Construcciones NPH Nicaragua - Friends of the Orphans

Construcciones NPH Nicaragua
Edificios en Construcción 2011
CARAZO, MANAGUA – NICARAGUA.
13 de Julio del 2011
Equipo Construcción

Construcciones NPH Nicaragua | 13 de Julio del 2011
Construcciones NPH Nicaragua
Edificios en Construcción 2011
Viviendas . A finales del mes de mayo finalizaron cuatro unidades más
de viviendas, con un área de 336.00 mt2 c/u. Con esto ya sumamos un total a
Mayo del 2011 con 16 unidades de viviendas en CPW lo que equivale a un
área total de: 5,090.4300m2. La capacidad de cada vivienda es para 20
jovenes, con los siguientes ambientes: sala estar , cocineta,porche, dos
dormitoros con capacidad para 10 jovenes cada uno, dos baterías de duchas
y s.s, dormitorio de responsable, lavandería y bodega.
Obra Diseño /Planos Area mt2 % Construcción
9 viviendas (varones) SI / SI 3,002.43 100
7 Viviendas (mujeres) SI / SI 2,088 100
Cancha Deportiva Multiuso. Construcción de una doble cancha
multiuso de dimensiones profesionales: baloncesto, voleibol y futbol sala. La
cancha cuenta con sistema de canales pluviales y área de graderías techadas
con capacidad de 150 personas. Gradería techada con estructura y cubierta
metálica.
Obra Diseño /Planos Area mt2 % Construcción
Cancha Si / SI 1,428.00m2 100
Fecha de inicio y finalización Febrero 2010 - Mayo 2011
Cocina Comedor. Zona de servicio. El edificio cubre las áreas de:
Cocina, Panadería, Comedor- Sala de actividades menores, Bodegas,
Cuartos Fríos, Lavandería y Servicios Sanitarios. Obra del edificio
terminado sin embargo es necesario realizar trabajos de obra exterior como
muros de retención o engramado para evitar la erosión y deslave de la tierra
sobre andenes exteriores.
Obra Diseño /Planos Area mt2 % Construcción
Cocina-comedor SI / SI 1,283.00m2 100
Fecha de inicio y finalización Marzo 2010- Enero 2011
Escuela Primaria. Edificio compuesto por doce salones divididos a través de jardines internos. Cada
salón es de 60.80mt2, con capacidad de veinte alumnos para actividades de enseñanza convencional o de avanzada.
Cada salón integra dos servicios sanitarios, bodega y casilleros. Transversal al edificio principal están dos salas
especiales para computación y biblioteca.
Obra Diseño /Planos Area mt2 % Construcción
Escuela SI / SI 1,595.00m2 100
Fecha de inicio y finalización Julio 2010 – Abril 2011
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Casa de Director General: Vivienda de director, con los
siguientes ambientes: cinco dormitorios, sala estar- cocineta, lavandería
y porche. Proceso de obra finalizado.
Obra Diseño /Planos Area mt2 % Construcción
Vivienda SI / SI 177.00m2 -
Fecha de inicio y finalización 15 Octubre 2010 – Febrero 2011
Edificios en Construcción 2011
Clinica : Edificio para ser un centro médico de atención primaria, el área total es de 706.m2. Cuenta con
áreas de atención médica: dos consultorios generales, consultorio de odontología, enfermería, tres consultorios
para trabajadores sociales y dos de psicología. Tres dormitorios para tres camas c/u con su s.s y duchas,
dormitorio para aislado, dormitorio para enfermera residente. Área de
administración y servicio: archivo clínico e información, espera, s.s,
cocina, cuartos de aseo y séptico, bodega, lavandería, basura y cuarto de
máquina. Presenta corredores vestibulares con un patio sin techo al centro
para lograr mayor ventilación e iluminación. En esta semana se está
priorizando terminar casi en su totalidad el consultorio de odontología
debido a que llegará una brigada médica para revisar a los jóvenes y niños
de la casa.
Obra Diseño /Planos Area mt2 % Construcción
Clinica Si / Si 706.00m2 85
Fecha de inicio : Marzo 2011
Fecha prevista de finalización:
Septiembre 2011
Casa de Visita: Construcción destinada al alojamiento de visitantes a la casa. El edificio tiene un área total
de 625.00.m2. Tiene capacidad para albergar a 34 personas, cuenta con ambientes de dormitorios, sala estar,
comedor – salón de reuniones, cocina, lavandería, área de bodega, aseo, patio. Corredores a lo interno del
edificio con patio central. En cuanto a instalaciones especiales se tiene previsto utilizar paneles solares exclusivos
para calentar el agua de las duchas y construcción de tanque séptico para
aguas negras y residuales.
Obra Diseño /Planos Área mt2 % Construcción
Vivienda Si / Si 625.00m2 20
Fecha de inicio : Junio 2011
Fecha prevista de finalización:
Diciembre 2011
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Talleres Técnicos: A principios de este mes de Julio, iniciaron los trabajos de construcción para los
talleres técnicos de Carpintería y Soldadura. A diferencia de los otros proyectos
se utilizó maquinaria para movimiento de tierra y evitar mayores gastos de
relleno y compactación de terreno. El área es de 861 m2, con espacios para
clase teórica, clase práctica, oficina de maestro, bodegas de herramientas y
bodega de material.
Obra Diseño /Planos Área mt2 % Construcción
T. Carpintería Si / Sí 383.00m2 5
T. Soldadura Si / Sí 478.00m2 5
Fecha de inicio : Julio 2011
Fecha prevista de finalización: Enero
2011
Casa Guadalupe: Reconstrucción de vivienda habitacional en la ciudad de Managua, edificio de dos
niveles con un área total de 317.06m2. Esta constará con los ambientes de:
porche, sala estar, cocina, salón de estudios, oficina director, tres dormitorios
con s.s con capacidad para 6 jóvenes cada uno , 1 dormitorios de responsable
o encargado, lavandería, vestíbulos, patio.
Obra Diseño /Planos Area mt2 % Construcción
Vivienda Si / Sí 317.06m2 25
Fecha de inicio : Junio 2011
Fecha prevista de finalización:
Noviembre 2011
Infraestructura: Caminos y temporada de Invierno :
En general los proyectos constructivos se ejecutan a un buen ritmo, sin embargo
el inicio de la temporada de lluvia perjudica en algún nivel los avances: Dificultad de accesibilidad a los distintos
proyectos a través de los caminos existentes. Los suelos se hacen muy frágiles evitando el acceso de materiales,
en algún caso se priorizó mejorar los caminos más difíciles sin
embargo esto significa también un alto costo. Otra desventaja de esta
temporada es que las horas de trabajo se acortan por la constante
lluvia que impide las labores normales especialmente en los proyectos
que están iniciando
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Infraestructura: Redes de agua potable - Aguas negras y residuales.
Actualmente los edificios cuentan con dos tanques sépticos de infiltración para
aguas negras y residuales. El número uno ubicado al centro del complejo donde
descargan las aguas residuales de Viviendas de mujeres y Cocina comedor. El
segundo tanque está ubicado al sur este , aquí descargan las aguas de Vivienda
de varones. Se tiene proyectado dos tanques más, uno para los edificios de
Clínica, Escuelas y talleres (los que actualmente descargarán provisionalmente
al primer tanque). Y un cuarto tanque para los edificios de Casa de visita, y
proyectos futuros como Casa de Bebés, Casa de voluntarios y Casa de
directores de la casa. El número de tanques sépticos es debido a la capacidad de
cada tanque y por las condiciones topográficas muy irregulares del terreno en
general.
En cuanto a las redes de agua potable, se han hecho las conexiones individuales para cada proyecto desde la red
más cercana, proveniente del pozo de agua potable.
Infraestructura: Redes eléctricas de media y baja tension.
El proyecto en si no cuenta con fondos para tendido eléctrico. Solamente los
edificios de la primera etapa (las primeras cuatro viviendas) cuentan con un
sistema de transformador , del cual se conecta provisionalmente el resto de
edificios de viviendas (12 viviendas + casa de director). Por tal envergadura se
tomó la decisión de comprar y utilizar un transformador de 50 kva para los
edificios de Comedor – cocina, clínica y Escuela. Con conexiones y redes
provisionales ya que no se tiene fondos disponibles para las instalaciones y redes
eléctricas de media y baja tensión.
Los proyectos concernientes a infraestructuras, como calles, caminos, redes sanitarias, potable y eléctricas no
tienen o casi no cuentan con un presupuesto disponible a utilizar. Sin embargo es muy urgente y necesario
realizar estas obras externas ya que el número de edificios crece y es un riesgo continuar de una forma provisional
todas estas instalaciones, ya que se expone la seguridad e incrementa los costos económicos. Así mismo de detener
el permiso constructivo por las autoridades locales.
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Viviendas de Mujeres y Varones
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Comedor y Cocina
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Cancha Deportiva
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Escuela
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Clinica
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Casa de Visitas
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Talleres Técnicos
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Casa Guadalupe
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