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AVALUO DE BIENES MUEBLES Y MAQUINARIA
ANTIGUA PLANTA TERMOBALLENAS
PROPIEDAD DE CORELCA S.A. E.S.P. EN LIQUIDACION
Solicitado por:
Dr. CARLOS ALBERTO PARRA SATIZABAL
APODERADO LIQUIDADOR
CORELCA EN LIQUIDACION
MAYO 2013

PLANTA TERMOBALLENAS - CORELCA S.A. E.S.P. EN LIQUIDACION
1. GENERALIDADES
1.1 SOLICITUD DEL AVALUO
El avalúo fue solicitado a NESTOR MORA & ASOCIADOS, CONSULTORES DE
RIESGOS S.A.S, por el Doctor Carlos A. Parra S., Apoderado Liquidador de
CORELCA S.A. E.S.P. EN LIQUIDACION.
1.2 AVALUADORES
El avalúo fue realizado por el Departamento Técnico de NESTOR MORA &
ASOCIADOS, CONSULTORES DE RIESGOS S.A.S, para lo cual se realizó visita
de inspección el día 27 de Abril de 2013, en las siguientes ubicaciones:
• PLANTA DE GECELCA TERMOGUAJIRA maquinaria amarilla grúas y
tornadozer.
• PLANTA DE CORELCA TERMOBALLENAS unidades de generación
turbogas.
1.3 OBJETO DEL AVALUO
El presente avalúo tiene por objeto, determinar el valor comercial de la maquinaría
amarilla y equipos de generación eléctrica.
1.4 METODO UTILIZADO
Para realizar el avalúo de maquinaria, esencialmente se tienen en cuenta los
siguientes factores:
1.4.1 DEPRECIACION
Consiste en disminución del valor de un bien, a causa del desgaste inherente a los
procesos industriales en que se emplea. La depreciación es función de la vida útil
estimada para la máquina, el mantenimiento por ella recibido, la intensidad del
trabajo y las condiciones de operación.
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1.4.2 FACTOR DE DEVALUACION
Refleja la variación o fluctuación del valor del cambio del peso frente a la moneda
del país de origen del equipo.
1.4.3 TENDENCIA DE COSTOS
Es el factor que permite registrar el efecto de la inflación. Este efecto inflacionario
ocasiona el aumento del valor de un bien, ya sea nuevo o usado. El factor de
tendencia de costos depende del tipo de industria a que pertenece la maquinaria y
el país de origen.
2. DESCRIPCIÓN DE EQUIPOS
2.1 CENTRAL DE GENERACION TERMO GUAJIRA
MAQUINARIA AMARILLA
GRUA
MARCA LORAIN, MODELO LTR 330, SERIE
1277, EQUIPO NO RECUPERABLE.
GRUA
MARCA GROVE, MODELO RT 522, SERIE
3AKH0778, EQUIPO EN OPERACIÓN.
TORNADOZER
MARCA CATERPILLAR, MODELO 824 GTR,
SERIE 4SN00420, EQUIPO EN OPERACIÓN.
2.2 CENTRAL DE GENERACION TERMO BALLENAS
UNIDAD DE GENERACION WESTINGHOUSE NUMERO 1
EXCITATRIZ
MARCA WESTINGHOUSE, TIPO EBX5A, SERIE
66S6904, POTENCIA 111 KVA, CORRIENTE Y
VOLTAJE ALTERNO 119 V, 539 Amp,
CORRIENTE Y VOLTAJE DIRECTO 125 V, 815
Amp.
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GENERADOR A.C. MARCA WESTINGHOUSE, TIPO HG75 1/2,
SERIE 66S6904, POTENCIA 18,612 KVA, 15820
KW, 60 Hz, VELOCIDAD 900 RPM, VOLTAJE
13,200.
REDUCTOR DE VELOCIDAD MARCA WESTINGHOUSE, SERIE 66S6904,
VELOCIDAD DE ENTRADA 4,912 RPM,
VELOCIDAD DE SALIDA 900 RPM
TURBINA A GAS MARCA WESTINGHOUSE, MODELO W 191G,
SERIE 66S6904, FLUJO DE AIRE 116,4 Kg/seg,
PRESION DE ENTRADA 1,023 Kg/cm2,
PRESION DE SALIDA 1,038 Kg/cm2,
VELOCIDAD 4,912 RPM, COMBUSTIBLE GAS
NATURAL, POTENCIA 15,820 KW
REDUCTOR AUXILIAR MARCA WESTINGHOUSE, SERIE 66S6904,
VELOCIDAD TURBINA 4,912 RPM, VELOCIDAD
BOMBA 3,781 RPM
MOTOR DIESEL MARCA ALLIS CHALMER, SERIE 2505526
CASA DE AIRE MARCA WESTINGHOUSE, MODELO MT 13621,
SERIE 118340577
INTERCAMBIADOR DE CALOR
MARCA ECODYNE, SERIE 12592, TIPO AIRE
ACEITE, CON DOS VENTILADORES PARA
FLUJO FORZADO
UNIDAD DE GENERACION WESTINGHOUSE NUMERO 2
EXCITATRIZ
MARCA WESTINGHOUSE, TIPO EBX5A, SERIE
66S6905, POTENCIA 111 KVA, CORRIENTE Y
VOLTAJE ALTERNO 119 V, 539 Amp,
CORRIENTE Y VOLTAJE DIRECTO 125 V, 815
Amp.
GENERADOR A.C. MARCA WESTINGHOUSE, TIPO HG75 1/2,
SERIE 66S6905, POTENCIA 18,612 KVA, 15820
KW, 60 Hz, VELOCIDAD 900 RPM, VOLTAJE
13,200.
REDUCTOR DE VELOCIDAD MARCA WESTINGHOUSE, SERIE 66S6905,
VELOCIDAD DE ENTRADA 4,912 RPM,
VELOCIDAD DE SALIDA 900 RPM
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TURBINA A GAS MARCA WESTINGHOUSE, MODELO W 191G,
SERIE 66S6905, FLUJO DE AIRE 116,4 Kg/seg,
PRESION DE ENTRADA 1,023 Kg/cm2,
PRESION DE SALIDA 1,038 Kg/cm2,
VELOCIDAD 4,912 RPM, COMBUSTIBLE GAS
NATURAL, POTENCIA 15820 KW
REDUCTOR AUXILIAR MARCA WESTINGHOUSE, SERIE 66S6905,
VELOCIDAD TURBINA 4,912 RPM, VELOCIDAD
BOMBA 3,781 RPM
MOTOR DIESEL MARCA ALLIS CHALMER, SERIE 2505337
CASA DE AIRE MARCA WESTINGHOUSE, MODELO MT 13621,
SERIE 118350577
PLANTA ELECTRICA AUXILIAR
INTERCAMBIADOR DE CALOR
MOTOR DETROIT DIESEL
MARCA ECODYNE, SERIE 12591, TIPO AIRE
ACEITE, CON DOS VENTILADORES PARA
FLUJO FORZADO
SUBESTACION ELECTRICA
TRANSFORMADOR
TRANSFORMADOR
TRANSFORMADOR
MARCA PAUWELS TRAFO BELGIUM, TIPO
EORV 10/230, CAPACIDAD 10 MVA, BAJA
TENSION 13,200 VOLTIOS, ALTA TENSION
115068 VOLTIOS, BAJA CORRIENTE 1312
AMPERIOS, ALTA CORRIENTE 150, 5
AMPERIOS, SERIE 7740217, AÑO 1978
MARCA PAUWELS TRAFO BELGIUM, TIPO
EORV 10/230, CAPACIDAD 10 MVA, BAJA
TENSION 13,200 VOLTIOS, ALTA TENSION
115,068 VOLTIOS, BAJA CORRIENTE 1,312
AMPERIOS, ALTA CORRIENTE 150, 5
AMPERIOS, SERIE 7740219, AÑO 1978
MARCA PAUWELS TRAFO BELGIUM, TIPO
EORV 10/230, CAPACIDAD 10 MVA, BAJA
TENSION 13,200 VOLTIOS, ALTA TENSION
115,068 VOLTIOS, BAJA CORRIENTE 1,312
AMPERIOS, ALTA CORRIENTE 150, 5
AMPERIOS, SERIE 7740218, AÑO 1978
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TRANSFORMADOR
MARCA PAUWELS TRAFO BELGIUM, TIPO
EORV 10/230, CAPACIDAD 10 MVA, BAJA
TENSION 13,200 VOLTIOS, ALTA TENSION
115,068 VOLTIOS, BAJA CORRIENTE 1,312
AMPERIOS, ALTA CORRIENTE 150, 5
AMPERIOS, SERIE 7740216, AÑO 1978
TUBERIA
TUBERIA USADA TUBERIA PARA GASODUCTO USADA,
DIAMETRO 8”, TRAMOS DE 6 METROS
APROXIMADAMENTE 75 TON, CHATARRA
3. MANTENIMIENTO
Actualmente CORELCA se encuentra en liquidación, la maquinaría amarilla se
observó en las instalaciones de TERMOGUAJIRA propiedad de GECELCA y en las
instalaciones de TERMOBALLENAS se observaron las unidades de generación
turbo gas.
La maquinaría amarilla corresponde a equipos de marcas reconocidas como
LORAIN, GROVE y CATERPILLAR.
La grúa LORAIN se encuentra totalmente desmantelada, no se observaron
componentes del tren de potencia como: motor, convertidor, sistema hidráulico;
presenta una considerable corrosión en sus componentes de carrocería; NO recibe
ningún tipo de mantenimiento y es considerado un equipo para baja operativa, se
almacena en el patio de chatarra de las instalaciones de TERMOGUAJIRA.
La grúa GROVE se encuentra operativa, se realiza mantenimiento rutinario de
cambio de filtros y lubricantes, se observó operando.
El equipo tornadozer CATERPILLAR se observa en buen estado, se realiza
mantenimiento rutinario, en el momento de la inspección se verificaba una falla en el
control hidráulico del levante de la cuchilla de empuje, es un equipo operativo.
La maquinaria de TERMOBALLENAS se observó fuera de operación, no se
adelanta ningún tipo de mantenimiento, se observan considerables niveles de
corrosión.
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La unidad No. 1, fue declarada no disponible en Marzo de 1988, por razones
técnicas y la unidad No. 2 salió del sistema por resolución de la CREC en 1999.
Los equipos de la central TERMOBALLENAS cumplieron la vida útil técnica y
económica; en el mercado es equipo obsoleto, no es posible su recuperación por su
alto costo y la baja eficiencia de las unidades.
4. DESCRIPCION DEL METODO UTILIZADO Y DEFINICION DE TERMINOS
4.1 CARACTERISTICAS
El desarrollo del método está basado y justificado en:
La teoría del desgaste y envejecimiento de las máquinas, la teoría económica en lo
relativo a la inflación y devaluación y la teoría del envejecimiento de máquinas.
4.2 VIDA UTIL
La vida útil de un equipo depende de varios factores como son:
Tipo de maquinaria, clase de construcción, tipo de trabajo que desarrolla y su
intensidad, mantenimiento recibido, factores económicos, estado actual,
perspectivas de trabajo, obsolescencia técnica, innovaciones tecnológicas y
ambiente de trabajo.
Todo lo anterior complementado con información estadística obtenida a través de
observaciones hechas en todo el mundo por un período de años suficientemente
representativo, por varias organizaciones mundiales, permite estimar la vida útil de
los equipos.
La recopilación de información de vida útil de maquinaria, se ha obtenido de:
- Mechanical Desing and Systems Hand Book. ROTHBARTH
- Mark's Hand Book of Mechanical Engineering.
- Congreso Brasilero de Avalicoes e Pericias de Engenharia Ibapa.
- Boletín F.U.S. Bureau of Internal Revenua.
- Nacional Provincial de México.
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4.3 CALCULO DE FACTORES
A partir de la información obtenida del Instituto Brasilero de Avalúos y Peritazgos de
Ingeniería, Munchener Ru, Factory Mutual Marshall Valuation Service, DANE y
Banco de la República, se estimaron los valores necesarios para obtener el valor
actual de depreciación (F.D.).
El factor de depreciación, refleja el efecto en el valor de la máquina, del desgaste
sufrido durante el período comprendido entre su entrada a producción y su edad
actual.
El factor de depreciación (F.D.), se calcula mediante la fórmula:
F.D. =
α + β * (1-(E/(V.U.*F.M.)))
Donde:
α = Factor de Salvamento
β = Factor Complementario (β = 1- α)
F.D. = Factor de Depreciación
V.U. = Vida Util Probable
E = Edad actual
F.M. = Factor de Mantenimiento
5. AVALUO
El avalúo de esta maquinaria se calcula utilizando la fórmula:
V.C. = V.R. * F.D. * F.R.
Donde:
V.C. = Valor comercial equipo
V.R. = Valor de reposición equipo
F.D. = Factor de depreciación
F.R. = Factor de realización
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Utilizando los factores y valores, se obtiene el valor de avalúo.
TOTAL VALOR AVALUO COMERCIAL MAQUINARIA
CORELCA EN LIQUIDACION 2013 $ 741.167.700
SON: SETECIENTOS CUARENTA Y UN MILLONES CIENTO SESENTA Y SIETE
MIL SETECIENTOS PESOS M/CTE.
Consideraciones particulares:
v La maquinaria amarilla objeto de este avalúo es de marcas reconocidas como
LORAIN, GROVE y CATERPILLAR.
v Existe en el mercado nacional e internacional ofertas de grúas y tornadozer tanto
nuevos como usados. En el país se cuenta con representantes de las marcas
para la consecución de repuestos.
v El valor reportado corresponde al valor comercial de los equipos de acuerdo con
las condiciones observadas durante la visita de inspección.
v El equipo de avalúo considera probable la realización de los equipos el cual
requiere de estructurar un proceso de comercialización con buena publicidad y
búsqueda de clientes potenciales.
v Las unidades de generación WESTINGHOUSE cumplieron su vida útil técnica y
económica, las actuales condiciones de conservación facilitan la corrosión, los
equipos superan los 10 años de inactividad tiempo en el cuál no se adelantó
ninguna tarea para su adecuada conservación.
v En el mercado internacional se encontraron empresas especializadas en la
reparación y mantenimiento de este tipo de unidades; es probable la venta de
estas unidades para la obtención de piezas de segunda.
v En el patio de las instalaciones de TERMOBALLENAS se encuentran tramos de
6 metros de largo de tubería de 8”, usadas anteriormente para el suministro de
gas a la central al igual que restos de la estación reductora; este material es
chatarra y se estimó en 75 toneladas de peso.
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Esperamos que esta información sea de utilidad para ustedes y agradecemos la
confianza depositada en nuestra compañía.
Cualquier aclaración adicional con gusto la suministraremos.
BOGOTA, D.C. MAYO DE 2013
Ing. NESTOR R MORA H. Ing. MANUEL DE LA TORRE M.
Gerente
Departamento de Ingeniería
R.N.A. SIC 02040980
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