922-48 63 15 Mobil: 627 990 921 Christiane Brinkmann Se

HERMANN Inmobiliaria Ctra. TanausÄ 10 E-38750 El Paso
Tel.: 922-48 63 15 Mobil: 627 990 921
Nr.: 2122 Santa Cruz de La Palma
Ein erhebliches StÄck von La Palma!
GroÅzÄgiges Anwesen mit vielen MÇglichkeiten Preis: 398.000,- €
Das Wohnhaus hat ca. 150mÄ und ist wie folgt aufgeteilt:
Das groÅzÄgige Wohnzimmer hat 55mÑ, einen offenen Kamin, kanarische Holzdecken mit
Oberlichtern und doppelt verglasten Drehkippfenster, angrenzende KÄche mit Ausgang
zum Laubengang, zwei Schlafzimmer vom Flur aus erreichbar und ein Schlafzimmer
ebenfalls mit Ausgang in den Laubengang. KÄche und Schlafzimmer haben Holzdecken.
Das groÅe Badezimmer mit extragroÅer Badewanne liegt in einer Hausecke, so dass man
durch eine Schiebefensterfront an zwei Seiten eine phantastische Aussicht in den
Barranco (Steilhang) hat, es aber von der AuÅenseite her nicht einsehbar ist. Es existiert
noch ein kleines Bad mit Toilette und Waschgelegenheit.
Im ObergeschoÅ gibt es ein weiteres Zimmer und das KellergeschoÅ von ca. 50mÑ, mit
NatursteinwÖnden, das rundum mit Isolierholz verschalt wurde, bietet Platz fÄr z.B. eine
gerÖumige Werkstatt. Von der Nordseite des Hauses gelangt man in einen kleinen
Abstellraum, ebenfalls mit NatursteinwÖnden.
Diverse NebengebÖude, wie z.B. eine HolzhÄtte, ein Carport aus Holzkonstruktion fÄr
zwei Fahrzeuge und Stallungen mit zwei Abteilen befinden sich in der NÖhe des Hauses.
Der Trinkwassertank wird mit reichlich Galleriewasser (6Ltr./Min.) gefÄllt und der
Überlauf fÄhrt in den groÅen Brauch- und GieÅwassertank. Der Anschluss an die
Stadtwasserleitung liegt bis an die GrundstÄcksgrenze und kann jederzeit aktiviert
werden.
Avocado-, Mango-, Mandel-, Mora-, Nispero-, Orangen-, Mandarinen-, Zitronen- und
GuajababÖumen sind auf dieser Finca selbstverstÖndlich.
Durch die gute Klimazone und die stadtnahe Lage bietet dieses Anwesen viele
MÇglichkeiten. Z.B. kÇnnte man dort eine Seniorenresidenz platzieren, indem man das
bestehende Haus zum Stammhaus macht und auf ca. 18.000mÑ Bauerwartungsland,
kleine altengerechte Bungalows baut.
Auch Tiere- und besonders Pferdenarren kommen in diesem kleinen Paradies auf ihre
Kosten.
Christiane Brinkmann Seite 1 05.04.2013

HERMANN Inmobiliaria Ctra. TanausÄ 10 E-38750 El Paso
Tel.: 922-48 63 15 Mobil: 627 990 921
Tipo Propiedad:
Superficie de la casa ca. mÑ:
Salones:
Habitacion:
Habitacion-salon:
Salon-Cocina-Comedor:
Comedor:
Dormitorios:
Baãos/Duchas:
Plantas:
Altitud a nivel de mar ca.:
Parcela ca. mÑ:
Bungalow
150
1
1
1
3
2
2
326m
370.000
CARACTERÇSTICAS:
situada en zona de buen clima
y ca. de la ciudad
calefaccián ROEMER
techos de madera de estilo
canario
ventanas abatibles de doble
cristal
varias edificaciones extras en el
terreno,(cabaãa,carport,
trastero)
deposito de agua potable
agua de galeråa
variedad de ârboles frutales
Cádigo: 2122 Santa Cruz de La Palma
Una pieza considerable de La Palma
àGran propiedad con muchas posibilidades! Precio: 398.000,- €
Propiedad de ca. 370.000 mÄ de terreno, situada encima de Santa Cruz, a 326m
de altitud, con vistas al mar y las montaÅas.
La vivienda de ca. 150mÑ, estâ distribuida en:
Salán grande de ca. 55mÑ, con chimenea y techo de madera de estilo canario con
claraboya y ventanas abatibles de doble cristal, cocina con salida al porche, tres
dormitorios, uno de ellos con la salida tambiän al porche, un pequeão baão con lavadora
y otro baão grande con baãera y grandes ventanales con vistas al exterior, sin embargo
no es visible del exterior al interior.
En la parte alta hay otra habitacián y el sátano de ca. 50 mÑ, con paredes de piedra se
usa como taller. Ademâs hay un trastero en la parte norte de la finca igualmente con
paredes de piedra.
Existen otras edificaciones en el terreno, como son, una cabaãa y Carport de madera
para dos vehåculos y cuadras para animales. Tambiän un deposito de agua potable (6Ltr.
/minuto), que cuando esta lleno, el agua sobrante se usa para el riego. La tuberåa de
agua de ayuntamiento llega hasta el terreno pero aun no esta conectada.
Variedad de ârboles frutales como aguacateros, mangos, almendros, morales, nåspereros,
naranjos, mandarinos, limoneros y Guayabos son naturales en este Finca.
Por su buena situacián climâtica y su proximidad a la ciudad, la propiedad ofrece muchas
posibilidades, como por ejemplo, la de una residencia de ancianos, siendo la vivienda
principal el centro de la administracián y en los 18.000mÑ que son edificables, la
construccián de pequeãos bungaloes.
Tambiän la propiedad es ideal para abrir una finca de animales, sobre todo para el
cuidado de caballos cuidado de caballos.
Christiane Brinkmann Seite 2 05.04.2013

HERMANN Inmobiliaria Ctra. TanausÄ 10 E-38750 El Paso
Tel.: 922-48 63 15 Mobil: 627 990 921
No. 2122 Santa Cruz de La Oalma
A real share of the island of La Palma
Grand estate offering plenty opportunities! Asking price: 398,000 €
The estate includes around 370,000 sqm of grounds including forest just above
Santa Cruz at appr. 326 meter above sea with views into the mountains and
onto the sea.
The dwelling has to offer on appr. 150 sqm; a spacious lounge of 55 sqm with open fire
and canarian-style high wooden ceilings with double glazed skylights, an adjacent kitchen
with access to a arcade, two bedrooms with access from the hall and a further 3rd
bedroom with again access to the arcade. Kitchen and bedroom haven wooden ceilings.
The big bathroom with special large bath tub occupies a corner position within the
building and therefore has a dual aspect with marvellous views into the barranco (steep
valley), also no one could possibly look into the bathroom. There is a further 2nd small
bathroom with toilet and washman basin.
At first floor there is a further room and there is a basement of appr. 50 sqm with stone
walls behind wooden wainscoting all around. ideal place for e.g. a spacious workshop.
From the north of the building you are able to enter into a store with as well stone walls.
Several further buildings you will find like a wooden shed, a car port of timber
construction for 2 cars and stables divided into 2 departments close to the house. The
tank for drinking water received plenty water via a water right of appr. 5 litre per minute
whilst the excess water floats into a huge tank for use within building and grounds for
watering the garden. Also there is a townwater connection close to the estate borders
already in place and could be easily connected at any time.
Avocado-, Mango-, Almond-, Mora-, Nispero-, Orange-, Mandarine-, Lemon- und
Guajabatrees are part of the deal.
The ideal climate zone and the close proximity to the capita offers for the estate plenty
opportunities for future use like e.g. a senior home with the existing building as centre
and several small, senior friendly bungalows in appr. 18,000 sqm possible development
area.
As well animal and horse lover finding here their paradise.
HERMANN
Inmobiliaria
Christiane Brinkmann
Avda. TanausÄ 10
38750 El Paso
Mo.-Fr. 10-13 h
und nach Vereinbarung
Tel.: 922 48 63 15
Mobil: 627990921
Fax: 922 48 65 36
www.iklp.eu
Info@iklp.de
Christiane Brinkmann Seite 3 05.04.2013