1607 Guia acollida 2006 idiomes - Igualada

Vivienda
En Igualada encontraréis agencias
inmobiliarias que gestionan la
compra-venta de viviendas y los
contratos de alquiler, también
podéis consultar las secciones de
los diarios y revistas de ámbito local
dónde aparece información de
viviendas para alquilar y vender.
Guia d’acollida | Ajuntament d’Igualada
Algunas indicaciones
Los regímenes de alojamiento más
habituales son: vivir en régimen
de alquiler o en régimen de
propiedad. En cualquiera de los
casos la vivienda representa un
gasto importante en el presupuesto
familiar, que puede llegar hasta una
tercera parte o más del presupuesto
mensual.
Alquiler
• Alquilar una vivienda significa vivir a cambio de pagar un importe
periódico, normalmente con carácter mensual, a la persona propietaria de
la casa o al administrador de fincas. Los acuerdos entre el propietario y el
inquilino quedarán escritos en el contrato que firmarán las dos partes.
• La duración del contrato de alquiler de vivienda se puede pactar
libremente por las partes. Si este plazo es inferior a 5 años, la Ley de
arrendamientos urbanos vigente obliga al propietario o arrendador a
prorrogar año tras año el contrato hasta completar el plazo de 5 años, salvo
que el inquilino o arrendatario manifieste la voluntad de no prorrogarlo.
• Normalmente antes de entrar a la nueva vivienda se exige un
depósito de garantía que equivale a dos o tres meses de alquiler. Se
trata de una garantía para el propietario que permite también hacer
frente a los posibles honorarios del agente o intermediario, si hay. El
propietario le deberá devolver este depósito cuando marche, siempre
que haya dejado la vivienda en buen estado.
Compra
• En el mercado inmobiliario hay dos modalidades de acceso a la
vivienda: las viviendas de nueva construcción y las de segunda mano.
• La compra de una vivienda se puede hacer mediante un documento
privado o contrato de compraventa. Pero, por tal que la compra tenga
validez y pueda ser inscrita en el Registro de la propiedad, hace falta
dirigirse a un notario con el fin de que pueda extender una escritura pública.
Ajuntament d’Igualada, Oficina de Atención al Ciudadano (OAC)
Información de los pisos de protección oficial (próximas construcciones,
bases de la convocatoria,...) y de promoción municipal.
Pl. de l’ Ajuntament, 1
Tel.: 93 805 21 12 / 93 803 19 50
Horario: de lunes a viernes de 8 a 15 h y sábados de 9 a 14 h
(excepto julio y agosto de de lunes a viernes de 8 a 14 h)
E-mail: oficina.ciutada@aj-igualada.net