El efecto dominó... - Revista Empresarial EKA

IDEAS, GENTE & EMPRESAS
Especial de Hoteles
San José se llena de
Hoteles Corporativos
El paisaje del Este y el Oeste del país sigue teniendo
nuevos elementos verticales, se trata de los nuevos
hoteles Sonesta, Wyndham Garden y Hyatt Place, los
3 enfocados en el mercado corporativo pero con intenciones
de atraer el nicho local y de entretenimiento.
El hotel corporativo enfrenta tanto el reto que representan
las temporadas de vacaciones y feriados, que es cuando
la ocupación es más baja, como, el desafío de hacer
frente a una fuerte oferta hotelera que los obliga a ofrecer
novedosos valores agregados dentro de la tarifa.
En solo los primeros 500 metros desde el primer peaje
sobre la ruta 27 sentido San José-Caldera es posible identificar
6 hoteles: el Wyndham Garden, Residence Inn de
San José, Courtyard by Marriott Escazú, Holiday Inn,
Real Intercontinental y el Sonesta. La mayoría de estos
hoteles no sobrepasan los 5 años de apertura.
El Hyatt por su parte, se ubica en Momentum Pinares, en
la zona Este del país, sector que poco a poco se convierte
en sede de nuevos oficentros y empresas multinacionales
que buscan atraer talento de la zona.
Todos tratan de conquistar el mismo mercado y es aquí
donde surge la duda sobre la relación oferta y demanda.
Para Rubén Pacheco, Presidente de la Cámara Costarricense
de Hoteles, la oferta hotelera en la capital ya es bastante
variada y debe disminuir su ritmo.
¨Me parece que ya San José tiene una oferta hotelera corporativa
variada y fuerte, nunca será malo que se instale
un hotel nuevo, pues genera empleo, pero sí creo que sería
prudente por el momento mantener la oferta hotelera
actual y estudiar la relación oferta y demanda de los próximos
años.¨ comentó Pacheco.
Sin embargo, la competencia no parece preocupar mucho,
pues en San José siguen levantándose nuevos hoteles,
como es el caso del Hilton Garden Inn que recién inició
la construcción de su Hotel al costado norte del Parque
La Sabana.
De acuerdo con la Cámara Costarricense de la
Construcción durante el 2011 en el Colegio Federado de
Ingenieros y Arquitectos se tramitaron 140.679 metros
cuadrados para la construcción de hoteles, de los cuales
18.687 metros cuadrados fueron en las zonas de Santa
Ana y Escazú.
Solo el tiempo dirá si existe una demanda para la variada
oferta corporativa pero mientras tanto ¿Cómo se preparan
estos hoteles que recién inician operaciones para
enfrentar la competencia y atraer clientes? Todos están de
acuerdo en que el 2013 será un año decisivo para posicionar
la marca en el país y atraer clientes.
La Sabana tendrá Hotel
El Hilton Garden Inn se sumará a la
oferta hotelera corporativa de San José. La
construcción inició el pasado mes de marzo
y estará ubicado al costado norte del
Parque La Sabana dentro de lo que será el
Sabana Business Center.
Rubén Pacheco, Presidente de la Cámara
Costarricense de Hoteles la oferta hotelera
en la capital ya es bastante variada y
debe disminuir su ritmo para ananlizar el
relación oferta-demanda.
26 EKA ABRIL - MAYO 2013 • www.ekaenlinea.com