Enql1

More documents

Recommendations

Info

Consells útils Instal·lació de fontaneria i sanejament DIPÒSIT ACUMULACIÓ AIGUA SANITÀRIA Comprovacions periòdiques-Mensuals-Obligatòries PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS DECRET 352/2004 Comprovar que la temperatura als dipòsits d’aigua freda potable no superi els 20ºC. Comprovar els nivells de clor residual –lliure o combinat– en un nombre representatiu dels punts terminals i, si no s’arriba als nivells mínims (0,2 mg/l), instal·lar una estació de cloració automàtica, dosificant sobre una recirculació d’aquest amb un cabal del 20% del volum del dipòsit (els dosificadors de clor porten una petita recirculadora que mou l’aigua entre el dipòsit i el clorador perquè aquest llegeixi el nivell de clor de l’aigua del dipòsit i, si cal, n’injecti més). Verificacions i neteja-Trimestrals-Obligatòries PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS DECRET 352/2004 El personal dedicat a efectuar aquestes operacions ha de realitzar els cursos homologats pel Ministeri de Sanitat i Consum, a proposta de les comunitats autònomes corresponents. Revisar-ne l’estat de neteja i conservació. Revisió general-Anual-Obligatòria PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU SEGONS DECRET 352/2004 El personal dedicat a efectuar aquestes operacions ha de realitzar els cursos homologats pel Ministeri de Sanitat i Consum, a proposta de les comunitats autònomes corresponents. Netejar-ne i desinfectar tot el circuit, d’acord amb el protocol de neteja i desinfecció. PROTOCOL DE NETEJA I DESINFECCIÓ SEGONS REIAL DECRET 865/2003 En el cas de la desinfecció química amb clor, el procediment a seguir és el següent: Clorar el dipòsit amb 20-30 mg/l de clor residual lliure, a una temperatura no superior als 30ºC i un pH (grau d’acidesa) de 7-8, fent-ne arribar a tots els punts terminals de la xarxa 1 o 2 mg/l i mantenint aquesta concentració durant un període de 3 o 2 hores, respectivament. Com a alternativa, es pot abocar al dipòsit 4-5 mg/l durant 12 hores. Neutralitzar la quantitat de clor residual lliure i buidar els dipòsits, d’acord amb la normativa aplicable. Netejar a fons les parets dels dipòsits, eliminant-ne les incrustacions i realitzant les reparacions necessàries. Esbandir finalment amb aigua neta. Tornar a omplir amb aigua els dipòsits i restablir-ne les condicions d’ús normals. Si en cal la recloració, realitzar-la mitjançant dosificadors automàtics. En el cas de la desinfecció tèrmica, el procediment a seguir és el següent: Buidar el sistema i, si fos necessari, netejar a fons les parets dels dipòsits acumuladors, realitzar les operacions necessàries i esbandir amb aigua neta. Omplir el dipòsit acumulador i elevar la temperatura de l’aigua fins als 70ºC, mantenint aquestes condicions durant, almenys, 2 hores. Posteriorment, obrir per sectors totes les aixetes i dutxes, durant 5 minuts, de forma seqüencial. Confirmar-ne la temperatura perquè en tots els punts terminals de la xarxa s’arribi a una temperatura de 60ºC. Buidar el dipòsit acumulador i reomplir-lo pel seu funcionament habitual. XARXA DE CANONADES D’AIGUA FREDA ≤ 70 KW Comprovacions periòdiques-Mensuals-Obligatòries PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS UNE 100030 Realitzar la purga de les vàlvules de drenatge. Revisió general-Anual-Obligatòria PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: COMPROVACIÓ DE NIVELLS D’AIGUA EN CIRCUITS Inspeccionar visualment l’absència de fuites en premses, ràcords i juntes. 114
XARXA DE CANONADES D’AIGUA FREDA > 70 KW Comprovacions periòdiques-Mensuals-Obligatòries PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: COMPROVACIÓ DE NIVELLS D’AIGUA EN CIRCUITS Inspeccionar visualment l’absència de fuites en premses, ràcords i juntes. PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS UNE 100030 Realitzar la purga de les vàlvules de drenatge. Inspecció i neteja-Semestrals-Obligatòries PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: XARXA DE CANONADES Comprovar l’estanquitat de les vàlvules d’interceptació. Revisar i netejar els filtres d’aigua. Revisió general-Anual-Obligatòria PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: XARXA DE CANONADES Inspeccionar els trams visibles de fuites de la xarxa de canonades i comprovar l’estanquitat dels circuits de distribució. XARXA DE CANONADES D’AIGUA CALENTA ≤ 70 KW Comprovacions periòdiques-Mensuals-Obligatòries PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS UNE 100030 Realitzar la purga de les vàlvules de drenatge. Revisió general-Anual-Obligatòria PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: COMPROVACIÓ DE NIVELLS D’AIGUA EN CIRCUITS Inspeccionar visualment l’absència de fuites en premses, ràcords i juntes. XARXA DE CANONADES D’AIGUA CALENTA > 70 KW Comprovacions periòdiques-Mensuals-Obligatòries PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: COMPROVACIÓ DE NIVELLS D’AIGUA EN CIRCUITS Inspeccionar visualment l’absència de fuites en premses, ràcords i juntes. PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS UNE 100030 Realitzar la purga de les vàlvules de drenatge. Inspecció i neteja-Semestrals-Obligatòries PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: XARXA DE CANONADES Comprovar l’estanquitat de les vàlvules d’interceptació. Revisar i netejar els filtres d’aigua. Revisió general-Anual-Obligatòria PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: XARXA DE CANONADES Inspeccionar els trams visibles de fuites de la xarxa de canonades i comprovar l’estanquitat dels circuits de distribució. COMPTADOR D’AIGUA Comprovacions periòdiques-Mensuals-Ordinàries Inspeccionar visualment l’absència de fuites en premses, ràcords i juntes. Inspeccionar-ne els suports i fixacions. Realitzar-ne una neteja general. Verificar-ne l’estat de corrosió. Fer una lectura del consum. GRUP DE PRESSIÓ DE FONTANERIA Revisió general-Anual-Ordinària Revisar i greixar tots els elements mòbils. Comprovar la pressió d’ajustament dels pressòstats. Verificar la senyalització, el variador de velocitat i les alarmes del quadre elèctric. Verificar el consum elèctric de l’equip respecte a les característiques tècniques nominals. Verificar l’estanquitat de les juntes. Verificar l’estat correcte dels coixinets i dels filtres. Verificar l’aïllament del motor entre fases i entre fases i terra. 115
Page 1:
EL MANTENIMENT INTEGRAL DELS EDIFIC
Page 4 and 5:
Barcelona ha experimentat, en els d
Page 6 and 7:
CONTINGUTS 6 10 12 13 13 16 17 19 1
Page 8 and 9:
PRESENTACIÓ L’objectiu La demand
Page 10:
El plantejament La guia s’estruct
Page 13 and 14:
12 13 13 16 17 19 19 21 31 32 32 33
Page 15 and 16:
EL CONEIXEMENT DE L’EDIFICI L’e
Page 17 and 18:
Estructura de consum segons usos en
Page 19 and 20:
Els costos Una de les variables que
Page 21 and 22:
ELS ASPECTES LEGALS I NORMATIUS El
Page 23 and 24:
Llibre de manteniment de l’edific
Page 25 and 26:
EXEMPLE DE PROCÉS ORGANITZATIU I D
Page 27 and 28:
PROCEDIMENTS D’OBTENCIÓ DE LEGAL
Page 29 and 30:
La Inspecció Tècnica d’Edificis
Page 31 and 32:
Característiques Responsabilitat A
Page 33 and 34:
EL MANTENIMENT I LA GESTIÓ DELS ED
Page 35 and 36:
Els tipus de manteniment Com asseny
Page 37 and 38:
Per mantenir el control de les desp
Page 39 and 40:
La previsió temporal de les tasque
Page 41 and 42:
REPARTIMENT DE LES FUNCIONS EN CADA
Page 43 and 44:
La gestió dels contractes i el man
Page 45 and 46:
La gestió del manteniment Pel que
Page 47 and 48:
Els indicadors Donat que el rendime
Page 49 and 50:
EXEMPLES DE TIPUS D’INDICADORS DE
Page 51 and 52:
DESCRIPCIÓ D’UN EDIFICI TIPUS D
Page 53 and 54:
Cost manteniment correctiu anual Se
Page 55 and 56:
AVALUACIÓ DELS COSTOS ANUALS D’A
Page 57 and 58:
Finançament de les rehabilitacions
Page 60 and 61:
CONSELLS PRÀCTICS D’ESTALVI Com
Page 62 and 63:
La factura de gas natural 1 2 Dades
Page 64 and 65:
La factura d’aigua 1 2 3 Consulta
Page 66 and 67: Què fer per reduir la factura En
Page 68 and 69: BLOC 02 FITXES D’INSTAL·LACIONS
Page 70 and 71: ELS SERVEIS I SISTEMES 3. 68
Page 72 and 73: Components Connexió de servei Caix
Page 74 and 75: SUBQUADRE ELÈCTRIC D’HABITATGE (
Page 76 and 77: Consells útils Instal·lació de r
Page 78 and 79: ELS SERVEIS DE COMUNICACIONS I SEGU
Page 80 and 81: Instal·lació d’interfonia Descr
Page 82 and 83: Consells útils Instal·lació de t
Page 84 and 85: ELS SERVEIS DE PROTECCIÓ CONTRA IN
Page 86 and 87: Timbrat-Quinquennal-Obligatori PROG
Page 88 and 89: CENTRAL D’INCENDIS Comprovacions
Page 90 and 91: Consells útils Instal·lació de s
Page 92 and 93: Consells útils Instal·lació de v
Page 94 and 95: Consells útils Sistema de climatit
Page 96 and 97: Consells útils Sistema de climatit
Page 98 and 99: XARXA DE CANONADES I ACCESSORIS DE
Page 100 and 101: Comprovacions periòdiques-Biennals
Page 102 and 103: Consells útils Sistema de calefacc
Page 104 and 105: Instal·lació de ventilació de ba
Page 106 and 107: Instal·lació solar tèrmica per a
Page 108 and 109: INSTAL·LACIÓ SOLAR < 20 m 2 Sobre
Page 110 and 111: Sistemes de district heating i dist
Page 112 and 113: Instal·lacions de cogeneració / t
Page 114 and 115: ELS SERVEIS DE FONTANERIA I SANEJAM
Page 118 and 119: XARXA DE SANEJAMENT Comprovacions p
Page 120 and 121: Consells útils Instal·lació de g
Page 122 and 123: PARACAIGUDES Sistema de seguretat q
Page 124 and 125: Verificar el funcionament dels fren
Page 126 and 127: L’OBRA CIVIL Descripció Per gara
Page 128 and 129: Les façanes Tipologies habituals F
Page 130 and 131: Paviment (aparcaments) Tipus mescla
Page 132 and 133: BLOC 03 ANNEXOS 130
Page 134 and 135: GLOSSARI I DEFINICIONS A1 132
Page 136 and 137: Contractista Persona física o jur
Page 138 and 139: Llicència municipal de primera ocu
Page 140 and 141: SLA o ANS (Acord de Nivell de Serve
Page 142 and 143: Tipologia instal·lació (serveis)
Page 144 and 145: FITXES DE MANTENIMENT OBLIGATORI NO
Page 146 and 147: Instal·lació de potència tèrmic
Page 148 and 149: INSTAL·LACIONS TÈRMIQUES EN EDIFI
Page 150 and 151: Equip o sistema Operacions de mante
Page 152 and 153: INSTAL·LACIONS DE GAS Normativa: R
Page 154 and 155: DIRECTORI D’ORGANISMES I ENTITATS
Page 156 and 157: CEEC (Clúster d’Eficiència Ener
Page 158 and 159: Documents Ajuntament de Barcelona.
Page 160: Edició: Ajuntament de Barcelona, 2
show all

Enql1

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?