PROYECTO BÁSICO y de EJECUCIÓN de Demolición de secadero de tabaco

PROYECTO BÁSICO y de EJECUCIÓN de
Demolición de secadero de tabaco
Polígono 19, Parcela 140
GRANADA
octubre de 2014
promotor
ÁNGELES TEBA JIMÉNEZ
•
arquitecto técnico
RAFAEL PALMA MOYANO

ÍNDICE
1. MEMORIA EXPOSITIVA ................................................................
................................................................
................................................................
................. 3
1.1 AUTOR DEL ENCARGO. .......................................................................................................................................................... 3
1.2 OBJETO DEL PROYECTO ....................................................................................................................................................... 3
1.3 SITUACIÓN .............................................................................................................................................................................. 3
1.4 DATOS DEL SOLAR ................................................................................................................................................................. 3
2. MEMORIA JUSTIFICATIVA ................................................................
................................................................
................................................................
............. 3
2.1 DE LOS ASPECTOS FUNCIONALES Y FORMALES DE LA DEMOLICIÓN .............................................................................. 3
2.2 DE LOS ASPECTOS TÉCNICOS Y ECONÓMICOS DE LA PROPUESTA. ................................................................................ 3
3. MEMORIA DESCRIPTIVA ................................................................
................................................................
................................................................
............... 3
3.1 CUADRO DESCRIPTIVO DE SUPERFICIES. ........................................................................................................................... 3
4. MEMORIA TÉCNICA ................................................................
................................................................
................................................................
......................................................
3
4.1 MEMORIA CONSTRUCTIVA. DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS USADOS ........................................................................... 3
5. ANEXOS ................................................................
................................................................
................................................................
................................................................
........ 5
5.1 NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO ........................................................................................................................ 6
6. PLIEGO DE CONDICIONES ................................................................
................................................................
................................................................
.......... 8
6.1 DISPOSICIONES GENERALES A LA CONTRATACION DE OBRAS. ....................................................................................... 9
6.2 CUADRO DE PRECIOS Y PLAN DE OBRA............................................................................................................................... 9
6.3 SEGURIDAD EN LA OBRA. .................................................................................................................................................... 10
6.4 EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. ............................................................................................................................................... 10
6.5 MATERIALES EN GENERAL. ENSAYOS. ............................................................................................................................... 11
6.6 CONDICIONES PARA LA CONTRATACIÓN OFICIAL. ........................................................................................................... 11
6.7 ANEXO AL PLIEGO DE CONDICIONES. ............................................................................................................................... 12
6.8 DISPOSICIÓN FINAL. ............................................................................................................................................................ 12
7. PROYECTO BÁSICO DE SEGURIDAD S
Y SALUD ................................................................
................................................................
......... 13
7.1 INTRODUCCION Y OBJETO DEL ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD. ................................................................ 14
7.2 AUTOR DEL ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD. ................................................................................................. 14
7.3 IDENTIFICACION DE LA OBRA. ............................................................................................................................................ 14
7.4 RIESGOS LABORALES. ......................................................................................................................................................... 14
7.5 PREVISIONES E INFORMACION PARA EFECTUAR EN CONDICIONES DE S. Y S., LOS TRABAJOS POSTERIORES. ....... 24
8. ÍNDICE DE PLANOS ................................................................
................................................................
................................................................
.................... 26
9. MEDICIONES Y PRESUPUESTO
ESTO ................................................................
................................................................
................................................................
29
2

PROYECTO DEMOLICIÓN DE SECADERO DE TABACO
Polígono 19; Parcela 140. GRANADA
PROMOTOR
Carlos Fernández Díaz
•
ARQUITECTO TÉCNICO
RAFAEL PALMA MOYANO
1. MEMORIA EXPOSITIVA
1.1 AUTOR DEL ENCARGO.
El presente proyecto se redacta por encargo de ÁNGELES TEBA JIMÉNEZ, NIF 23.344.348-S con domicilio en calle Emperatriz Eugenia nº 6,
5ºC; 18.002 Granada.
1.2 OBJETO DEL PROYECTO
Tiene por objeto el presente proyecto la demolición total de un secadero de tabaco, compuesta de una planta de alzada.
1.3 SITUACIÓN
El secadero está ubicado en una finca rústica del término municipal de Granada, Camino de Purchil, Ochava, Camino del Rey, Huerta de los
Ángeles, C.P. 18.004, Parcela 140 del Polígono 10.
1.4 DATOS DEL SOLAR
El solar ofrece una forma irregular presentando fachada a la calle Antequera
LOCALIZACIÓN Referencia Catastral Superficie Uso
Polígono 10. Parcela 140. 18900A01000140000TH 13.675 m² Rústico 100%
OCHAVA
La topografía de la finca es plana.
Se trata de una finca rústica para uso 100% agrícola.
2. MEMORIA JUSTIFICATIVA
2.1 DE LOS ASPECTOS FUNCIONALES Y FORMALES DE LA DEMOLICIÓN
Planteamos la demolición del la totalidad de la edificación a fin de dar cumplimiento al Decreto Municipal de fecha 29 de julio de 2.014, con
número de expediente 8201/14 y notificado a su propietaria con fecha 1 de agosto de 2.014.
2.2 DE LOS ASPECTOS TÉCNICOS Y ECONÓMICOS DE LA PROPUESTA.
La demolición de la edificación en su conjunto, no presenta ningún problema específico de orden técnico ni económico, que por su importancia
mereciera resaltar, en consecuencia los diversos sistemas de demolición responderán a esquemas tradicionales y que se desarrollarán de
forma precisa en el correspondiente Presupuesto y apartados de la memoria técnica.
3. MEMORIA DESCRIPTIVA
3.1 CUADRO DESCRIPTIVO DE SUPERFICIES.
Las superficies construidas de la vivienda actual son:
Planta
Superficie construida
Baja 153.65 m²
4. MEMORIA TÉCNICA
4.1 MEMORIA DE LA DEMOLICIÓN. DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS USADOS.
La demolición se ejecutará de forma combinada, es decir, parte de ella se realizará elemento a elemento y parte por empuje con máquina. Se
3

tomarán las medidas oportunas en cada caso para que la demolición elemento a elemento deje en equilibrio estable los elementos a demoler
por empuje.
4.1.1 TRABAJOS PREVIOS A LA DEMOLICION
Previo a la demolición se realizará comprobación por si hubiere alguna acometida de instalación para su neutralización de acuerdo con las
Compañías suministradoras a fin de evitar fugas de agua y/o descargas eléctricas por corrientes de defecto.
Se realizará, así mismo, una limpieza de la parte delantera del solar, eliminando los restos vegetales a fin de facilitar las labores de demolición y
desescombro.
4.1.2 CUBIERTA.
Debido al estado actual de la misma se realizará elemento a elemento, extremando las medidas de seguridad para evitar desplomes y caídas a
distinto nivel del personal que ejecuta la demolición. En primer lugar se recuperará la teja existente que será vendida para ser reutilizada.
Posteriormente se retirarán los elementos que conformen el tablero; eliminada la totalidad del tablero se llevará a cabo el desmontado de las
cerchas de madera, quedando así libres los muros exteriores de planta alta.
4.1.3 CERRAMIENTOS EXTERIORES
La demolición de los cerramientos exteriores se realizará en dos fases: en una primera fase se demolerán manualmente las zonas próximas a
ambas medianerías de la vivienda para evitar daños en los inmuebles colindantes. El plano divisorio se establecerá a 50 cm. de las medianerías
actuales vistas desde el interior de la vivienda a demoler. Una vez demolidas las zonas próximas a las medianerías y consolidadas y reparadas
éstas de posibles daños provocados durante la ejecución del proceso anterior se procederá a la demolición del resto de los cerramientos por
empuje con máquina.
4.1.4 CARPINTERÍA INTERIOR Y EXTERIOR
Dado que el estado actual de los elementos que conforman la carpintería interior y exterior de la edificación no es óptimo no será necesario
retirarla antes de efectuar otros trabajos, además esta servirá de elemento estabilizador de las fábricas que la contienen.
4.1.5 VIDRIERÍA.
La edificación no contiene elementos de vidrio.
4.1.6 PAVIMENTOS
La demolición de los pavimentos se realizará mecánicamente conjuntamente con la demolición por empuje.
4

5. ANEXOS
5

ANEXO 1
5.1 NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
5.1.1 NORMATIVA.
ABASTECIMIENTO DE AGUA Y VERTIDO.
Orden del Ministerio de Obras Publicas (28-Jul-74).
Pliego de Prescripciones Técnicas generales para tuberías de
abastecimiento de agua (2 y 3-Oct-74).
Corrección de errores (30-Oct-74).
Orden del Ministerio de Industria (9-Dic-75).
Normas básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua
(13-Ene-76).
Corrección de errores (12-Feb-76).
Resolución de la Dirección General de la Energía.
Complementa el apartado 1.5 del título I de las Normas Básicas para las
instalaciones interiores de suministro de agua, en relación con el dimensionamiento
de las instalaciones interiores para tubos de cobre (7-Mar-80).
Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para Tuberías de Saneamiento de
Poblaciones por Orden del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo de 15-IX-86
(B.O.E. 23-IX-86).
AISLAMIENTO ACUSTICO
Real Decreto 1909/1981 del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo (24-Jul-81).
Norma Básica NBE-CA-88 sobre condiciones acústicas en los edificios (7-Sep-81).
Real Decreto 2115/1982 del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo (12-Ago-82).
Modifica la anterior (3-Sep-82).
ACCIONES EN LA EDIFICACION.
Decreto 195/1963 del Ministerio de la Vivienda (17-Ene-63)
Norma NBE-AE-88 "Acciones en la Edificación" (9-Feb-63).
Decreto 3209/1974 del Ministerio de Planificación del Desarrollo.
Norma sismorresistente PDS-I 1974-Parte A (21-Nov-74).
ANTENAS.
Ley 49/1966 de la Jefatura del Estado (23-Jul-66).
Antenas colectivas (25-Jul-66).
Orden del Ministerio de Información y Turismo (23-Ene-67).
Normas para la instalación de antenas colectivas (2-Mar-67)
APARATOS ELEVADORES.
Real Decreto 2291/85 de 8 de Noviembre (B.O.E. II-XII-85)
Reglamento de aparatos elevadores.
BASURAS.
Ley 42/1975 de la Jefatura del Estado (19-Nov-75).
Desechos y residuos sólidos urbanos (21-Nov-75).
CALEFACCION.
Real Decreto 1618/80 de la Presidencia del Gobierno(4-Jul-80).
Reglamento de instalaciones de calefacción, climatización y agua caliente sanitaria
(6-Ago-80).
Orden del Ministerio de Obras Publicas y Urbanismo y Ministerio de Industria y
Energía (16-Jul-81).
Instrucciones Técnicas complementarias IT.IC. (13-Ago-81)
CASILLEROS POSTALES.
Resolución de la Dirección General de Correos y Telégrafos (7-Dic-71).
Correos, Instalación de casilleros domiciliarios (B.O. Correos) (23-Dic-71).
Corrección de errores (27-Dic-71).
Circular de la Jefatura General de Correos (29-May-72).
Correos, Instalación de casilleros domiciliarios (B.O.Correos) (5-Jun-72).
CEMENTO.
Nuevo Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para la Recepción del Cemento
RC-88.
COMBUSTIBLE.
Orden del Ministerio de Industria (21-Jun-68).
Reglamento para utilización de productos petrolíferos en calefacción y otros usos no
industriales (3-Jul-68).
Corrección de errores (23-Jul-68).
Modificación (22-Oct-69).
Corrección de errores (14-Nov-69).
Resolución de la Dirección General de Energía y Combustibles (3-Oct-69).
Instrucción complementaria del Reglamento sobre utilización de productos
petrolíferos para calefacción y otros usos no industriales (17-Oct-69).
Orden de la Presidencia del Gobierno (29-Mar-74).
Normas Básicas de instalaciones de gas en edificios habitados (30-Mar-74).
Corrección de errores (11-Abr-74).
Decreto 2913/1973 del Ministerio de Industria(26-Oct- 73)
Reglamento General del servicio público de gases combustibles (21-Nov-73).
Decreto 1091/1975 del Ministerio de Industria (24-Abr-75).
Reglamento del servicio público de gases combustibles. Complementa artículo 27
(21-May-75).
Orden del Ministerio de Industria (18-Nov-74).
Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e instrucciones MIG
(6-Dic-74).
CUBIERTAS.
Real Decreto 2085/1986 de 12 de Septiembre (B.O.E. 10-X- 86 Y 13-XI-86).
Norma NBE-QB-90 "Impermeabilización de cubiertas con materiales bituminosos".
Norma Básica NBE-MV-111-1980 "Placas y paneles de chapa conformada de acero
para la edificación" (24-Sep-81).
ELECTRICIDAD.
Decreto del Ministerio de Industria (12-Mar-54).
Reglamento de verificaciones eléctricas y regularidad en el suministro de energía (15-
Abr-54).
Modificación arts. 2 y 29 (7-Abr-79).
Decreto 3151/1968 del Ministerio de Industria (28-Nov-68).
Reglamento de líneas aéreas de alta tensión (27-Dic-68).
Corrección de errores (8-Mar-69).
Orden del Ministerio de Industria (18-Mar-72).
Suministro de energía a polígonos promovidos por el Ministerio de la Vivienda (6-Abr-
72).
Decreto 2413/1973 del Ministerio de Industria (20-Sep-73).
Reglamento electrotécnico para baja tensión (9-Oct-73).
Orden del Ministerio de Industria (31-Oct-73).
Instrucciones complementarias del reglamento electrotécnico para baja tensión (27 a
29 y 31-Dic-73).
Resolución de la Dirección General de Energía (30-Abr-74).
Reglamento electrotécnico para baja tensión en relación con la medida de
aislamiento de las Instalaciones eléctricas (7-May-74).
Orden del Ministerio de Industria y Energía (19-Dic-78).
Modificación de la Instrucción complementaria MI.BT.
O.25 del vigente Reglamento electrotécnico para baja tensión (13-Ene-78).
Corrección de errores (6-Nov-78).
Orden del Ministerio de Industria y Energía (19-Dic-77).
Modificación parcial y ampliación de las Instrucciones complementarias
MI.BT.004.007 y 017, anexas al vigente reglamento electrotécnico para baja tensión.
Prescripciones para establecimientos sanitarios (26-Ene-78).
Corrección de errores (12-Oct-78).
6

ENERGIA.
Real Decreto 2429/1979 de la Presidencia del Gobierno (6-Jul-79).
NBE-CT-79 sobre condiciones térmicas de los edificios (22-Oct-79).
Orden del Ministerio de Industria y Energía (9-Abr-81)
Exigencias técnicas de sistemas solares para agua caliente y climatización (25-Abr-
81).
Real Decreto 2169/1981 del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo (22-May-81).
Norma Básica NBE-MV-111-1980 "Placas y paneles de chapa conformada de acero
para la Edificación" (24-Sep-81).
ESTRUCTURAS DE ACERO.
Decreto 1851/1967 del Ministerio de la Vivienda (3-Jun-67).
Norma NBE-AE-88 "Ejecución de las Estructuras de acero laminado en Edificación" .
Decreto 685/1969 del Ministerio de la Vivienda (30-Ene-69).
Decreto 685/1969 del Ministerio de la Vivienda (30-Ene-69).
Decreto 685/1969 del Ministerio de la Vivienda (30-Ene-69).
Decreto 1353/1973 del Ministerio de la Vivienda (12-Abr-73).
Real Decreto 2899/1976 del Ministerio de la Vivienda (16-Sep-76).
Real Decreto 3253/1976 del Ministerio de la Vivienda (23-Dic-76).
Real Decreto 2048/1982 del Ministerio de Obras Publicas y Urbanismo (28-May-82).
ESTRUCTURAS DE FORJADOS.
Real Decreto 1630/1980 de la Presidencia del Gobierno (18-Jul-80).
Sobre fabricación y empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas (8-Ago-
80).
Real Decreto sobre Ejecución de Forjados, EF-88 (15-Jul-1988).
ESTRUCTURAS DE HORMIGON.
Real Decreto 1408/1977 de la Presidencia del Gobierno (18-Feb-77).
Instrucción para el Proyecto y Ejecución de obras de hormigón pretensado EP-77
(22-Jun-a-13-Jul-77).
Real Decreto 1789/1980 del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo (14-Abr-80).
Modificación de EP-77 a EP-80 (8-Sep-80).
Real Decreto 824/1988 de 15 de julio de 1988, Instrucción EH-91 para el Proyecto y
Ejecución de obras de hormigón armado y en masa y EF-88 sobre forjados
unidireccionales.
ESTRUCTURAS DE LADRILLO.
Decreto 1324/1972 del Ministerio de la Vivienda (20-Abr-72).
Norma NBE-FL-90 "Muros resistentes de Fábrica de ladrillo".
MADERA.
Decreto 2714/1971 del Ministerio de Industria (14-Oct-71).
Marca de calidad para puertas planas de madera (8-Nov-71).
Modificación de la Instrucción reguladora de la concesión de la marca de calidad
para puertas planas de madera (19-Ago-78).
MEDIO AMBIENTE.
Decreto 2414/1961 de la Presidencia del Gobierno (30-Nov-61)
Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas. Capítulo III (7-
Dic-61).
Corrección de errores (7-Mar-62).
Orden del Ministerio de la Gobernación (15-Mar-63).
Instrucciones complementarias para la aplicación del Reglamento de actividades
molestas, insalubres, nocivas y peligrosas (2-Abr-63).
Ley 38/1972 de la Jefatura del Estado (22-Dic-72).
Protección del ambiente atmosférico (26-Dic-72).
Decreto 833/1975 del Ministerio de Planificación del Desarrollo (6-Feb-75).
Desarrollo de la Ley de Protección del ambiente atmosférico (22-Abr-75).
Corrección de errores (7-Jun-75).
Modificación (23-Mar-79).
PROTECCION CONTRA INCENDIOS.
Real Decreto 1587/1982 del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo (279/1991).
CPI-96.
RECIPIENTES A PRESION.
Real Decreto 1244/1979 del Ministerio de Industria y Energía (4-Abr-79).
Reglamento de aparatos a presión. Hasta que no se establezcan las
correspondientes Instrucciones Técnicas Complementarias a este Reglamento,
serán de aplicación las Normas Técnicas previstas en los artículos 6,12 a 27, 30 y 35
del Reglamento de Recipientes a Presión (29-May-79).
Corrección de errores (28-Jun-79).
SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO.
Orden del Ministerio de Trabajo (20-May-52).
Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo en la industria de la construcción
(15-Jun-52).
Corrección de errores (22-Dic-53).
Orden del Ministerio de Trabajo (28-Ago-70).
Ordenanza de trabajo para las industrias de la construcción, Vidrio y cerámica.
Capítulo XVI (5, 7, 8 y 9- Sep-70).
Corrección de errores (17-Oct-70).
Interpretación de varios artículos (20-Nov y 5-Dic-70).
Orden del Ministerio de Trabajo (7-Mar-71).
Ordenanza general de Seguridad e Higiene en el Trabajo (16 y 17-Mar-71).
Real Decreto 555/86, de 21 de Febrero (B.O.E. 21-Marzo-86).
Proyectos de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
YESO.
Orden Ministerial de 23 de Mayo de 1985.
Pliego general de Condiciones para la Recepción de Yesos y escayolas en las obras
de construcción RY-85 (B.O.E. 10-Junio-85).
Orden del Ministerio de Industria (16-Feb-72).
Desarrollo del Decreto 2714/1971 de 14 de Octubre, sobre utilización y concesión de
la marca de calidad a los fabricantes de puertas planas de madera (14-Mar-72).
Corrección de errores (11-Abr-72).
Modificación (7-Jul-72).
Orden del Ministerio de Industria (27-Jul-72).
Concesión de la marca de calidad para las puertas planas de madera a las
empresas que se citan (30-Ago-72).
Orden del Ministerio de Industria (4-Oct-72).
Concesión de la marca de calidad para las puertas planas de madera a las
empresas que se citan (20-Oct-72).
Orden del Ministerio de Comercio (14-Dic-76).
Normas de calidad para comercio exterior de parquet-mosaico (18-Dic-76).
Ampliación (15-Ene-77).
Complemento (9-Mar-77).
Modificación (21-Mar-77).
Ampliación (16- Dic-77).
Orden del Ministerio de Industria (13-Dic-76).
Concesión de la marca de calidad para las puertas planas de madera a las
empresas que se citan (15-Ene-77).
Orden del Ministerio de Industria y Energía (10-Jul-78).
7

6. PLIEGO DE CONDICIONES
8

PLIEGO DE CONDICIONES
6.1 DISPOSICIONES GENERALES A LA
CONTRATACION DE OBRAS.
6.1.1 OBJETIVO, EXTENSION Y ADJUDICACION DE LA
CONTRATA.
6.1.1.1 Objetivo.
El objetivo de la contrata es la demolición completa
de los elementos e instalaciones reseñadas en los restantes
documentos de Proyecto (Memoria, Planos, Estado de
Mediciones y Presupuesto).
6.1.1.2 Extensión.
Comprende todos los trabajos, suministros y
servicios, especificados en los diferentes documentos del
Proyecto, así como todas las obras y suministros, accesorios
para la entrega de un trabajo completo que responda al destino
normal de cada serie de obra y que se ejecutará con entera
sujeción a los Planos de Proyecto.
6.1.1.3 Adjudicación.
La adjudicación es por contratación directa. Las
ofertas deberán dirigirse en forma y tiempo que indique el
Promotor.
6.1.2 DOCUMENTOS DE LA CONTRATA.
6.1.2.1 Documentos.
Son los correspondientes al presente Proyecto, que consta de:
• Memoria.
• Planos.
• Pliego de Condiciones.
• Mediciones y Presupuesto.
6.1.2.2 Entrega de Documentos.
Un sólo ejemplar del Proyecto se entregará libre de
gastos al Contratista adjudicatario. Todo ejemplar
suplementario total o parcial, que el Contratista juzgará útil
poseer, le será facilitado al precio original o al de reproducción.
Lo anteriormente expuesto se entiende a toda la documentación
complementaria a la del Proyecto que se produzca durante el
transcurso de la ejecución de la obra. Si esta nueva
documentación se refiere a modificaciones de planos del
Proyecto, el Constructor, deberá asegurarse de que los
anteriores, que quedan anulados, sean retirados de la obra
para evitar confusión.
6.1.2.3 Alcance de la documentación.
Los diversos documentos o anejos del presente
Proyecto se complementan entre sí de modo que, entre todos,
definen totalmente las diversas unidades o trabajos de obra. Se
entienden también definidos los trabajos, accesorios, no
indicados en planos ni documentos, pero generalmente
admitidos como necesarios para la ejecución de la unidad de
obra de calidad irreprochable.
6.1.2.4 Firma de los documentos por el Constructor.
El Constructor firmará los planos y documentos de la
construcción dentro del plazo que se fije en las condiciones de
la adjudicación.
6.1.3 PRESUPUESTO.
La contrata está basada en un presupuesto relativo
formulado aplicado a las mediciones del Proyecto, los precios
de unidades de obra.
El Promotor se reserva la facultad de realizar
modificaciones a la construcción en la forma y proporción que
se estipulen en las cláusulas del contrato.
El uso de este derecho por el Promotor no producirá
alteración de los precios unitarios ofertados. Si de estas
modificaciones se dedujera la necesidad de formular nuevos
precios se estudiarían contradictoriamente.
6.1.4 RECONOCIMIENTO DE LA POSIBILIDAD DE
EJECUCION.
Por el hecho de presentarse a la licitación del
Contratista reconoce, implícitamente, la posibilidad de
ejecución de la obra, y del buen funcionamiento de sus
instalaciones, según las especificaciones de los planos
redactados por el autor del Proyecto.
6.2 CUADRO DE PRECIOS Y PLAN DE OBRA.
6.2.1 CUADRO DE PRECIOS.
6.2.1.1 Precios de mano de obra.
En estos se especificará el jornal/hora totales decir, la
suma de jornal base, pluses de convenio, primas, seguridad
social, pluses de distancia, y cualquier otro gravamen que
merme la mano de obra, para cada una de las categorías de
productores que se estimasen necesarios para la ejecución de
la obra. Este jornal/hora se refiere tanto a las horas normales
como a las extraordinarias.
6.2.1.2 Precios de alquiler de maquinaria y auxiliares.
Comprenderá el alquiler/hora de la maquinaria que
se estime necesaria para la realización de la obra, y el alquiler
de medios auxiliares, especificándose ambos, en tantos por
ciento de su valor y por día de utilización.
6.2.1.3 Precios descompuestos.
Comprenderá todas las unidades de obra del
Proyecto y de los auxiliares. En estos precios se especificará las
cantidades de materiales que intervienen en cada unidad (en
peso, volumen o unidad), mano de obra; energía o
combustibles; maquinaria; medios auxiliares. A cada uno de
estos precios se le incrementará el porcentaje que la contrata
considere por los conceptos de Dirección, Administración y
Beneficio Industrial, para así obtener el PRECIO TOTAL DE
CONTRATA.
6.2.1.4 Precios de Materiales.
Comprenderá los precios unitarios de la totalidad de
los materiales que se estimen necesarios para realizar la
construcción, así como de aquellos que intervienen en
unidades de obra auxiliar. Estos precios, se entienden, son
sobre almacén de obra.
6.2.1.5 Precios unitarios de unidades de obra.
Comprenderá todas las unidades de obra y de los
auxiliares. Los precios de las unidades de obra son los precios
totales de contrata que se aplicarán a las cantidades que
figuran en las mediciones para obtener el presupuesto. Estos
precios unitarios tienen valor preferente sobre los
descompuestos, es decir, en caso de divergencia entre ambos
o error de operaciones en el precio descompuesto al calcular el
9

total, el que tiene validez es el precio descompuesto al calcular
el total, el que tiene validez es el precio unitario en letra en el
presupuesto.
6.2.2 PRESUPUESTO DE CONTRATACIÓN.
Obtenido aplicando, a las cantidades que se
especifican en las mediciones de obra del Proyecto, los precios
unitarios de su oferta. Para hallar el presupuesto total, el
licitador especificará explícitamente los porcentajes de
impuestos legalmente establecidos que graven la valoración
anterior. De no hacerlo se sobreentiende que todo impuesto es
a cargo del licitador.
6.2.3 PLAN DE OBRA.
El licitador presentará un diagrama de barras
horizontales en el que se recoja gráficamente el desarrollo
temporal previsible de todos los capítulos que integran la obra.
6.3 SEGURIDAD EN LA OBRA.
6.3.1 MEDIDAS GENERALES.
El Constructor debe velar por la seguridad de sus
obreros y atenerse a este respecto a lo que dispone la
legislación vigente y además a todas aquellas otras
disposiciones que se consideren necesarias para guardarlos de
accidentes de cualquier naturaleza. En todos los casos el
Constructor es el único responsable de cualquier perjuicio,
accidente o contravención que pudiera sobrevenir, sin que por
ningún concepto pueda quedar afectada la Propiedad o la
Dirección Facultativa por responsabilidades referentes a este
aspecto.
6.3.2 DAÑOS A TERCEROS.
El Constructor tomará cuantas precauciones sean
necesarias para proteger igualmente a la Dirección Facultativa,
al personal auxiliar de la misma y al público en general contra
daños o accidentes debidos a caídas de materiales, objetos,
escombros, así como del encuentro de líneas eléctricas,
tuberías de agua, gas o aire comprimido, o la caída en pozos,
zanjas, desniveles o desde andamiajes. En todos los casos el
Constructor será el único responsable de los perjuicios o
accidentes que pudieran sobrevenir por no haberse tomado las
debidas precauciones, sin que pueda quedar afectado el
promotor o la Dirección Facultativa por responsabilidades
referentes a este aspecto.
6.3.3 SEGUROS.
6.3.3.1 Seguro contra incendios.
El Contratista general viene obligado a asegurar la
construcción en curso por el importe total del presupuesto
contra riesgos de destrucción contra el fuego - cualquiera que
sea la causa - así como contra el rayo, con una compañía de
seguros aceptada por el organismo promotor.
Este seguro se contratará a nombre de este último
hasta la fecha de la recepción provisional y el recibo de la prima
le será remitido junto con la primera certificación.
6.3.3.2 Seguro de responsabilidad civil hacia terceros.
Debe así mismo contratar un seguro para cubrir su
responsabilidad civil hacia terceros por todos los accidentes
que ocurran a consecuencia de sus trabajos en la obra. Por el
hecho de empezar los trabajos el Contratista reconoce haber
cumplido esta formalidad.
6.4 EJECUCIÓN DE LAS OBRAS.
6.4.1 DELEGADO DEL CONSTRUCTOR.
El Constructor debe dirigir los trabajos por sí mismo
o recabar la aprobación por la Dirección Facultativa de un
delegado mandatario capaz de reemplazarle.
Este delegado tendrá el mismo domicilio social que
el Contratista el cual será responsable de cualquier falta de su
delegado.
6.4.2 SERVICIOS TÉCNICOS.
El Constructor se compromete a mantener en obra, y
durante toda la jornada que en ella se establezca, a un titulado
de Grado Medio o Superior y un Encargado General que, en
ausencia circunstancial de aquel, será quién acompaña a la
Dirección Facultativa en sus visitas y recibirá órdenes de la
misma. El Constructor no quedará eximido, bajo ninguna
circunstancia, de cumplir lo que la Dirección Facultativa
determine en la obra, alegando falta de información. Se
ocupará por tanto de vigilar que se cumplan puntualmente las
órdenes de la Dirección Facultativa, de que las unidades de
obra se ejecuten de acuerdo con lo estipulado en el pliego de
condiciones técnicas y, si no estuviese especificado
explícitamente en este, según las reglas de la buena practica de
construcción, y también de vigilar que se cumplan la totalidad
de las condiciones de seguridad en el trabajo que se hace
referencia en el Capítulo 4.
6.4.3 SUBCONTRATOS.
Todos los trabajos se confiarán a especialistas
hábiles y calificados para cada serie de obra, pueden formar
parte del personal perteneciente al contratista o pueden ser
subcontratados. Estos últimos no están ligados jurídicamente
más que con el Contratista y es con el único que tendrán
relación. MEDIDAS PREPARATORIAS.
6.4.3.1 Verificación de documentos.
El Contratista tiene la obligación de verificar todos los
documentos del Proyecto. Caso de no haberle indicado la
Dirección Facultativa, con tiempo suficiente, los errores o
lagunas que puedan contener dichos documentos, el
Contratista se endosa todas las responsabilidades.
6.4.3.2 Replanteo de la obra.
La Dirección Facultativa, con la colaboración del
Constructor, procederá a replantar sobre el terreno únicamente
las líneas de referencia fundamentales y los puntos de nivel que
puedan servir de base al replanteo en general, señalándolo de
modo permanente y estable.
A partir de las referencias que se mencionan en el
apartado anterior, el Constructor deberá establecer ejes, límites
de las obras y cuantos datos sean necesarios para ubicar las
mismas en la forma, orientación situación y niveles que figuran
en los planos. No se admiten tolerancias superiores a diez
milímetros, en las medidas tomadas con cinta de acero, que se
apoyará en toda su longitud, el error absoluto habrá de ser
inferior a veinte milímetros.
La Dirección Facultativa procederá, una vez
efectuado el replanteo anterior, a realizar cuantas
comprobaciones considere oportunas redactándose a
continuación un acta que deberá suscribir el Organismo
promotor, el Constructor, y la Dirección Facultativa.
6.4.3.3 Edificaciones, obras y estructuras existentes.
El proyectista no se responsabiliza de tuberías,
conducciones, depósitos, cimientos, y en general, de
estructuras u obras enterradas, las cuales, en su caso, deberán
de ser objeto de investigación por el Constructor para en caso
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de existencia, comprobar sus dimensiones, características y
situación.
6.4.4 INICIO DE LOS TRABAJOS.
El Contratista comenzará los trabajos dentro del
plazo que se estipule en las condiciones de adjudicación.
6.4.5 ORDEN DE LOS TRABAJOS.
El orden de los trabajos será el que figura en el Plan
de Obra anejo en la Memoria o en la oferta del licitador
adjudicatario, - según el caso.
El Promotor o la Dirección Facultativa pueden variar
este orden, si lo consideran conveniente a los intereses del
Promotor o buena marcha de la construcción, sin que por ello el
licitador - adjudicatario pueda introducir variaciones en el resto
de los documentos de su oferta.
6.4.6 RITMO DE LOS TRABAJOS.
Con el fin de controlar el ritmo de los trabajos, este se
llevará de acuerdo con lo previsto en la planificación. La
Dirección Facultativa convocará periódicamente reuniones a las
que el Contratista adjudicatario está obligado a asistir.
El Contratista tiene la obligación de tomar las
medidas y disposiciones necesarias para cumplir los
reglamentos municipales y ordenanzas de policía sin que el
Organismo promotor y la Dirección Facultativa estén obligados
a intervenir.
Las interrupciones por inclemencias atmosféricas
darán lugar a un aumento de plazo cuya cuantía en tiempo será
estipulada por la Dirección Facultativa.
6.5 MATERIALES EN GENERAL. ENSAYOS.
6.5.1 RENDIMIENTO DE MATERIALES.
Todos los materiales a emplear en las obras, deberán
ser reconocidos por la Dirección Facultativa antes de su
empleo. No podrá procederse a su puesta en obra sin la
aprobación correspondiente. En consecuencia el Constructor
presentará oportunamente muestras de cada material, que se
conservarán para comprobaciones posteriores.
6.5.2 MAQUINARIA AUXILIAR.
La maquinaria a emplear, tanto para la confección
como para la puesta en obra de materiales, será aportada por
el Constructor, en la cantidad y tipo necesarios para alcanzar el
ritmo que la obra necesite, y quedará adscrita a la obra, no
pudiendo ser retirada sin la autorización de la Dirección
Facultativa.
6.5.3 APROVISIONAMIENTO.
Todos los materiales que se empleen en estas obras
deberán reunir las calidades prescritas en el pliego de
condiciones técnicas. En caso de no estar definidas en este,
tendrán las condiciones de bondad exigidas en la buena
práctica de construcción a juicio de la Dirección Facultativa.
El Contratista debe efectuar un examen riguroso de
estos materiales antes de su empleo, pues la Dirección
Facultativa tiene, aún después de colocados en obra, el
derecho a rechazar aquellos materiales cuyas características de
bondad no responden a las condiciones especificadas.
La Dirección Facultativa podrá ordenar con cargo al
Contratista la realización de las pruebas y ensayos necesarios
para determinar la calidad de los materiales y de las unidades
ejecutadas.
6.5.4 MATERIALES DE MALA CALIDAD.
Los materiales que no reúnan la calidad y
condiciones prescritas serán inmediatamente retirados de la
obra y transportados por cuenta del Contratista fuera de
aquella. En caso de necesidad la Dirección Facultativa puede
suspender total o parcialmente los trabajos hasta que la
retirada de dichos materiales se haya realizado, o bien proceder
a esta retirada, con cargo al Contratista, tras simple
notificación.
6.5.5 SUSTITUCIÓN DE MATERIALES.
Si el Contratista hiciese la sustitución de un material
por otro sin autorización de la Dirección Facultativa, podrá optar
esta, si el material colocado es de superior calidad al previsto,
aceptarlo valorándolo al precio aceptado en Proyecto. En caso
de ser de inferior calidad, no aceptable, se procederá a su
demolición y retirada.
6.5.6 COMPROBACIÓN Y ENSAYOS.
La Dirección Facultativa tiene el derecho de hacer
sufrir a los materiales destinados a ser empleados en la
construcción y a los elementos de obra ya ejecutados, todos
los ensayos usuales de resistencia, cohesión, porosidad,
estanqueidad, aislamiento, etc., que juzgue necesarios para
asegurarse de su calidad y observar si responden a todas las
condiciones que se prescriben en el Proyecto.
Estos ensayos serán por cuenta del Constructor
hasta un valor no superior al uno por ciento del presupuesto.
La Dirección Facultativa podrá exigir la ejecución de muestras
por cuenta del Constructor, siempre que correspondan al
Proyecto, para proceder a la elección de la más conveniente.
También se reserva la Dirección Facultativa el
derecho de visitar los lugares de trabajo y talleres de
proveedores y abastecedores a fin de darse cuenta del estado
de avance y fabricación de elementos de obra, estas visitas no
implican aprobación de las obras y suministros.
6.5.7 CONDICIONES QUE DEBEN REUNIR LOS MATERIALES Y
SU PUESTA EN OBRA.
Además de todas las normas y disposiciones legales
vigentes (ver apartado o de la Memoria) de obligado
cumplimiento, todos los materiales a utilizar, su puesta en obra
así como las distintas unidades y elementos terminados de la
obra, deberán cumplir las recomendaciones constructivas y de
empleo especificadas en el Pliego General de Arquitectura y en
las Normas Tecnológicas de la Edificación publicadas.
6.5.8 TRABAJOS ADMISIBLES.
Las obras que no hayan sido ejecutadas según las
normas de buena construcción conformes a las cláusulas y
condiciones de la construcción, así como a las indicaciones de
los planos, lo mismo que en las obras en las cuales se hayan
empleado materiales que no tengan las formas, dimensiones y
calidades requeridas, serán demolidas y reconstruidas por el
Constructor y a su costa.
6.6 CONDICIONES PARA LA CONTRATACIÓN
OFICIAL.
6.6.1 ESPECIFICACIONES DE LA OBRA COMPLETA.
El presente proyecto se refiere a una obra completa
de acuerdo con lo preceptuado en la Base III-I-1O, de la Ley de
Bases de Contratos del Estado. El Art. 21 del Texto Articulado
de la Ley de Bases de Contratos del Estado y el Art. 58 del
Reglamento General de Contratación del Estado.
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6.6.2 CLASIFICACIÓN DEL TIPO DE OBRA.
De acuerdo con el Art. 57 del Reglamento General de
Contratación del Estado, las obras a realizar, como
consecuencia del natural uso y el paso del tiempo, cabe
clasificarlas como OBRAS DE NUEVA PLANTA.
6.6.3 CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA.
De acuerdo con lo especificado en la Base XV-2 de la
Ley de Bases de Contratos del Estado, el Art. 23 del Texto
Articulado de la Ley de Bases de Contratos del Estado, los Art.
69 y 289 del Reglamento General de Contratación del Estado y
la Orden de 28 de Marzo de 1968 (Hacienda), la clasificación
del contratista, en su caso, deberá ser:
Grupo C - Edificaciones, Subgrupo 2 "Estructura de fábrica u
hormigón".
6.6.4 FORMA DE ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS DE
OBRAS.
De acuerdo con lo preceptuado en los artículos 28 y
37-4 del Texto Articulado de la Ley de Bases de Contratos del
Estado y los Art. 94 y 117-4 del Reglamento General de
Contratación del Estado se propone como forma de
adjudicación el Concurso - Subasta .
6.6.5 PLAZO DE EJECUCIÓN.
A fin de cumplimentar el Art. 2-B-1 del Texto
Articulado de la Ley de Bases de Contratos del Estado y los
artículos 63-B-1 y 69 del Reglamento General de Contratación
del Estado, se fija un plazo global para la ejecución de las
obras a que se refiere el presente proyecto de 3 meses.
6.6.6 PLAZO DE GARANTÍA.
Se establece un plazo de garantía de un año, de
acuerdo con lo preceptuado en el Art. 54 del Texto Articulado
de la Ley de Bases de Contratos del Estado y los artículos 17O
y 171 del Reglamento General de Contratación del Estado.
6.6.7 PROGRAMA DE TRABAJO.
De acuerdo con lo especificado en el Art. 128 del
Reglamento General de Contratación del Estado y en caso de
aplicación, el contratista estará obligado a presentar un
programa de trabajo en el plazo de un mes, salvo causas
justificadas, desde la notificación de la autorización para iniciar
las obras.
6.6.8 NORMAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.
En la redacción del presente proyecto y en la
ejecución de las obras a que se refiere, se consideran como
normas de obligado cumplimiento las que puedan ser de
aplicación a las distintas unidades de obra dictadas por los
órganos competentes del Gobierno autónomo y,
subsidiariamente, en lo que no este regulado por este, será de
aplicación las emanadas de la Presidencia del Gobierno,
Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, así como la
Normativa Vigente sobre Higiene y Seguridad en el Trabajo, de
cuyo conocimiento y estricto cumplimiento está obligado el
Contratista ejecutor de las Obras.
6.7 ANEXO AL PLIEGO DE CONDICIONES.
6.7.1 ORDEN DE PRELACIÓN.
El orden de prelación de los documentos del
proyecto en caso de contradicción entre ellos es el siguiente:
-PLANOS.
-MEDICIONES Y PRESUPUESTO.
-PLIEGO DE CONDICIONES.
-MEMORIA.
6.7.2 CRITERIOS SEGUIDOS DE MEDICIÓN Y VALORACIÓN.
El presente proyecto se ha medido y valorado, en
líneas generales, siguiendo las pautas y criterios consignados
en la publicación FUNDACIÓN, CODIFICACIÓN Y BANCO DE
PRECIOS DE LA CONSTRUCCIÓN.
En aquellas partidas no medidas siguiendo estos criterios, al
igual que en el resto, el sistema de medición seguido bien
especificado en el título de cada partida.
6.7.3 SEGURIDAD E HIGIENE.
Las precauciones a adoptar por la contrata durante la
ejecución de obras serán las previstas en la Ordenanza General
de Seguridad e Higiene en el Trabajo, aprobada por la O.M. de
9-Marzo-71.
En consecuencia, en caso de accidentes debido al
incumplimiento de esta legislación, el Contratista o el
representante serán los únicos responsables.
6.8 DISPOSICIÓN FINAL.
Para las condiciones no expresamente especificadas en los documentos del presente proyecto, regirá el Pliego General de
Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda, así como la Normativa de Obligado Cumplimiento que se
acompaña en el presente pliego y las condiciones de carácter técnico que del Reglamento General de Contrataciones del Estado se
pudiera desprender.
Granada, octubre de 2.014
Fdo. RAFAEL PALMA MOYANO
ARQUITECTO TÉCNICO
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7. PROYECTO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
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7.1 INTRODUCCION Y OBJETO DEL ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
De acuerdo con el Real Decreto 1.627/1.997 de 24 de octubre, el objetivo de este Estudio Básico de Seguridad y Salud es desarrollar
unas directrices básicas que sirvan para las previsiones respecto a la prevención de riesgos de accidentes y enfermedades
profesionales, así como los derivados de los trabajos de reparación, conservación y mantenimiento, en el transcurso de los trabajos a
realizar para la demolición de “una vivienda unifamiliar entre medianerías” en C/. Antequera s/n. de La Zubia, (Granada).
El plan podrá ser modificado en función del proceso de ejecución de los trabajos y de las posibles incidencias que puedan surgir a lo
largo de los mismos, pero siempre con la aprobación expresa de la Dirección Facultativa y la necesaria información y comunicación al
Comité de Seguridad e Higiene y en su defecto, a los representantes de los trabajadores en el centro de trabajo.
7.2 AUTOR DEL ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
Redacta este Estudio Básico de Seguridad y Salud D. Rafael Palma Moyano, Arquitecto Técnico colegiado con el nº 1.404 en el Colegio
Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Granada.
7.3 IDENTIFICACION DE LA OBRA.
7.3.1 PROPIETARIO.
Encarga este Estudio Básico de Seguridad y Salud Ángeles Teba Jiménez, con N.I.F. nº 23.344.348-S con domicilio en calle Emperatriz
Eugenia nº 6, 5ºC; 18.002 Granada.
7.3.2 TIPO Y DENOMINACION.
Los trabajos a realizar consisten en la demolición de “un secadero de tabaco”, compuesto de una única planta.
7.3.3 EMPLAZAMIENTO.
El secadero de tabaco objeto del presente Estudio se encuentra en del término municipal de Granada, Camino de Purchil, Ochava,
Camino del Rey, Huerta de los Ángeles, C.P. 18.004, Parcela 140 del Polígono 10.
7.4 RIESGOS LABORALES.
7.4.1 RIESGOS AJENOS A LA EJECUCION DE LA OBRA.
La vivienda objeto de demolición se ubica en el casco antiguo del municipio, siendo el tráfico, tanto de personas como de vehículos, el
de las viviendas colindantes.
Esta circunstancia nos obliga a vallar el solar en toda su extensión y vigilar muy especialmente la intrusión de personal ajeno a la obra, y
desconocedor por consiguiente de los peligros inherentes a ello.
En todo momento se tendrán en cuenta las debidas precauciones para evitar daños a terceros, vigilando muy especialmente la intrusión
de personas ajenas a la obra. Para ello se instalará un cercado provisional complementado con la señalización adecuada.
Se colocarán las señales de circulación pertinentes, advirtiendo la salida de camiones y la prohibición de estacionamiento en las
proximidades de la obra.
En los accesos a la obra se colocarán, en lugar bien visible, la señalización vertical de seguridad que recuerde, sin lugar a error, los
riesgos existentes en el interior del recinto de la construcción.
7.4.2 RIESGOS EN EL PROCESO DE DEMOLICION.
7.4.2.1 Riesgos en la fase de demolición.
Trabajos previos.
a) Descripción de los trabajos.
El sistema utilizado es el convencional, mediante el auxilio de maquinaria, empleándose palas cargadoras y retroexcavadoras,
principalmente para la realización de la limpieza del solar y demolición de elementos de albañilería exteriores, así como camiones para el
transporte. Se realizarán a mano solamente las labores de desconexión de las distintas acometidas de instalaciones.
La entrada y salida del recinto de la obra se realizará por un acceso que se habrá ejecutado conjuntamente con la limpieza y desbroce
en la zona favorable y próxima a las calles laterales de acceso.
b) Riesgos que pueden ser evitados.
- Atropellos y colisiones, originados por maquinaria, en especial en marcha atrás y en giros.
- Caídas del material de excavación desde la cuchara.
- Caída de la cuchara en reparaciones.
- Fallo de frenos y direcciones en camiones.
- Circular con el volquete levantado en camiones.
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- Generación de polvo.
- Explosiones e incendios.
- Normas de seguridad.
- El solar estará rodeado de una valla, de una altura no menor a 2,00 m. Las vallas se situarán a una distancia no menor a 1,50 m.
Cuándo éstas dificulten el paso se dispondrá a lo largo del cerramiento luces rojas, distanciadas no más de 10 m. y en las esquinas.
Cuando entre el cerramiento del solar y el borde del vaciado exista separación suficiente se adoptará la adaptación de vallas móviles o
banderolas hasta una distancia no menor de dos veces la altura del vaciado en ese borde, salvo que por haber realizado previamente la
estructura de contención, no sea necesario.
- Se dispondrá en obra, para proporcionar en cada caso el equipo indispensable al operario, de una provisión de palancas, cuñas,
barras, puntales, picos, tablones, bridas, cables con terminales como gafas o ganchos y lonas o plásticos, así como cascos, equipo
impermeable, botas de suela dura y otros medios que puedan servir para eventualidades o socorrer a los operarios que puedan
accidentarse.
- Las maniobras de la maquinaria, estarán dirigidas por persona distinta al conductor.
- La maquinaria a emplear mantendrá la distancia de seguridad a las líneas de conducción eléctrica.
- Se acotará la zona de acción de cada máquina en su tajo.
- Se evitará la formación de polvo, en todo caso, el operario estará protegido contra ambientes pulvígenos y emanaciones de gases.
- La salida a la calle de camiones, será avisada por persona distinta al conductor, para prevenir a los usuarios de la vía pública.
- Mantenimiento correcto de la maquinaria.
- Medidas técnicas de protección.
A) PROTECCIONES PERSONALES:
- Gafas antipolvo.
- Casco homologado.
- Mono de trabajo y, en su caso, trajes de agua y botas.
- Empleo del cinturón de seguridad, por parte del conductor de la maquinaria, si ésta va dotada de cabina antivuelco.
- Orejeras antirrudo.
B) PROTECCIONES COLECTIVAS:
- Recipientes que contengan productos tóxicos o inflamables, herméticamente cerrados.
- No apilar materiales en zonas de tránsito.
c) Riesgos que no pueden ser evitados.
- Proyección de piedras y terrones durante la marcha del camión basculante.
- Vuelcos y deslizamientos de las máquinas.
- Caídas en altura.
- Normas básicas de seguridad.
- Antes de iniciar los trabajos se verificarán los controles y niveles de vehículos y máquinas, así como antes de abandonarlos el bloqueo
de seguridad.
- El conjunto del solar estará suficientemente iluminado mientras se realicen los trabajos.
- No se trabajará simultáneamente en la parte inferior de otro trabajo.
- Los itinerarios de evacuación de operarios, en caso de emergencia, deberán estar expeditos en todo momento.
- Se cumplirá la prohibición de la presencia del personal en la proximidad de las máquinas durante su trabajo.
- Correcta disposición de la carga de tierras en el camión, no cargándolo más de lo admitido.
. Medidas de protección.
A) PROTECCIONES PERSONALES:
- Las mismas que para los riesgos que pueden ser evitados.
B) PROTECCIONES COLECTIVAS:
- Señalización y ordenación del tráfico de máquinas de forma visible y sencilla.
- Formación y conservación de un retallo, en borde de rampa para tope de vehículos.
- El perímetro de la excavación se protegerá con cuerdas provistas de tiras reflectantes colocadas cada 2,00 m. aproximadamente.
d) Riesgos especiales.
- No existen este tipo de riesgos.
Demolición de cubiertas.
a) Descripción de los trabajos.
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La cubierta es de tipo tradicional con tablero de rasilla sobre formación de pendientes mediante cerchas de madera. Se desmontarán
primeramente las tejas retirándolas de forma manual y apilándolas para su posterior reutilización. Seguidamente se realizará la
demolición del tablero, retirando simultáneamente el escombro generado en dicha demolición. El desmontado de las cerchas de madera
no se realizará hasta haber demolido manualmente la zona más próxima a las medianerías, pues servirán de atirantado de los muros
exteriores; la retirada de dichas cerchas se realizará con la ayuda de maquinaria y una vez descabezados los encuentros de las cerchas
con los muros. Todos estos trabajos tienen el gran riesgo inherente a todos los trabajos de altura, acrecentado por el plano de trabajo
inclinado.
Será imprescindible proveer a los trabajadores de los medios de seguridad necesarios tanto personales como colectivos, vigilándose
muy especialmente las posibles caídas. Se atendrá de forma especial a la protección en los aleros cuyo cumplimiento se exigirá
estrictamente.
Los medios a utilizar en esta fase son principalmente:
- Plataforma de trabajo.
- Utiles y herramientas.
El personal que intervenga en estos trabajos no padecerá vértigos, estando especializados en estos montajes.
b) Riesgos que pueden ser evitados.
- Caídas de personal que interviene en los trabajos, al no usar los medios de protección adecuados.
- Caídas de materiales que se están utilizando en la cubierta.
- Hundimiento de los elementos por exceso de acopio de escombro.
- Normas básicas de seguridad.
- Los trabajos en la cubierta se suspenderán siempre que se presenten vientos fuertes que comprometan la estabilidad de los operarios
y que puedan desplazar los materiales así como cuando se produzcan heladas, nevadas y lluvias que hacen deslizantes las superficies
de trabajo.
- Se cuidará la correcta colocación de las protecciones perimetrales en los vuelos del tejado, y el perfecto estado de la plataforma de
trabajo, así como su idoneidad según la normativa.
- Se montará en la cumbrera un cable en sentido longitudinal a la misma, por el que se deslizará la cuerda salvavidas, cuya longitud será
como máximo igual a la longitud de la pendiente de la cubierta. La unión entre el cinturón y la cuerda salvavidas se efectuará a través de
un dispositivo paracaídas, que permita su deslizamiento ascendente a lo largo de la cuerda, mientras que el descendente sólo se pueda
conseguir si se acciona el mecanismo del desembrague.
- Medidas técnicas de protección.
A) PROTECCIONES PERSONALES:
- Cinturones de seguridad homologados del tipo de sujeción, empleándose estos solamente en el caso excepcional de que los medios
de protección colectiva no sean posibles, estando anclados a elementos resistentes.
- Calzado homologado previsto de suelas antideslizantes.
- Casco de seguridad homologado.
- Mono de trabajo con perneras y mangas perfectamente ajustadas.
B) PROTECCIONES COLECTIVAS:
- Marquesina bajo forjado de cubierta.
- Pasarelas para la circulación y trabajos sobre la cubierta.
- Cable de fijación en cumbrera para cinturones de seguridad.
c) Riesgos que no pueden ser evitados.
En general, todos los riesgos de cubierta pueden ser evitados.
d) Riesgos especiales.
No existen este tipo de riesgos.
Demolición de elementos de d
e albañilería.
a) Descripción de los trabajos.
Los trabajos de demolición de albañilería (cerramientos y tabiquería interior) se realizarán en dos fases:
- La primera fase consistirá en la demolición de los elementos próximos a medianerías para evitar daños a las viviendas adyacentes .
- La segunda fase consistirá en la demolición por empuje del resto de elementos, ayudados por la maquinaria correspondiente.
b) Riesgos que pueden ser evitados.
- Caídas al mismo nivel.
En los trabajos de demolición elemento a elemento:
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- Generación de polvo.
- Electrocuciones.
- Caídas de objetos y materiales a niveles inferiores.
- Desprendimiento de paños de fábrica.
- Hundimiento de forjados por causa de desprendimientos.
Aparte de estos riesgos específicos existen otros más generales que enumeramos a continuación:
- Sobreesfuerzos.
- Caídas de altura a diferente nivel.
En los trabajos de demolición por empuje:
- Atropellos y colisiones, originados por maquinaria, en especial en marcha atrás y en giros.
- Caídas del material de excavación desde la cuchara.
- Caída de la cuchara en reparaciones.
- Fallo de frenos y direcciones en camiones.
- Circular con el volquete levantado en camiones.
- Generación de polvo.
- Explosiones e incendios.
- Normas básicas de seguridad.
- Hay una norma básica para todos estos trabajos, es el orden y la limpieza en cada uno de los tajos, estando las superficies de tránsito
libres de obstáculos (herramientas, materiales, escombros) los cuales pueden provocar golpes o caídas, obteniéndose de esta forma un
mayor rendimiento y seguridad.
- La evacuación de escombros se realizará mediante conducción tubular, vulgarmente llamada trompa de elefante, convenientemente
anclada a los forjados con protección frente a caídas al vacío de las bocas de descarga.
- Mientras se realiza la demolición de las zonas medianeras de la planta alta se apuntalará el forjado intermedio para evitar que el
desprendimiento de algún paño de fábrica pueda ocasionar el hundimiento de parte o la totalidad de dicho forjado.
- Se observará continuamente la estabilidad del resto de cerramientos y fábricas interiores para garantizar la estabilidad de las mismas
hasta el momento de su demolición por empuje.
- El solar estará rodeado de una valla, de una altura no menor a 2,00 m. Las vallas se situarán a una distancia no menor a 1,50 m.
Cuándo éstas dificulten el paso se dispondrá a lo largo del cerramiento luces rojas, distanciadas no más de 10 m. y en las esquinas.
Cuando entre el cerramiento del solar y el borde del vaciado exista separación suficiente se adoptará la adaptación de vallas móviles o
banderolas hasta una distancia no menor de dos veces la altura del vaciado en ese borde, salvo que por haber realizado previamente la
estructura de contención, no sea necesario.
- Se dispondrá en obra, para proporcionar en cada caso el equipo indispensable al operario, de una provisión de palancas, cuñas,
barras, puntales, picos, tablones, bridas, cables con terminales como gafas o ganchos y lonas o plásticos, así como cascos, equipo
impermeable, botas de suela dura y otros medios que puedan servir para eventualidades o socorrer a los operarios que puedan
accidentarse.
- Las maniobras de la maquinaria, estarán dirigidas por persona distinta al conductor.
- La maquinaria a emplear mantendrá la distancia de seguridad a las líneas de conducción eléctrica.
- Se acotará la zona de acción de cada máquina en su tajo.
- Se evitará la formación de polvo, en todo caso, el operario estará protegido contra ambientes pulvígenos y emanaciones de gases.
- La salida a la calle de camiones, será avisada por persona distinta al conductor, para prevenir a los usuarios de la vía pública.
- Mantenimiento correcto de la maquinaria.
- Se evitará la formación de polvo regando ligeramente los elementos y/o escombros.
- En todos los casos el espacio donde cae escombro estará acotado y vigilado.
- No se acumularán escombros sobre los andamios.
- No se acumulará escombro ni se apoyarán elementos contra vallas, muros y soportes, propios o medianeros, mientras éstos deban
permanecer en pie.
- Al finalizar la jornada no deben quedar elementos del edificio en estado inestable que el viento, las condiciones atmosféricas u otras
causas puedan provocar su derrumbamiento. Se protegerán de la lluvia mediante lonas o plásticos, las zonas o elementos del edificio
que puedan ser afectadas por aquella.
- No se acumulará escombro con peso superior a 100 kg/cm² sobre forjados, aunque estén en buen estado.
- Durante la demolición, si aparecen grietas en los edificios medianeros se colocarán testigos, a fin de observar los posibles efectos de
la demolición y efectuar su apuntalamiento o consolidación si fuese necesario.
- Medidas técnicas de protección.
A) PROTECCIONES PERSONALES:
- Mono de trabajo.
- Casco de seguridad homologado para todo el personal.
- Manoplas de cuero.
- Gafas de seguridad.
- Gafas protectoras.
- Mascarillas antipolvo.
- Empleo del cinturón de seguridad, por parte del conductor de la maquinaria, si ésta va dotada de cabina antivuelco.
- Orejeras antirruído.
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B) PROTECCIONES COLECTIVAS:
- Instalación de barandillas resistentes provistas de rodapié, para cubrir huecos de forjados y aberturas en los cerramientos demolidos.
- Instalación de marquesinas a nivel de 1ª planta.
- Coordinación con el resto de los oficios que intervienen en la obra.
c) Riesgos que no pueden ser evitados.
En trabajos de demolición manual:
- Proyección de partículas al realizar el picado de fábricas.
En los trabajos de demolición mecánica:
- Proyección de piedras y terrones durante la marcha del camión basculante.
- Vuelcos y deslizamientos de las máquinas.
- Caídas en altura.
- Golpes en las manos.
- Proyección de partículas.
- Normas básicas de seguridad.
Las mismas que para los riesgos que pueden ser evitados.
- Medidas de protección.
A) PROTECCIONES PERSONALES:
Las mismas que para los riesgos que pueden ser evitados.
B) PROTECCIONES COLECTIVAS:
Las mismas que para los riesgos que pueden ser evitados.
d) Riesgos especiales.
No existen este tipo de riesgos.
Retirada de vidrios.
a) Descripción de los trabajos.
Se refiere este apartado a la retirada de vidrios colocados en las carpinterías.
b) Riesgos que pueden ser evitados.
- Caídas de materiales.
- Caídas de personas a diferente nivel.
- Cortes en las extremidades inferiores y superiores.
- Cortes en la espalda por rotura de vidrios al transportarlos.
- Golpes contra vidrios colocados.
- Sobreesfuerzos originados por incorrecta carga de ellos.
- Normas básicas de seguridad.
- Los vidrios de grandes dimensiones se manipularán con ventosas.
- En las operaciones de retirada y transporte de vidrios se mantendrán en posición vertical, y su acopio se realizará en lugar libre de
otros materiales.
- La retirada se realizará desde dentro del edificio.
- Por debajo de 0ºC o cuando la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, así como con lluvia, nieve o hielo se suspenderán los
trabajos de retirada de cristales.
- Para la retiradade grandes vidrieras desde el exterior se dispondrá de una plataforma protegida de barandilla y rodapié.
- Medidas técnicas de protección.
- Mono de trabajo.
- Casco de seguridad homologado.
- Calzado provisto de suela reforzada.
- Guantes de cuero.
A) PROTECCIONES PERSONALES:
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- Uso de muñequeras o manguitos de cuero.
B) PROTECCIONES COLECTIVAS:
- Al efectuarse los trabajos desde dentro del edificio se mantendrá la zona de trabajo limpia y ordenada.
- Se dispondrá de zonas de enganche de los cinturones de seguridad.
- El almacenamiento en obra del vidrio retirado debe estar convenientemente señalizado y libre de cualquier material ajeno a él.
- Recoger los fragmentos del suelo de forma adecuada al material de que se trata.
c) Riesgos que no pueden ser evitados.
En general, todos los riesgos con vidrios pueden ser evitados.
d) Riesgos especiales.
No existen este tipo de riesgos.
Retirada de elementos de carpintería.
a) Descripción de los trabajos.
Se refiere este apartado a la retirada de elementos de carpintería, bien sea de madera y/o metálica.
b) Riesgos que pueden ser evitados.
Carpintería de madera:
- Aspiraciones de polvos.
- Caídas de personal al mismo nivel.
- Caídas de personal a diferente nivel en la retirada de la carpintería exterior.
- Heridas en extremidades inferiores y superiores.
Carpintería metálica y cerrajería:
Serán en general de tubo de hierro pintados y chapa. El proceso de retirada constará de:
- Retirada de hojas de ventanas.
- Retirada de barandillas y elementos de seguridad.
- Normas básicas de seguridad.
Carpintería de madera, metálica y cerrajería:
- Las conexiones de los compresores utilizados para la extracción de los distintos elementos se realizarán mediante clavijas adecuadas.
- Cuando el operario que maneja la maquinaría no está presente deberá desconectar ésta.
- Se revisará diariamente la maquinaría utilizada.
- Se comprobará al comienzo de cada jornada el estado de los medios auxiliares empleados en su colocación (andamios, así como los
cinturones de seguridad y sus anclajes).
- Medidas técnicas de protección.
Carpintería de madera, metálica y cerrajería:
A) PROTECCIONES PERSONALES:
- Mono de trabajo.
- Casco de seguridad homologado.
- Cinturón de seguridad homologado en trabajos con riesgo de caída a diferente nivel.
- Guantes de cuero.
- Botas con puntera reforzada.
B) PROTECCIONES COLECTIVAS:
- Uso de medios auxiliares adecuados para la realización de los trabajos (escaleras, andamios).
- Las zonas de trabajo estarán ordenadas.
- Las carpinterías sobrantes se retirarán a la zona de apilado de escombros hasta su retirada definitiva.
c) Riesgos que no pueden ser evitados.
Carpintería de madera:
- Caídas de materiales y de pequeños objetos en la retirada.
- Golpes con objetos.
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- Los ambientes pulvígenos.
Carpintería metálica y cerrajería:
- Caídas de materiales y de pequeños objetos en la retirada.
- Golpes con objetos.
- Normas básicas de seguridad.
Carpintería de madera, metálica y cerrajería:
Los mismos que para los riesgos que pueden ser evitados.
- Medidas técnicas de protección.
Las mismas que para los riesgos que pueden ser evitados.
d) Riesgos especiales.
No existen este tipo de riesgos.
7.4.2.2 Riesgos de los medios auxiliares.
a) Descripción de los trabajos.
Los medios auxiliares más empleados son los siguientes:
- Andamios de servicios, usados como elemento auxiliar en los trabajos de demolición manual de cerramientos.
- Escaleras de mano, serán de dos tipos: metálicas y de madera, para trabajos en alturas pequeñas y de poco tiempo o para
acceder a algún lugar elevado sobre el nivel del suelo.
b) Riesgos que pueden ser evitados.
Andamios:
- Caídas debidas a la rotura de la plataforma de trabajo o a la mala unión entre dos plataformas.
- Caídas de materiales.
Escalera de mano:
- Caídas a niveles inferiores, debidas a la mala colocación de las mismas, rotura de alguno de los peldaños, deslizamiento de la base
por excesiva inclinación o estar el suelo mojado.
- Golpes con la escalera al manejarla de forma incorrecta.
Visera de protección:
- Desplome de la visera, como consecuencia de que los puntales metálicos no estén bien aplomados.
- Desplome de la estructura metálica que forma la visera debido a que las uniones que se utilizan en los soportes no son rígidas.
- Caídas de pequeños objetos al no estar convenientemente cuajada y cosida la visera.
- Normas básicas de seguridad.
Generales para los dos tipos de andamios de servicios:
- No se depositará peso violentamente sobre los andamios.
- No se acumulará demasiada carga, ni demasiadas personas en un mismo punto.
- Las andamiadas estarán libres de obstáculos y no se realizarán movimientos violentos sobre ellas.
Escaleras de mano:
- Se colocarán apartadas de elementos móviles que puedan derribarlas.
- Estarán fuera de las zonas de paso.
- Los largueros serán de una sola pieza, con los peldaños ensamblados.
- El apoyo inferior se realizará sobre superficies planas, llevando en el pie elementos que impidan el desplazamiento.
- El apoyo superior se hará sobre elementos resistentes y planos.
- Los ascensos y descensos se harán siempre de frente a ellas.
- Se prohibe manejar en las escaleras pesos superiores a 25 kg.
- Nunca se efectuarán trabajos sobre las escaleras que obliguen al uso de las dos manos.
- Las escaleras dobles o de tijera estarán provistas de cadenas o cables que impidan que éstas se abran al utilizarlas.
- La inclinación de las escaleras será aproximadamente 75º, que equivale a estar separada de la vertical la cuarta parte de su longitud
entre los apoyos.
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Visera de protección:
- Los apoyos de visera, en el suelo y forjado, se harán sobre durmientes de madera.
- Los puntales metálicos estarán siempre verticales y perfectamente aplomados.
- Los tablones que forman la visera de protección se colocarán de forma que no se muevan, basculen o deslicen.
- Mono de trabajo.
- Casco de seguridad homologado.
- Zapatos con suela antideslizante.
- Medidas técnicas de protección.
A) PROTECCIONES PERSONALES:
B) PROTECCIONES COLECTIVAS:
- Se evitará el paso del personal por debajo de andamios, así como que éste coincida con zonas de acopio de materiales.
- Se colocarán viseras o marquesinas de protección debajo de las zonas de trabajo, principalmente cuando se esté trabajando con los
andamios en los cerramientos de fachadas.
- Se señalizará la zona de influencia mientras duren las operaciones de montaje y desmontaje de los andamios.
c) Riesgos que no pueden ser evitados.
En general, todos los riesgos de los medios auxiliares pueden ser evitados.
7.4.2.3 Riesgos de la maquinaria.
Maquinaria de demolición y retirada de escombros.
PALA CARGADORA.
a) Descripción de los trabajos.
Excavación, carga y descarga de tierras principalmente.
b) Riesgos que pueden ser evitados.
- Atropellos y colisiones en maniobras de marcha atrás y giro.
- Caída de material desde la cuchara.
- Normas básicas de seguridad.
- Comprobación y conservación periódica de elementos de la máquina.
- Empleo de la máquina por personal autorizado y cualificado.
- Si se cargan piedras de tamaño considerable, se hará una cama de arena sobre el elemento de carga, para evitar rebotes y roturas.
- Estará prohibido el transporte de personas en la máquina.
- La batería quedará desconectada, la cuchara apoyada en el suelo y la llave de contacto no quedará puesta, siempre que la máquina
finalice su trabajo por descanso u otra causa.
- No se fumará durante la carga de combustible, ni se comprobará con llama el llenado del depósito.
- Medidas técnicas de protección.
El operador llevará en todo momento:
A) PROTECCIONES PERSONALES:
- Casco de seguridad homologado.
- Botas antideslizantes.
- Ropa de trabajo adecuada.
- Gafas de protección contra el polvo en tiempo seco.
- Asiento anatómico.
B) PROTECCIONES COLECTIVAS:
- Estará prohibida la permanencia de personas en la zona de trabajo de la máquina.
- Señalización del viaje antiguo.
c) Riesgos que no pueden ser evitados.
- Vuelco de la máquina.
- Normas básicas de seguridad.
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- Se considerarán las características del terreno donde actúa la máquina para evitar accidentes por giros incontrolados al bloquearse un
neumático. El hundimiento del terreno puede originar el vuelco de la máquina con grave riesgo para el personal.
- Normas técnicas de protección.
Las mismas que para el movimiento de tierras.
- CAMION BASCULANTE.
a) Descripción de los trabajos.
Transporte de tierras y escombros principalmente.
b) Riesgos que pueden ser evitados.
- Choques con elementos fijos de la obra.
- Atropello y aprisionamiento de personas en maniobras y operaciones de mantenimiento.
- Normas básicas de seguridad.
- La caja será bajada inmediatamente después de efectuada la descarga y antes de emprender la marcha.
- Respetará todas las normas del código de circulación.
- Respetará en todo momento la señalización de la obra.
- Las maniobras dentro del recinto de obra se harán sin brusquedades, anunciándolas con antelación auxiliándose del personal de obra.
- Medidas técnicas de protección.
A) PROTECCIONES PERSONALES:
El conductor del vehículo cumplirá las siguientes normas:
- Usar casco homologado siempre que baje del camión.
- Durante la carga, permanecerá fuera del radio de acción de las máquinas y alejado del camión.
- Antes de comenzar la descarga tendrá accionado el freno de mano.
B) PROTECCIONES COLECTIVAS:
- No permanecerá nadie en las proximidades del camión en el momento de realizar éste maniobras.
c) Riesgos que no pueden ser evitados.
- Vuelcos al circular por la rampa de acceso.
- Normas básicas de seguridad.
- Al realizar las entradas o salidas del solar lo hará con precaución, auxiliado por las señales de un miembro de la obra.
- Si por cualquier circunstancia tuviera que parar en la rampa de acceso, el vehículo quedará frenado y calzado con topes.
- La velocidad de circulación estará en consonancia con la carga transportada, la visibilidad y las condiciones del terreno.
- Medidas técnicas de protección.
Las mismas que para movimiento de tierras.
a) Descripción de los trabajos.
- RETROEXCAVADORA.
Excavación y carga de tierras principalmente.
b) Riesgos que pueden ser evitados.
- Golpes a personas o cosas en el movimiento de giro.
- Normas básicas de seguridad.
- La intención de moverse se indicará con el claxon (por ejemplo: dos pitidos para andar hacia delante y tres para andar hacia atrás).
- El conductor no abandonará la máquina sin parar el motor y la puesta de la marcha contraria al sentido de la pendiente.
- El personal de obra estará fuera del radio de acción para evitar atropellos y golpes durante los movimientos de ésta o por algún giro
imprevisto al bloquearse una oruga.
- Al circular lo hará con la cuchara plegada.
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- Medidas técnicas de protección.
El operador llevará en todo momento:
A) PROTECCIONES PERSONALES:
- Casco de seguridad homologado.
- Ropa de trabajo adecuada.
- Botas antideslizantes.
- Limpiará el barro adherido al calzado para que no resbalen los pies sobre los pedales.
B) PROTECCIONES COLECTIVAS:
- No permanecerá nadie en el radio de acción de la máquina.
- Al descender por la rampa el brazo de la cuchara estará situado en la parte trasera de la máquina.
- Vuelco por hundimiento del terreno.
c) Riesgos que no pueden ser evitados.
- Normas básicas de seguridad.
- No se realizarán reparaciones u operaciones de mantenimiento con la máquina funcionando.
- La cabina estará dotada de extintor de incendios, al igual que el resto de las máquinas.
- Al finalizar el trabajo de la máquina, la cuchara quedará apoyada en el suelo o plegada sobre la máquina; si la parada es prolongada
se desconectará la batería y se retirará la llave de contacto.
- Durante la excavación del terreno en la zona de entrada al solar, la máquina estará calzada al terreno mediante sus zapatas hidráulicas.
- Medidas de protección.
Las mismas que para movimiento de tierras.
Máquinas herramientas.
a) Descripción de los trabajos.
- HERRAMIENTAS DE MANO.
En este grupo incluimos las siguientes: taladro percutor, martillo rotativo, pistola clavadora, lijadora, disco radial, máquina de cortar
terrazo y azulejo, y rozadora.
b) Riesgos que pueden ser evitados.
- Descargas eléctricas.
- Caídas en altura.
- Explosiones e incendios.
- Cortes en extremidades.
- Normas básicas de seguridad.
- Todas las herramientas eléctricas estarán dotadas de doble aislamiento de seguridad.
- El personal que utilice estas herramientas ha de conocer las instrucciones de uso.
- Las herramientas serán revisadas periódicamente, de manera que se cumplan las instrucciones de conservación del fabricante.
- Estarán acopiadas en el almacén de obra, llevándolas al mismo una vez finalizado el trabajo, colocando las herramientas más pesadas
en las baldas más próximas al suelo.
- La desconexión de las herramientas no se hará con un tirón brusco.
- No se usará una herramienta eléctrica sin enchufe; si hubiera necesidad de emplear mangueras de extensión, éstas se harán de la
herramienta al enchufe y nunca a la inversa.
- Los trabajos con estas herramientas se realizarán siempre en posición estable.
- Medidas técnicas de protección.
A) PROTECCIONES PERSONALES:
- Casco de seguridad homologado.
- Guantes de cuero.
- Protecciones auditivas y oculares en el empleo de la pistola clavadora.
- Cinturón de seguridad para trabajos en altura.
B) PROTECCIONES COLECTIVAS:
- Zonas de trabajo limpias y ordenadas.
- Las mangueras de alimentación a herramientas estarán en buen uso.
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- Los huecos estarán protegidos con barandillas.
c) Riesgos que no pueden ser evitados.
- Proyección de partículas.
- Ambiente ruidoso.
- Generación de polvo.
- Normas básicas de seguridad.
Las mismas que para los riesgos que pueden ser evitados.
- Medidas técnicas de protección.
A) PROTECCIONES PERSONALES:
Las mismas que para los riesgos que pueden ser evitados.
B) PROTECCIONES COLECTIVAS:
Las mismas que para los riesgos que pueden ser evitados.
7.5 PREVISIONES E INFORMACION PARA EFECTUAR EN CONDICIONES DE SEGURIDAD Y SALUD, LOS
PREVISIBLES TRABAJOS POSTERIORES.
7.5.1 OBJETO DE ESTE ESTUDIO.
Se recogen aquí las condiciones y exigencias que se han tenido en cuenta para la elección de las soluciones constructivas adoptadas
para posibilitar, en condiciones de seguridad, la ejecución de los correspondientes cuidados, manutenciones, repasos y reparaciones
que el proceso de explotación del edificio conlleva.
7.5.2 CONDICIONAMIENTOS DEL ASENTAMIENTO.
El solar objeto de la construcción posee una topografía bastante regular y también su forma, lo que implica que no resulte necesario el
realizar ninguna solución de carácter extraordinario a efectos de la cimentación del edificio.
La edificación dominante en el entorno inmediato del solar está compuesta por viviendas unifamiliares pareadas o aisladas, propias de
una urbanización residencial.
A efectos del estudio que nos atañe no presenta esta edificación ninguna característica que de alguna forma pudiese requerir solución
constructiva específica.
Igual consideración merece el medio ambiente en el que la edificación se insertará.
7.5.3 DESCRIPCION Y JUSTIFICACION DE LAS SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS.
El objeto del presente apartado de esta memoria es analizar, describir y justificar las soluciones constructivas adoptadas expresamente
para poder llevar a cabo cuidados, manutención repasos y reparaciones aplicables a cada una de las partes del edificio.
Dado el tipo de construcción que se pretende realizar, así como el diseño adoptado para la misma, no se ha hecho preciso el considerar
ninguna solución con carácter especifico para permitir los trabajos de mantenimiento, es decir, que las propias resoluciones
constructivas adoptadas para resolver cada elemento llevan en sí o permiten la realización de las labores de mantenimiento, reparación,
etc., en la debidas condiciones de seguridad e higiene, quedando en consecuencia su descripción, justificación y valoración recogidas
en el Proyecto de Ejecución, al que se remite el presente estudio, siendo bien entendido que el citado Proyecto de Ejecución, a efectos
de este estudio, tiene carácter de anexo.
7.5.4 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE PROTECCION.
Al igual que los apartados anteriores de la presente memoria, las citadas medidas se refieren a las consideradas específicamente para
posibilitar, en las debidas condiciones de seguridad, los trabajos de mantenimiento, reparación, etc., por lo que, en consecuencia, le es
igualmente aplicable lo reseñado en el apartado anterior.
Si bien, cabe hacer especial hincapié en que las labores de mantenimiento y conservación que precise la normal explotación de la
construcción deberán de adoptar las medidas de seguridad propias de estos trabajos y que el diseño del edificio, en cualquier caso,
permite y posibilita, que en general serán realizados a cielo abierto o en locales con adecuada ventilación y sobre estructuras o soportes
provisionales, que en cualquier caso deberán realizar empresas o técnicos especializados y en su caso Dirección Técnica competente.
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7.5.5 CRITERIOS DE UTILIZACION DE LOS MEDIOS DE SEGURIDAD.
Lógicamente la utilización de los medios de seguridad del edificio responderá a las necesidades de cada situación durante los trabajos
de mantenimiento o reparación.
En consecuencia no cabe el dar más criterio de utilización que la racional y cuidadosa aplicación de las distintas medidas de seguridad
que las Ordenanzas de Seguridad e Higiene vigentes prevén para cada situación y que, como se ha expuesto, en cualquier caso las
soluciones constructivas generales permiten y posibilitan.
Es en todos los casos LA PROPIEDAD, responsable de la revisión y mantenimiento de forma periódica o eventual por alguna urgencia y
deberá encargare a un TECNICO COMPETENTE la actuación en cada caso.
Este Técnico Competente deberá tener un completo y extenso conocimiento del edificio, y de todo lo que en este estudio se menciona, a
fin de proceder en consecuencia en el momento de cualquiera de sus elementos.
7.5.6 LIMITACIONES DEL USO DEL EDIFICIO.
Durante el uso del edificio se prohiben aquellas actuaciones que puedan alterar aquellas condiciones iniciales para las que ha sido
proyectado y, por tanto, puedan producir deterioros o modificaciones sustanciales en su funcionalidad o estabilidad.
Cualquier modificación de este tipo deberá implicar, necesariamente, un nuevo Proyecto de Reforma o Cambio de Uso debidamente
redactado, diligenciado y tramitado por Técnico Competente ante la administración competente, de acuerdo con la Legislación vigente.
7.5.7 PRECAUCION, CUIDADOS Y MANUTENCION.
7.5.7.1 Criterios.
En función de la tipología de este conjunto y sus características constructivas, se señalan a continuación las precauciones más
características que deben tenerse en consideración, los cuidados y prestaciones que deben realizarse, así como el mantenimiento
necesario.
Es evidente que cualquier anomalía detectada debe ponerse en conocimiento del Técnico Competente que será el que determine la
importancia de dicha anomalía y proceda en consecuencia para subsanarla.
Durante las operaciones de mantenimiento, conservación o reparación deberán observarse todas las Normas de Seguridad en el
Trabajo que afecten a la operación que se desarrolle.
Granada, octubre de 2.000.
Fdo.: RAFAEL PALMA MOYANO
ARQUITECTO TÉCNICO
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8. ÍNDICE DE PLANOS
01 Situación Escala: 1/2000
02 Estado actual. Planta, alzado y sección Escala: 1/100
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