equipos de protección individual que los protejan adecuadamente de aquellos riesgos para su
salud o su seguridad que no puedan evitarse o limitarse suficientemente mediante la
utilización de medios de protección colectiva o la adopción de medidas de organización en el
trabajo.
2.1.2.- Obligaciones generales del empresario.
Hará obligatorio el uso de los equipos de protección individual que a continuación se
desarrollan.
2.1.2.1.- Protectores de la cabeza.
- Cascos de seguridad, no metálicos, clase N, aislados para baja tensión, con el fin de
proteger a los trabajadores de los posibles choques, impactos y contactos eléctricos.
- Protectores auditivos acoplables a los cascos de protección.
- Gafas de montura universal contra impactos y antipolvo.
- Mascarilla antipolvo con filtros protectores.
- Pantalla de protección para soldadura autógena y eléctrica.
2.1.2.2.- Protectores de manos y brazos.
- Guantes contra las agresiones mecánicas (perforaciones, cortes, vibraciones).
- Guantes de goma finos, para operarios que trabajen con hormigón.
- Guantes dieléctricos para B.T.
- Guantes de soldador.
- Muñequeras.
- Mango aislante de protección en las herramientas.
2.1.2.3.- Protectores de pies y piernas.
- Calzado provisto de suela y puntera de seguridad contra las agresiones mecánicas.
- Botas dieléctricas para B.T.
- Botas de protección impermeables.
- Polainas de soldador.
- Rodilleras.
2.1.2.4.- Protectores del cuerpo.
- Crema de protección y pomadas.
- Chalecos, chaquetas y mandiles de cuero para protección de las agresiones mecánicas.
- Traje impermeable de trabajo.
- Cinturón de seguridad, de sujeción y caída, clase A.
- Fajas y cinturones antivibraciones.
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E.B.S.S. INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
- Pértiga de B.T.
- Banqueta aislante clase I para maniobra de B.T.
- Linterna individual de situación.
- Comprobador de tensión.
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Arrecife de Lanzarote, Julio de 2009
Fdo: Gerardo Mesa Pérez
Ingeniero Industrial
Colegiado nº 478

P R O Y E C T O
DE
INSTALACIONES PARA OFICINA Y CENTRO ASISTENCIAL
CON REHABILITACIÓN (MÚTUA FRATERNIDAD MUPRESPA)
P E T I C I O N A R I O
FRATERNIDAD MUPRESPA
D. IGNACIO MORALES DÍAZ
E M P L A Z A M I E N T O
C/ LEÓN Y CASTILLO Nº127
ARRECIFE - T.M. DE ARRECIFE - LANZAROTE
PRESUPUESTOS
Y MEDICIONES

PRESUPUESTO Y MEDICIONES
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA
Uds. DESCRIPCIÓN CANTIDAD PRECIO IMPORTE
CAPÍTULO 1 Instalaciones de enlace
1.1 Ml. DERIVACIÓN INDIVIDUAL 4x16mm² Cu RZ1-K
Derivación Individual (DI) en canalización empotrada bajo tubo coarrugado
de PVC de 50 mm. de diámetro y formada por conductor de Cu 4x16 mm²
RZ1-K. Completamente instalada y conexionada.
1.2 Ml. DERIVACIÓN INDIVIDUAL 4x16+1,5mm² Cu RZ1-K
Derivación Individual (DI) en canalización empotrada bajo tubo coarrugado
de PVC de 50 mm. de diámetro y formada por conductor de Cu 4x16+1,5
mm² RZ1-K. Completamente instalada y conexionada.
3,00 10,35 31,05
1,50 10,74 16,11
TOTAL CAPÍTULO 1 Instalaciones de enlace............................................................................................... 47,16
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA Página 1

PRESUPUESTO Y MEDICIONES
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA
Uds. DESCRIPCIÓN CANTIDAD PRECIO IMPORTE
CAPÍTULO 2 Instalaciones eléctricas interiores
2.1 Pa DES MO NTAJE DE INS TALAC IO NES ELÉC TRICAS EXIS TENTES
Levantado de canalizaciones eléctricas y cuadro de distribución existente en
el local, por medios manuales, incluso desmontaje de lineas y mecanismos,
limpieza y acopio de escombros a pie de obra y posterior transporte a vertedero.
1,00 342,46 342,46
2.2 Ud. CUADRO GENERAL DEL LOCAL EMPOTRADO 120MOD. CON LIMITADO R
S O BRET.
Cuadro general de distribución, en armario empotrado y puerta transparente
(120módulos) fabricado en poliester autoextinguible y doble aislamiento,
marca ABB, modelo U52TE, conteniendo en su interior todos los elementos
reflejados en el plano de esquema eléctrico, incluido pequeño material y
montaje.
2.3 Ud. T.CORR.16A "SCHUKO" DE EMPOTRAR
Toma de corriente con toma de tierra lateral realizado en tubo PVC corrugado
de D=23/gp.5 y conductor de cobre unipolar ES07Z1-K, aislados para
una tensión nominal de 750 V.y sección 2,5 mm²., (activo, neutro y protección),
incluido caja de registro, caja mecanismo universal con tornillo,
base enchufe 10/16 A (II+T.T.), sistema "Schuko" marca LEGRAND serie
DIPLOMAT Blanco, así como marco respectivo, totalmente montado e
instalado, medida la unidad desde la caja de registro.
2.4 Ud. PUESTO DE TRABAJO 6+2 (6TC+1TF+1DATOS)
Puesto de trabajo de superficie formada por 6 tomas de corriente tipo
SCHUKO 10/16 A., 1 tomas de teléfono RJ-11 y toma de datos RJ-45.
Totalmente instalado, incluso pequeño material. Medida la unidad desde la
caja de registro.
2.5 Ml. LÍNEA DE ALIMENT. A P. DE LUZ (EMP), ES07Z1-K 2x1,5+1,5TTmm2 Cu
Línea de alimentación a PUNTOS DE LUZ, EXTRACTORES EN ASEO
Y ALARMA en tubo corrugado empotrado, con cable ES07Z1-K 750kV
2x1,5+1,5TTmm2 Cu (UNE-EN 50267-2), enhebrado y conectado, medida
la unidad desde el cuadro de distribución hasta caja de registro.
1,00 2.161,32 2.161,32
45,00 32,10 1.444,50
9,00 109,54 985,86
72,00 3,69 265,68
2.6 Ml. LÍNEA DE ALIMENTACIÓN A TC DE EMP.., ES07Z1-K 2x2,5+2,5TTmm2 Cu
Línea de alimentación a TC Y PUESTOS DE TRABAJO de empotrar en
tubo corrugado de PVC, con cable ES07Z1-K 750kV 2x2,5+2,5TTmm2 Cu
(UNE-EN 50267-2), enhebrado y conectado, medida la unidad desde el
cuadro de distribución hasta caja de registro.
2.7 Ml. LÍNEA DE ALIMENT. A A.A -1 Y RAYOS X, RZ1-K 4x4+4TTmm2 Cu
Línea de alimentación a EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO
CRT-104G Y RAYOS X en tubo corrugado empotrado, con cable RZ1-K
0.6/1KkV 4x4+4TTmm2 Cu (UNE-EN 50267-2), enhebrado y conectado,
medida la unidad desde el cuadro de distribución hasta equipo.
138,00 4,15 572,70
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA Página 2

PRESUPUESTO Y MEDICIONES
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA
Uds. DESCRIPCIÓN CANTIDAD PRECIO IMPORTE
2.8 Ml. LÍNEA DE ALIMENT. A A.A -2 , RZ1-K 4x6+6TTmm2 Cu
Línea de alimentación a EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO
CRT-154G en tubo corrugado empotrado, con cable RZ1-K 0.6/1KkV
4x6+6TTmm2 Cu (UNE-EN 50267-2), enhebrado y conectado, medida la
unidad desde el cuadro de distribución hasta equipo.
22,00 4,53 99,66
26,00 5,29 137,54
TOTAL CAPÍTULO 2 Instalaciones eléctricas interiores.......................................................................... 6.009,72
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA Página 3

PRESUPUESTO Y MEDICIONES
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA
Uds. DESCRIPCIÓN CANTIDAD PRECIO IMPORTE
CAPÍTULO 3 Iluminación
3.1 Ud. PUNTO DE LUZ PHILIPS TBS330 4xTL-D18W/840 HF-P C6
Punto luz con conductores de cobre unipolares con aislamiento ES07Z1-K.
y sección 1,5 mm², incluido luminaria empotrable con óptica C6, de la casa
Philips mod. TBS 330 4xTL-D18W/840 HF-P C6, incluido equipo de encendido,
caja registro, elementos de conexión y ayudas de albañilería. Sin
incluir interruptor. Construido según REBT. Totalmente instalado y montado.
Medida la unidad instalada desde caja de registro a punto de luz.
3.2 Ud. PUNTO DE LUZ PHILIPS EUROPA2 2xPL-C/4P26W/830 HFP
Punto luz, con conductores de cobre unipolares con aislamiento
ES07Z1-K. y sección 1,5 mm², incluido luminaria DOWNLIGHT con difusor
prismático de la casa Philips FBS120 2xPL-C/4P26W/830 HF-P
(EQUIPO ELECTRÓNICO), incluido equipo de encendido, caja registro,
elementos de conexión y ayudas de albañilería. Sin incluir interruptor.
Construido según REBT. Totalmente instalado y montado. Medida la unidad
instalada desde caja de registro a punto de luz.
3.3 Ud. PUNTO DE LUZ PHILIPS ARANO TPS640 2xTL-5/26W/840 HF AC-MLO
Punto luz, con conductores de cobre unipolares con aislamiento
ES07Z1-K. y sección 1,5 mm², incluido luminaria suspendida con difusor
prismático de la casa Philips Arano TPS640 2xTL5 26W/830 HF-P
AC-MLO (EQUIPO ELECTRÓNICO), incluido equipo de encendido, caja
registro, elementos de conexión y ayudas de albañilería. Sin incluir interruptor.
Construido según REBT. Totalmente instalado y montado. Medida
la unidad instalada desde caja de registro a punto de luz.
3.4 Ud. PUNTO DE LUZ PHILIPS PACIFIC TCW216 2xTL-D/36W/840 CON
Punto luz, con conductores de cobre unipolares con aislamiento
ES07Z1-K. y sección 1,5 mm², incluido luminaria adosable estanca con difusor
prismático de la casa Philips Pacific TCW216 2xTL-D 36W/840
CON, incluido equipo de encendido, caja registro, elementos de conexión y
ayudas de albañilería. Sin incluir interruptor. Construido según REBT. Totalmente
instalado y montado. Medida la unidad instalada desde caja de registro
a punto de luz.
3.5 Ud. PUNTO DE LUZ PHILIPS PENTURA TMS122 1xTL5/35W/840 HF
Punto luz para alumbrado indirecto, con conductores de cobre unipolares
con aislamiento ES07Z1-K. y sección 1,5 mm², incluido luminaria adosable
y difusor de policarbonato de la casa Philips Pentura TMS 122 1xTL5
35W/840 HF (EQUIPO ELECTRÓNICO), incluido equipo de encendido,
caja registro, elementos de conexión y ayudas de albañilería. Sin incluir interruptor.
Construido según REBT. Totalmente instalado y montado. Medida
la unidad instalada desde caja de registro a punto de luz.
3.6 Ud. PUNTO DE LUZ EMERGENCIA DAISALUX HYDRA N2+KETB 95Lm
Punto de luz de emergencia de 95 lumenes, con lámpara florescente, incluyendo
aparato autónomo marca Daisalux , mod. Hydra N2 y como accesorio
caja de enrasar KETB HYDRA . Construido según REBT. Medida la
unidad terminada.
26,00 207,61 5.397,86
9,00 122,88 1.105,92
3,00 333,00 999,00
2,00 63,14 126,28
26,00 122,88 3.194,88
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA Página 4

PRESUPUESTO Y MEDICIONES
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA
Uds. DESCRIPCIÓN CANTIDAD PRECIO IMPORTE
3.7 Ud. PUNTO DE LUZ EMERGENCIA DAISALUX HYDRA N3 160Lm
Punto de luz de emergencia de 160 lumenes, con lámpara florescente, incluyendo
aparato autónomo marca Daisalux , mod. Hydra N3. Construido según
REBT. Medida la unidad terminada.
3.8 Ud. PUNTO DE LUZ EMERGENCIA DAISALUX HYDRA N3+KETB 160Lm
Punto de luz de emergencia de 160 lumenes, con lámpara florescente, incluyendo
aparato autónomo marca Daisalux , mod. Hydra N3 y como accesorio
caja de enrasar KETB HYDRA . Construido según REBT. Medida la
unidad terminada.
3.9 Ud. CARTEL FO TOLUMINISCENTE DE SEÑALIZACIÓN DE EMERGENCIAS
Cartel fotoluminiscente de señalización de "SALIDA" o dirección de evacuación.Totalmente
instalado
3.10 Ud. INTERRUPTOR SENCILLO 10A
Interruptor sencillo de 10A para encendido de punto de luz, dentro de caja
de empotrar standar. Totalmente instalado.
8,00 68,51 548,08
3,00 64,88 194,64
16,00 74,41 1.190,56
2,00 5,00 10,00
26,00 5,21 135,46
TOTAL CAPÍTULO 3 Iluminación................................................................................................................... 12.902,68
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA Página 5

PRESUPUESTO Y MEDICIONES
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA
Uds. DESCRIPCIÓN CANTIDAD PRECIO IMPORTE
CAPÍTULO 4 Instalación de aire acondicionado y ventilación
SUBCAPÍTULO 4.1 Instalación de aire acondicionado
4.1.1 M² CANALIZACIO N FIBRA VIDR. 25 mm. CLIMAVER
Canalización de aire realizado con fibra de vidrio Climaver de 25 mm. y
secciones de conducto según plano de instalación correspondiente, incluyendo
embocaduras, derivaciones, elementos de fijación y piezas especiales,
según Reglamento de instalaciones Térmicas en vigor. Totalmente montado.
4.1.2 Ud. COMPUERTA DE REGULACIÓN EUROCLIMA CR-15
Compuerta de regulación para conductos de renovación de aire marca EU-
ROCLIMA mod: CR-15. Totalmente instalada
4.1.3 Ud. TERMO S TATO VERANO /INVIERNO +5°C/+40°C 230V GEW IS S S YS TEM
Termostato verano/invierno +5°C/+40°C (GEWISS Ref.GW-20808),GE-
WISS serie System y placas GEWISS serie Top-System, empotrado en caja
rectangular, con cable de cobre de aislamiento 750 V, 2 X 1.5 mm2 + T,
con p.p. de entubado de PVC flexible reforzado (Clasif.3321) D=20 mm,
cajas de derivación empotradas y pequeño material totalmente montado e
instalado, Según R.B.T.02.
4.1.4 Ud. REGISTRO EN CONDUCTO DE FIBRA DE VIDRIO
Registro para mantenimiento y limpieza en conducto de fibra de vidrio de
diferentes dimensiones mediante corte en tres lados del mismo y posterior
sellado. Incluido pequeño material
4.1.5 Ud. FILTRO CO MPACTO VARIFIL
Filtro compacto en fibra de vidrio ignifugo y resistente a altas temperaturas
para conductos de ventilación marca Varifil tipo VA F8 y medidas
305x610x150 mm y caudal de 0.23 m3/s. Totalmente instalado según planos,
indicaciones de la Dirección Facultativa y Reglamento de Instalaciones
Térmicas en vigor. Incluido pequeño material.
4.1.6 Ud. DIFUSOR CIRC.CONO REGULABLE 12" EUROCLIMA
Difusor circular de aire de conos fijos con compuerta de regulación y puente
de montaje, marca Euroclima a base de alumnio entallado con acabado en
lacado blanco, diámetro nominal de cuello 12".y caudal máximo de impulsion
de 700 m3/h, totalmente Instalado según Reglamento de Instalaciones
Térmicas en vigor.
4.1.7 Ud. REJILLA RETORNO SIMPLE DEFLEX.HORIZ. c/REG.200x300mm
Rejilla de retorno de lamas de simple deflexión horizontal con regulación de
caudal y premarcos, en aluminio anodizado y acabado en lacado blanco incluyendo
marcos, de dimensiones 200x300 mm, para un caudal máximo de
500 m3/h, marca Euroclima. Totalmente instalada según Reglamento de
Instalaciones Térmicas en vigor e indicaciones de la Dirección Facultativa.
156,00 35,00 5.460,00
2,00 100,23 200,46
2,00 176,37 352,74
24,00 8,00 192,00
2,00 182,00 364,00
13,00 60,26 783,38
10,00 41,67 416,70
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA Página 6

PRESUPUESTO Y MEDICIONES
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA
Uds. DESCRIPCIÓN CANTIDAD PRECIO IMPORTE
4.1.8 Ud. REJILLA RETORNO SIMPLE DEFLEX.HORIZ. c/REG.100x300mm
Rejilla de retorno para renovación de aire de lamas de simple deflexión horizontal
con regulación de caudal y premarcos, en aluminio anodizado y acabado
en lacado blanco incluyendo marcos, de dimensiones 100x300 mm,
para un caudal máximo de 250 m3/h, marca Euroclima. Totalmente instalada
según Reglamento de Instalaciones Térmicas en vigor e indicaciones de
la Dirección Facultativa.
4.1.9 Ud. TOMA DE AIRE EXTERIOR ACERO 325x500 mm. EUROCLIMA
Toma de aire exterior en acero galvanizado de dimensiones 325x500 mm
con un caudal aproximado de 1600 m3/h, marca Euroclima modelo E-TAE.
Totalmente instalada incluyendo apertura y preparación de hueco para alojarla,
así como pequeño material.
8,00 33,55 268,40
1,00 108,00 108,00
TOTAL SUBCAPÍTULO 4.1 Instalación de aire acondicionado...................................................... 8.145,68
4.2.1 Ml.
SUBCAPÍTULO 4.2 Instalación de extracción de aire en aseos
CONDUCTO CIRCULAR RÍGIDO DE ACERO DIAM. 100 mm.
Conducto circular fabricado en chapa de acero galvanizado de 0.6 mm de
espesor, totalmente montado, incluso elementos de fijación y pequeño material
según indicaciones de Dirección Facultativa.
4.2.2 Ud. VENTILADOR HELICOIDAL EN ASEO S&P SILENT-100 CZ
Ventilador helicoidal para extracción en aseo de bajo nivel sonoro, con caudal
aproximado de 100 m3/h, compuerta antirretorno incorporada, luz piloto
de funcionamiento, motor de 230V-50Hz con rodamientos a bolas, montado
sobre silent-blocks, IP45, clase II, con protector térmico y temperatura
de trabajo de hasta 40ºC. Totalmente instalado incluso pequeño material.
4.2.3 Ud. REJILLA DE EXTRACCIÓN S&P GRA-150
Rejilla de extracción de aluminio para evitar la entrada de agua y cuerpos
extraños a la instalación. Totalmente montada
4.2.4 Ml. CONDUCTO CIRCULAR FLEXIBLE DE ALUMINIO DIAM. 100 mm.
Conducto circular flexible fabricado en aluminio de 100 mm. de diámetro
para cualquier instalación de ventilación. Totalmente montado, incluso elementos
de fijación en su caso y pequeño material.
4.2.5 Ud. TE DE DIAM. 100 mm. DE ACERO
Te fabricada en chapa de acero galvanizada de diámetro 100 mm. Totalmente
montada
4.2.6 Ud. CODO 90º DE DIAM. 100 mm.
Codo a 90º fabricado en chapa de acero galvanizada de diámetro 100 mm.
Totalmente montado
17,00 13,13 223,21
4,00 50,32 201,28
1,00 7,28 7,28
3,00 22,49 67,47
3,00 21,56 64,68
2,00 17,93 35,86
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA Página 7

PRESUPUESTO Y MEDICIONES
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA
Uds. DESCRIPCIÓN CANTIDAD PRECIO IMPORTE
TOTAL SUBCAPÍTULO 4.2 Instalación de extracción de aire en aseos....................................... 599,78
TOTAL CAPÍTULO 4 Instalación de aire acondicionado y ventilación..................................................... 8.745,46
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA Página 8

PRESUPUESTO Y MEDICIONES
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA
Uds. DESCRIPCIÓN CANTIDAD PRECIO IMPORTE
CAPÍTULO 5 Seguridad y salud
5.1 Pa. SEGURIDAD Y SALUD
Seguridad y Salud compuesta por elementos de protección personal tales
como (para dos personas):
- Cascos de polietileno.
- Guantes de PVC o de goma.
- Guantes de cuero.
- Botas de seguridad.
- Botas de goma con puntera reforzada.
- Cinturón de seguridad.
- Ropa de trabajo.
1,00 385,00 385,00
TOTAL CAPÍTULO 5 Seguridad y salud........................................................................................................ 385,00
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA Página 9

RESUMEN DE PRESUPUESTO
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA
CAPITULO RESUMEN EUROS
IE Instalaciones de enlace............................................................................................................. 47,16 0,17
IEI Instalaciones eléctricas interiores............................................................................................. 6.009,72 21,39
ILU Iluminación.............................................................................................................................. 12.902,68 45,93
IAAV Instalación de aire acondicionado y ventilación........................................................................ 8.745,46 31,13
SYS Seguridad y salud....................................................................................................................... 385,00 1,37
TOTAL PRESUPUESTO 28.090,02
Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de VEINTIOCHO MIL NOVENTA EUROS con DOS CÉNTIM OS
Arrecife de Lanzarote, Julio de 2009.
Fdo: Gerardo Mesa Pérez
Ingeniero Industrial
Colegiado nº478
MUTUA FRATERNIDAD MUPRESPA Página 1