cuadernos de emancipación - Infojove - Govern de les Illes Balears

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Ayudas económicas directas* Hasta 2,5 veces el IPREM Entre 2,5 y 3,5 veces el IPREM Más de 3,5 veces el IPREM General 7.000 € 4.000 € No Jóvenes hasta 35 años Si son familias numerosas u otras circunstancias 10.000 € 11.000 € 7.000 € 8.000 € No Familias numerosas 3 hijos 4 hijos 5 hijos o más 10.000 € 10.600 € 11.200 € 7.000 € 7.600 € 8.200 € No Otras circunstancias No Familias monoparentales, personas 7.900 € 4.900 € discapacitadas, mayores de 65 años, víctimas de maltratos, terrorismo o en riesgo de exclusión social *Si la vivienda está situada en un ámbito territorial de precio máximo superior, las ayudas se incrementan (ver anexo de precios): grupo A: 1.000 €; grupo B: 550 €; grupo C: 300 €. 6
VIVIENDAS EXISTENTES (de segunda mano o de nueva construcción que lleven más de una año construidos) Para la compra de viviendas existentes hay dos tipos de ayudas: la que concede el Ministerio de la Vivienda y la del Govern de les Illes Balears. Según los requisitos que se cumplan pueden pedirse las dos juntas o sólo la del Govern. La diferencia principal es que si se pide la del Ministerio de debe solicitar el préstamo convenido con ellos (es decir, no se puede solicitar la hipoteca donde se quiera, sino que ya viene determinada con las ayudas). Todo el papeleo se tramita en la Direcció General d’Arquitectura i Habitatge del Govern (ver dirección más abajo). Si se reciben las ayudas se deben incluir en la escritura pública de compra venta dos cláusulas: la vivienda no se puede vender durante 10 años y se debe destinar a residencia habitual (no se puede alquilar ni estar vacío); si fuese así se deberían devolver las ayudas con intereses. Es mejor solicitar las ayudas antes de firmar la escritura pública de compra venta para asegurarse de si estos se concederán o no y poder incluir las cláusulas anteriores. En este caso se debe presentar un contrato de compra venta privado o una opción de compra. Las dos subvenciones se deben declarar en la declaración de la renta: - Las estatales se podrán declarar por cuartas partes en el período impositivo en que se obtengan y en los tres años siguientes. - La subvención del Govern de les Illes Balears se declarará íntegramente en el período impositivo en que se obtenga. AYUDAS DEL MINISTERIO DE LA VIVIENDA (GOBIERNO ESPAÑOL) Normativa: Real decreto 801/2005, de 1 de julio (BOE núm. 166), modificado por el Real Decreto 14/2008, de 11 de enero (BOE núm. 11). Se tramitan en el Govern de les Illes Balears: C/ la Palma, 4. Palma. 971 78 40 43 C/ Anuncivay, 26. Maó. 971 35 55 59 C/ Ignasi Wallis, 23. Eivissa. 971 30 33 01 http://habitatge.caib.es Requisitos de la vivienda: — Debe ser la primera vivienda que se compra. — Debe de tener 1 año de antigüedad como mínimo. — Debe tener como máximo 90 m² útiles, o 120 m² en el supuesto de familia numerosa. — El precio máximo debe ser el fijado según el municipio (ver el anexo de la tabla de precios). Tipos de ayudas: ver el cuadro explicativo. 7
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